10/01/19 05:15:17 VRPU00h40
みなさまカーテン類はもちろんすべてオーダーメイドですか？
うちは今後の生活を考えて、１Ｆのリビング～庭の間の大きな窓（外から見える＆目立つ）のカーテンだけオーダーメイドにして
あとはニッセンで買おうかと思っています。Ｗ
照明器具もホームセンターで買おうかと。
これで50万ぐらいは節約できるかな…。
みなさんカーテン＆照明でいくら使いました？
801:可愛い奥様
10/01/19 06:21:47 BYv66WWv0
>>799
うちは無垢のドアで確かに反ることはあるけど、そこらへんは建具屋さんが
計算して外側に反るように取り付けてくれるから無問題
802:可愛い奥様
10/01/19 07:02:59 Mu4jVXG90
自演の人ってみんな同じような書き方になるのは何故なんだろう。
803:可愛い奥様
10/01/19 08:34:04 C1CAEYET0
>800
今まさにそれで悩んでいるのよ
前にこのスレ（だっけかなぁ？）で
おおよそ、坪数かける１万円じゃね～の？と読んだわ
我が家も目立つ履き出しはオーダーで３倍ヒダ
ちっこい窓や、子供部屋は通販かニトリかしら
804:可愛い奥様
10/01/19 08:39:20 de1V82uk0
うちは1Fは照明、カーテン（シェード）とも気合を入れて良いのを
選び、２Fの道路に面した窓以外は通販の安物にしました。
805:可愛い奥様
10/01/19 08:58:31 zC+PM4mL0
>>800
うちは子供も小さい＆男の子なので、ほぼニセーンw
しかもセールをうまく利用出来たので、結構安く上がったよ。
照明器具はホムセンよりもネット。楽天なんかで型番検索しまくって安値で買った。
806:可愛い奥様
10/01/19 09:32:56 xg1Z/djx0
うちはリビングと夫婦の寝室はオーダーでダブルシェードつけたけど
子供がまだ乳児なので、将来子供部屋になる予定の2部屋にはニトリのつけたｗ
807:可愛い奥様
10/01/19 11:39:38 jih+nWG30
>>800
二階や子供部屋はニトリとかを考えたけど
せっかくだし・・ということで全部オーダーにした。
かなり覚悟したけど大満足。お会計：８０万 orz
照明は築費に入ってたのでカーテンのみの値段です。
808:806
10/01/19 12:04:03 xg1Z/djx0
>>807
「素敵な住まい」にするならそれで正解だと思うよ。
自分はニトリにして、オーダーした部分としなかった部分の雰囲気の違いから
ケチらず一緒にオーダーしておけばよかったと思ったクチだからｗ
とりあえずまだこのケチった2部屋は当分使わないから
子供が一人で寝れるようになったらちゃんとオーダーの付けようと思っている。
809:可愛い奥様
10/01/19 12:06:43 BYv66WWv0
カーテンはオーダーにする価値十分あると思うよ
新婚時代に買った10年前のオーダーカーテン、新築時に丈を詰めて子供部屋用にした
ものがしっかりしてるのでまだまだ使えます
810:可愛い奥様
10/01/19 13:41:35 yWNDz5d60
木製ドア、限界ギリギリ南側の家、IHクッキングヒーター
これらが批判されると「性格悪いね！」と切れる連中が多い
妄想と欲望でドリームまっしぐらな家を建てた奥様の知能なんてそんなもん
811:可愛い奥様
10/01/19 13:50:36 qYqQqzp20
全部屋、無印にしました。
一部オーダー、一部既製品。
総額、8万程度です。
レールは工務店に依頼して、15万くらいだったかな。
812:可愛い奥様
10/01/19 14:18:23 wUz637GE0
>>800
多くの人は「もちろんすべてオーダーメイド」な訳ないと思うよ。
オーダーの方が良い生地で長持ちする場合が多いけど、
安い既製品を短期間で掛け替えて模様替えするというのもいいと思う。
照明器具は絶対ネットがおススメ。
メーカーによっては、ホームセンターや家電量販店向け商品は別に扱ってたりする。
ネットだと正規品が50～60％引きで買えるから
長く使いたいんならそっちの方がいいと思うよ。
うちは結局、カーテン30万・照明30万くらいになりました。
813:可愛い奥様
10/01/19 15:57:13 qHYbqoAe0
以前、過去スレに
隣がうちの庭が借景になるようにリビングに
うちに面するほうに大きな掃き出し窓を付けて家を建てた。
普段はカーテン全開で、うちの家族が玄関に出入りする時や
私が庭の手入れをするたびにシャッー！！ってすごい勢いで
カーテン閉めるからこちらのほうが気を使うorz
と書いたものです。
後日談ですが、最近お隣さんが
掃き出し窓の前に屋根つきの目隠し（片屋根のカーポートみたいな形状で
半透明の樹脂の板が側面にも張ってある）を
作ってくれました。
一言のお知らせもなく、朝急にドンカンドンカン始まりまして
何事かと思って庭に出たら工事の方が数名いて
目が合ってしまって驚きましたが。
こちらが目隠しを建てたら向こうが日陰になってしまうので
悪いと思いできなかったんですが、
目隠し作ってくれて本当に良かった。
玄関ので出入りや庭に出る時、すごく気が楽で。
気にしない様にしてるつもりでしたが、
やっぱりかなりストレスになっていたんだなぁ・・・と。
とりあえずほっとしています。
以前レスくれた方へのお礼を兼ねての報告でした。
814:可愛い奥様
10/01/19 16:36:37 qawbsEL40
>>813
おお、それ覚えてる！レスはしてないけど、うちの状況と似ていたから。
お隣さんが耐えられなくなったのかなｗ
解決してよかったね。
815:可愛い奥様
10/01/19 16:57:02 qHYbqoAe0
>>814 ありがとうございます。
内心は色々あるので
向こうは知らん顔、こちらも知らん顔ですが、
とりあえず表面的には一度も事を荒立てることなく
解決にいたったので本当に良かったです。
816:可愛い奥様
10/01/19 17:57:04 hhwqWWMG0
勝手に借景しといて配慮しない人っているんだね。
どんな小さな窓でも、カーテン開けっ放しとかアリエナス。
事情はどうであれ>>813さんとこは解決してよかった！
817:可愛い奥様
10/01/19 21:24:36 3wURGGLU0
お隣さん、ここの書き込み見て確信して工事に至ったとか？ｗ
何にせよ良かったよね。
818:可愛い奥様
10/01/19 22:00:09 Shbg9kQ10
みんな見られるってことにすごい神経尖らせてるんだね。
そんなに嫌なら高い塀で囲えば良いのに。
窓をパカーンと開けてるけど、隣の事なんて気にしない人だっているんだよ。
819:可愛い奥様
10/01/19 22:28:42 mhG3bZjN0
>>818
＞窓をパカーンと開けてるけど、隣の事なんて気にしない人だっているんだよ。
これ読める？
＞普段はカーテン全開で、うちの家族が玄関に出入りする時や
＞私が庭の手入れをするたびにシャッー！！ってすごい勢いで
>カーテン閉める
820:可愛い奥様
10/01/19 22:41:31 oMl5dmZ10
>818
私は気にする。
だから、それを気にしないお隣りさんに改善を求めたんだけど
「嫌なら勝手に塀を建てなさい！」と言われた。
でも建てたら建てたで、ぜ～～～ったい文句言うよね こういうタイプは。
821:可愛い奥様
10/01/19 23:07:39 8uR1DrDP0
窓？この糞寒い時期に。
822:可愛い奥様
10/01/19 23:20:44 PjBWdls70
>>818
>そんなに嫌なら高い塀で囲えば良いのに（そんなお金ないんでしょ。だから文句言うな）。
いつもageてる人は（）の中が言いたいだけだからスルーでｗ
823:可愛い奥様
10/01/20 05:49:23 R+JsgpBy0
>>820
「庭にちょくちょく出られると気になるので出ないで下さい」とか行ったの？
状況にもよるけどもし自分もそんな事言われたら。
「嫌なら勝手に塀を建てなさい！」って言っちゃうかも。
824:可愛い奥様
10/01/20 10:08:31 SKntHiKr0
ボイルカーテン。
無地の柄もないボイルカーテン。
花嫁さんのベールのようなふんわりボイルカーテン。
あああ～～～部屋の中スッケスケだよぉぉぉ。。
南・北・東の窓から光が差し込むと、もう～～スッケスケ～～。
北側のシャッターを閉めておけばスケないんだけど、
晴れているのに閉めっぱなしもおかしいし。
今度からは模様の入ったレースのカーテンにしようと思います。；；
825:可愛い奥様
10/01/20 10:09:33 vTbbWVLN0
>>824
ボイルっぽい遮像カーテン、結構よかったよ
826:可愛い奥様
10/01/20 10:22:28 JOuU/E3K0
>>824
うちもボイルカーテンの生地でプレーンシェードにしているけど昼間電気付けても中見えないけどな。
夜はさすがにスケスケになちゃうけど。
北側はシャッター開けてカーテン閉めていてもスケちゃうのかな
827:可愛い奥様
10/01/20 10:44:04 Sc0IUVhu0
透け具合にランクがあるからね。
うちはリリカラのカタログの１，２，３ランクの２の物を選んだけど
時間帯によっては日差しを背負うと黒い影が外に映るよ。透けるまではいかないが。
828:可愛い奥様
10/01/20 13:18:44 EQMTRB9Z0
旦那の両親と住む二世帯住宅が完成しました。
明後日引越しで、今週の頭から新しい家具や家電を配達してもらってるんだけど、
子世帯（二階）だけトラブル続出でテンション下がるorz
階段が螺旋状なうえちょっと狭いため大型の家具や家電が軒並み上がらない。
本当は冷蔵庫も500Ｌ以上のものが欲しかったのだけど、妥協したはずのサイズですらアウト。
前もって電気屋にも階段の形状など伝えてたものの
