14/08/19 22:43:18.70 WiG14dJQ0
>>199
どんな賃貸かというのは、家族3人暮らせるファミリーマンションです
東京だと(もしかしたら地方も)ファミリーマンションの賃貸って高くないですか？
これを定年後死ぬまでまでずっと払っていける気がしないです
201:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 22:50:22.84 BT4Z4r0G0
>>200
ローンを払いきった頃にはがくんと値下がりしてて
dqnが隣に越してきて騒音が凄いことになるかもよ？
そうなってから売り直すってなっても
もう気力体力経済力がないんじゃない？
定年してるなら二人で暮らせる程度の広さの部屋でもいいじゃん。
定年後に何で三人サイズのファミリーマンション？
状況によっちゃ
老人ホームとかに入る羽目になるかもよ？
202:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 22:58:31.01 WiG14dJQ0
>>201
>ローンを払いきった頃にはがくんと値下がりしててdqnが隣に越してきて騒音が凄いことになるかもよ？
>そうなってから売り直すってなってももう気力体力経済力がないんじゃない？
>状況によっちゃ老人ホームとかに入る羽目になるかもよ？
可能性を考えたら、DQNが隣人になる可能性や老人ホームに入る可能性ももちろんあります
でもこのスレの皆さん、そういう可能性を踏まえても分譲マンションを買う理由は何ですか？煽りではなく純粋に教えてほしいです
賃貸マンションを一生借りるよりも分譲マンションを買った方が設備や作りが良い、比較すると安い、とか具体的にはわからないけれどメリットがあるから分譲マンションを買うのではないでしょうか？
そうでなければ、この世の中、わざわざ分譲マンションを買う人なんていないのではないでしょうか？
203:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:05:22.28 x3WmAPM/0
>>198
営業マンは、買わせてナンボだから、
必死に嘘をついてでも、買わせようとする
だって、彼の給料の源なんだから
口車に乗るのは、危険だよ
少子高齢化がすごい勢いで進行中だよね
東京でさえ、空き家がすでに沢山あるそうなの
今６４位から６７歳くらいの団塊世代が今後ドンドン死んだら、
もっと空き家は増えるよ
当然、賃貸も購入も、よりどり見取になる
決断はその時まで待った方がいいような気がするけどなあ
それと、増税が目白押しで、
海外からの移民を呼び寄せるなどと言われている
先の読めない時代に大型借金をするのは、
冒険すぎるかもね
予定よりも一段下の賃貸を借りて、買ったつもりのつもり貯金をコツコツしておく方が
安全な気がします
まず大急ぎで、ここや[既婚女性]「家のアレコレ 住まいの雑談・インテリア・リフォーム」を読んでみてね
204:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:08:34.54 g7cqfOHg0
会社の家賃補助がまだ残ってるのにマンション購入した奥様いますか？
ローン組むこと考えたら早いほうがいいのでは？でも損なのかな？と悩んでいます。
205:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:09:58.28 WiG14dJQ0
>>203ご自身は賃貸派ってことですか？
206:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:15:45.77 x3WmAPM/0
>>205
田舎に戸建がありますが、今は賃貸です
マンション経験済みです
買おうか借りようか、すごく悩んだことがあり、
それで、２０３を書かせてもらいました
207:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:49:38.82 gx5AN1Gi0
>>204
ﾉｼ 家賃補助あったけど、夫に何かあったら
見ず知らずの土地で路頭に迷う…と思って。
あと、子供を「自分の家」で育てたい、という
思いもありました。
賃貸で満足いく物件がなかった、という事情もあります。
208:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/19 23:49:52.61 harSt4sl0
>>204
家賃補助をそのままローンにも使うってことだよね。
夫の会社は子供が少し大きくなったらマンションや一軒家買う人がほとんど。
でも借家だったら家賃補助が出るけど家を買ったローンは補助ダメな会社もあるのよね。
209:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 00:12:53.48 LL6iHwZS0
202さんの言い分も、反対に203さんの言い分も良く分かる。
今後の大地震リスクとかも考えると、多分一生賃貸でいた方が安全だし
経済的な負担も少ないよね。
しかもうちは、隣人トラブルでマンションを売却した経験もある。
それでも自分はやっぱり分譲を選んだよ。
理由は、立地含めてそれなりに住み心地の良い家（分譲賃貸）となると
賃料が結構かかってしまうし、もし夫に万が一の事があったら
…って考えると、やっぱり賃貸だと不安だったから。
よく賃貸VS分譲で議論されるけど、どちらがいいかは人による…と思う。
210:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 00:33:59.87 G0Eqi9Aq0
>>204
家賃補助がないから購入したけど、家賃補助があるなら絶対賃貸だったと思う。
補助分を貯金して、補助が無くなったら購入が一番だと思うよ。
ローンに補助があるなら買ってもいい思うけど、賃貸のみに補助があるなら賃貸を勧める。
一応元マンションデベ勤務で、管理会社にも3年半いたけど、結局賃貸が一番だと思った。
買っちゃったけどね～ｗ
211:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 01:27:21.00 PzBVy6Zf0
>>209
同感。私も一概にはいえないと思う。
うちの場合は旦那が買うか借りるか最後の決断迫られる年齢で
たまたま気に入った物件見つかったから深く考えずに買ったけど
団信あるのは大きいと思った。
賃貸の時は都内オシャレな街で駅近、静かな住宅街の南向きで、環境はよかったけど
古い狭い使いにくいでストレス溜まりまくってた。
今のマンションは建物のスペックがメチャいいから、周りの環境は悪くなったけど部屋が快適であまり外に出なくてw
これはこれでいいかなと思ってる。
部屋を好きにいじれるのも楽しい。
でも一生暮らせる財産あったら、5年毎位でいろんな場合で暮らすのも楽しそう。
212:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 01:57:20.34 LL6iHwZS0
部屋を好きにいじれて、愛着が持てて…っていうのも大きいよね。
それもその人の価値観によるんだろうけど。
213:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 03:47:54.23 +3KZE1I10
家賃補助あればそりゃ賃貸でもいいわ…。
うちの父なんか定年まで半額出たし地方都市だからずいぶんいいとこに住めたけど、我が家は家賃出ない首都圏なので分譲にした。
立地いいけど中古なので月々10万以下にできた。
賃貸でこの広さとグレードだと15万は下らない…
214:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 07:11:53.81 EYbljypQ0
母が賃貸、私が分譲で同じ地域に住んでるけど
母が家賃の心配してるのを見ると
やはり高齢になって家賃の心配しなくて済むのは大きなメリットだと思う。
私も賃貸派で16年賃貸に住んでたんだけど、
部屋（の内装）を自分の好きにしたいという欲求が止められなくて買った。
周りがうるさいとかそういうことはあっても
結局将来家賃の心配がいらないというメリットの方が
私としては大きいかなあ。
もっと大きな不慮の事態の予測については正直切り捨てた。
震災被災地だけど乗り越えたしね。
215:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 07:21:02.81 UhPKkpvd0
賃貸の場合は夫に何かあったらと思うと不安だったけどその分もしもの時の保険をかけててくれていた。
マンション買ったら団信があるのでそれまで入ってた保険二つを見直してシンプルにしたよ。
216:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 07:23:12.05 UhPKkpvd0
高齢になったら賃貸は断られることも多いよね。特に新築に単身で借りる場合。
217:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 07:34:27.85 XcVNmEPh0
といっても管理費修繕積立固定資産税は下がらない
時期にもよるけど月3.5～4.5万円になるから、△△荘みたいなアパートよりは高い
女ひとり生き残ったら、別に立派なマンションに住んでる必要もないものね
性犯罪に遭うこｔも減るし
218:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 08:53:46.07 UFms8rNZ0
賃貸でも分譲でも好きにしろよｗ
この話は不毛
219:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:01:44.36 f7jwHH99O
賃貸vs家賃の議論はいろいろなところでもされてますけど、人次第というところまでしかいきませんよね
費用の面では、単純計算ですが>>196さんの現在の年齢と寿命（試算）から居住予定年数を割り出して、購入した場合と同格を賃貸し続けた場合のかかる費用（わかる範囲で）を試算してみてはいかがでしょう
老後の家賃の話から見て、最期まで住み続けるように見受けられるので、売却額を試算には入れません
そうすると、居住年数が長くない限り、賃貸のほうが費用は低くなるのでは。
ましてや、世の家賃相場が変わらないとすれば、同額の家賃を払い続けて一定期間で引っ越しすれば、築年数も一定を保てます（これが富俗層のやり方ですが）
とはいえ、その人の置かれている状況や先も見越して重視することを順位付けして、秤にかけて決める話なんでしょうね
これだけは言えるのは、不動産屋は売りたいわけですから、彼らの言うことは真に受けてはいけません
私がやりとりした印象ですが、他の業界よりもどうも信用できない営業マンの割合が多い気がします
220:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:02:00.78 GqPfcYuc0
買おうか借りるか悩んでいます。
買ったマンション、借りてるマンションって心構え違いますか？
221:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:05:14.41 F5PGcEqci
転勤に当たって分譲マンションを貸したんだけど、もし貸せてなかったら毎月の固定費、固定資産税だけでかなり大変。
分譲マンションもお金掛かるよね。
222:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:40:58.13 dZRpGL7D0
>>219
＞他の業界よりもどうも信用できない営業マンの割合が多い気がします
同意
大げさに言うとチンピラ寄りで人をだますことに罪悪感が無い
端折るけど、玄関横の窓を少し開けられて覗かれたことある
もちろん皆がそうじゃないですよ
223:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:46:19.02 ioYbrVjE0
えええー
他の業界より多いって比較対象は何？？
マンション関係に限って比較対象は銀行
って言うならわからんでもないけど。
224:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 09:50:34.99 Wd8/tXiY0
昔は不動産屋とか株屋さんは「千三つ」と呼ばれてましたね
千のうち、三つしか本当が無いって
225:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 10:06:43.54 XcVNmEPh0
不動産営業、口からでまかせ言うよね、でも言質を取られない言い方で
せっかく買ったマンションだけど、営業の嘘つきにムカついたからちっとも嬉しくない
226:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 10:32:22.66 3qxPGJS70
うちの営業はとても良い人だったよ
今でも時々駅前で朝の出勤時間に新築物件のチラシとか配っている営業に遭遇するけど挨拶する位
ただ、営業は良かったんだけど系列の管理会社が悪かった
優秀な社員を営業に使えない社員をマンション管理部門にしているらしい
227:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 10:54:31.83 ldayzm+U0
うちの営業もひどかった
買うと決まったら態度変わって本契約まで何もしてくれなくなった
旦那が忙しくて私しか対応できなかったから舐められてたんだろうね
ここには書かないけど色々ありすぎてクレームいれたら正式に謝罪されて担当替わった
228:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 11:50:44.71 yThdxjTg0
>>220
借りてると隣にヘンな人が暮らしてると分かった時、気軽に引っ越せる。
買ったマンションでも他人に貸すことができるんだけど、退室された後、
駅徒歩1分の都心物件なのに何か月も人が入らないことや、数万値切られることがあった。
特に、医者とか弁護士が汚かった（照明器具のセンスや収納の位置に文句付けられた）
新入居者が決まらぬ間に固定資産税が年に数回落ちたりして、あまりいい思いがなかった。
固定資産税が高すぎるんだよね。ド田舎の数百坪の土地≒都心の数十㎡の部屋。
229:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 12:57:15.84 XJY/o7ks0
日本ってやはり持ち家志向が強いですよね
しかも一番広さが必要な時期に買う(子はすぐに独立していくのに)
このマイホーム志向ってどこから来たものなんでしょうか
賃貸VS分譲は簡単に答えが出ない問題だけどでも周りを見てると「ずっと家賃払うのバカらしい、分譲なら自分のものになるから」って単にそれだけで購入する人がとっても多い
ローンを払い終わる頃にはもうそのマンションにほとんど資産価値なんてないし、人気のないマンションなら空室ばかりで修繕の問題なども出てくる
新築マンションはとてもキレイで素敵だけど、いずれ老朽化していくことをイメージできない人がすごく多いよ
よっぽどの人気エリアでない限り、駅から遠いバス20分とかの物件買った人とか、あっという間に値崩れして大変なことになりそう
