09/12/16 16:07:26 Wb5iblDA0
>>922
贈与税を払わずにだね。
いずれにしても、税務署の視点はこっちとは違う方を向いている。
ちなみに、うちは2年目以降も確定申告で住宅控除申請している。
家を建てた後で、人事出身の会社の人が住所を教えもしないのに
色々同僚とかぎまわっているってのを知っていやらしくなったので。
925:可愛い奥様
09/12/16 16:20:04 ZVdG8QIG0
>>924
あなたがいやらしくなったの？
926:可愛い奥様
09/12/16 16:52:45 cvyytQlt0
いやらしく感じたので、でしょ。補完して読んでやれよ。
927:可愛い奥様
09/12/16 16:55:24 Wb5iblDA0
>>925＝民主狂信者
脱税総理の話題隠しに必死でかわいそう。
928:925
09/12/16 17:50:54 ZVdG8QIG0
>>927
つっこんでごめんね。
毎回どこかしら変なところがあるので気になっちゃって。
私は民主狂信者ではないです。
929:可愛い奥様
09/12/16 17:51:58 scdQr0jf0
>>904
ここでは荒れる元だからやめましょう。
そういうことも含めて納得して選んでいる人もいるしやめている人もいます。
930:可愛い奥様
09/12/16 18:09:53 0eibL2vq0
電磁波って自分の家がオケでも
隣が太陽光発電、都市ガス発電なら隣の配電盤（？）の
設置場所によっては毎日すごい電磁波浴びるんじゃないかと心配。
太陽光発電にした人が
発電する場所と寝室を離したというのは聞いた。
でもさ、自分達は離しても発電する場所が
隣人の寝室の窓から1ｍな場合冗談じゃないもんね。
931:可愛い奥様
09/12/16 18:14:12 0eibL2vq0
>>929
あとから書き込んでしまってごめんなさい。
日本も諸外国並みの規制値にしたら
いたずらに怖がることも無くなるだろうにね。
932:可愛い奥様
09/12/16 18:18:00 0snUu2gS0
すみません。
昨日、川沿い物件についてお伺いしたものです。
その節はありがとうございました。
物件の場所、ハザードマップでまっかっかでしたorzorz・・・
知に富み素敵な奥様がたに、一軒相談したいのですが。
現在、居住マンションの売値が、1480万です。
現状は、居住中のまま売ってます。売却でき次第、転居の目処がたちます。
しかし、年末ですし、この不況ですし、あまり内覧客がきません。
売却に関し、仲介会社の紹介で、とある企業さんが、我が家を買い取りたいという話で、先日査定をしました。
リフォーム前提で、そのあとマージンをかなり入れて買い手に売るので、
私の売りの希望価格（1480万）よりはかなり安くなりますが、こちらはすぐ即金で買ってくれます。
現金で1280万とのことです。企業さんの買取としては、高めの金額らしいです。
（営業さんの営業トークもあると思いますが）
予測の付かないお客さんを待ちつつ、年越して、マターリ1480万のまま待つか、
（基本はローン支払い。お客様が買ってくれたとしても、ローンが通らずキャンセルの危険性もあり。）
損失はでるが、さっぱりと1280万で現金で売るか。
現在、我が家は、住宅ローンの残債が1500万くらいです。
一戸建てに住み替えるときには、再度ローンの組み換えをして、
1500万前後の家を買おうと考えていたのですが。
次の住まいに関してはまだ目処はたっていないため、余計迷ってしまいます。
特に我が家は住宅ローン以外の借金はないし、
あわててこさなくてもいいし、けど損失はあるもののやはり企業の即金は安心だなあと迷ってしまいます。
何か賢明な選択がありましたらご助言いただけると助かります。
宜しくお願い致します。
933:可愛い奥様
09/12/16 18:35:31 Wb5iblDA0
>>932
不動産の価格は長期的にさらに下がるのは下の表を見ていても確実。
ましてやマンション。ＤＱＮに悩まされているのなら引っ越した方がいいと思う。
URLﾘﾝｸ(www.zaimu.metro.tokyo.jp)
