14/11/13 12:33:14.64 UKCBUi870
前は中古の家に住んでたけど、サザエさん家みたいだった
昔ながらの廊下で電話をとる設計
暗くて寒い台所、ダイニングは別部屋
二槽式用の洗濯機置き
無駄に広い玄関
生活習慣や女性の地位、家電の発達など色んな違いを感じたよ
長く使える家って難しい
867:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 12:59:21.81 41gpvzvs0
防犯カメラや境界フェンスは最初につけないと後からつけにくい。
うちは隣のブロックが隣の敷地には入るから立てなかったけど、内側にでも立てとくべきだった。
あとから立てた隣がキチガイまでじゃないけど、ターゲット決めて嫌がらせする性格が極悪な女だったんだよね。
先は対処できるけど、後からは無理。
868:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 15:10:55.44 4euI8ZT10
>>866
新築だけど、うち無駄に玄関広いわｗ
で、リビングは狭いｗ
>>867
実際に住み始めてからとか、何かことが起こってからでないと
どこに何を設置するかが決めきれないこともあるよ
最初から付けとくのが、確かに一番いいんだけどね
うちは後から色々付けたけど、新規分譲地で周りがまだ未入居が多かったから
まだ良かったんだけど、それでも付けにくさは感じた
869:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 17:46:11.15 bM9qfjB20
>>867
外構は一緒にやったほうがいいね！
住んでからだと不満がでてきても、なかなか腰があがらないし挨拶まわり又面倒
うちは隣が散らかしてるものとかいちいち飛んできたり、歩く通路にされるのが嫌で後で塀とかつけたけど精神的にも面倒だったな
870:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 17:52:36.00 Bv8L9xp/0
造園と外構、一緒にやりたいんだけどねえ
予算がかなりオーバーしそうだから、とりあえず本体分を支払って
そのあとで財布と相談しながらやることになりそうｗ
871:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 21:00:30.46 vxtGizcA0
隣とのフェンスってやっぱいります？
隣がひとつしかなくて今は空き地なんだけど最近売れたらしい
隣との境界は我が家の裏側で、普段は出入りすることなくエコキュートとか置いてあるだけだしフェンスいらないかなぁと思ってたんだけど…
境界フェンスは予算取りしてなかったー
872:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 21:49:20.52 c7gaY0Ov0
>>871
隣との塀はつけておいたほうが絶対にいいよ。
もちろん自分の敷地内にね。
隣地が売れたのならなおさら。
予算とってなくてもなんとかなる出費だしね。
873:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 22:07:44.85 hiUyxWfMO
>>871
境界フェンスの予算を考えないことが
ちょっと信じられないですが…
隣同士でフェンスなしが常識な地区なのかな
874:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 22:24:08.34 vxtGizcA0
区画整理地で新興住宅が多いですが、HMの外構見積もりに隣地とのフェンスは入ってなかったんですよね…
元々他県出身でずっと社宅暮らし
家を建てるところは社宅とは別の自治体なのでフェンスなしが常識かどうかもわからず
875:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 22:49:37.82 jaz4eoj10
そういえばうちの義実家の周りは義実家も含めて境界フェンスしてないところが多いわ
田舎だからかな？
実際自分達が義実家の裏に建てようとしてた時は境界フェンス考えてなかった
結局別の分譲地に建てたんだけど周りがみんなフェンスしてるのでうちもする事に。
東隣は既にうちとの境界にブロックをしてて西はまだだったので敷地内にフェンスをした。
最初は予算の都合もあって低めのものの予定だったけど建築中に
876:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/13 22:52:50.13 jaz4eoj10
途中で送信してしまいました
建築中に西隣の子供達が日曜日にうちの建築現場に入って遊んでたのを目撃してしまい(工事のフェンスしてるのにもかかわらず）
低めのものから高めのフェンスに変えました。
大工道具などもあったので子供達が怪我しなかったのが不幸中の幸い。
877:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 00:22:16.19 Ah1/vP4gO
>>874
周りの家を見れば
フェンスなしが多いとかわかるのでは？
878:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 05:52:17.00 Gbygg4LZ0
地盤補強っていくらぐらいが常識ラインなのでしょうか
もちろん土地によると思うけど、うちは地盤にとくに問題のない地域
HMから150万円を提示されて高めに感じてるんですが…
879:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 06:17:47.12 u0X7kjaV0
フェンス＞うちも新興住宅地だけどこっち側に面する家が作るっていう
ルールがあるので、隣接のフェンスは１こしかない
