09/06/04 21:07:19 OKE9VtDr0
>>499
どのくらいの高さののり面かわからないけど
それなら私だったら1にするな。
501:可愛い奥様
09/06/04 21:11:00 OKE9VtDr0
>>499
連投ｽﾏﾇ。
あと2の方は
切土ののり面なのか、盛土ののり面なのか調べた方がいいと思うよ。
502:可愛い奥様
09/06/04 21:21:54 S4Fs81zQ0
玄関のドアに郵便受け（新聞ポスト）つけるかどうか迷ってるんですが、普通つけるものですか？
新聞とる予定は無いんですが…
503:可愛い奥様
09/06/04 21:31:13 23Gr0OsPO
>>502
新聞じゃなくて郵便はどこで受け取るの？
504:可愛い奥様
09/06/04 21:45:16 S4Fs81zQ0
>>503
すみません
言い忘れてましたが
外には門に郵便受けをつけて、その上で
玄関のドアに新聞受けをつけるかつけないかっていう問題でした
505:可愛い奥様
09/06/04 21:49:46 sspW9QLs0
>>504
我が家は、門のみ設置です。
何故二ヶ所いるのかな？
購読の予定は無いようですが、
門までが遠くて、新聞を取りに行くのが不便…とか？
506:可愛い奥様
09/06/04 21:50:02 42pR+hx3O
地盤補強70ﾏｿかかた。
後悔はしていないが、たっかいなー
507:可愛い奥様
09/06/04 21:50:32 xQJg26g50
郵便受けに新聞を入れて貰えばいいんじゃないの？
新聞取る予定が無いのに、ドアに新聞受け作る意味がわからないｗ
見た目もダサイし。
508:可愛い奥様
09/06/04 23:10:53 gudzuaim0
ドアの新聞受けは気密落ちるし安全性の問題もある（何か突っこまれたり）。
新聞とる予定があるなら便利さでそういうデメリットも相殺できるけど
とるつもりないならまったく意味ないじゃん。
509:可愛い奥様
09/06/04 23:12:19 giikPodL0
マンションみたいにって感じかな？
郵便受けとは別にドアに新聞受け。
510:可愛い奥様
09/06/04 23:13:47 P+kzfoX/0
>>479
人大ﾒﾘｯﾄ＝継ぎ目なく扱いが楽、見た目ｷﾚｲ
ﾃﾞﾒﾘｯﾄ＝ｼﾝｸの場合食器が割れやすい。安っぽく見えるという意見も有。
汚れ放置すると奥まで浸透して取れなくなる事もあります。
気を付ける点＝人造大理石といっても大きく分けると２種類有ります。
１、ｱｸﾘﾙ系（ﾃﾞｭﾎﾟﾝｺｰﾘｱﾝ等高級）
２、ﾎﾟﾘ系（ﾔﾏﾊはじめよくｷｯﾁﾝﾒｰｶｰで採用されてる 傷つきやすく安い）
とはいえ、いずれもｷｯﾁﾝ用なので高温でも十分耐えます。 厚さも要チェックです。
>482さんのは最高級品。高かったのでわ？
511:可愛い奥様
09/06/05 03:03:58 0wF43COb0
システムキッチンのことでお伺いします。
ＴＯＴＯのＳＴＹＬＥ－Ｆかレガシスにする予定ですが、
スライド部分の取っ手はバータイプにしようかなと思っています。
タオルをかけられるかな？ということと、値段的なものでそう思っているだけなのですが、
この取っ手、作業するときにお腹のあたりに当たって邪魔ということはないでしょうか。
収納力はスライドの方が開き扉タイプよりありますよね？
今まで賃貸でごく普通のキッチンしか使ったことがないのでイメージわきません。
ショールームにも行くつもりですが、使っている方がいらっしゃったら、
使い勝手など教えていただけると助かります。
512:可愛い奥様
09/06/05 05:26:21 o1EBumR10
TOTOじゃないのだけど、バータイプのキッチンを検討して止めました。
ショールームで使い勝手を試した時に判明したのですが、
私はキッチンに立つ時、お腹を軽くキッチンに押し付ける癖があります、
その状態で、シンク－作業スペース－ヒーター部を行き来して、
作業の感覚を確かめていたところ、
バーの端にズボンのファスナーのところが何度も引っかかってしまったのです。
お腹を押し付けない人なら大丈夫だと思いますが。
513:可愛い奥様
09/06/05 05:39:22 Gl3+zjMo0
>>502
玄関のドアに新聞受けは、最近は気密が取れないからやめた方がいい、という流れじゃないかな。
玄関にそれがあるだけで、冬場は結構寒いよ。
気密を取るのなら逆出窓みたいに内側に窓を付けて対応するしかない。
門に郵便受けがあったら、絶対にそっちに投函されて意味なくなると思う。
うちはドアのすぐ脇に大きめなポストを付けました。
ポーチが広いので、ポストに投函されてからは雨に濡れることは絶対ないし、取りに行くのにも
濡れないから満足しています。
514:479
09/06/05 06:57:54 Y20lj0lN0
>>482,483,486,492,510
人造大理石キッチンについてお伺いしたものです。
たくさんご意見いただきありがとうございました。
人造大理石だと硬くて、逆に食器が割れやすいというのは盲点でした。
ですが予想よりも丈夫そうで汚れも付きにくそうですね。
厚さや正確な素材（たぶん見ているところはどこもポリ系かな）については
各メーカーに問い合わせてみようと思います。
どうもありがとうございました。
515:可愛い奥様
09/06/05 07:23:53 zd4hnOwE0
うちもTOTOじゃないけど、バータイプの取っ手にしたよ。
同じようにタオルを掛けたくて。
特にというか、全く邪魔だとは思ったことがない。
ファスナーとか引っかからない形態だし、
エプロンもしていることが多いし。
一番下の引き出しには床拭きの雑巾も掛けたりしてる。
516:可愛い奥様
09/06/05 08:23:03 7/B4rOXN0
そんなにこだわりがあるなら既製品を使わず全部自分で設計しちゃえばいいのに、と
建築士にそうしてもらった自分は思う
費用も既製品より安い位だった
517:可愛い奥様
09/06/05 08:30:23 Um7/e09YO
固定資産税について質問です
床暖房を全館にするのとリビングのみにするのと、評価額(というか支払額)がどのくら代わるのかご存知の奥様いらっしゃいますか？
キャンペーン中で全館床暖房がお徳らしいんですが迷っています。
518:可愛い奥様
09/06/05 08:45:50 WNqNmP090
固定資産税に左右されることもないでしょ。
Lだけにするのと全館じゃ、いくらお得といっても金額に大差出るから検討箇所はそこでしょ。
全館が必要なら税金どうこう、って話でもないだろうし。
ここで固定資産幾ら違う？って聞いてもはっきりと応えられる人は居ないと思うよ。
固定資産税の評価ごとの明確な金額は誰も判らない。
無垢だと高い、とか塗り壁だと高い、とかその程度しか。
519:可愛い奥様
09/06/05 09:51:31 5NazqcfhO
>>517
床暖房は税金云々より、設置費もそうだけど冬結構お金かかるよ。
家の広さや使い方にもよるけど、今までの暖房費プラス２～４万くらい(電気だろうがガスだろうが)らしい。専業や幼児居るなら多めに考えないといけない。
うちには贅沢品だとすっぱりあきらめたよ。
520:可愛い奥様
09/06/05 09:55:45 Uuc2Oh1b0
床暖房対応の無垢床にしたけど、ほとんど床暖房入れてない
高かったし無駄だった
前の寒い家のｲﾒｰｼﾞで床暖房必要と思ったけど新しい家って暖かいよね
521:可愛い奥様
09/06/05 10:35:10 6VqHCHMP0
キッチンや洗面をタイルにしようと思っているんですが
やっぱり目地の汚れは気になりますでしょうか？
使い勝手はどんな感じですか？
シャルドネの様な感じがいいなぁと思っています。
522:可愛い奥様
09/06/05 12:29:40 Um7/e09YO
ありがとう
差額は大したことないから、全館にしないともったいないぐらい
年間３万も４万も違うなら辞めようと思ってたんだ
523:可愛い奥様
09/06/05 12:42:05 FW0Lhs4h0
夫の意向でコンクリート外壁＆黒でまとめたシックなインテリアに・・・
昨日本屋で読んだコパ本に、インテリアは白など明るいモノで揃えましょう
暗い色は運気を下げると書いてありorz 何でも風水を信じるわけじゃないけど
やっぱり明るい方がいいよ～～～
524:可愛い奥様
09/06/05 14:24:44 rB+Kem+V0
>>523
ﾃﾝﾌﾟﾚぐらい嫁
525:可愛い奥様
09/06/05 14:40:08 wfk7TFwGO
>>521
友達がタイルの洗面にしたけど、水はねをマメに拭くためにいつもふきんが置いてあって、見た目……。キッチンはあまり料理しない私でも汚れるからお料理好きでタイルにするならよっぽどマメに掃除が必要だよ。
526:可愛い奥様
09/06/05 14:45:22 eYB8N4lP0
玄関と駐車場の位置で悩んでいます。
北道路、土地が40～50cmくらい道路より高く土留めがされている区画です。
東端の土留めは切ってあり、そこは土地と道路がフラットに続いている状態。
この区画なら、土留めが切れている北東に駐車場を作り、
玄関もその近くに、という間取りが普通なのでしょうけど、
希望する間取りだと、玄関は北西辺りに作りたいのです。
理由はダイニングを東に持っていきたいため。
北東玄関で南東ダイニングって間取りも可能だけど、
そうするとお風呂等が北西側になり、キッチンと離れるため、
配管や給湯の点で不利なので、それは避けたいと思ってます。
ただ、玄関と駐車場の位置が分断されるのってどうなのかなぁと。
間取り的に駐車場の近くがキッチンになるから、
車から降りたら勝手口から出入りするようになっちゃいそうだし、
駐車場から玄関へ行くときは、家の北側と生垣の間を通ることになるので、
裏道を通ってる気分になっちゃう？・・・というのが心配です。
（タイルとか敷いたら裏道風味は少しは消えるかな？）
希望の間取りにするため駐車場と玄関を分断した位置につくるか、、
土地の条件に従い、素直に北東に駐車場と玄関を作って、ダイニングを西にするべきか、
皆さんのご意見くださいませ。
527:可愛い奥様
09/06/05 15:02:25 tJfBMajq0
>>526
私なら素直に北東に駐車場と玄関で、南東にLDKを作るな～。
お風呂は北西でもかまわない。
今の給湯システムや配管ってキッチンと離れてたって
全然大丈夫だよ。別に不利でもない。
駐車場と玄関を離すと、絶対に出入りは勝手口からになってしまう
に100000000ﾀﾞﾗｰ
528:可愛い奥様
09/06/05 15:15:27 Gl3+zjMo0
でも元の機器から離れると、やっぱりそれだけお湯が出るのに時間が掛かるよ。
529:502
09/06/05 15:47:05 KFTR/Cbw0
レスありがとうございます。
新聞受けは建築士さんが「あったら便利ですよ」と言うので付けた方がいいのか？と思ったんですが
やっぱり皆さんの言うように新聞をとる予定も無いし玄関から門までも近いし
気密、防犯、見た目の問題もありますね。
とても参考になりました。ありがとうございます。
530:可愛い奥様
09/06/05 16:26:41 wfk7TFwGO
>>529
遅レスですが…。今どきドアに穴開けるような事すすめる建築士がいるの…？防犯上も機密上も問題ありなのに…大丈夫？
531:可愛い奥様
09/06/05 17:43:03 3rwm5VjC0
ポストが外だけど長期の旅行の時いつもちょっと心配。
新聞止めるけど、それでドロボウに入られた事件あるし、
郵便が溜まるのには盗まれないか帰るまで気になる。
532:可愛い奥様
09/06/05 20:11:03 ihqDxpyW0
>526
車の用途と使う頻度によるんじゃない？
子どもが小さい、通勤や毎日の買い物に使うなら玄関に近い方がいいと思う。
普段の買い物は徒歩や自転車、子どもの塾の送迎なら玄関と離れても問題ないし
まとめ買いやたまの大きな荷物ならいったん玄関開けてからあらためて
勝手口から荷物出し入れする方が便利な場合もあるよ。
533:可愛い奥様
09/06/05 20:11:58 oh9UPZKl0
みなさま！！
シロアリ対策ってされてますか？
突然気になって心配になってきました！！
以前に業者にやってもらったでのですが、多分期限が切れてるかも。
お金かかりますよね・・・
534:可愛い奥様
09/06/05 20:13:49 +QSHNlnDO
>>531
長期入院してる人のスレで見たんだけど、申請すれば局止め出来るらしいよ。
535:可愛い奥様
09/06/05 20:50:06 OGfWp3mq0
>>531
鍵つきの郵便受けにすればよかったのにね
536:可愛い奥様
09/06/05 20:51:54 IiG2q3rB0
いやポストの鍵なんかは玄関の鍵よりはるかにちょろいのでは…
537:可愛い奥様
09/06/05 20:55:02 Gl3+zjMo0
鍵付きでも、郵便受けに入れることが出来れば、出すことも出来る気がしないでもない。
ターゲットにしてきたのが本当にキチだったらやりかねない気が。
538:可愛い奥様
09/06/05 21:05:10 KFTR/Cbw0
>>530
建築士さんが年配の方なんで最近の事情に疎いのかもしれません…
こっちでも勉強して自衛するようにします
539:可愛い奥様
09/06/05 21:20:05 LJA2CWey0
郵便物が盗まれなくても貯まって溢れそうになっているのが見えたら
留守宣言になってしまうよね。
540:可愛い奥様
09/06/05 21:29:26 OGfWp3mq0
うちはこれのアメリカンタイプ（セキュリティ仕様）にしたよ。
