09/03/16 08:27:01 8Ar+rbhi0
産婦人科医を選ぶときと似ているかもね>住宅営業。
女医さんだと同性ならではの視点もあるかわりに、いろいろと個人差のある内容についての
価値観や判断基準がどうしても自分のそれによるものになりがち。
生理痛やつわりなんかも軽い人と重い人でどうしても感じ方が違うのと同じように
家事のやり方や生活スタイルもひとそれぞれ。
男性の方が客観的に見られるという利点はある。
女性なら自分の事例以外にも客観的に対応できる、男性ならは商品知識豊富、
なおかつ自分でも多少は家事・育児参加している人、なんてのが理想なんだろうけど
なかなかむずかしいね。
629:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 09:27:17 AXxSc06l0
>>626->>628
なるほど、なるほど。勉強になりました。
少なくとも奥さんがこのスレに常駐している男の営業はいそうだ。
「あなた、煽っておいたわよ」とか言ってたりして。
630:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 10:25:16 mAdxGzs+0
>>614です。
ソファについてレス下さった方、ありがとうございました。
背もたれの高いソファに気持ちが傾いています。
とても参考になりました。
ありがとうございました。
631:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 13:10:59 qF56g4JU0
スレチだったら誘導願います。
家の購入を考えてるんだけど、立地、間取り、価格等納得いくものだけど
唯一借地２０年なんです。２０年更に更新可能なんだけど、ずっとこれが
引っかかってます。借地権の物件買った奥様いないかな？
632:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 14:33:08 DG3/s3Cv0
知人のご両親が借地５０年の所に新築してたけど、そこはお年寄りだし、50年だもんね。
20年って早いね。
633:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 16:16:10 /8C8NFAc0
借地権って最低30年だよ。
最初の契約は20年だと、あと10年は更新をすることが出来る。
その際、正当な理由が無ければ地主は契約更新を拒絶することは出来ない。
634:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 16:20:03 DG3/s3Cv0
ひょっとして、既に10年以上不動産屋が借りてて、今更建て売り出したとか？
635:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 16:39:26 /8C8NFAc0
>>634
そういうことではない。
借地借家法では借地期間は最低３０年。
賃貸借存続期間は最初は２０年、その後の更新時には最低１０年
というふうにの決められている。
636:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 17:06:30 +iciv8810
>>631
これ、20年後に相続などで売る予定になった場合は
更地にして返さなきゃいけないのかな?
637:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 17:18:00 /8C8NFAc0
>>631
土地は他人のものですから住宅ローンを組むときに
当然、土地は担保になりません。
多くの銀行が借地上の住宅に対する融資には否定的ですし、
住宅ローンの商品説明書に「借地上の住宅には融資しない」ことを
明記している金融機関も少なくありません。
その辺は大丈夫なのかな？
638:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 21:07:12 MF4XIPFO0
【金融/政策】住宅ローン「フラット35」頭金不要に…自民が改正案［09/03/12］
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)l50
日本人にもサブプライム！？
支払い能力が無い人達に、、、こりゃないわ
639:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 22:22:07 qF56g4JU0
>>631です。契約書確認しても２０年です。更新可能でさらに２０年。
地代が月４３０００円というのが、家賃のようでなんだかなぁと。
借地権のマンションの様に、解体費用まで積み立てていく等がないのは
良いのかな？と思いつつ、完全に自分の家じゃない不安定感がｽｯｷﾘしないです。
一番立地等気に入った物件がよりによって借地戸建てなのです。
３年毎地代を見直しがあったり、家を貸したり売ったりするのもいちいち地主の許可が
必要になるらしいんだが、揉めたりしないのか等無知なため不安です。
周りに借地の戸建てって人がいないというか、そういう話
できないんで、ここで実際そういう物件買った方いたらと書いてみました。
640:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 22:36:15 G4DdGp1YO
>>639自分なら絶対やめとく。地代更新でちびちび値上がりされたら、いくら時価に合わせたとか言われてもモヤモヤしそうだし。
更新の交渉もカーポート付けるにもいちいち了承得なきゃいけないとかあるだろうし、身内ならともかくとにかく他人の土地ってのが嫌@経験者
641:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/16 23:25:40 iAxykrcpP
スレチかもしれないけど。
去年、借地に家を建てたんだけど。
４年くらい前に数百万払って30年更新したのに
新築建てるからって去年からまた30年更新って事で数百万取られたよ。
法律的には払わなくていいらしいんだけど、もめるのも面倒って事で･･･
で、地代として年間で100万近く払いますわ。
それでも固定資産税と比べたら安いらしいけど、ホントかしら。
ちなみにこの辺り（23区内）は大地主が居て
借地権付き建売がバンバン建ってるんだけど、ほとんど売れてます。
642:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 00:40:36 wEdTQHwcO
お金持ちが多いんだね。
643:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 01:50:58 qYZv60ah0
>>639
昔ながらの旧借地権付きの土地ならメッチャ権利強いから
場所が良いならお買い得かも！って思うんだけど
>>639が検討してる物件は新借地権のとこだよね。
新借地権はちょこっと権利が弱いので、何かあったときがちと不安・・・
借地契約は契約期間が長期に渡るから、その間に貸主側に相続が発生して
権利関係が複雑になったり、あるいは貸主が没落して土地を手放して
代わりにヤバイ系の人が新貸主として登場することも大いにありうる。
土地の賃貸借契約の貸主なんて誰がなっても変わりないように思うかもしれないけど
実際のところ、 誰が貸主か は、借主にとって非常に大きな問題です。
(逆に、借主が誰か、も貸主にとっては大きな問題になる)
都心の超良好な住宅地で、尚且つ、貸主がお寺さんみたいな公共性のあるとことか
先祖伝来の土地を死守すると覚悟を決めてる堅実な後継ぎがいるとことかだったら
格安で手に入る借地権付きの土地って結構いいかもしれない。・・・と、思わないでもない。
644:643
09/03/17 02:04:55 qYZv60ah0
ごめん、>>639の物件って、契約期間20年ってことは旧借地権なのかな？
だったら権利はかなり強いですよ。
借地である以上、不安定な部分はどうしたってあるけど
その土地がすっごい気に入ってて、貸主がちゃんとしたとこなら
悪くないかも。・・・あとは、自己責任でご検討くださいｗ
645:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 07:55:36 Ox1Up9ID0
ということで借地権物件のローンを拒否する銀行は多い。
646:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 10:00:25 dhzuC24m0
現在建築中です。
建築中のハウスメーカとのトラブルは
どこに相談すれば良いのでしょうか？
できれば公的機関を教えてください。
647:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 10:27:15 d4wxMqvs0
どんなトラブル、かにもよる気がしないでもない。
けど、このあたりかな。
住宅リフォーム・紛争処理支援センター
URLﾘﾝｸ(www.chord.or.jp)
あと、自治体の消費生活センター。
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
こっちはトラブル案件をデータベース化するらしく、同じところが他でもトラブルを
起こしてないかが向こうにはわかるみたい。こっちの方がレスポンスがよかった。
648:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 11:32:54 BxXtHkGr0
今朝ゴミ出ししたら、新築のうちの塀に犬のおしっこのあとが…orz
うちの塀なんだから、犬よけの薬撒いてもいいんだよね？
それで犬がどうにかなったとしても、うちには非がないんだよね？？
649:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 11:39:21 jnq86R1z0
取り合えず、モンダミンとかピュオーラなどの液状リンス、
口に含んでペッと出す奴。
あれを散歩タイムの前位に何日か続けてまく。
あのにおいが嫌なのか犬のオシッコはすぐになくなりました。
やっぱり犬が口にする可能性のある薬はやめておいたほうが良いです。
犬に非はないんだから・・・
650:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 11:43:19 ndWv9lhI0
>>639です。旧借地権です。貸し主はお寺です。
迷ってるうちに売れるのかもですが、検討します。ありがとうです！
651:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 12:04:59 Xh6rQjlA0
建替え資金に住宅ﾛｰﾝ組めないのがﾈｯｸだけど
ﾏﾝｿﾝ感覚の戸建てと思えばいんでない？
652:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 12:05:58 iU55nbDt0
定期借地で家建てました。
うちは５０年契約で、地代は月に３万円。保証料３００万円。６０坪。
普通に買ったら３０００万は下らない場所。
将来子どもと同居はしたくないし、ローンの金利もばかにならない。
固定資産税とか、登記のお金とか。
場所も住みたかったところで、売りに中々出ない場所。
もし地主が相続などで売りに出す場合は、うちらに最初に声が
かかって、７掛けで買えるって話だった。買わないと思うけど。
いろいろ考えて建てて２年。まだ不便は感じない。
固定資産税が家だけで済むのは魅力的かも。
653:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 12:41:10 qPNdy8Ph0
家が建ってたら土地の分の固定資産税はかなり低いけどなぁ。
654:646
09/03/17 13:04:01 dhzuC24m0
>>647
ありがとうございます。
大変参考になりました。
655:可愛い奥様
09/03/17 14:58:41 yiEvniBs0
50年ならいいよね
多分その頃には平均寿命になるだろうし
20年だからいろいろ悩んでいるんだと思う
656:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 15:19:36 I60L1Dnv0
>>652
50年は長いようであっという間に来るよ。
652ご夫妻がお幾つなのかはわかりませんが、もしまだ20～40代前半なら
老後の一番弱った時期に、家を壊して出るか、買い取るかを迫られることになる。
買取価格7掛けは安く感じるかもしれませんが、前払い金＋それまでに払った地代を
考えると、特に割安ってわけではない。
定期借地は利便性を優先するって意味では格安だし、貸主側も安心できていいんだけど
なんせ新しい権利なので、契約終了の期限が近くなってきたときに
実際にどんなトラブルが生じるのかがまだ不明。
老婆心から言うのですが、年取って頭も体も弱ってからアタフタしても後の祭りなので
今のうちに法的知識を身に付けて対策を講じておいた方がいいと思う。
あと、転売を考えているなら、借地権の期間が十二分に残っているうちにしないと
買い叩かれる恐れ大なので要注意ね。
657:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 18:02:12 d4wxMqvs0
>>654
よくわかんないけど、がんがれ。
658:646
09/03/17 18:10:16 dhzuC24m0
>>657
諸事情で詳しくお話しできなくてすみません。
また相談に乗ってください。
659:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 19:36:29 8oqRSsZwO
>>655
50年って微妙なんだけどなぁ
８０才とか８５才って最近はガン治療の進化でガンが撲滅とか言われてるし、もしかしたら完全に死んでるとは限らないしね
１２０才くらいを想定してもらわないと８０才くらいじゃ全然、不安
たとえると風船が割れる直前くらいｿﾜｿﾜする
私には借地権なんてありえないな
660:648
09/03/17 19:43:29 BxXtHkGr0
>>649
レスありがとう。うちにあるのは青いリステリンで、色がつくと困るのでｗ
犬は刺激臭が嫌いと知って、バケツで水撒いてデッキブラシで掃除したあと
うちの塀部分と敷地の端に水で薄めた穀物酢を撒いてみました。
明日から朝と夕方に実行してみます！
661:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 20:04:54 8VZwUJoX0
定期借地権付きの家って期限が来たら家を壊して更地にし返還
しなくちゃダメなんだよね。微妙。
662:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 21:00:30 5D8t9mDc0
家を建てた奥様に質問です。
