09/03/19 18:11:18 qDrqggKPO
うちなんて、鍵引き渡しの後にトイレに入ったら、便器に尿による泡の跡がもうこびりついててショックだった。
建設中から作業員がうちのトイレを使いまくってた証拠。
掃除もしないで引き渡し
この間、その便器が壊れたから取り替えようと業者呼んだら、
「この便器取り付けたの僕なんですよー。また僕が取り付け担当になるなんて」
と、言われて複雑だった。
最初にうちのトイレ使ったのはそいつかもしれんと疑ってしまった。
753:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 18:12:35 jrxZ36jI0
タイヤ痕でクレーム（T_T)
もやもやする気持ちはわかるけど、
変な顔文字の気持ちはわからない（T_T)
754:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 18:35:40 SMh4f+4y0
業者でなく近所のステップDQNに切り返しに使われた私が通りますよ・・・
755:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 19:11:59 KdHTngdnO
>>754だからあれほどdqnに近寄るなと･･
756:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:26:41 NHime8Cx0
駐車場を切り返しに使われたら、やっぱりイヤな気分？
757:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:27:34 N37HxA0D0
2800万を35年ローンで借りて、15年払ったのに、後3150万残ってる。
どういうことだよ
758:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:36:00 qLT54b0W0
>>756
駐車場を切り返しに使われたらイヤだなーと思い（角地）
自分ちの駐車場を変なつくりにしてしまった。
切り返しは絶対にされないが、逆に融通が利かない…orz
後悔スレ行ってくる。
759:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:47:09 lZ12wJjZ0
上のレスでポリカが不評なのを知ってなんだかﾋﾞｯｸﾘしたんですが…。
駐車スペースや子供の自転車置き場には設置しますよね？？
洗濯干しスペースには付けないって事なのかな？
760:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:27:49 gt0EIiLb0
駐車場を切り返しに使われたことあるけど
すごく嫌だった。
駐車場に侵入してくる車に限って運転が下手で
プランターを倒したり、ブロックにぶつけたりした。
頭にきて車止めを置いたよ。
車の出し入れの際、面倒だけど
これで良かったと思ってる。
761:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:39:29 9cdnn8rJ0
>>759
家本体にポリカを取り付ける、ってことに抵抗を感じる人は結構いるかもしれない。
そこから家本体の寿命が短くなる危険性があるから。
762:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:49:24 qDrqggKPO
>>760
うちも通行止めのコーンや置き石したりして、防ごうとしたけど
すぐに誰かがどかしてて、ついにはコーン割られて破壊されたりした。
周りが一方通行の道しかないせいもあるけど、もう気にしないことにした。
まめに通報してナンバーをすぐに覚えて警察に教えるようにしたら、解決したけど。
763:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:27:48 NHime8Cx0
家の物壊したら、器物損壊だよね？
切り返し車の人、ちゃんと弁償してくれるの？
764:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:33:39 gt0EIiLb0
ごめんなさいなんて言ってこないよ。
そのまま走り去っていく。
765:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:43:07 lZ12wJjZ0
>>761
なるほどそういう事なんですね。
うちが現在間取りの段階で、洗面所の脇にポリカ屋根付きで物干しスペースを
作ろうとしていたので参考になりました。
フルタイム兼業なため家事動線を考えると1階に干し場が作りたいんですがかなり難しいorz
乾燥機ｱﾝﾄﾞ浴室乾燥でやっていったほうが良いんかな。
766:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:50:46 8uKwdGPS0
>>765
うち物干しスペースはとても作れなかったので1Fリビングと2F寝室に物干し金具つけてもらった。
ホスクリーンではないけど使わない時はしまえるみたいだし。（まだ引き渡し前なのでよく分からないが）
普段はリビングに、お客さんが来るときは寝室に干すつもり。
バルコニーにも物干し設置してるけど特に今は黄砂が凄いから部屋干しメインになりそう。
このスレ見ていなければ室内物干しなんて気にしてなかっただろうからここの奥様方に感謝です。
767:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:30:37 vnRaKBkUO
>>765
ホスクリーンの室内用なら洗面所の天井に付けられるから、洗濯ハンガー（？）下げて除湿機置けば室内干しできますよ、量にもよるケド。またはパナソニックのほしひめさま。
768:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:37:40 vnRaKBkUO
>>765
テレビの狭小住宅特集に出ていた奥様（都内）は、物干し場がなく、家中あちこちにホスクリーンを付けていた。例えば寝室のベッドの枕の上辺りに洗濯物を下げていた。室内干しっていくらでもできるんだ、と思った。
769:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:42:45 Cp+jUZtf0
まだ設計の段階なんだけど、キッチンを対面にするかどうかでさんざん悩んでる。
丸見えになるのがイヤだし、機嫌わるいときは
ふくれっつらしたりムスっとしたりして料理、皿洗いしたいｗ
背中を向けるスタイルにしようと思ってたんだけど、
実母に「まだ小さい子（2歳児）がいるのに背中を向けるなんて」と言われて
それもそうかなと思い始めた。明日図面出来上がってくるのに。
あ～申し訳ないなんて思わずにバンバン変更してもらっていいのよね？？
ちなみに壁に向かってシンク、向かいにカウンター設置の予定です。
（＝の形に配置）
770:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:44:12 qLT54b0W0
ポリかはちょっとだけど、
URLﾘﾝｸ(www.toex.co.jp)
↑ コレが付けたい。
１Fに干したーい。
771:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:51:47 qaMGLmRX0
>>769
＞あ～申し訳ないなんて思わずにバンバン変更してもらっていいのよね？？
悩むのは判るのですが…なんだかなぁ。
ある程度、法規制や、建物の構造・制限などを理解すれば、
自分達で、いくらでも図面が引けると思うのですが…
頼むよりも、自分達である程度考えた方が、
見えなかったことが見えたり…良いことばかりだと思いますよ。
ちなみに我が家は、夫（建築とは無縁でした）が手作業で作成。
土地の法規制、HMの構造・制限…その都度知識を得てのことです。
772:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:19:42 rKWemiIs0
>>769
設計当時子供１歳だったけど、シンクは壁付けにしました。カウンターも無しです。
ＤＫで一部屋取って、シンクから振り向けばすぐテーブル。
配膳も楽で、今時の造りではありませんがﾀﾞﾗだし気に入っています。
引戸を開け放てばリビングと続き間なので、子供の様子は対面でなくても
チラチラ確認出来ます。
そんなに何時間も背を向けっ放しで作業するわけではないので、
ご自分の使い易いように考えていいのでは？と思います。
あと＞機嫌わるいときは ふくれっつらしたりムスっとしたりして料理、皿洗いしたいｗ
この気持ちよく分かります。私も洗物などは無心で作業したい。
773:769
09/03/20 00:29:52 6drWCoun0
>>771
勉強不足ですみません。土地を買ってまだ二回目の打ち合わせで、
図面が完成→着工というところまで行っていないので、
考えが甘かったでしょうか・・・。
>>772
新築友人宅が対面式で「汚れ物が隠せないｗ」といってたので
絶対自分は非対面にしようと思っていたんです。
>そんなに何時間も背を向けっ放しで作業するわけではないので、
ご自分の使い易いように考えていいのでは？と思います。
これに正直になろうかなと思います。
早くショールームに行ってみたい・・・。
774:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:42:22 3j58LUAcO
>>770
素敵。
私も欲しい。
でも蛇腹？の扉ってすぐ錆びて建て付けが悪くなりそう。
窓付きサンルームでも良さそう。
>>769
Ｌ字の対面式キッチンで、目隠しスクリーン付けるのは？
旦那や子供がスクリーンいじる度にイライラしちゃうかもしれないけど。
775:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:53:17 Os3uchFE0
>>771
こういうタイプいるわｗ
まあ優秀なんだろうけど、私ができたからあなたたちも当然できるでしょ！
さりげないアドバイスの中に奮闘記自慢
どうせなら夫婦で生コン運んで材木かついでりゃみんなも一目置いただろうにねｗ
776:可愛い奥様
09/03/20 01:14:34 rJ83EJPM0
>>773
勉強はある程度した方がいいとは思います
でも設計はプロに任せて
自分たちのライフスタイルやイメージ、あーしたいこーしたいを十分に伝えることです
どのように生活したいかをしっかり分かってもらうことが
気に入った家ができる近道だと私は思います
具体的な間取りを伝えるのじゃなくてね
経験もセンスもプロはやっぱりプロですよ
777:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 01:36:36 WxJaz5hx0
>773
>776に同意。
いい家（自分たちにとって住み心地のいい家）が建つか否かは
図面が引けるかどうかではなく、
設計士とちゃんとコミュニケーションできたかどうかで決まる。
変な遠慮は無用。
やりたいこと、やってみたいこと、不安に思ってること。
どうしたらよくなるかアイデアが欲しいこと、などなど
正直に伝えて、プロに考えてもらえばいい。
図面の引き直しなんて、設計段階では当たり前だよ。
778:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 01:56:00 4roU5yOEO
>>769
うちは逆に、ダイニングとの区切りが欲しくて対面カウンターにした。
ダイニング側からの通路にベビーゲートをつければチビは侵入出来ないので、
コンロやら食洗機やらのスイッチをいたずらされる心配はないし、
熱いお茶もゆっくり飲めるし、こっそりお菓子も食べたり出来るｗ
779:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 02:29:52 GKvKDUUU0
>>778
食洗機、気になるんでしょうね…ランプも点滅してるし。
以前の、軽いタッチのスイッチだと、
本当～に軽くで済むので、ターゲットにされてました。
最近のしっかり押すタイプにしてからは、
押し辛いこともあり、無くなりました。
なかでも電源の場合、リセットされてしまうので、
何度最初からやり直したりしたことか…
780:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 06:59:28 gciWos6B0
ちょっとちょっと、図面図面って、何のこと言ってるの？
私の感覚では 図面を引く＝間取り確定後、1/50図面におこす なんだけど。
これは素人にはできないよね？
>>773さんは2回目の打ち合わせとのことだから、
まだ間取り図作成の段階だよね？
この段階なら、間取りの変更なんて普通でしょ。
何の遠慮もいらないし、何種類か描いてもらって、比較検討するといいよ。
>>771さんが言ってるのも間取り図だよね？
間取り図なら、
大仰に考えなくても「大体こんな感じで～」程度に考えればいいと思う。
法規制だの、構造だの制約だのを考えるのは専門家の仕事。
そのためにお金（設計料）をはらってるんじゃん。
自分で勉強して色々考えるのはいいことだと思うけど、
間取り図程度で
>その都度知識を得て
なんていうほどのことかって思う。
781:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 09:49:21 DurduqfN0
うちは欲しいものに近い間取り図を元に、それを欲しい形になる様に修正しながら間取り図を
書いた。毎回それを書き直してもらって、それを見てまた変更点を書き出す、ってことを繰り
返して作った。
あまり直しは入らなかったけど、書き方も含め、ダメだったらダメって言われると思ったし。
書けなかったら口で伝えればいいだけなんだけど、私としては口で伝えるよりも書いちゃった
方が早いや、と思ったから。誤解も生じにくいだろうし。
で、最終的には斜線規制にも引っかからず、自分の思ったままの間取りに出来たんだけど、
最終的な確認申請の段になって初めて斜線規制があったのを知ったw
引っかからなかったから言わなかっただけかもしれないけど。
うちは対面だけど、キッチンより高くカウンターを作ってもらったので、手元は見にくい。
最悪ロールスクリーンで区切れる様に、壁も少し下げてもらったりしてある。
家が欲しくて数年妄想族していたから、欲しい形が自分の中でまとまってたこともあって、
今は不満なところはない。
782:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 11:34:39 dOOesZNUO
>>773
＞ 早くショールームに行ってみたい・・・。 ←キッチンのショールームですか？お住まいの場所がわかりませんがＨＭの方と一緒じゃなくても行けますよ。東京だったら新宿にたくさんるんですが…。
783:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 14:33:33 038UcjT80
>>778
それ、めちゃくちゃわかるｗ
784:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 14:59:28 YUGioEVJ0
ローコスト系のHMで家を建てたけど、間取りが決まるまでがほんとに大変だった。
こちらの要望は伝えてあるのに、それにあったプランが出てこない。
何度も何度もやり直しをしてもらったけど、似たような間取りばかりで進歩が全然無くて
ついでにセンスもなかった。
結局私が自分で書いた図を元にプランを作らせて本契約→現在建築中。
契約後の打ち合わせで初めて設計担当に会ったけど（それまでは営業だけだった）、
若くて細くて白くてゆるふわの前髪におしゃれメガネの爽やか青年。
こんなにイケメンなのに設計能力は０なんだ…と思ってなんだか悲しくなった。
785:769
09/03/20 15:07:51 6Ldmq85I0
いろいろレスありがとうございます。
後だしで申し訳ないけど説明を。
土地を買ってすぐ、おおよその図面が出来上がっており、
そのキッチンが不満だったため、背を向けるタイプのものに変更を依頼。
しかし実母の一言で急に不安に。やっぱり対面がいいのか？！
設計士さんに対面で書いてもらっていいのか？！←昨夜ここ。
図面っていう言葉がややこしかったですね。すみません。間取り図です。
今朝、また打ち合わせがあったのですが、その旨伝えると、
対面にしたほうが構造上リビングが狭くなりますが、奥様のお好みで・・・ｗという
答えでしたのでもう少々熟考したいと思います。
家作りノートを作成して、イメージをまとめたり、切抜きを貼ったりして妄想しているのですが、
GOサインを出すとなるとなかなか踏ん切りがつかなくて。
ショールームは明日行く予定です、（東京ではなく関西在住です）
予約が必要なので明日になりました。（HM同行ではないですよ）
デジカメとメジャー持ってイメージ膨らませてきます。
お騒がせいたしました。
786:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:14:20 EfBHxidgO
>>785
キッチンの人が動けるスペースって最低でも横に２畳ぶんくらいないと狭苦しいよね。
飲食店の厨房も狭い店は調理にゆとりがなくなる。
787:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:20:02 hNVDZz5o0
業務用と個人宅じゃ適宜な大きさも全然違うと思うよ？
788:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:36:06 xcF7DxwHO
すみません、ちょっと質問なんですが、雨戸とシャッターはどちらの方がより使いやすく
金額的に押さえられるのでしょうか。丈夫さなどのちのメンテナンスも含めて教えていただけると
助かります。
検討中のＨＭ2社がそれぞれ雨戸押しとシャッター押しで決めかねています。
789:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 19:29:32 tOoEkwiy0
>>756
嫌なもんだよ。以前タクシーが停まってたから
「うち呼んでいませんよ」と言ったら
「ああ、ここで待ってんの」と言われ
速攻タクシー会社に電話入れてやったよ。
790:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 20:07:56 7hMm4WBk0
やっと間取りが決まった
いまだに悩んでるのが、キッチンの面材
ずぼらなタチなので、ピカピカ鏡面仕上げは避けたいのに
すっごい薦めてくる・・・・
マットな感じのこげ茶でいきたいのにな
すみませんが、両方の意見が聞きたいです
１）鏡面の奥様方
２）普通に木の奥様
791:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 20:37:31 V+b9doe3O
ずぼらなら鏡面の方がいいよ。
792:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 21:17:47 038UcjT80
うん。鏡面は汚れてもサッと水拭きで落ちるものね。
>>788
ぜぇ～ったい電動シャッターをおすすめします。
探せばお値打ちな電動シャッターあるよ。
閉まる音が静かで、寒い日や雨の日に窓開けずにシャッターが閉められるしあわせ。
丈夫さ、メンテナンスについてはどちらがいいかわからないです。
793:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:04:58 gzSMlI6KO
>>788
雨戸は比較的安価な物からあり、構造が簡単で修理易。外観はあまりスッキリしません。
汎用の他、防音型、断熱型、通風型等あります。でも大手メーカーなら専用サッシなので、型は選べないかもです。
シャッターは格好良くて、リモコンで集中戸締りにすると便利ですね。忙しい奥様にオススメ。メンテについては、構造が複雑だし電動だと故障もややこしい。
昔、建材屋で修理の仕事をしてた頃の感想です。我が家はどちらも付けず(予算不足)、防犯用に面格子を何ヵ所か付けたくらいです。
794:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:32:05 5RcGE+ik0
間取り図は自分でパソコンで描いた。
何度か直して、営業さんに出した。
ここはこうした方が、ってプロのアドバイス欲しかったのに
設計図であがってきたの見たら、まんまだった。
自由設計ってこんななの？なんか心配だ。
まあ、どんなのでも心配なんだろうな。
795:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:41:55 dOOesZNUO
>>790
ウチは白の木目調。汚れは拭き取れます。鏡面は指紋とかきずが目立つ気がしたのと、できるだけ家具っぽい物にしたかったので。ショールームで色々見て決めました。
796:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 00:34:16 r3+bGyhu0
うちは来週５年目の点検にくるそうですが（汗）
一番つけておけば良かったなと思うのは電動シャッターですね。
ダラなので
シャッターは開けっぱなし、真夏になると、日差しの強い窓のシャッターは
一日中閉めっぱなしだ。
やり直せるなら、電動ブラインドシャッターに全部取り換えたい。
797:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:02:02 4balTtzm0
>>796
うちも一部は手動にしたのだけど、電動にしとけばよかったと思ってます
数十万で電動に出来るみたいなんだけど･･･
798:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:17:36 LBYvxspPO
>>790
うちは白の鏡面。ちなみにダラ。
単色の白ではなく、よく見ると細かな地模様が入ってるので
そんなに指紋とかが目立つことはないですよ。
汚れても軽く拭くだけでピカピカになるし。
気になるなら、ショールームで実物に触って指紋付けて来るのがいいと思う。
799:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:31:38 FcoCrffB0
濃い色の鏡面ってかえって汚れが目立つよね。
鏡面なら>>798みたいなのがお勧めだな。
そして自分は>>795と同じタイプ。
本当は本物の木にしたかったけど予算も限界だったので諦めた。
でも、手入れはしやすい。普通に水ぶきのみ。
気が向いた時にしか拭かないが3年経過＆超ﾀﾞﾗでまだまだ綺麗だよ。
800:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 02:10:29 N5Wl9VFU0
電動ｼｬｯﾀｰのﾃﾞﾒﾘｯﾄは値段と故障ﾘｽｸ
落雷で割と簡単に故障するらしいです。
短ければつけてすぐ、運が良ければ１０年以上大丈夫とかまさに運試し的な感じ
一間の掃き出し窓で差額５万程度じゃないかな
ﾓｰﾀｰ部品取り換え費用も同じくらい
801:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 08:11:01 gLydQocl0
>>790
以前の家が木で、今回の新築で白の鏡面にしました。
木だと一見見えない油染みが時間が経つととれなくなってしまったけれど、
白の鏡面は今のところ手入れが楽に感じます。
上の方で話題になっていた木酢液、うちも犬のおしっこ被害で困っていたので
マネしてみた。うちは敵が大体見当がついていたので原液を敵が来る少し前に
撒いてみた。敵はクンクン匂い嗅いで通り過ぎて行ったけれど、木酢液って
何日くらい効果があるのでしょうか？雨が降ったら流れるのは想像できるけど、
木酢液自体に色がついてるので、コンクリートに色素沈着おこさないか心配で。
802:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 09:02:10 U5RBbydd0
>>790
ウチがまさに、マットな感じのこげ茶です。
使用し始めて１年ですが、確かに油が付いたらテカテカして目立ちます。
水ハネの汚れは鏡面ほど気になりません。
ちなみにメーカーはナショナルです。
ただ、ウチの実家がマットな木の面材を使用しているのですが、
築１０年ごろ経ってから木の部分が劣化して、バリバリに剥げてきてしまっているので、
鏡面の方が良かったかな…と思う今日この頃。
803:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:09:02 Um26sDPv0
現在家の購入をすべく色々検討して、ここでもお勉強させてもらってます。
素朴な疑問なんですが、家を建てるor建ててる時友人に正直に話してました？
場所は？駅何分？所有権？とか色々聞いてくる人がいて、最近家を建てるって
人に言いたくなくなりました。ｽﾚﾁぎみですいません。
804:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:16:43 UyJj1z8h0
>>803
ギリギリまで言わなかったｗ
だって建築会社つぶれたらさーーーーー
無事建ったけど。
805:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:40:57 YEy80gaeO
土地決めて、設計を考えてる段階だけど、友達には決まったとは言ってないな。まだ探してる、検討中ってしてる。
みんなそろそろ家を検討しだしてるから、色々聞かれるのが面倒。
ほぼ完成ってなったら、詳しく話してもいいんだけど。
806:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:16:09 5YNlMTzZ0
>>803
建ってから言った。
ローン審査通るかなとか、いい家に出来上がるかなとかもあったけど、
何より家作りに集中してたから余計な音を自分の頭に入れたく無かった。
807:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:25:01 4CNXtO6EO
まぁ完成するまでそれどころじゃないよね。
でも経験上、いろんなことを他人と雑談していると新しい発見やら問題点が浮かんできたりするのも悪くない。
うちは大手ＨＭだったのでいろいろ聞かれたけどこっちも負けずにいろいろ聞かせてもらった。
床下も天井裏もすべてもぐって観察した。
808:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 16:00:43 oxG5nhjc0