購入する際にはほんと慎重にいろいろ考えないとですよね
230:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 13:17:12.21 XazZQkOe0
>>214
そうなのよね
住宅供給がだぶついてるとか言われてるけど貸す側はめっちゃ強気
オーナーが楽したくて保証会社と契約するとまじで強気でバンバン断ってくる
両親が便利な場所にセカンドハウス借りようとして保証会社審査してもらったけど断られた
年金暮らしの70～80歳の高齢者が部屋借りるのは厳しいようだ
持ち家もあって貯蓄もあるのにだよ
相続する家がある人は賃貸でも良いと思うのよ
でも兄弟もいるし田舎に行く気もないし
小梨なので保証人頼む人もいずれいなくなる
将来住むところが確保されている安心は変えがたいかな
231:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 13:30:28.58 UFms8rNZ0
購入相談の人が来ると業者やライオンズ爺と思しき長文レスがどんどんつく件
232:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 13:59:29.15 wAvAgr/L0
実際に日本がマイホームを望む人が他国より多いの？
海外の事情よく知らんわ
買ったのはリフォームで好き放題したいって理由だけだし
賃貸でそれが可能なら賃貸でよかったよ
233:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 14:58:07.82 SZy67hPa0
海外の人は引っ越し大好きなひとが多いんだって
だから日本人が家を買って定住するのが不思議らしいよ
234:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 16:43:56.90 ZDIbcpq7O
地べたが好きな人は戸建て住まい
高所が好きな人はマンション住まい
それで良いんじゃね？
マンション住まいで低層階に住む奴は何で戸建てにしないのか理解に苦しむ
マンションで低層階ってメリット無い
235:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:15:56.75 LL6iHwZS0
分譲か賃貸かの話題で、いきなり戸建かマンションか…ですか？w
ちなみに自分は高所恐怖症なので2階に住んでるけど
マンションに住むメリット、日々感じてるよ。
24時間ゴミ出しOKだし、フラットフロアで生活が楽だし
真夏や真冬に外気の影響受けにくいし、何より庭の手入れがいらない。
駅から近く、高気密高断熱の平屋の豪邸に住めるなら話は別かもしれないけど…
自分のライフスタイルにはマンションが合ってる。
236:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:19:31.22 Y8vvoYWd0
マンションの駐輪場（スライドラック式）の下段にチャイルドシート付き
電動ママチャリが数台置いてあるが、上の人の自転車が降ろせなくて困る。
大きさ的に規約でアウトだし。こういうことがあると、戸建てがよかったのかなと思う。
237:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:23:48.66 XJY/o7ks0
戸建てVSマンションの話は荒れるから厳禁なんじゃなかったっけ？
どちらにもメリットデメリットあるし、例えば都心部駅近希望なら、一戸建てが欲しくても難しい人が多いしさ
戸建てVSマンション以外の話をしませんか
238:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:32:47.60 6u7HagGr0
昨日検針した電気料金が18000円超えた＠85平米3LDKエコキュート
生涯で一番高い金額に驚愕。
大きめのエアコン1台しかないけど24時間フル稼働に近いからかな。猛省中
54平米2LDKで2007年当時、お風呂と台所はガスだったころ、両方合わせても9000円未満だったよ。
いくら増税や物価が上昇したとしても、住む場所が変わったとしても、これは駄目だわ。
家族構成も変わってないのに。やっぱ電気って便利で有難いけど高いんだなと。
239:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:35:09.19 f7jwHH99O
おっしゃるとおりです
ここはマンションスレですものね
ファミリータイプとワンルームが混在するマンションに住んだことある方いますか？
やっぱりこのタイプはワンルーム使用者が混じるから、管理状態が悪かったりするのでしょうか
駅周辺のマンションだとこのタイプがあるので、購入候補から外すべきか迷います
240:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:36:16.41 f7jwHH99O
あげてしまった
すみません…
241:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:38:54.36 DdMBBT2a0
>>239
自分だったら全力で避ける。一人暮らしの方のゴミ出しは酷いことがやっぱり多いと思う。
管理に積極的になってもらえなさそうなイメージが拭えない。
242:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 17:47:40.47 y/ivpH60i
>>238
我が家はガス電気併用の賃貸から、オール電化のマンションに越したら光熱費下がったよ～
昨日の検針で、7000円ちょっとだった
ちなみに夫婦二人暮らし74平米3LDK
243:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 19:09:43.69 ZDIbcpq7O
オール電化は安くなるのは人によってだな
ウチは昼間に電気をよく使うから光熱費がアップした。
深夜電力が安いなんて迷信だよ
深夜電力分が別に基本使用料も取られるんだから
オール電化って電気会社が仕掛けたって噂があるしな。
昼間によく電気を使う家はオール電化に向いてない
244:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 19:22:49.59 IFp916Cni
よく賃貸でも分譲購入でもトータルでかかる金額が変わらないって聞くけどそうなのかな？
うちは65平米～70平米の賃貸だと築年数関係無く20万位かかる地域だからうちの収入では賃貸なんて選択肢は初めから無かったわ。
それに前に住んでいた中古マンションも主人が3000万で買って15年後に2000万で売れたんだけど、家賃相場が12万だったから大分プラスだったよ。
実際今住んでいるマンションも中古だけど今の価格は売り出し価格より高いし。
結局場所によるとしか言えないよね。
ちなみに前のマンションも今のマンションも駅から5分以内です。
245:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 19:27:46.94 jBlkTjge0
>>239
若者一人暮らしは色々と問題を抱える要因になりますけど、ファミリー層も色々ありますよ。
一番のポイントは管理人が居るか居ないかと思っています。
最低でも隔日で滞在４時間以上だとルールは守られるようです、荒れても片付きますし。
>>243
＞オール電化って電気会社が仕掛けたって噂があるしな。
おもいっきり電気会社主導ですよ。
契約プランはいくつかありますけど、本当に契約者にメリットが大きいプランってないんですよね。
初期費用を長期償却で考えれば、照明のＬＥＤ化と、エアコンの省エネタイプを早く選んでおくべきですよね。
246:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 19:33:35.81 XJY/o7ks0
>>244
都心部は駅から近い利便性の良いファミリーマンションの賃貸だと、家賃すごく高くなりますよね！
私も、賃貸VS分譲なら、分譲の方が安くなるのではと思います
賃貸といっても、すごく古かったりすればまた話は別ですけど、そういう極論は置いておいて
家賃が高くなるから、そもそもファミリーマンションの賃貸マンション自体が少ないんですよね
賃貸マンションを探していた際に不動産屋さんに聞くと、「皆さん、高額な家賃を払うくらいなら買った方がよっぽど安いって言って買われてます」っていってた
うちは転勤族だからまだしばらくは買うつもりないし、会社から家賃補助が出てるからなんとか住めるけど、そうじゃなかったらずっと賃貸なのはキツイかも
247:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 19:50:39.80 jBlkTjge0
管理会社のアタリハズレと理事会の良し悪しで大きく左右しますよ、それに管理費と修繕費用かあります。
これを加味すると、加味しないとむしろ駄目なわけですが分譲もかなり嵩むものと思われますが。
あと税金もですね、売却して残る分を最大限に考えて諸々ラッキーが重なってトントンでは？
でも分譲の気楽さと生活環境の質は賃貸と比較して今度は反比例に、お金だけでは比較できないでしょ。
248:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 21:22:38.80 btLnHWrT0
管理会社は総会で変更することができるよ
理事会が機能しているかどうかの方が重要だと思う。
249:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 21:57:52.61 ZK63w7AE0
90平米以下の物件って本当狭いよね。
外人からウサギ小屋って揶揄されるのも納得だわ
250:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 22:14:27.00 XJY/o7ks0
>>249
確かに狭いけど、外国人がウサギ小屋と揶揄するのは、日本の狭くて小さい戸建て住宅のことだと思うけど
マンションの広さのことではないよ
251:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 23:25:00.88 f7jwHH99O
>>241>>245
>>239です。レスありがとうございます
やはり避けますか
私も実際避けています
管理が良くても限界があるような気がしてしまいます
でもワンルーム混在型は、便利な場所に建っているんですよね
捨てがたい…
252:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/20 23:26:05.38 LNOFUOi40
マンションは、ウサギ小屋の狭さだと笑われているのではなくて
本来の意味からかけ離れた物件に対して使われているから揶揄されるのよ
253:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 00:44:03.12 NT50fENn0
「ウサギ小屋」はフランスの
「狭くて画一的な都市型集合住宅」を
意味するそうですよ。
確かにウサギって、前面金網の狭い居室が連なった
箱型小屋に住んでるイメージ。
254:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 07:10:45.43 cV2Fy0+Y0
URLﾘﾝｸ(c1.roomie.jp)
255:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 08:14:49.65 rQTrkuBn0
フランスってかパリは日本並みの狭さよね。間取りは違うけれども。
256:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 09:15:17.67 lmfHI3/D0
>>255
パリのアパルトマンってどんな間取りなんだろうと思ってググったら
2LDKでも玄関開けたらいきなりダイニングみたいなのが結構あってビックリ
日本ならかなり狭くても玄関ホールがあるのにね
257:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 09:36:12.28 K32YSmxZ0
>>255
ID変えて自演してるけどおかしな言い回しで髭がばれてるよ
ベランダガーデニング系の雑誌をよく読むんだけど、
隣との間の避難路を塞ぐのが推奨されててなんだかなあと思う
いざという時に避難用のベニヤ壁の向こうにある隣室の物置や造作物も蹴破れっていうのかね
無理だわ
258:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 09:40:13.09 m3dAI5W80
そもそもベランダガーデニングなんかに本気出したら
それだけで迷惑な気がする
うちも鉢いくつか置いてるけど、花は虫が来るからやめた
259:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 10:06:54.21 ZMoP7GHl0
>>251
ワンルームの方にどんな人が多く住んでるかによると思う
うちは超駅近、三分の二がワンルームであとは2LDKで30戸の分譲だけど
ワンルームの方は高齢女性が多くて静か、ゴミ出し違反も全くない
付近のマンションは殆どゴミ違反してる中、かなりマナーは優秀だと思う
子供も少ないし、静かだよ
260:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 10:18:46.50 Akn4eT6q0
>>256
アクション映画なんかでドア蹴破ったら住人がいたみたいなのは日本のマンションではイメージしにくいよね。
うちのマンションは共用廊下側に窓があるのが我が家だけでもちろん外側にルーバーはあるけど買う時に豊田商事の事件を思い出したわ。風通しはいいんだけどね。
261:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 12:08:57.78 MEMAUfn90
>>256
私はそういう部屋に住みたいんだよね～
探しても無理だと思うので、将来リフォームしたいと思ってる。
262:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 12:16:24.57 EUBdk3+U0
アンケスレの話題かとも思ったが、マンション住人の方々に伺いたかったので。
上階などでそこの住人が日曜大工的なことをしているとして、どのくらいの頻度と時間なら許容できますか？
実は以前から私自身がそれに悩まされています。
管理会社経由の貼り出しや戸別配布をお願いしたり、実際そのお宅に出向いてお願いしたりとしました。
上階の住人は高齢の男性一人住まいらしく、普段は決まった時間以外は静かにお暮らしです。
それはありがたいことなのですが、頻繁に大工仕事的なことをします。
時間帯は8時から日没程度くらいまでで問題はないと思うのですが、
とにかく断続的に長時間に渡り、何日も連続して行っています。
徐々にこれは酷いと思い、2年くらい経って思い切って管理会社に伝えました。
