09/08/24 12:13:26 ZKKAvZiB0
HMの理屈はよくわからないなぁ
うちは建築士が図面引いて、単純に施工面積×材工費の積み上げだったから
構造が複雑になるからどうこうなんて誰も言わなかったよ
967:可愛い奥様
09/08/24 12:21:09 smUi5uXY0
民家喫茶にお茶しにいったが
落ち着くなぁ～
軒が長い、天井が低いってことかな？
家もしっかりしたつくり、
これで最近の間取りとあわせれば使いやすくもっといいだろうな。
968:可愛い奥様
09/08/24 12:21:56 6s4Vk7bL0
>>966
一条なんかは単純に坪単価だけで出すみたいですね
私が聞いたのはへーベルだったかハイムだったかそのへんのHMです
うちは後悔してない人（まだ建てていなくてここで勉強中）なので
かじり聞きだけなのでこのへんでやめときます、間違ってたらスマソ
969:可愛い奥様
09/08/24 12:31:31 t+vA13zeO
積水のカタログ等には載ってない一番安いやつですｗ
細かい調整はできない商品みたいです
お金があまり無い為、ローコストや工務店で建てて
後々問題が出て出費っていうのだけは避けたかったので
あえて積水にしました
大抵が工業製品なので職人の腕で出来に差があまり生じない事とか、
死ぬまで建て替えたりせずに済ませたいので
メンテナンス性やアフターサービスの良さなどを考えて
デザインは変じゃなきゃいい、機能的であればよいと思って建てました
後悔してるのは洗面所と脱衣所、洗濯機を分けなかったところ…
まだ小梨ですが子供が産まれて大きくなったらお互いイライラすることになりそうだなと
970:可愛い奥様
09/08/24 12:40:50 hjtGwH1A0
積水ハウスじゃなくて
セキスイハイムのクレスカーサ？
971:可愛い奥様
09/08/24 12:55:35 aj0UtvY50
>>966
どんぶり勘定って言うやつですね
972:可愛い奥様
09/08/24 13:09:14 jog2zSHuO
設計料のコストの違いじゃないの？
オーダーかセミオーダーか既製品かの違いだと思うんだけど・・・・
973:可愛い奥様
09/08/24 13:14:11 jldEiyKb0
>>969
なるほど規格が統一されているからお安くできるってやつですね。
感覚的にはHMの建売に近いのかな？
974:可愛い奥様
09/08/24 13:47:07 dPRwLC2p0
プラモデルみたいにあらかじめパーツが出来上がってる奴じゃないの？
組み立てる感じで家が建つやつ。
975:可愛い奥様
09/08/24 14:09:00 G5IhP1y1O
別名 プレハブ積み木w
976:可愛い奥様
09/08/24 14:20:24 t+vA13zeO
ハウスのファンタスです
プラモみたいな感じだと思います
こだわりが少なかったので建売で良かったんですが
積水が実際売ってるとこの価格は注文で建てるより高いくらいでしたので…
そのかわり外構がきれいで、建物も真四角ではなく
床暖房やミストサウナもついてました
必要な人にはお得な値段でしょうが、私達はどれもいらない要素でしたので
建てた方が安いと判断しました
あと駅近だけは譲れなかったので、
土地単体で探した方が早く見つかるだろうというのもありました
977:可愛い奥様
09/08/24 14:24:10 ZKKAvZiB0
>>969
HMの家だったら中途半端にこだわり持ち込むよりそのほうがずっといいと思う
賢いやりかただね
うちは洗濯機を脱衣所と離したんだけど風呂の水をくみ上げるホースの長さが
ぎりぎりで廊下をとうせんぼしてしまうよ
978:可愛い奥様
09/08/24 15:53:54 jzRaWya70
何十年後かに国が買い取りって形でうちの駐車場部分を削って道路作る予定が
あるって・・・家を買う前に言ってほしかったな、不動産屋め。
セットバックとはたしかに違うけどさー・・・。車が軽しか入らなくなる・・。
お隣の自慢のガーデニングも削られてしまうんだなあと思うと今から切ない。
979:可愛い奥様
09/08/24 15:57:59 KmMyhHmy0
>978
民主党が政権を取ったら新規道路はすべて凍結ですので、杞憂ですよ＿＿＿＿
980:可愛い奥様
09/08/24 18:52:30 lwyGm7z70
>>978
まだ計画の段階？
今の時点で何十年後かってことなら、
実際はさらにその何十年後かになりそう。
駐車場部分の買い取り価格で、建て替えしたらいいんじゃない？
その頃には夫婦二人になってるだろうし、
一回り小さい家になっても問題ないでしょ。
981:可愛い奥様
09/08/24 19:47:55 4dy6arWB0