私も友人には、ぎりぎりまで言わなかったなー。
言っても余計な口出しはしないだろうけど、あれこれうちの事を
考えられるのがなんとなく嫌で。
809:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:08:29 y5MGnmg3O
雨戸とシャッターの件で質問した者です。
色々とありがとうございました。気持ちは雨戸寄りだったのですが、その後の手入れ等は
シャッターの方が勝手がいいようなので、シャッターで検討していきます。
ありがとうございました。
810:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:14:09 4CNXtO6EO
>>808
そうだね
万が一ここにいるようなお節介な決め付けタイプがいたら大変w
いちいちひとつひとつ反論しないと自分の家まで決め付けられそう
絶対こっちのほうがいいよ って言葉だけでもかなりのお節介
だいたい友達って凸凹でうまく違っていたりするんだよ
811:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:20:40 t+FS5Dyf0
とくに何も考えずに普通に友だちに言ってた。
でも別に何もトラブルはなかった。
812:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 18:02:42 pBFYrnpv0
キッチン扉面材奥です
皆さんの現場からの意見とても参考になりました
ありがとうございます
もう一度ショールーム突撃してきます
813:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:44:07 JD8t2HUUO
二階に東西南北にそれぞれ部屋がある場合、皆さんどの部屋に誰を割り当てますか？
私としては主人の部屋を北東いずれかにしてのこりを物置、南西いずれかを私と男女幼児二人の寝部屋にして残りをのちの子供部屋にするか。
なるべく後から部屋変えしたくないので、入居時に決めたいです。
エアコンは幼児と私が一緒に寝るのでしばらく二階一台か二台の予定です。
北東に旦那で南西に嫁子では旦那が気の毒と不意に言われて悩んでしまいました。
今のところは主人は自分に二部屋あるだけでｳﾊｳﾊなので日当たり等気付いてません。
こうしたから良かったなど部屋割りご教示下さい。
814:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:47:53 TpNwA3lj0
うちの旦那がまさに北東部屋だーｗ
でも、帰宅するのは夜だし、昼間も直射日光は目に痛いので不満を聞いたことはない。
ただ冬は寒いので、小型ファンヒーターを入れてあげるといいよ。狭いからすぐ温まるので○。
換気はトイレ出入りのときにされてるようなので、まあ大丈夫かと。
815:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:49:19 TpNwA3lj0
昼間も直射日光は目に痛いので不満を聞いたことはない
→昼間も直射日光は読書時目に痛いので、北部屋が都合いいよう。不満を聞いたことはない
816:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 20:00:57 +yu/lkOV0
>>813
＞主人の部屋を北東いずれかにしてのこりを物置
いいんじゃないかな？
ご主人の部屋なら書斎兼って所だと思うんだけど、
ＰＣするのも本読むのも、北側って良いよ。
手もとが暗かったら、ニトリで安い蛍光ランプ買ってきてＯＫ！
北西を納戸orクローゼットにするなら、西側に窓は付けない方がいいかな。
817:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 20:48:47 R7VR86sDO
>>813
私は東の朝日の当たる部屋で子ども達と寝ています。物置にするなら温度差を考慮して北がいいのでは…？夏は西日が当たる部屋は暑いよね～。エアコンﾌﾙ稼動？
818:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 22:28:45 8T8wRki50
>>813
URLﾘﾝｸ(ww8.tiki.ne.jp)
＜抜粋＞
北西の方位
この方位は主人の方位と呼ばれ、家相では重要な位置です。
この方位は、その家の主人となって指導する立場になりますので、主人と家族間の関係を安定させたいのであれば、この場所に欠けなどをつくって凶相としてはなりません。
人に上に立ち指導する方位なので、主人の部屋書斎、夫婦の寝室などが最適です。
819:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:25:34 G4J9DvOP0
北側の部屋は頭を冷やす？とかで勉強部屋や書斎に最適なんですと
自営でなければ昼間はお仕事で不在だろうし、北側で良いのではないでしょうか？
820:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:31:22 jGQYN486O
>>813です。>>814->>818大変参考になるご意見ご資料ありがとうございます。
このまま考えている配置にすることに決めました。
何か言われたら主人の趣味がドラゴンボールのフィギュアとグッズ集めなので日光など当たらない北東が最適と諭します。
これで気兼ねなく悟空やトランクスを隔離できます。
助かりました、ありがとうございました。
821:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:33:44 jGQYN486O
>>819かぶって申し訳ないです>>813です北東に決めました、ありがとうございました。
822:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:33:59 AoaGD4Iw0
病気になるだとか、不幸になるとか 家 相 って不安を煽るから嫌い。
方角で暑い、寒い、湿気がどうのこうのでの影響って
あると思うけどさ。それを大げさにして人を不安にさせるなんて。
家相が好きな奴って、大体うざいお節介おばさんが多いよね。
人が家を建てるなんて聞いたら口出しせずにはいられないの。
823:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:01:27 xZfdmkEC0
>>1
824:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:50:35 UBfTIMCD0
フローリングの手入れについて質問させて下さい。
無垢のフローリングに蜜ろうで味わいを出した素材を薦められているのですが
ワックスかけが大変そうでためらっています。
実際に使われた奥様、掃除はどのようにしているか教えて下さい。お願いします。
825:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 13:25:46 Zl9GePcW0
>>822
家相ババア
アム○○○ババア
ですね
わかりますｗｗ
826:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 14:37:35 2+Ezb/RTO
電気代、かなり高くなるかな？
827:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 14:49:09 xZfdmkEC0
>>826
どういう条件かわからないとなんとも。
828:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 15:13:05 2+Ezb/RTO
今までは2DKで、新居は4LDK。
部屋数、自動給湯システム、ウォシュレット(ウォシュレットは使わないから便座暖房のみ使用。2階トイレはほとんど使わないからプラグは抜いてある)で、どれぐらいかかるかな。
829:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 15:48:16 69+1ZKbw0
知らんがなｗｗｗｗ
830:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:01:12 2+Ezb/RTO
>>829は賃貸暮らしだからわからないんだよねw
831:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:04:35 ieoS90z00
間取りと設備だけ書かれても分かる人などいない。
家の広さ自体不明だし家族構成や生活スタイルでも大きく違ってくる。
832:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:05:16 wi+qnqF30
>828
その条件なら、うちも同じで電気代は殆ど変わらないよ。
家族構成がわからないが、たぶん夫婦か子一人ぐらいでしょ。
全部の部屋使うわけじゃないだろうから、基本的には2DKぶんしか電気も使わない。
ところでスレチかもしれませんが、相談があります
家を購入した後、国土交通省からアンケートが届きましたよね？
あれ答えましたか？
なんかうさんくさいし個人情報の流出が信用ならないので、出しませんでした。
ここで聞こうと思ってたら締切過ぎちゃった。
出さないとまずいもんでもないですよね。
833:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:15:58 2+Ezb/RTO
>>832
レスありがとうございます。
夫婦と高1、小5の娘がおります。
今まではプロパンだったけど都市ガスになったから安くなるといいんだけど。
3月18日に引っ越したばかりなのでまだそのようなアンケートはきていませんが、きても返信しないつもりです。
834:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:24:59 ieoS90z00
ちなみにうちは60平米の2LDKの賃貸から130平米の今の家に越したら
電気代は倍近くになった。
家族構成は変わっていない。
835:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:29:43 2+Ezb/RTO
今までは毎月8千円弱だった。
新居はオール電化じゃないけど、今まではプロパンで今度は都市ガスだから、ガスが安くなる分、電気が上がるって感じなのかな？？
836:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:33:44 ieoS90z00
>>835
>今まではプロパンで今度は都市ガスだから、ガスが安くなる分、電気が上がる
意味不明
837:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:39:30 2+Ezb/RTO
プロパンって都市ガスよりかなり高いって知らないの？
838:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:40:48 2g5aSJOc0
そっちじゃないよ電気のほう、
839:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 17:02:31 ieoS90z00
>>837
だからそれが電気代と何の関係があるのかと。
どうやら変な人を相手にしちゃったようだな。
840:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 17:25:21 A6UF14XAO
書き方が悪いんだよ
「ガス代は安くなるけど電気代は上がるのかな？」
でしょ？
841:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 18:11:23 xZfdmkEC0
非常に比べにくい条件だ…
あと、廊下やトイレがセンサーライトかどうか、蛍光灯を多用出来ているかどうかでも
結構違う気がする。
うちは4LDK、基本3LDKの使い方をしているけど、センサーライトと白熱風蛍光灯を
多用したら、オール電化なのにそれまでの電気代とそんなに変わらない気がする。
給湯分、エコキュートで電気代が掛かっているんだけど、それまでのガス代を足した
金額までは掛かってない。結果、安くなった。
842:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 18:16:14 2g5aSJOc0
エコキュートの導入費用も考慮してください
843:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 19:22:48 2+Ezb/RTO
ID:ieoS90z00は頭が悪いなｗ
844:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 19:26:37 2g5aSJOc0
いやおまえのほうが
845:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:08:12 69+1ZKbw0
>832
そのアンケート、提出しないと電話が掛かってきますよ。
