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■７－９月米商業用不動産5.2％下落、３四半期連続で下げ鈍化－ＩＰＤ
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16日発表した７―９月（第３四半期）の米商業用不動産価格指数は前四半期から5.2％下落。
価格は１―９月期に21％下落。2008年は通年で12％の下落だった。
■米銀の商業用不動産ローン、10％が不良債権化する可能性も－フィッチ
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格付け会社フィッチ・レーティングスは16日、米銀が抱える商業用不動産ローン１兆1000億ドルのうち10％が不良債権化する
リスクがあるとし、その影響が広がるにつれ、地方銀行は信用格付けの引き下げに直面する可能性があるとの見解を示した。
☆米国の商業不動産ローン総額3.5兆ドル そのうち１兆ドル程度が証券化されており、残り2.5兆ドルは銀行が保有しており
ます。残りの1.4兆ドルはノンバンクや外銀など米銀以外の貸し出しとなり、そちらへの影響も懸念されますね。特に証券化
済みのCMBSの半分程度は欧州外銀が保有しており、膨大な額のローンも保有しているはずです。この問題もサブプライム
同様、米国だけの問題ではありません。
その一例
■ドイツ銀のラスベガス・カジノ、資金面で水面下―実際に冠水の恐れも
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■ＦＲＢ議長：融資抑制、高失業率が成長の「向かい風」
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銀行融資の縮小と低迷する労働市場という経済の「向かい風」が、米国の景気回復ペースを抑制することになるだろう
■米ＦＲＢ議長：資産価格と潜在的価値、不一致かどうか「明白でない」
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■スイス：米ＩＲＳへの情報引き渡し基準を公表へ－ＵＢＳの一部口座
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「現政権がオフショアで開設された秘密口座を重要な議題としている立場を明確にする」ためのもので、「スイスや他の国・地域
に対する圧力は今後も続くだろう」