09/04/11 08:17:41 OUJPkXFX0
>>398
へー、そうなんだ、トン。
ちなみに地方としてはどこ？
401:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 10:53:30 D4qXbasx0
マンションは意外に危険
マンションで現金などを盗んだとして、警視庁捜査３課などは９日、窃盗などの疑いで、埼玉県所沢市東所沢、
無職ソトマジョール・アレハンドロ・サンチェス容疑者（３４）ら男女３人を再逮捕した。
同課によると、いずれもコロンビア国籍で、「母国の家族のために生活費が必要だった」と述べ、容疑を認めている。
同課は昨年１２月３１日から都内や同県内のマンション最上階で起きた約７０件（被害約５０００万円相当）の
空き巣に関与したとみて、裏付けを進める。
逮捕容疑は２月２７日、東京都板橋区の６階建てマンション最上階にある男性会社員（２８）宅に、
バールでドアの鍵を壊して侵入。
現金約５万円やカメラなど１１８点（計約２７万円相当）を盗んだ疑い。
同課の調べに、３人は「最上階なら外から電気が消えている部屋が分かりやすく、居住者が帰ってきても、
部屋まで来る間に逃げられると思った」などと供述しているという。
時事通信 （2009/04/09-16:55）
402:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 11:24:33 t0cjen9T0
>>400
うちの方も新築のマンションやアパートの１階はシャッターついてる ＠名古屋
403:372
09/04/11 12:03:59 gf8MzqJE0
>>373さん、ありがとうございます。
しまうスペースはあるのですが、靴を履いたままでは入れない
シューズインクローゼットなのでちょっと考えてみます。
私がいる時はいいのですが、一人で出かける時などは靴を履いてしまうと
靴べらがしまえないのもどうかと思って。
404:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 12:37:15 6meTzRhF0
>>403
ジェームス
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
ちょっとかわったかたち
URLﾘﾝｸ(www.assiston.co.jp)
アルミ
URLﾘﾝｸ(www.assiston.co.jp)
うちも探していて。。
使ったことはないので使用感はわからないです、すいません。
405:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 12:41:40 D4qXbasx0
うちも玄関収納がやたらそびえ立ってるけどいまだに２割しか使っていないｗ
農作業の長靴とか地下足袋も入れたりしてるんだけどね
406:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 13:02:39 OUJPkXFX0
>>403
シューズインクローゼット内側の玄関側のところに、靴べらを掛けるところを作ったら？
ものすごく広い玄関だったら無理か…
407:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 16:16:07 IBqiJ2apO
外壁悩んでます。お金かけられないけど汚れやすい、壊れやすいものは避けたい。
お勧め教えてください。
408:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 16:19:39 D4qXbasx0
>>407
ガルバ
409:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 16:20:02 IbVrdeOOO
うち、靴べらは傘立てに突っ込んでるなぁ。
一個づつ立てる場所が3つついてるやつで、夫婦だけだから残りの一つが靴べら。
亀だけど木の話、実家が新築した時、隣との間である浴室裏に目隠し用に常緑樹（名前忘れた。よく見かける細か目の葉っぱの木）を何本か植えた。
15年目にして、風呂トイレの外の配管に侵入。見事に詰まって業者呼んでました。
根っこ取りのぞいて終了だし、数万円したかどうかの被害だったけど。
確かに今更切るには大変そうな感じに成長してる。目隠し・塀変わりとしては、成長につれ、葉の繁る位置が上にいっちゃって、スカスカしてきてイマイチになった。難しいよね。
410:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 17:01:32 IBqiJ2apO
>>408
ありがとう！調べたら良さげでした。デザイン面は他のサイディング材と併用でお願いしてみる
411:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 17:05:54 pB9TtoPT0
重量鉄骨３階建て（ミニコ）建築中です。
ここの奥様は建設中の構造や過程など、写真に収めたり
図面と見比べてじっくり見て違うところを指摘したり…などはやってますか？
素人はボルトの数が違う！とか柱の位置が５センチずれてる！とか
なかなか判らないもので…
壁紙の柄が違う等は明らかにわかるんですが、
勉強不足ですかね…orz
耕造や材料違いを防ぐために、写真をとったり
図面としっかり見比べなさい！と母がうるさくて。
大手ＨＭなので、第３機関を入れて検査はその都度やってもらってます。
（それも金額の内です）
412:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 17:10:51 YgvLlRrc0
>>411
そのミニ子に杭は打ってるの？
打ってるなら、
その土地益々値段が下がるねｗ
413:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 18:02:47 87V0Wi+7O
>>412
ソースは？
414:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 18:09:47 YgvLlRrc0
>>413
え？
家建てようと考えてる人なら常識だよ？
415:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 18:38:10 IBqiJ2apO
家建てようとしてるけど、ミニコが何かわからなかったｗ
自分の地域は杭大抵打つけどダメなん？
416:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 20:22:49 IwklRVSb0
>>403
うちではコサインの靴べらロングと靴べら立てを使ってます。
靴べらのほうはけっこう厚さがあるので最初は馴れなかった。
好き嫌いが分かれるかも。
靴べら立ては半球形の木で、元々これが欲しくて買いました。
別売りなのでどっちかだけで買えます。
417:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 22:56:44 7uvm5qMj0
コサインの靴べら、すんごくかっこいいよね！
でもうちは靴べらにちょっとその値段は出せなかったので（涙）
こっちの値段が可愛いやつになりました。ブラウンのほう。
URLﾘﾝｸ(www.rakuten.co.jp)
418:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/11 23:21:26 tWhwGlgZ0
>>415
杭を打ったからといって土地の価値は下がらないよ。
都心のビル街の地価を見りゃわかるっしょｗ
ただ、杭は抜くのに結構なお金がかかるので
ID:YgvLlRrc0はそのことを言ってるのかなー？とエスパーしてみる。
更地にして土地を売る場合、杭抜きのために余分なお金がかかるから。
住んでる分には関係ないし、建物ごと売る場合も関係ないんだけどね。
419:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/12 00:09:33 hx20e6++0
>>418
いくら本人が何かを知っていたとしてもこんなネットでもったいぶってるようなレスなんて読み流すだけｗ
次のレスがくるまでほっときゃいいし何のレスもない未解決状態と思うことにしているｗ
ハード２ちゃんねらーは１日何百とこういうケチ臭い奴（高卒に多い）を華麗にほったらかしにするんだよねｗｗ
420:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/12 07:25:24 xmeUwtn90
>>419
なにこの人。一体どうしちゃったの？
421:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/12 08:09:51 GJePzZxe0
語尾にwつける人は…っていう法則は
まだ健在のようです
422:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/12 10:21:50 9m/O3YHHO
>>421
句読点乙
423:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/12 18:11:00 9m/O3YHHO
後悔ちんこ立たず
424:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 15:30:49 kbyzm/d5O
前スレか前々スレで少し話題になった気がしますか、リビング納戸についてお伺いします。
玄関横にシュークロークを付けますが、今のところ1間くらいの予定です。
リビングに納戸をつけると、その分玄関収納のスペースが削られます。
玄関収納を1間→半間にしてリビング収納を作ろうか、そのまま1間の収納にするか迷っています。
家族は夫婦2人に子2人(男女乳幼児)です。女の子はブーツやサンダルなど玄関で収納する物が
増えていくし、冬場は2階に持って上がりたくないコート等もしまいたいと考えています。
一方、リビング収納があれば何かと細々したものをしまえて便利そうに思えるので
リビング収納も捨てがたい…。
リビング収納を付けた方、善い悪いなどご意見ください。
425:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 15:43:09 LNhN/nfI0
>>424
リビング収納をつけて悪かったところはないです。
これがなかったら散らかって仕方なかっただろうなぁと思うほど
大活躍しています。
うちもシュークークーつけましたが、ここも収納があったほうがいいですねぇ。
うちはコート等もここにかけていますが
外に出てみたらちょっと寒かった…などの時も、すぐにコートを着られるし
ちょっとしたもの（園芸用品とか細々したもの）も置けるので…。
玄関がいつもきれいで人が来ても慌てません。
私の場合はどちらも付けてよかったですね。
特にリビングは収納ひとつはあったほうがすっきりすると思います。
426:372, 403
09/04/13 15:50:43 /92ZmBYF0
>>404
ありがとうございます。
上2つははじめて知りました。
お手頃だし、早速ブックマークしてみました。
>>406
ありがとうございます。うちのSIC、玄関（土足のまま）では
届かない場所にあるのでこういう時不便ですね…
>>416, 417
コサイン系もいいですよね。使っている方のコメント、
助かりました。
>>424さん
うちは夫婦二人で小さな家ですが、
一間位の玄関収納はギチギチで、
これが半分だと全然足りない感じです。
おっしゃる通り女性がいればそれだけ靴の種類もありますし。
うちはリビング収納はなく、階段下や玄関横の納戸を活用して
いますが逆にリビング収納はなくてもいい気がします。
半間の小さな収納を2つ作るより、玄関収納をがっつり作って
使いやすい大ぶりの棚を作りつけて靴、コート以外にも
置けるようにした方が使い勝手もいいのでは？
427:可愛い奥様
09/04/13 15:55:11 ZS0WF8QU0
>>424
うちはリビング窓を出窓風にして下部を収納にしています
雑誌や救急箱、膝かけなどが入っています
納戸って程のものはリビングには必要ないんじゃないかな
細々としたものを収納するなら奥行は浅い方が使いやすいし
高さも別に要らないと思う
それよりシューズクロークを広くした方がいい
うちは３畳程あるけど娘ももう大きくて
私と娘の靴とコートでクロークはいっぱいです
コートも一人３種類くらいは置くからね
４人だと嵩張るよ
428:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 16:01:38 yB5B98L+O
リビングに、天井近くまである大型のテレビ台を付けるのはどうですか？
我が家も今検討中なのですが、おもちゃや本、小物に手紙に薬箱等入れようかなと。
使ってる方の使い心地をお聞きしたいです。
429:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 16:29:38 U9ar9+KV0
庭の物置ってみなさんどうされましたか？
430:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 16:45:24 hibu5bmH0
>>429
かなり悩んだ挙げ句、もうDIYしてみるか…とも考え始めていたりもする。
とりあえず、本を買って読んでみるつもり。
431:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 16:52:02 /aZLIW0c0
>>429
うちは外観に合わない、みっともない！という夫の主張により、ない。
この先買う予定もない。
家の地下が物置代わり。
432:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 17:00:38 XwW3gyHB0
うちは設計の時に、
「ここに物置を置いて、ここにポリカ屋根つけて…」と話していたら、
建築士さんが外部収納と庇を作ってくれることになった。
うちは変わった間取りだったので、自分のサイトに載せたかったらしく、
見た目にこだわったらしい。
スチールの物置は便利だけど見た目がちょっと、だもんね。
433:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 17:21:51 hibu5bmH0
あー、設計の段階で言っておくのって大切かもしれない。
うちは一番置きやすいところに、微妙な配管口とか、外部機器とか…言っておけばもう少し
ずらしてもらえたかもしれないなー、と強く思うので。
434:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 19:07:13 k0ZHXn8XO
>>424
うちは玄関収納とリビング収納と両方設けました。
靴は子供のはサイズがすぐ変わるのでどんどん捨てるし、私のも履かないものはすぐ捨てるので、
玄関収納削っても靴箱のみで収まるので後悔していません。
大きめのリビング収納にはランドセルや教科書を収納できるようにしたのが大正解でした。
小さいうちはリビングで勉強させるので勉強道具が散らかるのが防止できますし。
子供がおもちゃを置きたがるのでそれらも全部しまってます。
435:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 21:43:49 3qwD4Zar0
>434
ちなみに、リビング収納はどれくらいの広さと取りました？
うちは狭いので、広めのウォークイン（できればウォークスルー）にするなら、
和室を諦めないといけない…
436:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 22:13:26 hibu5bmH0
玄関は収納が大正解だと思ったけど、リビングは家具でなんとかなる感じがする。
リビングには収納がない我が家だけど、特に後悔してないし。
437:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 22:19:48 x6c3Kckg0
うちも玄関収納（シュークローク）とリビング収納（ウォークイン）を両方つけてもらった。
それぞれの家の間取りや建坪にも関係すると思うけど、うちは玄関収納は
3畳ほどの大きさで、リビング収納は3畳半ぐらいの大きさです。
玄関収納には皆さんが仰ってるように、靴とコート類の他にガーデニング用品や
旦那の釣具用品も置いてます。
リビング収納は、掃除機や季節物の電化製品、こまごまとした日用品を片付けています。
438:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 22:49:33 k0ZHXn8XO
>>435
玄関収納と互い違いに確保した収納なので、
半間で奥行きが押し入れくらいですからそんなに大きくはありませんよ。
でも中に棚入れたり、ハンガーかけられるようにしたので子供が小さいうちは非常に便利に使えます。
439:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 22:51:47 /aZLIW0c0
私だったら和室より収納だな。
和室のない生活になって約2年、まったく不都合が無い・・・