地盤補強＞元農地だっんで100万～150万位を見込んでたらいらなかった
同じ区画の別の土地だと必要だったみたいで、単純に地盤云々よりも
場所しだいですって業者に言われた
880:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 06:19:07.91 Gbygg4LZ0
>>879
なるほど…１５０万もアリな金額なんでしょうね
ありがとう
881:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 07:34:31.87 Ah1/vP4gO
>>878
うちは特に問題ない土地だったんだけど
ＲＣ住宅だから地盤補強した方がいいって言われて
110万ほど補強費出しました
調査費が20万弱だったかな
882:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 07:46:30.69 VAC2XNgv0
地盤補強ってあれ怪しいね。
ほんとは不要なのにやることもありそうだなー、業者との利権の香りがするなー、て思う。
でも「必要です」て言われたらやるしかない。
うちは140万円かかりました。
883:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 08:10:50.91 ZtY2eVh70
うちも地盤改良しました。100～140万。
耐震性に関わってくるならと諦めましたが、言い値ですよね。
あと木造家屋の解体費が150～200万。相見積つしてますが、それでも高い。
RCの解体費は考えたくない。
防水メンテナンス頑張ろう
884:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 08:20:49.49 d9cZAQuW0
地盤改良、地域によっては必要な重機が無かったりするんだよね。
その調達費にお金がかかったりってこともある。
885:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 08:37:52.01 xs9bJlRm0
地盤改良うちは80万かかったな
886:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 08:54:40.59 H0NsNS6j0
HMで建築予定だった時、SWS試験で行った結果地盤改良費150万
柱状改良8.0mってビル建ててんじゃねえって事で解約
地元工務店と契約し、再度調査
砕石置換による改良でOK費用12万
887:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 09:19:28.26 sri742ew0
HM経由の地盤改良の場合、かなりの額を仲介料として受け取ってるらしいね
場所にもよるが、地盤改良自体は基本は100超えることは少ないよ
HM経由ならかなりボッタくられてる
888:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 09:30:03.84 ZtY2eVh70
だから大手HMで割引きしますといわれても、あまり浮かれられない
値引きしたあとで、地盤改良が必要です！って言われたので
値引き分、高く見積もって回収してるんじゃないかと疑ったよ
予算を削ったり、じっくり打ち合わせした後で他のHMも断ってたし燃え尽きてた
地盤改良自体には満足してるけど
簡単な工事だからかなり中抜きしてるね
889:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 09:37:58.34 AzTOmyf40
もうすぐ引き渡しなのですが、
司法書士さんにお支払いする金額っておおよそいくらくらいでしょう？
登記と抵当権設定だと思います
工務店の見積もりがかなりアバウトで、土地の時も20万近く少なめの見積もりでしたし地盤改良も30万円足りませんでした
(ローン通した後だったのでその分他で減額しました）
今回、家の方手続き関係は20万円の予算を取ってるのですが…オーバーしないか不安で…
参考程度で教えていただけたら、と思います。
それか地元の司法書士さんに電話して聞くってのもありでしょうか？
890:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 09:45:31.49 qDkE2Asx0
>>889
ちょっとググれば目安くらいなら分かると思うけど。
891:ｎ＠転載は禁止
14/11/14 10:12:10.26 XXEWliws0
普通最初に金額は聞くものだと思うけどね
892:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 14:15:53.81 rf3Gs9uE0
皆さん、キッチンの水栓は左右どちらですか？
うちは対面I型で左から、コンロ750、作業スペース740、シンク900の2550のキッチンで
※数値は約です。
右利きなので、洗い物するときに利き手側がいいかなと思い、
右で見積りしたんですが
作業スペースから、水栓が遠いような気もして、悩み中です。
893:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 14:29:42.77 Bq4hcMLC0
>>892
私は右利きだけど水栓が左でコンロ右にした
私は洗い物も調理もシングが左にある方が使いやすかったんだ
実家の右シンク左コンロが使いにくいとずっと思っててそうしたけど
右利きでも利き手使う割合は個人差あるから人それぞれじゃないかな
作業スペースは80取ったけど私はこれでちょうどいい感じ
料理中はシンクの水切り板みたいな移動できるフタの板を作業スペース側にくっつけて
80プラス水切り板で料理してるよ
でもこれも個人差だよねｗ
894:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 14:58:48.41 gOSs6DmF0
キッチンの悩み。
憧れのオールステンキッチンで話を進めてたんだけど、設計士さんとICさんに反対されてる。
セミオープンでＬＤからステンの収納が見えるから、そこだけ浮いて雰囲気がちぐはぐになるとのこと。
キッチンより厨房なイメージにしたくてオールステンがいいんだけど、天板意外は木目か何かにした方がいいのかな。
確かにその方が馴染むだろうけど、家全体の調和を取るか、私の自己満足を取るか・・・。
895:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 15:04:13.12 ZtY2eVh70
>>894
楽しい悩みですね
部屋のイメージ写真はないんですか？
ステンレスは指紋や水垢が目立つので扉まで採用するとお掃除大変かも
大好きなら毎日の拭き上げ頑張っちゃうと思いますが
896:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 16:01:40.56 eu0kv+0Y0
>>892
水栓がシンクの右側か左側かってことよね？
うちは左。
コンロ等は892さんと同じ並びだから作業スペースの近く。
今まで気にしてなかったけど、
確かに野菜を洗って作業スペースへ、という動作が楽かも。
とはいっても1歩2歩の違いだから、最初から右なら慣れてしまうかもしれないし。
ショールームで実際に動きを確かめてみたらどうだろう。
897:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 16:37:23.90 xTmeCeX90
>>894
セミオープンで厨房は難しそうだ…
うちも厨房！っていうのが良かったから独立型にした
壁も天井も作業台も造作でオールステン
おたまやヘラなんかは全部壁に引っ掛けてある
すごく使いやすくて夫も喜んでるけど、
オープンでは絶対にできなかっただろうな…
898:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 16:43:46.53 VAC2XNgv0
それでオープンにしたら、オープンキッチンのレストランだねw
機能的なキッチンで素敵。きっとご夫婦そろって料理好きの掃除好きなのね。
899:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 17:40:38.42 qDkE2Asx0
>>894
セミオープンで厨房風は無いわー
やるなら独立型かフルオープンでしょ。
900:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 17:56:37.41 rf3Gs9uE0
>>893
>>896
レスありがとうございます。
ショールームにはアホほど行ったのに
何も考えずに帰ってきていました。
もう時間がないので、イメージとアドバイスで決めなくてはいけません。・・orz
作業スペースから考えて、向かって左に付けようと思います！
ありがとうございました。
901:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 18:02:26.32 d9cZAQuW0
内装によるけど、オールステンレスなだけで浮くとは思わないけどなあ。
普通にカッコイイ家はたくさんあると思う。
ステンレスって仕上げや値段で雰囲気全然違うよね。
902:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 18:11:30.86 Gbygg4LZ0
>>882-888
皆さん、ありがとう
参考になりました
903:893＠転載は禁止
14/11/14 18:33:44.13 vY1yuU0s0
おぉ、たくさんレスありがとうございます。
やっぱりセミオープンだと厳しいか。。。
ＬＤと書きましたが、実際の間取りだとDK+Ｌな感じで区切ってあります。家全体は和モダンというか和風です。
扉は変える方向に傾いてきました。
ちなみにキッチンはタニコーです。
904:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 19:22:37.22 d9cZAQuW0
>>903
似てるかも？
うちは似たような感じでフルオープンに近いですが、タニコーで扉変えるのはもったいない気が。
食器棚は別のオーダーキッチンを手掛けてるコーディネーターさんに頼んでますが、ステンレスを活かしつつ色々安出してくれてますよ。
905:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 20:51:12.43 xTmeCeX90
>>903
えっ、タニコーのステンレスキッチン？
凄いですね！
上で独立キッチンで厨房にした者ですが、
ヘアラインは、ラインに汚れが入り込む上、
掃除をする時にラインに沿わないとダメなので、
はっきり言って要注意です。
ヘアラインじゃないステンで、と希望したのですが、
それは割高になると言われてヘアラインにして後悔しているので…
906:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 20:57:26.57 d9cZAQuW0
>>905
タニコーの人いわく、ヘアラインとバイブレーションの場合は、ヘアラインはラインに沿ってすっと拭くと汚れが取れるけれど、バイブレーションはラインが複雑で取るのが弱冠大変だそうです。
ただ、他の仕上げや他メーカーでは聞いてないので、何が一番かは不明です。
907:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 20:57:57.02 Ey2BM/4B0
>>895