二階ベランダにポリカの屋根をつけようか迷っています。南側の庭に洗濯物が干せるので
私は考えていなかったのですが、姑が「庭に干すよりベランダに干した方がいいよ（娘がいるので防犯上）。
そして小雨が降ってもいいように屋根があった方がいいよ。」と助言があり考え直しています。
夫は「庭は隣家や裏のお宅に囲われているので干しても盗まれない。雨が降ったら取り込めばいい。安くないので
絶対必要な物だけに絞りたい。屋根なしベランダの家も結構ある。本当に必要なのか？」という意見です。
私は今まとめて工事した方が得な気がするし、でも夫の言うように絶対必要なのかは疑問だし・・・と悩んでいます。
あと、ベランダに屋根がないとベランダ床部分が雨ざらしで酷く汚れたり（コケとか）しますか？
取り付けた人、取り付けてない人、ご意見下さい。
663:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:33:03 jo6yy00KO
>>662
洗濯機置場が１Ｆなら庭に干した方がラクなので庭に干す事が多くなりそう。屋根無しの物干しの家はけっこうある。ウチもそうだけど専業主婦なので所問題なし。それより雨の日用に室内物干しもつけるのがおすすめ。ウチはホスクリーンを付けました。
664:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:39:03 8oqRSsZwO
うちは地域がら洗濯物は地下のボイラー室で干してる
蒸し風呂みたいになってるけどねw
これは北の雪国ならではかな
665:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:41:50 rXDJ5XT+O
>>662
二階の軒はどの位なの？
うちは軒が１ﾒｰﾄﾙ近くあるから付けてはいないが、
雨の心配がありそうな日はもっぱら部屋干し。
娘さんが小さい時ならともかく、思春期になったら多分下着関係は
部屋干しになると思うのでどうなのかな？
費用はまとめての方がもちろん安いし、仕上がりも綺麗かと。
私は庭干ししたい派。
我が家は見通しの良い場所が南面なので、
テラスリビング？(名前忘れた)全面ガラス張りのやつを
１階に取付けてと旦那にお願い中。
でも～何たかんだと、同じ事を言われていますよん。参考にならなかったらゴメン。
666:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:44:40 249HtSnmO
わが家は一階に物干しテラスをつくりました。
二畳半くらいの広さかな。
二階に洗濯物を持って上がるのは、毎日のことなので面倒でした。
667:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:47:50 eieFNA/U0
>666
畳んだ洗濯物は２Fへ持って上がるのですよね？
668:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 22:52:09 lZ6vXhlk0
前の家では１階で洗濯、
庭の（リビングからは見えない）西側に干し場がありました。
今度の家では、１階で洗濯だけど
２階のベランダ干し、怪しい日は室内干し（ホスクリーン設置）
洗濯物は持って上がるけど、乾いた後は仕舞う場所に近いから（各自の部屋）
手間は同じだと思った。
畳んだ後１階に持って降りるのは、バスタオルやハンドタオルぐらい。
669:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 23:12:52 gbyYTqW50
花粉・黄砂・強風・ゲリラ豪雨等々・・・
今の時代にせっかくの新築時、室内干しを選択しない意味がわからない。
670:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 23:19:15 Rf7WuDRWO
私が花粉症で干せない期間が長いので、ホスクリーンを二カ所設置。
働きだしたらドラム式買って深夜に乾かそうかなとか考えたので
簡易屋根つけてない。
あれ一気に外観崩れるしね。
671:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/17 23:28:40 d4wxMqvs0
そう、外観が崩れるんだよね…パーゴラでも微妙な感じになるし。
簡易屋根つけたところで、絶対濡れないというわけでもないし、もうつけなくていいか
という気持ちになってる。
うちは２階洗濯、バルコニー干し。雨が降りそうな時にはバルコニーに面した部屋に
つけた物干で干す。24時間換気が入っているから、ドア全開で割と乾く。
672:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 00:07:43 gXeb8DnS0
>>662
うちはベランダにしか干す場所ない家なんだけど、屋根は付けました。
雨が降るかどうかなんて予測できないことが多いし、仮に家の中にいても
小雨程度なら雨音が聞こえない、なんて事もあります。
何より干したまま外出して、雨が降り出したときの絶望感は無いｗ
諸事情で家が完成してからベランダ屋根をつけるまで2週間ほどあったんだけど、その間はもちろん
雨ざらしだったので汚れてました。さすがにコケは生えてません。
673:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 00:23:32 EmPtmLUQ0
>>662
ポリカ…他の方も言われてますが、
家の外観をぶち壊すかと。
庭に干す習慣がないので、2階バルコニー干しです。
やはり物騒ですしね。
軒が1ｍ程度で軒天干し有り、
奥行きが3ｍほどあり、
外側の壁などに、ホスクリーンを数ヶ所設置しています。
雨に当るのが嫌なので、
怪しい天気の時は、雲行きを常に気にするか、
最初から室内干し（ホスクリーン数ヶ所）や、浴室乾燥機（ガス）です。
天気が良く、短時間の外出の時は干しっぱなしですが、
およそ1時間以上の時は、家の中へ移します。
今は乾燥機も充実しているので、
無理に屋根を付けなくても…と思います。
674:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:04:18 /kK2KGrc0
>660
カメの上に〆レスまでついてるけど、ちょっと。
犬の糞尿害には木酢液がききますよ。
犬は嗅覚が鋭いので、人間以上にあの臭いがキツイらしく
口に入れるどころか近づかないです。
１００均で売ってるような安いのでOK。
もし敵が来るタイミングがわかっていれば直前に原液が効く。
適当に薄めたのを常にかけておくのもいい。
難点はリステリンも同じだとは思うけど、そう長持ちしないのと
雨が降るとすっかり流れてしまうこと。
以前、借りていた駐車場(一番道路際)で犬の糞害にあっていたのですが
これで撃退できました。
675:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:15:15 qu0OXRio0
二階ベランダにポリカの屋根つけたら外観ぶち壊しとか余計なお世話だよね。
そんなこだわりのあるハイセンスのかたが現実にどんな生き方しているのか見てみたいわｗ
まさか高卒とかじゃないよね？ （学歴には賛否両論あるでしょうが高卒にポリカ否定されたくないｗ）
軽自動車とか乗ってないよね？ｗ
駐車場がまさか糞かっこ悪いビルトインになってたりしないよね？ｗ
まっさ～か、ユニクロとかしまむらは着てないよね？ｗｗ
土地はちゃんと恥ずかしくないように50坪はあるんだよね？
まさか室内にホスクリーンとか付けるなんて恥ずかしいセンスしてないよね？ｗ
軒が1メートルなんてセンス悪い家じゃないよね？ｗ
人の家まで決め付けるならさぞかしすばらしいおうちに住んでおられるのでしょうね！
676:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:27:03 Sh7YDTx30
>>675
ここにいる人は『こだわりがあるから』家を建てた人が多いからね…
ポリカの屋根は建売っぽくて嫌、と思う人がいてもおかしくない。
自分が自分のうちに満足していればいいんじゃない？
677:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:30:51 /NCcjFbLO
>>675
>>662なのか、二階にポリカある奥なのかは知らないけど、
ベランダの耐久性が激しく落ちるよ。
ベランダは防水処理されてると思うけど、
ポリカの設置面から水が染みてくらしいから。
うちはベランダ30年もつらしいけど、ポリカつけたら10年そこそこと言われた。
678:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:32:53 Sh7YDTx30
>>677
うちはポリカ設置してないけど、防水処理の塗り直しは10年で、と言われた。
材質にもよるのかな？
679:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:35:53 qu0OXRio0
>>677
＞ベランダの耐久性が激しく落ちるよ。
やっぱそれマジ？
つけなくてよかった～＾＾
680:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:36:22 /NCcjFbLO
>>678
そうなんだ！プールだかヨットだかに使われてるもので、30年はメンテフリーと言われましたが、
不安になったので、またメーカーに確認します。
ありがとう。レスしてよかった。
681:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:40:59 gXeb8DnS0
>>677
逆じゃないの？？屋根を付けることによってベランダに雨が当たらないんだから
耐久性は維持されそうだけど。ポリカの設置面から・・・ってことだけど
雨どい伝って下に落ちるよ？？
私何か勘違いしてるのかなあ。
682:648
09/03/18 01:44:34 YoB33EhW0
>>674
レスありがとう。
5:30に目覚ましセットして酢を撒く予定なんだけど、苛々して眠れないorz
ぐぐってみて、木酢液というものを知ったあとこちらに戻ってきてレスを読みました。
なんだか効き目がありそうですね。
今家にある穀物酢があと100ccほどなので、明日早速木酢液を買いに行きます！
（100ccのお酢には鷹の爪を一本加えてみました。酢と唐辛子の混ざったにおいが
犬は苦手とかで。）
683:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:48:22 Sh7YDTx30
>>681
ポリカの柱の接地面、ってことだと思う。
柔らかい砂の上に角材を建てるとめり込んでいくでしょ？
柱の接地面の防水処理のところが重さですり減って防水が切れ、そこから本体が傷む、ということかと。
684:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 01:49:14 /NCcjFbLO
>>681
ポリカをベランダの床や家の外壁で支えるのに、金具を取り付けますよね？
で、その金具が防水処理を傷つけるという話です。
何か違う取り付け方をされてたらごめんなさい。
685:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 02:09:14 9ykEF5mo0
柱なしの壁付けタイプを付けてます。
今のは軽くていいですよ。
686:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 06:15:34 IS088U4A0
>>675
時間的に先日質問していた営業さんのような気が・・・
ストレスの貯まる仕事だよね。
でも、高い買い物だからこっちも真剣。
687:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 07:09:48 jBXKdXVB0
>686
ちょちょっと待って～ 先日質問させて頂きました住宅営業してる者ですが
私じゃありませんので念の為 あと鬼女ですよｗ
ﾎﾟﾘｶ屋根は確かに外観に影響しますが、住む人にとって使い勝手が良ければ
つけた方がいいと思います。
ﾒﾘｯﾄﾃﾞﾒﾘｯﾄをできるだけ客観的にお伝えして、決めるのは施主様。
良い家とは住む人にとって住みやすい家であって、他人から見てうらやましがられる家ではないはず。
688:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 07:22:40 IS088U4A0
>>687
そうですか。じゃあ、別の営業さんだｗ
>>良い家とは住む人にとって住みやすい家であって、他人から見てうらやましがられる家ではないはず。
うちの建築士さんに言ってやってください。
時々、乗せられている？と不安になるよ。
でも、予算が少ないので、見た目も使い勝手も、中途半端な家になりそうでうつだ。
ポリカにすると、
雨の心配は減るけど、風が通りにくくなって乾きにくくなるという話も聞いたよ。
フルタイムでなかったら、いらないような気がする。
689:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 07:56:40 SZ1vxiTXO
>>686なんつー妄想w
690:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 08:58:53 pzFBcucG0
>>686オバサン妄想探偵団ｗ
691:662
09/03/18 08:59:12 Ss229CLI0
奥様方レスありがとうございました。
ホスクリーンという商品を今初めて知りました！
夫が花粉症だし、ベランダ屋根をつけるよりずっと安価なので室内干しを検討
する事にしました。（快晴で外出の予定がない時は庭・ベランダ干しで）
また心配したベランダの耐久性ですが、ポリカ取り付けの方が傷むという事なので
汚れがつくのは諦めます。
取り付けた方も取り付けなかった方もありがとうございました。相談してよかったです。
692:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 09:40:21 qu0OXRio0
ポリカぐぐってみたら台風や強風のときにポリカだけはずれて飛ぶようになってんだね。
周囲の家傷つけて弁償したとかなんとか・・・
柱ごと飛んだらもっと大変なことになるから最悪時にはポリカだけはずれるような構造になっているらしい。
時々びっくりするような強風って吹いてるからねー。
極端にいったら中型バイクを立ててるのが倒れるときあるよ。
トラックでも横転するくらいだから。
運動会のテントが強風で舞い上がるとかね。
どんなに軽いポリカでも風邪が強い日はすごい力で上下に揺さぶられてるはず。
そういう力が知らない間に壁や床に年中加わってたら建物に当たっているところは傷んでそうだね。
やっぱそこからの雨の侵入がこわい。
693:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 10:12:53 HvCr5YMk0
想像が確信にかわるタイプ
694:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 12:20:12 IS088U4A0
今朝は他のスレでも妄想飛ばしちゃったよ。
695:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 12:35:38 U5pWpT4A0
>>692
うちもまったく一緒です。
住んで1年、今ではほぼ室内干しオンリーになりました。
シーツとか大きいものは快晴の日に庭に干しますが。
お風呂の残り湯で夜のうちに洗濯して干すので、汚れ落ちもいいし
朝も楽で快適です。
欲を言えばもう少し干すスペースを広くとれば良かったな。
696:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 12:47:24 +bs8T5zr0
ウチは2Fベランダ（西）と1Fリビング掃出し窓（南）に
トステムのオーニングを付ける予定。
雨風強い日や冬場は収納するの。
手動か電動か悩んでるんだけど、故障したらアレなので手動かな～。
697:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 13:26:15 Sh7YDTx30
>>696
うちもそんなことを考えていたんだけど、2Fベランダはアルゴンガス入りのペアガラスにしたら
そんなに暑くないし、なんかもうなくてもいいかな…と思えて来た。
多少の雨でも風があったらマズいし、だったら降りそうな日は最初から部屋干しすればいいやと
実際住んで半年経ったら割り切れちゃった。
698:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 13:35:34 JUsBn24r0
花粉に黄砂、外で干すメリット無いよね。
たまに布団を庭で干す位。
うちはドラム式乾燥機＆浴室乾燥機があるから問題無いです。
699:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 14:23:31 ND6B2jZT0
部屋干しの方々はやっぱ除湿機や暖房器具などを使ってるんですか？
普通に干しとくだけでは乾かないかな？
700:可愛い奥様
09/03/18 14:34:41 4LE9HZfH0
>>699
全館空調なので今の時期は何もせずに一晩で乾く
乾燥対策にもなるので一石二鳥ってところかな
701:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 15:56:12 wDjLqtm00
もう黄砂って飛んでますか？
702:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 15:59:08 fRRsT3zQ0
>>701
飛びまくってます＠関東
703:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 16:38:15 ff9vEAOAO
>>698
浴室乾燥機って乾きどうなの？
ぁるけど使ったことなかった。
なんとなく浴室って蒸れるイメージがあったので。
主にドラム式乾燥機か室内で除湿機使用。
704:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 18:03:31 9dgOiacaO
>>703
ぁるなら使ってみればいいじゃん。
うちはドラム式の乾燥は嫌いで、仕上げにフワッとさせる位しか使ってないな。
24時間換気で乾燥するから、カラッと乾く室内干しが増えてるんだと思う。
705:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 18:09:23 eLg9Quri0
>>699
普通に干してるだけで乾きます。
梅雨時以外は大丈夫。
夜お風呂の残り湯で洗濯→就寝前に干す→翌日夕方には乾いてます。
うちも乾燥対策になるかと思ったけど、
干した直後には湿度50％になるけど、２時間もすると、40％以下になるので、
あまり加湿効果はなさそう。
706:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 18:36:49 NaYzs8n20
>>699
うちもなにも使ってない。
というか1種換気は乾燥しまくり。
家中同じ温度で冬でも羽毛布団一枚でいけたり夏はエアコン1台24時間稼動しとけば
なんとかなるのはすっごくいいんだけど一年中乾燥してるｗ
去年の夏も湿度40％～50％くらいで気温は30度くらいあるのにずっとさわやかだった。
室内干し、ほんっとにいいよ。
変なにおいにもならないしむしろほこりは減ったし前も書いたけどメリットしか思い浮かばない。
なんでみんな外に干すの？？って気持ち。
707:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 18:53:14 qu0OXRio0
>>706
なんか太陽殺菌信仰がるんだよね。
やっぱりなんか清潔になってんじゃないの？
詳しく調べたわけじゃないけど・・・
でも最近の黄砂に中国の工場汚染物質が含まれてることを知って一気に気持ちが逆転しそう。
汚染物質がふとんについて口や鼻から吸ってたらショック。
原因不明の病気とかってけっこう黄砂のせいだったり・・・将来解明されるかもよ。
いや、ほんとに。
708:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 19:09:48 NaYzs8n20
せっかく新築なんだから室内にスペース作っちゃえばいいのになあ。
動線で考えて、脱衣所に洗濯機→1階室内物干しスペース（土間）
→乾いたらリビングで畳む（置いておくとみっともないのですぐ畳むようになった！ｗ）
→脱衣所に作りつけのでかい棚に大き目の籠をいくつも入れておいて
（温泉の脱衣所・ナチュラルバージョンみたいな）下着・パジャマ・タオル類・
よく使う服・マット類なんかはそこに全部しまう。
洗濯機の上にはポールを付けてハンガーがいくつかかけられるようになってる。
外出着は階段のとこに置いて２階に行くついでに持って行っちゃう。
洗濯物いつ干しても何干しても平気だし洗濯すごい楽になったよ。
709:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 19:57:12 wDjLqtm00
みんな広い脱衣所でうらやましい～
710:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 20:13:10 zWgfWTKJ0
まだ建築途中だけど、すでに失敗したなと思うのは室内物干しスペースを
作らなかった事。
私も１年のうち３分の２は室内干しだ。
しっぱいしたー。
２階のデッキはアホほどでかい。
せめて半分インナーコートにすりゃよかった。
711:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 20:14:40 wDjLqtm00
室内干しスペースのないうちは、もっぱら風呂場に干すよ。
んで、ガス乾燥機で一気にパリっと。
712:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 20:19:00 iCaNRFDR0
室内干しを毎日続けていたら、部屋がカビませんか？
自分も夜(残り湯で)洗って、干してから寝る派なので心配です。
713:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 20:45:20 NaYzs8n20
>>712
とりあえず丸一年以上住んだけどカビなんて無縁だよ？
・・・とはいえ、こればっかりは家の作りによるだろうな。
714:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 20:52:45 E8RnKgL0O
うちも24時間換気、エアコンの近くに電動昇降する物干しつけて室内干し。
一階洗濯機、リビングに干して、二畳くらいの小さい納戸に衣類をしまってる。
引っ越して三ヶ月、二階を全く使ってないな～。
715:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 21:37:18 ff9vEAOAO
>>714
おしゃれセンスまったくないけどリビングに洗濯物を干すというのはできないなぁ。
自分のうちでは許せない。
人の家じゃよくある光景だけどなんかモノがあふれてｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬしてる家が多い。
浴室乾燥機か除湿機使う以外の室内干しはカビがマジこわい。
一度も結露したことなかったけど一度だけ窓閉めたまま室内干ししていたら窓に水滴ついてた。
家が傷むよね
うちは特に湘南からの潮風がひどいので室内オンリーだな
716:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 21:57:24 E8RnKgL0O
>>715
さすがに客がくるときはやらないし、外干しスペースもあるけど動線上楽なんだ。
落花生の県だけど結露したことはまだ一度もなく、部屋干しすると丁度いい湿度になる。
確かに今乳児がいてリビングはお昼寝布団、室内干しと所帯染みてるわ。
雑誌に出てくるようなすてきなリビングあこがれるなぁ。
717:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 22:39:17 ff9vEAOAO
雑誌みたいな部屋ってありえないな
ああいうモデルルームみたいにきれいな生活感のないマンションみたことあるよ
愛人専用のマンションだったw
718:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 22:51:29 XMAb21wfO
>>707
絶対、黄砂は病気の運び屋。
うちの旦那、中国で黄砂浴びて 息苦しく小さい発作を経験して帰り、
日本で連日ゴルフ三昧してたら ゴルフ場で発作起こし それから喘息になった。
ｻﾞﾏｰﾐﾛと思っているが 黄砂の汚染物質は怖い。
明日は我が身・・・・
乾燥機か部屋干しﾏﾝｾｰ
719:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:04:10 nBQpsZHy0
梅雨時は室内よりも外の方の湿度が高いから換気すると逆効果。
閉め切って除湿器つけるのが一番。
720:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:04:49 6gs0X45i0
今朝の番組で、黄砂には毒餃子に入っていたメタミドホスが
微量ながら混じっていると聞いた
721:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:05:01 W2HEYMXYP
家にも室内干し部屋作ればよかったよ･･･
今は１Ｆの南向き６畳が室内干し用になってるけど
そこが将来子供部屋になったら干すとこないなー。
あと新築は結露しないって言われたの信じてたのに
あり得ないくらい結露が酷い。マンションよりも酷い。
２４時間換気つけて寝れば少しはマシだけどそれすると
夫婦とも朝になると喉が痛くて。（それでも結露するけど）
気温8度・湿度75％で冬を越したら布団にカビ生えた。
クローゼットにおいてある衣類もなんとなくじっとり。
来年はなんか対策練らないと･･･
722:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:15:43 nBQpsZHy0
>>721
>気温8度
それは低過ぎ。
暖房つけないの？
723:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:19:12 Hf7eminb0
湿度と気温の関係ってのがあって
気温が低いと湿度は高くなるのよ。
8度って低すぎでしょ。
結露がひどいと思うなら24時間換気をしっかり利用しないと。
それで朝喉が痛くなるほどこんどは乾燥が一気に加速する
はずはないと思われますがｗ
もしかして光熱費にシビアな奥様じゃないですか？
そういう費用ケチって、家の躯体に影響を及ぼすようじゃ
本末顛倒じゃないかしらん？
724:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:20:34 Hf7eminb0
ｱﾗｯ、 被ったわｗ
725:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:24:12 W2HEYMXYP
>>722
暖房器具がエアコンかガスファンヒーターなんだけど
どっちもつけて寝ると喉が痛くてダメなのです。
来年はオイルヒーター買わないとかな、やっぱ。
726:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:27:15 4Hir39KU0
ここだったかな。書き込み読んで
吹き抜けや2階のベランダやめて
小さいけれどインナーバルコニーにしてもらった。
引き戸つけて床には防水してくれるとか。
参考になってます。皆さん、ありがとう。
727:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:27:32 W2HEYMXYP
>>723
24時間換気しても湿度は60％くらいだったよ。
なのに喉が痛くなるのは外の冷気が部屋に入ってくると
ダメなんだろう、と旦那の予想で換気切られてる。
家より体の大事です。
728:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:28:03 Hf7eminb0
木造なの？
ガスファンヒーターってつけたまま寝れるものなの？
729:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:31:59 W2HEYMXYP
>>728
昼寝の時、つけっぱなしにしてると喉痛くなるよ。＞ガスヒーター
730:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:34:54 6gs0X45i0
換気切って家より体って…
カビの舞う空気を吸うほうが、喉の痛みよりもっと深刻だと思う
子供さんもいるようだし、除湿機つけるとかマスクするとか
ＨＭに言ってみるとか対策早くしたほうがいいんじゃない
731:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:37:22 OZgRxfxBO
えぇー！エアコン付けっ放しも喉やられるよ。
うちもオイルヒーター買うかな。
732:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/18 23:46:48 XMAb21wfO
