10/01/12 09:22:34 syOi5+c30
下品な書き込みには同じく下品な書き込みで対抗か。
651:可愛い奥様
10/01/12 12:29:14 2w/gktyA0
レベルを合わせてあげないと通じないようなので
652:可愛い奥様
10/01/12 14:04:09 79/S5VBU0
昭和の親世代の家ってまだ化学製品や建築材料が発達してなかったから
もらってもゴミに近い点は同情しますね
最近の家なら３０年後でももう少し感覚も違ってくると思いますが
かなり進化してますから
５０年後くらいに立て直せばいいんじゃないかな
賃貸の家賃を親子代々で５０年も払い続けてたら軽く建て替えできそうｗ
めちゃ安く見積もって月１０万としても
１０万×１２カ月×５０年で６０００万だしｗｗ
ここの賃貸さんは高級賃貸（自称）だからその倍ですねー
653:可愛い奥様
10/01/12 14:19:35 fH2b5ARn0
賃貸で家賃82000円払ってる現状なんだけど、正直もったいないと思ってる。
地方だから、8万円台って割と高い方みたいで
物件見に行って家賃言うと驚かれる。
でも、家賃より少ない住宅ローンでも払っていけないだろうし、
せっせと頭金貯めるように頑張るしかないか。
ロト当たってくれ。
654:可愛い奥様
10/01/12 14:42:37 Eqh/4AP90
心配すんな。今は審査が５割以上通らないからね
どうやって売れってんだよ。馬鹿支店長
655:可愛い奥様
10/01/12 15:24:39 lDnF7cvMO
審査で頭金なしの7倍通ったよ。
実際は頭金入れたけど。
申し込み2日後ぐらいにあっさり返事がきた。
でも6棟分譲のうち3件が審査に1ヶ月かかったり、結局落ちたりしてた。
年収の何倍かよりも、自営とか企業名とか影響するんだと思った。
656:可愛い奥様
10/01/12 15:55:20 /D5GfTHT0
>>653
営業マンは「家賃よりもお安くなりますよ♪」って返済表見せてくれるけど
まがり間違って35年で返そうとすると金利分だけでもすごいから
おとなしく頭金貯めた方が良いよ
それか、親から金借りるか生前贈与してもらうか。
全期間金利優遇1.5％、住宅ローン控除、フラット35Sで
安くなった上にさらに買い安くなってるけど
デフレでお金の価値そのものが上がってるから
（借金してると実質金利みたいなもん）慎重にね
657:可愛い奥様
10/01/12 16:03:27 tZWBqcej0
>>653
同じく、相場よりやや高めの賃貸暮らしだけど、
今度引っ越すときはランク落とそうと思ってるよ。
浮いた分で特別努力しなくても車買ったりできそうだから。
家は定年時に小さいのを一括購入出来ればいいと思ってる。
658:可愛い奥様
10/01/12 16:06:40 kXAtngXp0
家賃払うのが勿体無いってたまに見るけどむしろ私は逆。
家賃だけで済むから気が楽。所有するリスクのほうが今は怖い。
お給料減ったら安い家賃の賃貸に引っ越せば良いしそれでも辛くなったら都営市営もあるし。
払い続けられるか分からないローン組みたくないし、手放しても負債が残るなんて恐怖。
所有してる限り税金も掛かるし外壁等の修繕費も積み立てておかないとならないし。
古くて売るに売れなくなったマンションを持ち続けるのが一番恐ろしい。
って書くと買えない貧乏人の酸っぱい葡萄論乙、って思われそうだし
実際買おうとしても審査すら通らないかもしれないけど、本気で上記のように思ってる。
宝くじ当たって一括で払えるってくらいのお金でもない限り家を買うということはなさそうだ。
659:可愛い奥様
10/01/12 16:20:57 BJbHnN7B0
我が家でも手の届くような家はしょぼいのでいらない。
欲しいような場所はうちの収入では買えない。
よってたぶんずっと賃貸。
宝くじ当たれー。
660:可愛い奥様
10/01/12 17:02:18 2w/gktyA0
>>652
馬鹿みたい
悔しかったら億の金かけて200年住める日本家屋でも建てれば？
あんたの家系じゃ無理だろうけどｗ
661:可愛い奥様
10/01/12 22:16:11 79/S5VBU0
１億あるならうちはタマホームで１０回くらい建て替えますからｗｗ
662:可愛い奥様
10/01/12 22:48:22 fH2b5ARn0
タマホームか・・・
663:可愛い奥様
10/01/12 22:52:27 fH2b5ARn0
途中で書き込みしてしまった。
>>653です。
レスくれた奥様方どうもありがとう。
家を買うにしても、家賃のように毎月のローンだけで済めば何とかなるかもしれないけど
修繕費やら固定資産税やらの事を考えると、なかなか難しいですね。
買えそうな家は立地も環境も家自体も希望とは違うし、
欲しいものは買えないっていう>>659さんの内容がまさに、その通りです。
664:可愛い奥様
10/01/12 23:03:21 e3La/rs+0
タマホーム1000万って無理じゃね？
665:可愛い奥様
10/01/12 23:15:52 HvNLmZ2f0
自分も一億あったら100年200年住宅建より
タマとかローコスト住宅で何度もその時々好きな間取りに建て替えたいクチ
666:可愛い奥様
10/01/13 01:47:57 DzaUCjIY0
>>661
タマホームごときで賃貸馬鹿にするとか目糞鼻糞もいいとこ
>>665
母屋と離れというのがありましてね
母屋とは別に20～30年おきに3000～5000万くらいで建て替えてるわけですよ
667:可愛い奥様
10/01/13 01:59:14 TBDNZ61e0
母屋とか離れとか全然憧れがないのに気づいた
親戚縁者やら何やらめんどそう
668:可愛い奥様
10/01/13 02:13:07 DzaUCjIY0
そうでもないよ
年に数回しか会わん親戚なんてどうでもいいし
皆仕事や進学を理由に好きな場所に住んでるから
669:可愛い奥様
10/01/13 02:25:39 TBDNZ61e0
そっか。まあタマでも何でも買える人はいいなあと思うわ。
親も賃貸だし一戸建て住んだことないからなあ。
670:可愛い奥様
10/01/13 07:37:25 mPjC79O00
去年6600万円で売り出した戸建物件(駅徒歩4分の二階建て)
頭金は6000万円で考えていると言ったら
手数料込6000万で売ると不動産屋が言ってきた。
都内駅徒歩4分の二階建てだから迷っているんだけど
そんなに下がるものなの？
671:可愛い奥様
10/01/13 08:27:36 RP0c405tP
単にキャッシュで買ってくれるから値下げしたんでしょ
そんなに下がるって３割も４割も下がった訳じゃないんだし
672:可愛い奥様
10/01/13 08:36:54 1hT+RWdQP
実質1000万ほどの値引きか、現金はいいな
現金あるなら確実に買ってくれるわけだしそんなもんじゃね？
ローン通りにくい時代だし
6000万出せる買い主今の時期に出にくいし
物件に問題がないかを業者いれて検査する費用も
出してもらえると完璧だなｗ
673:可愛い奥様
10/01/13 13:22:12 EFDupInU0
母屋と離れとか聞いただけでも田舎臭くてゲンナリですｗ
674:可愛い奥様
10/01/13 13:58:45 Vrjk8S220
ここで家賃を聞くと高くてびっくりするよ。
うちは地方の田舎に住んでるから、
家賃半額補助が出て月23500しか払っていない。
「家賃よりもお安くなりますよ」って事にならないから家は買えない。
公務員で貯金はあるけど、使いたくないｗ
675:可愛い奥様
10/01/13 15:10:41 WvZl0nug0
うち、地方都市なのに家賃１５万（駐車場代含む）。
でもいつ転勤（旦那）言い渡されるか分かんないので、家は買えないorz
676:可愛い奥様
10/01/13 16:16:21 DzaUCjIY0
>>673
ごめん、都心に住んだことが無いの？
677:可愛い奥様
10/01/13 16:17:03 DzaUCjIY0
母屋と離れがあったらイコール田舎と捉える人のほうが田舎しか知らない人に思えます
678:可愛い奥様
10/01/13 16:18:24 DzaUCjIY0
あ～疲れる
田舎の貧乏人とは話にならないのが改めてわかった
679:可愛い奥様
10/01/13 16:25:56 EFDupInU0
母屋 離れ 田舎 の検索結果 約 132,000 件中 1 - 10 件目 (0.37 秒)
母屋 離れ 都心 の検索結果 約 19,800 件中 1 - 10 件目 (0.28 秒)
一般常識じゃ田舎ですｗｗ
680:可愛い奥様
10/01/13 16:30:58 AtfKMD6e0
母屋と離れって…。
何人家族なの？
今幸せ？
681:可愛い奥様
10/01/13 17:45:39 qe9ARj+x0
もう住宅ローン払えないお・・・返済相談急増 ボーナス減響く
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
682:可愛い奥様
10/01/13 18:11:07 wMQR3kTRO
>>670
うちの近所の新築一戸建て
（都心に比較的近い市部で、快速が止まる駅から徒歩15分・スーパー近所）は
売り出して半年経つか経たないかで
1000万は値下がりしてたよ。
ところで最近CMでアウトレットマンションってのを見たんだけど
あれってどうなのかなあ。
手頃な値段で便利のいい場所に住めるなら
マンションでもいいかなと思い始めたんだが。
683:可愛い奥様
10/01/13 23:39:05 RP0c405tP
最近マンションはすごい安くなってる
でも2007年くらいが高すぎたんだよね。都内や神奈川だと6000万円、7000万とか平気でしていたもんね
最近は4000万～5000万くらいの物件が多くなって、以前と比べたら手が伸ばしやすくなった。
ちなみにうちもアウトレットマンションを買った
アウトレットでなおかつ瑕疵担保責任保険付きのやつ。
戸建てが長期的に見て一番安上がりだって分かってはいても、ローン５０００万とか組めないし。
684:可愛い奥様
10/01/14 02:32:41 KXpkblLy0
二年前に築浅中古30坪を4300万で買った我が家＠都下
ちょっと高いなぁと思ったけど、どうしてもその町内に住みたかったので決断。
今なら同じくらいの広さで、三つくらい隣の町なら、
うちが買った値段以下で新築で買えるorz
隣の町だと、うちと同じくらいの広さで、ちょっと高いくらいの新築が沢山売りに出してる。
いや、仲介料やリフォーム代考えたら同じくらいか。
ちょっと凹んだｗｗｗ
でも、うちの町内ではあまり中古も新築も出ないし、
出ても南道路新築30坪7000万超とか、
北道路25坪築浅3980万とかの中古。
あと、二世帯住宅がすごい多い。
住み良いからか、娘が結婚して戻ってきて二世帯ってのが多い。
685:可愛い奥様
10/01/14 05:52:54 BwjnWjtr0
家を買ったら、もう住宅の広告とかを気にしちゃいけませんぜ奥様
686:可愛い奥様
10/01/14 08:50:42 QJsicMYK0
>>684
三つとなりの下町っていｔったらどんなDQNがたむろってるかわからない世界でしょｗ
DQN町内だけは最悪だよ
朝からズンドコスピーカー洗車とかありえないから
687:可愛い奥様
10/01/14 09:48:28 9wQJoMWF0
>684
都下ってどこですか
差支えなければ教えて下さい
688:可愛い奥様
10/01/14 09:52:34 QJsicMYK0
>>687
教えたらどこだって個別に攻撃するくせにｗ
個別物件だったらなんでも批判できるよね
689:684
10/01/14 10:08:18 jA8+qShN0
やっぱ家買ったら広告見ちゃ駄目っすね。
今の家に不満があるわけじゃないのに、最近は凹むばかりｗｗｗ
固定資産税の土地の評価格は上がってたくせに～～と。
確かに三つ隣の町だと、同じ市内でも多摩川方面に下るので、
ハザードマップで危険地域だったり、
工場へ出入りする大型車が多いみたいだから羨ましくはないんだけどね。
でもやっぱり新築には憧れるなぁ。
30年ローンが始まったばかりだけど、
死ぬまでに今の家を建替えて、新築に住めるんだろうか…。
>687
京王線で新宿まで30分位の所だよ。
690:684
10/01/14 10:09:28 jA8+qShN0
評価額だったorz
691:可愛い奥様
10/01/14 10:16:13 QJsicMYK0
工場出入りの大型車なんて問題外だからよかっただろうに
でもやっぱ中古と新築比べてしまうといろいろ後悔はあると思う
692:可愛い奥様
10/01/14 14:10:37 kdw0xV9e0
中古でも、やっぱ賃貸より所有のほうがいいと思う
今だけじゃなく、老後の金銭的不安を考えると、
やはり死ぬまで賃貸続けるのって不安すぎるわ
693:可愛い奥様
10/01/14 14:17:37 d9DUhg3c0
でも、マンションでも不安は一緒じゃない？
694:可愛い奥様
10/01/14 14:36:11 HbKfrgAR0
>>692
今中古所有しても老後まで持たないよ。
老後30年後ぐらいには人口も3000万ぐらいへるんだっけ？
もっと性能のいい住宅が取得しやすくなってるよ。
695:可愛い奥様
10/01/14 14:46:05 tJs1M+za0
東京都下で中古でも家＋土地で4000万代の安い立地の家が
今後値上がりすることはほぼ絶望的だから
短期の評価額の上下なんて気にする必要性はないと思う
２代に渡って住んで、３０年後は夢の２世帯新築で
老後は子供に面倒みてもらうと思えばお得なんじゃない？
696:可愛い奥様
10/01/14 15:42:37 hoi4x94Q0
奥さん固定資産税はちゃんと納めましょう
697:可愛い奥様
10/01/14 16:56:14 4WHY9Swp0
>>695
子供がどこで生活するかはわからないでしょ
698:可愛い奥様
10/01/14 17:15:58 y9pNZN7y0
私も子供にそこまで期待するのはどうかなぁと思った
699:可愛い奥様
10/01/14 18:49:21 QJSxpqa30