掲示板に貼り出し。するとしばらくの間は収まるのですが、また再開。
だんだん本格的になってきているらしく、グラインダーらしきものの音がしたり、
音が大きくなったので再度管理会社へ。
どこでやっているのか判明しているのに、貼り出しと全戸配布という形で。
そのあとも少しの間は収まってたのですが、またしても再開。
なにせ電動工具など本格的なものを用いたり、ハンマーで叩く音がして、
そのうちに胃腸炎になったりとかなり厳しい状況になったので、意を決して直接訪問。
すると丁寧に謝罪をしてくださり、こちらも平身低頭お願いしているので、これで解決と思いきや。
またしても数日前から再開。
もしかしたら私自身の耐性度が低すぎるのかと思い、伺ってみた次第です。
長々とすみません。
263:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 12:38:54.87 zgFgfDft0
>>262
以前に同じような内容で書いてた方かな
高齢者一人暮らしだと、認知症なりかけとか忘れっぽくなってそうだから
伝えればわかってくださる方なら、再度言ってみるかな‥
近所で日曜大工出来るような場所がないかも探して、あればそちらを誘導するかな。
唯一の趣味だとしたら止めることはないだろうし、公共施設などでするほうが仲間も出来て憂さ晴らしにもなり自宅で根詰めて朝から晩までやらなくなるかもしれないし
264:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 12:44:07.40 FIbdIV0K0
＞もしかしたら私自身の耐性度が低すぎるのかと思い
絶対そう思ってないだろー
265:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 13:25:40.99 0uKpJcDT0
>>262
身体に不調出てるなら診断書もらって、それを提示して管理会社に伝えたらどうかな。
管理会社から個人へ厳重に注意してもらう。
266:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 13:45:38.74 cldBHlRR0
>>262
十分耐えてると思うわ
私の場合、騒音とか振動の我慢の限界は1時間だわ
267:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 14:00:36.35 /BlbNM1n0
>>262
電動工具やハンマーを使用してるなら、262さん宅以外にも響いていると思うので
何軒かたずねてみてはどうかな？
もし同じように迷惑してるご家庭があれば、一緒に管理会社に訴えてみるとか…。
あとは、管理会社ではなくて理事会に直接訴えてみてもいいと思う。
ただ、262を読む限り、完全に解決するのは難しいかも。
分別ある大人が出す騒音は、本当に性質が悪いから…
268:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 14:02:48.05 lmfHI3/D0
>>262
>>263さんの説が正しい可能性が高い気がする
認知症が始まってると短期記憶がやられるから、
その場では至極まっとうな対応をしても、数分で忘れてしまう
上の階の親族に連絡が取れたら、親族から言ってもらうのが一番
もしくは、直接文書で伝える
家の中に「日曜大工はやめて下さい」って書いてある紙があると
それ見て思い出せる
ソースはうちの母
見聞きしたことは片っ端から忘れるので、なんでも紙に書いて貼っとく
269:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 15:01:05.37 K32YSmxZ0
>>262
上の人ボケてるんじゃないの？
270:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 15:44:38.92 KV56Kdhp0
うちは小型犬飼ってるんだけど、この間下の階の人と会った時に犬の足音がうるさくないか聞いてみたら、全然聞こえないと言ってくれて
マンションに住んで下階の人とこういう会話できるのは幸せだーと思った。
下が変な人だったらこちらからこんなこと怖くて絶対に口にだせないし。
271:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 16:02:03.28 42rR5EwR0
>>270
うるさくないと言って貰えて良かったですね！
でも「…うるさいです」と言われた場合、どう対処しますか？
カーペット敷くとか？
272:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 17:38:18.05 OiE2NXp1O
壁に付ける防音壁を付けたり
フカフカのカーペットを敷くなり
まずは子供に言い聞かせないとね
騒いでも21時までとか
子供が高い声を出してる時は自分の家の窓を極力全て閉めて
音漏れを無くす
二重層窓ガラスとかね
フローリングをLL-40・LH-50にするとか
273:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 18:25:36.42 PZcBSb0C0
>>271
カーペットなど敷いてなるべく走らせない
遊ぶのはソファか人間のベッドの上だけにする
とかでしょうか。
下階の方とはいい関係なので、多分大丈夫だろうなというのと、気を使っていることをアピールというか伝えたいというズルイ考えもあったりします。笑
上の階に小学生男児2人いるとかで、なるべくおとなしくさせますと言ってくれたりして
気を使ってくれているのがわかると多少の騒音は気にならないので私もそれを狙いました。
あ、でも、犬については特に気を付けて飼ってます。
274:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 19:04:00.75 OiE2NXp1O
>>273
上の方でソファーで飛び降りごっこやっててウルサイって言ってる人いるけど
275:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 19:13:03.27 42rR5EwR0
>>273
思いやりのある常識的な一言って必要ですよね。
今はまだ社宅で、近いうちマンション買う予定でいますが以前の社宅で騒音ノイローゼになったもので>>273さんの住人が羨ましいです。
276:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 19:54:45.45 PZcBSb0C0
>>274
ソファから飛び降りたりするのではなく、ソファの座面の上で遊ぶという意味です。
小型犬が上で遊ぶ分には問題ないかと。
>>275
私も賃貸から引越す時には心配しましたが、こればかりは運だからどうしようもないですよね。
良い隣人たちに恵まれることを祈ります！
277:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 20:02:13.66 N/BbsR6d0
>>270
小型犬で足音聞こえるようなこともあるんですね。
うちも飼ってますが２Kgちょいのトイプー老犬、そばでみていても足音聞こえなかったので今後は注意してみます。
因みに何キロ位のわんこでしょうか
278:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 20:28:57.10 UyL3QvaZi
はぁ
昨日管理組合のお知らせがきたんたけど
来年から管理費と修繕費が上がることになってしまった
管理費5000円アップ
修繕費が8000円アップときたもんだ
鬱だわもう
279:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 20:37:52.85 sZCsMw/O0
飼い主に纏わり付いたり一緒に戯れたり遊んだりしているんだろうけど
足音というかフローリングで爪が擦れる音が響いてそれがたまにうるさいと感じるわ
280:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 20:59:34.20 PXerfvK90
>>278
物凄いアップだけど、何か特殊な事情が？？
・もともと管理費の高い物件なので、
5,000円と言っても大きな値上げではない
・駐車場等の収入が、計画より大幅減で見直しが必要になった
・これまで見直すことなく済ませていたので、
大規模修繕等を機に一気に見直し
こんな感じなのかな…
281:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 21:08:44.71 FFENye6F0
年のアップなのかと思ったけど、月なの
282:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 21:22:39.01 X3xYLNbj0
総会で説明ないもんなの？
283:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 21:50:31.05 6OgiCX+ki
合計13000円？うーんそれは痛いね・・・
284:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 22:50:16.74 nNrSVuOs0
>>243
オール電化で戸建て、
昨年エコ給湯に買い換えたら、半分安くなったｗ
今月7000円台です。
マンションはこれより高いの？
土砂災害に強そうだからやっぱり最後はマンションかと
考えているのだが。
285:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 22:53:33.00 YTEVD6ZI0
皆さんのマンション、ほんとに床（壁天井）がお粗末で
可哀想。
最低でも１．５億～のマンションくらいなら
まず音の問題はないと思うよ。
286:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 23:03:47.73 z8TTbCqp0
土砂災害を見てると一軒家とか怖くて住めない。
マンションが一番いいわ。
287:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 23:04:57.61 eDgS+8cC0
万が一1,5億円払っても音の問題あったらもう絶望しかないだろうな…
288:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 23:12:43.04 Rwkc9S8H0
各家の買える範囲内で購入するのが普通だから、絶望加減は3000万台のマンションだろうが一緒だと思う。
場合によっては富裕層はローン組まないから一般的なところよりは絶望しないかもしれないし、要は財布加減は人それぞれだからどうでもいいことかも
289:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/21 23:55:55.95 BBENrKXE0
>>288
その通り。
うちは2000万だけど、年収的にこれでいっぱいいっぱいだから、絶望加減は凄い。
うちは右隣が騒音主、左隣が育児ノイローゼの虐待寸前（もうしてるかも）一家。
中古なんだけど、引渡し時の家の荒廃具合を見ると売主さんが一番ドキュだった感じがするけどｗ
家自体は大満足（立地と広さと価格が超魅力的）なんだけど、とにかく朝7時から夜中までうるさいｗ
右隣は夜中に電動の芝刈りしてたり、左隣は毎日ずーーーーーと子供を怒鳴りつけて子供も泣き叫んでて
時には夜中に奥さんが旦那さんをなじりながら「うわーーーーーーー！」って発狂する声が聞こえる。
うちの子供もおびえてるしカオスだｗ
右隣は管理人さんから理事会に掛けてもらえたけど、左隣はデリケートな問題すぎて管理人さんにも言えない。
児相はあてにならない地域だから、もうどうにもならん。
290:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 07:20:35.37 TeFewHeWO
>>284
エコキュートですよ
給湯じゃガスになっちゃいます
オール電化にして安くなる人は夜型の人だけです
奥さんや年寄りが昼間家にいる家は高くなります
291:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 07:23:50.98 TeFewHeWO
無知ね
億ションだって上下の騒音に悩まされてる人は多い
子供の走り回る音には、例え億ションでも負けてしまう
292:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 07:27:01.94 52deXaB80
集合住宅って所詮、住む人選べない時点で県営団地と変わらない
293:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 07:34:24.97 hBstdU4g0
自分で変なコメあげておいて、自分でレス入れてる…
294:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 07:46:47.21 X1jk3kRC0
静かに暮らせるかは周りの住人次第。
マンションも戸建も同じ。
295:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 08:06:07.06 HWxIHfGP0
来月、中間内覧会があるのですが、
チェックすべき項目とかありますか？
その日は１日工事を止めて、実際の現場を見学するらしいです。
296:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 08:46:33.04 TeFewHeWO
>>295
RC造なのか SRC造なのか SRCの方が上
免震や耐震は
住宅性能評価が付いているか
大規模の場合はエレベーターは何基あるかとか
天井裏のコンクリがダマになっていないか
柱がアウトフレームかインフレームか
階段が鉄骨むき出しの非常階段になっていないか
玄関は騒音を考えて奥まっているか 平面ドアはダメ
297:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 08:50:43.27 TeFewHeWO
>>295
床スラブは230mm以上か
戸境壁が180mm以上か
ディスポーザーが付いているか
浄水器
トイレはタンクレスか
システムキッチンの扉のグレード 換気扇のグレード
床はLL-40 LH-50の防音床になっているか
電機機器がショート対応になっているか 照明とか
駅に近い場合は二重層ガラスになっているか
298:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 08:57:58.32 0g1Ei5lF0
>>296>>297
んなのは物件の情報で内覧で確認することじゃないでしょう
これが携帯さん？
>>295
素人で見て分かることは少ないでしょうが現場の整理整頓状態がみれればいいかな
空き缶やタバコが落ちていたり資材や機器が乱雑だったら出来上がるものもそれなり
になっちゃう
あとは懐中電灯もってコンクリのつなぎ目が綺麗かどうかくらいかな
299:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 09:01:22.92 q8x4uwwz0
>>298
そうです＞これが携帯さん？
携帯とPCでおかしな女言葉使ってレスしてる人は無視でおｋ
300:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 09:21:31.12 TeFewHeWO
>>295
あんたが金持ちなら、住宅診断をやってくれる人に同行してもらえば？
それ以外に素人が見て分かる場所なんて無い
301:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 09:23:30.11 TeFewHeWO
>>298
内覧の日に乱雑な状況なはずないじゃない！ 片付けてるに決まってる！
そんな部分見て来いだなんて、あんた何考えてんだ
302:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 09:54:46.95 kueqBCOu0
途中内覧なんて良心的だねー。
うちは引き渡し前の内覧で、素人2人で見たけれどクレーム事項山盛りでキャンセルしたことがありますが、
工事現場を通りがかりに覗くと弁当なんかのガラがそこらに放ってあったりしたから、現場の綺麗さも重要だよね。
内覧だから綺麗になってるだろうけど。
303:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 10:21:30.27 k8xb/B4w0
フローリングって１枚単位で張替できますか？
新築に入居後、組み立て家具を持ってきた人が部品を落としてしまい、
ポッカリと穴が…
修理してもらうことになったけど、一生懸命してくれていただけにこちらとしても気の毒で、
少しでも安く元に戻るといいけどと思います。
床暖房からは少し外れてるんじゃないかと思いますが、
こんな修理の経験のある方、いらっしゃいますか？
304:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 10:39:17.55 kueqBCOu0
入居前に傷が有ったので、そこだけ貼り替えました。
営業さんは、全部剥がすわけじゃなく、ジョイント凸のデコを切り落として施工することになるので、やめた方が良いと言われましたが決行。
10年もするとやっぱりそこだけギシギシ言います。
305:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 10:44:27.54 kqa95IY90
>>292
戸建だってそうだよ
近所の人選べない
306:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 11:07:40.29 557/g9dF0
戸建ての近所付き合い・トラブルも色々あるね
向かいのお年寄りがカーテンの隙間から覗いてるの見たらゾッとした
暇だから監視してるんだよ
307:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 11:13:23.18 fp9q/Ni70
>>303
できますよ
内覧時に傷が付いてたんで取り替えたことが1回
引越作業時にガッツリ凹まされたので取り替えたことが1回
震災時に相当やられたので、あちこち取り替えたことが1回
ただ、最初に入れたのとロット番号が違うので、色目が微妙に
変わる可能性があったり、最初に入れてから時間が経てば
立つほど日焼けもしてるので、色目が結構違ってしまう
可能性もあります
穴部分だけ補習という方法もあるけど、これも時間が経つと
そこだけ色変わって来ちゃうんですよね
308:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 11:29:39.85 ZGa1DuH70
>>290
ずっと家に居ますが７千円代は高いですか？
お風呂はシャワーです、洗濯２回、冷蔵庫は１２年前。
エアコンはあまりつけないですね、
オール電化ですよ。
マンションだといくらなんですか？
309:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 12:53:15.50 q8x4uwwz0
そいつにレスすんなよ･･･
310:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 14:03:46.27 6vLk1urk0
ガラケーのID真っ赤なのにはレスしないで
311:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 14:21:50.19 TeFewHeWO
>>308
それ節約生活じゃん
312:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 15:29:33.76 aRM+xugh0
むしろあからさまな髭の釣りレスに反応する奥がいることに驚愕。
313:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 15:33:07.69 Tn1AUX8J0
どうして電気代をすっと答えられないでしょう？
ここはアパート住まいのみなさんですか？
314:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 16:56:20.16 gVBoy9Hi0
ID:TeFewHeWO
ID:ZGa1DuH70
ID:Tn1AUX8J0
本日の自作自演と馬鹿
315:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 19:09:56.57 k8xb/B4w0
>>303 >>304
レスありがとうございました。
業者さんが来ましたが、工事できると言われました。
しかし費用がけっこう高額になってしまうとのことでした。
一番かかる費用は職人さんの人件費でした。ちょっと田舎住まいのため、都会から職人さんを呼ばなければならないそうです…
皆様が教えてくださった注意点は、我が家のでは大丈夫だそうです
でも質問できただけ安心でした。
ありがとうございました
316:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/22 19:14:18.70 k8xb/B4w0
間違えた…
>>307さんもありがとうございました
317:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 00:03:35.36 DjrWU+JG0
うちのマンション、ゲリラ豪雨で階段室と廊下の天井が雨漏りしまして
漏電でブレーカーが落ちました
廊下、階段室とNTTの回線が同じルートを使ってたせいでインターネットも通じず
また大雨が降ったら同じことになりそう
318:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 00:07:15.86 Q9EOMgbO0
ブレーカー落ちるぐらいならまだしも
漏電火災につながったら嫌だね
補修できないものなの？
319:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 01:25:44.46 R+8R9s5y0
東京郊外、外廊下の物件。
最近セミの季節も終わりなのか手の届く所まで降りてきていて怖い。
エレベーターの前にセミ。
廊下にセミ。
玄関扉にもセミ。
あちこちくっついてる。
結構な勢いで飛ぶしほんと恐ろしい。
子供の頃セミとりしてたのが信じられない。
320:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 01:46:52.68 DsH7nZCs0
>>319
蝉…怖いですよね。
私、昆虫恐怖症(特に蝉)で夏はほとんど外出できなくて、今住み替えを考えてます。
低層階でも周辺に植樹が無ければ蝉は来ない事、高層階でも植樹があれば20階でも30階でも来る事を知りました。
緑化率ゼロ％の物件ってあれば住みたい…
321:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 08:12:27.52 zokLiOhvO
蝉がベランダにいたのを発見して
死んでるのか生きてるのか分からなくて
指でつまんだら生きてて、ビックリした！
ひっくり返ってる蝉とかも恐いよね
緑のカナブンも最近はよく見掛ける
322:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 08:35:23.55 Mysvbn240
ひっくり返ってるから死んでると思って、つついたら勢いよく飛ぶし怖い。
たまに、カマキリも見る、虫嫌だ・・・
323:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 08:57:04.80 e9w3gVww0
カマキリは死んだらお腹からハリガネ虫が飛び出してくるからね…
324:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 09:13:20.45 pIbEVeaM0
>>323
やめてーｗ
空気嫁ｗ
325:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 09:15:18.73 zokLiOhvO
カマキリがお前をジッと見てる！
来る！ きっと来る！ きっと来る！
326:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 09:22:11.48 IElxaGzt0
誰かの視線を感じて後ろ振り返っても、誰もいない
そんな時は上を向いちゃいけませんよ…
327:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 11:53:06.32 7VuGBcza0
20階だけど今年はベランダに蝉が7匹入った…トングで追い払った。
今週になって入らなくなったから今年は打ち止め？
昨年は1匹も入らなかったのに…。
328:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 12:47:43.94 f3QpVR400
>>321
うちもベランダにカナブンが三匹も仰向けになっていらっしゃってビックリした。
何で何もないうちのベランダに来るんだ。
329:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 13:23:22.48 Hzmd2dh20
うちの玄関先でも蝉が仰向けで転がってまだ起き上がろうとジタバタしてたので
飛ぶと思って外廊下から放ったらそのまま真っ直ぐ落ちてった
すまぬ・・・
330:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 16:59:43.48 3rjpergM0
>>329
シュールw
331:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 18:34:53.25 aljgx/070
スプレーで水をかけると生き返って飛んでいくのもいるよ
死んでいたら、辺りが暗くなるのを待ってトングでベランダからつまみ出すｗ
332:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 21:49:04.62 KQ4xJPVn0
虫ならまだ可愛いものよ
日の暮れる頃に玄関脇の奥まった所に鳩が来る
暗くなる前に追い払わないと窓枠の何センチしかない所で夜を越すんだよお
333:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 21:50:31.01 9E3SC9CG0
虫も鳩も居場所が無いんですね
334:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 22:15:08.50 pIbEVeaM0
>>332
鳩は見たらすぐ追い出さないとだよー
ちょっとターゲットにされてると思うよ。
この間庭に鳩が来た時思わず「キエエエエエ！」と奇声を上げて追い払ってしまった・・・
でもあの図々しい鳩もびっくりしたのかすぐ飛んで行ってくれた。
335:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 22:38:46.42 9vhiXyoC0
去年ベランダで玉虫がお亡くなりに。
状態の良い？死骸だったので子供が大喜びで学校に持ってった…。
336:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 23:00:52.23 WJiKSqIw0
神奈川県ってカナブン多いよね…（笑）
337:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/23 23:47:06.86 f9Qc2UZL0
ベランダでひっくり返ってる蝉が毎年一匹ずつ増えて行ってる
しかも全員セミファイナル
死んだふりしてんじゃねーよ！と半泣き
338:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 00:26:35.29 nCeFH1Uc0
>>337
>セミファイナル
くそっ…こんなので…！ｗ
339:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 01:11:34.97 eB7nx+UL0
>>335
どうしよう。王蟲の死骸、と空目したよ。
340:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 08:23:53.18 Ygwr2pVg0
今年はすごく緑のカナブンが多い気がする
このまえ黒いあいつかと思って、もう少しで化学兵器を使用するとこだった
341:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 11:17:17.93 5jAgvCgq0
中古マンションを条件検索していると、
なんだか「最上階の下」がやたらと多いような気がしてきました。
なんとなくイメージ的に騒音被害で仕方なく出て行った?のかなと
思ってしまって。
最上階の人って、自分たちが騒音に悩まされない分、他への配慮が
出来なさそう?かと。
転居理由を聞けば素直に「上がうるさくて出て行ったんですよ」なんて
教えてくれるものなんでしょうかね。
当方、階数には特にこだわりはないのですが、分譲購入マンションを
売却するほどうるさい騒音はさすがに嫌です。。。。
342:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 11:33:24.92 KwstL81d0
>>341
>気がしてきました。
で語っても仕方なくない？
うちはマンションだらけのエリアだけど全然そんなことないし。
あなたの印象がそうならそこは避けたら？
としか言いようがないよ。
343:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 11:40:15.08 5jAgvCgq0
>>342
は??
