14/07/09 23:49:36.06 fN6kgPb+
とにかく、マン管は、何でもいいから独占業務を獲得することだ。
3:名無し検定１級さん
14/07/09 23:56:19.08 WJ1qKTRy
現状、ユキャンの一問一答を正答率90％ですが、そろそろ予想問集を買って実戦形式でやろうと思う
本試験前の大原の公開模試で40は取りたい
おそらく各社公開模試で一番むずいのは大原だよね？
三修は回避する
4:名無し検定１級さん
14/07/10 00:35:01.72 Dn/kkSvk
廃墟マンション
これから増える予感
5:名無し検定１級さん
14/07/10 03:04:23.45 G/WVCx1S
お疲れ
6:ひよこ忍者 ◆ymGMmIxpWE
14/07/10 07:48:31.80 ZpyZVt8c
>>1
おつです。
向こう側が透けて見えるＬＥＣの問題集で過去問やってますが、
区分所有法が本当に細かいですね。
条文の合わせ技みたいな問題など、一通りの解釈じゃ解けないものが
結構あって戸惑ってます
いまさらながら難しさを実感していますが、がんばっていきます！
7:名無し検定１級さん
14/07/10 07:51:54.12 yaAL+MPM
応援してますよ！
8:名無し検定１級さん
14/07/10 08:04:10.85 KOibdcIm
ひとりで学べる!マンション管理士・管理業務主任者合格テキスト とwテキスト、どちらがお勧め？
9:名無し検定１級さん
14/07/10 11:29:51.65 KYfRPTE0
そろそろ勉強始めないと
あぶないかな
10:名無し検定１級さん
14/07/10 11:37:32.60 zL8rOszY
マンション管理士や管理業務主任者って難しいイメージがある
頭のいいエリートが取る資格って感じ
11:名無し検定１級さん
14/07/10 12:07:59.48 q8uQmpqx
>>10
それは間違ってますね
コストや難易度からして宅建に勝ることは無い
マン管は独占業務もないし独立してもなかなかやっていけない
他の士業よりも更に無理め
管業は下賤業界でしか通用しないから取ると一般人より下になってしまうという不思議な資格
12:名無し検定１級さん
14/07/10 14:34:55.87 kxYHghF1
今年はこのスレのリーダーは誰なん？
13:名無し検定１級さん
14/07/10 14:39:04.41 c8H4owKc
>>12
お前は万年落第生かｗ
14:名無し検定１級さん
14/07/10 15:20:31.52 kxYHghF1
>>13
ふむ
去年37で落ちた
今年2回目
15:名無し検定１級さん
14/07/10 15:33:09.59 c8H4owKc
>>14
スマン言い過ぎた
惜しかったね
貴方がリーダーになってみては？
まずコテハンから決めて下さい。
16:名無し検定１級さん
14/07/10 17:48:26.09 +ZQ3lnxs
あともう少し、頑張れ
17:名無し検定１級さん
14/07/10 23:22:24.22 KOibdcIm
テキスト過去問は1.2年前のじゃ対応できませんか？
頻繁に法改正はあるんですか？
18:名無し検定１級さん
14/07/10 23:26:12.89 rHwRsOcw
あともう少しが難しい。
試験前、となりにいたおじさんが、去年は１点差で落
ちたとこぼしてた。
今年は俺がそうなってしまったが、官業は取ったので
今年はなんとかしたい。
19:名無し検定１級さん
14/07/11 10:04:14.39 VTIfy3ha
今年は5点免除があるから少し気が楽
去年免除あれば受かってたのにw
20:名無し検定１級さん
14/07/11 12:31:07.97 iA1+VCo5
みんなどんなスケジュールでやってる？
とりあえず8末までにインプットは完了と考えてるけど・・・
21:名無し検定１級さん
14/07/11 12:34:51.90 iA1+VCo5
もちろん分野別過去問も同時並行で一周終わらす
本番前まで3周と公開模試で受かるかな？