マンション購入したが失敗したかなぁ。
ローン１５年払い続けて 残り２０年 長い・・・
最近、ローン払えない奴とトラブル起して出て行く奴がチラホラ
漏れの上の階も売りに出しやがって他の家庭が入居。
夜中遅くまでドタドタうるさくイライラする。
文句言ってやろうかと思ったが妻が居辛くなるからやめてと止められる。
マンションは買わない方がいい、大変だ・・・
700:可愛い奥様
10/01/14 18:53:36 Wt/FHf+k0
>>699
スレ選び失敗してますわよ。
701:可愛い奥様
10/01/14 21:09:55 UclcLRxv0
めいっぱい35年ローンで返済してるあたり
マンションも戸建ても購入しない方がいいと思う
マンション選び失敗どころの話ではない
返済15年目で息もたえだえなら
同じ立地なら初期費用がマンションよりも掛かることが確実な
戸建ての方を購入してたらすでに破産してたっしょ
702:可愛い奥様
10/01/15 00:21:59 akWPpMnr0
マンションって建築業者や管理会社の雇用を住人が養うために作られたんだってね
マンションは一戸建てよりもお金はかかるけど世の中がうまくまわるんだって
賃貸もそうなんじゃない？
余分なお金を払うことによっていろんな職業の人を養うんだよ
なくてはならない層
縁の下の力持ちみたいな
703:可愛い奥様
10/01/15 00:31:47 JtjcfbcQ0
不動産屋が今後物件下がり続けると言ってたよ
売りたい人はお早めに ということだろうけど
704:可愛い奥様
10/01/15 00:42:11 akWPpMnr0
いいよ
貯金税かけるそうだから
預貯金１万のうち１０％に課税
１億以上には２０％課税
それくらいでちょうど公平でいい
705:可愛い奥様
10/01/15 01:27:06 +1dg0TLS0
どう公平なのよ？だったら所得税なくしてよ。
706:可愛い奥様
10/01/15 08:24:33 mJkiO5Kz0
田舎で分譲賃貸してるけど
90世帯くらいの万村、築14年で
最初から入居してる人って3人くらいだよ。
下の住民名簿の欄に上からシールで訂正されているから分かる。
まぁこの万村、分譲のわりに響くから出て行くのは分かるけど。
結局田舎の人は若いときに万村かって、
その後みんな戸建購入してるみたいだ。
でも万村と戸建両方購入するってどうなんだろう。
そんなにお金あまってんの？ってききたくなる。
スレチだったらごめんなさい。
707:可愛い奥様
10/01/15 08:28:13 CHffRlK+P
景気よかった頃は住み替え建て替えっていうのが普通にあったみたいだけど
これからはどうなんだろうねえ
708:可愛い奥様
10/01/15 09:54:10 JmoeGkKhO
旦那実家は関西の新興住宅地を買って、10年後また別の新興住宅地を買ったらしい。
同居の問題がでてきたからみたい。
うちの実家は30年前に建てて15年ごとにリフォームや増改築してる。
とりあえず田舎は金貯めてると思うよ。
709:可愛い奥様
10/01/15 11:04:34 akWPpMnr0
田舎は２０００円とかする料理とかないからね
使い道がない
駅前ののコヒー屋で３５０円のおちゃするしかないから
食べ物はすべて自給自作で食べ放題
物物交替でなんでもそろうし
肥料なんて家族のうん○で済む
土地だって見渡す限りどこい家建てても人がいないから怒られない
警察官なんていないからしょっちゅう人が行方不明だし
710:可愛い奥様
10/01/15 11:22:03 bH3IZqbR0
704には貯金がないのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚ ｗｗｗ
711:可愛い奥様
10/01/15 11:31:54 CvYpmkE40
709からは田舎の香水のかほりが漂ってくるわあ
712:可愛い奥様
10/01/15 12:19:21 akWPpMnr0
うちの周辺はまだ都会だけど近所じゃネギつくってるから常にネギ臭いよ
今年の冬は除雪が間に合わなくて玄関からでるのもスコップでかきだして出ないと閉じ込められちゃう
公民館に避難しないと食料が届かないからしかたなくいくけどどうもあのにぎやかなところが苦手
713:可愛い奥様
10/01/15 13:43:38 Ls8JFxAB0
>>709って田舎を夢のようなところだと思ってるんだろうか？
なんか漫画の世界をそのまま信じてるみたいだけど。
714:可愛い奥様
10/01/15 15:18:30 CvYpmkE40
ネギ畑の真ん中に住んで都会のつもりの人かと思ったわ。
なんだかほのぼのｗ
715:可愛い奥様
10/01/15 16:05:03 cLvUQIyi0
>>712
どこ？ｗ
閉じ込められるって？
玄関の屋根が短いってことかな。
716:可愛い奥様
10/01/15 20:29:39 WSLaoDu30
都会といってもそれだけ雪積もるとこって？
仙台とかの東北の地方都市とか、札幌とかかな？
717:可愛い奥様
10/01/15 22:28:00 H7aWdOsy0
>>709の６・８行目を読むと
現代の日本のように思えない
718:可愛い奥様
10/01/16 10:31:33 J00IArS+0
仙台はあんまり雪降らないよね。
金沢とか新潟？
719:可愛い奥様
10/01/16 10:35:28 4+IEVneP0
新潟市内もあまり降らなかったような。
720:可愛い奥様
10/01/16 16:29:23 X4eCqGEM0
栃木です ！
721:可愛い奥様
10/01/16 16:39:18 o+EFNpYY0
栃木の都会でそんなに雪が降るとは、今年の寒波はすごいのね。
なんか最近大手のHMだか不動産屋だかが、
中古住宅アピールするCMとかやり始めたね。
中古住宅のことを「中古住宅」と呼ばず、新しいネーミングつけて。
不景気で家を売る人が増えて、余ってるのかしら・・・
722:可愛い奥様
10/01/16 16:47:27 YDnX59u70
まぁ、中古住宅を日本ほど見下す国も無いんだけどね。
海外では価値が一定・むしろ上がるんだってさ。
個人的にはやっぱり新築が好きだけど。
723:可愛い奥様
10/01/16 16:47:42 X4eCqGEM0
価値住宅ｗｗｗ
リハウスｗｗ
724:可愛い奥様
10/01/16 17:57:20 4+IEVneP0
日本人はきれい好きだから。
誰か知らない人が使用した後、というのに嫌悪感を抱く傾向にはあるよ。
725:可愛い奥様
10/01/16 19:17:52 LOhLKBHBP
日本人の気質というより
湿度が高く気温の差が激しいため住宅が傷みやすく
また地震国であるというのが日本で中古が倦厭される理由
726:可愛い奥様
10/01/16 19:21:53 ed32IvyK0
わたしはもう中古かっちゃったよ。
古建材だけど 合成じゃないからホルモンシックには安心だよ。
最新の建材が良いとは限らないと思ってるよ。
それより古い家をリフォームして固めた方が安全な気がした。
近所の新築老人がのきなみ体調壊してるのみるとそう思うよ。
727:可愛い奥様
10/01/16 19:23:58 XsfjXHJv0
中途半端に古い家はハウスシック要因てんこもりでこえーと思うが
728:可愛い奥様
10/01/16 21:23:41 qNswpWoo0
日本にはシロアリもいるしね。
丈夫な家、安普請な家によって食われるまでの期間は違うだろうけどさ。
729:可愛い奥様
10/01/16 21:40:54 6Ov8TTG+0
日本は地震大国＆資源の関係で大昔から木造建築が基本で、
火事になると、火が広がるのを防ぐために両隣もワザと壊して、建て直してたしね。
諸行無常が根底にあって、住居に対する価値観が石建築の国とは真逆だった。
でも、現代の新築至上主義は、車や家電と同じで、メーカー側の策略じゃないの？
730:可愛い奥様
10/01/16 23:10:06 LOhLKBHBP
うち中古でも探してて、結局新築かったクチなんだけど
中古中古っていうけどって多く出回ってる物は耐久年数やリフォーム費用を考えるとそんなに安くないよ
それ相応の価格をしているものがほとんど
割安な物件がでるとすぐ売れてしまうからっていうのがあるんだけどそれは新築だって同じで
新築でも割安なのがでると本当に瞬殺。あっという間に売れる。
だから中古＝安く買える・賢い、新築＝割高・メーカーの策略に乗せられてる
っていうのは少し短絡的だと思う
消費者は思ってる以上に賢い
731:可愛い奥様
10/01/17 01:00:22 ykW0VuMj0
完璧なX線検査、それよりもCT検査くらでもできなきゃ中古なんてこわくて買えないよ
万が一木が腐ってたら価値ないじゃん
732:可愛い奥様
10/01/17 01:08:40 A5btknQZ0
近所で解体してる家あったけど 今の新築より良い木材つかってどんどんぶっ壊されてた。
よい作りだったよ。かっても問題ないレベル。
近所の様子などよくみて 環境とかも観察してれば おのずと家のレベルもみえてくる。
733:可愛い奥様
10/01/17 01:39:56 xEbKIiS10
でも基礎が布基礎とかだよなあ…。
734:可愛い奥様
10/01/17 09:17:18 B2HKxJ9/0
中古でも基礎がしっかりしてて良い物件もあると思うんだけど
配管等の汚れやらが気になる。
真っさらの状態から使いたい。
735:可愛い奥様
10/01/17 10:28:54 BkQ6k5pz0
そうそう中古物件は配管がこわいんだよねえ
マンションに限って言えば、中古を買う人って価格（と立地）にしか興味がない
ネットで物件漁ってると、同じような築年数と立地・広さの２つの物件があって
片一方は安普請で団地仕様、新築時の価格が３０００万
片一方は標準仕様でディスポーザー・床暖等が付いてて新築時の価格が５０００万だとすると
中古市場ではこの２つのマンションはかなり近い額が付いてたりすることが多くてびっくりする
中古買う人は住み心地や仕様は全く考えずに
どれだけ安く買えるかにしか興味ないんだな～って思う
つまり激安な団地風マンションが地域相場どおり（新築時より高い値段）で売れてたりするんだよ
新築で買った人は高く売れたって喜んだろうね
でも新築を買うなら、上記の理由から相場より高い物件を買うのはおすすめできない
万が一手放すことになった時に値崩れが激しくなりがちだから
736:可愛い奥様
10/01/17 10:57:47 ykW0VuMj0
そういえば中古住宅の水道配管をテレビで調査していたけど細菌やらさびやらすごかったよ
絶対飲んじゃいけないレベルだった
毎月の水道をすべてペットボトルだと水代がすごいことになりそう
737:可愛い奥様
10/01/17 11:22:36 WBKAwcuF0
うち、実家が田舎の戸建てなんだけど
お風呂場リフォームの時に壁壊したら、柱の根元が腐って浮いてた。
外から見ると全然わからないもんなんだよね…
738:可愛い奥様
10/01/17 11:25:40 ykW0VuMj0
ビフォアフローでもいつもそうだね
中古住宅は柱が腐って空中に浮いてるイメージしかないｗ
739:可愛い奥様
10/01/17 15:43:43 A5btknQZ0
風呂はタイルだと どうしても腐るよ。
システムバスなら別だけど。完全密封の箱設置だから。
740:可愛い奥様
10/01/17 16:15:15 SIaHw+iv0
風呂は築何年位でリフォームすべき？
うちマンション・築５年くらいだけど、あと１０年もつのかな？
私は床暖房やらよりも、とにかく平米数の広さで選んだなあ
ベランダ、キッチン、風呂場のひろさ。
特に設備にはこだわらなかった。狭いのだけは嫌だった。
うちも団地とかわらないな・・・
741:可愛い奥様
10/01/17 17:18:35 dqvIjqRo0
新築建売を探しています。
ネットで良いなと思った物件があったら
がんばって売主を突き止めて直買い、
仲介手数料なしウマーと考えていますが
この考えってどうなんでしょうか？
742:可愛い奥様
10/01/17 17:34:49 vDJ2bsF+O
>>740
15年ぐらいでﾎﾞｲﾗｰが壊れたりするよ。
その時はボイラーのみの交換で、浴室自体のﾘﾌｫｰﾑはその次の機会でいいんじゃない？
743:可愛い奥様
10/01/17 17:55:23 7ABTEVBc0
>>740
手入れと環境次第かな…
新築から15年近く、
初めてのマンション・ユニットバスを使いましたが、
稀にピンクカビの出現がみられる程度で、除去は容易でした。
気になるのは、鏡のうろこ状の物が完全には取りきれないことと、
つなぎ目のコーキングが、痩せてきた感じでした。
鏡は、最悪買い替えもできるようですし、
コーキングは作業が容易な部分と思われるので、
交換までは考えませんでした。
ただ…同じ建物内でも、
お掃除次第で、かなり差があったようで、
10年未満でもリフォーム（内側に箱を造る方法もあるらしい）
しているお宅もありました。
744:可愛い奥様
10/01/17 18:02:23 UM1lE6Kw0
＞741 頑張れ！
うちはたまたま売主物件だったんだけど、両隣りは仲介で買ったんだって。
手数料ですごい差だよね。
745:可愛い奥様
10/01/17 19:10:18 ykW0VuMj0
>>743
なんかそういう鏡のうろこみたいなの取れるやつがホ無線に売ってたよ
746:可愛い奥様
10/01/17 21:34:09 l7HffuED0
中古戸建てで探し中だけど、やっぱ中古はだめかな…と思い始めてる。
物件そのものはよくても､居住中だと引き渡しでうまく折り合いがつか
なかったり、「ﾘﾌｫｰﾑ済空き家即入居可」ってのはちょと問題あり物件
が多いし。去年の暮れから内覧したいって不動産屋にお願いしてる物件
があるんだけど、まだ見に行けない。なんだか疲れてきた…。
747:可愛い奥様
10/01/17 22:03:32 iJUhz3uP0
築浅中古戸建、強気の値段付けてるからなー＜ウチの地元
建売りの売れ残りを交渉したら同じ値段になりそうだ。
業者相手の方が交渉しやすいし。
748:可愛い奥様
10/01/18 00:00:37 iBCmVyWw0
>>746