気付かないだけで 口開けて寝てない？
733:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 00:45:58 /PgicfNK0
暖房して24時間換気なら空気は入り混じって循環してるよね？
その状態で外からの冷気で直接喉がやられるって？どーゆー意味？＞727
>家より体
？？？
どう読んでも電気代ケチり夫婦ｗ ってか旦那のせいにしてるとか？
シミッタレて生活してると、快適じゃないうえに家にも負担かけて
トータルでみたらマイナスになるからよく考えて対処したほうが賢明よ
ローンとか生活費でヒーヒーなんだろうけどさｗ
エアコンとガスファンヒーターつけて寝てるのに8度ってどんな家？
734:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 00:50:23 2gO8RJ+v0
雪国って湿度高いらしいよ。
しかも暖房して寒いなら山間部じゃないの？ｗ
うちは暖房なしでも15℃以下になったことないし、結露したこともないよ。
別に南国でもないしね。
735:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 01:13:40 Kody71VM0
うちの寝室なんか、先日枕もとの温度計で５度だった。
２階で寝室が一番寒いかも。カーテンが無いのもイタイ。
ポトスが寒さで枯れちゃった。
当然のごとく寝室の窓（3700×2700位）の結露すごかったですねぇｗ ←笑うしかない
736:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 01:44:03 2gO8RJ+v0
>>735
もしかしたらうちと同じくらいのサイズかも。
測ったことないけど orz
737:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 07:30:21 ZwOqtun+0
札幌だけど暖房を20時から22時までの2時間つけて
その後消したけど６時の室温は18度だった。
ちなみに換気システムは第一種の熱交換式。
加湿しないと湿度は30％以下になる。
結露は発生したことが無い。
738:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 07:51:35 oG6ggrrV0
２４時間換気でもエアコンでもつけるとすぐに喉とかの体調に影響するというのは
その設置場所が悪いんじゃないの？
家は本州太平洋側で雪はほとんど降らなという、まぁ気候温暖な方だと思うんだけど
家を建てる前からすきま風がきらいだったので、空気の通り道というのは
いろいろと考えたよ。
２４時間換気(排気が強制、熱交換式じゃないタイプ)の給気(外気)やエアコンの風が
寝室のベッドを置く位置やリビングの人が座る位置に直撃じゃないように考えた。
HMは２４時間換気の給気の位置は外からの見栄え優先で位置を決めてきたけど
それこそあの程度の大きさの物の外見より居住性の方が優先だと思って。
それと、２４時間換気については、HMによってはまだまだ建材や家具からの有害物質が
家の中に滞留しないためのもの、という定義のところもあって、それだと時間当たりの換気量と
部屋の広さから算出した基準を満たしていればOK、つけときゃ文句ないでしょ、みたいな所もあるので
建てる側もいろいろと勉強したり、できれば新築の知人宅とかみせてもらって検討した方がいいと思う。
739:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 07:54:51 9cdnn8rJ0
ちゃんと24時間換気を回していて、給気口も開けてあれば結露はあんまりしないんじゃないかな？
真冬だったから給気口も閉じて、エアコン18度、加湿器60％で回していたらさすがに結露した。
…と思ったけど、地域や断熱具合によってもいろいろなのか…？
ただ、本当にカビは大敵。
自分が実家に帰ると結露で発生する黒カビで、結構な頻度で発作を起こす。
カビは一度生えたら根絶やしは難しいんだから、本当に結露は気をつけた方がいい。
朝、喉が痛いんだったら、マスクして寝ればいいと思うけどな…
インフルエンザの時にも、湿ったシート入りのマスクをずっとして寝ていたら、私以外に移らずに済んだよ。
740:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 10:43:34 A9/Tt7e00
うん、のどが痛いんならマスクして寝れば解決だと思うけど。
冬の間、２４時間換気口を閉じたままだったのを思い出した。
ありがとう
741:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 10:43:45 DoE+fFIhO
湿ったシート入りマスク、良さそうだよね。今花粉症で鼻詰まってるから、寝る時口や喉が乾いてつらい。でも近所には全然売ってない。
今住んでるアパートは、いい造りだから、全然結露しない。
さすがに窓際に室内干しした朝は、窓に結露するけど、昼までに乾く。
今年家建てる事が決まって、このアパート並みのを建てたいけど、大手HMだから予算的に無理。
お風呂やキッチンの窓とかも好きなんだけど、HM製品だから取り入れられないし。
大工さん使わなきゃいけないから従来工法になるんだろうけど、断熱とか換気とかの知識はどうなんだろ。
まだ細かい話してないけどちょっと不安。
742:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 11:04:40 9cdnn8rJ0
断熱と換気についてはちゃんと確認しておいた方がいいよ。
うちは断熱は交渉して（屋根裏を作らなかったので）２階の天井の断熱材を二重にしてもらった。
詳しいサイトを見ていたら、二重にしても数万と変わらないという話だったから。
それは、夏、そこまで暑くならなかったので正解。
でも換気は前の施主さんのサイトを見て『こんなのだったらいいかな』と思っていたら、結局一番
安いタイプにされてしまっていたので、確認していなかったのを後悔…
743:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 12:55:39 CAyl11kJ0
>>723
気温が低いと湿度も上がらないんじゃなかった？
744:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 15:25:31 Q8tScTQgO
>>743
気温が低いと相対湿度は上がるよ～
森田さんもそう言ってる。
tpp://www.tbs.co.jp/morita/qa_kion/faq_020305-04.html
745:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 16:03:11 uj8p1ahF0
折角キレイにコンクリートで駐車場作ってもらったのに、
今日見たらタイヤ痕が付いてました…。
使っていくうちにタイヤの痕は付くとしても、
引き渡しが終わってないのに、自分たちより先に痕をつけられたのが悔しいです。
昨日か今日に出入りしたうちの業者さんだけど、
クレームとして言っても良いのでしょうか？
日曜日に引渡しでウキウキしてたのに、今はモヤモヤした気持ちになっちゃいました（T_T)
746:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 16:36:36 xKJGZbeb0
>>743
湿度には絶対湿度と相対湿度があって、一般的に使われているのは相対湿度。
後はググって下さい。
ちなみに温度０度、湿度80％の空気を20度まで温めると、湿度は20％以下になる。
冬に乾燥する理由がこれで分かるでしょう。
747:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 16:49:01 KdHTngdnO
>>745跡ってタイヤの黒い跡？業者が仕事するにそこにしか車置けないなら仕方ないよ。
へたに路駐されて近所からクレームくるよりマシじゃない？
748:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 16:58:37 gt0EIiLb0
>>745
わかるわかる。私も入居前に怒ってたｗ
ブログでも同じようなこと書いている人多いよ。
自分たちで跡をたくさんつけていくうちに
気にしなくなるし、モヤモヤも忘れていくよ。
749:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 17:00:38 xKJGZbeb0
コンクリは汚れやひび割れが目立つから
うちはアスファルトにした。
750:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 17:21:14 uj8p1ahF0
>>747さん
新築中のところから4軒くらい先に、
3台分を自分たち用として借りてる駐車場があるので、
昼間は業者さんに駐車場として使ってもらってます。
今は手直し中で、重い荷物がないのにわざわざ新しいところに停めなくても…って悲しくなりました。
狭い路地ですが近所からのクレームは今まで無しなので、
タイヤ痕はみなかった事にします。
>>748さん
家も外構も気に入ってるので、今日のタイヤ痕については考えないようにします。
自分たちで痕付けてくことになるんですが、最初は…って思って。
ダメダメ、今日の事は考えないようにしないと（＞＜
>>749さん
タイヤの痕が付いてから分かりました。
何か対策や違う仕様にしたほうがよかったのかな？って。
でも、家も外構も気に入ってるので、考えないようにします。
レス頂けて、気持ちが楽になりました。
日曜日の引渡しに向けて、明るい気持ちでいくようにします。
ありがとうございました。
751:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 17:32:07 2gO8RJ+v0
タイヤ痕で気にしてたら犬の散歩の糞尿は切れるかもだよｗ
752:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 18:11:18 qDrqggKPO
うちなんて、鍵引き渡しの後にトイレに入ったら、便器に尿による泡の跡がもうこびりついててショックだった。
建設中から作業員がうちのトイレを使いまくってた証拠。
掃除もしないで引き渡し
この間、その便器が壊れたから取り替えようと業者呼んだら、
「この便器取り付けたの僕なんですよー。また僕が取り付け担当になるなんて」
と、言われて複雑だった。
最初にうちのトイレ使ったのはそいつかもしれんと疑ってしまった。
753:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 18:12:35 jrxZ36jI0
タイヤ痕でクレーム（T_T)
もやもやする気持ちはわかるけど、
変な顔文字の気持ちはわからない（T_T)
754:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 18:35:40 SMh4f+4y0
業者でなく近所のステップDQNに切り返しに使われた私が通りますよ・・・
755:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 19:11:59 KdHTngdnO
>>754だからあれほどdqnに近寄るなと･･
756:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:26:41 NHime8Cx0
駐車場を切り返しに使われたら、やっぱりイヤな気分？
757:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:27:34 N37HxA0D0
2800万を35年ローンで借りて、15年払ったのに、後3150万残ってる。
どういうことだよ
758:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:36:00 qLT54b0W0
>>756
駐車場を切り返しに使われたらイヤだなーと思い（角地）
自分ちの駐車場を変なつくりにしてしまった。
切り返しは絶対にされないが、逆に融通が利かない…orz
後悔スレ行ってくる。
759:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 20:47:09 lZ12wJjZ0
上のレスでポリカが不評なのを知ってなんだかﾋﾞｯｸﾘしたんですが…。
駐車スペースや子供の自転車置き場には設置しますよね？？
洗濯干しスペースには付けないって事なのかな？
760:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:27:49 gt0EIiLb0
駐車場を切り返しに使われたことあるけど
すごく嫌だった。
駐車場に侵入してくる車に限って運転が下手で
プランターを倒したり、ブロックにぶつけたりした。
頭にきて車止めを置いたよ。
車の出し入れの際、面倒だけど
これで良かったと思ってる。
761:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:39:29 9cdnn8rJ0
>>759
家本体にポリカを取り付ける、ってことに抵抗を感じる人は結構いるかもしれない。
そこから家本体の寿命が短くなる危険性があるから。
762:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 21:49:24 qDrqggKPO
>>760
うちも通行止めのコーンや置き石したりして、防ごうとしたけど
すぐに誰かがどかしてて、ついにはコーン割られて破壊されたりした。
周りが一方通行の道しかないせいもあるけど、もう気にしないことにした。
まめに通報してナンバーをすぐに覚えて警察に教えるようにしたら、解決したけど。
763:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:27:48 NHime8Cx0
家の物壊したら、器物損壊だよね？
切り返し車の人、ちゃんと弁償してくれるの？
764:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:33:39 gt0EIiLb0
ごめんなさいなんて言ってこないよ。
そのまま走り去っていく。
765:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:43:07 lZ12wJjZ0
>>761
なるほどそういう事なんですね。
うちが現在間取りの段階で、洗面所の脇にポリカ屋根付きで物干しスペースを
作ろうとしていたので参考になりました。
フルタイム兼業なため家事動線を考えると1階に干し場が作りたいんですがかなり難しいorz
乾燥機ｱﾝﾄﾞ浴室乾燥でやっていったほうが良いんかな。
766:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 22:50:46 8uKwdGPS0
>>765
うち物干しスペースはとても作れなかったので1Fリビングと2F寝室に物干し金具つけてもらった。
ホスクリーンではないけど使わない時はしまえるみたいだし。（まだ引き渡し前なのでよく分からないが）
普段はリビングに、お客さんが来るときは寝室に干すつもり。
バルコニーにも物干し設置してるけど特に今は黄砂が凄いから部屋干しメインになりそう。
このスレ見ていなければ室内物干しなんて気にしてなかっただろうからここの奥様方に感謝です。
767:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:30:37 vnRaKBkUO
>>765
ホスクリーンの室内用なら洗面所の天井に付けられるから、洗濯ハンガー（？）下げて除湿機置けば室内干しできますよ、量にもよるケド。またはパナソニックのほしひめさま。
768:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:37:40 vnRaKBkUO
>>765
テレビの狭小住宅特集に出ていた奥様（都内）は、物干し場がなく、家中あちこちにホスクリーンを付けていた。例えば寝室のベッドの枕の上辺りに洗濯物を下げていた。室内干しっていくらでもできるんだ、と思った。
769:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:42:45 Cp+jUZtf0
まだ設計の段階なんだけど、キッチンを対面にするかどうかでさんざん悩んでる。
丸見えになるのがイヤだし、機嫌わるいときは
ふくれっつらしたりムスっとしたりして料理、皿洗いしたいｗ
背中を向けるスタイルにしようと思ってたんだけど、
実母に「まだ小さい子（2歳児）がいるのに背中を向けるなんて」と言われて
それもそうかなと思い始めた。明日図面出来上がってくるのに。
あ～申し訳ないなんて思わずにバンバン変更してもらっていいのよね？？
ちなみに壁に向かってシンク、向かいにカウンター設置の予定です。
（＝の形に配置）
770:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:44:12 qLT54b0W0
ポリかはちょっとだけど、
URLﾘﾝｸ(www.toex.co.jp)
↑ コレが付けたい。
１Fに干したーい。
771:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/19 23:51:47 qaMGLmRX0
>>769
＞あ～申し訳ないなんて思わずにバンバン変更してもらっていいのよね？？
悩むのは判るのですが…なんだかなぁ。
ある程度、法規制や、建物の構造・制限などを理解すれば、
自分達で、いくらでも図面が引けると思うのですが…
頼むよりも、自分達である程度考えた方が、
見えなかったことが見えたり…良いことばかりだと思いますよ。
ちなみに我が家は、夫（建築とは無縁でした）が手作業で作成。
土地の法規制、HMの構造・制限…その都度知識を得てのことです。
772:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:19:42 rKWemiIs0
>>769
設計当時子供１歳だったけど、シンクは壁付けにしました。カウンターも無しです。
ＤＫで一部屋取って、シンクから振り向けばすぐテーブル。
配膳も楽で、今時の造りではありませんがﾀﾞﾗだし気に入っています。
引戸を開け放てばリビングと続き間なので、子供の様子は対面でなくても
チラチラ確認出来ます。
そんなに何時間も背を向けっ放しで作業するわけではないので、
ご自分の使い易いように考えていいのでは？と思います。
あと＞機嫌わるいときは ふくれっつらしたりムスっとしたりして料理、皿洗いしたいｗ
この気持ちよく分かります。私も洗物などは無心で作業したい。
773:769
09/03/20 00:29:52 6drWCoun0
>>771
勉強不足ですみません。土地を買ってまだ二回目の打ち合わせで、
図面が完成→着工というところまで行っていないので、
考えが甘かったでしょうか・・・。
>>772
新築友人宅が対面式で「汚れ物が隠せないｗ」といってたので
絶対自分は非対面にしようと思っていたんです。
>そんなに何時間も背を向けっ放しで作業するわけではないので、
ご自分の使い易いように考えていいのでは？と思います。
これに正直になろうかなと思います。
早くショールームに行ってみたい・・・。
774:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:42:22 3j58LUAcO
>>770
素敵。
私も欲しい。
でも蛇腹？の扉ってすぐ錆びて建て付けが悪くなりそう。
窓付きサンルームでも良さそう。
>>769
Ｌ字の対面式キッチンで、目隠しスクリーン付けるのは？
旦那や子供がスクリーンいじる度にイライラしちゃうかもしれないけど。
775:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 00:53:17 Os3uchFE0
>>771
こういうタイプいるわｗ
まあ優秀なんだろうけど、私ができたからあなたたちも当然できるでしょ！
さりげないアドバイスの中に奮闘記自慢
どうせなら夫婦で生コン運んで材木かついでりゃみんなも一目置いただろうにねｗ
776:可愛い奥様
09/03/20 01:14:34 rJ83EJPM0
>>773
勉強はある程度した方がいいとは思います
でも設計はプロに任せて
自分たちのライフスタイルやイメージ、あーしたいこーしたいを十分に伝えることです
どのように生活したいかをしっかり分かってもらうことが
気に入った家ができる近道だと私は思います
具体的な間取りを伝えるのじゃなくてね
経験もセンスもプロはやっぱりプロですよ
777:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 01:36:36 WxJaz5hx0
>773
>776に同意。
いい家（自分たちにとって住み心地のいい家）が建つか否かは
図面が引けるかどうかではなく、
設計士とちゃんとコミュニケーションできたかどうかで決まる。
変な遠慮は無用。
やりたいこと、やってみたいこと、不安に思ってること。
どうしたらよくなるかアイデアが欲しいこと、などなど
正直に伝えて、プロに考えてもらえばいい。
図面の引き直しなんて、設計段階では当たり前だよ。
778:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 01:56:00 4roU5yOEO
>>769
うちは逆に、ダイニングとの区切りが欲しくて対面カウンターにした。
ダイニング側からの通路にベビーゲートをつければチビは侵入出来ないので、
コンロやら食洗機やらのスイッチをいたずらされる心配はないし、
熱いお茶もゆっくり飲めるし、こっそりお菓子も食べたり出来るｗ
779:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 02:29:52 GKvKDUUU0
>>778
食洗機、気になるんでしょうね…ランプも点滅してるし。
以前の、軽いタッチのスイッチだと、
本当～に軽くで済むので、ターゲットにされてました。
最近のしっかり押すタイプにしてからは、
押し辛いこともあり、無くなりました。
なかでも電源の場合、リセットされてしまうので、
何度最初からやり直したりしたことか…
780:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 06:59:28 gciWos6B0
ちょっとちょっと、図面図面って、何のこと言ってるの？
私の感覚では 図面を引く＝間取り確定後、1/50図面におこす なんだけど。
これは素人にはできないよね？
>>773さんは2回目の打ち合わせとのことだから、
まだ間取り図作成の段階だよね？
この段階なら、間取りの変更なんて普通でしょ。
何の遠慮もいらないし、何種類か描いてもらって、比較検討するといいよ。
>>771さんが言ってるのも間取り図だよね？
間取り図なら、
大仰に考えなくても「大体こんな感じで～」程度に考えればいいと思う。
法規制だの、構造だの制約だのを考えるのは専門家の仕事。
そのためにお金（設計料）をはらってるんじゃん。
自分で勉強して色々考えるのはいいことだと思うけど、
間取り図程度で
>その都度知識を得て
なんていうほどのことかって思う。
781:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 09:49:21 DurduqfN0
うちは欲しいものに近い間取り図を元に、それを欲しい形になる様に修正しながら間取り図を
書いた。毎回それを書き直してもらって、それを見てまた変更点を書き出す、ってことを繰り
返して作った。
あまり直しは入らなかったけど、書き方も含め、ダメだったらダメって言われると思ったし。
書けなかったら口で伝えればいいだけなんだけど、私としては口で伝えるよりも書いちゃった
方が早いや、と思ったから。誤解も生じにくいだろうし。
で、最終的には斜線規制にも引っかからず、自分の思ったままの間取りに出来たんだけど、
最終的な確認申請の段になって初めて斜線規制があったのを知ったw
引っかからなかったから言わなかっただけかもしれないけど。
うちは対面だけど、キッチンより高くカウンターを作ってもらったので、手元は見にくい。
最悪ロールスクリーンで区切れる様に、壁も少し下げてもらったりしてある。
家が欲しくて数年妄想族していたから、欲しい形が自分の中でまとまってたこともあって、
今は不満なところはない。
782:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 11:34:39 dOOesZNUO
>>773
＞ 早くショールームに行ってみたい・・・。 ←キッチンのショールームですか？お住まいの場所がわかりませんがＨＭの方と一緒じゃなくても行けますよ。東京だったら新宿にたくさんるんですが…。
783:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 14:33:33 038UcjT80
>>778
それ、めちゃくちゃわかるｗ
784:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 14:59:28 YUGioEVJ0
ローコスト系のHMで家を建てたけど、間取りが決まるまでがほんとに大変だった。
こちらの要望は伝えてあるのに、それにあったプランが出てこない。
何度も何度もやり直しをしてもらったけど、似たような間取りばかりで進歩が全然無くて
ついでにセンスもなかった。
結局私が自分で書いた図を元にプランを作らせて本契約→現在建築中。
契約後の打ち合わせで初めて設計担当に会ったけど（それまでは営業だけだった）、
若くて細くて白くてゆるふわの前髪におしゃれメガネの爽やか青年。
こんなにイケメンなのに設計能力は０なんだ…と思ってなんだか悲しくなった。
785:769
09/03/20 15:07:51 6Ldmq85I0
いろいろレスありがとうございます。
後だしで申し訳ないけど説明を。
土地を買ってすぐ、おおよその図面が出来上がっており、
そのキッチンが不満だったため、背を向けるタイプのものに変更を依頼。
しかし実母の一言で急に不安に。やっぱり対面がいいのか？！
設計士さんに対面で書いてもらっていいのか？！←昨夜ここ。
図面っていう言葉がややこしかったですね。すみません。間取り図です。
今朝、また打ち合わせがあったのですが、その旨伝えると、
対面にしたほうが構造上リビングが狭くなりますが、奥様のお好みで・・・ｗという
答えでしたのでもう少々熟考したいと思います。
家作りノートを作成して、イメージをまとめたり、切抜きを貼ったりして妄想しているのですが、
GOサインを出すとなるとなかなか踏ん切りがつかなくて。
ショールームは明日行く予定です、（東京ではなく関西在住です）
予約が必要なので明日になりました。（HM同行ではないですよ）
デジカメとメジャー持ってイメージ膨らませてきます。
お騒がせいたしました。
786:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:14:20 EfBHxidgO
>>785
キッチンの人が動けるスペースって最低でも横に２畳ぶんくらいないと狭苦しいよね。
飲食店の厨房も狭い店は調理にゆとりがなくなる。
787:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:20:02 hNVDZz5o0
業務用と個人宅じゃ適宜な大きさも全然違うと思うよ？
788:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 15:36:06 xcF7DxwHO
すみません、ちょっと質問なんですが、雨戸とシャッターはどちらの方がより使いやすく
金額的に押さえられるのでしょうか。丈夫さなどのちのメンテナンスも含めて教えていただけると
助かります。
検討中のＨＭ2社がそれぞれ雨戸押しとシャッター押しで決めかねています。
789:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 19:29:32 tOoEkwiy0
>>756
嫌なもんだよ。以前タクシーが停まってたから
「うち呼んでいませんよ」と言ったら
「ああ、ここで待ってんの」と言われ
速攻タクシー会社に電話入れてやったよ。
790:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 20:07:56 7hMm4WBk0
やっと間取りが決まった
いまだに悩んでるのが、キッチンの面材
ずぼらなタチなので、ピカピカ鏡面仕上げは避けたいのに
すっごい薦めてくる・・・・
マットな感じのこげ茶でいきたいのにな
すみませんが、両方の意見が聞きたいです
１）鏡面の奥様方
２）普通に木の奥様
791:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 20:37:31 V+b9doe3O
ずぼらなら鏡面の方がいいよ。
792:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 21:17:47 038UcjT80
うん。鏡面は汚れてもサッと水拭きで落ちるものね。
>>788
ぜぇ～ったい電動シャッターをおすすめします。
探せばお値打ちな電動シャッターあるよ。
閉まる音が静かで、寒い日や雨の日に窓開けずにシャッターが閉められるしあわせ。
丈夫さ、メンテナンスについてはどちらがいいかわからないです。
793:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:04:58 gzSMlI6KO