うちも電話が来て、すぐに提出しました。
それからでも間に合うみたいなんで、電話がきた時に聞いて安心してから
出しても遅くないと思いますよ。
ID:2+Ezb/RTOは、ちょっと相手にしちゃいけない人みたいですねｗｗｗ
そんなに電気代にビクビクしてないで、もう少し待てないの？
すぐに1ヶ月なんて経つのに・・・ｗｗｗｗ
846:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:09:17 PWEut/800
ﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰなる番組、自分が家を建てる気になって初めてﾏｼﾞ見した。
単に綺麗になったなあ、とかいうレベルでなく細部にまで気が配ってあって
感動しちゃった。
自分の新築に際しても、もっといろんな注文つけて良いのではないかと。
でも細かいﾄｺﾛに仕掛けやら収納やら作り付けてくと
結局予算にはね返ってきちゃうんだろうな。
847:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:29:15 RtvDQGqZO
>>832
そのアンケートは知らないけど最近は義務になってる土地統計調査ですらプライバシー侵害で拒否するひとが多いそうです
土地統計調査拒否は罰則もありますが罰せられたひとは一人もいません。
年収やら貯金やら家族構成やら完璧に調査員が秘密を保持しているという確証もありません
拒否が法律違反なら居留守を使うのが対策ですね
電話は留守電にしておく
田舎じゃやりにくいのでしょうけどね
848:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:53:49 xZfdmkEC0
>>845
え、全然電話なんか掛かってこなかったよ？ 当然出してない。バタバタしてたもんな…
849:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 22:38:28 c0N3IKKk0
同じく。新しい電話番号なんて登記の時点ではわかってなかったと思うし
850:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 23:33:31 kLWrzll+0
ｳﾞｪﾈに「一番最初に持って入る物は」というスレが立っていたけど
雛人形、寝具、傘 etc 地方によって色々あるんだなぁと思った。
というか、そんなことすら知らなかった。orz
851:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 07:23:22 2IUDN3bw0
>>849
うちは引っ越しまで結構タイムラグがあったんだけど、それでも電話はなかったよ。
852:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 07:54:16 l57xQPJr0
アンケートは出さなかったし国勢調査票も出したこと無い。
853:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:01:00 TY3tbpqL0
あなたのプラバシーなんか欲しがる人はいませんよ
854:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:09:18 49xd41fU0
いや、そういうｲﾁｲﾁ応えないクセは大事だわ。
新築と同時にケーブルテレビ入れたけど、ここ数年で何度もケーブルテレビ名で
「～調査のお知らせ。都合のよい日時を知らせてください」とか投函されてた。
テレビ見れなくなるのもヤだし・・と日時指定して呼びつけると、ただの営業だったりする。
自分が電話してしまったときは、やっぱりなんかの調査名目だったんだけど、「この配線
ならケーブル電話とケーブルネットができますね･･いまｷｬﾝﾍﾟｰﾝです」の営業だった。
配線なんて特別なものじゃないのは判りきってるのに、家に上がりこむ目的としか思えなく。
ピンポンして訪問してくれりゃシャットアウトできるのに、あれはズルイと思った。
先日も同様なお知らせ（今回はデジタルTV受信なんとか調査）がケーブルテレビ名で
ポストに投函されてたけど無視。
855:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:46:05 oh7Jmdu10
>>846
いいアイデアだなあと思うところはあったけど、エアコンの真下に
子供のベッドを備え付けてるってどうよって思った。距離も相当近かったし。
856:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:24:50 roXn9t8RO
1坪バス 1.25坪バス それ以下
それぞれメリットデメリットはありますか？
857:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:29:57 wVn6rYvA0
1.25坪のお風呂、正直一人で入ると洗い場が広すぎる。
旦那といちゃいちゃ入りたいけどツンデレ旦那だから一緒に入ってくんないしさー
湯船は広くて快適。
858:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:40:15 EsQiLSP60
家が建ってから固定資産税用に役所の調査が入りますよね？
それは引き渡し後、どれくらい後になりますか？
859:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:46:54 y4FfJBeRO
外壁を吹き付けにするかサイディングにするか迷ってます。
本心は吹き付けがいいけど、雨だれのシミや亀裂なんかを考えると
サイディングの方がいいのかと思うけどサイディングのハリボテ感はどうも。。
ここの奥様は何が決め手で今の外壁に決めました？
860:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:52:44 wVn6rYvA0
>>858
1ヶ月以内くらいだった気がする。
>>859
うちはレンガ風タイルにした。
最初は本レンガも考えてたけど断熱とか色々な面でやめて、レンガ風サイディングは
さすがに偽物感満載だし・・・と、その中間っぽいレンガ風タイル。
軽量で安心だし、一枚一枚貼っていったからそれなりに高級感もある。
とにかく夫婦そろって塗りなおしが嫌だったので。
実家は吹きつけだったけど10年に１回は塗りなおし必要。
861:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:18:06 0GutBkZt0
近所にレンガ風タイルな家があるが、
けっこう剥がれ落ちやすいようだ。
10年に１回は修繕が必要と思われる。
862:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:25:26 JvnH7V5C0
>>858
うちも一ヶ月以内だった。
うちに来たのは腰の低い若い女性二人だったよ。
863:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:36:54 so40Re520
その、固定資産の調査が来たときの、何か注意点ってありますか？
例えば、こういうｺﾄ言ったりしたりすると
税が高くなっちゃうから気を付けた方が良い、みたいな。
864:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:53:29 YFHkOvcl0
>>863
化粧をする
薄着で応対
セクシーな声でささやく
865:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:57:56 so40Re520
>>864
wそれ、相手が女性だったら通用しないし。
あ、そうすると高くなっちゃうよ、ってこと？ｗ
門構えやら外構えを立派にし過ぎたり、カーポートに最初から屋根を付けると
税金高くなるよ、なんていうのをﾁﾗﾘと聞いたりしたんですが…。
866:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:04:15 5QExPRfj0
固定資産税って、グランドピアノも対象になるんですか？
調査後に購入した方が良いのでしょうか？
867:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:09:30 0GutBkZt0
>>866
グランドピアノは移動可能だから固定資産ではありません。家具と同じ扱いです。
建物に固定されているものが課税対象となります。
よって、ビルトインの食洗機は課税対象ですが、
据え置き型は課税対象とはなりません。
868:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:14:09 5QExPRfj0
>>867
ご親切にありがとうございました。
勉強になりました。
869:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:34:37 Pi7CoW6vO
>>867
私も勉強になったよ。ありがとう
870:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:43:50 of5J2d6v0
>>867
私も知らなかったので勉強になりました。
良いことを教えていただきありがとうございました。
871:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:44:59 AY+4BvwF0
本当にありがとうございます。
872:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:17:28 d6mZco/30
＞867
ウソでしょう？家電なのに課税対象？
ならないよ
873:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:20:07 2IUDN3bw0
カーポートは一般的な柱とポリカのものだったら、固定資産税には関係ないと
調査の時に聞いた気がしないでもない…
874:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:31:26 L7CuPlSBO
>>856
150ｾﾝﾁの私は1.25の浴槽で溺れました。マジで。
180の旦那は快適だそうな。
875:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:33:34 lavciZoz0
ウチに来た時
・キッチンの長さを測ってた
・「お風呂は追い炊きついてますか？」
この2つしか印象に残ってない。
「なんか随分基準が古臭そうだな」と思った記憶があります
876:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:33:53 Ib6NO0nf0
>>867
ビルトインの食洗機は課税対象なんだ…
便乗質問スミマセンが、その理屈でいくと
浴室乾燥機も課税対象ですか？
877:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:06:06 oh7Jmdu10
うちなんかほとんど土地の大きさが変わらない分譲地だったせいか
固定資産税の調査は省略しますってお知らせが来たわ。
事前に調査済みのお宅と同じ金額を課税するみたい。
878:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:27:49 duBb0Rbn0
>833
プロパンから都市ガスに変えると安くなると思ってるでしょ？
私も思ってた。
が、ほとんど変わらないんだな～これが。
うちは 一ヶ月プロパン11米で7000円台、都市ガスになって33米で7000円台。
立方当たりの単価は安いけど、都市ガスは熱量を使うのでこうなります。
もちろん賃貸も新居も同じ程度のガスの使い方で。
879:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:38:43 roXn9t8RO
>>877
そんないい加減な話あるかいなww
固定資産税って外構とかオプションとか床暖房とか床面積とかそのほかいろいろで高くなったり安くなったりするでしょ
前回調査したいえが意外に豪華な家であとの家も一緒にされたら余分に税金払わされるよね
880:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 14:06:04 fSEuEc0Z0
>>872
>ウソでしょう？家電なのに課税対象？
>ならないよ
ウソでしょう？
全館空調は課税対象でしたけど。
881:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 14:32:54 so40Re520
>>874
私も同じ位の身長だわ～。１坪バスに決定だな
うちはチビ揃いだしｗ
実際にモデルハウスで１坪と１，２５坪比べてみたけど
１坪で充分だな、と感じた。子供と一緒に入るのもあと２～３年だし
１人で入るには充分な広さだと思った。
広いとその分お掃除も大変そうだしね。
882:可愛い奥様
09/03/23 14:58:57 G+7QWJ7C0
