09/03/03 17:59:39 rkNwCLDs0
夢のマイホームを建てたはいいが、欠陥が見つかった、環境が悪かった、
或いは、隣近所が最悪だった等なんでもかまいません。
失敗したな…と思ってる奥様方、語り合いませんか？
●購入派（新築・中古・戸建て・ﾏﾝｿﾝ）ｖｓ賃貸派の論争・批判は
スレの目的とは違うような気も…？（ﾏﾀｰﾘいきましょう）
●これから購入される方は質問などして、是非参考にして下さい。
次スレは>>980を踏んだ方お願いします。
>>980さんが立てない、立てられない場合は他の方が速やかに立てて誘導してください。
前スレ
家を購入して後悔している奥様☆47件目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
関連スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■54言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
2:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/03 22:25:46 zofotJbj0
１さん、乙華麗。
3:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/03 22:57:02 JyjU94geO
１さん、乙です。
今年こそ、家を建てたーい＆後悔もしてみたい。
で、土地探し中なのだが広告見てると、東南角地って
いち早く「済」になってるね。
やっぱ、そんなに良いのかな？
ちと、頑張ってみようかな！
スレチでごめん。
4:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/03 23:15:31 /PBz4Kh5O
家を建てたら旦那に逃げられました
これからは家庭を建て直します
5:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/04 07:16:54 NUqpbkZN0
>>3
東南角地よりも、トータルで
「ここに住みたい！」
と思って、住んでいる様が想像出来るかどうかが大切かも。
後悔は、しないに越したことはないよ、マジで。
>>4
乙でした。
お互いの家に対しての思いが違うと、そこからズレが生じやすいのかな…
余談になるけど、近所に仮住まいの方が引っ越していらっしゃった。
親世代に近い御年齢の方。最初奥様がご挨拶に来て、その後ご主人にお会いしたので
「（出来上がりが）楽しみですねー」
とお話ししたら、奥様が突っ走られた感じがある様で、結構盛大に愚痴られてしまった…
長年連れ添った夫婦でもそういうことがあるのか、と驚いて、やや新築ハイだった自分を反省。
6:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/04 09:53:04 d1oy86iq0
東南角地は設計の時に間取りの選択肢が増えていいなって思ったよ。
住んでて後悔はないです。
近所の分譲地見てて思ったこと。
角地に建てる人は外構までトータルで設計してる家が多くて素敵だと思う。←お手本にしたい。
外構に興味なしみたいな家があると辺りの雰囲気が少し荒れた印象になってしまうけど
角地だとその影響力が大きいなって思う。
これから草が伸びてくる季節なので、せめて草取りだけはがんばろうと思います。
7:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/04 11:23:34 /MdJ1dm7O
>>1乙です
>>3
今度からはこちらにヨロ
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
後悔はなるべくしないようにw
8:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/04 13:28:57 +z9okb6L0
毎日のお買い物にロープウェーに乗って行ってる奥様、
いらっしゃる？ｗ
9:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/04 16:37:00 7jTP2dZN0
>>8
URLﾘﾝｸ(www.sekisuihouse.co.jp)
10:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 04:11:10 1lNNfwnf0
固定資産税が大きいと辛いわ。
11:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 17:01:24 84/PnAoK0
>>9
超見に行きたい！広島・・・遠すぐる・・・
12:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 17:13:38 UFe+JNhY0
ロープウェーが終了したら、どうやって買い物すればいいんだろ…
と、大規模ニュータウンと同時に線路をのばしたものの、採算が取れなくなって
廃線になってお年寄りが困っているという話を思い出した。どっかであったよね。
13:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 17:28:35 pD6oMg+D0
広島と積水にもしや？と思ったら、
友達の家があるところだった～
>>12
車ナシでは住めないといってたよ。
生協などの宅配車をよく見るので、買い貯めしている家が多そうです。
ほとんどがモデルハウスを建売としているので（注文もあるけど）
何件か見せてもらったけど、どれも素敵でした。
広島中心部にも通勤できるって、営業さんに猛烈アタックされたけど、
公務員とか残業の少ない仕事じゃないと無理そうなので断った過去が…
14:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 19:06:26 CkwdDWtuO
>>10
いくらですか？
15:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 20:43:45 hQMZI/FT0
>9
わざわざ乗りに行ったことある。
朝の通勤通学時間帯に小学生だけしか乗れない便が設定してあるのをみて
学校に行くのも大変なんだなと思った。
16:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/05 23:47:36 nPp61Fmb0
家族4人が毎日ロープウェイに乗るとすると
年間ですごい金額になりそう
暗くなってから部活帰りの女子生徒が
変なおやじと２人きりになったりしたら恐い
17:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/06 08:12:02 z0kCR8YTO
広島だったら、何もそんな不便なところに住まなくても、
もうちょっと通勤しやすい所があるだろうに…と思うのだが。
庭付き一戸建てがよければ、山側に行くしかないのかなあ。
18:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/06 08:27:38 qJhbmtm90
広島は平らなのは海から1キロくらいのところまで。
そこは開けていて工場を潰すとかしなければ家は建たない。
１キロから先は山。
山にへばりつくしかない。
URLﾘﾝｸ(magok.cool.ne.jp)
19:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/06 12:53:41 MkbODTmf0
広島駅降りたら目の前山だもんね。
大学時代、広島出身の同級生は全員荒っぽかったのでなんとなく広島に良いイメージがわかない。
20:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/06 17:36:28 t/urfAyk0
で？
21:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/06 23:45:52 b9+iu6ZD0
山を切り崩したところは地盤は抜群に良いらしいよ。
ただ高所恐怖症で急な坂道もｶﾞｸﾌﾞﾙな私には無理だな。
毎日車で通勤で、ジェットコースターな感覚とかきつ過ぎるorz
22:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 00:14:43 JczIuuzM0
>>19
広島はいまだにヤンキーが威嚇しながら歩いてるらしい
実際ガチンコの竹山？とかそんな話してたしｗ
暴力団の街だしね
そりゃ原爆落とされて当然かと
23:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 00:21:33 AFTknNLv0
後悔しきり・・・
離婚してぇ・・・
24:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 00:25:52 j1v+xw+LO
ボーナスカットで払えない。土地が高い時期に買ったから山奥。最悪だわ。負け組。
25:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 00:56:18 WmXSU+ha0
家なんか買ったら離婚しにくいじゃん
26:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:24:21 TzzG4LyZO
>>24
うちもだわ。うちは田んぼの埋立地だけど。
払えないとか言っても、払わないわけにいかないわけで
そういうの、どうやって乗り切ってるの？って聞きたいわ。
うちは今年は貯金の切り崩しorz
ホントにスッカラカンになる予定。怖い。。
27:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:40:10 Mn9QYm/tO
>>26
うわ 現金がないって状態が長くなると精神壊すよ
うちは繰り上げ返済終わったしものすごく気軽
友人だったら助けてあげるのに残念！
28:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:44:05 Lelv9H+IO
旦那の実家が頭金出してくれ、実家から徒歩数分の建て売りを買った
そしたら何かっていうと義母が野菜持ってきたりして欝陶しい
賃貸の時は一切関わりなくて楽だったのになー
29:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 04:22:44 TzzG4LyZO
>>27
おし！今から友達になって！ と言うのはもちろん冗談です。
だよね、病むよね…っていうか、既に病んでるかもしれないわ。
身の丈に合わない買い物をしてしまったのだろうか…？と自問自答の日々です。
しかも、男目線で作ってしまった家で、使い勝手が悪いしorz
うちは注文住宅は向いてなかったのかもしれんです。
愚痴すまそ。
27さんは繰り上げで完済？すごいなぁー。尊敬します。
30:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 08:41:04 Mn9QYm/tO
うちの後悔は汲み取りトイレだったことかな
31:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 10:47:12 ra7exv/B0
それはさすがに買う前にわかるよね…？
水洗だけど実際は浄化槽地域に住んだことあって、汲み取りに１回２万くらい掛かるのが痛かった。
本下水の今は気分が楽だ。
32:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 11:32:52 ZeaOp1jn0
>28
いやー…それは買う前に予測できたことでは。
「義実家から徒歩数分、頭金も義実家持ち」は、
これからは仲良く行き来しましょうね、将来のこともヨロシクネという
約束が取り交わされたも同然。
33:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 11:44:20 kInxO4Wq0
>>32
同意。
それが気になるので資金援助はお断りした。
34:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 14:03:25 zBoc4Xoo0
>>28
今回はもう遅いですが…
そういう時は、
「全額」出してもらうのをお薦めします。
「0（無援助）」か「100（買ってもらい、自分達の貯金は残す）」、
中途半端が一番面倒。
35:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 14:15:03 Mn9QYm/tO
>>31
あれって一回２万もかかるの？
年間いくら？
36:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 15:39:18 m4v0b6JR0
>35
自分は31さんじゃないけど、実家が浄化槽。
実家は半年に一度、水質のチェックと汲み取りをしていて
年額だいたい3～4万と言ってましたよ。
37:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 17:14:06 jc3D1IkC0
え？
うちも昨年まで浄化槽だったけど汲み取りなんかなかったよ。
どういうシステムだったのかな？
業者が年３回くらい点検、掃除で年間５万円。
その他にも市かどこかからの点検があって5000円くらいだった。
今は下水が通ってるけど。
38:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 17:18:46 p0haRGoG0
掃除のとき汲み取り車は来なかったの？
39:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 18:11:05 jc3D1IkC0
>>38
トイレ排水とかも綺麗に処理して放流するのが浄化槽じゃないの？
40:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 18:19:32 jc3D1IkC0
う～ん、なんか来てたのかなあ？
いつも点検だけだったような気がするけど、気がつかなかったのかしら？
41:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 19:14:17 Mn9QYm/tO
うわ 浄化槽って年間５万もかかるんだ
それは痛いね
そんなお金、１０年で５０万あるならリフォームに注ぎ込みたい
42:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 19:16:26 bKVo4Dav0
浄化槽より、下水の方が高いんだよね？
43:36
09/03/07 19:44:59 m4v0b6JR0
すみません、実家の母に用事がてら確認したら
汲み取りはないそうです（点検、清掃のみ）
私が実家に住んでた17年前までは簡易水洗（汲み取り式）
だったので勘違いしました。
失礼しました～。
44:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 21:15:43 W6r0qI+w0
>>42
倍近くするよ。
でも、浄化槽は匂ったりするし、邪魔だよね。
45:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:17:29 Mn9QYm/tO
>>44
上下水道代すべて合わせても年間７万くらいでしょ
東北とか田舎は高いらしいね
46:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:27:31 jitVUzcW0
ベランダの物干しに後悔。
前に住んでいた賃貸は、手すり部分に高さが変えられるタイプの
ホスクリーンみたいなのがついてたんだけど、今回は壁付けに
した（というか標準仕様がそうだった）んだよね。
で、高さをＦＬから１７００にしたんだけど、そうするとちょうど子供服の
袖が手すりにすって、使いにくい！
ベランダが思ってたより狭かったのも盲点なのだが、今からでもいいから
手すりに取り付けるタイプの物干しに変えたい・・・
シロウトでも簡単にできるものなんだろうか？
47:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:37:02 kInxO4Wq0
私も干す位置変えたくなったので取り付けてもらったよ。
２万しなかったよ。
壁に取り付けるのは素人では難しいらしいです。
ちなみに，だ○わはうすです
48:46
09/03/07 23:59:01 jitVUzcW0
>>47
そうなんだ！ありがとう。
やっぱり頼んでつけてもらったほうがよさそうだね。
自分も検討してみる。
49:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:40:11 +KrtRMDS0
