10/01/07 09:21:11 AZjpx0xL0
>>439
今月着工予定で、キッチンが壁寄りI型なんだけど、
そういう話を聞いてホっとしたw
対面にしても、狭くなってしまうのでそうしたんだけど、
どうだったのかな～とそこだけが気になってる。
自分自身は、洗い物を残しておくのが嫌いなのですぐに片すし
いいかな～って。
442:可愛い奥様
10/01/07 09:26:21 5Kmxd0zr0
キッチンをいつも綺麗に片付けられる人ってうらやましい。
うちは２４時間作動中って感じで
夕食後綺麗に片付けたつもりなのに
あっと言う間に誰かが林檎食べて皿とテーブルナイフが調理台においてあるし、
水飲んだコップ、お茶入れた急須、クッキー食べた小皿、生ゴミいれにミカン皮‥と溜まってきてため息出る。
独立キッチンだからかろうじて我慢できるけど。
443:可愛い奥様
10/01/07 09:39:16 +zsClH6x0
私もダラだから独立式だなー。
>>431なんだけど、前に住んでた貸家がこういう構造で、なんで独立なのに
カウンター？このガラス戸なんのためにあるの？と思ってたら、住んでみて納得した。
ガラス戸あけるとカウンター越しにお皿を移動できるし、リビング方面もテレビも
見られる。皿鍋を放置してても戸を閉めれば見えないｗ 見た目が微妙になるのが難点。
その貸家は元々大家さんが自分で住んでいた家なので、色々と住みやすいように
工夫されてて、自分の家作りにも相当参考にした。つか影響されまくり。
家事動線って、余裕ってこういうところに必要なんだ～と実感させてくれた。
間取りは広さ優先よりも、使い勝手で決めた方が住みやすいとか。
444:可愛い奥様
10/01/07 11:10:58 9xPJjTyr0
私もダラだが新居で心機一転頑張るぞーと思ったら何も置けなくなったｗ
物を置いたら散らかって見える＝置かなきゃいいって発想しか出来ん自分が悲しい。
タカラのキッチンでコンロのあたりの壁は磁石でいろいろくっつきますよ言われて
キッチン鋏とか引っかけられたら便利だよねーなんて、くっつけてはみたものの
キッチンの入口がリビング方向に全開なんで、ものすごく汚く見えるんだよね。
やっぱり何もない空間のが綺麗。
片づけられないって人は独立とか対面よりも収納にこだわった方が良いと思った。
とりあえず何でもかんでもしまっちゃえる魔法の空間を用意しとくのが良い。
445:可愛い奥様
10/01/07 11:38:24 zxM2i8lA0
>>441
着工ｵﾒ うちは引っ越して一ヶ月。
システムキッチンの偉大さを感じてますｗ
>444
同じくリビングドアを開けたら正面にキッチンです。
今までの自分は洗ったら自然乾燥派で常に作業スペースに置きっぱなし・・・
新居へ越してからは、洗ったらすぐ拭いて食器棚へを徹底してます。
綺麗なキッチンは気持ちｲｲｰ
>442
気持ちわかるな～
もう何もしないで！！って感じｗ
446:可愛い奥様
10/01/07 11:42:08 LcEdvCfO0
>>432
>>433
独立型というのはダイニングからも独立しているという意味だったのでしょうか？
我が家は「リビング」と「キッチン＋ダイニング」に独立しています。
なので作った料理はすぐにテーブルへ運べる。
テレビを食事中に観る習慣も嫌いなので（ｽﾏｿ）不便は無し。
生活空間と食事の空間を区別しました。
と、言ってももちろんリビングでお茶したりおやつを食べたりはします。
もの凄く個人的な思惑？趣味？なんですが
お母さん、いつの間にそんなおやつを作ってくれたの？
え？おつまみ？いつの間に？？？
みたいな母親に憧れる妄想もありましたw
ダラなので独立式でないと気配バレバレでつまらん。
447:可愛い奥様
10/01/07 11:52:51 +Ui+tQCE0
独立型キッチンっていうのは、ダイニングとは仕切られたキッチンっていう意味だよね。
ダイニングに背を向けただけのキッチンは独立じゃないで合ってる？
前の家は独立キッチンで、壁とアコーディオンカーテンで区切られていた。
冬は寒いし、ダイニングやリビングでみんなが盛り上がってるのに一人片付ける寂しさといったら。
配膳は面倒だし、料理中子どもはやりたい放題。
片付け下手には向いてそうだけど、興味津々な友達は「台所見せて！」だし
良かったことと言えば、ガスの点検などの時にリビングを通さずに見てもらえることぐらい。
今対面キッチンの家を建築中なのですごく楽しみだｗ
448:可愛い奥様
10/01/07 12:02:15 OFsrVC1Q0
ダンナ実家は、お客様の多い家だから玄関の横に客間（応接間）がある。
そこは普段、家族もあまり使わないからキレイ。この正月休みにダンナ実家で過ごした時も
急にお客様が来ても、とりあえずその部屋にお通しすればＯＫだからとっても便利だった。
普段リビングが片付けられない私としては、客間を設けるのもいいな…と。
でも家族が過ごすリビングを広くした方がいいのかなという思いも捨てられずいます。
今の時流とは逆のような気もしますが、客間を作った奥様いらっしゃいますか？
449:可愛い奥様
10/01/07 13:54:14 5Kmxd0zr0
>>448
うちはそれのために座敷というものがあるのだが
金欠でエアコンがついてない。
結局夏と冬は「寒いから‥」とか言い訳しながらリビングへ通してる。
４４８のところに月１以上気のおける来客があるのなら客間も便利だと思うけど
友達なら散らかっててもリビングの方が居心地良いと思う。
450:可愛い奥様
10/01/07 14:15:46 eCgSVS8y0
>>448
私も片付け下手なので、和室を独立させて客間にしようと目論んでいたけれど、
あまり来客の多い家ではないので結局やめた。
気をつかわない友人などは元々リビングに通すつもりだったし、
いつ来客があっても慌てないようにと、片付けも以前よりはするようになったw
それでも突然の来客の３回に２回は慌ててるけどw
L字型のLDKフルオープンなんだけど、不思議なことに気をつかわない客は、
勧めなくても勝手にダイニングの椅子に座ってることが多い。
今まで和室の生活だったからリビングにソファのある生活は初めてなんだけど、
お客さんにソファを勧めた場合、自分は座布団にでも座っていればいいのでしょうか？
451:可愛い奥様
10/01/07 15:50:48 Wi0Bpvn70
ミストサウナについて。
親戚宅で東京ガスのをお正月使わせてもらった。
なのでガス代についてはわからない。
後付けの場合、リモコンが浴室内に
つけられないのが最大のデメリット。
ドアを開けていちいち停止したら、
すごい量の湿気が脱衣所に回った。
ユニットバスには浴室内につくらしい。
子供がいたのであまり高温にできなかったけど、
ミストと言っても、水の粒が大きくて、
霧じゃなくてスコールみたいで、熱帯の通り雨な風情（笑）
大人数で使ったので、湯船にスコールが降り注ぎ、
お風呂のお湯がぬるくなる。
固形せっけんなどは使うときおけない（溶けちゃうらしい）
使い終わったら、水滴を取ったり、浴室乾燥しないと、
カビで大変になりそう。
452:可愛い奥様
10/01/07 16:22:22 t0YAZfAn0
ミストサウナにも種類があるんだよ。
>>451さんが試したのはスプラッシュミストじゃないのかな。
マイクロミストの方は水滴が見えたりしないよ。
うちはユニットバス内にリモコンあるけど、
脱衣所側で操作する場合は、タイマー使うもんじゃないの？
引き渡し時のガス会社の説明でも、
サウナ使ってる時にドアを開けちゃうと大変ですよ～wって言われた。
使用停止後は、「乾燥運転をしてください」ってアナウンスが流れる。
これ込みでも、1回20～30円くらいかな。
ミストサウナを週に1回使っても、
月のガス料金に変化があるように感じられなかった。
ちゃんと使えばそれなりに快適です。
私は洗濯乾燥機が好きじゃなくて、浴室乾燥がメインなので、
サウナ機能はおまけみたいなものなんだけどね。
453:可愛い奥様
10/01/07 16:50:17 Wi0Bpvn70
>>452
どうやらそのようです。
種類があるの知りませんでした（汗）
タイマーにして使わないとだめだと反省会してたところでした。
つけるなら、マイクロミストの機能がイイですね。
ヒートショックも高齢になれば怖いですし、
浴室暖房や乾燥のおまけと考えればミストもいいかも。
今だいぶお安くしてもらえるようですし。
454:可愛い奥様
10/01/07 16:58:32 abxxmfRv0
もうすぐ引渡しです。
引越し前にやっておいた方がいい事って
何かありますか？
取りあえず、不用品をオークションで出しています。
マンション住まいだと気軽に手渡しに応じられるのですが、
一軒家だと相手の記憶に残りそうで・・
455:可愛い奥様
10/01/07 17:11:00 QctTz1WRP
>>454
オークション品手私はやめたほうがいいよ。
どんなキティや厨がいるかわからない。私は以前ブランド物をだしたら夜中に
携帯に電話がかかってきて「ありがとうございますーーーう！おかげで落札できましたーあﾐｬﾊ」
て言われてびっくりしたことがある。（ちょうど未登録の人からの電話を待ってたのでその人と勘違いして出た）
送料を落札者負担に設定しておけばいいんじゃないの？梱包やらが面倒くさかったらオクしちゃだめさ。
で、肝心の引っ越し前にやっておくこと…荷詰めは面倒でも持っていく部屋の振り分けにあわせておくこと…って
それはもうおわってるのか？
456:可愛い奥様
10/01/07 17:37:44 w6qZWEsR0
>>450
一人がけのソファに座ってる。足りないときはオットマンにも座っちゃうなぁ。
457:419
10/01/07 17:46:57 035g6lxu0
昨日、独立キッチンか対面キッチンかで相談させて頂いた者です。
その節はありがとうございました。
さまざまなエピソードを参考にさせて頂いた結果、
半分独立、半分対面のような形で落ち着きました。
Ｌ型の片面（シンク、調理台）が、ダイニングに面していて、
もう片面（コンロ、調理台）は壁にＩ型のようにくっつきます。
うまく説明ができませんが…。
両方の良いとこ取りが出来ればいいなあ、と思っとります。
あと、もう一点質問させて頂いてもよろしいでしょうか。
こちらの奥様方の中で、太陽光発電を備えられた方いらっしゃいますか？？
旦那が何の影響か乗り気になってしまい、追加しようか悩んでいます。
付けて良かった、後悔したなどの感想がありましたら、
ぜひお聞かせ願えませんか。
よろしくお願いします！
458:可愛い奥様
10/01/07 18:06:12 kiBFX3K70
>>448
普通のリーマンの家じゃ応接間とかいらないと思う。うちの実家も１０畳以上ある立派な
応接間作ったけど結局いつの間にかリビングと地続きの広い仏間にリフォームした。
我が家はその代わり土間を設けてお客さんが来るとなったら小さなダイニングテーブルを
だして、椅子を持ってきて、リネンの品のいいクロスを引いてそこで来客応対している。
459:可愛い奥様
10/01/07 18:07:19 LXYLXc0HO
太陽光発電ですが、よく業者がセールスに来ますが、工事費がかかる割りには、それほどメリットが無いと聞き、我が家は止めました。
460:可愛い奥様
10/01/07 19:22:49 zkKbUK35P
>>448
同敷地内の完全２世帯なんで、
玄関わきに独立した和室を作った。
いずれ仏間になるかもしれないし、
親の介護する部屋になるかもしれない。
それまでは、来客用とか、お泊まり用に使うつもり。
リビングにくっついた和室にもあこがれたけど、
これはこれで使い道はあるはず。
461:可愛い奥様
10/01/07 20:54:14 gn/HC3No0
>448
どういう人が来るかによるんじゃない？
うちは会社員だけど２階に応接間作ったよ。
普段は映画のＤＶＤ見たり本読んだりする部屋で旦那の書斎は別にある。
ソファやコーヒーテーブル置いてる（家具はうちの実家のお古）
主人の友達や会社の人はそこに通してる。
やっぱり子どもがいる家だと向こうも気を使うしね。
もし子連れで来ても子ども達だけ１階のリビングで預かる感じだな。
月に１回くるかこないかだけど、普段は子どもが入ってはいけない部屋としてる。
その間取りのせいで寝室が狭いんだけど冷暖房の効率がいいからよしとしてる。
462:可愛い奥様
10/01/07 21:51:34 2GGe1mvW0
>>457
太陽光パネル乗せてます。
1年ちょっと経ちましたが、48円で買い取りも始まったし
乗せておいてよかったなと思ってます。
消費電力もわかるので節電するようになると思いますが
発電してナンボなので、シミュレーション等できちんと数値を出してから
検討された方がいいと思います。
HMの営業さんが遊びにきますが、昨年のお客さんの8割は
太陽光パネル乗せてるって言ってました。
シャープ製のが1kw25万ぐらいで乗せられると聞き羨ましかった。
補助金が多いといいですね。うちは35万でした。
>>459
リフォームで乗せるのは、まだまた高いですね。
今乗せるとしたら、新築のみですね。
463:可愛い奥様
10/01/07 22:06:06 yHMBmRGK0
昨日のニュースで、後付け太陽光パネルの雨漏り被害が増えてると
言われていたので、付けるなら新築の方がよさそう。
464:可愛い奥様
10/01/07 22:18:10 yHetU5xr0
>462
便乗して聞きたいことがたくさんあるのですが、お願いします。
・屋根の塗り替えなどのメンテナンスはパネルを乗せてしまった場合、どうするのでしょうか。
・パネルの耐用年数はどれくらいのものですか？
屋根と一体型のパネルだと屋根のメンテナンスとかは大丈夫そうだけど
一体型のものじゃない場合、塗り替えなどの時期が来たらパネルを一度外して
塗り替えるのかなって前スレか何かで話題になってましたよね？
その時から気になっていたんですけど、誰もレスを返していなかったので知りたいです。
お金のことよりも将来のメンテナンスが一番気になります。
465:可愛い奥様
10/01/07 23:30:17 2GGe1mvW0
>>464
塗り替えなどの時期が来たらパネルを一度外して ・・・は
私が書いたかも。
パネルと屋根の隙間はあまりないと思うので
一度外さないと難しいと思います。HMの設計と監督に聞きました。
できれば耐久年数の高い屋根材の乗せた方がいいと思います。
パネルの耐久年数は30年と言われてます。
うちはステンレス屋根なので塗り替えはなく、パネルも乗せっぱなしに
なると思います。
466:可愛い奥様
10/01/08 06:18:24 Ti8CSDC90
>>457
太陽光システムなんて目先の損得で付ける付けないを決めない方が(･∀･)ｲｲﾖｲｲﾖ
電気料金が中長期では値上がりして、太陽光システムの値段が上がるのは確実。
保険代わりにつけるべき商品と思うよ。
467:可愛い奥様
10/01/08 08:20:54 vlu1JkOU0
え～、悩むなあ＞太陽光パネル
付けても損、付けなくても損 なら付けない損の方を選んで
今のところ設置はしない予定なんですが・・・。
今は電気とガス両方使用してるんですが、新築はオール電化。
でも電気代がこれから太陽光電気の買取にともなって
どんどん上がっていくと聞きます。
ガス代も上がるんでしょうかね？
ガスが値上がりしないようなら、オール電化を考え直そうかな。
ガス電気両方値上げされて行くのなら、オール電化太陽光パネルなしで
行こうかな、と思案中です・・・。
468:可愛い奥様
10/01/08 08:47:06 qii9KKtg0
あんな重いもの乗せるなんて、柱や梁は大丈夫なの？
売電ったって長い目で見て、設置費用と相殺くらいジャねーの?