ほんとはお金がなくて疲れているんでしょｗ
749:可愛い奥様
10/01/18 09:50:53 L98O2Pok0
旦那は長男で他には遠方に嫁いだ妹さんがいます。
旦那実家にはお義父さん、お義母さんが二人ですんでいます。
私達は都内で賃貸生活をしていますが、いづれは旦那実家に戻り、同居の予定です。
いづれは、というのは義両親にもしもの事があった時なのですが(どちらかを1人で住まわせるわけにもいかない)
それまでの間、私達はどうすべきか悩んでいます。
10年以上賃貸で暮らすなら、マンションを購入したいですが、買ったとたんに実家に戻るなんて事にもなりかねないですし、
かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
誰にも相談できず、かなり悩んでいます。
皆さんのご意見をきかせて下さい。
750:可愛い奥様
10/01/18 09:52:26 cZHjcW9z0
>>748
は？
。。触っちゃいけない人？
751:可愛い奥様
10/01/18 09:54:40 L98O2Pok0
義父73才義母70才
夫42私35です 結婚一年目で
子どもは一人はほしいと思っています
752:可愛い奥様
10/01/18 10:01:10 6lY3ql2MP
>>751
家賃が惜しい思うなら、
マンションとか戸建を買って住むのも手。
いずれ同居の話が出たとき、
そこを貸して親のところを２世帯にするのもありだし。
ただ、家賃は捨ててるように思えるかもしれないけど、
持ち家だってそれ以上に維持費、管理費がかかるから、
家族構成がはっきりするまで、安めの賃貸で頭金ためるのが吉、と思う。
753:可愛い奥様
10/01/18 10:01:42 Bu9kuEv30
>>749がどうしたいかを決めたら良いと思うよ。
マンション買いたいなら買って良いと思う。
義両親の将来なんてどうころぶか全然わからないんだもの。
70で持病ないならまだまだ長生きするだろうしね。
754:可愛い奥様
10/01/18 10:25:11 KB+urwHQ0
その年まで独身だったのなら、頭金なんて既に十分たまってるんじゃないの？
小学生の娘の同級生の父親が、立て続けに3人亡くなったんだけど、
みんな40過ぎてから子供ができた人で、病死だったよ。
若くても病気になる人もいるけれど、やっぱり年齢が上がるほどリスクは高くなるもんね。
義両親よりも先に旦那さんが亡くなる可能性だってあるんだから、
あなたの生活の保障の意味も含めて、家を買ってしまってもいいと思うけど。
義実家を売って施設に入ってもらうという選択肢はないの？
どちらかが死んだら、なんて不確定要素の高いもので
あなた達の今後の生活を縛るなんてもったいないよ。
これから二人で幸せな家庭を築こうって時なんだから。
755:可愛い奥様
10/01/18 10:27:23 hcZNlRe90
>>751
子どもの有無とか人数でいろいろ変わるから、とりあえず子どもができるまで
賃貸で様子見がいい。
夫婦だけなら駅近便利なところがいい、赤持ちなら防音がしっかりしたところ、
大きくなれば学区のいいところ、と求めるものが変わるから。
756:可愛い奥様
10/01/18 10:56:41 6KND/b8s0
>>749
余裕があるならとりあえず今から子どもがいる条件で探し始めてもいいと思う
これだっていう物件に巡り合うまで数年かかることもあるし
義理の妹さんが出戻ってくることもあるかもしれないよ
757:可愛い奥様
10/01/18 11:42:36 FIBt+TgK0
>>735
マンションで相場より高い物件を買う人は、そういうのが買える住民層の
中で暮らしたいから買うんだよ。プリン頭系DQNの確率は下がるから。
758:可愛い奥様
10/01/18 12:05:59 LbFgKTC/0
>>749
＞かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
少なくとも↑を判断材料にするのはやめた方がいいような気がする。
買ったら買ったでローンなら金利もあるし、税金、修繕費等々
金銭的な問題がずっと付きまとってくるのは同じこと。
判断するならそれ以外の部分で、
たとえば趣味をするのに賃貸ではできないとか、
理想の住環境が賃貸では手に入らないとか、そういうのはないの？
759:可愛い奥様
10/01/18 13:06:55 fXMVz1XW0
親が70超えているならもう同居しちゃえばいいじゃない。
今時マンションなんか買っても、売れないし、貸せないよ。
別に近くにいい産婦人科や幼稚園がないってわけでもないんでしょ。
×いづれ
○いずれ
760:可愛い奥様
10/01/18 15:00:55 L98O2Pok0
７５１です
>>752さん
そうですね・・・家族構成は重要ですよね。
ちょっといいな、と思っていたマンションのモデルルームにいって
見せてもらった資料では
ローンの他に月々２５，０００円ほどかかるようなことが書いてありました。
>>753さん
私の人生どうしたいかというのは重要ですね。
今まで自分のためにお金を使うのが、何となく怖くて（貧乏な子ども時代だったので）
プラス、ほしい！と思う物件にも出会えていません。
>>754さん
頭金はたまっています。
身の丈にあったマンションなら買えそうです。
施設・・・・義両親はずっとその地で暮らしてきて、
知合いや親戚もたくさんそこにいまして、
よほど介護が大変にならない限り、
義両親の家で最後まで暮らしてほしいと思っています。
本当に不確定要素高いですよね。確実な期限もない。
私には実親がいなく、義両親はいい人達なので大事にしたいのですが
自分の人生とどちらを優先すべきかな？と悩んでいます。
761:可愛い奥様
10/01/18 15:08:18 Bu9kuEv30
>>760
将来同居するつもりなら今から同居したほうが良いんじゃ？
旦那仕事の都合さえつくのなら
同居を遅らせて良い事なんて何もなさそうだよ。
762:可愛い奥様
10/01/18 15:17:20 bUQ/Ii1Y0
ええ！なんで同居早めたほうがいいのかわからないんだけど。
必要が出てきたら止む無く同居ってことなんでしょ？
義両親が揃って健康なうちから同居する必要がなんであるのかわからない。
うちも＞749と似た感じだけどいずれ相続するからとずっと賃貸の予定だよ。
763:可愛い奥様
10/01/18 15:18:27 L98O2Pok0
751です 長々と申し訳ありません
>>755さん
そういう柔軟な対応できるのは賃貸ですよね。
実は昨年流産したので子どもがもてる！という自信はちょっとグラついています。
あまり自分を追い込まず、７５５さんのように柔軟に考えてみます。
>>756さん
人生何があるやらわからないですよね。
義芋さんが戻る可能性はまったく考えてなかったです！！！！
絶対にないことでもないですよね。すごい。目からウロコとはこれです。義両親とかにはいえないけどｗｗ
>>758さん
目先の見えてるお金（家賃）の事だけ考えていてはっていうのは自分も思います。
○○したい、等の自分の夢の部分も大事にしないと
楽しい人生にはなりにくいかな？と。
正直住まいにはあまりこだわりがなくて、マンションのモデルルームで営業の人も
なんか気を使ってくれた感じでした・・・もっと奥様のご希望を仰って・・・みたいな。
>>759さん
マンション買って、売れない、貸せないは私もちょっと思ってるんです。
マンション買った→住んだ→義両親どちらか○○→戻った→空き家→ローン払うだけ→金のことでギスギス
私が描く、不幸パターンです。
同居・・・ちょっと怖いような、嬉しいような。
義両親のことは好きです。
ただ一緒に住んでなくて、たまに会うから好きでいられるのかもしれないです。
ありゃーーー いずれ ですね。お恥ずかしい。教えて下さってアリガトウ(^ｰ^)
皆さん、どうもありがとうございました。思い切って相談してみて良かったです。
764:可愛い奥様
10/01/18 15:44:27 aY6Iksqg0
同居希望って義両親の希望でもあるわけ？
けっこう両親の方が同居を嫌う場合もあるよ
うちの親なんか、わざわざなかば無理やり両家の祖父母を呼び寄せて
望んで同居してたのに
両方の親とも自分から出てったよ（ちなみに両家親が同居していた時期は違う）
両親と同居するためにでかい家建てたのに馬鹿みたいだった
もしかしたら旦那の親孝行したい願望が先走ってるだけじゃない？
765:可愛い奥様
10/01/18 16:12:46 fXMVz1XW0
>ID:L98O2Pok0
介護要員として認定されてそうだね。
旦那はどういう意見なの？
あなたの思い通りにできるの？
マンション買って、子供の大学費用、親の介護費用に問題ないなら
金のことでギスギスとはないないと思うけど。
766:可愛い奥様
10/01/18 16:50:17 KB+urwHQ0
下手したら、介護と育児がいっぺんにやってきたり、
旦那さんの定年後に、受験時期を迎える子供と老親を養わなきゃいけないのよね。
マイホーム購入のタイミングを逃しちゃったのかも。
結婚と同じで、勢いとパワーが必要よ。
義両親を大切にしたいという気持ちは立派だけど、
今の家で生活の基盤を築いた頃に同居ってことになったら、
知り合いのいない土地で、あなたの方が病んでしまうかもよ。
義実家の近くの賃貸に住むのは無理なの？
いずれ引っ越すつもりなら、今からその地で生活したらいいんじゃないの？
767:可愛い奥様
10/01/18 21:41:49 m/L9T/JA0
>749さん偉いなあ。
私もいずれ義両親がどちらか一人になったら面倒みなきゃならないんだけど、
同居ってどうも考えられないわ。
義実家が田舎で寒い年寄りばかりの住宅地ってのが嫌なのもあるけど、
何より、自分たちでお金を貯めて、自分たちで選んだマイホームが欲しいというのが一番大きい。
私が>749さんの状況なら、車で義実家と気軽に行き来できる距離に家を買うだろな。
768:可愛い奥様
10/01/18 22:05:02 6ySFsr5S0
私も>767さんに一票だな。
負担にならずに実家に顔出せる距離に家を買う。
>749さんの現在の住まいとご実家が遠そうな感じがするけど
ご両親のどちらかが亡くなったときに、旦那さんが転職してまで
実家に戻る訳じゃないよね。
769:可愛い奥様
10/01/18 22:42:12 l1TwpiEQO
今義両親に何かあればすぐ同居する方向ってことは、旦那が転職しなくてもいいくらいの距離だと思ったけど。
とりあえず2人で賃貸住んで、出産と同時に同居でもいいと思う。
本人の実家がなくて里帰り出産もできないんだったら、産後とか一人だと大変そうだし。
義理実家に入った後でもまた自分の好きな家に建て替えるだけのお金もあるだろうし
相手が結構年上で、義両親も年老いてるんだから、まだ現在の家がそんな古くなくても
十年後ぐらいには建て替えれるんじゃない？
770:可愛い奥様
10/01/18 23:02:37 fXMVz1XW0
私は旦那に家事してもらって、里帰りなしで産んだけど。
義実家で産褥期を過ごすって、癒されるんだろうか。
しかも70代の老夫婦に何ができるんだろう。
なんか、介護や同居をなめてるのではなかろうか。
771:可愛い奥様
10/01/18 23:07:19 q+wMDp0N0
はっはっは！
義両親どちらか一方（父は持病有りで、１５年前に医者から余命３年宣告ｗ
なので義母残る可能性９０％）
になったら同居が絶対と言われていたのだが、
昨年義母の妹が未亡人となり、「お姉さん一人になったら一緒に暮らしましょう」
と、既に母の部屋まで用意して待っていてくれてる。
義母も大乗り気だし、義父も大喜び。
よって、よほど末期にならない限り同居の可能性の消えた私は
プチ勝ち組！と思ってる。
772:可愛い奥様
10/01/18 23:09:47 JM3LA1HJP
>>770
舐めてるっていうより「親」っていうのに夢見てるだけだよ
773:可愛い奥様
10/01/18 23:10:33 BGlOONKf0
>>771
真の勝ち組だね。
全員が幸せな方法だもん。
774:可愛い奥様
10/01/18 23:13:23 N7SSECQc0
余命宣告w
の笑いってどういう意味？介護無しで早死にラッキーのわらい？
775:可愛い奥様
10/01/18 23:34:10 KB+urwHQ0
15年前に、「余命3年です」って宣告されたのに大外れwwwって意味じゃないの？
776:可愛い奥様
10/01/18 23:35:35 N7SSECQc0
ああなるほど。
お年寄りって余命より長生きするよね。
777:可愛い奥様
10/01/19 00:11:56 upYT/7Fr0
>>771
その義母の妹さんが一番先に亡くなった場合はふりだしに戻るけどｗ
778:可愛い奥様
10/01/19 00:29:20 sB/STlh10
>>771
ちょっとボケ気味の独居義母をいつも心配していろいろ心配りをしてくれてた義母妹(やぱり独居)
今度一緒に暮らそうかという話も出てたのに、昨年秋に突然くも膜下で倒れて入院したままだ。
安心して任せきってたのに
独居義母の世話がモロに私と旦那にかかってくる事になったよｗ
一瞬先は闇だ。
779:可愛い奥様
10/01/19 05:32:03 Nh/KsfiV0
2年前、まだサブプライムとか弾ける前に値下がりしてるからって買った家。
ローンもバリバリで組んで、平気で返せると思ってた。
今、もう、正直、売りたい。
ローンがあるって言う事がこんなに負担感あることだと思わなかった。
780:可愛い奥様
10/01/19 07:49:59 1ELPvkGt0
ローンは賃貸時の家賃より少し安いから、全然苦にならないな。
あのまま賃貸だったとしても、どうせ出ていく金だったわけだし。
しかもそれっていつか終わることだし。
なんで負担になるようなローン組んじゃったのだろう・・・？
781:可愛い奥様
10/01/19 07:57:42 relUhxwt0
>>780
今、賃貸相場安くなっているよ。特に大型新築が。
年収が下がった人が多い昨今、そんな言い方はないだろうに。
782:可愛い奥様
10/01/19 08:00:34 wdSt6xDBO
>>779