セキュリティ面でもとりあえず安心だし、大きいからたっぷり入る。
絶対に盗るつもりで狙われたら、どうしようもないんだろうけど。
URLﾘﾝｸ(www.toex.co.jp)
541:可愛い奥様
09/06/05 23:50:27 pUmPwp580
ＩＨクッキングヒーターについて質問させてください。
以前、前スレが前々スレかで、
グリルで魚を焼くと魚臭さが部屋に充満するという書き込みがあり、
その答えとして、換気扇の位置が高すぎるんじゃないかとかもありましたが
消臭機能がついているＩＨの話に話題が移りってしまったのですが
ハウスメーカーで標準でついてくるようなＩＨでは
部屋が魚臭くなるのでしょうか？
ついてくるＩＨをメーカーのサイトでみたら
消臭機能などはついていない物でしたので
臭うようなら、もっと上位機種を施主支給にしたほうがいいのかも…と思い始めました。
ＩＨをお使いの奥様、実際のところ、魚を焼いた時の臭いはいかがですか？
542:可愛い奥様
09/06/06 00:47:30 PPC1EgXf0
話が反対じゃなかったっけ？
最初に消臭機能がついてるかどうかの話題から始まって、
消臭機能付いてないけど臭ったりしない、
消臭機能の有無じゃなくて換気扇の高さの問題では？という話の流れだったと思う。
うちは消臭機能なし（サンウェーブ・ピット）だけど、
換気扇を強で回してれば臭いは広がりません。
543:可愛い奥様
09/06/06 08:10:22 3wunw7fn0
>>541
それIH関係ない。
単なる換気の問題。
544:可愛い奥様
09/06/06 12:32:52 EAhO5PZw0
家建てて半年、そろそろキッチンの浄水器のカートリッジを交換しようかなと開けたらカラだった・・・
入ってると思って半年間そのままの水道水飲んでたわ・・・・みなさんご注意を！って、私だけかorz
545:可愛い奥様
09/06/06 13:04:58 vv8UP6Oq0
浄水器ネタで、一つお聞きしたいのですが、
ウォーターサーバーを設置しているお宅ありますか？
あれってスゴく便利そうに思うんですけど、あったらあまり使わないかな？
よくスーパーの電解水とか持って帰るよりも、便利な気がします。
546:可愛い奥様
09/06/06 13:35:06 24fjWAU80
>>544
( ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ )
でもウチは2日目で旦那に「入ってないじゃん」って指摘されましたｗ
547:可愛い奥様
09/06/06 13:38:23 jnSQungK0
カートリッジって最初に取り付け工事の人が入れてくれるもんだと思ってたよ。
>>545
浄水器より便利そうだから家にもあったらなーと思うけど
果たして飲みきれるかどうか…これからの季節はいいかも。
スーパーの電解水サービスは個人的に苦手…浄水器くらい買えよと思ってしまう。
548:可愛い奥様
09/06/06 13:39:40 fCJ1r3Qx0
>>545
使っていないので以下すべてイメージ。
ウォーターサーバーってなんだか掃除が大変そう。
取水スピードも変えられなくて、お水飲むぐらいならまだしも料理には面倒そう。
子どもがいたら目も当てられない事態になりそう。
…という思い込みでうちはナシ。
549:可愛い奥様
09/06/06 13:50:27 wKOIallB0
浄水器って実はあんまり浄水されてない事を、旦那が水質検査で証明してしまった事があってからは、
うちはいつもスーパーの美味しい水買うようになった。
550:可愛い奥様
09/06/06 14:37:55 jTxSMLmn0
>>547
うちも引渡しの時にＨＭの生産担当さんがカートリッジを入れてくれたよ。
ウォーターサーバーはあったら便利かもしれないけど、
見た目がイマイチなものが多い気がする。
出しっぱなしで意外と大きく目立つし。
うちも導入はないな。
551:可愛い奥様
09/06/06 14:40:03 6sPYLr5x0
>>549
スーパーのおいしい水も、腐乱死体が溶けている水を提供していたところがあったしな…
うちはブリタでいいや。
552:可愛い奥様
09/06/06 14:52:23 9oZh7KjG0
> 2008年4月、外国において、ウォーターサーバーが原因で299人へのＡ型肝炎の集団感染が発生しました。
> そのウォーターサーバーは衛生検査不合格でした。
> 日本国内においても例外ではなく、どのウォーターサーバーをみても衛生検査は不表示で飲料検査も不合格、これが現状です。
この話をきいてウォーターサーバーは止めた。
553:可愛い奥様
09/06/06 15:01:49 u82qMDig0
>>545
うち使ってます。ものすごく便利。
料理にはブリタ、飲み水はウォーターサーバーって感じに使ってます。
うちは夫婦共に水をガブ飲みするのでそこそこ消費します。
特別汚れたこともないし、年に一度機械ごと交換してくれる。
キッチンと続きになっている勝手口（二畳程）があるので
そこに置いています。
まあ、これは生活スタイルによるかもね。使わない人は使わないだろうし。
>>552の話が本当で日本でも危険なら、とっくに厚生労働省が入ってるだろうね。
554:可愛い奥様
09/06/06 15:41:59 GgQXURgX0
うちもウォーターサーバー使ってる。
あるとすごく便利。
特にお湯。
ちょっとだけお湯が欲しい時（しいたけを戻すとか油揚げの油抜きするとか）に
いちいち沸かさなくていいのがラク。
うちもコーヒーとかお茶とかよく飲むから、すぐ消費する。
私も最初入れるのに反対したんだけどねー。
555:可愛い奥様
09/06/06 18:39:43 HZ8HidPKO
>>552
＞外国において、ウォーターサーバーが原因で
外国って随分大雑把だなwww
556:可愛い奥様
09/06/06 22:03:33 m3DgXupH0
ウォーターサーバー使ってます。かなり便利。
見た目がシンプルな物を選んだので、圧迫感も無いです。
私が水をよく飲むので、家族３人で３～４日でカラになります。
最初はブリタと併用するつもりだったけれど、
おいしくてもうブリタの水が飲めなくなってしまいました。
557:可愛い奥様
09/06/06 22:44:09 8S+PsHcIO
>>556
機械？サーバー？自体の洗浄、メンテナンスはどんな感じでされてますか？
558:可愛い奥様
09/06/06 23:24:49 wKx8alHoO
>>556
それだと月に水代いくらになります？４日だと月一万超えないですか？
559:可愛い奥様
09/06/06 23:56:18 0R2zywr10
>>545
浄水器と市販品（２Lペット）を併用しています。
ペットボトルの資源ごみ行き（週に4～8本位）に抵抗を感じ、
サーバーの検討をしました…が、止めました。
理由は、価格的に安くはない、
業者に不安がある、ボトルの再利用についてです。
玄関先に空容器が置かれているのも、衛生面で抵抗あり。
ネットスーパーによる、持ち運びの手間が減ったのもあります。
一時期スーパーの水を利用しましたが、
荷物が増えること、ボトル洗浄の手間と衛生面、
毎日はスーパーに行かない…で止めました。
560:可愛い奥様
09/06/07 09:40:23 cONRrdNg0
うちは旦那の知人から、なんとか還元水購入…。
値段高いしどうなのよ。と思ったけど何にでも使えてはまった。
蛇口に取り付けるのでホースとか見えて、見栄えは良くない。
ビルドインにも出来るらしけど。
561:可愛い奥様
09/06/07 10:35:43 MeYH+i9U0
水道水最強。
562:可愛い奥様
09/06/07 12:45:22 VKFumHz90
間取り決めで悩みまくっています。
何度も間取り図かいてもらってるんだけど、動線が悪い、収納勝手が悪い気がして
なかなか決まらないのだが、やり直しすぎてどうしたらいいか分らなくなってきた。
前に
┏━┳━┳┫┣┓
┃風呂┃ ┃ 台 ┃
┣┫┣┫ 食 ┃ 所 ┃
┃脱衣┃ 堂 ┃ ┃
┣┫┣┫ ┣┫┣┫
┃洗面┣━┫ 倉 ┃
┣┫┣┫ 居 ┃ 庫 ┃
┃和室┃ ┣┫┣┫
┃ ┃ 間 ┃ 玄 ┃
┣┫┣┻━┛ 関 ┃
┃ 土 間 ┃
┗━━━┫┣┛
この形が動線良さそう、って話題になってたけど、
１階にＬＤＫくっつき和室、ホールをはさんで夫母用洋室、
と盛りだくさんに部屋を入れたい我が家では無理かな。
これに限らず、動線がいい、悪いの体験談があったら教えてください！
563:可愛い奥様
09/06/07 14:35:55 +Z90J7Fo0
主人の仕事がら来客の多い我が家は２階のプライベートゾーンにお風呂と洗面所を
作った。
しかし、子供が小２小４で泥だらけになって帰ってくる。
友達連れてきた時も最悪。
せめて、洗面所だけは１階にも作っとけばよかった。
キッチンがアイランドでシンク２ヵ所あるけど１つは、もはや手洗い場と化している。
あと、間取りで失敗したなーと思うのは和室を間仕切りなしでＯＰＥＮにしちゃった事。
リビングと一続きで広々していいなとワクテカで決めた間取りだけど、実際住んでみたら、そんなに
広い空間は必要なかった。和室で昼寝してても落ち着かないし、和室も常に片付けておかないとＬＤから
まる見え。
はぁ、１年前に戻ってやり直したい。
564:可愛い奥様
09/06/07 14:58:03 u7MzVWHx0
>>562
私は、いろいろと本を読んで間取りについて勉強し、自分が間取りに望むことをまとめて
設計士に渡した。設計士の能力を生かすためあまり細かい注文はつけなかったけど
ほぼ満足してる。
ところで、本に書いてあったけど間取りと構造は一体なんだって。
両方いっぺんに考えないとうまくできないんだって。
間取りばっかに目が行くと耐震性は建売並みなんてことになりかねないらしいよ。
565:可愛い奥様
09/06/07 15:12:22 uS+d25BA0
>>564
>設計士
そんな職業は存在しません。
>本に書いてあったけど間取りと構造は一体なんだって。
本を読むまで分からなかったのですか？
>耐震性は建売並みなんてことになりかねないらしいよ。
建売りは無難な間取りだから耐震性が劣るなんてことはない。
「知らぬが仏」って言葉が頭に浮かんだ。
566:可愛い奥様
09/06/07 16:45:42 TrLQyxuf0
>>565
新参？
>設計士
そんな職業は存在しません。
↑このやりとりは過去に何度もされてるんだけど知らないの？
567:可愛い奥様
09/06/07 16:47:08 uS+d25BA0
やりとりは知らないけど設計士なんていう職業が存在しないのは事実
568:可愛い奥様
09/06/07 16:58:44 nc6ow8z40
流れで意を汲み取れば済むのも事実
569:可愛い奥様
09/06/07 17:19:08 pIEOAmgr0
＞やりとりは知らないけど
それなら半ロムをお勧めする。1年でもいいよ。
570:可愛い奥様
09/06/07 19:19:24 Pkr6kQds0
>>563
うちも男児二人でお風呂洗面は２階だけど、玄関入って近くに小さな洗面所、
玄関を入る前にも近くに外水道があり。それでなんとか対応出来ています。
571:可愛い奥様
09/06/07 21:33:46 XHFuunQVO
鉄骨鉄筋3階建て屋上付きで
1階が店舗にも使えるガレージ付き収益物件の固定資産税っていくらぐらいですか？
希望の土地にお買い得物件が出たのですが
旦那が固定資産税が絶対高いだろうと反対します。
不動産屋に聞いたら年10万ぐらいって言ってたけど
正確な固定資産税は買ってからしかわからないですよね。
さすがに年10万はありえないと思って…。
572:可愛い奥様
09/06/07 21:43:44 3sLFhvg/O
皆様にお聞きします
オール電化にするか都市ガスにするかで迷っています
メリット、デメリットも違いに理解したうえで、オール電化にされた奥様方、決め手は何でしたか？
是非参考に教えて下さい！
573:可愛い奥様
09/06/07 21:45:36 bXLuwCd+O
出産を人に見せる奴ってなんなの？
ｽﾚﾘﾝｸ(lifesaloon板)l50
574:可愛い奥様
09/06/07 22:16:35 VkgsacT60
>>572
うちはプロパンの地域だから迷わずオール電化にしたけど都市ガスだったら
使い勝手の面からきっとガスにしていたと思う。
ただ入居して2ヶ月、ダラな私にはIHがぴったりだということを日々感じてます。
噴きこぼしても何しても拭くだけだから。
鍋も元々ステンレスでIH対応のものを使っていたから買い替えも必要なかったし、
料理下手なので中華なべとかも使っていなかったし。
私の場合はデメリットはなしです。
575:可愛い奥様
09/06/07 22:20:00 gGIGZQ8D0
>>574
自分が書いたのかと思うくらい、内容がぴったりだわｗ
うちは入居して2年弱だけど。
揚げ物するときとか新聞紙敷いて上にもかぶせて揚げられるので
本当に楽だ～
コンロ周辺の掃除が大嫌いだったけど、今のとこかなりきれいに使えてます。
うちの場合は中華街で買った軽くて使いやすかった中華なべを使えなくなったのは
痛手だけど。
576:可愛い奥様
09/06/07 22:20:28 hiHu3aOJ0
>572
都市ガスも通ってる地域ですが決め手は
標準設備がオール電化だったので
迷いもせずオール電化へ。
アパートの時の換気扇、壁、カーテンレールすべて
油ベタベタなのがイヤだったので
わざわざｶﾞｽにしようとは思わなかった。
577:可愛い奥様
09/06/07 22:31:44 D/8xbmex0