22:名無し検定１級さん
14/07/11 12:47:51.40 vZyYLVIx
TACテキスト 中巻終わり 下巻 建築基準まで読む
今朝は起きて勉強できず反省
来週の水曜までに下巻終わらせたいですな
23:名無し検定１級さん
14/07/11 19:50:02.74 XrVT5xBo
隙間時間用まとめ本では、なにが一番お薦めですか？
24:名無し検定１級さん
14/07/11 20:08:22.39 xQjaiPks
>>23
タックの合格（ウカ）るシート
薄くて7日間完成要点本
その気になれば1日でも読める
まあ、まだ発売じゃないけど来月かな？
分厚いテキストはオレ読めないか問題集やりながらこれ読むつもり
25:名無し検定１級さん
14/07/11 20:17:48.47 1N2Wy8mb
宅建士＞マンション管理士＞管理業務主任者
残念だけど
26:名無し検定１級さん
14/07/11 20:55:34.09 XrVT5xBo
>>24
評判はいいみたいですね。
簿記の第○○○回を当てる～みたいな感じですね。
やまも当たればいうことなさそうですが、流石に参考程度でしょうかね。
27:名無し検定１級さん
14/07/11 20:57:25.80 TzrAWeMn
ユーキャンの市販の模試てどうなん？
28:名無し検定１級さん
14/07/12 06:27:23.85 LSnPDPzf
>>27
難易度高めって認識だが
29:名無し検定１級さん
14/07/12 07:03:11.27 X5UDOk0G
>>28
サンクスです
三修社の模擬問題集よりは実試験に近そうな感じなんで、
現状把握の目的で買ってやってみます
30:名無し検定１級さん
14/07/12 08:31:06.69 mXHiO/zf
ユーキャンも重要項目チェックみたいな本は見やすそうだね。
31:名無し検定１級さん
14/07/12 10:06:02.11 WYVehBKq
25
それはない
卓見はこれからも現状のまま
バカじゃねーのw情報恩地くん
32:名無し検定１級さん
14/07/12 10:18:29.92 qfVQXB4M
合格者だけど
過去問５年分の２５０問の１問も間違わない。本試験合格率８０％位だと思う。
過去問５年分の２５５問の１問間違えた。本試験合格率５０％だろう。
過去問５年分の２５０問の２問間違えた。本試験合格率４０％だろう。
問題も答えもわかっているたった２５０問の問題でも完全制覇するのは容易でない。
33:名無し検定１級さん
14/07/12 10:47:31.09 SQeyIbAW
>>32
俺も合格者だけど何を根拠に%出してるの？
適当な感想書くな。
過去問は重要だがそれを暗記するが如く過去５年分を間違わないよう繰り返しするなんて非効率過ぎる。
それなら原本の繰り返し出るポイントを暗記するのは無理でも
覚えておく方が効率的。
34:名無し検定１級さん
14/07/12 12:51:55.18 qfVQXB4M
合格者だが、
たった２５０問さえ完全攻略できないも者がほかのことをやっても合格しない。
適当な感想書くなの逆は、わかりきった事を書くなだよ。
それも古いデーターや講師の話などの、権威のありそうな信じたいデーターだけ引用して
書いても意味ない。
自分の感覚、感性を信じ、努力の上につかみ得た自信や個人の思いのない書き込みには
ほとんど価値はない。
35:名無し検定１級さん
14/07/12 13:04:39.86 qfVQXB4M
>>33
合格者だけど、
もし、あなたが本日の新聞に重ねて合格証書をアップできたら、その何倍もの合格証書を
アップします。
これが私の感覚、感性です。
36:名無し検定１級さん
14/07/12 14:01:27.09 vdo9sig8
今からやるなら過去問プラス楽学要点整理でいいと思う。
心配な人は
・管理実務の区分所有法
・マンション標準管理規約の解説
までやれば安心かな。他の分野はあまり手を広げても
出題されないと悲しい。
37:22
14/07/12 14:30:07.02 Csbzstgx