ほっすくりーんで干すぞ～ｗ
ほしほし
50:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:52:34 552yikRF0
私も賃貸のほうが設備がよかったので
心底がっかり。
広いだけだった。
その広さは意味がなく私の合理的にやりたい気持ちに
反しているのでストレスがたまる。
なんとか気持ちを抑えないとこの先
やっていけそうにないよ。
旦那とも意見が分かれて
宝くじを当てて出て行きなさいということです。
半分お金を出したのに
どうすればいいのですか？
51:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:53:38 laazthFC0
建売？
建売じゃなくて注文だったらなんでそういうふうにしちゃったの？
52:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:54:45 +KrtRMDS0
>>50
賃貸が身の丈にあってなかっただけじゃないの？
今のが自分の実力だとあきらめるしかない
ずっと賃貸でいっても行き詰まっただろうしね
53:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:55:19 O1y5QU+Q0
新築時にホスクリーンをよく考えずに２階に２箇所取り付けた。
１階に一箇所も取り付けなかったのをかなり後悔。
あれって後付出来ないんだっけ？
54:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 13:52:26 Xwtlt1cLO
いくらでも好きなだけ付けれるんじゃない？w
55:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 13:56:38 zdtPD/8L0
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
トドムンド 浜松派遣村 ３月２９日
56:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 14:49:38 nz3wpC710
>>54
強度のあるところにつければ大丈夫なんじゃない？
57:56
09/03/08 14:50:39 nz3wpC710
間違えた
× >>54
○ >>53
58:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 20:34:02 Xwtlt1cLO
あんまり後悔してるひといないよねww
59:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:24:01 +IXKuUz70
外の立水栓の流しっていうのか、なんと言うのか受けるところ
あれを腰高にしたい
地面についてたら跳ね返るから靴も洗えないし
ジョウロに入れるときも、重くなるジョウロを持ってないといけない
腰高だったらどんなに楽だろう
60:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:40:04 5NbfmFoGO
隣人が変人だった…
専業だから暇なんだろう。うちの出入りから洗濯物までチェック。
あった時に゛そーいえば車なかったよね？゛とか聞いてくる。うちの悪口を反対隣の奥に言って結託。スゲーキモい。
うちが入った後に入ったから、どーにもならんが
隣人だけはチェックすべし。
61:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:47:26 Xwtlt1cLO
一緒にチェックすればいいじゃん
うちも周囲の不在状況と就寝状況は常に把握している
居留守や不在なのにいるふりしていてもわかる
風呂トイレ出勤時間をノートにつけるのが楽しみ
62:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:47:28 P+41Ids00
>>59
ちょっと希望と違うかもだけど、蛇口から地面近くまでのホースを
付けてやると便利になるよ。
63:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:59:46 tJnNy2PSO
>>61
えっ？よそのお宅のお風呂とか出勤時間をメモしてるの？
ちょっと引くわ…。
64:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:02:42 ZZGrFXJp0
>>61
ストーカーみたい。
65:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:08:49 6+jGRdjP0
●に触っちゃダメだよ
66:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:39:45 LVX4waR30
まだ、プランの段階なのにいろいろ…面倒だ。
本当に建てちゃっていいんだろうか。
予算があれば気持ちも余裕なんだろうなあ。
67:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:57:59 Xwtlt1cLO
>>63
別に悪気はないけど何か近隣トラブルで近所からいちゃもんつけられたときのためにすべて調査しているよ
探偵も使ってね
釣りとかじゃなくてそれくらいいざというときのために準備している
法的に想定されるトラブルはすべてリストアップして保険かけたりいまのうちから反撃できるようにメモや証拠を残している
騒音計もあるしすべて不愉快な行動は記録に残している
法廷じゃ１００の証言より１の証拠だよ
68:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:10:19 hW2Z7vzrO
あまりにもすごい●だね。
69:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:33:51 +3MCCI4d0
>>59
ガーデンシンクを置いてみるのは。
うちも置いてて、しゃがまないからとても楽。こんな感じのもの。
URLﾘﾝｸ(www.bellemaison.jp)
もっとそっけないヤツならホムセンで安いのあるし、楽天でも
色々でている。
70:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:41:39 9zi6Q0zL0
>>59
ホムセンにステンレスの簡易な流し台が2～3万であるよ。
今の給排水をちょいとイジる必要はあると思うけど。
71:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:46:41 9zi6Q0zL0
イヤソ、リロってなかったわ。 面目ない。
何より69様のシンク素敵ですね。
72:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:52:39 +IXKuUz70
>>59です
ガーデンシンクいいですね
そんなものがあるなんて知りませんでした
木製のが好みですが、めちゃくちゃ高かった
DIYでやってみるかな、初挑戦だけど
73:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:59:39 DR9E0aXc0
>>68
久々にでかいうんこが出た感じw
74:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:06:29 DZcMZL2/0
●ってなんと読む？
75:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:29:49 vYn4g+RYO
>>73
あなた家柄がわかりますわよ？
76:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 01:32:33 ktpvIqrr0
本当に●の全方位隣奥こそ、ここに書き込むべき人たちだな
かわいそうに
77:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:12:11 vI+jmeK+0
いつもの句読点さんじゃんｗ
みんな釣られすぎ。
78:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:03:34 tKYmQrWxO
>>74さん
うんこー！と読みます。
うんこだとあまりに品がないので、伏せ字で「う●こ」などと表記されることが多いため
さらに略して「●」となったようです。
うんこが悪いわけではないのです。
ただ、う●こを踏んでしまったり素手で触るとえんがちょなのです。
79:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:37:32 vYn4g+RYO
>>78
うんこさんこんにちわ。
うんこ うんこってあなたが一番うんこ臭いよ
これからあなたの名前は「びちくそっちー 」と呼ばせていただきますね♪
80:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:43:08 +DC54iJ70
>>79
略して「びっち」
81:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:54:12 tKYmQrWxO
>>79さんの方が使用回数が多いですね♪
これぞまさしく、目糞、鼻糞を笑うですね♪
底辺同士仲良くしましょ♪
82:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:14:19 vEL/QggX0
うんこも句読点もいらん。
屋根裏、もう少しなにかしてもらっておけばよかったな。
点検口から入ってみたら、床さえあれば結構いろいろ置けたかもしれない…
83:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:49:59 vYn4g+RYO
>>82
屋根裏なんてねずみのうんこじゃん
うちは陸屋根でガーデニングできるから屋根裏なんて興味ないけどね
84:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:14:18 E+IW3VU50
分譲マンションを賃貸しています。売っていた頃は7000万だったのが
12年経って4200万で売り出されてた。
結構下がるものね。
85:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:10:27 XAUx8GOo0
自分は都心の実家親の近くで賃貸すまい。
旦那は半マスオさんのよう。
父親が病気がちで、何かあるといけないから今は遠くに住みたくない。母が喜んで子供の面倒みてもらえるので、いまのうちに正社員共働きでガッチリ貯金。
介護や生活援助をしたいので、両側両親をきちんと見送ってから郊外に小さな家を買いたいです。
どちらかの実家をリフォームして住む可能性もあるし、同居できるほど実家が広くないので今は賃貸で家族楽しく過ごしてます。
理由があって賃貸でも、だめなんでしょうか？
86:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:14:14 DlgaUSCh0
そんなことこのスレで言われても。
87:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:17:44 JbyCswOu0
家、買ってないじゃん。
88:可愛い奥様
09/03/10 00:57:50 DOdkXBV00
>>ID:XAUx8GOo0
あら家は買ったのよね？
姉妹スレの>>410
89:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:34:49 9QWOcv0TO
この大不況ブームにのって賃貸のまま歳とってしまったらもうずっと賃貸だろうね
90:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:41:26 TfRuWgJ+0
賃貸でも公営なら自分の家と変わらないよ。
場合によってはリフォームも許されるだよ。
91:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:07:03 9QWOcv0TO
>>90
んな団地住めるかよ
今後は税金補助もどんどん切り捨てられるから覚悟していてねw
92:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:58:55 X3o4son/0
ここは
93:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:07:06 SbtdlpLa0
どこ？ｗ
94:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:42:12 dzkXJqdKO
私は
95:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:43:52 dzkXJqdKO
処女？ww
96:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 02:39:51 6jVpVYbw0
ぬるぽ
97:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 05:52:35 dsYCHi1YO
>>96ガッ
98:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:28:35 dzkXJqdKO
家を買わずに後悔してる人 集合♪
99:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 09:36:05 FD2+e9Xv0
家買って後悔。
マンション住まいなんだけど、
同じマンション内の奥が不倫。
その事実がわかったのは最近なんだけど、
それまで、そこのお子さんを家で預かったりしていた。
当然仕事だと思っていたんだけど
（仕事で遅くなるから預かってと頼まれていた）
あまりに帰りは遅いは、連絡が取れないことが多すぎるわ
預かる回数も週に3回ほど、仕事にしてもちょっと目に余るなーと思っていたところ
その奥様に、やはり男がいたと判明。（生活が乱れていたのでうすうす感じてはいた）
うちの子と同じ学年の子がいるので、本当に困る。
100:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 09:41:04 oJe8JtWL0
>>98
もう10年早く決断していればと後悔してます…。
もっとﾛｰﾝの支払いも楽だったはず。
この10年で1千万以上、賃貸に払ってるﾜｹだし。
ゆくゆくは旦那の実家に帰って同居、という下地があったからなあ。
でも、義両親の性格やその地域の環境などなど、どう考えても同居は私にはムリ！
と思い始め、実家に帰る気ﾏﾝﾏﾝだった旦那を3年かかって洗脳したｗ
義両親からの「こっち帰ってこ～い」コールがかかる中、
内緒にしながらﾏｲﾎｰﾑ獲得に動き出してるﾄｺ。
101:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 10:21:22 TrzlS3Ry0
＞この10年で1千万以上、賃貸に払ってるﾜｹだし。
ほんとだ！計算するとそれ以上の家賃もありえるね。確かにすごいわ。
102:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 10:55:47 6fA7fiua0
>>99
それは「家を買ったこと」自体に関する後悔じゃないでしょｗ
103:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 10:58:13 jpuOP8YH0
>>99
今の時代、気軽に人に子供を預ける人は注意した方がいいよ…
まともな人はそんなに人に子供を預けないもん。相手の負担とかも考えたらね。
104:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 11:48:48 oJe8JtWL0
>>101
そうなの（涙
そして今現在、もう１千万さえあれば希望通りの家が建って
ﾛｰﾝも楽々で私がムリに働きに出る必要も無しだったのに、という状況。
もっと早く旦那の気を変えさせておけばよかった、と後悔。
105:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 12:06:39 xe463fnz0
>>99
預かった子供がケガ・死亡なぞしたら
膨大な慰謝料請求が彼方の元へ。
これに対する保険は無いので全額自払い
預金崩し家屋売り払って払わなければならないよ。
もっとも恐ろしいのは実名で２ちゃんのニュース速報+に載る事
106:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:01:51 /B+wXVUt0