知り合いのHMの営業は誰も乗せてない、人にはバンバン勧めてるくせにさ
ココだけの話
469:可愛い奥様
10/01/08 10:07:02 5MXnveZC0
>467
住宅も家電も性能も上がってるから光熱費は相殺されるんじゃないかな？
うちもオール電化考えたけどとりあえずガス引き込んだよ。
いずれ屋根の葺き替えもあるからその時に太陽光パネル検討するかも。
それでも１０年以上先、その時何がどうなってるかわからないからね。
今は初期投資はしないでさっさと繰上げしようと思ってる。
470:可愛い奥様
10/01/08 10:10:35 jVDDj7Ys0
土地について聞かせてください。
建築条件付の土地ですが、今迷ってるところが
染色工場跡だそうなんですが、土壌汚染とかは
あるのでしょうか？
皆様ならどうされますか？
471:可愛い奥様
10/01/08 10:18:12 5MXnveZC0
>470
うちも小さな和菓子工場跡の分譲地だよ。
水を使う古い工場は井戸があることがある。
染色も水を使うんじゃないかな？
土壌汚染よりも井戸があったら地下水脈や近辺の水路に要注意だと思う。
実際に井戸があった付近の家はなんとなく湿気てるって。
それと近くに水路があるから庭に除草剤とか怖くて使えない。
472:可愛い奥様
10/01/08 10:30:57 5cG7XkVW0
>>470
染色方法はどうなんだろう。
触媒に金属使うだろうしねぇ。
473:可愛い奥様
10/01/08 10:47:35 vlu1JkOU0
>>469
ああ、そうだよね。
電気代上がっても家電製品がどんどん省エネ化してるんだものね。
光熱費の値上がりばかりを気にせずに、オール電化で行きます。
太陽光パネルは義務化でもされてから設置しよう。
で、オール電化にした場合問題なのが補助暖房器具なんですが。
現在ガスストーブを使用。
あの暖かさと手間のかからなさはものすごく気に入ってるんですが
それに替わる同等の電気の暖房器具は何があるのかと。
今のﾄｺﾛ、パネルヒーター（ﾃﾞﾛﾝｷﾞのﾀﾞﾌﾞﾙﾌｪｲｽ遠赤ﾋｰﾀｰ）あたりが候補です。
474:可愛い奥様
10/01/08 11:22:29 Ti8CSDC90
>>468
そうそう。木造建築で良心的な設計士さんだったら、柱や梁を含めて太陽光発電がのせられるような
設計にしてくれると思うけど、後付ではリスク高いよね。うちの家は木造で普通の家より柱は太いけど
屋根の不具合が怖いから太陽光発電つけようとは思わない。
へーベルの家は普通につけているところが多いのはうらやましい。
475:可愛い奥様
10/01/08 12:53:14 PhSnsQPy0
>>467
次の条件だと得。
・新築時に設置(屋根一体型でない)。
・屋根が広く、6kW以上10kW未満をのせられる。
・電気をあまり使わない節約型の家庭。
・晴天率が高く日照時間が長い。
・南に高い建物が建つ可能性がない。
1kW48円といっても、日本は全量買取じゃないからね。
3、4ｋWぐらい乗せるのでは倍額買取の効果が薄いよ。
民主は全量買取といっていたから、今後、どなるかを見定めて、
10年後ぐらいに設置しても遅くはないかもね。
その頃は、パネルは軽くなり、パネル価格は下がるよ。
それで買い取り価格も年々下がる予定になっている。
476:462
10/01/08 13:08:25 8hXodhiC0
>>468
軽量鉄骨なので太陽光パネルの重さは気にしなかったですねぇ。
設置される前に屋根の上で1枚持ち上げてみましたが
そんなに重くないなと感じました。
木造は検討しなかったので、耐えられるかはわかりません。
477:可愛い奥様
10/01/08 13:20:47 16BVO6fG0
今新築だと通常の半額くらいの値段で太陽光乗せられる所もあるから
元が取れるかどうかはその値段と補助金次第だと思う
478:可愛い奥様
10/01/08 13:33:25 CaTClUZ40
そっか>462さんは軽量鉄骨だったのね。
それは・・・早く言って欲しかったです。
営業が本当にいい加減で、「どこのお宅もやってますよ」「丈夫に作られてます」
っていいことばっかりしか言わない。
「塗り替えはどうするんだ？」と聞いても「その時は僕に連絡くだされば、お力になります！」
って・・・アホかｗｗｗ
479:可愛い奥様
10/01/08 13:38:16 jrYFWX9B0
そういうことを簡単に口にする営業ほど、断りも無くいつの間にか辞めるのがパターンだなぁ。
480:可愛い奥様
10/01/08 13:43:07 CaTClUZ40
連投ｽﾏｿ。
うちの旦那は太陽光パネルに首を縦に振らない。
「納得できる材料があるなら考える」というので、3人の営業が入れ替わり説明に来たけど
結局ダメ。
近所の設置後10年くらいのパネルの変色具合を見てるから、自分の家も10年たったら
どうなるんだろうって聞いても営業も曖昧にしか答えない。
「あの家みたいになっちゃうんだろ？」→「いや、今のはもうちょっと良く出来ているので、
あぁはなりません。ただ、今の最新のものを10年使っている方がいないので・・・何とも言えません」
古いタイプの太陽光パネルを見ると、今の新しいものは軽くもなっただろうし性能も
良くなったんだろうけど。
家電もそうだけど、技術の進歩が早くて1年違うだけで消費電力も全然違うし
30年近く同じパネルを使い続けるって本当に現実的な話なのかしら。
10年ごとくらいに最新式のパネルを付け替えられるのが一番の理想だな。
481:可愛い奥様
10/01/08 13:43:17 16BVO6fG0
メリットばかり並べられると不安になるよね。
デメリットも一緒に並べた上で、「どうしますか？」
って聞いてくれる営業の方がいい。
482:可愛い奥様
10/01/08 13:58:42 CaTClUZ40
旦那が口うるさく突き詰めて営業が口を割ったこと。
・パネルは耐用年数は長いが、パネルの周囲の部品（電気系統も含む）の耐用年数は短い
・何かの理由でパネルをはずす場合、30万以上はかかる。
・屋根材に穴を開けなければいけない。（埋め込み式だったら違うのかも）
・パネルが何かのきっかけで一部分だけ破損しても全取替え
こんな感じでした。
他の方はどうでしたか？
あと、業者によってどうしてこれだけ価格に差があるんでしょうね。
やっぱりわからないことばかりです。
どなたか詳しい方いらっしゃらないでしょうか。
483:可愛い奥様
10/01/08 14:11:07 16BVO6fG0
自分の所のＨＭの営業は、
「はっきり言って元は取れません。
ですので、元を取ろうというつもりで太陽光を乗せるのはオススメできません。」
ってきっぱり言っていた。
自分の所は安かったのと、うちの電力消費量がむやみに多いからその足しにと、
太陽光自体に科学的ロマンみたいな物を持っていたから乗せる事にしたけど。
484:可愛い奥様
10/01/08 14:29:20 CaTClUZ40
元が取れないっていうのはどこでもそのような説明のようですね。
パネルを設置したことに対する新たなメンテナンスなどを考えて、費用云々ではなく
他の理由があればってことですね。
それが一番納得できました。
すっきりしました、ありがとうございます。
485:可愛い奥様
10/01/08 15:26:52 vlu1JkOU0
>>475
条件は
＞・電気をあまり使わない節約型の家庭。
コレ以外はクリアできる感じ。
契約したＨＭも、太陽光パネルのキャンペーンやってるし
通常より安く入れられるのかも知れないけど、興味がなかったので
説明聞いてないです。
にしても、一部壊れただけで全取替えとかウソみたい。
一枚だけとか取り替えられないんですね～。
設置したらメンテナンス代がいろいろ大変そうなので今回はやはり見送りにします。
486:可愛い奥様
10/01/08 15:34:04 16BVO6fG0
今太陽光が流行ってるのは、
元々ソーラーパネルに対してトキメキを感じていたけど
この値段じゃ手が出ないなって層が、
値段が下がった事で手が届くようになったってのが大半なんではと思う。
487:可愛い奥様
10/01/08 15:37:13 IO1EMOl70
>>482
＞何かの理由でパネルをはずす場合、30万以上はかかる。
犬の散歩してるとおそらくもう使われていない感じの太陽熱温水器が
屋根についてるお宅見て「外したらいいのに・・・」なんて思ってたけど
これで納得ｗ 付ける時はテンション上がってるけど外すのに
テンション上がらない＋けっこう掛かるもんなんだね。
488:可愛い奥様
10/01/08 15:52:15 vlu1JkOU0
すみません、>>473の後半部分
ガスストーブに替わる電気の暖房器具で、何かおすすめのﾓﾉがありましたら
よろしくお願いします。
自分がエアコン以外で知っている電気系の暖房は
オイルヒーター、電気ストーブ、ハロゲンストーブ？程度です。
ガスストーブ並に暖かい器具が何かあれば、と探しています。
ちなみに地域は関東の海よりなので比較的温暖な場所です。
でも私は寒がりｗ
489:可愛い奥様
10/01/08 16:16:18 Pokb3fuA0
関東の海より住みです。そして寒がりw
うちにある暖房器具はエアコン、電気式床暖房、遠赤外線暖房機（ダイキンのセラムヒート）
ガスストーブには負けるかもしれませんが、遠赤外線で暖めるタイプのものはおすすめですよ。
でも家じたいが暖かいので最近くらいの気温だとまったくなにも使わない日もあります。
以前の隙間風吹き込む賃貸に比べたら暖房なくても天国!!