>>788
雨戸は比較的安価な物からあり、構造が簡単で修理易。外観はあまりスッキリしません。
汎用の他、防音型、断熱型、通風型等あります。でも大手メーカーなら専用サッシなので、型は選べないかもです。
シャッターは格好良くて、リモコンで集中戸締りにすると便利ですね。忙しい奥様にオススメ。メンテについては、構造が複雑だし電動だと故障もややこしい。
昔、建材屋で修理の仕事をしてた頃の感想です。我が家はどちらも付けず(予算不足)、防犯用に面格子を何ヵ所か付けたくらいです。
794:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:32:05 5RcGE+ik0
間取り図は自分でパソコンで描いた。
何度か直して、営業さんに出した。
ここはこうした方が、ってプロのアドバイス欲しかったのに
設計図であがってきたの見たら、まんまだった。
自由設計ってこんななの？なんか心配だ。
まあ、どんなのでも心配なんだろうな。
795:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/20 22:41:55 dOOesZNUO
>>790
ウチは白の木目調。汚れは拭き取れます。鏡面は指紋とかきずが目立つ気がしたのと、できるだけ家具っぽい物にしたかったので。ショールームで色々見て決めました。
796:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 00:34:16 r3+bGyhu0
うちは来週５年目の点検にくるそうですが（汗）
一番つけておけば良かったなと思うのは電動シャッターですね。
ダラなので
シャッターは開けっぱなし、真夏になると、日差しの強い窓のシャッターは
一日中閉めっぱなしだ。
やり直せるなら、電動ブラインドシャッターに全部取り換えたい。
797:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:02:02 4balTtzm0
>>796
うちも一部は手動にしたのだけど、電動にしとけばよかったと思ってます
数十万で電動に出来るみたいなんだけど･･･
798:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:17:36 LBYvxspPO
>>790
うちは白の鏡面。ちなみにダラ。
単色の白ではなく、よく見ると細かな地模様が入ってるので
そんなに指紋とかが目立つことはないですよ。
汚れても軽く拭くだけでピカピカになるし。
気になるなら、ショールームで実物に触って指紋付けて来るのがいいと思う。
799:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 01:31:38 FcoCrffB0
濃い色の鏡面ってかえって汚れが目立つよね。
鏡面なら>>798みたいなのがお勧めだな。
そして自分は>>795と同じタイプ。
本当は本物の木にしたかったけど予算も限界だったので諦めた。
でも、手入れはしやすい。普通に水ぶきのみ。
気が向いた時にしか拭かないが3年経過＆超ﾀﾞﾗでまだまだ綺麗だよ。
800:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 02:10:29 N5Wl9VFU0
電動ｼｬｯﾀｰのﾃﾞﾒﾘｯﾄは値段と故障ﾘｽｸ
落雷で割と簡単に故障するらしいです。
短ければつけてすぐ、運が良ければ１０年以上大丈夫とかまさに運試し的な感じ
一間の掃き出し窓で差額５万程度じゃないかな
ﾓｰﾀｰ部品取り換え費用も同じくらい
801:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 08:11:01 gLydQocl0
>>790
以前の家が木で、今回の新築で白の鏡面にしました。
木だと一見見えない油染みが時間が経つととれなくなってしまったけれど、
白の鏡面は今のところ手入れが楽に感じます。
上の方で話題になっていた木酢液、うちも犬のおしっこ被害で困っていたので
マネしてみた。うちは敵が大体見当がついていたので原液を敵が来る少し前に
撒いてみた。敵はクンクン匂い嗅いで通り過ぎて行ったけれど、木酢液って
何日くらい効果があるのでしょうか？雨が降ったら流れるのは想像できるけど、
木酢液自体に色がついてるので、コンクリートに色素沈着おこさないか心配で。
802:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 09:02:10 U5RBbydd0
>>790
ウチがまさに、マットな感じのこげ茶です。
使用し始めて１年ですが、確かに油が付いたらテカテカして目立ちます。
水ハネの汚れは鏡面ほど気になりません。
ちなみにメーカーはナショナルです。
ただ、ウチの実家がマットな木の面材を使用しているのですが、
築１０年ごろ経ってから木の部分が劣化して、バリバリに剥げてきてしまっているので、
鏡面の方が良かったかな…と思う今日この頃。
803:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:09:02 Um26sDPv0
現在家の購入をすべく色々検討して、ここでもお勉強させてもらってます。
素朴な疑問なんですが、家を建てるor建ててる時友人に正直に話してました？
場所は？駅何分？所有権？とか色々聞いてくる人がいて、最近家を建てるって
人に言いたくなくなりました。ｽﾚﾁぎみですいません。
804:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:16:43 UyJj1z8h0
>>803
ギリギリまで言わなかったｗ
だって建築会社つぶれたらさーーーーー
無事建ったけど。
805:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 14:40:57 YEy80gaeO
土地決めて、設計を考えてる段階だけど、友達には決まったとは言ってないな。まだ探してる、検討中ってしてる。
みんなそろそろ家を検討しだしてるから、色々聞かれるのが面倒。
ほぼ完成ってなったら、詳しく話してもいいんだけど。
806:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:16:09 5YNlMTzZ0
>>803
建ってから言った。
ローン審査通るかなとか、いい家に出来上がるかなとかもあったけど、
何より家作りに集中してたから余計な音を自分の頭に入れたく無かった。
807:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 15:25:01 4CNXtO6EO
まぁ完成するまでそれどころじゃないよね。
でも経験上、いろんなことを他人と雑談していると新しい発見やら問題点が浮かんできたりするのも悪くない。
うちは大手ＨＭだったのでいろいろ聞かれたけどこっちも負けずにいろいろ聞かせてもらった。
床下も天井裏もすべてもぐって観察した。
808:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 16:00:43 oxG5nhjc0
私も友人には、ぎりぎりまで言わなかったなー。
言っても余計な口出しはしないだろうけど、あれこれうちの事を
考えられるのがなんとなく嫌で。
809:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:08:29 y5MGnmg3O
雨戸とシャッターの件で質問した者です。
色々とありがとうございました。気持ちは雨戸寄りだったのですが、その後の手入れ等は
シャッターの方が勝手がいいようなので、シャッターで検討していきます。
ありがとうございました。
810:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:14:09 4CNXtO6EO
>>808
そうだね
万が一ここにいるようなお節介な決め付けタイプがいたら大変w
いちいちひとつひとつ反論しないと自分の家まで決め付けられそう
絶対こっちのほうがいいよ って言葉だけでもかなりのお節介
だいたい友達って凸凹でうまく違っていたりするんだよ
811:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 17:20:40 t+FS5Dyf0
とくに何も考えずに普通に友だちに言ってた。
でも別に何もトラブルはなかった。
812:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 18:02:42 pBFYrnpv0
キッチン扉面材奥です
皆さんの現場からの意見とても参考になりました
ありがとうございます
もう一度ショールーム突撃してきます
813:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:44:07 JD8t2HUUO
二階に東西南北にそれぞれ部屋がある場合、皆さんどの部屋に誰を割り当てますか？
私としては主人の部屋を北東いずれかにしてのこりを物置、南西いずれかを私と男女幼児二人の寝部屋にして残りをのちの子供部屋にするか。
なるべく後から部屋変えしたくないので、入居時に決めたいです。
エアコンは幼児と私が一緒に寝るのでしばらく二階一台か二台の予定です。
北東に旦那で南西に嫁子では旦那が気の毒と不意に言われて悩んでしまいました。
今のところは主人は自分に二部屋あるだけでｳﾊｳﾊなので日当たり等気付いてません。
こうしたから良かったなど部屋割りご教示下さい。
814:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:47:53 TpNwA3lj0
うちの旦那がまさに北東部屋だーｗ
でも、帰宅するのは夜だし、昼間も直射日光は目に痛いので不満を聞いたことはない。
ただ冬は寒いので、小型ファンヒーターを入れてあげるといいよ。狭いからすぐ温まるので○。
換気はトイレ出入りのときにされてるようなので、まあ大丈夫かと。
815:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 19:49:19 TpNwA3lj0
昼間も直射日光は目に痛いので不満を聞いたことはない
→昼間も直射日光は読書時目に痛いので、北部屋が都合いいよう。不満を聞いたことはない
816:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 20:00:57 +yu/lkOV0
>>813
＞主人の部屋を北東いずれかにしてのこりを物置
いいんじゃないかな？
ご主人の部屋なら書斎兼って所だと思うんだけど、
ＰＣするのも本読むのも、北側って良いよ。
手もとが暗かったら、ニトリで安い蛍光ランプ買ってきてＯＫ！
北西を納戸orクローゼットにするなら、西側に窓は付けない方がいいかな。
817:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 20:48:47 R7VR86sDO
>>813
私は東の朝日の当たる部屋で子ども達と寝ています。物置にするなら温度差を考慮して北がいいのでは…？夏は西日が当たる部屋は暑いよね～。エアコンﾌﾙ稼動？
818:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/21 22:28:45 8T8wRki50
>>813
URLﾘﾝｸ(ww8.tiki.ne.jp)
＜抜粋＞
北西の方位
この方位は主人の方位と呼ばれ、家相では重要な位置です。
この方位は、その家の主人となって指導する立場になりますので、主人と家族間の関係を安定させたいのであれば、この場所に欠けなどをつくって凶相としてはなりません。
人に上に立ち指導する方位なので、主人の部屋書斎、夫婦の寝室などが最適です。
819:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:25:34 G4J9DvOP0
北側の部屋は頭を冷やす？とかで勉強部屋や書斎に最適なんですと
自営でなければ昼間はお仕事で不在だろうし、北側で良いのではないでしょうか？
820:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:31:22 jGQYN486O
>>813です。>>814->>818大変参考になるご意見ご資料ありがとうございます。
このまま考えている配置にすることに決めました。
何か言われたら主人の趣味がドラゴンボールのフィギュアとグッズ集めなので日光など当たらない北東が最適と諭します。
これで気兼ねなく悟空やトランクスを隔離できます。
助かりました、ありがとうございました。
821:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 01:33:44 jGQYN486O
>>819かぶって申し訳ないです>>813です北東に決めました、ありがとうございました。
822:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 10:33:59 AoaGD4Iw0
病気になるだとか、不幸になるとか 家 相 って不安を煽るから嫌い。
方角で暑い、寒い、湿気がどうのこうのでの影響って
あると思うけどさ。それを大げさにして人を不安にさせるなんて。
家相が好きな奴って、大体うざいお節介おばさんが多いよね。
人が家を建てるなんて聞いたら口出しせずにはいられないの。
823:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:01:27 xZfdmkEC0
>>1
824:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 12:50:35 UBfTIMCD0
フローリングの手入れについて質問させて下さい。
無垢のフローリングに蜜ろうで味わいを出した素材を薦められているのですが
ワックスかけが大変そうでためらっています。
実際に使われた奥様、掃除はどのようにしているか教えて下さい。お願いします。
825:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 13:25:46 Zl9GePcW0
>>822
家相ババア
アム○○○ババア
ですね
わかりますｗｗ
826:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 14:37:35 2+Ezb/RTO
電気代、かなり高くなるかな？
827:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 14:49:09 xZfdmkEC0
>>826
どういう条件かわからないとなんとも。
828:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 15:13:05 2+Ezb/RTO
