14/10/23 01:10:53.11
>>541
更地にする費用は多分家財保険で降りると思う。
というのもキモシが入ってる保険って賃貸借りる時に強制的に
入らされる年間5000円前後の家財保険だと思うんだけど、
あれって不動産業者が入居者に家財保険の加入を求めるのは、
それとセットになっている借家人賠償責任保険に
入ってもらうことが目的になってて、今回みたいに火災を起こしたりされた時に
大家は被害1000万(大抵の保険の相場)まで保証される契約のものが多い。
だから今回の場合全焼した木造住宅の資産価値分の金額が大家に、両隣の壁が焦げたアパートの
大家と被害被った住人にも修繕費が出るはず。(ダディにはこの分は一切入らない)
ただ、あの借家かなりボロかったから資産価値あまりないし、元々五年たったら取り壊す予定だったから
高額保障はされないけど、燃えた木材かたして更地にする位の費用には十分足りると思う。
ただ、更地にすると土地にかかる税金高くなるから大家はあの家ぎりぎりまで解体しなかったらしいけど
その税金までは保険で賄えないと思うからその分ダディが払ってあげればいいんじゃない？