10/01/26 10:56:57 Ivy0t1kj0
1年前探してた時は在庫がいっぱいあって、そんなのいっぱいあったけどねぇ。
去年春ぐらいからは販売戸数減らして、在庫も少なくなってきたし
1年前までに作ってたのは高級マンションが多くて、いきなり不況で高いの売れなくなって
値下げしてたけど、その後は不況に合わせて最初からグレード落として安く作ってる。
今建ててるのが半年後2千万も下がるとは思えない。
851:可愛い奥様
10/01/26 11:29:23 PfIxEyFh0
前々から買うなら大規模マンションが良いなと思っていたんだけど、
昨秋、長年の転勤生活が終わり、地元（地方の県庁所在地）に戻ることになって、
良い場所に地元では珍しい（10年ぶり位＆今後もなかなか期待できない）
大規模マンションがタイミング良く売れ残っていたので、割高承知で買ったんだ。
そしたら、購入を申し込んだ後で、こちらから何も言ってないのに、
理由にもなってないような理由をつけて、先方から200万円値引きしてくれたｗｗ
てことは、交渉してもっと安く買ってる人もいるんだろうなｗｗｗ
852:可愛い奥様
10/01/26 11:40:43 v7zucTXV0
200万て。
車の値引きじゃないんだから、そんなので満足しちゃ
むこうの思うつぼだよ。
853:可愛い奥様
10/01/26 14:10:14 pd26mnah0
847です。
都内城南地区。
アドレス的には高級住宅街だと思われそうだけど、
実際は非常に庶民的な場所（本当の高級住宅街は○丁目が違う）。
ちなみに敷地内駐車場は機械式の癖に３万だと。
エレベーターも２機しかない。
非バリアフリー。
間取り的に、狙いは30代ファミリー層。
高級感は無い。
不況に合わせてグレード落として、坪300万のマンションって…
３、４年前（住宅バブル時代）に建った、至近距離にあるマンションの販売価格と変わらない。
854:可愛い奥様
10/01/26 14:23:22 YR3o7cc50
>>853
だいたい場所分かった。
最近高くなったの？それとも去年からそこらへんはそんな相場なの？
この前横浜市青葉区(?)の長津田駅徒歩7分72平米ほどの
中規模新築マンションが、4300万で売られてて驚いた。
しかも5200万くらいから値下げしたとのこと。
長津田は通り過ぎたことが数回あるくらいしか知らないけど、
都心からあのくらいの距離だと3600万くらいで買えると思ってたから。
ましてや値下げ前の価格とか有り得ない。
最近上がってきたのかな？？
855:可愛い奥様
10/01/26 15:53:58 pd26mnah0
元々安くは無い地域だけど、
2006～2007年あたりのプチバブル期に坪300万～400万になって、
中古も、築20年とかでも70平米4000万うｐ、
5年以内なら新築時分譲価格と変わらない、恐ろしく強気の値段になった。
今だに、駅10分以上築15年（非高級仕様）で73平米で5300万とか。
中古はもう全然動いてないわ。こんな値段じゃ売れるわけない。
某私鉄（沿線住宅地の不動産もやってる）が、土地価格下げたくないのと、
マンション売却する人が、プチバブル期の感覚引きずったままなのとで、
実際の景気や世相、立地条件との間に物凄いギャップが生じてる。
856:可愛い奥様
10/01/27 14:45:49 bWgQ3Y5S0
家の購入って大体いつぐらいから考えてましたか？
うちは旦那が転勤族（県内）だから
誰も家なんて買わないんだ、って言うから信じていたら
みんな４０前後で購入していることが判明しました。
だから貯金してなくて
２年の極貧生活でやっと６００万貯めたけど
これじゃ足らないや。。
857:可愛い奥様
10/01/27 15:12:28 ZpFh0MSy0
>みんな４０前後で購入していることが判明しました。
みんなが買うから自分も買うの？
自分自身は欲しいの？
858:856
10/01/27 15:14:48 bWgQ3Y5S0
>>857
自分たちの家ほしいです！
他人は関係なく、ほしいです！
859:可愛い奥様
10/01/27 15:22:53 ZpFh0MSy0
では、がんばってください！
ちなみに何でほしいのですか？
旦那さんが出勤に不便になったりしないのですか？
860:856
10/01/27 15:31:35 bWgQ3Y5S0
>>859
広い台所でみんなで料理をつくりたいのと
あとは、今住んでるマンションの階下の住人（独男）が夜間になると
うるさいので
夜安らかに眠りたいんです！
宝くじあたりますように。
861:可愛い奥様
10/01/27 17:03:10 XyaBlDyC0
「なんとか荘」みたいなアパートに住んでみたい。
見た目はレトロな雰囲気だけど、木造じゃなくてしっかりした建物で。
ないかなー。建てるしかないかなー。
862:可愛い奥様
10/01/27 19:34:13 yxA8gwbaO
いろいろ見たりよく考えもせず若さゆえ暴走、周りに相談もせず
都内新築2L60㎡4200万のマンソンを全部ローンで購入してしまったよ。
せんまいけど眺望もよく旦那の会社も近くて喜んでる。
旦那は10年以内の転勤がある会社なんだけど
これからの人生大丈夫かしら…
863:可愛い奥様
10/01/27 22:49:37 jmR6qoeF0
>862
うーん、大丈夫かわからんけどがんがれw
うちは20代で結婚したときから家を買うのが夫婦の目標で、
勉強したりモデルルームを見に行ったりしてきたけど、二人とも慎重すぎて、
とうとう30代後半にさしかかった今までずっと社宅暮らしだよ。
家を買うのは勢いも必要だと思う。
864:可愛い奥様
10/01/27 23:10:50 WvRGm5GsP
>>854
田都はどんなクソ田舎でも
駅１０分圏内だったら４０００万以下のマンションはないんじゃないかな？
田都沿線のウチ（賃貸）から５分歩いたところにあるマンションは６０００万くらいだったよ
ウチは家賃９万５０００円だけどｗ
このように田園都市線沿線は土地の実勢価格よりも分譲マンションが随分割高になる不思議な場所
865:可愛い奥様
10/01/28 01:45:11 Y+30kq3V0
>>863
社宅最強じゃん、うらやましい。
866:可愛い奥様