がんばらなくても綺麗に保てますよ。クリナップのＳＳシリーズにして
もう５年になりますが、掃除なんかはほんとにササッとで済みますよ。
908:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 20:58:54.50 /cvgLXpN0
和モダンか…北欧風のカフェ風のインテリアだとかシンプルモダンな感じだったら厨房風でもいけそうだなと思ったけど
和モダンでやったらセルフうどん屋さん風になってしまいそうだよ
拘りがチグハグなのはどうして？和モダンが旦那さんの好みとか？
909:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 21:00:32.98 xTmeCeX90
>>906
バイブレーションとか知らないけど、
ただのステンレス、それがヘアラインより高かったんですよ
造作なので
910:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 21:21:27.51 DBlb5gjq0
>>908
和風カフェも結構あるよー。
セルフのうどん屋とは雰囲気かなり違うよ。
うどん県民より。
911:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 21:38:24.30 Ah1/vP4gO
うちもシンクはステンレスだから
バイブレーション仕上げにしたかったなあ
しかし現実はドットエンボス…
まあ見た目はアレだが確かに手入れは楽だ～
912:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 21:44:22.20 DBlb5gjq0
>>903
和モダンというか和風、なんだよね。
わたしもそんな感じが好きなんだけど、設計やICさんでそういうの得意な人が凄く少ない気がする。
コテコテの和モダンや古民家風はよくやるんだろうなーっていう感じの提案は多かった…。
タニコーキッチンなら、扉をブラックステンレスにしちゃうとかどう？傷が敵になるけど…。
913:893＠転載は禁止
14/11/14 22:18:10.17 AHRL/HsB0
あぁ、また迷う。頭がぐるぐるする。
まとめてレスします。
田舎の工務店で建てるので、センスは全く期待できません。
やりたいことは何でもやってくれるけど、提案はないから全部自分で考えなきゃいけない状態。
ICなんて名ばかりで、この
スレと奥様方が頼りです。
家としては和が好き、キッチンはステンが好きというだけ。
私としては、ステンはそこまでテイストに影響しないと思ってたんだけどな。
バイブレーションの方が傷は目立たないって言うからバイブレーションに変えようかと考えてたけど、汚れ落ち悪いのならヘアラインのままでいいかなあ。
もったいないなんて言われると心が揺れるけど、なんとなく決まってきた。
色々な意見をありがとう奥様方。愛してる。
914:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 22:45:07.98 8Vny+qWr0
私も愛してる。がんばれ～
915:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 22:56:27.84 KizZNPHd0
ほっからりゆかって、踏んでみたらやわらかくてすごい！
でも柔らかいからこそ傷がつきやすいかなとか
目地に汚れがつくかなとか
冷たくないらしいけど、ショールームでほかの床とさわり比べたら
よくわからなかった
でも暖房のない寒いところなら違いは歴然なのかな？
916:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 23:01:41.97 9hBNfkwP0
>>915
うちでは特に気をつけてケアしてないけど
溝が汚くなることもない。傷もないと思うけどわからん。
冷たくないのはほんとだよ。
掃除の時に柔らかいから膝が痛くならないし
ほんとほっからりにしてよかったよ。
寒がり（冷たがり？）の旦那が私より気に入ってる。
917:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/14 23:29:02.01 /cvgLXpN0
>>915
昨日今日の寒さでほっからりの良さを実感した所よw
本当に冷たくないよ柔らかいから余計に冷たさを感じにくいのかもしれない
汚れに関してはうちは無地のライトグレーにしたからか目地はうっすら水垢汚れが気になる感じになるなとは思ってるけど
それも浴室ブラシで擦れば簡単に取れるし、特に傷がついてるようには見えないな
石目模様みたいなのを選ぶと汚れが見えにくいと前スレで見たような気がする
918:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/15 00:52:24.72 AtYJLJOV0
ほっからり、いいよねぇ
実家がリフォームで導入してて、今のお風呂はみんなこんななのか！と思ってたら
こんな気持ち良いのはTOTOだけだったな
919:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/15 01:52:10.14 ia9bQYIs0
ほっからりの溝の深さにお手入れの不安を感じてリクシルにしちゃったけど
いずれにしても今の家のお風呂場より冷たくないことは確かだわ
920:可愛い奥様＠転載は禁止
14/11/15 02:49:55.66 s90dLl1o0
どうもありがとうございます、ほっからりでも
ブラシとかのおそうじで大丈夫なんですね
そしてやっぱり実際使えば
冷たくないのが実感されるのですね
安心いたしました
水回りはやはりTOTOかな？と思いつつ、
まさにリクシルと迷っていまして、
でもどちらも、ほっからり床とサーモ床で冷たくないようなのです
古い寒いお風呂からなのでとても楽しみです