そちらのエリアの話は私も分かりませんが。。。
「全然そんなことないし」とは、最上階の下の転居が多くないってこと?
それとも最上階の下で騒音被害で悩んでいる人は少ないってこと?
何が言いたいのか意味不明です
344:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 11:48:04.51 Ew1NmE4e0
長文で喧嘩っ早いのはライオンズおじさん
前も最上階の騒音について書いてたよな
おじさんは最上階の下に住んでて悩んでるの？
最上階でクレーム入れられてるの？どっち？
345:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 11:59:25.59 tI94PM5Xi
最上階の下ばかり出る、なんて見たことないから偶然では？
逆に2階が売れ残る感じ。
346:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 12:03:23.34 Y8RR/iKP0
>>341
いろんな時間帯に何度も内覧させてもらったらいいよ。
あと「上階の人にご挨拶を・・・」とか言ってお菓子持っていって
どんな人が暮しているか？チェックする。
家族構成なら築浅な中古物件なら販売不動産店が教えてくれることがある。
「小さな子供がいるか？いないか？」くらいだけど・・・
347:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 12:17:03.56 Zrdb06YZi
>>341
最上階って、眺めは良いけど夏暑く冬場寒い物件が多いとか。
マンション購入指南本でも、冷暖房のランニングコストが掛かると書かれていたし。
なので、最上階の下が狙い目らしい。
眺望も良く冷暖房のランニングコストが抑えられるからって。
348:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 12:25:38.35 ig9PKaAV0
組合の議事録見てたら共用部に電子ブレーカー導入を検討しているって書いてあった
資料には
・月額費用は今より下がります
・初期費用はかかるけど、数年後には黒字転換
みたいなメリットしか書いてないんだがデメリットとかわかる奥様いらっしゃいます？
349:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 12:28:21.19 ODGQVh+C0
最上階の人の騒音に悩まされている一階下、
の更に一階下が一番安全な気がしてきた。
350:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 12:57:54.40 b0xmlI8TO
最上階が寒くて暑いのは造りが悪いマンションだけだよ
騒音もスラブ厚が薄いマンションは下階の部屋の騒音が上に行くことも
351:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 13:11:44.04 b0xmlI8TO
ここはいつから下層階の人達が上層階への憧れスレになったんだｗ
嫉妬 嫉妬 嫉妬ばかり
だから！下層階が良いならマンションじゃなく戸建てに住めば良いじゃん
マンションなのに下層階に住んでるから上層階への不満が出る
352:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 13:15:42.86 Ygwr2pVg0
すっごい暑い日に天井触ってみたら、天井は暑くなってなかった。
でもうちは角部屋で、東西南が外に接してて各部屋に窓があるので
そこから熱・冷気が入ってくる。ので、他の部屋に比べたら寒いし暑い。
ランニングコストどうこう言うなら、真ん中の部屋最強だね。
353:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 13:17:07.05 xodycxtKi
>>349
私もそう見込んで10階建ての8階角部屋買ったけどそうでもない。
苦情言うほどじゃないけどね。
354:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 13:19:40.22 b0xmlI8TO
同じマンション内でも最上階・上層階・中層階・下層階で格付けがあるよな
最上階や上層階は職業も良くて高収入なイメージ
中層階は平社員
下層階は低収入
ピラミッド型みたいな構図。
下層階の住民は最上階や上層階に妬みやヤッカミが生まれる
そう感じる時ってマンションに住んでるとあるよね
355:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 13:55:24.97 ML9gWtGA0
前スレに同じようなレスをしたのですが、また同じような
話が書かれてますので再度レスします
中層階中部屋から最上階角に引っ越しましたが、別に暑くはないですよ
エアコン稼働して、今の時期の電気代は毎年9000円程度です（27度設定で十分）
最上階がすごく暑いというのは昔の物件の話ですし、上の方が風が
通りやすいので、エアコン無しでも平気な日もあります
また、騒音に云々との話も、我が家は中層中部屋で騒音に悩んで
最上階に買い替えたので、他のお宅への配慮は最大級かと
思われます
356:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 14:01:51.03 9OuM5OCY0
このスレ読んでると、騒音問題でマンション買い替えたって話が何度か出てくるね
これからマンション買おうとしてる身にとってはすごく気になる
騒音で買い替えって珍しくない話なのかなぁ
マンション買うのが怖くなってきた
357:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 14:17:17.04 q3zZgSPS0
このスレじゃなくてもそんな人はいるでしょ
358:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 14:23:10.42 02rQCJte0
>>356
マンションも戸建も同じだよー
住民全体、管理組合・会社が機能していれば、
戸建てでは言い難いことも、
第三者を交えて話し合える道はあるけど。
お財布が豊かで、賃貸向けの安普請ではない物件を借りられる、
人間関係等の構築が容易な性格で、転居が苦にならない一家なら、
身軽な賃貸を渡り歩くのが、気持ち的には楽なんじゃない？
359:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 14:38:13.50 xCHkeLk30
騒音問題で買い替えって結構多いのかな。
うちは本当の売却原因がわからないのが怖くて中古は買えなかった。
上階がうるさいとか隣がキチとかおばけが出るとか
売却に不利な要因を正直に伝えてもらえるとは思えなかったので…。
新築だって住んでみないとわからないから同じと言えば同じなんだけど、
中古で訳ありつかまされるよりはまだあきらめがつくかなと思って。
で、案の定、上階の子供がうるさいw野放しw…買い替えたいorz
360:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 15:08:19.09 AZV16XSa0
亀ですが、
セミは足を開いてるのは生きてますよ
死んでるのは足が縮こまってます
虫は大体、死ぬと足が内側に縮こまる（例：蜘蛛
361:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 15:19:01.50 Wz6blNMQ0
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362:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 16:12:50.85 1fr22TWo0
>>348
うちの管理組合でも出てきた。
けど業者が一択で明らかに管理会社と癒着してて、相見積もりもなく、比較検討できない内容だったから見送りになったよ。
その会社の場合、デメリットは途中でやめると初期費用が戻らず、逆に違約金が発生すること、メリットは節電効果だった。だけど、これもうちの住人の生活形態だと効果が出るか怪しかったし、やってみないとわからないと言われてた。
こっちがwebサイトをみて質問するまで違約金の話は一切なかったし。
その資料にメリット・デメリットの記載や相見積がないなら、ちょっと疑ってかかるべき。
363:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 17:12:52.36 b0xmlI8TO
結局、上層階は下層階をバカにしている風潮はあるわね。
下層階はバカにされてるのが分かるし。
マンションってそんな場所よね。
勝ち負けがハッキリする。
364:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 17:22:27.38 4Cy5fdBE0
全部屋2LDKのみのマンション買われた方いませんか？
子育て世帯が少なそうで、騒音問題を回避しやいかなと気になってる
365:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 17:37:02.05 /3vXppW10
都心では、新築タワマンは値段差なくなってる。プレミアム住戸除き、
逆に低層の坪単価のほうが高いことも。
ヒエラルキー残ってる、北関東ライオンズ髭涙目
366:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 17:44:47.72 gcyuoSAA0
うちの県では売りに出されるのは大抵２階の居室だよ
実質１階っての
367:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 18:36:36.58 Qpxeu+T40
>>354
わかる！
だから私はマンションに友達作らない。何階に住んでるか誰も知らない。
全世帯表札なしの新築です。
368:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 18:43:48.71 VlclN+QD0
エレベーターのダイノックシート貼り替えがあったんだけど
それから鉄臭い=血の匂いみたいな匂いがしてなんか物騒ｗ
貼ってすぐはシンナーみたいな匂いだったのに。
369:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 18:45:16.56 b0xmlI8TO
タワマンなんて買うバカいねーよ
2DKの築50年の団地妻さんｗ
都内のボロボロマンションの住み心地はいかが？
タワマンは管理費・修繕費が数十年後に上がり過ぎて払えなくなる奴が出て来る。
370:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 19:24:05.29 IhA3L+mg0
>>367
第一、近所付き合いもない、表札もない、
何階に誰が住んでるのか知らないのに、
どうやって誰にやっかみ妬みできるんだよ!？
ガラケーバカの自作自演そのもの
そうじゃないなら、馬鹿丸出しのレスを
ガラケーに付けるな
371:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 19:25:07.81 ig9PKaAV0
>>362
解約の件は盲点だったわ
指摘の通り資料にはメリットばっかりだからちょっと疑っちゃうんだよね
管理人不在の時にブレーカーが落ちたら誰が上げるのかとか
色々気になる事があるし、次の総会まで少し時間あるから
もうちょっと調べて見るよ
ありがとう！
372:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 20:39:01.91 KlLtbLay0
>>364
ほーい。全部２LDK、住民の大半は
独身、老夫婦、DINKS (と営業マンが言っていた)
幼稚園入る前くらいのお子さんがいる家庭が ４件くらい
(エレベーターで合ったことあるご家族だけをカウントしてるんで、もう少しいるの
かもしれんけれど) お子さんのいる家庭の下の階の人がどんな感じなのかは分からないけれど、
ファミリー世帯が中心のマンションよりは断然静かなんじゃないかな。
373:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 21:31:18.82 4Cy5fdBE0
>>372
レスありがとうございます！
良さそうで、ますます気になります
374:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 22:43:07.49 nCeFH1Uc0
独身で都心タワマン高層階暮らしとか憧れるなあ…。
思う存分物を減らして、生活感の無い暮らしが出来そう。
友達の溜り場兼宿泊所になりそうだけどｗ
375:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 23:03:09.83 MuhIi/Qp0
>>371
うちも導入の話があるんだけど、
元々電気はマンションの電気設備を目一杯使ったと仮定して契約していて
電子ブレーカーを導入することで、契約のアンペアだっけ？を
下げることが出来るので、基本料金が下がります。
ただ、電子ブレーカーの導入費用がかかるので、下がった電気代との
差額が黒字に転じるのに、約５年かかります、とか
そんな感じだったよ。
376:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/24 23:05:24.99 MuhIi/Qp0
あ、デメリットか、ゴメン。
377:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 03:40:59.79 miJobnjX0
>>337
セミファイナル～
378:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 07:02:23.77 IL98czNUO
マンション内で主婦集めて内職やってる奴ウザいよね。
迷惑だって気付け
来客用の駐車場にいつも止めてるし
エントランスの前は自転車だらけ
窓開けて大きな声で話す
379:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 08:31:51.64 IL98czNUO
マンション住民内での格付けは
意地とプライドがぶつかり合うもの
最上階住民には何か負けた気持ちが出る
まさにエキサイティングマンション！！
380:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 08:34:28.96 BwTS+bud0
新築だと買う時に値段わかってるからねw
うちもあああの部屋にすむ奥様だわ～話しちゃった～wやっぱり違うわ～と思ってしまう
値段が違いすぎて最初っから検討もしてなかったから、別にねたまないなあ
381:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 09:42:13.95 HlGVLIua0
タワマンじゃないけど数百戸規模のマンションの
最上階東南角部屋に住んでるから
出来るだけ人と接点をもたないように暮らしてる
同じフロアーと真下の方とは顔見知りだけど
たまにエレベータに乗り合わせた際に
「いいですね」「何が見えますか」と聞かれる事があるので
ぼかして答えてる
本当の事は言えないわ
382:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 10:06:55.60 IL98czNUO
金はあっても、抽選で漏れる場合もあるからね
