14/12/02 20:58:07.76 674gHPws
皆すごいね。40点超え連発で。うちの管理会社から8人受けたけど皆27点～34点だったよ。
808:今年再受験者
14/12/02 21:00:14.73 7i2q2iGC
今年と去年の試験後の雰囲気は全く異なっていた。
去年は試験問題について帰途、様々な書評を耳にしたが今年は全く耳にしなかった。
これは、新傾向の出題形式に全体が手こずった事を暗示しているだろう。
809:名無し検定１級さん
14/12/02 21:01:06.47 RZJdZvTd
この試験、宅建程度の勉強量でボーダー付近まではいくよね。
そこからは法令か設備の隅をつついて、あとは本番での運任せ。
つついた隅があたって、かつ迷ったところが悉く正解なら４０超もあるとは思う。
ちなみに自分は１８年度の初受験で１点差で不合格。管業は４１点合格だったのに。
翌年も２点差でＯＵＴ、今回久々の３回目でようやく３９。
810:今年再受験者
14/12/02 21:07:34.69 7i2q2iGC
話題に上らないことは全体が出来が良くない証拠である
今年は去年の基準点３８点より相当下がると思う
811:今年再受験者
14/12/02 21:09:41.86 7i2q2iGC
受験者の体感から根拠だが
812:今年再受験者
14/12/02 21:13:45.23 7i2q2iGC
去年より明らかに易化したのは会計２問だけだから・・・・・・・・・
この２問を落とした者はおそらく合格の可能性が全くないと思う
813:名無し検定１級さん
14/12/02 21:27:23.34 tuN/ANc9
>>757
スレ違いなのか、誰も答えていないようですので。
理事長のとこに、重要事項に関わる調査報告を依頼しにいった
そこは自主管理のマンションなんだけど、
既に積み立てられてる修繕積立金の額や、修繕計画なんかを
教えてもらえなかった。
理事会で決めていること時点でアウトです。
理事会で決めることなんて限られています。
そもそも規約でそう定めていても、宅建業法違反
になることを拒否出来るわけがありません。
なので、法律を盾に組合と話し合い、マンション管理センター
と相談して結論を出すよう持っていった方がいいと思います。
ただ駐車場に専用使用権があるというのは、分譲した
当時の契約がどうなっているかによります。当時の契約が
そうなっているのであれば、どの判例も買主は承諾していた
と判断しているのが一般的です。つまり、変更のしようが
ないということです。
ただ、後の規約でそのようにした場合は、区分所有法
第30条第３項により、区分所有者の利害の衡平を図る
よう法律の制限を加えているため、話し合う余地は
ございます。
814:名無し検定１級さん
14/12/02 21:31:47.55 EjmBjJWD
宅建業法違反の時点でコイツ、馬鹿
815:名無し検定１級さん
14/12/02 21:35:06.51 OTX+3RiR
いずれにしても法律を盾にするのは簡単だけど
下手なやり方すると顧客が理事会とこじれて困るだろう
816:名無し検定１級さん
14/12/02 21:35:29.40 T//+gncX
自己採点し終わった、39点だから受かってる可能性があるかな
それにしても会場まで遠すぎる
宅建ほどたくさん受けないのはわかるけど、地方から東京まで出てくの辛すぎ
片道3時30分とか大学受験並みだわ
817:名無し検定１級さん
14/12/02 21:39:56.83 KoClNuqn
>>816
地方住まいにはこの試験大変だよね
管業とＷ受験は時間的にも金銭的も俺には無理だわ
818:名無し検定１級さん
14/12/02 21:44:46.97 RZJdZvTd
自分は高速バスと電車で片道４時間半くらいかかったな。徹夜してバスで睡眠。
隣の人、バスの中でテキスト読んでたよ。
819:名無し検定１級さん
14/12/02 21:48:04.79 T//+gncX
>>817
だよね
こっちは来週もだよ
金も痛いけど金以上に二時間の試験のために行くのがしんどい
都内も複数あるのか知らないけど、たくさんの人が利用するとこにして欲しい
新宿の工学院大学とかならありがたいんだけどね
宅建みたいに地方受験出来るようにするのがベストなんだけど
820:名無し検定１級さん
14/12/02 22:04:56.40 dXmAwUt/
>>817
管業受かって登録まで至るのに
東京までの新幹線、講習２日間で宿泊費、講習費用、登録などで６万近くぐらいかかった。
821:名無し検定１級さん
14/12/02 22:09:34.03 YigOBLHR
東京だって宅建と比べたら遠い
宅建は歩いて行ける会場があったが、マン管は電車で40分もかかった。
822:名無し検定１級さん
14/12/02 22:11:03.67 /bai1UN9
29～30点しかとれなかった。
みんな、報告点高杉るからこんな底辺もいるよの報告。
まぢで、ポケット六法読み込むくらいしないと取れないもの？
あまりの点数の低さに勉強の仕方がわからん。
教えて！エロい人！！
823:名無し検定１級さん
14/12/02 22:11:30.22 /bai1UN9
29～30点しかとれなかった。
みんな、報告点高杉るからこんな底辺もいるよの報告。
まぢで、ポケット六法読み込むくらいしないと取れないもの？
あまりの点数の低さに勉強の仕方がわからん。
教えて！エロい人！！
824:名無し検定１級さん
14/12/02 22:12:30.08 EjmBjJWD
>>822
区分所有法と標準管理規約の理解から
マンション管理士に六法はイラン
825: ◆5ER8Roya6aAK
14/12/02 22:24:06.20 kad3u3RI
>>732
ありがとうございます。
(まだまだ確実ではありませんが)
コテ ◆lbCm392X86 さんも15:24(30分以内!)に晒されていましたね。
捲土重来をお祈り申し上げます!!
>>816>>818>>820>>821
お疲れさまでした。
逆にホントに会場近くにお住まいの方とかもいらっしゃるんでしょうね。
さて、夜の街を眺めながら思ったのですが、
航空法による航空障害灯って今後のマン管試験・管業試験に出るかなぁwww
826:名無し検定１級さん
14/12/02 22:25:29.21 wC5pclSp
ボーダー35はねえだろ
お前らが出木杉なのか
違うだろ
827:名無し検定１級さん
14/12/02 22:28:26.43 LkLyBH+Q
航空障害灯の設置規制緩和の目的は省エネである。
〇か×か