490:可愛い奥様
10/01/08 16:47:09 5cG7XkVW0
>>488
点検などクリアできるようであればOMなどのパッシブソーラー。
やわらかい暖かさなら床暖、蓄熱暖房。
ガスと同じダッシュを求めるなら灯油かなぁ。
491:可愛い奥様
10/01/08 16:57:03 1282FtEPP
>>488
うちはオール電化だけど、
高高にはあまりこだわらなかったんで、
石油ストーブ導入の予定。
ファンヒーターか、アラジンストーブとか検討中。
まだ建ってないけどね。
電気は… エアコンは乾くし（でも使うけど）、
オイルヒーターは電気代が、高くつくイメージがぬけない。
492:可愛い奥様
10/01/08 17:04:56 jrYFWX9B0
>>488
正直、部屋のサイズよりも大きめ畳数対応の、高性能でスポット暖房をしてくれる様ないいエアコン。
うちは弱めのエアコンだったので朝なかなか効かなくて、去年はハロゲンストーブに近いカーボンストーブと
いうのを併用したら、それだけで下手したら１万アップの勢い…orz
今年は朝効かないんだったら、と常に付けっぱなしにしてますが、大して電気代のアップに繋がってないので、
これだったら最初から強いエアコンで全く悩まず解決なのかも、と思う。
先月は付けっぱなしでも光熱費＝電気代は１万３千円でした。
強いエアコンで、低めの温度で運転した方が省エネにもなると思うよ。
493:可愛い奥様
10/01/08 17:48:16 vlu1JkOU0
>>489-492
みなさま、ありがとうございます。
とっても参考になりました。
基本はエアコンで、特に寒いとき何か補助暖房をと考えています。
せっかくのオール電化なのでできればガス、灯油は候補からはずしたいのです。
でも万一の対策に、ガス管も引き込んでおいた方がイイのかしら、と
考えてたんです。
パッシブソーラーや蓄熱暖房機は知りませんでしたが、
結構大掛かりな工事が必要なのと、費用が高めなんですね。
>>489さんは床暖入れてるんですね～、いいな。
ウチは床暖房は予算上ムリそう。
私も今、隙間風だらけの家なので、高高の家に期待してるところｗ
>>492さんのおっしゃる大きめ高性能エアコン、取り入れてみます。
エアコン本体の代金はケチろうと思ってたんですが、考え変わりました。
そして補助としては、遠赤外線タイプのものを検討してみます。
「まず大きめなエアコン、そして冬の様子を見て遠赤外線ヒーター」
という結論に自分ではなりました。
ありがとうございました。
494:可愛い奥様
10/01/08 17:55:24 1gX1LIK80
エアコンの常時運転（低温で維持）って、結構お金かからないよね。
切ったり付けたりして、音頭上がるまでフルパワーにする方がよほどお金
かかる。
設定１８度くらいでも、ずっと付けっぱなしにしていると床・壁・天井も温まって
いるから寒くない。
495:可愛い奥様
10/01/08 17:58:13 jrYFWX9B0
>>493
あとまだ間に合うんだったら、換気の際に熱交換を行なうものにした方がいいと思う。
それでもかなり違うと思うよ。
普通に３種にすると、部屋の気温はある程度一定なだけに、かえってすきま風っぽいのを
感じる…orz
496:可愛い奥様
10/01/08 18:01:04 3Mbl54xg0
建築予定なんですが、最近のはほとんど高気密住宅、
ガス・石油の暖房必要なのですか？
換気面で大丈夫なものですか？
497:可愛い奥様
10/01/08 18:18:50 A7cEhU9i0
２４時間換気ってのがあるし。
498:可愛い奥様
10/01/08 18:19:30 vlu1JkOU0
>>494
エアコン常時入れっぱなしって、したことないんですが
エアコン本体の耐久性には影響ないんでしょうか？
壊れるのが早まるのかと思ってました。
>>495
まだ間に合いま～す。
たしか、営業さんの説明で熱交換式だと言ってたような。
もう一度確かめてみます。
499:可愛い奥様
10/01/08 18:33:32 sPWA8E7YO
半年に一度の保守点検をすれば良いよ。
500:可愛い奥様
10/01/08 18:40:48 1gX1LIK80
>>498
運転時間が長くなるから、耐久性は悪くなるんじゃないのかな？多分。
外のファンの老朽化が激しくなりそう。
ただ、我が家の場合、不在時は切ってキンキンに冷えてしまってから帰宅後に
31度設定の暖房使用、とか散々暑くなった部屋を16度設定でガンガン冷やす、と
いうようなことをしていたときよりも、常時運転の方が電気代が月１万円は下がった
ので、多少老朽化が早まっても構わないや、と思って使ってます。
でも、うちは常時付けている方は何故か元気で、普段切りっぱなしでたまに
しか付けなかったエアコンの方が先に駄目になってしまいました・・・。
何でなんだろう。
501:可愛い奥様
10/01/08 20:58:34 y+vahbxF0
うちの約20畳吹き抜けありリビングの暖房は、シーズヒーター2台だけ
キッチンとユニットバス以外の換気扇は建築申請図面にしかないおかげかも
普通の在来工法で高高住宅じゃないけど十分暖かい
南関東住です
502:457
10/01/08 21:54:22 /f+s1H6F0
太陽光パネルについてのご意見を募集した者です。
どうもありがとうございました、感謝の気持ちでいっぱいです。
皆さまのご意見を参考にさせて頂き、
営業の口車にのらないよう慎重に考えたいと思います。
安い買い物ではないですし。
正直、パネルをつける事によって発生する損得しか考えていませんでしたので、、
メンテナンスや何やら、長い目で見なければいけない事に気づきました。
取り付け自体は、軽量鉄骨造なので問題なさそうですが…。
営業の方に、メンテナンス費用を含めた試算をしっかりとしてもらって、
目先の事にとらわれないように気をつけます。
こちらの皆さまは本当によく考えていらっしゃっていて、
ロムしていてもとても勉強になります。
考える事が多すぎでマイホーム鬱になりかけですが、頑張ります。
どうもありがとうございました。
503:可愛い奥様
10/01/08 22:16:43 vlu1JkOU0
>>500
エアコンの常時運転、是非試して比較してみたいです。
でも旦那が、不必要な電気のｽｲｯﾁはどんどん切ってっちゃう人だから
絶対出来無そうｗ
何かというと「そんなの贅沢だ贅沢だ」と、親のしつけのおかげなんでしょうね、
ものすごく倹約家で貧乏性。
私が大雑把なので、バランスは取れてるんですけどｗ
常時運転の方がかえって電気代安いらしいよ、試してみようよ
とか説得してみようかしら。
>>501
シーズヒーター、知らなかったのでぐぐってみました。
まだまだ自分の知らない暖房器具がいっぱいあるんだなあ、と
不勉強さ加減がわかりました。
でもその広さに2台だけ（しかも高高でない）で充分なんてすごい。
同じ南関東なのにうちより温暖なのか、奥様が寒がりでないのか・・・。
504:可愛い奥様
10/01/08 23:04:38 jrYFWX9B0
>>503
>>492だけど、ひと月試してみようよ、でやってみなよ。
「つけっぱなしー？」と言われたけど、「なんかエアコンに関しては、最近の性能のいい家だとこまめに
消すより一定の気温をキープした方が安上がりって話を聞いたから、実験、実験！」で乗り切った。
去年のカーボンヒーター（２月/２万超）のこともあったから、説得しやすかったということもあるけど。
『最近の性能のいい家』が、旦那心をくすぐるポイントかもw
夏もつけっぱなしをしたけど、８千円台。一番なにもつけない時期で７千円前後だから、本当にそこまで
変わらないんだ、って驚いて、一番掛かる冬にも試してます。
冬にはエコキュートの方でも夏より湯量を使うから、そっちでも掛かってるはずなんだけど。
これでガス代とか他に光熱費が掛からないので、オール電化様々です。
最後に住んでいたマンソン、冬は電気代１万超＋ガス代７千円とか掛かってたし…
505:可愛い奥様
10/01/08 23:20:46 vlu1JkOU0
>>504
ありがとう。
益々試したくなって参りました。
冬場はガスストーブ使用で、ガス代（ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ）だけで軽く2万超えちゃうんです。
これにエアコンの電気代も乗っかってくるﾜｹで。
エアコン使用する月の電気代は1万5千円とか行っちゃうし…。
春と秋だけがほっと一息つける季節ｗ
高高住宅にオール電化、光熱費が今よりどの位浮くのか、楽しみになってきたよ。
506:可愛い奥様
10/01/09 01:08:59 7zBN3Xid0
是非試してみて。
…と、ごめん、我が家小さめだから電気代も少ない可能性もあるかもしれない。
あと樹脂ペアガラス・西側のみアルゴンガス入り仕様（これも結構いいのかも）、30坪ちょいです。
507:可愛い奥様
10/01/09 10:33:23 BvztSqFa0
>>503
暖かいのはムク床なのが大きいんだと思う
我が家はスリッパはかず風呂上がりから寝るまで冬でも素足
兄はみ○わで建てたんだけど、初めてうちに来た時冬でも素足で歩けることに
感心してました
508:可愛い奥様
10/01/09 12:22:34 lClYqyAN0
>>395
このスレ見て気が付いた。ヤマハベリーは選択肢になかった（＞＜；）
オレンジのシンクにあこがれます。>>395うらやましす。
早速リフォームしたいよ。パパ。
509:可愛い奥様
10/01/09 13:14:37 Dj1p8ydR0
パネルヒーターのセントラルヒーティングの家ですが
低い温度でつけっぱなし、まさに試してみた所です。
（５段階の中の２で稼働させています）
初めの一年は光熱費が怖くてエアコンの暖房機能などを併用していました。
バカでした。
一旦暖まるとなかなか冷えない。
高機密住宅、スゲー！と思いました。
脱衣所はもちろん、パネルヒーターの無い廊下もそれなりに暖かい。
ちなみに北東北寒冷地在住で、今期はこたつもほとんど使っていません。
灯油代は少し高くなりましたが、電気代が随分安くなりました。
風が起きないのでハウスダストが舞い上がらない・静かなのもいいです。
510:可愛い奥様
10/01/09 16:27:54 PIdq6dc/0
パネルヒーター２４時間稼働させてると光熱費半端なくない？
賃貸の時にデロンギつけっぱなしで電気代が跳ね上がった記憶がある
新築してからはデロンギはクローゼットにしまい込んだままですｗ
511:可愛い奥様
10/01/09 17:22:16 KTJX6w5zO
24時間全館換気空調＆全面床暖房の知り合いの家は、インテリアで広いリビングにアラジンのストーブが置いてある。すごくおしゃれ。
512:可愛い奥様
10/01/09 17:37:50 FIAH1aNm0
なんだかんだと床暖房が一番あったかいな。
セントラルや蓄熱暖房もそれなりに暖かかったが
コストはどれが一番安いのかな
うちは暖かい地域だからホットカーペット＆エアコンで済むんだけど
寒冷地の親戚宅めぐりしてて思った。
513:可愛い奥様
10/01/09 21:05:13 EWdfwNih0
>>506
新しい家になったら是非やってみますね。
目にいっぱい付いてるウロコのうちの一枚がハラリと落ちた感じです。
>>507
なるほど。
ムクの床板は暖かいって聞きますもんね。
子供達は今の隙間風だらけの家でも、冬に素足で平気なんですけどねｗ
514:可愛い奥様
10/01/09 21:18:57 7R+A38gN0
知人宅はは床暖房とホットマンとかいう暖房が入っているけど
ホットマンとやらが優秀らしく、床暖房はあまり使ってないって言ってたけど
ランニングコスト安いのかな？使ってる方どうですか？
515:可愛い奥様
10/01/10 02:49:36 D659fRs70
>514
ぐぐってみた。これ？
URLﾘﾝｸ(www.fujitsu-general.com)
灯油を使った温水ルームヒーターとなってるね。
室内機がエアコン並みの価格（で暖房専用）だし、家のあちこちに温水を配管というのは
経年劣化やメンテナンスが気になる。
室外機に不凍液の補充、室内機に水を補充が必要というのも気になるなぁ。
516:可愛い奥様
10/01/10 06:10:30 dWu8LGhK0
どなたかご協力をお願いします。
このページの
URLﾘﾝｸ(juutaku.gosyuugi.com)
■外観デザイン、コンクリート打ちっ放しの住宅の魅力って？
の家の値段ってどのぐらいと思われますか？土地の整地や芝生の庭造り、内装も含めて。
内装は一部屋をかなり広く、シンプルに。
30畳LDK＋8畳寝室2＋8畳物置＋ガレージ屋根あり3台分＋6畳物置。
表（玄関側）に窓は設けず、裏を写真のような大開口の窓にする（この窓は全て強化ガラスにしたい）
リビングの大半は吹き抜け。部屋の仕切りは極力少なく、可動式がベスト。
みなさんなら写真＋この内容条件の家に、おおよその見当をどのぐらいとみますか？
あとこの場合の夏冬のエアコン代がどのぐらいかかりそうか。
よろしくお願いします。
517:可愛い奥様
10/01/10 07:52:30 aCjvjEDL0
>>516
建物は50坪位かな。坪単価80として4千万円位?(設備含まず)
内装はグレードによって、エアコン代は土地によってだいぶ変わってくると思う。
518:可愛い奥様
10/01/10 07:53:35 aCjvjEDL0
連投ｽﾏｿ
冷蔵庫と収納のことで相談です。
クローズドキッチン(扉なし)で出入口から左はI型キッチン(255cm×65cm)、
右奥に冷蔵庫を置き、冷蔵庫から入口まではオーブンレンジを入れる棚や
食器棚を置こうと思っています。
冷蔵庫(奥行70cm)を置くと、残りの床幅は80cm位・冷蔵庫が左開きのため、
買い換える予定なのですが、右開きか両開きか観音開きかで迷っています。
似た状況でどちらかを使っている方、感想をお聞かせください。
519:可愛い奥様
10/01/10 09:22:54 IqZrlRp50
>>518
うち対面キッチンだけどほとんど同じ配置。
冷蔵庫も勿論右開き。
しかも最近冷蔵庫が壊れたので買い換えたばかり。
結果、また右開きにしました。
というのも、両開きだと左側から開けることがまず絶対にない、
観音開きだと大き目の物を取る時は両方開けなければならず、
右側のに入っているものを取り出すときは自分が奥に移動しなければならず、
動線が長くなる。
ということで、元の左開きに落ち着きました。
ちなみに冷蔵庫の右側にレンジなどを置く棚を作りつけたのですが、
奥行と幅をたっぷりとって、沢山物が乗るようにして、作業場の補助スペースや
一時物置き場としてますので、冷蔵庫に出し入れする物をそこに置きます。
なので余計に右開きで無いと不便だと考えました。
520:可愛い奥様
10/01/10 11:18:58 7AFJcA6E0
>>518
つうか、フレンチタイプの冷蔵庫は壁ぎりぎりには置けないから必然的に右開きか両開きしかない。
521:可愛い奥様
10/01/10 11:28:27 FPYmKqQl0
>>518
右側の食器棚の列に、冷蔵庫の扉分ぐらいのスペースがあれば、
今使ってる冷蔵庫の角度を９０度変えてみたら？
うちは次の冷蔵庫を買うまでそうやって使ってる。
スペースなかったらごめん。
522:514
10/01/10 13:05:43 k0ggR2Gl0
>>515
そうそうこれ。やはりメンテ必要なんだね。といっても床暖房もメンテ必要だから同じようなのかな
Q&A見てたら、
「密閉率の低い8畳ぐらいのお部屋で、20℃に達するまで約6分程度です。（室外温度2℃、室内温度5℃）」
って書いてあってちょっといいなーと思ってしまったよ
523:可愛い奥様
10/01/10 14:00:11 ++/7mqQkO
床暖房のメンテナンスとは?
