09/10/16 15:06:46 w6xk05Qt0
>>617 大家は常に稼働率との戦いだから、儲からないよ。低級物件は家賃滞納が多いし、
高級物件は、一度出て行かれると平気で１年ぐらい次が入らなかったりする。
賃貸経営で儲けてるのは、先祖百姓で、田畑潰して大規模に住宅開発したような
オーナーぐらい。
621:可愛い奥様
09/10/16 15:10:48 w6xk05Qt0
大家になると、、あちこちでしょっちゅう修繕コストがかかるし、２４時間体制で
不労所得だなんてとんでもないよ。空き室リスクを抑えるために長期で
サブリース契約するのが多いけど、そうなると管理会社と利益は折半だから
いくらも残らないのが現状。相続税対策とかで、新規に小規模物件の
大家業に手をだそうって人は、絶対に儲からないから辞めた方がいい。
その点、店子で入ると、なにからなにまで無コスト、オーナーの費用で
新品になおしてもらえるからいいね。
622:可愛い奥様
09/10/16 15:15:53 w6xk05Qt0
まあ、メリットは不動産に詳しくなるってことぐらいかな。
このスレでローン購入煽って不動産流通を促進したい連中が、
ただの購入誘導まやかし詐欺トークだし、本当は何もわかってない
ってことが一瞬で見抜ける。
つまり、購入詐欺への峻別眼が鍛えられて、詐欺に遭いづらいｗ
623:可愛い奥様
09/10/16 15:35:51 ozZuda7OO
>>614
国の政策でマイホーム奨励してんのに貧乏人はまったく買えそうもないから老後に苦労するんでしょ
大金持ちの話がよくでてくるけど大金持ちはなにやってても安泰だからこの論争に引き出してくるなって感じ
たかが年収１０００万程度の庶民のくせに都心部にマイホーム買えないからずっと賃貸でいくっていうのが負け犬だっつってんの
都内にはいくらでも低所得層の住むボロアパートがあるからこっそりそういうところで老後暮らしているんだろうけどね
624:可愛い奥様
09/10/16 15:41:48 ozZuda7OO
>>622
マイホーム購入煽る業者ならもっと知的にふるまうよww
賃貸生活を冷静に煽ってるほうが不動産を知り尽くした大家っぽくみえるよww
賃貸のままでいてほしい全国の大家が必死だねww
儲からない儲からないっていってる割に近所のパチンコ屋には大家がゴロゴロいるんですけど？
625:可愛い奥様
09/10/16 15:47:42 ZxF0eR9u0
URLﾘﾝｸ(gekkyoku-teiso.info)
不動産業界の大再編の始まり。
626:可愛い奥様
09/10/16 15:48:45 5vaWbxDGi
>>620
だからこそ表面の利回りを高くするために安く作るんだよ
空室リスクは織込み済みなの
その他金利上昇リスクなども織込み済み
今は事故リスクまで考えて防犯対策もやってる
その上で高利回りじゃないと売れないのさ
627:可愛い奥様
09/10/16 15:56:36 5vaWbxDGi
大家は今後厳しくなるだろうが
現時点で賃貸の方が良いという理由に大家が大変だからと言うのは可笑しいんだよ
まぁそもそも買えれば賃貸には住まないわな
628:可愛い奥様
09/10/16 16:51:45 BvGUkCEJ0
庭付き１階マンション見学してきた。
超せまい。猫のひたい程度の庭。
隣とは柵で仕切ってあるので丸見え。
てか、あんだけちっこいと
布団干すのって1人分がせいぜい。
庭に車入れてる家もあった。
あー。住宅選びってめんどくさ～～～～。
629:可愛い奥様
09/10/16 17:42:09 dAtaX1vWO
>>628
まだ庭とか独立したルーフバルコニーとかあればマシじゃない？
普通に2F以上だと、晴れの日はこぞって皆さん布団干すもんだから
ベランダ中一面布団だらけ、隣人の布団とくっつく勢いで
眺めてると滑稽だし哀れだよｗｗｗ
高層マンションはベランダ布団干すの禁止だったりしてそれも哀れｗ
630:可愛い奥様
09/10/16 18:02:16 Y6X0aI7e0
布団や洗濯物を外干し禁止のマンションに住んでいる人たちは、
常に室内干し＆布団乾燥機なのかな。
631:可愛い奥様
09/10/16 18:46:12 lhK0EidNO
マンション暮らしじゃないけど布団干さないなー。
敷き布団はジェルトロンていうマットレス使ってるから、
干せないし、掛け布団は羽毛だから。
632:可愛い奥様
09/10/16 18:56:46 Y6X0aI7e0
羽毛布団って干しちゃダメ？
我が家のベランダには斜めに出てる干し竿スタンドがあるので、
洗濯物を干しているときには、お布団を干しにくいです。
633:可愛い奥様
09/10/16 19:18:45 emIhQ7HW0
うちのマンションは布団を外に干すと
ピンポンダッシュしにくるおばさんがいる。
ピンポーン「ハイ」
「あの、お宅、いま布団干されてますよね、景観をそこねるのでやめていただけませんか」
って言ってダッシュして逃げるおばさん。
634:可愛い奥様
09/10/16 19:23:53 E+EwWzP/0
そんなマンション嫌だな。
うちは雪の降る地方なので乾燥室みたいな用途のスペースがある。
と言うかそういうもんだと思ってた。
635:可愛い奥様
09/10/16 19:43:31 Y6X0aI7e0
＞乾燥室みたいな用途のスペースがある
なんと贅沢なマンション。
雪の降らない地方だけど羨ましい。
636:可愛い奥様
09/10/16 19:54:20 utFDWU1gi
>>634
ルールは守らんとね。
資産価値もおちますよ
637:可愛い奥様
09/10/16 19:57:50 dAtaX1vWO
予想通りのレスでつまんないｗｗｗ
絶対乾燥機だなんだ言う人出てくるよねｗｗｗ
衣類の乾燥ですら天日干しは気持ちいいのになぁ。
お日様の匂いっていいよね～。
布団乾燥機も衣類乾燥機も干せない時に使う物だと思ってたけど
常時使ってる人がいるんだね～♪
638:可愛い奥様
09/10/16 19:59:03 utFDWU1gi
何を今更…
639:可愛い奥様
09/10/16 20:34:46 XahikMaK0
東京はベランダに衣類や布団干してるマンションや戸建って築古しかない感じ。
うちのマンションも干してる人＝非常識みたいになってる。
お日様の匂いの布団最高なのになー
中庭のある戸建に住みたいな。
640:可愛い奥様
09/10/16 21:04:20 0zXV7F7w0
買えないから賃貸というのは誤りだな。
賃貸料を払い続けると損した気分になる貧乏人が
安いボロをローンしようと発想するというのが正しい。
どうせ３０年で価値がゼロになるものを買ったところで
賃貸料はらってるのと同じことなのにｗ
641:可愛い奥様
09/10/16 21:06:05 0zXV7F7w0
ローン破産、ここにきてまた激増してるらしいじゃない。
こういう人達は、決して買ったことになってないし、最初から
賃貸のやっすい部屋に住んでれば、少なくとも今みたいな
悲惨状況に陥らずに済んだのにね。頭が悪いから身の程わからず
何でも手をだす。ローンはなにやら有利な金融商品かなにかと
勘違いしてる馬鹿。
642:可愛い奥様
09/10/16 21:12:32 25jfvKnD0
住宅ローン減税の話題ってあまり出ないけどどうしてだろう。
そろそろマンション買おうかと思って調べたら、実質金利が1%を切ってるので減税で逆にもうかることがわかった。
実際にそうやってる人いますか？
643:可愛い奥様
09/10/16 21:15:32 NGc2275q0
布団干しちゃいけないマンションなんてあるの？
都会のマンション？
うちの小型犬は干したふかふかの布団にダイブするのが好きで毎回やってるｗ
顔も体もスリスリして興奮しまくり。
お日様で干したあったかい布団は気持ちがいいよね。
それができない家があるなんて…。外国ナイズされすぎって気もするなあ。
644:可愛い奥様
09/10/16 21:16:24 n8qNgP3O0
維持管理費と税金を考えると損。
645:可愛い奥様
09/10/16 21:17:56 OQ8lbtVt0
ほとんど禁止だとおもうけど。ＵＲ団地でも禁止らしいよ。
646:可愛い奥様
09/10/16 21:19:16 OQ8lbtVt0
> 実質金利が1%を切ってるので
どこの銀行？朝鮮系？
647:可愛い奥様
09/10/16 21:19:40 NGc2275q0
>>645
なんか不衛生だねぇ…。
648:可愛い奥様
09/10/16 21:20:34 AftKY0Di0
>>643
高層マンションは風が強いし危険だから布団は駄目ってとこあるらしいね。
で、タワーマンションは洗濯物そのものが禁止のとこもあるとか…
649:可愛い奥様
09/10/16 21:24:39 n8qNgP3O0
小型犬が布団にダイブするのは衛生的？な件
650:可愛い奥様
09/10/16 21:28:58 NGc2275q0
一緒に寝てるよｗ
ちゃんと周１ペースでシャンプーしてるしｗ
651:可愛い奥様
09/10/16 21:29:39 NGc2275q0
>>684
そっか危険だからか…。
652:可愛い奥様
09/10/16 21:55:55 emIhQ7HW0
>>646
職業の属性などによっては、１％を切る金利で貸してくれるところもあるんだよ。
表立っては出してないけど。
そこの支店長がオッケーを出さないと駄目だけど。
653:可愛い奥様
09/10/16 21:59:22 ozZuda7OO
マンション一階の庭なんて恐くてうろつけないよ。
上から植木鉢とか火のついたタバコの吸い殻とか
ふとんが塊のように落ちてきたり
子供の投げたおもちゃが飛んできたり
こういうのって実際ほんとにあるからね。
運が悪いと死ぬよ
654:可愛い奥様
09/10/16 22:04:59 25jfvKnD0
>>652
不動産屋で相談したら、表の金利が2.495%（変動）、優遇が1.5%あるって言われたんです。
優遇の率は銀行によって微妙に違うみたいだけど。
職業の属性による、のですか・・・
うちは二人ともただのサラリーマンだけど通るのかな？
そういえば頭金の割合にもよるって言ってたな（ある程度払い込んであるとそれが担保になるとか）
655:可愛い奥様
09/10/16 22:20:29 emIhQ7HW0
>>654
審査通るといいですね。
職業、年収、勤め先等、普通のローンの審査と見るところは一緒です。
656:可愛い奥様
09/10/16 22:36:49 lhK0EidNO
>>646
うちの弟が三井住友で0.975%でローン組んだよ。
自営だからこうなったけど、最初はもうちょい低かったらしい。
657:可愛い奥様
09/10/16 22:50:19 25jfvKnD0
>>655, >>656
ありがとう。参考になったよ。
658:可愛い奥様
09/10/16 23:08:56 OJCS2uco0
>>640
価値はゼロにはならないよ
戸建なら土地は残るましてローンなんて大抵20年位で払い終えるしね
賃料が勿体無いのは間違い無い
何故なら同じだけ、払っても何も残らないし分譲より確実につくりが悪い
659:可愛い奥様
09/10/16 23:32:16 yh0ELX1V0
我が家は0.875パーセントでした。
その金利なら社宅を出てもいいかと。（実は実家と親戚の家屋敷など相続
予定で買うつもりはなかった）
660:可愛い奥様
09/10/17 04:48:08 71YvxyTUO
東京の市部で買いたいけど、値段の見極めに悩むー
4000～5000万あたりで済ませたいんだけど
5000万出すなら、正直戸建が欲しい…が
市部でも便利の良い所なら、まだマンションの価格なんだね。
661:可愛い奥様
09/10/17 05:05:50 nlhBMDv50
> 価値はゼロにはならないよ
> 戸建なら土地は残るましてローンなんて大抵20年位で払い終えるしね
こういう場合の土地は、大抵の場合、売りたくても売れないんだよ。
不動産屋に載せる金額は周辺相場みて勝手につけるけど、結局売れないので
どんどん引き下げて二束三文で住宅メーカーに救済してもらうっていう図式だ。
662:可愛い奥様
09/10/17 06:56:00 OsUG10wo0
>>661
「こういう場合の土地」って、どういう場合の土地？
どこら辺の地域を想定してるのか知らないけど、
東京郊外のうちの近所、住み始めて8年の間に数軒売りに出してるけど、
全部ちゃんと売れてるよ。
うちにも買いの打診が来るし、広告も見てるからだいたい値段分かる。
全然二束三文なんかじゃないけど？
663:可愛い奥様
09/10/17 07:07:04 tR/15WXX0
うちも、築20年の建売を売ったけど、
上物価格ゼロで、購入金額の６０％で売れたよ。
664:可愛い奥様
09/10/17 07:53:58 StoZnd1q0
住宅ローン1％
ローン減税１％
差し引きほぼ0
手持ちの現金は銀行へ預けると金利がつき逆にもうけます（笑）
665:可愛い奥様
09/10/17 09:58:37 z27XxiMr0
家賃\0
資産運用3%
もうかります。
666:可愛い奥様
09/10/17 10:19:46 StoZnd1q0
>>665
家賃0で家賃収入があれば更にもうかりまっせ。（笑）
667:可愛い奥様
09/10/17 10:36:59 z27XxiMr0
親が貸しているけれど面倒だから今はいらないよ。
668:可愛い奥様
09/10/17 11:11:10 fX/mFxCHO
うちは築１０年のマンションを売ったけど購入価格の２倍で売れたよ。
次はもっと都心に一戸建を買う予定！
友人は転売続けていまは目黒駅近の１００坪豪邸まで上り詰めて毎日マッタリしながらリビングでトレンディードラマなんかみてるよ。
669:可愛い奥様
09/10/17 11:15:32 1btvD+duO
