10/01/04 11:37:57 /OPxg2pG0
>498
ごめん意味がわからない
旦那と書いてるのに結婚を考えてなかったってどういう意味？
501:可愛い奥様
10/01/04 11:47:18 VgP5rdKW0
498の旦那はいずれ結婚することなんか全然考えてなくて、
独身時代にアメ車を現金で買い、家は目いっぱい
ローンを組んでたてた。
その後、498と出会い結婚した。車はでかすぎて運転できず、
家のローンはたんまり残っている。
ってことでしょ。
502:可愛い奥様
10/01/04 11:57:47 J2IJJSxn0
車は趣味の物だとしても、独身で家買うって珍しいよね。
私もそういう独男知ってるけど、キッチンカウンターが
バーカウンターになってて、オレンジ絞るのが備え付けに
なってたり、洋酒のビンが逆さに取り付けてあったり、
普通の結婚生活には向かなそうだったｗ
503:可愛い奥様
10/01/04 17:34:37 tE8q2EdJ0
うちの分譲地にもいるよ、独身で家買ってる人。
土地建物で5千万くらい。
営業さんから聞いて、結婚できない40過ぎの人かと思ってたら、
20代半ばくらいの爽やか系のお兄さんだった。
スポーツジムで鍛えてるエリートっぽい感じというか。
間取りも見せてもらったけど、一人っ子までなら対応できそうな感じ。
ホームパーティーが好きなんで、
迷惑にならないように一戸建てを買ったらしい。
若くてもお金持ってる人っているんだねえ。
504:可愛い奥様
10/01/04 22:40:40 /OPxg2pG0
>503
都心？郊外？
505:可愛い奥様
10/01/04 23:27:09 tE8q2EdJ0
>>504
関西なんだけど、都心って表現でいいのかな。
まあ、駅前の便利な場所です。
深夜までホームパーティーをしても、
友人たちがすぐ電車やタクシーに乗れる場所なので買ったらしい。
506:可愛い奥様
10/01/04 23:28:38 9FcxnR8d0
将来結婚することを見越してなのか、今土地が安くなってるし結構まわりの
独身男性で土地買ってる人多いなー。
507:可愛い奥様
10/01/05 01:50:17 ACxe/YDK0
土地付き、一戸建て、もれなくオプションで姑付き
508:可愛い奥様
10/01/05 08:51:48 HOsR4By3P
>>506
土地だけだったら、結婚しないとなれば売ればいいしね
賢明だと思う
509:可愛い奥様
10/01/05 10:43:44 60U9slU/0
test
510:可愛い奥様
10/01/05 14:06:23 OznszGA80
>>507
独身の戸建て持ちを何人か知ってるけど、
ほとんどは一人暮らしだよ。
将来的に引取るかって話なら、
土地も家もない男だって可能性的には同じだと思う。
511:可愛い奥様
10/01/05 14:40:49 s3na1j4y0
うちなんか旦那の兄弟もいたし、その兄弟土地が共有だったから
ものすごく失敗した。
みなさんはこういうことにならないよう
よく旦那さんと話し合ってくださいね。
512:可愛い奥様
10/01/05 15:21:32 U4qqlmJB0
私の友人も二人ほど土地買った
どうやら今が買い時らしい
みんなが買えないときがいいんだって
513:可愛い奥様
10/01/05 15:40:35 +fqewi5h0
可愛い平屋だが場所が今から開発される場所だから
庭側に賃貸マンションが建ってずっと影になってた家を発見。
ずっと日が当たらないなんてどんなもんだろうな・・・
場所はうちよりいいけど
こんなことになるから土地だけ買うのって要注意だわ。
514:可愛い奥様
10/01/05 16:25:51 lSlmqs0q0
建売だけど裏に山しょってる感じに建ってる家、１年以上空き家だったらしい。
あまりにも売れないので3500万から徐々に値下げていって2700万で買い手がついた。
新築で1年以上空き家ってどんな家よ？って思って外観を見に行ったら
もう近くに行く前から分かるくらいに真っ暗。
昼の12時だっていうのにドヨ～ンとそこだけブラックホールみたいに真っ暗な日陰。
515:可愛い奥様
10/01/05 16:34:05 qcJp5RHa0
前にワイドショーで訳あり物件大特集をやってたけど、
１．2階リビングの正面に歩道橋が。渡ってくる人がまっすぐこちらに！
２．近所で事故か何かあったらしく、敷地を欠いた形で慰霊碑が！
３．送電線の鉄塔の真下。
４．2階建ての高さの崖の真下。
1、2は心理的な物だし、気にしなければﾅﾝﾄｶなる？
３は自分は良いとしても家族の健康とか気になる。
４は無しだな、と思った。確かにどれも安かったんだけどね。
その後売れたんだろうか？
516:可愛い奥様
10/01/05 16:55:32 Fb1nK6z50
勤め先の会社の会長（もと社長で都内で大地主の豪族だった）も
最近土地買ったらしい
うちは最近安くマンション買ったけど、購入を急いでたわけじゃなかったから
土地を買っておけば良かったかなって思った
土地なら古くならないし
マンションも2007年とくらべて随分安くなったよ
以前より平均坪単価20万（70平米で450～500万）くらい安い
二番底ってことはもっと安くなるかな～？
経済が80年周期で上がったり下がったりしていて、次の底は2011年と言われているよね
世界恐慌以来の買い場だとか
517:可愛い奥様
10/01/05 18:47:28 U4qqlmJB0
この季節になると特にキッチンテーブルに座ってお茶すすってるときに
温かい日差しが私のパジャマにあたってポカポカ日向ぼっこしていると
あ～我が家は日当たりよくてよかったなあってしみじみ思うよ
日向ぼっこはプライスレスだからねえ
518:可愛い奥様
10/01/05 19:04:12 hlrk5VnD0
西線路下、南大型も通る交差点角、東墓地（リビングから卒塔婆ビュー）、北よその家の
新築物件は去年春ころに完成されるも未だ売れない様子。
よくあんな場所に新築作ったもんだ…
519:可愛い奥様
10/01/05 19:20:12 LQqQccJV0
転勤族で戸建購入のタイミングがわからず、
現在旦那（37）私（今年出産予定）子供（3）の賃貸暮らしです。
年収は９００万、土地は60坪ですが主人の親が役立ててと言ってくれています。
預金は５００万程度です。
年齢から換算して妥当な購入資金てどのくらいでしょうか？
主人は仕事が忙しいらしくあまり家の話題にくいついてきません。
520:可愛い奥様
10/01/05 20:25:52 7IhyPMXn0
>>519
年齢からと言うと年収がいい割には
いやに少ない貯金ですこと。
まず広告の物件をみてどれだけローンを返せるか
計算してみたら？
521:可愛い奥様
10/01/05 20:52:45 7J28n8e10
うちも世帯年収900万くらいだけど毎年400万程度貯金（or繰り上げ）してるよ
家買う前に生活費を見直した方がいいよ
522:可愛い奥様
10/01/05 21:26:57 ztgLoHch0
旦那の同僚なんだが、うちと同じ給料、同じ子供2人なのに
最近開発されてる土地の高い新築一戸建てを購入して、車も2台持ってる。
うちは賃貸（半額補助あり）・車一台・毎月の給料から少しづつ貯金・ボーナスは全額貯金で、
貯金はできているが毎月は生活ギリギリなのに。
どうやって生活しているんだろう。
できちゃった結婚だから、計画性ないんだろうか。
523:可愛い奥様
10/01/05 21:35:48 WSCKq2PKO
30代後半だけど、今年の年賀状に異変を感じた。
マンション住まいだった友人が何人も「引越しました」と一戸建てに住所変更。
場所は世田谷や目黒ばかり。
「今って、かなり買い時なのかも」と夫と顔を見合わせちゃった。
524:可愛い奥様
10/01/05 21:37:00 j4VvH3nn0
>519
土地があるなら適宜な仕様の家を建てて大丈夫だと思うけどな。
うちはほぼ同スペックだけど、土地建物合計5500万のうち、2000万（土地代
相当額）をキャッシュ（頭金）、残額2500万（建物+諸々費用相当額）をローン
にした。
519さんの場合なら「500万は現金として残しながら建築費フルローン」なパタ
ーンと同じだと思う。
毎月10万円づつ返済しながら、繰上げ。
築6年になるけど、残債1500万。今後、数年で完済する予定。
繰り上げるために貯蓄するクセを今からつけておかないと厳しいよ、ってこと
を>520>521さんが言ってるのだと思う。
転勤とか、子供の数（うちは一人っ子なので。）とか諸条件が絡むと同じようには
いかないと思うけど。
525:可愛い奥様
10/01/05 21:39:03 j4VvH3nn0
あ、間違えた。3000万（土地代相当額）、に訂正。
526:可愛い奥様
10/01/05 23:13:21 XR9ucTKo0
その年齢・収入・家族構成でその程度の貯金しか出来ない人が家買うのは無謀
527:可愛い奥様
10/01/05 23:14:52 XR9ucTKo0
世田谷も目黒もカッペに占領されてどんどん住みにくくなっとる
九品仏には来ないでくれよ
528:可愛い奥様
10/01/05 23:44:18 Za3N8gNF0
年収は９００万で貯蓄５００万はさすがねえだろ
529:可愛い奥様
10/01/05 23:58:55 HOsR4By3P
そんな書き込みはどこにもない
530:可愛い奥様
10/01/06 00:16:00 PnIdyW9g0
世間で誰も買わないだろうなんて言ってるときが実は買い時なんですよね ｐｐｐ
531:可愛い奥様
10/01/06 01:22:44 Pog3tfAW0
>>529
ここにありますが？>>519
532:可愛い奥様
10/01/06 01:25:57 sNkDHLgO0
>>517
パジャマってことはノーメイク？
日焼け止めはしてる？
うちも日当たりいいんだけど、
紫外線が気になっていつも遮光シェードをおろしてしまう。
一応紫外線カットガラスなんだけど。
メイクしてても、なんか満喫できないんだよなー。
533:可愛い奥様
10/01/06 14:35:04 ZfAZFdMF0
>532
私は出かける予定のない日はSPF２５の乳液を塗ってるよ
534:可愛い奥様
10/01/06 15:02:45 tVz1o1jR0
>>528
お家賃の高い住まいに車２台持って
月２回は旅行されてるのよ。
もちろんバッグなどはブランド物。
これが当たり前だから家も当然すぐ買えるって勘違いするとか。
年も年だしって。
年で買えるもんじゃないわよねｗ
535:可愛い奥様
10/01/06 15:11:19 Pog3tfAW0
つーか単純に馬鹿なんだと思う
536:可愛い奥様
10/01/06 15:36:48 uavX5AfG0
>>523
30代前半で、学生時代の友人が全国各地にいるけど同じ感じ。
新築の家を写してる年賀状が本当に多かった。
知り合いでまだ家を買ってないのって、
転勤族か独身の人くらいかな。
>>519は土地があるから、
建築費フルローンでも大丈夫なんじゃない？
それよりも、転勤族なのに夫の親の土地に住むなんてありえないww
519本人の年齢が分からないけど、
不妊治療で、それまで貯めた貯金の大半を使い果たしちゃう人もいるし、
貯金総額が少ない事じゃなくて、その理由が問題なんじゃないかな。
900万では>>534みたいな生活は出来ないよ。
537:可愛い奥様
10/01/06 15:45:21 Lwn+d9C10
>>521
家買う人はしっかり生活費管理してるんだな
旦那35歳800万だけど200万/年しか貯金できない・・・
買い時は買い時なんだろうねー
転勤族で家はもう少し先の我が家でも買っちゃおうかという話題が出る
転勤さえなければ買うんだけどな
538:可愛い奥様
10/01/06 15:51:46 ifBtjAIT0
貯金額をまったくしなければできないこともないよ＞そんな生活
539:可愛い奥様
10/01/06 17:08:00 4CnuBYQa0
＞新築の家を写してる年賀状が本当に多かった。
あら、わたしだって建ったばかりの家の前で記念写真を撮ってるよ。
自分の家だとか言ってないけど。
540:可愛い奥様
10/01/06 17:25:47 HRyIjGkd0
うちの今年の年収は500無くてビックリだった。
そしてたいして収入も上がる見込みないし…。
あと2年で家賃補助が終わるから賃貸に住み替えるか、安い町田辺りに
一戸建てを買うかで悩んでます。
一生住むわけじゃないから踏ん切りがつかない。
541:可愛い奥様
10/01/06 20:10:35 oTn5edjN0
>>522
実家からの援助ありに尽きるでしょ
年収が際立って高い訳じゃないけれどローンはない
目黒、土地70坪、車2台所有、海外も年に数回行ける
家賃収入と親の会社の株持ってるってのもあるけど
542:可愛い奥様
10/01/06 20:11:39 oTn5edjN0
追記
つまり言いたいのは給料額面だけじゃ本当の経済力は計れないってこと
543:可愛い奥様
10/01/06 20:39:14 /aXHrQE80
そうそう親の経済力は大事だよね
親に経済力があって都内に土地もってると
本人は年収低くても立派な御殿が建てられるよ
544:可愛い奥様
10/01/06 22:27:20 PnIdyW9g0
親子代々が一丸となって繁栄するという観点から考えれば親援助もすばらしい家族ですよね
逆に援助もできないような親なんてかわいそう
すばらしい高度成長の時代に計画性がなかったのかな
545:可愛い奥様
10/01/06 22:53:25 HRyIjGkd0
うちは援助はしてくれるらしいけど、具体的にいくらかなんて聞けないから
計画には入れてない…。3兄妹だからあまり期待できないかも。
みなさん援助の具体的な金額はいつ聞いてるのでしょうね？
546:可愛い奥様
10/01/06 23:35:45 xcO6Oo3KP
いやそうは言っても援助なんて受けてるのって少数だから「みなさん」なんて言われても…