リビングにこまごました収納や家族の集合クロゼットがあったら絶対便利そう。
440:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/13 23:56:36 uOHti1oXO
>>429
うちは庭の隅に1.5坪ぐらいの物置を建てた。
自転車二台と鋤や鍬等の園芸用品、車用の工具なんかを入れてる。
いまは駐車場から丸見えなので、手前側になんか植える予定。
441:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 01:35:15 aOARuGba0
>424
ｼｭｰｸﾛもﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納も両方あった方がいいですね
ｼｭｰｸﾛを４尺５寸にしてﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納を１尺５寸の奥行にしてはいかがでしょうか？
奥行のある収納より浅い収納の方が使い勝手がいいです。
半間ずつにするのは両方後悔しそうなので、お勧めしません。
対面ｷｯﾁﾝならｶｳﾝﾀｰ下にA4ｻｲｽﾞが入る収納を作ると雑多なものがしまえます。
ｷｯﾁﾝ面材と揃わなくても桶なら後から買っても様々な種類のｶｳﾝﾀｰ下収納が
比較的安く売ってます。
TVﾎﾞｰﾄﾞを兼ねて床から天井まで収納にする手もありますが、圧迫感が出るので
床から天井まで収納を作るなら、TVを置く側ではなく側面に作れればﾍﾞﾀｰかなぁ
442:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 08:25:48 JlP9q5nAO
収納の奥行きって難しいですよね。
うちもカウンター前に浅い収納作って便利に使っているけど、
少し大きめの封筒とかは入らないし。
奥行き浅い収納と深い収納両方ある方が便利だと思いますよ。
443:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:09:36 xgEWn5Y80
うちはリビング収納は、雑誌が入る程度の奥行きです。
はかってみましょう
奥行き35センチ、棚部分30センチでした。
リビングは雑誌や、文房具、手紙、薬箱など細々したもので散らかりませんか？
だからその程度のものが入れば、十分機能を果たしてくれると思います。
うちは階段下も収納にあてていて、キャンプ道具などをしまっています。
ほかに棚もつけて、電話やコピー機、など乱雑になりがちなものを置いて
カーテンで目隠ししてすっきりさせています。
玄関収納は、ある程度広さあったほういいですね。
ここが狭いと、せっかく玄関収納設けても玄関が散らかる原因になるので…
なので>>441さんの意見に賛成です！
444:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:21:31 xgEWn5Y80
それからもうひとつ…
今日ニュースで静岡の富士ハウスが倒産したというニュース
着工前に7割お金入れなきゃならない制度で
着工前だった人は1割か2割程度しか返金されないなんて…
国交省認定とか、看板かかげてたようだし
地元では大手で信頼されていたようですね。
倒産したら、第三者が保障してくれるだかの保険も入ってない会社だったとか。
建てる前にこちら側がきちんと細かくリサーチしないと
大手でも安心できないんだなと改めて実感したよ。
445:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:33:22 I1os+BMf0
アーバンエステート関連のスレとか見ててもすごいよね。負債金額も。
あれだけ直前までバンバンCMしてたのにアレだもん。
結構建築途中だったという施主の書き込みがあって、最近家を建てた者として
心が痛くなった・・・。
446:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:35:15 f8ownx030
だいぶ前のニュースだけど…
着工前７割はおかしいよ。
普通は契約時に１割、着工時に３割、上棟時に３割、残りは引き渡し時じゃないかな。
とはいえ、１割か２割戻るだけでもいいと思う。
知っているケースで、ほぼ返金なしのケースもある。保障機関は過去入っていた番号を
示してあるものの、実際には脱退済みだったとかさ。
447:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:36:34 NiSvWwe10
>>444は過去からやってきた人？
448:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:37:47 sduo9e3T0
今週着工なんだけどすごく不安。
大きな会社だし完成保証も付いてると言っても、
何があるか分からないし。
富士ハウスのお客さんだって
倒産なんて夢にも思わず完成を楽しみにしてたろうにね。
去年だけど、富士ハウスに転職したばかりだと言う営業マンが訪ねて来て、
何度も何度もセールスに来るから断るの大変だったよ。
近所で富士ハウス建てる人がいるんですよ、見に来てください！って
言われたけど、そのお客さんどうなったんだろう…
449:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 09:41:13 xgEWn5Y80
そうなんだｗごめんなさい
最近あまりテレビもネットも見てなかったもんで…
さっき朝の番組でやってたんだー。
450:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 11:10:57 hTq1opsKO
うちも最近完成引き渡ししたけど、建つまでは「倒産しないで～」
が一番の願いだったかも。
451:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 11:25:25 YhossxRQ0
>>446
「着工前に全額入れてくれれば値引きします」
なんて言われてた人もいたらしいよ(ソースはTBSだがｗ)
その人が入金したすぐあとに倒産したらしいから意図的だったんだろうな
452:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 12:02:14 f8ownx030
入金後に倒産だったら意図的だね。本当に。
453:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 12:10:33 I1os+BMf0
>>451
うわ、ひどい話だね。
>>450
私もｗ
完成していればメンテナンスもよほどの欠陥工事じゃなきゃなんとかなるもんね。
でも途中、土台だけとか上棟してすぐとか外観出来てて内装一切手付かずとかの
状態で放置されたら・・・
被害者の人たちは気の毒すぎる。
454:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 12:29:16 f8ownx030
>>453
完成しても、登記が済んでない状態だったら厳しいみたい。
455:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 12:33:15 I1os+BMf0
>>454
あー確かに。
宙に浮いちゃうっていうか出来てるのに住めないってなっちゃうね。
456:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 12:53:38 RJClt1Y10
>>450の「倒産しないで～」がザ・パンチの人の声で脳内再生された。
457:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 14:16:20 odRlgNRT0
>>444
昨年の十月頃から業者間では怪しい噂が立ってましたよ。
何度も下請けに支払い遅延があったそうです。
話は変わって友人んとこは社屋建築途中で建築会社倒産し
事業用なので中途で放棄は絶対にできず、倍の金額を出して
他の建築業者に後を接いで建築してもらいました。
富士ハウスは新興住宅地の建築も手がけていたから、今でもﾌﾞﾙｰｼｰﾄから柱だみえる
中途半端な若い施主であろう家が悲惨です。
不況・ローン･家賃･他の建築業者は中途は保証関係で拒絶する中で
若い施主はどうするんだろう？と人事ながら案じます
足元見られた高額なリフォームと言う形でしか進行できないんですよね。
458:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 15:05:03 YhossxRQ0
>>457
今朝の読売埼玉版でアーバンエステートが全くもって同じ状態なのを載せてた
＞下請けに支払い遅延
＞ﾌﾞﾙｰｼｰﾄから柱だみえる中途半端な家
先日我が家の半年メンテに来た監督さんとこれらの話になったら
「ウチは大丈夫ですよ (ｷｯﾊﾟﾘ)」
「すごい自信ですね」
「ウチ、グループ会社がラブホやってるんです。儲かってるみたいですよ～
こっちは不況ですけどね。ﾊﾊｯ」
知らなかったよ ﾏﾏﾝ orz
459:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 16:05:07 f8ownx030
>>457
車で時々通る道に、富士ハウスの物件がある。
周りの新興住宅地はどんどん完成して住み始めているのに、今やブルーシートすら
飛んでいってしまって、枠組みだけで雨ざらし。
たまに通るところも含めて、富士ハウスだけで３棟くらいそういうのを見かけた。
460:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 16:12:09 RTssrLHXO
本当、今から建築するには余計な心配事が多い時期…
本業は他にある大手を選んだけれど、この時期じゃなければ小さいところで細かい希望を叶えて安い金額で建てたかった。
アー○ンも話を聞きに行ってて、金額に惹かれたんだけど、決めてたら今は棟上げ直後だったと思う。
事務所はいつも結構混んでて、あの場で打ち合わせをしていた方々の中には今大変な方もいるんだろうと思い出す。
今は、火災保険をどこにするかで迷ってるよ。
一括で何十年分払っても、倒産したらおしまいだよね…
461:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 16:36:09 jnarMUih0
>>460
うちも、考え方がそんな感じの流れになってきてる＞小さいところじゃなくて大手
でも、多数の人が倒産を心配して大手に流れていったら
小さな地元の中堅会社なんかは益々つぶれるﾄｺﾛが増えそうだよね…。
462:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 16:38:03 vKciusRS0
倒産前の会社ってやたらと現金を欲しがるんだよね。
友達が地方のHMの建売を見学に行った時、気に入ったので真剣に検討しようと思ったら
予約金を今週中に100万円入れて欲しいと言われたらしい。予約に100万？と思って
保留にしたら、翌月倒産したらしい。
463:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 16:55:10 6pZDEDwc0
倒産前、やたらと現金欲しがって翌週倒産、ってもう詐欺だよね・・・。
最悪。
464:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 17:00:35 8Hkw0Ndm0
注文住宅でも、契約時に100万くらい払うよね。
むしろ、すでに形になってる建売なら、怖がらずに払ってしまいそうだよｗ
465:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 17:03:28 f8ownx030
工事が進んでないのに、何かと理由つけて入金を急ぐのはヤバいね。
うちは本当にそんなに余裕がなかったし、その数週間後に銀行から入金予定だったから
一気には入れなかった。それで建てて回収するしかないと思ったのか、ギリギリ完成に
近いところで、書類が揃って総ての残金を入金した段階で逝った…
完全に完成していないので残った工事で自腹が発生したものの、今の状況を思うと本当に
建っただけまし。あの時期は生きた心地がしなかった…
>>464
このご時世だから、本当は頭金はいくらでも、建ててもらえればって感じになってきて
ない？ 政府も頭金免除とか言い出している気がするし。
466:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 17:49:44 kmzLF4uT0
終わってない工事の分も先に払いこんじゃうなんて、
デカい金額の買い物なのに太っ腹な施主さんたちだなーとｵﾓﾀ・・・
467:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 18:45:31 OOZJTF9/O
でも家を建てる経験ないし、そういう慣例です、なんて説明されたら騙されるかもなー。
我が家はやっと土地の分筆が終わった。来週手付けを不動産屋に払いに行くよ。
土地の売り主＝家の建設会社なせいか、土地＋家の値段で話してて、土地がはっきり幾らになるか、まだわからない。いいんだろうか。
手付けも不動産屋が「5万でも10万でもいいですよ、ｶﾞｯﾊｯﾊ」と言ってたから、素直に10万持っていくんだけど、こんな大雑把なもんなのかな。
田舎なせいか？
468:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 18:53:39 f8ownx030
>>466
465のうちの場合は、小さいところだったから、
「○日までに振り込んでもらえないと、下請けに支払いが出来ない」
と言われたのを真に受けてしまったんだよね。
実際は下請けに支払いもせず逝ってしまったわけだけど…
469:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 19:39:22 JlP9q5nAO
大手だと逆に、全部建て終わってからローンが降りて全額一気に支払いだから。
着工してから実は借金隠しててローン降りませんでしたとか。
銀行から一時的に入金になったお金を全額引き出されて、建てた家は知りませんよとか。
お客さんに騙されたりする事もあるんだって聞いたよ。
470:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 20:28:38 6kHZDKtT0
>469
うちは小さい工務店だったけど仮契約→ローン仮審査→本契約（頭金支払い）→着工だったよ。
だから本契約の時に不動産屋への土地代金と工務店への頭金が重なってきつかったわー。
＞銀行から一時的に入金になったお金を全額引き出されて
フラットは金消当日の朝にお金が下りるからお金を引き出せない仕組みなってるけど
銀行ローンの場合は金消と時間差があるの？
471:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 22:05:00 4AdlpL0tO
>>469
大手は、完成後一括払い→ない、ない。
隠し借金で審査通らない→ない、ない。
入金後、使い込まれる
→ない、ない。
貴女、家建てた事あるの？
472:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 22:15:35 fQZ58OZ50
>>471
＞貴女、家建てた事あるの？
あるわけねーじゃんｗ
大半が2ｃｈ特有の妄想だよｗ
473:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 23:03:49 JlP9q5nAO
ないと言われても、うちはＨＭには完成後に一括払いでしたよ。
隠し借金と融資金流用は営業さんの話だったので、真偽の程は分かりませんが。
隠し借金の時はローン受けてくれる別の金融機関を探しまくったとか。
融資金流用のせいで飛ばされた上司がいるという話をしていました。
474:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 23:08:09 VnA046WlO
そんなマヌケなHMじゃ潰れるｗ
ないわー
475:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 23:15:28 kmzLF4uT0
うち、家の分は、着手金と上棟金は手持ちで支払って、
残金と追加工事分は銀行ローンにしたんだけど、
ローン使っての業者への入金が、引き渡し時・追加工事Aの請求時・
追加工事Bの請求時の３度に分かれて２ヵ月かかったもんで、
その都度通知預金になって面倒だった。
業者からの請求書を銀行に提示して、その金額だけ振り込んで、
残金はまた通知預金に。厳しくて、他の目的（家具や家電もダメ）への
流用はたとえやりたくてもできなかったわｗ
流用事件がホントなら、その銀行がマヌケなんだと思う。
476:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/14 23:33:10 4AdlpL0tO
頭金無しなら、最後に全額一括もあり得るけど。
そうでなければ、是非とも聞きたい。
どこだよ、その大手HMは?