最上階の家は下層階からしたら高嶺の花みたいな感覚かしら
383:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 10:40:00.01 DzTDPqHY0
軽くて揺れる“タワマン” 超高層物件のメリットは眺望だけ
URLﾘﾝｸ(www.sankeibiz.jp)
超高層の利点は眺望だけだと思います。まあ、それさえも入居１カ月もすれば飽きてしまうのですけれども。
384:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 10:46:06.07 0kech/Fu0
ここ、最近書き込みの雰囲気が変わった。
以前はもっと有意義な意見交換とか出来たんだけど・・・
マンションじゃないけど、まさしく住人層が変わっちゃった感じ。
385:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 10:47:30.57 0kech/Fu0
あ、勿論一部の話です。
386:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 10:55:49.97 prH+Jto10
そういうことは書かずに収まるのを待てばいいのよ
やってる側を喜ばせるだけ
387:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 11:13:15.48 4EG/H4wO0
>>384
以前は上がうるさいって書きこみばっかりだった気がするw
388:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 11:22:39.47 OrJUPmKH0
ある意味あんまり雰囲気変わってないかもねｗ
お互いの隣人の悪口書くか、このスレの嵐の悪口書くかみたいなｗ
389:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 11:50:46.81 dT+6n3HV0
>>384
ガラケーの馬鹿丸出し男と、それにレスする
馬鹿な人がいるせいだよ
ID:IL98czNUO
今日のガラケー馬鹿
390:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 11:51:41.86 Xhdz67tr0
>>384
同意
以前はマンション住人ならではの悩み相談とか有意義な意見交換の場だったよね
今は自演爺がネタ提供して皆がそこへ誘導されていく流れ
391:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:08:49.78 qL4UUd1Zi
みなさんのとこはマンションの駐車場の入れ替えってある？うちのとこは入居から10年立って未だなし。まさか入居時の抽選結果で何十年も引っ張るのかな。ちなみに場所による管理費の差はなし
392:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:10:45.62 0zCoq2Nk0
うちも無いけど、代金差はあるので、不満も（多分）無い
393:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:16:44.68 POloh2Vk0
A.B.Cの3ランクあって月額料金に2千円ずつ差がある。
だから年度末には抽選があるよ。
駐車場込みで分譲された住戸の駐車場は固定されていて使用料じゃなく管理費を払っているそう。
394:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:21:30.11 vBjjLc1g0
>>178
大規模タワマンで分譲時の価格帯が数億～3980万のマンションだけど、高い部屋から駐車場選べた
だから変わらないと思う
しかし駐車場を選ぶ時には安い部屋からズルイってクレームがでたらしいw
395:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:24:38.46 4EG/H4wO0
>>394
うちは値段にかなり差あるし
同じく駐車場は高い部屋から選べたからなあ
不満はあるだろうけどしょうがないと思う
396:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:44:15.68 o7tYcCZH0
>>384
北関東のライオンズ爺はほんとは婆でしょ
397:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:51:38.55 Ckrec6OC0
タワマンて騒音はどうなの？
398:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 12:54:24.32 wJo5JeWU0
>>396
爺の初期の頃の文章、
あそこまで既女板から浮いてる文章書ける婆はそういないわ
最近はオカマが上手になってきてよかったね去勢爺
399:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 13:26:48.29 6itBbpRP0
うちはタワマン中層階住みなんだけど、最上階の人はみんな感じがいい。中途半端に上階の人がなんか見下した感じのツンとした人が多い印象だな。
400:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:13:07.42 IL98czNUO
結局、目立ってる人が気に喰わないだけじゃない
あなたたちは常にリーダー格でいたいイジメっ子タイプなのよ
美人な人を憎むような醜さが酷いわね
401:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:17:10.07 IL98czNUO
昔は良かった 前は良かったって
愚痴や悪口ばかりだったじゃない
上手く話しのネタを投げ掛ける人がいないし
今の方がよっぽどテーマに沿っててまともよ
402:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:21:51.50 IL98czNUO
駐車場は車庫証明の関係で車庫を確保してないと車購入が出来ないから
実際、入れ換えなんて出来ないでしょ
常に駐車場を契約している人達の中で、場所を抽選するならまだしも
入れ換え抽選して駐車場確保出来なかったから車を売るしかなくなる
だから借りてる人は借り続ける道しかないのよ
403:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:29:23.73 hG6RwJrX0
粘着。。。
404:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:31:26.27 POloh2Vk0
>>402
入居当時はマンションの駐車場が足りなくて抽選にはずれた人は他所で駐車場を借りていたよ。
交通の便がよい所なので高齢者を中心に車を手放す人が増え、今では外部に借りる人はいない。
405:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:33:28.70 yAzfcr2n0
>>397
10階建てからタワマンに引っ越したけどどちらも気になる音って感じません
（上階の入学前のお子さんたちが走ってるのが真下にいるときにわかるくらい）
掃除機などの生活音は皆無
406:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:40:20.41 IL98czNUO
>>404
入居当時はどうしても抽選になっちゃうわね
しばらく経つと空きが出て場所が選びたい放題になるマンションもあるけど
下段・中段・上段・平置きがあるけど
値段が一律だと不満が出るけど、下段は面倒くさいから一番安いわね
車にイタズラされたくない人は、わざわざ下段借りる人いるけど
407:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:44:29.49 IL98czNUO
>>405
億ションなら騒音は無いに等しいけど
タワマンは億ションほどのクオリティーは無いし
ただ高層なだけだから、子供の走る音までは防げないわね
地震ではかなり揺れるから、家財保険は必須になるわ。
タワマンは免震・耐震になってても、わざと揺れるように造られてるから
高価な家具は置けないわ
408:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:52:05.10 Ckrec6OC0
>>405
そうなんだ
軽量材使ってるから上下左右どうなんだろうと思ってたんだ
走る音が聞こえるのは 不快なほどうるさくは無いってことかな？
ちょっと安心しました
ありがとう
409:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 15:56:28.61 dt25q9lK0
>>405
うちもタワマンなんだけど、乾式戸境壁何センチですか？
乾式戸境壁で標準仕様、豪華仕様ってそれぞれ何センチなんだろ。
そういうの書いてる最新サイト見当たらないんだよね
410:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 16:05:01.38 yAzfcr2n0
>>409
分譲賃貸なので…そういう情報皆無ですみません
特に豪華さは感じないです（サイトでは高級とはなってますがｗ）
411:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 18:21:22.82 U6XVuHxR0
先日、空き部屋になった中古物件を内見した時に、案内してもらった営業担当者さんが言った話が気になっています。
一通り部屋を内見した後にローンの話になり、その時、営業担当の人が
「売り主さんにも、買い手側の人の年収やローンの組み方を見せて、こういう方が
お求めになるので安心してお取引できますよ、という旨をお伝えします。」とさらっと言っていたのですが、
売主の方にこちらの年収や個人情報を知られてしまうのは普通の事なのでしょうか。
無知ですみません。ご教示願います。
412:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 19:03:05.27 0kech/Fu0
>>411
うち、フルローンでしかも諸費用まで上乗せで組んでるんだけど
多分それは知られちゃってるwでも年収まではどうだろう？？
ちなみにうちが売却した時は、買主さんの個人情報は名前と住所くらいしか
知らされなかったよ。（現金で購入の方だったからかも）
413:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 19:24:14.34 U6XVuHxR0
>>412
レスありがとうございます。
ローンの詳細は知られてしまうものなんですね。
営業さんの口ぶりだと、会社名や年収まで売り主にお見せするという感じだったので・・・
ちょっと動揺してしまいました。
私も過日、持っていた土地を売却した事があるんですが、その時は買い主さんの住所と名前だけで
契約を交わしたので、今回はすこし驚いてしまいました。
414:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 19:33:38.46 eZed4p65i
買主が大企業とか即金で買うとかだとローン組めなくてキャンセルとかがないから
売る方も安心出来るから、とか？
415:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 20:03:20.32 U6XVuHxR0
>>414
確かに売り主さんが安心されるからと言っていました。
416:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 20:13:48.23 NL4mzWPV0
契約だからなあ
ローンがちゃんと通る人なのかどうかは知りたいよね
複数申し込みきてたら、
ローン組む人より、確実に買ってくれる現金の人を選ぶとかすると思うし
417:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 20:55:44.95 X0r/G3FN0
自演すんのはまぁいいとして、でも
文章の癖が同じママなのはいただけない。
もう少しやる気を出してほしい。
総合評価：C
418:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:13:04.17 IL98czNUO
>>416
現金だろうが、ローンだろうが
どちらにしろ購入したら売り主には金が入ってくるんだから関係なくない？
買い主がローンが滞るようなことがあっても、そんなものは売り主には関係無いし
419:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:15:38.33 yrPxh3xpi
>>411
えー！うちもマンション売って中古マンションを買い換えたけどうちを買った相手のローン内容も年収も聞かされてないよ。
それにうちが買ったマンションの売主は近所に買い替えて子供の学区も学年も同じだからうちの年収やら知られるなんて嫌だよ。
賃貸なら解るけど、売買でそんな事があるの？
420:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:18:56.28 430Tjvgz0
>>413
うちが使った不動産屋も売り主にうちの年収と勤め先申請してたな…
421:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:23:57.41 IL98czNUO
しかし源泉徴収などの個人情報の資料をオーナーに見せる必要があるんだか…
源泉徴収もコピーしたら返却されるし
ローンが組み終わったら、そのコピーされたのも返却されることになってる
その営業は誰かを安心させるために言った言葉かもしれないが
買い手からしたら、ただの不愉快なことでしかないな。
客をもて遊んでさえ見える。勝手にオーナーに見せられて
｢そうでしょ～オーナーさんも私の収入見て安心したでしょ～｣
なんてバカなこと言う奴いないし
422:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:24:03.50 caL98COd0
子どもの賃貸ワンルームの保証人になった時には源泉徴収票をつけた。
しかし中古を買った時には夫の勤務先を不動産屋に伝えただけだ。
423:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:27:35.20 IL98czNUO
誰が購入するかは、まぁ追々分かることだが
勤め先や年収は言わなくても済むことなのにな
ローン組めはオーナーも買い主も、それまでの関係だし
424:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:28:39.15 Ckrec6OC0
銀行が入るから関係ないよね
425:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:32:32.90 IL98czNUO
中古マンションを購入したんだが
不動産屋が｢これで終わりって関係では無いんで、何かあったら連絡して下さいね｣
って言ってたのに、不具合が見つかったから連絡してもメールも返して来なくなった
買うまでは親切だったのに、取引が終わると急に冷たくなるよね
不動産屋なんて、昔からろくな奴がいないって言われてるが本当だな
426:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:37:46.71 IL98czNUO