547:可愛い奥様
10/01/06 23:39:57 TswoSxjPP
具体的にいくらと聞けばいいんじゃねの？
生前贈与でしょ？おおよそ上限は決まってるだろうし
購入予定額にも影響するんだしむしろはっきり聞くべき
2年しかないならそろそろ具体的に考える時期だしね
548:可愛い奥様
10/01/06 23:54:15 HRyIjGkd0
>>546
最近読んだ雑誌では、若い世代で家を建てる人の半数は援助アリだとか書いてました。
真に受けすぎでしたか。
>>547
そうですね。具体的にいくらと聞いてみます。なんか緊張するなぁ。
549:可愛い奥様
10/01/06 23:57:44 PnIdyW9g0
援助の話になると（２ちゃんはハイソな過程が多いからそうでもないけど）必ずスネかじりなんてしたくないです
とか言う人いるよねｗ
親子代々自分のことで精いっぱいですって正直に言えばいいのにｗ
550:可愛い奥様
10/01/07 00:01:30 HRyIjGkd0
>>549
性格悪いね
551:可愛い奥様
10/01/07 00:06:12 ahanoQuc0
極悪です （キリッ
552:可愛い奥様
10/01/07 00:16:33 N4342U4x0
うちは義実家から1000万。
だけどハッキリと「その代わり老後の面倒看ろ」という話をされたよ。
ローン大嫌い、買い物は全てキャッシュまたは1回払いのカードのみ、という考えの旦那は
真っ先に飛び付いたけど、介護するのは嫁の自分。
専業の自分には断るという選択権はなし。
たったの1000万で介護奴隷決定、子供出来るまでは介護福祉士だったから
何とかなるけど私の気の強さを知ってるんで義両親も遠慮気味だけどねｗ
介護にはお金が掛かるし1000万の援助なんて要らないから老後の為に
貯金しておいて欲しいというのが正直な気持ち。
育児が一段落ついたら働いて少しづつでいいからお金返したいよ。
553:可愛い奥様
10/01/07 00:32:39 ahanoQuc0
＞子供出来るまでは介護福祉士だった
どう考えても決定してますｗ
554:可愛い奥様
10/01/07 00:40:46 zsdUlkt40
年収２００とかザラにあるこのご時世、豊かさの指標は年収よりも親の資産と兄弟の数だよ。
年収１０００で親無一文と、年収３００一人っ子で親が都内に土地持ちなら
豊かさは同レベルと言っても良い。
１０年前なら、親のすねかじりなんて・・・と言われただろうが
もうそういう時代ではないだろう。
555:可愛い奥様
10/01/07 01:06:06 2yB5/Idw0
親からの援助をスネかじりだの何だの言うのは貧乏人の僻みだよ
10年前でも今でもそこそこの家庭に育ってる人は皆援助を受けてるよ
556:可愛い奥様
10/01/07 01:15:11 t0YAZfAn0
親は子供に援助したいもんだから、それに対してお返しなんて考えずに、
貰った分は将来子供に与えなさいって、うちの親に常々言われてるなあ。
でも、旦那の両親は何もくれないのに
育ててもらった恩を返せ的な発言をするのでイラつくw
557:可愛い奥様
10/01/07 08:25:42 4iJ5sT3T0
>556
金銭的なお返しを続けようとするとそのうち家計に響いてきて家庭不和、ってことも
あるからねぇ。
親孝行なら夫婦・家族円満が一番だと思うよ。
子世帯の円満のために両親が援助してくれてると思うから、ありがたく頂いて「おか
げさまで楽しく豊かに暮らしております、ありがとうございます」と笑顔満載で居る
ところをなるべく見せてるよ。
ほんとは援助関係なく、うちはうちでいろいろあるわけだけどね････ｗ
まぁ、その援助の中から、実親が倒れたときのために躊躇なくできることをするため
自分名義で貯蓄もしてたりする。
558:可愛い奥様
10/01/07 09:01:30 Biy/94XlP
1000万で介護奴隷かあ…
パート年１００万で１０年働いた方がいいな
老人ホームの入居金が2000万で月々３０万掛かる世の中、
1000万で介護要員が得られるならご両親は良い買い物したよね…うらやましい～
559:可愛い奥様
10/01/07 09:09:30 ahanoQuc0
２ちゃんねるの奥ってロクなのがいないってことがよくわかるよｗ
年寄りの面倒も見る気もないし自分の面倒は金で解決
そりゃ持家なんて買えるような家系じゃないわｗ
560:可愛い奥様
10/01/07 13:14:21 xZmmelVP0
>>554
>>555
10年前どころか３０年前もあったよ。
まあ、金持ちのとこに生まれた子はいつの時代も
結婚するのか？ほんじゃ
家ぐらいポンって買ってもらってる。
すねかじりとは違うな、すねかじりっていうのは
家から生活費までずっとでしょ、
ああ～こういう家に生まれたいわ。
561:可愛い奥様
10/01/07 13:24:41 xZmmelVP0
>>559
それとそれは関係ないし
２ちゃんねるをやってる人とは限らないよ。
現に今の８０代７０代の親は病院で看護婦さんが
見てた時代だったのだから。
負担は軽い。
なのに見舞いもしなかった実の親が居るよ。
どうしてお見舞いをしないのか？子供だった私が親に聞くと
看護婦さんと年金を全部使ってる兄弟の嫁が看てるからと
言ってたわ。
だから私も一円も貰ってないから親を見ません。
私の家は持ち家ですけどね。
562:可愛い奥様
10/01/07 14:00:49 x9WW1lgT0
うちも持ち家だけど、親をめんどうみれるかわかんないや
援助もらってないし距離も離れてるし。
偽親はともかく実親は面倒みてやりたいという希望はあるけどね
正直自分の子供も当てにしてないから、金貯めてる
少子化で一人っ子が多くなるにつれ、
日本が貧しくなって、そのうえ両家の親の面倒なんかみれねーって子供も
どんどん増えていきそう
子供を当てにするのは楽観的過ぎるよね
563:可愛い奥様
10/01/07 14:20:35 hzXvBMic0
偽も実もとうに年金生活で貯金はしっかり自分のものとして締めてるので
援助無いわ。まあ老後資金を確保してもらってる方がいいかな。
564:可愛い奥様
10/01/07 14:27:13 la9/Jp4l0
そうそう、半端な金で頼ってこられるのが一番面倒
565:可愛い奥様
10/01/07 17:06:35 VEPTq/qO0
>554
姉妹間でも差がある。うちは姉妹だけなんだけど、
うちは年収1000越えで、旦那が頑張ってマンション買った。
私の親が年収300の姉一家の為に、相続放棄してと言ってきた。
実家おそらく7000万程度（土地代だけ）
相続放棄してもいいんだけど、介護も放棄させてね、と言ったら
それはダメとあっさり言われた。納得ｲｶﾈ。
566:可愛い奥様
10/01/07 17:20:42 A7b4veEQP
>>565
そりゃ納得いかんわなｗ7000もあるならなおさら
ほどほどに相続しとかんと介護出費で
家計破綻するし夫婦の仲も悪くなるー
私も自分の貯金増やしておかなきゃな・・・
567:可愛い奥様
10/01/07 18:27:22 pSRAL+rI0
7000万程度って、ちゃんと調べたほうがいいよ。
今土地売れないから半分も価値ないかもしれないよ。
親に介護に使える貯金があるなら
姉一家に同居してもらえばいんじゃないの？
568:可愛い奥様
10/01/07 19:05:13 PTB7i5HT0
>>565
うちもだよ。＞姉妹間差
うちは世帯収入１５００～２０００万、貯金も１億くらいあるけど
自営なので将来どうなるかわからない。
国民年金だし健康保険だし、額面ほど裕福じゃない。退職金もない。
妹んちは７００万くらいだけど夫婦とも大手の地方採用正社員。
（高卒一般職３０代なのでこの程度だけど将来は増えるんじゃ？）
実家は裕福ではないので、私は親のお金は親の老後資金にあててほしいと思ってるが
妹はきっちりもらう気でいて、しかも親も私んちは金持ちだから、いらないでしょと。
親が親のために使うなら相続は放棄してもいいが、妹に全額いくのは納得いかない。
親が死んだらきっちり分けることができるけど
生きてるうちに家買ってやったりされたらたまらんわ。
うちは７０００万もないけどね。現金で３０００万くらいだと思う。
家は田舎だから二束三文だし。
569:可愛い奥様
10/01/07 19:25:08 gWbmPoiR0
>>568
わかるわかる
うちも義姉との世帯間収入と義親の家が問題だ
他人の稼いだ金だからよこせとは言わないが、
遺産は義姉に、介護はうちにかかってくるのは勘弁して欲しい。
ついでに、不必要な大物（100万以上）を親ローンで買ってもらって返済しない
新聞代、海外旅行の金まで親に出してもらっている義姉に「あんたら金持ちだから」とかことあるごとに言われるのも腹が立つ。
金持ちっていったって同世代サラリーマンの平均年収だし、義姉のところより節約してるし。
570:569
10/01/07 19:35:50 gWbmPoiR0
スレからそれたね
主人は「義実家の家は義姉にあげよう」といっている。
主人の地元に戻るつもりはないから、最終的にはそれでいいんだけど、
介護だけ押し付けられてもたまったもんじゃないし、主人には妹もいるから、
将来どうなるかわからないから現時点でそういうことを親兄弟に言うなとだけ釘をさしている。
571:565
10/01/07 19:43:50 VEPTq/qO0
>567､568
辺りが今坪100万だそうで、それが70坪という適当な金額です。
姉が相続してそのまま住む、という事で売って分ける、という話には
なっていません。
母が超浪費家だったため、貯金はほぼ無いと思います。
姉が実家をそのまま守ってくれるなら、それで良いと思うのですが、
いずれ維持できずに売却か切り売りになるんだろうな～と思ってます。
572:可愛い奥様
10/01/07 19:46:52 PTB7i5HT0
>>569
うわーうちの妹と一緒だ、親ローンで返済しないって。
「借して」といっても徐々に「お金ないから」ってばっくれてる。
独身時代からそうだった。（お金ないっていいながら貯金はしっかりしている）
私もことあるごとに「金持ちのくせに」とか「ケチ」とかいわれて腹を立ててる。
そういえば親の記念日に姉妹でプレゼントした代金、私が立て替えたけど
結局１円も返してもらってないわ。４０万くらいしたんだけど。
私は親のお金もらわないかわりに介護はしないつもりでいるけど
妹の性格から考えて、もらうだけもらって介護はばっくれそうなんだよね。
「忙しい」とか言い訳して。うちのほうが断然忙しいんだが・・・・。
友達の姉妹が似たような感じで、その子がいうには、
「ずるい人間はずっとずるいよ。平気でしらばくれる。良心の呵責なんてないよ。
絶対に相続はきっちりしておくべきだよ。」といっていたよ。
ってスレ違いですね。このへんでやめときます。
573:可愛い奥様
10/01/08 00:56:45 2ZrftmSh0
うわーこのスレの奥ってやっぱ親から嫌われてそうなのばっかｗ
計算高くて社会的地位もあるけどその合理主義ゆえ家族からはうとまれる
反面、兄弟は親とうまくやっていて親も兄弟のほうを頼っている
競走に明け暮れてのし上がっていった娘の末路ｗｗ
574:可愛い奥様
10/01/08 01:10:45 1NI/eh/90
>>573
ん？ニート？
575:可愛い奥様
10/01/08 11:49:28 lnlt7igB0
このスレて見栄張ってる人多いんじゃないの？
子ども手当て８００万で区切ってもたいした税金の節約にならなかったじゃん。
給料８００万以下が８割ってこと。
ちなみにウチは住宅ローンは組みません。利子もったいねー。
ここの人は金持ちだから家ももちろんキャッシュですよね。
576:可愛い奥様
10/01/08 12:15:05 9XFATQnD0
キャッシュでも買えたけど、住宅ローン減税のおかげで逆サヤだから貯金はとっておいて目一杯借りたよ
金利0.85%で減税が1%だから年間数万円のおこづかいだ
もちろん減税期間が終わったり金利が上がったりしたら速攻全額返す。
利子もったいないって言ってる人、ローンの検討しなかったの？損したね～
577:可愛い奥様
10/01/08 13:29:03 xiJ/QXAE0
>>575
こんなとこで見え張ってもしょうがないし。
給料800万以下が8割でも、2割は800万以上だし、
共働きで世帯年収1000万以上はそう珍しくない。
でもキャッシュで買うのは、親の土地に建てる人か
年収2000万以上のクラの人だろうから、少ないと思う。
もちろん住居に全くこだわりがなければ別だけど。
>>576
ローン実行のための諸費用考えたら、
住宅ローン減税あってもそんなにお得って訳ではないけど、
そう損もしないよね。今の低金利だと。
団信込みで保険にもなるし。
578:可愛い奥様
10/01/08 13:45:58 9XFATQnD0
>>577
そうね。
貯金を自分で10年間運用して、ローリスクで行くからたいして利益は出ないだろうけど、諸費用くらいはカバーできると思ってる。
だから少なくとも損はしない
現金と負債の両方持っておくか、どっちもゼロにするか、の判断は人それぞれだね
実は私も最初後者がいいと思ってたんだけど、結局は負担なしで現金を手元に置いておける方を選んだのさ。
579:可愛い奥様
10/01/08 14:25:15 lnlt7igB0
負債がやだからね～。損得の問題じゃないのよね。
借入金ゼロの気楽なこと。
580:可愛い奥様
10/01/08 15:11:50 9XFATQnD0
>>579
あら、利子がもったいないんじゃなかったのw
ローンを組んだ理由はあともう一つ
貯金はほとんど私のお金なので、だんなにも負担してもらおうと思ったの。
家買ったから私はもう引退して、だんな様に稼いでもらう。
581:可愛い奥様
10/01/08 16:12:45 FATy6M7R0
なんか、このスレの鬼女様凄いなぁー。
こんなに地価下がると頭おかしくなって
しまったの？
582:可愛い奥様