10/01/28 09:13:12 cYNoTX3G0
レスのつけ方のおかしいやつがいるｗ
867:可愛い奥様
10/01/28 09:45:36 1FcsJdLT0
転勤族or転勤の可能性があるのにローンで家を買う人の気持ちが分からない。
貯めといて定住するとき買えばいいのに。
868:可愛い奥様
10/01/28 12:35:12 FuSBQ1VhO
>>866
最近、このスレだけ自分のPCの専ブラもレス番が5レスずつズレてるんだよね。
携帯からだと正常に見れてるけど。
>>866がどっちを見てズレてると言ってるのか分からないけど。
869:可愛い奥様
10/01/28 13:16:56 ERr2mbifO
築40年の社宅に３年住んでもう飽きた自分としては、ずっと社宅で我慢できる慎重さがうらやましい
風呂が壊れて新しいのに替えてもらったけどまたバランス釜だし、浴槽めっちゃ小さいし…
社宅にいる間に貯金するのが一番いいと頭ではわかってるんだけどねえ
870:可愛い奥様
10/01/28 13:40:18 cv2oNPue0
いくら転勤族といえど
設備が不十分な賃貸マンションやぼろい借家暮らしが長く続くと
本当に嫌になってくるもんだよ。
やっぱり借りてるもの、ってそれなりのものでしかない。
使い勝手が悪いし
やっぱり早く自分の家が欲しくなるよ。
871:可愛い奥様
10/01/28 13:42:40 BnP/YfBj0
築浅公団超おすすめ
872:可愛い奥様
10/01/28 16:04:02 LynHvmzK0
>>870
転勤あるならせっかくのその自分の家にも数年しか住めないじゃん？
それでもやっぱり決心するものなのかなあ。
873:可愛い奥様
10/01/28 16:16:34 2YwofEEGO
うーん
自分の場合はいまのマンション管理費込み月８万、茄子時30万w(茄子割合高いからわりといける)
だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
pgrされるかもしれないけどさ、旦那安定した会社だから
転勤時には多少価値下がってても売るか賃貸にだす予定。
874:可愛い奥様
10/01/28 16:28:12 peGjwowR0
>だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
ってことは、山手線の内側でしょ。
賃貸にだしても大丈夫だよ。
875:可愛い奥様
10/01/28 17:08:11 n9eO+bm2O
転勤族は、家やマンションを買うとすぐに転勤になるというジンクスがあるよ。
買ったマンションが足かせになってる人達も多いよ。
876:可愛い奥様
10/01/28 17:16:54 E6Qloo7Q0
たまプラーザに高級マンションがひしめいてるって聞いた。
このご時世に買える人って多いのね。
877:可愛い奥様
10/01/28 17:29:49 wndhjBY9O
>>875
結婚前に勤めていた会社の支店長が
この法則にはまってしまってた。
ただ転勤属じゃなくて、あっても同県内での移動だったのに
一軒家建てて一年くらいして、地方都市から東京に栄転。
子供がいないこともあり、奥さん共々引っ越しで
築浅の一戸建てを人に貸す事になってしまってた。
短くても10年は戻ってこれない感じ。
気の毒過ぎる…
878:可愛い奥様
10/01/28 17:36:48 ypUjlDzG0
それを見越して中古住宅を買い、地方周りが無くなったら
戻ってきて新築する、という人もいました。
879:可愛い奥様
10/01/28 17:46:50 W9/aeK9fO
築25年の旦那実家に夫婦で住んでる。旦那両親は他界済み。
旦那の通勤時間は90分。電車はほぼ毎日グリーン車使用(貴重な睡眠時間)
そこだけネック。後は快適だな。
家賃ないし固定資産税はチョロっとだし。まあボロくて寒いから早いとこ建て直すかリフォームしたい。
880:可愛い奥様
10/01/28 18:59:03 HNWjnui60
新築で55㎡、日当たり、眺望悪い 5,000万
築13年 70㎡、日当たり、眺望よし 4,000万
どちらがよい？
駅までの距離は同じくらいです
子どもはまだいないけど、高齢なので恵まれるか定かではありません
私は後者がいいのですが、旦那は前者がよいといいます
オザッチ、まさか出来婚？こんなにもスピーディに話が進んでいるところを見ると、
疑っちゃうよ～
ところで、鳩姉の新しいグラビアも、とっても背苦死～～！
苺と鳩姉だなんて、似合いすぎて目眩がするよ！
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
881:可愛い奥様
10/01/28 19:12:03 4qR6yvej0
>>878
それはウチのことか？
882:可愛い奥様
10/01/28 21:28:20 FuSBQ1VhO
転勤族でも子供がある程度の年齢になったら家買って、転勤になっても旦那だけ単身赴任とか結構いると思う。
うちは結婚1年目で転勤になった。
結婚や出産や家購入とか、責任ができて会社をやめにくい状況になると転勤させるっていうのは聞く。
883:可愛い奥様
10/01/28 22:33:30 HNWjnui60
880です
後半、おかしな文章がコピペされてしまいました
すみませんでした
884:可愛い奥様
10/01/28 22:43:17 m19/LVOe0
>>880
そこに書かれていない分のスペック(設備、住環境等）がほぼ同じなら、
私なら迷うことなく後者を取る。
「新築プレミアム」は住み始めたその日から減少するから。
885:可愛い奥様
10/01/28 23:01:39 1mSPNt8L0
>>880
マンションなのか戸建てなのかにもよるけど、その広さからいうとマンションのことかな？
私なら駅からの距離かその駅であることを妥協して、新築70平米4千万を買うだろう。
賃貸ならいいけど購入となると、いくら二人暮らしとはいえ55平米は選択肢に入らないな。
それに、子供だって恵まれる可能性あるわけだし・・・そたら狭すぎる。
その平米数だと、DK６帖、洋室６帖×2、洋室４．５帖ってとこかしら。
どーーしてもその二つしか選べないのなら、消去法で後者ということになる。