金曜起きられず勉強無し 反省
本日 TACテキスト下巻 建築基準法 建物保存管理者まで やる
来週水曜までには下巻終わらせたいものですな
38:名無し検定１級さん
14/07/12 14:43:54.82 X5UDOk0G
マン管の受験者層て
管業みたいに平均年齢高めなんか？
39:名無し検定１級さん
14/07/12 15:13:50.71 WEplkJCZ
そりゃ高めだろ
リタイア後の自己啓発資格だし
40:名無し検定１級さん
14/07/12 16:48:51.00 WEplkJCZ
今年は問題的に難化ってことでいい？
41:名無し検定１級さん
14/07/12 18:37:17.68 SQeyIbAW
>>35
合格者だが連呼し過ぎｗ
君と合格書UP合戦なんて面倒くさい事やらんよｗ
指図め昨年の易化した問題でやっと合格したクチだろｗ
俺の言ってるのは難化した時に過去問だけでは応用が効かないと言ってるの。
君の応用力があるか簡単な問題出すから答えてよ
問題
専有部分には、共用部分の設備があってはならない。○か��か？あとその理由も述べよ
42:名無し検定１級さん
14/07/12 18:41:19.61 bYRvhynj
Sみち子、Uゆかり、K理恵といった方々は、
内心では互いに意識しつつも没交渉なのかな？
43:名無し検定１級さん
14/07/12 18:46:40.42 qfVQXB4M
マン管は管業と比べられるから、管業から考えると
先ず管業は易化し、マン管は２４年度の反省から２５年度は易化したわけだから
難化するにしても、割れ問、没問がでるような急激な変化はないだろう。
慎重に作問するだろうから、合格点が３８点等と高めになる基本問題が多く
マン管も管業もあまり差がないような試験内容になるのではないかと思う。
それではいけないので先を見越して数年後の為に、試験方法見直しも議論されている
のではないかと思う。
44:名無し検定１級さん
14/07/12 18:52:51.02 SQeyIbAW
>>43
こんな問題即答出来ないのかｗ
ゴメン悪かったここで合格した優越感に浸って講釈して下さい。
最後にみなさんに一言だけ
この人見たいな思い込みで勉強すると
かなりの時間をかけないと１発合格は難しいです。
お騒がせしました。サヨウナラ
45:名無し検定１級さん
14/07/12 18:54:47.95 X5UDOk0G
ユーキャンの市販模試を試しに買ってやってみた
管業受かっているので５問免除で、その分を足して45点
後は過去問と市販模試を回してば大丈夫なんか？
46:名無し検定１級さん
14/07/12 19:04:48.47 qfVQXB4M
>>41
そんな問題なら毎年１００００人合格だ。
あってもいいに決まってる。 玄関ドアは内側からみてペンキ一層外側が共用部分で、
ペンキの表層が専有部分だ。そんな考えで共用、専用を分けて考えてるほどだから、
共用といえる排水管など専有部分を通っているだろうこともあるだろうし、
結論として便宜上の専用、共用の区分が生活上の便宜に優先するわけがない、
生活上必要だろうなら共用部分が専有部分に入り込んでいようが混在していようが
だれも文句はないだろう。
47:名無し検定１級さん
14/07/12 19:14:36.81 SQeyIbAW
>>46
全然ダメだｗ
君は基本かわかってない。
「共用部分の設備」についての認識がダメダメだｗ
48:名無し検定１級さん
14/07/12 19:15:24.18 AGJANItz
倉庫の配電盤とか駐車場のマンホールの話じゃないの。
確か最高裁の判例が出てて、みっつくらいそのための要件があったね。
49:名無し検定１級さん
14/07/12 19:16:12.61 SQeyIbAW
>>48
きみは優秀
合格間違いなし
50:名無し検定１級さん
14/07/12 19:18:57.13 7WSzjaz2
この資格、頻繁に法改正あります？
51:名無し検定１級さん
14/07/12 19:22:33.68 qfVQXB4M
>>47
共用部分の設備の認識がだめだ。