ちなみにどんなスペック、ローン内容で苦しく感じるんだろう？
なんで買った当初は感じなかった負担感を2年後感じてるのか、収入や家族構成に変化でもあったのだろうか。
うちは買って1年目なのですごく気になる。
783:可愛い奥様
10/01/19 09:03:08 tsgKvL+b0
近所に２年前建ったマンション、売値が5000万前半だったものが
今中古で4000万前半に値下がってるよ
私自身2年前の浮かれた相場で買ってたら最近組んだローンよりも
1000万ほど多く組んじゃってただろうな
ちなみに2007ころより収入300万ダウンしてます…
784:可愛い奥様
10/01/19 09:12:39 tsgKvL+b0
>>781
ほんとだよね
サブプライムから世界の経済が全く変わって
大企業ですら倒産しかけ、リストラの嵐
住宅ローン返済に困っている人が多くいるとニュースでも伝わってるのに
なんでそんなことが言えるのかｗ
カマトトすぎて>>779じゃないけどイラッとするわｗ
785:可愛い奥様
10/01/19 09:27:02 Nh/KsfiV0
>>779です。
ローンで返してる金額自体はそれまで払っていた賃貸料と変わらないけれど、
世帯年収が下がったので・・・、と言う事です。
幸いうちは少々節約すれば今までどおり普通にやっていける範囲なんだけれど、
また年収が下がるのではないかとか気がかりで、「ローンがある」という事実が
重く重くのしかかるというか。賃貸なら、ランク下げていく事も可能ですけれど
買ってしまった以上はそう簡単に行きませんよね。
周りの家も自分達が買った時よりちょっと下がっていますし、仲の良かったお宅が
ローンが払えないからと引っ越して行かれたりとか目の当たりにして・・・。
安売りされている中古物件を見るたびにちょっと凹む。
幸いな事に家の事はとても気に入ってるし後悔はない。
だから、人のせい世間のせいにせず後ろ向きに考えずにコツコツお金貯めて、
繰り上げ返済に備えよう、と思います。
786:可愛い奥様
10/01/19 09:48:18 DOZytZJT0
ローンっていうだけで、負担に感じるよ。
うちはもともと年収以下のローンしか組んでないけど、779さんの気持ちわかるな。
私も負担には思ってる。だってなんだかんだいっても、借金だもん。
年収以下のローンなんていうと、すぐ返せるじゃん？と思う人も
いるかもしれないけど、実際はそうでもない。
15年ローンで組んで、半年たってやっと3年分短縮できたところ。
年収の4倍だっけ、ローンの適正上限って聞いたけど（まだ景気良かったころの話かな？）、
とんでもないと思うわ。
787:可愛い奥様
10/01/19 09:53:14 hDGuTTX50
>>785
安売りされてる物件に変な人が入ってこないといいけどね。
持ち家って、そういうお金で解決できないリスクが怖くて踏み切れない。
788:可愛い奥様
10/01/19 14:25:43 wUz637GE0
友人は新築で売れ残ってたマンションを買って、周りとギスギスしてるらしい。
新築当時はマンション内で一番高値が付いていた
一番広い最上階角部屋が2年たっても売れなくて、
サブプライムで投げ売りされたものを買ったのが友人家族。
どうしても、マンション内で嫌味言われたりするらしいよ。
それでなくてもマンションって、10年たったら住人がどんどん入れ替わって、
20年後には素性の知れないような人まで住んでたりすることが多いしね。
789:可愛い奥様
10/01/19 14:30:40 O5KM3i9Y0
>>788
文章の前半と後半がまったく繋がらなくてワラタｗ
論理的思考ができない奥様って多いよね
790:可愛い奥様
10/01/19 15:01:37 wdSt6xDBO
そうだね。前半と後半を繋げるなら、
｢10年後には現在の住民が入れ替わってくれるから、それまでの辛抱｣
ってとこかな。
791:可愛い奥様
10/01/19 15:45:52 hDGuTTX50
>>788
なるほど、そういうパターンもあるのか…
そりゃ僻みもすごそうだｗ
私だったら１０年も耐える自信がない。
792:可愛い奥様
10/01/19 16:17:51 wdSt6xDBO
10年くらい前に多摩ニュータウンの公団住宅の売れ残り7割引されたの思い出した。
倍率300倍。
あの時も最初に買った住民たちが怒ってるのをテレビでやってたね。
でも何年も経ってたら新築時より下がるの当たり前だし、値下げしないでずっと売れ残ったままだと
集まる管理費修繕費が減るからその分、自分達が背負うことになるのにね。
793:可愛い奥様
10/01/19 16:20:28 KMYhb7M50
相談よろしいでしょうか。
マンション買うか、一生賃貸か、まだ決められません･･･
この条件ならどう判断しますか？
1)これから10年後、夫が45歳になったら会社の家賃補助（毎月8万円）がなくなる。
2)10年経過しなくても、住宅を買った時点で家賃補助は打ち切り。
3)現在住んでいるのは特別優良賃貸住宅で、世帯全体の収入により家賃が決まるので
私が働くと家賃が一気に上がる。よって私は現在無職、夫分の１馬力のみで生活。
ここを引越したら、私もパートでも派遣でも何でもして外貨を稼ぎたい。
4)現在の家賃は管理費を入れて10万、夫の年収は税込650万くらい。
5)恥ずかしながら頭金は全然貯まってません、今現在350万くらい。
双方の親には頼る気ないし、親にその資力もなく、親名義でローンも不可能。
双方どちらかの親の家に同居という事態は有り得ません。
6)事情により子は産めないので、ずっと夫と二人暮し決定。
もし買うなら、夫には新幹線通勤をしてもらって（夫も乗り気・地域選定済）
田舎の1000万くらいの築15年くらいの中古マンションでいいと思っているんですが、
夫は田舎でも新築マンションがいいと言います。
新築だとその地域で大体2500万くらいからです。
あと、その地域だと中古物件がなかなか出にくいというのもネックです。
買うべきか買わざるべきか、買うとしたら頭金をいくら用意したらいいのか、
何年後に買うのがベストか、混乱して分からないところが分かりません。
794:可愛い奥様
10/01/19 16:26:12 z9tFMJeq0
新幹線通勤って、交通費は会社負担なんだろうけど
会社がこのさきずっと負担してくれる保障はあるのか
それが一番気になるわ
795:可愛い奥様
10/01/19 16:28:54 4QpzlPDp0
>>793
旦那さんと二人暮らし決定だったら
万村2500万くらい余裕じゃない？
頭金350万でも余裕だと思う。
ただ田舎の万村ってなー
うち田舎の分譲賃貸だけど
都会と比べてモラルが低いよ。
田舎ほど、ルール違反とかする人にたいしても
はっきりいわない傾向があって
のらくらしてるし。
って全然相談の解決になってなくてごめんなさいｗ
796:可愛い奥様
10/01/19 16:38:23 wdSt6xDBO
外貨を稼ぐの？
新幹線通勤代が全て出る会社？
もし出たとしても、所得税とかの計算は通勤補助も含まれるらしいので、
高額な通勤補助貰ってもそこから税金取られるみたいよ。
そしてせっかく田舎行くなら戸建にすれば安いだろうに。
一生賃貸予定なら、その分の貯蓄が必要だと思うけど、それも全然貯めてないみたいだし…
あればあるだけ使う性格ならとっとと買った方がいい可能性も。
買ってみると、早く返すために節約や仕事を頑張る励みになったりもする。
買っても買わなくても定年後あまり貯蓄変わらなさそうだから、家があるだけで違うかも。
797:793
10/01/19 16:52:50 KMYhb7M50
皆様レスありがとうございます
>>794
そうですよね、現に私が勤めていた会社は、
途中から新幹線通勤代は会社負担ではなくなってしまいました。
小田原→東京とか、新横浜→東京の人は在来線使ってねっていうレベルなのか
上毛高原→東京も一切認めない！というレベルなのか、どっちか分かりませんが…
新幹線通勤代について、夫とよく相談してみます。
>>795
周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
>>796
すみません外貨を稼ぐって言い方変でしたね、働いて金銭を得たいということです。
新幹線通勤代は全額出る会社のようです。
税金の計算について全く考えてませんでした･･･勉強してみます。
戸建が安いとのことですが、戸建は上物だけで2000万くらいかかりませんか？
それだったらマンションのほうが割安感があるし、
セキュリティやメンテもしっかりしてると思うので･･･
（そのかわり、管理費はずっと払い続けなければなりませんが）
貯蓄の件は耳が痛いです、これから頑張ります。
798:793
10/01/19 17:04:28 KMYhb7M50
何度もすみません
>>796
戸建の件ですが、田舎なら中古の戸建だと安く買えるという意味だったんでしょうか。
新築で建てるんだとばっかり思い込んでいました、すみません。
そうですね、中古の戸建も視野に入れてみます。
799:可愛い奥様
10/01/19 17:15:31 relUhxwt0
釣りなの？
貯金がないならどうしようもないじゃない。
10年後、貯金たまってから考えれば？
なんで今？
800:可愛い奥様
10/01/19 17:22:45 wdSt6xDBO
>>799
もう45才なのに今まで貯まってないということは、これから10年待っても貯まらないと思うよ。
それならさっさと引っ越して793が若いうちに共働きした方がいいと思う。
801:793
10/01/19 17:30:15 KMYhb7M50
>>799
釣りではないです、ご不快に思われたようなら謝ります、すみません。
今すぐ買いたい訳ではないですけど、将来的にはどうすべきか悩んでいましたので質問しました。
>>800
夫は10年後に45歳になるので現在35歳です。
35歳でこの貯蓄額はかなり恥ずかしいのは自覚ありです･･･
引越しも考えましたが、現在住んでる特優賃の環境と家賃が魅力で踏ん切りがつきません。
（今住んでるエリアで同程度の部屋だと、大体一ヶ月25万くらいの賃料です）
けど、買う前に一度引越しして私が働いたほうが早く貯蓄できそうなので
それも視野に入れて考えていきたいと思います。
皆様ありがとうございました、お目汚し失礼いたしました。消えます。
802:可愛い奥様
10/01/19 17:38:44 2qgxw/5y0
貯金は出来ないがローンだと返せるってタイプもいるかと。
若いうちに勢いでやることもありの場合もある。
まあ他人様に無責任に進めることじゃないけど…。
803:可愛い奥様
10/01/19 17:41:48 ZTfu41Fe0
>>788
大阪拘置所近隣のマンション住人が拘置所の立替反対してるのを見てマンションこえええと思ったよ
拘置所職員の官舎が立替で自分たちより高層になるのが「納税者として許せない」とか
近所に建つ官舎の立替さえこのひがみっぷりだから
同じ棟内を割引で買ったらどんだけ言われることやら
804:可愛い奥様
10/01/19 17:55:19 4QpzlPDp0
しばらく賃貸のつもりだったが
万村で住人が変わったとたん、住みづらくなってしまった。
今までは快適だったのに・・
もう賃貸で引っ越すのもアレだし（旦那36）
家買いたい・・
805:可愛い奥様
10/01/19 18:00:23 mqfkyYPX0
>>803
官舎だからでしょ
公務員の嫌われ方って本当にすさまじいわね
806:可愛い奥様
10/01/19 19:00:57 wdSt6xDBO
ゴメン、年齢読み間違えてたよ。
うちもあまり貯金は多くできてなかったけど、去年買ってから
旦那も少し節約に協力してくれるようなったから、そういう人もいるってことで。
うちも旦那35才で今のところ共働き。
でも子供の予定がないなら、将来うちより余裕あるかもね。
807:可愛い奥様
10/01/19 21:01:55 ha3uDLmu0
収入が650で貯金が350しかないってヤバイね
普通の10万くらいの賃貸に引っ越して（引っ越しても賃貸なら住宅手当でるんだよね？）
奥さんも働いた方が良いと思う
25万の家に実質2万で住めるのは羨ましいけど、分を超えてるような気がする
私ならそんな良い場所に住んでいたら
周囲のセレブな住民の金遣いが移って、高級スーパーで浪費してしまいそう
808:可愛い奥様
10/01/19 21:19:25 Wh466MLS0
田舎の事情は知らないけど
田舎って戸建ては土地1000万＋建築費2000万くらいじゃないの？
マンション買うのとそんなにかわらなそうな気がする…
マンションが有利なのは土地が高い場所に住みたい場合。
でもお子さん作らないなら土地を資産として残す必要性もないし
マンションの方が暮らしやすくて良いかもね
809:可愛い奥様
10/01/19 23:57:27 UlASw2oO0
分譲マンションと賃貸マンションってどこが違うの
最初に大きく払うかずっと中くらいに払うかの違いだけでトータルの住宅コストは同じでしょ
所有する意味がない
３０年後は粗大ゴミだしね
810:可愛い奥様
10/01/20 00:04:05 dUVCJn5M0
別に資産として考えてないと思うけど、田舎の土地＋建物の戸建てとマンションが
同じ価格で買えるなら、マンションの方が管理費＋駐車場分高くつくよ。
駐車場代無料かもしれないけど。
修繕費も戸建ては安く抑えようと思えば、最低限に済ますことだってできるし。
811:可愛い奥様
10/01/20 00:13:50 dUVCJn5M0
>>804
賃貸用に作られたマンションと分譲用に作られたマンションは設備的には違うけどね。
分譲マンションを賃貸で借りたことあるけど、借りて住むだけで十分だと思った。
分譲のメリットは、買った人達で組合作って、管理体制とか修繕計画とか自分達で
決めれるっていうことぐらい？
なかなか意見がまとまらなかったりするみたいだけど。
812:可愛い奥様
10/01/20 00:26:36 lnY8NyDbP
田舎は一戸建てで良いと思うよ
813:可愛い奥様
10/01/20 00:31:59 hh6L6O0R0
>>803
官舎建て替え、拘置所建て替えの話は10数年前からずっとあった。
