21/06/01 04:31:24.39 uUl8dVyu0.net
>>657
馬鹿だなあこいつ
694:
21/06/01 04:31:51.79 uUl8dVyu0.net
愚の骨頂だよ35年ローンとか
695:
21/06/01 07:08:11.91 ADN404hv0.net
目隠し綱渡りを35年続けるアホ
696:
21/06/01 08:17:37.36 sIDWS2Tq0.net
90%の人が35年ローンで借りてそのうち95%の人が35年かからず払い終えるんだよ
697:
21/06/01 08:52:11.61 vsFcI8gS0.net
基準価格以下で落札されるのはよほど変な物件
普通は基準価格の3割増しくらいは期待していい
698:
21/06/01 09:01:36.96 gG7qwocL0.net
ローンで買うからだろ
現金で買えない貧乏人は家買っちゃダメ
699:
21/06/01 09:09:11.10 F7+xdbx90.net
均等で無理ない計画にしときゃ多少の不景気でもへーきなのにな
ボーナス払いで月々らくらくなんて言ってっから
半年毎に来る多額の支払いに怯えて暮らさなきゃならなくなる
ボーナスなんて真っ先に減らされたりする部分なんだから
700:
21/06/01 09:10:33.91 WMiYJEt10.net
やはりローンなんて組まず、なるたけ金貯めて広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。
701:
21/06/01 09:11:45.36 obTWw0HN0.net
３５年ローン組んだら３５年掛けて返さないといけないと思ってるバカと池沼が多いスレだな
だからおまえら一生家なんて買えないんだよ、時間を買うって概念すらねえ一生底辺だな。
702:
21/06/01 09:16:55.11 QrulJI310.net
>>692
ポツンと一軒家は土砂降りの深夜に⚫人犯
が侵入して来る事件が最近あったよな🤭
703:
21/06/01 10:12:51.79 08mYKQ6Q0.net
>>693
35年ローンの社畜無理すんなよｗｗｗｗ
704:
21/06/01 10:13:16.34 08mYKQ6Q0.net
図星で発狂してやんの
705:
21/06/01 10:25:18.84 knCdYIAc0.net
>>693
基本的に人は家に住むものだから、なにがしかのコストは掛かる。
それが賃料払うか、ローンで買うかの差でしかないんだが、ローンで買うなら35年ローン一択だろう。
期間の余裕を買う訳で損する話ではない。
35年も何事もなく働けるわけがないと言う人もいるが、何事もなく平穏でいかないから35年と言う期間を買うわけ。
35年と言う長期にすることで月の払いを抑え、貯金できる余裕を生み出す。
その結果、山あり谷ありの人生でも持ち家を持てると言う消費者には夢のような仕組みだよ。
706:
21/06/01 10:29:44.15 sIDWS2Tq0.net
月6万の支払いが滞ったのを見てローンは危ないって思う奴やばいでしょw
707:
21/06/01 10:38:46.45 rfDFCNwa0.net
繰り返すけどさ、会社員の「安定」なんてものは所詮は幻想なのよ
真の「安定」とは、独立してたとえ個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
ご主人様にしっぽ振っておまんま食わせてもらってるだけの飼い犬同然の社畜がこの御時世に35年ローンとか愚の骨頂
リストラ倒産で野垂れ死にだよ
708:
21/06/01 10:42:16.84 knCdYIAc0.net
>>699
そんな時代だから35年ローンだよ。
709:
21/06/01 10:52:12.06 BrDa2DmM0.net
>>699
賃貸だって支払うのは一緒なんだから、たいして差はない
強いて言えば固定資産税と修繕費くらいか
あと実際の住宅ローン焦付き割合調べてみ
賃貸のほうが支払いトラブルは何倍も多い
710:
21/06/01 11:03:57.87 R4OEmS7W0.net
>>597
余裕では？
いざとなったら奥さんもパートでもすれば良い。
711:
21/06/01 11:04:47.14 BvFvRFs/0.net
何度も言うけどローンといえば聞こえは良いが要するに借金だからな。キャッシュで買えるだけ貯まってないならご利用は計画的にな。
712:
21/06/01 11:11:02.32 MFPncLqB0.net
銀行勤めで自分の銀行でローン組むの最強
