14/07/09 08:30:31.95 hrp4dcbd0
>>648
実際は、どのくらい騒がしくなるの？
菓子折りを配ってるんだから当然！と言わんばかりの騒音？
651:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 08:34:10.38 sf4XA5c/0
たまじゃないしパーティーの時は何組も出入りするらしく
玄関先や共有の中廊下やエントランスで大声で話すから
朝から夜まですごい騒ぎなのよ。
だから非常識ぶりに呆れてるの。
苦情は言わないけど先に配ったから「黙ってて！」的な
上から目線がとっても嫌。
652:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 08:48:39.49 9402Re9dI
住不のマンションは完成後に何年もかけて売っているイメージ。
653:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 08:54:46.66 ZWdTGsN50
「たまにじゃない」というのが例えば月何回なのか、
時間帯がどこなのか、
大音量で音楽かけたりベランダで喋ったりするのかなどによるな。
あと、ほんとに結構な人数が来るのならそれが問題では。
事務所使用とか教室開催がダメなのは
騒音と不特定多数の人の侵入を許すからというところがあるので、
理事会に言ってみたら。
654:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:07:11.10 yRXOzIX00
うち、住不。。。予算より高くなってしまったよ。。。
でも、洋服すらこの目で見ないと買う気にならない夫婦なので、
青田買いでマンション買うのどうしても無理だった。
図面だけで想像して買えって無理ありすぎだよ。
655:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:12:12.87 K5keIgsB0
住友は凄いよね…売れ残っても値引き無しってスタイルなのがさすが財閥の資金力だ
うちも今まで一生懸命貯めたお金がスッカラカンになるのに実物見ないってのがどうしても出来ない
全部実物見せて売るのが本来あるべき姿だと思うんだけどなぁ
間取り変更は出来なくなるけど
656:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:28:04.81 d9SIhipSO
勢力図としては
パークホームズ VS パークハウス
ライオンズマンション VS ダイヤパレス
タカラレーベン VS ブリリア
ってとこか…
657:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:29:28.70 yH+kz66U0
現物確認できるメリットと、間取りや仕様を選べないデメリットと天秤だよね
でも青田買いでも、工事が進む下の階からどんどん仕様選べなくなるけどね
658:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:33:16.83 d9SIhipSO
プラウドやブランズはどう？
659:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:36:18.89 d9SIhipSO
住友のシティハウス パークスクエアはどう？
あんなことがあったから信用ガタ落ちだが
結局は住友のチェック体制が甘かったんだよ
建設時にネジ一本まで調べるディベロッパーはいるからな
660:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:38:10.54 d9SIhipSO
藤和のシティホームズはどう？
所詮三菱の下請けな建物？
661:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:40:37.92 hN1WyYlJ0
>>659
もう10年以上前のことですが、住友のマンションでひどい手抜きがあって内覧後キャンセルしましたよ。
デベの問題というよりゼネコンの問題だとは思いますが、ちゃんと管理するデベもあるんですね。
662:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:42:03.28 d9SIhipSO
今、話題の熊谷組が施工したマンションに住んでる人いる？
もう価値暴落だろうね
中古でも買い手いなくて叩き売りだろうね
663:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:46:31.58 hN1WyYlJ0
その住友の弱小ゼネコンが施工したマンションをキャンセルして、財閥系熊谷組施工のを買い直した自分涙目w
と言いたい所だけど、三菱のは鹿島だったけど、鹿島だからって中古の値が下がったりしてなくない？
664:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:47:24.36 dA/dpqeD0
>>662
そのレスで私住んでますって快く名乗りを上げる人がいるか？
665:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:49:47.85 d9SIhipSO
>>661
普通は抜き打ち 抜き打ちの連続
現場の確認に住友が費用を使わなかったのが今回の件に繋がった
所詮マンション建設のド素人だな
保険売ってる程度があってるｗ
666:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:54:00.17 d9SIhipSO
財閥系だから安心だなんて売り手も買い手も
じゃんじゃん購入しちゃうから悪いんだよね
マンション建設に特化したディベロッパーと施工会社が一番だよ
何でも財閥だから安心だなんて思うから失敗する
667:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:54:26.95 7kKe24Y30
藤和のホームズ（築古だけど）で気になってる物件あり
ホームズシリーズってどうなのかな？ 結構古いから
フルリノベするつもり 結局「立地」を買うことになるかな。
668:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:57:08.93 d9SIhipSO
今、住友の新築マンション買いに行ったら安くしてくれるかな？
なかには、あんなことあったんだからもう信用無いよ～なんて値切る人いるだろうね
安く買うには今かｗ
669:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 09:57:24.41 2Lyh8vUU0
うちも完成後の住友の物件です。
半年以上売れ残ってたけど、値引きはなかった。
でも実物見て買えたから満足です。
管理会社もしっかりしてるし、いまのところ不満はないです。
670:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 10:01:34.69 d9SIhipSO
>>667
藤和は三菱の傘下だよ
親会社の三菱のマンション買えば？
マンション業界１位は大京のライオンズで2位は三井のパークハウスだってよ
671:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 10:04:48.43 d9SIhipSO
>>667
間違えた2位は三井のパークホームズだ
672:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 10:10:34.58 Hkm4KVyY0
ID:d9SIhipSO
落ち着けｗ
デベの中の人？
673:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 10:15:50.39 9402Re9dI
>>669
2年経ってもまだ数十件残っていた物件では500万引きの提示があったよ。
住不でも値引きするんだーと驚いた。
674:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 10:34:00.18 sesg3U6x0
>>666
酷い目にあいました
入居間もなく入り口前に新品の浴槽が置いてあり、何があったんだろうと
思っていたら販売会社、建設会社と入居者が話し合いをしてました
１年後、うちの浴槽にもひびが入っている事が判明
結果、浴槽取替えはしてもらったけど他にも数軒同様だった模様
気がついて調査してもらったから良かったけど
震災時に製造された製品なので当時建設された物件を購入された奥様
チェックして下さいね
675:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 11:25:38.15 6hzybv0n0
>>602
煙草吸う人もそのくらい気を使ってくれればいいのになぁ
権利ばっかり主張するのが喫煙者
676:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 11:32:02.20 d9SIhipSO
>>673
2年も経ったら中古みたいなもんだから値引きして当然だよね
677:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 11:34:05.95 d9SIhipSO
>>674
やっぱりね…住友はチェック体制に問題アリだね
もう信用してないけど
678:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 11:37:54.55 sesg3U6x0
>>677
そこではないんです 大手ですけどね
679:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 12:16:38.92 K8bLrSgH0
住不、値引きどころか割高になってますよ！
池袋のタワー、何期か知らんけど。
680:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 12:30:05.96 d9SIhipSO
>>679
場所が良いだけじゃない
人気がある地域や物件は、売れてくると値上げするのは普通だよね
681:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 13:08:04.96 9402Re9dI
>>679
あそこはまだ竣工前でしょ？
売れ行きが良ければ値上がりしていきますよ。
682:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 13:12:19.81 LdyPhCC50
不具合のあったゼネコンは再発防止対策してるはずだし、予算や時期によって人員確保や資材のクオリティのばらつきあるし、もし不具合出ても善処してくれればいいのでは。
もちろん何もない事に越したことはないけど人の手で作ったものだから事故もある。
何かあった時にすぐに対応してくれるかが問題。
683:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 13:31:14.29 dugnxW7n0
市川の鉄筋不足は、三井・野村だったけど最初は隠ぺいしようとしてたよね。
三菱もスリーブ穴で、下請けに暴露されてやっと問題発覚したわけだし。
財閥だしー、とかスーパーゼネコンだしーみたいなのは危ないと思う。
684:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 14:09:13.29 mgskx1qL0
やっぱり何かあった時の対応考えると大手デベを選んじゃうな
中小デベはなんかあったとしたら無くなってるかもしれないし住民に返金とか立て替え対応のしたら破綻しちゃいそうだしね
685:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 14:48:44.11 KxpqS1Bj0
>>668
住友は多分値下げしないよ
何年売れ残っても…
他の財閥系もかなり渋いよ
686:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 15:02:35.91 dugnxW7n0
中小で倒産しても、マンションの手付金は優先的に返してもらえる。
○年後点検も、瑕疵担保責任保険でやってもらえる。
でも>>684さんの意見みたく、なんとなく漠然とした大手ブランド信仰があるんだわね。
687:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 15:40:24.32 K5keIgsB0
倒産したら帰ってくるものも帰ってこないよ
688:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 15:40:33.48 Bxd1GC3M0
>>686
うちは数年前のリーマン・ショックで倒産した時に管理会社もごたごたして、
管理人が消えてマンション周りの植栽が荒れ果てたw
風で飛んできたゴミもそのまま。
建物自体のケアはちゃんとあったけどね。
駅近、築浅、周りマンションより間取り良さげですぐ売り抜けできて良かった。
689:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 16:44:34.85 7JV96d5B0
>>685
前に竣工後の三菱に見に行ったら800万の値引きを提示されたよ。
大規模マンションで、最後は売れ残っちゃったからだけど。
最初は値引きはしません！って強気だったみたいだけど。
690:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 17:03:46.38 KxpqS1Bj0
>>689
凄い
なんか社内の人間でも1.5%くらいしか
値引きないとか聞いたことあるんだけど
元の値段おいくら？
691:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 17:31:51.65 7JV96d5B0
>>690
元もそんなに高くなかったんだけど、3400万だったかな。
それを2600万で売ると言われた。
他の何部屋か紹介されて、全部同じくらいの値引き額だったよ。
私は元中堅デベ勤務なんだけど、社内には厳しいのは普通だよ。
社内は利益追求だから、社員には安くは売ってくれないｗ
因みに、社員の紹介もそんなに安くは売ってもらえないので、本当に安く買いたいのなら
普通に行くのが一番。
692:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 18:09:50.16 KxpqS1Bj0
それはすごすぎる
元値もあんま高くない
693:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 19:43:52.47 wfsJNF7N0