「上げられるかは行ってみないと分からない」と言われたので覚悟はしてたけど。
引越しに間に合わせないといけないのであまり考える時間もなくスリムで在庫がある物を選択。
ちょっと値段も上がってしまったけどまあ仕方がない。
そしたらノーマークだったセミダブルの脚付きマットレスもＮＧ。
私が不在なので義父にいてもらってたら、どうにもこうにも上がらないので持って帰ってもらったと言われ。
後に配送センターに確認すると、ドライバーが言うにはベランダから吊り上げたら上がりそうだったと。
ではそれでお願いしますと言えば、再配達は最短でも５日後・・・。
引っ越して数日は布団敷いて寝るハメになってしまった。
なんでドライバーさんもその場でベランダ上げを提案してくれなかったんだよ～
もしかしたら義父が「私じゃ分からないので後日」とか言っちゃったのかも知れんけど。
子どもは今朝から熱出してるし。
荷造りは思うように進まず、おまけに次から次に来るトラブルに振り回されてテンション下がるわ。
829:可愛い奥様
10/01/20 13:27:59 LCzO0Ent0
狭めの螺旋階段にした時点で全部分かってるだろうに。
引越はどうするの？ ぜんぶクレーンかな。
830:可愛い奥様
10/01/20 13:44:26 mSLbqXPq0
>>828
お疲れ様。
吊り上げには人員や道具がいるから再度になったんだと思われ。
普通螺旋階段ときけば、最初から大型家具家電はベランダ入れや窓入れになりそうなもんだけど。
特に家電屋の店員はあまり搬入現場を知らないのか、適当なこと言うのが多いんだよね。
うちも以前の家の階段の幅が狭かったんだけど、家具屋でベッドマットレスを買ったときに窓入れをお願いしていたのに、
「大丈夫です！」の一言で押し切られ、でも到着してみるとやっぱり上がらず、
結局マットレスを無理矢理折り畳むようにして上げたせいで、何年経ってもマットが曲がったまま戻らないよ…。
831:可愛い奥様
10/01/20 15:01:05 Ukx44lI60
半年前に新築して家具家電を沢山買い換えたけど、
どこの家電量販店でも、大型家電を買う時は
搬入方法の確認のために事前に現場を確認させてくださいって言ってきたよ。
828さんがお願いしたお店は不親切だねえ。
欲しい商品が決まってたのなら、自分でチェックしとけば良かったね。
後悔ポイントがそれだけならまだマシじゃない？
だって、義両親との二世帯自体が…
832:可愛い奥様
10/01/20 15:17:56 idfy8EdZ0
まだこれか （ｒｙ
833:可愛い奥様
10/01/20 15:24:41 G3vCj++n0
>>828が後悔すべきところは、配達員の対応でも義理父の対応でもなく
「階段が螺旋状なうえちょっと狭い」ってところじゃない？
うちはコの字階段だけどそこだけはメーターモジュールにしてもらった。
834:可愛い奥様
10/01/20 16:32:41 q7/X4Cn60
>子世帯（二階）だけトラブル続出でテンション下がるorz
続出といっても
「螺旋階段だから(いろんなものが)搬入できない」の一点しかないよね？
835:可愛い奥様
10/01/20 17:21:08 BPu4tsKa0
>>833
ノンビリしたご当人のようだから…
きっとまだ、気が付いていない…二世帯の問題
最近は、2階キッチンも珍しくないので、
搬入経路の確認は、慎重に行われると思うのだけれど、
どういうお店で購入したんだろう？
何となく、
引越し当日も、螺旋階段の苦労話しが続出しそう…
具合の悪いお子さんが、階段から落ちないことを願います。
デザイン重視なのかな？
玄関、掃出し窓、階段、廊下から部屋への進入経路って、
ココや姉妹スレでも、定期的に話題になるのに…
836:可愛い奥様
10/01/20 18:58:05 Ukx44lI60
螺旋階段と螺旋状の階段は違うと思うんだけど。
学校やホテルの吹き抜けなんかにある、
何度も直角に曲がってる階段も螺旋階段と呼ぶこともあるし。
どっちにしても、階段の問題はいくらでも事前に調整できたことだよね。
828は自分からトラブルを招くタイプと見たw
837:可愛い奥様
10/01/20 19:31:41 EQMTRB9Z0
>>828です。
書き方間違えてしまった・・・螺旋階段ではないです。
よくあるコの字型の階段です。失礼しました。
階段幅が狭いのは単純に家自体が狭いのでorz
旦那の実家を壊して、建坪３９坪の二階建て二世帯建てました。
本当は３階にしたかったけど予算の都合上無理でした・・・
義母とは仲良しなので二世帯で住むこと自体は今のところ苦ではないのだけど、
確かに階段幅のことを押し切れなかった（義両親の居住スペースも狭くなる）のが
>>835さんの言う問題なのかも？
もちろん私が勉強不足だったのが一番の要因なんだけどね。
階段の幅でこんなに悩む事があるなんて、
生まれてからずっとマンションやアパート住まいだったから気づかなかったよ。
家具屋でも電気屋でも事前に確認しに行くような事は言われなかったです。
見に来てもらえてたらこんなギリギリでアタフタする事はなかったかも。
どっちにしても勉強不足だったのが一番の後悔ポイントだな。
みなさん、ありがとうございました。
838:可愛い奥様
10/01/20 19:49:05 sUweQe8X0
そう言われてみれば、自分はずっと一軒家暮らしだから
マンションの引越しって想像つかない
マンションに引っ越す事になったら、>>837さんみたいに
予想もしなかったことでトラブリそう
839:可愛い奥様
10/01/20 21:00:33 BPu4tsKa0
>>837
＞建坪３９坪の二階建て
述べ床にしたら、80坪位のお宅でしょうから、
決して、狭くはないと思いますよ…
ベランダからの搬入が、無事に成功しますように。
もし、大型の婚礼家具や、分解不可能なソファがあり、
引越し業者さんが、新居の下見をしていないようでしたら、
一言伝えておくと、当日スムーズにいくかも。
840:可愛い奥様
10/01/20 21:27:14 Kvtl4lec0
てすと
841:可愛い奥様
10/01/21 06:27:58 s4ZeIrZ00
>>839 さん読んで気付いた。
階段を狭くせざるをえなかったとおしゃっているので
延べ床39坪と脳内変換して、2世帯でそりゃねーわと思ってたら
建坪だったんだね。
842:可愛い奥様
10/01/21 09:13:00 MHfW+8PV0
よっぽど外国製でもないかぎりほとんどの家具は最悪、窓から入るような寸法でつくられてるよ
入らなかったら作るほうもクレームの嵐だし
婚礼ダンディーも分解できるしね
843:可愛い奥様
10/01/21 09:18:57 tJhDLQBx0
婚礼ダンディーってwww
婚礼箪笥って打ちたかったんだよね…？
844:可愛い奥様
10/01/21 09:55:02 kjzrNLaJ0
婚礼ダンディーになごんだｗｗ
845:可愛い奥様
10/01/21 10:37:07 sj73O3S00
842の人気に嫉妬
846:可愛い奥様
10/01/21 11:52:46 eQuIAlXE0
逆に言うと828さん、一般からすると階段それほど狭くないんだろうね。
うちなんて完璧に「窓からじゃないと無理ﾀﾞﾛ」と思うような狭い階段なので、
常に吊るしありきで考えてるから、そういう失敗が起こらないｗ
たまたま階段から入れられたらラッキーくらいなもんで。
何か大きなものを買う時は必ず「階段通れるかなぁ・・・」という話になるもの。
847:可愛い奥様
10/01/21 12:29:08 HsbKC6yb0
＞引っ越して数日は布団敷いて寝るハメになってしまった。
これも後で良い思い出になりますよ。
大きいものの上げ下ろしはそんなに頻発しないし。
次に大きいものを買うときに気をつければいいんじゃない？
848:可愛い奥様
10/01/21 13:51:16 RGSww4lp0
>>830
＞マットが曲がったまま
おいおい、大丈夫か？！
849:可愛い奥様
10/01/21 15:04:20 zsTEef5ZO
ヤバイ婚礼ダンディーツボったｗｗｗ
850:可愛い奥様
10/01/21 15:34:52 P+oxoZQ20
ａ
851:可愛い奥様
10/01/21 15:38:05 P+oxoZQ20
うちは三方がギリギリ。
前面しか空いてないのに、前面にボウウインドウつけちゃって。
狭い家だけど玄関ドアは大きく、階段は曲げないで作ってよかった。
玄関→階段→２階への大物搬入に困らなかった。
吊り上げ搬入ができない家の場合、ほんとに大物サイズ考えないと。
852:可愛い奥様
10/01/21 15:40:07 P+oxoZQ20
>>842婚礼ダンディー様ｗ
窓自体がサイズも形状もいろいろあるからね。
特に２階となると大きな窓ばかりとは限らない。
853:可愛い奥様
10/01/21 16:19:09 tJhDLQBx0
しまった、もしかして婚礼ダンディーはひさびさのUR賃貸ちゃんか？
854:可愛い奥様
10/01/21 18:12:03 Mbg9oHhdi
>>853 あたいもそう思う。
しかもそんなに面白いと思えなかった・・
855:可愛い奥様
10/01/21 21:22:21 ldcGEwck0
私もマット曲った奥様の方が気になるｗ
856:可愛い奥様
10/01/22 09:41:26 k4Zqi2YE0
天然ゴムとかだったら、時間が経てば伸びそう。
スプリングのマットだったら、時間が経っても伸びないかも。
というか、引越し屋のミスとかじゃなくて、家具屋のミスだから。
（搬入が別業者だったとしても）
文句を言えば取り替えてくれるんじゃないかな。
ちょっと時間が経ちすぎだから、厳しいかな・・・。
857:可愛い奥様
10/01/23 00:40:36 FzasQcqr0
耐震偽装で厳しくした建築確認、また簡素化 国交省、住宅着工激減で