最近は新築を買いたいという人が現われても、住宅ローンが通らずキャンセルになる
事例がが増えているのが一番の問題とか。会社向けに売れるなら処分した方がいいと思う。
住宅ではギャンブルしないのが一番いい。
934:可愛い奥様
09/12/16 19:05:36 qlWt4K7b0
>>932
なかなか売れずに長時間晒された物件は、
結局１－２割引きになってしまうことが多いみたい。
売れる場合は速攻で売れる。
内覧客が少ない、すぐに決まらないということは、
そこまで供給不足・需要の高い立地ではないと思われるので、
損失覚悟で企業に即金で売った方が安心じゃないかな。
今後の計画も立てやすいし。
935:可愛い奥様
09/12/16 19:24:43 GmtmOZA90
>>929
マスコミが報道しない以上、妊婦予備軍と妊婦に伝えることは
鬼女版としての務めな気もする
936:可愛い奥様
09/12/16 19:47:31 OR0Ydckm0
935がそれ相当のスレをたてて
自分で啓蒙活動をすればいいよ。
937:可愛い奥様
09/12/16 20:06:03 GmtmOZA90
>>933
バブル後のジェットコースターが痛々しい
これからまだ下がるだろうね。給料が下がるんだもん。
938:可愛い奥様
09/12/16 20:14:34 0snUu2gS0
>933
>934
親切なアドバイスをありがとうございます。
とても参考になりました。
心より感謝です。
今の住みか、駅近で相場より安く出してるのに食いつきが非常に少ないから、
今は供給のほうが多いんだろうな。
「月々○万からで新築買えます」みたいな広告も多いし。（あとはローン地獄だろうけど）
損失覚悟で売却の方向で、家族や営業さんといまいちど相談してみます。
ちなみに、予定額よりはかなり割り増しになるんですが（2400万・・・・）、
コソーリほしかった新築物件が、先日売れてしまった。
中古と妥協はしているが、新築で、自分の好きな間取りを見たらやはり興奮してしまった。
この物件の買主さんがローンが通らずキャンセルになったら、
そのときはこれが縁だと買いたい気もしてしまう。
939:可愛い奥様
09/12/16 20:20:33 FQomNxdb0
>>924
人事関係者がかぎまわる意義についてkwsk
940:可愛い奥様
09/12/16 20:36:50 WmoQqS5eO
>>884-887
お前みたいなローカルルール無視して4連投するバカが居るから電磁波ネタは禁止なんだよ
お前みたいなキチガイを“電波”とはよく言ったもんだ、電磁波より危険ｗ
941:可愛い奥様
09/12/16 20:37:50 GmtmOZA90
>>885の松下の24時間換気スイッチの電磁波の強さ！
なんでこう松下電工って間の抜けた製品作るんだろう。
位置に気をつけないといけないじゃないの。
942:可愛い奥様
09/12/16 20:43:10 +bW11oEA0
yy
943:可愛い奥様
09/12/16 20:56:23 Wb5iblDA0
>>939
うちの夫の会社は家賃補助が多いし比較的転勤もあるから、持ち家の人が少ないからやっかみもあったと思う。
だから、確定申告をわざわざして住宅ローンのフォローをしている。
944:可愛い奥様
09/12/16 21:00:10 GmtmOZA90
941です。
ごめ、24時間換気のリンク先は>>884のリンクのさらに先でした。
>>934
二年も三年も広告に載ってる物件多いよね。
どのくらい値段が下がるか観察するのも面白いというか。
945:可愛い奥様
09/12/16 21:04:05 59UaGi4/0
そういえば税務署って必ず連絡あったり来たりするものだと思ってた。
実家から借り入れしてる部分もあるから、税務署が来た時のために、
金利まで全部計算した返済表と実印押した(勿論印鑑証明付）借用書まで用意したのに。
946:可愛い奥様
09/12/17 01:08:23 FNEmw/LQ0
南面道路以外の方にお聞きしたいのですが
南側の家が敷地境界から１ｍ離して家を建てている場合
自分の家の庭は敷地境界から何メートルほど日陰になっていますか？