10/01/08 19:32:58 savNRolk0
地価がまだ高いときに家建てて、未だにローンでヒーヒー行ってる高卒馬鹿夫婦は笑える
車すら6年以上ローンを払っているのにまだ終わらずに売ることを考えてるとか言ってた
ボルボごときに何年払い続けてるんだよマジワロス
583:可愛い奥様
10/01/08 19:57:51 1NI/eh/90
今の２０代前半の人たちは酒も飲まない、海外旅行しない、車も持たない
持っても軽や小型車でいい・・・というね
彼らが家を買う年頃になったら住宅購入の傾向も激変するんじゃないかな
安っぽくても住めればいいって感じに
うちの親なんかは例えばカーテンひとつとっても「ちゃんとしたものじゃないと！」って
無駄に高いものをすすめるけど、そういう価値観は絶滅するだろうと思う
ニトリで全然ＯＫみたいな
584:可愛い奥様
10/01/08 20:04:24 savNRolk0
二極化するだろうね
585:可愛い奥様
10/01/08 20:06:04 l+/A1zG50
>>583
あ、それはあるかも。
うちの男兄弟（２０代後半と３０代前半）が二人とも医師で今は勤務医だけど
まあそれなりのお給料もらってるのに、
家のインテリアがふたりともイケアとかニトリだよ。
奥さんもそれに従ってるというより、二人とも同じ価値観っぽい。
イケアとかが悪いってわけじゃないんだけどさ、私も小物は買ったことあるけど、
ダイニングテーブルとかをよくそこで買うよなーと思う。
車も、動けばいいってかんじ。
妹の私は正反対の価値観だけど。
586:可愛い奥様
10/01/08 20:06:40 8vpUatuU0
うちもカーテンはニトリだったな。
リビングのカーテンも引越す前のアパートで使ってたニトリのだしｗ
拘ったと言えば、シェードにしたのが4窓くらいかな。
築５年の中古だったからそんなに気張ることもなく、
これが新築で希望通りの注文住宅だったら違ったかも。
587:可愛い奥様
10/01/08 20:27:07 1NI/eh/90
>>586
新築の注文住宅を、建売の倍の予算をかけて建てるっていう価値観が
絶絶しそうだなって思って
いや、完全に絶滅はしないんだろう、家フェチっつうかインテリアおたく系の人とか
いつの時代もいるから
けど世の中の大半がニトリでいいって価値観になるんじゃないかな
ユニクロが市民権得ちゃったみたいに
慶応の学生たちと仕事でかかわっているんだけど、ユニクロ万歳だしｗ
ものすごく合理的な価値観持ってそう、若い世代って
だから家自体も安普請が主流になっちゃうんじゃないかなと
欠陥住宅とかでなければいいや～って
むしろ「わざわざ高い壁紙とか意味なくね？」とか
588:可愛い奥様
10/01/08 20:41:46 1NI/eh/90
>>584
二極化っていうのとも違って、お金持ってても無駄に高いものはいらないって
価値観が主流になるのかなって
５８５さんのお兄さんたちみたいな人が増えそうに思う
２０代前半の子と接する機会がけっこうあるけど
彼らはほんっとに「値段が高い」ことに意味を感じないようで
高いもの＝いいものという感覚がないんだなあと
そして必要ないものも欲しがらない
そりゃ物が売れないわけだよと納得することしきりだ
今日本経済を回してるのはバブル世代だというけど本当なんだなと思うよ
589:可愛い奥様
10/01/08 21:05:31 gg1VZtPa0
>今日本経済を回してるのはバブル世代だというけど本当なんだなと思うよ
ほんとそう思う。
シャンパン、ブランド靴、フレンチでランチなんかで
爺婆がお金使ってくれないと、
バーバリーの子供服なんて中国人だけしか買わなくなっちゃうもん。
見栄っ張りな人って経済的に必要よね。
590:可愛い奥様
10/01/08 21:34:15 1282FtEPP
結婚してすぐ、見栄っ張り世代の親の意見で建てた今の家は
とても高くついた割に使い勝手が悪いでつorz
住めればいいのに、って思ったけど、
その世代は自分をまげたりしません。
もちろん、自分たちの老後は子どもがみてくれると信じています。
591:可愛い奥様
10/01/08 22:34:25 2ZrftmSh0
結婚式に見栄を張って有名ホテルで５００万もかけてしまいました
いまだに賃貸です orz プ～
592:可愛い奥様
10/01/08 23:25:24 av5oYzxZ0
20代ですが、安けりゃいい、使えりゃいいってわけじゃなくて、
安くてそこそこの品質のものにひかれます。
ユニクロはいいと思うけど、シマムラとかあかのれんは耐久性に欠けるみたいな…。
義実家がリフォームに２千万くらい使ったらしい。
たった二部屋と水回りだけで。
田舎だから、地元の顔見知りの業者に頼んでたみたいだし、
見積もりも取ってなかったそう。
あーもったいない。
593:可愛い奥様
10/01/08 23:26:41 4cIvz6Fj0
>>591
500万かけてもご祝儀とかで多少はバックあったんでしょう？
594:可愛い奥様
10/01/08 23:56:30 /0XgPUpxP
>>592
建て替えできそうな値段だね
595:可愛い奥様
10/01/09 00:00:37 2ZrftmSh0
>>593
うちはレーザー光線を使った照明でチラチラ輝き、モクモクとたかれたドライアイスの中からゴンドラで入場しましたね
二次会はディスコを貸し切ってミラーボール輝くなか友人たちはボディコン姿でお立ち台に上って徹夜で踊りましたねー
ちなみに三次会はクルーザーで東京湾クルージング
ドンぺりで乾杯
カラオケではTMレボールーションばかりのオンパレードだったなあ
596:可愛い奥様
10/01/09 00:00:46 3LBCL/Aw0
ここのスレの
住人みたいな価値観は、アラサーから
下の世代は無いな。
ユニクロが良いとも思わないけど
衣食住にこだわりをもたなくても
そこそこの物が手に入る事が当たり前だから、愛着は持っても、拘りが無い。
家だってそう。
今の時代、住みたいエリアと間取りの家賃
200倍の金額＝購入額
それ以上だと、100パーセント損
それを判っている訳だし。
都心部に住んでいる限り住宅購入なんて
あんまり考えないと思う。
597:可愛い奥様
10/01/09 00:13:52 7LnDMfU00
>>596
いや、むしろ考えるでしょう？ うちは都心だけど、真っ先に家を建てる事
考えたよ。
598:可愛い奥様
10/01/09 00:15:06 RbwEKDjZ0
31歳はアラサーでいいの？
都心部に住んでるけど住宅購入したよ。
住みたい場所に希望の間取りがなかったから。
こども3人いると賃貸は厳しいのよねえ。
こだわりの注文住宅（大手HMじゃなくて建築士系）の雑誌では、
若い施主さんが多い感じがするけど。
ブランドよりも、自分の好きなものが欲しいって印象。
599:可愛い奥様
10/01/09 00:21:43 CA7mTsZuO
>>593
それは大人数招待しての500万か、少人数招待しての500万かによるんじゃない？
招待人数一定なら500万かけても200万かけても祝儀は一緒なわけで…
うちは旦那が普段から見栄っ張りで高い物買うことが多いorz
あと結婚式では、そんなに多くは招待してないけど、そこそこ高級なホテルで
料理は全てアップグレード、ドリンクも一番高いランクのワインまで全て飲み放題
とかにしたので、個人にかかるお金が一般的な祝儀以上の額だった。
600:可愛い奥様
10/01/09 00:27:38 INoYzjmbP
「100パーセント損」とは言い切れない、単に損するリスクが上がるだけで
601:可愛い奥様
10/01/09 00:31:11 eUgaWNcG0
>>598
そういうのに載ってるのは家オタクみたいな人たちだよ
あと見栄っ張りっていうか自己顕示欲旺盛な人たち。
一般的な人ではないよ。
602:可愛い奥様
10/01/09 00:34:46 CA7mTsZuO
>>597-598
だよね、私も今度30になるけど去年購入した。
都心で賃貸は1Rとか一人暮らしだったらたくさんあるけど。
ファミリー物件は少ないし、家賃が高い。
家賃補助も3割ぐらい出てたけど、買った方がよかった。
家賃のほとんどが出る会社だったら、もう少し賃貸でもよかったと思うけど。
603:可愛い奥様
10/01/09 00:36:41 INoYzjmbP
私も３１歳。購入済み。
ウチは万が一にでも売る（賃貸に出す）ことと、転職のリスクを考えて、
都心に出やすい駅近のマンション買った。
大体２６年住めば管理修繕費等も含めて元が取れる。
建て替えのリスクと土地の資産を考えて戸建てにする人だっているだろうし
転勤のリスクを考えて賃貸で通す人もいるだろうし
資産とリスクに関する考えなんてアラサーで一括りにできないよね
604:可愛い奥様
10/01/09 00:41:52 eUgaWNcG0
劇的に価値観が変わっているのはアラサーよりもっと下の世代じゃないかな。
今２０歳とか。
安くてそこそこいいものが物心ついたときからある世代。
これから人口減るし住宅は余るしで
価値観の変化とのコンボで住宅購入事情は劇的に変わりそう。
605:可愛い奥様
10/01/09 00:49:35 RbwEKDjZ0
いわゆる、ゆとり世代？
606:可愛い奥様
10/01/09 01:04:00 ifLP8p1n0
ゆとりは彼らの責任ではなくて政府の責任。
どれだけ自分で努力しても年齢で「ゆとり？」と言われるのは可哀想
607:可愛い奥様
10/01/09 01:08:17 eUgaWNcG0
>>606
そのとおりなんだけど、正直ゆとり世代と仕事で関わるのは勘弁だ。
奴ら本当に・・・・なんといっていいか・・・・
そこそこの大学でも話にならない。
608:可愛い奥様
10/01/09 01:23:09 3LBCL/Aw0
>>607
ワンジェネレーション以上違う人達は
みんなそう思ってるよ。
自分達だってそう思われて来たんだし。
ゆとり世代は、バブル世代の事理解出来ないみたいよ。
年齢重ねた証拠。
生暖かく見守ろうぜ。
注意深く見てると、面白いよ
ゆ と り
無駄にストイックな割に、ずる賢くて
空気読むのが得意らしいけど
引くぐらい顔に出でわかりやすい。
609:可愛い奥様
10/01/09 02:15:12 CA7mTsZuO
アラサー辺りは氷河期世代の最後辺り。
その辺りもバブル世代のことはよく分からんよ。
バブル期に就職できたのは40代だよね？
610:可愛い奥様
10/01/09 07:14:51 /TRHuoT70
そういえば、バブル期入社の人達は
「新人類」と呼ばれて、
上の世代に「何を考えてるのかまったく理解できない」
と、別の生き物扱いだった。
611:可愛い奥様
10/01/09 09:35:29 Joi0FY1f0
>>582
これからは、っていうか１０年前から始まっていたんだけど
大卒さえ家を買えずローンで悩まされてますよ。
手放して居る人も居るし。
学歴関係なし。
まだ高卒で公務員で入った人のほうが生活は安定してます。
貴方の年齢の頃は。
612:可愛い奥様
10/01/09 12:23:31 1K9t9ACI0
バブル期入社の人たちはどの世代からも疎まれるガンだよ
613:605
10/01/09 14:21:24 RbwEKDjZ0
>>606
ゆとりと言われるのは可哀想って、
その世代を表す名称としてゆとり世代？って言っただけなんだけど。
団塊世代、バブル世代って普通に使わないかな。
私は氷河期世代もしくはロスジェネ世代。
この世代でも、普通に就職・結婚をして家を建てる人なんて沢山いるよね。
ある年齢帯をまとめて○○世代と表現しても、
その層にいる個人個人の能力や境遇にはものすごく幅があることなんて
当たり前に認識されてると思ってた。
606さんが「ゆとり」という言葉にものすごいマイナスイメージを持ってるのは分かったよ。
なんていうか…、ゴメンね。
614:可愛い奥様
10/01/09 18:10:12 ouYrD0Dc0
最近めちゃめちゃ庭が欲しくなってきた。
賃貸マンション住みなんだけど、４歳児が外で遊びたいと言う。
でも、徒歩10分の公園にはトイレもないし、乳児もいるので行きたくない。
旦那のいない３連休なんてどうやって過ごせば良いんだか…。
庭欲しいよ～～～！！！
615:可愛い奥様
10/01/09 18:25:23 xxrtQNyf0
家は高いから買うつもりはないよ。でも、アパート暮らしだと子供たちが雑魚寝になって、すごく狭い。
姑も窮屈そうに部屋のすみでみかんを食べているしね。
早く市営住宅に住んで文化的な生活がしたい。
616:可愛い奥様
10/01/09 19:37:10 CA7mTsZuO
姑も一緒にアパートに住んでるってこと？
親の家はないの？
617:可愛い奥様
10/01/09 20:57:02 hBjhOJCj0
建売なら３５００万円で済むのに、土地＋大手の注文住宅だと５０００万かかる現状だと
これからは大手メーカーはきついんじゃないかな。
バーバリーの話はよくわかる。
私も若い頃は好きで買っていたけど、今は中国韓国の裕福層のイメージだもんね。
あっちはこれから強いんじゃない？見栄っ張りが経済回してくれそう。
618:可愛い奥様
10/01/09 21:07:51 RyFcOCvo0
土地は下がっても建築費は下がらないからね
619:可愛い奥様
10/01/09 22:56:33 ifLP8p1n0
>>614
きれいなヨソのお庭を見てお庭欲しいなあって思ってるんじゃない？
庭の手入れって大変。雑草は生えるし、猫はトイレにするし、夏の蚊は多いし。
あなたがガーデニング好きだったら話は別だけどね。
620:可愛い奥様
10/01/09 22:58:16 zh3YtErq0
今日初めて建売住宅を見に行ってきた。
転勤族の子供として賃貸マンションしか住んだことがないから、
もう心の底から感動。超きれい。
階段の上り下りに緊張。駐車場も2台分ある。キッチン広い。シンクもでかい。
見たのは3500万と4400万の建売。
貯金は500万弱で、夫の年収600万の1馬力。1歳児あり。