玄関ドア、排水管、ネットのケーブル、これも皆共用部分の設備。
これが基本。
応用力を問われていたんじゃないの？
基本をもとに説明するのが応用力だよね？
判例で説明してもダメダメだ。
52:名無し検定１級さん
14/07/12 19:29:08.23 SQeyIbAW
>>51
馬鹿だな~
住居の専有部分に共用部分に属する設備は如何なる場合もあってはならないんだよ。
53:名無し検定１級さん
14/07/12 19:31:49.06 X5UDOk0G
玄関ドアて内側の塗装部分と錠は専用部分じゃなかった？
専用部分と共用部分の区分て壁心とか内法で考えて
標準管理規約では壁心
区分所有法では内法だったように思う
54:名無し検定１級さん
14/07/12 19:34:14.74 SQeyIbAW
>>53
そうだね。
55:名無し検定１級さん
14/07/12 19:42:29.13 AGJANItz
専用部分→専有部分
標準管理規約で出てくる専用使用権とごっちゃになってないかな？
これを機に専用使用権について認識を深めておくとよいと思います。
56:名無し検定１級さん
14/07/12 19:47:12.84 X5UDOk0G
>>55
ゴメン
打ち間違いww
57:名無し検定１級さん
14/07/12 20:07:25.69 SQeyIbAW
>>51
もう終わりでいいヨね。
過去問は大切だけど４８さんの言っていた
判例に出た基本的部分は重要で
過去問と同じ問題は出ないので基本が間違ってると
「 生活上必要だろうなら共用部分が専有部分に入り込んでいようが混在していようが
だれも文句はないだろう。」
なんて平気で言ってしまう。
今年は難化が予想されるので注意して下さい。
58:名無し検定１級さん
14/07/12 21:36:57.60 qfVQXB4M
>>57
同じ問題をあなたに答えてもらいたいね。あなたに応用力があるか知りたい。
判例では水漏れした排水管が専有部分にあるからといって専有部分の設備であると
断言していない。恒久的な共用部分の設備があるならばそこは共用部分とみなしていいように
感じる。私の応用力としては。
59:名無し検定１級さん
14/07/12 22:00:25.54 qfVQXB4M
>>57
法律問題は明文化されていない境界線上のあいまいなグレーゾーンが問題になることが
多い。だから理論的に論じることと同レベルで、直観力がとても重要じゃないかなと思う。
最終的に法律問題に関心の薄い人に納得させうる結論にすり寄る必要があると思う。
60:名無し検定１級さん
14/07/12 22:10:39.59 SQeyIbAW
>>58
まだやるのか？いい加減にしろ！
今度は標準管理規約か？
君は基本が本当にわかってないんだな。
もう絶対レスしないで無視する。
最後だからな
設備には「専有部分の設備」と「共有部分の設備」
がある。
区分所有法と標準管理規約の一部を抜粋してコチャマゼにして見当違いの反論を繰り返す貴方は
昨年の易化問題でマグレで合格したんだな。
ここまでわからんと思って無かった。
１から説明なんて御免こうむる。
もう当分来ないから自由かけ！
61:名無し検定１級さん
14/07/12 22:17:38.28 qfVQXB4M
>>60
怒らなくていいですよ。
あなたの出した問題に私は答えた。あなたはそれを侮辱している。
ならば当然あなたは模範解答をだすのが礼儀ですよ。
ただそれだけ。
あなたに応用力があれば簡単。
62:名無し検定１級さん
14/07/12 22:29:14.99 qfVQXB4M
>>60
本当は怒っているんじゃなくて、泣いているんですね。
それが私の直感。
63:名無し検定１級さん
14/07/12 22:53:38.48 7WSzjaz2
なんなんだここ
64:名無し検定１級さん
14/07/12 22:54:58.16 SQeyIbAW
風呂入ってきた。わかった。面倒くさいけど付き合ってやる。
この問題は標準管理規約に基づいて問題出してるんですよね？
>>61
65:名無し検定１級さん