マンションって利益率10%くらいって聞いたことがあるから最後の数戸が売れないと利益ないんだろうね
694:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 20:07:39.37 d9SIhipSO
修繕費は管理会社が倒産しても返ってくるよ
国の法律で決められてて、保管する場所が違う
マンションに住んでて無知な人が多いって
総会に出ないで役員もやらない人でしょ？
委任状ばかり書いてるの？ 管理組合の存在意義分かってない
695:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 20:13:47.07 7JV96d5B0
修繕費は普通は管理組合理事長名義の口座に入ってるから、管理会社が持ってるわけじゃないからね。
通帳は管理会社保管のことが多いけど、管理組合印は理事長が基本的に持ってるから
勝手に引き出したりも基本的に出来ないし。
696:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 20:36:07.56 K5keIgsB0
>>686の手付け金の話がいつの間に修繕費の話に？
697:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 20:46:53.82 CPayIjcr0
>>679
池袋は隈研吾タワーからすごく高くなったと思う。
今も残ってるスミフタワーも
ほぼ同時期同価格で売り出してたんだけど
一方は瞬間蒸発であっという間に完売したよね。
スミフが今、値上げできてるなら
瞬間蒸発のタワーはさらに価値上がってそうだから、高いと思ったけど
今、思うと安かったということなんだろうな
698:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 22:01:50.61 xLbz575y0
タワマンはALC使ってるから初めからアウトオブ眼中だわごめん
699:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 22:11:27.85 Jy9KAiEK0
誰に謝ってるの？
700:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 22:43:03.69 BL8pQuWb0
本当に無知というか頭の悪い自分が嫌になる
夫の会社から紹介カードというのを発行してもらい不動産側に割引きしてもらえるシステムがあったので契約前に提出した
それからあれよあれよと契約したりローン組んだりして、現在無事に居住して3ヶ月…
そういや、割引きされてないわ…
いつ頃引かれるんだろう？なんて夫婦2人で呑気な会話をしてたけど、普通は契約時だもんね
情けない。今更担当に連絡してもバカにされるだけだろうか…
701:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 22:51:11.30 bHcYDd6D0
>>700
今さらでも連絡したらいいよ。
提出はしてるんだから、割引してないのはあちらのミスだよね。
うちも会社の割引使ったけど、申し込み時には提出だったからギリギリ間に合ったよ。
702:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 22:52:18.88 ss6GXLg20
会社の提携割引は、確かに購入時点で引かれてたけど
言えばいんじゃないの？
提出して処理してないなら相手のミスだし、なんか勘違いがあるのかもしれないし
703:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 23:06:16.35 ss6GXLg20
不動産購入なんて、慣れてる人が少ないんだから
がんがん聞いたらいいんだよ
相手はプロで答えるのが仕事だもの
損する方がバカらしいよ
704:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 23:27:10.43 BL8pQuWb0
700です。
ありがとうございます。
やはり、言わないままでいるほうがバカですよね。
明日、担当に電話をしてみます。
みなさんのやった会社提携の割引きというのは、契約の時に担当から説明がありましたか？
これくらい値引きしました等や書類にその旨が残っているとか
うちはそういうのが全く無く、紹介カード書類を担当が持っていっただけだったのでどこにどう反映されているか分からず今に至ります。
705:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 23:49:19.35 dugnxW7n0
欲しい部屋の値段聞く前に、紹介カード出したの？
706:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/09 23:50:37.99 AR8ttAlA0
>>629
エコカラット良いですよ。
リビングの１面だけ貼りましたが、元がノッペリした安い壁紙だったせいか、
高級感が出ました。
707:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 00:15:06.61 OB4VwsIP0
>>704
モデルルーム訪問で会社の名前書いた時点で○%割引になるので○○円引かせていただきます、って言われたよ。
見積書にも記載された。
何千万かのうちのたかだか何十万かだけど、大きい買い物だから麻痺してるけど実際は中々の金額だよ。
担当者のミスでしょ。
708:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 00:51:02.15 NmFZw4YyO
タワマンって億ションみたいに高層の建物だけど
億ションほど各住戸が広いわけじゃない
結局はマンションみたいな造りと間取り
それに将来管理費上がったら払えるの？
売れば良いなんて安易に考えてる奴いるが買い手が付かなきゃ
管理費は払い続けなきゃいけない。
管理費10万超えして築古の物件なんて誰も買わないわな
管理費滞納してたら財産差押え喰らうし
将来の計画性が無い奴しか手を出さないよな
眺望だけで買うには、高い勉強代だ
風が少し強いだけで洗濯物はバルコニーに干せなくなるし
デメリットあり過ぎっしょ。
何故か高所恐怖症の人が購入して
景色見て目眩するなんてアホもいるが
709:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 01:09:31.09 GTXEjp/e0
>>708
駅近の立地いい所建つからね～
710:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 01:18:34.36 joeclieK0
>>708
お金持ちが買うからあなたは心配しなくて大丈夫なんだと思うよ～
711:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 01:27:54.26 oNxiyKjo0
タワマン関係なく、なかなか良い中古物件なのに売れ残ってるのは、
もれなく管理費＋修繕費＋駐車場が高い場合。
首都圏はちょっと事情が違う。
712:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 01:35:33.23 Pgf/h67MO
タワマン高層階の何が良いって、視界を遮るものがなくていいよね。
住みたいわー。
うちは男共（夫と息子）が高さにgkbrしちゃって断念させられたんだけど、
今でも娘と私は住みたいよねって話してる。
何とか高所克服できる方法ないんだろうか…。
713:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 01:56:57.05 4pnV2qGb0
うちは爆古物件で約半分が賃貸に出されてるけど、
空き部屋は長くて半年で埋まるか借り手がついてる。
賃貸はリフォームとかリノベしてるから、そこらの賃貸と同価格。
分譲は安いっちゃ安いけど、そういうこと考えると
いつかここを出て賃貸にするのも悪くないかも。
714:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 05:58:59.27 NmFZw4YyO
>>712
それならタワマンの下層を買えば良いのでは？
715:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 06:07:35.35 NmFZw4YyO
>>713
賃貸ばかりになる原因は
専門家いわく
駅から遠いから魅力が無いから簡単に手離す
賃貸ばかりだから生活マナーが悪い
古い
バブル期に購入してローンが払えず出て行く人が多い
駅から遠いと廃墟化すると専門家がTVで言ってました
716:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 08:12:03.43 SQJgDUgL0
台風が来たら部屋ごとにある換気口を閉めたほうがいいんでしょうか（24時間換気含む）
雨が降り込まなければ大丈夫？
717:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 08:37:47.47 bNVsecrZ0
>>716
うちのは取説に台風などの強風時は閉めろと書いてある
あなたの書き込みのおかげで思い出したわ、ありがとう
718:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 09:19:43.34 0LF6UmZv0
昨日から携帯ageアドバイ厨が必死すぎてうざいわー
>>716
換気口の外側に雨よけのカバーがついてなければ閉めたほうが無難かも
719:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 10:11:20.07 k1axfzp60
>>716
私も思い出した。ありがとう。
720:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 11:17:03.59 vMkUsSdW0
今、隣の部屋がリフォーム工事してるんだけど
木材の切り屑が、風でうちのベランダにどんどん飛んでくる。
せっかく台風に備えてベランダの掃除したのに
職人さんが帰った後また掃除しないとだわ。
721:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 11:19:46.54 nsdN1ZnhO
１ＤＫとワンルームの計２部屋を分譲で購入したけど、賃貸に出すのは何だか面倒だなぁ
空室リスクとか家賃滞納リスクは避けたいから家賃保証システムで管理会社に丸投げするとして、固定資産税や修繕積立て費、やれ給湯器が壊れただのエアコンが壊れただのと考えたら毎月の家賃収入が２部屋合計１０万なら利益なんて僅か
しかも年数経過したら家賃も下がる
722:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 11:40:24.36 NmFZw4YyO
>>720
自分ならリフォーム業者を呼びつけて、被害を見せて掃除させる
昔、上の階がリフォームした時
ルームクリーニングの奴らがベランダを水洗いなんかするもんだから
布団干してたのに、布団がびしょ濡れになったから
弁償させたことがあった
723:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 11:42:49.21 NmFZw4YyO
>>721
だったら何で買ったのさ？ 都内のマンションなんでしょ？
現金で買ってローンで買わなかったんでしょ？
ローンで買って利息払いながらじゃ
あんたが老人になる頃にやっと利益出るよ
安易な考えで大家になんかなんなきゃ良かったじゃん
724:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:06:45.46 nsdN1ZnhO
>>723バブル期の割高な時に新築をローン購入して最近支払い完了だよ。１ＤＫは中古現金一括だけどさ
毎月の家賃収入がおよそ月10程度なら利益なんて微々たるものでしょ…
725:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:15:05.35 NmFZw4YyO
>>724
管理費は大丈夫ですか？ 管理費入れて10万円？
場所は都内だったら、多少もっと取れるのでは？
726:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:19:55.49 HnY7SNBQ0
>>704
もう不動産屋に連絡しちゃったかな？
契約書を良く見ると、割引されている金額が記載されているかもよ。
おそらく全額からの割引ではなく、専有面積を除く建物部分の○％
引きだと思う。
契約時にそういう説明と記載箇所を不動産屋に提示してもらったよ。
すでに割引されていて、それが確認できればいいね。
727:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:26:48.97 k7dF5IwY0
20年前、独身の頃に買おうとしてやめたマンション。
観光地の中心街で、駅近で、たしかその当時でも色々込で5千万弱だったんだけど
今はどんな感じになっているか見てみたら、結構賃貸が多くなってた。
この前初めて知ったんだけど、マンション売買の時、投資目的と住居目的とでは
販売金額違うと聞いたけど、本当なの？
今のマンションも投資の人が多くて、ちょっと驚く。
728:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:51:44.23 GndOd54d0
台風が近づいてきて風が凄い
窓閉めてるとひゅーひゅー五月蝿いので、窓を大きく開けてるんだけど、
分厚い遮光カーテンが部屋の中で舞い上がってなかなか降りてこない
窓辺に置いてる扇風機はものすごいスピードで勝手に回ってるし
729:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:54:28.87 tpLyq49V0
ひゅーひゅーうるさいのは隙間が空いてるんじゃ・・・？
730:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 13:54:28.92 e7j8VPUE0
風強いときに窓あけとくと、部屋汚れない？
731:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 14:01:23.18 GndOd54d0
窓、玄関ドア、換気口全てひゅーーーーーーーーーって言ってる
窓から入る汚れは、毎日掃除機掛けてるからいいかなと
732:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 14:11:11.42 8HBaevLq0
>>727
投資の方が安く買えるってこと?