頭金にいまある貯金を使ってしまったら困るので、しばらくは貯金していくべきか。
なんだか家賃を払い続けてるのが馬鹿らしくなってきた。
本当は注文住宅が良いけど、現実的には建売でもいっぱいいっぱいだった・・・
621:可愛い奥様
10/01/09 23:47:51 J0C5/ltT0
東京都心に30代で住宅を購入出来る人って、ほんとごく一部のお金持ちだけだよ。
ほとんどは億の金なんて用意できずに、賃貸に住むか地方に住むか極小住宅にに住むか。
>>598みたいな人が普通だと思わないけどな。
622:可愛い奥様
10/01/10 00:30:53 bdLme+lv0
マンション掲示板読んでるとけっこう大手一流マンションなのに住人以外から？煽られたりしててかわいそすｗ
新築マンションがまだ販売中のころの書き込みは希望に満ちあふれてて、みんなでしっかり管理してやっていきましょうね♪なんて
書き込みにあふれてるけど、しばらくしてすべて完売引っ越しも終わって何カ月かしてから
掲示板読んでると、どこそこの車が路駐されていて注意してほしいとか
何階のどこかは供用部に自転車を置いていて問題だとか、コンシェルジュがあいさつもかえしてこないとか
管理会社を変えましょうとか、苦情をごねてる家庭のいいなりになったら全体の管理費が個人につかわれるとか
もうどこもお約束のようにそんなのばっかｗｗ
マンションなんてよく買うよねー
置いてある車が安いとか名指しで書き込まれて買い換える住人までいるとかｗ
なんか２ちゃんねる化しててわろた
いやな時代になったねー
623:可愛い奥様
10/01/10 00:43:48 Oi0fV2UvP
>>620
家買うのって頭金の他に諸費用がかかるし、引っ越し代・家具代含めると
頭金に回せるお金ほとんどないのでは？
悩むって事は購入しようと思ってる？
一馬力年収600万で、頭金ほぼゼロの3500万フルローンは旦那が公務員じゃない限り止めた方がいい。
ローン審査が通ったとしても、支払いしていくのは本当にしんどいと思う
現実的なのは頭金を１千万貯め2500万程度のローンにして、妻がパートをして世帯年収700万程度に上げ
繰り上げ返済と教育費の貯金をする
貯金額等を見てもはっきり言ってその家計状況で安易に家買うと破綻するかもよ
モデルルームを見にいくと欲しくなるから、見に行かないことをおすすめする
624:可愛い奥様
10/01/10 01:03:15 66mH1+AD0
>>623
>>620です。レスありがとうございます。
冷静になって今回見た物件は買うつもりはなくなりました！
欲しくはなりましたがｗ
物件を見て、貯金頑張ろうとやる気が出ました。
旦那勤務先はつぶれる事のほぼないところなので、今後はぼちぼち生活出来るとは思いますが
諸費用等考えると、全く足りないし今後の生活も困りますよね・・・
実家から500万くらいなら援助してもいいよ、という話もあったのですが、
両家のバランスを考えると揉めそうだし
地方なので3000万以下の物件を探して自力でもう少し貯めるよう頑張ります。
詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
625:可愛い奥様
10/01/10 10:00:41 IkcmCRUj0
>623
バカねー 煽ってその気にさせて買わせちゃえば良かったのに
626:可愛い奥様
10/01/10 14:14:43 1RHX4Cbg0
>>625
業者乙
破綻の意味わかる？もうほとんど一生家を買えないってことよ。
へたすればホームレスそうなりたい？
>>624
ほんとマンションなんかあせって買う必要はない。
準備ができてから中古になっても、そのほうがいいと思うよ。
管理などわかってくるし
うちの地域じゃ絶対一棟のマンションの中に数個空き物件がある。
627:可愛い奥様
10/01/10 15:55:10 IkcmCRUj0
>626
お・ひ・と・よ・し・さ・ん（＾＾）
破たんするかどうかの判断も自分でできず
勉強不足の人間はそれなりの末路でいいと思うのよ私はね
628:可愛い奥様
10/01/10 16:24:21 Bl2eRXHB0
>626
なんでいきなりマンション購入の話に？
629:可愛い奥様
10/01/10 17:48:18 wwIPbvtp0
上の娘がもう高校生になるので下の息子と部屋をわけてあげないといけないから、もっと部屋数の多い家に引っ越したいけど、お金がないしねぇ。
勉強もそうだけど、着替えのときとかかわいそうって思うけど、しばらく我慢してもらうしかないかな。
630:可愛い奥様
10/01/10 19:07:37 Oi0fV2UvP
クソちゃんの書き込みはすぐ分かる
631:可愛い奥様
10/01/10 20:32:47 AwWTb07j0
>>629
娘さんがプロレスやってる○○京子さん
タイプならあまり問題なさそう。
モー娘とか最近出た東京ﾅﾝﾄｶっていう色気タイプはまずい。
632:可愛い奥様
10/01/10 21:33:35 VYun3CBpO
色気タイプじゃなくても娘は嫌だと思う。
633:可愛い奥様
10/01/11 06:58:18 YEXrQGZy0
でも世の中には本当に頭金無しで35年あればなんとか払いきれるって買っちゃう人がいるから怖いよね
634:可愛い奥様
10/01/11 11:19:53 fqhGlcwp0
昭和５０年代生まれ以降はもう買えない世代なんだろうねｗ
おばさんだのやたら言われたけど心底ざまあみろと思うよ
老後を心配してほぞぼそと賃貸で暮らしなさいよ ｐｐ
635:可愛い奥様
10/01/11 11:55:44 IvI7eS/P0
>>629
うちも幼児ですが４歳違いで姉弟です。
やっぱり個別に部屋が必要なんですかね…。
そしてもし個室が１つしか無い場合はどっちにあげたらいいのでしょう？
636:可愛い奥様
10/01/11 12:24:11 8HW5BlwF0
>>624も>>630も今賃貸なら、安い地域にでも引っ越して部屋数多い所に引越せばいいと思うし
持ち家なら、部屋を半分に仕切るとかすればいいと思うんだけど。
>>630
どっちかに個室をあげるってことは、もう一人は両親と同じ部屋に寝るってことかな？
637:可愛い奥様
10/01/11 15:27:36 6jfoPD8C0
>>634
それはないよ。
人口が減るのだから家、土地は安くなる。
安い中古もざっくり出てくるよ。
638:可愛い奥様
10/01/11 15:38:05 49mGsW+V0
そうだね、今からは人が減ってくるから
土地もマンションも余りが出てくる。
639:可愛い奥様
10/01/11 15:51:09 967Qu5VR0
不法侵入者が増えるかもしれないな。
古いマンションや跡継ぎの居ない戸建など。
640:可愛い奥様
10/01/11 17:14:21 6GhO01da0
うちはもともと家を買う度胸がなかったのだけど
何だかんだ言ってるうちに夫婦で40歳になってしまったから
ますます購入が怖くなってしまったｗ
子供は小学1年生1人なので、まだ今住んでいる2DKで大丈夫なのが救い。
せめて貯金頑張んないとな。
641:可愛い奥様
10/01/11 17:50:50 UKmwMaHx0
>>632
男女の兄弟だと、男の子の方が中学生以上くらいの年齢だと
切実に個室が欲しいのではないだろうか？
642:可愛い奥様
10/01/11 17:55:03 UKmwMaHx0
>>638
古いマンションの立替えがどんどん進むのならそうだけど、
古いまま放置されたマンションが増えるだけの可能性もある。
643:可愛い奥様
10/01/11 18:19:47 K61uPvIc0
将来的に住宅は余るんだろうけど、人気がある場所は結局高いんだろうな。
644:可愛い奥様
10/01/11 18:31:24 fqhGlcwp0
>>637
そういうのは次の世代の話だよ
いまは過渡期だしいままでの既得権もった人間が必死で守ろうとするだろうから
当分は買えないよ
買えてもコストダウンの恐ろしい新築か耐震性もない倒壊必至のボロ中古
いま生まれたころの世代なら安く買える世の中になってるさろうけど
そんな急に一等地が安く買えるようになるわけないじゃん
１０年２０年は条件のわるいところから順番に売られるんだよ
２０年先の夢みて地価下落ニュースみてニヤニヤしながら賃貸で住むのもいいけど
あなたの生きた時代はちょっと早かったんだよね
残念でしたｗ
645:可愛い奥様
10/01/11 18:45:26 tCafIue00
>>644
うちの近所じゃ日当たりがよくて売られていなかった土地が
この不景気で売り出し看板がでるようになった。
近所の不動産の話じゃ条件がよくて売れる見込みは当然ある土地の
持ち主がこの不景気でどんどん売りに出し始めている、と
言ってたけどな
646:可愛い奥様
10/01/11 18:47:32 fqhGlcwp0
>>645
そういうのはまず先に今の世代の余裕のある勝ち組が飛びつくんだよ
ここで下落まってるような活活の人にはまだ先ですよｗ
647:可愛い奥様
10/01/11 19:38:28 YGJEX5QxP
>>645
逆にそうゆう近所の土地は買った方がいいんじゃないですか？
648:可愛い奥様
10/01/12 03:11:41 2w/gktyA0
>>634
>>644
昭和50年代生まれでも新築一軒家を買ってる人はたくさんいますが？
むしろバブル世代のアホよりも頭金を貯めてしっかり返済計画立ててる人が多いですが？
あなたの周りには愚かな貧乏人しかいないんですね、同情します
低学歴低収入って本当に可哀相。。。
649:可愛い奥様
10/01/12 08:26:32 WddClu/tP
毎度の書き込みなのにマジレスしなくても…
650:可愛い奥様
10/01/12 09:22:34 syOi5+c30
下品な書き込みには同じく下品な書き込みで対抗か。
651:可愛い奥様
10/01/12 12:29:14 2w/gktyA0
レベルを合わせてあげないと通じないようなので
652:可愛い奥様
10/01/12 14:04:09 79/S5VBU0
昭和の親世代の家ってまだ化学製品や建築材料が発達してなかったから
もらってもゴミに近い点は同情しますね
最近の家なら３０年後でももう少し感覚も違ってくると思いますが
かなり進化してますから
５０年後くらいに立て直せばいいんじゃないかな
賃貸の家賃を親子代々で５０年も払い続けてたら軽く建て替えできそうｗ
めちゃ安く見積もって月１０万としても
１０万×１２カ月×５０年で６０００万だしｗｗ
ここの賃貸さんは高級賃貸（自称）だからその倍ですねー
653:可愛い奥様
10/01/12 14:19:35 fH2b5ARn0
賃貸で家賃82000円払ってる現状なんだけど、正直もったいないと思ってる。
地方だから、8万円台って割と高い方みたいで
物件見に行って家賃言うと驚かれる。
でも、家賃より少ない住宅ローンでも払っていけないだろうし、
せっせと頭金貯めるように頑張るしかないか。
ロト当たってくれ。
654:可愛い奥様
10/01/12 14:42:37 Eqh/4AP90
心配すんな。今は審査が５割以上通らないからね
どうやって売れってんだよ。馬鹿支店長
655:可愛い奥様
10/01/12 15:24:39 lDnF7cvMO
審査で頭金なしの7倍通ったよ。
実際は頭金入れたけど。
申し込み2日後ぐらいにあっさり返事がきた。
でも6棟分譲のうち3件が審査に1ヶ月かかったり、結局落ちたりしてた。
年収の何倍かよりも、自営とか企業名とか影響するんだと思った。
656:可愛い奥様
10/01/12 15:55:20 /D5GfTHT0
>>653
営業マンは「家賃よりもお安くなりますよ♪」って返済表見せてくれるけど
まがり間違って35年で返そうとすると金利分だけでもすごいから
おとなしく頭金貯めた方が良いよ
それか、親から金借りるか生前贈与してもらうか。
全期間金利優遇1.5％、住宅ローン控除、フラット35Sで
安くなった上にさらに買い安くなってるけど
デフレでお金の価値そのものが上がってるから
（借金してると実質金利みたいなもん）慎重にね
657:可愛い奥様
10/01/12 16:03:27 tZWBqcej0
>>653
同じく、相場よりやや高めの賃貸暮らしだけど、
今度引っ越すときはランク落とそうと思ってるよ。
浮いた分で特別努力しなくても車買ったりできそうだから。
家は定年時に小さいのを一括購入出来ればいいと思ってる。
658:可愛い奥様
10/01/12 16:06:40 kXAtngXp0
家賃払うのが勿体無いってたまに見るけどむしろ私は逆。
家賃だけで済むから気が楽。所有するリスクのほうが今は怖い。
お給料減ったら安い家賃の賃貸に引っ越せば良いしそれでも辛くなったら都営市営もあるし。
払い続けられるか分からないローン組みたくないし、手放しても負債が残るなんて恐怖。
所有してる限り税金も掛かるし外壁等の修繕費も積み立てておかないとならないし。
古くて売るに売れなくなったマンションを持ち続けるのが一番恐ろしい。
って書くと買えない貧乏人の酸っぱい葡萄論乙、って思われそうだし
実際買おうとしても審査すら通らないかもしれないけど、本気で上記のように思ってる。
宝くじ当たって一括で払えるってくらいのお金でもない限り家を買うということはなさそうだ。
659:可愛い奥様
10/01/12 16:20:57 BJbHnN7B0
我が家でも手の届くような家はしょぼいのでいらない。
欲しいような場所はうちの収入では買えない。
よってたぶんずっと賃貸。
宝くじ当たれー。
660:可愛い奥様
10/01/12 17:02:18 2w/gktyA0
>>652
馬鹿みたい
悔しかったら億の金かけて200年住める日本家屋でも建てれば？
あんたの家系じゃ無理だろうけどｗ
661:可愛い奥様
10/01/12 22:16:11 79/S5VBU0
１億あるならうちはタマホームで１０回くらい建て替えますからｗｗ
662:可愛い奥様