1坪も1.25坪も浴槽の幅が少し広くなるくらいで縦は変わらないと思うんだけど
身長に関係あるかなあ
うちは１坪のお風呂に１２年程、新築する際は少し増えて125坪で十分だと思っていたけど
大して広くないよ
浴槽が大きい分、洗い場はバランス的に見てもう少し欲しい感じ
1.5坪にしておけば良かったと思っているくらい
子供と一緒に入ることはもうないけど
どちらかに補助が必要になった場合を考えると洗い場が狭い
掃除なんて１坪も1.25坪も大して変わらんてw
883:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:04:16 pH0MPpgq0
どっちかというとお風呂場の坪数よりもバスタブの水量のほうが気になるなぁ
ショールームで見たワイドタイプなんかどのくらい水入れるんだろww
884:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:18:20 WMmy48rl0
>>882
125坪の家庭風呂羨ましいｗ
>>883
うち1.25坪でワイドタイプですｗやっぱり気にしたのは水量。
水道代金が安い地区で少人数家族だから、思ったほど水道代がかからずに助かった。
浴槽が広いぶん洗い場は特に広くないから、1坪タイプがひとまわり拡大したような印象で、
広々という感じはあまりしないかも。
885:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:30:35 x60X/9Mc0
このところ各ＨＭとの打ち合せが続いています
毎回大掃除をして営業さん達を出迎え、お茶菓子の準備をちょっとしている
あいだに、説明が始まってしまいます
特に年配の業者さんは夫だけが聞いていれば良いという様子で、
結構気分が悪いです
決定権は私にあるんですけどね
886:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:33:11 Fq9OQQ5w0
>>885
遅れて旦那が登場したりすると、くるっと体をそっちに向けて
旦那にだけ話しをするんだよね～。
男が全てを握ってると思ってるんだろうけど、うちも財布も
決定権も私なんだよねw
887:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:39:53 xEC5Csea0
>>885
営業変えてもらったらいいよ。
888:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:40:57 thFcNCHx0
>>885>>886
それは感じが悪いｗ
うちはやっぱりいかにも私がすべて決めてるように見えたのか
一度、私が行かれなくて旦那だけが打ち合わせに行ったことがあったんだけど
そのときに決めたことは次回もう一度私に確認してくれた。
ありがたかったけどちょっと旦那が可哀相だったｗ
889:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:47:32 xgG9rMAM0
うちは土地探し中の不動産屋もショールームであったいくつかのHMも
たいがいは私に向かって話してる感じだったよ。
女性客に夢持たせた方が、いっぱいお金落としてくれると思ってるんだと推測してたw
キッチンを豪快にしたいとかさ。
890:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:57:53 d6mZco/30
ビルトインの食洗機はやっぱり固定資産税は課税されないんじゃないの？
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
ここ以外にも同じような回答があったけど。
うちも課税されてません。
891:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:15:01 fSEuEc0Z0
>>890
>ビルトインの食洗機はやっぱり固定資産税は課税されないんじゃないの？
リンク先のどこにそんなことが書いてあるんだい？
892:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:20:40 Ib6NO0nf0
＞891
書いてあるじゃん。
893:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:21:38 thFcNCHx0
>>891
890じゃないけど、ここじゃないの。
＞建物評価額の事なのですが、キッチンに食洗機、お風呂にはジェットバス、テレビなどが付いています。
＞これらにより評価額はけっこう上がってしまうのでしょうか？
＞建物の固定資産評価額の評価には、ご質問の備品などは一切査定外のものです。
894:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:27:54 fSEuEc0Z0
じゃぁなぜうちの全館空調は課税対象だったのだろうか？
そもそも、その答えを書いた人は誰？
895:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:32:44 AY+4BvwF0
もしかしたら結構いい加減なものだったりして…
896:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:32:49 49xd41fU0
>859
サイディングも10年に一回くらいでつなぎ目のコーティングを補修するのだよ。
足場組むからそれなりにかかるよ。
ノーメンテの外壁はレンガブロック（ちょっと前までは乾式タイル→薄いから劣化
して割れる可能性→今は鉄筋入れた本物の角型レンガで建てる→欠ける程度
で済む？）くらいじゃなかろうか。
897:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:37:14 ugmX6g1A0
固定資産税の評価は、住んでるところによって、いろいろだよ。
2人でやってきて戸までいちいち開けて細かく見るところから、
外回りを見て後は玄関で話を聞くぐらいのところもある。
評価する職員によっても評価額が違うというのも、公然の秘密。
それで、評価担当者が同じ建物を評価して差異を少なくする研修などをやってる。
評価方法には大きく分けると、
>>867さんが書いてるように、家の建材や設備を積算していく部分別評価と、
>>877さんのように、標準的な家の評価からざっくり決める比準評価がある。
部分別評価の場合、屋根一体型の太陽光パネル、ビルトインエアコン、ビルトイン食洗機なども個別に評価して
積算するのが基本なんだけど、これも、例えば高そうなキッチンなら標準の評点数の2割り増しとか、
ざくっと計算するようなことも行われている。
詳しく知りたい人は、「固定資産税 部分別評価 比準評価」でぐぐって。
自分が家を建てる市町村のサイトへ行って、どういう評価を採用しているか見るのが一番いいと思う。
898:885
09/03/23 16:59:23 x60X/9Mc0
>>886-889さん、ありがとうございます
やっぱり感じ悪いですよね！
キッチンの話のときだけ私の方を見て話しだすと更に嫌な気分になります
お茶を出したときにありがとうの言葉もナシで手をよけるだけで、
もうひとりの若い営業さんがかわりにお礼を言ってくれます
899:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:30:16 roXn9t8RO
本当はこういう群発発生スレじゃなくて固定資産税スレで問題点を書き記して世の中に残していくのがいいんだけどね
探したけど２ちゃんねるにはしっかりしたところがなかったな
できても落ちるんだろうか
質問サイトには残ってるけどね
900:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:43:29 Ao8NwVQT0
>>898
乗り遅れたけど、わかります～。
うちは建て終わって点検のときに、部屋のドアの歪みを指摘したら
「木は反ったりするものです！それが嫌なら木の家は無理！」と開き直り。
一瞬席を外していた旦那が戻ると、旦那に寄っていって
わたしに聞こえないように（ばっちり聞こえていたが！）猫なで声で
反るのは仕方ないと言い訳をし、「奥さんは木の特性をわかってらっしゃらなくって♪」と。
合板のドアが最初からそんなに反ってるのは不良品だろうに。
おっさんの、おっさんへの猫なで声なんて気持ち悪いだけなんだよ！
旦那は男でもこういうのがからっきし苦手で、逆にわたしが専門的なことを仕事にしていて
我が家ではわたしがこういうジャンルを担当してるのに！
901:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:08:52 qGNr8MQI0
キッチンの天板のことで質問させてください。
人造大理石とステンレス、どちらがより普段の手入れが簡単でしょうか？
かなりのダラなので、ステンレスはすぐ曇るような気がするのですが
旦那は、エンボスになってるから大丈夫だと言います。
ステンレスのほうが綺麗に見えるんじゃね？と言うのですが…
ダラが使うという前提で、使い勝手はどうか教えていただきたいです。
902:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:39:01 x60X/9Mc0
>>900おっさんの、おっさんへの猫なで声
吹いてしまいました！
建築は大多数は男だし、女の方が詳しいのを認めないんですよね
903:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:50:28 2IUDN3bw0
>>901
うち、エンボスステンレスの天板だけど、シンクはエンボスじゃない普通のステンレスだけどな…
そういうことじゃなくて？
あまりこだわりはなかったんだけど、たまに人大の方がよかったかなー、と思ったり。
でも食器が割れやすかったり、人大自体も欠けたりすることもある様なので、やっぱりステンレスで
正解なのかな、と思ったり。
天板の手入れだけは楽と言えば楽だけど、１カ所何が原因かわからないけど他のところより白いシミ
みたいな錆のあと？が出てそれが取れない…
904:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:08:45 8sUNK9CV0
前の賃貸でエンボスだった。
エンボスの部分は、傷や曇りは目立たないけど、
エンボスの模様に沿って汚れが貯まった。
特にシンク周り。
私もダラです。今は人大。
905:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:15:54 mbcq38ZE0
エンボスでシミできてるときは溝のほうについているよね。
拭き残した丸い水垢も凸部じゃなくて溝の方に描かれてしまう。
フェイスブラシみたいな柔らかいもので溝を集中的にコシコシ
優しくなでて洗うと目立たなくなったよ。
906:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:23:08 akqjiCKE0
賃貸時代は天板もシンクも一体のステンレスでそれを普通に思ってたから気にしなかったんだけど
家を建てるにあたって張り切って天板を人大にしたところ（シンクはステンレス）、
どうしても継ぎ目に汚れがたまりやすくてちょっと後悔してます。
907:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:46:57 fwlczXCs0
ダラじゃなけりゃ、どっちでもキレイに保てるけど、
ダラならステンレスのエンボスは絶対止めたほうがいいよ。
理由は>>904さんの言うとおり。
エンボスの凹の部分に汚れがたまる。
そして一度汚れてしまうと、取るのが大変。
以前、ダラな人の築４年目のキッチン（ステンのエンボス）を見たら、すごく汚かったよ。
人大の場合、継ぎ目に汚れがたまりやすいとはよく聞くね。
うちは人大だけど、継ぎ目に汚れがたまったことはないです。
人大はサッと拭くだけでキレイをキープできるし、
薄汚れてきたら、メラミンスポンジで軽くこするだけで、かなりキレイになります。
難点は欠けやすいこと。
ダラだけじゃなく、ガサツで鍋やら何やらをガンガンぶつけるようならおススメしない。
908:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:52:19 IxPLcSVhO
私は人大にしてよかったと思ってます。ショールームで、白地にピンクの細かい模様？の入った人大に一目惚れして、本当に気に入っています。ただ、ステンレスシンクの間の継ぎ目はやはり気になる…。シンクもパステルカラーのにすればよかったかな…。
909:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:54:13 AY+4BvwF0
私はシンク白にしてちょっと後悔してる
ちょっと鍋とか食器があたると、鉛筆で描いたみたいな跡が残って
消すのが面倒…
シンクはステンレスにすればよかった
910:901
09/03/23 20:01:28 qGNr8MQI0
ありがとうございます。
フェイスブラシで優しくコシコシなんて絶対無理なので
人造大理石にする決意を固めました。
シンクも人造大理石にした方が汚れがつきにくいと思いますが
ガンガンぶつけるまではいかないけど、よく手を滑らせて食器を落すので