築年数については、マンションの管理状態も大きく左右されるところですね。
賃貸時、築15年でもめちゃめちゃ綺麗にしてあるマンションに住んでたこともあるし。
あくまで個人的な意見ですが。
886:可愛い奥様
10/01/28 23:28:25 peGjwowR0
築13年を買うと、あと何年住めるの？
それくらい古いとお風呂場狭かったりしない？
子供が生まれてからにすればいいのに。
887:可愛い奥様
10/01/29 00:02:41 tlkaIKuZ0
築13年は無いわ～。
55平米も狭い。
よって、どちらも選ばない。
買う気があるなら、どんどん探す。
888:可愛い奥様
10/01/29 00:43:54 pcjFblQN0
転勤族ってよく転勤に反乱起こさないよねｗ
家買ったと同時に転勤がお約束なんて、たとえどんな理由があろうがふざけてるとしか思えない
この時代まで誰も変えられなかったってことからも、日本って陰湿なサラリーマン社会だよね
欧米はどうなのかね？知らないけど
哀れだね 転勤族って
放牧されてる羊みたい
うちは公務員でよかった
889:可愛い奥様
10/01/29 00:45:30 3pFTIWF40
クソちゃん、旦那さんお医者さんじゃなかったっけｗ
890:可愛い奥様
10/01/29 01:52:49 s5Tnh6kg0
>>854
そのマンション、ママ友が買ったわ～。
値段と広さを比べたら、あまり魅力的には感じなかったけどね。
元値5000万超なら、設備とかが豪華だったのかなぁ。
>>880
新築でも狭くて日当たりが悪いのは選ばない。
将来売るのも貸すのも難しそうだし。
中古でも築10年以上で4000万以上するなら買わない。
夫婦二人なら急ぐわけじゃないだろうし、場所を変えてもう少し良い条件のを探す。
うちも転勤族で、社宅や借り上げ社宅を転々と。
時には古くて、お風呂のシャワーが急に水になったり、
開き戸の取っ手が、開こうとするとボキボキ折れたり。
家族の人数によって広さの規定があるので、
子供が生まれるとすぐに手狭になったり、
日当たりが悪くて、窓が開け放てない場所に住んでた時は
毎日家にいるのがストレスだった。
子供が小学生に上がる時に家を買ったよ。
しばらく旅行も行けないけど、いいんだ。
マイホームはミニ戸だけど快適だよ。
891:可愛い奥様
10/01/29 07:30:50 80ZW1l4XO
>>890
ご主人は単身赴任？
子供の可愛い時期の成長を夫婦一緒に見守れないね。
892:可愛い奥様
10/01/29 08:27:52 BAlN8AVNP
>>889
クソちゃん最近住宅ローン返すためにサビ残続きでイライラが貯まってるから
陰湿な書き込みせずにはいられないみたい
許してやって
893:890
10/01/29 10:02:58 s5Tnh6kg0
>>891
幸い今の勤務地で部署が変わったので、
しばらく転勤はなくなりました。
どっちにしろあと数年で子供も中学生になるので、
受験のことも考えて、それ以降は単身赴任の予定ですね。
今の場所なら両方の実家へも1時間ほどの距離なので、
主人の単身赴任中にいよいよ困ったら、実家と助け合えますので。
社宅や借り上げがもう少し広くて綺麗なところを選べたら、
家を買うのをもう少し延ばしたかもなぁとは思うけど、
家を持つってことは、そこで生きて行くという気力と覚悟が出来て、
ご近所とも末永く上手くやって行こうという気持ちになるので、
毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
ご近所に恵まれたというのが大きいけどね。
894:可愛い奥様
10/01/29 11:47:11 CtNhwYxq0
>毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
旦那さんは？
895:可愛い奥様
10/01/29 14:15:14 VkQyRl2cO
>>888
消防団乙
896:可愛い奥様
10/01/29 17:48:22 CVtOuGuRO
>>894
893じゃないけど、旦那さんの気持ちを聞いてんのかな？
持ち家に家族と一緒に住んでるんだから楽しんでるんじゃないの？
子供の大事な成長期にまともな家(というか家族が気に入ってる落ち着く家)で
一緒に過ごせてることは大切なことだと思うんだけど、894は何に突っ込みたいんだろう？
子供が中学生になれば親と過ごすより友達と遊ぶことの方が多くなるし
もし転勤になっても賃貸でも単身赴任を選ぶ家も結構あると思うし。
897:可愛い奥様
10/01/29 23:08:53 au3qL5P20
モデルルームって見学する時ってどの程度の個人情報書かされますか？
まだ具体的に決まってないのにちょっと見学気分で行くのは迷惑な感じでしょうか？
898:可愛い奥様
10/01/29 23:31:24 3VHcbbFJ0
>>897
相手が迷惑かどうか知らないけど、個人情報書いた覚えがあまりない・・・
だからもし書いてたとしても、簡単なものだったんじゃないかな。
その後セールスされた記憶は無し。
見学気分で覗いて目の肥やしにするのもいいと思うけどね、個人的には。
いつか買う時、多少なりとも参考になったりするし。
899:可愛い奥様
10/01/29 23:50:56 VkQyRl2cO
うちは建築は三年ぐらい先を考えてるけど
希望の学区は決まってるから
きちんと連絡先は書いたよ。
新規分譲予定があったら教えてくれって頼んである。
ハウスメーカーと仲良くしとくといち早く分譲予定を教えてくれるから
いい場所とりやすいと聞いた。
大手ハウスメーカー全てに教えろって騒いであるw
900:可愛い奥様
10/01/29 23:52:44 ry5vs/Ga0
>>880
どっちもないなー。
私は高いところが苦手だし、昼間あまり家にいないし、
家にいても遮光カーテンとかひいちゃうタイプだから、
眺望とか日当たりは全然気にしないけど、前者は狭すぎる。
後者は古いなあ…。夫婦ふたりなら７０平米でもせまいってことはないのかな？
子供がもしできたらせまく感じるだろうなあ。
901:可愛い奥様
10/01/30 00:18:12 ScGoBiRp0
>>897
うちも具体的に決まってないけど、今後の参考にしようと思って