中古マンションを購入する時に瑕疵担保責任の責任を負わないって
特約を結ばされるケースが後をたたないが
瑕疵をオーナーは知っていたか(隠れた瑕疵以外)
また不動産屋がきちんと確認していたか
現状報告に記載されていたかが
焦点となり、それらを怠っていた場合は特約も無効になる
まぁそんな特約を売り主に結ばせる不動産屋はろくな不動産屋じゃない
427:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:42:48.30 U6XVuHxR0
皆さんレス色々ありがとうございます。
私も、こちらの年収やローンの詳細は売り主さんが知る事はないと思っていたので、
また仲介する不動産屋さんも、そこまで個人情報を晒す事はしないと勝手に思っていたので、
改めて電話で確認してみようと思います。
428:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:52:22.72 yrPxh3xpi
不動産屋…うちの場合は売り買いで違うところだったけど、売った時にお世話になった担当が転職する時に「何かあった時には遠慮無く電話して下さい」と電話してきて挨拶くれた。
買う時にお世話になった担当は最近移動になったみたいで、暑中見舞いに自分の似顔絵と携帯番号を書いて送ってきてくれたよ。
こういう業界って口コミや紹介もあなどれないから丁寧に対応するんだろうなと思ったけどな。
でもまあ、別の所で敬語もまともに使えない頼りにならないのも居たので人にもよるんだろうけど。
429:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 21:54:13.60 IL98czNUO
>>427
どうしてもその物件が欲しいなら仕方ないけど
ろくな担当者じゃないね、ソイツは…
嫌なら嫌と相手に伝えた方が良いよ
何でオーナー有利な立場なんだかね
こっちは買ってやるのにさ(笑)
ねー
430:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 22:08:49.28 IL98czNUO
>>428
そこまでするのって、その担当は、あなたに好意があったのでは？
イケメンでした？
431:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 22:19:36.61 U6XVuHxR0
韓国南部で記録的大雨 5人死亡・数人不明＝原発停止も
432:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 22:23:06.38 rbHHIu9I0
>>431
をみてなんで>>411だったのか分かった気がする
433:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 22:45:57.95 Ckrec6OC0
あらま
434:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/25 22:52:26.24 yPXiymu60
誤爆？
災害は本当にお気の毒ですね…。
日本人としてお悔やみ申し上げます。
ただ、韓国という国や在日、舛添は
もういいです。
435:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 06:13:47.67 e0vcTBk3O
韓国の方でしたの？
436:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 06:24:26.74 JPtB1CfJ0
>>435
そうなんだろうね。売る側としてはいちゃもん付けられてのトラブルは嫌だから慎重になんね
437:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 08:29:41.33 Iak6oX2G0
消費税増税とオリンピック誘致が決まって マンションの価格高騰してしまって買えない
確実に買い時あやまった感じだわ リーマンショック後辺りが一番買い時だったのかも
438:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 08:48:24.80 5iRB4ryH0
なんだ韓国人だからチェックが厳しかっただけじゃん
439:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 08:56:43.23 O4IPcIGg0
>>437
首都圏だけどうちの周りはマンション作りすぎて売れてないみたい。駅前で毎日チラシ配ってるよ。
実際うちも竣工してすぐの物件買ったので値引きもしてもらった。
消費税引き上げ分は固定資産税で優遇処置があったんじゃないかな。
440:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:06:36.16 ze9wCUma0
増税前のかけこみの反動で今は売れてないんでしょ？
落ちるのでは？
でも、来年増税しますとまた発表されたら売れ始めるのかな？
441:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:23:06.98 e0vcTBk3O
増税したら増税したでローン控除とかの優遇が手厚くなるのでは？
確かに都内のマンションは売れ残りが半端ない
自分の友達は、後楽園の売れ残った部屋を600万引きで買えたみたいだし
6県の方が価格は下落してない
みんな結局は都内より地元なんだろうね
442:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:25:09.85 gOUqlSpi0
増税にともなっての控除が思ってたよりなかった印象
443:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:38:35.51 e0vcTBk3O
まぁ外国の方でも良いじゃない？
関根麻里ちゃんもKと結婚したんだし
もう何人が何だとかは時代遅れよ
444:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:44:08.10 e0vcTBk3O
都内より地元を選択する人が多いから
今都内がお得に買えるのに、買い手が少ないのよ
やっぱり新しい土地は抵抗がある
職場も自宅も都内だと、安らぐ場所がね…
都内は満員電車だけで十分。
物価も高いし
都内だと新鮮な野菜が安く買えないし
都内のスーパーは高いし量が入ってないし、しなびてるしみたいな野菜ばかり
445:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:49:57.20 e0vcTBk3O
東京は働く場所で住民が少ない
埼玉・千葉・神奈川・の方が人は多いから価格の下落は少ない
東京は住民が少ないから、他県から地元を捨てて
引っ越す人がいない限り増えないから結局は売れ残るのよ
都内の人だけで物件を回すには限界があるし
都内が安く買えるのに、結局はみんな地元から離れられないのよ
446:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 09:55:03.30 5iRB4ryH0
マンション価格が極端に高騰した感じはしないけど、
自分が買った10年前より確実に内装のグレードが下がったと思う
447:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:05:07.66 gOUqlSpi0
都内より都下のが価格は安いし川渡って神奈川や千葉の方がやはり価格は安いけど
448:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:11:22.31 e0vcTBk3O
都内より価格は安くても下落幅が少ないから
結局は都内に引っ越さないから、都内が余るのよ
みんな地元LOVEなんでしょうね
そのくせ価格だけは強気だから都内で買うのを控える。
だから600万引きみたいな現状よ
都内で新築マンションの完売は難しい現状
売れ残りの車で言う新古車みたいなマンションを買うのがオススメよ
平気で500万値引きとかしてくれるわ
奴らは売れ残りを売りたくてウズウズしてんだから
449:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:14:17.68 e0vcTBk3O
>>446
それ言えてるわね！
特に洗面所やキッチンのグレードが下がった感じがする
内装がチャチになったわね。
低価格で高品質みたいに唄ってる内装は、結局は抵品質なのよ
玄関一つ見ても10年前の方が重厚感がある扉を使ってたわね
450:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:29:58.33 xecpBAqki
髭の言葉遣いが昭和40年代の映画みたいでワロス
451:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:32:15.48 e0vcTBk3O
>>450
失礼な人ね
平成生まれよ
浅田真央と同い年よ
452:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:33:59.42 e0vcTBk3O
内装の木材に関しては20年前が良くて10年前 現在と質が下がって来てるわね
453:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:34:24.49 2n76LzOb0
今日も連投・・・
東京の新しい超高額タワーでも音の問題があるみたい
高ければ造りはいいのかと思っていたけど
わからないものですね
「隣の家の寝室のベッドから降りて歩くのがわかる」なんて
恐怖だわ～
うちが悩まされてる音なんか可愛いものなのかもしれないと
認識を新たにしました
454:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:34:26.20 qE7xQFWT0
またおまえか
455:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 10:34:52.32 qE7xQFWT0
申し訳ない誤爆した
456:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 11:13:59.91 l1YS985s0
ここの人たちには関係ないのかもしれないが、東京は高額物件は投資用として
すごく売れてるよ。
金持ちにとってマンション税金上有利なのよ。
457:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 11:33:25.03 e0vcTBk3O
>>456
確かに最近、やたら都内のマンション買って賃貸に出すバカいるわね
借り手がつかなくても、最低額保証みたいなので不動産屋に委託するみたい
458:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 11:36:51.22 e0vcTBk3O
>>453
高額って言っても土地代が高額だから
建物に価値が無いんじゃない？
建物に金掛けてないんでしょ
上原とか見ても、土地代は高いのに、ボロボロマンションだらけだし
いくら上原でも、あんなボロマンションに住んでたら大きな顔出来ないわｗ
都内ってそんなマンションばかり
都内でもピンからキリまであるから、価値が無い土地も多いけど
459:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 11:46:09.94 9HNUm4uri
すこいコンプレックス
460:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 11:55:45.11 AoLBJ8Ay0
>>458
同じこと思った。
結局都心の億ションは土地代でほとんど使ってるから、建物が言いわけではないと思う。
461:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 12:05:49.34 ibB1fGzj0
まぁ仕様は同じでも地方なら半分以下の金額とかかな
462:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 12:17:38.12 awwCo7qV0
ID真っ赤なガラケーにレスすんなって
463:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 12:34:35.37 gwVIr+uj0
>>438
在日って通名で購入もできるのかと思ってた。なんでもありだから。
流石に、物件購入は通名は通用しないのかな。ならいいんだけど、自分のマンションで日本人だと思ってる人が実は通名とかあるのかも…と
464:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 13:40:34.06 e0vcTBk3O
>>460
きったねーアパートみたいな自称マンションみたいな建物が多いよね
あんなの6県じゃ価値無いし、まず買い手が付かない。
きたねー廃墟マンションに住んでて一等地に住んでますって
胸張って言えないわな。
火事や地震があったら耐火性無さそうだし、隣にそんな建物あったら迷惑
465:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 14:44:53.18 vxyt2wjh0
都心、そんなに余ってるのなら
安くしてくれるならいくらでも買うんだけどw
466:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 14:50:29.51 etvCuxTPi
毎度毎度６県って何？
神奈川千葉埼玉ならまだ解るけど、後の3県はどんなくくり？
かろうじて関東地方って事だけで感覚的には静岡と変わんないわ。
なんでそんなど田舎なのにへボいマンションに住みながら比較対象にすらならない都心マンションをバカにしてるんだろう。
コンプレックスの塊なのが笑える。
その自慢の北関東の方がよっぽど人口減少、少子高齢化で何から何まで悲惨な状況なのにバカみたい。
467:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 15:30:42.31 BxXSlP680
っていうかマンションを語るならマネージメントやサービスも
考慮しない？
特に都心のマンションって色々と違うと思うけど。。 ちなみに、ID:e0vcTBk3Oさんは
森びるの物件とかどう思われますか？ご意見ぜひ頂きたいわ。
468:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 15:36:59.24 5iRB4ryH0
爺の自演ID:BxXSlP680
自分に質問して自己レス、恥ずかしくないんだろうか
469:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 15:41:59.72 wzD0VLtq0
>>466
しーっ！北関東ライオンズ爺の誇りだからそこはお察しで…
なのに戸建ては買えない時点でなんだかね。
470:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 16:24:28.08 kTL2dsTl0
北関東でマンション住まいか…
ライオンズマンションって、内装はｱﾚだし、間取りがすっごい住みずらく
管理費がやたら高い印象しかないけど、今は違うのかな。
マンションってデベによって色々あって面白い。
ちなみに私は三井が好き。
471:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 16:57:37.10 OdaYbcek0