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
ﾐﾝｽ／(^o^)＼ﾅﾝﾃｺｯﾀｲ
858:可愛い奥様
10/01/23 07:50:45 LEhiZVWt0
！！構造計算書までもらえなくなるなんて・・・・
昨年住宅を購入したんだけどこんな事言ってはこれから購入する人たちに
申し訳ないけど我が家の住宅購入はタイミングが良かった。
859:可愛い奥様
10/01/23 09:49:06 k3+Ir1n30
>>820
まさかとは思うけど、隣人が窓やカーテンを開けているという事だけで、
文句言ったりしたの？
自分からそっちが見えていやだから・・とか？
・・・もしそうだとしたら、すげー820はクレーマーババアだ・・・ｗ
昔の騒音おばさん予備軍だな。
860:可愛い奥様
10/01/23 09:52:16 eJup0mSh0
>>859
そうかそうか
861:可愛い奥様
10/01/23 11:33:03 OjRDh+LE0
>>857
新設住宅着工の大幅な落ち込みを招いたとの指摘も出ていた。
って、不景気で落ち込んだってのもあるかな。
ローン審査が通らない人が増えたって工務店の人が言ってた。
862:可愛い奥様
10/01/23 11:35:56 FZiQxQMs0
>>858
ですよね、家も5年前建ててよかったわ
863:可愛い奥様
10/01/23 11:49:23 bWHxNowR0
>>857
地震で日本人が死んでもいいって感じね
864:可愛い奥様
10/01/23 13:41:14 FzasQcqr0
>>861
今の施主は住宅ローンの変動金利を選択する人が７割ぐらいいるらしい。
それだけ厳しいってことじゃないかな。
865:可愛い奥様
10/01/23 14:24:29 c6IRc7fm0
住宅ローン、去年は通ったような人でも今年は通らないらしいね。
家を建てたので、それまで住んでいたマンションを売却したけど
購入希望の方、来る人来る人ローンが通らなくてやきもきした。
結局、売却まで1ヶ月半もかかった。
866:可愛い奥様
10/01/23 15:38:32 UcKTa7//0
>>864
現状の不況時には変動金利の金利も低いままだから正しい選択なのでは？
変動金利の金利が変わって実際に上がるのは５年経ってから。
うちは変動金利の金利の低さを十分利用しつつ、
あがった時に１０年固定に切り替えた。
金利は上がったから痛いけど、月々に支払える金額を上げたくなかった。
しかし、今の不況を見てると不安定でも低い変動金利のままでも
よかったかなとも思う。
ただ、キャンペーンで変動金利の方は１０年間１％引き
１０年固定の方は１、５％引き
（※当然違う銀行。でなければローンの組み換えはできない）
変動金利の１０年があと５年になって５年後には１％優遇が切れる、
しかも初めて上がる→月の支払金額が上昇する、そんな局面だったので
安心を買ったようなものかも。
あと、それまでは繰り上げ返済の手数料を高額取られていたので
最低１００万は貯まらないと繰り上げ返済できなかったのが
利息抜きの金額の１ヶ月分からできる→利息カットがしやすい
というメリットも。
初期の金利の安い変動金利５年間で不安定な仕事の私の稼ぎで
（不安定なのでローンは組まずに繰り上げ返済担当）
月々の返済の利息部分の比率が高い初期に１５年分短縮することができた。
これで７３歳まで！の３５年ローンだったのが、５８までに収まり
定年前に終了予定。
ボーナスが不安定だった（ない時も多かった）ので、ボーナス払いはなし。
ローンに通った１年後に転職してボーナスは安定して入るようになったが
不安定なものに頼ってはいけないという認識が染みついているので
ボーナスが減額されてローン返済が大変という話を聞くと恐いなと思う。
867:可愛い奥様
10/01/23 16:17:07 iU3iUvvN0
私の住んでいる市では、住宅ローン申請して通過した率がだいたい５割らしい。
建築基準法の改正で混乱もあったけど、今は大した影響はなく、むしろ住宅ローン
通らないことの方が住宅着工数減少の要因だって聞いた。
でも、銀行としたって、住宅ローン払えなくなる人が立て続けに出れば、ローン審査
厳しくするほかないもんね。
868:可愛い奥様
10/01/23 16:33:58 MJ7ap5Tw0
>866
確かに。
うちはフラットにしたけど手数料なしでも１００万からしか繰上げできない。
その時は優遇が切れる前に完済できるかどうか不安でフラットにしちゃったんだけどね。
幸いにもコンスタントに繰上げできて５年たたずに完済できるとはいえ損したと思う。
団信年払いだからそこでちょっとは得したと自分を慰めてる。
869:可愛い奥様
10/01/23 17:01:01 eqCNiqjR0
>>867
それって申請の延べ件数だよね？>だいたい５割
たぶんローン無理っぽい人は何件も申請して、全部断られてるからそんなに上がるんじゃないかな？
大丈夫な人は何件も審査申込しないだろうから。
去年、全期間変動金利-1.7％というのがあったらしいけど逃したわ。
優遇もなくなるかもしれないらしいし、住宅業界冷え込むよね。
870:可愛い奥様
10/01/23 17:35:20 lgGtN1XQ0
大手HMは現場まる投げだから現場監督なんて名ばかり。
１０棟ぐらかけもちで実質なにもしていなかった。
現場の人間の話じゃ、ひどい低賃金で使われてて請け負うたびに
赤字ギリギリになるほどに支払いが渋いらしい。
現場でできることは手抜きと材料費の削減。材質を極限まで落とす
とか他所で余ったクズでまとめて誤魔化すとか苦労してるって。
でもHMの傘下にいれば、仕事自体は途切れなく入ってくるから
反旗翻して、一匹狼になるようなことは天地がひっくり返っても
できないって。
HMも実際いい加減でズサンな仕事をしていても、見て見ぬふりで
施主に感づかれなければそれでよし。クレームが出ても素人相手に
のらりくらりとかわして結局は何もしないで放置ﾏﾝｾｰ。
たとえその業者にクレームが集中していたとしてみ、安く都合よく
利用してるので、重宝してるだけにHM側も切ったりはしない。
要するに不況の折、損をするのは施主だけってこと。
暇だから時間をかけてから、丁寧に作業するとか、絶対にないから
人件費削減で結局人材はいないし、コスト削減でいいものはできない。
それでまた、国が規制緩和したりすると、また第二のアネハだよね。
871:可愛い奥様
10/01/23 17:48:23 eqCNiqjR0
>>857の件で信用落とすのは、年数の浅い地場工務店とローコストHMだと思う。
大手で建てた人は知ってると思うけど、大手は建材自前か指定だよ。
個人的にはローコストHMがヤバそうだと思う。
872:可愛い奥様
10/01/23 19:22:31 TTUsbQOk0
不動産営業に治安を聞いたら、良くもなく悪くもないという答えで、
土地が気に入ったので購入することにしました。
1階が寝室ですが夏の夜に窓を開けて寝たいので、念のため地区警察署の
サイトで犯罪件数を見たら、空き巣が2番目に多い町だったorz
これから防犯対策を練りに練らなくては。
873:可愛い奥様
10/01/23 21:31:23 Rrcc618O0
私が神経質なのかもしれんけど、「治安が良くもなく」って時点でちょっと考えるけどな。
不動産営業なんて、お客を獲得するためなら、悪い情報はできるだけ言いたくないだろうし。
874:可愛い奥様
10/01/24 00:56:45 2THHD8uv0
そうだね。
よっぽど問題がなければ、普通は「良い」か「悪くない」って言うもんだと思う。
「良くもない」なんて、悪いって言ってるのと同じだと感じてしまうわ。
875:可愛い奥様
10/01/24 01:51:28 CBlS3lhj0
良かったら、良いと思いきりアピールすると思う。
876:可愛い奥様
10/01/24 02:33:08 o+cDNuRZ0
>>872
寝室の窓をできるだけ高い位置に、体が入らないぐらい大きさのを沢山付ける。
以前泥棒が建てた自宅ってそういう家だったよ。
877:872
10/01/24 11:28:56 pdRFyGsa0
落ち着いて考えたらそうだよね。
土地が気に入ったあまり「悪くない」ならいいか!と思ってしまいました。
そして1F寝室は掃き出し窓だorz
泥棒が建てた家を見たくて検索してみましたが見れませんでした。
でも防犯対策など色々とみることができて参考になりました。ｱﾘｶﾞﾄ。
878:可愛い奥様
10/01/24 12:11:50 ElRdb9Kq0
皆も言っているけど「治安が良くもなく」ってことは
地域住民の民度も問題があるかも？
きちんとした地域だと、一つ犯罪があったらその時点で
個々が防犯に努めるのはもちろん、
地域で話し合って、対策を立てたりするよ。
自分の地域では一度覗きと空き巣が同時期にあったんだけど、
すぐに回覧が回って有志で夜回りとか始めたよ。
その後の犯罪は皆無。
（ちなみに付き合いが濃くて自治会ウザーな田舎ではないよ。
必要な時だけ集まる感じ）
空き巣が多いってことは、それに関して効果的な対策が
何も採られていない地域ってことじゃない？
近所の住人の雰囲気とかは問題ない？ごみ放置とか
879:872
10/01/24 13:12:32 pdRFyGsa0
>>878
うちが購入した土地は袋小路の新興住宅地(30棟位)。
上棟した家が数軒あるだけなので住民にはまだ会ったことはなくゴミ箱もキレイです。
>>878さんの地域みたいに、地域で対策できると心強いですね。
少し話せる位に仲良くなれたら、それとなく言ってみる。
新興住宅は空き巣に狙われやすいそうなので気を引き締めねば(｀・ω・´)
880:可愛い奥様
10/01/25 00:09:58 iOFLlDs/0
愚痴です。
ケチだった義父の遺産で家を建てた。
最近ダンナが義父が乗り移ったようにそっくりになって
