14/09/18 23:08:27.04 pvwaOAl20
>>812
これ野仲の住所で間違いないのかな？
野仲はいつからこの家に住んでるんだろうか。
謄本で甲区(所有権)に登記されてない人が
住んでるケース考えてみたけど
①所有者と賃貸契約を結び、家を借りているケース(つまり借家)
②何らかのトラブルがあり、家主がいなくなった家を占有しているケース
③不動産を売買したものの所有権の移転登記を行っていない
④売買する際に買主が替え玉だった
こんなもんかな。
まぁ常識的に考えて①が妥当だろうけど、ちょっと気になる点が。
これって建売の家を買ったわけでしょう？
普通建売の家を自分が住むつもりで買う時って先に印鑑証明の住所を変更してから所有権の登記をするのよ。
もし所有権の登記をした後で住所変更すると余計な費用がかかるから。
でもこの所有者の安田氏は住所を変えてない。
考えられるのは、ただ単に面倒だったか、セカンドハウスのつもりだったか、もしくはもともと誰かに貸すつもりで買ったか。
誰かに貸すつもりで買ったのなら住所変更しないのは当然なんだけれど、普通建売の住宅を始めから賃貸目的で買わないよなぁ、っていうのが気になりました。
まぁ全くありえない話ではないですけど…
なーんか裏がありそうな感じ。
この安田って人を調べてみても面白いかも。
以上、住宅ローンを取り扱ってる銀行員の独り言、長々と失礼しました。