実行の時って銀行・司法書士・HMの人に囲まれて、とてもくすねる余裕なんてなかったな、うちの場合。
あと、着工前に本審査しないとこなんてないでしょ。
477:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 00:37:58 e1f9oQKQ0
うちはもうすぐ上棟だけど、引渡しの時に一括払いだよ。
契約時に100万だけは払ったけど。
仮審査は既に通ってるものの、本審査はこれからだし。
新築ブログなんかを見ても、着工後に本審査って多いと思ってた。
三井○友には、申し込みから融資の実行まで来店一切不要のローンがあるみたい。
こういうのだったら詐欺もありうるのかな？
審査が厳しそうだから、怪しい人は借りられなさそうだけどねえ。
家を建てるなんて一生にそう何度もないことだから、
自分のケースがスタンダードだと思ってしまいがちだよね。
478:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 01:35:51 kc6bsyHg0
流れブタ切りすいません。
条件のいい土地があるんだけど旗竿敷地なんです。
よく言われるメリット・デメリットはおおざっぱに
メリット
・相場より安い
・静か
・こどもが飛び出しても道路じゃない
・建ぺい率、容積率で有利
デメリット
・日当たり、眺望等
・外観が見えない
・出入りで隣家の横を通る
上記以外に奥様方ならではの意見がききたいです。
479:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 01:45:43 LbBpMa9h0
おバカ～ｗｗｗ、おバカ～ｗｗｗ、おバカ～ｗｗｗ
エイズ汚染ワクチンの隠蔽 ～ Ｂ層家畜はエイズで死ねｗｗｗ政策
鎮痛剤「アスピリン」の米バイエル社、政府と共謀して日本でエイズ汚染ワクチンを販売！
～ FDA（食品医薬品局）の内部文書から明らかに ～
フランスでは、既に関係者は処罰されているが、米国、日本政府は、今だに隠蔽中。（2009年4月現在）
日本政府は、薬害エイズの時にも、欧州で禁止された後２年半もの間、国内での流通を放置した。
NBCニュース； URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
番組の終わりで、キャスターが叫ぶ。「何千もの子供たちが、その家族が、今も死に続けているのに、誰も何の責任も取っていないというのか？隠蔽じゃないか！！」
バイエル社は、当初、HIV汚染を知りながらこのワクチンを米国内で販売していた。証拠となる内部文書も存在する。当時、既に、エイズ発病による死者も出ていた。
バ社が米国での販売を止めた唯一の理由は、その証拠となる内部文書が発覚したから。弁護士が、証拠の文書を政府に提示し、ようやく米国内での販売が禁止された。
その後、FDAは、汚染ワクチンの海外での販売を許可。バ社は、日本、フランス、スペイン等のヨーロッパ諸国、ラテンアメリカ諸国へ輸出した。
FDAの議事録によれば、バ社に対し「この問題に、議会、医学会、一般市民に気づかれることなく静かに対処する」よう要求している。
バ社は、汚染ワクチンで莫大な利益を上げ、エイズ患者により更なる利益を上げ続けている。
米国では、数千人がこのワクチンが原因でエイズを発症、死者もでている。感染者の大部分は子供。
URLﾘﾝｸ(www.naturalnews.com) January 5, 2009
URLﾘﾝｸ(www.whale.to)
480:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 01:47:16 I9iw57BV0
↑通りから家の様子が見えにくいからプライバシイーを守りやすい（メリット）
同上 泥棒に入られやすい（デメリット）
481:480
09/04/15 01:50:02 I9iw57BV0
書き込んでいる間に変なものがはさまってしまった…orz
482:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 02:59:57 LbBpMa9h0
鳥インフル汚染ワクチンの隠蔽 ～ Ｂ層家畜は鳥インフルで死ね政策ｗｗｗ
薬害エイズのバクスター社、鳥インフル混入の殺人ウイルスを、原料としてワクチン製造の下請け会社に納品！！
バ社の薬剤汚染がバレたのは、これで５回目ｗｗｗ
日本政府は、数千万人分のバ社製ワクチンを、いまだ野放し。（2009年4月現在）
薬害エイズ事件当時、日本政府は、欧州でHIV汚染の血液製剤が禁止された後２年半、国内での流通を放置した。
Canadian Press（カナダのメジャー紙）、Feb. 25, 2009
URLﾘﾝｸ(chealth.canoe.ca)
バ社は、2008年、鳥インフルエンザウイルスH5N1で汚染された液体原料H3N2を、欧州のワクチン製造子会社に納品した。
「致死率60％のH5N1型とH3N2型は容易に結合し、出来上がったウイルスは、非常に高い空気感染力と強い殺傷力がある」（2008年、米国疾病コントロールセンター発表）
バ社は、単純なミスと弁明して、汚染経路の解明を求める欧州当局に対し、企業秘密を理由に協力を拒否した。
もし、この新種のウイルスが流行すれば、バ社は鳥インフル関連商品でボロ儲け。チェコの新聞は、自作自演の生物テロと報道。
同社には、過去に、国内外でHIV汚染のＢ型肝炎ワクチン販売事件もある。
また、2005年には、米国内の工場で製造されたインフルエンザ検査セットに、『誤って』H2N2型ウイルスを混入。日本を含む18カ国へ輸出。
H2N2型では、1950年代の大流行（パンデミック）で数百万人が死亡。1968年以降に生まれた人には免疫が無く、流出すれば大惨事となる。
更に、2007年～2008年には、OSCS汚染の血液凝固阻止剤で81人が死亡、他、785人も被害に。
血液凝固阻止剤は、本来、ブタの腸などから製造されるが、OSCSを使えば類似の物質が安価に製造できる。同社の「手抜き製造」が疑われた。
URLﾘﾝｸ(www.torontosun.com) THE CANADIAN PRESS、27th February 2009
URLﾘﾝｸ(www.naturalnews.com) NaturalNews, March 3, 2009
URLﾘﾝｸ(preventdisease.com) March 11, 2009
483:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 06:08:31 TbXkVEizO
ペット対応住宅っていいなあ。
ペットドアとニャングルジムがとても便利そう。
484:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 07:45:16 u3Bmz9M00
住宅ローンは家が完成してして初めて実行される。
だからつなぎ融資というものが存在する。
485:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 07:47:36 di6R9N/20
>>471
私んとこ大手は完成引渡し〈登記移転時〉に銀行ローンが始まるよ。
タマが１件建つ金額の外構でも、まだ十万しか手付け払ってないやww
486:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 08:10:14 di6R9N/20
>>478
安価に物件には理由があります。
子供の成長は早いし、子供の事故は学校の行き来でもありますよ。
日当たりが悪い→陰気な家は運が逃げる
外観見えない→泥棒がもっとも好む家
隣家を通過→将来トラブルになる危険性大
目先の経済事情より将来生じる危険性を考慮された方が宜しいのでは？
487:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 09:49:57 WP9NFLae0
うちは地元工務店で建てたけど
手付け代わりに100万円を契約時に入れて
あとは引き渡しのときに、銀行で、工務店、不動産屋（土地を仲介した）
司法書士などが並ぶ中、金消契約して登記移転だった。
8000万近い現金がその場に集まって（ローン分も含めて）
それを、「これは土地の代金、これがウワモノ、これは司法書士さんへの謝礼」
とか言って分配するのかと妄想し、カメラ持っていこうかなーと言って
笑われた。
実際は、通帳の中で数字が通り過ぎていくだけで、
ひたすら印鑑を押すだけで終わった。
488:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 11:26:50 qziAWdxP0
契約金を営業があまりに丁寧に一枚一枚数えるもんで
残金の時はカウンター持って来る？からかったら
「勘弁してくださいorz万が一紛失したら僕どうなると思ってんですかorz」って。
手数料抜いて振込みにしてくれと頼まれた。
そんな機会滅多に無いことなのに、案外つまんないものでガッカリしたわ。
489:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 11:31:56 tscC4EHM0
あの・・・頭の悪い質問なんで微妙にスレ違いかもしれないんだけど
緩やかではあるけど、丘の上に家を建てました。
こういう土地って風が強いですか？
490:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 11:54:25 yrtxidpN0
周囲の地形による、としか。
でも確かに丘は風が吹き上がるね。
491:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 13:11:48 4ivq4ifs0
>>489
地方にもよるんじゃない？
前に住んでた瀬戸内地方では風の音なんて滅多に意識することなかったけど、
今住んでる東海地方は年がら年中風が吹いてる。
真夏の夕方でも熱風が吹いているのには驚いた。
492:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 15:22:34 HyBjsnmP0
>>478
それ以外のメリット・デメリットとして、以下のものも。
メリット：
公道・通行人からのプライバシーが守られる。ストリートビューに晒されないｗ
竿の部分を駐車スペースにできる。
デメリット：
竿の部分の長さ・幅によっては、新築・建替時に余分にお金がかかるケース有り。
土地を分割することができない＝売却時に割安になる，相続時に揉める， 等など。
日当たり・風通しに関しては、周囲の環境や建蔽率・容積率にもよるので何とも言えない。
日当たりはともかく(都心部では諦めが肝心ｗ)、風通しは十分に確保できないとヤバイ。
防犯については、周囲を家に囲まれた旗竿地は
不審人物の動向が隣近所の目に付き易いので、その意味ではなかなか安心。
あと、メリットとして
> ・建ぺい率、容積率で有利
とあるけど、周囲の家全部が敷地ギリギリにめいっぱいに建ててるような
極狭密集地ならともかくとして、そうでない場合、竿部分を含めた建蔽率・容積率で
目いっぱいに建てたら、隣近所は良い顔はしないと思う。
法には違反してないからいいでしょ！と開き直れる人ならいいだろうけど。
色々書いたけど、旗竿地を購入する際に一番大事なチェックポイントは、竿部分の幅。
法律上は道路接続面が２ｍあれば家の建築が可能とされていますが
道路接続面はもちろん、一番狭い部分が最低でも２．５ｍ以上はあった方がいいよ。
493:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:27:29 ZksWzqQe0
専用通路部分が３ｍあると旗竿地のﾒﾘｯﾄが出せると思う
494:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:46:06 m0xE16ui0
竿部分が長いと、火事のとき消防に手間取りそう。
495:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:49:54 oJyrglwt0
デメリット：「やーい、ビンボー人！」と２ちゃんで罵られる
くらいしか浮かばなかった。
みんな良い人たちだ。
496:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:51:50 E0SH/znD0
あとご近所問題もなかったっけ。竿部分に勝手に駐車されるとかなんとか。
しっかり門を閉めておけるんなら大丈夫だろうけど。
497:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:53:33 +EnugbsX0
買うなら２方向道路がいいよね。
すぐに売れちゃうけど。
旗竿欲しくなるって、よほど営業が上手なんだと思うわｗ
498:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 21:54:54 hOSvE0/c0
竿部分に接してる家の住人側の愚痴もよく見るよね。
竿部分で騒がれるとか、通るたびに窓から見えてうっとおしいとか。
499:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 22:19:58 G6sGhZUk0
家を買う時は、まず何から始めればいいですか？
住みたい地域の情報から集めるべきか、
頭金+ﾛｰﾝで買える金額から地域を選ぶべきか。
皆さんは、希望通りの地域で買えましたか？
500:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 22:22:59 x3YhUDjU0
>>498
竿部分に接してる住人です。
竿から出た道路にちょっとしたお客らしき人の車が時々停まっているのですが、
うちの駐車場前まで車がはみ出てしまうため、私の車が出せなくなったりで時々困ります。
あと、竿に車を縦列駐車しているので、奥の車を使いたいときにまず前の車を出して・・・
と手間がかかっているのをよく目撃します。
501:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 23:16:17 GNP5tmAD0