建売を6件くらい見て回ったよ。
記入したのは、
名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
こんな感じだったと思う。
具体的に決まってなくても、将来のお客さんになる可能性があるんだから、
迷惑じゃないでしょ。
モデルルーム見て、はい決めました！今買います！って人はまずいないんだから大丈夫。
902:可愛い奥様
10/01/30 13:46:54 TkOo+DsQ0
まぁ困るのはその後の頻繁な連絡だね。
勤務中だから自宅と携帯出れなかったら、たいした用でもないのに
勤務先へかけてくる。（しっかりとそれは止めてくれと言ったのに）
Ｓ友系列は特にえげつなかったな。
なんと同じ町内の親戚宅へも電話かけやがったw
珍しい苗字だし、同じ町内だから親戚だとよんだらしいが、本当に本当に
大迷惑だった。
903:902
10/01/30 13:47:45 TkOo+DsQ0
親戚宅の電話番号を電話帳で調べたらしい。
904:可愛い奥様
10/01/30 20:39:43 DEjj4IxfO
賃貸の台所の狭さは異常料理する気もおこらん
ミキサーとか置く場所もない
満足な台所をつくった奥様ｳﾗﾔﾏ
905:可愛い奥様
10/01/30 22:34:08 ScGoBiRp0
賃貸だけど、台所超狭いですよ。
どんどん料理が嫌いになってくるｗ
食器洗い機なんて置く場所まるでなし。
食器の水切りかごとまな板置いたら終わり。
調理中のボウルとか、盛り付けたお皿とか置く場所なくて、
後ろのレンジ開けて中と扉に置いて調理してるよ・・・
引っ越したいけど、いつ転勤あるか分からないしねえ。
システムキッチン羨ましすぎる。
906:可愛い奥様
10/01/30 22:38:31 5+pEsyJz0
賃貸だった頃は、準備中は食卓が調理台だった。
907:可愛い奥様
10/01/31 00:35:16 Oxfy5ihA0
持ち家のいいなと思うところはキッチンでもなんでも自分の家にあった寸法のものを
どんどんアイデア出して配置していって便利にする楽しさがあるよ
賃貸のときはどうせ借家だからとそこまで探求する気もおこらなかったけど
今はそこそこ値段のするちゃんとしたモノでインテリア感を統一してどんどんそろえていってる
毎日歩き歩いてあそこにこれを設置したらどうかな？とかどうしたらもっと効率的な収納ができるかな？とか考えるのが楽しい
安物じゃなくちょっと高めな家具屋とかにいって少しずつそろえていく楽しみ
賃貸だと将来寸法合わなくなる恐れがあるから気持ちも郵貯してしまう
今は何も置いてない一角に将来何を置くかあれこれ悩むのが楽しい
観葉直物置こうか・・・・飾り婆置こうか・・・木彫りの熊置こうか・・・楽しい！！
908:可愛い奥様
10/01/31 00:50:59 odRcBkw7O
>>907
いいなー楽しそう
ｳﾗﾔﾏ～
909:可愛い奥様
10/01/31 08:24:27 w1UV3p4VO
>>889
クソちゃんの旦那は公務員でもないよ
私は地方公務員の奥だけど、詳細は忘れたが、前に、クソちゃんが旦那公務員と書きながら
公務員ではあり得ないような事を書いていた
田舎の零細企業でしょうね
910:可愛い奥様
10/01/31 08:58:24 N54h/ZxWO
家を買っても１０年たったら色んな所がどんどん傷んできて大変だよ
換気扇や排水管もボロになってくるしほんとメンテ代がかかる
ローンを払いながら資金を出すのはかなり辛いよ。
オマケに電化製品もどんどん壊れていくし…
911:可愛い奥様
10/01/31 12:57:53 3nzfB/zf0
家は広くなくて良いから自分のサイズに合った台所がある家を建てたい。
912:可愛い奥様
10/02/01 08:09:06 cBmSrr6cO
希望のエリア（高め）を言うと
憧れみたいな感じですかwと散々小馬鹿にしたような言い方をしたあげく他の安めのエリアを強く勧めてきた営業がいた。
が、こっちが夫婦共に弁護士だと分かると態度を一変させた糞営業がいた。
こういう人って、客を金づるとしか思ってないんだろうか。
本当に呆れた。
913:可愛い奥様
10/02/01 09:59:43 jPo5yQ5O0
>>912
賃貸で探してた時、希望エリアの不動産屋に行ったら、
開口一番「どうして、あえてこの地域に住みたいと思うんですか？」なんて聞かれて、
それまで賃貸で住んできた場所（３か所）では、そんなこと聞かれたこと無かったのでびっくりした。
単に、夫婦双方の実家の近くで、つまり地元だからなんだと、答えたら
「あー、だったら物件紹介します」って。
わりと人気のある地域みたいで、相場知らずに来た客に、そうとは知らず物件紹介したら、
狭くて古いのに法外な値段だと怒りだす客、怒らずとも契約まで漕ぎ着けない率が高くて、
結局時間だけが無駄に過ぎていくので、警戒してしまう、と言ってたな。
同地域の不動産屋３軒回って、どこも最初に同じ質問された。
まあ、客は金づるだよ、結局。
914:可愛い奥様
10/02/01 11:37:24 3NDaWpTP0
＞名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
夫勤務先は書きたくないなあ
旦那の職場なんて私用電話絶対禁止なのにそんな営業電話やら
押し掛けやらにこられたら大迷惑だし
2度と住宅展示場なんて行かん！ってへそ曲げるわ・・・
頭金予定額、年収も鴨とみられてサービスとか値引きとかしてくれなくなりそう。
やっぱり具体的に決まってからじゃないと電話攻撃はつらいよね
915:可愛い奥様
10/02/01 15:11:20 hGl5guuA0
年収によって二重価格設定にしているところもたまにあるみたいだね
それはあくどいところだけど、年収と勤め先を先にきいて
ローンが通りそうか無理そうかの判断基準にしたいんじゃないかな？
（ローンが通りそうもなければ話を手短に終わらせるとか）
大体取り寄せた資料やチラシに大体の価格が書いてあるから
見学にくる人は大体の似たり寄ったりの年収帯になるんだよね
うちはどうせ話しているうちに聞かれるから勤め先も年収もさっさと書いてるよ
たまに夫の携帯に営業電話かかってくるらしいけど、まともなメーカーばかりだから