夏と冬の真昼のそれぞれの状況を教えていただけないでしょうか？
お住まいの地域と前面の家の自分の土地の高さからの大体の屋根高も合わせてお答えいただけると助かります。
よろしくお願いします。
947:可愛い奥様
09/12/17 01:20:21 w+NcSvL00
>>946
そこまで詳しくわかるかいw
すごく大まかになるが、南側に総二階の家があれば、
そこから11m以上離して建てれば、南面の一階窓からも一年中日照が確保できるとどこかで読んだ。
そこから汲み取ってw
948:可愛い奥様
09/12/17 01:21:15 w+NcSvL00
あ、土地の高さは同じ前提で。
949:可愛い奥様
09/12/17 01:28:45 z1kXMmaM0
>>945
私もそう思ってた。土地の大きさがほとんど変わらない新規分譲地に
建てたんだけど、税務署からは近隣のお宅で調査済みだから君のうちは省略するよ、
どうしても調べてほしかったら連絡よこせ、みたいな通知が来ておしまいだった。
いくら土地の大きさが同じでも各家の設備は違うんでないかと思ったのに。
だから例えば床暖は固定資産税ＵＰとかかかれててもやっぱり関係ないのかと
思ってしまう。
950:可愛い奥様
09/12/17 01:39:29 Uh7gllJt0
>>892
埋もれてしまったようなので…
仮住まいへ転居する際と、新居に戻る際の、2回行いました。
やはり、工事中ご迷惑を掛けたことと、
引越しトラックなどでご迷惑を掛ける可能性があること、
これからもよろしくお願いします…などの意味があると思うので。
金額は、2千～2,500円位の焼き菓子にしました。
以前から、旅行などのお土産などで、食べ物の行き来があったので。
951:可愛い奥様
09/12/17 02:22:59 U8v3poaq0
>>949
まさに今日査定でした。
床暖房は電気式の場合のみプラス査定との事でした。
理由はガスに比べて即効性があるからですと。
他に、屋根一体型太陽光発電、塗り壁等が高くなるといってました。
952:可愛い奥様
09/12/17 02:25:43 DHnKsRzYO
>>890
電磁波は壁などにぶつかると反射するから、機械側と思って前だけエプロンしても、上から下から後ろから四方八方からきてるから無意味なのよ。
全身タイツでも着ない限り防げないｗｗｗ
953:可愛い奥様
09/12/17 02:50:31 p5WXwXZ40
フロアコーティングされた方いますか？
もう入居してて半年なんですが
フローリングがくすんできた気がします
メンテ方法を調べてたら剥離だのなんだのと
手に負えなさそうな気がして（ﾀﾞﾗです）
コーティングすればワックス不要とかいうし
せめて玄関とリビング、キッチンだけやろうかと
経験者の方にお尋ねしたいです
UV、シリコンどっちがいいですか？
リビングは家具を極力置いてないので
施工となっても移動はそれほど苦ではないですが
入居後に施工された方の体験談など頂けませんか？
あ～～こんなんならワックス不要フローリングにしておけばよかった
954:可愛い奥様
09/12/17 03:00:31 U8v3poaq0
>>953
自宅でなく実家がやったけど、施工費が結構高い割に意味ないと感じました。
ノンワックスのフローリングに更にコーティングしました。
個人的にはここでお金使わず、将来張り替えたらいいような気がします。
コーティングしても、傷がつけばくすむし、マニキュアのトップコートのようなものかな？
955:可愛い奥様
09/12/17 08:28:32 aXii0w2r0
>>930
太陽光発電とエコキュートは問題になりつつあるみたいね。
エコキュート 低周波音 でググると出てくるけれど、電磁波だけの問題じゃなく。
エアコンの室外機によっても低周波音が問題になる例があるみたい。
土地を選び家を建てるときは隣の状況も見ておくべき。
あと、電柱がある場合、近隣がマンションなど開発されると、電磁波が強くなる場合があるそうです。
こればかりは測定してみないとわからないけど、とりあえず購入前には
電力会社に測定してもらうといいのでしょう。無料だそうです。
956:可愛い奥様