オール電化にしたいけど二世帯だからエコキュートが二つ要る。
場所がもったいないかも。
578:可愛い奥様
09/06/07 22:39:42 E3F3aemK0
うちは二世帯で、エコキュート二台設置しようとしていたんだけどHMから反対された。
子世帯（わたしたち）の使用電力がエコキュートのエコ具合を楽々超えてしまっていたそうだ。
結局ガスを勧められたよ。
579:可愛い奥様
09/06/07 22:47:45 rNVv6+8k0
>>576
オール電化でも油料理をするとベタベタになるよ・・・
大丈夫だと安心してたらエライ目に会う。
私がそうｗ
580:可愛い奥様
09/06/07 22:49:35 MNnQY6CtO
オール電化、私も暖房がネックで迷ってます。
床暖・畜暖・セントラル・熱交換型24時間換気など、導入する予算が厳しくて…
また、灯油に逆戻りするのが怖い。
何となく暖かいってのがダメな夫婦で、圧倒的な暖かさを求めちゃう。
キッチンは両方ついてるので落ち着いたのだが…
築浅の分譲マンションから新築への移転なんで、寒さがこたえそうだ。
581:可愛い奥様
09/06/07 22:56:53 qOfLeBv40
うち、オール電化じゃないけどIHをつけた。
ガスはプロパンだけど、ガスファンヒーターを使えるようになってるし
ダイニングにも鍋用兼ガスファンヒーター用に差込口がある。
決め手は5年間、ガスを使ってくれるなら給湯器とガス配管の工事は
無料にしてくれるということだったからｗ
582:可愛い奥様
09/06/07 23:05:28 LrTSe3NuO
洗面脱衣室、トイレの床材、壁材で悩んでいます。
クッションフロアって張り替えも簡単だし、足触りもひんやりしなさそうなんだけど、アパートっぽいような雰囲気が。
奥様たちの成功例、失敗例ありましたら教えてください！
583:可愛い奥様
09/06/07 23:21:22 wTNgZYq4O
ガス引かなかったけど給湯器電気やめてオール電化にしなかった。夫が夜勤なので日中のが使うんだよね。
調理は絶対にガス希望だったんだけど(ＩＨで炒め物旨くできない)一本化は譲れないそうなので、私が妥協。
ＩＨは絶対に嫌なのでプレートタイプの電気ヒーターを輸入しますた。
暖房はボイラーです。
584:可愛い奥様
09/06/07 23:40:29 ml2vQpQs0
床材についてなんですが。。。
無垢材とかではなく、溝のないものを使用されてる方いますか？
あの溝の掃除をするのがいやなので溝のないものを探しているのですが、
ＨＭの方に言っても、「湿気があるときに伸縮するから」といわれます。
585:可愛い奥様
09/06/07 23:59:29 EBTWtRtA0
>>582
大理石調のシート系フローリングにしました。
普通の部屋のフローリングより安かったです。
３０センチ角なので、タイルっぽくなってHM標準のものより良かったです。
水にも強いそうなので、キッチンとトイレと洗面すべて同じものにしました。
HMの営業の方が主婦の女性だったので「標準より安く素敵にできますよ」って
教えてくれました。他も彼女の提案でｲﾛｲﾛお世話になりました。
586:572
09/06/08 00:17:26 vAB59miaO
沢山のレスありがとうございます！
私も基本的にダラで、ガスコンロの掃除の件かなり参考になりましたｗ
主人と相談して、オール電化の方で立てるように決めていきたいと思うます
ありがとうございました！
587:可愛い奥様
09/06/08 00:21:55 S96LS48lO
>>585
へえ、なんか良さそう。
588:可愛い奥様
09/06/08 00:35:32 xLR5ZafJ0
キッチンをＩＨにされた方で
以前ここだったかあっちだったかでも話題になった
グリーンハイキつけてる方いらっしゃいますか？
カバーは調理の邪魔になったりしませんか？
天井に油汚れこびりついたりしませんか？
使用されてるかたいたら教えてください
589:可愛い奥様
09/06/08 01:30:03 atorqeqMO
ペニンシュラの対面なんだけど絶対
油はねすると思って
コンロの向こう側はオプションの
ガラスフードにした
やはり、そこに油が点々と…
掃除楽だし、換気もＤやＬに臭いがいかないし良かったよ
ただ鏡面扉がダークブラウン系色なので
手垢目立ちます
個人的にはYAMAHAの鏡面扉と持ち手が
エレガントだとおもいましたが
HM契約のメーカーのキッチンにしました
590:可愛い奥様
09/06/08 01:38:15 atorqeqMO
>>585
家も同じです
リビングと和室以外一階は玄関、廊下、ＤＫ、トイレ、洗面所はそれです
>>582
洗面所は子供が走った時につるんっと滑って転びやすいので足マットはかなり大きめをひいてます
591:可愛い奥様
09/06/08 07:29:53 irvPFLgV0
>>585
IH+グリーンハイキです。
手入れが楽で超快適ですよ。
もともとIHは上昇気流が少ないから壁や天井は汚れにくいんだと思うけど、
グリーンハイキは上に上がる前に排気するから上の方はほとんど汚れません。
換気扇も目の前なのでお手入れも楽だし、
毎日、キッチンペーパーで拭いて、たまーに（年に数回）はずして洗うだけ。
カバーは小さいので、調理の邪魔になることもありません。
592:可愛い奥様
09/06/08 07:30:36 irvPFLgV0
ごめん
>>588だった。
593:可愛い奥様
09/06/08 09:07:15 /fZwBUakO
>585
それって、Ｐタイルってやつでは？
いまどきはトイレとかにしか使わないから、よっぽど上手く使わないと
ものすごく安っぽくなると思う…。あるいは、「昭和感」。
わかる人にはすぐわかるしね。
594:可愛い奥様
09/06/08 09:22:28 gAbT67wL0
>>591
いいないいなー
うちもグリーンハイキにしたかったけど、キッチンの工事が始まったらもう出来ませんって言われて諦めた。
グリーンハイキの事を知ったのが、換気扇をどれにするか探し始めた時だったので、
結構家も出来上がってたんだよな。
なので、換気扇をグリーンハイキに、と考えてる奥様方は、
なべく早めの、出来れば設計段階で考慮することをお薦めします。
595:可愛い奥様
09/06/08 09:33:11 vGQtVwg+0
>>591
588です
今15年前のシステムキッチンwでプロパン使用なので
IHの使い心地とかよくわからないのですが元々汚れにくいのか
それはいいこときいたわ～、絶対IHにしようそうしよう
さらにグリーンハイキだと掃除楽なんですね！
ナベ振るときにカバー邪魔になりそうとか思ったんだけど大丈夫なんですね
ふむふむ。まだ実物見てないからどうもイメージ湧かなくて。
ますますIH＋グリーンハイキにひかれてゆく
天井がすっきりして明るくなりそうだし
さて、今日も一日間取り妄想するぞーｗｗ
596:可愛い奥様
09/06/08 09:45:56 yAH1C2sd0
>>585のは、タマホームｗ見に行ったときに営業の人がすすめてきたなー
597:596
09/06/08 09:49:53 yAH1C2sd0
>>593
昭和の時代のPタイル知ってるけど、大理石調のタイルは意外ときれいだったよ。
昔のほどのチープさはあまりない。
プリントの精度・質は格段と上がってるから
598:可愛い奥様
09/06/08 10:10:37 SrWGnSub0
北側窓に格子を付けるのは基本ですか？
防犯上必要なのは分かるのですが、素敵なデザインをあまり見かけません。
けっこう簡単に壊すこともできるらしく、ますます悩んでます。
599:可愛い奥様
09/06/08 10:20:29 bSYkaxFG0
ガスならガラストップもあんまり汚れないよ。
600:可愛い奥様
09/06/08 10:24:45 7/H1vHFE0
>>595
IHはナベ振らないよ～
グリーンハイキ、検討したけど結局やめました。
理由は、ネットで調べていたときに消防法にひっかかるかも?という記事を見て
旦那が反対したこと、あとキッチンと壁の位置関係があのタイプに向いてなさそうだったから。
実際使っている人の話を聞くとイイナーと思うんだけどね。
601:可愛い奥様
09/06/08 10:26:21 sUwBx3Ng0
>>598
最近は防犯ガラスなどがあるので、どうなんだろう…
そういうので、代わりになるのかな？
我が家は少し前の築なので、防犯ガラスを使っていませんが、
2階の足場になる物がない場所以外は、
全て電動シャッターか、格子を付けています。
鍵のCMではありませんが、
何も無い状態よりは、少し面倒な方が、
泥棒の優先順位が下がるのかな、と思います。
602:可愛い奥様
09/06/08 10:30:38 iaVfOA7L0
住林・ミサワ辺り・信頼できる地元工務店（見つけられれば）で新築を考えてるんだけど、
ローコスト住宅とはどんなものかとタマホームを見に行ってきた。
モデルハウス仕様なら、見た目だけは思ったほど悪くなかった。
余談だけど、ミヤゲにキムタクの映画の招待券もらったｗ
今度からキムタクがCMキャラクターになるんだって。
あいにくキムタクに全く興味ないので映画に出てることも知らなかった。
603:可愛い奥様
09/06/08 10:41:17 fX85XPCK0
>>571
同じ地域に分譲マンションを所有してるとか、土地とか持ってる親などがいれば
役所で閲覧できるはずだよ。
ただ、固定資産税が心配だと不動産屋にいって、売主に公課証明書を出してもらうのが
一番いいんじゃないかな。
相手は売りたいんだろうから、固定資産税がむちゃくちゃ高くて不利でもないかぎり出すでしょ。
>>595
グリーンハイキって、数年前は高気密住宅には使えなかったけど、今はさすがに使えるのかな？
私(166cm)は、同時給排気型のIH用換気扇で、特に不満は感じてない。
ただ、取り付け位置が低いので、旦那(175cm)は頭をぶつけそうで怖いそうだ。
604:可愛い奥様
09/06/08 10:42:03 qLkOovna0
タマホームに金卓？
みのの二代目ってこと？？？
釣りだよね、釣りだといってｗ
ｼﾞｬﾆさんが、ローコスト住宅の顔になることをＯＫするの？
605:可愛い奥様
09/06/08 10:52:38 iaVfOA7L0
釣ってるつもりは無いよ
昨日見に行った関東某県の営業の男性が言うには
「みのさんの次にうちのCMに出ていただくことになったので、
映画に協賛してるそうで･･･」
ということだった
606:可愛い奥様
09/06/08 10:55:47 9Upl8uNCO
知り合いのﾀﾏ関係業者も二台目ｷﾑだって言ってたよ。
どんなのか想像できないけど今のお義母様ﾊｧﾄがかなり不愉快CMだから期待はしてないw
607:可愛い奥様
09/06/08 10:58:54 TX22kInx0
以前からオファーはしていたんだが
無名田舎メーカーだということで断り続けてきた
今回は美濃の後釜ということでやっと出てもらえるようになった
608:可愛い奥様
09/06/08 11:00:07 R4Juq2aJ0
坪単価安くて、高額有名人をCMに使って、
それで儲けが出てるなら、
いったいどんな家ができるんだ・・。
こわ
609:可愛い奥様
09/06/08 11:01:03 TX22kInx0
>>608
>坪単価安くて
まともな仕様にすると安くはない金額になる
610:可愛い奥様
09/06/08 11:05:02 iaVfOA7L0
タマの展示場・事務所駐車場に営業用のプリウスが10台くらい停まってたなあ
611:可愛い奥様
09/06/08 11:13:08 DkcAoiNZ0
>>601
防犯ガラスの性能が良いならそうしたいです。（見た目的にも）
家を計画する前は、透明ガラスで素敵な家♪を想像してたのですが
現実は半分曇りガラスだったり格子だったり･･etc 気分落ち目です。
612:可愛い奥様
09/06/08 11:15:05 yAH1C2sd0
タマホームはイメージあげるためにはお金かけるんでしょｗ
職人は安く使うそうだよ。
その代わり、仕事がなくてお金が入らないなんてことがないよう、
安定して仕事を与えるそうだけど（タマの営業談）
今もそうかは知らないけど、
前に行ったときは夜10時まで年中無休で展示場やってたような…
営業も死にそうだｗ
新入社員がたくさん研修中だったけど、何人が残るんだか。
人をこき使って人件費を安くあげてるっぽい。
613:可愛い奥様
09/06/08 11:19:22 qLkOovna0
kimってＣＭ料高額の部類なはずだけど・・・
この不況期の建築業界で宣伝費にお金掛けるって
どんだけ無茶なの？この経営陣。
こういう体制からして、
イメージ先行型で中身は後回しってことが露骨じゃない？
宣伝効果で売れるまくるっていう業界じゃないでしょ。
どんなコピーでくるんだろう。
614:可愛い奥様
09/06/08 11:20:50 atorqeqMO
大理石風タイル、30cm角ではなかった。
前、清水アキラの自宅に使ってたのと同じ。
ちなみに建築したのは一年半前。
615:可愛い奥様
09/06/08 11:26:04 rqj9iad50
タマホームは業者丸投げで経費浮かせているからね。
専属のコーディネーターはいないけど、地元インテリア会社などに丸投げして
売り上げバックしてもらったりとか上手いことやってるよ。（知り合いが丸投げされてる業者やってる）
ただし大工ほったらかしな所があるので（監督さんはあまり見にいかない）
下手な大工に当たったら失敗するけど、腕のいい大工さんとかだといい家を建ててくれる。