お金をケチるわ、暴言吐くわ、エラそうにするわ、別人のように。
ほとほと疲れてきた・・・
あれは使っちゃいけないお金だったのかも。
881:可愛い奥様
10/01/25 09:26:12 V5pQ9SZQ0
>>880
うちの夫も同じようになったよ。
遺産で建てた家じゃないけどね。
882:可愛い奥様
10/01/25 09:51:07 smpw2X860
血は争えないよね
まじで、年取るほどに、親に似て来るんだこれが…
自分もなんだろうなあ
883:可愛い奥様
10/01/25 10:18:12 EERqHS/O0
>>881 、>>882さんレスありがとう。
家を建ててるときのあの連帯感はどこへ行ってしまったのだろう。
幸せに楽しく暮らすために建てた家のはずだったのに ・・
住み心地も良いし、貯金だって使い果たしたわけじゃないんだけどね。
贅沢だと叱られるかもしれないけど、なんだか「ぼんやりとした」後悔だわ。
884:可愛い奥様
10/01/25 10:52:03 k7mhtBXc0
自分自身もだんだん母に似てきたと思うよ
似たくないところが似てたりするんだよね
885:可愛い奥様
10/01/25 12:14:53 KDqvnN5f0
>>880
うちの父は逆で、建てるまではすごくケチケチで、イラついてなのか暴言とかも多かった。
しかし、そのケチケチさでためたお金で現金で建てた後は、
憑き物が取れたように穏やかになって、けち癖は取れなかったけど、
使うべきものにはドンと使ったり、万事よくなったね。
886:可愛い奥様
10/01/25 15:08:58 23PMEjSi0
離婚問題で家が枷になってる
共有名義・共有ローンなのでとても面倒
離婚そのものよりも家を手放すことの方が悲しい
買わなければよかった
ズレてる愚痴ごめんなさい
887:可愛い奥様
10/01/25 15:26:46 xWwD5RJI0
うちは焦って買ったつもりはないんだけど
一番ネックだったリビングと廊下に扉がなく
冬はもろに寒気が入ってきて寒い。
リビングと廊下の境目にポールで布を垂らしてるけど
意味なし。
1日中、エアコン＆ファンヒーターのW使い。
リフォームで扉を取り付けようと思ったけどそうすると
玄関の踊り場？と廊下の扉を取り外さないとならない。
11月に引っ越したので初めて越す冬だけどもうギブアップ。
888:可愛い奥様
10/01/25 16:49:24 +0hyPHez0
>>886
わかるなあ。
＞離婚そのものよりも家を手放すことの方が悲しい
って。
自分も家を建てるときの資金に相当がんばったし、
家づくりでは自分の夢を詰め込んだから。
889:可愛い奥様
10/01/25 16:52:59 +0hyPHez0
>>887
リビングと廊下にドアがないだけなんだね？
じゃあ、お勧めはアコーディオンカーテン。
長さはオーダーもできるし、閉めるときはきっちり室内気温をキープするし、
開けておけば畳めるからドアがないも同然（ちょっとは厚みあるけど）
廊下との状況がよくわからないので、役に立つかどうかわからないけど一応。
890:可愛い奥様
10/01/25 17:14:53 xWwD5RJI0
>>889
ありがとう。
アコーディオンカーテンも考えたんだけどどうもインテリアに
馴染まなくて諦めました。
なんかデザインが微妙で。
どれだけ室内の暖気が漏れないか分からないので躊躇している、というのも
あります・・・
今は天井ぎりぎりに前後に90度づつ動くポールを取り付け、人の行き来に支障が
ないように工夫をしているのですが。
やはり厚手の布でも冬の冷気が入り込み、暖気は階段から上に上がり暖房効果はゼロに近いです。
床暖も考え中ですが工事費や電気代を考えると悩みます。
アコーディオンカーテンも再度検討してカタログ等を取り寄せてみます。
891:可愛い奥様
10/01/25 18:01:29 Qisq9vSI0
>>890
どういう間取りかちょっとわからないけど、
暖気が上がっていかないように、階段のところに何か仕切りをつけるのも
いいんじゃないかと思う。
892:可愛い奥様
10/01/25 19:18:11 5n3lbVwG0
天井からロールスクリーン下げるとか？
893:可愛い奥様
10/01/25 19:40:57 ZPbly65G0
>>890
間取りや写真をうｐ！
894:可愛い奥様
10/01/25 20:10:41 OCvQEps/0
アコーディオンカーテン、我が家も検討したけどあまりのデザインに絶句して
取りやめた。引き戸だと結構邪魔だし、もっと縮んで欲しいんだよね。
目隠しとか、光熱費削減のために時々使うだけだから、小さくまとまって欲しい。
バーチカルブラインドも考えたけど、開閉が面倒そうだし、子供がおもしろがって
壊しそうだし・・・
今は、広くＬＤＫ作ってときどき間仕切りたい人が結構いると思うので、アコーディオン
カーテンのような操作でおしゃれなもの、開発して欲しいよ。
895:可愛い奥様
10/01/25 20:19:05 BMTlASp/0
>>894
引き戸、ちょっと高くなるけれど壁の中に引き込みにしてもらうといいよ。
開ければスッキリ。
896:可愛い奥様
10/01/25 21:46:07 Eyk8x/Qw0
エアコン＆ファンヒーターのW使いでも寒いことが一番の問題なんだよね？
だったら、2階のエアコン（があれば）をつけっぱなしにしておくのがいいよ。
温度は16から18度程度で、一日中運転しておく。
そのうちに２階全体が、壁も含めて暖まってくるので、様子を見て
１階の暖房をエアコンかファンヒーターのどちらか一つにする。
つけっぱなしだと電気代がかかりそうと思われるかもしれませんが、一度暖めたものをキープするのには
さほど大きな電力を必要としないようです。
冷える→暖める（壁が冷たいので室温の割には暖かく感じない）→使わない部屋の暖房を切る→冷える
の循環からは脱出できると思います。
897:可愛い奥様
10/01/25 22:02:37 QVnB5nj20
>890
上吊りの戸があるよ？
吊り式の引き戸も折れ戸もある。
実家の廊下と土間との仕切りにつけたのが引き戸タイプ。
折れ戸にしようと思ったら大工さんが段差があるので
力の加減で転げ落ちたら危ないから引き戸にしろって。
898:可愛い奥様
10/01/25 22:31:43 rx3mglN80
ドマドマドーマードーマー
899:可愛い奥様
10/01/25 22:57:15 SNxMuNxw0
もちろん前の家より暖かいけど、冬はやっぱ寒い。＠東北。
こたつを出したくないので、もこもこスリッパ、レッグウォーマー、
ババシャツ、ハンテン。必需品だ～。
900:可愛い奥様
10/01/26 00:30:36 mveYVnge0
こたつがあればエアコンもいらない！
・・・時もある。＠関西
901:可愛い奥様
10/01/26 00:33:53 mveYVnge0
ＬＤＫは２００ボルトのエアコンで十分なんだけど、
トイレだけは寒かったんだよね。
今年の冬に何気なく足元マルチヒーターに入札したら落札しちゃった。
こんな安い値段じゃ落札できないだろうと思っていたら５台の出品。
これがスグレモノで人感センサでスイッチオン！
消臭機能もあり。
足元を暖めてくれると小さくてもこれほど気持ちいいのかと感動！
902:887＝890
10/01/26 00:45:06 NqMb7gIw0
レスして頂いた皆さん、ありがとうございます。
間取りアップしたいけどPC操作に疎いのですみません。
空間スペースは幅80の天井から床下まで。
廊下に出るとすぐに右に玄関踊り場の扉、次に和室（扉）。
すぐ左に階段、トイレ（扉）、洗面所（扉）の順。
取り付けたい部分に柱は入ってない為、天井付けは断念。（ロールスクリーン等）
夏はスッキリさせたい為にも間仕切りは要らないので取り外し可能な物がいい、
と思っていたけどいざ冬を乗り越えるとなるとそうも言ってられず・・・
シンプルを目指しているのでゴテゴテしている物はちょっと、と考えているので、
シンプルで見た目的にもごつくないアコーディオンタイプもしくは
2FのエアコンとのW使いも検討してみます。
903:可愛い奥様
10/01/26 00:50:35 o4SuKZxl0
ブタ切りｽﾏｾﾝ
北側玄関の家です。
日当たりが思いのほか悪く、南側の庭は全く日が差さず
部屋は暗いし、寒いし・・・('A`)
ぁぁ・・・後悔しきり
もっと考えて間取りや建て方をするべきだった＿|￣|○ il||li
904:可愛い奥様
10/01/26 01:47:11 VpfakMOt0
>>903
うちは北西角地の土地を買いました。(玄関は南側ですが)
こうすればよかった・・・と思う部分を教えてもらえるとありがたいです。
905:可愛い奥様
10/01/26 02:16:46 mveYVnge0
>>903
基本的には北玄関で南に南の庭は理にかなってるのに、
なぜ庭にそんなに日が射さないのでしょう。
うちは北側道路に面してカースペースで、家は引っ込んでいる上に
南、東、西と三方家にふさがれて、さらにＬＤＫのリビングが真ん中
そのためにまったくリビングに日が当たりません。
西のトイレ、南西の風呂の方が日当たりがいいという・・・
でも、リビングを裏の家にくっつけたくなかったんです。
実家も結婚時の借家も日当たりが悪くて、日当たりのいい家という
ビジョンすらなかったのを反省しています。
普通の人は考えることなのに・・・。
906:可愛い奥様
10/01/26 08:13:54 LBCgwfcJ0
>実家も結婚時の借家も日当たりが悪くて、日当たりのいい家という
>ビジョンすらなかったのを反省しています。
これ、分かるわ～。
自分も実家が東西にしかあいてない家で、
実家をでて南向きの部屋に住むまで
日当たりの良い家が素晴らしいものだって
全く知らなかったから。
907:可愛い奥様