ごめんなさい、688さんはおいくつですか？
670:可愛い奥様
09/10/17 11:21:14 z27XxiMr0
脳内。
671:可愛い奥様
09/10/17 11:48:46 IFG4kij+0
知人が売り出した、うちの近くの築6年のミニ戸、買値＋300万で売れたって。
672:可愛い奥様
09/10/17 12:04:58 z27XxiMr0
ないない。
購入時点で中古になるので500～1000万は下がる。
673:可愛い奥様
09/10/17 12:09:42 IFG4kij+0
>>672
マジだよ。
6年前が底値だったのかな。
4200万円位で買ったものが4500万。
売った人からの話と、買った人からの話を聞いたから（当人同士は知り合いじゃないけど）本当。
674:可愛い奥様
09/10/17 12:15:17 TjXzZ4KA0
付加価値がついたんじゃないかな？
知り合いも10年以上前に買った中古だけど
一番近い駅から新しい線が延びて交通の便が良くなったのと
その関係で急行も止まるようになって、地価があがったり
さらにスーパーや病院も建ったりしたので
具体的な金額は教えてくれなかったけど「買値よりかなり高く」売れたらしい。
675:可愛い奥様
09/10/17 12:18:17 IFG4kij+0
たぶん、とても便利のいい地域で、売る人以上に欲しい人が多い地域だからだと思う。
だから、売る方が強気でいかれる感じ。
676:可愛い奥様
09/10/17 12:23:26 JClkteyB0
ウチの近くも再開発が進んで、中古でもマンションと戸建てともに
強気な値段設定だよ。
当時よりも、便利になったし環境も良くなったからね。
でも、こういうのは都心だけで、田舎では一年ごとに１００万ずつ
価値は下がっていくのが普通でしょ？
677:可愛い奥様
09/10/17 12:57:44 d5Zbhpbb0
>>660
都下はそうだね。
678:可愛い奥様
09/10/17 17:10:46 C1S/tRci0
長期塩漬けの物件が売れた話は一つもこないな。
最初に話を出した人は２０年ローン完済後という長期前提で語っていたぞ。
679:可愛い奥様
09/10/17 17:24:44 Ov/NLCkT0
見る目が無いのか、気に入っていたＨＭ・リフォーム専門会社、
ことごとくこの半年で倒産。
まだ手を付けていなかったので被害は無いが精神的ダメージが大きい・・・。
680:可愛い奥様
09/10/17 19:05:45 hiCOKVVU0
うちも即効優遇受けて１％位の金利だった
とりあえず価格も金利も底値の今のうちに、
ソコソコの物件見つけて思いきって買って住んじゃった方が、
半端な賃貸の部屋よりも生活は絶対楽しいと思ったから
毎日きれいなお部屋とインテリアのなかで暮らしていたいｼﾞｬﾝ
あ、最新の洗濯乾燥機はめっちゃふわふわでいいよ！
反対に「外で干すなんてフカフカじゃなくてやだな」って思うくらい。
681:可愛い奥様
09/10/17 19:19:28 T2+gp5EQ0
>>645
へっ？うちURだけど布団干し皆やってるぞ？そんな規約あったのか？
お隣さんが結構早い時間からバンバン布団叩きするお宅だが、それを
合図に上下左右の家庭が一斉に干し始めますｗ
682:可愛い奥様
09/10/17 19:52:52 4nD7mabj0
>>681
貧乏くさいね
683:可愛い奥様
09/10/17 20:47:39 p2S0WaL/0
>>659
うちは旦那親から資金を出してもらう予定だったけど、これで銀行から借りる計画に変更した。
その分親に気を使う必要がなくなったのがいい。
自力の借り入れだったら、海外旅行とかも気兼ねなく行けるし。
684:可愛い奥様
09/10/17 20:54:06 ajnvW/1l0
>>681
そんな環境が好きだ
685:可愛い奥様
09/10/17 21:04:28 TvfG4YEt0
>>681
うちもＵＲだけどちゃんと規約に書いてあるよ。
建替え団地なので老人世帯も多い。10階建てとかなのに
最上階でも干してる家があって見ていて怖い。
春頃土地を購入。HMを色々回って今日やっと決まった。
これからすごく忙しくなるんだろうけど気合入る。
686:可愛い奥様
09/10/17 21:23:18 T2+gp5EQ0
>>685
一応確認してみたけど、布団干しについては書いてなかった。
場所によるのかな？リフォームについてとかペット（犬猫）禁止とかが
書いてあるやつだよね、規約。
687:可愛い奥様
09/10/17 22:06:30 fX/mFxCHO
さすがスラム団地ww
ふとん叩いてダニまで共有ww
688:可愛い奥様
09/10/17 22:23:32 d5Zbhpbb0
まあ布団は叩いてもたいして効果無いらしいね。
689:可愛い奥様
09/10/17 22:41:04 JTqKw6no0
逆に押し込む効果があるとか。
布団乾燥機＋クリーニングがいいのかな？
690:可愛い奥様
09/10/17 23:16:20 UMgfQ+wT0
>>643
＞うちの小型犬は干したふかふかの布団にダイブするのが好きで毎回やってるｗ
＞顔も体もスリスリして興奮しまくり。
犬にもちゃんと分るんですね、ふかふか布団の快適さがｗ
691:可愛い奥様
09/10/17 23:19:36 d5Zbhpbb0
>>689
掃除機で吸うのが一番みたい。
専用ノズルも売ってるよ。
干す＋掃除機か、乾燥機＋掃除機でいいんじゃないかな。
692:可愛い奥様
09/10/17 23:25:21 5Oks+3hZO
賃貸と購入については同じ金額を月々払った場合
購入物件は資産として残るがローン終了後には大幅な修繕が必要になる
かなりお金がかかる
賃貸は資産として残らないが修繕の金はかからない
693:可愛い奥様
09/10/17 23:46:33 ltAlYDcC0
建前前住宅公団時代建築の古い団地は布団ばんばんＯＫだよ。
家賃が民間レベルに高い新築建て替え団地だと×だよ。
694:可愛い奥様
09/10/17 23:47:15 ltAlYDcC0
布団ばんばんしたい人って、掃除機で吸い取るという面倒で細やかな
作業ができないズボラさん。
695:可愛い奥様
09/10/18 00:11:00 7evOBC170
布団はバンバンせずに表面のほこりをそっと払う程度でいいんですよ
696:可愛い奥様
09/10/18 00:13:40 3cxneFXI0
それ、うちの隣のおばちゃんに言ってやってよ。見ると睨まれる。
697:可愛い奥様
09/10/18 00:51:19 sd2Qw7aHO
>>690
情報弱者はこれだからww
犬が寄ってくるのはふとんについていた加齢臭が太陽光でなんとかっていう化学物質に変化して臭うからだよww
なんとかって忘れたけど
いってみれば酸化加齢臭みたいなのに犬が興奮してんだよ！
だから団地は臭いんだよww
698:可愛い奥様
09/10/18 02:23:12 6YnGN1y+O
マンションでも一戸建てでも賃貸でも持ち家でも
干す派で干してＯＫな環境の人はバンバン干す…
うちの周りの一戸建て住人や今住んでる社宅の殆どは干してバンバン叩いてるよ。
やめろっつーの
しかし布団干しの話題は
ここよりチラ裏が相応しいのでは。
699:可愛い奥様
09/10/18 12:53:51 sd2Qw7aHO
>>698
チラ馬だけど近所歩いていて集合マンションの上からふとん叩かれると「テロかよ！」って思うよ
頭上からダニシャワーまかれて髪の毛や肺まで伝染してきそう。
マンションアパート団地ってそういう自覚がないから困る
一戸建ならまだ近隣まで飛び散らないからかわいいもんだ。
上空からダニまくな！ 低能
700:可愛い奥様
09/10/18 13:07:39 Xtn4I2TF0
誰か内廊下式のマンション住んでる人いますか？？今検討してるのが、タワーマンションの低層階です。
この前見学に行ったときに、冷房はがんがんに利かせてあるし夜の11時だというのに廊下の電気も、コウコウと
ついていてエントランスなんてＢＧＭが流れていて電気もつけっぱ。警備員3人体制らしいです。完成から3年の物件です。
そこできになったのは、将来管理費や修繕設立金がそこをつかないかどうか・・
地元では人気の地区ですが、あくまで田舎の政令指定都市なので将来性は、今の状態が続くかは疑問です。
701:可愛い奥様
09/10/18 13:17:45 AjbAlzXpO
掃除機の布団用アタッチメントに
軽く叩いてから掃除機かけると一層効果的とか書いてあった気がする
立地気に入った分譲地の、気に入らない区画でキャンセル待ち。
空かなかった時今の区画を買うか迷い中
私はもう決めてしまいたいが…。
南側に3階建て。めいっぱい離しても３～４m
東は歩道と自分の駐車場10m
北は生活道路
西は隣家駐車場で6～7mは空くから
南面塞がってるにしても両脇にぴったり家とかよりいいなと思うんだが。
702:可愛い奥様
09/10/18 14:00:57 asqwNeXV0
>>700
よく考えたほうがいいかもだね。
703:可愛い奥様
09/10/18 14:01:32 sd2Qw7aHO
>>701
南に三階建てよくみかけるけど、この季節でもすでに日中陽が当たってないよ。
一生日陰って建物にも悪いし健康も害すると思います。
ところで郊外と都心を行き来する多忙な生活をしていると
都心の商業施設より郊外の商業施設のほうがどこもゆったりしているよね。
ちょっとした飲食店でも郊外のほうがソファーも大きくゆったりして
まわりの客との距離もしっかりとられている
同じ料金払うならゆったりしていたほうがいい。
704:可愛い奥様
09/10/18 15:55:43 n6UIFVkt0
大所帯のマンション、固定資産安いねぇ･･。
知人が都心駅近マンション100戸超え？に住んでるけど、年間4万円？くらいとか。
うちなんか都下、ヘタすると3980万円新築戸建が買えちゃう場所で、年20万弱も
払ってるからビックリした。
しかしその固定資産税さ、うちなんか土地の半分がお金＆手間ばっかり掛かって
貧富の差の象徴、みたいな庭なんだよねぇ。
スッキリ駅近マンションにしたらよかったかもしれん、ほんと。
705:可愛い奥様
09/10/18 16:02:47 sd2Qw7aHO
大所帯のマンションでも管理費修繕費はかかるでしょ
トータルコスコはどうなのかな？
まぁ大所帯のマンションって団地にしか見えないけどね。
706:可愛い奥様
09/10/18 16:38:19 2pL2AYsP0
>>705
あのね、団地＝公営住宅じゃないんだよ。
間違ってる人が多いね。
団地でも戸建ばっかりの新興も団地っていうし
マンションも何棟もあれば団地なんだよ。
わかった？
707:可愛い奥様
09/10/18 16:43:25 1kIn9QKV0
>>704
都心駅近で年4万？？
そんなことありうるの？
708:可愛い奥様
09/10/18 17:27:12 wPi9xeii0
土地が借地？？？
709:可愛い奥様
09/10/18 18:10:23 asqwNeXV0
うちも都下マンソンで固定資産税は１８万くらい。
管理費は３万５千円。
710:可愛い奥様
09/10/18 18:51:06 miV+XI+u0
私の知り合いがやはり品川区内山手線内徒歩7分くらいの新築大規模マンションに住んでるけど、
固定資産税ずいぶん安くてびっくりしたことある。
いくらかは忘れたけど、10万いってなかったね。
一人暮らしなので２ＬＤＫで、６５平米くらいだろうか。
もちろん物件の内容によって、都心だから一概にいくらとは言えないけど、
もっと狭くて古くて知り合いのとこより地価が安い場所なら、4万円も有り得るかも？
711:可愛い奥様
09/10/18 22:38:21 CVNGTl2K0
古いとかは関係ないのでは？
土地の大きさが関係してんじゃないの？
712:可愛い奥様
09/10/18 23:42:19 sd2Qw7aHO
２ＬＤＫの知り合い見に行ったけど、一人暮らしならいいけどね
あんなところに３年以上いたら精神病むよ
独房みたいだった
713:可愛い奥様
09/10/18 23:45:24 +j58ndDR0
窓がベランダ側のみの細長いレイアウトでしょ？今販売されてるパターンてあればっか。
うちは三面採光で隣と接してない設計のタイプ。こういう物件は、賃貸以外ではなかなか
発掘できない。
714:可愛い奥様
09/10/19 00:34:25 LMB9BjIM0
郊外の一戸建てに住んでるんだけどさ、夫が都心のマンションに引っ越したいって
言い出して聞かないんだよね。片道４５分（ドアtoドアで）の通勤が、嫌で嫌で仕方ないらしい。
まあ、激務だし、しょっちゅう家に帰れなくなってるから、気持は解るんだけど。
でも、この家すごい気に入ってるので、正直悩んでます。
子どもの受験先も、考え直さないといけないし、うーーーーん。
都心で５０００万前後のマンションに住んでる奥いる？
どんな感じかなあ？生活とか困らない？
（スーパーとか、あんまり無さそうだよね。）
715:可愛い奥様
09/10/19 00:50:11 TZNPSINF0
それ、固定資産税の新築減税じゃないの？
うちも1～2年は1.5万、3年目から8万、5年目以降は15万くらいだ。
ってまだやってるのか知らないけど。
716:可愛い奥様
09/10/19 01:02:50 C0Yl4lqC0
みんないろいろ書いていますね。俺が思うのは以下の通り。
若い奴ならマンションと戸建てでは圧倒的に戸建を買う方がいいと思う。
結局管理費とか修繕費とか駐車場代とか考えると駐車場月の戸建のほうがいい。
結局払う金は同じだと思う。しかも戸建の場合修繕費をかけたくなければ、
直さなければいいだけで、マンションは管理費・修繕費を強制的に取られる。
年取ってどこに住んでもいいという考えなら関東なら千葉とか埼玉の奥地に