さすがにあの坪単価じゃ建たないけど、他のHMも結局値段は上がるし
トータルで200～300万は安くなるけど当たり外れが多いのでバクチ的な部分もあるので
あんまりオススメはできないかもね…。
>>610
ちょっと前まで営業者は営業の人の自前だったのが、プリウス支給になったんだよね。
どういう契約であの車なのかよくわからんけど、
あの人たちはかなり薄給だったのでよく働くな～と思う。
616:可愛い奥様
09/06/08 11:27:47 Mj27mUAa0
今度家をチン地区します。
タマではないですが、土地の立地を最優先したため、ローコストメーカーのさらにいちばん安価なプランで家を建てることになりました。
さすがに設備も必要最低限のものしかないため、ある程度オプションをつけようと思っています。
しかし、先立つものがあるわけでもないため予算は限られてます。
奥様方なら下記のどれを優先し、諦めますか？
もしくは「これもあった方が良い！｣というようなものがあればご教授ください。
1階リビング約20畳、2階浴室、部屋3部屋。
共働きでどちらかというとダラ奥です。東京都下、北側道路、日当たりは微妙。
家族構成は夫婦+赤（男児）
・リビング床暖房
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・キッチンコンロを魚焼きグリル両面のものもしくはIHに変更
・3面鏡洗面台
・1階にも手洗い洗面台
・浴室を引き戸
・浴室近辺にリネン庫代わりの収納
床暖房がいちばんお金がかかるのは承知です。
今のマンションにはあって快適で可能なら付けたいですが、
所詮ローコスト住宅なので、熱効率も悪いかもだし、メンテナンスのことも考えると贅沢品ですかね・・・
宝くじ当てたい。
617:可愛い奥様
09/06/08 11:39:31 Pe1Tb+wg0
>>616
床暖房とリネン収納以外はどれも必要性感じないな。
もちろん余裕があれば別だけど。
グリルはIHかどうかはお好みで、
両面焼き必須で、いずれにしても施主支給で安くあげられると思う。
618:可愛い奥様
09/06/08 11:44:47 fX85XPCK0
へぇ、タマホームがキムタクねぇ。
大衆車カローラのCMをやってたから、大衆住宅のCMでも効果的なのかも？
排除命令を受けたときは10位ぐらいだったのに、もう注文住宅では大和も抜いて2位でしょ。
もうすぐ棟数では積水も追い抜いて1位になっちゃいそうだ。
次世代省エネは標準みたいだし、いつでも北海道の大地の家をⅣ地区にも投入できる？
営業車にはプリウスを何千台か買ったそうだし、うーん格好よすぎる。
これで、キムタクのCMだと、まだ建ててなかったら、おばちゃんもモデルハウスに行ってみるところだw
619:可愛い奥様
09/06/08 11:45:32 R4Juq2aJ0
>>616
トイレは1Fにあるの？
あるならトイレの手洗いをちょっと大きくして洗面できるようにしたら？
あとは好みだねー。
620:可愛い奥様
09/06/08 11:49:14 cCy7oBCY0
>616
ﾁﾝﾁｸｗｗｗｗｗｗｗｗ
621:可愛い奥様
09/06/08 11:49:56 atorqeqMO
予算との兼ね合いが一番苦悩しますよね
家は床暖あきらめたかわりに玄関奥に一坪土間収納を作りベビーカーやアウトドアもの、家族の傘や靴、客用スリッパ等、全てしまってます
後は自分のＰＣスペースとしてキッチン横に一坪Ｗルームを設置しました
仕事、学校、事務的なものを全てそこにまとめました
一階がリビングですが二階にも洗面台（あまり場所とらないもの）をトイレのそばにつけました
ベランダに水柱つけなかったので掃除で利用します
一階のトイレは一坪半にし、客を洗面所に通したく無かったのでサイドに洗面つけました
後はだいたい標準装備でしたが床暖はやっぱり真冬はあったほうが良かったなと思います
622:可愛い奥様
09/06/08 11:57:36 wN83n3LW0
タマってさ、坪単価は安いみたいに言ってるけど
実際は後から色んな物をオプションでつけるとそんなに安くないらしいね。
しかも、そのオプションってのが玄関ポーチとか、網戸とか住むために
必要な物ばかりだと聞いた。
623:可愛い奥様
09/06/08 12:01:16 rqj9iad50
>>616
当然人によって便利さはまちまちだけど、うちに置き換えて
・リビング床暖房…ないけど不便さを感じない
・浴室換気乾燥機…あるけど使ったことない
・フルオートバス…ないし考えた事もない
・キッチンコンロを魚焼きグリル両面のものもしくはIHに変更…使ってるし、便利だと思う。
・3面鏡洗面台…ないし欲しいと思ったこともない。
・1階にも手洗い洗面台…浴室がない階に洗面台ってことかな？寝室が２Fで、その階にあって便利です。
・浴室を引き戸…うちは開き戸だけど特別不便さはないかも。
・浴室近辺にリネン庫代わりの収納…是非是非付けたほうがいい！ものすごく便利です。ついでに玄関横収納も。
あくまでご参考までに。
624:可愛い奥様
09/06/08 12:15:48 bSYkaxFG0
>>616
引っ越して、浴室乾燥を毎日使ってたら電気代すごかった。
床暖房もランニングコスト高いんじゃない？
１階手洗い洗面は子どもいると必要だと思う。
625:可愛い奥様
09/06/08 12:30:20 Mj27mUAa0
616です。
短い時間の間に沢山のレスありがとうございます。
リネン庫・魚の両面焼きは必須にしたいと思います。
3面鏡は、鏡台を持っていないのでそこで化粧をするのでごちゃごちゃしたものを収納できていいなと思って希望してます。
今住んでいるマンション（築浅のUR）に当たり前についているものがほとんど無いので、ローコストの凄さを感じています。
賃貸並ですね・・・
ワンフロアにすべておさまっていたものが、2階に分散するだけでも色々と工夫する点がありますね。
土間収納や書斎スペースもいいですね。
妄想ならタダなので参考にさせていただきます。
626:可愛い奥様
09/06/08 12:41:35 yAH1C2sd0
自分も、予算が厳しくなければ1Ｆ手洗い洗面を選ぶと思った。
お風呂場が二階なんだから、最低限でも一階の洗面は必要じゃないかな。
子供がいなかったとしても、インフルエンザが強毒化するという可能性もあるし、
リビングに入る前に、うがい・手洗いができた方がいいよ。
子供は手洗い・うがいだけでなく足を汚してくることもあるし。
足ぐらいなら、洗面台でも抱え上げて洗うことできるよ。
外水道があっても、一度家の中に入れちゃうと洗面台で洗ってしまう。
ベストは、1Ｆ手洗い洗面＋リビング床暖だろうとは思いつつ…。
リネン用の棚は作りつけじゃなくても色々売ってるよ。
天井まで届くようなのもあるし、ネットでも色々探せる。
見た目は作りつけの方がいいけどね。
作りつけはどうしてもお金がかかるから。
627:可愛い奥様
09/06/08 12:48:34 6ZbaYtaJ0
>>622
伝聞でそんなデタラメ書いちゃいかんよｗｗｗ
網戸も玄関ポーチも標準だってタマのモデルハウスで聞いたけど。
628:可愛い奥様
09/06/08 12:56:55 rqj9iad50
>>622>>627
玄関ポーチはあるけど、その先がないんだよね。（階段がむき出しになる）
標準品に関しては、世間から言われているよりはかなりあると思う。
（食洗機がついてたり、キャンペーンでは床暖やエアコンが付いたり
40坪以上はカップボードが付いたりなど、他HM以上の標準がある場合も）
ただ、上にも書いたけど、大工の当たり外れが酷くて
自分が聞いた家は窓が曲がっていた。
工期が短すぎたり工賃が安すぎたりなどでこういう事がおきやすいとか。
監督さんが細かくチェックしないから、業者も大勢大工使いたくなかったりと
なるべく安く済むように手抜きしている場合も中にはあるらしい。
こういう一部の怖い住宅に当たるのが怖いので、タマは選択肢になかったよ。（見た目も好きじゃないし）
値段だけなら色々つけてもどこよりも安いよ。
629:可愛い奥様
09/06/08 13:03:22 yAH1C2sd0
>>626ですが、文章推敲してるうちにおかしくなっちゃいました。
「予算が厳しくなければ」つけるのは、床暖房です。
ある程度の予算内なら、1Ｆ手洗い洗面を選びます。
うちは魚両面焼きグリルあきらめましたｗ
今思えばそれぐらいつけとけば良かったとは思うけど。
グリルが古くなったら、
近くのガス屋さんがやるガス展で両面焼きのに買い変えようと思ってます。
ガス展だと安く買い替え＆設置できるそうですよ。
浴室乾燥機はつけたものの、やはりランニングコストが高く、換気ぐらいしか使っていません。
洗濯物の乾燥目的なら、専用の洗濯乾燥機を買った方がいいと思いました。
630:可愛い奥様
09/06/08 13:04:56 wN83n3LW0
>>627
タマで建てた人に聞いたから、デタラメではないと思う。
なんだかんだで思ってた金額よりもはるかに高くなったと嘆いてた。
631:可愛い奥様
09/06/08 13:55:17 y5E2vCqK0
タマで話聞いたけど、贅沢品以外では見積もりよりガッツリ値段が上がる
ような事はなさそうだったけどなぁ。
２階トイレとかはオプションだけど、ほぼ皆つけるの前提で見積もりに入ってたし。
タマも候補に入れてるし、どの部分に予想外のお金がかかったか聞いてみたいー。
632:可愛い奥様
09/06/08 14:13:05 rqj9iad50
>>630
そりゃどこだって思ってたよりトータルで高くなるんだろうから
それはタマに限ったことじゃないと思うけど。
それに、安い家買ったって誰だって言いたくないだろうから
周りに「でもそんなに安くないのよ」ってのはお決まり文句だと思う。
>>631
タマ仕様じゃないものを入れると高くなるよ。
あと、ハイサッシにしたりとか（タマでは掃出窓の高さは2000）
タマホームが普段仕入れてなさそうだな…って雰囲気のものは高くなる。
とにかく大工さんの腕にかかっているので、建築後半年以上の家を見れる機会があるなら
チェックするのがオススメです。
個人大工みたいな所ばかりがやってるところは要注意。短い工期に対応するのが難しいので。
うちの地域は相当不安な大工さんが入ってるようなので、怖くて選択肢には入れませんでした。
ちゃんとした大工さんだったら、かなりお買い得な家だと思います。
633:可愛い奥様
09/06/08 14:15:22 dVAMOUa40
>>616
その中なら、１階洗面台が最優先だ。
1階リビングなら、1階に手洗い洗面台は必要じゃない？
安くて小さくてもいいから、シンクだけでも。
帰宅後どうやって手を洗うの？まあ、家族はキッチンシンクで手を洗うのかも
しれないけど、来客にもキッチンで手を洗ってもらうの？
それとも来客にわざわざ２階まで上がってもらう？
トイレの手洗いを大きくするのもいいけど、やっぱりトイレ使ったわけでない
来客に、「手を洗いたかったらトイレでどうぞ」とは言いにくいと思う・・・。
それに子が赤なら、まだしばらくオムツ生活だよね。
自分の子や友人の子が●したりもするだろうし。
その次に個人的に優先順位が高いのは
・浴室近辺にリネン庫代わりの収納
我が家では最優先順位でした。
私は、いちいち部屋に戻って下着等取って風呂に行って・・・というのに昔から
イライラしてた。
忘れた人・取りに行くの面倒な人は、風呂から上がった後、裸でうろうろしたりするし。
ここに家族全員分置けばいいのにって、もう２０年くらい考えてたよw
絶対便利だと思います。
634:可愛い奥様
09/06/08 14:53:14 cAXQ3vBs0
ウチ脱衣所とWICつなげたのでタオル類もぜーんぶそこに。
入居前心配してた湿気も問題なかったし便利だよ
まあ狭小でリネン庫の場所も確保できなかったせいもあるんですがｗ
旦那の「パンツ忘れた」がなくなったのがなにより。
635:可愛い奥様
09/06/08 15:51:29 IJvauUS40
タマホームの大工さんの腕前が松竹梅とあったとしたら
その営業所で一番成績のいい営業さんは松クラスを指名しやすい。
が、新人さんだと社内の力関係で梅クラス・・・
なので、タマで建てるんならその営業所で一番成績の良い営業さんを
指名することがまず大事、らしい。
636:可愛い奥様
09/06/08 15:53:56 4I6ysnzu0
タマって職人抱えているの？
工務店に作らせるんじゃないの？
637:可愛い奥様
09/06/08 16:08:02 5BAusKhP0
>>614
清水アキラの自宅といわれて「あれか！」と思う奥様が
果たして何人いるのやら…
638:可愛い奥様
09/06/08 16:12:07 MXYU9ZG60
うちのクッションフロア、一カ所テラコッタタイル風だけど、税金の算定に来た役所の人に
「これ、タイルじゃないですよね？」
と確認された。乗っかればわかるだろ？wと思ったけど、見た感じは以前よりリアルなのかな。
639:可愛い奥様
09/06/08 16:15:43 9UQzM6USO
>>636
下請業者だろうけど、
決まった数社で回っているかと。
友達がインテリアの打合せ業者やってるけど
営業さん何人もいるけど大体同じ営業さんに偏っていて
休む間もなく可哀相って言ってた。
640:可愛い奥様
09/06/08 16:17:52 h/iwp1jC0
>>635
うちはタマで建てては無いけどどの営業も全員に、
「お客様には会社には内緒で最高クラスの棟梁をご紹介します！」とか自信満々にいうよ。
ちなみにうちの営業担当は設計担当を紹介する時に
「この方は最近まで別の営業所にいたんですが、『伝説』と呼ばれていた人物です。