頻度はそんなにひどくはないなあ
916:可愛い奥様
10/02/01 15:42:50 AjvQVhcX0
夫勤務先は会社名だけしか書くとこなかったし、
営業電話は自宅に２回くらいあった。
その物件は断ったから、その後の連絡はまだない。
917:可愛い奥様
10/02/01 21:49:00 m86dhoLe0
会社名書いても、電話かかなければかかってくることないと思うけどな。
年収や頭金なども適当に書いている。
あまり営業熱心にされたくないからと、少なめに書いても相手にされないこともあるし。
あと、現在の住まいを社宅と書くと、テンションが下がる営業マンがいた。
社宅って安いから、なんだかんだで「やっぱりもう少し検討します」となる人が多いんだって。
918:可愛い奥様
10/02/01 21:54:22 BdC2TdVL0
へえ、営業マンお得意の今の家賃で云々が通用しないからかな。
919:可愛い奥様
10/02/01 21:58:15 3NDaWpTP0
社宅なくてもある程度の企業だと住宅手当出るから
家賃の半分くらいしか実際かかってないこととかあるから一緒なのにね
ショボリーマンと思われると軽く扱われ、社宅あるような企業だとそれも相手にされず
結局どんな客なら親切にされるんだろう？
920:可愛い奥様
10/02/01 22:08:23 AjvQVhcX0
買う気のある客。
921:可愛い奥様
10/02/01 23:37:35 /Ejq6Az30
確かに今の社宅築10年の3LDKのマンションタイプで家賃1万だからなｗ。
以前の家賃より7万安い。あれ？差額貯金出来るはずなのに。頑張ろう。
922:可愛い奥様
10/02/01 23:53:51 /5jIvZ1Q0
社宅はｲｲﾖね。新築80平米に15000円なんて聞くと目眩がする。
うちの駐車場の半額ｗ
社宅奥は車持って無くて「家賃の倍なんて信じられないよ～」と
言うけど、そっちの家賃があり得ないよ～ｗと言ってる。
923:可愛い奥様
10/02/02 00:20:19 EcinEtIE0
大不況の波がそろそろやってくるからそのうち住宅手当もなくされて半泣きで家探すんだろうねｗ
924:可愛い奥様
10/02/02 08:07:47 rr5Vo2760
>923
うちがそう。不況以前に社宅が古くて取り壊しになり、ついでに土地売却するから
2年以内に出てくださいor別の社宅へ移動（といっても、遠すぎて現実味ゼロ）、と
なった。
社宅知人はみんな賃貸でなく家を買って出て行ったから、貯めてたように思うよ。
925:可愛い奥様
10/02/02 08:09:30 SgHIjvD60
今時、営業的に重要なのは本人の年収や職業よりも親スペックだと思う
926:可愛い奥様
10/02/02 09:56:53 C3KR4wMO0
まあそれはあるよね
親がどれだけ財産もってるか
927:可愛い奥様
10/02/02 10:11:08 1HIDjs050
確かに聞かれたことあるなあ、ご実家からの援助などは・・・て。
あるだろうけど、ローンの繰上げに使います、と答えた。
最初から親に出してもらう予定で、自分たちで用意できる金額以上の
物件に手を出す人っているんだろうか。
あ、親が自分たちの家の近くに住まわせるために「買え買え」って場合もあるか。
928:可愛い奥様
10/02/02 10:37:23 f7J1TePm0
うちは、旦那と私の家に頭金の半額位は出してもらったよ。
だから、頭金が多かったから、ローンは楽勝でもう繰り上げ返済して終わっちゃった。
929:可愛い奥様
10/02/02 10:39:44 fnr0mtzP0
>>925
そりゃ、零細企業にお勤めで
奥さんも手に職がなければ
営業としても 親スペックしか頼るとこないですよねｗ
大企業や手に職がある人たちは
親に頼らなくても家くらい買えますからね。
まぁ大体DQNは連鎖するから、
子が低収入・ショボリーマンなら
親もお金もってないことが多いですけどねｗ
930:可愛い奥様
10/02/02 10:42:09 +GXzXAn90
>>923
住宅手当や社宅すらない零細に勤めてる底辺発見！
931:可愛い奥様
10/02/02 10:43:39 61cl3rwA0
○○はすぐこれだからｗ
932:可愛い奥様
10/02/02 10:47:05 k6WBi59e0
ろくな学校も出ていないバカ女のスレは自慢と貶しばかり・・・
933:可愛い奥様
10/02/02 19:15:34 vjD5draE0
私自営だから住宅手当とかないよ
去年の私の年収１８００万だったけど福利厚生手厚い会社勤めの
年収８００万くらいと実質同じくらいかなあ
旦那も自営です（異業種）
934:可愛い奥様
10/02/02 22:34:34 EnjVRidR0
あ
935:可愛い奥様
10/02/03 08:41:16 UkTaJcBV0
いくら受験戦争に勝ちぬいて大企業に勤務しても転勤族で家も買えないんじゃ頑張った意味ないしねｗ
936:可愛い奥様
10/02/03 08:43:02 /g/mNYPz0
>>933
え？ それって、年収じゃなくて、年商じゃないの？ どうして、会社勤めの
800万と一緒なの？
937:可愛い奥様
10/02/03 09:02:01 sbK+OB750
>>936
年商と年収は同じじゃないのかな？
所得は控除や経費を差し引いた額だよね。
収入は１８００超だけど、源泉徴収２００万以上（これはいくらか戻ってくるけど）
所得税・住民税高いし、健康保険だし（月５万以上）
家賃補助とかないし。将来的には年金も国民年金。
必要経費は年間２００万くらい。
年収８００万の会社員と感覚的には同じくらいなのかなって思う。
見当違いならごめん。
938:可愛い奥様
10/02/03 09:10:16 yqPMg6lT0
年収800万の会社員だと、所得は大体600万円？
さすがに同じくらいではないと思う。
939:可愛い奥様
10/02/03 09:27:27 rF2vLmhx0
>>937
年商は１年間の取引総金額だよ。総売上額。
年収とは違う。
940:可愛い奥様
10/02/03 10:18:13 sbK+OB750
>>939
そっか、ごめん。
個人事業主で会社にしてないし