14/07/12 23:03:01.20 SQeyIbAW
標準管理規約によれば
専有部分である設備のうち共用部分の設備と構造上一体となった部分の管理を共用部分の管理と一体として行う必要がある時には、管理組合が行う事が出来る。
配管取り替え等に要する費用のうち、専有部分にかかるものについては、各所有者が実費に応じて負担すべきものである。
66:名無し検定１級さん
14/07/12 23:05:33.13 qfVQXB4M
>>60
マグレで合格したと２度いわれたので言い返すのではないから聞いてもらいたい。
試験時間は全く足りない。
自宅でよく読んでも自信を持って正解を出せないような問題は毎年４問以上ある。
マグレ合格者と言われても、直感力があるとの褒め言葉と受け取っている。
（マグレで合格できるものでないといわれたことはある。）
ならば不合格者は直感力が足りないのだろう。
すぐに腹を立てるようなことでは、霊感や直感力のレベルは低いだろう。
いいことを教えましょう。
墓参りをしなさい。分家なら遠方にある本家の墓参りもしなさい。
父母を敬い、感謝し、先祖をまつりなさい。
物言わぬものを大切にしなさい。
67:名無し検定１級さん
14/07/12 23:05:52.39 SQeyIbAW
区分所有法では専有部分以外は全て共用部分になる。
そして
専有部分にも共用部分にも設備は存在する。
68:名無し検定１級さん
14/07/12 23:09:19.02 SQeyIbAW
そして私の出した問題
専有部分には、共用部分に属する設備があってはならない○か��か？
あと理由を述べよ。
69:名無し検定１級さん
14/07/12 23:09:54.61 SQeyIbAW
>>66
ここまで言ってわかりましたか？
70:名無し検定１級さん
14/07/12 23:14:07.96 L7WVTnzb
まだそんなとこやってるの
71:名無し検定１級さん
14/07/12 23:16:28.27 SQeyIbAW
>>66
そして貴方は私の問題に反論する形で標準管理規約問題を
「法律問題は明文化されていない境界線上のあいまいなグレーゾーンが問題になることが
多い」
法律ｗもうお門違いもいい所だ。
72:名無し検定１級さん
14/07/12 23:19:48.79 SQeyIbAW
>>66
どうですか？
答えましたよ。
反論して見て下さい。
73:名無し検定１級さん
14/07/12 23:20:01.29 qfVQXB4M
>>41
私は答えたので、次にあなたが応用力があることを証明できる答え方で模範解答をくださいね。
降参なら降参でいいですが、管理組合の理事会や総会は降参は通用しないでしょうね。
すぐに腹が立ったふりをしたり、話をはぐらかしたりするやり方でこれまでは生きてこれたかも
しれませんがまじめに話をする相手にそれは通用しません。
管理組合の総会はまじめな人の束ですよ。束になってかかってくるわけですから、
あなたは到底、太刀打ちできない。このような資格を取る意味がありますか？
ほかの楽しいことに、残りの時間を使ったほうがよくないですか？
74:名無し検定１級さん
14/07/12 23:23:39.95 SQeyIbAW
>>73
専有部分の設備と共用部分の設備があり
専有部分の設備のまま共用部分の設備として直す事は出来ず。規約改正が必要。
いかがですか？
75:名無し検定１級さん
14/07/12 23:29:51.41 SQeyIbAW
>>73
反論するなら早くして下さい。
76:名無し検定１級さん
14/07/12 23:35:36.09 SQeyIbAW
>>73
空で言えないのなら終わりでいいですね？
77:名無し検定１級さん
14/07/12 23:38:03.55 qfVQXB4M
>>41
ご自分の出した問題をよくお読みになって、その問題に答えになっているか再確認してください。
さらに応用力を証明できるよう、誤解される余地がないような説明がある必要があると
思います。短文すぎては意味不明です。
78:名無し検定１級さん
