10/01/11 07:36:14 PY+c5QjP0
>>538
>どのみち再度登記し直さなくてはなりません。
>その費用はこちら持ちです。
↑
これおかしいです。
土地の引き渡しは、普通銀行で買主、売主、不動産屋、司法書士同席のもと
入金を確認の上、その日のうちに司法書士が所有権の移転を行うんです。
それまでは、地主の土地です。地主所有の土地を分筆するのになぜ買主が負担？
買主が負担するのは所有権移転と抵当権（ローンありの場合）設定だけでいいはずです。
私ならそんな要求は突っぱねます。それなら買いませんといいます。
>>540
>なんでそんなに半分にこだわるの?
素人ながら勉強したところでは、民法には契約自由の法則というのがあって、
口頭で「半分の70坪を1400万で売ってもいい」「買います」と言っていれば
その時点で契約は成立しています。向こうが後だしで70坪を1400万といっても、こっちは
いや半分を1400万だと主張するのは当然だと思います。それを言わないのは
私にはお人よしすぎるように思えます。
専門家でないのでどちらの言い分に分があるかまでは分かりませんが。