524:可愛い奥様
10/01/10 17:38:02 EHZgrSvf0
>>523
時々、そういう話しを掲示板では目にしますが、
実際、ナンだろう？
寒い地方だと、不凍液がいるらしい…とも目にするので、
そういうお話しなのかな？
ガス式の床暖を使い始めて、トータルで15年になりますが、
床暖のメンテナンスは、一度もしたこともないし、
毎年来るTESの点検の際も、言われたこともありませんね。
525:可愛い奥様
10/01/10 18:32:30 ++/7mqQkO
不凍液なら、南関東の我が家でも使ってる。以前は2～3年で交換しなければならなかったらしいが、今は10年位交換しなくても良い不凍液があるから。メンテナンスって、他に何があるのかな？
526:可愛い奥様
10/01/10 20:29:57 D659fRs70
>518
キッチンの入り口から向かって左にＩ型キッチン、右側に冷蔵庫、家電、食器棚なんだよね？
冷蔵庫の位置は一番奥で決定なの？
冷蔵庫って料理に使う食材以外に、家族が飲み物や夏場のアイスとかを出し入れするのに
開閉する回数は意外と多いよ。
家はキッチンは対面だけど、そういう理由で冷蔵庫は一番手前にした。
Ｉ型キッチンの並びがわからないけど、奥がコンロ（オール電化ならクッキングヒーター）で
手前がシンクなら、ますます冷蔵庫も手前がよさそうだけど、どうなんだろう？
527:1/2
10/01/10 21:08:40 OAUePl30O
流れ読まずに相談します。
土地の事です。数字は仮なので深く追求しないで読んでみてください。
140坪で3000万の土地がありました。
しかしうちの予算では手が届きません。
しかし半分の70坪を1400万で売ってもいいと言われ
値引きしてもらったと喜んで仮契約しました。
手付金を払う段階になって、実は
測量し直したら150坪だったと言われました。
続きます。
528:2/2
10/01/10 21:11:38 OAUePl30O
続き
結果的に、70坪では半分より小さくなってしまいました。
しかし、半分の75坪にすると5坪分の料金は上乗せだそうです。
なんだか、騙し討ちのようで腑に落ちないのですが。
それとも、そんなものなのでしょうか？
529:可愛い奥様
10/01/10 21:42:26 Nrymfbp00
>>524
温水式だとパイプに亀裂が入ったりとか？？
TESのガス温水パネルヒータ式の築35年の分譲マンションに、
賃貸で以前一時住んでいましたが、
築20～25年あたりで、温水用パイプ劣化が原因の水漏れなどが連続し、
結構一斉に、使わない家が増えたそうです。
もっとも35年前のものと今のものとでは、耐久性も違うのだろうけど。
530:可愛い奥様
10/01/10 21:43:41 Nrymfbp00
ごめんなさい。パイプ自体じゃなくて、パイプの継ぎ目の劣化
だったかも知れないです。
531:可愛い奥様
10/01/10 21:45:22 7AFJcA6E0
>>523
>>529
TESには保守契約とかあったから、その話ではないかと。
（うちの地方のガス会社にはそんな保守契約自体無かったからしていない。）
532:518
10/01/10 22:05:24 aCjvjEDL0
冷蔵庫についてレスくれた皆様、ありがとうございました。
>>519>>520
ものすっっごく参考になりました。
質問するまでは、観音開き→両開き→右開きの順で検討してました。
右開きが一番使いやすいことがよくわかりました。
質問して良かった。奥様たち、どうもありがとう。
>>521
アドバイスありがとうございます。
残念ながらスペースがありませんorz
>>526
キッチンの出入口(扉なし)の右側の壁が45cmしかないため、
手前に冷蔵庫(奥行70cm)を置くと25cm出て、間口も狭くなります。
ちなみに、食器棚は入口近くに奥行40cmの食器棚を、冷蔵庫近くは
奥行60cmのオーブンレンジの棚を置こうかという流れになっていて、
右側ラインはボコボコで、後悔ポイントのひとつですorz
右一面は冷蔵庫・食器棚が余裕で入る半透明引き戸にしたかった...。
533:可愛い奥様
10/01/10 22:12:34 xhvCwbnd0
>>527
以前に家を建てるつもりで購入した土地（結局手放して別の土地に家を建てた）の元オーナーが
ちょうどそんな感じだった
２００坪の土地を売りたがっていたところをその半分の１００坪交渉して売ってもらった
そしたら初め１００坪って言ってた区画を測り直したら１００坪以上あった、とか言って
区画を狭くされ、揉めるのも嫌だから言うがままにしておいたらまた同じようなことを言い出して
嫌になって手放した
次にその土地を購入した人には、測り直すから測量の代金を半分払って欲しいって要求したらしい
「測り直したいならご自由に。ただし、うちは測り直す気はありませんから測量費用なんて出しません。」って
突き放したらようやく黙ったらしい
お金に汚い地主ってどこまでも汚いから、あなたがまだ家を建ててないなら「じゃあ、その５坪分はいりません」って
つっぱねちゃえ、気分悪いよね
534:可愛い奥様
10/01/10 23:06:26 Sp0Da1Wp0
>>527
その土地おそらく登記上は140坪になっているのでは？
管轄の法務局で土地の公図を確認の上登記事項記載証明書を手に入れてみてください（1枚5千円？くらいかかります）
登記簿記載の面積と実測が違うのは不動産の世界ではきっとよくある話なんだろうと思います。
不動産のチラシを見ると必ず「現況優先」の一文が入っています。
不動産取引では登記簿記載の土地面積を基にした価格で売り出されますが、登記簿と違った場合は
現況優先なのです。
自分の経験で30年前の分譲団地60坪を買ったら、なぜか実測では2㎡多かった。
建て替えた建物の登記はしましたが、土地はそのままです。
登記代もかかるし、資産税の課税評価額も上がってしまいますから。
半分75坪分の土地代を払えというなら、まず地主負担でその土地を150坪に登記し直したうえで
きちんと75坪分筆してください、でなければ買いませんと言ってみてはどうでしょう？
誰も得しない話なので、地主が売りたいならあきらめると思います。
しかし、ずうずうしい地主ですね。
535:可愛い奥様
10/01/10 23:43:04 vxLU1ean0
オンドルいいよねぇ～
韓国行ったとき家を建てるときは絶対採用！
とか思ったけど、
メンテナンス云々とか費用とか価格とか考慮しちゃって
結局断念してしまった。
韓国では一般的で、ホテルや店舗には必ず入ってる。
それほど維持管理が大変そうには見えないけど
導入規模が違うから日本の事情とはちがうんだろうなぁ・・・
ありゃ雪の深々と降り積もる日なんて天国だよね。
536:可愛い奥様
10/01/11 00:34:33 N6N1+3wRO
>>533
レスありがとうございます。
家は、まだ建てていません。
土地が決まったら施工会社に依頼するつもりでした。
出鼻をくじかれたようで、本当に気分悪いです。
その5坪も込みで1400万なら良いのに。
でも、そんなうまい話あるわけないと
旦那にも馬鹿にされました。
料金上乗せなら要りませんと、ハッキリ言うつもりです。
ただ、残りの80坪も1500万で売りに出されたら
かなりモヤモヤした気持ちになると思います。
537:可愛い奥様
10/01/11 00:37:07 Sy3ssk7E0
>>536
男だったらそれぐらい相手と交渉しなさいってご主人に言うべきじゃないの？
土地の値段なんてたいていこれから下がっていくばかりなんだからｗ
538:可愛い奥様
10/01/11 00:49:38 N6N1+3wRO
>>534
レスありがとうございます。
確かに、登記上は140坪になっています。
それを分割しての売買なので、
どのみち再度登記し直さなくてはなりません。
その費用はこちら持ちです。
今回たまたま分割することになったから
地主負担で測量し直して発覚したので、
うちが割らずに買えれば
あるいは登記より広く買えたのかなとか、
卑屈な考えになってしまいました。
土地が半分より小さくなった事は諦めるとしても、
残りの80坪を、うちより低い坪単価では売らないで欲しいと
願うばかりです。
ますます損した気分になって、妬んでしまいそう。
旦那は、私ほど騙された気分にはならないそうです。
私が計算下手の頭弱なのかな？
どうも悔しいような気分が抜け切らない。
539:可愛い奥様
10/01/11 01:00:32 N6N1+3wRO
>>537
本当ですよね。男ならガツンと言ってくれたらいいのに。
100万も値引きして貰ったんだから70坪でいいんだと言って
むしろ得したくらいに思ってるみたいです。
そういう問題じゃない気がするけど
旦那と話しても平行線で
私の方が考え方がオカシイのかと思い
このスレで相談させて頂きました。
540:可愛い奥様
10/01/11 01:54:54 5OXDWPMI0
ごめん、私何をそんなに怒っているのかわからない。
予算が70坪分想定の今の予算しか無いので、70坪分だけ買う。
とか
75坪欲しいので5坪上乗せして買う。
とかじゃ駄目なの?
なんでそんなに半分にこだわるの?
541:可愛い奥様
10/01/11 04:54:00 BR0S4BRi0
そうだよね
別にだまされてるわけでもないし
542:可愛い奥様
10/01/11 06:54:29 B4jHRVOc0
実質何cm位狭くなるんだろう?
543:可愛い奥様
10/01/11 07:36:14 PY+c5QjP0
>>538
>どのみち再度登記し直さなくてはなりません。
>その費用はこちら持ちです。
↑
これおかしいです。
土地の引き渡しは、普通銀行で買主、売主、不動産屋、司法書士同席のもと
入金を確認の上、その日のうちに司法書士が所有権の移転を行うんです。
それまでは、地主の土地です。地主所有の土地を分筆するのになぜ買主が負担？
買主が負担するのは所有権移転と抵当権（ローンありの場合）設定だけでいいはずです。
私ならそんな要求は突っぱねます。それなら買いませんといいます。
>>540
>なんでそんなに半分にこだわるの?
素人ながら勉強したところでは、民法には契約自由の法則というのがあって、
口頭で「半分の70坪を1400万で売ってもいい」「買います」と言っていれば
その時点で契約は成立しています。向こうが後だしで70坪を1400万といっても、こっちは
いや半分を1400万だと主張するのは当然だと思います。それを言わないのは
私にはお人よしすぎるように思えます。
専門家でないのでどちらの言い分に分があるかまでは分かりませんが。
544:519
10/01/11 08:28:02 CMMzBJ8+0
>>532
ごめん。
改めて読み返したら肝心なとこ間違えてた。
脳内でちゃんと補完して読んで下さったようでありがとうございます。
× ということで、元の左開きに落ち着きました。
○ ということで、元の右開きに落ち着きました。
545:可愛い奥様
10/01/11 09:34:40 O+bDytyc0
>>517
ありがとう、参考になります。
546:可愛い奥様
10/01/11 13:28:05 6IyDoBLt0
>>535
私もオンドルって良さそうだと思うんだけど、なんで普及しないんだろうね？
江戸時代以前なら朝鮮と交流もあったんだから誰か持って帰らなかったのかね？
煙だけが行くならお湯やオイルが流れるよりずっと故障も少なさそうな気もするし。
547:可愛い奥様
10/01/11 13:31:31 95v/Rw/L0
２階にお風呂があるメリット・デメリットって何ですか？
夫婦＋幼児（男）の３人家族です。
キッチンは１階、お風呂は２階という提案をされたのですが、
ﾏﾝｼｮﾝ住まいだったので、想像がつきません。
子が小さいので、ﾄﾞﾛﾄﾞﾛになって外から帰ってきたら
やっぱりすぐにお風呂場直行できた方がいいのかな・・
548:可愛い奥様
10/01/11 13:32:56 drCMprW30
>>546
一酸化炭素中毒で死ぬ人続出してるからみたいだよ。
床を一枚石？コンクリにして。その下に煙を通す仕組みみたいだけど
石割れて寝てる間に死んじゃう人多いから
韓国でも、お湯流してるところ増えてきてるみたいだよ
549:可愛い奥様
10/01/11 13:47:48 b0kD0eLP0
>>547
うちも男児がいるけど、玄関近くに外水道があるから、それで全く問題ないよ。
ドロドロにするのは大抵暖かい時期だし。
自分は元々それが希望で間取りを考えて、２階お風呂はベランダまで干しに行く洗濯導線が短いし、
リビングが広く取れたし、満足してます。
あ、そのかわり、１階にも洗面・トイレをつけることは必需です。
550:546
10/01/11 13:54:01 6IyDoBLt0
>>548
なるほど。 そりゃ怖いね。 やっぱダメか。
551:可愛い奥様
10/01/11 14:35:24 tHRTQWEx0
>>543
契約自由の法則って見てみたけど、そんなに拘束力あった?