10/01/12 22:48:22 fH2b5ARn0
タマホームか・・・
663:可愛い奥様
10/01/12 22:52:27 fH2b5ARn0
途中で書き込みしてしまった。
>>653です。
レスくれた奥様方どうもありがとう。
家を買うにしても、家賃のように毎月のローンだけで済めば何とかなるかもしれないけど
修繕費やら固定資産税やらの事を考えると、なかなか難しいですね。
買えそうな家は立地も環境も家自体も希望とは違うし、
欲しいものは買えないっていう>>659さんの内容がまさに、その通りです。
664:可愛い奥様
10/01/12 23:03:21 e3La/rs+0
タマホーム1000万って無理じゃね？
665:可愛い奥様
10/01/12 23:15:52 HvNLmZ2f0
自分も一億あったら100年200年住宅建より
タマとかローコスト住宅で何度もその時々好きな間取りに建て替えたいクチ
666:可愛い奥様
10/01/13 01:47:57 DzaUCjIY0
>>661
タマホームごときで賃貸馬鹿にするとか目糞鼻糞もいいとこ
>>665
母屋と離れというのがありましてね
母屋とは別に20～30年おきに3000～5000万くらいで建て替えてるわけですよ
667:可愛い奥様
10/01/13 01:59:14 TBDNZ61e0
母屋とか離れとか全然憧れがないのに気づいた
親戚縁者やら何やらめんどそう
668:可愛い奥様
10/01/13 02:13:07 DzaUCjIY0
そうでもないよ
年に数回しか会わん親戚なんてどうでもいいし
皆仕事や進学を理由に好きな場所に住んでるから
669:可愛い奥様
10/01/13 02:25:39 TBDNZ61e0
そっか。まあタマでも何でも買える人はいいなあと思うわ。
親も賃貸だし一戸建て住んだことないからなあ。
670:可愛い奥様
10/01/13 07:37:25 mPjC79O00
去年6600万円で売り出した戸建物件(駅徒歩4分の二階建て)
頭金は6000万円で考えていると言ったら
手数料込6000万で売ると不動産屋が言ってきた。
都内駅徒歩4分の二階建てだから迷っているんだけど
そんなに下がるものなの？
671:可愛い奥様
10/01/13 08:27:36 RP0c405tP
単にキャッシュで買ってくれるから値下げしたんでしょ
そんなに下がるって３割も４割も下がった訳じゃないんだし
672:可愛い奥様
10/01/13 08:36:54 1hT+RWdQP
実質1000万ほどの値引きか、現金はいいな
現金あるなら確実に買ってくれるわけだしそんなもんじゃね？
ローン通りにくい時代だし
6000万出せる買い主今の時期に出にくいし
物件に問題がないかを業者いれて検査する費用も
出してもらえると完璧だなｗ
673:可愛い奥様
10/01/13 13:22:12 EFDupInU0
母屋と離れとか聞いただけでも田舎臭くてゲンナリですｗ
674:可愛い奥様
10/01/13 13:58:45 Vrjk8S220
ここで家賃を聞くと高くてびっくりするよ。
うちは地方の田舎に住んでるから、
家賃半額補助が出て月23500しか払っていない。
「家賃よりもお安くなりますよ」って事にならないから家は買えない。
公務員で貯金はあるけど、使いたくないｗ
675:可愛い奥様
10/01/13 15:10:41 WvZl0nug0
うち、地方都市なのに家賃１５万（駐車場代含む）。
でもいつ転勤（旦那）言い渡されるか分かんないので、家は買えないorz
676:可愛い奥様
10/01/13 16:16:21 DzaUCjIY0
>>673
ごめん、都心に住んだことが無いの？
677:可愛い奥様
10/01/13 16:17:03 DzaUCjIY0
母屋と離れがあったらイコール田舎と捉える人のほうが田舎しか知らない人に思えます
678:可愛い奥様
10/01/13 16:18:24 DzaUCjIY0
あ～疲れる
田舎の貧乏人とは話にならないのが改めてわかった
679:可愛い奥様
10/01/13 16:25:56 EFDupInU0
母屋 離れ 田舎 の検索結果 約 132,000 件中 1 - 10 件目 (0.37 秒)
母屋 離れ 都心 の検索結果 約 19,800 件中 1 - 10 件目 (0.28 秒)
一般常識じゃ田舎ですｗｗ
680:可愛い奥様
10/01/13 16:30:58 AtfKMD6e0
母屋と離れって…。
何人家族なの？
今幸せ？
681:可愛い奥様
10/01/13 17:45:39 qe9ARj+x0
もう住宅ローン払えないお・・・返済相談急増 ボーナス減響く
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
682:可愛い奥様
10/01/13 18:11:07 wMQR3kTRO
>>670
うちの近所の新築一戸建て
（都心に比較的近い市部で、快速が止まる駅から徒歩15分・スーパー近所）は
売り出して半年経つか経たないかで
1000万は値下がりしてたよ。
ところで最近CMでアウトレットマンションってのを見たんだけど
あれってどうなのかなあ。
手頃な値段で便利のいい場所に住めるなら
マンションでもいいかなと思い始めたんだが。
683:可愛い奥様
10/01/13 23:39:05 RP0c405tP
最近マンションはすごい安くなってる
でも2007年くらいが高すぎたんだよね。都内や神奈川だと6000万円、7000万とか平気でしていたもんね
最近は4000万～5000万くらいの物件が多くなって、以前と比べたら手が伸ばしやすくなった。
ちなみにうちもアウトレットマンションを買った
アウトレットでなおかつ瑕疵担保責任保険付きのやつ。
戸建てが長期的に見て一番安上がりだって分かってはいても、ローン５０００万とか組めないし。
684:可愛い奥様
10/01/14 02:32:41 KXpkblLy0
二年前に築浅中古30坪を4300万で買った我が家＠都下
ちょっと高いなぁと思ったけど、どうしてもその町内に住みたかったので決断。
今なら同じくらいの広さで、三つくらい隣の町なら、
うちが買った値段以下で新築で買えるorz
隣の町だと、うちと同じくらいの広さで、ちょっと高いくらいの新築が沢山売りに出してる。
いや、仲介料やリフォーム代考えたら同じくらいか。
ちょっと凹んだｗｗｗ
でも、うちの町内ではあまり中古も新築も出ないし、
出ても南道路新築30坪7000万超とか、
北道路25坪築浅3980万とかの中古。
あと、二世帯住宅がすごい多い。
住み良いからか、娘が結婚して戻ってきて二世帯ってのが多い。
685:可愛い奥様
10/01/14 05:52:54 BwjnWjtr0
家を買ったら、もう住宅の広告とかを気にしちゃいけませんぜ奥様
686:可愛い奥様
10/01/14 08:50:42 QJsicMYK0
>>684
三つとなりの下町っていｔったらどんなDQNがたむろってるかわからない世界でしょｗ
DQN町内だけは最悪だよ
朝からズンドコスピーカー洗車とかありえないから
687:可愛い奥様
10/01/14 09:48:28 9wQJoMWF0
>684
都下ってどこですか
差支えなければ教えて下さい
688:可愛い奥様
10/01/14 09:52:34 QJsicMYK0
>>687
教えたらどこだって個別に攻撃するくせにｗ
個別物件だったらなんでも批判できるよね
689:684
10/01/14 10:08:18 jA8+qShN0
やっぱ家買ったら広告見ちゃ駄目っすね。
今の家に不満があるわけじゃないのに、最近は凹むばかりｗｗｗ
固定資産税の土地の評価格は上がってたくせに～～と。
確かに三つ隣の町だと、同じ市内でも多摩川方面に下るので、
ハザードマップで危険地域だったり、
工場へ出入りする大型車が多いみたいだから羨ましくはないんだけどね。
でもやっぱり新築には憧れるなぁ。
30年ローンが始まったばかりだけど、
死ぬまでに今の家を建替えて、新築に住めるんだろうか…。
>687
京王線で新宿まで30分位の所だよ。
690:684
10/01/14 10:09:28 jA8+qShN0
評価額だったorz
691:可愛い奥様
10/01/14 10:16:13 QJsicMYK0
工場出入りの大型車なんて問題外だからよかっただろうに
でもやっぱ中古と新築比べてしまうといろいろ後悔はあると思う
692:可愛い奥様
10/01/14 14:10:37 kdw0xV9e0
中古でも、やっぱ賃貸より所有のほうがいいと思う
今だけじゃなく、老後の金銭的不安を考えると、
やはり死ぬまで賃貸続けるのって不安すぎるわ
693:可愛い奥様
10/01/14 14:17:37 d9DUhg3c0
でも、マンションでも不安は一緒じゃない？
694:可愛い奥様
10/01/14 14:36:11 HbKfrgAR0
>>692
今中古所有しても老後まで持たないよ。
老後30年後ぐらいには人口も3000万ぐらいへるんだっけ？
もっと性能のいい住宅が取得しやすくなってるよ。
695:可愛い奥様
10/01/14 14:46:05 tJs1M+za0
東京都下で中古でも家＋土地で4000万代の安い立地の家が
今後値上がりすることはほぼ絶望的だから
短期の評価額の上下なんて気にする必要性はないと思う
２代に渡って住んで、３０年後は夢の２世帯新築で
老後は子供に面倒みてもらうと思えばお得なんじゃない？
696:可愛い奥様
10/01/14 15:42:37 hoi4x94Q0
奥さん固定資産税はちゃんと納めましょう
697:可愛い奥様
10/01/14 16:56:14 4WHY9Swp0
>>695
子供がどこで生活するかはわからないでしょ
698:可愛い奥様
10/01/14 17:15:58 y9pNZN7y0
私も子供にそこまで期待するのはどうかなぁと思った
699:可愛い奥様
10/01/14 18:49:21 QJSxpqa30
マンション購入したが失敗したかなぁ。
ローン１５年払い続けて 残り２０年 長い・・・
最近、ローン払えない奴とトラブル起して出て行く奴がチラホラ
漏れの上の階も売りに出しやがって他の家庭が入居。
夜中遅くまでドタドタうるさくイライラする。
文句言ってやろうかと思ったが妻が居辛くなるからやめてと止められる。
マンションは買わない方がいい、大変だ・・・
700:可愛い奥様
10/01/14 18:53:36 Wt/FHf+k0
>>699
スレ選び失敗してますわよ。
701:可愛い奥様
10/01/14 21:09:55 UclcLRxv0
めいっぱい35年ローンで返済してるあたり
マンションも戸建ても購入しない方がいいと思う
マンション選び失敗どころの話ではない
返済15年目で息もたえだえなら
同じ立地なら初期費用がマンションよりも掛かることが確実な
戸建ての方を購入してたらすでに破産してたっしょ
702:可愛い奥様
10/01/15 00:21:59 akWPpMnr0
マンションって建築業者や管理会社の雇用を住人が養うために作られたんだってね
マンションは一戸建てよりもお金はかかるけど世の中がうまくまわるんだって
賃貸もそうなんじゃない？
余分なお金を払うことによっていろんな職業の人を養うんだよ
なくてはならない層
縁の下の力持ちみたいな
703:可愛い奥様
10/01/15 00:31:47 JtjcfbcQ0
不動産屋が今後物件下がり続けると言ってたよ
売りたい人はお早めに ということだろうけど
704:可愛い奥様
10/01/15 00:42:11 akWPpMnr0
いいよ
貯金税かけるそうだから
預貯金１万のうち１０％に課税
１億以上には２０％課税
それくらいでちょうど公平でいい
705:可愛い奥様
10/01/15 01:27:06 +1dg0TLS0
どう公平なのよ？だったら所得税なくしてよ。
706:可愛い奥様
10/01/15 08:24:33 mJkiO5Kz0
田舎で分譲賃貸してるけど
90世帯くらいの万村、築14年で
最初から入居してる人って3人くらいだよ。
下の住民名簿の欄に上からシールで訂正されているから分かる。
まぁこの万村、分譲のわりに響くから出て行くのは分かるけど。
結局田舎の人は若いときに万村かって、
その後みんな戸建購入してるみたいだ。
でも万村と戸建両方購入するってどうなんだろう。
そんなにお金あまってんの？ってききたくなる。
スレチだったらごめんなさい。
707:可愛い奥様
10/01/15 08:28:13 CHffRlK+P
景気よかった頃は住み替え建て替えっていうのが普通にあったみたいだけど
これからはどうなんだろうねえ
708:可愛い奥様
10/01/15 09:54:10 JmoeGkKhO
旦那実家は関西の新興住宅地を買って、10年後また別の新興住宅地を買ったらしい。
同居の問題がでてきたからみたい。
うちの実家は30年前に建てて15年ごとにリフォームや増改築してる。
とりあえず田舎は金貯めてると思うよ。
709:可愛い奥様
10/01/15 11:04:34 akWPpMnr0
田舎は２０００円とかする料理とかないからね
使い道がない
駅前ののコヒー屋で３５０円のおちゃするしかないから
食べ物はすべて自給自作で食べ放題
物物交替でなんでもそろうし
肥料なんて家族のうん○で済む
土地だって見渡す限りどこい家建てても人がいないから怒られない
警察官なんていないからしょっちゅう人が行方不明だし
710:可愛い奥様
10/01/15 11:22:03 bH3IZqbR0
704には貯金がないのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚ ｗｗｗ
711:可愛い奥様
10/01/15 11:31:54 CvYpmkE40
709からは田舎の香水のかほりが漂ってくるわあ
712:可愛い奥様
10/01/15 12:19:21 akWPpMnr0
うちの周辺はまだ都会だけど近所じゃネギつくってるから常にネギ臭いよ