15年ほど前だけど、結婚したての頃、家から少し歩いたところにマンションが完成して
ある理由で相場よりも安かったので、迷ったけれど、見送ったよ。
駅から離れた幹線道路沿いだったのと、建設中ゼネコンが倒産しちゃってチャラにしてもらって完成させたっていうのが
二の足を踏んでしまった。
私たちも転勤族だったので、ちょっとしてそこを離れてしまった。
3年前に元いた所の友人と会ったら、やっぱり賃貸になっていたり、ほとんど出て行ってしまっていて
幽霊屋敷みたいといわれて、色々考えてしまったよ。
分譲ﾏﾝに住んでいるけれど、年月たったらそうなるのかな？
733:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 14:22:34.18 4XhkYqQW0
大規模な集合住宅ほど事故物件になる確率もあがるからそこは賭けよ。
734:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:06:09.26 B+DrYshD0
>>717->>719
閉めました。こちらこそありがとう。
735:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:11:00.74 GTXEjp/e0
清掃終わった後に台風とか…
736:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:11:56.28 nsdN1ZnhO
>>725管理費は空室だと大家が払わないとね…
管理費ではなく、あくまで家賃で２つ合わせて１０万が家賃収入ってとこかな
都内ではないけど駅近だから需要はある物件かなと
売ると多分２つで一千万くらい
売るか賃貸に出すか迷うなぁ
737:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:34:20.19 Klisbe+50
>>736
駅近で10万って安すぎ
738:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:42:40.14 45xfI3v30
地方都市。駅から２キロ離れた中規模ファミリー向けを
新築で購入して（安かった）１０年ちょい。
どうやら今でも、新築時の７～８掛けで売れるらしい。
他県出身で知らなかったんだけど、すぐ近所に
地域トップ公立高校があって、そのくせ周囲は賃貸ばかりで
うちの分譲マンションが垂涎の的になってるらしい。
…トップ高の近所に住んだからって
そこに入れるわけじゃないと思うんだが。
739:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:46:56.72 UvLk1gzr0
>>727
２年前に新築・中古ふくめてマンション探しててショールームで話してる時に、
目の前に広げられてる資料の中の一つに
二重に値段が出てるのに気付いた。
特に隠すこともなく、賃貸用として購入するならこの価格だと言われたよ。
740:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:51:00.86 RiUzooS9I
>>738
それだと結構値下がりしている気がするんだけど…
地方だとそうでもないの？
741:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 15:58:04.88 vMkUsSdW0
>>722
布団びしょ濡れですか、それは弁償レベルですね。
うちの場合は、風向きでまあしょうがないです。とりあえず、仕切り板の下の隙間の辺りにそれとなく物を置いてブロックしときました。
雨で切り屑が流れて排水溝が詰まると困るので、後で掃除します。
742:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 16:06:51.29 ZjPQjDJI0
>>738
(ローカル話で申し訳ないが)
自分の県は、県立なら地元枠というものが合って、
高校と同市町村なら多少足りなくても入れたよ
なのでトップ校の周りに住んでる人は有利に思う
ただ、そういう人は入学してから付いて行けないけどね
743:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 16:10:34.36 nsdN1ZnhO
>>737
だってワンルームと１ＤＫで両方築２０年以上だから
744:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 16:28:43.95 oNxiyKjo0
>>740
マンションが新築時より値上がりするなんてのは、首都圏以外は殆どないのよ。
前に何処かのデータで見た。
阪神圏でも数%だったような。
中京圏だと極めて珍しい。
745:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 16:50:54.76 mCFqsGKH0
>>740
地方都市の駅徒歩2キロで7-8掛けなら凄いと思うよ。
マンションって基本すぐ暴落するから。
746:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 17:05:22.49 RiUzooS9I
>>744
>>745
そうなんだ。
マンションは買った瞬間から1割引とか聞いても？？だったけど、東京以外だとそうなるんだね。
747:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 17:11:44.41 0LF6UmZv0
>>745
地方都市で駅から徒歩2kmでマンション？罰ゲームかｗ
そんなに駅から遠いなら戸建買えるんじゃないの？
地方に住んでないからよく知らないけど。
748:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 17:41:28.73 utDN7x8h0
>>747
ログ嫁
自分も荒らしみたいになってるよ
749:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 17:55:47.54 IUTrCXQ90
>>727
金利が違うよ。売値は同じ、
750:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 18:52:21.76 cJdi/Zxc0
田舎の駅から徒歩2キロなら
元からそんなに高くないよ。2000万以下で買える。
だからそんなに下がらないって事かな？
でも値段が強気だから全然売れてないみたい・・・ｗ
田舎でそれだけ出せば戸建て買えるもんなあ。
751:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:00:02.30 k7dF5IwY0
>>739
私も最初"特に隠すこともない"普通にご飯食べるようなレベルの話でびっくりした。
確か居住する方が安いんだよね？
だったら居住で買って、
はっ！うちの住人にも居住者だった人が数年して引っ越しして
部屋を賃貸に出してる人が何人かいる！そうか、そうなんですね。
752:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:06:49.18 jNczl0gc0
賃貸用の方が設備とか内装にこだわり無いしお金をかけない分安くなる気がするけど違うの？
753:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:08:59.01 k7dF5IwY0
ちゃんと頂いたレス読んでいなかった。ｽﾏｿ
>>732
やっぱり立地と大規模修繕と普段からの手入れじゃないでしょうか？
すごーく古くても駅が近ければ全部屋埋まってるマンションもあります。
半分賃貸で、区分所有者のほとんどがお婆ちゃんですが。
>>749
そうなの？中の人？詳しくおせーてw
金利が違うのも理解は出来るけど、私も>739と同じような感じで聞いたんだ。
754:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:35:49.80 NmFZw4YyO
自分の知り合いに
投資用でマンション2軒購入して
賃貸で貸そうとしても、空きが続き
ローンで苦しみ、結局払えなくなり
自己破産して競売物件に出されてた…
相当毎月の収入に余裕がある人以外は冒険しない方が良い
必ず埋まる部屋じゃなきゃ投資用としては難しい
今は家賃並にローン返せるしね
借りないで買う人も多いから
755:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:48:37.67 pJ8lOAuG0
ご近所に元地権者で、分譲マンションの中に40部屋持ってる人がいるけど、
家賃で食べるってそのくらいの規模の事言うんだな～としみじみ思う。
素人がローンで一戸二戸買っても駄目だ…
密かにその人の事を、現代の貴族、と思ってる。
756:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 19:53:43.13 1ZR16hAF0
いやそこまで持ってなくても
757:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 20:30:25.30 OEEtsPm30
マンション投資って、株で言えば
大借金して 1 社の株大量買いみたいなもんだよね。
リスク分散できないし、素人がもうけるの難しそう。
758:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 20:53:53.65 dUR1zscc0
マジレスするけど、土地の権利がない不動産で投資するなら、はなっから競売物件しかないと思うよ。
素人にはちょっと敷居が高いけど。
759:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 21:09:20.45 idtIcM6W0
>>758
管理費と修繕積立金を一年近く払わず(払えず?)結局売りに出した住戸があった。
その人は競売には出さなかったけど、競売だと管理費等の未払い分を後で払わなければならないんじゃない?
それから占有者(誰かに貸していたりして)がいたら立退き料がいるんじゃないのかなあ。
760:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 21:15:49.12 oNxiyKjo0
>>758
儲かりそうな競売物件は不動産屋が転がすから素人が手を出すと火傷する、
っていうのは不動産屋の言い分かしら。
競売物件をショボくリノベーションして売ってる業者があるけど、
リノベーションがショボ過ぎ、物件もイマイチで、案の定1割引いても売れてない。
761:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 21:55:19.26 prYDyN5D0
>>759
知らないで言っているのか、知っててわざと外してるのか。
ま、素人にはオススメできないと。
>>760
それをイマイチだと思わないで買う借りるしちゃうのが養分。
ま、競売物件なんて利幅を出したいから手を出すものだから、その後も金かけないよ。
自分で住むつもりで競ったものなら違うけど。
762:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 22:13:31.85 ZMFjXxoF0
競売物件って元々いい部屋じゃない事が多いよね
部屋は狭いし階数も眺めもイマイチだし
763:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/10 23:15:27.60 45xfI3v30
>>747
戸建ても分譲マンションも、出物自体がないんですよ。
地主が土地を手放さずに、賃貸ばかり建ててる。
うちのマンションは、相続税かなんかで物納した土地らしい。
ちなみに、繁華街に地主の名前がついている市です。
駅までは２キロだけど、バス停は目の前で
夫の会社まで１本で行けるのが利点。
私はマイカー通勤だし。（駐車場１台分付）
>>742
へー。うちの近所のも、そういうケースがあるのかな。
…でもうちの子は多分、そこ受験できないからなあ…
764:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 00:27:31.56 sSb5jlMw0
>>738
基本的に公立上位校の周辺の小中は
落ち着いてて評判いい所が多いよ
765:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 00:46:21.31 Ij80rDBP0
>>764
不動産屋にも「人気の〇〇学区」って張り紙がしてある。
折り込みチラシにも「〇〇小〇〇中学区」と書いて売りにしている。
766:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 03:37:11.86 FBEJNwLdO
>>755
> 素人がローンで一戸二戸買っても駄目だ…
毎月およそ10万の家賃収入ってそんなにバカらしいかしら？
毎月の生活保護支給額に満たない額なら持ち家だといざ生活保護を受けたくても審査が通りにくいから、それなら下手に持ち家があるより売却して賃貸住まいの方が賢い選択かも
生活保護費１５万を目安に考えるとさ
767:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 03:49:26.60 nBfZiPpyO
何でナマポの話しなんかするのさ
スレチよ！
ここにはナマポで暮らそうなんて、やっすい主婦はいないの
みんなセレブリティー溢れてんだから
768:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 04:59:32.99 4b2ofYLB0
わが家はマンション売却して、今はバス便のアパート暮らしっす。
ｱｰﾝ新築でも中古でもいいからまたマンション住みたいよー
アパートﾔﾀﾞﾔﾀﾞ
769:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 05:06:46.74 SmeYKi/z0
収益物件として売り出された賃貸中のマンションの間取りや内装が
自分の理想に近かったので買おうか迷ったことがあるよ
でも住人が出てくれなかったら自分用にはできないし
何年後になるかわかんないものね
770:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 05:24:27.18 FBEJNwLdO
>>767
万が一の最悪の事態ってのを想定したいと思いまして、、、
771:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 05:28:06.11 Oo9y1zIx0
>>765
家は一番人気の中学校の学区にした
以前は越境通学もできたけど、その中学に集中しすぎるので希望してもできなくなったそうで、
わざわざその地域に引っ越してくる人もいるとか…
駅まで徒歩15分くらいだけど、値崩れ少ないな
772:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 05:51:48.11 dtri5ZJb0
関西だと、学区というのは不動産にとってかなり重要
でも少子化なのに将来もそのままなのかな？とは思う
773:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 09:52:10.41 vaUNX6q10
どこまでで手取り10万なのか分からないけど、
初期費用かかるし、収入増えた分だけ税金も掛かるし、
なかなか儲からないもんだと思ったわ。
774:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 10:55:32.60 z70sOLq30
昨日の日テレのゴールデンの番組見てた人いないかな？
坂上忍出てるやつ
一般財団法人移住・住みかえ支援機構のマイホーム借り上げ制度っての特集してた
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
・マイホーム借上げ制度を使えば生涯安定収入が入る
・対象は50歳以上
・一般財団法人移住・住みかえ支援機構が持ち家を借り上げる
・空き家になっても賃料が保証される
・入居者が家賃を滞納しても移住・住みかえ支援機構が負担
・マイホーム借上げ制度なら一度貸しても3年ごとの契約のタイミングで戻ることができる
・神奈川県横浜市にあるあべこうじさんの実家の賃料は11～12万円
・相場よりも安い賃料なのは3年の定期借家なので
・一般財団法人移住・住みかえ支援機構から派遣されたスペシャリストが賃料を査定
・借りる人のメリットは相場よりも賃料が安く、敷金礼金なし、リフォーム可能
・自分の死後も子どもに賃料が入る
・古くなると査定で賃料が下がる可能性もある
・島田秀平の実家の賃料の査定は8～9万円
調べたらマンションもマイホームとして借り上げしてくれるらしい
ちょうどタイムリーな話題かなと
775:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:05:32.77 z70sOLq30
ここに詳しい制度書かれてる