713:
21/06/01 11:39:16.76 8t4/DoAS0.net
こういう嘘付がジャーナリストやってる社会かなり豊だね
ゴミでもカスでも識者面できるだけの余力がある
しかしこういうの将来食いつぶすだから未来はやばいよ
ネット上のニュースっぽいものがかなりアフィカス嘘付うんこサイトに染まってきてる
714:
21/06/01 11:39:40.51 QrulJI310.net
>>704
まさに運命共同体だなｗ
715:
21/06/01 11:42:32.89 8t4/DoAS0.net
記者って池沼と痴呆と詐欺師ばっかり
とくに生活保護、貧困、不動産、車あたりは収支の内訳が妄想捏造にしても酷い数字
716:
21/06/01 11:44:54.26 mQ/fhEWj0.net
>>625
スマホできる環境で働け
SNSで女と交流して俺みたいに専業主夫になったら一発逆転の勝ち組
717:
21/06/01 11:46:00.42 HyGCncWv0.net
金なんて余ることはなくとも足らんってことはないだろ
ｽﾚﾘﾝｸ(toy板)
718:
21/06/01 11:56:27.25 sIDWS2Tq0.net
>>703
家賃払いながら金貯めるのか？
貯まる頃にはもうローン払い終わったるよ
719:
21/06/01 12:04:10.58 67mqQQFF0.net
>>704
いいのか？焦げ付くぞ！
銀行「リストラできん！」
720:
21/06/01 12:09:46.49 5qjYCDUg0.net
>>699
払わなきゃ良いだけじゃん。なんでそんなに弱いのw
721:
21/06/01 12:15:23.78 lCmY6/dh0.net
>>352
男を立てる教育受けてきてないからに決まってる
722:
21/06/01 12:31:19.87 knCdYIAc0.net
>>703
賃貸は聞こえはいいけど、住処を貸してもらってる状態だからな。
家を金を払って借りる、家を買う為の金銭を借りる。
どっちも借りてることには違いはない。
家を買うための金銭は最長で35年間借りる、家を借りる場合は死ぬまで借りる。
最長は50年か60年か70年かそれは分からない。
どちらが良いか選ぼう。
ちなみに賃貸だから引っ越し簡単は間違いだから。
騒音殺人とか見れば分かるように、
引越しとはすごい労力使うからなかなかできない。
大抵は数十年と同じ場所に住み続ける。
723:
21/06/01 12:42:15.92 Lp+XmVgw0.net
月2万だと35年で2450万にしかならないので誤植と見るのが妥当
724:
21/06/01 12:48:20.79 MUfEQwPr0.net
>>670
今は板橋区（首都高速より南側）、練馬区、杉並区、大田区（京浜東北線より西側）
が穴場だな
3000万以下で駐車場付きの物件が結構ある
725:
21/06/01 12:55:20.30 e1F1CpB40.net
>>667
熊本中央区 坪単価40万で45坪→1800万
建物+外構+諸経費で2500万
という感じです
726:
21/06/01 13:22:38.71 zZy3L6Xj0.net
>>619
賢い人は手持ちの現金があったとしても、あえてローン組んで買うんだよ。超低金利だからローン金利より利回りの良い投資に回す。
あとローン控除での減税メリットも大きい
727:
21/06/01 13:24:06.59 Xy02awVy0.net
ボーナス払いにするのが一番悪い。
728:
21/06/01 13:25:32.56 knCdYIAc0.net
まぁそれでも頭金くらいは用意したほうがいい。
実際に頭金として入金するかは別として。
賃貸に住みながら頭金が貯金できれば、住宅ローン払いながら貯金もできるって事だから。
最低限、貯金ができる体質にはしておかないといくら住宅ローンがお得とは言えオススメはしない。
729:
21/06/01 13:50:32.32 RU6Bh9w00.net
>>689
優良物件は軒並売却基準価額の200%超えてくるけどな
730:
21/06/01 15:33:03.31 aye/jQIG0.net
リーマンの時
学ばなかったのかと
731:
21/06/01 23:30:37.14 xXJ7kc0j0.net
コロナ版ローン減免制度をつかえよ！
732:
21/06/02 07:34:10.39 50pyOZbw0.net
ローンにはリスクがある
わかっていて借りたのだから（）
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