格安（400万円以下）の中古マンションとか700万円以下の中古戸建てがいいと思う。
資産になるとかならないとかという考えより、この先事故があって働けなくなったとき
のことを考えるべきだ。
若くて金があればマンションの一棟買いだろう。賃貸経営は本当にいいと思う。
ローンで家賃収入が消えるが、最悪は売却できる。逆に頭金を半分くらい突っ込めば
よっぽどの利回りでない限りある程度の収入が期待できる。
俺は若いし昔不動産屋に勤務していた。今は自営業だが、今戸建を探している。
昨年建てられた家より今年建てられた家のほうが安くなっている。そして来年建てる
予定の家のほうがもっと安くなっている。新築の耐震性のある家がどんどん安くなると
なると、今後の中古市場以下とはいかないが、中古市場もかなり下がってくると思う。
団塊が退職して、老後に新たに家を買うとは思えない。つまり、家が古いからと言って
退職世代はそんなに買い替えないと思う。本当の買い時は今の団塊世代が一斉に死んだときだ。
人口減で需要と供給の関係で底を打つと思う。しかしだな、30年後を予想しても定年になるし
30年後の世界は自信がない。そこで、新築の売れ行きが悪いとき（ここ2～3年の間で）に
買うのがベストだと思う。再建築不可でも結構いいのが出ている。土地が借地権のはやめた方がいい。
しかし、再建築不可は、車を持たないとか、あと少ししか車を乗らないとかなら、お勧めだ。
だが、借り入れが難しいところが難点だ。
717:可愛い奥様
09/10/19 01:19:58 VhQPdC1kO
713
分譲だけど、そういう部屋に住んでるよ。
三面バルコニーで、よその部屋の生活音が全く聞こえず快適。
両隣に部屋があってベランダが一面だけのマンションには
もう住めないw
718:可愛い奥様
09/10/19 01:46:41 qRer9eal0
>>697
＞犬が寄ってくるのはふとんについていた加齢臭が太陽光でなんとかっていう化学物質に変化して臭うからだよww
糞さん、何とかって言うって分って無いじゃない佐ｗ
だいたい加齢臭なんて相当年取ってからじゃなきゃ出ないでしょうに
あんたは60代だから出てるんだねｗ
あんた昔逝ってた日だまりリビングの戸建に住んでるんでしょ
なのに布団も干さないのかい？ｗｗｗ
719:可愛い奥様
09/10/19 01:48:38 6QVyRjBw0
都心で５千万のマンションだなんて、もしあっても１９８０年代のものじゃないの？
720:可愛い奥様
09/10/19 01:50:51 6QVyRjBw0
>>717 それって都内？それとも郊外？都内の場合は、三面採光みたいな贅沢な
つくりはあまりみないよ。
721:可愛い奥様
09/10/19 01:54:37 qRer9eal0
>>718追加
糞さんとこの日に干した布団とうちの布団は全く匂いが異なることが分ったｗ
糞さんは加齢臭がする老人だって事もバレタねｗ
722:可愛い奥様
09/10/19 02:03:22 6QVyRjBw0
クソちゃんはボキャブラリが昭和のかほりで前から有名だったよ。
723:可愛い奥様
09/10/19 02:23:10 qRer9eal0
>>722
それもそうでしたね、ウッフフｆ
724:可愛い奥様
09/10/19 03:22:53 veeUNVXM0
>>711
古さ関係あるでしょｗ
その時点での土地と建物の価値によるんだから。
普通は古くなるほど価値はなくなる。
戸建てだってボロボロになれば安くなるよ。
もちろん土地の大きさも関係してるよ。
725:可愛い奥様
09/10/19 03:25:39 07LKmPSb0
地形の険しい所を開発したＫの某新興住宅地
URLﾘﾝｸ(blogimg.goo.ne.jp)
726:可愛い奥様
09/10/19 09:12:21 SVxOY+diO
うちも三面採光だよ
南側は森林公園だし東側には駐車場、あと上には青空
合計三面で光を採用してるよ
そんなの自慢にならないよ
727:可愛い奥様
09/10/19 09:52:16 NlqZILds0
自慢にはならないだろうけど、その位置をゲットできたことに
多少の優越感があるんじゃないの？ｗ
728:可愛い奥様
09/10/19 09:54:16 li0Pi0ZN0
>>726
横ｽﾏｿ
空窓ってどうなんだろ？
知り合いの大工さんに聞いたら
「冷暖房効率が悪くなるからすすめない」といわれたけど
個人的には憧れてたりする。
729:可愛い奥様
09/10/19 09:54:46 tBfVyLO60
自慢みたいなレベルじゃなく、三面採光、隣と接してない住居じゃないと無理。絶対条件
726は地域はどこなの？
730:可愛い奥様
09/10/19 10:00:54 igPwSKeN0
埼玉県の奥に森林公園という駅があるよ。
731:可愛い奥様
09/10/19 10:04:16 tBfVyLO60
なんだ森林公園か。
週末高速割引がいきなり１０００円適用になるほどのド田舎エリアだよ。
しかもターミナル駅は池袋だし、最悪。
さすがに三面採光住宅ばっかりだろうと思う。
732:可愛い奥様
09/10/19 10:06:25 tBfVyLO60
居住要件最低レベル：三面採光、隣と接してない東京０３エリア限定。
733:可愛い奥様
09/10/19 11:47:54 9ii8KgZ/O
都内の戸建てだけど、西は隣と1mぐらいに隣接してるので、東南北から採光。
自分は朝日は好きだけど西日は嫌いだから、東南だけの2面採光で十分だな。
734:可愛い奥様
09/10/19 12:08:49 kB7zynH30
西日はイヤだね。自分は部屋の中に日が入り込むのが好きじゃないから
南と北で満足。冬だと南側でも結構奥まで日が差し込むよね。
昨日のドリームハウス見たけど、ホントにこの家でいいの…？と思って
しまった。
こども一人ならなんとかいけるのか？と最初思ってたらどっちも二人
だったし、成長しても５畳の子供部屋を二人で使うのか？
外が見えるから開放感あるって言ったって、通行人から丸見えってこと
だし。
あれならマンション買った方がいいと思ったけど、あの予算だと狭い
マンションしか買えないし、管理費修繕費駐車代払うこと考えるとあの
８坪戸建ての方が安く済むよね。
乳幼児餅でどの部屋移動するにも階段、トイレ行くたびに一番下まで
降りる生活とか自分には無理だわ…
735:可愛い奥様
09/10/19 12:48:23 LMB9BjIM0
近所に３階建ての狭小住宅があって、中におじゃました事があるんだけど
動線がむちゃむちゃ悪そうで、痩せそうな家だな～と思ったよ。
１階が車庫、玄関、トイレ、風呂、洗濯機などの水回りで
２階がリビングダイニングキッチンで３階が小さな部屋２つとベランダ。
トイレが１階にしかないのも嫌だけど、洗濯物抱えて３階に上がるのも嫌だと思った。
あと、子どもが男女一人づつなのに、子供部屋どうするのかな？とか。
夫婦でリビングに寝るのかな？
同じ狭小３階建てでも、友人の家は注文で建てただけあって、住みやすそうだった。
やっぱ、動線は大事だよね。
736:可愛い奥様
09/10/19 13:03:23 nkq5Ubh80
あんなの使い辛いって＞ドリームハウス
しかも、坪数が８坪！！とかだと、売りたくても
土地も売れないよ～
もっと田舎で広い土地を買うか、中古戸建てを買えばいいのに。
勿体ない。
これから維持費もかかるだろうし、リフォームするにもあんなに
狭いといじりようが無いと思う。
737:可愛い奥様
09/10/19 13:23:14 reVZqTBT0
敷地20坪なら、建蔽率60、容積率200以上はないと厳しいよね。
それくらいあれば、4人家族なら普通に住める。
40/80の地域だと、最低でも40坪はないとねえ。
あそこって、そんなにいい場所なの？
738:可愛い奥様
09/10/19 14:00:48 vQjnOuXvi
隣のレクサスと反対側の同じ様な形の2階建が気になった（笑）
739:可愛い奥様
09/10/19 14:07:31 6hf0dyLr0
>>735
建売の見学してるけど、３階建売は動線悪そうなのが多いよｗ
でも買う人いるんだろうな～。
740:可愛い奥様
09/10/19 14:41:02 li0Pi0ZN0
理想は平屋だけど、ゆったりつかえるなら三階建ても悪くないんじゃないの。
友人が一階に和室（仏壇があるので）と水周り、二階がワンフロアのＬＤＫ
三階が夫婦と子供二人の寝室という間取りの家建てたけど
二階が広くて窓も多くて明るくて、見せてもらったとき悪くないと思った。
741:可愛い奥様
09/10/19 16:17:42 LMB9BjIM0
間取りが良ければ、３階建てでも全然OKだよね。
742:可愛い奥様
09/10/19 16:20:40 MjG/aKnMO
>>737
2番目に出てきた姉妹の家なら京王線仙川駅が最寄りっぽかったから人気あると思うよ。
うちは東京市部に建設中なんだけど、HMの担当がいい加減過ぎて旦那激怒
完成も遅れてるしこのままだと裁判かもしれん…
743:可愛い奥様
09/10/19 16:31:32 dzQx8e1K0
>>741
間取り…。
なかなかいいのないよ３階建ては。
１Ｆ 風呂、トイレ、収納部屋（or多目的スペース）
２Ｆ キッチン兼居間（←ワンスペースのみ）
３Ｆ 寝室、子供部屋（狭いスペースを仕切ってあるので各部屋が激狭）
が平均的っぽい気がする…。
ピアノがある我が家は１Fに楽器を置けばいいのか…。
744:可愛い奥様
09/10/19 16:46:32 9ii8KgZ/O
4LDKの2階建希望で探して貰ったんだけど、不動産に3階建ても見せられた。
4LDKの場合、
1F-風呂+トイレ+1部屋
2F-LDK+1部屋
3F-2部屋+トイレ
の間取りが多かったよ。
でもそれより、
1F-2部屋+トイレ
2F-LDK+風呂+トイレ
3F-2部屋
のは家事導線もスムーズで住みやすそうだった。
2階で洗濯して2階でも3階でも干せるみたい。
745:可愛い奥様
09/10/19 16:47:22 EvASsuAl0
>>742
ｋｗｓｋ
746:可愛い奥様
09/10/19 16:56:25 li0Pi0ZN0
>>744
2階で全部済ませられるっていうのはいいよね。
3階のベランダは2階じゃ足りない時か、お布団干し専用にすればいいし。
動線といえば。
先日見にいった新築一戸建て。
キッチン広くてよかったんだけど
シンクが一番左側についていて右端がガスコンロ。
そしてガスコンロの横に冷蔵庫スペースがあったのが気になった…
普通、冷蔵庫からいきなりコンロで煮炊きしないし
どう考えてもシンク側にあるほうが便利じゃないかな、と個人的に思った。
ただ、旦那にいうと「細かい」って言われたｗ
747:可愛い奥様
09/10/19 17:01:00 reVZqTBT0
うち、狭小3階建。
1階 広めの玄関、主寝室＋書斎スペース、トイレ、外部収納
2階 LDK、風呂、トイレ
3階 ホール、子供部屋×3
収納が結構あるし、リビング内階段で吹き抜けがあるので明るく広く感じる。
子供たちは、学校の用意をする時しか自分の部屋に入らないし、
3階に上がる人はほとんどいない。
チャンネル争いに負けた人が3階ホールのテレビを見るくらい。
みんな2階で過ごすから、生活スタイルは平屋に住んでた時とあんまり変わらない。
実家は延べ床40坪の2階建てなんだけど、
両親を新居に招待した時、
「狭い狭いって言ってたけど、全然狭くないじゃないの。
お姑さんが泊まりに来るわよwww」と言われた。
とは言っても、実際狭いけどね。
土地が高い地域だからうちにはこれで精一杯だししょうがない。
建築士さんとあーでもないこーでもないと家を造るのはとても楽しかったし満足してます。
748:可愛い奥様
09/10/19 17:12:11 gGiZ6PkP0
>>747
LDKは、何畳ぐらいなのでしょうか？
3回にホールと子供部屋が３つもあるんならすごい広いような
気がします。
749:可愛い奥様
09/10/19 17:41:41 MjG/aKnMO
742です
kwskされたので…
担当にやられたことは
間取りは決まったけど、窓の位置など細かいことを決める前に勝手に建築確認を出された ←一回目キレる
次回打ち合わせで提案して貰う予定のものを忘れられていたこと数回
同じく確認事項忘れ数回
我が家の間取りではメーカーが取り付け不可としているものを薦められる（こちらがネットで型番で調べて発覚）←この時点で２回目キレる
当初の予定より着工が2ヶ月以上遅れているので完成予定日を再確認したら変わらないと言われた（基礎工事も入れて2ヶ月もない…）
基礎開始の連絡から一週間後に現場を見に行ったら始まってなかった←３回目キレて上司と話し合い、しかし何故か担当代わらず
工事予定表を提出するよう再三伝えても出さない（上司に伝えたらすぐ出たけど）
上棟日の連絡が無いため携帯に連絡するも繋がらない
会社に伝言頼んでもメール送っても連絡無し
ここで激怒してHMを紹介してくれた信頼おける人にクレームいれたらすぐ連絡きた←ｲﾏｺｺ
正直まだ裁判までいくレベルじゃないけど、このままだと契約解除で最悪裁判だと思う
ただ、初めての家作りだからわかってないのはこっちでこれが普通の対応だったりするのかなと少し不安に思ったりもする
750:可愛い奥様
09/10/19 17:50:46 VrG7AOP90
直接上司に苦情すれば？またはメーカーのお客様苦情窓口にいえば
問題が大騒ぎになってもっと上の人間が謝罪にくるかも。
担当個人の問題じゃないかな。
751:可愛い奥様
09/10/19 17:57:56 SVxOY+diO
沈没船の乗組員は客の心配なんてしていられないからねww ｂｙ レオナルド デカマリオ
752:可愛い奥様
09/10/19 18:01:50 nlGEeO1W0
アドバイスください。
分譲の中古マンションを３０００ﾏﾝくらいで購入しようかと考えている。