読んでいる限り売主が故意に騙そうとしているように思えないし、
「半分で70坪なんだから、半分で75坪は納得いかない。5坪サービスで付けろ」っていう主張は立派なクレーマーにしか思えない。
552:可愛い奥様
10/01/11 14:43:39 tHRTQWEx0
契約ってあくまでお金が動いた時って言わない?
私が売主だったら、今みたいな主張を威張ってするような人は今後も何を言い出すか怖いので売るの躊躇する。
553:可愛い奥様
10/01/11 15:17:30 Sy3ssk7E0
>>547
お風呂水からも注水による洗濯の動線も考えた方がいいよ。
お風呂（脱衣）→洗濯機→洗濯物セット→洗濯干し→タタミ→収納
うちは洗濯干し以外は全部１階でするようにした。
ちなみにＴＯＴＯとか他のメーカーでもお湯取り注水装置が出ているけどお勧め。
便利だし、楽だし、節水にもなるのでお得だけど洗濯機の置く場所がお風呂場の
近くに限定されるから要注意。
554:可愛い奥様
10/01/11 15:21:09 un9GU05B0
なんか>>538は、今後もう半分の土地を買う人よりも損したくないって考えに
捕われすぎなような気がする。
７０坪が１４００万で、７５坪だったら５坪分上乗せの金額になるってのは
当たり前のような気がするんだけど…
実際計ったら５坪少なくても、５坪分値段を下げてくれないんていうんなら話は分かるんだけど。
結局、自分ちが７０坪、隣が８０坪になるのが嫌なだけなような…
555:可愛い奥様
10/01/11 15:23:27 Sy3ssk7E0
>>554
賃貸住まい？土地代が増えたら、その分、家に回す予算が減って床暖房がつけられなくなるとかある。
家を建てたことあるのなら施主の立場になると普通思うがｗ
556:可愛い奥様
10/01/11 15:38:53 PY+c5QjP0
>>551
あなたがそう思うならそれでいいじゃありませんか。クレーマーで結構です。
私は私のささやかな経験と知識から地主側の思惑がなんとなく透けて見えるように思えたまでで、
実際のことは分かりませんから、もちろん私の思いこみに過ぎず間違っているのかもしれません。
ただ私が自分の経験として思うのは、不動産取引において一般の人は
一生に1回か2回のことですから事情が分からず非常に不利な立場に置かれるということです。
>>538さんは1400万で悩んでおられますが、おそらくそれすらふっかけられていると思います。
地主はおそらくその土地の担保価値（金融機関の査定）を知っているはずです。
その上で損がないよう1400万と言ったのでしょう。担保価値は一般の人は、
不動産鑑定士に20～30万支払わないと知ることができません。
そしてさらに5坪分上乗せという口実を作って売却価格を吊り上げようとしています。
しかも分筆費用まで負担させて。
地主からみれば、何を言っても疑いを持たずそういうものかと受け入れてしまう初心者こそ
こういっては悪いですがカモネギです。
557:可愛い奥様
10/01/11 15:39:27 leqaNsuoP
>>547
うちは1Fにも2Fにもお風呂があります。（完全分離二世帯)
2Fは給湯のお湯が温まるまで1Fと比べると若干時間がかかります。
夏場は気にならないけれど冬場のお風呂場はちょっと気になるかも。ほんの数秒らしいんですが
数秒早ければなあと思うことも多々。
>>555
554じゃないし、注文住宅住まいだけども、私も554におおむね同意。
私の読み違いだったら悪いが、>>538は別に土地代が"増えた"わけじゃないのでは？
半分っていってたのに残った隣の土地より坪単価が高くなってる！というところが腑に落ちないんだよね？
558:可愛い奥様
10/01/11 15:51:20 Sy3ssk7E0
>>557
あっ読み返したらそうだねｗ
559:可愛い奥様
10/01/11 15:54:33 Sy3ssk7E0
でも、奥さんの意見の方が正論とおもうよ。
半分の土地っていって1400マンといっても実測したら、残りの土地も5坪増えているんでしょ。
560:可愛い奥様
10/01/11 15:59:29 XkRrx2VJ0
相手が信用出来ない、となったんなら
まだ契約前なんだから契約するの止めた方がいいんでは
561:可愛い奥様
10/01/11 16:12:29 xI+e3c1R0
外構を参考にしたくて、1億越えの分譲地を車でぐるぐるしてたら、
セキュリティー会社の人に声掛けられた
こっぱずかしぃぃっ！
562:可愛い奥様
10/01/11 16:19:37 0ywhw0cd0
半分を1400万と言ったんだから、そうでないなら契約しないと突っぱねる。
それでダメなら他を探す。で、いいんじゃない？
個人的には一度ケチがついた土地はやめた方がいいと思う。
今ですら残り半分の土地のことをそんなに気にしてるくらいだから、
結局いくらで何坪買うことになっても何だかんだぐちぐち言ってそう。
分譲地なんかで、隣り合った同じような区画でも、
買うタイミングで値段変わるのは当たり前だけどね。
それと同じようなものだと割り切れないなら、買わない方が。
563:可愛い奥様
10/01/11 16:35:36 3bgcDkBw0
それにしても5坪も違うことがあるのかね？w
564:可愛い奥様
10/01/11 17:15:29 oY9QntUY0
登記簿と実測は結構違うことが多いよ。
１４０坪に対して５坪くらいなら、まあまああることかも。
私も>>527の怒りのポイントがよく分からない。
どこが騙されてるって話なの？
数字は仮なので・・と書いてあるけど、140坪で3000万円＝坪21万4285円
70坪で1400万円＝坪20万円、で結局元々の額よりは低くしてもらってるような
ものでは？
測量して150坪って分かった以上、その地主も残りの人には80坪×坪単価
計算（1600万円とか1700万円）で売ることになるだろうし・・・。
ただ、>>536とか>>538に書かれたモヤモヤはどうしようもないよ。
残りの80坪を坪20万とか21万円で価格設定しても売れず、地主が売り急ぎ
たければ、80坪1500万円どころか1400万円で売ることもあるかもしれない。
土地を２区画に分けて売ったとして、その２区画どちらも同じ坪単価で売らないと
いけないという決まりは全くないのだから。
損した気分になって妬みそうなら、2区画とか数区画の分譲地で売られている場所は
買罠違法がいいと思う。
565:可愛い奥様
10/01/11 17:47:38 6clR6Ohf0
小さなお金じゃないし「コレだけで○○円だよ」って区画引いてある土地見せられて買うつもりになった土地を
「間違い間違い、コレちょっと思ってたより大きかったから○円プラスね。再登記のお金も払ってね～」とか言われたら
嫌な気分だと思うよ
でも「５坪分予算オーバーなんでこの土地買うのやめます」って強気に出たら元の値段で売ってくれそうな気がするｗ
566:可愛い奥様
10/01/11 18:07:40 cA/A+mqD0
>>547
うちは老人になったときに楽な家、というのが設計の際に出した条件にあったので
自然、お風呂は１階になりました。
帰ってきてから1階のウォークインクローゼットで着替えて、洗面所のかごに脱いだものを
自分で入れてもらえるのが楽かな。
リフォーム前提なら2階にしたかも。パブリックとプライベートをはっきり分けられるし
お風呂＞洗濯機＞物干しの動線ができていいと思います。
567:可愛い奥様
10/01/11 18:14:57 KloiW3gh0
皆さんのところは脱衣所は独立してますか？
ウチは風呂の脱衣所、兼洗面台、兼洗濯機置き場なので
どうも狭いし、プライバシーの問題があるんですが
どうにもこうにも土地が狭いので独立できませんでした
568:可愛い奥様
10/01/11 18:18:54 kp53QGq10
>567
うちはそうだけど、大体どこもそうなんじゃないのかなあ。
プライバシーと言っても家族しかいないし、一応脱衣所の扉に鍵がかかるようにはなっているので、
万が一のお客様の場合は鍵を掛けて使ってもらおうと思ってる。
569:可愛い奥様
10/01/11 18:19:55 q5mlIhC7O
うちは、脱衣所と洗面所が一緒。洗濯機置き場はキッチンに設けました。
570:可愛い奥様
10/01/11 18:21:45 8CB1ZErq0
>565
本当にいい土地だったら不動産屋がまるっと買って２軒分建築条件付きで売るよ。
地主が高値つけてちょこちょこ分筆する土地にろくなものないよ。
571:可愛い奥様
10/01/11 19:30:01 b0kD0eLP0
実際に今の登記簿を見せてもらえばいいんじゃない？
じゃなかったら、自分で見にいくことも出来たよね？
それで抵当金額もわかるわけだし…それを知っていれば強気になれることもあると思う。
ええ、自分が気に入る土地が出たことに舞い上がって、言い値で値切ることも無く買ってしまい、
抵当金額を見て…orz になりました。
（思い返せば、途中でやたら金額について確認されたので、値切られる余地があったのかも。）
まぁ、値切れなかったなー、ということ以外に特に不満はない土地だからいいんだけど。
近隣の売り出しが出る土地よりべらぼうに高いという訳でもなかったし。
572:可愛い奥様
10/01/11 19:38:05 WV0YCR0I0
ライトスルースクリーンをクローゼットののドアに採用された方いらっさいませんか？
主寝室のクローゼット（幅270×奥行き90）に提案されたのですが
ライトスルースクリーン自体は好きなのですが、クローゼットのドアとしてどうなのか
想像出来ません。
部屋が広く見えるとか何かいいことあるのでしょうか？
573:可愛い奥様
10/01/11 19:43:05 KloiW3gh0
>>568
大体そんなもんですか、やっぱり
まあプライバシー云々より家族ですしね
>>569
キッチンですか、雑誌でそういう方を見たことがあります
意外と便利かもしれませんね
レスありがとうございました！
574:可愛い奥様
10/01/11 19:50:23 XkRrx2VJ0
脱衣所があると、子供が女の子、特に兄妹の場合に感謝されると思う
逆に言えば、子供が思春期～独立までのほんの数年しか必要無いとも言える
575:可愛い奥様
10/01/11 21:23:18 6IyDoBLt0
>>567
うちも脱衣洗面洗濯場で、おまけに廊下と裏口へと2箇所の出入り口がある。
でも、日本家屋で家族だけならお互いの礼儀で問題無いと思う。
客や他人(姑とか)がしょっちゅう入浴するような場合は独立した脱衣所が欲しいけどね。
576:可愛い奥様
10/01/11 22:42:53 wB6SN3FwO
来週契約することにした。
しかし大手2社と地元工務店で見積り出してもらったけど
木造一緒で似たような間取りで一千万以上違うんだが…
それで地元工務店さんにした。親戚もいたし。
大手で建てられる人はすごいと思ったわ～
勿論質も違うんだろうけどね。うちには無理でした…浮いたお金でソーラー乗っけます。
大手の営業さんいい人なので断るのつらいですが高過ぎました。
577:可愛い奥様
10/01/11 22:55:23 drCMprW30
身内で大手建てた人、土地が安いとか中古買って１０年後建て替えしてた。
土地（都市部）＋大手HMは、うちも無理だったな。
建具をちょっと高級感あるの選べば、わりと良い家になる。
578:可愛い奥様
10/01/12 00:13:47 TZ4S/F850
脱衣所に収納(タオル・着替えなど)を置きたいと思っていますが
みなさんどんなのを使っていますか？
衣装ケースよりは見栄えも良く、高さも活用できる物がいいのですが
普通のクローゼットでは湿気に対応できないし・・・と悩んでいます。
579:可愛い奥様
10/01/12 00:38:43 RIyoqsrj0
ダボレールを取り付けて、好きな様に棚を設置出来る様にした。
で、たまたま横幅がジャストサイズのプラ製編みカゴをアウトレットで安く売っている店が
あったので、それを買い集めて引き出しにして使ってる。
でも奥行きが足らないので、奥の部分にはその分にちょうどいいプラカゴを入れて、そこは
隠れたストッカー状態。便利に使えてる。
でも全ては揃えられなかったので、目立たない一番下には引き出し式の衣装ケースも使ってる。
基本的に見せないところだから、凝ったところで自己満足なところが大きいw と開き直った。
580:可愛い奥様
10/01/12 07:27:25 hBSccFTd0
70坪1400万の者です。
皆さん、たくさんのレスありがとうございます。
いろいろな意見があって、とても参考になりました。
冷静に考えてみて、私が何をそんなに拘っていたのか分かりました。
私は「3000万の土地を半分」買う感覚でいました。
つまり「70坪の土地を1500万」で買うという感覚ではなかった。
だから、実測で坪数が違ったと言われても
140坪＝3000万が150坪＝3000万になったようにしか思えなかった。
坪単価で言ったら、売値そのままじゃないかと考えてしまってました。
ちなみに、旦那の考えは後者です。
そしてその土地を非常に気に入っているのも旦那です。
半年近く探してようやく見つけた土地なので
結局このままの条件で契約まで進むだろうと思います。
旦那がそれを望んでいます。余計な事を言って話が無くなったら嫌だと。
私としては、これ以上グズグズするのも嫌ですし、
旦那の意見を尊重しようという気持ちが固まりました。
私の話を聞いてくださった皆様、本当にありがとうございました。
581:可愛い奥様
10/01/12 07:35:05 BIq8JUp6O
>>578 うちはアイアンフレームの引き出し部分は籐製の三段ラックを使っています。適度に通気性があって良いかなあと
。
582:可愛い奥様
10/01/12 08:12:50 b7QsQj6V0
>>580
私も含め何も分かってない人の意見ばかりです。
真に受けて気にすることがありませんように。
旦那の意見を尊重とのことですが、じつは家を建てるに当たっても意見が
食い違うことがしばしばでなかなか難しいことです。
はじめから建築士を間に入れて調整してもらうと2人で話し合うより上手く行くと思います。
583:可愛い奥様
10/01/12 08:42:01 QPz7kTfy0
>>580
それ、わかります。
夫婦でさんざんもめてても、他者の意見でピタッと収まることあります。
ポーチと玄関タイルの色で悩み中。
サイディングがアイボリー系で玄関ドアがミディアムチェリー系だったら
タイルも同系色のダークブラウンがいいのでしょうか。
それとも、無難にグレーにしたほうがきれいなのか。
明るい色がいいかな、とも思ったのですが、白は汚れが目立ちそうなのと
薄い色のタイルは家がぼやけるらしいので、ブラウンかグレーで迷い中。
みなさんはタイルの色はどのように決めましたか?