814:可愛い奥様
10/01/20 08:44:45 7Cuoj5TO0
>>793さん、まだ見てらっしゃるかな？
＞周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
少しきつい言い方になりますが、無理です。
特に、前向きな理由（その土地が大好きで、両親と同居したくて、
どうしてもやりたかった仕事がその土地にしかなくて、等）がなく、
ただ田舎の中古マンションだったら安いからうちでも買えるでしょ、
ぐらいのお気持ちで都会から引っ越されるとしたら尚更です。
田舎生活→都会生活へ意識を切り替えるより、逆のほうがずっと難しいですよ。
特に年齢が上がってからは。
日常生活は「頑張って耐えられる」ものではないです。
あと１０年家賃補助があるのでしたら、その間に２馬力で働いて、
それから考えて決断されたほうが良いと思います。
815:可愛い奥様
10/01/20 11:39:32 /Dk80gCU0
うちは、足立区に家を買うことになったよ。
モラル低そうなのがちょっと不安。
でも、空(ソラじゃなくてクゥね)がお腹に宿って、結婚するのに、賃貸ってのは恥ずかしい。
家賃払うのもったいないし、なにより空がのびのび育てる良い環境で暮らしたい。
新しい電車が出来て、新しい家がどんどんできて、ふいんきが上がって人気で値段も上がって行くらしい。
うちみたく貯金なくても家買えるのに、賃貸住んでる人ってどんだけ貧乏なんだろ。
816:可愛い奥様
10/01/20 12:18:19 nhzNo8jj0
でっかい釣り針乙
817:可愛い奥様
10/01/20 12:21:00 WvW7eI6z0
田舎こそ車が複数台必要だったりするしねー
駐車場代考えたら戸建だろうね
818:可愛い奥様
10/01/20 12:32:22 OsP66dqU0
不動産営業もこんなところまで出張大変ですね
819:可愛い奥様
10/01/20 13:01:44 yGIKSiaY0
三階建てミニコの隣家が、リフォームだかリノベーションだか建て替えだか知らないけど
二階建てのチビ戸に昇格した。
おかげでうちの三階に日が差すようになって嬉しい。
今までの工事の騒音も許してやる。
820:可愛い奥様
10/01/20 13:58:14 dUVCJn5M0
3階建ての3階部分がなくなって、さらに小さくなって、それって昇格なの？
821:可愛い奥様
10/01/20 14:01:01 bobNjbSN0
ミニ戸は公害だよね
田舎の戸建てでも買えば良いのに見栄張って…
822:可愛い奥様
10/01/20 14:34:12 rfH4kF82P
貧相な釣針乙
823:可愛い奥様
10/01/20 21:27:26 T1gyLnnN0
>>821
一番お金がかからないのがミニ戸だから見栄じゃないと思う。
知恵じゃない？ｗ
824:可愛い奥様
10/01/20 23:33:34 61RyZkHAO
ミエなら田舎の広い家。
都心のミニ戸は通勤とかの利便性を取っただけ。
825:可愛い奥様
10/01/20 23:37:57 Ukx44lI60
だよねえ。
都心のミニ戸より、田舎の豪邸の方が安いでしょ。
826:可愛い奥様
10/01/20 23:43:47 p4gtDCTB0
よくわからんな。 なんで安い田舎豪邸がミエ？？
同じ5000万でも田舎の広い家はミエでミニ戸は合理的？
827:可愛い奥様
10/01/20 23:46:02 Hplz8JQJ0
東京に何でもかたまりすぎ～
あと、フレックスとか時差通勤あれば、かなりの人のストレスがマシになるんじゃないかな
828:可愛い奥様
10/01/21 00:30:05 E6QbY05E0
旦那の会社フレックスだったけど、今年度からなくなった。
冷暖房とか電気代の経費節減のためとか
社員のモチベーションが決まった始業時間じゃないと下がるからとかで
フレックスをやめる会社が増えてきてるらしい。
829:可愛い奥様
10/01/21 00:31:55 2mCUjLwk0
時差通勤があったって、通勤時間が短くなるわけじゃないし。
毎日何時間も通勤にとられるよりは、混んでても短時間で済ませたいって人も多い。
830:可愛い奥様
10/01/21 08:30:15 vJCnlDkTP
>>828
同じく
混んでた電車がさらに混んで大変そう
出勤が１時間早くなったけど、帰宅時間は変わらないから労働時間が増えただけ
831:可愛い奥様
10/01/21 09:04:27 MHfW+8PV0
通勤時間15分（ドアードア）
新築戸建
２駅徒歩10分
クルマ3台所有
恵まれてるのかあ うちって
832:可愛い奥様
10/01/21 09:44:49 fYlO4Aae0
＞８３１
繁華街は遠いの？近いなら最強だね
私が若いころ勤めていた会社は通勤時間ドア～ドアで２０分だった。
でも六本木に遊びに出るの１時間近くかかったからつらかった。
遊び友達から誘いの電話かかっても六本木に到着するのは１時間後なの
結局六本木に不動産持ってる友人の部屋に入り浸るようになってしまったのよね
833:可愛い奥様
10/01/21 09:52:03 I4b+ExqL0
>>831
恵まれてると思うよ
よい買い物？だったんじゃないかなー
834:可愛い奥様
10/01/21 09:53:54 6+P5Tdsl0
結局大金持ちで高級賃貸を渡り歩くのが最強と思った
835:可愛い奥様
10/01/21 10:11:01 23ptWLiv0
>>834
ガーデニングが出来ないけどね。
836:可愛い奥様
10/01/21 10:35:06 8bRJVjqN0
未来レス乙
837:可愛い奥様
10/01/21 10:43:08 eQuIAlXE0
>>834
うちは戸建て買ったけど、金持ちならそうしたかった。
高級賃貸ならガーデニングできる部屋だって、選べばあると思う。
都心で働いてる人が多いけど、都心は家賃や地代が高い。
なので、庶民は高くて狭い家を選んで通勤時間で楽をするか、
通勤時間を我慢して広々した家に住むかの二択になるけど・・・
田舎で仕事を確保でき、その近くに家を構えられるなら
それが一番いいなぁ。自分はね。
都心で遊びたいという気持ちも、年齢と共に少なくなったし。
838:可愛い奥様
10/01/21 16:51:10 bVAz5i/C0
＞田舎で仕事を確保でき、その近くに家を構えられる
地方公務員のみ可能。
前の会社いきなり移転して近くに家買ってた人涙目。
田舎ゆえ通勤可能圏で職を探すのは難しい。
このご時世会社ごとあぼーんもありうるし怖いよね。
839:可愛い奥様
10/01/21 18:22:55 5RN1cf7SO
あと自営業とか農業だったら移動の心配はないね。
知り合いの農家は金持ち多いし、とりあえず食べ物はある程度は時給自足できるし。
840:可愛い奥様
10/01/21 23:40:35 sRG7VZ9s0
農家は、なろうと思ってなれるものではなかろう
841:可愛い奥様
10/01/22 12:49:58 AkN3lA6TO
マンション購入してしまったー
来月引越しだけど嬉しいより後悔の方が大きいかも
ローン返済のために節約の日々が始まるのか…
高い化粧品や好きな服が変えなくなる
842:可愛い奥様
10/01/22 17:01:37 AG+M8qoF0
>841
その後悔ってのはほとんどの人が通る道だよ
無理しない程度に節約して時にはパーっと使ってお互いに返済がんばろうね
843:可愛い奥様
10/01/24 10:26:23 pSwnY0NT0
私も後悔してる…
借り入れ2500万、返せるかな
旦那と一緒に頑張って早く返済しようっておもって
フルタイムで働くこと４か月。
思ったよりお金がたまらない…orz
844:可愛い奥様
10/01/24 21:33:35 vYq4GSqoP
922 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2010/01/23(土) 10:23:02 ID:vncrbkVq0
よく老後は自然の中で暮らしたいと山奥とか、海を眺めて暮したい、と不便な崖の上とか、
健康で車がないと暮らせないようなところに退職金で家を建てちゃう人がいるけど。
いずれ介護が必要な体になるかもしれない、なんて微塵も思ってないんだろうな。
説教したくなる。
923 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2010/01/23(土) 12:27:17 ID:viFmhj3j0
>>922
そうだよね。
義妹（弟嫁）の両親がそれ。
便利な都会に住んでいたのに家を売り払い、
わざわざ何の縁もない田舎で家を買って数年前に引越し。
とたんに母親のガンが発覚し、入退院のくり返しで
義妹が高速で片道2時間かかる親宅へ介護に通ってる。
前の家だったら30分もかからないかったのに・・・。
幼児の子供たちもいるから、弟の負担も大きい。
845:可愛い奥様
10/01/25 13:07:13 0JqbxKcv0
>>800 10年後に45歳になるんじゃないのか？
とはいえ今35歳で貯金350万は少ないかもね。
846:可愛い奥様
10/01/25 15:20:06 eh6MaklPO
>>845
亀レスな上に、その後のレス読んでないのか？
>>801、>>806で理解してるでしょ。
847:可愛い奥様
10/01/25 21:59:35 5g/BrEnh0
近所に出来るマンション（総戸数150戸弱）、
駅（都内私鉄各駅停車）から10分、大通り沿いで坪単価300万強だと。
70平米で3LDKというせせこましく使い勝手の悪い間取りで7000万弱（最多プラン）。
848:可愛い奥様
10/01/25 23:12:11 4lI4sJooP
坪単価300万強って都心？
849:可愛い奥様
10/01/26 08:37:59 GjOMHOa+0
大丈夫。
半年以内に、5000万以下になる。
さらになぜか500万のキャッシュバック
50万の家具、家電プレゼントがついてくる。
最近のマンション叩き売り激しいよね。
これだけ、購入した値段に差が出来ると、ご近所トラブルとか妬みとか起きないんだろうかと心配になる。
850:可愛い奥様
10/01/26 10:56:57 Ivy0t1kj0
1年前探してた時は在庫がいっぱいあって、そんなのいっぱいあったけどねぇ。
去年春ぐらいからは販売戸数減らして、在庫も少なくなってきたし
1年前までに作ってたのは高級マンションが多くて、いきなり不況で高いの売れなくなって
値下げしてたけど、その後は不況に合わせて最初からグレード落として安く作ってる。
今建ててるのが半年後2千万も下がるとは思えない。
851:可愛い奥様
10/01/26 11:29:23 PfIxEyFh0
前々から買うなら大規模マンションが良いなと思っていたんだけど、
昨秋、長年の転勤生活が終わり、地元（地方の県庁所在地）に戻ることになって、
良い場所に地元では珍しい（10年ぶり位＆今後もなかなか期待できない）
大規模マンションがタイミング良く売れ残っていたので、割高承知で買ったんだ。
そしたら、購入を申し込んだ後で、こちらから何も言ってないのに、
理由にもなってないような理由をつけて、先方から200万円値引きしてくれたｗｗ
てことは、交渉してもっと安く買ってる人もいるんだろうなｗｗｗ
852:可愛い奥様
10/01/26 11:40:43 v7zucTXV0
200万て。
車の値引きじゃないんだから、そんなので満足しちゃ
むこうの思うつぼだよ。
853:可愛い奥様
10/01/26 14:10:14 pd26mnah0
847です。
都内城南地区。
アドレス的には高級住宅街だと思われそうだけど、
実際は非常に庶民的な場所（本当の高級住宅街は○丁目が違う）。
ちなみに敷地内駐車場は機械式の癖に３万だと。
エレベーターも２機しかない。
非バリアフリー。
間取り的に、狙いは30代ファミリー層。
高級感は無い。
不況に合わせてグレード落として、坪300万のマンションって…
３、４年前（住宅バブル時代）に建った、至近距離にあるマンションの販売価格と変わらない。
854:可愛い奥様
10/01/26 14:23:22 YR3o7cc50
>>853
だいたい場所分かった。
最近高くなったの？それとも去年からそこらへんはそんな相場なの？
この前横浜市青葉区(?)の長津田駅徒歩7分72平米ほどの
中規模新築マンションが、4300万で売られてて驚いた。
しかも5200万くらいから値下げしたとのこと。
長津田は通り過ぎたことが数回あるくらいしか知らないけど、
都心からあのくらいの距離だと3600万くらいで買えると思ってたから。
ましてや値下げ前の価格とか有り得ない。
最近上がってきたのかな？？
855:可愛い奥様
10/01/26 15:53:58 pd26mnah0
元々安くは無い地域だけど、
2006～2007年あたりのプチバブル期に坪300万～400万になって、
中古も、築20年とかでも70平米4000万うｐ、
5年以内なら新築時分譲価格と変わらない、恐ろしく強気の値段になった。
今だに、駅10分以上築15年（非高級仕様）で73平米で5300万とか。
中古はもう全然動いてないわ。こんな値段じゃ売れるわけない。
某私鉄（沿線住宅地の不動産もやってる）が、土地価格下げたくないのと、
マンション売却する人が、プチバブル期の感覚引きずったままなのとで、
実際の景気や世相、立地条件との間に物凄いギャップが生じてる。
856:可愛い奥様
10/01/27 14:45:49 bWgQ3Y5S0
家の購入って大体いつぐらいから考えてましたか？
うちは旦那が転勤族（県内）だから
誰も家なんて買わないんだ、って言うから信じていたら
みんな４０前後で購入していることが判明しました。
だから貯金してなくて
２年の極貧生活でやっと６００万貯めたけど
これじゃ足らないや。。
857:可愛い奥様
10/01/27 15:12:28 ZpFh0MSy0
>みんな４０前後で購入していることが判明しました。
みんなが買うから自分も買うの？
自分自身は欲しいの？
858:856
10/01/27 15:14:48 bWgQ3Y5S0
>>857
自分たちの家ほしいです！
他人は関係なく、ほしいです！