今までは2DKで、新居は4LDK。
部屋数、自動給湯システム、ウォシュレット(ウォシュレットは使わないから便座暖房のみ使用。2階トイレはほとんど使わないからプラグは抜いてある)で、どれぐらいかかるかな。
829:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 15:48:16 69+1ZKbw0
知らんがなｗｗｗｗ
830:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:01:12 2+Ezb/RTO
>>829は賃貸暮らしだからわからないんだよねw
831:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:04:35 ieoS90z00
間取りと設備だけ書かれても分かる人などいない。
家の広さ自体不明だし家族構成や生活スタイルでも大きく違ってくる。
832:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:05:16 wi+qnqF30
>828
その条件なら、うちも同じで電気代は殆ど変わらないよ。
家族構成がわからないが、たぶん夫婦か子一人ぐらいでしょ。
全部の部屋使うわけじゃないだろうから、基本的には2DKぶんしか電気も使わない。
ところでスレチかもしれませんが、相談があります
家を購入した後、国土交通省からアンケートが届きましたよね？
あれ答えましたか？
なんかうさんくさいし個人情報の流出が信用ならないので、出しませんでした。
ここで聞こうと思ってたら締切過ぎちゃった。
出さないとまずいもんでもないですよね。
833:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:15:58 2+Ezb/RTO
>>832
レスありがとうございます。
夫婦と高1、小5の娘がおります。
今まではプロパンだったけど都市ガスになったから安くなるといいんだけど。
3月18日に引っ越したばかりなのでまだそのようなアンケートはきていませんが、きても返信しないつもりです。
834:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:24:59 ieoS90z00
ちなみにうちは60平米の2LDKの賃貸から130平米の今の家に越したら
電気代は倍近くになった。
家族構成は変わっていない。
835:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:29:43 2+Ezb/RTO
今までは毎月8千円弱だった。
新居はオール電化じゃないけど、今まではプロパンで今度は都市ガスだから、ガスが安くなる分、電気が上がるって感じなのかな？？
836:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:33:44 ieoS90z00
>>835
>今まではプロパンで今度は都市ガスだから、ガスが安くなる分、電気が上がる
意味不明
837:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:39:30 2+Ezb/RTO
プロパンって都市ガスよりかなり高いって知らないの？
838:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 16:40:48 2g5aSJOc0
そっちじゃないよ電気のほう、
839:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 17:02:31 ieoS90z00
>>837
だからそれが電気代と何の関係があるのかと。
どうやら変な人を相手にしちゃったようだな。
840:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 17:25:21 A6UF14XAO
書き方が悪いんだよ
「ガス代は安くなるけど電気代は上がるのかな？」
でしょ？
841:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 18:11:23 xZfdmkEC0
非常に比べにくい条件だ…
あと、廊下やトイレがセンサーライトかどうか、蛍光灯を多用出来ているかどうかでも
結構違う気がする。
うちは4LDK、基本3LDKの使い方をしているけど、センサーライトと白熱風蛍光灯を
多用したら、オール電化なのにそれまでの電気代とそんなに変わらない気がする。
給湯分、エコキュートで電気代が掛かっているんだけど、それまでのガス代を足した
金額までは掛かってない。結果、安くなった。
842:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 18:16:14 2g5aSJOc0
エコキュートの導入費用も考慮してください
843:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 19:22:48 2+Ezb/RTO
ID:ieoS90z00は頭が悪いなｗ
844:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 19:26:37 2g5aSJOc0
いやおまえのほうが
845:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:08:12 69+1ZKbw0
>832
そのアンケート、提出しないと電話が掛かってきますよ。
うちも電話が来て、すぐに提出しました。
それからでも間に合うみたいなんで、電話がきた時に聞いて安心してから
出しても遅くないと思いますよ。
ID:2+Ezb/RTOは、ちょっと相手にしちゃいけない人みたいですねｗｗｗ
そんなに電気代にビクビクしてないで、もう少し待てないの？
すぐに1ヶ月なんて経つのに・・・ｗｗｗｗ
846:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:09:17 PWEut/800
ﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰなる番組、自分が家を建てる気になって初めてﾏｼﾞ見した。
単に綺麗になったなあ、とかいうレベルでなく細部にまで気が配ってあって
感動しちゃった。
自分の新築に際しても、もっといろんな注文つけて良いのではないかと。
でも細かいﾄｺﾛに仕掛けやら収納やら作り付けてくと
結局予算にはね返ってきちゃうんだろうな。
847:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:29:15 RtvDQGqZO
>>832
そのアンケートは知らないけど最近は義務になってる土地統計調査ですらプライバシー侵害で拒否するひとが多いそうです
土地統計調査拒否は罰則もありますが罰せられたひとは一人もいません。
年収やら貯金やら家族構成やら完璧に調査員が秘密を保持しているという確証もありません
拒否が法律違反なら居留守を使うのが対策ですね
電話は留守電にしておく
田舎じゃやりにくいのでしょうけどね
848:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 21:53:49 xZfdmkEC0
>>845
え、全然電話なんか掛かってこなかったよ？ 当然出してない。バタバタしてたもんな…
849:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 22:38:28 c0N3IKKk0
同じく。新しい電話番号なんて登記の時点ではわかってなかったと思うし
850:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/22 23:33:31 kLWrzll+0
ｳﾞｪﾈに「一番最初に持って入る物は」というスレが立っていたけど
雛人形、寝具、傘 etc 地方によって色々あるんだなぁと思った。
というか、そんなことすら知らなかった。orz
851:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 07:23:22 2IUDN3bw0
>>849
うちは引っ越しまで結構タイムラグがあったんだけど、それでも電話はなかったよ。
852:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 07:54:16 l57xQPJr0
アンケートは出さなかったし国勢調査票も出したこと無い。
853:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:01:00 TY3tbpqL0
あなたのプラバシーなんか欲しがる人はいませんよ
854:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:09:18 49xd41fU0
いや、そういうｲﾁｲﾁ応えないクセは大事だわ。
新築と同時にケーブルテレビ入れたけど、ここ数年で何度もケーブルテレビ名で
「～調査のお知らせ。都合のよい日時を知らせてください」とか投函されてた。
テレビ見れなくなるのもヤだし・・と日時指定して呼びつけると、ただの営業だったりする。
自分が電話してしまったときは、やっぱりなんかの調査名目だったんだけど、「この配線
ならケーブル電話とケーブルネットができますね･･いまｷｬﾝﾍﾟｰﾝです」の営業だった。
配線なんて特別なものじゃないのは判りきってるのに、家に上がりこむ目的としか思えなく。
ピンポンして訪問してくれりゃシャットアウトできるのに、あれはズルイと思った。
先日も同様なお知らせ（今回はデジタルTV受信なんとか調査）がケーブルテレビ名で
ポストに投函されてたけど無視。
855:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 08:46:05 oh7Jmdu10
>>846
いいアイデアだなあと思うところはあったけど、エアコンの真下に
子供のベッドを備え付けてるってどうよって思った。距離も相当近かったし。
856:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:24:50 roXn9t8RO
1坪バス 1.25坪バス それ以下
それぞれメリットデメリットはありますか？
857:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:29:57 wVn6rYvA0
1.25坪のお風呂、正直一人で入ると洗い場が広すぎる。
旦那といちゃいちゃ入りたいけどツンデレ旦那だから一緒に入ってくんないしさー
湯船は広くて快適。
858:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:40:15 EsQiLSP60
家が建ってから固定資産税用に役所の調査が入りますよね？
それは引き渡し後、どれくらい後になりますか？
859:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:46:54 y4FfJBeRO
外壁を吹き付けにするかサイディングにするか迷ってます。
本心は吹き付けがいいけど、雨だれのシミや亀裂なんかを考えると
サイディングの方がいいのかと思うけどサイディングのハリボテ感はどうも。。
ここの奥様は何が決め手で今の外壁に決めました？
860:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 09:52:44 wVn6rYvA0
>>858
1ヶ月以内くらいだった気がする。
>>859
うちはレンガ風タイルにした。
最初は本レンガも考えてたけど断熱とか色々な面でやめて、レンガ風サイディングは
さすがに偽物感満載だし・・・と、その中間っぽいレンガ風タイル。
軽量で安心だし、一枚一枚貼っていったからそれなりに高級感もある。
とにかく夫婦そろって塗りなおしが嫌だったので。
実家は吹きつけだったけど10年に１回は塗りなおし必要。
861:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:18:06 0GutBkZt0
近所にレンガ風タイルな家があるが、
けっこう剥がれ落ちやすいようだ。
10年に１回は修繕が必要と思われる。
862:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:25:26 JvnH7V5C0
>>858
うちも一ヶ月以内だった。
うちに来たのは腰の低い若い女性二人だったよ。
863:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:36:54 so40Re520
その、固定資産の調査が来たときの、何か注意点ってありますか？
例えば、こういうｺﾄ言ったりしたりすると
税が高くなっちゃうから気を付けた方が良い、みたいな。
864:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:53:29 YFHkOvcl0
>>863
化粧をする
薄着で応対
セクシーな声でささやく
865:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 10:57:56 so40Re520
>>864
wそれ、相手が女性だったら通用しないし。
あ、そうすると高くなっちゃうよ、ってこと？ｗ
門構えやら外構えを立派にし過ぎたり、カーポートに最初から屋根を付けると
税金高くなるよ、なんていうのをﾁﾗﾘと聞いたりしたんですが…。
866:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:04:15 5QExPRfj0
固定資産税って、グランドピアノも対象になるんですか？
調査後に購入した方が良いのでしょうか？
867:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:09:30 0GutBkZt0
>>866
グランドピアノは移動可能だから固定資産ではありません。家具と同じ扱いです。
建物に固定されているものが課税対象となります。
よって、ビルトインの食洗機は課税対象ですが、
据え置き型は課税対象とはなりません。
868:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:14:09 5QExPRfj0
>>867
ご親切にありがとうございました。
勉強になりました。
869:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:34:37 Pi7CoW6vO
>>867
私も勉強になったよ。ありがとう
870:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:43:50 of5J2d6v0
>>867