10/01/26 08:21:39 NwalEi1q0
今住んでる借家、窓がたくさんで日当たり良すぎる。
借りるときは、わ～！明るい！！と気に入って借りた物件だったけど、
窓多くて夏は灼熱のようだし冬は冷気がくるし、肝心の日当たりは強すぎて
カーテン閉めないと眩しくてやってられない・・・
家具を置く場所も限られることが分かったし・・・
ということで、日差しにうんざりしてしまっていたので、今建ててる家は日当たり
重視しない家になった。
北道路、南西に庭だけど、隣に戸建てがあるし目隠しの塀建てるし、
多分日はそんなに差さないと思う。
暗すぎた・・・って後悔することになるんだろうか。ちょっと心配。
908:可愛い奥様
10/01/26 08:30:45 q4thZ8VS0
日当り、結構重要よ。
窓を１つ減らしてしまったことが微妙に後悔だ…
TV設置のネックになると思ったんだけど、影響のない高いところにでも
もうひとつつければよかったなぁ。
909:可愛い奥様
10/01/26 08:49:53 utm8HjKO0
日当たり、いいに越したことないと思いますよ。
実際に日当たりいい土地は条件がいいってことでちょっとお高いし、
日当たり強すぎても軒やパーゴラあれば問題ないように設計するもんだと…。
910:可愛い奥様
10/01/26 08:52:45 8K9yg1L60
日当たりいい家にしたけど、家を買ったから昼間働きに出ることに。
帰宅した時刻にはもう夕暮れｗ誰のための日当たりの良さ・・・
911:可愛い奥様
10/01/26 09:18:34 CT/EHj1j0
昼間空気が温められているのでいいではないか。
上の、借家の話だけど、窓の位置が問題なんだろうね。
不必要な窓まであるから、家具も置けなくなる
912:可愛い奥様
10/01/26 09:25:57 s1MfbdVE0
>>904
窓は壁につける窓よりもトップライトのほうがずっと明るいですよ。
明るさが足りなかったら電動開閉のものをおすすめ。
913:可愛い奥様
10/01/26 09:29:55 utm8HjKO0
トップライトって聞くと雨漏りってイメージなんだけど考え方古いかな？
普通の窓よりもメンテナンス大変そう
914:可愛い奥様
10/01/26 09:31:43 J6RI2OJ50
うちはリビングよりダイニングで年中朝日を浴びてみんなで食事できるようにすることだけは土地選びの時から
意識していた。そっちのほうが会話も弾むし、普通のごはんが普通以上においしく食べられていいよ。
賃貸マンションに住んでいたとき、リビングは自分の好きな絵を壁に飾る楽しみがあるっていうのに気がついた。
915:可愛い奥様
10/01/26 09:41:45 8K9yg1L60
>>911
冬はね。
近所に屋根にトップライトを乗せてる家があるけど、
屋根の汚れが目立って大変なことに。
黒っぽい屋根にサッシから白い涙のような線が垂れている。
916:可愛い奥様
10/01/26 09:54:42 s+5APXPG0
朝日を浴びて食事の準備、朝の光の中で食事を最優先して台所と食堂を東側にもってきた。
そのせいで、玄関が敷地奥になってしまい、車庫から遠い。
いや後悔はしてないけど、他人が見たら変な間取りだと感じるだろうなあ。
917:可愛い奥様
10/01/26 09:59:32 00bDXtVG0
ちょいスレチかも。
隣に5,3,1歳児の男の子がいる家が越してきた。
すでにアプローチはおもちゃやら三輪車で出しっぱなしで散らかった状態。
その家の友達が遊びにきて、他人の家の前に車を止める。
びっくりしたのは、そこの家の3歳児が我が家の庭の遊具で遊んでたこと。
（我が家はクローズ外構）
「よそのお家には勝手に入っちゃダメなんだよ～」ってそこの家まで送り届けたら
母親は「あらー ダメねぇ でも○○くんは遊びたかったのねえ」とかへらへらしてる。
ウチには2歳娘がいるんだけど、その3歳児に「遊んであげなさい～♪」とか言って、
「同じく子供を抱えて大変なママ友」みたいな感じで接してくる。友達じゃないのに…。
分譲地はここの家以外はまともな人達ばかり。
でも、家買って後からどんな人が越してくるかなんて分からないよね、あーあ。
918:可愛い奥様
10/01/26 10:09:33 CT/EHj1j0
トップライトって、ほとんど掃除出来ないから
結局薄汚い（言葉悪くてすまん）感じになりませんか？
最近、黄砂も凄いし、鳥にロックオンされたらおしまいだしw
憧れる反面、そのデメリットが怖くて
919:可愛い奥様
10/01/26 10:14:54 J6RI2OJ50
以前、ハウスメーカーの戸建をこの時期にアチコチ見に行ったときに一番いいリビングの家は
日当たりがいい家より、床暖房をしっかりやっていて輻射熱でぽかぽか暖かい家だったけどね。
920:可愛い奥様
10/01/26 11:21:08 mveYVnge0
そういえば、日当たり悪いうちの家だけどトップライト（fix）が一カ所あり。
ベランダを削ってつけたから、南のキッチンの南西端。
北以外囲まれた総二階の真ん中のリビングにはどうやっても採光は無理！
一時、スカイライトチューブってのを見つけて見に行ったり、見積もってもらったけど
２階の屋根から１階までだと反射する筒でつなぐので値段は上昇するわ、
長さがあるので採光は減るわで
「家に穴空けたくない」という夫の反対で却下。
うちは仕事の関係で午後の日差しが欲しかったのよね。
南西向けがベストなのに南西の風呂は日当たりいいよ_|￣|○
近所の後から建った同じ条件の家は２階リビングだなあ。
検討したけど、寝室１階、２階からの移動しての外との出入りに必ず
階段が必要というので断念した。買い物などの荷物の上げ下ろしも大変だし。
うち、日当たりを経験してないから土地選びを失敗した人なんだけど
なんと、夫も「家ってのは電気つければいいんだ！」って日当たり
無視の人だった。だから、日曜午後も電気つけるリビングに夫は
「これで普通」とまったく平気。
２階の奥の南の部屋が一番日当たりいいのを見てから下に降りると
ウツになる私と正反対。
一時期、２階奥の南部屋を「私のセカンドリビング」と無理やりミニコタツを
用意して、パソコンもノートを買って家庭内ＬＡＮもできるようにして
日に当たっていたんだけど、裏の家の建て替えで景色が遮られてウツ・・・
なんか側の壁を見るのが嫌で行かなくなった
猫が一番その部屋でひなたぼっこしてる_|￣|○
921:可愛い奥様
10/01/26 11:27:02 J6RI2OJ50
>>920
これならどう？
URLﾘﾝｸ(www.himawari-net.co.jp)
922:可愛い奥様
10/01/26 11:47:57 J6RI2OJ50
>>904
北西角地なら、北西に玄関を持ってきたほうがリビングが広く取れて暖かい家になるのじゃ？
923:可愛い奥様
10/01/26 11:54:58 L69CEv+a0
住み始めるまでわからなかったんだけど、我が家の場合、
一番朝日が差し込むのは北側にある洗面所だったりする。
東～東南側には隣家が近接しているため朝日はあんまし拝むことができず、
かたや北側は朝日が裏のお宅の窓に絶妙な角度で反射してくれているからなんだけど、
北向き型ガラス窓の向こうにぼんやりと太陽が見えた時には
うち、どっち向きに建てたっけ？と寝ぼけた頭でしばらく悩んだ。
924:可愛い奥様
10/01/26 12:33:40 0rU1eidt0
>>920
乙です。
昼間から電気をつけるのは悲しいよね…。
2階に日があたるのなら、景色は元々なかったものとしてそこを利用すればいいと思う。
うちは日当たりよいけど、ミラーレースカーテンだから外の景色は見えないよw
同じように昼から電気、西日、隣家からの反射などいろいろ経験してきたので、
北道路だけど日照にはすごくこだわった。
おかげで居室は素晴らしく日当たりが良いけど、玄関や洗面所などは昼でも電気がいるくらい暗い。
玄関が明るいのは経験したことがなかったから、他の方が書いてるようにいつも通りなのだけどw
洗面所はもう少し明るければよかったな～と思う。
玄関が明るい家の人はこの暗い玄関を驚くのだろうかと、このスレを読んで思ってしまった。
925:可愛い奥様
10/01/26 13:04:54 mveYVnge0
>>921
あ！これ会社まで見学に行った！「ひまわり」
ちゃんと体験できる部屋があってそこで詳しい話を聞いたんだけど
ケーブルなのでスポット照射なのよ。
意外と狭い範囲にしか日が当たらない。
その一点に雲がかかるととたんに暗くなるという。
そして施工費が高い。
さらにツーバイの場合、天井にチューブを通せないとか
とにかくうちにはダメだった・・・ｶﾞｯｸﾘ
926:可愛い奥様
10/01/26 13:12:15 mveYVnge0
>>924
暗い家のものです。
うち、そういえば玄関は北西だけどそこそこ明るいよ。
日が射すわけではないけど。
一番暗いのが南北に長いＬＤＫの真ん中のリビング・・・
リビングが道路にべったりも、裏の家にベッタリも嫌だったので
２階の南の部屋は西は開いてないので、午後にはだんだん日が射さなく
なってくる。そして私は仕事の関係で午後から起きる。
夕方からお仕事。この短い間にパソコンや飲み物や本を持って移動する
のが嫌になっちゃったのよね。
裏の家憎いし。ホルンを窓開けて吹く家でなのです。
927:可愛い奥様
10/01/26 13:33:54 YA8lFHki0
>>917さん
それ、言い辛いとは思うけど、ある程度はっきり言ったほうが良いと思うよ。
男の子３人で、親御さんがそんなふうだったら、ほっておくとエスカレートしそう。
うちも斜め向かいに越してきた家の末の女の子が散歩の途中に
うちの庭に勝手に入って、薔薇のつるに絡まって座り込んでた。
どうやら今までも勝手に入ってたみたい。いつもお母さんとおばあちゃんが一緒にいるのに、だよ。
