09/11/19 11:40:03 MaPZzXnj
'寒波注意報'不動産競売市場
マネートゥデイ|チ・ヨンホ記者|入力2009.11.19 10:04
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[マネートゥデイ チ・ヨンホ記者][DTI規制強化余波で競売市場も'冷ややか']
#1.松坡区（ソンパグ）、新川洞（シンチョンドン）ロッテキャッスルゴールド(専用187.7㎡)鑑定価格28億ウォン。
3回入札流れ。30日のソウル東部の地方法院で、鑑定価格の51%である最低落札値14億3360万ウォンで競売。
#2.陽川区（ヤンチョング）新亭（シンジョン）洞大林（テリム）アークrhovyl(専用165.3㎡)鑑定価格10億ウォン。
2回入札流れ。来月4日ソウル南部地方法院で、最低価6億4000万ウォンで開始。
#3.江南区（カンナムグ）、大峙洞（テチドン）ブルーラインアパート(専用148.9㎡)鑑定価格19億ウォン。2回入札流れ。
30日にソウル中央地方法院で、最低価12億1600万ウォンから競売。
政府のDTI規制強化の余波が、不動産市場に吹き荒れている。 特に第2金融業界への依存度が高かった、首都圏の
競売市場はひんやりとした雰囲気だ。 2ヶ月ぶりに競売を通じて、不動産を買いとった費用が、半分になったほどだ。
競売情報業者デジタルテインによれば、11月1日から15日までバブルセブン地域のアパートの落札値総額は、
538億8465万ウォンで、9月の同じ期間(1086億6260万ウォン)に比べて、50.41%減少した。
ソウル全体を見ても、閑散としている競売市場の雰囲気をそのまま感じることができる。 競売情報業社支持オークション
によれば、11月の同じ期間で、ソウルで2回以上の入札流れとなったアパートが、全体259件中72件で28%を占めている。
9月16%、10月17%に比べて、何と10%ポイント以上多くなったことだ。
競売進行件数対比での売却件数の比率の売却率も、やはり29.7%となり、落札された物が10件中3件しかなかった。
今年に入って、最低値だ。 9月の売却率は48.8%であった。
（1/3）続きます。