09/09/23 08:06:13 deyFQg7L BE:1695046897-BRZ(11893)
■英商業用不動産ローン：大半が技術的デフォルト状態、借り換え困難
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英国の商業用不動産向けローンは、過去２年間での物件価格下落の影響で、そのほとんどが、借り入れ額が
物件価値を上回る技術的デフォルト（債務不履行）の状態にある。
同社によると、約4500億ポンド（約67兆円）相当の商業用不動産物件を担保とした既存の融資は、約2000億
ポンドが今後５－７年の間に借り換えが必要となる。これに対し、供給可能な資金は1000億ポンド程度だと、
同社は見積もっている。
今年期限を迎える450億ポンド規模の商業用不動産ローンについて、銀行は短期間延長することを選択している。
これはデフォルトを先送りしているだけだと同氏は指摘した。
☆英国だけでなく、米国にも同様の現象が起きている。価格が反転すればよいが、実体経済の悪化と商業用
不動産の家賃低下が発生しているため、短期間にこの問題が解消される可能性は低い。
■ブラウン英首相：世界経済は景気対策効果の最大部分まだ感じていない
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「われわれが世界経済に対してこれから実行する刺激策は、すでに実施された対策よりも大きい。われわれが
望んでいるのは、恐慌に陥る恐れがあったリセッション（景気後退）からの回復を、大切に守ることだ」
■ラガルド仏財務相：銀行は規模縮小か資本強化必要にも－新規制対応で
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「最低限でも、かつての規則には戻らず銀行の組織を変革することを求めていく」と発言。「そのような改革の後
に恐らく、銀行は規模縮小や資本増強を実施し、報酬制度の見直しも避けられなくなるだろう。これらの点について、
われわれは妥協のない姿勢で臨む」
■ＥＣＢウェーバー氏：ユーロ上昇は域内経済動向に沿っている
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■中国の自動車輸出：09年１－７月は57％減の19万1000台－商務省
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■仏エルメスＣＥＯ：トンネルの出口見えない、日本の景気回復遅れで
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☆ブランドの不振、これは景気回復の遅れだけでなく、価値観の変化ではないだろうか？