たまたま私が現場を見たから分かって、お母さん達に止めてくれと言ったら、
「すみませんねえ～、この子が勝手に・・・ウフフ（笑）」だもん。
２歳の娘さんだったら、たぶん庭にブランコとかあるんだよね。
勝手に使われて怪我でもされたりさせられたりしたら、もっと面倒な話にならない？
娘さんとその男の子は仲が良いの？今後仲良くしたいと思ってる？
あそこの奥さん、うるさいのよ、って思われてるぐらいのほうが良い気がするけどな。
もちろん他のお宅の奥さんにお隣の悪口を言う、とかは絶対無しでね。
928:可愛い奥様
10/01/26 13:40:48 5qQuKc4U0
>>926
うちも北玄関で南側のリビングが暗い。
昼間でも電気つけなきゃいけない。
裏の家（南側）との距離が１ｍで、庭が４ｍ程の狭い庭なんだけど、
建物が日差しを遮って、リビングが暗い。
しかも東西にもビッシリ家が建ってる。
2階は明るくて、日が差すんだけどね。
裏の家は後から建てられたので、無かった頃は日差し
ｶﾞﾝｶﾞﾝだったから余計に暗く感じる。
929:可愛い奥様
10/01/26 14:11:14 s+5APXPG0
>>917
私は隣が引っ越してきた二日目に うちの庭で遊んでた4歳と2歳くらいの兄妹にはっきり言いました。
私「ここで遊んじゃダメよ」
兄「なんで～」
私「ここは他所のうちだから。 自分のうちか公園でないと遊んじゃダメなの」
兄「フ～ン」
てな感じ、 意外に素直に聞き入れてくれて、後一度入ってきたときは「こらダメ」でさっと逃げました。
以来入ってこない。
親には言ってません。面倒になると困るから。
ただ、向かいの独居老女の庭に入り浸るようになり(老女は強く言えなかったらしい)
ブロック塀の上を歩いたり、コケを踏まれたり庭石によじ登ったりされて
落ちたら！灯篭が倒れたら！と 子供が庭にいる間中監視してるみたい。
おしゃべりの端々から、親は「独居老女の慰めになってる」と思ってるように思えて、ちょっとねｗ
最初にちゃんと言っておいて良かった、と思ってる。
930:可愛い奥様
10/01/26 14:18:52 J6RI2OJ50
>>925
なるほどわかりやすい弱点の説明アリガトウ
>>926
うちもホルンを夜１０時ごろ吹く家が側にある。２０ｍ離れているから耐えられるけど
隣だったら多分発狂寸前だと思うｗ
931:可愛い奥様
10/01/26 14:34:18 mFniiM2Q0
日当たり悪い家なんて買う人ってオセロとか下手でしょ？ｗ
932:可愛い奥様
10/01/26 14:43:15 mveYVnge0
>>928
４メートルの庭があって、都合５メールと空いててもまだ暗いんだ。
うちは１メートルだけだから日当たりなんか望むべくもないんだけどね。
設計中に「日を当てるには南５メートルは空けないと」と言われて
家を５メートル削ったらむちゃくちゃ狭くなるから諦めたんだけど。
諦めてよかったのか。
後から建ったのなら辛いよね。
うちは建て直しで総二階になっただけでもう東のちょっとの日もアウト。
裏の家が取り壊しになった時は明るかったよ。
もう、嬉しくて写真撮りまくったｗ
うちの家、裏から見たことなかったけど、裏から見てもいい家だった。
933:可愛い奥様
10/01/26 14:45:02 mveYVnge0
>>930
「夜じゃないからいいでしょ！」と奥さん怒鳴り込んできたよ。
２０ｍ離れているおたくではなく、周りの家の人すごい忍耐力。
うちは大喧嘩になった。でも、やめやがらねー
934:可愛い奥様
10/01/26 14:46:47 mveYVnge0
>>931
オセロは得意だよｗ
単純に「日当たり重視」の家に住んだ事がなかっただけ。
つまり、何が大事なのかを知らないままだったということ。
マンションのような集合住宅にも住んだことなかったので
２階以上が日当たりいいとかの概念もなかったしね。
935:可愛い奥様
10/01/26 14:47:41 g/OnQz720
日当たりだけは絶対に重視するべき
うちは法ギリギリまで北側に家を建てて南側を限界まで広く開けて建てた
ＨＭは裏の家が気になるのかいい顔しなかったけど
自分の意見通して良かったよ、家全室日当たり最高！
建てる時は周囲や設計士の言う事にいちいち右往左往しないで
自分が納得できる間取りを追求した方がいい
936:可愛い奥様
10/01/26 15:13:44 lg032L0C0
防音室をつくらないで楽器やるウチって常識ないよね。
昼間は文句も付けられないけど
聴きたくも無いチェロとか聴かされるのは地獄！
しかも楽器弾きってなぜか窓を開けて引くのはなぜだろうか。
そういう自分は子供の頃、隣に赤ちゃんが生まれて
ピアノ辞めた。ピアノ弾くと泣きだしたりするので迷惑なんだな、と
気が付いたもんでね。配慮したよ、涙。
昔は家の気密性も低いし、2階の音って良く聴こえるんだよね。
937:可愛い奥様
10/01/26 15:16:04 mFniiM2Q0
町中でも見てると北側ギリギリ情け容赦なく建ててる家があって
北側の家は陰に入ってるけど法律の範囲内でできる限りの家を建てて
それぞれが出来る限りの日当たりを求めればいいんだよねえ。
隣にマンションが建つなんていったらもっと容赦ないからね。
北側の家が恨めしそうに思ってるかと思うとなんだかこっちもさらに腹がたつ。
938:可愛い奥様
10/01/26 15:17:27 W129t7sp0
日当たりがよくて、広い庭があって
それで土地も安ければいいんだけどねー。
こっちは広い土地すらない。かなり郊外に出ないと。
そうすると交通は不便だし、旦那の仕事も遠くなりすぎる。
どっか犠牲にしなきゃならないんだから、
うちは日当たりを犠牲にした。
939:可愛い奥様
10/01/26 15:27:35 J6RI2OJ50
>>938
つ マンション
940:可愛い奥様
10/01/26 15:29:27 s+5APXPG0
>>939
自分ちの庭は犠牲にしたくなかったんじゃ？
941:可愛い奥様
10/01/26 15:48:12 g/OnQz720
>>937
同意、それぞれが買った土地自由に使っていいんだよね
ＨＭは裏側がかなり日当たり悪くなるのでもう50cm程離して…なんて言ったけど
法律に違反してないんだからクレーム言われても堂々と追い返せるし
近所付き合いなんて昔と違って重視するものでもないしと取り合わなかった
おかげで大正解だよ、隣とも付き合いないし問題は何もなかった
942:可愛い奥様
10/01/26 15:51:46 utm8HjKO0
外壁のメンテナンスの際、足場組めるスペース開けとけばいいんじゃない？
「メンテナンスするので足場はみ出ます。」とか言ったら怒られそうだしさｗ
943:可愛い奥様
10/01/26 15:54:25 xhBg/aXW0
こう考えると日当たりって大切だよね。
暗いと光熱費までかかっちゃう・・・つД｀)･ﾟ･
うちは変形の使い易い間取り、建て方にしちゃって
日当たりの事は忘れてたorz
出来た当初は、「なんて使い易い間取りなんでしょ！」って
ﾜｼｮｰｲしてたんだけど、住んで初めて「ん？なんか暗いぞ・・」と
日当たりの悪さに愕然とした。
狭い土地に、家と庭と駐車場を頑張って詰め込んだら
日当たりが期待出来ない家になっちまった。
あ～後悔だよー
944:可愛い奥様
10/01/26 16:25:47 mFniiM2Q0
日当たりはジワジワくるよ～
うちも西日が強いと最悪だって書き込みを鵜呑みにしすぎて西側にマンション建ってても、ま、いっかって
選んだけどやっぱり夕方の陽が早くてジワジワ後悔してる。
945:可愛い奥様
10/01/26 16:53:17 mveYVnge0
>>943
うちは実家との距離とカースペース２台を重視したら
狭い土地で日当たりが犠牲になった。
あ、駅へ徒歩圏も重視。
あと、前の借家が端のトイレに入ってると道で立ち話する人がいて
流すに流せないなんてあったから、道路には面さないこと。
（カースペースとアプローチのみ）
いつもいるリビングは端に接さないように（道にも、隣裏の家にも）
とやっていったら、リビングの日当たりが犠牲に・・・
946:可愛い奥様
10/01/26 17:05:14 mFniiM2Q0
たしかにそうだ
トイレ窓がどこか、外界に面していると思いっきりおならもできない。
生理的な制限のこれはかなりストレス！
極端に言えば窓なんかなくてもよかったかも。
947:可愛い奥様
10/01/26 17:08:24 fQVs7qng0
限られた予算の中で、何を優先させるかだから仕方ないよね。
特に地価の高いところは厳しい。
うちは北東角地だけど、道路から丸見えにならない家にしたかった
から、東も最小限の窓のみ。南に中庭作ったけどあまり日差しは
期待できず。北が二面ある家って感じだ。
まあ、昼間家にいないから我慢できてる。
948:可愛い奥様
10/01/26 17:09:43 mveYVnge0
>>946
偶然外から帰ってきたら、トイレに入ってるダンナの姿が
磨りガラス越しに見えた時はショックだったよ・・・見えるんだ！って
人が通る時は座ったままじっと立ち去るのをこらえないと。
歩いていくだけならいいけど、うちのトイレの前で立ち話するなｗ
949:可愛い奥様
10/01/26 17:21:57 mveYVnge0
前の借家で思い出したけど。実家が近所なので母に聞いたんだけど。
その家の２軒隣のおじさん（同級生のお父さん。７０ぐらい？）が最近様子がおかしいらしい。
刃物や棒を持って外をうろつき回っているので警察呼ばれた。
被害妄想で誰かが攻撃するからと家の中でも刃物で奥さんは入院したらしい。
それまでに奥さんと結婚して家を出ている娘さんが市の相談に行って誰かが来たらしいけど・・・
被害妄想ひどいのは痴呆だけではなく、精神的疾患もあるんじゃないかな。
でも、誰が病院へ連れていくんだって話で。
引っ越してちょっとは離れてよかったけど、実家の親が心配。