＞その奥様に、やはり男がいたと判明。（生活が乱れていたのでうすうす感じてはいた）
はっきりしてるのならその理由を言って
もう預かるのはやめたら。
なんで困るのかわからないな。
利用されてるだけじゃない。
107:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:08:57 /B+wXVUt0
>>104
そんなのどっちがどうかわからないよ。
住んでる場所も曖昧で
貯金がどのくらいできているかも
わからない、
まったくわからない。
>>101は
賃貸で恥ずかしくないの？スレ主自演でしょ。
108:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:11:07 /B+wXVUt0
URLﾘﾝｸ(changi.2ch.net)
ここのスレ主ね。
109:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:13:07 /B+wXVUt0
あっ誤爆。108
失礼。
110:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:49:12 dzkXJqdKO
自分と主張が対立するレスはすぐに自演ってのもねぇ
それならなんでも自演で片付くじゃんw
111:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:38:21 /k4N25270
まだ39歳だけど好立地好管理マンションがいいよ
貸し出したときに集金代行（月3000円程度で）もやってくれるとこがベスト
もう6年目になるけど取りっぱぐれまったくなし
すでに何件か持ってるけど、親が死んだら実家に移って、今住んでるところも貸し出して＋10万予定
老後は毎月40万以上の家賃収入の皮算用
マンションは管理しやすいし比較的価格も安いし、プラス立地さえ良ければ毎月お金が入ってくる
一戸建てみたいに価格が高くて管理し辛い物件はいりません
112:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:50:46 2Z/rqgWC0
実際に不動産管理やってる人なら即座にわかる嘘だわぁ
113:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:52:19 2d/8tW8r0
たまたま事故物件が出ていないだけじゃない？ としか…
これから高齢化時代だし、必ずしも毎月お金が入ってくるとは思えないけどな。
つか、後悔してないのになんでこのスレに？
114:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 07:48:55 eDeofXjn0
不況だからこそ戸建てGETできるのに
115:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 08:01:45 9eDJRUbY0
【散髪代】奥さんがダンナの髪を切る【節約】
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板:1-100番)
116:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:10:41 lml8FcnVO
多少は後悔して当たり前だけどこれから不況暴落仕様の建築物なんてどんな中身か恐ろしくて買えないよ
極限まで予算叩かれて釘まで中国産とかだったらすぐにぐにゃっと曲がりそう
百均一の釘みたいに
どこで削られるか素人にはわからないし職人もこれは安い！って飛び付いたものを初めて使って
何が起こるか前もって科学的に予想できるような人種じゃないし
117:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:50:39 N6RgF54PO
対面式が悪いわけではないですが、うちの場合対面キッチン失敗だったーorz
あと、リビング階段もorz
平屋希望だったのを無理矢理(自分を納得させて)2階建てにしたのも
つか、間取り全部失敗かもorz
ああああ…やり直したいorz
118:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:04:47 j0zSjmfx0
>>117
どういうわけで失敗だったのかをkwsk
参考になる人もいると思う
119:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:13:43 JsH4cEgDO
前に借りてた賃貸が最悪だったから新築に住めるのなら贅沢は言わないと決めていたけどいざ住んでみると色々と出て来るもんだね。
対面キッチンも邪魔だし
玄関開ければリビングまる見えで二階の音も響く
明らかに自分の勉強不足
無いとは思うけど
もう一度チャンスがあるならじっくり時間をかけて
考えてみたい
120:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:34:52 UyX/HYp20
私も希望は平屋なんだけど、土地面積と家族構成上仕方なく２階建てにする予定。
キッチンも対面か壁付けか悩み中。
対面にして失敗だな～、と思った理由なんか聞きたい。
121:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:55:53 j0zSjmfx0
>>119
邪魔っていうのは壁付けより余分に場所をとるっていうことかな？
それとも出来上がったものを運ぶのに、壁付けならくるっと振り返れば済むのが
対面だとキッチンを迂回してテーブルに運ばなきゃならないとか
そういうこと？
122:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:07:12 DGDhBfok0
>>116
それじゃあ、食べ物とか、衣類、雑貨、今の不況じゃ
なんでも怪しいね。
これから何も買わない方がいいわよね。
ぜひ、何も買わないで生きていって頂戴。
ｹｰﾀｲってこんなんばっかり～
123:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:30:42 TJB822yi0
家が広けりゃダイニングルームつくって小さなテレビとノートＰＣ置いて
テレビ観たり、レシピ検索しながらごはんの準備して
壁付けでシンク前は窓にして明るいキッチン！にしたかったけど、現実はLDKで対面。
狭くなるけどどうしてもリビングのテレビ観たかったから対面にしちゃった。
でも壁付けか対面かより、シンクとコンロの間のスペースをもっと広くしたかったわ。
あと、ビルトインの食洗機があっても
手洗いで洗った食器を置く場所を考えた方がいい。
うちはシンク上に昇降する水切り棚付けたけどそれでも足りない時ある。
案外沢山手洗いしちゃうんだよね～。こう考えるとオープンキッチンとか自分には無理だな。
124:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:30:47 6ISgKPNM0
家買って後悔してます。
今まで賃貸ボロアパートに住んでて戸建て買ったんですが
なんだか生活にはりが無くなって欝。
一生この地に住むのか・・・と思うといやんなってきた。
風が強くて砂埃は大変だし、ゴミ捨て場遠いし、前の
アパートボロくても掃除らくだったしって愚痴ばっかり出ちゃうよ。
めんどくさがりの自分に家は向いてなかった。はー
125:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:31:36 p2MCxQ9f0
うちの対面キッチンで失敗だったのは音だわ。東西にキッチン→ダイニング→リビング２０畳の
一続きのＬＤＫにしたら思った以上に音が響いてイライラする。
キッチンで作業してる分にはまったく問題ないし音も響く感じじゃないのに、物入れを
ダイニング側に作ったせいかスピーカーの様に音が反響してしまい、旦那が洗い物してると
キレそうになるぐらいうるさい！テレビの音が聞こえにくいほど。
換気扇選びも失敗だったのかキッチンにいると気にならないぐらい静かなのにリビング側に
音が響いてうるさい。レンジは壁側にするかレンジ前は壁にしてセミオープンにすれば良かった。
つーかクローズで良かった。
126:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:33:20 hnc0EjVX0
124の言うこと、わかるｗ
ハリがなくなるって。
127:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:14:45 WkT0bia20
私の理想としては
旦那とはｱﾊﾟｰﾄ1LDKで隣同士で住む。
今の家を売ってアトリエILDKの戸建平屋の別荘を買う
こうしたいのだが（何もない田舎じゃなく大体揃ってる場所）
ダメだわな・・・
128:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:36:58 /k4N25270
>>125
＞旦那が洗い物してるとキレそうになるぐらいうるさい！テレビの音が聞こえにくいほど。
こりゃひどいね
>>126
しょぼい一戸建買ったからだよｗ
もしかしたらマンションから一戸建に移って日当たりが悪くなったのが原因かもね
日当たりの光量が減ると精神病むよ
私の一番究極に優先したのは日当たりだからね
129:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:38:33 JsH4cEgDO
>>121
言葉足りなかったですね
ｽｲﾏｾﾝ…
そうなんですスペースを取り過ぎてて
もし、キッチンが壁側にあればリビングにもう少し
余裕があるな～と考えてたりしてます。
130:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:51:47 hnc0EjVX0
>>128
お言葉ですが、しょぼくはないですｗ
でも、モチが下がるというか 気が抜けちゃった
131:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:52:24 c3dou8/R0
うちも換気扇は失敗だった気がする。
キッチンの換気扇→お風呂場の換気扇、とつながっているらしく
お風呂場の換気扇をオフにしていても、キッチンの換気扇をオンにしたら
何故か自動的にお風呂場の空気を吸い上げてしまい、お風呂が物凄く寒い。
うっかり誰かお風呂はいってるときにキッチンの換気扇をつけたら
バスタオル巻いて飛び出してきて、換気扇を切られる。
自分が入ってる時にやられたら、寒くてお風呂はいってられないし。
配置の問題なんだろうか？
あと>>124さんの気持ちも判る。
以前は2ＤＫの賃貸だったから掃除も楽だった。
今は部屋以外にも庭だの廊下だの階段だの掃除スペースが増えすぎ。
ただ、対面キッチンは正解。
うちの旦那はテレビみながら「ほら。これみろよ」と声かけてくるから一々振り向いて画面みなくちゃいけなかったのが
今は顔あげて「へぇ。スゴイね（棒読み）」で済むｗ
132:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:12:28 /k4N25270
>>131
換気扇が兼用？
なにその欠陥住宅ｗ
133:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:55:56 wQO+kwDm0
>>131
風呂のドアの下に、ガラリ（？）ていうのかな？隙間がないかい？
うち脱衣所の換気扇回すと、風呂の暖かい空気がドアの下から抜けていくわ。
なので、冬は脱衣所の換気扇は皆が風呂上がった後にしか回さない。
キッチンとは離れてるから気にならないけど。
寒いようなら冬だけでもドアにテープ貼っちゃえば？
134:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:26:56 Gk/7Mrdi0
>>133
ふつうにお風呂の暖房スイッチいれりゃいいんじゃ？
いまどきどこでもついてるでしょ
135:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:51:47 3Kha66hsO
>>132
風呂キッチントイレの換気扇がつながってるとかいうやつだと思う
結構高いんじゃなかったかな
136:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:25:47 lml8FcnVO
>>135
いくら高くてもそんなデメリットあったら構造的な欠陥商品だよね
137:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:03:22 4NjBY9sM0
リビング20畳とか、最近やたら広さ競争してるけど、あれってどのくらいが一番居心地やら使い勝手がいいんだろね？
138:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:16:12 59ARXh6n0
春と秋は２０畳でもいいけど
冷暖房の季節に広い部屋はキツイ
まじで６畳部屋でゴロゴロしてるのが一番落ち着くんだけどｗ
139:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:48:30 Pa/CdAlg0
言えてる。
大柄な家族5人で24畳のお宅があるけど
冬場は身を寄せ合って8畳ほどのスペースで事足りるそうです。
あと、夏も冬も光熱費が目玉ポーンな金額だったよ(＠東北)
うちはリビング8畳＋可動壁で仕切った和室。。
使いづらいORZ
140:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 19:56:20 zLte9Gw30
住んで１０年一般的な4LDKの間取り２階建
いまだに落ち着かないわ。
しかも2階は子供が出て行って使ってないし
売ってマンションにしたいがトイレが一個だから
うちの場合旦那とトイレが重なるので無理だし
平屋中古もほとんどトイレが一個だし
新しい家造りは出来ないし、あーあオワッタ。
141:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 20:06:47 fJ4x8J2a0
>>130
128は頭のおかしい人だから相手しちゃﾀﾞﾒｰｰｰ
142:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 21:17:03 4NjBY9sM0
うちは在来工法の家なんて買っちゃって欝
143:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 23:04:28 2cuXPkxm0
去年の今頃、
・リビングトイレ
・やたら広いウッドデッキ
・そのウッドデッキを設置するために２．５畳けずられたリビング（１０．５畳）
をこのスレで愚痴って、皆さんに励ましていただいたものですが・・
うちの場合、リビング１０畳あれば十分でした。
和室と部屋続きのため、友達ママ＋子供総勢１５人が入っても大丈夫だし。
リビングトイレもカーテン一枚の仕切りで意外にOK。
におわないよう掃除をマメにするようになり一石二鳥。
ウッドデッキは布団干しに、資材置き場に、子供の遊び場にと大活躍です。
ただ別の後悔ポイントが。
リビングの四方がすべて開口部のため、家具の設置に苦労しています。
わずかにある壁面にTV、棚、電話台などをばらばらに配置しているため
部屋のあちこちに凹凸があって見苦しいのですorz
掃きだし窓をやめて、腰壁にすればよかったなーと今更ながら思います。
144:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 23:51:53 X2SuxzTX0
>143
トイレの音は平気？
私が神経質なだけかもしれないけど、リビングトイレって
水を流す音が聞こえそうで、どうも。防音の工夫をすればいいのかな。
145:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 00:31:04 AmNRzCQl0
>144
143ですが、水を流す音はやっぱり聞こえます。
夫婦二人でシーンとしてると、お小水の「ジョロジョロ～」もちょっと聞こえたり・・
友人が複数来ているときには、お喋りに夢中になっているのでトイレの音も
気になりませんが、一対一のときには音楽を流したりTVをつけたりして
多少の配慮はするようにしています。
でもなんだかんだで我が家に友人が集まる機会が多いので、居心地は悪くないのかな？と
思っています。
ちなみに2階にもトイレがあり、そちらも使ってねーと声かけしていますが
今までの1年間で、他人に使われたのはたった一度だけです。
リビングトイレ、慣れればかなり快適ですが、神経質な人にはおすすめしませんね。
146:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 08:11:10 BaqNbhyM0
戸建てやマンションでご近所の生活音って聞こえますか?
147:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 08:23:24 3mW21YfLO
うちはごく一般な戸建て&住宅地ですが
隣の家の向きや建ち方にもよると思いますが
多少は聞こえます。
階段をかけあがる音や
換気扇を切ったりする音
お風呂の音…など
ただ、自分の家がシーンとしてればともかく
ごく普通に生活してるぶんにはそんなに気になる事もないと思いますよ
148:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 09:09:47 +dQDrq5h0
ｽﾚ違いかもしれないけど、住宅ローンを
リーマンショックが来る直前に
長期固定にしちまったのが、後悔。
きっと金利はもっと下がるよね。ゼロ金利時代のレベルまで
行きそうな雰囲気で・・・・・。あぁ～。
149:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 10:06:39 BaqNbhyM0
あなたのお隣のうちの音で気になる音ありますか？
階段をかけあがる音
換気扇を切ったりする音
お風呂の音
大人の話し声笑い声
子供の話し声
ペットの泣き声
トイレの音
えっちの声
楽器演奏の音
テレビ コンポの音
食器洗いの音
エアコン室外機 湯沸器の音
クルマ、バイクのエンジン音
道路通行するクルマ 通行人の音
工場の音
150:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 10:09:16 0pABrFkD0
ローン、工務店に分割で支払わなくてはならなかったため、数本に分かれた。
で、確定申告する段になって気が付いたんだけど、１本、完成が遅れた時のために
開始を遅らせてた。
…ってことはまた来年確定申告に行かねば…orz
入居は20年になるから、控除は変わんないのかな…
うちも10年固定にしてしまったよ…まとめついでに借り換えしたい気分。
151:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 11:17:05 +dQDrq5h0
>>150
うちも借り換えしたい気分。費用を考えたら
そう簡単にはいかないのだけど。
まさかいきなり不況がやってくるなんて・・・。
152:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 12:58:56 BaqNbhyM0
うちは・・
階段をかけあがる音・・・夏場 窓全開でたまに聞こえる
換気扇を切ったりする音・・・まったく聞こえない
お風呂の音・・・聞こえない
大人の話し声笑い声・・・・夏場 母親が子供をしかりつける声がたまに聞こえる
子供の話し声・・・聞こえない 夏場、稀に叫んでいると聞こえる
ペットの泣き声・・・聞こえない 庭に出していると少し聞こえる
トイレの音・・・まったく聞こえない
えっちの声・・・まったく聞こえない
楽器演奏の音・・・隣窓全開 うち窓全開のときだけピアノ音が聞こえる どちらか閉めれば聞こえない
テレビ コンポの音・・・まったく聞こえない
食器洗いの音・・・まったく聞こえない
エアコン室外機 湯沸器の音・・・夏場、窓全開でガス給湯が多少聞こえる
クルマ、バイクのエンジン音・・・ほとんど気がつかない
道路通行するクルマ 通行人の音・・・クルマの音は多少聞こえる 気になるほどではない
通行人・・・子供の歓声、おばちゃんの大声は聞こえる
153:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 13:07:55 gyFHRrEo0
>142
在来工法の家の後悔点を教えて頂けませんか。
我が家はそれで建てるつもりでいるものですから。
154:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 13:39:07 4JpIVQfT0
うちは近所の自閉症の男の大きなうなり声が毎朝、夕聞こえる。
吐き気がする。
155:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 13:44:35 G+4XOIZn0
木造在来工法、ツーバイフォー、鉄骨造。
25坪だと、1500万、2000万、2300万。鉄骨で厚いものだと坪単価95万でした
この金額をで安いのを選んだのが
後悔の元。。耐震性も耐久性も住み心地も。
ケチケチしなければよかった。
156:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 14:09:47 Nc8dpYRg0
>>153
工法云々より、建物の価格に格差が出るんじゃないの？
鉄骨系でも金掛けなければ悲惨な物件になるし
在来でも掛けれは素晴らしい物件になる。
耐震･防火･その他、施主が払える金額によりけりだと思います。
157:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 14:19:51 YZ6gxbg70
軸組工法（在来工）の最大のメリットは設計の自由度が高いこと。
だが自由度が高いがゆえに仕上がりは大工の腕に大きく左右される。
施工ミスも発生しやすい。
158:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 14:22:06 G+4XOIZn0
素材は命です。もちろんきちんとしたハウスメーカーで建てないとこれまた何があるかわからないです。
家は、ケチればケチっただけの事が見えないところに含まれてしまう。
家なんて見えているところ2割、見えないところ8割だからね。
わけわからない施工会社に頼むのは怖い（欠陥住宅）。
159:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 15:02:59 SnSmwZtS0
基本的な耐震性は壁の量で決まり、柱の太さはほとんど関係ありません。つまり、柱が全て4寸であったとしても、耐震性に大きな影響は与えません。
したがいまして、在来工法よりもツーバイフォー工法の方が地震に強くなります。
なお、最近は在来工法でも外側に構造用合板を張る場合も増えてきていますので、構造的にはツーバイフォー工法に近いものになっていると思います。
ちなみに、工法別の住宅着工統計によると、ツーバイフォー工法は増加傾向にあるようです。
?URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
余談ですが、「高温多湿の日本の風土に合わないので腐る」というのは、最近のツーバイフォー工法を知らない不勉強な老人、ライバルハウスメーカーの営業マン、あるいは意匠設計だけが取り柄の建築家が広めた噂だと思われます。
160:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 15:23:21 rWGi9vTR0
つまり>>158宅はケチった結果欠陥住宅になった でＦＡ？
161:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 15:58:50 G+4XOIZn0
友達のお話。でも、勉強になるっしょ？
後悔先に立たず。
うちは残念ながら重量鉄骨造の高級戸建なんです。ホホ
162:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 16:07:36 +dQDrq5h0
>友達のお話。
>高級戸建なんです。ホホ
春だねw
163:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 16:08:49 SnSmwZtS0
>>161
ププッ
164:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 17:23:44 0pABrFkD0
>>158
ローコストでも、工法と資材をちゃんと確認して、手抜きをされないようにこまめに施工途中を
見に行ったりすれば、建売よりは安心出来るものが立つと思う。
…施工会社が潰れてしまう可能性もあるのが昨今だから、そういう意味では大手の方が安心的な
ところはあるかもしれないけど。
ただ、基本的に掛かる材料費はそうは変わらないはずだから、大手の金額が高過ぎる気がしない
でもない。それをCM料＋安心料として納得出来るかどうか、かな。
165:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 18:01:30 oU1A2kRAO
先週の金曜日うちの方は大雨だったけど近所のお宅は大雨の中棟上げしてた。
他人ながら気の毒だったよ。そんなうちは日が良いから契約してきた。
166:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 18:03:01 oU1A2kRAO
ｺﾞﾒｿ姉妹ｽﾚと間違えたorz
167:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 18:05:13 SnSmwZtS0
ローコストスレみたらとてもじゃないけど・・・ｗ
168:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 18:29:12 0pABrFkD0
あー、ローコストでもバンバンCM打っているところは別だと思う…
どこからCM代が…と思うよな。
169:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 19:05:39 3VwSO9qyO
>>168
たしかにそういうのはあるだろうね
170:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 20:46:13 +dQDrq5h0
有名メーカーも無名メーカーも関係ない。
要は造る人の人格。
あとはやはり、こまめにうざいくらいにチェックに行くことかと。
一番信用できるのは自分自身の目。
171:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 20:57:35 kGJITa490
>>170
同意。もうすぐ新築予定なのですが、予定地が家から歩いて３分くらいの
場所なので建築が始まったら毎日散歩がてら身に行こうと思ってます。
うざったがられるかもｗ
172:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 21:25:36 AmNRzCQl0
>171
毎日行くのはいいけど、差し入れが大変そうだｗ
でもこまめに顔を出すのはいいことだよね。
うちもアパートから徒歩10分のところだったけど、月、木、土ぐらいの頻度で行ってました。
173:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 21:38:05 kGJITa490
>>172
ハッ！！差し入れのこと考えてなかった！
週３日の頻度で現場に行ってた172さんは差し入れの頻度はどんな感じでしたか？
ついでに内容も教えて頂けると有難いです。
174:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 21:38:23 9jtNewH5O
地盤改良済んで、もうすぐ基礎なんだけど、棟上げ前も差し入れして見に行くものですか？
うちも徒歩数分なんで、朝とか夕方にチラっと通りすがるんだけど、まだ中に入ってなくて。
175:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 21:46:50 mheLCVmX0
地盤改良の時から差し入れしてたな。
夏場だったから、缶コーヒーとかの飲み物。
どんなことをやっているか見たかったし
ありがとうの気持ちを込めて、かならず差し入れしてた。
休憩中に行けば、職人さんと話できるし。楽しかったよ。
176:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 22:08:35 L+4I0jrb0
差し入れして顔見知りになってきたら
どんどん手抜きされた感じです。
時間的に会えずにすれ違いの頃に作業してた部屋は
丁寧に仕上げてあるのに、後半の部屋になるほど
いい加減な仕上げになってたの。
甘い顔というか、若い夫婦に見えて小馬鹿にされたのかな？
週三回、飲み放題くらいクーラーボックス缶類満杯にして
和菓子、洋菓子いろいろと気をつかって用意してたし、
最終日には一人3万円包んで渡したのに、
施主検査時や住み始めていろいろ発覚して、なんか悲しくなった。
不具合を指摘しても、私達夫婦が異を唱えてもちっとも動いてくれない。
父がでてきて指摘するとすぐに対処してくれる・・・
世の中、強面じゃないと幸せになれないのかしらｗ
家建てて人間不信に陥りました。
177:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/13 22:09:04 AmNRzCQl0
>173
平日の月、木は私が乳児連れで徒歩で見にいっていたので、あまりたいしたものは差し入れず
コンビニで買った温かいコーヒーorお茶と肉まん程度のものを。
（真冬だったので温かいものを中心に）
土曜はダンナが車を出してくれ、ちょっとしたお菓子屋で詰め合わせ（1000円以内ぐらい）を
買って持っていったりしました。 個包装のおせんべいや小さめのおまんじゅうなどです。
これを半年、ほぼ毎週・・基本は大工さん2人でしたが、ときには10人分くらい・・
いくら使ったかこわくて計算してませんｗ
伊藤理佐のエッセイ漫画では、漬物とくだものが喜ばれたと書いてありますね。
家を建てる前に読んでおけば参考になったのに～とちょっと後悔しています。
178:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 01:22:46 A9Ujvg330
>>176
世の中そんなものなのですよ。
女ひとり、それも若い女ときたら、男はなめまくるだけ。
今回は頑張るのです。
そして戦い抜いて勝って、次に生かすのです。
でも旦那はどーしたの？
179:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 01:48:04 bVvSHWGY0
>>176 ちょろいと思われたんだろうね。
工期がおしてきてやっつけになった可能性もあるけど
お茶お菓子はいいとして、チップ３万なんて人がよすぎ。
チップ渡すのに終わった最後に渡しても意味なし。
消費サービスを受ける場合、こいつおこらせたら
後々面倒ぐらいな脅威的対応を始終みせとかないと