うちの業界では年商って言い方はしないんですよ。
941:可愛い奥様
10/02/03 10:25:56 sbK+OB750
スレタイに沿った話だと
やっぱり住宅控除がある会社はいいなーって思うよ。
転勤があるからかもしれないけど、知人旦那の勤めてた会社は
全額補助だったなあ。ゼネコンでした。
うちは事務所持たなくちゃいけないし。経費にできるけど年間でいうと
１００万以上。
光熱費も倍かかるし。
とにかく何でも自腹なのが自営のつらいところだー。
942:可愛い奥様
10/02/03 10:40:52 UVZzoIUz0
住宅控除って住宅ローン控除のこと？それは会社とあんまり関係ないような。
うちの旦那の会社は、社宅に住むか、住宅手当をもらうか選べるんだけど、
住宅手当にすると所得扱いになり、所得税がかかる。
意外と皆それを知らなくて、選択肢の少ない社宅より、
手当てもらって好きなところに賃貸で住む方を選ぶ人が多い。
うちは社宅なので、ただひたすらお金を貯めて良い物件が出るのを待ってる状態。
早く自分の家ほしいな。
943:可愛い奥様
10/02/03 11:00:28 QCaZW+le0
>>937
自営業なのに源泉徴収ってどういうこと
サラリーマンみたいに給料貰ってるから源泉徴収出来るけど
サラリーマンだったら収入が1800万だったら所得税200万よりもっともっと多いよ
944:可愛い奥様
10/02/03 11:15:45 QCaZW+le0
その上、市民税がまた馬鹿高いし厚生年金・社会保険料も馬鹿高いし
本当サラリーマンはガラス張りだから大変
945:可愛い奥様
10/02/03 11:39:45 sbK+OB750
>>934>>944
自営にもいろいろあるんじゃないかなー。うちは源泉徴収されてますよ。
源泉徴収だけで既に２００万以上引かれてて、
さらに課税所得に見合った所得税を払います。
住民税も所得税も相当払ってる。
あと１千万以上の売り上げになると消費税も払うんだよ。
保険は自分で入らなければならないし、年金は国民年金だから安いようだけど
将来もらえる金額も少ない。
厚生年金は高く感じるかもしれないけど半分は会社が払ってくれてるでしょ。
専業主婦だとなおお得だし。
うちも収入は完璧にガラス張りです。一円たりともごまかせないですよ。
自営業はなにかと叩かれるけどそんなに旨みないよ。
働いたら働いた分だけ稼げることくらいかな、メリットは。
それだっていつ仕事が減るかわかんないし。
946:可愛い奥様
10/02/03 11:41:21 sbK+OB750
>>942
まちがえました、住宅手当でした。
947:可愛い奥様
10/02/03 11:53:31 QCaZW+le0
今国民年金って15000円位の掛け金ですよね
会社持ちの半分を合わせたら国民年金の人の10倍以上払ってることになる
以前、税金の額を決めてから収入を決めるんだといった人が居たもので
なんてものだかと思ったけど、その人から言わせれば悔しかったら
サラリーマンなんて辞めれば？てな感じでしたので
ちゃんとしてる方もいらっさるのにスマソでした
948:可愛い奥様
10/02/03 12:03:22 QCaZW+le0
それと源泉徴収の意味を調べてみることをオヌヌメします
949:可愛い奥様
10/02/03 12:08:23 sbK+OB750
>>947
いえいえ。
自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひとがいるので
私もついムキになりがちな話題です。
私からしたら、変な意味でなく会社員はいいなあと思うことも多いので。
とにかくなにもかも自腹っつーのはきついですよ、精神的にも。
950:可愛い奥様
10/02/03 12:09:22 sbK+OB750
>>948
源泉徴収の意味を調べるってどういうこと？
実際、毎月の振込みから源泉徴収されてますけど・・・
951:可愛い奥様
10/02/03 12:11:17 sbK+OB750
コピペですが
源泉徴収とは
サラリーマンの方にとって源泉徴収はおなじみのものですが、給料以外にも、
利子、配当や弁護士・税理士などへの報酬も対象となります。
源泉徴収とは、これらを支払う者が、支払をする際に所定の方法で税金（所得税）を計算し、
その税金額を支払う金額からあらかじめ差し引くことをいいます。
差し引かれた源泉所得税は、差し引いた者から税務署に納付されます。
952:可愛い奥様
10/02/03 12:12:52 QCaZW+le0
だから元の収入額はお宅で申告するんでしょうに
それとガラス張りの意味も調べた方がいいですよｗ
953:可愛い奥様
10/02/03 12:13:42 sbK+OB750
あーもういいよ
単に無知な人なんだね
相手して馬鹿だった
954:可愛い奥様
10/02/03 13:03:04 rF2vLmhx0
年収と年商の違いも分かってないし
源泉徴収の事も分かってないし、よく自営でやっていけてるね。
尊敬。
955:可愛い奥様
10/02/03 13:12:59 Oc612cMq0
こんな馬鹿でも年収1800万らしいから恐れ入谷の鬼子母神
956:可愛い奥様
10/02/03 13:27:56 sbK+OB750
ちょっとちょっとｗ
馬鹿でもいいよ、年収１８００ほんとだし。
先週源泉徴収表が来たから間違いないよ。
年収と年商どころか年収と課税所得のちがいもわかってないような人が
ガンガン稼いでる業界だから別にいいんですよ、そこまで知識なくても。
稼ぐ人ほど税理士におまかせだから知識ないんだよ。
957:可愛い奥様
10/02/03 13:52:34 yqPMg6lT0
そのための税理士さんだから、一般人がそこまで詳しくなくてもいいとは思うんだけど、
なんだかんだ言って自営で1800万稼いでたら、
年収800万の会社員と同じって言うことはない訳で。
>>自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひと
と同じように、会社員のごく一部分の恩恵だけを見て、
自営は大変、会社員羨ましいと言っちゃうところに反感を持たれてるんだと思うよ。
958:可愛い奥様
10/02/03 14:17:05 UjukOZ3E0