近所の人はスーパーに行くにも遠回りをして避けて行くらしい。
住んでた頃にも実家の向かいのおじさんが酒に酔って「猫飼ってる家はぶっころしてやる！」と
家のドアを叫びながら叩いて回るという事があって警察を呼んだ事がある。
この人はもう亡くなったけど。
老人世帯になるとなんかみんなおかしくなっていくの？恐いよ。
実家の隣のおばあちゃんもまわり中の家に誹謗中傷の書き殴った紙を入れて行くし。
とりあえず、今は刃物や棒を持って外をうろつく同級生のお父さん、危ないな
950:可愛い奥様
10/01/26 18:01:28 NOvNxMZI0
脳梗塞で倒れた近所のおばあさんもその後おかしくなってた。
ここにも以前、隣の奥様が脳梗塞患った後から訳分からない理由で
突撃ピンポンしてくるって書かれていたね。
951:可愛い奥様
10/01/26 18:34:19 BGsYMadn0
ミラーレースカーテンって中から外も見えにくいのか……。
952:可愛い奥様
10/01/26 20:01:22 VpfakMOt0
>>903さんからの流れで日当たりの話が続いてすごく参考になる！
そんな自分は>>904ですが。
うちは南側３mしか庭がとれないから南側に家が建ったら暗くなるんだろうな・・・とか思ってたら
すでに東南側の家の影で我が家の庭部分が隠れてたｗ
日当たり重視じゃない家だけど、かえってこんな部分がよかった！みたいな方がいたら
そんな話も聞いてみたいです。
953:可愛い奥様
10/01/26 20:29:09 N+mqJ2Fk0
>日当たり重視じゃない家だけど、かえってこんな部分がよかった！みたいな方がいたら
そんな話も聞いてみたいです。
スレチ。
954:可愛い奥様
10/01/26 20:42:18 mveYVnge0
>>952
夏、日が当たらなくて涼しいよｗ
夏だけは日当たりよくない部屋に感謝する
エアコンの効きもいいし。
夏だと北側もそこそこ明るくていいしね。
955:可愛い奥様
10/01/26 20:57:51 mveYVnge0
まあ、問題は日本って夏と冬とどっちが長いかなんだけど
・・・冬の方が長いんだよね・・・_|￣|○
956:可愛い奥様
10/01/26 21:01:38 UWU215oh0
ヤ、でも日当り話すごく参考になる。
北向き玄関で、東西南全て３階建ての家に囲まれた土地購入して
実際に家建てたら隣との壁の隙間１mくらいになると思われる。
>>920さんにもあったけど
やっぱこうゆう家って集光システム（ひまわり？）とか設置する以外に
採光方法ないのかな？トップライトも無理なのかしら。。。
どなたかトップライトして後悔されてる奥様いらっしゃいますか？
957:可愛い奥様
10/01/26 21:04:50 RErLTj8w0
まあ住んでる地域にもよるしね。
うちはいわゆる南国地方なので夏を基本に作る。
958:可愛い奥様
10/01/26 21:43:35 00bDXtVG0
>>927,>>929
レスありがとう！
本当、ガツンといわなければね。
先日も「友達の車、駐車場に置かせてもらっていいかな」って言われてﾊｧ？って感じだった。
ウチは昼間空いている車庫があり屋根ありシャッター付、先方は車庫1台分で屋根なし。
先方の友達は新車で、この間駐車禁止の切符きられたから…と。
何かあったときに責任取れないって断ったけど、もー疲れる。
ていうか、野暮な事いうようだけど、我が家はお客様用にと駐車場2台分確保した。
その分先方のお宅より土地代は600万高い。
相手は空いてるんだからケチケチすんなって思ってるだろうなぁ…。ｽﾄﾚｽ！
959:可愛い奥様
10/01/26 22:02:18 oXFjj0gx0
常識ある人で、気持ちよくお付き合いできる相手なら駐車場くらい貸してもいいけど、
>>958さんの相手は一度貸したらどこまで付け入ってくるか分かんない気がするね。
というか、人に物を頼むときは最低敬語を使えって言ってやりたい。
960:可愛い奥様
10/01/26 22:07:21 8l99YvIK0
南側７ｍあいてないと１Fの家の中に日はささないYO
961:可愛い奥様
10/01/26 22:35:28 LI1d0XOY0
都心近くて混み合った場所なので、多少の差はあってもいずれにしろ日当たりはあまり良くない
ってことで、南側をほとんど開けずに建てちゃった
２階リビングでも日当たりはほとんどないので、年中電気つけてる生活
でも、元々あまり日当たりを気にせず生きてきたのと、屋上で目いっぱい日に当たれることから
そんなには気にならない
ただ、目は悪くなるような気はする
962:可愛い奥様
10/01/26 23:10:31 afLnZ9qr0
>>958
お客さん用の駐車場を用意してない家に限って
来客が多いんだよね。
963:可愛い奥様
10/01/26 23:11:17 mFniiM2Q0
>>958
そういうタイプのパターン
「友達の車、駐車場に置かせてもらっていいかな」
↓
「いなかったから勝手に置かせてもらったけど、ごめんね～」
↓
「置かせてもらっちゃってごめん。何かあったらすぐどかすから言ってね」
964:可愛い奥様
10/01/26 23:29:45 /+ojNdjY0
トップライトの話だけど、以前住んでいた家は北玄関で、天井にトップライトが
付いてました。
が、冬場は結露がすごく、水滴が落ちてくるので、いつもバスタオルを敷いて
おかないといけないほど。
低層住宅の２階でしたが、コンクリ造りだったからかな？
その後家を建てたときは、トップライトは却下でしたね。
965:可愛い奥様
10/01/26 23:46:25 q4thZ8VS0
今はペアガラスでアルゴンガス注入のものを選んだりすると、そこまでは結露しないと思う。
でもトップライトは若干施工不良が気になるよなぁ…
966:可愛い奥様
10/01/26 23:55:00 sFPeiIed0
うちの住宅購入の絶対条件が、駅から徒歩5分以内ってこと。
結局、徒歩2分のミニ戸に住んでるので、
駐車場は自分とこの1台分しかないけど、
駅ビルの駐車場やすぐ近くのコインパーキングを利用してもらうことにしてる。
何台で来られても大丈夫なので、すごく気が楽。
で、ミニ戸なので日当たりがどうのなんて贅沢言ってられないんだけど、
リビングの南西に吹き抜けがあるので、
1日中リビングのシャッターを閉めていても、
吹き抜けの窓からの光で日中はかなり明るい。
夏でも長袖タートル着てるくらい、日に当たるのが苦手なので、
もっと薄暗くても良かった。
967:可愛い奥様
10/01/27 00:00:21 L5PsQ8Cc0
>966
お客様のパーキング代は９６６さんが払ってるの？
968:966
10/01/27 00:10:17 pRdN/Bee0
>>967
こちらから是非にって招待した人には払うことがあるけど、
基本的にはお客さんの自腹だよ。
自宅には停められないけど、すぐ近くに駐車場がありますって案内はする。
駅前だから、電車でもバスでも他にいくらでも手段はあるし、
車で来た人にだけ駐車場代を出すのって変じゃない？
967さんはお客さんの交通費をすべて出すの？
969:可愛い奥様
10/01/27 00:14:02 yuScjTn10
>>966
うちも近所のパーキング使ってもらう。
>>967
うちの場合だけど1人(1台）だけだったら、相手にうちの家に停めてもらい、
うちの車をコインパーキング。
複数台の時は各自自腹にしてもらってパーキングお願い、どちらも我が家持ちで。
家は複数戸の分譲地なんだけど、結構来客の路駐が多くてかなり迷惑しているので、
絶対自分のところはしたくないって思ってます。
970:可愛い奥様
10/01/27 00:16:19 yuScjTn10
あ、我が家は駅からは近いけど結構な田舎なんで、
パーキングも安いし、電車で来てくれる人とかいないもので･･･
971:可愛い奥様
10/01/27 00:36:59 qad2Ua/f0
日本では南向きが好まれるから、道路付けとか無視して何が何でも南側にでっかい
掃き出し窓付リビングとか持ってくるんだろうけど、北道路なら北にメインの部屋を
持って来るのもありかなと個人的に思う。
うちの古い実家は前庭と裏庭があって、北側の裏庭に面してた方は室内に日は差さないけど、
順光で景色が綺麗に見えるし、開けていたせいか年中安定した明るさがあってなかなか快適だったな。
西窓や東窓みたいに、夏の強烈な日差しが差し込むこともないしね。
でも、そういう設計にすると、お向かいさんがびっくりするのかな？
972:可愛い奥様
10/01/27 00:44:59 gK0Es/nJ0
コインパーキングか、料金も様々だからね。
実家近くだと1時間で1000円超えるから、自腹も厳しいｗ
我が家では1時間500円とかだけど。
973:可愛い奥様
10/01/27 00:46:09 yQEgyEPS0
まあ北道路は玄関を北にして南に部屋を取りやすいから
わざわざ北にメイン居室持って来る必要が無いので
>>971のような間取りにする人はまれかも。
974:可愛い奥様
10/01/27 00:57:09 qad2Ua/f0
>>973
そっか、北道路だと南に部屋を持ってきやすいもんね。
でも、南側に割と余裕があるならともかく、みっちり家が詰まっているような
所だったら、私ならそうするかなあ。そのぶんプライバシーはなくなりそうだけど。
あ、この辺は普通の南道路の家も同じか。
975:可愛い奥様
10/01/27 01:39:12 Nx3BeuM50
>>962
涙が出て前が見えなくなるほど同意！！！
まさにうちに隣りに引っ越してきた一家がそう。
しかもその家、ここら辺の住宅街にしては一際大きな敷地。
家が建つ前は、最低二台分は駐車場確保すると思い込んでた。
庭も広々してそうでいいな～って思ってた。
ところが建築始めたら、ん？？建物がやたらとでかくない？と。