584:可愛い奥様
10/01/12 08:57:02 2ZLCeu4I0
>>578
普通の引き出しダンスを置いてる。
木製だけど上質ではないので、湿気で引き出しが開かなくなったりはしない。
585:可愛い奥様
10/01/12 09:22:07 h6CZeZHl0
>>578
作りつけで壁も扉もあるクロゼット。
床から天井まで。
棚板はレールになってる所に好きな高さで引っ掛けるタイプの奴。
586:可愛い奥様
10/01/12 09:23:39 5VDwI5nD0
>>576
1000万違うのは大きいけどできれば親戚がいる
工務店では建てたくない。
ﾄﾗﾌﾞﾙが起こったら本当に面倒。
そういうウチは義兄の勤めている工務店orz
言いたいことがうまく言えなくなる。
旦那も「まぁいいじゃないか」みたいな事で
細かく値切ったり交渉したりができなかった（性格もあるだろうけど）
587:可愛い奥様
10/01/12 10:26:11 HTyT6sz80
>>566
これから建てるんですが、私も同じ考え。理想は平屋だし。
なのでほとんどのことが一階ですむように
１階部分を広くしてもらった。（２階部分の約２倍ある）
お風呂も洗濯干し場も１階です。
２階はほんと寝るためだけの部屋のつもりなので
子供達が独立していなくなったら多分上がらなくなりそうｗ
今住んでる家もそうなんだけど、１階のウォークインクロゼットは便利。
着替えや外出時、いちいち２階に上がらなくてすむし
季節の変わり目に１階と２階のＷＩＣの服を入れ替えるだけ。
２階お風呂ですが、前に見たﾓﾃﾞﾙﾊｳｽで営業さんが言うには
２階お風呂だと、理由はよく覚えてないんだけど「天井が低くなります」と。
実際に見せてもらったら、確かにすごく低くて圧迫感があり、狭く感じました。
他のＨＭはどうなのかわかりませんが。
588:可愛い奥様
10/01/12 10:29:51 Xt9vUqEF0
一階の窓の防犯なんですが
浴室のみ格子がついてる状態です。
洗面脱衣所、トイレにはついてません。
この二つは横滑り窓です。
夫はいらないだろう、と言います。
皆さんの家の一階の窓の防犯はどうしていますか？
589:可愛い奥様
10/01/12 11:13:12 TXHxk/S30
>>583
夫が「ブラウン系は建売みたい！折角の注文なのに！」とグチグチ言うので、
うちはまさかの白にしました。
白い家にダークブラウンのドアなので、私としてはグレーが良かった…。
HM（一応大手と言われる所）曰く、いまはブラウン系の次に
白が人気があるそうです。
590:可愛い奥様
10/01/12 11:22:01 2ZLCeu4I0
>>588
アルミの格子は四隅がネジで止めてあるだけだから気休め、
というので
うちは木製の格子がついてる。でも、ペンキ剥げてみっともない。
591:可愛い奥様
10/01/12 11:24:59 b7QsQj6V0
>「天井が低くなります」
>「ブラウン系は建売みたい！」
思わず笑ってしまった。
面白いこと言いますね。
592:可愛い奥様
10/01/12 12:05:28 rTFHqgoQ0
>>589
我が家がお願いしてるＨＭの営業さんも
茶系は万人受けする色なので建売に採用してると言ってました。
で、我が家は>>589さんとほぼ同じ色合いｗ壁もドアも。
うちでは白はまさかではなかったけどｗ
同じＨＭだったりして。
593:可愛い奥様
10/01/12 13:22:37 QPz7kTfy0
>>589
レスありがとう。建売ってブラウン系が多いんですね。知らなかった。
ブラウンのタイルは止めようという気になってきました。
594:可愛い奥様
10/01/12 14:31:00 j2lpkSPu0
>>588
見た目重視の窓は防犯ガラス。浴室などの窓はなるべく小さいのを選び
格子を付け、内側から衝撃（または開放）センサーや補助鍵を付けてる。
595:：可愛い奥様
10/01/12 15:16:40 xD+mfXjG0
２階にお風呂があると、低いところから高い位置に水をもってこなきゃいけないので
お金がかかると聞いたことがあります。蛇口の経や水を引き上げるパイプもの経も
大きく？なるみたい。
あと、壊れたときが１階まで直さなきゃいけなくなるかも？
596:可愛い奥様
10/01/12 15:24:34 tEZXHKpL0
>>583
ブラウンというよりダーク系の色を玄関タイルに使うと汚れが目立つよｗ
土が乾いた色は黒というより白に近いからね。ダーク系の色を使われる方は
玄関掃除をがんばってください。
597:可愛い奥様
10/01/12 15:27:49 tEZXHKpL0
>>588
うちは１階は電動シャッターを入れた吐き出し窓以外は全部格子を入れたよ。
気になっているのだから、全部入れた方がいいよ。うちはそれでいつも安心。
セコムに入る代わりにと思えば安いものだし。
598:可愛い奥様
10/01/12 15:34:49 f5sBvDDv0
>>596
えーうちアイボリーだけどすっごい泥汚れが目立つよ。
しょっちゅうデッキブラシで水洗いしてる（涙
私が神経質すぎるのかなぁ
599:可愛い奥様
10/01/12 15:41:10 Xv38p8oq0
結局何色でも泥汚れは目立つと思う。
きれい好きな人ならなおさら。
600:可愛い奥様
10/01/12 15:43:15 2ZLCeu4I0
庭仕事したり子供が泥遊びした時には裏口から入るから
玄関に泥汚れがつく事はない。
玄関はホコリと落ち葉と鳥の糞かやもりの糞。
601:可愛い奥様
10/01/12 16:01:37 RIyoqsrj0
>>599
うちはテラコッタオレンジ調のタイルだけど、これはそんなに汚れは気にならないよ。
建売で使われているのにも、汚れが目立ちにくて好評という理由があるのかもね。
602:可愛い奥様
10/01/12 17:50:32 k8M40ogg0
>>601
うちもテラコッタの薄いオレンジ色なんだけど、汚れが気になって気になって・・
しょっちゅう掃除してます
結局感性なんだろうね
603:可愛い奥様
10/01/12 18:01:00 HhziY/PL0
>>595
水廻りは、どうしても高くなりますね。
でも…日常使う場所だから、少しでも使い勝手が良い方を選びました。
故障に関しては、定期的な点検なり、諦め…かな。
1世帯ですが、2階にはシャワールームのつもりが、
狭い、割高、中途半端…でユニットバスを設けました。
お湯の使い勝手を考え、ガス給湯暖房機（浴室乾燥機や床暖など）も、
1階と2階で別ルートにしたので、2体制です。
そのせいなのか、ガスメーター部分のガス管が異様に太い…
604:可愛い奥様
10/01/12 18:02:09 HTyT6sz80
もうすぐ着工式なのですが、ＨＭからは担当さんと現場監督さん（計ふたり）が
いらっしゃるとのことです。
神主さんへの玉串料のほかに、ＨＭの方達への心付け、出したほうが良いのでしょうか？
出すとしたら御祝儀袋で？それともポチ袋で良いのでしょうか？
以前はＨＭからもっと多い人数で参加してたそうなんですが
お客様が気を遣うといけないので人数を減らした、ということなんですが。
605:可愛い奥様
10/01/12 18:08:59 5XPkGjZ70
お知恵拝借していいですか？
料理を鍋ごと冷やす場所について悩んでいます。
現在のマンションは、玄関に隙間風が入って冷え込むので
鍋を置いておけば、シチューやカレーを寝かせたり、下茹でした豚バラ肉の
脂を固めて取ることができます。
ところが、設計中の新居は高気密高断熱で、そういった涼しい（寒い）場所が
なくなる予定です。
野菜や食材の保管用に、小さな物置を作ろうかと考えていますが
そこまで鍋を持っていくのは面倒だし、屋外に料理の入った鍋を放置するのも
どうかと思うし。
解決案があったら、どうぞご教授ください。
606:可愛い奥様
10/01/12 18:14:24 HhziY/PL0
>>605
冷蔵庫へ入れています。
607:可愛い奥様
10/01/12 18:22:09 BIq8JUp6O
キッチンと隣接したビルトインガレージにする。うちはキッチンから出入りできるビルトインガレージで、ガレージ壁面に収納棚がある。私ならそこに鍋を置く。ちなみに、ガレージにも換気システム入れてます。
608:可愛い奥様
10/01/12 18:44:56 QATmfFty0
>>605
高気密高断熱とは言っても全館空調でないならやはり玄関はそれなりに寒いですよ。
うちはこの季節は玄関の棚に買ってきたケーキや寿司等を一時置きしたりしています。
が、お鍋や野菜を常に…となると>>607さんの様な場所が必要になりそうですね。
609:可愛い奥様
10/01/12 18:52:55 rTFHqgoQ0
ベランダでストッカーに入れるとか
610:可愛い奥様
10/01/12 19:51:36 rYSyllqC0
うちは玄関横にシューズクロークがあるんだけど
そこのドアをしめておけば、結構寒い。
りんごとかミカン、白菜やねぎなどを入れてるけど
結構大丈夫。
靴と食べ物を同じ場所に…って思う奥様もいらっしゃるかと思いますが
こっちの棚は靴、こっちの棚は食品ってわけてます。
気休めですけど。
611:可愛い奥様
10/01/12 23:34:01 zoT+axzrO
全館空調いれてる方に聞きたいのですが、他に床暖やﾁｸ熱暖房など併用する必要ありますか？
高高なので空調だけでなんとかなるといいのですが…
電気代はお高いですか？
よろしくお願いします。
612:578
10/01/13 00:50:27 +HggJmG70
脱衣所収納について聞いた>>578です。
みんないろいろ工夫してて参考になりました！
こうしたら痛んだ・錆びたっていう話がないあたり、湿気については案外平気そうですね。
ありがとうございました！
613:可愛い奥様
10/01/13 01:00:11 SPH8s+VH0
>>579の我が家は、24時間換気の排気口（しかも３種）があるので、常に換気扇が
まわっている状態。湿気は強制排気です。
傷んだ錆びたがない代わりに、この時期は寒いです…熱交換型おすすめ…orz
614:可愛い奥様
10/01/13 08:39:51 cD/OArq70
>>602
うちも、玄関のテラコッタは失敗だったよ。
テラコッタ調のタイルにすればよかった。
掃除すればきれいになるならいいのだけど、吸水性が高くて、
例えば、子どもたちが自転車の油を落とすと、シミになって落ちない。
もうシミだらけ（大泣
>>605
スペースと予算の余裕があるなら、クルム(保冷室)を作るのがいいと思うよ。
URLﾘﾝｸ(www.fpweb.tv)
そこまでお金をかけなくても、暖房をしない締め切った部屋を利用し、
一気に冷やしたいなら窓を一時的に少し開ければ大丈夫。
615:可愛い奥様
10/01/13 08:43:33 AUVZMzHj0
保冷室・伊達公子
616:可愛い奥様
10/01/13 08:52:49 tQvAsPjP0
>>605
キッチンに隣接させて裏口作って
裏口開けたら屋根壁つきのサンルームみたいな空間を作っておけば、
そこに鍋も野菜も保存食もリサイクルゴミも置ける。
617:可愛い奥様
10/01/13 08:55:20 FZv2dkeRP
>>616
それ、やりたかった。
土間を作れるとよかったな。
ムリだったけど。
618:可愛い奥様
10/01/13 09:02:05 jmrxPGEc0
玄関のタイル、うちはポーチ部分が薄いブラウンで玄関のたたき部分が白。
どちらもINAXの商品名失念したけど砂っぽいのが付着させているタイプ。
ポーチのブラウンの部分は汚れ全然気にならないけど、玄関のたたきぶぶんがorz・・・
引き渡しの時は白凄く（･∀・）ｲｲ!!って思ってたけど1週間で後悔した。
工務店の担当の人に風合いがなくなるのであまりデッキブラシとかでこすらない方がいいって言われてるし
もう風合いなくなってもいいからデッキブラシ掛けちゃおうかな。
619:可愛い奥様
10/01/13 10:17:51 HuhH8YuJ0
>>614
これいいなやりたかったな
でも確実に旦那に却下されただろうな
620:可愛い奥様
10/01/13 10:38:08 jmrxPGEc0
でも電気代とか結構かかりそうじゃない？
621:可愛い奥様
10/01/13 10:51:48 SPH8s+VH0
断熱がしっかりされていれば、そこまで掛からない気もする。
断熱がある程度されている家だったら、エアコンつけっぱなしの方が付けたり消したりするよりも
場合によっては安上がり、ってことも考えるとさ。
622:可愛い奥様
10/01/13 11:42:00 +pSf4v0U0
>>614
クルムほしい。こんなのほしかった。お値段いくらぐらいだった。
623:605
10/01/13 12:24:45 GIjNwdtz0
鍋置き場を質問した605です。
みなさんご意見ありがとうございます。参考になります。
玄関はそれなりに寒いのですね。今時の断熱ドアだと
寒くないのだと思っていました。