今年の冬は除雪が間に合わなくて玄関からでるのもスコップでかきだして出ないと閉じ込められちゃう
公民館に避難しないと食料が届かないからしかたなくいくけどどうもあのにぎやかなところが苦手
713:可愛い奥様
10/01/15 13:43:38 Ls8JFxAB0
>>709って田舎を夢のようなところだと思ってるんだろうか？
なんか漫画の世界をそのまま信じてるみたいだけど。
714:可愛い奥様
10/01/15 15:18:30 CvYpmkE40
ネギ畑の真ん中に住んで都会のつもりの人かと思ったわ。
なんだかほのぼのｗ
715:可愛い奥様
10/01/15 16:05:03 cLvUQIyi0
>>712
どこ？ｗ
閉じ込められるって？
玄関の屋根が短いってことかな。
716:可愛い奥様
10/01/15 20:29:39 WSLaoDu30
都会といってもそれだけ雪積もるとこって？
仙台とかの東北の地方都市とか、札幌とかかな？
717:可愛い奥様
10/01/15 22:28:00 H7aWdOsy0
>>709の６・８行目を読むと
現代の日本のように思えない
718:可愛い奥様
10/01/16 10:31:33 J00IArS+0
仙台はあんまり雪降らないよね。
金沢とか新潟？
719:可愛い奥様
10/01/16 10:35:28 4+IEVneP0
新潟市内もあまり降らなかったような。
720:可愛い奥様
10/01/16 16:29:23 X4eCqGEM0
栃木です ！
721:可愛い奥様
10/01/16 16:39:18 o+EFNpYY0
栃木の都会でそんなに雪が降るとは、今年の寒波はすごいのね。
なんか最近大手のHMだか不動産屋だかが、
中古住宅アピールするCMとかやり始めたね。
中古住宅のことを「中古住宅」と呼ばず、新しいネーミングつけて。
不景気で家を売る人が増えて、余ってるのかしら・・・
722:可愛い奥様
10/01/16 16:47:27 YDnX59u70
まぁ、中古住宅を日本ほど見下す国も無いんだけどね。
海外では価値が一定・むしろ上がるんだってさ。
個人的にはやっぱり新築が好きだけど。
723:可愛い奥様
10/01/16 16:47:42 X4eCqGEM0
価値住宅ｗｗｗ
リハウスｗｗ
724:可愛い奥様
10/01/16 17:57:20 4+IEVneP0
日本人はきれい好きだから。
誰か知らない人が使用した後、というのに嫌悪感を抱く傾向にはあるよ。
725:可愛い奥様
10/01/16 19:17:52 LOhLKBHBP
日本人の気質というより
湿度が高く気温の差が激しいため住宅が傷みやすく
また地震国であるというのが日本で中古が倦厭される理由
726:可愛い奥様
10/01/16 19:21:53 ed32IvyK0
わたしはもう中古かっちゃったよ。
古建材だけど 合成じゃないからホルモンシックには安心だよ。
最新の建材が良いとは限らないと思ってるよ。
それより古い家をリフォームして固めた方が安全な気がした。
近所の新築老人がのきなみ体調壊してるのみるとそう思うよ。
727:可愛い奥様
10/01/16 19:23:58 XsfjXHJv0
中途半端に古い家はハウスシック要因てんこもりでこえーと思うが
728:可愛い奥様
10/01/16 21:23:41 qNswpWoo0
日本にはシロアリもいるしね。
丈夫な家、安普請な家によって食われるまでの期間は違うだろうけどさ。
729:可愛い奥様
10/01/16 21:40:54 6Ov8TTG+0
日本は地震大国＆資源の関係で大昔から木造建築が基本で、
火事になると、火が広がるのを防ぐために両隣もワザと壊して、建て直してたしね。
諸行無常が根底にあって、住居に対する価値観が石建築の国とは真逆だった。
でも、現代の新築至上主義は、車や家電と同じで、メーカー側の策略じゃないの？
730:可愛い奥様
10/01/16 23:10:06 LOhLKBHBP
うち中古でも探してて、結局新築かったクチなんだけど
中古中古っていうけどって多く出回ってる物は耐久年数やリフォーム費用を考えるとそんなに安くないよ
それ相応の価格をしているものがほとんど
割安な物件がでるとすぐ売れてしまうからっていうのがあるんだけどそれは新築だって同じで
新築でも割安なのがでると本当に瞬殺。あっという間に売れる。
だから中古＝安く買える・賢い、新築＝割高・メーカーの策略に乗せられてる
っていうのは少し短絡的だと思う
消費者は思ってる以上に賢い
731:可愛い奥様
10/01/17 01:00:22 ykW0VuMj0
完璧なX線検査、それよりもCT検査くらでもできなきゃ中古なんてこわくて買えないよ
万が一木が腐ってたら価値ないじゃん
732:可愛い奥様
10/01/17 01:08:40 A5btknQZ0
近所で解体してる家あったけど 今の新築より良い木材つかってどんどんぶっ壊されてた。
よい作りだったよ。かっても問題ないレベル。
近所の様子などよくみて 環境とかも観察してれば おのずと家のレベルもみえてくる。
733:可愛い奥様
10/01/17 01:39:56 xEbKIiS10
でも基礎が布基礎とかだよなあ…。
734:可愛い奥様
10/01/17 09:17:18 B2HKxJ9/0
中古でも基礎がしっかりしてて良い物件もあると思うんだけど
配管等の汚れやらが気になる。
真っさらの状態から使いたい。
735:可愛い奥様
10/01/17 10:28:54 BkQ6k5pz0
そうそう中古物件は配管がこわいんだよねえ
マンションに限って言えば、中古を買う人って価格（と立地）にしか興味がない
ネットで物件漁ってると、同じような築年数と立地・広さの２つの物件があって
片一方は安普請で団地仕様、新築時の価格が３０００万
片一方は標準仕様でディスポーザー・床暖等が付いてて新築時の価格が５０００万だとすると
中古市場ではこの２つのマンションはかなり近い額が付いてたりすることが多くてびっくりする
中古買う人は住み心地や仕様は全く考えずに
どれだけ安く買えるかにしか興味ないんだな～って思う
つまり激安な団地風マンションが地域相場どおり（新築時より高い値段）で売れてたりするんだよ
新築で買った人は高く売れたって喜んだろうね
でも新築を買うなら、上記の理由から相場より高い物件を買うのはおすすめできない
万が一手放すことになった時に値崩れが激しくなりがちだから
736:可愛い奥様
10/01/17 10:57:47 ykW0VuMj0
そういえば中古住宅の水道配管をテレビで調査していたけど細菌やらさびやらすごかったよ
絶対飲んじゃいけないレベルだった
毎月の水道をすべてペットボトルだと水代がすごいことになりそう
737:可愛い奥様
10/01/17 11:22:36 WBKAwcuF0
うち、実家が田舎の戸建てなんだけど
お風呂場リフォームの時に壁壊したら、柱の根元が腐って浮いてた。
外から見ると全然わからないもんなんだよね…
738:可愛い奥様
10/01/17 11:25:40 ykW0VuMj0
ビフォアフローでもいつもそうだね
中古住宅は柱が腐って空中に浮いてるイメージしかないｗ
739:可愛い奥様
10/01/17 15:43:43 A5btknQZ0
風呂はタイルだと どうしても腐るよ。
システムバスなら別だけど。完全密封の箱設置だから。
740:可愛い奥様
10/01/17 16:15:15 SIaHw+iv0
風呂は築何年位でリフォームすべき？
うちマンション・築５年くらいだけど、あと１０年もつのかな？
私は床暖房やらよりも、とにかく平米数の広さで選んだなあ
ベランダ、キッチン、風呂場のひろさ。
特に設備にはこだわらなかった。狭いのだけは嫌だった。
うちも団地とかわらないな・・・
741:可愛い奥様
10/01/17 17:18:35 dqvIjqRo0
新築建売を探しています。
ネットで良いなと思った物件があったら
がんばって売主を突き止めて直買い、
仲介手数料なしウマーと考えていますが
この考えってどうなんでしょうか？
742:可愛い奥様
10/01/17 17:34:49 vDJ2bsF+O
>>740
15年ぐらいでﾎﾞｲﾗｰが壊れたりするよ。
その時はボイラーのみの交換で、浴室自体のﾘﾌｫｰﾑはその次の機会でいいんじゃない？
743:可愛い奥様
10/01/17 17:55:23 7ABTEVBc0
>>740
手入れと環境次第かな…
新築から15年近く、
初めてのマンション・ユニットバスを使いましたが、
稀にピンクカビの出現がみられる程度で、除去は容易でした。
気になるのは、鏡のうろこ状の物が完全には取りきれないことと、
つなぎ目のコーキングが、痩せてきた感じでした。
鏡は、最悪買い替えもできるようですし、
コーキングは作業が容易な部分と思われるので、
交換までは考えませんでした。
ただ…同じ建物内でも、
お掃除次第で、かなり差があったようで、
10年未満でもリフォーム（内側に箱を造る方法もあるらしい）
しているお宅もありました。
744:可愛い奥様
10/01/17 18:02:23 UM1lE6Kw0
＞741 頑張れ！
うちはたまたま売主物件だったんだけど、両隣りは仲介で買ったんだって。
手数料ですごい差だよね。
745:可愛い奥様
10/01/17 19:10:18 ykW0VuMj0
>>743
なんかそういう鏡のうろこみたいなの取れるやつがホ無線に売ってたよ
746:可愛い奥様
10/01/17 21:34:09 l7HffuED0
中古戸建てで探し中だけど、やっぱ中古はだめかな…と思い始めてる。
物件そのものはよくても､居住中だと引き渡しでうまく折り合いがつか
なかったり、「ﾘﾌｫｰﾑ済空き家即入居可」ってのはちょと問題あり物件
が多いし。去年の暮れから内覧したいって不動産屋にお願いしてる物件
があるんだけど、まだ見に行けない。なんだか疲れてきた…。
747:可愛い奥様
10/01/17 22:03:32 iJUhz3uP0
築浅中古戸建、強気の値段付けてるからなー＜ウチの地元
建売りの売れ残りを交渉したら同じ値段になりそうだ。
業者相手の方が交渉しやすいし。
748:可愛い奥様
10/01/18 00:00:37 iBCmVyWw0
>>746
ほんとはお金がなくて疲れているんでしょｗ
749:可愛い奥様
10/01/18 09:50:53 L98O2Pok0
旦那は長男で他には遠方に嫁いだ妹さんがいます。
旦那実家にはお義父さん、お義母さんが二人ですんでいます。
私達は都内で賃貸生活をしていますが、いづれは旦那実家に戻り、同居の予定です。
いづれは、というのは義両親にもしもの事があった時なのですが(どちらかを1人で住まわせるわけにもいかない)
それまでの間、私達はどうすべきか悩んでいます。
10年以上賃貸で暮らすなら、マンションを購入したいですが、買ったとたんに実家に戻るなんて事にもなりかねないですし、
かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
誰にも相談できず、かなり悩んでいます。
皆さんのご意見をきかせて下さい。
750:可愛い奥様
10/01/18 09:52:26 cZHjcW9z0
>>748
は？
。。触っちゃいけない人？
751:可愛い奥様
10/01/18 09:54:40 L98O2Pok0
義父73才義母70才
夫42私35です 結婚一年目で
子どもは一人はほしいと思っています
752:可愛い奥様
10/01/18 10:01:10 6lY3ql2MP
>>751
家賃が惜しい思うなら、
マンションとか戸建を買って住むのも手。
いずれ同居の話が出たとき、
そこを貸して親のところを２世帯にするのもありだし。
ただ、家賃は捨ててるように思えるかもしれないけど、
持ち家だってそれ以上に維持費、管理費がかかるから、
家族構成がはっきりするまで、安めの賃貸で頭金ためるのが吉、と思う。
753:可愛い奥様
10/01/18 10:01:42 Bu9kuEv30
>>749がどうしたいかを決めたら良いと思うよ。
マンション買いたいなら買って良いと思う。
義両親の将来なんてどうころぶか全然わからないんだもの。
70で持病ないならまだまだ長生きするだろうしね。
754:可愛い奥様
10/01/18 10:25:11 KB+urwHQ0
その年まで独身だったのなら、頭金なんて既に十分たまってるんじゃないの？
小学生の娘の同級生の父親が、立て続けに3人亡くなったんだけど、
みんな40過ぎてから子供ができた人で、病死だったよ。
若くても病気になる人もいるけれど、やっぱり年齢が上がるほどリスクは高くなるもんね。
義両親よりも先に旦那さんが亡くなる可能性だってあるんだから、
あなたの生活の保障の意味も含めて、家を買ってしまってもいいと思うけど。
義実家を売って施設に入ってもらうという選択肢はないの？
どちらかが死んだら、なんて不確定要素の高いもので
あなた達の今後の生活を縛るなんてもったいないよ。
これから二人で幸せな家庭を築こうって時なんだから。
755:可愛い奥様
10/01/18 10:27:23 hcZNlRe90
>>751
子どもの有無とか人数でいろいろ変わるから、とりあえず子どもができるまで
賃貸で様子見がいい。
夫婦だけなら駅近便利なところがいい、赤持ちなら防音がしっかりしたところ、
大きくなれば学区のいいところ、と求めるものが変わるから。
756:可愛い奥様
10/01/18 10:56:41 6KND/b8s0
>>749
余裕があるならとりあえず今から子どもがいる条件で探し始めてもいいと思う
これだっていう物件に巡り合うまで数年かかることもあるし
義理の妹さんが出戻ってくることもあるかもしれないよ
757:可愛い奥様
10/01/18 11:42:36 FIBt+TgK0
>>735
マンションで相場より高い物件を買う人は、そういうのが買える住民層の
中で暮らしたいから買うんだよ。プリン頭系DQNの確率は下がるから。
758:可愛い奥様
10/01/18 12:05:59 LbFgKTC/0