>>500
うちも同じだよ。
車が出しにくくなる。
来客多いし、大きな車で来るし
下見しているときには気がつかなかったorz
車を出す予定がある時は、前もって出しやすい位置まで移動させてる。
502:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/15 23:16:47 ZksWzqQe0
>499
まずは総予算の割り出しから
頭金＋ローン可能額（年収の６倍くらいまで目安）
土地＋建物＋諸費用
建売と注文住宅の諸費用は額が違うから一度ﾌﾟﾛに相談してみては？
ﾛｰﾝも借りられる額と支払い希望額と違うわけだし
503:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/16 00:30:20 +fveJNYb0
旗竿地のこと。
私道で奥に入る敷地がその家だけならまだいいけど、絶対辞めた方がいいのは
qpみたいに奥に２軒、私道はその２軒で半々ずつの敷地になるけど
道路としては共用というパターンだと思う。
お互いに常識的な２軒だとしても、朝晩の出し入れの時とかに
鉢合わせすることがあるだろうし、来客時にその私道に
止めたい、止めないでほしい、とかもめるもと。
504:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/16 15:25:00 BAPEEedz0
>>487
8000万ってすごいね。
都会なんだろうなぁ。
505:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/16 15:28:56 rvgzL6Qm0
>>490
>>491
ありがとうございますー！
そっかぁ地形によりますよね・・・。
でも遮るものがないってことはやぱっぱり強いのかなぁ？
最近ガーデニングしたいんだけど鉢とか吹っ飛ぶんじゃ？ってほど
風が強いんです。引っ越してきたのが冬だったから、まだこれから
暖かい時期を経験しないとわかりませんね。
近所の奥さんに聞いても「そーお？」ってかんじでした。
506:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/16 18:06:36 im4JJd6w0
>499
うちは希望通りの地域に余裕を持ったローンで希望よりも小さい家を買いました。
まずなぜ家が欲しいのかを明文化してそれにどれだけお金が出せるか整理してみては？
それから優先度を決める。そうすれば行動にうつせるよ。
507:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/16 18:38:48 x0oGAggu0
>>503
共有で道路幅が4mちょっとくらいしか取れない場合はトラブルのもとかもね。
１台道路に駐められたら身動き取れなくなっちゃうもんね。
508:可愛い奥様
09/04/16 23:35:39 YBmiymO+0
>>507
とれるってw
そんなこと言ったら4m道路では車がすれ違えないことになるよ
運転が下手なら無理かもだけど
509:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 00:09:30 tQ6v/Qjf0
考えてみた。
…車の乗り降りが厳しくないか？ すれ違うのは出来ても。
510:478
09/04/17 01:36:59 d2jtT4Kw0
478です。みなさまのご意見たいへん参考になります。
竿の部分の幅は３ｍ、奥行きは９ｍあります。
駅前の土地で周辺の家はほとんどが１００坪ほどあり、購入希望の土地は分筆して５０坪で
売り出しているので、２ちゃんでなくても「びんぼー人！」と言われそうです。
しかも今年の秋にはその駅前は分筆できなくなる予定らしいので、なおさらびんぼーっぷりが
目立つと思います。
でもだからこそ駅前を購入できるチャンスはもうないのではと悩んでます。
ちなみに旗竿の前の土地は４０坪弱で売り出していて、こちらも一応候補なのですが
>>498や>>500のようなトラブルが気にかかり、それならばいっそ後ろの旗竿のほうが・・・と
思ってます。
人目が気になるので、奥の土地なら周囲の家以外の人目がないのがわたしにとって
最大のメリットかな～と思います。
511:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 02:34:47 chk1CJAB0
車たくさんおけるね 浦山
防犯面に気をつければ買いでしょう
更に分筆できなくなる土地なら、将来手放す事があっても価値が出ると思う。
千通長いとｱﾌﾟﾛｰﾁいろいろ遊べるよね 浦山
９ｍ歩いてる間に別世界への入り口みたくしてみたり
お花やお茶の先生は専用通路の敷地を好むと不動産やさんから聞きました
３ｍあれば車種選びにも制約ないしいーんでないかな
512:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 08:06:01 2+4UrskB0
その道路前の土地にどんな人が来るのかが賭けっちゃ賭けだね。
道路に面しているとはいえ、４０坪じゃ駐車場は必要最低限しかとれないだろうし
駅前というと駐車場事情もあまりよくない(数が少ない、高い等)だろいから、
「(来客時に)ち）っと置かせてください、声かけてくれればすぐに出しますから～」なんて
無料パーキング認定されたりしないといいんだけど。
宅配便の車や工事業者の車が止めさせてくださいとかもありそう。
他の並びの家のように１００坪あれば、自宅用駐車場＋来客用とか、普段は駐車場として
使ってなくても、来客時には車を移動して駐車場をあけるようにするスペースを作ることもできると思うけど。
>510は人目が気になるというけれど、１００坪なら道路前は駐車場や庭にして家を後ろに
下げるということを他の家はしているはず。
理想はその場所で１００坪だろうけどむずかしいね。
どの地域かわからないけど、駅前のメリットがすごく大きいのかな？
513:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:00:38 GFVsoFmv0
>>510
友人のお宅の竿部分が、およそ幅3m×15mあります。
竿部分だけで、車3台が縦列できるので、
訪問時などもPを探すこともなく、助かります。
ただ、そこは、
503さんの言われる「qp」（奥2軒の竿がフェンス無しで隣接）。
合わせると幅6mになるので、比較的ゆったり見えます。
今回の土地は2分割とのことなので、qかpの片方のみですよね？
他の方が心配されている、隣家の侵入を考え、
しっかりフェンスで囲い、竿に車幅1,800mm前後の車を置くと…
車の乗り降りはできても、通路としての役割に制限がでるかと。
その土地に拘るのでしたら、
駅前でしたら規制（高さや容積など）も緩いと思うので、
私でしたら、手前（40坪）を選ぶかも。
車庫の位置も、自由に決められ、
フェンスで囲われていれば、侵入もなく、
竿によって日当たりも望めそうですし。
514:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:28:39 KjJ5GH9i0
どうしよう～、まず木造なのか鉄骨なのかが決められないorz
515:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:40:03 P/NARcNs0
>>514
木造にしてもピンキリなんだし・・・なんでも金払えば解決するし・・・
安くて標準的な建築強度がほしいなら軽量鉄骨だろうし・・・
そんなことより
まずは、基礎スラブ厚を考えた方がいいんじゃね？
516:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:42:43 y/sLg7020
>>514
最初に構造を決めるってのは歪んでいる。
大抵の人は「こういう家に住みたいなぁ」という理想を持っている。
その理想に最も近い家を作るにはどうしたら良いか考える。
まずはそこからはじめましょう。
さすれば自ずと答えは出る。
517:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:53:39 DdJ62zBb0
旗竿地のメリット、これも付け足してください
・外回りの落ち葉掃きが楽！接道３ｍなら３ｍ分だけでよし。
うちは旗竿地の手前の土地、日当たりはよいが一帯では少し狭め。
２方向に道路があり、なぜか家の前に落ち葉が吹きだまり、
毎日レレレのおじさん状態です。（都内なんだけど地主さんの林が近い）
518:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 09:58:04 GFVsoFmv0
>>514
構造やメーカーによって、制限が異なるので、
土地があるなら、まずは希望の間取り図でも作ってみては？
その願いが叶う構造・メーカーを探しても良いですし、
予算で制限がかかる場合もあるでしょう…頑張れ！
519:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:07:18 RrUjRarG0
親戚の家の隣が分筆になってたけど
眉間にしわ寄せてこういうの建っちゃったとか言ってたな。
今までより人口密集度あがって、住んでる人数増えて
あきらかにうるさくなってた。
古い土地にぽつんと分筆は、正直まわりからみるとあれかも
520:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:26:37 hEtjrwtH0
うちの方もきれいな土地売りに出てるなと思ってよく見ると
パズルのように区切られてロープがはってある。
そうでもしないと高くて買えないんだろうけど、
やっぱりどうしても不自然なんだよね。
521:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:35:14 lDrCmOpf0
玄関ドアの鍵。黒いゴムのカバーみたいなのがついてるのは何か意味があるのですか？
スペアキー作るのに、カバーありだと500円くらい高いのですが、ただの飾りならいらないかなぁと思って。
522:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:36:37 y/sLg7020
静電気防止とか
そういう意味があるんじゃないかと想像してみた。
523:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:40:07 vG3447uqO
>>521親指と人差し指にやさしい。
524:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 10:44:55 tQ6v/Qjf0
あ、これは家の鍵！とわかりやすい。
全部シルバーだと、これが車（合鍵）で…とか考えながら取らないとだから。
525:521
09/04/17 10:50:10 lDrCmOpf0
即レスありがとうございます！
たまにしか使わないと思うので、なしでいいやって決めました。
526:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 12:06:08 0mtGmN2B0
>>521
カバーついたのはマスターキーだそうだよ。
引渡しの時にマスターキー一本と、カバー無しのを四本もらった。
カバーがついてるだけで、機能的には他のと何も変わらないそうです。
無くしちゃいけない鍵として、保管しておけばいいかと。
527:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 13:59:09 Sd6NpTMv0
うちはカバーの付いてるやつばかりを５つも貰った。
それもHMの名前がど～んと書いてあるやつ。
そんなとこでアピールしないで欲しい。
カバー外したいけど外せないし。
528:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 14:03:07 uVh68K600
カザスの玄関ドア開けられて、どろぼう入った件は何件かあるって
ミクシィに書いてあった。
こわいね・・・
529:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 14:18:45 s4CamFx70
工事用のと区別してあるんでしょ。
「このキーを差すと工事用のキーは使えなくなります」といわれた。
530:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 15:01:36 vG3447uqO
>>529何の話？
531:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 15:07:39 uVh68K600
>>530
>>527までの話だと思う
私が唐突にカザスのこと書いたから混乱させてしまいごめん
532:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 15:48:39 QEgHEcFr0
>>531
それ勘違いw
533:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 16:46:41 ENquL5E/0
ウチの旦那は、普段はカバー付きだけど
出張の時は何故かカバー無しを持って行く
534:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 21:22:52 7Dvnda+7O
えっ！
カザスでも泥棒入られるんだ…。
まさにそれにしようと思っていたんだけどorz
あと、玄関ドアよそのお宅の見ると、結構ガラスがバーンと付いているのが多いんだけど、
空き巣に二度入られた私から見ると、恐ろしくて考えられない。
最近の玄関ドアは頑丈なの？
535:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 22:16:23 m5HTHbqm0
