09/05/25 22:30:31 Mf7SHIlr0
改めて読み直したら>>77の質問に何も答えれてない…。ごめん。改めて書いたら長文になったよ！
メリット
・標準がほんとに多い。クローゼットの中も全部作りつけなのが嬉しい。お風呂も広くした。
うちは標準の真壁和室と階段のｵｻﾚ手すり、玄関の御影石なくしたら-40万ぐらいになった。
・何と言っても樹脂サッシ＆ペアガラス。ほんとに結露しないし、外の音が全く聞こえない。
今のアパートも樹脂サッシだから、もうアルミには戻れない。
・全館床暖房（これは有料だけど、余所でオプションで付けるよりは安い）
・やっぱり木造。同じ木造でも住林は高くて手が出なかった。
デメリット
・遅い。家賃とローンのダブルが長いと、ちょっとキツイよ。
・設計士さんによるのかもしれないが、出てくる間取り図がどうも無難。出来る範囲が限られてるから仕方ない。どこのＨＭでも一緒なのかな？
間接照明の提案とか一切ない。なのでさっき言った「建売的」になる。
・出窓は「標準」だけど施工面積に入るから少し高くなるよｗ よそだと「坪数増+オプション料」ですよ、らしい。
・セントラル換気システムで、半間分のスペースが取られちゃう。狭い家だから結構ツライ。
・キッチン等の選べる色が少ないし、標準のＩＨは旧型だｗ
坪40万代で建てれるやつは、○通りの間取りのなかから選ぶっていうセミオーダータイプね。これはモデルハウスとは別物。
キッチンの扉はピアノ仕上げじゃないし、ドアも確か合板。色も3種類ぐらいしかなく標準も全然ない。設備面が安いだけで、基礎とかは同じ作りだよ。
今までの施工例みたら、確かに一条っぽくないシンプルモダンもあったね。
積水で建てた奥様の話もぜひ聞いてみたい。知り合いが立てて、素敵だったんだ。豪邸だったが。
しかし、独立のデザイナーは独自の仕入れルートを持ってるからトータルそっちのほうが安くなる場合もある、と聞いた。どうなんでしょ？