冷蔵庫は小さいサイズなので、鍋を入れる余裕がないんです。
クルムは設置場所がないし、ガレージはないし、締め切れる部屋は
寝室しかない家で・・・裏庭はあるので、裏口サンルームだったら可能です。
竣工は10月予定なので、まずは玄関で試してみて
ダメだったら裏口サンルームを作ろうと思います。
624:可愛い奥様
10/01/13 12:31:29 tQvAsPjP0
>>623
裏に余裕があるのなら絶対裏口サンルーム(ていうか土間)はオススメです。
＞616に書いたモノのほかにも、大雨の日は裏から帰って土間で傘を干す、レインコートを脱ぐ。
泥だらけの子供もここから風呂へ直行。
自転車もここに置く、大工道具も庭仕事の道具もココ。
おかげで玄関はいつでもお客様オッケーです。
欠点はあまりの便利さに
裏口からばかり出入りするようになる事かなあ。
私が表玄関から出るのはきちんとした格好してパンプスはく時だけになってるｗ
625:可愛い奥様
10/01/13 13:26:56 Cc3CfXfH0
>>624
ええーなんかそんなの嫌だ・・・
せっかくの玄関がもったいないしﾋﾞﾝﾎﾞくさいよー
626:可愛い奥様
10/01/13 13:34:22 n0UNTew/0
>625
バカ？
627:可愛い奥様
10/01/13 13:43:06 YjnyLjoW0
裏土間いいね。
アメリカのおうちのガレージの隅の小部屋みたいなのがあると
何かと便利だと思ってた。
大きなフリーザとか置いて食料庫も兼ねるようなやつ。
628:可愛い奥様
10/01/13 13:47:20 BWbvNTHb0
え～そういうのって土地に余裕があるからできるんじゃないの？
貧乏とは真逆なような・・・
629:可愛い奥様
10/01/13 14:14:58 lKa8SceR0
>627
ガレージの片隅に体育座りしてる第3形態フリーザ様。
630:可愛い奥様
10/01/13 14:51:16 SRLcyGq80
>>629
ガレージの片隅にフリーザ様が体育座りしてたら
思わずﾅﾃﾞﾅﾃﾞしてしまいそうだｗ
631:可愛い奥様
10/01/13 15:09:22 zjxxjTXX0
防犯窓を聞いた588です。
皆さんレスありがとうございました。
やはり格子がないのは不安なので、つけてもらうよう
頼みます。
632:可愛い奥様
10/01/13 19:19:31 +pSf4v0U0
>>364
ＪＡＬ奥？
633:可愛い奥様
10/01/13 20:27:18 /gbJmC76O
同じ町内会のJAL家は、数年前に新築した。しかし某大手不動産会社の中古住宅初売りチラシに、売りに出てた。ローンが返せなくなった、と噂には聞いたが。
634:可愛い奥様
10/01/13 20:37:49 EA3yAq4x0
>>623
大きい冷蔵庫を買うのが一番だと思うｗ
大きさで電気代って余り差がないし。
635:可愛い奥様
10/01/14 07:49:57 7xlHFrov0
>>634
冷蔵庫とクリムじゃ使い勝手に差があると思う。
636:可愛い奥様
10/01/14 09:11:45 eo6KcNfq0
でも高々鍋一個の為にクリムを買うのは勿体無い気が・・・・
うちもシチューやカレーや煮物などを鍋ごと冷蔵庫に入れてます。
その為に冷蔵室の一番下の段に高さがあるものを選んだ位だし。
そこがいっぱいの時は野菜室の奥に入れてます。
どちらも直径３０センチ位の大きい両手鍋です。
結構入るんだ、これが。
最近買い換えたばかりだけど、パナソニックの４３０リットル位の奴。
うちにある鍋の大きさを測ってから電気屋に行き、
内部をあちこち採寸して決めた。
637:可愛い奥様
10/01/14 10:31:10 jA8+qShN0
冷蔵庫を大きくしても、うちは箱に合わせて買ってきてしまうから
結局鍋は入らないわ～。
玄関って水流して洗っちゃいけないって言われたのに、
翌朝捨てるゴミ袋を置いておいたら生ゴミの水分が漏れてたorz
水流すと、いずれタイルの下に湿気が染み出て
白蟻呼んじゃうんだって。
638:可愛い奥様
10/01/14 10:55:34 KPYLWJWL0
たとえ大きな冷蔵庫があっても
置いときたいカレー鍋とか冬場の野菜とかは入れないな。
食品の注意書きに「冷暗所に保管してください」と書いてあるけど
あれは冷蔵庫じゃないんだもんね。
クルムがピッタリだろうけど、私も北側の土間が最強なような気がする。
あ、でも夏に冷暗所がほしければクルムになるのか…
639:可愛い奥様
10/01/14 11:15:23 Z4W9FDbD0
すげー、クルム素晴らしい！
まさに奥様の夢！
土間だって夏には暑いしね。
まあそこまでいかなくても、勝手口を北側にして、外側に屋根つけるのはやればよかった。
東側につけちゃったよ･･･バカ･･･
640:可愛い奥様
10/01/14 11:33:36 lpJumXvp0
悩んでいます。相談させてください。
洗面脱衣室に24時間換気の排気口があるので強制排気の換気扇をつけなくても大丈夫とＨＭさんから言われました。
同じような方いらっしゃいますか？湿気は大丈夫ですか？
洗面脱衣室に開閉できる窓はありません。
お風呂場には換気扇がついています。
641:可愛い奥様
10/01/14 11:37:26 SF/LiPj7P
>>640
うちも排気口しかないけど湿気で問題になったことはないよ＠3年目
お風呂場の換気扇と24時間換気排気口、結構優秀。
洗面脱衣所にドラム型洗濯乾燥機があるけれど最近のヒーポンプタイプなので
夏場も問題なし。
以前使っていた普通の衣類乾燥機のときは結露があってｇｋｂｒしてた。
そういうのを置く予定なら換気扇はつけたほうがいいかもね。
642:605
10/01/14 13:38:06 Ot9hC75S0
裏土間・裏口サンルーム、便利そうですね～
初めから作ってしまう気になってきました。
冷蔵庫は４００リットル位ですが、食材を生協で調達する都合で（週１配達）
配達日から数日は満杯、しかも配達日には下ごしらえをしたいので
どうしても鍋は入らなくなってしまう・・・
サンルームといっても、雨風しのげる程度の屋根と壁があればいいんですよね。
ポリカで十分かもしれないですね。夏は日除け対策によしずをかける、とか。
洗濯物干し場として、裏庭の一部に屋根（パーゴラの様なもの）をかける計画なので
建築士さんに相談してみます。
その場合、床の高さは室内レベルにした方が使いやすいですか？
地面レベルの方が応用が利くのかな。
643:可愛い奥様
10/01/14 15:25:54 qtAHvd3Z0
確かに冷蔵庫はできるだけ大きい方が使いやすいよ
うちは370Ｌから550Ｌのに買い替えたけど、冷蔵室の棚1段抜けば入らない鍋はない
644:可愛い奥様
10/01/14 15:47:22 7EsBix8S0
家を建てた奥様方教えてください。
将来的に戸建が欲しく、とりあえず建売を何件か見て回ったのですが
ほとんどが吹き抜け有りでした。
２階から１階を見ると、かなり高くて危ないなあ事故は起きないのか？
と思ったのですが、どうでしょうか？
今は１歳児がいるので、あと何年かは非常に危ない状態だとは思うので
もう少し大きくなってからかなとは思ってはいるのですが。
645:可愛い奥様
10/01/14 15:48:26 iFkYTlX40
>>642
そこを何に使うかで床高もどっちがいいか決まると思う。
うちは自転車も入ってるので地面レベル、壁は外壁用サイディング、屋根は半透明波板
掃きだし窓二つと出入り口二つだ。
欠点は
脱衣所風呂の窓が裏口土間の中に入ってしまったため薄暗い事(私は明るいのが好きなので)
夏はやっぱ暑い事(ただ、家の中まではこれのせいで暑いという事はない)
壁があると中に干した洗濯物が乾かないこと。
大雨やアラレの降る日は驚くような音がする事。
646:可愛い奥様
10/01/14 17:03:35 dyMvHs5x0
我が家はＦＰの家ではないけど、クルムの存在を知って、めちゃくちゃ
欲しかったなぁ
キッチンに隣接した1坪のパントリーをクルムのようにしようか真剣に考えた。
でも、設置費用＆維持費考えたら、１０万円くらいで２台目の冷蔵庫を買って
パントリー内に置いた方がいいという結論に達して止めた。
でもやっぱりクルムとは違うからね。
よく映画に出てくる外国の家みたいな地下室でもいい。
土間のひんやりした空間が欲しかった。
647:可愛い奥様
10/01/14 17:05:35 foiZ5JzA0
>>644
吹き抜け無しの家を建てればいいだけでは？
648:可愛い奥様
10/01/14 17:08:31 7xlHFrov0
ここで紹介されたクルムのＨＰから資料請求したら営業マンがやってきたっぽいｗ
郵便受けに送り状のない資料が大量に投函されていたｗｗｗｗ
いくらかかるのかわからないけど、かなりボッタクラレそうで諦めました（＞＜；）
649:可愛い奥様
10/01/14 17:57:44 TgLL5apM0
我が家なんて都心のRC戸建てですけど
エアコン切ったら、全室普通に8度だｗ
これで高高なんだってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
冬場は家全体がクルムってことでｵｹ？
泣きたい。
650:可愛い奥様
10/01/14 20:31:39 12MFqcXGO
≪
651:可愛い奥様
10/01/14 20:34:36 SCys0tmM0
家を建てた奥様にお聞きしたいんですが
サニタリーは何畳くらいにされましたか？
うちは洗濯機、洗面台、タオル掛け兼暖房、脱衣籠を
置きたいと思っています。
次の家が最後になると思うので、
そのうち椅子など着替えに必要な物も置くことになると思います
652:可愛い奥様
10/01/14 20:37:48 12MFqcXGO
クルムじゃないけど、四○工房の家は冷暖房なしでも大丈夫！と言うけど。
653:可愛い奥様
10/01/14 20:44:36 7/m45Zms0
>>651
うちは洗面台は脱衣所にある意味がないという考えのもと
洗面台を置いていないのですが約2畳。
洗濯機の上にハンガーかけがあってそこにタオルとかもろもろ。
着替えなんかを入れるかごが棚に収納って感じですね。
そこに椅子を置くとかなりキツキツなので最低3畳くらいはほしいのでは・・
654:可愛い奥様
10/01/14 22:06:11 edM8EIZt0
>>651
>タオル掛け兼暖房
これものすごく欲しいｗ
655:可愛い奥様
10/01/15 00:14:22 ZXhF4RXx0
>>649
都心に鉄筋コンクリート一戸建て建てられるんだから、それだけでもすごいよ。
寒いと言っても東北、北海道とは違うんだし。
勝ち組だと思って笑って暮らせ。
656:可愛い奥様
10/01/15 00:48:48 U/2kemOT0
>>604
神主さんが来るということは地鎮祭ですよね？
地鎮祭でお金をお渡しするのは神主さんだけで他の人に心付けはいりませんよ。
お客様が気を遣うといけないから…って自分たちも貰うつもりなのか？
厚かましいw
心づけを渡すなら棟上のときです。
657:可愛い奥様
10/01/15 08:12:54 AGBpfyNg0
>>653
ありがとうございました。
洗面台と脱衣所が別。
考えていませんでしたが、これ良いアイデアですね。
洗面台ってお客さんが「ちょっと手を洗わせて」とか
今のシーズン「うがいさせて」と使われる事が多く、
パブリックな部分の方が、多いんですよね。
658:可愛い奥様
10/01/15 08:31:24 h8yDMu+y0
あー、夢だわー 広い脱衣所！
出来る事なら脱衣所と洗面台別にするか、3畳以上にして
タオルと下着の収納置きたい！！
しかし、面積的にそんな余裕はなく…。
我が家は良くある2畳の脱衣洗面所。
家建てたのに何か寂しい。
広々出来る人うらやましいなぁ。
659:可愛い奥様
10/01/15 08:37:57 xNT8Cswn0
前にも書いたことあるけど、洗面と脱衣とトイレを一緒にすれば広いよ。
これは好みが全く分かれると思うけど。
だから六畳位の広さ。
アメリカ在住だったので、こういう造りは全然平気。
むしろあちらより便利にしてやると意気込んだ。
私としては化粧を落としたりコンタクト外したりするので、
洗面所の無い脱衣所は考えられない。
でも、これは二階リビングで、一階に風呂があるから出来ることかも。
二階リビングにはトイレとは別にちとおしゃれな手洗いつけてます。
うちは来客が多いので、その時の事も考えて。
660:可愛い奥様
10/01/15 08:38:13 raiZlLGd0
居室空間を減らしてでも脱衣洗面所は広い家に住みたい自分はおかしいんだろか。
建売・参考プランの間取り見るのが好きなんだけど
このスレで奥様方が欲しいと言ってる土間・物干しスペース・広い脱衣所を
採用してる間取りはめったにないんだよなぁ。
661:可愛い奥様
10/01/15 08:50:40 4YHA3u6D0
脱衣洗面所は4畳
ホスクリーン設置で雨の日は浴室とそこで洗濯干している。