>>749
＞かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
少なくとも↑を判断材料にするのはやめた方がいいような気がする。
買ったら買ったでローンなら金利もあるし、税金、修繕費等々
金銭的な問題がずっと付きまとってくるのは同じこと。
判断するならそれ以外の部分で、
たとえば趣味をするのに賃貸ではできないとか、
理想の住環境が賃貸では手に入らないとか、そういうのはないの？
759:可愛い奥様
10/01/18 13:06:55 fXMVz1XW0
親が70超えているならもう同居しちゃえばいいじゃない。
今時マンションなんか買っても、売れないし、貸せないよ。
別に近くにいい産婦人科や幼稚園がないってわけでもないんでしょ。
×いづれ
○いずれ
760:可愛い奥様
10/01/18 15:00:55 L98O2Pok0
７５１です
>>752さん
そうですね・・・家族構成は重要ですよね。
ちょっといいな、と思っていたマンションのモデルルームにいって
見せてもらった資料では
ローンの他に月々２５，０００円ほどかかるようなことが書いてありました。
>>753さん
私の人生どうしたいかというのは重要ですね。
今まで自分のためにお金を使うのが、何となく怖くて（貧乏な子ども時代だったので）
プラス、ほしい！と思う物件にも出会えていません。
>>754さん
頭金はたまっています。
身の丈にあったマンションなら買えそうです。
施設・・・・義両親はずっとその地で暮らしてきて、
知合いや親戚もたくさんそこにいまして、
よほど介護が大変にならない限り、
義両親の家で最後まで暮らしてほしいと思っています。
本当に不確定要素高いですよね。確実な期限もない。
私には実親がいなく、義両親はいい人達なので大事にしたいのですが
自分の人生とどちらを優先すべきかな？と悩んでいます。
761:可愛い奥様
10/01/18 15:08:18 Bu9kuEv30
>>760
将来同居するつもりなら今から同居したほうが良いんじゃ？
旦那仕事の都合さえつくのなら
同居を遅らせて良い事なんて何もなさそうだよ。
762:可愛い奥様
10/01/18 15:17:20 bUQ/Ii1Y0
ええ！なんで同居早めたほうがいいのかわからないんだけど。
必要が出てきたら止む無く同居ってことなんでしょ？
義両親が揃って健康なうちから同居する必要がなんであるのかわからない。
うちも＞749と似た感じだけどいずれ相続するからとずっと賃貸の予定だよ。
763:可愛い奥様
10/01/18 15:18:27 L98O2Pok0
751です 長々と申し訳ありません
>>755さん
そういう柔軟な対応できるのは賃貸ですよね。
実は昨年流産したので子どもがもてる！という自信はちょっとグラついています。
あまり自分を追い込まず、７５５さんのように柔軟に考えてみます。
>>756さん
人生何があるやらわからないですよね。
義芋さんが戻る可能性はまったく考えてなかったです！！！！
絶対にないことでもないですよね。すごい。目からウロコとはこれです。義両親とかにはいえないけどｗｗ
>>758さん
目先の見えてるお金（家賃）の事だけ考えていてはっていうのは自分も思います。
○○したい、等の自分の夢の部分も大事にしないと
楽しい人生にはなりにくいかな？と。
正直住まいにはあまりこだわりがなくて、マンションのモデルルームで営業の人も
なんか気を使ってくれた感じでした・・・もっと奥様のご希望を仰って・・・みたいな。
>>759さん
マンション買って、売れない、貸せないは私もちょっと思ってるんです。
マンション買った→住んだ→義両親どちらか○○→戻った→空き家→ローン払うだけ→金のことでギスギス
私が描く、不幸パターンです。
同居・・・ちょっと怖いような、嬉しいような。
義両親のことは好きです。
ただ一緒に住んでなくて、たまに会うから好きでいられるのかもしれないです。
ありゃーーー いずれ ですね。お恥ずかしい。教えて下さってアリガトウ(^ｰ^)
皆さん、どうもありがとうございました。思い切って相談してみて良かったです。
764:可愛い奥様
10/01/18 15:44:27 aY6Iksqg0
同居希望って義両親の希望でもあるわけ？
けっこう両親の方が同居を嫌う場合もあるよ
うちの親なんか、わざわざなかば無理やり両家の祖父母を呼び寄せて
望んで同居してたのに
両方の親とも自分から出てったよ（ちなみに両家親が同居していた時期は違う）
両親と同居するためにでかい家建てたのに馬鹿みたいだった
もしかしたら旦那の親孝行したい願望が先走ってるだけじゃない？
765:可愛い奥様
10/01/18 16:12:46 fXMVz1XW0
>ID:L98O2Pok0
介護要員として認定されてそうだね。
旦那はどういう意見なの？
あなたの思い通りにできるの？
マンション買って、子供の大学費用、親の介護費用に問題ないなら
金のことでギスギスとはないないと思うけど。
766:可愛い奥様
10/01/18 16:50:17 KB+urwHQ0
下手したら、介護と育児がいっぺんにやってきたり、
旦那さんの定年後に、受験時期を迎える子供と老親を養わなきゃいけないのよね。
マイホーム購入のタイミングを逃しちゃったのかも。
結婚と同じで、勢いとパワーが必要よ。
義両親を大切にしたいという気持ちは立派だけど、
今の家で生活の基盤を築いた頃に同居ってことになったら、
知り合いのいない土地で、あなたの方が病んでしまうかもよ。
義実家の近くの賃貸に住むのは無理なの？
いずれ引っ越すつもりなら、今からその地で生活したらいいんじゃないの？
767:可愛い奥様
10/01/18 21:41:49 m/L9T/JA0
>749さん偉いなあ。
私もいずれ義両親がどちらか一人になったら面倒みなきゃならないんだけど、
同居ってどうも考えられないわ。
義実家が田舎で寒い年寄りばかりの住宅地ってのが嫌なのもあるけど、
何より、自分たちでお金を貯めて、自分たちで選んだマイホームが欲しいというのが一番大きい。
私が>749さんの状況なら、車で義実家と気軽に行き来できる距離に家を買うだろな。
768:可愛い奥様
10/01/18 22:05:02 6ySFsr5S0
私も>767さんに一票だな。
負担にならずに実家に顔出せる距離に家を買う。
>749さんの現在の住まいとご実家が遠そうな感じがするけど
ご両親のどちらかが亡くなったときに、旦那さんが転職してまで
実家に戻る訳じゃないよね。
769:可愛い奥様
10/01/18 22:42:12 l1TwpiEQO
今義両親に何かあればすぐ同居する方向ってことは、旦那が転職しなくてもいいくらいの距離だと思ったけど。
とりあえず2人で賃貸住んで、出産と同時に同居でもいいと思う。
本人の実家がなくて里帰り出産もできないんだったら、産後とか一人だと大変そうだし。
義理実家に入った後でもまた自分の好きな家に建て替えるだけのお金もあるだろうし
相手が結構年上で、義両親も年老いてるんだから、まだ現在の家がそんな古くなくても
十年後ぐらいには建て替えれるんじゃない？
770:可愛い奥様
10/01/18 23:02:37 fXMVz1XW0
私は旦那に家事してもらって、里帰りなしで産んだけど。
義実家で産褥期を過ごすって、癒されるんだろうか。
しかも70代の老夫婦に何ができるんだろう。
なんか、介護や同居をなめてるのではなかろうか。
771:可愛い奥様
10/01/18 23:07:19 q+wMDp0N0
はっはっは！
義両親どちらか一方（父は持病有りで、１５年前に医者から余命３年宣告ｗ
なので義母残る可能性９０％）
になったら同居が絶対と言われていたのだが、
昨年義母の妹が未亡人となり、「お姉さん一人になったら一緒に暮らしましょう」
と、既に母の部屋まで用意して待っていてくれてる。
義母も大乗り気だし、義父も大喜び。
よって、よほど末期にならない限り同居の可能性の消えた私は
プチ勝ち組！と思ってる。
772:可愛い奥様
10/01/18 23:09:47 JM3LA1HJP
>>770
舐めてるっていうより「親」っていうのに夢見てるだけだよ
773:可愛い奥様
10/01/18 23:10:33 BGlOONKf0
>>771
真の勝ち組だね。
全員が幸せな方法だもん。
774:可愛い奥様
10/01/18 23:13:23 N7SSECQc0
余命宣告w
の笑いってどういう意味？介護無しで早死にラッキーのわらい？
775:可愛い奥様
10/01/18 23:34:10 KB+urwHQ0
15年前に、「余命3年です」って宣告されたのに大外れwwwって意味じゃないの？
776:可愛い奥様
10/01/18 23:35:35 N7SSECQc0
ああなるほど。
お年寄りって余命より長生きするよね。
777:可愛い奥様
10/01/19 00:11:56 upYT/7Fr0
>>771
その義母の妹さんが一番先に亡くなった場合はふりだしに戻るけどｗ
778:可愛い奥様
10/01/19 00:29:20 sB/STlh10
>>771
ちょっとボケ気味の独居義母をいつも心配していろいろ心配りをしてくれてた義母妹(やぱり独居)
今度一緒に暮らそうかという話も出てたのに、昨年秋に突然くも膜下で倒れて入院したままだ。
安心して任せきってたのに
独居義母の世話がモロに私と旦那にかかってくる事になったよｗ
一瞬先は闇だ。
779:可愛い奥様
10/01/19 05:32:03 Nh/KsfiV0
2年前、まだサブプライムとか弾ける前に値下がりしてるからって買った家。
ローンもバリバリで組んで、平気で返せると思ってた。
今、もう、正直、売りたい。
ローンがあるって言う事がこんなに負担感あることだと思わなかった。
780:可愛い奥様
10/01/19 07:49:59 1ELPvkGt0
ローンは賃貸時の家賃より少し安いから、全然苦にならないな。
あのまま賃貸だったとしても、どうせ出ていく金だったわけだし。
しかもそれっていつか終わることだし。
なんで負担になるようなローン組んじゃったのだろう・・・？
781:可愛い奥様
10/01/19 07:57:42 relUhxwt0
>>780
今、賃貸相場安くなっているよ。特に大型新築が。
年収が下がった人が多い昨今、そんな言い方はないだろうに。
782:可愛い奥様
10/01/19 08:00:34 wdSt6xDBO
>>779
ちなみにどんなスペック、ローン内容で苦しく感じるんだろう？
なんで買った当初は感じなかった負担感を2年後感じてるのか、収入や家族構成に変化でもあったのだろうか。
うちは買って1年目なのですごく気になる。
783:可愛い奥様
10/01/19 09:03:08 tsgKvL+b0
近所に２年前建ったマンション、売値が5000万前半だったものが
今中古で4000万前半に値下がってるよ
私自身2年前の浮かれた相場で買ってたら最近組んだローンよりも
1000万ほど多く組んじゃってただろうな
ちなみに2007ころより収入300万ダウンしてます…
784:可愛い奥様
10/01/19 09:12:39 tsgKvL+b0
>>781
ほんとだよね
サブプライムから世界の経済が全く変わって
大企業ですら倒産しかけ、リストラの嵐
住宅ローン返済に困っている人が多くいるとニュースでも伝わってるのに
なんでそんなことが言えるのかｗ
カマトトすぎて>>779じゃないけどイラッとするわｗ
785:可愛い奥様
10/01/19 09:27:02 Nh/KsfiV0
>>779です。
ローンで返してる金額自体はそれまで払っていた賃貸料と変わらないけれど、
世帯年収が下がったので・・・、と言う事です。
幸いうちは少々節約すれば今までどおり普通にやっていける範囲なんだけれど、
また年収が下がるのではないかとか気がかりで、「ローンがある」という事実が
重く重くのしかかるというか。賃貸なら、ランク下げていく事も可能ですけれど
買ってしまった以上はそう簡単に行きませんよね。
周りの家も自分達が買った時よりちょっと下がっていますし、仲の良かったお宅が
ローンが払えないからと引っ越して行かれたりとか目の当たりにして・・・。
安売りされている中古物件を見るたびにちょっと凹む。
幸いな事に家の事はとても気に入ってるし後悔はない。
だから、人のせい世間のせいにせず後ろ向きに考えずにコツコツお金貯めて、
繰り上げ返済に備えよう、と思います。
786:可愛い奥様
10/01/19 09:48:18 DOZytZJT0
ローンっていうだけで、負担に感じるよ。
うちはもともと年収以下のローンしか組んでないけど、779さんの気持ちわかるな。
私も負担には思ってる。だってなんだかんだいっても、借金だもん。
年収以下のローンなんていうと、すぐ返せるじゃん？と思う人も
いるかもしれないけど、実際はそうでもない。
15年ローンで組んで、半年たってやっと3年分短縮できたところ。
年収の4倍だっけ、ローンの適正上限って聞いたけど（まだ景気良かったころの話かな？）、
とんでもないと思うわ。
787:可愛い奥様
10/01/19 09:53:14 hDGuTTX50
>>785
安売りされてる物件に変な人が入ってこないといいけどね。
持ち家って、そういうお金で解決できないリスクが怖くて踏み切れない。
788:可愛い奥様
10/01/19 14:25:43 wUz637GE0
友人は新築で売れ残ってたマンションを買って、周りとギスギスしてるらしい。
新築当時はマンション内で一番高値が付いていた
一番広い最上階角部屋が2年たっても売れなくて、
サブプライムで投げ売りされたものを買ったのが友人家族。
どうしても、マンション内で嫌味言われたりするらしいよ。
それでなくてもマンションって、10年たったら住人がどんどん入れ替わって、
20年後には素性の知れないような人まで住んでたりすることが多いしね。
789:可愛い奥様
10/01/19 14:30:40 O5KM3i9Y0
>>788
文章の前半と後半がまったく繋がらなくてワラタｗ