URLﾘﾝｸ(www.sumikaeplan.com)
一般社団法人移住･住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」は、シニアの皆さま（50歳以上）の
マイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。これにより
自宅を売却することなく住みかえや老後の資金として活用することができます。また、家を借りたい方には、
敷金･礼金がないなど、優良な住宅をリーズナブルな家賃で提供します。 ライフスタイルに合わなくなった
シニアの家を、有効に活用することで、家を貸したい方と借りたい方の双方にメリットの生まれる制度です。
うちの夫も50歳以上になるので貸し出すことがあるなら
マイホーム借り上げ制度とかが楽で良いのかなーと思ったんだけど
一つだけ疑問が
借りる側が敷金礼金ナシってことは、いつかマイホームに戻るときに
部屋が借り手によって雑に扱われてたり煙草やペットで臭くなったりボロボロだったりすると
リフォーム代は自分持ちってことか？？？
基本もう住まない住宅を委託するものなのかなぁ
776:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:13:19.55 BHpSzimm0
今あるソファーが古くなってきて、カバーを取り替えたいと問い合わせたら生地がもう製造していない。
なので買い替えかと思い色々見てはいるのだけど、どうしても決まらない。
当然潤沢な資金があれば別だけど、せいぜい30万程度しか出せない。
現在は3Pでかなり大きめのだけど、今度はすこし幅を狭く、でも足を投げ出したいので、
カウチかオットマンを付けて2Pにしようと思ってるで。
夫婦ふたりなのでくつろぎ重視。
皆さんのお宅でソファーをお使いの方。
どんなソファー使っていますか？ 購入の決め手などお教えください。
アンケ向きかと思ったのだけど、戸建だと広さなど環境が違うのでここでお尋ねします。
777:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:39:48.39 WAnijLXF0
>>776
伸縮性のソファーカバーが各色割安で出ています
取りあえずそれで時間引き伸ばししつつ、ゆっくりお探しになったら？
778:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:45:29.70 gDC6D01c0
ソファ、座面がスライドして足をのせたいときには伸びるタイプにした。
で、たまに伸ばすと収納されてた部分だけ色がキレイなのｗ
次回は濃いめの色にしようか悩む。
779:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:47:02.12 5ShsQMLAI
>>776
うちは幅2100の2.5Pソファー。
買う時の条件は、革張りで下にルンバが入れることだった。
その前はカウチタイプでオットマン付きの大きな布張りソファーだったけど、オットマンはほぼ使わなかった。
布張りだと夏は熱がこもって暑いのと、何かこぼしたらシミになるのが嫌だったので革張りにした。
780:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 11:48:39.94 CJOy9SIH0
>>758
普通はマンションの土地は所有権です。
土地の権利がない不動産というのは、借地権のマンション？
あんまり数ないよね。
781:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 12:16:37.19 z70sOLq30
>>776
幅190の2P布張りソファ
決め手はハイバックで頭も体もすっぽり預けられてテレビが見やすいかどうか
なので家具屋で座りまくって選んだ
昼寝するのにも枕にちょうど良い肘掛部分もお気に入り
>>780
借地権付きマンションってものっすごく地価が高い場所の超高級マンションでごく稀に見るくらいだな
それでも億は下らないので目の保養にサイトを眺めるだけだけど
まあ758はそのことを言ってるわけでもなさそうだが
782:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 12:27:56.20 +tV4MaU70
>>779
革張りがいいんだけど、クリームで
メンテナンスするんでしょ
鞄や靴とちがって面積あると大変そうなんだけど、慣れなのかな‥
783:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 12:33:47.02 fEwZCFNC0
肌に触れる革製品は人の脂がつくから滅多に手入れいらないよ
784:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 12:39:06.44 mFpET/sp0
初ソファー検討中50代夫婦です。
まもなくどっこいしょと体が鈍くなる年齢。
革張りの黒か茶までは決まったけど、やはり良し悪しは値段でしょうか。
座って試すといっても、長時間陣取るわけにいかないですしね。
785:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 13:08:29.75 fEwZCFNC0
>>776
カッシーナのドネガルってソファ使ってる
カッシーナのマラルンガに一目惚れして買おうとしたけど、経年で背もたれがシワシワになってるの見て躊躇ってるときに見つけて買った
かなり大きめで上で寝っ転がってタブレットいじったり出来るのがお気に入り
>>784
高いソファはブランド料もかなり乗ってるからなぁ、そこそこのでもいいと思う
うちはインテリアと併せてダークブラウン、サイズは使い道でかなり違うから座るのがメインなら立ち座りがしやすいもの、
寝ころびたいなら座面広めのもので寝転んでも真ん中がへこみすぎなかったり肘おきが邪魔にならないものって感じで
まずは用途で形考えて、それに合うものいくつか見て座り比べて印象見てみればいいんじゃないかな
きっとどこかしらで一目惚れするかとw
786:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 13:09:10.84 5ShsQMLAI
>>782
クリーム塗るのは年に1度だけでOKと言われたよ。
>>784
長く座らなくも、ちょっと腰掛けただけで座り心地の良し悪しはすぐに分かるよ。
やっぱり値段に比例していたかな。
787:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 13:46:31.11 QswooEKT0
>>775
賃貸の敷金礼金なしって、出る時何も払わないってわけじゃなく
敷金からひきますってことだから
経年劣化以外の問題があったら、そりゃその費用は払うんじゃないの？
前に「リバースモーゲージ」というのをやってたがそれは
保有している自宅を担保に生活資金を借りて亡くなった時売却して充当するって
やつだったな
788:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 15:49:02.81 sSb5jlMw0
入る時にせいぜい鏡くらいしかオプション
つけなかったんだけど、
近所の家が玄関の壁紙下の方に
エコカラットの茶色をつけていい感じだった
子供いるとなんか玄関の壁紙汚れてきちゃって…
オシャレだし汚れ目立たなくていい！
今から凄いやりたい！
ボーナスでやってしまおうかな
789:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 16:29:42.91 FBEJNwLdO
>>772最近は文教地区でもマンション乱立で様相が変わってきていますよ。
タワーマンションでも投資で購入していたりするから実際に住んでいる住人は賃貸でタワーマンションを買えるような富裕層ではなかったり。
文教地区にマンション乱立で人口が増えてしまうと公立は廃れる
790:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 20:36:21.44 oq1vOd2l0
50代どっこいしょ夫婦ですが、立ち上がりが楽で横になっても寝られそうな
ソファー(ある程度幅が広いもの？)を買いたいです。
オススメありますか、こればっかりは好みもあるんでしょうね。
791:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:27:46.24 6m4zTMiE0
自転車にマンション名が入ったステッカーを貼る決まりになった
なんか嫌なんだよね
しかもそのステッカー、部屋番と名前記入する欄まである
ほんとムカつく
792:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:40:09.21 FfGDS6h70
>>790
マンションスレ関係ないw
もっといいスレあるんじゃないの？
793:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:40:18.85 P+BmJSvN0
この時代に個人情報ばらまくのは怖いですね・・・
794:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:41:06.96 FfGDS6h70
>>791
それはキツイなあ
賃貸なら文句もいえないだろうけど
795:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:44:34.46 osU91fhC0
>>791
マンション名のステッカーは貼ることになっている(駐輪場使用料を払った印)
でも受付番号だけで部屋番号は空欄にしておいても良い。@分譲
796:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:46:07.08 AujCNSiN0
>>791
うちはマンション名と部屋番号だけどそれでも嫌だ。
名前まではやりすぎじゃない？総会で決をとったら反対多数になりそうな？
797:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:46:13.79 Q85tCwwR0
>>791
マンション名やだねー
部屋番号は無記入じゃだめなの？
うちは欄はあるけど記入しなくていいってわざわざ言われたわ
798:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:50:01.18 0x6W022di
そもそもマンション名入れる意味ある？同じステッカーで統一すればいいだけなのにw
799:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:50:24.43 z70sOLq30
>>791
それは嫌だわ
うちはマンション名と自転車置き場の番号が入ったシールです
800:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 21:53:26.38 F2GrHpgw0
>>791
部屋番号と名前は嫌だな
なんで不特定多数の人に余計な情報晒さなきゃいけないの？
普通に拒否の意思を伝えるわ
うちもステッカーあるけど置き場所の番号しか書いてないよ
801:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 22:13:50.90 vaUNX6q10
でも記名によってマナーは良くなると予想できるよね
802:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 22:17:17.22 mp7qokCI0
私も布より皮のソファがいいなと思って探してるけど
オサレだなと思うソファファブリックの奴が多いんだよなー
ネットで見ただけだからすわり心地はわかんないけどこれとかどうでしょう（ブクマにあった）
ひじナシハイバック
URLﾘﾝｸ(www.ny-k.co.jp)
ハイバック
URLﾘﾝｸ(www.ny-k.co.jp)
寝られそう
URLﾘﾝｸ(www.ny-k.co.jp)
803:791＠転載は禁止
14/07/11 22:31:06.02 6m4zTMiE0
レスありがとうございます
ステッカー貼ろうという流れになった時に、防犯上、マンション名は入れないほうがいいと意見したんだけど完全無視されたかたちとなりました
部屋番、名前は断固拒否します
804:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 22:37:31.18 Oo9y1zIx0
おじいちゃんとかがっつり自転車に住所と名前を白いペンで書いてたりするよなー
家もマンション名付きのステッカー
駐輪場所Noと部屋番号記入欄があって、最初は律儀に部屋番号書いたけど、みんな書いてなかったので今は空欄
駅前にうちのマンションステッカーつき自転車が路上駐輪してあると、何かがっかりする
805:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 23:59:09.13 dJugcB360
> 自転車ステッカー
マンション名・部屋番号・・
その自転車がまち中に駐輪してある時には、その御宅は留守の可能性が高い ？
防犯上よろしくないのでは？
806:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/11 23:59:18.90 1tILHkxd0
駐輪場まで持っていくのが面倒なのか来客用駐輪場に駐めっぱなしの人が何人かいる。
立体駐輪じゃないのにな。なまくらだな。
807:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 00:01:11.16 gl3G5cXz0
なまくら？
808:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 00:22:28.69 8A3PUoKV0
>>807
なまくらって方言だったかな?
怠け者で面倒くさがりでだらしない人という意味。
809:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 00:37:57.57 uG7rm7rl0
京都か
810:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 00:39:32.39 8A3PUoKV0
北陸です。一応、岩波の辞書を引いたが「なまくら」は載っていた。
スレチごめん。
811:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 00:46:03.56 3AIUPW1E0
刃物が切れないという意味でしか知らなかったよ。
812:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 05:16:23.85 hw9AwK6Q0
刃物が怠けてるからなまくらなのか！
813:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 06:36:49.94 eu9IWBzz0
なまくら包丁とかなまくら刀とかなー
814:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 07:35:55.99 mla9SebDO
うちは自転車が溜まっていって駐輪場がパンクするから
不要なのを区別するためにステッカー貼ってます
毎年新しいステッカーを渡されて
新しいステッカーを貼ってないと引っ越しした人と見なされ捨てられます
815:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 07:46:38.69 woXiwPLv0
ステッカーはそりゃあるだろうが、マンション名と名前入りはどうなの？という話じゃないの？
816:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 08:20:10.20 mla9SebDO
別の使い道もあるということで書きました
マンション名は書いてないけど、2匹の向かい合ったライオンが印刷されてますｗ
817:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 08:21:36.20 qs8CdLV10
いやだから…
818:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 08:36:30.58 jBZndNyOO
>>802
以前ファブリックソファーだったんだけど
猫の抜け毛がソファーにまとわりつくのがイヤで
皮に買い替えた。でも冬はいいんだけど
夏は少しでも汗かくと、皮がベタついて気持ち悪いから
マルチカバーかけてる。で、コロコロ必須、また抜け毛と戦う日々ですorz
819:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 08:44:41.95 QXefzKem0
昔白い皮ソファー買ってボールペンのインクで痛い目にあった。
やっぱ皮なら濃い色じゃないと大変。
低めのＬ字になってるソファーいいんじゃない？
2人とも寝っ転がれる。頭と頭がくっついて足は離れるかんじ。
820:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 09:30:36.18 uG7rm7rl0
URLﾘﾝｸ(nanapi.jp)
京都だと人に対しても使う
821:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 09:39:58.68 r/94UotD0
かなまらしか知らないから空目した
822:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 09:40:52.12 mla9SebDO
機械式の駐車場って高い車種置けないんだが
うちのマンションはフィットレベルの高さもアウトでマーチレベルの高さじゃなきゃ置けない
そのせいで駐車場の収入が少なくて大規模修繕延期になりました
マンション住民が周辺の駐車場を借りてる有り様
修繕費上がりそうだなぁ
築25年だからエレベーターも変える時期だし
何だか色々とヤバめ
総会で何で誰も置けないような機械式を付けたんだって管理会社に
問い詰めても、それが決まりですからの一点張り
機械式だからメンテ費用掛かるのに、誰も借りれないんじゃ赤字だよ
823:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 09:45:08.54 pqQs8bkWI
>>819
白い皮のソファー買っちゃった。
インテリアを考えると白がベストだったんだよね…
小さな子がいるから常に目を光らせてるw
824:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 09:55:19.54 vDLvCXUi0
>>820
人にも使うのねー
ぼんくらなら今でも使われてるのにね
825:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:02:23.59 mla9SebDO
理事やってる人に聞きますがエレベーターの交換はいくらぐらい掛かりますか？
826:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:04:23.88 QXefzKem0
>>823
たいていのものはさっと拭けていいんだけど、
油性ボールペン、これだけは注意しといたほうがいいよ。
インテリアを考えると明るい色のほうが私も好きなんだけどね。
ちなみにうちは今はファブリックソファーです。30万位だったかな。
クッションとかカバー取り外して洗濯できるやつ。
ただ犬が汚すので、結局上に厚手のカバーかけっぱなし。
いまじゃ昼寝用に布団や毛布も置いてて、まるでベッドになってるわ。
827:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:06:29.61 0/pQDsIv0
>>822
住民が本気なら、ひとまずみんな駐車場に入る車種に
乗り換えるしかないねｗ
828:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:13:47.56 OfxP05B40
うちの駐輪場に、近くのマンションのステッカーはった自転車が二台止まってて、二週間くらい置きっぱなしだったからそのマンション管理人呼んだら持って帰っていった。１台は子乗せ電動だかる高そうだった
829:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:14:15.61 pqQs8bkWI
>>826
ボールペンは出しっぱなしにしないように気をつけるわ。
うちは前がファブリックソファーだった。
何かこぼされるといちいちカバーを外して洗濯しないといけないのがダラな私には向かなかったから、今の所は皮で満足。
830:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:14:59.22 bDtGN+DJ0
>>822
多分それぐらいなら、潰して平置きのみにした方が維持費安くなるのでは？
２５年前なら車高ってそんなもんだったのかな？
機械式駐車場を維持できずに廃止してるところって結構あるみたいよ
長谷工のサイトにもこんなのがある
URLﾘﾝｸ(www.haseko.co.jp)
831:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:26:35.97 sGStJiVx0
>>822
築25年だと設計はそれ以前と思われるので、
まだセダン全盛期だったかもね。
＞管理会社に問い詰めても
それよりも、こっちの方がヤバそうw
仮に売主と管理会社が同グループでも、
その仕様で買ったのは住民だし、管理会社には何の責任もないし…
832:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:32:54.84 uLFRZLoQ0
ガラケーさん、なんかいちいちズレてるわ
833:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:39:29.57 Q2c36VQq0
>>831
同意。
管理会社が設計したわけでもないし、わかってて買ってるのに管理会社責めるって
正直アフォとしか思えないｗ
834:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:45:23.19 oJYPt97y0
>>822
車高何cmまでなの？
835:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:49:47.40 mla9SebDO
違うのよ！
最初は車高気にせず駐車させてたのよ！
そうしたら、ある日規約が変わり突然ダメになった厳しくなったと
機械式に停めてた人達が追い出されたのよ
買って数年は高さの制限なんて言ってなかったのに急にここ何年かで
マンション買うだけ買わせて本当は停められませんって…
ワゴンならまだしも、フィットレベルが置けないって何なのよ！
836:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:53:49.22 yfBAEnHw0
そんな経緯だなんてどうも信じられん
で、何cmまでなの？
837:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:54:49.22 sGStJiVx0
>>835
………、。
推測だけど、
なんらかのトラブルや、震災で見直されたんじゃないの？
車高・車重を無視して、止めていた所があったらしいから。
838:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 10:56:12.70 RxH4W5kq0
>>835
管理会社に勤めていた者なんだが、ちょっと変だぜえ～？
規約変更には総会で住民による決議があるはずなんだが
最初はペット禁止でも可能になったりとかもあるんだぜえ？
なんで総会にかけてみんなで決議してまた駐車可にせんの？
839:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:02:43.87 JQ9pXK2Q0
知人が住んでたマンションで、住民が勝手に車高オーバーした車入れて
最初のうちはそれほどオーバーしてなかったから
バッファで何とかなってたけど、
どんどんエスカレー卜して保守の人を呼ぶ回数がどんどん増えた
って言ってたな。
それで駐車場潰して停められる台数が減ったと。
仕様の問題なのに、最初はOKで
後でダメになるってちょっと考えにくいな。
管理会社が一番困るのに。
840:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:03:31.78 FCro64nx0
フィットとマーチってほとんど車高変わらないけど。
841:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:14:07.65 mla9SebDO
今、掲示板に駐車場の貸し出しを見に行ったら
寸法は管理会社までって書いてあったから、分からなかった
何で詳しい寸法書けないのかしら
元々はこの寸法しか入れられなかったんです！の一点張りだからね
マンション売るだけ売って、売り終えたらこれかよって思いました
おかげで18台のうち9台が空きよ
マンションの運営が大打撃よ
修繕積み立ての値上げは避けられなさそう
エレベーターも変える時期なのに
842:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:17:33.89 sGStJiVx0
適当に拾ってきた
現行 全長×全幅×全高
フィット 3955×1695×1525mm
マーチ 3825×1665×1525mm
型や仕様で、多少の差があるかもしれないけど、
似たようなもののようですね。
843:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:19:16.74 2dsIPYUQ0
寸法知らなかったのに大丈夫だったとか言ってたの？
今すぐにでも聞きなよｗ今日は休みなのかもしれんけど
これは住民が勝手に停めてたパターンだな
事故になる前に止めてもらえて有り難いと思うべき
844:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:22:28.34 RxH4W5kq0
>>841
悪いがあんたはちょっと頭が悪い臭がプンプンしてるぜえ～
築25年を中古で買ったのか？総会にも出てないのに文句たれか？
修繕積立金が値上がるのは妥当だろ築25年なんだからよおー？
それでアップアップするんなら最初から買わずに賃貸にしとけよな
845:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:25:21.65 mla9SebDO
勝手には停められないよ
管理会社に車庫証明書いてもらわなきゃいけないし
管理会社が最初はオッケーしてたから停めてたのよ
そんなに寸法が厳しかったなんて知らなかったわ
846:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:32:32.33 sGStJiVx0
>>845
なんのために、設計・仕様・規格があるのよ…
25年前だと、守ろうという意識もバブルだったのかね…住民も管理会社も。
バブルも弾けて20年…そろそろ眼を覚まそうよ。
文句言ってても始まらないよ。
駐車場を維持するのか建て直すのか、撤去し平面にするのか。
目の前の大規模修繕を乗り切るには、幾ら積立金を値上げすれば良いのか。
前進するしかないでしょうに。
847:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:35:51.17 OcCxCPaS0
レーベンに住み替えたいライオンズさん
毎日毎日書き込みが浮いてる
848:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:47:44.97 mla9SebDO
いつもこのスレは盛り上がるわね↑
そういえば電気代が安くなるなんてクソ設備を管理会社が理事会で
ススメてきたけど、そんなの付けてるとこあるの？
マンションの共用部の照明費とかの削減になるって言ってたけど
100万も掛かるらしいのよ。元を取り返すのに何十年掛かんのよｗ
849:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:52:08.77 mla9SebDO
みんなのマンションはエントランスや集会所は大きいかしら？
専門家が言うには小さいとこは買ってはいけないマンションの一つみたいね
それにしてもクリーン清掃にも参加しないクソ家が増えたわね
ドブ掃除や草刈りは必須作業なのに
まぁ参加しない奴はみんな相手にしないし口も利かないけど
850:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:57:06.61 yze4vxjs0
落ち着くまでどうぞぶちまけていって
みんな黙ってるから
851:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 11:59:50.93 gaocQa2Q0
別の板きたかと思って最近毎日びっくりするよね
852:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 12:00:28.26 gaocQa2Q0
>>850
ごめんリロってなかった
スルーします
853:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 12:18:21.53 m6K1hiDo0
新築マンションに一斉入居された奥様いらっしゃいますか？
その場合もお隣さんにタオル的なプレゼントって必要ですよね？
854:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 12:57:11.73 OR6xeTz20
>>853
前スレだったかその前のスレだったか更に前のスレだったかでも同じ話題が出ていたけれど、
無いよりあった方が印象がいいよねって結論だったような
全戸に配布する訳じゃあるまいし、個人的にはそんな小銭ケチってどうするのって思う
855:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:03:10.50 FCro64nx0
>>854
ケチるっていうより、
お互い様なのに、引越挨拶で品物配ったりすると、
却って相手に気を使わせるかな？、という点じゃないのかな、気になるのは。
856:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:07:29.72 dc++vcY20
一斉入居だったら品は渡さないで挨拶で十分とか
管理会社に聞いてみるとか言われてなかったっけ？
857:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:07:48.61 iGUeqIgE0
自分はしないでいる間に挨拶の品をもらって慌てるくらいなら
気にならない程度のものを先に渡したい
858:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:29:40.42 OR6xeTz20
>>855
そんな事が気になる人がいるのか
常識の無い人ねと思われるよりはいいんじゃないの？
859:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:55:16.82 QYYIUVVC0
やっぱり冷夏なんて夢だったんや…
URLﾘﾝｸ(www.tenki.jp)
860:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 13:59:57.88 m6K1hiDo0
>>854
言葉足らずですみません。ケチるつもりはなく、
忙しい時(自分も含め)かつ、一斉入居という同じ状況下で
品々の交換のようになってしまうのは如何なものかと
考えてお尋ねしました。確かにあとからうわー！っと
思い悩むよりは先に行動した方がよさそうですね
皆様、どうもありがとうございます
861:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 14:59:47.53 KWrC7bzO0
さっき猫がびっくりしてバルコニーの天井部分を見ていたので何事かと思って見に行ったら上階の避難梯子の開口を開けて点検してた人と目が合ったw
うちは避難梯子がはない部屋（隣にある）なので消防設備点検で梯子も点検するって知らなかったわ。
何かあった時あそこが開いて人が降りてくるわけね。
862:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 15:56:50.10 UJ2c8Dwx0
>>774-775
私もそれみて、何このｳﾏｰな制度wと思った。
一軒家を借り上げるのも、審査があるらしいけど、
実家は両親のどちらかが車いすになったりしたら、玄関や廊下で
結構な改築になるし、うちが金銭面でカツカツで不安でw
実家の審査が通ったら、それこそ同じマンションの別部屋を買って
両親住んで貰っても安心だなって思いました。
863:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 16:01:37.95 UJ2c8Dwx0
>>791
駅近のうちの駐輪場をいつも勝手に利用してる図々しい自転車には
略称になっててマンションか学校かわからないけど、管理番号が入っているよ。
2.ms.1403547058-863みたいな感じ。
864:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 16:06:09.72 by42dzIU0
猫ｶﾜﾕｽw
そういえばうちの階の避難ハッチ、どこにあるんだろ…
いざというとき、どっちに逃げればいいのか確認してなかった、いかんいかん
865:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 18:32:03.34 zw5KcK/80
マンションで猫を飼いたいと思っているのだけど、大丈夫なのか不安なのでお尋ねします。
