09/08/26 10:00:48 OlmwJLcd0
45万÷0.014＝約3200万。
大手HMだと実際にかかった費用の1/3ぐらいが家の評価額なので、
5000万ぐらいの家を建てたとして、1700万ぐらい。
3200万－1700万＝1500万が土地。
小さな住宅地は1/6で税額計算するので、評価額はその6倍。
1500万×6＝9000万円。
9000万÷200平米＝45万/平米＝150万/坪。
でも、実勢価格は下がっているとはいえ、路線価よりは高いので、200万/坪ぐらいでないかな。
土地の計算はややっこしいので、ざくっとね。
と地位と家で2億ぐらいでない？
土地から購入だと一般リーマンではムリだし、この時代、自営や小企業経営者にはなかなか貸さないので、
都市部の土地200平米を相続して、大手HMで5000万のやや豪華な家を建てた方、ぐらいのイメージかな。