>>534
玄関ドアを破られたの？怖いね。
うちもドアのガラスは最小限のにしたなあ。
でもピッキングだかで入る泥棒も怖いけど物理的に破壊して入ってくるのもいるしね。
過去にうちはキッチンの窓格子を外されて侵入されたから、窓関係にピリピリして家を作ったよ。
536:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/17 23:37:57 U1i0Bq7U0
>534
うちも入られたけどさ、入るときは入りやすいところから入るらしい。
一般家庭なら入れそうなところ、窓か玄関かそれはわからないよ。
絶対にそこに入るという目的があれば中に人がいても関係ないし
ドアは壊さなくても蝶番をこじ開けてはずして、それこそ爆破してでも入る。
普通の家なら所詮は現金か貴金属程度だからそこまでしないだけ。
ルパンに狙われるよな物を置いてるなら別だけどさ。
537:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 01:19:24 g4yf8Jkk0
>>528
mixiのコミュに書いてあったの？
うちカザスにしたんだけど、そんなこと聞くとgkbrだわ
538:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 03:21:39 7cDEJ/Gf0
TVﾎﾞｰﾄﾞで悩み中です。
当初は家が出来てから家具はゆっくり揃えようなんてのんきに構えておりましたが、
営業さんが、「TV台を造作で浮かせて造った方が素敵ですよ」などと悪魔の囁きをします。
確かに台を浮かせて、TVを壁掛けにするのは後からでは大変そうです。
金額はTV台の下の収納ﾗｯｸも含めて１５万程です。
TV台を造作された方、不都合な点や後悔ﾎﾟｲﾝﾄがありましたら教えて下さい。
539:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 04:54:50 p/Yf2tWwO
>>533
何故だろう。
気になって眠れない。
主張先で万が一カバーなくしたらなんかもったいないからかな。
わからん。
540:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 07:49:02 hRkznxCm0
>>538
浮かせてもいない、壁掛けでもない、ただのＴＶ台（＋下の収納ラック）だけど、
造作で作って、後悔は今のところなし。
ＴＶ台の後ろや下に隙間がないので、埃が溜まらず、掃除が楽なのがいいです。
コンセントも台に備え付けで、ケーブルがごちゃごちゃしないのも○。
ドア等とカラーを合わせてあるので、雰囲気も落ち着きます。
不都合があるとすれば、買い換えの時かな。
後付のようには、簡単には交換できないと思うので。
ＴＶを壁掛にする気なら、壁の強度の問題もあるので、
よく考えた方がいいのでは？
値段は、うちの場合は１２万ほどだったと思います。
541:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 08:13:04 gL0Os+4Z0
>>537
ＩＣカードなんて中国人にはお手の物って感じだね。
銀行カードでもスキミングして読み取るくらいだし。
542:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 08:27:06 AxRgIMBrO
>>528
そのmixiのｺﾐｭ名のﾋﾝﾄいただいてもよろしいですか？
543:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 10:15:34 jP8hEmjR0
>>541
こらこら、ICカードのセキュリティは簡単には破られないでしょ。
磁気ストライプのカードならいざ知らず。
適当書いて、あんまり不安を煽るんじゃないよ。
544:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 10:37:04 VLKj3zvc0
>>542
私もそれ見たことあるよ。
夢のマイホームっていうコミュの「奮発して正解だったオプションは？」
というトピック。
だけど、これ部屋はそのままって本当にカザスのせいかな～？
545:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/18 12:52:16 TjpgfEfDO
>>543
中国人窃盗団なんて昔からどんな対策とってもイタチごっこの歴史でしょ
簡単には破られない、かなり安心、相当安心、っていままで言われたことがどれほど破られてきたことか
どうせこれからもデジタル犯罪なんて永遠にイタチごっこがつづくんでしょ
546:542
09/04/18 15:17:19 AxRgIMBrO
>>544
ありがとう！
見てみます。
547:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 16:47:46 C3kV2Ai50
昨日電気配線などの打ち合わせがあったんだけど
子供部屋(小1、4才児)2人の部屋にＴＶ受信とＬＡＮ配線が引かれていたのをＬＡＮだけ残して取ってもらいました。
旦那には｢将来(高校生くらい)には自分でＴＶを買って見るようになるのに可哀想だ！｣と言われましたが、
私的には子供が部屋に篭るようになると嫌なので取りました。
ＨＭの人も特にまあどっちでも…って感じで意見は言われなかったんですが、
ここの奥様や一般的にはどうされてますか？
548:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 16:50:49 C3kV2Ai50
携帯でもテレビは観れるからねぇ
うちは標準工事に含まれていたので付けて貰った
549:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 16:56:26 ty+TtRrg0
>547
>548
ちょw ID！ID！
550:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:13:57 uLREAYbYO
なにがしたいんだろう、この人…
551:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:23:55 C3kV2Ai50
すげぇIDが一緒だ
初めての経験だ
といってもそれを証明する手立てが無いのが口惜しい
552:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:39:35 C3kV2Ai50
ホントだｗ
さっきまで食べ物板でＲＯＭってたので今気づいたｗ
>>548
なんか自演疑惑かけられてすみませんです。
確かに携帯でも見れるし（といっても買い与える気はないけど)パソコンでも見れますもんね。
ただ自分の感覚であまり子供部屋が快適過ぎると引きこもりになりそうで恐いので…。
標準なんでつけたほうがお得なのかな。もう遅いかもだけど悩むわ。
553:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:46:21 YNOYp9Wg0
ふしあなさんすればいいよ
まあ自演にしか見えないけど
554:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:46:22 ZkZpaafJ0
今ですらパソコンにワンセグとかでテレビ見ようと思えば見れるので
なんの配線もしなかったよ。
一応夫婦の寝室にはつけたけどインテリア上テレビは置きたくないな。
自分が高校受験からほとんどテレビみない人間になっちゃってそれで全然平気だったから
子供にもあんまりテレビっ子にはなって欲しくない。
・・・でも夫はテレビっ子orz
555:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:54:30 1Eof3OsC0
同地域同プロバでたまにID重なる人いるね。
私も部屋TVいらない派なんだけど、夫は普通に「将来いるだろう」とか言ってアンテナ配線していた。
納戸にあるアンテナ分配器から子供部屋の線だけひっこ抜けるから、大学生とかになったら
繋いであげようくらいの考えだった。
556:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 17:56:09 C3kV2Ai50
>>553
何のためにこんな自演をするっつーのかｗ
>>554
うちも旦那がＴＶ好きなんですよね。
私としてはできれば夕食以降はＴＶ消して、お茶でも飲みながらゆっくり読書をしたい。
（なので旦那たっての希望で和室にもＴＶを置きそっちで見てもらう事にした）
やっぱ子供部屋のＴＶ配線はそのまま無しで行きます。
557:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 18:00:13 jWm/szdfO
知人がボロい外観の家に住んでたが、鍵や窓を開けっ放しにしてても泥棒に入られたことはなかった。
代わりに野良猫が屋根から軒下からよく侵入してたらしいが。
外観が立派すぎる家には住まない方が良いかなと思った。
貧乏そうな家なら泥棒は来ないでしょ。
558:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 18:10:31 ZkZpaafJ0
>>557
それはそうでもないらしいよ。
・侵入が発見されにくい（死角がある）
・逃走しやすい
この二つがやっぱ重視されるらしい。
うちの実家、見た目は結構立派だけど（性能は今の家のほうが断然いい）
不審人物が近づいたらすぐわかる構造だったので一日中開いてるドアがあるにも
関わらず泥棒一回もなし。
559:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 18:14:35 ED2bg/iwO
実家はみすぼらしい建物だけど宝石屋だから泥棒に狙われる事４回。
560:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/19 20:05:09 fdxaMiggO
ローン加入に伴い、地震保険を契約しました。地震による火災や、天災や泥棒等の家屋の被害にも対応してくれるって内容です。
立地条件的に不安な部分があるので入ったのだけど、ただの火災保険より無茶苦茶高い。
安心は手にいれたけど、貧乏人のクセにアホな買い物したような気になってます。はぁー。
561:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 00:38:49 ZqEvSjxa0
>560
うちも地震保険入ったよ。
でも考えたら軽自動車の維持費より安くない？
うちはめったに乗らない２台目の軽自動車と思ってあきらめてる。
562:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 07:07:07 eArXLcgN0
>556
〆たあとになんだけど、部屋にこもるのが嫌、というなら
LAN配線を引いたのはなぜ？
PCのほうが籠り要素高いと思うんだけど。
563:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 07:15:13 X6YGKRsz0
土地や家を購入された方、現地を見てどのくらいで決めましたか？
昨日、中古(リフォーム予定)をみせてもらい結構気に入ったんですが、
昨夜、営業から電話で他にも欲しいという人がでてきたので急いで
決めた方がいいと言うんです。
煽りなのか、本当なのかわかりません。
564:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 07:56:10 4fVunbW/0
その営業さんが煽りかどうかは分かりませんが、「絶対にここ！」と
思えるほどのものでなければそんなに焦って決めなくてもいいと思います。
急かす営業は嫌いなので
「本当に縁のある土地なら（売れずに）待ってくれるから大丈夫」と
言い張っていろんな物件を見て歩きました。
夫婦そろっていいと思った物件があったので、そこにする予定ですが
現地を見たのは1週間前です。
565:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 08:19:50 NewxGUkOO
>>563
それってどこでも言われるよねw
「他にも欲しいって人がいまして」 営業にとっては最高の殺し文句だと思う
こっちは真偽を確かめることができないし、いい物件はほんとに群がるから
これはと思うまではツバつけないほうがいいのかもしれないw
566:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 08:36:00 IlrSBBR90
>>563
うちは2回土地を購入したけど、
一回目はほぼ即決、
2回目は1週間ほど考えた。
どちらも近所で周囲の環境を熟知していたのが大きいかな。
考えている間に他の人に買われるような物件は
縁がなかったんだと思う。
ここぞという物件はすぐにピンとくるよ。
567:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 08:38:09 E5BA1zKh0
>>563
手軽に買える物件は足が早いよ
知人･隣家・銀行･不動産屋→建築会社→不動産屋→チラシが良くあるパターンかな。
チラシ掲載物件も地域・高額・面積上の問題で購入者が限られる場合
出すこともあるのでチラシ掲載が悪いともいえない。
自分んとこは、仕事関係で売主の確認取れた半日後でどこぞの親子が手付け
僅か二日の間に購入希望者は１２人に増えて親子のローンの動向を
順番待ちしていた。
結局、チラシ掲載の購入対象者が限定される物件にしたけどねｗｗ。
568:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 08:40:47 x0xu2CfI0
>>563
不動産屋が必ず使う営業手段。