いやいや、たかが一家四人住むためにあの敷地目いっぱいに
建物建てるはずないだろう・・・と思ってたけど、完成したら目いっぱいの家ｗ
（建蔽率などはクリアしてると思うけど）
駐車場は一台分だし、庭なんてうちと同じくらいの猫の額状態。
で、いざ住み始めたら、来客は週に四回はあるかな。週末は必ず。
そのたびに友達の車を路駐するから注意したら、今度は無理やり
敷地内に入れようと頑張ってはいるみたいだけど、かなりはみ出してる。
もちろん庭は子供がノビノビ遊ぶほど広くないので、道路で遊んでる。
なんかもう、道路使用ありきで購入したっぽいな。
976:可愛い奥様
10/01/27 01:53:32 j+JeADos0
ここのみなさんは注文建築が多いのかな？
当方、東京近郊でハウスメーカーの建売戸建を買ったのですが、売買契約の段階になって初めて
土地の値段と建物の値段の内訳を知り愕然としました。
割合でいうと土地3：建物が10ぐらいです。。
郊外ではありますが、土地（30坪強で600万ぐらいです）がそれほどまでに安いと将来の資産価値が
低いですよね。
そして上モノは建売だしせいぜい1500～1600万かと思っていたら2000万強で。
そのハウスメーカーの注文建築の坪単価が65ぐらいだったので、それで計算するとおかしくはないのですが
建売でも注文並みに高いのでしょうか？
それとも２割ぐらい値引きしてもらったので、土地の値段から引かれたのでしょうか…普通は建物から引きますよね。
火災保険は高くなるし、なんかびっくりと同時にすごく損した気分です。
建売を買った奥様、土地の値段が実は安くて建物が高くて驚いた、または逆なんて経験ありますか？
977:可愛い奥様
10/01/27 02:09:01 TGUsBsm40
>>976
うちは土地のほうが高い。坪90万くらい。約30坪。
建物は1800万くらいだ。
夫のこだわりでどうしてもこの地域に、って場所なので
土地が高いのは知ってたので驚きはしなかったけど・・・。
でも90万て！！とちょっと思ったｗ
978:可愛い奥様
10/01/27 02:22:33 v+WB0oK40
>>976
付近の土地の相場が分からないけど、異様に土地が安いなら土地から引いたんじゃない？
＞建売でも注文並みに高いのでしょうか？
これは設備、部材によるとしかいえないんじゃないかな。
注文でもけちれば安くなるし。
建売なら値切れない？注文で値切るのは怖いけど、すでに建ってるなら
手の抜きようがないから値切っても怖くない
979:可愛い奥様
10/01/27 02:26:13 pRdN/Bee0
うちは土地が坪130万円で20坪ちょっと。
そのせいで建物には2000万弱しかかけられなかった。
土地持ち最強と心の底から思ったw
980:可愛い奥様
10/01/27 06:07:38 PgdCnNfZ0
醜戸建てる人は論害ｗ
981:可愛い奥様
10/01/27 08:15:32 NKCbr+B00
建売はさまざまだよね。
近所でも、同じような広さ、間取りで2000万円台半ば～4500万円台まで様々ｗ
高いほうが多少立地がいいけど、それでも駅まで23分→17分位の差。
両方とも旗地だし、やっぱり建物の差が大きいのかね。
ちなみに安い方の業者は、道路に大量の宣伝コーン置いて市に撤去されたり、
隣との距離が明らかに条例違反なのに、強制力のない条例なので・・とか堂々と言ったりｗ
982:可愛い奥様
10/01/27 08:27:16 o9q75Uk/0
>962
隣なんか駐車場ないのに子供のお教室やってるよ。
住人は家を貸してるだけ。
先生はヨソから通ってくるんだけど、まずその先生の車が置けない
から路駐。
隣家のうちは、その車のせいで車庫から左にしか出られない。
生徒の送り迎えの車は禁止になってるらしく（過去に苦情があったよ
うだ）、停まってることはあまりないが「停まらなきゃいいのよね？」と
ばかりに低速でうろうろとそこらを動いて終了時間を待っている。
正直ものすごい迷惑。そろそろ警察に通報するつもり。
983:可愛い奥様
10/01/27 08:54:11 7j/nwB760
>>976
東京郊外ってことだし、30坪強で600万は安すぎると思うから、
建物部分はそのメーカーのプライド的なものもあって安くできないかわりに
土地部分を安くしてくれたんだと思う。
メーカー的にはトータルで○○○○万円でOKみたいな感じなんだろうね。
984:可愛い奥様
10/01/27 09:03:08 /wL+AKxI0
>>976
メーカーが土地購入したとき1200万円だとして、600万円で売却すると
600万円の損が出る。なので土地売買の税金がかからないとか？
メーカーとしての売上は建物価格で出すだろうし、建物価格が高いことに
した方がメーカーにとって良い事情があるのかもね。
でも、土地には消費税がかからなかったような気もするので、買う人にとっては
土地代が高い方がいいのかも・・・？
985:可愛い奥様
10/01/27 09:08:11 /wL+AKxI0
あと、固定資産税の面でも気になるような・・・。
土地の固定資産税は既に基準が決まってるだろうけど、建物はこれから
評価するとしたら、建物価格が高いと気になる。
一つ一つチェックしに来ているけど、契約書も見せてとか言われるよね。
面積とか構造だけでなく、建物価格○○円か・・とか、少しは参考にしてそうに
思うんだけど。だいたい建てた価格の半分くらいが建物の評価額と聞くし。
関係ないのかな？
あ、そもそも建て売りは完成しているから、もう役所の人がチェック済みなのかしら・・・？
ないのかな？
986:可愛い奥様
10/01/27 09:45:16 rnXXmkc20
みなさん、固定資産税が思ったより高くて後悔してるかたいらっしゃいますか？
987:可愛い奥様
10/01/27 09:46:17 7j/nwB760
>.>985
うちは契約書見せてはなかったな。
うちは新興住宅地で建築条件なしのところだから1件1件ちがうんだろうけど、
（たぶん工法とかで）ある程度基本の相場が決まっているのでそれを基本に云々と説明を受けた。
あとは室内見てインターフォンはカメラ付きかとか、お風呂は追いだき機能付きかとか
ロフトがあるかとか、食洗機あるかとか聞かれたかな。
988:可愛い奥様
10/01/27 09:50:07 6cjj+dpG0
>>985
固定資産税の家屋の価値は建ててる途中にチェックがはいるんじゃないかな。
うちは土地があったのでそこに建ててもらったんだけど、途中で役所の人がきてチェックしていったよ。
多分、壁の材質とかそういうので決まるんだろうね。
そういうのはたっちゃうとわからないから。
余談だけど、この時うちの旦那が立ち会ったんだけど、市役所の職員がタクシーできて
しかも検査の間ずっとタクシー外で待たせていて、ちょっと覗いてみたら金額が1万超えてた。
こういう人がいる自治体にこれから税金納めるのかと思うとちょっと鬱。
989:可愛い奥様
10/01/27 09:59:05 4Uycu/QT0
>>988
それ、私だったら市役所の苦情係に通報する
そうだー固定資産税のことわすれてたー
来春怖いよﾏﾏﾝ
990:可愛い奥様
10/01/27 12:30:48 PV0GQaBj0
このあいだ市の家屋調査の人たちが来たけど
評価額が建てた金額の半額だった
ウチはその程度の値段だったのかorz
991:可愛い奥様
10/01/27 12:51:41 sQi2pOPG0
>>981
強制力のない条例なら問題ないでしょ
家の広さをとって光も入るよう最大限の努力をするのは当然
992:可愛い奥様
10/01/27 14:02:59 Sdm9mMMW0
＞956 まだ見てるかな？
５年前の「チルチ○びと」の記事なんだけど、
和歌山の工務店が「北側道路・東西南麺が３階建」というところの３０坪に
自然素材でモデルハウス（その名もヒナタ）を建てたみたいだよ。
「敷地の良いところを探し出す設計手法をみてください！」だってさ。
993:可愛い奥様
10/01/27 14:05:01 SfukfdG20
>>991
くず過ぎる・・・
994:可愛い奥様
10/01/27 14:11:11 Sdm9mMMW0
南麺じゃない、南面だった・・・_|￣|○
995:可愛い奥様
10/01/27 14:20:35 NKCbr+B00
>>991
唖然・・・
とりあえずあなたが隣人じゃなくてよかったと心底思ったｗ
996:可愛い奥様
10/01/27 14:52:04 YEXMPr6Z0
>990
うちに来た調査の人は、木造ならたいていの家が1000万以下の評価だといってたよ。
2階建てで述べ床40坪前後が多い地域です。
（設備が）あるかないか、あるなら大きさはどれくらいか、で決めるんでしょ？
4月にならないと評価額がわからないので、いくら税金を払うことになるのかどきどき中。
997:可愛い奥様
10/01/27 14:54:31 sQi2pOPG0
>>993
は？何で？？
法に違反してなければ何も悪くないでしょ
ひょとして北家の奥様ですか？？
998:可愛い奥様
10/01/27 15:07:02 xjzygtva0
ホスト規制が出てるので、どなたか新スレ立ててください…
>>997
普通は後から建てるなら隣に与える印象を考えて、ギリギリビッチリまで建てないと思うけどね。
30坪台以下の狭い敷地なら別だけど。
うちはそこまで広くない土地けど、それでも１mは空けた。
おかげ様でご近所さんともそれなりに打ち解けてうまくやっていけてます。
長い間住むところなら、周りにも配慮しないと。
999:可愛い奥様
10/01/27 15:08:47 cTr1aREm0
>>980
次スレ早くして
1000:可愛い奥様
10/01/27 15:32:21 PgdCnNfZ0
次スレ
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