22/02/16 07:09:01.13 6tCqzMGy0.net
天神エリア
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
天神交差点から半径約500m圏内（約80ha）老朽化したビルをインテリジェントビルへ建て替えるとともに、広場や歩行者空間などの賑わい・憩い空間を一連して整備する再開発計画である。
2021年12月28日付の毎日新聞によると、野村不動産や竹中工務店などが共同所有している天神2丁目北ブロックの「福岡天神センタービル」が、建て替えに向けて動き出していると報道。
ビルの入居テナントは既に2023年7月末までの退去を要請されており、東隣に野村不動産が所有している2棟のビルとの一体再開発も検討中としている。さらに、周辺のビル地権者にも参加を呼び掛けているとされる。
10年間で30棟を建替えた場合の経済波及効果
・延床面積：約1.7倍 444,000平方メートル→757,000平方メートル（+313,000平方メートル）
・雇用者数：約2.4倍 39,900人→97,100人（+57,200人）
・10年間の建設投資効果：約2,900億円
・建替え完了後の経済活動波及効果（純増）：年間 約8,500億円
博多エリア
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
博多駅から半径約500m圏内（約80ha）地下鉄七隈線延伸やはかた駅前通り再整備など、交通基盤の拡充とあわせ、容積率などの規制緩和により、耐震性の高い先進的なビルへと建て替える再開発計画である。
10年間で20棟を建替えた場合の経済波及効果
・延床面積：約1.5倍 341,000平方メートル→498,000平方メートル（+157,000平方メートル）
・雇用者数：約1.6倍 32,000人→51,000人（+19,000人）
・10年間の建設投資効果：約2,600億円
・建替え完了後の経済活動波及効果（純増）：年間 約5,000億円
cocone fukuoka ハンゲ運営
ポリフォニー・デジタル 代表含め機能を福岡市に移転 ソニーゲーム部門
ピクシブ福岡 国内第２拠点
LINE Fukuoka 国内第２拠点
サイゲームス 国内第２拠点 ※ほぼ福岡県佐賀市 ウマ娘、グラブル
Google福岡 国内第２拠点 ※予定