14/07/12 23:38:58.68 9Y8r0MrN
あかん
79:名無し検定１級さん
14/07/12 23:39:44.68 SQeyIbAW
>>77
何処が分からないのですか？
貴方の理解力がわからないので
何処が分からないか教えて下さい
80:名無し検定１級さん
14/07/12 23:49:08.81 SQeyIbAW
何処が分からないかかも自分で分からないか？
じゃあ噛み砕いて模範回答とやらをします。
答えはバツ
理由
専有部分には共用部分に属する設備が有りうる。
いかがですか？
81:名無し検定１級さん
14/07/12 23:52:25.57 SQeyIbAW
>>77
説明が必要ですが？
無いなら終わりでいいですね？
82:名無し検定１級さん
14/07/12 23:57:44.47 7WSzjaz2
あんたら結婚しいや～
83:名無し検定１級さん
14/07/13 00:04:48.22 h3i/61la
>>81
礼儀を尽くしてくださいましてありがとうございます。
私はくわしくこの件を調べたいと思います。
お伝えしたくなるようなことがございましたら、この場で報告させていただきます。
84:名無し検定１級さん
14/07/13 00:12:21.08 adNTSrUc
>>80
馬鹿だな~
住居の専有部分に共用部分に属する設備は如何なる場合もあってはならないんだよ。
85:名無し検定１級さん
14/07/13 00:15:15.61 ylKOW25g
>>84
問題は住居と一言も言ってない。
あと５２でもその事に自分でふれている。
86:名無し検定１級さん
14/07/13 00:24:51.54 ylKOW25g
例えば住居でない車庫などの専有部分において
判例で共用設備あることを認めている。
貴方の言ってるように反論して頂ければ(私のコピーね)
何も問題が無かったし、マン管合格者でそれすら分からず挙げ句な果てに標準管理規約の問題でよく出る重要決議を適当に出して反論されたので「本当に合格者なのか」と無気になってしまいました。
スミマセンでした。
>>84
87:名無し検定１級さん
14/07/13 21:07:09.21 4q4vEPea
わらえるやりとり
井の中の蛙
ここでした出来ない自己顕示
一言
最低な野郎だ
88:名無し検定１級さん
14/07/13 22:56:58.40 h3i/61la
>>87
こういうことを想定してやり取りしていたつもりなんですが？なにか？
URLﾘﾝｸ(www.asahi-net.or.jp)
URLﾘﾝｸ(www5e.biglobe.ne.jp)
89:名無し検定１級さん
14/07/13 23:19:59.75 h3i/61la
>>84
専有部分に共用設備がある写真。
URLﾘﾝｸ(www.h-sindan.com)
90:名無し検定１級さん
14/07/14 00:15:26.35 dRWCqHxz
合格者だけど
不合格の時は２ちゃん見てる暇なんてなかったよ。
不合格の人は２ちゃんの書き込みなんかするな。また不合格だよ。
こちらは余裕だから、おかしな物言いを懲らしめてやろうと手ぐすねひいて
待っているんだから。
不合格者には同情するから相手にする気はないんだ。
不合格も合格も大差はないことはよくわかっているんだ。
合格してから来てくれ。読んでバカにするなり、べっ視するのはいい。
書き込まないでほしい。
そんなことしてる暇はないはずだ。
91:名無し検定１級さん
14/07/14 01:07:59.78 EozQeoAZ
合格してか来てくれって
ここは資格所得の為ののスレなんですが、、
お前がおよびてないんだよ。お前が貼り付けてる文、自分でちゃんと読んだの？
(専有部分に属する建物の附属物とはいえず)って書いてあるじゃん。
92:名無し検定１級さん
14/07/14 01:31:46.69 EozQeoAZ
>>89
あと共用部分の設備と共用設備が一緒だと思ってるんだね。
93:名無し検定１級さん
14/07/14 02:11:05.78 dRWCqHxz
>>91
それは上階の立場で見た場合
