09/10/15 22:20:20 m4dzKQUU0
> 仮に4千万で買った家が30年後に売った時に2000万だったとする。
その仮定は絶対にない。
４千万程度の安普請は、たった１５年程度で上物ゼロ円でしか売れない。
では土地だけの価値で売れるかというと、ボロ屋が乗ってる土地は
上物除去廃棄費用をさっぴいた価値に減額されるもんだよ。
つまり２千万などの高値で売れたら万々歳だよ。よほど主要鉄道の
特急停車駅近とか、そんな物件だろうね。
09/10/15 22:20:20 m4dzKQUU0
> 仮に4千万で買った家が30年後に売った時に2000万だったとする。
その仮定は絶対にない。
４千万程度の安普請は、たった１５年程度で上物ゼロ円でしか売れない。
では土地だけの価値で売れるかというと、ボロ屋が乗ってる土地は
上物除去廃棄費用をさっぴいた価値に減額されるもんだよ。
つまり２千万などの高値で売れたら万々歳だよ。よほど主要鉄道の
特急停車駅近とか、そんな物件だろうね。