自営業は来月突然家屋敷追い出されて樹海にいくしかないとかタクシーやって中高年になってボロアパート暮らしのリスクがあるから
１８００万くらい稼いで贅をつくすくらいのことやらせてあげないとやってられないでしょ
959:可愛い奥様
10/02/03 14:20:32 /g/mNYPz0
源泉徴収が出るって事は、専従者なんじゃないの？ 本当に自分でやってるの？
なんか、不安だな。
960:可愛い奥様
10/02/03 14:38:36 /g/mNYPz0
自営で稼ぐって。。。たったの年商１８００万で税理士使うくらいなら、
経理なんて簡単だから、自力でやったら？ たったの1800万程度の会社なら、
青色申告でぱぱぱっとやればいいだけなんだから。
961:可愛い奥様
10/02/03 16:30:07 H5NBCLnF0
うちは青色だけど、年収1000万いかない人でも税理士使う人いるよ。
任せちゃってると詳しいこと何にも知らないよね。
なんで年収をこのスレに書こうと思ったのかわからないけど。
962:可愛い奥様
10/02/03 16:33:07 UjukOZ3E0
このご時世、いつ転落するかわからない職業なんだから年収あるならどんどん自慢したほうがいいよ
それで転落リスクを忘れられるんだし
堕ちるときはあっというまだからね
うちみたいな公務員が最高だよ
自営なんかの奥だったら定期的に変な夢見そう…
ある日突然借金鳥に追い出されるような夢
963:可愛い奥様
10/02/03 16:34:16 CucuYvan0
例えばイラストレーターやマンガ家なんかは給料じゃなくて報酬でしょ。
で、その報酬も源泉徴収されてるって話なのに
かみついてる人がいてびっくり。
964:可愛い奥様
10/02/03 16:36:39 UjukOZ3E0
みんな新築で神経使うからイライラしちゃうんだよ
落ち着いて！
965:可愛い奥様
10/02/03 16:45:01 CtK9TCL50
豚切り失礼
うちは、実家がバブル時に身分不相応な家を建て
固定資産税やら修繕やらでヒーヒ－言ってるのを見てきてるから
今の借り上げ社宅で満足です。
966:可愛い奥様
10/02/03 16:48:13 UjukOZ3E0
>>965
よかったね
967:可愛い奥様
10/02/03 16:57:41 2oHGQfPh0
義父が とある資格を持った技術者で、
その業界の技術者は全員が自営業者なんだけど（個人営業というのかな？）、
仕事は全部、技術者組合がやってる紹介所経由で来るし、
報酬はその紹介所から振り込まれて、源泉徴収もされてるよ。
968:可愛い奥様
10/02/03 17:03:49 /g/mNYPz0
>>697
それは、自分で看板出して商売してないんでしょう？
969:可愛い奥様
10/02/03 17:28:15 UjukOZ3E0
電気保安業界ｗ
970:可愛い奥様
10/02/03 17:32:14 4PZ0jox70
＞965
言ってることはわかる。
芸能人が一発当てた家ってどうするんだろうね。
ゴマキの家とか。今に固定資産税も払えなくなりそう。
971:可愛い奥様
10/02/03 19:54:51 KIOwza+u0
ローンを組みたいが不安で仕方ない
なんせ、私のほうの実家が4人家族だったが
2人不慮の事故で死亡。
なんか負の連鎖がきそうでこわい
972:可愛い奥様
10/02/03 19:57:48 axkyVX8t0
最上階だと騒音は気にならないかな？よい賃貸を見つけたけど悩むわ。
973:可愛い奥様
10/02/03 21:01:13 vZmh3knS0
>>970
落ち目と言っても普通の会社勤め以上には稼ぐし、
芸能人ってローン組めないらしいから支払いは終わってるだろうし、
逆にあぶく銭として遊んで使っちゃうより、稼いでるうちに
建てといて良かったんじゃないかと思う＞ゴマキ
確かに固定資産税はすごそうだけどねー。
974:可愛い奥様
10/02/03 21:04:40 C5ZinWOb0
それでもゴマキの家はわりと普通の方だったね。
もっとすごい豪邸なんかだと、ホント仕事なくなったらやばすぎる。
ところで、芸能人もローン組んでるよ。
信販会社で働いてたけど、何人か知ってる。
もちろんそれなりの保証人は必要だけどね。
975:可愛い奥様
10/02/04 10:34:19 G2z82ISe0
夫の会社のアラフォーの「結婚したら新車・新築。嫁は専業主婦」アタリマエの世代が
給料ボーナス削減で苦しんでる。
逆に２０代の慎重派は「結婚したらとりあえず、車持ち寄り・賃貸住まい。嫁は兼業」で
なんとか乗り切っている。
・・・うちは慎重派。散々先輩のアラフォー以上の世代の人に
「なんで嫁は仕事続けてるの？家建てろ、ローン組んで新車買え」と言われていたから
ちょっとザマミロと思ってるけど、戸惑いなく持ち家を持てた彼らのほうが幸せなんじゃないか・・・
とも思う。
とりあえず、車は貯金して現金で買ったし、私は仕事を続けているし（子供は保育園児）
なんとかなってるけど、やっぱり家は買わないかな・・・
976:可愛い奥様
10/02/04 10:43:34 JU5Qs2TW0
アラフォーって結婚適齢期の頃にはバブル弾けて景気悪くて不安になってただろうに、
結婚したら新車・新築・専業主婦当たり前なの？
なんか時代がズレてるような気がしてならない。
そして新車買えだの家建てろだの、それって年齢関係なく、性格が変な人達でしょ。
977:可愛い奥様
10/02/04 10:59:20 G2z82ISe0
>>976
時代がずれているはずなのですが、田舎の「全国規模」の会社なので
本人たちはその地域では勝ち組扱いされてるんです・・・
なので、この会社の社員なら家建ててアタリマエだろ！みたいなｗ
しかし、年収はサラリーマン平均でした。
今はどんどん下げられて平均以下、しかも子会社化されて涙目orz
さらに親世代はもっとその意識が強いらしく、会社外の女性と結婚する
男性正社員は女性の親に「あの会社で家もたてられんのか！」と
責められたりしてます。
高卒で２０代前半は手取りで１０万円代なのに、女性の親に押し
進められて、住宅ローンが１０万近くになってヒーヒー言ってる人
も居ます・・・
女性は意気揚々と仕事やめて、優雅に専業！と思っていたらしく