シンクはステンレスにしようと思います。
911:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:02:49 6QYl/ifg0
まだ土地を探している段階ですが、このたび妊娠が発覚しました。(初めて)
これからの家づくりですが、
(1)気にせず探し続ける
(2)安定期に入ってから
(3)出産後、落ち着いてから
どれがお勧めでしょうか。大きいお腹であれこれと
歩きまわって決めるのは大変かなぁと思っています。
912:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:07:31 Fq9OQQ5w0
>>911
精神的負担もあるし、夫婦間も揉める、煩雑な手続きや交渉も多い、
旦那さんが協力的で色々と負担してくれるのなら問題ないと思うけど。
私なら出産後、落ち着いてから。
913:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:16:17 orK5xMg40
>>911
私は妊娠して即、家を建てようと決め、探しました。
土地探し１ヶ月、ＨＭに依頼して、家の仕様検討に３ヶ月、すぐに建てはじめてもらって、妊娠１０ヶ月で引越し。
妊娠中に家を建てるなんて！！と母親とは大喧嘩になるし、
実際引越し作業が大変で体調崩すし、大変でした。
でも、ウチのお隣さんは出産後に引越ししてきましたが、
ドタバタで家の仕様がほとんど旦那任せになってしまい、後悔しているので、
今すぐ探すか、その勇気がないなら、もっと子が大きくなってからあらためて、
の方がいいと思います。
ただし、>>912さんも書いてある通り、ウチは旦那が全面的にわずらわしい手続きやってくれて、
私は自分の好きなように家の仕様を決めるだけ、でしたのであしからず。
914:913
09/03/23 21:17:53 orK5xMg40
ごめん、妊娠10ヶ月じゃなくて、8ヶ月だった…
915:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 21:44:12 o6FlBJLY0
>>911
お子さんが産まれて3歳くらいになってから家を探したほうがいい気がする。
保育所にするか幼稚園にするか、小学校は近いか、その学区の評判はどうか、
もしかしてパートなどに出ることになるかもしれない時の交通手段等々･･･
家って建物と同じかそれ以上に、立地と環境が大切と思うので。
916:可愛い奥様
09/03/23 21:51:50 jKVaWw/r0
>>911
ちょうど同じ頃土地を買い、すぐ家造りに取り掛かりました
安定期に入れば動いても大丈夫と甘くみていて
頻繁な打ち合わせ等で無理したせいもあるかもしれません
胎盤が剥がれかけて突然大出血
危なかったです
お腹の子供に申し訳ないことをしたと反省し涙が止まりませんでした
自分では大丈夫と思っていても突然予期しない事が起きることもあります
妊娠中はできるだけ穏やかに大事に過ごすに越したことはないですよ
仕様を選ぶにしてもショールーム巡りをしたり
家造りって思っているより結構大変です
917:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 22:03:06 MDHVtJkb0
>911
今すぐ決めて、出産前に引っ越しすることが出来ればいいけど
そうでなければお子さんがある程度大きくなってからがいいと思う。
うちは先週、1歳6ヶ月の子を連れて新居へ越したばかりですが、
もう、本当に本当に大変だった。
両実家も遠方だったので預けることもできず、
土地探しも、1日に何件も回れないので時間が掛かったし
（子どもの食事と昼寝の時間を避けると、動ける時間が少ない）
土地が決まってからも、打ち合わせも地鎮祭もショールームも
すべて子どもと一緒。
キッチン周りの打ち合わせは夫が子どもを見て、
車庫周りのときは私が子どもを見て、とか
交代で打ち合わせと子守りをやり繰りしたり。
さらには引っ越しも、
私→段ボールに詰める
子ども→段ボールから出して遊ぶ
の繰り返しで荷造りは全く進まず…でホント泣きそうだった。
918:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 22:06:12 2IUDN3bw0
うちは子供が２歳くらいになってから、次の転勤が来る前に、と動き始めた。
そのくらいの時期なら、子供の睡眠サイクルも安定して来ているし、なんとかなる。
やっぱりいろいろ細かいことを決めるのでストレスが溜まるし、どちらかというと便秘体質の
自分がストレスで下りまくりだったし、授乳期でも厳しいと思う。
旦那とも一時期険悪になりかけたし、下手したらストレスで母乳が止まるかもしれない。
２歳児なのでうろうろちょろちょろしたり、いろいろ大変だったけど、細かいところも自分で
決め、かなり納得のいく家は出来た。
ただ、小学校の近さは確認していたけど、保育園が近くにあったはずなのに数年前に閉園して
いたり（地図情報の古さ）、学区の評判まではリサーチ出来ていなかったので、結果なんとか
なっているけど、急いでいたからちょっと甘いところもあったなー、とは思う。
学区の評判に関しては流動的なところもあるから、その学年にもよるのかもしれないけど。
919:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 22:51:02 Fq9OQQ5w0
家を建てたり購入するのってメンヘル寸前まで、
いや、ちょいメンヘルぐらいまで疲労するよね。
920:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:01:43 ctzghbAQ0
>>911
出産後、落ち着いてからに1票だけど、
お子さんがある程度大きくなってからというのが一番かな。
出産後は各種検診もあるし、小児科のお世話にもなるしで
いくら自宅から近くても、病院によっては当たり外れがあるしね。
自治体によっての福祉の充実度というのも違ってくるし。
何より、初めての出産を経験すると
自分の価値観が劇的に変化する事も。
921:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:02:07 so40Re520
もうね、土地探しやっと終わってHM選びの段階で疲れ切ってますｗ
家の事考えるのいっそやめてしまいたい、などと思ったり。
親戚に大工さんか工務店の人がいて、付き合い上そこに頼むしかないんだよ
と決め付けられちゃう方が楽かも…。
922:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:04:08 IxPLcSVhO
>>911
住む土地のエリアが限定されているなら（1）迷っているなら、（3）お子さんが生まれてからこの地域で子育てしたい、と決まってからでいいかと。将来的に、学区域ってけっこう重要かと。
923:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:28:26 61mNBkSZO
うちは子供が二歳半で引っ越した。
旦那は物件探し、設計打ち合わせと便りにならないことがわかってたので自分で勉強しながら決めた。
もう一生の買い物だからだまされないようにと殺気立ってたな。
旦那が頼りがいがあって予算も充分、細かいことを決めるバイタリティがあるなら妊娠中でも問題ないと思うよ。
そうでないなら子供が生まれてみてから色々環境面も見る角度がかわるかもね。
ちなみにうちは引っ越しはおまかせにしたら大分助かったよ。
924:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:41:11 IxPLcSVhO
>>911
間取り的にも、子どもの人数が予定外に増えたり、子どもが小学生位になって使いにくい、こんなはずじゃ…という例はいくらでもある。家づくりは焦って進めると後悔が多くなる気がする。
925:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:48:58 Bu8NcEEL0
とまってる？
926:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:51:23 Bu8NcEEL0
age
927:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 23:54:53 2IUDN3bw0
質問に対する答えが出尽くした時には止まるかな。
928:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 00:28:39 tdxuxzyx0
キッチンや水周りの商品はショールームに行った時に
「いつまで同じ製品・部品があるのか？」と
「保障はいつまでなのか？」
だけは確認した方が良いと思う。
メーカーによって様々で某メーカーは５年の内に３回バージョンが代わり
同じ物で修理が出来なくなった。
散々悩んだ色や材質も同じ物は無く、勝手に付けられ、今では全く違う物に。
図面と違う物でも平気で付けられてしまうし、同じ場所が何度も壊れるし
修理中は一切キッチン周りが使えなくなるので生活出来ません。
あと「修理の時に天板を外すか？」も聞いた方が良いかも。
「いちいち天板を外すメーカーはハズレ」だそうですwww
929:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 02:32:24 VA4k/SwUO
質問です ユニットバスの壁は濃い色にすると水垢て目立ちますか
930:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 07:19:56 MqtntLqMO
>>928
ハズレの根拠は？
931:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 07:42:36 hofuWlb/O
>>929
濃い色は石鹸カスが目立ちやすいよ
ダラの友達が後悔してた
932:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 08:28:26 Xi7IM6ev0
>>931
えっ、壁で石鹸カス？
929じゃないけど、１面だけ、壁は濃い色（木材風）にしようと思ってた。
風呂桶自体はアイボリー。
933:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 08:42:13 mWqRCIQ+0
フローリングの色は明暗どっちがいいですか？
934:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 09:23:39 9wZMfqch0
>>933
お好みで、としか。散々出てると思うけど過去スレ読んだ？
濃い色はほこりが目立つ。
薄い色は髪の毛が目立つ。
濃い色は部屋の中が暗くなるかと思って、うちは薄い色に
したけどね。傷もあんまり目立たないし、気に入ってるよ。
935:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 09:27:20 oYKNBKqj0
無垢フローリングで「傷」という点だけでみると濃い色はめちゃくちゃ目立つ。
薄いナチュラル色は汚れ・しみが目立つ。
うち、１階は濃い色に塗装、２階はナチュラルだけど、どっちも一長一短ある。
１階を塗ったのは購入予定の家具にあわせて。
936:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 09:30:52 zUtSDO7y0
陽当たりや壁や家具との兼ね合いがあるから一概には言えない。
937:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 09:31:41 W3S1k1Qr0
テスト
938:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 09:38:53 W3S1k1Qr0
良かった～
やっと規制解除されたので書き込めるw
>933
フローリングの色、うちは中間の色にした。
といっても工務店からこの値段の中で選べるのはこの三種類だけ、
と言われて選んだだけなんだけどね。
その中間の色は赤茶っぽい色なんだけど、
確かに埃も髪の毛も目立たない。
でも、安い合板のフローリングだから後悔してる。
時々遊びに行く知人宅の無垢の材質の良さにうっとりして、
帰って自分ちのやすっちい床見て溜め息が出る。
赤茶だからあんまり家具やインテリアに合わないしね。
ただ、ランクアップさせると＋35万だったんだ。
でも一度やったら二度と変えられない物だから、
それ位出せば良かったと思ってる。
色の質問なのに、自分の思ったことばっかり書いてｺﾞﾒﾝ
939:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 10:30:09 th9CnmIg0
10年くらいしてお金ためて、
無垢に改装すればいいよ。それもまた醍醐味。
リビングだけとかにすれば、案外簡単に出来るよ
940:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 10:33:41 9X9MUZEq0
室内干し派でホスクリーンユーザーの奥様、教えてください。
使わない時の物干し竿はどのように収納されていますか?