09/12/17 09:25:21 WTAFhJ+BO
愚痴聞いてください。
先月引き渡しを済ませました。
ご近所の家事態はけっこう感覚おいて離れてるのですが、うちのすぐ正面に平屋（築35年）の家があります引き渡し後挨拶に伺ったら平屋のご主人に「今までひっそり住んでたのにこんな大きな家が建っちゃったから目立ってしょうがない！」と言われ、
957:可愛い奥様
09/12/17 09:29:46 WTAFhJ+BO
（建坪35の二階建の家なので決して大きくはないと思うのですが）
平屋の裏の北川にうちの家があるので日が入らないって事もないし、これから外講工事で家の周りにﾗﾃｨｽﾌｪﾝｽを建てる話をしたら「班に相談してからにしろ」と言われ、自分ちの敷地なのになんだかな～って感じです。
958:可愛い奥様
09/12/17 09:35:08 WTAFhJ+BO
連続ですみません。
夜ポーチの灯りをつけていると旦那に平屋のお宅に迷惑だから消せと言われ、夜玄関は真っ暗です。
（うちの南玄関の前あたりに平屋のお宅のキッチンと寝室があるっぽいです）
ずっとこんな気を使った生活すると思うとちょっと欝になります。
みなさんは引っ越しされた時ご近所さんとはトラブルなかったですか？
959:可愛い奥様
09/12/17 09:40:11 4rW8+j1B0
自分の家の古さが目立つってことでしょうかね。
班に相談してからにしろ、って言われたなら従っておくとか。
まず反対はされないと思いますし、あの人は偏屈だからと同情される可能性もあります。
逆に、反対されると困りますが・・・。
ところで、引渡し後の挨拶も大切ですが、工事前に挨拶はされましたか？
工事中はうるさいので、工事前の挨拶も大切ですよ。
960:可愛い奥様
09/12/17 09:42:59 6u7ff4QM0
フェンス作るのに班に相談せよって意味不明なこと言うね。
相談された班（長？）も困るだろうなぁ。
961:可愛い奥様
09/12/17 09:49:31 MW3By4JR0
でも戸建団地的なところでは塀の高さ制限もある場合があるから、その辺も改めて
確認した方が後々文句を言われたときの対応もしやすそうな気もする。
962:可愛い奥様
09/12/17 10:10:24 3SuC3wqJ0
>>930
太陽光発電はDC発電だと思うけど…
ACCを気にしたのかな？
あと配電盤単体は全く関係ないｗ
心配するならACCから配電盤までの引き込み線。
でも一般住宅と変わらんはず。
963:可愛い奥様
09/12/17 11:08:56 IxFyRmjf0
>>950
レスありがとうございます。
今週末に手配します。
来週仮住まいからの引っ越し、落ち着かなかったこのハイツともお別れです。
964:可愛い奥様
09/12/17 12:42:35 /kkkJljS0
>>958
うちはポーチは人感にしたから人いない時は消えているけど
門柱はつけっぱなし。しかもクリア電球なので無茶苦茶明るい気が・・・
でもご近所も結構門柱の明かりが明るいから別に気にならない。
先日近所の住宅一帯が空き巣被害にあったんだけどどの家も揃いの機能門柱でその住宅内がなんとなく暗いから
狙われやすかったんじゃないか、明るいくらいがちょうどいい、とご近所のおじさんが言っていた。
でもポーチはどの家も夜中は消しているかな。
門柱もついてポーチも付けているのかな？じゃあポーチは家にみんな帰宅したら消してもいいんじゃない？
むしろ私はまだ結婚前実家にいたころ、ポーチの電気夜遅くまで付けていたら
恥ずかしいから（帰宅が遅いと思われるから？）自分が最後に帰ったら消しなさいと注意された。
965:964
09/12/17 12:44:59 /kkkJljS0
追記 機能門柱だから暗いのではなく。その住宅地のお揃いになっている門柱が
暗いだけです。誤解を生むような表現だった。ｽﾏｿ。
966:可愛い奥様
09/12/17 14:02:41 WTAFhJ+BO
>>956です。
話聞いていただいてありがとうございます。
工事前にHMの営業と挨拶に行きました。
HMからはﾀｵﾙ、うちからは2500円くらいのお菓子の詰め合わせを渡しました。