あまりの違いに文句を言っているらしい・・・
ローンは会社名で通ってしまう恐ろしさ・・・田舎ってこれだからなぁ。
978:可愛い奥様
10/02/04 11:45:52 ZK6Bgv4r0
>>962
じゃあ自慢するｗ
年収は一昨年３０００万去年２０００万今年はまた３０００万くらいいく予定
（今年分の仕事が既に決まっていいる）
キャッシュで買ったマンションに住んでるけどそろそろ築１０年だし
手狭になってきたから住み替え検討中。
私個人の貯蓄が１億５千万あるけど自営なのでいつ転落するかわからんから
リフォームするか、広いマンションに住み替えるか
一戸建て建てるかで悩み中。
狙ってるマンションが築３年１００平米超で４５００万。
でもこの金額出すなら郊外に一戸建て建てられるんだよな・・・
だんなが会社員だから飢え死にはしないけど貯金が減るのにも抵抗がある。
>>968
自分で看板出して商売してなかったらなんなのかな。
自分で看板だしてなかったら自営じゃないということ？
うちも>>967さんの義父さんみたいな感じだけど自営だと思ってるよ。
979:可愛い奥様
10/02/04 11:56:53 SgCcOROz0
すげーー！
何の仕事をしてたらそんなに儲かるの！？
飲食店経営とか？
親戚に自営業（建築系）は結構いるけど、みんな地味に生活してるよ…。
980:可愛い奥様
10/02/04 11:57:29 UA/dA6g70
>>978
子供をどこの学校に行かせるのかで考えてみたらどうだろう。
地価の安い所に行けば当然DQNの友人ができるわけだし。
家族が増える可能性(子供や引き取り同居)がないなら
100平米でも問題ないだろうけど。
981:可愛い奥様
10/02/04 12:42:25 Wuw3aOfl0
>>978
自慢ありがとうｗｗｗ
やっぱ何の保障もない自営業ならそれくらい稼がないとねー
年金だってたくさん掛けておかないと駄目だよ～
うちは夫婦で老後は年金６００万あるからね
生涯賃金も６億くらいで確定してるから自営のかたは若いうちに稼がないと
時代が変わるとどんな業界もあっさり浮き沈みするからねー
ジリジリ堕ちてくときにきっぱり廃業しないともう一回逆転しようなんて勝負かけると預貯金食いつぶすとか大変らしいからねｗ
そういうギャンブル人生、戦う人生は私向いてないので… ちょっと尊敬しちゃいますよ～
982:可愛い奥様
10/02/04 12:53:47 O3WBY5Sb0
痛々しいのでそろそろ終了しませんか。
983:可愛い奥様
10/02/04 13:03:12 UA/dA6g70
次スレない？
建てようか？
984:可愛い奥様
10/02/04 13:30:16 Wuw3aOfl0
痛々しいのも匿名ネットじゃありだよ
自営だと子供世代まで動員したのに業界不況で子供が路頭に迷うとかあるから
預貯金だって親だけのものじゃないよ
子供たちを巻き込んだ責任の一端もあるのだから生涯賃金を２世代で分けあわないとかわいそうだよ
だいたいは２代目３代目でつぶれて１代目がいい思いをしたぶん子孫が惨めになってるけどねｗ
985:可愛い奥様
10/02/04 13:53:17 O3WBY5Sb0
>983
えーと、できたらおながいします。
986:可愛い奥様
10/02/04 14:58:56 qnjj4lci0
>>978
そこまで自慢するなら何の職業か言って
987:可愛い奥様
10/02/04 15:13:47 TNUjLQOk0
２ちゃんだし、ウソでも何でも書けるしｗ
988:可愛い奥様
10/02/04 15:28:18 gFqVr6H20
私は信じてるけど嘘でもなんでも何の職業かしりたいな
989:可愛い奥様
10/02/04 15:33:23 3Lz1YNyV0
何が痛々しいのかがよくわからない。
990:可愛い奥様
10/02/04 15:34:12 qnjj4lci0
この流れなら書ける
マンションの営業♂が気になって仕方ない
うちの担当じゃなく、担当が出れなかった時たまたま打ち合わせしてくれた副担当の人なんだけど。
なんか、立ち居ふるまいが優雅で知的でとてもマンションの営業とは思えない、掃きだめに鶴。
担当いわく「元々はゼネコンで設計の仕事をしていて、会社が潰れてこの会社にきた。学習院卒」
とのこと。なんか、確かにエスカレーターで学習院っぽい。
育ちが良くて理系なのに必死で営業してるところが良い。
建物の構造のこともものすごく詳しい
その副担当が打ち合わせしてるとこっちの目をじ～～～と見て話すのでドキドキする
正直旦那や元彼にすらこんなに見つめられたことない。
担当も副担当もこっちがドキドキしてるのを分かっておもしろがってるっぽい。
肝心な物件はもともと狙っていたものだったので、副担当に気があるから決めたって訳じゃ
ないけど、そう思われてるんだろうな～
旦那はその打ち合わせの席でずっと隣に座って様子を見てるけどどこ吹く風で気にしてる様子もない
991:可愛い奥様
10/02/04 15:47:33 Wuw3aOfl0
>>986
予想・・・パーマ屋ｗｗ
992:可愛い奥様
10/02/04 15:48:11 PA34B5xo0
私も職業教えて欲しい
なんとなく同業かしら？と思えなくもないから。
私は下っ端の下っ端で足元にも及ばない収入だけど
この不況の中、そこまで稼げるんだ！
と僅かな期待が持てる気がする
993:可愛い奥様
10/02/04 16:02:25 Wuw3aOfl0
この中のどれかですｗ
パーマ屋 うなぎ屋 仏壇屋 焼き肉屋 飲み屋 もちろん複数店舗
ブライダル関係 ガスエコ工事 建築
994:可愛い奥様
10/02/04 16:04:21 UA/dA6g70
【賃貸・持ち家】住宅どうする？18【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
建てたよ。
皆さんによい家が見つかりますように。
995:可愛い奥様
10/02/04 16:06:27 O3WBY5Sb0
>994
乙です。
996:可愛い奥様
10/02/04 17:27:44 dwNirN+00
税理士とか公認会計士とかじゃないの？
997:可愛い奥様
10/02/04 17:45:39 Wuw3aOfl0
税理士とか会計士だったらそんなにはしゃがないと思うｗｗ