私も知らなかったので勉強になりました。
良いことを教えていただきありがとうございました。
871:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 11:44:59 AY+4BvwF0
本当にありがとうございます。
872:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:17:28 d6mZco/30
＞867
ウソでしょう？家電なのに課税対象？
ならないよ
873:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:20:07 2IUDN3bw0
カーポートは一般的な柱とポリカのものだったら、固定資産税には関係ないと
調査の時に聞いた気がしないでもない…
874:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:31:26 L7CuPlSBO
>>856
150ｾﾝﾁの私は1.25の浴槽で溺れました。マジで。
180の旦那は快適だそうな。
875:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:33:34 lavciZoz0
ウチに来た時
・キッチンの長さを測ってた
・「お風呂は追い炊きついてますか？」
この2つしか印象に残ってない。
「なんか随分基準が古臭そうだな」と思った記憶があります
876:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 12:33:53 Ib6NO0nf0
>>867
ビルトインの食洗機は課税対象なんだ…
便乗質問スミマセンが、その理屈でいくと
浴室乾燥機も課税対象ですか？
877:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:06:06 oh7Jmdu10
うちなんかほとんど土地の大きさが変わらない分譲地だったせいか
固定資産税の調査は省略しますってお知らせが来たわ。
事前に調査済みのお宅と同じ金額を課税するみたい。
878:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:27:49 duBb0Rbn0
>833
プロパンから都市ガスに変えると安くなると思ってるでしょ？
私も思ってた。
が、ほとんど変わらないんだな～これが。
うちは 一ヶ月プロパン11米で7000円台、都市ガスになって33米で7000円台。
立方当たりの単価は安いけど、都市ガスは熱量を使うのでこうなります。
もちろん賃貸も新居も同じ程度のガスの使い方で。
879:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 13:38:43 roXn9t8RO
>>877
そんないい加減な話あるかいなww
固定資産税って外構とかオプションとか床暖房とか床面積とかそのほかいろいろで高くなったり安くなったりするでしょ
前回調査したいえが意外に豪華な家であとの家も一緒にされたら余分に税金払わされるよね
880:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 14:06:04 fSEuEc0Z0
>>872
>ウソでしょう？家電なのに課税対象？
>ならないよ
ウソでしょう？
全館空調は課税対象でしたけど。
881:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 14:32:54 so40Re520
>>874
私も同じ位の身長だわ～。１坪バスに決定だな
うちはチビ揃いだしｗ
実際にモデルハウスで１坪と１，２５坪比べてみたけど
１坪で充分だな、と感じた。子供と一緒に入るのもあと２～３年だし
１人で入るには充分な広さだと思った。
広いとその分お掃除も大変そうだしね。
882:可愛い奥様
09/03/23 14:58:57 G+7QWJ7C0
1坪も1.25坪も浴槽の幅が少し広くなるくらいで縦は変わらないと思うんだけど
身長に関係あるかなあ
うちは１坪のお風呂に１２年程、新築する際は少し増えて125坪で十分だと思っていたけど
大して広くないよ
浴槽が大きい分、洗い場はバランス的に見てもう少し欲しい感じ
1.5坪にしておけば良かったと思っているくらい
子供と一緒に入ることはもうないけど
どちらかに補助が必要になった場合を考えると洗い場が狭い
掃除なんて１坪も1.25坪も大して変わらんてw
883:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:04:16 pH0MPpgq0
どっちかというとお風呂場の坪数よりもバスタブの水量のほうが気になるなぁ
ショールームで見たワイドタイプなんかどのくらい水入れるんだろww
884:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:18:20 WMmy48rl0
>>882
125坪の家庭風呂羨ましいｗ
>>883
うち1.25坪でワイドタイプですｗやっぱり気にしたのは水量。
水道代金が安い地区で少人数家族だから、思ったほど水道代がかからずに助かった。
浴槽が広いぶん洗い場は特に広くないから、1坪タイプがひとまわり拡大したような印象で、
広々という感じはあまりしないかも。
885:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:30:35 x60X/9Mc0
このところ各ＨＭとの打ち合せが続いています
毎回大掃除をして営業さん達を出迎え、お茶菓子の準備をちょっとしている
あいだに、説明が始まってしまいます
特に年配の業者さんは夫だけが聞いていれば良いという様子で、
結構気分が悪いです
決定権は私にあるんですけどね
886:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:33:11 Fq9OQQ5w0
>>885
遅れて旦那が登場したりすると、くるっと体をそっちに向けて
旦那にだけ話しをするんだよね～。
男が全てを握ってると思ってるんだろうけど、うちも財布も
決定権も私なんだよねw
887:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:39:53 xEC5Csea0
>>885
営業変えてもらったらいいよ。
888:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:40:57 thFcNCHx0
>>885>>886
それは感じが悪いｗ
うちはやっぱりいかにも私がすべて決めてるように見えたのか
一度、私が行かれなくて旦那だけが打ち合わせに行ったことがあったんだけど
そのときに決めたことは次回もう一度私に確認してくれた。
ありがたかったけどちょっと旦那が可哀相だったｗ
889:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:47:32 xgG9rMAM0
うちは土地探し中の不動産屋もショールームであったいくつかのHMも
たいがいは私に向かって話してる感じだったよ。
女性客に夢持たせた方が、いっぱいお金落としてくれると思ってるんだと推測してたw
キッチンを豪快にしたいとかさ。
890:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 15:57:53 d6mZco/30
ビルトインの食洗機はやっぱり固定資産税は課税されないんじゃないの？
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
ここ以外にも同じような回答があったけど。
うちも課税されてません。
891:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:15:01 fSEuEc0Z0
>>890
>ビルトインの食洗機はやっぱり固定資産税は課税されないんじゃないの？
リンク先のどこにそんなことが書いてあるんだい？
892:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:20:40 Ib6NO0nf0
＞891
書いてあるじゃん。
893:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:21:38 thFcNCHx0
>>891
890じゃないけど、ここじゃないの。
＞建物評価額の事なのですが、キッチンに食洗機、お風呂にはジェットバス、テレビなどが付いています。
＞これらにより評価額はけっこう上がってしまうのでしょうか？
＞建物の固定資産評価額の評価には、ご質問の備品などは一切査定外のものです。
894:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:27:54 fSEuEc0Z0
じゃぁなぜうちの全館空調は課税対象だったのだろうか？
そもそも、その答えを書いた人は誰？
895:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:32:44 AY+4BvwF0
もしかしたら結構いい加減なものだったりして…
896:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:32:49 49xd41fU0
>859
サイディングも10年に一回くらいでつなぎ目のコーティングを補修するのだよ。
足場組むからそれなりにかかるよ。
ノーメンテの外壁はレンガブロック（ちょっと前までは乾式タイル→薄いから劣化
して割れる可能性→今は鉄筋入れた本物の角型レンガで建てる→欠ける程度
で済む？）くらいじゃなかろうか。
897:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 16:37:14 ugmX6g1A0
固定資産税の評価は、住んでるところによって、いろいろだよ。
2人でやってきて戸までいちいち開けて細かく見るところから、
外回りを見て後は玄関で話を聞くぐらいのところもある。
評価する職員によっても評価額が違うというのも、公然の秘密。
それで、評価担当者が同じ建物を評価して差異を少なくする研修などをやってる。
評価方法には大きく分けると、
>>867さんが書いてるように、家の建材や設備を積算していく部分別評価と、
>>877さんのように、標準的な家の評価からざっくり決める比準評価がある。
部分別評価の場合、屋根一体型の太陽光パネル、ビルトインエアコン、ビルトイン食洗機なども個別に評価して
積算するのが基本なんだけど、これも、例えば高そうなキッチンなら標準の評点数の2割り増しとか、
ざくっと計算するようなことも行われている。
詳しく知りたい人は、「固定資産税 部分別評価 比準評価」でぐぐって。
自分が家を建てる市町村のサイトへ行って、どういう評価を採用しているか見るのが一番いいと思う。
898:885
09/03/23 16:59:23 x60X/9Mc0
>>886-889さん、ありがとうございます
やっぱり感じ悪いですよね！
キッチンの話のときだけ私の方を見て話しだすと更に嫌な気分になります
お茶を出したときにありがとうの言葉もナシで手をよけるだけで、
もうひとりの若い営業さんがかわりにお礼を言ってくれます
899:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:30:16 roXn9t8RO
本当はこういう群発発生スレじゃなくて固定資産税スレで問題点を書き記して世の中に残していくのがいいんだけどね
探したけど２ちゃんねるにはしっかりしたところがなかったな
できても落ちるんだろうか
質問サイトには残ってるけどね
900:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 17:43:29 Ao8NwVQT0
>>898
乗り遅れたけど、わかります～。
うちは建て終わって点検のときに、部屋のドアの歪みを指摘したら
「木は反ったりするものです！それが嫌なら木の家は無理！」と開き直り。
一瞬席を外していた旦那が戻ると、旦那に寄っていって
わたしに聞こえないように（ばっちり聞こえていたが！）猫なで声で
反るのは仕方ないと言い訳をし、「奥さんは木の特性をわかってらっしゃらなくって♪」と。
合板のドアが最初からそんなに反ってるのは不良品だろうに。
おっさんの、おっさんへの猫なで声なんて気持ち悪いだけなんだよ！
旦那は男でもこういうのがからっきし苦手で、逆にわたしが専門的なことを仕事にしていて
我が家ではわたしがこういうジャンルを担当してるのに！
901:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:08:52 qGNr8MQI0
キッチンの天板のことで質問させてください。
人造大理石とステンレス、どちらがより普段の手入れが簡単でしょうか？
かなりのダラなので、ステンレスはすぐ曇るような気がするのですが
旦那は、エンボスになってるから大丈夫だと言います。
ステンレスのほうが綺麗に見えるんじゃね？と言うのですが…
ダラが使うという前提で、使い勝手はどうか教えていただきたいです。
902:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:39:01 x60X/9Mc0
>>900おっさんの、おっさんへの猫なで声
吹いてしまいました！
建築は大多数は男だし、女の方が詳しいのを認めないんですよね
903:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 18:50:28 2IUDN3bw0
>>901
うち、エンボスステンレスの天板だけど、シンクはエンボスじゃない普通のステンレスだけどな…
そういうことじゃなくて？
あまりこだわりはなかったんだけど、たまに人大の方がよかったかなー、と思ったり。
でも食器が割れやすかったり、人大自体も欠けたりすることもある様なので、やっぱりステンレスで
正解なのかな、と思ったり。
天板の手入れだけは楽と言えば楽だけど、１カ所何が原因かわからないけど他のところより白いシミ
みたいな錆のあと？が出てそれが取れない…
904:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:08:45 8sUNK9CV0
前の賃貸でエンボスだった。
エンボスの部分は、傷や曇りは目立たないけど、
エンボスの模様に沿って汚れが貯まった。
特にシンク周り。
私もダラです。今は人大。
905:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/23 19:15:54 mbcq38ZE0
エンボスでシミできてるときは溝のほうについているよね。
拭き残した丸い水垢も凸部じゃなくて溝の方に描かれてしまう。
フェイスブラシみたいな柔らかいもので溝を集中的にコシコシ
優しくなでて洗うと目立たなくなったよ。