めったに売りが出ないマンションなのに売りが出た。
今時珍しくペット不可のマンションで子供が動物アレルギー持ちの私としては
飛びついてでも購入したいのに・・・。
やっぱり隠れてペットを飼っている人がいるらしい。
不動産屋も管理会社も認めたくない様子だけど、どうしようかな。
やっぱりペット不可だといっていても、アレルギー持ちはマンションやめたほうがいいのかな。
753:可愛い奥様
09/10/19 18:10:36 igPwSKeN0
今後ペットを飼う人がでてくるかもしれないしね。
特に中古で値下がった後、買って入ってくる人はマナー違反をする可能性も高い。
754:可愛い奥様
09/10/19 18:10:39 LMB9BjIM0
隠れて飼ってる人は、たいていDQNなので
トラブルも多いと思うよ。
マンション、トラブル、ペット で検索かけて調べてみたら？
驚くぐらい事例が出てくるよ。
755:可愛い奥様
09/10/19 18:12:35 gGiZ6PkP0
>>752
>不動産屋も管理会社も認めたくない様子
なんだろうね、厳しく言ってくれるならいいけど
管理組合とかでもどういう対処してるか気になるね。
あんまり、トラブルが多そうならやめた方がいいかも。
その後、建て替えとか他の事でももめ事が増えるかもしれないね。
756:752
09/10/19 18:15:28 nlGEeO1W0
レスありがとうございます。
タワーマンションの角部屋でバルコニーも独立してる。
布団も手すりにかけて干すことはしないし、洗濯物もバルコニーの
奥に干すから毛の心配はありませんと不動産屋はいいことしか言わない。
そんなこといったら、マンションなんて住めないかな。
それ以外はとっても条件バッチシなのに、どうしよう。
757:可愛い奥様
09/10/19 18:17:37 nlGEeO1W0
>755
24時間常駐の管理人さんがいうには
「ペットと一緒に歩いている人は見たことがない」ということらしいです。
そりゃ隠して飼っている奴は隠れて散歩に行くわなｗ
管理会社としてはすごく強く禁止と言っているのでってことらしいです。
758:可愛い奥様
09/10/19 18:18:11 igPwSKeN0
アレルギーのお医者さんに相談してみてはどうでしょう？
せっかくの好条件ですし。
もし医師からNGが出れば縁がなかったのだと諦められます。
759:可愛い奥様
09/10/19 18:19:34 7EIPUl1B0
>>752
ペット不可の物件、わらにもすがる思いだろうとお察ししますが
簡単に規約は変わりますよ。
特に今はペットと共生の時代になってきているので。
借りるならともかく、購入となると後々後悔しそう。
つい先日もこんな話題の漫画が女性週刊誌に載ってたよ。
＠住民の半数がペット可へ変更希望しており決がとられるという内容。
不動産や管理会社はそりゃ認めたくないだろうね。
規約破りをしている住民がいるとは。
かといって厳しく言いたくても命の問題になるしさ。（規約破っている住民が
悪いんだけど）臭いものには蓋ってまさにこの事。
760:可愛い奥様
09/10/19 18:25:25 nlGEeO1W0
皆様、ありがとう。
賃貸じゃなく買うって話なんだから、失敗は許されない。
本当にそのとおりです。
やっぱり戸建てを検討します。
「大丈夫かも」って飛びついてしまうところでした。
761:可愛い奥様
09/10/19 18:30:32 AT8WPMNx0
うちも分譲マンションに中古で入った。
２９８０だったわ～今はもっと下がってるけどｗ
マンションって普通にペット不可だと思ってたけど違うのかな。
隠れて犬を飼ってる人は居る私が知ってるのは２世帯＠２００世帯以上マンション
しかし当然ながら室内犬、散歩でこそこそっと出てくるから知られてるけど
室内猫はもっといるかもしれないな。
ほとんど室内だけで飼っているのでよそ様の室内のことは関係ないと感じる。
ただ、動物の毛が廊下にほんのちょっとでも落ちてるとダメということならやめた方がいい。
毎日管理会社の掃除係が廊下を掃除してくれるので、軽いアレルギーなら大丈夫そう。
前の部屋の持ち主がペット飼ってなければいいんじゃない？
戸建てでも、ご近所の家が犬を飼うのを止められないのは同じ・・・。
762:可愛い奥様
09/10/19 18:35:17 NOpOsmYP0
>>749
＞窓の位置など細かいことを決める前に勝手に建築確認を出された
まずこれが決定的にアウトだと思うな。
極端な例だけど
URLﾘﾝｸ(www.data-max.co.jp)
なのもある。
完成時期も然りだが、
担当営業・支店の数字の問題（大手だと契約・引き渡し以外も管理されてる）だけなので、
その支店の上の人に言ったところでスルーの危険がある。
やはり、本社を巻き込んで改善を訴えることを薦める。
763:可愛い奥様
09/10/19 18:46:15 nlGEeO1W0
戸建てだったら間取りとか、隣家との距離とかでどうにでもなるかなって考えてます。
あと、「これでどうにもならないのなら、しょうがないね」って諦めもｗ
今は一戸建てを借りていますが、隣人が犬飼ってます。
借りている家のオーナーが戻ってきてしまうので、そろそろ次を探さないといけなくなりました。
今の家だと日当たりのよいルーフバルコニーがあったりして、布団とか洗濯物は問題なく
干せています。
一戸建てを購入して今と同じようにルーフバルコニーで防御したほうが、
精神的にもよいような気がしてきました。
764:可愛い奥様
09/10/19 19:21:24 9ii8KgZ/O
私は犬猫アレルギーがあって、猫を飼ってるマンションに
入った時にいきなり喘息の発作出たことあるけど、
戸建てで庭で犬買ってたことあるけど発作出たことないよ。
戸建てなら近所で飼ってても、廊下やベランダが繋がってる
マンションより、アレルギー起こす可能性は低いかも。
765:可愛い奥様
09/10/19 19:24:23 gGiZ6PkP0
>>763
ペット問題だけじゃなくて、マンション内のモラルが低下するって
こともあるからなー。
ウチの両親が、マンションを購入して住んでるけど
ペットは小型犬までって規定があるけど
飼ってるうちに大きくなっちゃったらしい飼い主がいるらしいよw
エレベーター内、共有廊下はダッコする決まりだけど
無理矢理おんぶしているみたいだよw
他にも、最近フンが管理人さんが片付ける前に落ちてたりと
住んで５年、だいぶ住んでる人たちも気が抜けてきたのか
目につくみたい。
そう言う事が気になってくるのなら、やめた方がいいよね。
766:可愛い奥様
09/10/19 19:37:54 My76pPw20
<<746
うちがその配置。
左がシンク、右がコンロ。コンロの横が冷蔵庫。
普通に使いやすいですよ。
一般的にコンロの横に仕切り壁？があって冷蔵庫おく感じだと思うので、
汚れも気になりませんよ
うちのマンションも小型犬のみ可なのに、なぜかレトリーバークラスの大型犬がいる・・・
赤ちゃん犬のうちは小型だったのかもしれないけどさ、ど～みてもデカすぎ。
ま、別に気にならないけどさ。ちょっと笑えちゃうし
767:可愛い奥様
09/10/19 20:14:49 QrO7a+aHi
>>692
だったら修繕しないで売れば？
そしたら賃貸との違いが出るんじゃ無い？
因みに修繕って蟻と塗装で100くらいが10年毎に掛かるかな蟻は5年毎
大した金額じゃ無いんだよ
768:可愛い奥様
09/10/19 20:27:37 9O9I2/E2O
>>747
私もLDKの広さ気になる。
あと敷地が何坪かとか。
うちも予算上、3階建てになりそうなので参考までに教えてほすぃ
769:可愛い奥様
09/10/19 20:31:26 OPQuGZBS0
>>608なんだかんだいっても みんな１００年すむよね。貧乏なら。
戸建の魅力はそこ。水回りと屋根と白アリさえ注意すれば
何百年でもすめる。
770:可愛い奥様
09/10/19 21:03:14 9y2yajrd0
うち、３年くらいまえに今住んでるマンションを買ったんだけど、
最近チラシでうちが買った価格プラス５，６００万くらいで中古マンションを
探してる方がいます！とかよく入る。
主人と冗談で、ここ売っちゃって（もうひとつ戸建があるので）あっち引っ越したら
儲かるね～とか言ってる。
というか、私はまるっきり冗談でもないんだけど、主人はこのマンションが気にいってるから
ありえないか…。
771:可愛い奥様
09/10/19 21:08:48 UJiqx3Sy0
>最近チラシでうちが買った価格プラス５，６００万くらいで中古マンションを
探してる方がいます！とかよく入る。
ああいう文言って、不動産屋が適当に書いてるんだってよ。
772:可愛い奥様
09/10/19 21:09:33 NINkA+7DO
>>770
その手のチラシ
分譲マンションや戸建てによく来るよ。
不動産屋の釣り広告でしょ？
773:可愛い奥様
09/10/19 21:16:17 ncXQiCdu0
そうそう。
うちのマンションにも、○千万で購入ご希望のお客様がいらっしゃいます！
ってチラシが入る。
けど、住宅情報誌にうちのマンションの部屋が売りに出てるんだよね。
ここ2ヶ月くらいずっと。
○千万より300万くらい安いから、それ買ってあげたら？と言いたくて仕方ない。
774:可愛い奥様
09/10/19 21:37:37 yohR2TSN0
買いたい人の広告面白すぎる。
海外から一家で帰国、リタイアした老夫婦、治安のいい場所で娘さんの
一人暮らし先を、とかやたらお金のある人が物件探ししてる。
そんなにお金あるなら、中古ﾏﾝｿﾝに買いをかけるなｗと思いつつ読んでる。
775:可愛い奥様
09/10/19 21:51:06 SVxOY+diO
>>769
禿同
貧乏コースからリフォームコース、建替えコースまで自由にしかも住人のペースで決められるのが一戸建のメリット
管理費払えなくなったら法律で追い出されるマンションなんて恐くて住めない。
でも一度お邪魔したことがある、夏場でもﾋｭｳﾋｭｳ風通しがいい川沿いの高層階１１階レベルの涼しさには憧れる！
冬は知らないけどw
776:可愛い奥様
09/10/19 21:52:28 yp5IVaqt0
試して感想を書き込んで下さい。
先ず、仰向けで足をピタッと閉じます。
次に足の爪先をピンと伸ばし、お尻にキュッっと力を入れます。
その体制でクリを高速でスリスリします。
すると……
777:747
09/10/19 21:56:30 reVZqTBT0
>>748,>>768
期待させたらゴメンなさい。
本当に狭いのよ。
細かい端数はあるんだけど、ザックリ言うと、
敷地23坪、LDK18畳、1階主寝室10畳＋WIC、3階ホール8畳、子供部屋各4畳という感じ。
子供部屋は基本的に荷物置き場＆寝る部屋として考えてます。
でも玄関に自転車もベビーカーも置けるし、
玄関ホールに冬場のコート用のクローゼットも作ったし、
リビングに物置もあるし、広く見えるよ。
床も壁も明るい色にしたのも良かったんだと思う。
778:可愛い奥様
09/10/19 22:03:08 SVxOY+diO
ちょっとミニ戸がずいぶん調子のってるようなんで、そろそろ叩こうかな？ww
779:可愛い奥様
09/10/19 22:15:51 FHXG/AqF0
ネットなら
田舎者でも
言い放題
780:768
09/10/19 22:24:49 9O9I2/E2O
>>777
レスありがとう。
お子さん3人は3階の8畳のホールで勉強することになるのかな？
LDKは思ったより広いね。
参考になる。
781:可愛い奥様
09/10/20 08:59:04 4zRa8G0J0
>>747
＞リビング内階段で吹き抜けがあるので明るく広く感じる
これ、暖房効率とかどうなんでしょう？
先日みにいった家がちょっと敷地面積広めの二階建て。
一階がLDK・風呂・トイレでLDKが二階までの吹き抜け
二階が寝室という構造で、広くて明るくて気に入ったんだけど
吹き抜け＝暖房効率悪いってイメージがあって迷ってる…
782:可愛い奥様
09/10/20 09:14:41 7jX2GmSHO
>>781
そりゃ効率は悪いでしょう。 頭上のゆとり空間まで暖めてますからね。
最近のエアコンはパワフルですからストーブはいらないです。
でも夏よりも電気代が高くなります。 ４人家族で５万くらい
783:可愛い奥様
09/10/20 09:20:15 4zRa8G0J0
>>782
ありがとう。
そんなもんなんですね。
だったら、吹き抜けも考えてみようかな。
吹き抜けのメリット（明るい・広い・開放的とか）もおおきいけど
デメリット（暖房効率）と比較して迷ってるんですよね。
一生に一度の買い物だし、気持ちよく暮らしたい反面、経済的なものもついつい考えてしまう…
もっとお金持ちに生まれたかった～orz
784:可愛い奥様
09/10/20 09:57:51 qTTiNAzKP
>>782
ひと月の電気代が5万円？
785:可愛い奥様
09/10/20 10:42:43 EXb0sz1BO
うちもオール電化ですが5万位いきます。
エアコン使わない時期で3万位かな？
786:可愛い奥様
09/10/20 11:00:23 U+NZHYCV0
盗電されてるんじゃね
787:可愛い奥様
09/10/20 11:18:26 gMT1QdXx0
ひと月５万は凄いね！
うちは、４人家族でひと月ガス代が１万、電気が１万てとこ。
暖房はエアコンのみだけど、ずっとつけっぱなしでmaxでも１万５千円ぐらいだよ。
ちなみにエアコンは、東芝の一番いいやつね。
788:可愛い奥様
09/10/20 11:32:47 40V5nZVni
東京だけどいまは冷暖房要らないとおもったけどリビングイン階段だからリビングだけはめちゃ寒い。
他の部屋はドア閉めれば何とかなってる
789:可愛い奥様