業者はつけあがる、さぼるの自明なんだけどね。
女だってだけで相手はなめてくるよ。
180:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 05:27:54 ItYW17wc0
>>177
ありがとうございます。
そういう風に見えないところでﾁｮｺﾁｮｺといろんなお金が出て行きそうですよね。
また気が重くなってきちゃった…。
今まで節約倹約とはほとんど無縁だったけれど、
本気で節約ﾓｰﾄﾞ入らないといけないな、こりゃ。
181:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 09:21:50 gcDO3qIQ0
>>180
業務用スーパーとかHCとか、安いところで缶かペットボトルの飲み物をゲット。
お菓子も個包装の大袋をゲット。
それを分割して持って行けばいいんじゃないかな？
うちは週１でしか行けなかったから、それをまとめて差し入れてた。
自分の中の目安は大体５千円以内。でも暑くなる時期だったから飲み物が多めだったこともあると思う。
今の時期だったら、缶コーヒーを鍋で暖めてから行く、とか。
自販機やコンビニで買っていたら、同じ量でも倍くらい掛かると思うよ。
182:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 10:10:21 FTkLpAIr0
>>181
週一で五千円も？
結構、かかるもんなんだね～。
工期三ヶ月で6万か～。
183:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 10:10:31 n9R9jZ7D0
うちも大体>>181さんと同じ。
あといける時にミスドとか肉まんとか持って行った。
最後に棟梁から子供用に手作り木のおもちゃ２個もらって嬉しかった。
184:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 10:38:43 C1EweEAtO
>>181
この間何年かぶりに業務用スーパーいったら相変わらず安くて驚いた
よくみたらほとんど中国産でびびったw
185:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 10:40:19 1eUpDBy10
そんなに気を遣わないといけないものなのか。
めんどくさい。
186:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 10:58:05 430J0M0v0
気を遣うっていうか、手抜き工事されないように見に行く時に
「手ぶらじゃ何なんで手みやげを持っていく」っていう感覚だったなぁ
187:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 11:24:29 kU5cU1mN0
そうそう。そんな感じ。
休憩の時間に行けば、職人さんは家の外か車にいるので
デジカメで写真とるのも仕事の邪魔にならずできた。
写真は3000枚ぐらい撮ってた。
（今はクロス貼る前の画像が重宝してる）
何かに気になることがあったら、現場監督（施工業者とHMそれぞれ）に
連絡して、変更してもらったよ。
早い時期に対策すれば追加料金もかからないし。
差し入れは、きちんとしたメーカー品をケース買いしたり
お徳用パックで購入してた。
激安のものは美味しくないし、自分がもらっても嬉しくないので。
188:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 11:31:29 wEsLuyZH0
>>176
人間不信、わかるわぁ～。
うちは旦那が忙しいのと、面倒なことは嫌いな性格なのとで
私が一人で、ほとんど交渉。不動産屋も銀行もやっぱりどっか
舐めて掛かってる気がした。だからうざいと思われるぐらいで、良いと思う。
あ、こんな事を書きに来たんじゃなかった。
昨晩の強い風と雨で、換気扇の排気口から雨水が吹き込んだ。
シロッコファンを伝って、入ってきている模様なんだけど。
入居してすぐにも同じ事があって、不動産屋に電話をしたら
速攻で排気口をグレードアップした物に交換してくれて、ここ数年は
何事もなかったんだけど、やっぱり台風並の雨だと仕方がないのかな？
とは言え、水って木材部分が腐ったり、電気系統とかに掛かるとやばいよね。
皆さんの家は、どうですか？
ちなみに4年前に建てた家で、シロッコファンタイプの換気扇です。
189:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 11:34:01 kkhj/mXd0
設計事務所になんで頼まないの？
そんなにハウスメーカとか工務店信頼できるもんなの？
190:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 11:49:29 wEsLuyZH0
>>189
設計事務所とやらはそんなに信頼できるの？
参考までに教えて。
191:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 12:42:50 R6rLAxnVO
素人が見に行っても一緒
素人が見てわかる所に手抜きはしないよ
192:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 12:52:08 wEsLuyZH0
なんだ、ｽﾙｰ検定中だった？
193:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 14:03:14 1eUpDBy10
>>186
>>187
なるほど。
でも、うっかりはちべえ風味の私には、それもそれで難しい。
194:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 14:18:32 +Wv3EUd70
>>176
えええ、そんな例もあるのですね。気の毒過ぎる。
私も差し入れを持って行きました。
現金は最初のほうが良かったのかも？
私は建設途中の建売を買ったんですが、丁寧にやって下さって、
青写真の不満点をお茶飲みながら話したら、無理だと聞いていた
とこが希望通りになってて嬉しかったです。
入居後、お祝いに頂いた大理石の表札を付けられなくて
どうしようかと困っていたら、「ちょっと近くに来たから」と寄って下さって
表札はどう付ければいいですか？どこにお願いしたらいいの？と聞いたら、
その場で玄関のれんがの柱の門扉を削って、
表札が入るようにして下さって本当に助かりました。
工事の方の当たりはずれってあるんですね。
195:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 14:22:37 qqC9TziQO
うちの旦那には>>188の旦那さんにプラス無知とバカがはいるゎw
196:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 15:28:02 0FY0gWFX0
表札を付けるのなんてどの業者でもサービスでやるでしょ。
うちもやってくれたよ。
197:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 16:05:09 wEsLuyZH0
>>195
うちの旦那も、ぜーんぜん偉くはないですw
むしろ頭弱ですw
>>196
へ～、そうなんだ。
うちはホームセンターでボンドを買ってきて、夫婦で取り付けた。
それはそれで、なんか感慨深い物があって良い思い出だ。
198:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 16:29:21 gcDO3qIQ0
>>184
あ、うちも安いところでは買ったけど、商品自体はちゃんとしたメーカー物を買ったよ。
やっぱりもらった方は安いだけのものでは嬉しくないだろうし、メーカー品の方が味もいいし。
同じものを買うなら安いところで買う、という感じです。
199:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 16:40:17 iIrFpt1CO
着工したばっかりなんだけど、後悔でいっぱい。
思い通りにならなかったところばかり。
200:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 17:53:50 C1EweEAtO
>>199
うちも着工したばっかり
現実には予算オーバーで後悔でいっぱいですよ。
旦那がどれもこれも妥協しろと強引にされ…
正直がっかり
家庭内が冷えきったまま上棟式になりそうです (>_<)
201:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/14 18:37:24 cF7t+qu10
>>199 >>200
kwsk
202:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 01:01:38 z/UVngh30
…うちなんか、予算に外構入ってねーーー。
砂利でも敷くかorz
203:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 01:13:41 dGjQ7frd0
外構は早めにやった方がいいと思うな。
いくらいい家作っても、外溝やっていないだけで結構言われるよ…
旦那の実家近くに、かなり大手の新築が建ったんだけど、
「外構やってないよねー、いつやるんだろ？」
とpgr気味だった。
うちはローコストだけど外構はある程度やったから、内心安堵。
でも、細かい造作がされないまま終わってたので、自力でやる範囲が広過ぎる…
まだ完成した！という気分になれないから、自信を持って人を呼べないorz
204:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 01:14:34 dGjQ7frd0
細かい造作＝自分の家の内部の話です。
205:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 03:15:09 y2GmzuUy0
>>202
塀は初めからやっといたほうがいいよ。
後からやると、うちのこと嫌いなのかしらとか被害妄想の近所が出てくる。
206:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 04:53:26 Vko5VGdfO
>>203
いくらしょぼい外溝つくってもローコストじゃねぇ ってpgrされてるよ
門扉や周囲に塀もないようなしょぼい外構を自慢されてもね
207:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 07:06:29 SD2sv9esO
>>206
漢字間違えてますよ
208:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 07:44:45 Bovknp1X0
>>202
簡単なフェンスだけでもやっといた方がいいよ。
入居してからゆっくりやろうと思ってたら仕事が忙しくなって
はっと気付くと近所の小学生の通学路＆秘密基地状態だった。
それに入居してからやると、改めて両隣に了承とらなきゃだし、
近所の人に事情を聞かれたりで結構気をつかうよ。
今思うと、>>205的な勘ぐりがあったのかもしれない。
209:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 08:22:52 tSDLK/iC0
>>203は、狭い人間関係レベルでしか物事を
考えられないのかしら。煽られても仕方がない。
本人も周囲の人間も浅ましいっつーか。
それに気付いてないっつーか。
210:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 08:32:17 7Tj1MEwU0
外溝
外構
どっちが正しいんだい？
211:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 09:59:20 icN90yBe0
下だけどうちのPCは「がいこう」で変換してもどっちも出ないわw
個別に変換してる。
212:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 10:19:19 7Tj1MEwU0
外構え（そとがまえ）っていうのが正しいらしい。
（がいこう）の読みは業界用語だろう。
213:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 10:42:21 dGjQ7frd0
>>206
むしろ、門扉にカーゲート、塀にフェンス、家の周りは全部したよ。
あと自分達では出来ないカーポート。
周りを全部したから内部はゆっくりやっていくつもりだけど。
つか、門扉や塀がない外構ってなにを差すの…？
214:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 11:21:05 JZ771MWJ0
定額給付金で築22年剥げ剥げ屋根の塗り替え
70万も掛かる････40坪の素家なのに･･･
リフォームも大変
215:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 11:37:11 64UIN3iH0
22年なにもしてなくて７０万で済むならよかったじゃん。
ふつう１０年ごとくらいに１００万近くかけて屋根と外壁は塗りなおし
するもんだよ。
よかったね、安くって。
216:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 14:51:31 i/CjJZ680
>213
庭とか花壇とか玄関までのアプローチとか、そんなんじゃないのかな？
217:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 15:16:55 U5kD4knL0
４０坪70万なんて安！！
100万以内ならすぐやりたい！
218:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 16:00:20 nr2WH8oL0
うちは
外壁塗装 1700円/㎡
屋根塗装 1900円/㎡
他に
木枠・破風板塗装 100,000円
高圧洗浄 50,000円
足場 100,000円
養生 50,000円
ってところだったよ。
219:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 17:20:36 dGjQ7frd0