859:可愛い奥様
10/01/27 15:22:53 ZpFh0MSy0
では、がんばってください！
ちなみに何でほしいのですか？
旦那さんが出勤に不便になったりしないのですか？
860:856
10/01/27 15:31:35 bWgQ3Y5S0
>>859
広い台所でみんなで料理をつくりたいのと
あとは、今住んでるマンションの階下の住人（独男）が夜間になると
うるさいので
夜安らかに眠りたいんです！
宝くじあたりますように。
861:可愛い奥様
10/01/27 17:03:10 XyaBlDyC0
「なんとか荘」みたいなアパートに住んでみたい。
見た目はレトロな雰囲気だけど、木造じゃなくてしっかりした建物で。
ないかなー。建てるしかないかなー。
862:可愛い奥様
10/01/27 19:34:13 yxA8gwbaO
いろいろ見たりよく考えもせず若さゆえ暴走、周りに相談もせず
都内新築2L60㎡4200万のマンソンを全部ローンで購入してしまったよ。
せんまいけど眺望もよく旦那の会社も近くて喜んでる。
旦那は10年以内の転勤がある会社なんだけど
これからの人生大丈夫かしら…
863:可愛い奥様
10/01/27 22:49:37 jmR6qoeF0
>862
うーん、大丈夫かわからんけどがんがれw
うちは20代で結婚したときから家を買うのが夫婦の目標で、
勉強したりモデルルームを見に行ったりしてきたけど、二人とも慎重すぎて、
とうとう30代後半にさしかかった今までずっと社宅暮らしだよ。
家を買うのは勢いも必要だと思う。
864:可愛い奥様
10/01/27 23:10:50 WvRGm5GsP
>>854
田都はどんなクソ田舎でも
駅１０分圏内だったら４０００万以下のマンションはないんじゃないかな？
田都沿線のウチ（賃貸）から５分歩いたところにあるマンションは６０００万くらいだったよ
ウチは家賃９万５０００円だけどｗ
このように田園都市線沿線は土地の実勢価格よりも分譲マンションが随分割高になる不思議な場所
865:可愛い奥様
10/01/28 01:45:11 Y+30kq3V0
>>863
社宅最強じゃん、うらやましい。
866:可愛い奥様
10/01/28 09:13:12 cYNoTX3G0
レスのつけ方のおかしいやつがいるｗ
867:可愛い奥様
10/01/28 09:45:36 1FcsJdLT0
転勤族or転勤の可能性があるのにローンで家を買う人の気持ちが分からない。
貯めといて定住するとき買えばいいのに。
868:可愛い奥様
10/01/28 12:35:12 FuSBQ1VhO
>>866
最近、このスレだけ自分のPCの専ブラもレス番が5レスずつズレてるんだよね。
携帯からだと正常に見れてるけど。
>>866がどっちを見てズレてると言ってるのか分からないけど。
869:可愛い奥様
10/01/28 13:16:56 ERr2mbifO
築40年の社宅に３年住んでもう飽きた自分としては、ずっと社宅で我慢できる慎重さがうらやましい
風呂が壊れて新しいのに替えてもらったけどまたバランス釜だし、浴槽めっちゃ小さいし…
社宅にいる間に貯金するのが一番いいと頭ではわかってるんだけどねえ
870:可愛い奥様
10/01/28 13:40:18 cv2oNPue0
いくら転勤族といえど
設備が不十分な賃貸マンションやぼろい借家暮らしが長く続くと
本当に嫌になってくるもんだよ。
やっぱり借りてるもの、ってそれなりのものでしかない。
使い勝手が悪いし
やっぱり早く自分の家が欲しくなるよ。
871:可愛い奥様
10/01/28 13:42:40 BnP/YfBj0
築浅公団超おすすめ
872:可愛い奥様
10/01/28 16:04:02 LynHvmzK0
>>870
転勤あるならせっかくのその自分の家にも数年しか住めないじゃん？
それでもやっぱり決心するものなのかなあ。
873:可愛い奥様
10/01/28 16:16:34 2YwofEEGO
うーん
自分の場合はいまのマンション管理費込み月８万、茄子時30万w(茄子割合高いからわりといける)
だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
pgrされるかもしれないけどさ、旦那安定した会社だから
転勤時には多少価値下がってても売るか賃貸にだす予定。
874:可愛い奥様
10/01/28 16:28:12 peGjwowR0
>だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
ってことは、山手線の内側でしょ。
賃貸にだしても大丈夫だよ。
875:可愛い奥様
10/01/28 17:08:11 n9eO+bm2O
転勤族は、家やマンションを買うとすぐに転勤になるというジンクスがあるよ。
買ったマンションが足かせになってる人達も多いよ。
876:可愛い奥様
10/01/28 17:16:54 E6Qloo7Q0
たまプラーザに高級マンションがひしめいてるって聞いた。
このご時世に買える人って多いのね。
877:可愛い奥様
10/01/28 17:29:49 wndhjBY9O
>>875
結婚前に勤めていた会社の支店長が
この法則にはまってしまってた。
ただ転勤属じゃなくて、あっても同県内での移動だったのに
一軒家建てて一年くらいして、地方都市から東京に栄転。
子供がいないこともあり、奥さん共々引っ越しで
築浅の一戸建てを人に貸す事になってしまってた。
短くても10年は戻ってこれない感じ。
気の毒過ぎる…
878:可愛い奥様
10/01/28 17:36:48 ypUjlDzG0
それを見越して中古住宅を買い、地方周りが無くなったら
戻ってきて新築する、という人もいました。
879:可愛い奥様
10/01/28 17:46:50 W9/aeK9fO
築25年の旦那実家に夫婦で住んでる。旦那両親は他界済み。
旦那の通勤時間は90分。電車はほぼ毎日グリーン車使用(貴重な睡眠時間)
そこだけネック。後は快適だな。
家賃ないし固定資産税はチョロっとだし。まあボロくて寒いから早いとこ建て直すかリフォームしたい。
880:可愛い奥様
10/01/28 18:59:03 HNWjnui60
新築で55㎡、日当たり、眺望悪い 5,000万
築13年 70㎡、日当たり、眺望よし 4,000万
どちらがよい？
駅までの距離は同じくらいです
子どもはまだいないけど、高齢なので恵まれるか定かではありません
私は後者がいいのですが、旦那は前者がよいといいます
オザッチ、まさか出来婚？こんなにもスピーディに話が進んでいるところを見ると、
疑っちゃうよ～
ところで、鳩姉の新しいグラビアも、とっても背苦死～～！
苺と鳩姉だなんて、似合いすぎて目眩がするよ！
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
881:可愛い奥様
10/01/28 19:12:03 4qR6yvej0
>>878
それはウチのことか？
882:可愛い奥様
10/01/28 21:28:20 FuSBQ1VhO
転勤族でも子供がある程度の年齢になったら家買って、転勤になっても旦那だけ単身赴任とか結構いると思う。
うちは結婚1年目で転勤になった。
結婚や出産や家購入とか、責任ができて会社をやめにくい状況になると転勤させるっていうのは聞く。
883:可愛い奥様
10/01/28 22:33:30 HNWjnui60
880です
後半、おかしな文章がコピペされてしまいました
すみませんでした
884:可愛い奥様
10/01/28 22:43:17 m19/LVOe0
>>880
そこに書かれていない分のスペック(設備、住環境等）がほぼ同じなら、
私なら迷うことなく後者を取る。
「新築プレミアム」は住み始めたその日から減少するから。
885:可愛い奥様
10/01/28 23:01:39 1mSPNt8L0
>>880
マンションなのか戸建てなのかにもよるけど、その広さからいうとマンションのことかな？
私なら駅からの距離かその駅であることを妥協して、新築70平米4千万を買うだろう。
賃貸ならいいけど購入となると、いくら二人暮らしとはいえ55平米は選択肢に入らないな。
それに、子供だって恵まれる可能性あるわけだし・・・そたら狭すぎる。
その平米数だと、DK６帖、洋室６帖×2、洋室４．５帖ってとこかしら。
どーーしてもその二つしか選べないのなら、消去法で後者ということになる。
築年数については、マンションの管理状態も大きく左右されるところですね。
賃貸時、築15年でもめちゃめちゃ綺麗にしてあるマンションに住んでたこともあるし。
あくまで個人的な意見ですが。
886:可愛い奥様
10/01/28 23:28:25 peGjwowR0
築13年を買うと、あと何年住めるの？
それくらい古いとお風呂場狭かったりしない？
子供が生まれてからにすればいいのに。
887:可愛い奥様
10/01/29 00:02:41 tlkaIKuZ0
築13年は無いわ～。
55平米も狭い。
よって、どちらも選ばない。
買う気があるなら、どんどん探す。
888:可愛い奥様
10/01/29 00:43:54 pcjFblQN0
転勤族ってよく転勤に反乱起こさないよねｗ
家買ったと同時に転勤がお約束なんて、たとえどんな理由があろうがふざけてるとしか思えない
この時代まで誰も変えられなかったってことからも、日本って陰湿なサラリーマン社会だよね
欧米はどうなのかね？知らないけど
哀れだね 転勤族って
放牧されてる羊みたい
うちは公務員でよかった
889:可愛い奥様
10/01/29 00:45:30 3pFTIWF40
クソちゃん、旦那さんお医者さんじゃなかったっけｗ
890:可愛い奥様
10/01/29 01:52:49 s5Tnh6kg0
>>854
そのマンション、ママ友が買ったわ～。
値段と広さを比べたら、あまり魅力的には感じなかったけどね。
元値5000万超なら、設備とかが豪華だったのかなぁ。
>>880
新築でも狭くて日当たりが悪いのは選ばない。
将来売るのも貸すのも難しそうだし。
中古でも築10年以上で4000万以上するなら買わない。
夫婦二人なら急ぐわけじゃないだろうし、場所を変えてもう少し良い条件のを探す。
うちも転勤族で、社宅や借り上げ社宅を転々と。
時には古くて、お風呂のシャワーが急に水になったり、
開き戸の取っ手が、開こうとするとボキボキ折れたり。
家族の人数によって広さの規定があるので、
子供が生まれるとすぐに手狭になったり、
日当たりが悪くて、窓が開け放てない場所に住んでた時は
毎日家にいるのがストレスだった。
子供が小学生に上がる時に家を買ったよ。
しばらく旅行も行けないけど、いいんだ。
マイホームはミニ戸だけど快適だよ。
891:可愛い奥様
10/01/29 07:30:50 80ZW1l4XO
>>890
ご主人は単身赴任？
子供の可愛い時期の成長を夫婦一緒に見守れないね。
892:可愛い奥様
10/01/29 08:27:52 BAlN8AVNP
>>889
クソちゃん最近住宅ローン返すためにサビ残続きでイライラが貯まってるから
陰湿な書き込みせずにはいられないみたい
許してやって
893:890
10/01/29 10:02:58 s5Tnh6kg0
>>891
幸い今の勤務地で部署が変わったので、
しばらく転勤はなくなりました。
どっちにしろあと数年で子供も中学生になるので、
受験のことも考えて、それ以降は単身赴任の予定ですね。
今の場所なら両方の実家へも1時間ほどの距離なので、
主人の単身赴任中にいよいよ困ったら、実家と助け合えますので。
社宅や借り上げがもう少し広くて綺麗なところを選べたら、
家を買うのをもう少し延ばしたかもなぁとは思うけど、
家を持つってことは、そこで生きて行くという気力と覚悟が出来て、
ご近所とも末永く上手くやって行こうという気持ちになるので、
毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
ご近所に恵まれたというのが大きいけどね。
894:可愛い奥様
10/01/29 11:47:11 CtNhwYxq0
>毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
旦那さんは？
895:可愛い奥様
10/01/29 14:15:14 VkQyRl2cO
>>888
消防団乙
896:可愛い奥様
10/01/29 17:48:22 CVtOuGuRO
>>894
893じゃないけど、旦那さんの気持ちを聞いてんのかな？
持ち家に家族と一緒に住んでるんだから楽しんでるんじゃないの？
子供の大事な成長期にまともな家(というか家族が気に入ってる落ち着く家)で
一緒に過ごせてることは大切なことだと思うんだけど、894は何に突っ込みたいんだろう？
子供が中学生になれば親と過ごすより友達と遊ぶことの方が多くなるし
もし転勤になっても賃貸でも単身赴任を選ぶ家も結構あると思うし。
897:可愛い奥様
10/01/29 23:08:53 au3qL5P20
モデルルームって見学する時ってどの程度の個人情報書かされますか？
まだ具体的に決まってないのにちょっと見学気分で行くのは迷惑な感じでしょうか？
898:可愛い奥様
10/01/29 23:31:24 3VHcbbFJ0
>>897
相手が迷惑かどうか知らないけど、個人情報書いた覚えがあまりない・・・
だからもし書いてたとしても、簡単なものだったんじゃないかな。
その後セールスされた記憶は無し。
見学気分で覗いて目の肥やしにするのもいいと思うけどね、個人的には。
いつか買う時、多少なりとも参考になったりするし。
899:可愛い奥様
10/01/29 23:50:56 VkQyRl2cO
うちは建築は三年ぐらい先を考えてるけど
希望の学区は決まってるから
きちんと連絡先は書いたよ。
新規分譲予定があったら教えてくれって頼んである。
ハウスメーカーと仲良くしとくといち早く分譲予定を教えてくれるから
いい場所とりやすいと聞いた。
大手ハウスメーカー全てに教えろって騒いであるw
900:可愛い奥様
10/01/29 23:52:44 ry5vs/Ga0
>>880
どっちもないなー。