今の営業所でも引っ張りだこなのを、お客様のために無理矢理都合を付けさせました。」
とか言ってたが設計さんは自分で
「いやー、転勤したばっかりでヒマなんです～。」とばらしていた。
口先だけが達者な営業はやな奴ばっかりだとその後つくづく思うようになってしまったが、
生産さんや設計さんとかの直接モノを作り出す人達は皆気持ちの良い人達だった。
641:可愛い奥様
09/06/08 16:25:47 dqCgXiPL0
>>616
うちも赤ちゃんと3才の子持ち、2Ｆ風呂のチン地区だよ。
１Ｆの手洗い兼洗面は激しくお勧めしたい。というか無いとムリ。
オムツや食べこぼし、吐いたのこぼしたの、これからはトイレトレに
しょっちゅう洗面を行き来するよ。
友達作ってきたら手洗いだけでも大変だよ。
あとリネン庫は大きなものでなくてもつけると絶対便利。
オートバスも２Ｆ風呂家族にとっては無くてはならない代物になった。
642:可愛い奥様
09/06/08 18:02:32 kTO4QDTq0
>>640
実は電気設備専門の設計の人で、「電設」の人だったとか？
643:可愛い奥様
09/06/08 18:12:01 atorqeqMO
>>637
それもそうですね。
名前や品番忘れてしまった。
普通、白いタイルにしたりすると
だんだん経年とともに溝の黒ずみとか
ありそうですが、溝がほとんどありません。
冬は冷たいです。
644:可愛い奥様
09/06/08 20:44:12 /fZwBUakO
>643
だからそれ、Ｐタイルだって。ようするに、ビニール。
645:可愛い奥様
09/06/08 20:57:07 JwSSIrjF0
>631
友だちが建てたんだけど
和室の障子と枠が別料金（確か8万くらい）
だったので和紙のｽｸﾘｰﾝｶｰﾃﾝ？にしてた。
標準設備に入ってるものを付けなくてもその差額は
引いてもらえなかったって。
646:可愛い奥様
09/06/08 21:04:14 uaQtmDvZ0
隣の奥さんがすげえｗ
高級感があって、内装もごてっとしてないヨーロッパ調（っていうのかな）で
インテリアのセンスが良くてモデルハウス以上。
ちょっと変わった間取りだけどすごい使いやすそうで全部自分で間取りも考え
一部部材の発注や取り寄せも自分でやったそうだ。
それだけでもすごいと思ってたのに今年になったら庭。
全部自分でやってるｗ
デザインから施工まで自分でやってるｗ
プロの仕業かって腕前。レンガ積んでるし。
「すごいですね」って話しかけたら遠近感を考えてこうしましたとか
あんたすげえよｗ
647:可愛い奥様
09/06/08 21:11:26 JwSSIrjF0
>646
それだけを読んでイメージしたのは
仮谷崎邸
648:可愛い奥様
09/06/08 21:19:14 UhvZvMvY0
ヨーロッパ調のダイニングテーブルで納豆ご飯ガッツク
太ったおばちゃんではないでしょうね。
649:可愛い奥様
09/06/08 21:34:02 uaQtmDvZ0
>>647
そういうんじゃなくてなんだろう、流行のほっこりナチュラルよりは
かっちりと高級感はあるけどシンプルなのであのイメージではない。
説明が難しい。
>>648
痩せてはないけどまだ30歳くらいの人だよ。
気さくでいい人。褒めるとあわわわって感じになるのが面白いｗ
全然ごてっとした家具はないよ。
玄関に和ダンスがあるのにそれにはランプとか合わせてあるのがかっこいい。
あの情熱はすごいわ。
650:可愛い奥様
09/06/08 22:35:40 9UQzM6USO
>>649
プチゴージャスな感じ？
そのお隣りさんみたいに素敵かどうかは置いといて
何となくうちと系統が似てるような気がする。
以前パリで泊まったプチホテルに感動して
あんな感じにしたい！と思って色々調べてそういうテイストの家にした。
（神戸の北野ホテルみたいな感じ）
好きな空間にいると、生活が潤って気分がいいですよね。
料理も以前より凝ったり、食器集めたりして楽しんでます。
家具は元々そういう系統が好きで合っていたのと
アンティーク家具屋探してちょっとづつ合うもの集めてます。
これ系はシンプル系と違ってドンドンモノを増やしても様になるので、
住んでからの楽しみも多いかも。
ランプとかキャンドルとかまだまだあってもいいやって感じです。
651:可愛い奥様
09/06/08 22:36:24 7DmhcDOe0
いいねぇ、結局どんな家建てても家主のセンス次第なんだよねぇ。
両脇に輸入住宅建ってるけど、片方が激センスレスでがっくし。
空間想像力が豊かなんだろね。
きっとそのひと、積み重ねるように一生家で楽しめるタイプだろうなー。
お買物（チョイス）する感覚で家建てる人とはやっぱ別物。
ちょっとワクワクしたわ。
クリエイティヴな人って最強。
652:可愛い奥様
09/06/08 22:44:12 sYdmHw/O0
>>648
なんでそこまでして誉められてる人を貶めようとするのだｗ
っていいつつ、私も以前ものすごくセンスのいい新築の前で家族に
「こことうとう建ったね、本当にセンスいいねー」
と言い放った瞬間、中からヨレヨレランニング＋短パン、
スッピン＋とりあえずまとめ髪の30代女性が出てきてしまい
（朝だったのでどうやら新聞を取りにきたらしい）
「…ｻｰｾﾝ､ﾌﾋﾋ」
みたいな顔にさせてしまったことがあるｗ
それはそれですごく親近感が湧いたけども。
653:可愛い奥様
09/06/08 23:02:15 1IodUEyE0
すげえ。そんな情熱を家にかけられる人がいるんだ。
標準仕様でさえ面倒くさ～。の私。
今日、現場監督さんと初めて話して
アレコレ抜けてる事が多くてイヤになってきた。
いいよ、新しい家に住めれば…ってそれだけ。
654:可愛い奥様
09/06/08 23:03:27 RCMuckEQO
物を極限まで置かず、カッシーナなどイタリアンテイストで
まとめたインテリア！
我ながらうっとり。
その｢美空間｣を維持するために、常に汗だくだ。
化粧なんてやってられないし、ダイナミックな拭き掃除にも耐えうる、
もったもたのジャージ。 無機質な空間にヨレヨレのカッコでグダグダしてるとホント、落ち着くわーw
655:可愛い奥様
09/06/08 23:56:31 atorqeqMO
寝室にＷクローゼットありながら
泣く泣く婚礼タンス部屋（4畳ほど）をつくりました。
捨てるに捨てれないものだけに
656:可愛い奥様
09/06/09 00:21:22 Y7o36GakO
う～、うち今月入居なんで、インテリア熱を刺激されたよ。
間取りや家は、色々考えた＋夫婦の趣向の違いから、どっちつかずの無難になってしまったから、
内装は頑張る！
先月、100万近く家具をまとめ買いしたんだけど、届くのが楽しみだったり、合うのか不安だったり…
センスや空間妄想力を見習いたい。
657:631
09/06/09 01:07:54 /XHPkcb30
>>632 >>645
参考になりました。ありがとう。
購入直前までいってた土地をやめてしまったので
HM選びももう少し時間をかけて検討してみます。
ちなみに皆さん、土地を選ぶ際に液状化の危険とかかなり重視してますか？
自分の土地は地盤補強できるとして、その地域自体の状態は変えられるわけも
ないし危険地域は避けた方がいいのかな・・・。
住みたい場所は比較的海よりなのですが、その部分で不安を感じています。
658:可愛い奥様
09/06/09 06:46:05 7TokQisPO
>>654のはちょっと本末転倒な気がw
659:可愛い奥様
09/06/09 07:10:37 dO9h+5OC0
まぁ、家なんて多かれ少なかれ自己満足で、その自己満足ポイントがどこかにあるけど
それは人それぞれっつーことでいいんじゃない？
660:可愛い奥様
09/06/09 07:53:05 8127ArR10
タマは諸費用が高い。
トータルでみるとローコストとはいえない。
661:可愛い奥様
09/06/09 08:05:55 1REmXQe30
タマって３５坪でトータル費用はどのくらい？
662:可愛い奥様
09/06/09 08:11:39 4PDKf/eJ0
>>652
おしゃれなダイニングを考えたけど
実際テーブルに並べるのは、焼き魚･煮物･酢の物･納豆・・・・と
そのまえに仕事でよれよれの旦那、家事でよれよれの私がｼﾞｬｰｼﾞで食事・・・。
それを想像して納豆ガッツつけるダイニングにしましたよ。
その他は、モデルハウスよりグレードアップしました。
663:可愛い奥様
09/06/09 08:17:53 VNcQiM9G0
ジャージで食事する妻ならそれでいいでしょ。
妻って生活センスのデフォルトになりがちだから、妻がそれだともうそれ以上には
なれないのよ。
モデルハウスよりグレードアップ、はチョイスにお金かけただけで工夫じゃないし。
いろんな意味であきらめたのね、と思うだけ。
664:可愛い奥様
09/06/09 08:54:55 mcWW5YsP0
おしゃれなダイニングで納豆食べたっていいじゃない。
本末転倒だっていいじゃない。
だって好きなんだもの。
665:可愛い奥様
09/06/09 09:01:14 cqYjm5TT0
>>649
すごいなーそのお隣さん見てみたい。
ブログとかしてないかなｗ
666:可愛い奥様
09/06/09 09:13:31 4ZSVWjcD0
>655
タンスをリビングダイニングに置いてテーブルクロスやランチョンマットはもちろん
お箸やグラスなどを入れている人を知っているのだけど
その婚礼タンスは見える場所には似合わないデザインなの？
４畳もあると書斎や自分の趣味部屋に転用できそう。
667:可愛い奥様
09/06/09 09:27:08 TrsuMyA/0
616です、色々ご教授ありがとうございました。
ご意見を参考に生活動線の事を考えると、
少しでも広いリビング＜生活しやすいように水周りはすべて1階
の方がいいような気がしてきました。
そうすると1階がますます狭くなり浴室付近のリネン庫が厳しいかも・・・・
難しいですね～平屋に住めたらいいのにな。
668:可愛い奥様
09/06/09 09:43:05 YE7NnNWO0
>>667
>>616いま読んできた。
LD２０畳も必要？リビングの広さより収納を優先したほうがいいかも。
リネン庫あると便利だと思うよ。
あと食品の保管は意外にスペースをとるので注意。
キッチン近くに「冷暗所」となる場所を確保したほうがいい。
お風呂を２階にするなら、１階玄関近くに外水道を。男の子なら泥んこになってきて
足を洗ってから家に入るということがおそらく出てくる。
玄関の靴収納の一部を、コートをかけられるクローゼットにしておくと
冬出かけるとき、帰ってきたときが楽。
お風呂場は、洗濯→干す→収納の動線をどう取るかによるので
何度もよくよくシミュレートしてみて。
669:可愛い奥様
09/06/09 10:11:51 2VjIjZh40
>>655
これから新築予定なんだけど、私も婚礼タンス置き場に悩んでる～。
寝室の横のWIｸﾛｾﾞｯﾄに入れ込んでしまおうかと考えてますが…。
>666さんの案もなかなか良さげだけれど、２棹あってどっちもかなりでかいので
リビングに置いたら威圧感ありそうなんだよな。
670:可愛い奥様
09/06/09 10:12:18 BrUKH8zX0
>>655
うちもいわゆる婚礼家具を生かして、WICじゃないタンス部屋を作ろうかと思ってる
洋服ダンスはそれでいいんだけど、食器棚とかそのほかのはどうするか
考えないとなー
九州地方の奥は知ってるかと思うけど、大川家具で丈夫で長持ちなもので
もったいない
ちなみに陣内孝則の実家の家具屋さんで買ったのだけど、本人と母と弟が同じ顔だったｗ
671:可愛い奥様
09/06/09 11:12:38 kXp6Vnyy0
婚礼家具があると大変だなぁ。
うち、地域的にも家庭的にもそういうのにこだわらないとこだったから
タンスも鏡台もなんにもないww
建築中の新居は全部作りつけの収納にして、化粧も洗面所でするから
大型家具はベッドくらいか。なんかだだっ広い家になりそうだ。
672:可愛い奥様
09/06/09 11:22:06 zO0ruOi50
婚礼タンス…うちもどうしよう。
タンス部屋作った方がいいかな。
家族の着替えは全部この部屋で！みたいな。
673:可愛い奥様
09/06/09 12:15:37 GR2x8sUB0
>>669
我が家のWIクローゼットはこんな感じ
寝室
┌── ─┐
│ タ│
│ ン│
│ ス│
└── ─┘
リビング
寝室からもリビングからも通りぬけできるように両方を扉にして
左側には棚とハンガー用パイプをコの字型に配置、右側にタンス二棹を配置。
WIの幅はタンスがぴったり収まるサイズになるように計算して作ってもらった。
洗濯物しまう時はリビング側から入れるので動線もすっきり。
一見通路が無駄っぽいけど、これがないと引き出しを開けるスペースがないので実は効率的な配置だったりする。
674:可愛い奥様
09/06/09 12:17:05 GR2x8sUB0
あ、ずれたけどわかるよね。
675:可愛い奥様
09/06/09 12:53:00 288/62lF0
私も婚礼じゃないけど、タンスはWIに置けるようにして、
反対側はパイプを2段に付けてもらった。3畳弱くらい。
結婚の時に買ってもらった食器棚も捨てるのは忍びなくて、
キッチン横のパントリー（4畳くらい）に置いてる。
どちらも見えない場所だけど。
676:可愛い奥様
09/06/09 13:25:06 G/TyGh4i0
防犯対策に足音が良く響くじゃりを敷き詰めようと思うのですが
やっていらっしゃる方いますか？
無駄な抵抗でしょうか？
家の周り全てに敷き詰めて６万ぐらいになりそうなんですが・・