>>216
それも外構、といえばそうなのか…
その辺だったらプロに頼まなくても、自分でもある程度出来るよね。
220:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 18:29:33 URyva9bl0
駐車場のコンクリとか凝ったアプローチなんて無理だよ・・・
221:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 18:40:26 dGjQ7frd0
レンガを敷いたり、真砂土系の草が生えないようにする土の組み合わせで、
結構、手作りながらもそれなりに出来ると思う。
インスタントコンクリもあるし。
手作りっぽいのが嫌だったら、やっぱりプロに頼むしかないけどね。
222:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 18:45:13 9eQaoXER0
>>213
家の周囲にちゃんとした塀もないでしょってこと
針金みたいな腰までの高さのしょぼいフェンスかなんかでしょｗ
それとも腰高のアルミフェンスかな
子供が遊んだら曲がりそうなしょぼいのｗ
そういうしょぼい外構でえらそうにされてもねえ
ま、見たわけじゃないけど
次のレスじゃ大きなこと言ってくるのかな？
たとえローコストで城壁みたいな塀があってもトンチンカンだしねｗ
そもそもローコスト自体で人様を笑える立場にはないってことだよ
ローコストかどうか見た目じゃわからないって？
そんなの住宅見回ってれば素人でもぱっと見でわかるからｗ
ｐｇｒされてるのは あ・な・た
あ、しょぼい街だからローコスト住宅ｄでもすっかり溶け込んでるんだねｗｗ
223:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 18:53:02 NowSLCjvO
>>222 必死だねぇ、長くて読むのﾒﾝﾄﾞｸｾ。
224:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:01:18 9eQaoXER0
>>223
読まなきゃいいものをいちいち書き込むのが悔しさ全開なんだよｗ
書き込みなんてめっちゃ早いしいちいち２ちゃんごときで推敲なんかしてねーよｗ
いまどき漢字ミスくらいで天下とったような木になれるなんて幸せだな
225:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:01:53 dGjQ7frd0
>>222
うちはうちの家計にあった家と外構にしただけ。
お金持ちだったらローコストにはしないでしょw
表は子供が登っても大丈夫な塀。確かに裏手は簡易フェンスだけど、あまり囲うと泥棒が
入ったときに死角になって目撃されないのも、と防犯面も兼ねて。
警備会社に入るほどの家ではないし、計算してのことだからさ。
226:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:04:02 tQo/I3mQO
>>222
家だけで精一杯だったのかな…
227:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:07:57 9eQaoXER0
>>225
子供が登って大丈夫じゃないフェンスなんてあるの？ｗ
やっぱり簡易フェンスか・・・
防犯のこと考えるなら玄関と窓もつくらないほうがいいよｗ
入るときはどんな家でも入るのが泥棒
最近はやたら防犯を煽って安くすませようとするよね
228:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:09:17 NowSLCjvO
おばさん！バレバレだよ！大丈夫？やり方わからないの？バカなの？おばさんの個人情報、思いっきり出てるよ～
229:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:13:48 dGjQ7frd0
>>226
もしかして家すらも持っていないのかも、と思えて来た…日本語も読めてないみたいだし。
230:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:17:38 9eQaoXER0
>>229
国語力がないねｗ
日本人？
231:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:22:58 NowSLCjvO
ID:9eQaoXER0 華麗にスルーでお願いいたします。
232:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 19:26:46 dGjQ7frd0
612 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 投稿日：2009/03/15(日) 18:47:55 ID:9eQaoXER0
>>600
マンションがほしいの はーと
…スルーですね。
233:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 21:04:06 mFxAZ9F80
皆構ってあげ過ぎｗｗ
NGID登録してるからレス番飛ぶなー。
234:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 22:36:01 dGjQ7frd0
今更気が付いたんだけど、句読点なかった…orz
あっちでもこっちでも、なにやってんだろ。
235:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 22:38:21 Vko5VGdfO
２ちゃんねるでローコストなんて恥ずかしくもなくよく公表できるよね
コテンパンに叩かれるだけじゃんw
しかも身の程しらずだから未完成のローコストに対してﾌﾟｹﾞﾗしてるしw
どっちにしろそういう住宅地レベルだってみられてるのに気付いていないんだろうね
236:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 23:01:36 dGjQ7frd0
ID変えて来たのかな。
家を持ってないのに偉そうにした裏で、マンションをおねだり。
優秀な子供をもっていると延々自慢して、突っ込まれるとだんまり。
全てが虚構の人に言われても…
237:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 23:24:37 y2SX0iHIO
>>236
別人のようですよ
↓
830 名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 2009/03/15(日) 04:27:34 ID:Vko5VGdfO
>>829
うちは北西角地
はっきりいって寒いし最悪
238:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/15 23:39:52 dGjQ7frd0
それは失礼。
239:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 03:33:06 hEakT8g10
>>237にも全て句読点がない不思議。
240:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 11:57:27 8+1f/A+K0
入居半年で国外に転勤になった…orz
売却か賃貸に出すか…このご時世、賃貸で成り立つかな？
売却された方いますか？
利益は出ましたか？
241:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 12:03:52 NotKyEfQ0
>240
ローンはないの？
住宅ローン組んだまま賃貸には出せないって聞いたけど。
242:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 12:13:57 hEakT8g10
そうだね、賃貸に出さないかどうか、かなり確認された記憶。
売却するにしても、利益は期待出来ないと思った方が…このご時世だし。
243:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 12:50:40 NotKyEfQ0
賃貸に出す＝投資用 として一般の住宅ローンの低い金利が適用
できるとは思えないよね。
だからみんな泣く泣く売って転勤してゆくのではないかと思うのだけど。
244:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:01:40 8+1f/A+K0
ローンはがっつり3本以上残ってます。
リロケーションはローンを一括返済してからじゃないとダメなの？
そういう説明はなかったけど…
先に行かれた方は皆さんリロケーションをして賃貸収入からローンを返していると聞いたので…
245:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:06:41 NJdiI3Gx0
跳ね上げゲート使ってる奥様いらっしゃいますか？
使い心地はいかがでしょうか
246:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:12:12 +F2Ovuj40
家の会社は社内ローン組んで家建てると
海外転勤がﾃﾞﾌｫｗとかいわれてるけど
当然、皆さん借り上げ社宅とかなんとかリバブルとか
大手不動産会社にに任せて出向していますよ。
社内の総務が全部仕切ってくれるし。
だって、会社の都合で住めなくなるわけだからね。
勿論家賃収入もできるしし、現地手当ても入るし
現地の家賃は会社持ちだし・・・
新築の我が家に住めないというのは辛いけど
境遇的には結構恵まれてるけどな。
247:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:20:22 hEakT8g10
社内ローンだから、だよ。
銀行ローンだったら、マズいんじゃないかと思う。
248:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:21:30 NotKyEfQ0
ああ、なるほど、会社でまるっとやってくれるなら可能そうだね。
249:可愛い奥様
09/03/16 13:50:27 qopkoz860
>>245
以前使っていた
見た目もすっきりしてるしそんなに重くない
でも雨の日は跳ね上げた時に上からザーッと水が落ちてくるw
そのうち子供も小学生二人になり、どうしてもミニバンが欲しくなって
うちはハイルーフ用のではなかったので結局邪魔になり取り外した
最初から将来ミニバンになる可能性も考慮して
ハイルーフ用にしておけば良かったかもしれないけど
それだけ大きくなって重くなるし
その頃はミニバンは買うことはないだろうなんて思っていたんだよね
横開きのタイプのものより車種に制限が出てくるので
高さのことはよく考えた方がいいと思う
250:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 14:31:22 DG3/s3Cv0
ちょっと上の話題蒸し返しでごめんですが。
全く外構無しの新築が２軒あった御近所に去年新築した。
新築したての時はメッシュフェンスのみでしばらく過ごしてた。
町内会の方から敷地のことでちょっとした問答があったとき、隣のおじいちゃんから悪気無く
「なんか町内会から言われた時はなっ、『家建ててもうすっからかんだからなんにも出来ませんっ！！』ってびしっと言ってやったらええんじゃっ！」
と言われた事があったよ。
外構作らないでいたらお金無いと思われるんだなぁとつくづく思った。
その後ぼちぼちとコンクリ・カーポート駐車場やテラス作って、樹や花も植えてアプローチも徐々に造っている途中。
庭作りは楽しい。
後悔点は御近所２軒の仲が悪く、時々板挟み状態になる事。
251:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 17:29:34 hEakT8g10
>>245
使ったことないけど、高めなのに構造上不具合が起きやすいかも、という話を聞いて従来型の
ゲートにしました。出掛けるのに開かなかったら嫌だなー、と。
従来型のも、格子の構造材の数が多い方が丈夫かもしれないという話。
252:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 18:01:55 t/Xl3yGh0
ﾉｼ 先日まで某メガバンクにて住宅ローン担当してました。
銀行ローン組んだ後の転勤の場合、
事情説明書と確認書類を提出することでＯＫです。
でも、又貸しは契約違反になります。
銀行の住宅ローンは事業性が無いことと
その住宅に居住することを大前提に貸しているから。
でも・・ぶっちゃけ、銀行口座を住所変更しなければ銀行にはわからないし、
又貸しも言わなきゃわかりません。
だけど他人よりは、友達や身内に貸して家賃をもらうのが無難。
253:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 19:31:43 8+1f/A+K0
240です。
総務の方でリロケーションの手続きはやってくれるそうです。
ホッとしました。
社内優遇ローンなので問題ないそうです。
向こうでは家賃は全額会社負担ですが、ローン減税も受けられず固定資産税など
負担はあるし賃貸もどうなることか…
254:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 21:48:35 DLejFqg10
代々の土地なので文句言えないけど
新築予定のうちの隣は、築40年以上のボロアパート。
境界に高さ2ｍ長さ30ｍくらいのブロック塀が、
どーんとある。
早く取り壊して欲しい…。
255:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 22:22:57 dbrlpB70O
外構って主に何をするんですか？
何かしないといけないもの？
買ったままでいいんだけど…
256:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 22:36:25 nezFtPzMO
>>254
そういうところ絶対避けたw
かなりの確率でおかしなのがいる
ひどいときはぶつくさ言いながら廊下を行ったりきたりとかいるし
何より恐いのは火災を起こされること
257:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 22:57:59 GFwKgPcYO