下階から見たら専有部分に属する設備（あんなのいらないけど）
下階から見たら、上階の排水がこちらの専有部分の空間で水漏れしたからって
下階で責任持たされるのは納得できない。だから裁判になったんだ。
だから共用部分の設備っていう扱いにしましょうねっていう判決
弁護士はマン管じゃないから表現に繊細なところがあるだけ、
共用部分の設備も共用設備も同じだ。
あえて言うなら他人の専有部分に侵食している共用部分にあるべき設備を
共用設備と分けているだけだ。
94:名無し検定１級さん
14/07/14 06:21:26.16 9q7yn48m
なるほどー
95:22
14/07/14 12:54:34.57 2mS3GW6p
子供が夜泣きして寝不足
それを言い訳に起きられず
今日は勉強せず
96:名無し検定１級さん
14/07/14 13:54:32.79 EozQeoAZ
>>93
だから区分所有法にはそもそも専有部分と共用部分の境界について最初から何も定めてないんだって。
問題になってる所はその判例が出た時点で共用部分の設備と見るべきと出ているだけで居住する専有部分に対して共用部分の設備を認める判例は今だに出でないんだよ。
確か昨年の問題でも(何問目だか忘れた)論議になっていてる。
倉庫などの専有部分に共用部分の設備を認める判例しか出てない。
97:名無し検定１級さん
14/07/14 14:14:43.91 EozQeoAZ
これから勤務だから最後にするけど
ここを見る受験生に変な個人的見解を書いて混乱させるのは止めてくれ。
問題で
居住する専有部分に共用部分の設備があってもいい。を○にする予備校講師は誰もいないと思う。
ここで論議しても無駄なので質問して見たらいい。
あくまでテストとしての答えだから現場の人に質問するんじゃ無くてね。
ここはテストに合格するためのスレでそれ以外は他のスレで論議して下さい。
98:名無し検定１級さん
14/07/14 20:11:11.58 CR/0Jg74
1.2年前のテキストでもかまへんか？
99:名無し検定１級さん
14/07/14 22:14:42.69 dRWCqHxz
>>97
現に多くのマンションで専有部分に共用部分の設備とされるものがあるのに、
あってはならないとかいうのはおかしい。裁判官でもその点などは論点にせず
巧みに避けて判決を書いたんだから。
他人の専有部分という権利を侵害して存在している共用部分の設備とみなされる排水管
が専有している空間は、裁判のあと公然とその空間を専有しているだろうから、
１０年後はそのパイプのある空間は間違いなく共用部分であると解釈してもよいと思う。
100:名無し検定１級さん
14/07/14 23:58:41.60 9q7yn48m
なるほど
101:名無し検定１級さん
14/07/15 02:42:46.85 rDTe5UgC
>>99
区分所有法、標準管理規約に基づいた各マンションの規約、そして民法。
それぞれの立ち位置がお分かりになりますよね。
なぜそこで判例が居住する専有部分に共用部分の設備を認めず
あえて共用部分にあたるといったのか？
それはそこで居住する専有部分に共用部分の設備を認めてしまうと際限なく解釈されてしまう恐れがあり危険な判例になってしまうからです。
そして倉庫などにある剥き出しの専有部分に存在するものを共用部分設備と認める判例を出したのは、区分所有法に境界について定めてない場合、民法に照らし合わせて判断することになるので例外として認められたのだと思います。
もう一度いいますが
ここはテストに合格する為のスレで判例で認められてない物は勝手に解釈してテストでOKには出来ないので間違いになります。
そしてそんな拡大解釈を増長する判例は１０年後(何を基準にしてるのかわかりませんが)であってもないと思います。
102:名無し検定１級さん
14/07/15 03:14:20.63 rDTe5UgC
>>99
あっスミマセン。
１０年後って所得時効と仰りたのですね？
それは無いです。よく判例をお読みになって下さい。そこは共用部分と認められたのですよ。もはや専有するとかどうとかの話にはなりません。