悩むところです
677:可愛い奥様
09/06/09 13:30:02 XezpKVlv0
>>676
>家の周り全てに敷き詰めて
庭は作らないの？
678:可愛い奥様
09/06/09 13:32:56 cE6v9BPp0
庭は防犯対策にはならないね。
679:可愛い奥様
09/06/09 13:33:26 G/TyGh4i0
>>677
庭にも敷き詰めます。庭と言っても狭い庭ですｗ
680:可愛い奥様
09/06/09 13:35:14 XezpKVlv0
いや、敷き詰めたら花壇とか作れないでしょ
681:可愛い奥様
09/06/09 13:37:17 G/TyGh4i0
花壇とか面倒なものは作る予定はないです。
大きい道から庭へスンナリ入ってこれるので
庭から家へ入るのも簡単なんです。
682:可愛い奥様
09/06/09 13:38:10 cE6v9BPp0
だから花壇は防犯対策にはならんだろと。
683:可愛い奥様
09/06/09 13:38:58 oZMHrO5I0
土の上に直接砂利まくつもりなら
まず除草処理してからの方がいいよ。
コンクリ敷きの上に砂利なら別にいいけど。
684:可愛い奥様
09/06/09 13:43:10 cE6v9BPp0
誰も676をちゃんと読まずに書き込むのな。
685:可愛い奥様
09/06/09 13:44:36 XezpKVlv0
防犯砂利は防犯効果よりも防草効果の方が高い商品。
686:可愛い奥様
09/06/09 14:03:22 NvcnQkOO0
>>676
今まさに外構業者にそれをお願いしようかどうか悩んでいるところ。
といっても、死角になる２面だけなのだけど、それでも下地を作ってナニヤラと
色々やってもらうと、結構な金額になる・・・・。自分達で撒くかも。
ホームセンターに防犯砂利の歩行帯があって、試しに歩いてみると、やっぱり
必要だなと思うよ。ただ、見た目はあまり綺麗じゃない。色は色々あるけど、
１粒１粒が大きいからね。
687:可愛い奥様
09/06/09 14:15:46 1REmXQe30
>>676
有効だと思いますよ。
688:可愛い奥様
09/06/09 14:33:41 4PDKf/eJ0
防犯砂利ひきつめても高高住宅では、音が聞こえないし
余り役には立たないワ
689:可愛い奥様
09/06/09 14:34:14 3MYHDSQ00
自力で土の上に砂利をまく方、
防草シート（ホームセンターで売ってる）敷き詰めてから砂利をまいた方がいいよ。
防草シート敷かないで砂利まいたら、砂利の間から草が生えてきて大変。
年月とともに、砂利が土にめりこんでいくしね。
690:可愛い奥様
09/06/09 15:06:58 GR2x8sUB0
>>688
当の住人に聞こえなくても、犯罪者本人に聞こえれば、
この家は止めておこうという抑制効果につながるワ
691:可愛い奥様
09/06/09 15:23:37 G/TyGh4i0
>>676です。
レスありがとうございました。
お金はそんなに無いので家に入られても取るものに困るだろうけど
殺されりイジメられたら困るので
抑制効果あるなら、シート敷いて砂利まくことにします。
692:可愛い奥様
09/06/09 16:06:37 oJxSRqkLO
質問させて下さい。
今週から着工しました。
建設中と出来上がってからと２回、ご近所に挨拶に行く予定です。
その際お渡しする粗品で困っています。
タオル・お菓子・洗剤が候補だったんですが、好みがあるだろうし…と思うとなかなか決まりません。
私はこれを渡しましたとか、これ貰って良かった（或いは困った）とかあったら教えて下さい。
よろしくお願いします。
693:可愛い奥様
09/06/09 16:26:44 BSS/on0k0
>>691
シート敷いたけど敷いて3週間、スギナが！スギナが出てきたよ～
ポツポツだけど、なんで生えるかな！
カイ○ズのシートめ～～
694:可愛い奥様
09/06/09 16:45:18 /CYBtIRdO
>>692
うちは引っ越してからの一回だったけど、消耗品が良いとお菓子に。
少し凝ったものだとしても、高価なものや使い道のないものじゃなければ何でも良いと思う。
県外から来た方からご当地お菓子なんか貰ったときはちょっと嬉しかった。
695:可愛い奥様
09/06/09 16:47:29 0N+hdsAn0
>>692
私も便乗して聞いてみたいです。
うちはゴミが有料の地域なので、指定ゴミ袋と日本茶かちょっといいふきんにしようかな？と思っています。
洗剤は自分が欲しくないので（鼻炎で香料がだめ）除外してましたが、定番ですよね。
駅の近くなので交通機関のプリペイドカードもいいかなと思っていますが、
あまりあからさまに金額が分からない方がいいでしょうか。
両隣とお向かいと裏のお宅に挨拶に行けば大丈夫かな？
696:可愛い奥様
09/06/09 17:04:39 P6I0XVYT0
着工時、５万円の商品券
引越し時１０万円の商品券
みんな喜ぶよ。
697:可愛い奥様
09/06/09 17:15:32 cE6v9BPp0
高級住宅地だとリアルでそんな感じ？
698:可愛い奥様
09/06/09 19:10:44 SQ/EAIKS0
>>693
安い「防」草シートだったらそんなもん。
敷いてない人はもっとひどい。
500円/ｍ位するシートだったらそれなりに生えない。
699:可愛い奥様
09/06/09 19:29:17 9cze+9Eq0
来月から外構工事が入るのですが（新築）
境界線ブロックでなやんでいます
隣のお宅が境界線のあちら側にすでにブロックを
積んでいて、うちは境界線のこちら側にウッドシェードを
建てる予定なのですが（玄関までのアプローチ）
こういう時って土止めのブロックは積んだ方が良いのでしょうか？
夫＆HM：二重ブロック積むよりも、あとから
お隣にブロック半分のお金を渡せば？
実母周辺：あとで揉めるからお金渡すとかより
GLまではブロック積んじゃいなさい
後ろの家とのGL高低差はあまりないですが
後ろのお宅からすると、ウッドシェードがあっても
「うちのブロックで土止めしやがって」
みたいな感覚なのでしょうか。
700:可愛い奥様
09/06/09 19:37:30 Dba5C94G0
反対側の境界は隣家と、どうなってるの。
地域によっては、塀を境界線上に建てるところ
片側は敷地内、反対側は隣家の敷地という地域もあるよ。
701:可愛い奥様
09/06/09 19:59:49 xnc5Zbce0
憧れの庭とウッドデッキを設けようか迷ってるんだけど
メンテは想像以上に大変なのかな。
芝生は諦めてもシンボルツリーだけは・・・
702:699
09/06/09 20:02:12 H4GMwcA00
反対側の境界は更地で、地主さんによると
あと30年くらいはそのままにしておくそうです
なので参考になりません
周りは二重ブロックとそうじゃない家とまちまちです
703:可愛い奥様
09/06/09 20:26:25 xnc5Zbce0
新築 ブログ で検索して色々な人のブログ見たけど
センスいい人なんて皆無。
外観がぉお！と思って室内を見るとがっくしｗｗ
シンプルモダンな家の玄関に招き猫とおかんアート的な変な人形
お風呂は妻が好きなパステルピンクにしました。とか
大空間リビングにコタツとコード剥き出しのＰＣデスクだったり・・・
誰か素敵な新築ブログ教えて。
704:可愛い奥様
09/06/09 20:35:58 r3tmEgsa0
>>703
知ってるけどさすがに本人じゃないのにここに晒すのは・・・
705:可愛い奥様
09/06/09 20:42:27 goS3RzQ90
>>661
「タマホーム 最終見積もり」でぐぐると、ちょうど35坪ぐらいの見積もりが公開されてるよ。
>>704
と、直リンでなく、上位5番ぐらいまでにくる検索ワード示すのは？
706:可愛い奥様
09/06/09 21:16:44 lkWWvVKkO
>>666
遅くなりました。
婚礼タンスはいかにも！なやつなのでさすがに和室以外には合わないです
4畳のタンス部屋もうけましたが、そこに五月人形や季節行事もの、サーフィンの板など収納兼になっております
どなたかもおっしゃっていたように土間収納とは別に玄関上がったところに半畳分のクローゼットあります
営業の方のオススメで冬のコート類を下げたり、ほとんど旦那のスーツもそこに集合してます
下のスペースには掃除機入れてます
707:可愛い奥様
09/06/09 21:55:48 /CYBtIRdO
>>703
なんかちょっと失礼ではｗ
ブログじゃないとダメなのかな？インテリアだけなら素敵なブログたくさんあるよ。
あくまで新築のブログ見たいの？
708:692
09/06/09 22:08:01 oJxSRqkLO
>>692です
遅くなりましたが、レスありがとうございます
お菓子が無難なのかもしれないですね
２回挨拶をしに伺うので、あまり高価じゃないものを選ぼうと思います
ありがとうございました
>>695
うちは向かいにしか家がなくあとはまだ更地と単身者用アパートなので、向かいの家と更地を挟んで斜め向かい・隣・斜め裏にあたる３軒に挨拶に行こうと思います
密集していたとしたら…向かい・裏・両隣２軒に行こうと考えてました
参考になれば…
709:可愛い奥様
09/06/09 22:38:45 QKFRTHKb0
両隣と向いのお宅含め近所８軒挨拶まわりしました。
「お宅のせいで日当たりが悪くなった！訴えてやる」と言ってきたのは
土地が接していない裏手のアポートの住人。
姉妹ｽﾚ住人になりそぉです
710:可愛い奥様
09/06/10 03:16:22 0ylxLhPq0
理想に近い物件を見つけたものの、気になることが一つ。
前の住人が一人暮らししてた80歳代のおばあさんで、つい最近
お亡くなりになったとのこと。
いろいろ希望と事情があって新築ということは考えてないので
そういうケースもあるだろうなと覚悟はしててたんだけど…
いざとなるとやっぱり気になるもんですねー。
皆さんだったら、他の条件がよければ気にしないですか？
711:可愛い奥様
09/06/10 03:18:37 0C6lskdk0
そんなの、天寿を全うして亡くなったんだから、逆におめでたいくらいのことなのでは。
誰でもいつかは死ぬんだからさ。
712:可愛い奥様
09/06/10 06:15:12 x+0GNpRd0
>>710
私は、気にならないと言ったら嘘になる。
建て替えだったら気にならないけど。
持ち主が亡くなって、相続人が使用する予定ないから売りに出されたの
だろうし、別に問題ある話ではないと分かるけど・・・。
亡くなってから３年くらい経ってれば気にならないかな～
ちなみに私は、近くに墓があっても無問題なタイプだけど、この件については
このように感じてしまいます。
例え他の人が気にならないと言っても、自分が気になってしまうことであれば
住み心地が良くないだろうし、自分の感性で決めた方がいいよ。
高い買物なんだし。
713:可愛い奥様
09/06/10 06:44:13 lPH1DBqK0
>>693
ちょっ、それ、カイ○ズの防草シートは悪くなくない？
いや、うちもそれを敷いてるけど、スギナとかドクダミとかコンクリの間からも生えてくるじゃん…
その辺に関しては多めに見てるよ。
714:可愛い奥様
09/06/10 07:27:49 W2ih9LuP0
>>710 いだけの話では。
715:661
09/06/10 07:40:29 e5Z/r/dY0
>>705
ありがとう！
参考にしますね。
716:可愛い奥様
09/06/10 08:43:40 ck4ONgNoO
>710
そんなの気にしてたら都心で土地なんて買えないわー。
破産なりなんなり、好き好んで土地を手放す人なんていないんだから
天寿まっとうはむしろよい方の理由では？
717:可愛い奥様
09/06/10 09:24:44 5K4wWJIx0
>>716
土地じゃなくて、お年寄りが家で亡くなったかもしれない？中古の家（土地付）じゃない？
新築は考えてないってあるし。
>>710
入居する前に、念入りにお祓いしてもらうのはいかが？
ただ、どこで亡くなったかと大まかな死因（家か病院か・病死か自殺か）は、
よく確認した方がいいと思いますよ。
買った後で近所の人から嫌な話を聞いて後悔しても遅いから。
ちなみに、昔中古物件を探していたとき、
自殺があった家というのがありました。
手首を切ったらしいけど、亡くなったのは家ではないと営業ﾏﾝが力説してましたｗ
こときれたのは搬送中か搬送先か？？？だけど、
家の中で自殺というのだけはカンベンと思いました。
自殺じゃなくご老人の自宅での孤独死というのも、自分的にはＮＧです。
718:可愛い奥様
09/06/10 10:05:43 wOMRQGxW0
個人的には、天寿を全うしていて
最後は誰かに見守られながらなら家で亡くなられててもかまわない。
孤独死とかだったら気になるかも？
病院で亡くなったのなら無問題と思う。
719:可愛い奥様
09/06/10 10:24:33 lPH1DBqK0
亡くなってから数日気付かれなかった、とかもあるからね…
新築するならまだしも、中古でっつーのは、厳しい気がしてしまう。
720:可愛い奥様
09/06/10 10:30:35 Tpav9//t0
老人の一人暮らしだと家のメンテなんてほとんどやってないだろうから、
そっちの方が気になる。
まぁ、大々的にリフォームするのならいいんじゃない？
721:可愛い奥様
09/06/10 11:20:05 0ylxLhPq0
>>710です。
不動産業者にそれとなく「前の住人の方はどうなさったんですか？」って