私は高いところが苦手だし、昼間あまり家にいないし、
家にいても遮光カーテンとかひいちゃうタイプだから、
眺望とか日当たりは全然気にしないけど、前者は狭すぎる。
後者は古いなあ…。夫婦ふたりなら７０平米でもせまいってことはないのかな？
子供がもしできたらせまく感じるだろうなあ。
901:可愛い奥様
10/01/30 00:18:12 ScGoBiRp0
>>897
うちも具体的に決まってないけど、今後の参考にしようと思って
建売を6件くらい見て回ったよ。
記入したのは、
名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
こんな感じだったと思う。
具体的に決まってなくても、将来のお客さんになる可能性があるんだから、
迷惑じゃないでしょ。
モデルルーム見て、はい決めました！今買います！って人はまずいないんだから大丈夫。
902:可愛い奥様
10/01/30 13:46:54 TkOo+DsQ0
まぁ困るのはその後の頻繁な連絡だね。
勤務中だから自宅と携帯出れなかったら、たいした用でもないのに
勤務先へかけてくる。（しっかりとそれは止めてくれと言ったのに）
Ｓ友系列は特にえげつなかったな。
なんと同じ町内の親戚宅へも電話かけやがったw
珍しい苗字だし、同じ町内だから親戚だとよんだらしいが、本当に本当に
大迷惑だった。
903:902
10/01/30 13:47:45 TkOo+DsQ0
親戚宅の電話番号を電話帳で調べたらしい。
904:可愛い奥様
10/01/30 20:39:43 DEjj4IxfO
賃貸の台所の狭さは異常料理する気もおこらん
ミキサーとか置く場所もない
満足な台所をつくった奥様ｳﾗﾔﾏ
905:可愛い奥様
10/01/30 22:34:08 ScGoBiRp0
賃貸だけど、台所超狭いですよ。
どんどん料理が嫌いになってくるｗ
食器洗い機なんて置く場所まるでなし。
食器の水切りかごとまな板置いたら終わり。
調理中のボウルとか、盛り付けたお皿とか置く場所なくて、
後ろのレンジ開けて中と扉に置いて調理してるよ・・・
引っ越したいけど、いつ転勤あるか分からないしねえ。
システムキッチン羨ましすぎる。
906:可愛い奥様
10/01/30 22:38:31 5+pEsyJz0
賃貸だった頃は、準備中は食卓が調理台だった。
907:可愛い奥様
10/01/31 00:35:16 Oxfy5ihA0
持ち家のいいなと思うところはキッチンでもなんでも自分の家にあった寸法のものを
どんどんアイデア出して配置していって便利にする楽しさがあるよ
賃貸のときはどうせ借家だからとそこまで探求する気もおこらなかったけど
今はそこそこ値段のするちゃんとしたモノでインテリア感を統一してどんどんそろえていってる
毎日歩き歩いてあそこにこれを設置したらどうかな？とかどうしたらもっと効率的な収納ができるかな？とか考えるのが楽しい
安物じゃなくちょっと高めな家具屋とかにいって少しずつそろえていく楽しみ
賃貸だと将来寸法合わなくなる恐れがあるから気持ちも郵貯してしまう
今は何も置いてない一角に将来何を置くかあれこれ悩むのが楽しい
観葉直物置こうか・・・・飾り婆置こうか・・・木彫りの熊置こうか・・・楽しい！！
908:可愛い奥様
10/01/31 00:50:59 odRcBkw7O
>>907
いいなー楽しそう
ｳﾗﾔﾏ～
909:可愛い奥様
10/01/31 08:24:27 w1UV3p4VO
>>889
クソちゃんの旦那は公務員でもないよ
私は地方公務員の奥だけど、詳細は忘れたが、前に、クソちゃんが旦那公務員と書きながら
公務員ではあり得ないような事を書いていた
田舎の零細企業でしょうね
910:可愛い奥様
10/01/31 08:58:24 N54h/ZxWO
家を買っても１０年たったら色んな所がどんどん傷んできて大変だよ
換気扇や排水管もボロになってくるしほんとメンテ代がかかる
ローンを払いながら資金を出すのはかなり辛いよ。
オマケに電化製品もどんどん壊れていくし…
911:可愛い奥様
10/01/31 12:57:53 3nzfB/zf0
家は広くなくて良いから自分のサイズに合った台所がある家を建てたい。
912:可愛い奥様
10/02/01 08:09:06 cBmSrr6cO
希望のエリア（高め）を言うと
憧れみたいな感じですかwと散々小馬鹿にしたような言い方をしたあげく他の安めのエリアを強く勧めてきた営業がいた。
が、こっちが夫婦共に弁護士だと分かると態度を一変させた糞営業がいた。
こういう人って、客を金づるとしか思ってないんだろうか。
本当に呆れた。
913:可愛い奥様
10/02/01 09:59:43 jPo5yQ5O0
>>912
賃貸で探してた時、希望エリアの不動産屋に行ったら、
開口一番「どうして、あえてこの地域に住みたいと思うんですか？」なんて聞かれて、
それまで賃貸で住んできた場所（３か所）では、そんなこと聞かれたこと無かったのでびっくりした。
単に、夫婦双方の実家の近くで、つまり地元だからなんだと、答えたら
「あー、だったら物件紹介します」って。
わりと人気のある地域みたいで、相場知らずに来た客に、そうとは知らず物件紹介したら、
狭くて古いのに法外な値段だと怒りだす客、怒らずとも契約まで漕ぎ着けない率が高くて、
結局時間だけが無駄に過ぎていくので、警戒してしまう、と言ってたな。
同地域の不動産屋３軒回って、どこも最初に同じ質問された。
まあ、客は金づるだよ、結局。
914:可愛い奥様
10/02/01 11:37:24 3NDaWpTP0
＞名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
夫勤務先は書きたくないなあ
旦那の職場なんて私用電話絶対禁止なのにそんな営業電話やら
押し掛けやらにこられたら大迷惑だし
2度と住宅展示場なんて行かん！ってへそ曲げるわ・・・
頭金予定額、年収も鴨とみられてサービスとか値引きとかしてくれなくなりそう。
やっぱり具体的に決まってからじゃないと電話攻撃はつらいよね
915:可愛い奥様
10/02/01 15:11:20 hGl5guuA0
年収によって二重価格設定にしているところもたまにあるみたいだね
それはあくどいところだけど、年収と勤め先を先にきいて
ローンが通りそうか無理そうかの判断基準にしたいんじゃないかな？
（ローンが通りそうもなければ話を手短に終わらせるとか）
大体取り寄せた資料やチラシに大体の価格が書いてあるから
見学にくる人は大体の似たり寄ったりの年収帯になるんだよね
うちはどうせ話しているうちに聞かれるから勤め先も年収もさっさと書いてるよ
たまに夫の携帯に営業電話かかってくるらしいけど、まともなメーカーばかりだから
頻度はそんなにひどくはないなあ
916:可愛い奥様
10/02/01 15:42:50 AjvQVhcX0
夫勤務先は会社名だけしか書くとこなかったし、
営業電話は自宅に２回くらいあった。
その物件は断ったから、その後の連絡はまだない。
917:可愛い奥様
10/02/01 21:49:00 m86dhoLe0
会社名書いても、電話かかなければかかってくることないと思うけどな。
年収や頭金なども適当に書いている。
あまり営業熱心にされたくないからと、少なめに書いても相手にされないこともあるし。
あと、現在の住まいを社宅と書くと、テンションが下がる営業マンがいた。
社宅って安いから、なんだかんだで「やっぱりもう少し検討します」となる人が多いんだって。
918:可愛い奥様
10/02/01 21:54:22 BdC2TdVL0
へえ、営業マンお得意の今の家賃で云々が通用しないからかな。
919:可愛い奥様
10/02/01 21:58:15 3NDaWpTP0
社宅なくてもある程度の企業だと住宅手当出るから
家賃の半分くらいしか実際かかってないこととかあるから一緒なのにね
ショボリーマンと思われると軽く扱われ、社宅あるような企業だとそれも相手にされず
結局どんな客なら親切にされるんだろう？
920:可愛い奥様
10/02/01 22:08:23 AjvQVhcX0
買う気のある客。
921:可愛い奥様
10/02/01 23:37:35 /Ejq6Az30
確かに今の社宅築10年の3LDKのマンションタイプで家賃1万だからなｗ。
以前の家賃より7万安い。あれ？差額貯金出来るはずなのに。頑張ろう。
922:可愛い奥様
10/02/01 23:53:51 /5jIvZ1Q0
社宅はｲｲﾖね。新築80平米に15000円なんて聞くと目眩がする。
うちの駐車場の半額ｗ
社宅奥は車持って無くて「家賃の倍なんて信じられないよ～」と
言うけど、そっちの家賃があり得ないよ～ｗと言ってる。
923:可愛い奥様
10/02/02 00:20:19 EcinEtIE0
大不況の波がそろそろやってくるからそのうち住宅手当もなくされて半泣きで家探すんだろうねｗ
924:可愛い奥様
10/02/02 08:07:47 rr5Vo2760
>923
うちがそう。不況以前に社宅が古くて取り壊しになり、ついでに土地売却するから
2年以内に出てくださいor別の社宅へ移動（といっても、遠すぎて現実味ゼロ）、と
なった。
社宅知人はみんな賃貸でなく家を買って出て行ったから、貯めてたように思うよ。
925:可愛い奥様
10/02/02 08:09:30 SgHIjvD60
今時、営業的に重要なのは本人の年収や職業よりも親スペックだと思う
926:可愛い奥様
10/02/02 09:56:53 C3KR4wMO0
まあそれはあるよね
親がどれだけ財産もってるか
927:可愛い奥様
10/02/02 10:11:08 1HIDjs050
確かに聞かれたことあるなあ、ご実家からの援助などは・・・て。
あるだろうけど、ローンの繰上げに使います、と答えた。
最初から親に出してもらう予定で、自分たちで用意できる金額以上の
物件に手を出す人っているんだろうか。
あ、親が自分たちの家の近くに住まわせるために「買え買え」って場合もあるか。
928:可愛い奥様
10/02/02 10:37:23 f7J1TePm0
うちは、旦那と私の家に頭金の半額位は出してもらったよ。
だから、頭金が多かったから、ローンは楽勝でもう繰り上げ返済して終わっちゃった。
929:可愛い奥様
10/02/02 10:39:44 fnr0mtzP0
>>925
そりゃ、零細企業にお勤めで
奥さんも手に職がなければ
営業としても 親スペックしか頼るとこないですよねｗ
大企業や手に職がある人たちは
親に頼らなくても家くらい買えますからね。
まぁ大体DQNは連鎖するから、
子が低収入・ショボリーマンなら
親もお金もってないことが多いですけどねｗ
930:可愛い奥様
10/02/02 10:42:09 +GXzXAn90
>>923
住宅手当や社宅すらない零細に勤めてる底辺発見！
931:可愛い奥様
10/02/02 10:43:39 61cl3rwA0
○○はすぐこれだからｗ
932:可愛い奥様
10/02/02 10:47:05 k6WBi59e0
ろくな学校も出ていないバカ女のスレは自慢と貶しばかり・・・
933:可愛い奥様
10/02/02 19:15:34 vjD5draE0
私自営だから住宅手当とかないよ
去年の私の年収１８００万だったけど福利厚生手厚い会社勤めの
年収８００万くらいと実質同じくらいかなあ
旦那も自営です（異業種）
934:可愛い奥様
10/02/02 22:34:34 EnjVRidR0
あ
935:可愛い奥様
10/02/03 08:41:16 UkTaJcBV0
いくら受験戦争に勝ちぬいて大企業に勤務しても転勤族で家も買えないんじゃ頑張った意味ないしねｗ
936:可愛い奥様
10/02/03 08:43:02 /g/mNYPz0
>>933
え？ それって、年収じゃなくて、年商じゃないの？ どうして、会社勤めの
800万と一緒なの？
937:可愛い奥様
10/02/03 09:02:01 sbK+OB750
>>936
年商と年収は同じじゃないのかな？
所得は控除や経費を差し引いた額だよね。
収入は１８００超だけど、源泉徴収２００万以上（これはいくらか戻ってくるけど）
所得税・住民税高いし、健康保険だし（月５万以上）
家賃補助とかないし。将来的には年金も国民年金。
必要経費は年間２００万くらい。
年収８００万の会社員と感覚的には同じくらいなのかなって思う。
見当違いならごめん。
938:可愛い奥様
10/02/03 09:10:16 yqPMg6lT0
年収800万の会社員だと、所得は大体600万円？
さすがに同じくらいではないと思う。
939:可愛い奥様
10/02/03 09:27:27 rF2vLmhx0
>>937
年商は１年間の取引総金額だよ。総売上額。
年収とは違う。
940:可愛い奥様
10/02/03 10:18:13 sbK+OB750
>>939
そっか、ごめん。
個人事業主で会社にしてないし
うちの業界では年商って言い方はしないんですよ。
941:可愛い奥様
10/02/03 10:25:56 sbK+OB750
スレタイに沿った話だと
やっぱり住宅控除がある会社はいいなーって思うよ。
転勤があるからかもしれないけど、知人旦那の勤めてた会社は
全額補助だったなあ。ゼネコンでした。
うちは事務所持たなくちゃいけないし。経費にできるけど年間でいうと
１００万以上。
光熱費も倍かかるし。
とにかく何でも自腹なのが自営のつらいところだー。
942:可愛い奥様
10/02/03 10:40:52 UVZzoIUz0
住宅控除って住宅ローン控除のこと？それは会社とあんまり関係ないような。
うちの旦那の会社は、社宅に住むか、住宅手当をもらうか選べるんだけど、
住宅手当にすると所得扱いになり、所得税がかかる。
意外と皆それを知らなくて、選択肢の少ない社宅より、
手当てもらって好きなところに賃貸で住む方を選ぶ人が多い。
うちは社宅なので、ただひたすらお金を貯めて良い物件が出るのを待ってる状態。
早く自分の家ほしいな。
943:可愛い奥様
10/02/03 11:00:28 QCaZW+le0
>>937
自営業なのに源泉徴収ってどういうこと
サラリーマンみたいに給料貰ってるから源泉徴収出来るけど
