21/05/30 14:11:48.08 duFYkC860.net
>>438
クソみたいな金利だもん
限界まで借りてインデックス投資20年で倍くらいに増やせる
451:
21/05/30 14:18:21.66 aFa8nttG0.net
今まで難なく返せてたって言うから
あえて聞くけど何で貯金してなかったの？
難なくっていうくらいだからその年齢だと
普通は 1千万円単位で貯蓄があるでしょ
有り金ほとんど使っていた自分自身の馬鹿さ加減を呪えば？
452:
21/05/30 14:22:10.55 kvyLD78f0.net
最近、築5年の中古が急激に増えたよな。
それでも3000万とかだから全然売れないw
453:
21/05/30 14:22:53.69 kvyLD78f0.net
>>447
残業代が無くなったんだと思う。
454:
21/05/30 14:25:16.00 8eq9OjYm0.net
10月で完済・・・良かったぁ (´Д｀)
455:
21/05/30 14:27:55.85 j//OUH5K0.net
>>448
それは殆どが離婚が原因かな。
俺は外回りの仕事してるけど、2009年あたりと比べればまだまだ全然荒れ果てた新築とかは少ないね。
456:
21/05/30 14:29:20.82 j//OUH5K0.net
>>443
一般的に言って固定資産税を考慮しても住宅ローン払ってる方が賃貸よりも月の支払いは安いと思う。
なので賃貸にも移れないんじゃないかな。
457:
21/05/30 14:33:58.89 Z6HmC6r70.net
プギャーw
無理して買うからそうなるねん
458:
21/05/30 14:40:12.06 tyAb6pRq0.net
住宅ローン以外は弁護士費用無料で借金棒引きして貰えば良いんじゃね？
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
459:
21/05/30 14:47:39.88 /Z+Lchcq0.net
4月に中古買って6月に引き渡しだけど月7万の返済だからなんとかなるやろ
嫁も働いて世帯年収900ぐらいしかないけどな
460:
21/05/30 14:49:37.02 FQvzeY470.net
>>161
ボーナス出るけど年収低いしなりたくないよね
461:
21/05/30 14:52:53.55 GPtapIH+0.net
郊外だけど空き地とか林拓いて建て売りバンバン建ってる
丸の内まで1時間位の所
462:
21/05/30 15:13:01.36 HjWzPJ2/0.net
安月給の社畜ごときが生活ギリで家買うのが間違い
家柄の悪い下級国民には賃貸アパートがピッタリ！
463:
21/05/30 15:17:57.69 d/taeYpT0.net
>>26
そんなことあるのか。うちは今売ったらプラス1000万だわ。
464:
21/05/30 15:18:51.17 o0YLpryN0.net
閃いた
465:
21/05/30 15:24:14.33 P/9/zE9X0.net
人妻は風俗で頑張れよ
466:
21/05/30 15:57:44.30 VvqEQWVq0.net
いまマンションが買値の2倍くらいで高く売れそうだから、広いところに買い替え検討してみたが、よく考えたら、よく考えなくても買うのも高いんだよ
中古なのになんで値上がりしてんだ
467:
21/05/30 15:58:26.58 iNJmjq8S0.net
コロナ以前にそろそろ関東って地震とか噴火とかでやべーのでは？
468:
21/05/30 15:59:28.85 hjgUI3TS0.net
>>337
頭金というものがあってだな
469:
21/05/30 16:03:00.86 ln5CfxJF0.net
うちのマンションでもリーマンショックの時、退去したご家族が多かったのを覚えてる
今回は今のところ一軒だけ
470:
21/05/30 16:03:27.39 +iVZtC810.net
俺も一括で買ったなぁ
よく金があってもフルローンで米国インデックスとか言う奴おるけどノーリスクで金利1%得するのとインデックスといえどリスク背負って5%だと普通にノーリスクの1%を取るわ
投資するなら家賃浮いた分をドルコスト平均法でインデックス買ってくくらいで丁度かな
大不況になった時は自分の職と持ち株両方が危機に晒されるのを軽視し過ぎだと思う
471:
21/05/30 16:06:49.05 kGQOAEQk0.net
貯金の半分くらいで中古リフォーム一戸建て買った
劣るところはシャワー、水の勢いが弱い
472:
21/05/30 16:08:30.88 jfzx4x7N0.net
マンションなら高値で任意売却出来るのに
戸建てとか買い手がつかず評価損が酷いからローン破綻するんやで
473:
21/05/30 16:10:49.52 R6f9sos90.net
北摂の私鉄と来たら、京阪か？
474:
21/05/30 16:11:52.37 f9C286OL0.net
>>467
シャワーはヘッド変えるだけで結構変わったりするで
475:
21/05/30 16:12:33.22 HyHJxNcA0.net
稼げない奴は無理して都会にぶら下がっても虚しいだけだ。