うちは小、中学校ともに全員が戸建て住まいの地域にした。集合住宅を建てちゃダメな決まりの土地。
どこにどんな人が住んでるかよくわかるから安心だよ。
問題はケチって西道路にしたら夏は死ぬほど暑く冬は死ぬほど寒くて
冷暖房費用で土地を安くあげた分、確実に足が出てそう！
宝くじが当たったら、すぐ裏手の南東に買い替えたいわ。
258:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 23:03:02 KlPtLje10
>>250
あんた上の方で、外構、外構って言ってた奴だよね？
この流れで蒸し返すって、よっぽど性格悪いね。
259:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 23:16:11 Zyhc8Sv/0
>>254
何かうちと同じ。
土地が選べないのって悲しいですよね。
あと、これだけ古いんだから
近々建て直しでうるさくなるんだろうな。
こちらもご迷惑を掛けたんだからしょうがないけれど。
もう一方の隣は、家が更地期間に建て直しだったので
ちょうどよかったんですが。
260:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 23:28:12 4AYozbCv0
>>218
そんなもんなの?
まだ頼んだ事無いけど、不動屋さんに足場だけで一面20万かかると言われた。
四角い家だと四面。
家は全然大きくありません。だから足場貸して組み立てる業者ってすごい暴利だなあと思ってた。
261:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 23:39:05 D8FJkZuR0
スレ違いだったら無視してください。
友人の知人の地元のビルダーから゜無理を承知で設計だけを゜と
頼まれました。
゜すでに大手メーカーの介入済で設計図を描いてくださってもお断りする゜旨
伝え相手も承諾したので友人の顔を立てるため設計図を描いてもらいました。
設計図は良いものだったけど手付けも大手に支払い済みだし
当初の約束どおりお断りしました・・が
その後の誕生日･バレンタイン･ホワイトディーのプレゼント攻撃･週１メール
通りすがりましたぁーの突然の訪問…余りの執念にわたしゃあ疲れました
義理でも設計図なんて描いて貰うんじゃなかったと後悔しきりです。
スレ違いごめんなさい。私がバカだった。
262:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 01:08:39 algmssFO0
>245
跳ね上げゲート（ハイルーフ）使い心地悪くないよ。
うちはカースペースの奥行きがあまり無くシンプルな折戸・開き戸は不可、
アプローチの関係で、レールの横開きタイプ不可、
デザイン的に蛇腹タイプ却下という流れで跳ね上げゲートになったのだけど。
故障の心配は考えてなかった・・
不満な点は、ゲートを支える支柱が道路より庭側のほうにあるので、
年1.2回の来客時にもう１台庭の奥の方に車を入れるとき、その支柱が邪魔になって
大回りしなければいけない事。
わかりにくい説明でごめん。
初めから２台用のゲートなら問題なかった事なんだけどね。
263:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 07:58:33 Ox1Up9ID0
>>252
確定申告しないと脱税です。
ちなみに又貸しが発覚しても銀行は見て見ぬ振りだよ。
明らかな営利目的だとアクションを起こすけど。
264:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 10:34:50 JUsBn24r0
家は、立地が良く広いので一階を歯科医に賃貸、二階に住居賃貸、
三階四階を住まいにしています。
賃料が38万入ってくるからローンは安心だけれど、これから人口減でずっと
賃貸できるかがちょっと不安。同じ金額では5年後貸せないかもな…
265:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 13:16:30 RcwWkJR80
１階・２階と賃貸で３８万て、少ないんじゃ？
266:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 13:39:02 JUsBn24r0
2階のワンルーム住居以外の部分はうちのオーディオルーム兼物置なので
そんな感じ。
267:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 13:43:43 RcwWkJR80
あ、失礼しました。
うちはビンボーな造りで（１階も）２階も納戸・書棚以外は賃貸にしてます。
株価が下がると株持ちでもないのに背筋が冷えます。
世間が程ほどに好景気で、
店子さんたちが幸せであって欲しいと祈る日々です。
268:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 15:45:01 fRRsT3zQ0
賃料は値上がりは見込めなくても突然激下げることもないから
その意味では安定していて安心だよね。
ただ、賃貸物件は10年目ぐらいから修理・修繕費がかさむようになるよ。
その頃になると敷金・礼金も貰いにくくなるし、家賃もある程度下げないと。
あと、ローンで建てたのなら、空室が出た時のことを考えて
満室時の80～70％の賃料収入でも生活には支障が出ないようにしておいた方が良いよ。
実家が以前、賃貸併用住宅にしてたんだけど、賃貸併用は色々面倒なので
建替えを機に家は一戸建てにして、賃貸マンソンは別の土地に建てた。
自分ちも、ちっちゃい素朴ｗな一戸建てとそこそこ立派ｗな賃貸マンソンを別々に建てた。
併用だと自分ちなのに自分ちじゃない感じで、気が乗らなかったんだよね……
269:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 00:36:40 vmBgLijvO
たんぱん
270:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 09:26:09 2gO8RJ+v0
後悔だらけ
271:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 10:07:12 9cdnn8rJ0
>>270
それを書くスレなので、どうぞぶっちゃけちゃってください。
272:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:33:08 N37HxA0D0
2800万を35年ローンで借りて、15年払ったのに、後3150万残ってる。
どういうことだよ
273:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:37:42 9cdnn8rJ0
その時の金利っておいくら…？
うちも将来的には借り換えしたい気が…
274:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:55:14 6GPl5DFi0
いつもの嵐では。姉妹スレにも住宅どうするスレにも出没してる。
275:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:46:03 9cdnn8rJ0
うん、ここの後に姉妹スレ行って気が付いた。
276:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:56:29 Os3uchFE0
見えるものすべて嵐に見えるのは軽い病気ｗ
277:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 10:32:11 U3Mg1+Jp0
2800万を35年ローンで借りて、15年払ったのに、後3150万残ってる。
ローン組むのが恐くなったｗ何としても一括にしよ
278:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 10:44:18 YEg+d8h70
15年前の変動金利は今の倍以上だったよね。
だとすると元本が増えることは無いんじゃないの？
279:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 12:39:29 29IvcYrs0
>>278
元本増えたら怖いんですけどw
280:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 13:07:47 CkiwoosA0
本当にすごいお腹だね。
281:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 13:08:08 CkiwoosA0
誤爆した・・・ｽﾏｿ
282:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:30:56 KfzrfS3l0
>>279
変動の場合、元本が増えることも有り得る訳なんだけどね。
ひょっとして、そんなことも知らないのかい？
ちなみにうちは変動。
と言いつつ固定よりも変動幅は少なかったりする今日この頃。
283:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 16:15:36 DW+NVilw0
元金・元本とは、クレジット利用時の利用額、つまり与信額のこと。
貸借時のお金を当初元本、返済途上にある元本のことを残存元本、残高と呼びます。
284:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 16:17:25 KfzrfS3l0
>>283は何を言いたいのだろうか？
285:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 16:19:31 DW+NVilw0
>>282の一行目は変動だけが増えることもあり得る と読めるが
最後の行はどちらもあり得る と読める
286:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 16:25:57 KfzrfS3l0
>>285
読解力なさ過ぎ。
287:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 20:33:54 EfBHxidgO
住宅ローンって大変な勉強しないと理解できないよね。
うちは親援助キャッシュだったからまったくわからないなぁ。
毎月支払いが迫ってきて支払いが遅れたら差し押えなんてこと考えたらちょっと精神的によくない気もする。
288:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 23:21:46 c2gG+bZiO
あー！もうすでにリフォームかリハウスしたい！
悲しい
289:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 08:55:58 Kec1ryvc0
元本が増えるんじゃなくて、
利息が上がって支払額が元本を超えるってこと？
290:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 09:23:32 734gsOyK0
>>289
変動の場合、金利が上昇すれば当然支払額も増える。
金利の見直しは年２回行われるけど５年ルールってのがあって、
５年に１回しか月々の支払額は変更にならない。
金利がどんどん上昇しても５年間は支払額は増えない。
つまり、支払わなければならない額は増えても支払う額は変わらない。
よって、当初の月々の返済額だと利息分にもならないという状況が生じる可能性もある。
そうなると、支払額見直しの時に、未払いの利息分が元本に加算されることになる。
291:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 10:09:54 gwG0DznY0
固定よりも変動幅は少なかったりする
292:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 12:17:55 aJvgGb8L0
ローン関係は無知なので、ここ数日の話はチンプンカンプンだったが、
290さんのレスでやっとわかった。
変動って怖いねぇ・・・
うちは固定。
金利は少々高めだったけど、夫婦ともに経済に明るくないので、
先の見通しがわかりやすい固定でよかったよ。
293:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 13:27:12 upHIqUKZ0
世の中の情勢怪しいから、将来の負債を確定させる意味で固定で正解の日が来そう。
294:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:18:02 Nc0rf8PO0
うちは変動
残債大きいときに金利高いのムダだなと思って
返済金額見直しは半年毎
ネットでいつでも固定に切り替えできるし、切り替えても
通期優遇は変わらないので、情勢見て変えようと思ってる
295:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:48:46 aR22+8TT0
うちも変動。
去年くらいまでは
「今後は金利が上昇するだろうから今のうちに固定にしておくのが正解」
みたいな風潮だったけど
それが大きな間違いだったことが今、明らかになっている。
２年くらい前に長期固定で組んだ人は涙目なんじゃないかなぁ。
変動はいつでも固定に切り替えられるからね。
296:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:06:05 t5nb6giX0
>>291
金利情勢によっては固定でも元金増えるんですか。
297:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:31:31 1eT8BS640
くるねこよりランクが上なんだねｗｗｗｗ
ﾜﾛｽｗｗｗｗｗｗ
デブアメショにはすぐに追い越しちゃうね。
さて、ちゃはちにはけっこう差があるけど、オートマチックなシステムで
すぐに追いついちゃうかな。
うにもすぐに抜くだろう。
多分、ジュルの下でうまく調節を始めると思う。
ジュルのファン、怖そうだからｗｗｗ
あんまり早く上げすぎると、チェックされちゃうよ気をつけて！！！
298:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:32:25 1eT8BS640
誤爆した・・・・・・・・・ｸｿっ
299:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:45:06 aR22+8TT0
>>296=DW+NVilw0
読解力なさ過ぎ
300:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 16:09:57 t5nb6giX0
エスパー的解釈をお望みですか
301:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:09:54 UyJj1z8h0
>>294
>>295
うちもそのパターン。
とりあえず3年固定で3年の間に繰り上げしよー！って思って固定にしなかったんだけど
全然出来なくて、去年の前半あたりは固定も考えておけばよかったかなーなんて思ってた。
この景気の感じだとまたとりあえず3年固定にしてそれから考えるかも。
うーんでも固定が低ければ固定でもいいかな。
あと残り1年あるから考える。
302:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 23:05:12 dp3T/7mQ0
うちも昨年末変動30年組んだよ。
夫は8年で返済すると豪語していますｗ
本気かしら。
303:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 00:03:31 s7B/RuYfO
凄い！8年！！
うちは来年が5年の固定期間終了。
今更だけどファイナンシャルプランナーさんのところに行って勉強中。
借り換えになるかもなぁ…。
色々と難しそうでちんぷんかんぷんです。
304:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:29:36 G4J9DvOP0
優遇後の変動金利が固定並みになるまでに何年かかる事か
それくらい景気が良くなれば、別の意味ではいいんだろうけど
まずないでしょ
それくらい今の金利はバカ安い
通期優遇確保して変動最強
305:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:29:24 neJNehdz0
イオン銀行が借り換えも１年間１％金利やってるので、
旦那にチラシを見せたが相手にされず却下。
１年後もイオン銀行店頭金利より優遇とかみたいだよと言っても
聞く耳持たず。
どうやら女の私が意見するのが許せないみたい。
なんだか旦那からバカにされてるような気持ちになり夫婦として
やっていく気持ちがなくなった。
306:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:37:53 AoaGD4Iw0
>>305
チラシを見せて、「優遇とかみたいだよ」じゃ、
相手にされないでしょーよw
女 の 私 とかじゃなくてw
元々信頼されてないんでしょ、その方が問題じゃんw
307:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:42:51 AoaGD4Iw0
>>292
変動について無知杉。
もっと勉強した方がいいよ。
>>290で全てを知ったつもり？
固定と変動についてもっと細かく知らないとだめだよ。
誰だって経済には明るくないけど、みんな勉強してるんだよ。
ま、固定で幸せって思ってるバカ夫婦ならそれもアリか・・・。
308:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:43:59 neJNehdz0
>>306
そのように書いたけど？何か？
309:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:54:50 nVoLPEsb0
>>300
馬鹿なのですね、分かります。
>>303
ファナンシャルプランナーってピンキリだよ。
最低でも1級FP技能士の資格を持っている人に相談しましょう。
310:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 11:17:25 RtvDQGqZO
>>309
固定金利って絶対固定なわけじゃないんでしょ？
銀行が変えるっていったら変えるってもういうこときかないらしい
じゃ変動じゃん
うちはローン審査連続通らずこのまま賃貸アパートではうんざりなので離婚検討中
311:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 11:27:15 xZfdmkEC0
>>305
イオン銀行って、ネット銀行かなり収支がよくなかった気がする。イオン本体を圧迫するくらい。
その事情を知っていたら気乗りしないんでは？
312:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 11:37:08 xZfdmkEC0
あ、消し過ぎた。
×ネット銀行かなり収支がよくなかった気がする。
○ネット銀行の中ではかなり収支がよくなかった気がする。
313:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:25:07 neJNehdz0
>>311
旦那はイオン銀行の存在すら知らないです。
イオン銀行に私がローン返済表出してもらった時に、
しつこく質問はしたんだけどなあ。
314:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:46:07 2g5aSJOc0
固定は金利上昇リスクを回避する保険料込みだから、何事もなければ割高になるのはしかたないよ。
その分安心だし、インフレ時に負担割合軽減の恩恵を最大限受けれる。
315:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:52:14 xZfdmkEC0
>>313
だったら、存在すら知らない銀行と契約しようとは思えなくて普通じゃないの？
316:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 15:01:58 neJNehdz0
>>313
イオン銀行がどうのじゃなくて、女の意見なんか聞かんぞって
旦那だったって話しだよ。
317:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:38:59 Yl9ND/0I0
>>309
確かに。
私もＦＰ3級持ってるけど触りの部分くらいしか知識無いわ。
でも制度がころころ変わるんで役所や金融機関とかに務めてて、
常に最新の情報を持ってる人じゃないと1級も正直役に立たないよ。
318:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:59:47 ieoS90z00
>>317
1級は実務経験が無いととれない
319:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 18:02:59 2g5aSJOc0
今現在関わってるほうがいいよと
320:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:28:49 PWEut/800
うちの旦那はHMに紹介されたﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰに何を吹き込まれたのか
「月に５万節約して」とか
「１０年後から５年間だけ働いてほしいんだけど」などと言い始めた。
そしておすすめ保険プラン持ち帰ってきた。
そのﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰはただの保険屋だってことに気付かなかったのか。
321:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 23:43:36 l2DZtQd8O
303ですが
ＦＰの件、教えてくれてありがとう。
住宅ローンや、今後(老後資金)の事を聞きに行ってるはずだったんだけど
保険の契約変更を最初にやりましょう！ってな展開になって
矢次早にポンポンと事が進ませようとしているような気がして、
ちょっと…？と思うフシが出て来てたところです。
気を引き締めます。
ありがとうございました。
322:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 00:00:15 rx7zHr510
>>320
ﾜﾛﾀ
ご主人は320ｻﾝと結婚してよかったじゃまいか。ｗ
323:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 06:58:49 TY3tbpqL0
しかし。保険は必要だよ。
324:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:31:28 so40Re520
>>322
>320です。なんか褒められたみたいｗ うれすぃ
保険は今、入りすぎで払い過ぎの状態。旦那の仕事上のお付き合いで
どうしても仕方がない部分もあるんだけど…。
で、結局は「他社の保険を整理して見直して。当社のならこんなにお得な
プランがあるんですよ～。保険料こんなに抑えられます」
というｺﾄなんですね、そのﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰ。いや保険屋さん。
うちもローンやら老後の資金やら資産の使い方なんかで相談しに行ったはずなのに。
>>321さんの相談したFPも保険会社のFPだったのかな、なんて思った。
325:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:45:48 xEC5Csea0
保険なんて入らないぞと。
326:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:32:38 roXn9t8RO
家を買って後悔よりも家を買わなくて後悔のほうが多い現実
327:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:40:49 RKJWNx5d0
>>325レノさん保険入らないんですか？
328:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:52:13 7cEZu6/U0
高層マンション買って後悔→売却
都心で便利だし、庭なくてもテラス広いし、住民はDQNいなさそうだし、、と思ったが
都心で空気最悪、テラスは広いが、高層の風はビュービュー毎日嵐でガーデニングどころじゃないし
黒幕系の住民もいるし、３年で売却したわ泣
329:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:52:43 O6X1ys640
建売を買うことになって只今ローン審査中。
とにかく担当のヤツがキライ！
いちいち失礼でムカつく！
何かというとニヤニヤ。
質問をすると「プッ」（そんなこともしらないの？）って感じに笑う。
私の希望は全否定。「誰もそんなこと希望しませんよ～」
私たち夫婦のほうがそいつより若いせいか、妙になれなれしく敬語もおろそか。
こんな失礼な態度で営業ってやっていけるのかと不思議。
建売でこんなにストレスを感じるなら、家を建てることになったら大変だろうな。
330:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 20:30:52 FV0LIe290
>>329
やめればイイじゃんｗ
そいつの給料お宅が払ってるんだよ？ｗ
331:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:39:26 RzIA9GYJO
>>329
私なら その様子をビデオに撮り、最後の最後に辞める。
そして会社にビデオを送りつけるなw
332:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:58:08 TY3tbpqL0
>>329
建売でそんなにたくさん希望ってあるものなの？
333:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 22:08:19 2IUDN3bw0
>>329
このご時世でそんなに高飛車な営業っているのか…
よっぽど人気の建売なの？
334:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 00:25:09 iUipYzZ50
>>329
それ程嫌な思いをしながらも、その物件を買うのですから
相当気に入ったのでしょうね
335:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 08:16:09 cSa4M8C/0
だめもとで銀行行って金利交渉したら、
１，３％に下げてくれた。
保証料も戻ってくるらしい。
336:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:22:08 d/lJkaoA0
どの段階での金利交渉なんだろう？ で、後悔ポイントは…？
337:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:52:31 cSa4M8C/0
>>336
ローン８年目。
後悔ポイントは、なんでもっと早く交渉しなかったんだー！！ってとこです。
無駄な金利いっぱい払ったっぽい。
338:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:55:20 d/lJkaoA0
ありがとうございます。
ちなみに長期固定かなんかだったんでしょうか？
うちも将来的には借り換えしたい…
339:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 23:16:48 cSa4M8C/0
５年固定で、その後金利アップの固定でした。
340:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 23:33:09 d/lJkaoA0
途中でも交渉は有効かもしれないんですね。
10年固定だから、それが終わる頃かな…と思っていたのですが、もうちょっと具体的に
計算をし直してみてから、話を聞いてみるだけでも聞いてみます。
ありがとうございました。