まあまあ満足。
662:可愛い奥様
10/01/15 09:30:19 vqzep5Q9P
>>660
いや、ひとそれぞれだからこその注文住宅なんだから相談するだけするのがいいよ。
663:可愛い奥様
10/01/15 09:32:49 YKnhsWL50
>>660
おかしくないよ。
ゆとりを感じるにはリビングを広くするよりトイレや洗面所を広く取るべし、と
本にも書いてあった。
うちは脱衣・洗面所を少し広めにとって隣に６畳近くのウォークインクローゼットを
つけた。家族の衣類やストック、掃除用具はそこに。
ルーバーで目隠しした物干し場を作りたかったけれど、スペースの問題で厳しかった。
2Fで干す予定だけど、年取ったらリビングから丸見えのデッキに吊るしちゃいそうだなぁ。
664:可愛い奥様
10/01/15 09:58:01 KGl9F2XS0
>663
うちも２階に干すこと前提の間取りだから鬱だ。
年取ったら車手放してガレージに目隠しして干すだろうな。
そうなるとガレージ側に勝手口を作ったことが後悔ポイント。
一見便利でも目隠しすると防犯上問題出るし…
できるもんならもう一度やり直したいわ。
665:可愛い奥様
10/01/15 11:11:50 akWPpMnr0
>>649
うちもは都心の２バイで高高でもないんだけどエアコン切っても明け方ですら１３～１５度だよ
なんでそんなに下がるの？
築３０年の実家一戸建は５度まで下がるけどｗ
666:可愛い奥様
10/01/15 11:41:15 oabl0FWH0
ＲＣだから木造に比べて熱伝導率が高いからじゃないだろうか。
667:可愛い奥様
10/01/15 11:46:57 GEvxbDDN0
うちは居室空間よりも収納を取りました。
収納家具を置くと結局狭くなるし、しまう場所がないと散らかるのは間違いないので。
１Fだけでも幅１．５ｍのクローゼットが２つ、一間の押入れ、階段下収納、シューズクローク。
さらに玄関もやや広めに取ったので、LDKがそんなに広くないです。
新居に招いた友人たちが、玄関で「わー広いね！」と言った後、
リビングに入ってからは何もコメントできないぐらいのギャップらしいｗ
使い勝手には非常に満足していますが、もう少し見栄えにも気を配ればよかったかも。
668:可愛い奥様
10/01/15 12:22:56 akWPpMnr0
>>666
コンクリートに板とか張ってないのかな？
そのまま壁紙？よく知らないけど・・・
669:可愛い奥様
10/01/15 12:36:30 L7+BSQhE0
>>660
土間・物干しスペース・広い脱衣所はいわば贅沢だからなぁ。
建売だと万人が暮らし易い家をお安く、ってことだから。
670:可愛い奥様
10/01/15 12:50:05 4mJXE6bb0
>>649
最近の家で、しかも都内でそれは…。
RCだと外断熱？
例えば打ちっ放しだと断熱材はどうなっているんだろうとか気になるわ。
671:可愛い奥様
10/01/15 12:54:05 YKnhsWL50
>>668
かっこよく内装も打ちっぱなしなんじゃない？
672:可愛い奥様
10/01/15 13:11:22 hsdFmfU+O
構造上無理だったけど、すぐ横のドアから外に出られる
洗濯スペースならもっと楽だったなあと思う
うちは物干し台のあるところが洗濯機から直線距離で2Mくらい
でも実際は洗濯物持って廊下～リビングを通り庭へ出る
そういう家は多いと思うけど、セキスイかどこかの
洗濯機からすぐに物干し台へ！広いからここでアイロンも
かけられちゃう！みたいなのは良かったばい
673:可愛い奥様
10/01/15 13:17:33 Ls8JFxAB0
>>672
全館冷暖房なら良いけど、うちは局所冷暖房なので
アイロンかけは居間でテレビ見ながらやりたい。
よく北側に家事室と称して洗濯機の横に浅い机がおいてある間取りを見るけど
うちだったら絶対物置になってしまうよ。
674:可愛い奥様
10/01/15 13:36:43 HH4WtSdj0
うち、さして広くないけど「土間＆物干しスペース」「広めの脱衣所」は
やったよ。
特に物干しスペースはみんなにやったほうがいいと自信を持って言える。
675:可愛い奥様
10/01/15 14:18:43 TEM4a1D70
>>673
それだよね。
全室涼しいor暖かいなら広めの洗面室、トイレ、洗濯室なんて憧れるけど
冷暖房無くても心地よく過ごせる季節ってそんなに長くないんだよね。
今の季節、トイレなんて寒くて用を足したらちゃっちゃと出てくるだけだもん。
寒冷地ならセントラルヒーティングで問題無しなのかな。
676:可愛い奥様
10/01/15 15:17:09 9xQyKB8w0
うちヘンな間取りwのせいでエアコンが「トイレ付き脱衣洗面所」入口の真正面にある。
全館空調じゃないけどこのエアコンのおかげでドア開け放しておけば
トイレ行くときもお風呂入る前に服脱いでもぬくぬく。
677:可愛い奥様
10/01/15 15:43:56 iYbOkreT0
うちは台所の勝手口を出たところにこんな感じの
物干し専用のサンルームをつけている（ちょうど家の裏側）
URLﾘﾝｸ(sunroom-pro.com)
もう少し土台は上げて段差は少なくしています。
天気の悪い日以外、両側の戸は網戸だけにして
いつもは開けっ放しなので風通しは抜群。
洗濯機もそこに置いているので
濡れた重い洗濯物を運ばなくていいのがいい。
一番いいのが戸を曇りガラスにしているため
パジャマで干していても近所の目を気にしなくていい。
ダラにはこれが一番のポイントwww
おすすめです。
678:可愛い奥様
10/01/15 17:27:10 AMVnLPcL0
>>672
>洗濯機からすぐに物干し台へ！
その場合、洗濯機が南側にあればよいのだろうけど、
うちの場合は北側にあるので、
家の北側に洗濯物を干すとなるとなんか乾きがよくなさそうと思うのだけど、どうなのかしら。。。
洗濯物干しの動線としては、
例えば１階洗濯機→階段あがって→２階バルコニーorベランダのおうちは大変だろうなぁと思うけど、
同階ならそんなに近くになくてもいいかなと思います。
679:可愛い奥様
10/01/15 18:07:15 cVbyxF0m0
私は洗濯の作業の中で、畳んだ後仕舞うのが一番面倒なので、
取り入れて畳む場所と仕舞う場所が近いのがベスト。
人によって、作業の好き嫌いがあると思うからそれぞれ納得いくのがいいんじゃない？
680:可愛い奥様
10/01/15 18:31:30 HH4WtSdj0
畳むのめんどうだよね～
それをそれぞれにしまうのもまためんどうだよね～
8割は脱衣所にしまえるんだけど、それ以外の衣類を2階に持っていくのが
面倒なんだ・・・。
681:可愛い奥様
10/01/15 18:32:58 T93Rou+P0
>>673
まさにそれｗ
夫の書斎があるなら自分も！っつーことで
北に家事室に洗濯機置き場＋作りつけデスク＋収納
震えながら２ちゃんしてます。orz
失敗したのは、今まで一戸建てに住んだことのない夫なので
２階へ服を取りに行くのが面倒らしく、１階に服やスーツを持ち込んでくる。
仕方ないので客間用の和室の襖に引っ掛けてるけど
こんなことなら１階ウォークイン作ればよかった・・・・・
682:可愛い奥様
10/01/15 18:46:35 oabl0FWH0
うちは北の玄関のところにコートも収納できるようにでかいシューズケースを
おいたけど肝心のコートを入れると朝寒くて使えなかったｗ
備蓄庫に化していますｗ
683:可愛い奥様
10/01/15 18:53:29 hsdFmfU+O
>>678
洗濯機が東側、物干し台が東南の位置にあるので
東側から出てしまいたくなるのです
それで1階にウォークインがあれば最強だったかも
2畳くらいの収納部屋あるけど殆んど本なんだよな～
いや…今からでも遅くはない…あの部屋を
WIC風に改造すれば…
なんかイメージ湧いてきた 奥様ありがとう
684:可愛い奥様
10/01/15 19:20:27 xNT8Cswn0
>>678
うち北側に洗濯物干してるけどちゃんとカラカラに乾くよ。
しかも一階。
風通しさえ良ければ問題ないよ。
それよりも、南側でも風通しの悪いコンクリートの柵のあるマンション二階のベランダの方が渇きが悪かった。
その北側の物干し場へ出られる部屋は家事室兼雨天又は夜間用物干し場にしてる。
といってもアイロンかける程度だけど。
685:可愛い奥様
10/01/15 19:34:28 SeR4bqdeP
一階のリビングの横に３畳のファミリークローゼット作りました。
普段着はそこに全部収納できるし、
着替えスペースあるんでラクです。
686:可愛い奥様
10/01/15 19:47:34 WNOzc/TN0
東南の角にあるベランダより部屋干しのほうがよく乾く気がするのは気のせいかw
近所が新築ラッシュでホコリとかすごいから外に干したくないんで有難い。
687:可愛い奥様
10/01/15 20:07:49 cVbyxF0m0
>>685
うちはお風呂、和室、LDKを１階にしたから収納スペースがなかった。
そうだね、１階に普段着収納できたら便利だよね。
688:可愛い奥様
10/01/15 20:21:53 SeR4bqdeP
>>687
今の家の寝室のクローゼットはほとんど使わず、
リビングにそれぞれの普段着がおいてあるんで、
新しい家は一階リビング横のファミリークローゼットは絶対条件だったんだ。
うちはパジャマのまま、まずリビングに起きてくるんで。
その家の生活パターンにもよるよね。
おかげでリビングの横の和室は諦めた。
689:可愛い奥様
10/01/15 20:26:20 HH4WtSdj0
うちも和室（客間？）は無くした。
その代わりに土間＆物干しスペース＆書庫
毎日の生活で役立つのは断然こっちだけども、
書庫は2階にやってその部分をクローゼットにすれば良かったかな～
でもそうすると吹き抜けなくなるのか・・・
住んでみると想像以上に吹き抜けがよいのでまぁ今の間取りは
9割以上満足なのかも。
690:可愛い奥様
10/01/15 21:22:28 YKnhsWL50
だんだん1Fにつくりたい部屋が増えるんだよねｗ
うちは全て1Fにすることをあきらめきれなかった。
吹き抜けもあるし、2Fは1Fにくらべて１０畳は小さい。
設計が始まってから、自分の好み（窓から広がる緑が見たい、何でも1F）がわかり
もう少し街中から外れたところに建てればよかったと思ったよ。
多分もうないだろうけれど、次ぎ建てる時があるのなら、土地探しから建築士に入ってもらいたい。
691:可愛い奥様
10/01/15 21:40:21 HH4WtSdj0
>>690
そうそう！だんだん１Ｆに作りたいものが増えるのｗ
うちは外観から間取りも決めたのでかなり苦労した。
広い土地があればやっぱ平屋で・・とか夢は持っちゃうよね。
子供のころは平屋の何がいいのかわからなかったけどｗ
692:可愛い奥様
10/01/15 23:02:30 Ueipnr2g0
お風呂を２階にすると、洗濯から干して収納まで全部２階で済む。
脱衣所に洗面洗濯機もある２畳だけど、0.25畳程度の収納棚をつけたら便利。
…もう１つの壁にも、半畳程度の収納を付ければ更にベストだったかも…
693:可愛い奥様
10/01/15 23:03:12 GzeSHtdGO
広い土地とは何坪くらい?
694:可愛い奥様
10/01/16 02:44:09 Ndwn1qps0
＞子供のころは平屋の何がいいのかわからなかった
そうそう！ サザエさんの家なんか２階がないなんて貧乏？とか思ってた。
都内庭付き一戸建て平屋＝最強かも、と気づいたのは大人になってからｗ
695:可愛い奥様
10/01/16 05:21:05 QUkOMUpr0
私は今の季節、平屋だったら寒いなと思うだけｗ
696:可愛い奥様
10/01/16 08:37:43 QNlXUlLHO
何故 平屋だと寒いの？
697:可愛い奥様
10/01/16 09:25:10 fiItNpUE0
5歳の甥っ子が我が家を見て「3階建てだ！すごい！！」と言われたのを思い出したw
３階ってのはただのロフトなんだけど、子供は高さが高い家にステータスを感じるのか？
そういう自分も子供のころ自宅が平屋なのが周りは２階建てばかりで恥ずかしくて嫌だったな。
いま見ると材木もいいの使ってて凄い贅沢な作りなんだけどね。
698:可愛い奥様
10/01/16 09:30:45 RZQgtu950
>>695
今の時代、ちゃんと断熱すりゃおＫですよ
昔の人はよくやってたと思う。
築昭和45年の平屋に住んだことあるけど
熱く＆寒く がコンセプトのよーな家だったな。
しかもヘビやネズミ・Ｇまでハシリに出現したし・・・
699:可愛い奥様
10/01/16 12:14:25 DWzzR3rJ0
>>680
若乃花が離婚した美恵子夫人のことを
「洗濯物を畳んでくれたらよかったのに」
って言ってた。どうやっていたのかな？
干したのが乾いたらそのまま着たのか？