同じ稼ぎなら地方で分譲4LDKが1900万あれば余裕で買える
476:
21/05/30 16:12:53.46 lqFKfhjA0.net
中古物件探してるけど、言うほど割安でもない
477:
21/05/30 16:14:59.94 vfdhbPTS0.net
転勤で家使えなくなったら、
出費多すぎて詰むだろ
478:
21/05/30 16:17:04.12 Tz/c2vyE0.net
>>472
お得な中古物件なんて一般人の目に触れる場所にでないからな
479:
21/05/30 16:28:45.15 TBw6rveA0.net
>>471
北海道でも新築分譲4LDKで1900万なんて
お目にかからないんだけど
480:
21/05/30 16:30:55.33 Qt1ubEw20.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
481:
21/05/30 16:35:20.99 ++BM0yTy0.net
中国がウイルスばら撒いたおかげで人生狂ったんだな
まだウイルスに殺されなかっただけマシか
482:
21/05/30 16:38:17.60 01EJYsqK0.net
毎月二万返済のローンとか頭おかしいだろ
483:
21/05/30 16:39:20.40 xqJkbJcY0.net
>>396
違うよ。金を借りて家を買ったわけで、持ち物であることは変わりない。
まぁ抵当に入ってると言えばそうだけど現実的には返済を遅らせたところで他人から追い出される事はないからね。
484:
21/05/30 16:40:30.13 SRJD7zM30.net
鉄道関連会社
それでも正社員なら給与もらえるはずだが
485:
21/05/30 16:41:50.12 SRJD7zM30.net
ローン設定はボーナス、残業分がない状態で毎月支払いで計画をたてるのが鉄則
486:
21/05/30 16:44:53.91 j/jRg4310.net
鉄道関連会社に勤務
駅ナカのコンビニ勤務のバイトだって肩書はそうだな
487:
21/05/30 16:47:09.36 amKT1cir0.net
大手鉄道会社が減収でローンに苦しむのは氷河期に採用を絞ったから鉄道会社に就職したかった氷河期世代の呪いだ。
488:
21/05/30 16:51:49.89 RjFM9x810.net
経済なんかよりこっちのほうが不安だよな
489:
21/05/30 16:59:23.55 OzLsLyvk0.net
ハウスメーカーやら不動産屋のステマにまんまとハメられましたか
自分では賢いつもりでいる情弱のなんと多いこと
490:
21/05/30 17:02:14.98 VF4FfUmR0.net
地方の中古戸建ての買い時はいつくらい？
491:
21/05/30 17:12:42.98 l9QZqB8Z0.net
創作記事書くにしても、10分くらい調べろよ
492:
21/05/30 17:13:28.13 M/2UbUd+0.net
月6万円やんけ
493:
21/05/30 17:14:39.90 l9QZqB8Z0.net
>>321
賃貸はいくら払おうが、1円にもならんが
494:
21/05/30 17:16:57.28 fzWtBwcy0.net
>>466
一括で買う金残しといてローン組むのが税制優遇上良いに決まってる
これだからこどおじは
495:
21/05/30 17:18:07.45 WBw2+M4i0.net
これ、きちんと個人の感想じゃなくて数字で出てきてないのかな
本当なら不景気は数年後からくるよ
不景気は狼煙が上がってから数年はかかる
激しく落ちるショックは回復が早いが、長く続く不景気は戻るのも大変
今度は令和不況かねえ
496:
21/05/30 17:30:05.51 QqrxvVLn0.net
ざまぁwww
497:
21/05/30 17:38:02.57 ohTrs26s0.net
>>490
来年度契約からは大幅改正みたいだけど今なら1%控除だもんな
借り入れ額にもよるけど逆ザヤ大キャンペーン中
住宅ローン使わないなんて池沼だよな
498:
21/05/30 17:40:02.17 wW51akOu0.net
月6万じゃ家賃程度だからといって住宅ローン関係なく生活が破綻しただけだな
499:
21/05/30 17:41:04.04 aUa00W/W0.net
月2万、ボーナス年2回25万ってことは年額74万。この人はボーナス1回出なかっただけで家賃6万の部屋にも住めないってこと？？
500:
21/05/30 17:45:36.35 kjILmYwV0.net
>>495
作り話だから仕方ないね
501:
21/05/30 17:48:46.09 ttPBnuPh0.net
>>444
何の仕事だよw
税金きついだろ
502:
21/05/30 17:55:57.20 1cp00Qec0.net
やっぱ賃貸よりも買った方がいいの？
503:
21/05/30 17:56:25.00 nVqspsx20.net
残債の現金あるがローン控除うけるためナスなしの月6万払いしてる
固定資産税の年13万が地味に痛い
504:
21/05/30 17:58:29.96 Z8gla21T0.net