09/10/20 11:40:28 9K0jWxoy0
>>781
>吹き抜け＝暖房効率悪いってイメージがあって迷ってる…
うちのマンソンがメゾネットの吹き抜け、リビング内階段です。
おっしゃるとおり、効率悪いです、
冬は階段部分からどんどん冷たい空気がリビングにおりてきます。
790:可愛い奥様
09/10/20 11:43:51 EXb0sz1BO
間取りとか広さにもよるだろうし、エアコンの台数にもよるし、
建物によっても全然違うと思うよ。
70㎡位のマンション住まいの時は電気代高くても2万ギリ位だった。
エアコン一台で十分暖まったし、朝つけて消して夜帰宅してもホワンと温かい感じした。
鉄筋て温かいんだなぁと思った。
実家は木造隙間風だらけでエアコン28℃設定2台フル稼動でも寒いもん。
電気代5万どころじゃないよ。
791:可愛い奥様
09/10/20 11:56:38 r+AbOgzR0
>>789
やっぱりそうなのね。
ビフォーアフターとかでも、２階まで吹き抜けで明るい室内
とかいうのって、おしゃれで確かに明るいけど
冷暖房費が相当かかるのでは？って思ってたよ。
床暖房とかやった方がまだいいかな。
でもやっぱり吹き抜け内階段は寒暖の回避が難しいよね。
792:可愛い奥様
09/10/20 12:01:28 r+AbOgzR0
>>785
オール電化だとそんなに電気代するの？
ＨＩいいなあって思ってて、オール電化探してるけど。
オール電化＝省エネがうたい文句だよねェ～？
ガス代・水道代・電気代あわせても
今うちそんなに行かないよ～。
793:可愛い奥様
09/10/20 12:05:58 r+AbOgzR0
連投スマソ。
流しがディスポーサーになってて
そのまま水と一緒に野菜くずとかを
捨ててもいいような物件をこの前見てみたけど
先々詰まり→工事とかってないのかしらん？
流しがディズポーサーになってるお宅にお住まいの方
ご経験からのご意見を伺いたいです。
794:可愛い奥様
09/10/20 12:37:42 EXb0sz1BO
>>792
うちは二世帯住宅と思って参考にしてください。
水回りも玄関も完全分離で親と同居してます。
だからたぶん半分位で済むと思う。
795:可愛い奥様
09/10/20 12:45:12 9K0jWxoy0
>>791
そうなんですよ～
開放感があっていいんですけどね。
>>793
今のところ詰まったということはないけど、
卵の殻は駄目って言われてる（メーカーによるのかもしれない）
たま～にスプーンとか入っちゃって気づかずに
ディスポーザーをまわして、ぼろぼろになったりとかあるorz
796:可愛い奥様
09/10/20 12:51:03 40V5nZVni
戸建でディスポーザー物件もあったな
たしかコスモスイニシアで
維持費はいへんそうだわ
797:可愛い奥様
09/10/20 13:14:17 40V5nZVni
サイディングに水垢が付くのはどれ位からなんだろう？
定期的に壁をブラシで擦ってやる必要があるのかな？
798:可愛い奥様
09/10/20 13:44:40 02rroueNO
実家は上下水道通ってない地域で浄化槽設置しててディスポーザーもう5年ぐらい使ってる。
最近東京で建て売り買ってディスポーザーつけたいと思ったら
その水を直接下水道に流すのは禁止なんだね。
今から浄化槽設置してまで、ディスポーザーつけれない…
あと、うちもリビングイン階段で床暖房入ってる。
まだ冬を体験してないから分からないけど、よっぽど寒くなければ
床暖房だけの使用なら電気代高くならないと思う。
室温をそれほど上げなくても表面温度上げるだけでも
体感温度は暖かく感じると思う。
ただ、床暖房のガス代がどれぐらいかかるのか不明。
床暖房が入ってれば冬のガス代割引きって言われたけど。
799:可愛い奥様
09/10/20 15:47:55 40V5nZVni
>>798
うちも床暖房あるけど明後日の出社前３０分位しか居ないのに３０分前から床暖房のタイマー入れるのが無駄に思えて結局エアコンにしちゃってる。
800:可愛い奥様
09/10/20 16:06:05 HjNEwohi0
同じ床暖房でも、共働きの人はパネルヒーター式の床暖房、
専業主婦の家庭は温水式の床暖房がいいって建築士さんに言われたよ。
床暖房、すごく快適なのに使えないのはもったいないね。
家を建てる時って、ものすごくたくさんの事を短期間で決めないといけなくて、
一つ一つの設備の選択にあまり時間を割けないから、
お金かけて付けたけど、こんなはずでは…みたいなこと、たまにあるよね。
801:可愛い奥様
09/10/20 19:09:39 9K0jWxoy0
乾燥しないから床暖房気に入ってます。
うちはガス代が冬以外５０００円台→冬１００００円台前半
床暖房はリビングしかありません、寝室ではデロンギを使ってるので、
電気代も結構かかります。
802:可愛い奥様
09/10/20 19:14:06 gMT1QdXx0
デロンギは、コストかかるよね～
あのぬくぬく感は、他では得られないぐらい気持良いんだけどね。
803:可愛い奥様
09/10/20 21:15:50 dPOTK9AH0
リビングイン階段の位置によってはドアや引き戸を付けられる。
戸を開閉すれば温度調節も楽かも。
804:可愛い奥様
09/10/20 22:24:41 OAP9PWgg0
奥様方、リビングイン階段ってww
どんなちっちゃいリビングなのwwwwwwwﾊﾗｲﾃｰ
805:可愛い奥様
09/10/20 22:36:35 dPOTK9AH0
そっちかｗ
806:可愛い奥様
09/10/20 22:52:58 +yaJnT3l0
うちもオール電化だけど、だいたい４LDKで8000円～15000円位。
エアコン使わない月や、夏で湯船にお湯を張らないと8000円位で、
一番高いのが、年末年始と寒くてお湯も冷めやすいし暖房使う1月の15000円位。
時間帯で電気代が違うので、なるべく安い時間に電気を使うようになった。
賃貸マンション時代は、電気代だけでそのくらい掛かってたから、
ローンが始まって節約に目覚めたと言うのもあるけどｗ
この家を買う前に、ずっとマンションを探していたんだけど、
結局買わずに戸建てを購入。
その後も気になっていたマンションの居住者用掲示板を見てみたら、
どのマンションも入居者同士の苦情や騒音問題、喫煙マナーとかで揉めてる。
高級マンションなら違うのかもしれないけどね。
うちはご近所にも恵まれてるせいか、
マンションのような便利さは無いけど、穏やかに暮らせてる。
でもマンションなら、夜中にオリオン座流星群もよく見えるのかなぁと、
眺望だけは裏山。
807:可愛い奥様
09/10/20 23:50:19 gMT1QdXx0
うちも、マンション購入に踏み切れなくて、結局 郊外（東京市部）の一戸建てにした。
階段の掃除とかしてると、やっぱマンションの方が良かったかなあと思うけどね。
ただ、家を購入したときは、子どもが小さかったから、騒音とか考えると
下の階の方に迷惑かけちゃうから、一戸建てにしたんだよね。
あと、学校を考えたら、やっぱり東京西部がいいかなあと。
808:可愛い奥様
09/10/21 00:42:51 s8e3X4bAO
>>806
うちもオール変化にすればよかったなぁ
ビビング階段にドアつけて冷乱暴効率よくしたいな
809:可愛い奥様
09/10/21 10:37:09 3BqEvkwb0
>>804
今そういうの多いよ
810:可愛い奥様
09/10/21 10:40:07 3BqEvkwb0
>>800
>家を建てる時って、ものすごくたくさんの事を短期間で決めないといけなくて、
うんうん。分かる。
だから言われたことにイエス、ノーで応えるんじゃなくて
こちらのある程度知識を得た上で相談をしないと
あとあと、こんなこともあったの？とかこんなはずでは…
になっちゃう恐れがあるよね。
811:可愛い奥様
09/10/21 10:43:40 fOata5Id0
リビングイン階段のメリットは「帰ってきた子供たちと確実に顔をあわせられること」と
「子供がどんな友達と付き合ってるかがわかること」だってさ。
リビングは親がいる確率が高いし、そこに子供が帰ってきて友達連れてたら挨拶くらいするよね。
携帯なんかの発達で親が子供の友達関係を把握できなくなってから逆に需要が伸びてるらしい。
それと階段を独立させるとその分廊下が必要になるから、その分を収納に回すこともできるしね。
ただ暖房効率とか考えるとちょっと悩むよね…。
812:可愛い奥様
09/10/21 11:44:55 GJgHYuQoi
>>811
最近は携帯もっちゃってるから外で親の知らない所で会うかも。
またはお休みも共働きで居ないとか、リビングイン階段の家には行かないと友達の間では話し合われるかもね～
813:可愛い奥様
09/10/21 12:02:49 DLmTyGHc0
>>804
先日あったドリームハウス見てないの？
814:可愛い奥様
09/10/21 15:05:48 ve9iw0oq0
あれは家全体が階段で、踊り場で生活してる感じだったね。
815:可愛い奥様
09/10/21 15:39:23 JA1mo9Db0
ピッタリな表現ｗ
816:可愛い奥様
09/10/21 16:08:05 6C1HP8PVO
804じゃないけどアフォのために一応>>804を説明してやろうｗ
リビングイン階段をわざと逆にとらえてる、つまり階段内にリビングがあるとｗ
クソちゃんテイストね。
817:可愛い奥様
09/10/21 16:11:22 MejnCuIhO
804は階段インリビングが正しいと言いたいんでしょ？
818:可愛い奥様
09/10/21 17:20:43 GJgHYuQoi
造語にも茶々入れる奴がいるんだな。
819:可愛い奥様
09/10/21 18:00:52 RlT7ZChO0
友人宅のリビングイン階段が良かったなー。
1Fリビングと水回り（風呂・トイレ～キッチンに続く）の間に階段があって、
どちら側にも引き戸が付いている。
リビングに客がいても、子供が2Fから直接風呂に行けて便利なんだとか。
地方で土地に余裕があるから可能なのかもしれないけど。
820:可愛い奥様
09/10/21 18:24:37 GJgHYuQoi
アメリカみたく家中暖房きかすならいいけど実際は階段途中に間仕切りをしてる家多数
またリビング階段が本当に必要なのか疑問だな
821:可愛い奥様
09/10/21 18:28:31 UPepjKL70
せめて二階との間に仕切りがないと、キッチンのヨゴレが全部寝室に上がってきそうで嫌だな
822:可愛い奥様
09/10/21 18:29:32 Hwh+at060
そういや友人宅もカーテンで仕切ってたわ。
823:可愛い奥様
09/10/21 20:49:26 /dVp45500
>>820
上のレスにもあったけど、子供が帰宅したら必ずそこを通る
（＝親の顔をみる）つくりなのが販売手のアピールポイントなのでは？
家庭内核家族防止、みたいな。
824:可愛い奥様
09/10/21 21:45:47 GJgHYuQoi
>>823
共稼ぎ一家にはあまり関係ないかもね。
むしろ子供の友達が気になるのなんて小学高学年から高校頃までのほんの10年位ちゃうかな。
子供が大学生とかになったら逆にこっちが見られたくないかも。（笑）
825:可愛い奥様
09/10/22 11:59:49 WiV3+F0G0
「お宅紹介」的なコーナーとかで最近よく見るね。＞リビング内階段
やはり子供とのコミュニケーションが第一目的らしい。非行防止的な。
誰か忘れたけど芸能人の家で各部屋の壁がなくて
子供部屋も何もかも丸見えで目が行き届くからこういう家にしたと
テレビで紹介されてるの見たけど、子供が思春期になったら
着替えとか風呂おあがりとか、息子だったらオ○ニーとか
丸見えなことで色々不都合が出てきて家族不和になるんじゃないかなって思った。
（しかしその家の夫婦の寝室の壁はどうなってるのかまでは知らない）
826:可愛い奥様
09/10/22 14:42:14 CdTwdunkO
うつもリビング階段だけどリフォームでもっと工夫すれば買った当初のビリーバンバンよりは快適な建物になると思うよ。
827:可愛い奥様
09/10/22 17:29:18 rvGEcuxqO
小汚いクソガキ(友達)にドカドカ上がられてリビング通られるのも嫌だなｗｗｗ
828:可愛い奥様
09/10/22 19:08:32 fG/T00Ux0
家帰ったら、挨拶して手洗いうがいしてと教育すればよろしい。
829:可愛い奥様
09/10/23 07:49:22 7b0EBPF7O
流行り廃りあるからね。
廊下に階段の家が今じゃ古臭いけど、
また10年20年経てばリビングイン階段ｗが古臭くなる。
自分達のライフスタイルや趣向で決めればいいお。
830:可愛い奥様
09/10/23 10:02:58 DgJHEQoe0
昨日マンション見学行ってきた。
ネット環境がＮ○Ｔの光ファイバー固定になっていて
入居後すぐご利用できますと言っていたけど
今のプロバイダーを解約しないといけないってことじゃん。
（光ファイバーしか使えないってこと）
なんかやだな～。あと地デジとかケーブルテレビとかの利用も万全
とか言われたけどケーブルなんて金払う気ないし～。
地デジ対応のタレビなんかまだ持ってないよｗ
間取りや日当たりの他に、こういった事まであるなんて…
831:可愛い奥様
09/10/23 10:03:43 DgJHEQoe0
タレビ → テレビの間違い スマソ
832:可愛い奥様
09/10/23 10:52:56 DtS0mfwt0
穴吹とかソレが売りだよね
IPでサーパスってわかっちゃうんでしょ
タダならまだしもいまどき金取ってやることか、ってのｗ
833:可愛い奥様
09/10/23 10:54:46 8OoxanALi
>>830