聞いたんだけど「亡くなったそうです。病院でらしいですけど」と言われ、
なんか微妙だなぁと思うものの、物件自体は魅力的なので迷ってます。
もし家で亡くなったんだとしても本当のことを言わなかったりってことも
ありえるし…新築に近いぐらいのリフォームはするつもりだけど。
やっぱりそういうこと気にしだすと中古は難しいですね～。
でも中古じゃないとイヤなので、そのへん夫とよく相談してみます。
722:可愛い奥様
09/06/10 11:47:00 XpRbl0C30
>>721
気にする人は気にするのかな？
個人的には、何にも問題なさそうだけどな。
別にそこで亡くなったわけじゃないし、事件がらみでも
無いんだし。
ウチも中古戸建てにしたけど、もし色々と気になるんなら
やめた方がいいかも。
リフォームの際に、前の住人の居住状態がちらつくから。
723:可愛い奥様
09/06/10 13:17:26 Ruh0gFqm0
不動産屋が「～～らしい」って言ってるから気になってるんじゃない？
実際に病院で亡くなられたのか、悲惨な最期でなかったのかが
はっきり否定されてないから。
724:可愛い奥様
09/06/10 13:37:53 ugjQbHem0
希望の地域、予定よりは狭いけどほぼ希望どおりの土地
建築条件なしなんだけど、そこを販売している工務店で建てることもできる。
はじめ好みのHMを探そうかと思ったけど、工務店さんの作った家を見せてもらい
工務店の方に説明してもらったらかなり好感が持て信頼できそうなので、
販売している工務店さんにお願いすることに。
で、そこの基本プランがキッチン、バス、洗面台ともタ○ラ○タンダードなんだけど
私のイメージ的にそこの売りであるホー○ーがやぼったく感じてしまいます。
実際タ○ラで建てた方の決めて及び良かった・悪かったの感想や今から建てる人が感じているイメージみたいなもの
もしございましたらお聞かせいただけないでしょうか。
HMはやめたのでお金に多少の余裕はできたのでアップグレードやオプションには
ある程度お金をかけたいと思っています。
725:可愛い奥様
09/06/10 14:51:35 ZB2HeyDA0
>>721
＞中古じゃないとイヤ
め、めずらしい人ですね。
726:可愛い奥様
09/06/10 14:59:52 0C6lskdk0
>>725
そういう人、建築ブログいろいろ見てたときにいたよ。
新築のピカピカ感みたいなのがあんまり好きじゃなくて
古い家の味を生かして手を入れて住みたいみたいな。
でも結局いい中古がみつからなくて
設計事務所に頼んであんまりピカピカじゃない家建ててたｗ
いや、721さんはまた何か別の理由があるのかもしれないけど。
727:可愛い奥様
09/06/10 15:24:24 qwZh/P850
中古を通り越した「古民家」みたいなのを想像してしまった＜中古じゃないとイヤ
728:可愛い奥様
09/06/10 15:53:30 KzIrUfdn0
>>724
URLﾘﾝｸ(www.takara-standard.co.jp)
うーん。微妙。
パナとか他も見ました？
729:可愛い奥様
09/06/10 16:28:40 lPH1DBqK0
>>724
そこってトイレはどこのものを使っているの？
うちも最初は似た感じだったけど、結局トイレから風呂洗面キッチンまで全部稲にしてクリア。
730:可愛い奥様
09/06/10 16:33:50 J1KB63vcO
>>727
親が(住むための)古民家を紹介してくれる古民家クラブなるものに入っていた。
茅葺きとか金払って直すタイプの人だから自分でメンテナンスできないでしょと全力で止めた。
古民家が手放されると、残そうってNGOとかが必死すぎてビビる。多分上のレスはそういう中古なんじゃないかなぁ。
日本家屋好きな人って結構いるし。おばあちゃんちに住みたい！ってやつ。
731:可愛い奥様
09/06/10 18:57:51 NgBNtuCR0
>730
友達がセカンドハウスに茅葺古民家買ってものすごい苦労してる。
というのが、屋根裏にアライグマの一家が住んでたから。
しかも蛇ともぐら、蜘蛛も多くてゴキや鼠、いたちは皆無らしい。
なんか生態系ができちゃってるんだろうね。
これは極端な例だけど中古の家って長年生活の蓄積や生態系ができてて
後から住むのはかなり手を入れないと難しいかもしれないね。
732:可愛い奥様
09/06/10 20:49:27 SHkcskWn0
いやそこまで極端なのは稀かと。
中古探すなら、普通築１０年未満のものにしない？
それ以上だと、耐震性とか、いろいろ怖い気がする。
733:可愛い奥様
09/06/10 20:50:05 SNd8+fM10
>>724
実際に使っている者ではないのですが、リフォームするにあたって実物を見てきました。
ここのメーカー、ホルムアルデヒドの心配がないのは良いですよね。
キッチンや洗面台は中もホーローで湿気や汚れに強そうで、その点は結構魅力を感じます。
引き出しや開き戸の角が鋭くないので、小さい子供がいる我が家では安心感があります。
ただデザインはやはり野暮ったい感じは否めないです。
柄入りの商品とか、どうしてこのデザインになったんだろう・・・と思ってしまいます。
好みだと思いますが、長く使う物なので、デザイン品質ともに気に入ったものにすると後悔がないと思いますよ。
734:可愛い奥様
09/06/10 21:05:45 J1KB63vcO
>>732
そうなんだ。個人的にちょいお古くらいの中古って良さがわからなくて。
中古じゃなきゃ嫌ってのもいろいろあるんだね。
735:可愛い奥様
09/06/10 21:08:15 J1KB63vcO
>>724
キッチンのマジック書き実演のときの、消すときのお姉さんが本気出してて怖いｗ
汚れないのはかなり良いと思ったけど、風呂ダサいのに高い。
736:可愛い奥様
09/06/10 22:07:47 s39obG7wO
実家がホーローの風呂使ってて20年ぐらい経ってるが、
よくホーローの鍋などが傷が出来て錆びてる状態になってる。
バスは鍋みたく荒い使用はないけど、
最近のホーローのバスってもっと強化されてるんだろうか。
737:可愛い奥様
09/06/10 22:32:24 EUAZGM3DO
>>724
まずはショールームで、ホーローのキッチンやバスの魅力を堪能してみてはどうでしょう？。色々な実演が面白いですよ。ホーローはホワイトが美しいと思いました。値段もお求め易いし。
納得したら、悪い買い物ではないと思います。
注意点は、食洗機の位置が低くない？とか、トップのステンのランクはどうなの？とかかなー。
システムキッチンのスレも参考にすればどうでしょう。
738:可愛い奥様
09/06/10 22:44:40 LgAoeaHe0
>>724
HMでﾀｶﾗのｷｯﾁﾝにお願いしました。
一般向け商品とHM向け商品は同じﾒｰｶｰと思えない程雰囲気が違いました。
SRも中門住宅用は奥の別の部屋でした。
その工務店がどちら対応なのかによるかも。
一般向けは確かにﾀﾞｻい気がします。
739:可愛い奥様
09/06/10 23:34:48 OF7nnIJ70
>>724
その伏せ字に何か意味はあるの？
740:可愛い奥様
09/06/11 05:04:27 HH0tYoOI0
>>731
アライグマの一家。
アニメぽく想像するとかわいくて微笑ましいけど、
実際はアライグマは凶暴だし臭いし、最悪だね。
私も古い家を直して使いたい派。ダラだし、貧乏だからしないけど。
HMの家とか年数がたつと、昔の流行はこのタイプだったねという感じだけど、
ある種の民家は古いほど良さが出る気がする。
ちょっと前の日曜美術館の特集に出てきた古民家が超好みだった。
しかし、あれは選ばれた金持ちのみができる贅沢だね。
741:可愛い奥様
09/06/11 07:42:42 SLbMQgEl0
古民家再生といえばこの人。
URLﾘﾝｸ(www.k-bengs.com)
実家の近所に住んでいる。
ちなみに大地震があった時にこの地域は震度６だったけど割とみんな平気だった。
742:可愛い奥様
09/06/11 09:19:18 BqxMUJYZ0
>>741
いい！！将来住んでみたい～。
でも、田舎には住みたくない～。
743:可愛い奥様
09/06/11 09:21:51 xVwP6+H80
>>742
都会に古民家があったら周りから浮きまくる訳だが
744:可愛い奥様
09/06/11 09:29:34 zcrfqUpR0
>>743
その前に消防法とかで許可が降りないでしょ。
よっぽど広い敷地で無い限り。
745:可愛い奥様
09/06/11 09:36:19 xVwP6+H80
３番目の家は港区にあるが敷地は広くないみたいだ
URLﾘﾝｸ(www.k-bengs.com)
746:可愛い奥様
09/06/11 09:48:07 /W0DkpZD0
>>740
日曜美術館に出てきたヴォーリズの家は特例すぎる
WIクローゼット使いの方に質問
タンスの中に収納するのと違って、室内の棚やパイプに直接衣類を
置く・下げることになりますよね
カバーをかけるにしても細かい埃は気になりませんか？
747:可愛い奥様
09/06/11 09:54:40 zcrfqUpR0
>>745
あーごめん。
他の洋風の物には全然目が行ってなかったわ。
私がイメージしてたのは茅葺屋根の方。
古民家といえば茅葺ってイメージなんだけど、
洋風のも古民家というのねー。知らなかった。
748:可愛い奥様
09/06/11 10:10:13 xVwP6+H80
>>747
>745の３番目は洋風ではないんだけど
749:可愛い奥様
09/06/11 11:05:35 x3GVLNJj0
>>746
かなり気になる。
頻繁に着るものは洗うからそうでもないんだけど、
あまり気ないスーツやコートは埃がたまるよ。
なので不織布のカバーをかけてる。
肩の部分が隠れる小さめのやつ。
750:可愛い奥様
09/06/11 11:57:21 /W0DkpZD0
>>749
ありがとう。 やっぱり気になるよね。
引出タイプとか扉付きを考えようかなあ。
751:可愛い奥様
09/06/11 13:56:27 SW2ZXq1v0
地元工務店で新築予定で初回打ち合わせに行ってきました。
部屋に今ある家具を持っていきたくないので建具なんかは
工務店に造作してもらおうとお願いしたら渋られました。
水周りもも既製品では気に入るものがなかったのですが
時間がかかる、コストがかかると言われ仕方なくシステムキッチンを導入することに決定。
それなら建具だけでもとお願いしたのですが、はっきり返事をしてもらえませんでした。
建具手作りって相当金額があがるものなんでしょうか。
それとも、面倒でやってくれないだけなんでしょうか。
752:可愛い奥様
09/06/11 13:59:37 5+x9bZ2x0
建具職人がいないだけなじゃないの？
外注するの面倒くさいし利益にならないからやりたくないんだよ。
753:可愛い奥様
09/06/11 14:07:27 NwDb530B0
>>745
3番目の家って紅っぽい家？
何だか昔の遊郭みたいだｗ
本物の遊郭ってもちろん見たことないんだけど
横溝正史のドラマに出てくる「この家は昔遊郭だったのを改修したんですよ」
っていうイメージ。
754:可愛い奥様
09/06/11 14:07:35 a50As0U40
工務店でも大手HMでも、普段やり慣れないことをやるとミスが起こることが多い。
だからみんな、モデルハウスやオープンハウスで
自分の理想の家に近いものを作ってるところを探して、
そこからちょこちょこ手を入れていくんだと思う。
建具の造作やオリジナルの水回りが条件なら、
最初からそういうのを得意にしてるところを探した方がいいよ。
755:可愛い奥様
09/06/11 14:10:30 SW2ZXq1v0
マージンかぁ・・・
妥協して工務店がすすめてきたメーカーで決まったモノがあるのに
全部うまく流されそうで恐ろしいです。今更、工務店を変えるわけにいかないけど
妥協した家に住むのは辛いです。工務店を選んだのも、標準から他のものに
変更できるのがメリット、色々要望を出してそのスタイルを作ってくれると
聞いたので・・・。ﾊｧ 頭が痛い。
756:可愛い奥様
09/06/11 14:19:35 SBbaggAR0
>>751
そんな所やめるが吉だよ。
757:可愛い奥様
09/06/11 14:21:15 SW2ZXq1v0
>>756
そうしたくなりました・・・。orz
758:可愛い奥様
09/06/11 14:28:18 FwU+45lD0
工務店、と看板を掲げていても、
何でもできます！ではないかと。
得意なことばかりではないでしょうし、
軽いノリでホイホイ引き受けて、出来上がったら～
あ～らっ、取り返しの付かないことに！
なんてこともあり得ますし…
754さんの言われるように、
イメージと完成品の差を埋めるのが、展示場等。
どの段階か判りませんが、
多少設計料として支払ったとしても、解約して、
もう一度ジックリ考えてみては？
759:可愛い奥様
09/06/11 14:40:13 SBbaggAR0
うーん。
変更できない理由があるのか～。
ならば限られた選択肢の中でベターを選ぶ
しかないよね。
760:可愛い奥様
09/06/11 14:40:18 BF1QkvPG0
うちも、夫の強い希望で一回HMを決めて契約したんだけど
どーーーーーーーーしても私がデザインが気に入らず。
自分の努力でなんとかなるか・・・と思ってたんだけど、やっぱり
「得意分野」はあります。
それ以外を希望すると時間もかかるしなんか変だし・・・
その後自分のイメージするHMに変えましたが、損はしたけど