サラリーマンだったら収入が1800万だったら所得税200万よりもっともっと多いよ
944:可愛い奥様
10/02/03 11:15:45 QCaZW+le0
その上、市民税がまた馬鹿高いし厚生年金・社会保険料も馬鹿高いし
本当サラリーマンはガラス張りだから大変
945:可愛い奥様
10/02/03 11:39:45 sbK+OB750
>>934>>944
自営にもいろいろあるんじゃないかなー。うちは源泉徴収されてますよ。
源泉徴収だけで既に２００万以上引かれてて、
さらに課税所得に見合った所得税を払います。
住民税も所得税も相当払ってる。
あと１千万以上の売り上げになると消費税も払うんだよ。
保険は自分で入らなければならないし、年金は国民年金だから安いようだけど
将来もらえる金額も少ない。
厚生年金は高く感じるかもしれないけど半分は会社が払ってくれてるでしょ。
専業主婦だとなおお得だし。
うちも収入は完璧にガラス張りです。一円たりともごまかせないですよ。
自営業はなにかと叩かれるけどそんなに旨みないよ。
働いたら働いた分だけ稼げることくらいかな、メリットは。
それだっていつ仕事が減るかわかんないし。
946:可愛い奥様
10/02/03 11:41:21 sbK+OB750
>>942
まちがえました、住宅手当でした。
947:可愛い奥様
10/02/03 11:53:31 QCaZW+le0
今国民年金って15000円位の掛け金ですよね
会社持ちの半分を合わせたら国民年金の人の10倍以上払ってることになる
以前、税金の額を決めてから収入を決めるんだといった人が居たもので
なんてものだかと思ったけど、その人から言わせれば悔しかったら
サラリーマンなんて辞めれば？てな感じでしたので
ちゃんとしてる方もいらっさるのにスマソでした
948:可愛い奥様
10/02/03 12:03:22 QCaZW+le0
それと源泉徴収の意味を調べてみることをオヌヌメします
949:可愛い奥様
10/02/03 12:08:23 sbK+OB750
>>947
いえいえ。
自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひとがいるので
私もついムキになりがちな話題です。
私からしたら、変な意味でなく会社員はいいなあと思うことも多いので。
とにかくなにもかも自腹っつーのはきついですよ、精神的にも。
950:可愛い奥様
10/02/03 12:09:22 sbK+OB750
>>948
源泉徴収の意味を調べるってどういうこと？
実際、毎月の振込みから源泉徴収されてますけど・・・
951:可愛い奥様
10/02/03 12:11:17 sbK+OB750
コピペですが
源泉徴収とは
サラリーマンの方にとって源泉徴収はおなじみのものですが、給料以外にも、
利子、配当や弁護士・税理士などへの報酬も対象となります。
源泉徴収とは、これらを支払う者が、支払をする際に所定の方法で税金（所得税）を計算し、
その税金額を支払う金額からあらかじめ差し引くことをいいます。
差し引かれた源泉所得税は、差し引いた者から税務署に納付されます。
952:可愛い奥様
10/02/03 12:12:52 QCaZW+le0
だから元の収入額はお宅で申告するんでしょうに
それとガラス張りの意味も調べた方がいいですよｗ
953:可愛い奥様
10/02/03 12:13:42 sbK+OB750
あーもういいよ
単に無知な人なんだね
相手して馬鹿だった
954:可愛い奥様
10/02/03 13:03:04 rF2vLmhx0
年収と年商の違いも分かってないし
源泉徴収の事も分かってないし、よく自営でやっていけてるね。
尊敬。
955:可愛い奥様
10/02/03 13:12:59 Oc612cMq0
こんな馬鹿でも年収1800万らしいから恐れ入谷の鬼子母神
956:可愛い奥様
10/02/03 13:27:56 sbK+OB750
ちょっとちょっとｗ
馬鹿でもいいよ、年収１８００ほんとだし。
先週源泉徴収表が来たから間違いないよ。
年収と年商どころか年収と課税所得のちがいもわかってないような人が
ガンガン稼いでる業界だから別にいいんですよ、そこまで知識なくても。
稼ぐ人ほど税理士におまかせだから知識ないんだよ。
957:可愛い奥様
10/02/03 13:52:34 yqPMg6lT0
そのための税理士さんだから、一般人がそこまで詳しくなくてもいいとは思うんだけど、
なんだかんだ言って自営で1800万稼いでたら、
年収800万の会社員と同じって言うことはない訳で。
>>自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひと
と同じように、会社員のごく一部分の恩恵だけを見て、
自営は大変、会社員羨ましいと言っちゃうところに反感を持たれてるんだと思うよ。
958:可愛い奥様
10/02/03 14:17:05 UjukOZ3E0
自営業は来月突然家屋敷追い出されて樹海にいくしかないとかタクシーやって中高年になってボロアパート暮らしのリスクがあるから
１８００万くらい稼いで贅をつくすくらいのことやらせてあげないとやってられないでしょ
959:可愛い奥様
10/02/03 14:20:32 /g/mNYPz0
源泉徴収が出るって事は、専従者なんじゃないの？ 本当に自分でやってるの？
なんか、不安だな。
960:可愛い奥様
10/02/03 14:38:36 /g/mNYPz0
自営で稼ぐって。。。たったの年商１８００万で税理士使うくらいなら、
経理なんて簡単だから、自力でやったら？ たったの1800万程度の会社なら、
青色申告でぱぱぱっとやればいいだけなんだから。
961:可愛い奥様
10/02/03 16:30:07 H5NBCLnF0
うちは青色だけど、年収1000万いかない人でも税理士使う人いるよ。
任せちゃってると詳しいこと何にも知らないよね。
なんで年収をこのスレに書こうと思ったのかわからないけど。
962:可愛い奥様
10/02/03 16:33:07 UjukOZ3E0
このご時世、いつ転落するかわからない職業なんだから年収あるならどんどん自慢したほうがいいよ
それで転落リスクを忘れられるんだし
堕ちるときはあっというまだからね
うちみたいな公務員が最高だよ
自営なんかの奥だったら定期的に変な夢見そう…
ある日突然借金鳥に追い出されるような夢
963:可愛い奥様
10/02/03 16:34:16 CucuYvan0
例えばイラストレーターやマンガ家なんかは給料じゃなくて報酬でしょ。
で、その報酬も源泉徴収されてるって話なのに
かみついてる人がいてびっくり。
964:可愛い奥様
10/02/03 16:36:39 UjukOZ3E0
みんな新築で神経使うからイライラしちゃうんだよ
落ち着いて！
965:可愛い奥様
10/02/03 16:45:01 CtK9TCL50
豚切り失礼
うちは、実家がバブル時に身分不相応な家を建て
固定資産税やら修繕やらでヒーヒ－言ってるのを見てきてるから
今の借り上げ社宅で満足です。
966:可愛い奥様
10/02/03 16:48:13 UjukOZ3E0
>>965
よかったね
967:可愛い奥様
10/02/03 16:57:41 2oHGQfPh0
義父が とある資格を持った技術者で、
その業界の技術者は全員が自営業者なんだけど（個人営業というのかな？）、
仕事は全部、技術者組合がやってる紹介所経由で来るし、
報酬はその紹介所から振り込まれて、源泉徴収もされてるよ。
968:可愛い奥様
10/02/03 17:03:49 /g/mNYPz0
>>697
それは、自分で看板出して商売してないんでしょう？
969:可愛い奥様
10/02/03 17:28:15 UjukOZ3E0
電気保安業界ｗ
970:可愛い奥様
10/02/03 17:32:14 4PZ0jox70
＞965
言ってることはわかる。
芸能人が一発当てた家ってどうするんだろうね。
ゴマキの家とか。今に固定資産税も払えなくなりそう。
971:可愛い奥様
10/02/03 19:54:51 KIOwza+u0
ローンを組みたいが不安で仕方ない
なんせ、私のほうの実家が4人家族だったが
2人不慮の事故で死亡。
なんか負の連鎖がきそうでこわい
972:可愛い奥様
10/02/03 19:57:48 axkyVX8t0
最上階だと騒音は気にならないかな？よい賃貸を見つけたけど悩むわ。
973:可愛い奥様
10/02/03 21:01:13 vZmh3knS0
>>970
落ち目と言っても普通の会社勤め以上には稼ぐし、
芸能人ってローン組めないらしいから支払いは終わってるだろうし、
逆にあぶく銭として遊んで使っちゃうより、稼いでるうちに
建てといて良かったんじゃないかと思う＞ゴマキ
確かに固定資産税はすごそうだけどねー。
974:可愛い奥様
10/02/03 21:04:40 C5ZinWOb0
それでもゴマキの家はわりと普通の方だったね。
もっとすごい豪邸なんかだと、ホント仕事なくなったらやばすぎる。
ところで、芸能人もローン組んでるよ。
信販会社で働いてたけど、何人か知ってる。
もちろんそれなりの保証人は必要だけどね。
975:可愛い奥様
10/02/04 10:34:19 G2z82ISe0
夫の会社のアラフォーの「結婚したら新車・新築。嫁は専業主婦」アタリマエの世代が
給料ボーナス削減で苦しんでる。
逆に２０代の慎重派は「結婚したらとりあえず、車持ち寄り・賃貸住まい。嫁は兼業」で
なんとか乗り切っている。
・・・うちは慎重派。散々先輩のアラフォー以上の世代の人に
「なんで嫁は仕事続けてるの？家建てろ、ローン組んで新車買え」と言われていたから
ちょっとザマミロと思ってるけど、戸惑いなく持ち家を持てた彼らのほうが幸せなんじゃないか・・・
とも思う。
とりあえず、車は貯金して現金で買ったし、私は仕事を続けているし（子供は保育園児）
なんとかなってるけど、やっぱり家は買わないかな・・・
976:可愛い奥様
10/02/04 10:43:34 JU5Qs2TW0
アラフォーって結婚適齢期の頃にはバブル弾けて景気悪くて不安になってただろうに、
結婚したら新車・新築・専業主婦当たり前なの？
なんか時代がズレてるような気がしてならない。
そして新車買えだの家建てろだの、それって年齢関係なく、性格が変な人達でしょ。
977:可愛い奥様
10/02/04 10:59:20 G2z82ISe0
>>976
時代がずれているはずなのですが、田舎の「全国規模」の会社なので
本人たちはその地域では勝ち組扱いされてるんです・・・
なので、この会社の社員なら家建ててアタリマエだろ！みたいなｗ
しかし、年収はサラリーマン平均でした。
今はどんどん下げられて平均以下、しかも子会社化されて涙目orz
さらに親世代はもっとその意識が強いらしく、会社外の女性と結婚する
男性正社員は女性の親に「あの会社で家もたてられんのか！」と
責められたりしてます。
高卒で２０代前半は手取りで１０万円代なのに、女性の親に押し
進められて、住宅ローンが１０万近くになってヒーヒー言ってる人
も居ます・・・
女性は意気揚々と仕事やめて、優雅に専業！と思っていたらしく
あまりの違いに文句を言っているらしい・・・
ローンは会社名で通ってしまう恐ろしさ・・・田舎ってこれだからなぁ。
978:可愛い奥様
10/02/04 11:45:52 ZK6Bgv4r0
>>962
じゃあ自慢するｗ
年収は一昨年３０００万去年２０００万今年はまた３０００万くらいいく予定
（今年分の仕事が既に決まっていいる）
キャッシュで買ったマンションに住んでるけどそろそろ築１０年だし
手狭になってきたから住み替え検討中。
私個人の貯蓄が１億５千万あるけど自営なのでいつ転落するかわからんから
リフォームするか、広いマンションに住み替えるか
一戸建て建てるかで悩み中。
狙ってるマンションが築３年１００平米超で４５００万。
でもこの金額出すなら郊外に一戸建て建てられるんだよな・・・
だんなが会社員だから飢え死にはしないけど貯金が減るのにも抵抗がある。
>>968
自分で看板出して商売してなかったらなんなのかな。
自分で看板だしてなかったら自営じゃないということ？
うちも>>967さんの義父さんみたいな感じだけど自営だと思ってるよ。
979:可愛い奥様
10/02/04 11:56:53 SgCcOROz0
すげーー！
何の仕事をしてたらそんなに儲かるの！？
飲食店経営とか？
親戚に自営業（建築系）は結構いるけど、みんな地味に生活してるよ…。
980:可愛い奥様
10/02/04 11:57:29 UA/dA6g70
>>978
子供をどこの学校に行かせるのかで考えてみたらどうだろう。
地価の安い所に行けば当然DQNの友人ができるわけだし。
家族が増える可能性(子供や引き取り同居)がないなら
100平米でも問題ないだろうけど。
981:可愛い奥様
10/02/04 12:42:25 Wuw3aOfl0
>>978
自慢ありがとうｗｗｗ
やっぱ何の保障もない自営業ならそれくらい稼がないとねー
年金だってたくさん掛けておかないと駄目だよ～
うちは夫婦で老後は年金６００万あるからね
生涯賃金も６億くらいで確定してるから自営のかたは若いうちに稼がないと
時代が変わるとどんな業界もあっさり浮き沈みするからねー
ジリジリ堕ちてくときにきっぱり廃業しないともう一回逆転しようなんて勝負かけると預貯金食いつぶすとか大変らしいからねｗ
そういうギャンブル人生、戦う人生は私向いてないので… ちょっと尊敬しちゃいますよ～
982:可愛い奥様
10/02/04 12:53:47 O3WBY5Sb0
痛々しいのでそろそろ終了しませんか。
983:可愛い奥様
10/02/04 13:03:12 UA/dA6g70
次スレない？
建てようか？
984:可愛い奥様
10/02/04 13:30:16 Wuw3aOfl0
痛々しいのも匿名ネットじゃありだよ
自営だと子供世代まで動員したのに業界不況で子供が路頭に迷うとかあるから
預貯金だって親だけのものじゃないよ
子供たちを巻き込んだ責任の一端もあるのだから生涯賃金を２世代で分けあわないとかわいそうだよ
だいたいは２代目３代目でつぶれて１代目がいい思いをしたぶん子孫が惨めになってるけどねｗ