論理的思考ができない奥様って多いよね
790:可愛い奥様
10/01/19 15:01:37 wdSt6xDBO
そうだね。前半と後半を繋げるなら、
｢10年後には現在の住民が入れ替わってくれるから、それまでの辛抱｣
ってとこかな。
791:可愛い奥様
10/01/19 15:45:52 hDGuTTX50
>>788
なるほど、そういうパターンもあるのか…
そりゃ僻みもすごそうだｗ
私だったら１０年も耐える自信がない。
792:可愛い奥様
10/01/19 16:17:51 wdSt6xDBO
10年くらい前に多摩ニュータウンの公団住宅の売れ残り7割引されたの思い出した。
倍率300倍。
あの時も最初に買った住民たちが怒ってるのをテレビでやってたね。
でも何年も経ってたら新築時より下がるの当たり前だし、値下げしないでずっと売れ残ったままだと
集まる管理費修繕費が減るからその分、自分達が背負うことになるのにね。
793:可愛い奥様
10/01/19 16:20:28 KMYhb7M50
相談よろしいでしょうか。
マンション買うか、一生賃貸か、まだ決められません･･･
この条件ならどう判断しますか？
1)これから10年後、夫が45歳になったら会社の家賃補助（毎月8万円）がなくなる。
2)10年経過しなくても、住宅を買った時点で家賃補助は打ち切り。
3)現在住んでいるのは特別優良賃貸住宅で、世帯全体の収入により家賃が決まるので
私が働くと家賃が一気に上がる。よって私は現在無職、夫分の１馬力のみで生活。
ここを引越したら、私もパートでも派遣でも何でもして外貨を稼ぎたい。
4)現在の家賃は管理費を入れて10万、夫の年収は税込650万くらい。
5)恥ずかしながら頭金は全然貯まってません、今現在350万くらい。
双方の親には頼る気ないし、親にその資力もなく、親名義でローンも不可能。
双方どちらかの親の家に同居という事態は有り得ません。
6)事情により子は産めないので、ずっと夫と二人暮し決定。
もし買うなら、夫には新幹線通勤をしてもらって（夫も乗り気・地域選定済）
田舎の1000万くらいの築15年くらいの中古マンションでいいと思っているんですが、
夫は田舎でも新築マンションがいいと言います。
新築だとその地域で大体2500万くらいからです。
あと、その地域だと中古物件がなかなか出にくいというのもネックです。
買うべきか買わざるべきか、買うとしたら頭金をいくら用意したらいいのか、
何年後に買うのがベストか、混乱して分からないところが分かりません。
794:可愛い奥様
10/01/19 16:26:12 z9tFMJeq0
新幹線通勤って、交通費は会社負担なんだろうけど
会社がこのさきずっと負担してくれる保障はあるのか
それが一番気になるわ
795:可愛い奥様
10/01/19 16:28:54 4QpzlPDp0
>>793
旦那さんと二人暮らし決定だったら
万村2500万くらい余裕じゃない？
頭金350万でも余裕だと思う。
ただ田舎の万村ってなー
うち田舎の分譲賃貸だけど
都会と比べてモラルが低いよ。
田舎ほど、ルール違反とかする人にたいしても
はっきりいわない傾向があって
のらくらしてるし。
って全然相談の解決になってなくてごめんなさいｗ
796:可愛い奥様
10/01/19 16:38:23 wdSt6xDBO
外貨を稼ぐの？
新幹線通勤代が全て出る会社？
もし出たとしても、所得税とかの計算は通勤補助も含まれるらしいので、
高額な通勤補助貰ってもそこから税金取られるみたいよ。
そしてせっかく田舎行くなら戸建にすれば安いだろうに。
一生賃貸予定なら、その分の貯蓄が必要だと思うけど、それも全然貯めてないみたいだし…
あればあるだけ使う性格ならとっとと買った方がいい可能性も。
買ってみると、早く返すために節約や仕事を頑張る励みになったりもする。
買っても買わなくても定年後あまり貯蓄変わらなさそうだから、家があるだけで違うかも。
797:793
10/01/19 16:52:50 KMYhb7M50
皆様レスありがとうございます
>>794
そうですよね、現に私が勤めていた会社は、
途中から新幹線通勤代は会社負担ではなくなってしまいました。
小田原→東京とか、新横浜→東京の人は在来線使ってねっていうレベルなのか
上毛高原→東京も一切認めない！というレベルなのか、どっちか分かりませんが…
新幹線通勤代について、夫とよく相談してみます。
>>795
周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
>>796
すみません外貨を稼ぐって言い方変でしたね、働いて金銭を得たいということです。
新幹線通勤代は全額出る会社のようです。
税金の計算について全く考えてませんでした･･･勉強してみます。
戸建が安いとのことですが、戸建は上物だけで2000万くらいかかりませんか？
それだったらマンションのほうが割安感があるし、
セキュリティやメンテもしっかりしてると思うので･･･
（そのかわり、管理費はずっと払い続けなければなりませんが）
貯蓄の件は耳が痛いです、これから頑張ります。
798:793
10/01/19 17:04:28 KMYhb7M50
何度もすみません
>>796
戸建の件ですが、田舎なら中古の戸建だと安く買えるという意味だったんでしょうか。
新築で建てるんだとばっかり思い込んでいました、すみません。
そうですね、中古の戸建も視野に入れてみます。
799:可愛い奥様
10/01/19 17:15:31 relUhxwt0
釣りなの？
貯金がないならどうしようもないじゃない。
10年後、貯金たまってから考えれば？
なんで今？
800:可愛い奥様
10/01/19 17:22:45 wdSt6xDBO
>>799
もう45才なのに今まで貯まってないということは、これから10年待っても貯まらないと思うよ。
それならさっさと引っ越して793が若いうちに共働きした方がいいと思う。
801:793
10/01/19 17:30:15 KMYhb7M50
>>799
釣りではないです、ご不快に思われたようなら謝ります、すみません。
今すぐ買いたい訳ではないですけど、将来的にはどうすべきか悩んでいましたので質問しました。
>>800
夫は10年後に45歳になるので現在35歳です。
35歳でこの貯蓄額はかなり恥ずかしいのは自覚ありです･･･
引越しも考えましたが、現在住んでる特優賃の環境と家賃が魅力で踏ん切りがつきません。
（今住んでるエリアで同程度の部屋だと、大体一ヶ月25万くらいの賃料です）
けど、買う前に一度引越しして私が働いたほうが早く貯蓄できそうなので
それも視野に入れて考えていきたいと思います。
皆様ありがとうございました、お目汚し失礼いたしました。消えます。
802:可愛い奥様
10/01/19 17:38:44 2qgxw/5y0
貯金は出来ないがローンだと返せるってタイプもいるかと。
若いうちに勢いでやることもありの場合もある。
まあ他人様に無責任に進めることじゃないけど…。
803:可愛い奥様
10/01/19 17:41:48 ZTfu41Fe0
>>788
大阪拘置所近隣のマンション住人が拘置所の立替反対してるのを見てマンションこえええと思ったよ
拘置所職員の官舎が立替で自分たちより高層になるのが「納税者として許せない」とか
近所に建つ官舎の立替さえこのひがみっぷりだから
同じ棟内を割引で買ったらどんだけ言われることやら
804:可愛い奥様
10/01/19 17:55:19 4QpzlPDp0
しばらく賃貸のつもりだったが
万村で住人が変わったとたん、住みづらくなってしまった。
今までは快適だったのに・・
もう賃貸で引っ越すのもアレだし（旦那36）
家買いたい・・
805:可愛い奥様
10/01/19 18:00:23 mqfkyYPX0
>>803
官舎だからでしょ
公務員の嫌われ方って本当にすさまじいわね
806:可愛い奥様
10/01/19 19:00:57 wdSt6xDBO
ゴメン、年齢読み間違えてたよ。
うちもあまり貯金は多くできてなかったけど、去年買ってから
旦那も少し節約に協力してくれるようなったから、そういう人もいるってことで。
うちも旦那35才で今のところ共働き。
でも子供の予定がないなら、将来うちより余裕あるかもね。
807:可愛い奥様
10/01/19 21:01:55 ha3uDLmu0
収入が650で貯金が350しかないってヤバイね
普通の10万くらいの賃貸に引っ越して（引っ越しても賃貸なら住宅手当でるんだよね？）
奥さんも働いた方が良いと思う
25万の家に実質2万で住めるのは羨ましいけど、分を超えてるような気がする
私ならそんな良い場所に住んでいたら
周囲のセレブな住民の金遣いが移って、高級スーパーで浪費してしまいそう
808:可愛い奥様
10/01/19 21:19:25 Wh466MLS0
田舎の事情は知らないけど
田舎って戸建ては土地1000万＋建築費2000万くらいじゃないの？
マンション買うのとそんなにかわらなそうな気がする…
マンションが有利なのは土地が高い場所に住みたい場合。
でもお子さん作らないなら土地を資産として残す必要性もないし
マンションの方が暮らしやすくて良いかもね
809:可愛い奥様
10/01/19 23:57:27 UlASw2oO0
分譲マンションと賃貸マンションってどこが違うの
最初に大きく払うかずっと中くらいに払うかの違いだけでトータルの住宅コストは同じでしょ
所有する意味がない
３０年後は粗大ゴミだしね
810:可愛い奥様
10/01/20 00:04:05 dUVCJn5M0
別に資産として考えてないと思うけど、田舎の土地＋建物の戸建てとマンションが
同じ価格で買えるなら、マンションの方が管理費＋駐車場分高くつくよ。
駐車場代無料かもしれないけど。
修繕費も戸建ては安く抑えようと思えば、最低限に済ますことだってできるし。
811:可愛い奥様
10/01/20 00:13:50 dUVCJn5M0
>>804
賃貸用に作られたマンションと分譲用に作られたマンションは設備的には違うけどね。
分譲マンションを賃貸で借りたことあるけど、借りて住むだけで十分だと思った。
分譲のメリットは、買った人達で組合作って、管理体制とか修繕計画とか自分達で
決めれるっていうことぐらい？
なかなか意見がまとまらなかったりするみたいだけど。
812:可愛い奥様
10/01/20 00:26:36 lnY8NyDbP
田舎は一戸建てで良いと思うよ
813:可愛い奥様
10/01/20 00:31:59 hh6L6O0R0
>>803
官舎建て替え、拘置所建て替えの話は10数年前からずっとあった。
814:可愛い奥様
10/01/20 08:44:45 7Cuoj5TO0
>>793さん、まだ見てらっしゃるかな？
＞周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
少しきつい言い方になりますが、無理です。
特に、前向きな理由（その土地が大好きで、両親と同居したくて、
どうしてもやりたかった仕事がその土地にしかなくて、等）がなく、
ただ田舎の中古マンションだったら安いからうちでも買えるでしょ、
ぐらいのお気持ちで都会から引っ越されるとしたら尚更です。
田舎生活→都会生活へ意識を切り替えるより、逆のほうがずっと難しいですよ。
特に年齢が上がってからは。
日常生活は「頑張って耐えられる」ものではないです。
あと１０年家賃補助があるのでしたら、その間に２馬力で働いて、
それから考えて決断されたほうが良いと思います。
815:可愛い奥様
10/01/20 11:39:32 /Dk80gCU0
うちは、足立区に家を買うことになったよ。
モラル低そうなのがちょっと不安。
でも、空(ソラじゃなくてクゥね)がお腹に宿って、結婚するのに、賃貸ってのは恥ずかしい。
家賃払うのもったいないし、なにより空がのびのび育てる良い環境で暮らしたい。
新しい電車が出来て、新しい家がどんどんできて、ふいんきが上がって人気で値段も上がって行くらしい。
うちみたく貯金なくても家買えるのに、賃貸住んでる人ってどんだけ貧乏なんだろ。
816:可愛い奥様
10/01/20 12:18:19 nhzNo8jj0
でっかい釣り針乙
817:可愛い奥様
10/01/20 12:21:00 WvW7eI6z0
田舎こそ車が複数台必要だったりするしねー
駐車場代考えたら戸建だろうね
818:可愛い奥様
10/01/20 12:32:22 OsP66dqU0
不動産営業もこんなところまで出張大変ですね
819:可愛い奥様
10/01/20 13:01:44 yGIKSiaY0
三階建てミニコの隣家が、リフォームだかリノベーションだか建て替えだか知らないけど
二階建てのチビ戸に昇格した。
おかげでうちの三階に日が差すようになって嬉しい。
今までの工事の騒音も許してやる。
820:可愛い奥様
10/01/20 13:58:14 dUVCJn5M0
3階建ての3階部分がなくなって、さらに小さくなって、それって昇格なの？
821:可愛い奥様
10/01/20 14:01:01 bobNjbSN0
ミニ戸は公害だよね
田舎の戸建てでも買えば良いのに見栄張って…
822:可愛い奥様
10/01/20 14:34:12 rfH4kF82P
貧相な釣針乙
823:可愛い奥様
10/01/20 21:27:26 T1gyLnnN0
>>821
一番お金がかからないのがミニ戸だから見栄じゃないと思う。
知恵じゃない？ｗ
824:可愛い奥様
10/01/20 23:33:34 61RyZkHAO
ミエなら田舎の広い家。
都心のミニ戸は通勤とかの利便性を取っただけ。
825:可愛い奥様
10/01/20 23:37:57 Ukx44lI60
だよねえ。
都心のミニ戸より、田舎の豪邸の方が安いでしょ。
826:可愛い奥様
10/01/20 23:43:47 p4gtDCTB0
よくわからんな。 なんで安い田舎豪邸がミエ？？
同じ5000万でも田舎の広い家はミエでミニ戸は合理的？