10/01/10 23:06:26 Sp0Da1Wp0
>>527
その土地おそらく登記上は140坪になっているのでは？
管轄の法務局で土地の公図を確認の上登記事項記載証明書を手に入れてみてください（1枚5千円？くらいかかります）
登記簿記載の面積と実測が違うのは不動産の世界ではきっとよくある話なんだろうと思います。
不動産のチラシを見ると必ず「現況優先」の一文が入っています。
不動産取引では登記簿記載の土地面積を基にした価格で売り出されますが、登記簿と違った場合は
現況優先なのです。
自分の経験で30年前の分譲団地60坪を買ったら、なぜか実測では2㎡多かった。
建て替えた建物の登記はしましたが、土地はそのままです。
登記代もかかるし、資産税の課税評価額も上がってしまいますから。
半分75坪分の土地代を払えというなら、まず地主負担でその土地を150坪に登記し直したうえで
きちんと75坪分筆してください、でなければ買いませんと言ってみてはどうでしょう？
誰も得しない話なので、地主が売りたいならあきらめると思います。
しかし、ずうずうしい地主ですね。