その時はまぁまぁ感じ良く話していただいたのですが。
ちなみに引き渡し時の挨拶も同額くらいの文明堂の詰め合わせを持って行きました。
うちはｵｰﾌﾟﾝ外講なので門灯はなく、ﾎﾟｰﾁの灯りしかありません。
人感ｾﾝｻｰを駐車ｽﾍﾟｰｽに追加しようと思っていた所です。
967:可愛い奥様
09/12/17 14:31:54 4rW8+j1B0
それでしたら、特に失礼もなさそうですね。
もしかしたら、口調が強いだけで、怒っているとかではなかったりして。
考えようによっては、「今までひっそり～」は世間話、
「班に相談してからにしろ」は助言、とも取れませんか？
・・・苦しいでしょうか。
ポーチは、旦那さんの判断ですか？
まあ、8時過ぎたら消したらいいんじゃないでしょうか。
うちもそれくらいで消しています。
8時前なら、寝室が明るくても非常識ではないかと。
8時以降に来客もないでしょう。
968:可愛い奥様
09/12/17 14:57:39 aXii0w2r0
これからの土地選びは携帯基地局の位置も気を付けたほうがいいみたい。
宮崎県延岡市で健康被害裁判だって。
969:可愛い奥様
09/12/17 15:34:55 q4lXGWfV0
考えすぎだと思う
>>956
近所で家の建て替えがあるとうちも建替えたいとせがまれるのが常だから
大方、奥さんにせがまれて困ったんじゃないの？
>>957
高い外構を作るのを嫌う人もいるのは確か。班に相談するのじゃなく、班長に相談して
外構工事で何かしきたりとかありますかと聞いて、特に無いとか回答貰ったらラティスで囲えばいい。
>>958
夜ポーチの灯りをつけていたほうが絶対に付近の住民には感謝されるよ。ご主人神経質だってｗ
970:可愛い奥様
09/12/17 16:10:30 JCN5u7um0
みなさん、家を新築するにあたって家具って買い替えました？
我が家は買い換えたくても買い換える余裕なんてなく…。
フローリングを白にしたら、手持ちの家具がなんとなく合わない。
買い換えたいけど、その家具自体が15万ぐらいしたのでケチケチで捨てられないｗ
下にラグでも引いたらしっくりくるかなぁ。
971:可愛い奥様
09/12/17 16:12:51 f5QSVmV70
大事に使いなよ～
使い回しも生活の知恵だよ。
長年使ってると愛着も湧くし。
972:可愛い奥様
09/12/17 16:14:56 MW3By4JR0
塗り替えるとか、張り替えるとか…
973:可愛い奥様
09/12/17 16:40:23 aXii0w2r0
>>969 つニュー速+
【宮崎】携帯電話の基地局からの電波で「健康被害」 延岡の住民操業停止求め提訴
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
974:可愛い奥様
09/12/17 16:42:35 8ZkmJ/qI0
ぶろぐ村 のインテリアにすごい人とかいるよ
家具を塗ったり壁を張り替えたり
自分でやれるんだーと目から鱗
見るだけで楽しいし家具とか素敵に生まれ変わってるよ
975:可愛い奥様
09/12/17 17:00:33 fxso01VWO
電磁波の流れでちょっとへこんだ。
春に新築の家、オール電化＆家の角に電柱あり。
幼児もち、今後妊娠予定なし。
やっぱりガス併用にしたほうがいいですか？
976:可愛い奥様
09/12/17 17:24:00 oySn41dr0
>>975
電磁波云々を信じるのであれば、ガスひけば？
私は電磁波についての諸説を完全に信じてる訳ではないけれど、
後に健康被害が出た時に後悔したくないので、ＩＨはやめました。
977:可愛い奥様
09/12/17 17:45:13 /kkkJljS0
>>970
自分も10年前のものではあるがそれなりに良いものだし思い入れがあるから
家具は全部捨てられなかった。
白の床とか憧れたけど、家具に会う色にした。
結果後悔していない。
978:可愛い奥様
09/12/17 18:10:38 MW3By4JR0
>>975
小学生＋幼児持ち、今後妊娠予定無し。オール電化の家に住んでます。
長時間立つ厨房でもIHのところはあるみたいだから、健康被害が出やすいならそういうところから
