09/11/16 00:33:41 VRjm1rMf
■国民年金"全世界主要ビルディングさらに買う"… HSBCビルディング1兆5千億で買い入れ
URLﾘﾝｸ(www.hankyung.com)
＠韓国経済
外国為替危機当時、国内ランドマーク ビルディングらを安値に拾いいれた海外投資家らは、経済が
回復するや途方もない売却差益を取りまとめた。国民年金などが海外ランドマーク ビルディングを
次から次へ買い入れるのは'土地を売って後悔した'このような教訓のためなのかも分からない。
国民年金はロンドンの新金融中心地カナリーワープにある45階 HSBC本社ビルディングの'HSBCタワー'
持分100%を7億7250万ポンド(約1兆5000億ウォン)で取得した。 HSBC本社ビルディング買い入れは
昨年9月ニューヨークの金融中心地ウォール街で売り物に出てきたAIG本社ビルディングを錦湖（クムホ）
総合金融コンソーシアムが1億5000万ドル(約1740億ウォン,初年度賃貸料年1ドル条件)で買いとった後に
さく烈した超大型不動産投資だ。
国民年金はHSBCビルディングを17年6ヶ月の間HSBCに賃貸を与えて年間4600万ポンド(約887億ウォン)の
賃貸料を受けることにして、年 5.9%の賃貸収益率を長期間保証されたわけだ。 ケンホビー HSBC最高
技術責任者(CTO)は"アジアの最も大きい年金基金の中の一つの国民年金がこのビルディングの新しい
主人となることになりうれしい"と話した。 2002年完工したHSBCタワーは地下4階～地上45階規模で
地上高さだけ210mに達する。延面積3万900坪で8500人を受け入れることができる。 187坪太陽光パネル
まで設置された親環境ビルディングなので、今後価格上昇も十分に期待することができると国民年金側
は明らかにした。
(1/2)