それで他の人に決まるんだったら、縁が無かったと諦める方が精神衛生上良いかも。
うちはそれで半年のらりくらりと引き伸ばしたが、結局他の買手は現れなかった。
ただ、本当にいい物件ならそれは本当かも。
だから、不動産屋の言葉に惑わされず、自分達の気持ちに正直になった方がいい。
569:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 09:05:05 Mjru3RHj0
>>563
実際に売れてしまうことはあるよ。
うちも2回先を越された。
土地を探している人はたくさんいる。
いい土地は誰でもいいと思う。
不動産屋に話が来た時点で、即売れてしまうことが多い。
広告に乗るような家や土地は売れ残り。
いいと思ったら、手付けを取りあえず払って押さえてしまう。
それからゆっくり考える。
最悪、手付け放棄で済むから、そのほうが得。
570:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 09:12:26 09hOJk+V0
>>563
営業トークの可能性もありますが、
後悔しそうなら（性格的にも）、
数万円払って、7～10日程度の優先権をもらい（買い）、
自分なりに調べてみるのも、一つの方法だと思います。
一度本気になって調べてみると、
ローンや、物件や書類の見方、
また、自分の希望する不動産の具体化など…
上記の方法が取れるなら、良い機会だと思います。
571:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 10:20:45 7BCAh4kX0
うちは広告出る以前の土地だった。
実家母が建売りを見学→営業の人に「うちの娘が家買う、うんぬん」と話す
→これぞと思われたのであろう、販売予定地を提示される→うちに話が来る→決定
ここまでが二週間。一ヵ月後には区画全部完売。この土地と縁があったのだと思う。
572:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 10:40:23 NewxGUkOO
チラシ、インターネット、広告に出てる時点で…
よいものはその前に売れるw
573:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 11:19:04 C8MhvwxS0
うちはなかなか売れずにいた土地買ったんで、ライバルいなくて
即断即決必要なかったわｗ
竣工は昨年12月だけど、その土地を知ったのは2006年w
当時は土地買うか実家帰るか決まってなかったけど、間取り図好き
なんでネットで見てて、立地はよさそうなのになぜここずっと売れないんだろ？
と興味持ち、その土地のことﾁｮｯﾄ調べてた。だから実際に土地探しを
始めてから契約までの期間は、7ヵ月程度と短か目だっただけどね。
574:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 11:51:57 Mjru3RHj0
＞なかなか売れずにいた土地
何かワナがある
とは思わないのかな。
575:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 11:59:23 gU9CqAmJ0
田舎のほうだと、競争率低いんじゃない
親戚のところ行ってきたけど、その人だけ通勤に便利で
わりと当人には好条件な土地あったよ。
周りからは、もっと駅に近いところにすれば良いのにと言われてたけど。
結局、最近転勤（単身）決まったらしいが。
実家近くの駅近、角地は瞬時に売れてたな。
576:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 12:05:18 obUpl/2L0
うちは東京だけど、ひと目惚れの即決だったな。
その土地に出会うまで、1年くらいかかったかな
ただ、実際に動いて見に行ったのは20件ちょっと、
図面だけならその三倍くらい。
ホント、タイミングだなーって、つくづく思った
贅沢を言えば、固定が低い時に出会いたかったけどw
577:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 12:09:32 C8MhvwxS0
>>574
調べてたんで、理由はわかってたんよ
・嫌悪施設と言われるモノがそばにあるｗ
・売主居住中で、引越し先見つかってからの引き渡しが条件
・古家付きで更地渡しは拒否。解体は購入者がやるという条件
・古家に古家財を置いていくからねという条件
・古家の中は引き渡しまで見せたくない、という売主の希望あり
こんな感じ
嫌悪施設は、道路拡張のため移転計画が30年位前からあって、
そこだけシブってて時間がかかってる段階だった。うちが購入した
あたりでちょうど本決まりになり、現在移転中（ほぼ完了）。
古家の解体・撤去は何か出ないか少し心配したけどｗ、無事済んだ。
「何が出ても撤去してね」って条件で解体業者の合い見積もりしたw
578:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 13:02:49 7L6fah03O
>>577それ売り主は儲けもんだね。金ある人じゃないと手だせない。
579:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 13:36:27 NewxGUkOO
お化けがでるんじゃない？ww
580:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 13:42:45 tWlFr7sT0
>>577
嫌悪施設って、ソーカ？
581:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 13:44:22 gU9CqAmJ0
すごい条件
不動産屋の嘘が混じってるとか無いのかな？
他に荒利多くとれる売りたい物件があったとか。
582:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 13:53:13 N1WIYR7w0
実家の近くの土地を探していてたまたま
実家の真後ろの空き地（何十年も前から畑の耕作地だったが最近売りに出された
）が売りに出されていたので
一応その売り元の営業さんに連絡をとって、やりとりしているうちに
営業さん曰く「昔はそこはかなり古い公団があるましてーぇ
（あるわけない！畑だったぞ！）３年前に取り壊されてしまった
んですが地盤はしっかりしていて大丈夫な物件ですよ！」と
大嘘セールストークを聞かされてしまい、会社事態を不審に感じて買うのは
辞めてしまった。
583:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 14:02:37 Q6FdWUc/0
>579
それ、実際に営業に聞いたことあるw
立地、広さ、日当たりなど全て好条件なのに相場よりかなり安いのが不思議で
何かいわく付き？？と思ってね。
周囲は新築の注文住宅がズラーとならぶ、最後の一区画。
結果、土地の形状がちょっと台形気味なので、最後まで売れ残った場所だった。
あと売主さんが遠くにお住まいで（親から相続した土地とのこと）、いくらでもいいから
早く売りたかったらしく、価格をばんばん下げまくっていたところに、うちが問い合わせ。
買って正解、ラッキーな出物でした。
土地探しってほんとにタイミングもありますね。 あせらないほうがいいですよ。
584:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 14:53:16 afRsTdQiO
>>582
営業に突っ込んでやればよかったのにw
私も実家の近所の、いわゆる老人病院が移転した後の建物が、リフォームして賃貸マンションになった時、冷やかしに見に行ったんだけど、
不動産屋は「デイケアセンターだった」と言っていた。
病院とデイケアでは、印象がだいぶ違うよね。病院がマンションになった時点で、そんな事もあるんだと驚いたけど、設備がいいせいか部屋はほぼ埋まってる。
手術室だったりした場所はどうなってるのか気になる。
585:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 15:04:22 zG9x63OM0
夫婦二人なんですが、
あまり物件が出ない希望の地域に、
８０坪の土地が見つかりました。
条件的にはいいのですが、
二人共庭でするような趣味もないですし、
二人暮らしだから大きい家を建てるつもりもありません。
やっぱりムダに広いだけは使い辛いし勿体無いですか？
586:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 15:17:45 bPACZmnN0
駐車場にでもして貸し出せばおｋ
587:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 15:27:34 xsyXcM2I0
うちも夫婦２人です。
広いと思われた正方形90坪に建坪30です。
特にガーデニング願望もないんだけど
３台駐車場（１人１台に来客用）とったら
あと30坪あればゆったりした庭になったのにな～と
感じるようになりました。
まあ、こういう感覚や状況は人それぞれだけどね。
588:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 15:28:04 OuVBdC290
>>585
車を３台くらい止められるようにしておけば来客時に便利だし、自分たちの車や自転車等も
広々置ける。庭の奥には倉庫みたいなのを作っておけばこれまた便利だし、
土の庭じゃなくてコンクリでもちょっとした花をプランターで育てたりできる。
私もガーデニングに興味が無かったけど家を持ったら少しだけ興味が出てきた。
中庭っぽいのを造っても癒されるよ。私は土地の値段が高いところに建てざるを得なかったので
あー夢が広がるｗ羨ましい。８０坪なんて夢のようだわ。
589:585
09/04/20 15:38:16 zG9x63OM0
地方の田舎なので８０坪で駅から５分という好条件にも関わらず、
２０００万出せばお釣りが来ます。
ただ、いくら買うときに安くても
広いと固定資産税や管理も大変だろうし、
大丈夫かなという不安もありました。
でも使いようによっては上手く活用できそうですね。
参考になりました。ありがとうございます。
590:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 15:54:49 Mjru3RHj0
>２０００万出せばお釣りが来ます。
それなら固定資産税もたかが知れていると思います。
手入れが面倒なら、コンクリートで覆ってしまえば
後の手間はかからないでしょう。
80坪は広くて困るというほどの広さではないと思います。
591:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 16:24:38 IfDt14mu0
８０坪広すぎないというのに同意。
南面道路なら前をあけて道路から距離をとれるし、北面道路にしても
北にたくさん下がれるだけ日照が安心。
隣家との距離がとれれば、においだの日照だの騒音だのの問題も
多少は緩和されるだろうし。
592:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 16:53:58 DuRO0byI0
90坪くらいのお宅が目の前に立ってるけど。
外構の塀がまるで料亭のようにおしゃれだったり、とてもうらやましいよ。
593:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 16:54:50 poLk8SNG0
うちちょうど80坪だ。
家が建築面積20坪で駐車場4～5台分コンクリを固めてるけど
まだ余るのよｗ
ちまちま木を植えてるけど・・
594:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 17:00:15 WO+b10w/0
私なら、余った小屋を造りたいなw
キットで売ってる木製の小屋があるんだけど
それを買って組み立てて、趣味の部屋にしたいw
楽しいだろうな～～。
595:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 17:18:05 mUdn3ovg0
>>594
80坪で駐車場3台で庭とったりしてると、そういう小屋を置いたら一杯一杯ｗ
しかし、ガーデニングの資材が結構スペースとるし土っぽいので、倉庫欲しくなってきた。
596:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 17:18:44 Vr2+ae5uO
>>561
560です。地震保険、私もそう思って観念しようかなぁ。
ほんと、持ち家は経費がかかるし、いらない心配もしてしまう。アパートは気楽だったよ。
597:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 17:26:28 apQVcXJ40
>>577
普通は拒絶する不利な土地なのに
その物件に固執した魅力は何だったの？
598:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 18:32:30 NkBbkC29O
84坪の土地を開墾中。毎週末スコップ、鋤、鍬でスギナと戦ってます。
園芸初心者なので要領悪くて毎週筋肉痛。私にとっては広すぎですorz
最初にある程度業者に庭を整えてもらえば大分楽だったかも。
予算さえあれば、タイルやレンガを敷いてもらえば手入れは楽だと思う。
599:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 18:37:13 JpEz+A6X0
幽霊物件 第四夜 (((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
元、お墓を潰しそこにマンションを建てたところ、幽霊がでるって
有名になり、出入りが激しい格安賃貸マンションがあります。
さすがに1ヶ月はもたないそうです。鈍感な人は住めるそうですが・・・
