14/09/14 02:09:50.58 NwvIGBXu
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
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公益財団法人マンション管理センター
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マンション管理士ガイド
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マンション管理士になるには - 国土交通省
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一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
URLﾘﾝｸ(www.nikkanren.org)
平成26年度マンション管理士試験
平成26年11月30日(日) 午後1時～午後3時
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平成25年度 マンション管理士試験結果
合格最低点 50問中38問以上正解（試験の一部免除者は45問中33問以上正解）
合格率 8.2％
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前スレ（らしきもの）直近3つ
マンション管理士146団地目【36-37点】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
マンション管理士【祝合格】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
マンション管理士151団地目【38-39点】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
2:名無し検定１級さん
14/09/14 02:38:11.93 WBuBibKm
2げっと
さあ少し早いけど総復習に入りますか～
今年受かるぞ！
3:名無し検定１級さん
14/09/14 04:29:03.27 0iPmPuz9
【マンション管理士さまにご相談】
飛び降り自殺や落下事故ってマンションの資産価値を損ねるよね。
(1) 防止が一番！ってことで児童幼児が居住する場合に限ってバルコニーの用法を制限(高さ何センチ以上の物を置くな！)する細則を作りたいんだが…。
(2) 飛び降り自殺を計った居住者は、死亡に至る至らないに関わらず、マンションから出ていって欲しいのだが…。
4:名無し検定１級さん
14/09/14 07:56:05.03 UJMrkDLO
今日は二級建築士の製図試験日です。
一足お先に受けてきます。
5:名無し検定１級さん
14/09/14 08:32:28.83 5h6gmEXC
区分所有法15条の整理
専有部分と共用部分の持分の分離処分は原則としてできない。
ただし例外として“この法律に別段の定め”があればできる。
この法律で唯一“この法律に別段の定め”とでてくるところ
“別段の定め”とは
27条の管理所有
11条でいう共用部分を特定の区分所有者の所有とすること
14条でいう共用部分の持分の割合の変更
のことをいっている。
前のスレの最後の方で話がとっちらかっていたようだけど、自分はそのように理解しています。
6:名無し検定１級さん
14/09/14 09:28:13.19 E6yFqpa4
「電験三種の変人」
なぜ合格した？
URLﾘﾝｸ(m.chiebukuro.yahoo.co.jp)
7:名無し検定１級さん
14/09/14 10:14:10.46 VE+R6us6
>>5
１１条は管理所有する場合
１４条は複数所有の場合
別段の定めがないと問題だから。
あと「必勝」とかいっている自称マンション管理士偉そうなこといって答えられずに建て替えの説明されてる所に誘導してるが答えは載ってないし
そもそもこの人答えられ無いんだろ。
敷地利用権の帰属は俺でも答えられるレベルの内容なのに
何が「試験後も切磋琢磨」だ笑わせる。
この「必勝」って人、間違いなく現役マンション管理士なんかじゃない。
ただの虚言癖の人だよ。
8:名無し検定１級さん
14/09/14 10:44:05.69 VE+R6us6
ゴメン１４条と複数所有は関係ないよね。
訂正します。
9:名無し検定１級さん
14/09/14 10:53:37.93 VE+R6us6
スマン１１条も違ってたｗ
法律にある別段の定めとは
２７条１項と１４条４項の２つだけで
１１条は関係ない
10:朝マック
14/09/14 12:51:03.74 LubsZCul
5時30分起床
過去問 民法５
区分所有 １０
会計 ３
7時頃 ドライブスルー渋滞
連休だから皆さんお出かけかな
11:名無し検定１級さん
14/09/14 14:13:05.42 5h6gmEXC
11条2項は、
規約で別段の定めがあるときは、特定の区分所有者を共用部分の所有者と定めることができる。
と読み替えることが可能。
この規約で別段の定めをしたときに専有部分と共用部分の持分の分離処分が発生する
と自分は理解しています。
12:名無し検定１級さん
14/09/14 16:49:39.09 ve4Lezyd
無職の戯言とか、知ってます俺みたいな発言いらねえわ
邪魔wwwwww
マンション管理士受かって開業した人
話聞かせてよ
13:名無し検定１級さん
14/09/14 22:15:50.89 VE+R6us6
>>11
確かに関係はしているが
11条2項の説明しているのは管理所有できる人は誰かといっているだけで27条1項と重複して分ける所じゃないと思う。
あと特定の区分所者じゃ無くても管理所有出来ます。
区分所有法において管理者に資格制限はないのですから。
14:名無し検定１級さん
14/09/15 03:48:19.63 fKwhn6nj
規約で別段の定めをして、共用部分の所有者となれる者
管理者（区分所有者でなくてもよい）
区分所有者（管理者でなくてもよい）
当然ながら区分所有者である管理者はなれるし、管理者でなく区分所有者でもない者はなれない。
15:名無し検定１級さん
14/09/15 03:59:01.17 zeWmpmha
>>14
だから13でそう言ってるのだけどね
16:名無し検定１級さん
14/09/15 18:50:04.79 UXHHcg7C
なんなんだよ
過去問一問一答の無料サイト
正解してなんで正答率が下がってくんだよ
なんかちょっと頭来た(#・∀・)ﾑｶｯ!!
17:名無し検定１級さん
14/09/15 21:17:45.20 olrOaEzt
3時に書き込み
正に無職wwwwwwwwwwwwwww
恥ずかしくない？
無職がこの資格取る意味全く無いですからwwwwwww
あ、せいぜい団地の管理規約に精通してよ
全然無職じゃ意味無いですからーーーーーーーーーーwwwwwww
18:名無し検定１級さん
14/09/15 21:28:09.76 zeWmpmha
真正の馬鹿って
休日とか
仕事時間がイロイロあるとか頭回らないんだな
話の内容わからないなら無理に絡むな。
今流行りの派遣社員かｗ
19:名無し検定１級さん
14/09/15 21:55:26.84 olrOaEzt
無職お疲れ様wwwwwww
あのーーーー
管理会社勤めた経験あります？
土日祝日、書き込む余裕無いから
無職クズ乙wwwwwwwwwwwwww
20:名無し検定１級さん
14/09/15 22:02:31.54 zeWmpmha
( ´,_ゝ｀)ﾊｲﾊｲ良かったねｗ
21:名無し検定１級さん
14/09/16 00:25:49.09 /H6cYSF+
クズでドジで間抜けなオイラも受験しますよ。
分母となって散ると思うんで、分子候補者は頑張ってください。
22:名無し検定１級さん
14/09/16 01:27:28.55 qKXUr/a4
>16だが
寝る前にちょっとやってみた
なんか直ってるし、数十問やったらA判定キター
もう何問くらいやったんだろね・・・1000問くらいかな
なんとか合格希望が見えてきた
やっぱり16年と24年の問題文は異質だわ
何があった？
23:朝マック
14/09/16 10:28:54.74 LQKpIsXj
月曜日 起きられず 仕事終わってから 過去問 区分所有２０ 設備１０
火曜日 ５時起床 マック休み ジョナサンで 過去問 区分所有１０ 設備５
24:名無し検定１級さん
14/09/16 22:01:17.12 /zkwWcmt
マン管持ってて、マンション維持修繕技術者もってるひといる？