13階に住んでいるのだけど、例えば腰窓を網戸にして開けているときとか、
猫が木枠のところに上がったりして危険じゃないのかとか心配です。
それと猫ドリフト？で深夜に煩すぎて苦情が来てしまったとかないでしょうか？
子供のころ実家で飼っていたことはあるのですが、遠い昔のことだし、なにせ集合住宅なので。
なるべく猫には快適な生活をと思っているのですが、いろいろ考えてるうちに年月が経ってしまいました。
866:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 18:42:09.94 dtYpgFSk0
猫と場合によるよそれは
うちのは大丈夫って言われてもわからんよ
867:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 18:43:28.11 lK401U2v0
>>861
そうそう
うちは梯子のある部屋だったんだけど、
掃除しきれない部分(噛み合わせ部分等)もあって、開けたらパラパラと落ちて行ったので、
下に汚れたら困るもの置かないほうがいいです…
868:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 18:53:00.97 KWrC7bzO0
>>865
猫によるかも。子猫は思い切り遊ぶから窓に興味示すかも。
うちは10階で腰窓も掃き出し窓も網戸にしてるけど爺婆猫なので出ようと引っ掻いたりよじ登ったりはなく外を眺めるだけ。
念のために網戸にはロック付けてるし、バルコニーのお隣との境の隙間には格子を付けて逃亡対策してお隣にもその旨話してます。
鳴き声はたまにあるけど窓を閉めれば大丈夫と思うけどな。
869:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 18:56:15.83 dc++vcY20
うちの猫網戸破った
870:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 19:14:36.42 JXhg9IBJ0
>>865
網戸は目を離すと危ないね、うちは窓閉めっぱなし
うちの子は深夜はドリフトしないし、夜リビングの和室コーナーで寝かせてるけど周囲の部屋もリビングしか面してないから問題は出てない
うちは別々に寝てるけど、友人宅は一緒に布団で寝てるらしいし一緒に寝る習慣付けば大丈夫だと思う
寝てる間に騒いだらめって言うのを繰り返したら習慣つくだろうけど、どれくらいかかるかはわからない
871:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 22:01:06.89 zBWDXFgU0
>>865
猫に網戸そのままは無責任
普段いくら問題ない猫だろうが、猫はいざとなれば破く、外す、開けるができる生き物だよ
見た目妥協して自作ゲートつけるか、リフォームで対策しないなら網戸そのままはだめ、閉めとくしかない
木枠の話だと、うちの3kg成猫は5cmの幅があれば充分そこにいられるよ
別の14才猫は夜中他の猫と運動会するし、大人になれば必ず大人しくなるものでもない
(猫の行動範囲としては)狭いマンションの中では、
むしろ健康維持のためにいかに運動量増やせるか考えるべきなくらいで
猫に行動そのものを「○○させない」ってのは対策が難しいよ
「○○しにくい」状況を作る一方で、別の場所にそれをしやすい場所を設けることで
ある程度行動をコントロールする事ならできる
例えば猫部屋を設けて遊びやすく運動しやすい配置にして、
逆に音出して欲しくない所は走り回りにくい配置にするとかってことね
その他の対策としては、定期的に張り替え必要だけど
コルクマットは猫の足腰にも優しいし音を吸着する
猫飼って掃除したくないとか無理だし外国みたいなカーペットも悪くないと思う
あと音は走り回ってるより高い所から降りる時の方が響くと思うよ
ちなみに個人的にはリフォームで猫仕様＆対策するのをすすめるけどね
後付けの市販物や自作物は見た目がいまいちになりがちだし、
うちは入居時全面リフォームでいろいろ工夫したんだけど
下も隣も話に出るまで猫飼ってるって気づかなかったよ
872:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/12 23:55:12.18 8R0Pu7SA0
>871
うーん、うちも猫を飼いたいと思ってたが、こんなにハードルが高いなら断念・・・。
873:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 00:17:08.73 4XEYq4wm0
おとなしい猫は本当におとなしいんだけどね
実家の一軒家で飼ってた猫は、身体も大きいし、非常に暴れる猫だった
網戸は本当に破るし、張り替えても張り替えても何度でも破る
一度だけ勢い余ったのか、網戸破ってベランダの網も破って1階に落ちた
そのまま猛ダッシュで逃げ回るから、捕まえるのに1時間以上追いかけまわしたよ
いつも二階に誰もいなくなると走り回って暴れてたけど、家が壊れるんじゃないかってぐらいドタドタすごかった
新しい家ではなかったのもあるけど、振動が伝わってくるのがわかるレベル
目の前のお宅で飼ってる同じ長毛の猫は外に出しても、絶対にその場を動かない
普段は窓からずーっと外を眺めてるだけ
目の前のお宅の猫は、多分ノルウェージャンかな、実家のはスコティッシュホールド
ラグドールなんかもおとなしいって言うよね
足がぶっとい子猫はやめた方が良いよ、実家の猫、体重6キロで筋肉質なだけで普通体系と言われた
隣のパピヨンより大きかったよｗ
874:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 00:35:50.78 uZLczHTw0
動物は性格でかなり違うから、飼ってみてその動物に合わせていくという対応しかできないよね
うちの猫は網戸を舐めるので困ってる
嬉しそうにベロベロ舐めながら、ふみふみしてます
普通の網戸にはしないのに、アコーディオン網戸だけ舐めまくる
875:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 00:54:59.42 omO4/yQk0
実家のラグドールは暴れん坊です(雌)
網戸も襖も破るので、風が心地良い季節でも窓は鍵を締めて、閉めっきり。
鍵をかけないと、サッシュなんて簡単に開けてしまいます。
冷蔵庫の上から降りるときのドスンはすごい音です。マンションだと苦情ものだと思う。鳴き声は可憐なんだけど…
876:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 03:51:19.36 oTGsYxJy0
前に他スレで聞いたけど反応なかったので、こちらで質問させて下さい。
幅1mないドアにアコーディオン網戸がついてます。
経年で劣化したのかたたむと折目どおりにキレイにたためないし、ドアの内側についているので水で流せず、外れないので掃除が大変です。
ホムセンで見たロール網戸の方がメンテが簡単そうに思えます。
アコーディオン、ロール網戸つけてる方長所短所など教えて下さい。
877:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 06:01:14.00 aosYxRXPO
猫って臭いがヤバいな
ネコカフェであまりにも臭くて、カフェ出来なかった。
洗うの嫌がるし
878:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 06:39:00.53 aosYxRXPO
>>876
マンションより一軒家向きだよね その網戸
付けてる人珍しいわ
いっそ外せば？
879:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 07:34:37.88 9vV4VndXI
>>877
猫は体臭ほとんど無いよ。
糞尿の始末さえきちんとしていれば部屋は臭くならないはず。
880:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 08:22:47.48 82FSC3EeO
猫話しぶった切りますが、友人の住むマンションに
どうやら精神病んでる方がいるようで
とにかく時間構わず、怒鳴り声が酷いらしい。
オッサンだから野太い大きな声で、何やら叫んでて
こっちまで病みそうだから、引っ越したいと友人は愚痴ってる。
新築で入居して一年足らずなのに。
子供の騒音や、ペット問題とはまた違って、キチガイ相手はほんとに気の毒なケースだと思う。
881:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 08:47:16.47 aosYxRXPO
>>880
そんな人を病院でお見舞いに行った時に
別の部屋で見掛けた
身寄りが無く 看護師を困らせるために、大きな声で叫んでると説明を受けた
そこはまだ病院だったから良いが、それがマンションだった場合は最悪だ…
痴呆症の人が横に引っ越して来た場合も凄いぞ
882:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 08:55:43.63 aosYxRXPO
>>880
対処法を教える
精神病だろうが、長時間叫んでる場合は警察を呼ぶ
精神病なのかは実際分からんし。
精神病な場合でも警察から親族に連絡が行く
身内や親族が知らない場合があるから
場合によれば親族が引き取って入院させる場合もあるだろう
子供が泣き叫ぶ場合も虐待の可能性もあるから、長時間の場合は警察を呼ぶ
普通の精神状態の奴でも長時間叫んでるような奴は近所でも普通に警察呼ばれてるよ
883:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 09:38:55.95 82FSC3EeO
>>882
なるほど！ありがとう。友人にアドバイスしてみる。
管理組合？へ苦情じゃなくて直接警察通報でいいんだ。
こういう問題って、明日は我が身だから他人事に思えなくて。
884:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:18:33.37 lK4RfTdd0
ここのところ妙にオッサン率が高いんですが・・・・
885:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:24:37.85 NOUH17FL0
誰にも言わずにいきなり警察呼ぶ人も
だいぶアレだと思うけどね
886:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:39:03.80 Io7G3pKL0
同じマンションの人が頭おかしい。こっちがベランダに出ると対抗して出てくる。
網戸を開け閉めしたから行ったのかなーと思わせておいて、こっちがホッとした途端に物音を立て、まだベランダに居るんだとアピールしてくる。そういったことが何度もあった。
甲高い声で不愉快な独り言を叫んだりする。
こっちがベランダに出てるといきなり網戸をガシャーン！！とやってきたり。しかもあっちは成人男性の知的？障害者の家族がいるから、そっちももうやりたい放題。
もう我慢するの疲れた…
887:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:49:46.06 ZDnz3k6W0
悪いこと言わないから病院に行ってください
自覚ないだろうけどあなた病んでます
わかりやすい症状ですよ
他人に怒ってる間にあなただけが廃人になりますよ
888:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:58:03.63 91cO9aBZ0
>>883
でも、マンションの他の人も嫌だと思っていないのかな?
長時間、大声で叫んでいるってことは、近隣の人も感づいてるってことですよね？
専業の人はあまりいなくて、共働きの人が多いのかしら?
一人で言うよりもこれだけ苦情が出ているっていう方が警察の人も動きやすいと思うわ。
889:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 10:59:49.01 VhwkhRZT0
>>876
中古で入ったうちも、元々プリーツの網戸が室内側についてて
それなりの年数だったものだから、ちゃんと折りたたまれない所があった。
うちは重度アレルギーいるので窓は全く開放しないので、全部取っちゃたよ。
長所短所でなくすいません。
890:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 11:04:57.95 VhwkhRZT0
ところで質問です。
リフォームでシーリングのみ→ダウンライトの工事をしたことある人いますか？
天井に穴をあけることから、
上階からの騒音が酷くなると書かれているサイトもあるんだけど、実際変わったという人いますか？
今リフォーム検討中なんだけど、
梁も何段階もの高さで出てて天井がかなり低い物件。
かつスプリンクラーの位置が照明選びにかなり支障があるので
ダウンライトにすれば問題の多くが解決になるのだけど
騒音の件が出てきて迷ってる。
891:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 11:10:21.17 fr/ogp5l0
ガラケー自演おっさん、またピントずれてるわ
892:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 11:15:00.01 liTicgnO0
>>890
実際に可能かどうかは物件のその位置の構造によっても違うし、
どちらにしても勝手にはリフォームしてはいけない部分に
当たるはずだから、まずは管理会社・管理組合に
問い合わせなければいけないのでは？
騒音云々は二の次の話ではないかと思います
893:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 11:24:28.41 VhwkhRZT0
>>892
ええと、質問しているということは、確認済みの上
出来ること前提で聞いてるのは当たり前かと。
894:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 11:59:53.64 liTicgnO0
普通確認してるんだったら、騒音が云々とかも管理会社に
聞くべきなんじゃないの
物件によって違うんだから
そもそも自分が書いてないことを確認済みだからとか、
他人はエスパーじゃないから
895:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:09:47.81 /Nk6Nqul0
何か>>892はとんちんかんな返しをしてる気がするのは私だけ…？
>890はそもそもリフォーム可能かどうか、なんてこと聞いてないと思うが
あと、騒音どうこうは管理会社に聞いて分かることなのか？
896:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:15:49.89 VhwkhRZT0
>>895ありがとう。
個々の建物の違いはあるのは、それこそ部屋によって、住人によって違うのは当然のこと。
その上で、そういう経験があるかどうか聞いてる。
それでなければどんな質問も成り立たない。
897:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:19:29.86 TjO6jhr00
このスレはおっさんに乗っ取られました
898:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:33:27.71 aosYxRXPO
>>883
管理会社は相談しても何もしてくれないよ
賃貸と違って分譲は持ち家だから管理会社が騒音を対処するのは難しい
ただの騒音ならまだしも、違うんでしょ？
精神病で許せないレベルの騒音出して他の人に迷惑掛けてるなら
警察に相談してみた方が良いんじゃないかな？
実際、うちの近所には夫婦ケンカがあまりにも酷くて警察を何回も呼ばれてる家あるし
事前に相談しておいて、騒ぎ始めたらすぐに警察に連絡して来てもらうのがベストかもね
899:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:40:34.63 aosYxRXPO
>>888
住民で集まって行く場合は管理人に相談する場合だけ。
相手が相手だけに危険だから、加害者と被害者は絶対に接点を持ってはいけない。
うちの近所で警察に通報される家も逆恨みを受けないために
誰が通報したか分からないようにしているみたい
管理人が口を滑らせないとは限らないでしょ
安全策で行かなきゃダメ
900:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:48:27.00 aosYxRXPO
>>886
古いマンションですか？
今のマンションは隣家とはコンクリ壁で脱出口は下に降りるタイプだから
バルコニーの横のついたての壁を破って避難するタイプは
どうしても隣家の騒音が酷くなるんですよね
サッシや窓を閉める音が気になるんでしょ？
そればかりはねぇ…
隣家と目が合わないように隙間に段ボールとかで固定したりとかが良いかもね
あくまで避難する場所だから簡易な物で対処するしかないよね
901:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 12:52:51.36 ka4SFwEN0