出ると思うけど、特に問題になっているとか聞かないし…
オール電化にしても、圧力鍋活用してるので元々コンロの前には毎日半日とか長時間その前に立つ
わけじゃないし、と思って。家電製品でも出ているのはあるし、気にしたらキリがないかと。
結果、光熱費がかなり安くて助かってる。先月の光熱費は１万ちょっと。夏は６～７千円台。
プロパン地域だからガスにしても高いし、あの毎月一度のゴロゴロ…がないだけでも気分的に違う。
979:可愛い奥様
09/12/17 18:18:29 Y5wMfzZO0
>>975
気になるならやっちまいな、と煽ってみるｗ
ちなみにうち（建築中）はこないだガス会社に18万払ったよ。
オール電化・ＩＨの初期がどのくらいか分からないけど
予算の兼ね合いもあるし、ダンナ様とよく話し合って
悔いの無いよう決めて下され。
980:可愛い奥様
09/12/17 18:27:39 bta1MF7OO
うちは旦那が火が見たいって言うからガスにするけどお金かかるし
こだわりがなければオール電化でいいんじゃないかな？
電磁波の被害があるとしても携帯電話の基地局とIHｺﾝﾛとでは違うとは思うし
電磁調理器で料理してるお店の方が先に何かあるだろうから
それから対処してもいいかと
981:可愛い奥様
09/12/17 18:35:27 UAfKwGNH0
IHっていうのは一時だから私はあんまり気にしないので
使おうかな、と思ってる。
バイト先に200Vのエアコンがあって測ってみたら
OFFでも電流がスイッチまで来てるのですごい数値、
しかし1ｍ離れるとOK。
それより一時じゃなくて長時間浴びる高周波の方が心配。
TVドアホンは測定器振り切り危険値出てて離れても低くならないし、
低くても基地局から２４時間受ける電磁波、の方が恐いと思うよ。
電磁波問○市○研○会なんかは
人を煽るようなことばかりなので、主婦レベルで相談したいんだけどな。
982:可愛い奥様
09/12/17 18:44:01 1viBoqDh0
>>981
＞TVドアホンは測定器振り切り危険値出てて離れても低くならないし
これ本当？
うち実家にいた頃からTVドアホンなんだけど…どうしよう…
ぐぐってもよく分からないのでソースお願いします
983:可愛い奥様
09/12/17 19:30:05 MW3By4JR0
それ言ったら無線系で飛ばすのは全部まずいんじゃ？
電話の子機とか、無線LANとか、Wiiとか。
気にし過ぎてもキリがないと思う。規制のなかった昔>>894よりもマシだと思うし。
984:可愛い奥様
09/12/17 19:48:46 Nh9+Gx/b0
電磁波、低周波関連はウザイ。
まとめてどっか行ってくれ。
985:可愛い奥様
09/12/17 20:19:22 yIjMDFSy0
まったくだ。
いっそのこと電気の来てない山奥で携帯も持たず
ランプの灯りの下で釜戸でゴハン炊いてみろ。
ほら！目の前のＰＣも危ないよｗ
986:可愛い奥様
09/12/17 20:29:58 bh4OLCvQ0
次スレ立ててくるよ
987:可愛い奥様
09/12/17 20:34:18 bh4OLCvQ0
次スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■64言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
988:可愛い奥様
09/12/17 20:36:52 MW3By4JR0
乙、あり。
989:可愛い奥様
09/12/17 22:57:34 KUF84G600
＞946
以前ガーデニングのスレでそんな話題がでていたよ。
季節による太陽の角度で調べてみたらいいとの事。
日影図のソフトもあるので、設計事務所とかで調べられると思う。
うちの庭で言うなら（南側総２階建て）、
３月初めのお昼で建物から５ｍぐらいのところに日が当たり、
夏のお昼は１ｍ、今の季節は１０～１１ｍぐらいかなぁ？
朝夕に西と東からも日が差すので、曖昧な記憶なんだけどね。
990:可愛い奥様
09/12/17 23:18:10 85qUAoirO
あ