回線業者とプロバイダは別契約だから選択できるプロバイダなら良いのでは？
834:可愛い奥様
09/10/23 11:21:41 DsIpBzxtO
リビング階段かどうかよりも敷地面積 ５０坪前後もない一戸建なんて恥ずかしくて人には言えないよねw
835:可愛い奥様
09/10/23 11:46:59 7b0EBPF7O
>>830
＞ 今のプロバイダーを解約しないといけないってことじゃん。
＞ （光ファイバーしか使えないってこと）
上に書いてる人同様、ちょっとわからない。
プロバイダは別だし選択できるよね？
ケーブルも見ないのであれば契約しなきゃいいのでは？
線が引けてるから見たい人は契約すればいつでも見れるって話じゃないのかな？
836:可愛い奥様
09/10/23 13:03:54 DsIpBzxtO
またまた暇つぶしに全国のマンションコミュニティー掲示板読んでたんだけど
掃除業者がずっと玄関のごみを掃除してくれない、以前のマンションはインターホンまで掃除してくれた 笑 とかww
エレベーター前で保育園ママが立ち話していて威圧感があるからやめてほしいとかww
下から子供がうるさいって苦情がきたけどうちにはこどもがいないからナナメ上が犯人じゃないか？とかww
エレベーター前のうちの玄関に犬の足跡があったけど、きのう犬の飼い主みかけたけど茫然として何も言えなかった！悔しい！とかww
エレベーター内で犬を抱いていた住人がいたから犬をｶﾞﾝ見してやったら「かわいいでしょ？」って言われてむかついた！とかww
雨の日に自転車が水溜まりをさけずにそのまま走っているから水溜まりはよけて走るように！とかww
路上駐車しているクルマは○○と書き込まれたら他の書き込みでそのうちの子供がこのあいだエントランスでボールぶつけていたとかww
こんなに住人同士で相互監視しあっていたらもう何もへたなことできないよねww
何をやるにしても賛成派と反対派がいるからどっちを選択しても非難される恐怖
マンションじゃなくてほんとうにﾖｶｯﾀ ＼(^O^)／
837:可愛い奥様
09/10/23 13:36:15 UUMzun0A0
>>834
うちだ・・。
敷地面積５０坪。
建坪は４２坪。
住んでる分にはそこそこ広い家です。
その代わり、庭が２畳ほどしかありませんorz
恥ずかしいんだ。そっか。
838:可愛い奥様
09/10/23 13:55:52 DsIpBzxtO
>>837
敷地面積５０坪前後に足りない４０坪未満の家は恥ずかしいと書いてありますが？w
都心とか郊外とか関係なく建物と建物に挟まれたサンドウッチの具みたいな家はみっともないよね。
839:可愛い奥様
09/10/23 14:01:40 Ek9fCaq+0
分譲マンションも賃貸も経験済みだけど
マンションは落ち着かなかったわ。地に足がついていないというか。
主婦の井戸端は全然なかったからそういう面ではよかったけど。
840:可愛い奥様
09/10/23 14:02:25 YP2Jd8Y+0
>>838
窓のすぐ向かいに窓とか、
壁が隣と１～２ｍしか離れてないのとか見てるだけで窮屈になる。
841:可愛い奥様
09/10/23 14:08:57 DsIpBzxtO
マンションって保育園の送迎途中で世間話しているだけで苦情がくるんだね。最悪
部屋でひきこもっててノイローゼ気味で八つ当りしてるとしか思えないよw
ふとん叩きなんてボロクソ書かれそう
非常識！とか
842:可愛い奥様
09/10/23 14:18:44 ogzu5Vqm0
>>840
でも首都圏で便利な駅近の戸建なんてみんなそんなもんでしょ
うちは郊外だからさすがに１～２メートルってことはないけど
利便さから言うといまいちだわ
843:可愛い奥様
09/10/23 14:20:12 gde7T7bd0
>>833、>>835
別の回線業者のプロバイダにセットで入ってるんじゃないのかな？
うちもそうだったから、回線業者の変更＝プロバイダの変更だったよ。
ネットワーク関係は大変だよね。
入居してすぐ使おうと思ったら、何ヶ月も前から工事の申し込みをしないといけないし、
有線LANをどう引くかとか、端部の処理も指示しなきゃいけないもんね。
新居建築で一番時間がかかって大変なことだったかも。
844:可愛い奥様
09/10/23 14:34:54 DsIpBzxtO
関西のマンションコミュニティー掲示板とかもおもしろいよ。
どこどこの○○号室の住人が朝から叫んでて警察がきていてもう最悪
資産価値も下がるし引っ越したいとかww
エントランスでおじさんがぶつぶつしゃべってるの聞いてたら
「世の中マスクばかりしていて、マスクしてないの俺だけやな
こんなにしてたら俺はしなくてうつらへんし、ええわ しかしマスク会社も笑いがとまらんな
ところであいつらもちゃんとマスクしとんのか？
マスクはしとっても笑いがとまらんの隠すためやろ」
って一人で漫談していたから管理会社はしっかり注意してほしいとかww
845:可愛い奥様
09/10/23 14:38:43 ogzu5Vqm0
私はマンションのこれからっていうのに興味ある
老朽化して立替のマンションがいっぱい出てくるわけだし
実際、入居者も単身から家族、老人世帯までさまざまで
どうやって折り合いつけるんだろう、って
846:可愛い奥様
09/10/23 14:45:28 7b0EBPF7O
>>842
そんなことないよ～ｗ
駅近って0分1分のこと？
うちは徒歩7分位だけど、隣家とは10m以上離れてるよ＠世田谷区。
ミニ戸なんて5センチ10センチの世界だからねｗｗｗ
847:可愛い奥様
09/10/23 14:53:09 Dnx+D9g+0
すごい広さだね。
隣家四方から１０ｍも離れている庭のある、駅から徒歩7分の家なんて
めったにないからグーグルアースで見させてもらいますね。
848:可愛い奥様
09/10/23 14:54:28 ogzu5Vqm0
>>846
世田谷って意外と畑とかあったりするよね、確かに
でも、世田谷で駅近くで隣家と10m以上離れてるって
そっちのほうがレアでしょ
もしかして豪邸街に住んでるなら、このスレとはあんまり関係ない人なんじゃ・・・ｗ
849:可愛い奥様
09/10/23 15:30:53 H5TGr3dYO
>>845
それがとても気になってます。
築40年くらいでそろそろ建て替えをという話が出るらしいんですけど、
億単位のお金が必要になるのに、年金世代は建て替え費用を出せるのでしょうか。
いくら理事会で決まったとしても、ない袖は振れないですよね。
外壁修繕だけでも業者選定からモメるのに、建て替えだなんて上手くいくのか…
850:可愛い奥様
09/10/23 16:07:29 DsIpBzxtO
法律が改正されて建替えで大金を支払えない年金者は競売かなんかにかけられて安く売られて法律で強制的に追い出されるらしいね
これから老人世代が増えてくると多数決で建替えできなくなるからいまのうちに駆け込みで早めに建て替えようって焦ったりするんだろうか？
851:可愛い奥様
09/10/23 16:28:34 jRvSM2ByO
「人は土から離れては生きられないのよ」っていう言葉が浮かんでくるのでマンションは購入できません。
852:可愛い奥様
09/10/23 16:46:37 AyiTUHSn0
昭和５０年代にマンションという民間区分所有住宅がでたときに、一番いわれたのは
修繕で揉めることと、それができずにスラム化するって部分だったみたい。
実際、原宿あたりにも、エレベータひとつ換えられないで、所有者も不明で
スラム化して立ち往生物件があるみたいよ。
うちの親は、当時、その問題をよく語っていたから。
853:可愛い奥様
09/10/23 16:47:56 AyiTUHSn0
> これから老人世代が増えてくると多数決で建替えできなくなるから
いまのうちに駆け込みで早めに建て替えようって焦ったりするんだろうか？
駆け込みどころか、これからは、物件自体が余り始めるので、リスク資産には
手をださずに、賃貸が主流になるとおもうよ。
854:可愛い奥様
09/10/23 17:07:53 UUMzun0A0
>>844
マスクの話は、今日のごきげんようで友近がまったく同じことをしゃべってた。
エントランスじゃなくて、場面は電車内っていう設定だったけど。
どっちが先なの？友近がパクリ？
855:可愛い奥様
09/10/23 17:10:25 eM4jt6d2O
>>851それって天空の城ラピュタ？
ラストシーンでシータが言う台詞？
856:可愛い奥様
09/10/23 17:28:34 6W5CwjLHO
階段をリビングってやっぱいやだ
空調もだし、客間ががっつりなければ面倒な時もあるだろうし
子供が親の顔見ずに自室に向かう年齢は
親も仕事で帰宅時いるとは限らないし
扉で仕切って風呂トイレのみ行けるタイプではあまり普通の階段と差がない上
いろいろ遠回り感が。
逆にトイレだけ貸すのにリビング通さなきゃだし
857:可愛い奥様
09/10/23 17:35:43 7b0EBPF7O
>847
見つかった？ｗｗｗ
周りそんな家ばかりだし、ググってもたぶん森にしか見えないよ。
>>854
クソちゃんの話はテレビのパクリばっかりだから気にしないでねｗ
858:可愛い奥様
09/10/23 18:56:41 AyiTUHSn0
クソちゃんて、レスでさえ、人のぱくりを無断使用するからねっ
859:可愛い奥様
09/10/23 19:08:06 sIMYq5dF0
今日の新聞広告にヘーベルハウ○の宣伝で、築30年オーバーの
過去のお客様達の写真と感想文が載ってるの見た方いるかな？
（全然これからも住めます、っていう感じの広告）
確かに構造的にはヘーベルの事だから全然問題無いのだろうけど、
デザインが独特なのもあって、感想的には微妙に感じたけど、
住まわれている人ももう60歳前後だろうしあまり見た目には拘らないのだろうな。
本人達は良いと思うけど、子供や孫の立場だとすると微妙。
建て替えたいとか思うかも。
860:可愛い奥様
09/10/23 19:38:20 UUMzun0A0
好みのリビング階段はどれ？
１、URLﾘﾝｸ(www.estmer.jp)
２、URLﾘﾝｸ(www.ouchiclub.com)
３、URLﾘﾝｸ(img.houseco.jp)
４、URLﾘﾝｸ(www.geocities.co.jp)
５、URLﾘﾝｸ(www.swedenhouse.co.jp)
６、URLﾘﾝｸ(iezukuri.homes.co.jp)
７、URLﾘﾝｸ(takashimizu.jp)
861:可愛い奥様
09/10/23 20:07:07 T4LIGAj0i
>>859
古くささは否めないよな～
それに水回りやりかえたら結構たかくつくし。３０年前にはウォッシュレットも魔法瓶浴槽も録画できるインターフォンも無かったし。
まあ金なけりゃすみ続けていいかも
862:可愛い奥様
09/10/23 20:52:53 DsIpBzxtO
うちのリビング階段は横幅が３メートルくらいありますよ。
毎朝、降りるときは夫婦揃ってタカラジェンヌみたいに踊りながら降りてきます。
子供たちにも大好評。
863:可愛い奥様
09/10/23 21:35:58 r98JxOvu0
>>843
そうなんです。プロバイダーが指定した回線を使ってます。
（いちおう、選択肢があってその中から自分で選べる）
料金は回線とセットなの。
なので、光ファイバーしかないとなったらプロバイダー変更に…。
864:可愛い奥様
09/10/23 21:45:40 gde7T7bd0
>>860
好みというか、うちは1番と同じ手摺ユニット使ってる。
床の色もラグの色もほぼ一緒だから、うちのリビングはこんな感じ。
もっと散らかってるけどねw
865:可愛い奥様
09/10/23 22:02:44 GHOFW2hF0
プロバイダー変更がそんなに困るのかな？
賃貸マンションでも決まった回線が入ってたりするし
うちは引越しの度にプロバイダ変えてたよ。
プロバイダ乗り換えで色んな特典ついてくるしね。
変更したくなかったら戸建てにすれば？
今は戸建て買って、アナログか地デジのアンテナを選べたけど
今さらアナログのアンテナ数万で立てても2年後ぐらいに使わなくなると思ったら
地デジのアンテナ立てて対応テレビ買った。
そのテレビ購入時、電器屋で新規にネット加入したら3万引きになるからまた変更したよ。
866:可愛い奥様
09/10/23 22:27:45 g8w+wZWEi
プロバの変更でなにをそんなにファビョってんのかわからん
メインアドレスが変わるから？
超人気の自作サイトの移設がきついとか？
どっちもプロバイダに左右されないものつくればいいんじゃね
867:可愛い奥様
09/10/23 22:53:24 r98JxOvu0
プロバイダーのことで書いた者です。
アドレス変更になるのは面倒だよ。
それぞれにお知らせしないといけないし愛着あるしね。
知り合いだけじゃなくてネット通販とかも常用してるから。
引越しのたびメルアド変更するなんて自分にはありえない（＞＜）
まあそういうのも人それぞれの考えだからね。
868:可愛い奥様
09/10/23 23:14:37 FX0WzpVD0
>>867
どうしてもってならメアドだけ残したら？
残せないのかな？
俺もニフティ毎月200円位払ってメアド高え残してる
869:可愛い奥様
09/10/23 23:29:33 DsIpBzxtO
俺ってww
ここはおまんこスレだろが ﾎﾞｹ！
金玉ついたやつはモロッコではずしてから出なおしてこいや！
( ゜д゜)、ペッ
870:可愛い奥様
09/10/23 23:30:36 kMuvCItE0
>>869
モロッコじゃなくてもいいと思うけど、ワロタｗ
871:865
09/10/23 23:57:38 GHOFW2hF0
私も自分のメアドに愛着あったから、旦那と一緒に住み始めて
自分のプロバイダ必要なくなってからは200円程でメール機能だけ使ってるよ。