満足度は全然違う。
設計段階で厳しいなーと思ったら変えてしまうのもありだと思う。
高い買い物なんだもの、妥協はするな！
761:可愛い奥様
09/06/11 14:45:30 idoEmkEdO
新築建売を購入しました。
今まで、ずっと賃貸マンションだったので気付かなかったのですが、自分でカーテンレールをつけなければいけないのですね。
私は普通のカーテンで良いと思っていたのですが、主人の希望でリビングと書斎はブラインドにしようかと思っています。
リビング（一階）は縦型ブラインド、書斎は横型のウッドが候補なのですが、
今までブラインドのある生活をした事がないので、使い勝手が全くわかりません。
ブラインドをお使いになっていらっしゃる方、使い心地はいかがでしょうか？
また、最終的にブラインドではなくカーテンにされた方のご意見もうかがえると助かります。
よろしくお願いいたします。
762:可愛い奥様
09/06/11 14:45:39 5+x9bZ2x0
>>753
だから何？
763:724
09/06/11 14:52:32 xqIT4gBa0
皆さんいろいろとご意見ありがとうございました。
やっぱり野暮ったいと感じる方は多いですよね。
工務店の方にタカラのイメージ＝野暮ったいを伝えたとき
今は最近ホーロー感をあまり感じない洒落た感じのが出たとおっしゃていたので
実際ショールームを見せていただいて検討していこうかと思います。
ありがとうございました。
764:可愛い奥様
09/06/11 14:57:35 jDihsOxx0
>>746
実家の自分の部屋がＷＩクローゼットだったんだけど、そういえば結構埃たまってました。
私は長い突っ張り棒をポールがある側の上の方に付けて、簾をかけて埃避けにしてましたよ。
パイプとかにも埃がたまるから、大きい布をかけてカバーをしたりとか。
あとははたきをマメにかける、とかになりますかね。
それと、引き出しも付けてたんですけど、仰るとおりこれだと埃は関係ないですね。
扉付きなんていうのもあるんですねー。
765:可愛い奥様
09/06/11 14:58:14 NwDb530B0
>>762
別に。見た感じをそのまま言っただけだけど。
766:可愛い奥様
09/06/11 15:08:39 yXutywdE0
>>724さん
まだ見てるかな
ダンナ実家のお風呂、キッチン、洗面台はタカラのホーローなんですけど、
お風呂はホーローが剥げて酷いですよ。
初め見たときは掃除不足なのかと思ったんだけど（水アカ）
どうやらホーローが剥げてるようです。
ダンナ母曰く、工務店に安いからという理由で勧められたと
言ってました。
洗面台も使い勝手悪いし、キッチンもイマイチ。
１０年位前の商品なので、参考にならないかも知れません、ごめんなさい。
767:可愛い奥様
09/06/11 15:39:51 oQOcqBzO0
>>751
大工さんの造作って、大工さんの腕次第だから怖いよ。
やっぱり家具屋さんに作ってもらうのがいいと思う。
建具屋さんと家具屋さんが来て、取り付ける仕事を見たけど
専門は専門だよ。妥協せずに綺麗に仕上げてくれた。
絶対大工さんではできないと思う。
768:可愛い奥様
09/06/11 16:03:38 HH0tYoOI0
>>753
おそらく遊郭ではない。料亭ぐらい？
遊郭だとお嬢さんたちをお見せするために外からよく見える大きな窓があるはず。
それともっと装飾的だと思う。
769:可愛い奥様
09/06/11 16:29:07 rQAozRcgO
土地選びで悩んでいます…
踏切近くに住んだ経験のある奥様いらっしゃいますか？
振動や騒音は いかがなものでしょう？
樹脂サッシやペアガラスを入れれば苦にならないでしょうか？
「静かな30坪 細長い三角(セットバック有り)」の土地と「交通量の多い踏切から10m以内、50坪の正方形にかぎりなく近い長方形」の土地で迷っています…
住みやすいのは前者でしょうが、庭はもちろん、テラスも無理そうです。
50坪ならば、そこそこ夢が広がるんですがｗ
長期住むには厳しいですかね…
経験談等ありましたら お聞かせください…
長文失礼しました
770:可愛い奥様
09/06/11 16:33:14 zcu95Bf/0
どっちの選ばないに1票です。
今までにも何百回とどっちの土地がいいと思いますかって質問あったけど
迷ったときはどちらも選ばないってテンプレに加えてもいいぐらいだと思うw
771:可愛い奥様
09/06/11 16:38:57 OHVyriiD0
一昨年踏切の側に建て売りが６棟くらい出たんだけど、
結局一軒しか越してこなかったよ。
線路沿いはよっぽどの覚悟が無ければ止めた方がいいと思う。
772:可愛い奥様
09/06/11 16:41:35 LaT9sIGeO
>>769
慣れるとは思うけど、振動で家傷んだりしないんだろうか？
以前線路沿いの賃貸に住んでたけど、毎朝4時ころに貨物車が汽笛を鳴らして通る。暫くはストレスで軽い不眠になった。
神経質な人には勧めないなぁ。
773:可愛い奥様
09/06/11 16:41:53 BF1QkvPG0
私もどっちもないな。
もっと縁のある土地を待つ。
774:可愛い奥様
09/06/11 16:45:17 LaT9sIGeO
>>770
それは同意！
自分が土地決まったときは、迷いなかった。ここ以外無いと。土地側の人も、今まで何度もまとまりかけてたのに流れてて、タイミングと事情的にまるで私たちを待っていたみたいだと言っていた。
急ぐ事情がなければ縁がないと見送るのも手。
775:可愛い奥様
09/06/11 16:51:03 AXLVdbK20
>>751
おーざっぱに言って、棚だけなら大工仕事、扉がつくと建具職人仕事と言われました（by工務店）
建具は結構お値段張るみたいですよ。渋られるということは大幅に予算オーバーするか
もしくは良い仕事のできる建具職人さんがいないのでは？
>>761
ブラインドは掃除が大変。あと、窓を開けた状態でブラインドを下ろしていると
ちょっと風が吹くだけでも結構ガシャガシャ煩いので音に神経質なら止めた方がいいかと。
776:可愛い奥様
09/06/11 17:11:52 wki6FUwV0
>751
建具造ってといわれたらたいてい断ると思う。
塗装とかサイズ加工って大工さんとは違う技術だもん。
見えないところに棚つけるとかならＯＫだろうけど。
実家がオーダーの家具や室内装飾の木工所だった。
オーダー建具の場合は製作+取り付けまでこっちの仕事だったよ。
現場で微調整しないといけないからね。
その分の工賃入れたら値段は跳ね上がる。
量産タイプの建具なら値段も安いし取り付けも枠と一緒なら大工さんにできる。
工務店でサイズ加工はできないからメーカーや建具屋に発注するだけ。
777:可愛い奥様
09/06/11 17:43:56 JIb556nm0
うち建築士＋工務店でキッチンも洗面所もリビングも全部造作だけど、
きれいに作ってくれたよ。
大工さんたちが作ってくれたと思っていたけど違うのかな。
他で作って、運んできて取り付けてた。
ただ、高いよ。
同じようなものをシステム家具でつけられるなら、
そのほうがたぶん安いと思う。
ip20とかギャラリー収納とか。
これらも検討したけど、思い通りにならないところがあって造作にした。
778:可愛い奥様
09/06/11 17:56:05 PpauSNFp0
うちも一階は造作。２階は寝室だし予算もあり付けなかった。
見積書見たら普通の片開ドアだと既製品は1.8万、オーダーだと3.3万。
内部建具だけで２倍くらいの差があった。
でもアパートチックな内装が嫌なのですごく満足しているよ。
779:可愛い奥様
09/06/11 17:56:57 LG+EV5YkO
交通量の多い踏切の近く…私なら絶対嫌だ。
50坪あろうがタダでも住みたくない。
私が音でストレスになるタイプだから余計に。
電車の音、振動、踏切の音だけでも辛いのに、
それに加えて踏切を渡る、待つ車の音と振動クラクション。
電車は早朝から晩までだし、考えただけで疲れてしまう。
排気ガスで空気も悪いし、子供の事故なども心配。
家も痛むし、良いと思えるところがない気がする。
庭があってもくつろぐとは程遠い環境。
かと言ってもう一つの候補も、詳しく分からないけど
土地の形が…。
三角形を生かして上手く使えるならいいけど。
でも皆が言うように決まる時は迷わず決まる。
直感みたいなもので、ここに住みたい、もしくは
（条件いいのに）ここには住みたくない！
ってピンと来るから分かるよ。
どんな風に暮らしたいか、家に関してもう少し考えをまとめるべきかも。
絶対庭が欲しいとか、日当たりも立地も譲れないから狭くても良いとか。
今回の候補はやめて、気長に探した方が
いい土地に出会えそう。
780:可愛い奥様
09/06/11 18:01:07 M5o3/y6nO
>>761
ブラインドは自分はどうかなあと思う。
窓開けてて突風吹いたらバシンと壁や近くの人に当たって怖い。
埃溜まりやすいから掃除が面倒くさい。
いずれどこか一部が劣化して見苦しくなるし捲れなくなる。
見た目は良いけど。
781:可愛い奥様
09/06/11 18:01:54 LG+EV5YkO
779は>>769へのレスです
782:可愛い奥様
09/06/11 19:12:04 Vh+AyjTK0
昔1時間に1本位の電車（2両編成）が通るそばに住んでたけど
別段気になりませんでした。
本数が多いとさすがに住みにくいと思いますよ。
783:可愛い奥様
09/06/11 20:07:00 caW7MSjn0
ブラインドは窓を開けるのも面倒だよね。
784:可愛い奥様
09/06/11 20:23:52 ab4jHPHE0
バーティカルだとそんなにうざくないよ。
ただ、カーテンの方が保温性は良かったなーと思う。
785:可愛い奥様
09/06/11 20:30:59 DjzCHSd8O
>>760そこで強く押していた旦那はなんと？？
786:可愛い奥様
09/06/11 20:51:46 BF1QkvPG0
>>785
必死の説得と、いかに自分が家に対して情熱を持っているかアピールｗ
具体例を出して「こうしたい！！」と粘りましたｗ
夫は年下で、HMの営業さんと同じ年齢で意気投合してたのと
お人よしで営業トークをそのまま信じる性格だったので苦労しましたよ・・・。
でもちゃんと説得したので納得してましたよ。
実際、建った家は同じ予算だけど3倍はいい家になったと思うｗ
787:可愛い奥様
09/06/11 21:23:15 rQAozRcgO
769です。
奥様方、レスありがとうございます。
悩んでる時はやめた方がいいですか…
子供の事を中心に家の場所を考えた時に、どうしても地価の高い区域になり、うちの稼ぎでは 訳あり土地しか手が出ないのです…orz
最初は30坪で決めるつもりが、親戚が手放していいと言って出てきたのが線路沿いという…
電車は多くて１時間に4～5本です。
車の排気のが気になりそうですね…
30坪は環境は申し分ないのですが形が…
日当たりと利便性は同じくらいで、かなり良い場所にあります。
しかし、とりあえず どちらもすぐに売れる土地ではないのでｗ奥様方の意見を参考に、もうしばらく他も探してみます。
ありがとうございました。
788:可愛い奥様
09/06/11 21:55:10 1sOzpbdO0
すっごい好みのおうちがあるんだけど、
どこのＨＭ、もしくは工務店で建てたか聞きたい。
知らない人にいきなりピンポンして聞かれたらやっぱ不愉快？
不審者と思われないようななんか良い切り出し方ないですかねえ
789:可愛い奥様
09/06/11 22:04:09 edtxGbZc0
>>788
それをされた奥が以前相当怖がってたからやめたほうがいいよ。
確か急にインターホン越しに施工業者を聞かれた、じゃなかったっけ？
たまたま家の前を通勤かなんかで通るので…とかなんとかいう流れだったと思う。
うちにそんなことを言う奇特な方はないとしてもｗやはり怖いよ。
790:可愛い奥様
09/06/11 22:14:20 9BNBECcs0
>>788
反対にこっちの電話番号かメアドを教えて
「紹介していただけませんか？」って頼んだらどうだろう
791:可愛い奥様
09/06/11 22:15:16 9BNBECcs0
うああ
上げてしまった ｽﾏｿ
792:可愛い奥様
09/06/11 22:16:41 PpauSNFp0
>>788
逆に連絡先を書いたものをポストに入れて、業者から連絡してもらえば。
連絡来なければあきらめる。
私なら不愉快じゃないけどね。同じ感覚の人が居るんだね、位。
793:可愛い奥様
09/06/11 22:24:09 TWvml+m30
>>788
気持ちはわかるけど・・
自分だったら注文住宅の場合、
せっかく拘りの家を苦労して作ったのに、
近くに似た様なデザインの家を建てられたくないから
余り教えたくないなー、それも赤の他人に。
794:可愛い奥様
09/06/11 22:45:44 aOH9RBunO
>>788
ちょっと違ってごめんなさい。うちはガーデニングに力入れてる。
手入れしている時、お施主さん｢こうゆうふうにしたいんですけど…｣HMの営業マン｢これ、かなりお金かかってますよ！｣と話しているのが聞こえる。土日は車を徐行しての見学が耐えない。
聞いてくれたら、専属のデザイナー紹介するよ～。と思う。信頼しているデザイナーだから、全く同じにはしない。どこが気に入ったか？を聞いてオリジナルをやってくれるし。私なら聞いてくれたら嬉しい。
我が家はモデルハウスもやったが、他のメーカーで全く同じ間取りにされた時は嫌だったな。軽く｢素敵なので｣なんて言われたら抵抗ないな。