ホスクリーン本体は取り外して簡単に仕舞えるけど
竿はどうしたらいいのか悩んでます。
941:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 10:38:40 E9fz4P0y0
>>940
うちはウォークインクローゼットが隣にあるのでそこに突っ込んでますｗ
ただ、滅多にしまわない…面倒臭くなってしまうのが
難点です。私はダラだし。
942:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 12:09:45 dHHqCgET0
>>940
うちも出しっぱなし。
寝室だし誰も来ないからできるのかもしれないけど。
943:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 12:36:05 n4i08Ybb0
>>938
ﾅｶｰﾏ
ウチおまけに猫いるもんだからすでにキズキズ＠居住8ヶ月
なんかこんな普通の安い床に金かけてコーティングとかするのもバカらしくて
好きに走り回らせてるのでとっととボロボロにして無垢にしたい
でもよく吐くんだよね・・・やっぱ無垢は無理なんだろうか
944:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 12:40:25 oYKNBKqj0
>>943
うち、吐くけど無垢だよｗ
濃い色のほうは気づくの遅れてもシミがわからないけど、ナチュラルのほうが
放置されちゃったりすると黄色くなって取れない・・・
かといって濃い色はキズキズでさ。
動物がいる家はコルク床がやっぱいいのかもね・・・
945:可愛い奥様
09/03/24 14:32:10 4OhYsFwU0
動物がいる家は床暖用の床板が良さそう
傷が付きにくい上艶があって綺麗だよ
946:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 14:50:39 rIb25qAL0
っていうか
つるつるの床で犬や猫を飼うのは虐待に近い行為。
947:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:10:29 YWVoALobO
>>946そうなんだよね～家中畳にしたいよ。
滑り止めついた靴履かすかなorz
948:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:29:27 vWF6VCFn0
素足で歩くが故に汚れとかキズとかワックスがけが気になるよね。
土足派ではないけど、床を気にするたびに「欧米だったらガシガシ掃除さえ
してあれば多少の傷や汚れなんか靴履いてて気にならないのに」
って思う。
949:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:30:15 Vu8PSZ6U0
>>919
だから建って3年以内は気をつけれと言うね
身体壊したり亡くなる人の割合が多い
950:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:31:15 Vu8PSZ6U0
↑互いの両親も含めた話でね
951:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:40:12 fCzCb97RO
家を建てた奥様達にお聞きします。
無謀だと言われるかも知れませんが…。
頭金無しのローンを組んで家を建てるのは無謀でしょうか。
夫婦共に25歳。子供1歳と0歳の2人。
共働きで世帯年収は約850万程度です。
952:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:45:58 cfrMgTyL0
>>951
ローンの額にもよると思うけど。
関連スレに行って聞いてみたらいいと思う。
【無謀】頭金ゼロで住宅ローン04建目【貧乏？】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50x
953:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:47:09 77z1OIDq0
いま共働きで世帯年収850万あるのにどうして頭金がたまっていないのかを考えると
ちょっと不安な気がする。
子どもが小さいとこれから病気とかで共働きが続けられなくなる可能性もあるし
余裕があるなら何年か待って頭金を貯めてから建てたほうが安全だとは思う。
目安は１馬力の年収でも普通に返せるくらいまで。
まあ、そうしてるうちにまた値上がりするかも？と焦る気持ちもわかるけど。
954:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:48:40 d/lJkaoA0
25歳で、世帯年収が850万あるなら、１年で100万以上余裕で貯められない？
ちなみにローンの返済金額は旦那さんのお給料だけでまかなえる金額にした方がいいと思う。
で、ガンガン繰り上げ返済。
955:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:52:25 rIb25qAL0
５年前（30歳）に年収500で頭金なし3000万のローンを組みましたが
今のところ順調です。
資格が必要な職業で不況とかの影響を受けない業界で働いています。
ちなみに変動。
956:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:57:58 MFhC6FtI0
ローンの金額はいくらで、月の返済額はどれくらいか、
今現在、家賃としていくら支払っているのか、
車などほかのローンの有無、
世帯収入が850万もあって頭金がない理由はなんなのか、
親の援助はあるのか（←これはこのスレではNGなので、返事は不要）
諸費用、引っ越し費用などは貯まっているのか、
この先も共働きを続けられる保証（両実家の協力など）はあるのか、
などなど、検討事項は山ほどあると思う。
957:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 16:59:48 fCzCb97RO
>>952-954
ﾚｽありがとうございます。書き忘れましたが、私が今2年間育休中でして、お恥ずかしい話ですが、貯金をちょくちょく切り崩していました。
なので貯金があまりできていませんでした。
10月に復帰予定です。世帯世帯年収850万とは、私が復帰した時の年収になります。
頭金なしで、大体3500万程度借りられたらなとは思ってはいます。
958:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:01:35 E9fz4P0y0
３５００ どちらか倒れたら超きびしいかもね
959:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:04:36 77z1OIDq0
つまり、育休中は１馬力ではやっていけなかったってことだよね。
それはちょっとまずいのでは。
今度何かあったら、もう切り崩す貯金はないわけで。
960:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:05:14 MFhC6FtI0
夫と妻の収入の割合はどれくらいなんだろうか。
妻が育休だからって貯金を切り崩さねばならないって
（育児休業給付金だって出てるだろうに）
旦那さんのお給料の方が少ないのかな。
961:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:05:30 fCzCb97RO
やはり厳しいですかね。
誘導されたスレでも聞いてみます。
誘導ありがとうございます。
962:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:05:44 oYKNBKqj0
うん、ローンはどちらか一人でも払えるって計算でやったほうがいいと思う・・・
963:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:28:23 th9CnmIg0
それが基本だよね。
特に女手は、子供の関係で何かと必要になるし。
964:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:29:04 fCzCb97RO
ﾏﾙﾁになっちゃったらすみません。
育児休業給付金は毎月約8万入ってきます。
給付金と主人の給料で、毎月赤字もなく生活してまいす。
復帰したら、収入は私の方が多いです。
本当に恥ずかしい話なのですが、正直に話すと私が散財癖があってすぐ子供に服など躊躇なく買ってしまって。
貯金を切り崩して生活していたと言うのも、生活の為に切り崩していたわけではなく、子供の物に使ってしまうんです。
なので、自分でも十分わかっているのですが散財を辞めれば貯金はできます。
情けない…。
965:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:35:01 d/lJkaoA0
あー、その散財癖を無くさないと、家を購入出来ても怖いわ…
散財癖が祟って、手に入れた家も危なくなるどころか、家族も壊れるケースもあるからね。
966:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:39:42 77z1OIDq0
まず散財癖を抑えつつ頭金を貯めてみればいいよ。
貯蓄にかぎらず何でもそうだけど、○○すれば可能なはず、ってのは
本当にできる、というのとはまったく別物だから。
そもそも、いままで「自分でも十分わかっているのですが」できてないわけだし。
その段階で自ら退路を断っちゃうのは怖いよ。
967:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:40:02 7ON/s89V0
まず散財やめて貯金。
職場復帰し生活が落ち着いてから考えなよ。
今から土地や家をたくさん見ておけば
建てる時、役に立つと思うよ。
968:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:50:30 fCzCb97RO
>>967
散財はやめて貯金に努めます。
とりあえず復帰したらしばらくもう少し貯金します。たくさんｱﾄﾞﾊﾞｲｽをいただいて勉強になりました。
絶対、散財癖なおすぞ。
969:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 17:58:37 E5rBuYhq0
たぶん審査のときに頭金入れられないと落とされると思う
970:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:02:46 bfhdXfRy0
諸経費とかはどうすんの？
保険とか。
971:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:08:31 oYKNBKqj0
諸経費＆新居の準備金は絶対必要。
せっかく新しい素敵な家に引っ越したのに家具が安物だなんて耐えられない・・・
972:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:14:35 d/lJkaoA0
>>968
まだ若いんだし、手に職も持っていることだし、焦らないでしっかり貯めなー。がんがれ。
家族の人数が決まって、子供が小学生に入る頃を目安にしても、全然遅くない。
子供があまり小さいと引っ越し作業だけで大変なんだから。
>>971
その辺は個人の価値観でしょ。
むしろあまりいい家具を持っていても、子供がいたら傷だらけにされたりもするし。
973:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:17:28 E5rBuYhq0
＞生活してまいす
ちょっと萌えた。
貯金がんばれ。
974:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:18:38 77z1OIDq0
>>968
頑張って。
頭金もだけど、勉強期間を置くのは絶対にムダにならないから。