あと、通販系は全部ヤフーメール使用。
使い分けないと変なメールとか大量に来てウザくない？
872:可愛い奥様
09/10/24 00:00:43 DsIpBzxtO
>>870
それ、有名なコピペww
873:可愛い奥様
09/10/24 01:23:11 eDDC+AiY0
>>859
またメンヘラかｗ
今日の新聞広告って皆が同じ新聞読んでるわけでもないだろ
地域によって広告内容も変わるのに、どこの新聞とも書かずに聞いたところでどう答えろっていうんだ？
874:可愛い奥様
09/10/24 02:02:02 XfoMfC0B0
>>873
お前だけに聞いてるんじゃないだろよ
875:可愛い奥様
09/10/24 07:38:25 peitEatC0
>>833
恐らく、回線とISPが同じだろ
そういうマンソンあるぜ
おれは、そんなの嫌いだからフレッツ仕込のマンソンにしたけど
876:可愛い奥様
09/10/24 08:28:44 A85JDlJg0
マンソンで固定になってるのもあるよね。
そのマンソン全員が同じＩＰになっちゃうっていうやつね。
877:可愛い奥様
09/10/24 08:31:15 FbeQpgyX0
あぁ。うちだ。
ニュー速+の某コテといつもＩＤが同じで鬱。
878:可愛い奥様
09/10/24 10:04:29 iR6wwiW3O
プロバイダ云々はよくわからん。
でもそういうﾏﾝｿﾝが実在するのは理解した。
ご愁傷様としか言いようがないね。
ヘーベルハウスの件だが。
見た目ですぐ判別つくのが嫌。
ビルっぽい外観になるのも嫌。
それで違うメーカーにしたんだけれど。
友人宅(ヘーベル)にお邪魔したけどメーターモジュールは広く感じる。
相変わらず尺のメーカーは狭く感じるよ、廊下・階段・建具の幅ね。
外観だけでならスウェーデンハウスが好き。
あれも窓特殊だからすぐ判別つくけどねｗ
879:可愛い奥様
09/10/24 11:11:51 9NN8V+X50
>>878
>ご愁傷様としか言いようがないね。
まだ契約前でしょ。
なんでご愁傷なの。
880:可愛い奥様
09/10/24 11:36:24 iR6wwiW3O
>>879
契約済みで住んでる人に言ってんだけど？
なにムキになってんの？
881:可愛い奥様
09/10/24 11:38:02 9NN8V+X50
前レスからすごいトゲのある言い方ですこと。
それは自分でしょ＞ムキ
882:可愛い奥様
09/10/24 11:38:44 FbeQpgyX0
ご愁傷様といわれたのは多分私(´･ω･`)
883:可愛い奥様
09/10/24 12:16:51 iR6wwiW3O
すごい被害妄想としか(ry
884:可愛い奥様
09/10/24 12:20:32 8p6DnKFc0
>>873
新聞銘柄書くか迷ったけど、書いたところでさ、それ以外の新聞
取ってる人はどうするわけ？
分かった人だけ会話できればいいと思ったんだよ。
885:可愛い奥様
09/10/24 12:37:16 iR6wwiW3O
>>884
すんごい妄想厨が湧いてるから絡まれても放置しといたほうがいいよ。
最近新聞見てないけど、以前からそのテの広告だしてたから知ってるよ。
ロングライフって…そのくらい頑丈って意味では安心だけど、
子供や孫がその家に本当に住むか？となると…なかなかないだろうと思う。
886:可愛い奥様
09/10/24 12:47:19 pnKicWrm0
昨日物件の見学に行ってきたよ。
係りの人の説明が長ったらしくてウエ～ってなったｗ
質問したくてもずっと一方的にしゃべって、、、
それってサービス満点だと思ってやってんのかなー。
不明点聞く気薄れてそのまま帰ってきた。疲れた。
887:可愛い奥様
09/10/24 13:21:45 iR6wwiW3O
>>884
あと今思ったんだけど、有名企業やメーカーなら大概新聞5社全国展開で広告打つよね。
ローカルﾏﾝｿﾝや町の工務店じゃないんだからさぁｗ
888:可愛い奥様
09/10/24 19:13:03 ygYNC+ul0
粘着乙
889:可愛い奥様
09/10/24 19:51:25 iR6wwiW3O
ﾌﾟｯ
返す言葉ないならすっこんでりゃいいのにｗ
890:可愛い奥様
09/10/24 21:44:34 ZmN+0tKfO
たまに昭和の前半から建ってるようなトタン長屋とかでもいまだにリフォームしながら爺馬場すんでるでしょ。
あんなインチキ小屋でも台風や炎天下を耐えぬいて建ってるんだから
いまどきの新築（ツーバイ）なら十分ロングライフですよ。
団塊世代のやすっぽい建売一戸建なんかでも平気な顔して建ってるよ
パフィーアフターのクズ小屋なんて柱が中に浮いてるのに平気な顔して建ってるんだよ？
大地震なんてねぇ何百年も生きてないかぎりはそうそう遭遇するもんじゃないよ
あのテレビ史上初の阪神大震災だって一億人分の５０００人だよ
実際の確率は宝くじあたるくらいのもんだよ。
最近はやたら不安を煽られる世の中だよね。
不安を煽って儲けてるやつがいるんだよ。
891:可愛い奥様
09/10/24 22:05:33 peitEatC0
うちのボロ車もつぶれんわあ
892:可愛い奥様
09/10/25 06:47:39 PXei2owx0
【金融】銀行に忍び寄る住宅ローン爆弾--不況で返済条件変更が急増 [10/20]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)l50
893:可愛い奥様
09/10/25 08:25:24 h9qm92UhO
ミニ戸建売が20邸ｗ新築分譲中。
全部外観一緒。
ああいうのって、自分ちどこだかわからなくならないのかな？
だからってピンクとか黄色とか青とか微妙な色分けの外壁もちょっとね。
894:可愛い奥様
09/10/25 09:21:32 mEyGAHYM0
私は>>890に同意だな
今の新築ツーバイって、耐震含めて日本人の暮らしには十分なんだろなと思うよ
で、余力があれば、暮らしに合わせて建て替える
代々住むような農村とかはまた違うんだろうけどね
あとは>>893のように外観や高級観にこだわる人や
何があっても潰れないような頑強な家を求めて
そこにお金かけるかどうか、っていう違いだけ
うちは利便さ重視で中古買ったんだけど
以前から住んでる隣近所との関係含めて
新築分譲建ってるの見ると、やっぱり羨ましいなと思っちゃう庶民でありますｗ
895:可愛い奥様
09/10/25 09:21:47 43vSsi/p0
３０年前の家なのにいまだに木が生きてて柱から松ヤニが流れでてくるよ。
木って簡単にはしなないんだよね。
少し耐震補強して、水周りや下水道の点検して屋根の整備、
２０年に一度は壁ペイント、シロアリのチェックしてたら ３００年でも持つと思うし。
おやは 家の費用なんか 考えてないし。せいぜい壁ぬりかえたくらい。
新築したら１００年やちょっともつよ。海外では３００年たってようが
修理してずっとすんでるよ。
896:可愛い奥様
09/10/25 09:23:24 43vSsi/p0
３０年に一度１０００万くらいかけたら家ってもつと思う。
897:可愛い奥様
09/10/25 09:28:50 8nYfgJ1o0
でも家も色々進化してるからねえ。
最近の高断熱って、古い家でもリフォームで可能なの？
898:可愛い奥様
09/10/25 09:29:24 43vSsi/p0
可能だよ。でも あんまりr手かけると
新築に近い額になってくるよ。
899:可愛い奥様
09/10/25 10:02:43 4hwVXF2m0
>>896
もとの基礎、柱部分がしっかりしてればもつんじゃないかな。
古民家再生でやってたけど、細かく仕切らない、風通しをよくしておくことが長持ちの大前提みたい。
だから高気密高断熱だと正反対になるから、どうなんだろ？
900:可愛い奥様
09/10/25 10:21:44 8PqWYCtF0
シロアリとかね、基本的な手入れをしていれば持つよ。
ウチの実家は築７０年経ってたけど、住んでる間に
3回ぐらいは大リフォーム、小リフォームやって来たから
今は売って他の人が住んでる。
売れるだけの価値はなかったけど、（土地のみの値段で売れた）
でも、買った人はリフォームして住んでる。
901:可愛い奥様
09/10/25 21:56:14 zbPcybM90
うちの実家築３０年は外壁を一度塗っただけ、
親類にやってもらったからタダ。
902:可愛い奥様
09/10/26 08:47:52 EhAbyEnE0
>>93
>ミニ戸建売が20邸ｗ新築分譲中。
>全部外観一緒。
>ああいうのって、自分ちどこだかわからなくならないのかな？
ある意味マンションでもそうだと思うがW
903:可愛い奥様
09/10/26 08:52:21 UW46ovrlO
うちの母親の自宅はもちろんだけど、母親の母親
つまりおばあちゃんの一戸建だっていまだに平気で建ってるよ。
築６０年オーバーのごくふつうの家。
子供のころ以来久しぶりに行ったらちょっと小さくみえたけどw
私が小さいころすでにかなりの築古で古くさかったのに、６０年も過ぎた家が現在はかえってリフォームしたせいでそこそこに見えるww
浸水被害は何度かあったらしいけど地震の被害は聞いたことないよ。
７０超えても毎年旅行三昧だし家の修繕にそんなに頻繁にお金かけてる様子はない。
それでも自分の息子と一緒に暮らしてるけど息子の代もふつうに暮らしてそう。
息子も住宅ゴーンがないせいかたいした給料でもないのに毎日飲み屋通いできるほど悠悠自適。
ボロ屋でも一人暮らしもせずにずっと両親と同居してれば人生を謳歌できるんだなってうらやましい。
これからは長期不況でいずれはリフォーム料金も下がってくるだろうからデフレ社会に感謝ですね。
904:可愛い奥様
09/10/26 08:55:57 ev60pNRp0
住宅ゴーンってなに？
905:可愛い奥様
09/10/26 08:59:24 XqTkunPQ0
よく、「年を取ったら小さい家に引越し」という意見があるけど
実際そうなったら長年暮らした家は手放せないのかもしれないね。
思いでもあるし。
906:可愛い奥様
09/10/26 09:11:45 UW46ovrlO
>>905
限界集落でもなきゃいまどき老人なんて動きませんよ
だいいち将来はどこも老人だらけなんだし。
山奥の弁解集落だともうどうにもならなくなってふもとの街まで降りてくるらしいけど。
907:可愛い奥様
09/10/26 09:14:00 UW46ovrlO
>>904
住宅ゴーンなんて言葉はありませんよ？
それをいうなら住宅ローンでしょ。
日本語は正しく使わないとね。
ちなみにうちはもう住宅ビョーンは支払い済みです。
908:可愛い奥様
09/10/26 09:34:45 CZsK9Hk8O
>>905
増築ではなく、減築が流行り始めてるようですよ。
909:可愛い奥様
09/10/26 09:36:06 CZsK9Hk8O
>>902
酔っ払いで帰宅した旦那がフロア間違えたとか、あるある話ですよねｗ
910:可愛い奥様
09/10/26 09:51:55 UW46ovrlO
マンションだと深夜酔っ払って帰ってきた隣の旦那に奥さんが勘違いして求められてそのまま子供ができちゃったとかたまにありますからね。
そういう意味でも共同住宅と呼ばれる所以です。
911:可愛い奥様
09/10/26 09:53:05 CZsK9Hk8O
>>906
と、リアル老人クソちゃんが言ってるわけですねｗ
説得力がありますなｗ
912:可愛い奥様
09/10/26 10:38:07 uDWUAR470
>>910
ないだろｗ
913:可愛い奥様
09/10/26 10:46:09 Aop6CK7NO
長時間労働の為、せっかく頑張って買った家で過ごす時間が殆ど取れないというサブい事にはなりたくないですよね。
こういった従来の生き方に疑問を持ち始めている人は増えているみたいなので面白くなりそうです。
914:可愛い奥様
09/10/26 10:52:47 CZsK9Hk8O
>>912
それがあるんだよｗリアルな話ｗ
915:可愛い奥様
09/10/26 11:30:45 Fi18IdE60
定期借地権付き物件だけは嫌だなあ
財産にもなんにもならん
916:可愛い奥様
09/10/26 11:37:34 uDWUAR470
>>915
それで悲惨な話聞いたことあるよ
長期契約の賃貸、ってことだもんね
917:可愛い奥様
09/10/26 11:55:57 dV0s5P9m0
>>915
この前、家を建てましたの雑誌見てたら、定期借地権で
自分好みの家を建てました～～とか載ってたけど
結局、自分のものにはならないんだよね‥
918:可愛い奥様
09/10/26 12:25:20 XqTkunPQ0
でも定期借地って７０年くらいあるでしょ？
子供が何人もいて相続でモメそうな場合は、下手に不動産残すより良いかもよ。
919:可愛い奥様
09/10/26 12:52:02 ZRHl1l9H0
鳩山さんに政権交代したから
ローン減税は恐らく廃止だろうと、家族が言ってた。
920:可愛い奥様
09/10/26 13:31:27 CZsK9Hk8O
>>917
いいんじゃないの？
上物が自分のモンで、自分好みに建てられたんでしょ？
50年もすりゃ本人死ぬか、上物もボロ家だわさｗ
921:可愛い奥様
09/10/26 14:07:08 1Txt0wVB0
５0年くらいしたら家壊して
更地にして返さないといけないの？
922:可愛い奥様
09/10/26 14:17:49 1NJmFNCoO
老人じゃないけど、引っ越し直後にエレベーターで前に住んでた時の階を押して
降りても気付かず別のフロアの同じ位置の家に鍵挿してガチャガチャやったことあるな。
限界集落とか昔から代々住んでる家ほど思い入れがあって
最後までそこに住んでそうだけど。