末尾ＯをNG設定にしてる私に死角はない
472:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 17:10:05.95 wzD0VLtq0
>>471
そんなやり方あるんだ！
473:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 17:55:16.90 me8N4ikm0
>>471
やってみた、快適。教えてくれてありがとう
474:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 17:57:34.92 5iRB4ryH0
>>471
奥様素敵です
475:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 18:36:53.93 7AX02r6h0
無知で恥ずかしいですが、超初心者に
NG設定の仕方、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします
476:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 18:39:58.35 me8N4ikm0
>>475
末尾ＯをNG設定 でぐぐってみてね
477:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 18:46:54.67 7AX02r6h0
>>476
ありがとうございます！
挑戦してきます
478:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 19:10:27.24 uBIrnzU00
管理費、獅子は普通だな。
異常に高いのは大凶真実
479:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 20:14:52.86 UjlCsAOx0
なんでそんな当て字使うのかねえ？
480:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 20:15:33.76 s7D5eufm0
ライオンズマンションって30年ぐらい前に流行った印象
481:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 21:19:25.47 e0vcTBk3O
>>480
ライオンズは一番売れてるらしいわよ
マンション販売数は毎年1位になってるわ
あなたが無知なだけよ
まぁ私は都内に引っ越すから関係無いんだけど
482:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 21:21:04.04 e0vcTBk3O
都内の一等地で新築マンションや築浅だけが価値がある
都内でもボロアパートみたいなマンションは論外よ
貧乏かと思われちゃう
483:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 21:22:34.88 bDxpnjg30
30年くらい前、子供だった頃
ライオンズマンションってなんかすごい素敵っぽいイメージで
憧れてたｗｗｗ
484:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 21:26:06.32 JPtB1CfJ0
そうだね昔は地方だったからマンションのCMなんてライオンズくらいだった
485:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 21:29:03.77 s7D5eufm0
10歳ぐらいの頃にライオンズマンションで暮らしてる母の友人を母と訪ねた事があった
すべての家の玄関ドアにライオンの顔の立体的な彫刻がついてたの覚えてる
486:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/26 23:50:40.86 zr1zPxNn0
>>453
高い建屋にしたら軽量化しないといけない。
軽量化コンクリは防音性そりゃ低いわな。
論理的に考えたら容易に想像つくと思うけど
487:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 01:20:36.60 Az/YGPYZ0
ライオンズは供給戸数も販売戸数もほとんどずーーーっと毎年一位だよ。
よくも悪くもマンション・デベの基本って感じ。
ライオンズの基本ラインがマンショングレードの中間って感じなので、マンションのグレード見るときはわかりやすいよ。
488:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 04:00:06.45 RH9TwUT90
お釜口調はさすがにやめてほしいです。
489:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 04:14:07.47 jXdE7p8W0
ちょw今度は都内に引越しですかww
490:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 07:50:42.07 fdPLTXEhO
まぁ私はライ○ンズはもう懲り懲りだけどね
他より管理費や修繕費が高いような気もするし
造りも昔ほどのクオリティーが現在もあるのかは･･･だし
敷地内にライ○ンの置物が邪魔なのよｗ
一時期、大凶が傾いた時に外付け・後付けの鉄骨むき出しの階段が
物議を醸したのは覚えてるわ
491:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 08:01:39.51 TohfOSvl0
>>481
爺は最初は都内郊外だっただろ
設定ぶれすぎ
富士山が見えるライオンズ最上階ネカマ爺
・今のライオンズはしょぼすぎるので住み替えたい
・団地妻をバカにしている
・下層階住民をバカにしている
・都会にコンプレックスがある
492:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 10:02:18.97 iJymY/e+i
タカシマヤみたいな感じの女の子ブロンズ像がエントランスある元億ションを検討したことがあるよ。
135平米で布クロス、木の腰壁、ヤマハのキッチンとか当時にしたら素敵だったと思う。
493:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 10:05:53.37 juwfaQ610
そんな田舎者の爺だから二束三文のマンション売れなくてここで騒いでるのか・・
494:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 10:40:40.75 fdPLTXEhO
まぁ外付け・後付けのエレベーターや非常階段があるマンションは気を付けた方が良いわ。
買ってはいけないマンションの項目に上がってる。
鉄骨むき出しの非常階段は住民を全く思ってない造りだから。
非常階段なのに地震の時に倒れる確率がアップするそうよ。
後付けのエレベーターも崩れる危険が。
そんな物を施工させたデベは全く住民のことを考慮してないマンションらしいわ。
地震の時にはその非常階段やエレベーターに乗ったらどうなるか分からない。
鉄骨むき出し非常階段は雨にも直で打たれて老朽化が酷いみたいだし。
そんなマンションに住んでる人は早く引っ越した方が身のためね
リーマンショック後に建設されたマンションに多いらしいわ
495:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 10:49:53.37 pE1wt8gY0
最初はライオンズ住みのタカラレーベン買い替え狙いって設定だったっけ
北関東ってどこでわかったの？
北関東のどこだろうね
496:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 11:53:47.30 jXdE7p8W0
そうそう以前はレーベン検討してる風だった。
散々他所のマンション貶してる割に、レーベン・・・
497:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 13:42:10.83 65FYbTDz0
…スレチだわ
498:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 14:52:43.58 xckA15KN0
さっき廊下側の窓のルーバー拭いてきた。
なるべく人に会いたくないからサッと済ませるつもりが2面あるのでけっこう時間かかったわ。
ブロンズだから目立たなかったけど濡れタオルで拭いたらかなり汚れてた。
499:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 20:28:31.29 0Evdg/9Q0
皆さんバルコニーのガラスって汚れるたびにマメに拭いていますか？
500:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 21:33:52.66 xUhlXX1t0
>>495
茨城か栃木のライオンズ爺かと‥
>>499
来年引越すとこもガラスなので気になってましたが、内側は掃除できても
外側は危険だしできなそうですよね
501:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 21:36:01.49 g3Ymc/6R0
>>499
真夏は余裕でサボってるよｗ
502:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/27 23:48:06.21 WUsYU0Du0
築３０年超えのライオンズが近所にあるけど
ライオンいないよ。
503:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 00:41:55.54 v2pUfY0o0
どこかには必ずいるはず
504:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 08:19:04.05 Et+rpQIg0
温泉が出る銭湯の跡地のマンションて
どう思いますか？
デメリットてなんかあるのかしら
505:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 08:47:52.21 rDluU7S80
>>499
ベランダもやっていないわ汗）
ただこれから台風の時期になるんで、どうしようかな？と。
夏って暑いから汚れも落ちやすいっていう利点があるんですけどね。
506:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 08:48:11.35 xG5jcVsJ0
>>503
あの頃のライオンズはまだライオンいなかったはず。
>>504
維持費が高い。
お勧めしない。
507:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:00:18.10 Et+rpQIg0
>>506
維持費とは液状化みたいなリスク対策ですか？
ネットで調べても同様の立地の例が見つからないので将来的にどんなもんかと…
508:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:05:46.57 1KMo6MFJ0
>>507
温泉つきマンションなんていくらでもあるじゃん
途中で温泉が涸れてしまったり衛生管理に問題があったりいろいろあるそうだ
509:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:12:19.22 iaQOf4ce0
温泉って配管のメンテナンスが大変なんだよね
温泉成分が薄いならまだマシだろうけど
510:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:16:13.18 Et+rpQIg0
温泉があった所を埋めたてた
温泉なしの普通のマンションです
511:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:19:09.21 F9B8HHMq0
504さんは温泉付きマンションってどうですか？って聞いてるわけではなくて
温泉が出る土地に建つマンションってどう思うかってことでは
関係ないけどちょうどヌー速のこれ読んでた
【社会】地名は警告する…大災害を経験した先人たちが、「ここは危ないぞ」とのメッセージを後世に残したという
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
512:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:24:31.76 F9B8HHMq0
>>510
温泉 地盤 で検索したらこんな質問とかあったよ
検索すれば色々他にも出てくると思う
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
513:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:31:05.01 Et+rpQIg0
>>512
もう汲み上げてるわけではないし、地盤が大丈夫なら
特に関係ないという感じでしょうか
元が銭湯って事自体はあまり気にしなくて
よさそうですね。
ありがとうございます。
514:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:39:26.05 /7foTUUg0
ライオンズマンション」シリーズの第1号が誕生したのは、東京の港区赤坂。
1968年のことです。
この「ライオンズ」という名称は、百獣の王であり、家族を大切にする動物というライオンの習性から採用されました。
当時のマンションには、“重厚な風格を備えた豪華さ”という願いも込められており、それは内装や外観デザイン、ランドプランなどに反映され、
その一環としてライオン像も採用されることになったのです。
当時は、全国のライオンズマンションシリーズでそれぞれのエリアの特性を生かしたデザインで設置してきたが、
2011年10月、沖縄県を除く全国のライオンズマンションシリーズにおいて、住人の方だけでなく、道行く方にも
「愛されるライオンズマンション」、「永遠の幸せのレジデンス」という想いが伝わるようデザインを統一した。
515:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:53:14.55 otyWUiDG0
爺のせいでライオンズブームｗ
でもあの爺は子育て世代に対する目線が一貫して温かいと思う
意外と子煩悩な良い爺なのかもしれない
こんな所荒らしてないで早く巣に帰って欲しいわ
516:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 09:59:16.46 my2i/bUs0
近所に築40年ぐらいになるライオンズマンションあるわ。
ライオン像はいなくて、エレベーターホールにマークとしてついてる。
517:可愛い奥様＠転載は禁止
14/08/28 14:32:22.57 XVLK72zL0
ライオンズで思い出した。
10年ほど前、職場近くの新築大規模ライオンズ買うつもりでMR見に行った。
うちは小梨２馬力だったから担当者も偉い熱心で。
でもその数日後、私が突然病に。
仕事にも行けなくなり日常生活もままならずほとんど寝たきり。
その間、営業の電話が頻繁にかかって来たから、事情を話し今はそれどころじゃない事を伝えた。
それでも何度も何度も営業電話が…
流石に病気で弱気になってる私でもブチ切れた。DQN承知で怒鳴り散らしてやった。
ライオンズは絶対買わないと決めてる。