土地や家をいろいろ見て目を肥やしてください。
975:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:29:47 fCzCb97RO
うおー、皆様ありがとうございます。
基本的な知識を何も調べずに質問ばかりだったのに。お金貯めながら、ここをちょくちょく覗かせていただきます。
主人が建築関係なので主人に素敵な家を建ててもらえるように、頑張ります。
976:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:37:40 d/lJkaoA0
旦那さん、建築関係か…
悪いことは言わない、今から希望の間取りとか、いろいろ話し合っておいた方がいいかと。
旦那さんがそっち系だと暴走しがちで奥さんの意見を取り入れてくれないというのが、これまでの
傾向であったから。
キッチン周りにパントリーとか、玄関に下駄箱ではなくシューズクローゼットとか、収納はその後
の生活の便利さに繋がるから。いろんな間取りを見て自分の生活を妄想して、旦那さんと理想の
間取りを見つけてください。
977:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:43:59 fCzCb97RO
>>976
家を建てる際は、よほどおかしな間取りでなければ、全て私の好きにしてよいと言ってくれてはいます。
色々な住宅展示場など見てまわって、どんな家にしたいか考えていきたいと思います。
978:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:49:32 f8YZ4k5b0
>>859
うちは絶対吹き付け 決め手は見た目ｗ
979:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 18:51:39 3zssHT+P0
散財癖のある友人は結局頭金が貯まらないまま家を建てたよ。
ローンだと強制的に差し引かれるからちゃんと生活出来てる。
本人曰く、家建ててからムダ遣いしなくなったとか。
余ってると使ってしまうタイプの人は思い切って若い時期に建てるのもアリだと思った。
友人のケースは珍しいかもしれないけど参考までに。
980:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 19:32:06 NbiaEghjO
びっくり。
某大手不動産会社で土地購入してそこの紹介という形で
み●ほでローン組んだら、その大手紹介割引とかで1.5％割引でローンが組めた。
なので信じられない金利で10年固定です。
そんなシステムあるんだー。とビックリです。
981:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 19:42:48 mC9xW2gD0
アーバンエステートで建てる人…いないよね？
982:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 20:29:23 eejO7z9FO
>>945
ウチの床暖用のフローリングは、他の部屋より傷つきやすいんですが…。物を落とすとぼこぼこ。なんで…？ちなみにパナソニックのフローリングです。
983:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 20:38:15 eejO7z9FO
>>975
私は27歳で子ども産んで、育休復帰してから約９年、自分の年収分はほとんど貯蓄しました。主人の実家の土地に家を建てましたがキャッシュで払える位は貯まりました。それはそれは涙ぐましい節約生活でした。
984:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 22:01:53 YWVoALobO
>>980その肝心な金利を書かなのがｳｻﾞ
985:911
09/03/24 22:26:25 b88zh7vk0
妊娠奥です。
たくさんのアドバイスをいただき感涙してしまいました。
完璧主義で結構ムリしちゃうほうなので。、性格的に出産して
落ち着いてからのほうが絶対にいいと確信しました。
数年はこちらでお勉強させていただきたいと思います。
これからもどうぞよろしくおねがいします。
どうもありがとうございました。
986:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 22:57:09 dHHqCgET0
妊娠奥ってﾌｲﾀ
987:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/24 23:26:31 9YGvWkzu0
>980
HMからﾛｰﾝ付けても１．４～１．６優遇受けられるよ
しかも１０年固定などでなく通期でね。
1.5優遇受けられたって事はご主人の属性がまぁまぁ良かったんですね。
ところで来月から土地がらみの住宅ﾛｰﾝは審査が更に厳しくなるそうです。
土地＋建物で考えてる人は今までｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてた資金計画では難しくなるかもです。
988:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 02:12:35 8epldfYb0
>>987
え、厳しくなるの？
うちは昨日土地が決まって、今ローンの仮審査中で木曜に結果が出る。
今度の金曜に契約だけど、どうなるんだろう。
989:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 02:15:38 wjut1iUu0
>988
３月中に本申込しておく事をお勧めします。
仮審査桶で本審査で飛んでるｹｰｽ多発中だそうです。
990:988
09/03/25 02:36:20 8epldfYb0
>>989
マジですか？
これからローンの事を色々調べようと思ってたけど、ゆっくりしてられないわ。
昼間は2歳児の相手で全然パソコンを触れないので、今から調べてくる。
991:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 07:37:23 sTZ9Vf9W0
なんでなんだろね？＞厳しくなる＆仮審査桶で本審査で飛んでるｹｰｽ
友人宅は昨年サイマー旦那に借金(あちこちに計100万)があるまま家買っちゃった
もうあんなケースでは通らないのかな
992:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 07:46:55 ZQMC0KEJ0
若い夫婦で世帯収入ちょい多め、妻は散財、子ふたり、
貯金もないのに頭金無しで無謀なローン、
やっぱ土建業とかだと思ったわ。左官、配管の自営とか、トラックの
運ちゃんとか、ドカタって一部高額な給料の人もいるからね。
体が資本だし、将来性、安定性は全くないけど。
993:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 08:07:40 Ye9FmF8k0
貸金業法の改正にからんでいると思われる。
一応住宅ローンは除外となっているが…
994:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 11:04:25 wjut1iUu0
>991
１つは土地の担保評価が厳しくなるから
あと、年収ごとの返済比率が標準的なものに戻るから
年収600万以上返済比率４０％のしばりが厳しくなる
これまでは４００万以上あれば返済比率４０％で審査していたのが
３０％や３５％になれば借りられるｱｯﾊﾟｰ金額は少なくなる
土地がらみの住宅ﾛｰﾝは自己資金が沢山ないと現状厳しい
借地を買うとか借地に建てる場合は今まで以上に厳しいと思う
それでも通してくれる銀行はあると思うけど都銀はまず無理
土地が安くなってるから当然だけど、土地が値下がりしてこの３月までに
今までのゆるい審査条件でﾛｰﾝ組んだ人は本当にﾗｯｷｰだと思います。
995:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 11:04:54 VOWjGKUf0
今日は駐車場の鎖が切られてたの
庭に続くラティスも倒されてたし・・・
駐車場の中に、ゴミが投げ込まれてることもよくあるんだけど
これって警察に相談しておいたほうがいいと思う？
ホームセンターなんかでいろんな監視カメラがあるけど
簡単操作でお手ごろ価格でそこそこの性能のをご存知でしたら
教えてください。
996:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 11:09:35 wjut1iUu0
話は聞いてくれるかもだけど、期待はたいがい裏切られる
民事不介入とか連呼されます。
997:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 11:34:07 bTOFMUac0
でも鎖を切られてたとかイタズラの域を超えてるよね。
私なら身の危険も感じてしまいそう。
一応相談ぐらいはしておいて、次の対策を考えるといいかも。
監視カメラについてはスレがあったよ。
【監視】防犯カメラ 2台目【社会】
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
998:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 12:20:04 yEr7h6wI0
>>995
なにかあったときに、それまでの「相談」という実績があるとないのじゃ違う気がするから、
相談だけでもしてみたらどうだろう？
もし周りの家でもそういう不審情報が上がっていたら、巡回してもらえるかもしれないし。
私怨っぽい気もするけれど、心当たりは？
あと、駐車場の入り口が家の窓からも見えるところだったら、とりあえず三脚を立ててカーテン
のすき間からビデオカメラで目立ず撮れる様に設置するとか…
999:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 12:27:53 yEr7h6wI0
スレ立てをしようとしたらホスト規制中でした…
テンプレ置いてきますので、どなたかよろしく…orz
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■55言目
引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×電磁波
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。
前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■54言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
関連スレ 家を購入して後悔している奥様☆48件目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
1000:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/25 12:35:17 VOWjGKUf0
レスありがとうございます。
本当に嫌な予感です。
駐車場の鎖は中に入るのであれば簡単に
跨げる高さなのに、あえて切断するということは・・・
それもカットしたのではなく、力で引きちぎった跡なんです。
高齢の義父と同居するために建てた二世帯なのですが
見栄張りの父が見ず知らずの他人や勧誘の人
通り過ぎる人を相手に家は金が余ってるとか
息子が高給取りだとか、海外を飛び回って年中留守だとか
孫はどこの学校だとか、すべて虚言なんですが
言いまくりなんです。とにかくお金が有り余っててと
いう話ししかしないんです。
いくらやめてほしいと身の危険を説明しても理解してくれません。
こんな大風呂敷な話がどこかで悪用されてたらと思うと
本当に不安です。
防犯カメラのｽﾚがあるんですね、逝ってきます。アリガ㌧。
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。