田舎から上京して30代ぐらいで買って住み始めたとこだと
それほど思い入れなく引っ越せる気がする。
築50年や60年経った中古にいきなり住み始めようと思うとボロさや
他人が汚した汚れが気になって住みたくないと思うけど
自分が50年とか住み続けた家なら、それほどボロさを感じずに住めると思う。
923:可愛い奥様
09/10/26 14:28:20 uDWUAR470
> 築50年や60年経った中古にいきなり住み始めようと思うとボロさや
> 他人が汚した汚れが気になって住みたくないと思うけど
> 自分が50年とか住み続けた家なら、それほどボロさを感じずに住めると思う。
確かに、そんなもんなんだろね、納得
924:可愛い奥様
09/10/26 14:57:30 UW46ovrlO
自分のはなくそはほじったあと舐められるけど
他人のほじったはなくそは絶対舐めれないのと似ているよね。
925:可愛い奥様
09/10/26 15:40:57 1anxV/rhO
犬がいたので戸建てに住んでいたが、亡くなり
家や庭の手入れも大変なのでタワーマンションの高層階に住み替えた
高い所は平気でスカイダイビングやバンジーもやったことがあるのに
（数回だけど）
住んでみたらベランダで足がすくんで出たくない
遊びやなんかと暮らすのは違うんだな
マットとかはたきたい
植木の枯れ葉掃除したいのに今日も出られなかった
はぁ…困った
926:可愛い奥様
09/10/26 16:07:38 Tf5QiKdK0
庭の草木の手入れって面倒だね。
タワマンの上階ってそうなの？
いい景色♪とはならなかったのね、、
927:可愛い奥様
09/10/26 16:25:18 1anxV/rhO
景色はガラスがピカピカじゃないと価値がない感じでマメに窓拭きしないとだめでもベランダ出たくない
高層階に住むと外に出る機会が減るらしいんだけど
私は小型犬の散歩と買い物やらで1日3回は出てる
夫は私のことを高層階難民って言ってる
928:可愛い奥様
09/10/26 16:32:03 UW46ovrlO
高層階は精神のバランス崩すって研究結果がでているよ。
騒音がなさすぎるのが原因だって。
宇宙飛行士みたいなもんだね。
929:可愛い奥様
09/10/26 17:06:00 Tf5QiKdK0
騒音ってなきゃないでダメなんだ？
静かな生活したいと思ってるけど、、
ど田舎で、小鳥のさえずりとか風の音とか波の音、潮の香り
とかだったらヒーリングにもなるからいいのかしらねえ。
というか、土がないマンション上階って
精神的におかしくなるという話は聞いたことがある。
年寄りだとなおさらそれが明らかにくるって。
930:可愛い奥様
09/10/26 17:25:16 CZsK9Hk8O
でもゴキも来ないし蚊も出ないでしょ？高層階。
虫嫌いだからそこは裏山。
931:可愛い奥様
09/10/26 17:37:36 CZsK9Hk8O
今日だっけ？5歳の子供が8階のベランダから転落したけど奇跡的に助かったニュース。
高層階じゃ間違いなくあの世行きだよねぇ。
すごく高い転落防止の手摺りとかついているのかな？
932:可愛い奥様
09/10/26 17:40:58 UW46ovrlO
ゴキや虫に遭遇したときのストレスだって人間には適度に必要なんだよ
ストレスがまったくなくなると頭おかしくなるんだろうね。
お金にまったく困らない大金持ちにもそういう苦しみがあるはず
933:可愛い奥様
09/10/26 17:48:57 dV0s5P9m0
>>931
I cqn fly
窪塚もマンションの１０階ぐらいから転落して助かったよね
934:可愛い奥様
09/10/26 18:27:36 CZsK9Hk8O
>>933
おぉ！あの人10階から転落したんだっけ？
最近テレビ出てる？？
さすがに30階とか40階からじゃ生きてないよね…
935:可愛い奥様
09/10/26 18:41:54 1anxV/rhO
転落防止は特にないです
165㎝の私の胸の高さぐらい
ガーデンテーブルを置いてあるお宅も多いです
小さいお子さんがいるお宅は気をつけられていると思いますが
転落事故怖いですね
うちは息子が180㎝越えでそれはそれで見ていて怖いです
936:可愛い奥様
09/10/26 18:52:13 rWGc2JYEO
前住んでたマンション35階建てで、ベランダも内廊下の手すりも、
びっくりするくらい低かった。
そういう基準はみたしてるんだろうけど、
下見下ろしたとき、内廊下なら下に網はあったけど、これよく事故ないなーと思うくらい。
私が身長高いからかなと思っていたけど、
当時は独身だから気にしなかったけど、小さい子供いたらひやひやしそう。
子供ってびっくりすることするし。
937:可愛い奥様
09/10/26 18:52:53 XqTkunPQ0
ベランダに家の遊具置いてる家があるけど、見るたび怖くなる
屋根に上ったらそのまま手すりと同じ高さ
938:可愛い奥様
09/10/26 19:27:28 CZsK9Hk8O
こえぇ～～<家の遊具
小さい子供だけが怖いのかと思ってたけど
そうだね、180超えるような男性も怖いよね。
939:可愛い奥様
09/10/26 19:32:53 dV0s5P9m0
>>937
それ、ちょっと通報した方がいいよね。
怖い。
テレビでやってたけど、高層階で育った赤ちゃんは
高い所にいる恐怖を感じなくなるらしい。
普通は、高い滑り台とかの上にたつと足がすくむ感じが
するけど、全く平気になるみたい。
危ないよね。
940:可愛い奥様
09/10/26 23:50:53 UW46ovrlO
へんなのが登場するとレスって止まるよね。
941:可愛い奥様
09/10/27 03:23:29 Q8lohdD/O
↑て、自分が身をもって示してくれたの？
お疲れ、クソちゃんｗｗｗ
942:可愛い奥様
09/10/27 15:31:39 B/W/ubeh0
クソちゃんがまた一つ伝説を作ったのか
943:可愛い奥様
09/10/27 21:47:09 lor33Q8Y0
一ヶ月ほど前に、手付金１００万払ってマンション購入の契約をしたけど
キャンセルするか迷ってると書き込みした者です。
やっぱりキャンセルする方向に気持ちが傾いてきてます。
デベにはキャンセルを考えていることは伝えてあります。
本来は１１月中にローンなど具体的にしないといけないんですが
もっと待ってくれるみたいです。
なんなら建物が完成してからでもいいとか。
１００万がもったいないけれど、購入となると１８００万くらいのローンを
組むので、この底なしの不景気の中、勇気がなくなってきました…
944:可愛い奥様
09/10/27 22:18:53 P3Kt/m34O
>>943
この間借りた奨学金４００万が返済が２０年くらいあって
ちゃんと就職できなくて給料がなくて返済できない若者がニュースででていたけど
たった４００万の借金でも給料が少ないと返せないんだなって思った。
４００万なんてちょっと昔ならバイトすれば返せたのに時代は変わったんだなぁって
でも銀行も住宅ローン爆弾抱えてるからへたに大量破産させるわけにもいかないから猶予も考えてるらしいけどね
１０００万以上借りると支払いに軽く１５年以上かかるみたいだね。
庶民って大変ですね
945:可愛い奥様
09/10/27 22:40:26 +0OdYx7C0
>>943
貯金や年収・年齢によるんじゃないかな。
でも、100万を捨ててでも解約できる人は、多分1800万のローンなら払えると思うよ。
946:可愛い奥様
09/10/27 23:04:46 lor33Q8Y0
>>945
レスどうもです。
年齢は３０代後半です。
年収は同世代平均よりは高めですが、自営なので不安です。
貯金は１８００万をキャッシュで払っても１０００万以上の残がありますが
繰り返しになりますが自営なので、現金をできるだけ手元に残しておきたい
気持ちがあります。
新しいマンションは、モデルルーム見たとき季節が夏だったせいか
ややハイになってたのか勢いで「広いし綺麗！住み替えたい！」と思ったのですが
秋冬になってきたので「贅沢なんじゃないだろうか。今のマンションも
ちょっと狭いけど全然住めるし」と後ろ向きな気持ちに。
家を買うという、本当ならワクワクするイベントに対して、
ネガティブな気持ちしか持てないなんて、つらいです。
947:可愛い奥様
09/10/27 23:49:41 cKGjmG640
>>946
自営なら維持費が安い戸建のほうがいいんじゃない？
間取りもよく考えて中古でもいいし、
1800万だったらうちの県だったらそこそこいい居場所にある。
そこで自宅兼自営も出来るし。
948:可愛い奥様
09/10/28 00:06:55 NUpPkVTiO
そんなww焼き芋屋じゃないんだからw どこでも移動すりゃいいってわけじゃないでしょw
自営業もピンキリだよね。
手持ち一千万程度の自営なんて個人商店でしょ。
いくら零細でも一千万なんてすぐなくなるしねぇ。
自営業の男なんかと結婚するもんじゃないよ。
ここ十数年で自営業って一気に負け組に立場変わったよね。
年金とかでもどう考えたって弱小商店主って貧民だよね。
生かさず殺さずの拷問人生だよ。
949:可愛い奥様
09/10/28 00:08:19 6cEBLboo0
∩∩犯罪だとしても捕まらなければ犯罪者じゃないしｗ∩
(7ヌ) ここはNK流だぞ！
/ / 黙って○番しろ！！ ∧＿∧ ﾌﾞｯﾃﾌﾞｯﾃ ｜｜
/ / ∧＿∧ ∧＿∧ ＿（´∀｀ ） ∧＿∧ ｜｜
＼ ＼（ ´∀｀）―- （ ´∀｀ ）￣ ⌒ヽ（´∀｀ ） ／／
＼ ／⌒ ⌒￣ヽ小沢一郎/~⌒ ⌒ /
｜ |ｰ、 /￣| /／`i姫井ゆみ子
鳩山由紀夫| 田中美恵子 / （ミ ミ） ｜ ｜
｜ ｜ ｜ | ／ ＼ ｜ ｜
｜ ｜ ） ／ ／＼ ＼| ヽ
/ ノ ｜ / ヽ ヽ、＿／） （＼ ） ゝ ｜
｜ ｜ | / /| / レ ＼`ー ' | ｜ /
950:可愛い奥様
09/10/28 00:14:23 MZHzS3BU0
クソちゃんこんばんは！
951:可愛い奥様
09/10/28 00:25:39 /Xrj0sp00
>>948
個人商店ってｗいつの時代だよｗ
３０代後半の自営っていえば
デザイン関係とかかなって想像したけど。
952:可愛い奥様
09/10/28 01:39:16 H7wEOWfU0
>>943
ローンが通らなければ手付けは返ってくるよ。
まあ普通は通るだろう額だけどさ。
953:可愛い奥様
09/10/28 01:45:10 5acixos00
1800万のマンションとか
1800万の一戸建が買えるってどの辺？
そういうところでデザイン関係の仕事があるの？
何か別の国の話みたいでよくわからない、マジで
954:可愛い奥様
09/10/28 01:51:05 /Xrj0sp00
>>953
１８００万のマンションじゃなくて、住み替えということだから
今のマンション売ってプラス１８００万必要とか、
頭金たくさん入れて１８００万ローンとかじゃない？
955:可愛い奥様
09/10/28 01:54:35 /Xrj0sp00
あと、デザイン関係ってのは私の想像だからｗ
実際はデザかどうかわからない。
地方なら、税理士や設計士かもしれない。
自営にもいろいろあるよ。
956:可愛い奥様
09/10/28 21:57:30 CxZ5GsxV0
会社経営の人も広義で自営って言ったりするしね。
うちは開業医だけど、仕事聞かれたら、自営業って言ってるよ。
自営＝商店って思う方がどうかしてる。
957:可愛い奥様
09/10/28 22:13:36 olCoiUA2O
だから～ｗｗｗ
クソちゃんのネタにマジレスするほうが、どうかしてるっつうの！
クソちゃん喜ばせたいなら別にいいけどねｗ
958:可愛い奥様
09/10/29 14:53:37 iqP9vAFPO
世田谷 駅徒歩１０分 ３０坪 戸建
下北沢 駅徒歩３分 ５０坪 戸建
目黒 駅徒歩１５分 １５坪 戸建
市川 駅徒歩２分 ８０坪 戸建
西東京 駅徒歩１分 ４０坪 戸建
どれでももらえるならどこがいいですか？ （維持費は各自負担）
959:可愛い奥様
09/10/29 14:56:03 +2tmsoq70
独身なら下北
子持ちなら西東京
960:可愛い奥様
09/10/29 19:32:00 iqP9vAFPO
伊東にいくならハトヤ
961:可愛い奥様
09/10/30 16:50:35 r2k9UW1qO
>>958
下北か市川かな。
市川が100坪以上なら絶対市川。
住むこと前提で、50坪もない土地は自分ならどんな便利な場所でもいらないなぁ。
962:可愛い奥様
09/10/31 14:20:44 qIAFV7EiO
40坪未満なんて小屋だよね。
963:可愛い奥様
09/10/31 14:30:10 Ai7kkWVQO
>>962
私やってる焼鳥屋そんぐらいだわ
最低100ほしいよね
964:可愛い奥様
09/10/31 19:14:36 qIAFV7EiO
平気で１００坪買えるようなところは十分田舎ですww
いりません m(__)m
965:可愛い奥様
09/10/31 19:46:59 qW6n24RnO
違います。貧乏で手が出せないってだけです。
966:可愛い奥様
09/11/01 01:10:55 E9v3H+PF0
購入検討中のマンションがオール電化なんだけど
この本読んで怖くなった
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
オール電化ってやばいんでしょうか？
967:可愛い奥様
09/11/01 02:34:06 qKDdXJqv0
>>964
みたいに当たり前の土地を買って土いじりが出来ない
やらない人って頭や心がおかしくなっていくみたいだね。
すべてはお金っていうか、
ノリピーみたいに麻薬におぼれたり
安達のママみたいにいい年して綺麗でもないのに脱いだり
おかしいよね。