>>862
確かに、安っぽいかもしれないが
年齢を重ねるうち重厚なドアの開閉が負担に感じてきますから
ババ世代になった時は楽ですよ。
高級な建具は、重いっす。
982:可愛い奥様
09/08/24 20:04:18 GkceZVG40
無理して坪７５万の家を建てた。
見かけは地味。中の設備のグレードを上げたんで、
どこにそんなにお金かかってるのかもわからないくらい。
でも大地震の時にやってよかったと実感した。
よその家では茶碗やビンがいっぱい割れたり、家具が動いたりと
後片付けが大変そうだったが、うちは何一つ物が動かなかった。
皿も１枚も割れなかった。
でも、、、、支払いが今頃になって大変で泣きそう。
983:可愛い奥様
09/08/24 22:50:40 G5IhP1y1O
>>981
これほどまでに庶民の心を癒したレスがいままであったろうか？ww
984:可愛い奥様
09/08/25 01:11:58 QYqgu9qd0
wって、本当にいらないね。
985:可愛い奥様
09/08/25 01:45:02 KGv37JBK0
いまさら「ｗ」ごときに反応するレスの方が邪魔くさい。
986:可愛い奥様
09/08/25 02:43:48 TEIYngMr0
>>978
計画道路って重要事項説明項目じゃなかったっけ？
987:可愛い奥様
09/08/25 02:53:42 UmC2ps2O0
＞９７８
買おうとしている土地の将来の計画（都市開発等）を自分で調べないで買うなんて驚きですよ。
988:可愛い奥様
09/08/25 08:46:30 MF+yfJ270
知り合いの家は、数年後に道路ができるところにわざわざ家建ててたよ。
そしてガッポリお金もらってお引っ越し。
989:可愛い奥様
09/08/25 08:50:46 jBgbcSrQ0
数年後に道路ができるところが買えるはずがない。
990:可愛い奥様
09/08/25 08:55:35 dHBA6ztGO
知り合いもアパート建ってるところが公園になるから立ち退きだって話してて一瞬かわいそうに思ったけど
補償とかけっこうあるんでしょ？なんて突っ込んで話を聞いてると、そのとおりらしく、どうやらアパート丸ごと超一等地に建て替えるからって一等地探しててびっくり
だんだん自慢話相談になってきて引いたわ。
私も立ち退き要請されたい！ww
991:可愛い奥様
09/08/25 09:03:58 3JPH/ojq0
>>978
どっちにしても、不動産屋に確認する前に、自治体の無料法律相談にでも相談してみたら？
不動産屋側にいきなりあたって、のらりくらりされちゃうよりは、逃げ場が出来ない様に理論武装して
からの方がいいかもしれない。
次スレまだだよね？
いつも規制で多分建てられないから、どなたかお願い。
992:可愛い奥様
09/08/25 09:59:08 mDSgAt93P
スレ立て、してみます。
993:可愛い奥様
09/08/25 10:06:30 mDSgAt93P
ホスト規制でした。
どなたかお願いします。
994:可愛い奥様
09/08/25 10:18:15 VwgS9UQj0
次スレ
家を購入して後悔している奥様☆52件目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
995:可愛い奥様
09/08/25 10:25:25 3JPH/ojq0
乙です！ ありがとう。
996:可愛い奥様
09/08/25 11:14:45 xGeJ12dm0
>>988
ねらってたならどこかに情報が入ったのね、ずるい。
私が見たのは
買って建てた時は静かな住宅地だったのが
数年後に道路になってその家の南前の数十件の家は立ち退き
先頭になって二股に分かれて道路になって
超うるさい環境になった気の毒な家がある。
997:可愛い奥様
09/08/25 11:22:29 SQ1oHfyC0
>>994 乙です。
998:可愛い奥様
09/08/25 11:29:07 rVWGvzX20
私も土地探してたとき
「道路計画あり」みたいな表示ついた土地いくつか見かけたよ
内密情報とかじゃなくて、YAHOO不動産みたいなところで普通に公開されてた＠東京
999:可愛い奥様
09/08/25 11:58:47 hGo2PXRY0
道路課のひとって不動産にうといから、えっそんな等価交換あり？
ってことを平気でする
狙い目だと思う
1000:可愛い奥様
09/08/25 12:04:02 cYXSVUP8O
1000 ならみんなローンチャラ
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