都会で3LDK8万円は破格物件でした。
夜中に足音がコツコツと近づいてくるそうです。そして自分のドアの所で
その足音はピタリと止まるそうです。今度はドアを激しく叩きつけてくるそうです。
でも、誰もいないそうです。あと部屋の中に人の気配を感じるそうです。
そして、写真を撮影したら心霊写真が写っていたそうです。お化けはひとりではなく
他にもたくさん集合しているそうです。精神状態はMAXを達し、出て行きます。
たまにそのマンション近くを車で通りますが、今もそのマンションはほとんど空き部屋の状態で
ポツリポツリと住んでいます。
600:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 18:54:41 d2HGZeaj0
>598
除草剤の使用に抵抗がなければ、ラウンドアップの原液を筆で塗るといいですよ。
新しく生えてきたら葉が広がらないうちにちょこちょこ抜くと楽です。
葉が広がる前は根もあまり張ってないですが、葉が広がってからは根が張っていて
抜くときに切れる→そこから生える→数がものすごい勢いで増える、になります。
酸性土壌を好むので石灰をまいてアルカリにしておくと来年楽だと思います。
601:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 18:57:18 NewxGUkOO
うちにもときどき幽霊いるよ
着物きた若い女性
髪型がちょっと昔風
パソコンのモニターから突然出てきてびっくりさせられる
すーっと出入りするから気付いてないときもあるかもw
悪気はないんだろうけど
ほら、いままたモニターの中にもどっていった…
いま、あなたのおうちに行かなかった？
602:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 19:03:09 RRNfnu4M0
つまらん。ほんっとつまらん。
603:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 21:54:28 v+/Yx8k8O
携帯モニターからならちっさい幽霊だね
604:577
09/04/20 22:11:58 C8MhvwxS0
>>597
固執は特にしてなかったよ。
最初は土地買う予定なかったし。でも、その土地をその価格で買えるのは、
施設移転前の今だろうになぁとか、第三者的に見てた。
土地探し始めてからも、不動産屋数件どこもそこの話は持ってこなかったし
（後で聞いたらその土地知ってた。今は売りにくいと諦めてたのかも）。
便利な街中の、地域限定で探してたんだけど、物件数少なくてさ。
一応色々見た後、住宅フェアでまたその土地みつけて、そこから本格的に。
売主はﾁｮｯﾄ偏屈な御老人で、変な条件、困るけどまぁしかたないのかなぁと。
だから売れないんだ、と解り易かったしね。
建築士の旦那がその土地結構気に入ってたのも心強かったし。嫌悪施設の
移転や土地の履歴は可能な限り調べて、都市計画の進捗状況から
移転は近いと踏んで決定。解体撤去費用分見込んで値引き交渉しました。
今のところまだなにも出てませんｗ
605:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 22:29:43 NewxGUkOO
死後、もれなく老婆がでますww
606:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 22:49:43 obUpl/2L0
みんなの建坪が、うちの土地の広さだw
はーすげー
やっぱ日本て広いんだなあ
場所によって、人の感覚まで全然違うんだな
607:可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね
09/04/20 23:25:21 JpEz+A6X0
やっぱ８０坪くらいがベストかな？
老後の庭の手入れが負担になるのが嫌なら５０坪か・・・
608:可愛い奥様
09/04/21 05:55:49 u67g1TlZ0
うちは最初９０坪だったけど、隣地を買い足して１６０坪。
庭は芝生一面にポイントで木を数本。
庭の管理は年間契約で造園業者に頼んでいます。
609:可愛い奥様
09/04/21 06:01:46 b46LhBZg0
造園業者に頼む余裕がない家は、下手に広い庭を手に入れると大変だろうな…
50坪でも家が小さめの我が家は、開墾に苦労しています。石がゴロゴロし過ぎなんだよ！
610:563
09/04/21 07:56:03 Wp/YWfUy0
色んなケースを教えていただきありがとうございました。
私の場合ですが、もし気に入った土地があったら、
まずは両親に相談して一緒に現地見学したいのと、
何度か足を運んで色々チェックしたいと思っています。
ご近所にどんな方が住んでいるとかも知りたいですし・・・
即決の方は、ご近所の下調べとかは特にしないんですよね。
(下調べといっても何したらいいかわかんないですが。)
611:可愛い奥様
09/04/21 08:12:52 K8vqDW0w0
70坪だけど無駄なスペースがあるので
もうちょっと狭くてよかったかなと思ってる。
開墾の趣味はないが真砂土に子供が運河を作っている
足がクキってなるんだよ・・・・
612:可愛い奥様
09/04/21 09:04:46 Oe99rFrNO
みんな凄いな。うらやましす。うち、建坪で32だ。
でも潔癖寄りだから家中を掃除機＋雑巾がけで1日2回掃除しないと
気になっちゃうんで、私にはちょうどいいかｗ
あんまり広いとお掃除大変じゃないのかな、と素朴な疑問。
あ、業者っていうかお手伝いさんか。
613:可愛い奥様
09/04/21 09:05:09 FlumifOLO
場所にもよるけど庭に蚊が発生する家ってあるよね。
北側は多いけど南側も蚊だらけで洗濯物干すにも蚊取線香たいてるおばあさん。
３０分もうろつくと腕、手足、顔とﾎﾞｺﾎﾞｺに刺される。
もう庭に出たくないらしいw
５０坪くらいの土地
定期的に業者呼んで手入れしているけど三十年以上も経つと当初植えたときはこんなに小さかったのに、気がぐんぐん成長して…と不満気。
家の周囲がちょっとした森になってる。
へびやハチも出るらしい。
大都市の街中なのに。
出るに出られない庭も悲惨。
何十年も経つといくら年に数回、造園業者に頼んで手入れしていてもみんな老後はあんな状態になるんだろうか？
最近は切り払ったゴミも処分料金が高いらしく業者が庭に埋めていくので庭が盛り上がってきていた。
614:可愛い奥様
09/04/21 09:53:52 xXvFlpmF0
自分の家はコンパクトに。
隣の家が大邸宅で庭も手入れが行き届き借景が出来るのが最高。
615:可愛い奥様
09/04/21 09:54:53 WYKiAEGA0
>>612
建坪32坪？平屋じゃないんでしょ？豪邸じゃん
ウチは建坪24坪、延べ床40坪ですよ
広い庭にジャカランタ植えたかったけど、ムリだわ
616:可愛い奥様
09/04/21 12:54:04 +3yrRIdX0
敷地１６０坪、庭面積約120坪、芝生70坪にして、残りのあいた地面に果樹・野菜などわんさか植えた庭。
毎朝の水やりがちょっと苦痛になってきた。
早く梅雨時期になれー。
617:可愛い奥様
09/04/21 13:25:02 boC5uGs60
旦那の希望でリビング(18畳)に吹き抜け＆階段がある間取りにしたけど
絶対に冬寒いし、電気代が莫大な金額になる予感…orz
今はアパートで電気代は、冬の寒い時期でも5000円以内なのになぁ。
極度の冷え性だから、今から不安だ。
618:可愛い奥様
09/04/21 13:28:36 mWSXGych0
>>616
市販品とDIYのどちらが良いか判りませんが、
水遣りを簡易にできるようにした方が、便利では？
小さな穴の開いたチューブ・ホースを這わせて、
蛇口だけ開閉したり、タイマーで自動散水したり…
真夏は朝晩に増えるでしょうし、
芝生もあるから、ゴルフ場のような散水システムとか…
真夏に旅行などで、家を空けられないのは辛そうな。
619:可愛い奥様
09/04/21 13:39:52 +3yrRIdX0
>>618
何か考えないとですね。レスありがとう。
620:可愛い奥様
09/04/21 13:45:19 CAHhEkE90
>>616
うちの庭はその半分弱だか庭師に頼まないと維持出来ない。
一応、タイマー付きスプリンクラーはつけている。
621:可愛い奥様
09/04/21 13:50:53 FlumifOLO
なんか、書き込みの敷地面積がどんどん↑に増えてきてるように思えるのは私だけ？ww
いや、べつにいいんだけど (^^；
622:可愛い奥様
09/04/21 13:55:45 VCn5skLF0
>621
田舎では特別珍しくもないのでわ？
623:可愛い奥様
09/04/21 13:57:47 Z0ZamPxjO
>>617
窓最小限。
階段には引き戸。
吹き抜けにはファン。
これでいけないだろうか？
大きな窓に吹き抜け階段の友人の家は、床暖房だけど凄く寒いよ。
624:可愛い奥様
09/04/21 14:11:43 GpSuQnpM0
田舎の土地は本当に広いよね。
車社会だから家族分の車の駐車スペースが必要だろうし・・・。
広い庭うらやましい～。
625:可愛い奥様
09/04/21 14:14:49 wToAECzc0
うちは敷地１００００坪、庭面積約５００００坪なんだけど（ｒ
626:616
09/04/21 14:46:54 +3yrRIdX0
田舎って言っても、歩いて15分で県庁所在地駅に着いて、更に電車で３０分も行けば新幹線にも乗れちゃうので便利ですよ。
車も必要ではないので家族用の車しか置いてないです。
希望の間取りの家が建てられる所探したら、今の土地くらいしかなかったんですよね。
頑張って探したおかげでいい物件に巡り会えて良かったのですが、メンテはちょっとくじけそうな予感。
627:可愛い奥様
09/04/21 15:08:33 nHaPOi460
>>626
＞歩いて15分で県庁所在地駅に着いて、更に電車で３０分も行けば新幹線にも乗れちゃうので便利
あんまりうらやましくないｗ
628:可愛い奥様
09/04/21 15:12:36 Ho0Ky2LX0
のどかでいいね。
うちなんて歩いて5分でなんば花月だから静かな所うらまやしい。
今年入ってから土地探してるけど見つからない。
629:可愛い奥様
09/04/21 15:20:53 vBJRSE3Z0
で、なに県？
630:可愛い奥様
09/04/21 15:48:38 +3yrRIdX0
>>627
そうでしょうね。
>>628
あのテーマ曲が頭をよぎりました。
良い土地が見つかりますように。
>>629
身バレするので言いませんよ。
631:可愛い奥様
09/04/21 16:03:43 jcCfCXgt0
>>626
「田舎」の定義がそもそもご理解できていらっしゃらない模様・・・
お若いのかしら？
でも、あんまり・・・いえ二度とそういうニュアンスのお話は
お外でしないほうがよろしいかと。それも自慢げにはｗ
632:可愛い奥様
09/04/21 16:12:22 KnGOWmsG0
県庁所在地の駅にふつう新幹線は停まらないの？
いや、絡むとかではなく単純に無知なもんで。
633:可愛い奥様
09/04/21 16:17:00 XxXtgaZp0
＞歩いて15分で県庁所在地駅に着いて、更に電車で３０分も行けば新幹線にも乗れちゃうので便利
てっちゃんが見たら特定できそうだな。
634:可愛い奥様
09/04/21 16:24:53 8NdLs4cH0
静岡か群馬か東北か…
635:可愛い奥様
09/04/21 16:25:25 y9BpzYI10
街の中心部から田舎（政令指定都市の郊外）に引っ越したんだけど
不便だよー。
利点は、ゴルフに頻繁にいける･鳥の声で目覚め
車は１人一台無いと何処にも行けないｗ 婆になったら中心部のマンションに
引っ越したい。
636:可愛い奥様
09/04/21 16:26:34 bVSzZ2920
家は政令指定都市、新幹線の止まる駅が最寄り駅だけど車で１５分、バスで２０分。
普段の足は大人は車、中高生はチャリとバス。
子どもは女の子ばかりなので、自宅からバス停が近いのにこだわった。
(自宅からバス停まで徒歩１分)
決して便利ではないけど、夫婦とも地元育ち、Ｕターン就職組の
自分たちにとっては適度な田舎具合だなと思っている。
637:可愛い奥様
09/04/21 17:26:28 FlumifOLO
＞新幹線の止まる駅が最寄り駅で車で１５分
もうそういうとこはおなかいっぱいですw m(__)m
638:可愛い奥様
09/04/21 17:28:45 nbkqipFW0
県庁所在地って言葉自体が田舎っぽい
田舎じゃないと使わないイメージ
639:可愛い奥様
09/04/21 17:54:19 2qJu2PLYO
うちも子供が女の子だから、駅近学校近にこだわって探した。通学路がなるべく賑やかな道を通れるように。
狭いし、土地が高いから家本体にはお金かけられないし、商業地（今は周囲は住宅ばかりだけど）だけど、立地だけは満足だ。
車でちょっといけば、土地は半額くらいになるけど、便利さを取った。
元が砂利敷きの駐車場だから、ガーデニングしようにも石だらけだろうなー。
家の設備で、エコキュートはいらないと決めたけど、キッチンをIHにしようか迷い中。
どこかに専スレありますか？ざっと探したけどわからなかった。ここは電化の話禁止よね？
640:可愛い奥様
09/04/21 18:19:53 RHw+BRCV0
【ビルトイン】IHクッキングヒーター 3台目【据置】
ｽﾚﾘﾝｸ(bakery板)
【ビルトイン】IHクッキングヒーター 4台目【据置】
ｽﾚﾘﾝｸ(bakery板)
641:可愛い奥様
09/04/21 19:54:43 vBJRSE3Z0
>>630
どこの県かこのスレに書いただけで身バレってｗ
642:可愛い奥様
09/04/21 20:19:25 OsdzHkXx0
,'⌒,ｰ､ _ ,,.. X
〈∨⌒ ／＼__,,.. -‐ '' " _,,. ‐''´
〈＼ _,,r'" 〉 ／/ /／ . ‐''"
,ゝ `</ / 〉 / ∧_,. r ''"