>>876
うちはLIXILの「しまえるんですα」をつけてます。
外して洗える。…けど、まだ洗ったことがない。
902:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 13:45:08.19 +vtJWMvQ0
>>896
あなたの言い分の方が正しいよ。
殆どの人はわかってると思う。
ダウンライトの件はわからなくてすまんけど。
903:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 13:55:32.15 ViCaKHHG0
ID:mla9SebDO が香ばしい
904:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:07:11.70 91cO9aBZ0
>>899
うわー怖いな。ただ、ここで相談をしている人のほかに警察へ苦情の電話をしている人が既にいそうだね。
前住んでいた賃貸のマンション、夕方になると近くから男の人が歌っていたのが聞こえた。
どんな曲か知らないけれど、いい声だったのでｗ放置していたけど。
ミュージカルぽかったなｗ
905:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:12:06.24 a9g7VXZC0
天井灯のリフォーム、問題点は
天井が低い・設備があり位置の制約がある・防音壁の保持、の三点ですよね。
埋め込み型ダウンライトおやめて、ペンダントライトを多めに下げるのはどうでしょうか？
もとのシーリングを外した痕は無垢板を貼って隠し、ライトを下げたい場所まで板を続けて貼ります
小ぶりなダウンライトなら天井の低さをカバーしてむしろ天井が気になりません。
穴を開けないので防音壁（天井）はそのまま。
天井を見上げるとこんな感じ↓
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◎
■ ■■■◎
■■■ ■■
◎■◎ ■◎
■■
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ケーブルを板で見えなくするわけです、太めの布引き（？）ケーブルなら板は最小限でいいかとも思います
■は板で◎はライト、もちろんライトと板は重なっている状態です。
906:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:23:29.53 7S7DIqm/0
そういえば以前見たTVで戸田恵子が深夜自室でミュージカルかなんかの発声練習をしていて、
ある日近隣のお宅から丁寧に書かれた苦情の手紙とお菓子かなんかを貰って云々…ってあったのを思い出した。
そのことを話していた戸田本人が、申し訳ないという風には全く見えなかったのに不快感を覚えた。
寧ろ、わざわざ迷惑しているにもかかわらず、お菓子まで添えて手紙を書いている隣人に対し、
なんというか馬鹿にした物言いというか、そういう感じ。
もっと言うなら私の美声はお金を取れるほどのものなのに、
それをタダで聴かせてやってるくらいの言い方にしか見えなかった。
こういうエピソードをそもそもTV番組なんぞで披露する必要性も感じないし、
もし話したとしても迷惑行為をした自分を恥じている申し訳なかったというのを出せと。
自分を正当化しようとしてたようにしか見えない。
役者としては嫌いじゃないけど、騒音に苦しんだ経験がある自分にとっては、
こういうガサツな想像力に欠けているおバカさんが迷惑かけてる自覚も無しにやってるんだなと。
907:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:32:38.82 p+7hG1fS0
窓開けてピアノ弾く人も、聴かせてあげてるの意識ありかも
908:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:42:19.39 aosYxRXPO
騒音出してる張本人に注意しても馬の耳に念仏だからね
自分の世界に酔ってるから。
常識守って暮らしてる人が泣きを見る。
909:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:49:16.44 aosYxRXPO
>>906
戸田さんってそんな人なんだ…
むしろ仕事の関係で迷惑掛けてるようなもんじゃんね
開き直っちゃう人っているよね…
910:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:50:05.04 c/lJhY4J0
>>907
お隣の小学生が４ヶ月以上も同じ曲ばっかり弾いてイライラ。
最初は発表会の練習かな？と思ったけど、長期間なので違うみたいだ。
こっちが窓閉めても聞こえるし、しばらくその曲が頭の中でぐーるぐるｗ
911:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 14:51:49.77 4wCteWwD0
>>907
マンション住まいのピアノ弾きの友人(アマチュア)が窓を開けて練習すると言ってたわ。
苦情来ない？と聞いたら、もう何年もやってるし苦情は一度もないから平気、みんなやってるとあっけらかん。
私はとてもできないわ。
912:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 15:06:19.80 aosYxRXPO
>>910
同じ曲ばかりで、次の曲に行けないのって、既に才能無いのよｗ
本人が早く気付いて、静かになれば良いわね
913:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 15:07:31.13 aosYxRXPO
>>911
みんなやってる って言葉で全て許されると思ってるのよ
みんな我慢してるの間違いよね
914:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 15:40:21.06 kKBWW2Pw0
マンションの広くないベランダでBBQ
マンションの外廊下でプール
どちらもFBの全体公開でたまたま見たけどびっくり
今度引越しするマンションにいないといいなー
915:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 15:43:49.25 ViCaKHHG0
＞マンションの外廊下でプール
どんなつくりのマンションなのよw
916:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 15:45:41.38 nNUHjyhkO
ペット不可、楽器不可マンションが絶対条件
917:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 16:03:03.10 bk0qRUxn0
>>906
アンパンマンそんな人だったんだ
演劇の人の発声練習なんて結構な音量だろうね(しかも深夜…)
自分がその立場だったら、カラオケボックスでも行って練習やるかな
918:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 16:11:55.89 4hTY5lHf0
プロならプロらしくきちんと防音工事するなり、
外部にスタジオ確保するなりしなよ…と思うよね
919:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 20:08:10.93 kvYPhefu0
>>895
うちは管理会社がデベ系列なので、
リフォームはまずは管理会社経由で
同じくデベ系列の建築会社に確認することに
なってるよ。
実際リフォーム工事するのが他の建築会社でも。
920:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 20:31:39.41 aosYxRXPO
プールやBBQはルーフバルコニーでじゃないの？
さすがに外廊下でやったらキチだわ
921:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 20:34:22.75 aosYxRXPO
みんなやってる ってピアノなんかマンションでやってる奴なんか
少ないっしょ 全体で何軒あるかってとこ
マンションは電子ピアノ止まりにして欲しいわ
ウォークマン付きで
922:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 20:38:21.52 aosYxRXPO
管理会社通すとリフォーム代のピン跳ねが酷いよね
かといってホームセンターのリフォームは最低限の工事しかしないし
下地や不具合があっても、最低限の工事だけやって終わりにされちゃうし
やっぱり工務店が一番良いみたい
ホームセンターのリフォームは本当に懲りた
仕事が雑だもの
923:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 20:50:24.54 pG3+0T7B0
BBQするほど騒がしいこと好きな人が
なぜマンションに住もうと思うんだろうね…
924:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 21:20:50.64 9vV4VndXI
都内だとよっぽどな豪邸でもない限り戸建ての庭でもBBQなんて無理だよね。
大人しくBBQ場に行けば良いのに。
925:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 21:21:55.22 5Dnd1LJ80
ID:aosYxRXPO
何この人･･･
926:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 21:26:18.66 ce+QZV6f0
>>925
触らないで
927:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 21:51:47.98 aosYxRXPO
ホームセンターのリフォームの何がダメって抜き打ちやらないし
リフォーム後のアフターフォローが無いし
だからイイ加減な仕事して帰っちゃう人がほとんど
工務店だと下地に不具合が見付かると連絡してくれるけど
ホームセンターのリフォームは不具合見付けても見なかったことにして
ちゃちゃっと付けるだけ付けて帰っちゃうからね
928:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/13 21:58:58.02 aosYxRXPO
ニトリやイケアでシステムキッチンや風呂や洗面所 リフォームした人いる？
安くて有名だけど、良い品物だった？
品物安くても工事費が工務店より高めだから結局同じなのよね
929:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 02:11:28.53 yCqQvUMZ0
このスレおっさん祭りなん？
930:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 08:20:45.23 KE75d6yL0
ほとんど意味のない質問
レスがついても半ば放置
他人へのレスはマンション住人とは
思えない稚拙なものばかり
931:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 08:51:37.22 +YVCFbhz0
>>928
イケアの「キッチンをリフォームをしよう」的なセミナーを受けたけれど、
確かに一つ一つのものは安いけれど、例えばドアの質を変えたり、
とってのつまみをいいのにしたりすると、結局高くつきそうなイメージだったよ。
あと、皿を入れるような棚も上下離れているやつとか、地震大丈夫かな?と
ちょっと考えちゃった。きちんとしてくれると思うけれど。
自分の家や家族構成で自分らしさが出せるし、スタッフの話も詳しくて、色々相談しやすそうだった。
私もあとちょっとしたらリフォームを考えないといけないけれど、イケアも候補に入っているよ。
ニトリは候補に入れていないけど、お値段以上、なんだろうか？
932:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 09:04:27.12 uWliC4b70
以前ここに、下の部屋のリフォームが始まる、と書いたものです
最初の2日くらいバキッとか結構な音がしてたけど（たぶんキッチンとか撤去してた様子）、最近はあんまり音がしないな
たまにドリルとか金づちの音がするくらい
家は売主さんがスケルトンリフォームして数年しか経っていないところを購入したんだけど、壁ぶち抜いて間取り変えてるので、この工事はうるさかっただろうな…と想像
家は最上階で自分たちの足音がどの程度響くかわからないので、工事中の今下の部屋に行って響き具合を聞いてみたい衝動にかられる
さすがに工事中とはいえ業者以外の人は入れてくれないよなあ
933:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 09:09:27.91 lWld6KfN0
騒音の感じ方は人によるものだし、
同じ音でもちょっと聞くのとずっと聞くのでは違うしね
934:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 09:43:14.00 V2z9Urmm0
たまたま注文主さんがいて「迷惑をかけたくないから」という言い分を聞いてもらえたらアリだろうけど、
工事関係者だけならないでしょう
何かあったとき責任の取りようがないから
935:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 09:53:20.00 0XNpc+vx0
>>932
もし住人がいたとしても、音を聞くためという理由を信じず
興味本位で覗きに来たと思われそうｗ
936:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 09:53:21.70 FTDLkxLO0
.家は最上階で自分たちの足音がどの程度響くかわからないので
こんな謙虚な方が上階にいたら皆さん平和なのにね。
937:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 10:04:03.00 KE75d6yL0
リフォームは、IKEAで好みとセンスを勉強し、
しっかりとした業者に自分の希望を
伝えてやってもらうのが理想かな
938:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 11:52:43.73 yLg9Ra0V0
中古マンション。
抜群に交通至便ではあるけれど、間取りがイマイチで坪数的に若干狭い。
悩んでます。
939:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 12:23:55.66 6n6vbtNX0
以前ここで話題になったベランダプール、下の家が今その真っ最中だけどうるさいもんだね
これはスルーできないわ
940:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 12:30:31.49 TEd123KnO
キッチンはカインズホームも安いみたいだね
941:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 13:17:25.76 o1jU4aTE0
>>939
その質問をしたものですが、真っ只中の人の本音を聞けてよかったｗ
買う積もり無かったけど、買わなくて良かった。
942:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 15:01:12.58 kr/PlMxo0
うちはガーデンテラスとかで凸型のベランダなのね
一番奥行があるとこで3.5ｍくらい
右下の住戸がそこに子供プール出して騒いでる
近所？の子供も来てるみたいで5～6人ではしゃいでるよ
せっかく３時のお茶をベランダで飲もうと思ったけど窓閉めましたわ
943:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 15:39:34.44 TEd123KnO
>>942
ルーフバルコニーなどはきちんと使用料払ってるし仕方ないよ
カラオケルームみたいなもん
944:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 15:43:41.63 CT415U930
凸型のベランダなんてお洒落ね
簡易テーブルと椅子出してみたいわ
945:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:12:32.32 UCknsWA0O
中古マンションは買わない方が良いと思う
何かそれなりの理由があるから売却するわけで…
946:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:14:27.95 +DAuQQ7c0
住み替えする人だってたくさんいるだろうに
947:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:15:12.69 PATKz2K20
売却の理由がマンションにあるとは限らないじゃない
948:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:15:21.27 j509F6Fv0
ｗｗｗ
949:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:22:24.10 Rnwt7dY50
>>943
ぜんぜん仕方なくないですけど
950:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:28:04.76 cWojreLF0
>>943
なにをいっているのだおまえは の画像
951:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 17:30:01.07 PATKz2K20
そういえば昔住んでたマンションで、角部屋に知的障害の方が住んでいて、昼夜問わず自分の家のベランダから
下の階のルーフバルコニーを覗く形で小声から奇声まで一日中しゃべり続けていたなー。
下の階の方かわいそうだった。洗濯物も干せなかったと思う。
952:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 19:01:08.28 UCknsWA0O
本当の金持ちは新築賃貸マンションを転々としますよ
理由は掃除には限界があり一年も住めば多かれ少なかれ不衛生な状態になる
そうなる前に次の新築マンションに引っ越し
本物の金持ちは住む世界が違います
953:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 19:11:11.14 k/aejbm70
>>906
同じ番組かわからないけど
私もその話をお昼にゲスト3組が出るトーク番組で戸田さんが話しているの見た。
でも私が見聞きしたのとは内容が違うわ。
発声しながら台本覚えてた部屋がちょうど隣家の寝室に当たる部屋だったしく
ある日、我慢を重ねた御隣りからとても恐縮した文面のお手紙が投函されていて
とても申し訳なくて御詫びの品を持って謝りに行って
それからはその部屋ではか家では控えるようにしたっていう話だったんだけど
私が見た時は自身が知らずにやっていた事に恥ずかしくて申し訳なくてという感じだったんだけどな～
954:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 19:15:01.69 6n6vbtNX0
ガラケー髭奥様に構っちゃだめー
955:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 20:27:57.56 36mFGDCL0
>>952
旦那がテレビ局勤務だった時に聞いた話にはなるけど
芸能人や有名人が賃貸なのはセキュリティの問題だと
いつ誰に特定されるかわからないから、いつでも身軽に動ける様にしてる人が多い
人気が落ちて来てからは家を買う人もいる
義兄が会社経営だけど賃貸の一軒家なので、何で家を買わないか聞いた事もある
会社経営してるから、いつ何があって倒産するかもわからない
だから余計な資産を持っていても意味がないし、賃貸の方が身軽で良いと言っていた
別に不衛生になるからという理由なら、新築分譲を渡り歩いても良いわけで
一番の理由は、代々の資産家以外は浮き沈みがあるからっていう事みたいだけどね
956:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 20:28:58.54 36mFGDCL0
あーごめん
ガラケーかどうか確認を怠ってしまった
957:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 20:43:22.19 Jt6T0VHa0
いや、賃貸ならずっと経費で落とせるから
会社経営だけど普通に自宅はマンション買ったよ
単に考え方というか好みの違い
958:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 20:45:28.12 YjENgrcz0
賃貸vs分譲ほど不毛な話はないわ
959:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 23:33:59.01 bDWilJpS0
転勤中、マンションを賃貸に出してたご近所さん。
転勤先でもマンションを買っていたそうで。
（戻ってくる時に売却したとか）
今また転勤中だけど、またあちらでマンション買ったみたい。
「うちは家賃補助がないからー」ってそういう問題では…
960:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/14 23:37:10.07 nFhGNjcZ0
何かあなたに不都合でも？
961:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 05:14:07.20 XPmxhlFM0
>>958
賃貸さんがマンションを買えば大きな違いが分かるから
不毛な話ではないのよ。
962:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 06:49:13.65 Ygmdk2rxO
ここは団地妻の集まりかｗ
963:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:14:27.90 AeOGfenX0
>>959
資金に余裕があるならいんじゃないの
転売や賃貸しやすいマンションにしてるんだろうし
賃貸用のマンションだと設備が…ってことなんだろう
964:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:27:18.36 icnQEvo+0
ルーフでもプール、BBQはものすごく迷惑です
ヤンキーじじいがせっまいベランダで肉焼いてくれたせいで
うちの洗濯物がいぶされて臭い臭い。外出中にやられたから
長時間煙をあびて全部洗い直し。即刻管理会社に苦情いれた
今度やったら消防署に通報する
965:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:37:01.97 mvpq8cYd0
タワマンで
お風呂場に窓があって、おもてを見ながら入浴出来る
そんなマンション中々ないですよね
966:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:40:31.62 Ns+j3SJK0
>>965
結構あるけど、実際見られるの気になって仕方ないよ
967:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:47:51.11 Ygmdk2rxO
>>965
若い人からしたら恥ずかしくて無理
そんなラブホ仕様みたいなタワマン
ジジババで裸を見られても恥ずかしくない年齢になってるなら別だけど
968:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 07:53:16.89 Ygmdk2rxO
>>964
規約でルーフバルコニーでの禁止事項がないんでしょ？
今の状態だとあなたがただイチャモン付けてる状態だよ
まずは総会で禁止事項を提案したら？
ルーフバルコニーが多いマンションだと、各戸から睨まれる可能性があるけど
総会だと誰が発言したかバレるし
近所付き合い関係ないなら良いんじゃない
969:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 08:48:15.70 FIFhvKjOO
大家するなら不動産より駐車場
しかし駐車場は滞納する輩もいる
だから駐車場を機械式タワー型にすれば滞納した車の暗証番号をロックすれば出し入れ不可
970:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:01:44.41 jkhWda/d0
機械式駐車場で個人が採算取れるラインを知っていて言っているんだろうか…
971:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:13:30.31 s2nB8JJY0
キッチンのつり戸棚をリフォームしたときに、
「きっちりした工務店がいいかな」と思ってやってもらったけど、
扉がただのフラットな鏡面で、全然おしゃれじゃない。
IKEAで作ってもらったほうが色んな扉も選べたしよかったかも。
材料の発注はIKEAで、設置は工務店に頼むのがいいかも。
たいてい工務店は「IKEAなんてpgr」っていうけど、
デザインは今の若い主婦が好きなスタイルであることは確か。
だからここまで流行ってるんだし。
972:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:20:12.60 fqac+akq0
リフォームとなったらあれだけど
つり戸棚ぐらいIKEAでもいんじゃないの
973:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:24:57.66 WkgwJtEk0
>>965
１フロア４世帯以下の物件ならバスルームに窓がある所が多くて
外側にベランダが付いてる所が多いから日中は見えにくいけど
暗くなると他所からは丸見えになる。
換気は最高だからお勧め。
974:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:31:38.46 s2nB8JJY0
>>972
わたしもそう思って工務店に言ったんだけど、プって笑われた。
何件か見積もりとったんだけど、
工務店はIKEAを小馬鹿にして自社で作らせるマニュアルでもあるんじゃないかと思ったわ。
975:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:37:56.83 ocNzTbjx0
>>974
「お宅の提案はセンスがね～ｐｇｒ」って笑い返してやりたい！
976:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:41:47.77 Ygmdk2rxO
まぁ水回りだけならホームセンターが安いよ
ただし仕事が雑だが
水回りだけホームセンターで
他のリフォームは工務店がベスト
977:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:46:15.94 u0na6zR+0
>>971
イケアがなぜ職人などに好かれないのかは、理由もあることだし仕方ないと思う。
一方でデザインで選びたい客もいるんだから、工務店はもう少し
賢明な態度を取るべきだとも思う。
978:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:46:30.27 K34WEiv80
水回りって雑にやられてた一番大変なところじゃないの？
水漏れした大変じゃないか
979:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 09:50:04.27 f4CMLcVi0
IKEAはつくりが大雑把だよね
でもデザインで選びたいんだし戸棚ぐらいなら別にいいだろうにね
980:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:00:15.44 u649Mwk/0
デザインはパッと見すてきだけれど、長くよく使う台所とか
大丈夫かな?って思うわ。ちょっと作りが大雑把だし。
981:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:04:29.71 WqL+Qkyz0
イケアを選びたい人は、先回りして
長持ちしないのはわかってるけど使ってみたいので、とか
適当に言っとけばいいんじゃないのかな
実際よく壊れるし傷むし最初からズレてたりするし、
最近までの日本人の感覚としては、
家具としては普通に質が低く持ちが悪いって感じだよね
でも見た目はマジで欲しくなるものが多いし、
使う側の感覚を変えて、傷んだら替えようと思えるくらいなら
どんどん使えばいいと思う
982:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:41:32.49 Ygmdk2rxO
システムキッチンは
イケア
ニトリ
カインズ
なら、どこがオススメ？
ニトリの20万 30万キッチンはどう？
取り付け料が25万掛かるが…
カインズで付けた人はいない？
983:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:43:53.31 u649Mwk/0
イケアが本格的にキッチンなどをリフォーム注文を受けだしたのって日が浅いんだよね？
見かけが甘く感じられるのもあって、ｐｇｒされてしまうんだろうけれど、10年先はどうなっていることやら。
他にも参入してくるところあるだろうな。
当たり前だけど日頃から情報集めはしたり、将来の家族構成や好み、
どんなリフォームをしようかと考えをまとめておくことも大事だろうね。
984:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:46:30.21 u649Mwk/0
>>982
イケアのシステムキッチンって、外国製と日本製があるんだよね。
日本製がどれを使っていたのか?失念したけれど。
確かシンクが日本製が一個まるごとで、外国製が二つに分かれていたものも
あったような・・
985:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:51:49.40 RfuTdHOg0
>>981
普通のIKEAの棚買ったけど
あるべきところに穴なくて？？？となったからなあw
基本的な事なんだろうけど、組み立てる前に全部チェックするというのは必須だね
穴ぐらいだったから開ければよかったけど、途中で部品が足りないとかになったらめんどくさいと思う
986:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 10:58:20.17 Ygmdk2rxO
タンク無しトイレは使い心地どうですか？
タンク無しだと、手を洗うやつも壁に取り付けなきゃダメでしょ
手を洗うやつは壁を削って付けるの？
付けたらまた埋めるとか？
水圧の関係でタンク無しを付けられない場合もあるんでしょ？
検査が必要とか…
987:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:00:26.39 Ygmdk2rxO
室内物干し取り付けってどの場所・部屋に取り付けるのがベストですか？
988:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:19:55.84 AWdJWpTC0
隣の給湯器の音がすごく気になることってあるかな。
もちろん夜中とかなら意識するけど、21時とか微妙な時間ってどうだろ。
中古で買ったところで給湯器がもう10年選手なんだけど、
結構うるさい気がする。
新しいものはもっと静かなのかな。
989:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:20:33.01 UmWcaAmv0
ikeaで台所釣り棚の戸だけ買って自分でつけかえた事ならあるけど。
大きさが合って日本でも可能なのかな。
やっすいビリーにガラス戸を着けたら10年後に突然ガラス戸の木枠がゆるんで
外れたことがあった。ikeaって時々不思議な壊れ方をするって聞いてはいたけど
当時はとても驚いたわw
990:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:25:12.77 zp9MuzHi0
>>986
スッキリして掃除しやすいかなぐらい
手洗いはカウンター式で横にあるので、リフォームした場合はどうかはわからないや
991:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:31:53.15 jkhWda/d0
>>989
10年以上前って事は、撤退前のIKEA？
992:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:41:46.46 u649Mwk/0
>>990
ただ、うちはマンション5階なのか？水の勢いがタンク有に比べて弱いなって思う。
そのうえ、断水になったら4階以上は無理だと思うって販売元から言われているので、
そこらへんがねー
993:可愛い奥様＠転載は禁止
14/07/15 11:50:49.65 38/o8Fa10
そういえばトイレについている脱臭機能はどうなんだろうか。
家族が内臓疾患で薬を飲んでいる影響で、大きいほうがもの凄く臭い。
残念なことに窓はついてなく、トイレ内の換気扇だけではなかなか臭いが長時間なくならないのよねぇ。
お向かいのマンションはお風呂とトイレに小窓が付いていて、今思うとそっちを買っとけばよかったなと。
こんなことになるとは購入当時は思いもよらなかった事態だからしょうがないんだけども。
リフォームも考えていて、タンクレスといれに乾燥と脱臭機能が付いているのにして、
壁のクロスも消臭効果があるらしきものを選択しようと思ってはいるのだけど。実際効果はあるのかなと。
越して来てまだ数年しか使ってないので、少し勿体ない気もするんだけどさ。