面倒な話なりますが一部共有部分になる可能性はありますけど。
103:名無し検定１級さん
14/07/15 03:23:21.67 rDTe5UgC
>>99
あと侵害してるというのも間違いです。
前にも書いたように区分所有法には専有部分と共用部分の境界について何も定めてません。
そこで問題になっているのはあくまでも標準管理規約に基づいた各マンションが最初に決めた境界なので区分所有法上侵害など最初からしてません。
104:名無し検定１級さん
14/07/15 05:30:27.71 JReSv2NT
ほぉーう
105:名無し検定１級さん
14/07/15 08:14:47.47 2orlMpwb
サッカーが終わったので
そろそろ始めるか
106:名無し検定１級さん
14/07/15 21:20:30.22 JReSv2NT
ガンヴぁ
107:名無し検定１級さん
14/07/15 21:36:13.96 JReSv2NT
ガンヴぁ
108:名無し検定１級さん
14/07/15 23:52:49.65 R1RHVGMq
ユーキャンの市販模試買ってやってみたけど、
平均で９割くらいとれていたら大丈夫なんか？
109:名無し検定１級さん
14/07/16 00:23:51.86 uA18fH8B
>>108
合格圏の実力が付いてたら、そんなの自分でわかるようになる。
だからまだってことだろ。
110:名無し検定１級さん
14/07/16 00:38:13.15 uA18fH8B
きのうバカが２人やりあいしてただろ、一人は俺だけど。
気になるだろうが受験者はバカの書き込みを見ないほうがよい。
見るのも、書き込みも時間のマイナスだ。
111:名無し検定１級さん
14/07/16 01:45:11.85 /+WPDRRs
言い負かされたバカの方か？
出でいけよ。負け犬ｗｗｗ
112:22
14/07/16 12:47:23.12 xq6gIDy/
TACテキスト下巻 修繕計画まで
コンクリート劣化の検査方法 2年前の試験で落としたっけなあ
113:名無し検定１級さん
14/07/16 18:52:35.62 uA18fH8B
合格者だが
受験テクニックを教えましょう。
例文
＞>>80
＞馬鹿だな~
＞住居の専有部分に共用部分に属する設備は如何なる場合もあってはならないんだよ。
このように如何なる場合もあってはならないとかいう表現はマン管だけでなく
様々な試験で間違いの選択肢でよく使われる慣用句だから、全文読まなくても
間違いの文章と認識してほぼ間違いない。
それから私の意識の中にバカのイメージや負け犬のイメージは明確には
存在しない。だからそのような言葉を通常は使わない。
使うということは、「負け犬」というもをイメージしやすい環境にいるのだろう。
例えば自分が負け犬ではないかと普段から自問自答していることが多いのかもしれない。
114:名無し検定１級さん
14/07/16 19:02:55.95 rJnSAuA1
それだけに警備業法のなかで「常に」って文言があるのって印象的。
ま、出題される確率はかなり低いところだけど。
115:名無し検定１級さん
14/07/17 02:59:00.25 ny/oCnYO
>>113
ｗｗｗ
区分所有法問題
いかなる場合も区分建物の専有部分以外は、全て共用部分である。○
116:名無し検定１級さん
14/07/17 03:13:58.59 ny/oCnYO
あとさー
区分所有法問題で
住居の専有部分に共用部分に属する設備あっていい場合ってあるの？
117:名無し検定１級さん
14/07/17 07:52:47.72 T/q31rOq
みんな学習始めんの早すぎね？
早くても9月だろ？
118:名無し検定１級さん
14/07/17 08:32:34.97 OVzmpzub
通勤時間しかやってられんからな
119:名無し検定１級さん
14/07/17 13:25:51.92 YARUoVxF
>>118
なるほどな
通勤時間は本も開けないほど混む満員電車なオレは不利だな