- - - -_,,.. ‐''" _,.〉 / / . {'⌒) ∠二二＞ - - - - - - -
_,.. ‐''" _,,,.. -{(⌒)､ r'`ｰ''‐‐^‐'ヾ{} +
'-‐ '' " _,,. ‐''"`ｰ‐ﾍj^‐' ;; ‐ -‐ _- ちょっくら鉄板行ってくる
- ‐_+ ;'" ,;'' ,'' ,;ﾞ ‐- ｰ_- ‐
＿＿＿＿＿＿,''＿__,;;"＿;;＿＿,,＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
643:可愛い奥様
09/04/21 21:31:35 HnV0beB/0
ちょっと皆さんに質問します。
初めて戸建てに住むのですが、防犯対策は
どのぐらいされていますか。
あまり資金をかけられないので、
セ○コムとかは無理です。
うちは、こういう所に気を付けているとか
教えていただきたいです。
男が主人だけだし、家にいないこともあるので
少し不安に思っています。
644:可愛い奥様
09/04/21 21:37:43 mWSXGych0
>>643
過去スレは読める？
読めたら、まずはそちらを…定期的に話題になるので。
645:可愛い奥様
09/04/21 21:44:42 KqUeC/8vO
ドーベルマンを飼う
646:可愛い奥様
09/04/21 21:54:15 JAWvrJY30
>>643
あなたの防犯力検定
URLﾘﾝｸ(www.tostem.co.jp)
私は68点
647:可愛い奥様
09/04/21 22:31:57 Oe99rFrNO
>>683
ちょｗｗｗ隠れてないｗｗｗｗｗ
これじゃ防犯能力ゼロｗ
648:可愛い奥様
09/04/21 22:43:35 nFB9Tb4e0
>>643
顔の怖い犬を飼った。
しかしそいつは異常に人大好きなフレンドリー犬だった。
出会う人間すべてオレの事好きなんじゃね？という犬版キムタク。
しかも床は無垢にしたために1年で傷だらけだ。
今もソファでちんちん丸出しでいびきをかいて寝ている。
649:647
09/04/21 22:48:43 Oe99rFrNO
ロングパス失礼。>>643宛てですた。
650:可愛い奥様
09/04/22 02:31:14 dKbIzXHM0
未来型スルーパスだったのに深夜のせいかまぢ探ししちゃったじゃないの
ないないなーい あるわきゃない
651:可愛い奥様
09/04/22 08:21:24 /t3W5rvx0
まあ定期的に話題にはなるけど、うちの対策を。
家がまだ設計段階なら、その段階から防犯に強い造りをする。
お金をかけるという訳ではなくて、侵入しにくいという感じ。
窓は細ーくするとか、シャッターや面格子つけるとか。
後は外部から見通しを良くすることかな。
家の中が見えるという訳ではなくて、泥棒さんが進入している所を目撃されやすいような造りね。
完全に視線を遮断するような塀でグルッと囲まないとか、
死角を作らないようにとか、外灯は明るさセンサーで自動的に点くようにするとか、
センサーライトをつけるとか、洗濯物が外からは見えないようにするとか。
後は生活の仕方だよねぇ。
置き鍵はしないとか、外出する時はラジオやリビングの電気をつけっ放しにするとか。
生活パターンが不特定多数からはわかりにくいようにするとか。
まあ車が外から見えないようにするのは難しいだろうから、
自転車生活なら自転車があるかどうかを外から確認出来ないようにするとかね。
とにかく留守に見せないようにするのが最優先かなあ？
652:可愛い奥様
09/04/22 09:15:54 /t3W5rvx0
ここの住人の奥様方の参考になるかな？
“建もの探訪“の渡辺篤史さん、自分の家の建設は大失敗
ｽﾚﾘﾝｸ(bbynews板)
テレビ朝日系「渡辺篤史の建もの探訪」（日曜前６・０）が４月で放送２０周年を迎えた。
ドラマ「にあんちゃん」など、子役から活躍してきた渡辺だが、５０歳を機に俳優業は休止中。
同番組とナレーションの仕事を中心に、「性格俳優から生活俳優になりました」と笑う。
平成元年にスタートした番組は、
家と家族の暮らしを見続けてきた住宅番組のパイオニア的存在だが、
昔から建築物には興味があった。きっかけは幼少体験にあるという。
渡辺は、両親が離婚し、小２で茨城から東京へ引っ越してきた。
それまでの広い家が風呂もない家に激変した。
「一家だんらんのみそ汁のにおいもない環境。
僕が建物、家族を見るのは、そのときの差を生涯かけて埋めているような気がする」
６１歳とは思えない若々しい口調。建築物や街並みには、ちょっとうるさい。
「日本は記憶喪失の街をつくっている。
江戸時代までの建物や路地空間などをいま大切にしてほしいなあ。
建築物は美しく、使いやすく、さらに癒やされる創造物でなくてはいけない」
ただ、番組を参考にして１０年前にコンクリートの打ちっ放しの自宅を建てたが、
「高温多湿の日本ではダメ。２０年の経験が生かされず、大失敗でしたね」と渡辺。
(後略)
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
653:可愛い奥様
09/04/22 10:42:25 xNBZ1fsQO
>>651
調子こいてベラベラしゃべってるけど最近は泥棒だってネットみて研究してるかもしれないんだよね。
もしも自分が泥棒だったら当然のように住宅スレや防犯スレ読んで研究するよ。
よくまぁ自分の手のうちを一度書き込んだら消えないような公共の場でしゃべるなぁと
こういうネットでベラベラ書き込む馬鹿よりさらに上の防犯を極めないといけないってこと
ネット社会じゃ仕方のないことなのかもね。
防犯スレとか立ててるのって案外本物の泥棒もいたりしてねw
654:可愛い奥様
09/04/22 10:46:56 pdaLJFOa0
>>651は誰でも考えそうな、
ほとんど役に立たない情報だから心配いらないと思う。
655:可愛い奥様
09/04/22 11:13:13 Mx7XleT+0
情報としてはありきたりの内容でしょう。
だから、泥棒を利することはない。
けれど、ちゃんとやっている人は意外と少ない。
だから検討中の人の役には立つと思うよ。
防犯の基本は、当たり前のことをちゃんとやること。
みんな、やられてから「そろそろやろうと思ってたのに」
「今回だけだったのに」と後悔。
656:可愛い奥様
09/04/22 11:26:45 wrDbVoXE0
これから建てようと思っているので
こういう情報はありがたいよ。
窓を細くしようとか、玄関や死角になるようなところに
センサーライトを付けてもらおうなどと思った。
世田谷一家殺害の侵入経路が風呂場の窓っていうのを知ってから
ガクブルだったので、ここの防犯情報チェックしてる。
657:可愛い奥様
09/04/22 11:53:58 4sfYYZ+pO
防犯目的で窓を細くしているお家だと、全部の窓が細くないと意味がないですよね？
大きな窓には外せない格子つけたりするのかな。
実家はシャッター壊されて侵入されたから怖いんですよね。
658:可愛い奥様
09/04/22 12:01:30 xNBZ1fsQO
防犯はやらない人がいるからやってる人のところに入りにくくなるんだよ。
やってる人がやらない人に啓蒙し続けて防犯レベルを上げれば相対的に自分の首を絞めるってこと。
みんながやりだしたら意味がなくなるんだよね
私はせこいからそういう考え方。
でも、これが現実
659:可愛い奥様
09/04/22 12:05:55 53MH72Tu0
独身主義者はクズらしい
ｽﾚﾘﾝｸ(liveplus板)
抽出 ID:Q62TEm190 (29回)
72 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:50:54 ID:Q62TEm190
みんな本当は結婚したいんでしょ？
74 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:52:13 ID:Q62TEm190
>>73
こんなところで工作してなんになる？頭が悪そうなやつだな
77 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:53:47 ID:Q62TEm190
>>75
なにを守るっていうんだ？
79 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:55:51 ID:Q62TEm190
>>76
いやね、そういうのはキッチリやったほうがいいんだよ。ケジメだよ
そういうのは適当にやっちゃだめなんだ。理屈はわかるよ。その意見
でも結婚って理屈じゃないじゃない？
81 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:56:46 ID:Q62TEm190
>>78
かわいい(笑）
83 名前：Ψ[] 投稿日：2009/04/22(水) 11:57:59 ID:Q62TEm190
>>80
すげぇ話だな
660:可愛い奥様
09/04/22 12:42:11 NxsRhiKa0
2階だけど、お風呂の窓大きくしちゃったわぁ～
バスコート♪なんて露天風呂気分を演出したくて・・・
目隠しで 壁も高くしちゃったしね。
念のためシャッターを付けておいたから
いざとなったら〆ればいいかな。
>>656
661:可愛い奥様
09/04/22 12:57:26 dKbIzXHM0
家のまわりは砂利敷きにした方がいいってHM営業にも外構やさんにも言われたんだけど
建替える前の家が砂利敷きで、防草ネットしてあったにもかかわらず雑草が生えるので
土間ｺﾝｸﾘｰﾄにしてもらった
防犯面で問題があれば、後から砂利敷けばいいと思って
野良猫もﾝｺしにこなくなったし良かった
662:可愛い奥様
09/04/22 12:57:33 25G7KmIk0
現在新築中のものです。
クローゼットの棚の付け方をＨＭ側から宿題に出されました。
玄関横のシューズクローゼット（真四角２畳）
主寝室、半間と１．５間のクローゼット(奥行きは半間）、
一間のクローゼット（季節ごとに使わない布団を収納）
子供部屋２部屋、一間のクローゼット
キッチン、一間で奥行き45ｃｍのクローゼット
リビング、和室は半間のクローゼットひとつづつ
洗面所、半間で奥行き45ｃｍのクローゼット
です。
ここはこんな高さの棚がいいよ、とか
ハンガーパイプはこう付けた方がいいよ、など
教えていただけたらと思います。
分かりにくい説明ですみません。
663:可愛い奥様
09/04/22 13:00:09 xNBZ1fsQO
まぁここだけのはなし
ちょっと前にテレビで最新式のバーナーの紹介していたけど、プラズマかなにか方式は忘れたけどコンパクトに持ち運べてどんな鉄格子の扉や金属だろうが
バーナーで焼き切ってる映像みてどんびきしたよ
こんなの売り出したらどんな剛鉄の扉だろうがなんだろうが簡単に焼いて出入りできるじゃん！ってね
ありえない新製品の紹介だったよ
あんなものがあるんだったらどんな防犯も無意味だね
664:可愛い奥様
09/04/22 13:03:10 /uoWP0YE0
手間がかかるだけで意味があるんだよ。減ればいいんだから
665:可愛い奥様
09/04/22 13:14:43 TOA0RUCIO
防犯上、窓を殆ど設けたくないんですが
デメリットってあると思いますか？
車庫も外からは車があるかないか解らない作りにする予定です
666:可愛い奥様
09/04/22 13:16:11 /reQucKZ0
デメリットは体調が悪くなると思います…
精神的にも。
667:可愛い奥様
09/04/22 13:33:06 SA7yXz+j0
>>665
陽当たりが確保出来て、外の景色を眺めるという習慣がないなら
デメリットはないよ。
むしろメリットだらけ。
668:可愛い奥様
09/04/22 13:39:17 v0uH7t3j0
飛行機使っての日帰り犯罪者は、なんでもするよ。
犬がいようが、家族で団欒していようが関係ないみたい。
ビデオ録画してて母国に帰っちゃえばそれで終わり。
警察も日本人の泥棒には力を入れるけどアルヨ犯罪者とわかると
「アー、無理ですね」の一言だもん。
香具師らの餌食になるかならないかは運次第。
669:可愛い奥様
09/04/22 13:50:57 UNtxEEvq0
>>662
高さで迷うならダボレールだけつけてもらえばいい。
収納するものに合わせて好きなように高さ変えられるよ。
670:可愛い奥様
09/04/22 13:55:23 TOA0RUCIO
>>666
やっぱり体調崩しますかね…
>>667
外の景色を見ることはあまりないのですが
日当たりが心配です
小さい窓で工夫してみます
671:可愛い奥様
09/04/22 14:21:55 ZzJRZNdm0
>>670
防犯対策なら後からなんとでもなりそうだけど、
窓に関しては「やっぱり大きいのがよかった」と思っても
なんともならないから、よく考えたほうがいいと思う。
672:可愛い奥様
09/04/22 14:25:28 mtcKmA1m0
あと、あまり特殊な奴だと、壊れた時に高くつかないかな…？
673:可愛い奥様
09/04/22 14:30:15 dviGMYx00
>>670
窓大きくなくても設計次第で居心地よくなるかもよ
光庭なんかもいい感じ
あ、窓である必要は無いけど、一応避難経路も考慮しとくといいかも
674:可愛い奥様
09/04/22 14:50:05 TOA0RUCIO
>>671
理由としては防犯以外に
在宅か否かが外から解るのが嫌なんです
大きい窓をつけると音や光が外に漏れるので…
だから大きい窓がなくて後悔はしないと思います
アドバイスありがとうございます
>>672
その辺りもよく考えてみます
>>673
防災を考えたらやっぱり大きい窓がいいんですかね…
悩みすぎて頭破裂しそうです
675:可愛い奥様
09/04/22 15:11:47 wTDbL/EW0
大きな買い物したら、掃き出し窓の大きい窓から入れたりするよね？
大きな箪笥、ピアノ、キッチン流し台、浴槽とか、今は大丈夫でも
リフォームするときに大変だったりする。
2階リビングとかで、冷蔵庫が壊れたら階段を通って降ろしてこなくちゃと思うとできなかった。
え～っと、誰だっけ？カラオケ店を経営しようと建築して、いざカラオケセットを
搬入しようとしたら、入り口が狭すぎて、搬入できなくて諦めた芸能人。