日本は団塊が死んで空き家だらけになって住宅はほぼ無料で手に入るようになると言うやつがいたが、そんな世の中になる気がしない。やっぱ不動産は強いな
505:
21/05/30 18:03:02.37 arsrcLEo0.net
今家買う人達って消費税とか考えたら可哀想だな
俺も家建てたとき500万ぐらいの現金が湯水のように消えてったが
506:
21/05/30 18:09:06.49 Tz/c2vyE0.net
>>486
欲しい物件が出たら買い時
いい物件はすぐ買われるから
自分で探さないで買い時を人に聞いてる時点で終わってる
地方で空き家が増えても、売りに出るとは限らんし、出たとしても条件が悪いのが多いだけ
不便な場所だったり、やたら古かったり、メンテナンスされてない物件とかさ
507:
21/05/30 18:17:44.31 P/Gmbt6z0.net
>>466
いつ買ったの？せめて最初の10年はローン減税使わないと勿体無いでしょ
その後繰り上げりゃいいし
508:
21/05/30 18:19:27.26 Tz/c2vyE0.net
>>501
土地は消費税かからないから土地に金かければだいぶマシ
家に金かけるの好きな人結構多いよな
アルファードとかハリアーとか普通に乗るくらい金に余裕があるなら大手ハウスメーカーで建てるのもわかるが
自分で高い家買って消費税がどうの言う神経がわからん
509:
21/05/30 18:23:29.83 eaL7obBe0.net
これがマジネタならあと数年でバーゲンセールが始まるって事だな
嘘松だろうけど
510:
21/05/30 18:23:54.68 /QRrqSuX0.net
ボーナス払いとかいうIYHerすら全否定するシステム
あんなもんやってたらそら逝くわ
511:
21/05/30 18:23:58.56 llcmIV6d0.net
本当の話かよ？
512:
21/05/30 18:24:47.65 llcmIV6d0.net
>>498
金が有れば分譲か賃貸か選択出来るだろ
貧乏人は賃貸一択
513:
21/05/30 18:26:03.81 X6qT1LHH0.net
>>1
甘ったれてんじゃねえぞ、土方でもなんでもやれや
514:
21/05/30 18:26:55.71 +iVZtC810.net
>>490
数字だけ見ればそう
でも無能の俺が5000万持ってても欲に負け投資失敗するか無駄遣いして減らすのが精々
自分を見つめずに意識高い系YouTubeを見過ぎるとそう言う事言い出す
他にもこういう事はあって例えばポイントがお得だからとクレカ払いしてても実際には現金払いより電子決済の方が2割消費が増えるという統計もあるわけ
人間の無能さや欲深さを無視した数字の上でのお得は本当に無意味だとおもうわ
515:
21/05/30 18:27:54.53 +bAoGpQc0.net
メシうめええええええええええええええええｗｗｗｗ
516:
21/05/30 18:29:27.26 RjBfUPJw0.net
ということは、基本的に家賃滞納もかなり増加してるということ。
517:
21/05/30 18:32:20.49 ds+XTCkq0.net
>>79
そんなので2500万とかやっぱ都内は高いな
518:
21/05/30 18:34:02.37 xqfnxF3u0.net
将来安泰だと思ってた平和ボケ連中の末路
N
E
E
T
一
直
線
(笑)
519:
21/05/30 18:34:03.34 j//OUH5K0.net
>>510
稀に手持ち現金があるとソワソワして使い切るまで安心できない人っているよね。
俺も給料天引きの貯金だけで、手取りは毎月使い切るタイプ。
使い切ると何故かホッとして、あと3日１日300円で生活するかって元気になるw
520:
21/05/30 18:35:10.85 y7wNBBlA0.net
>>79
その物件見たことあるような。
521:
21/05/30 18:38:42.18 Arc8NF1h0.net
>>510
別に支出を減らしたいからカード使うわけではなく、同じ価値のものを買う場合にすこしでもお得にしたいから使うだけ。買わなければなんて議論は的外れ。
522:
21/05/30 18:39:00.25 Rg3bC5660.net
ボーナスが一回出なかっただけで住宅ローン飛ぶような奴は最初から設定が間違ってるか作り話って事だ
年間70万の住居費用出せないと言うことは年収300万切ってる
そんな奴が戸建て持てるわけ無いだろ
こんなミスリードして何を企んでんだ？
523:
21/05/30 18:41:31.94 zy0fBiHE0.net
>>412
売りつけるまでが目的のコンサルにかかるとそういうことになるな
524:
21/05/30 18:48:34.71 Eb0gVhet0.net
不動産に出物無し。良い物件が出たらローン組んで直ぐに買うんです。
今まで家賃が払えたんですからローン返済なんて楽勝です。
525:
21/05/30 18:49:37.76 H96ca/HM0.net
>>497
元々は開業医だけど潰れちゃった
来年死ぬと思うわ
526:
21/05/30 18:50:17.78 Eb0gVhet0.net
返せなくなったら銀行に相談すれば、簡単に元金据え置きにしてくれます。
527:
21/05/30 18:52:24.44 Eb0gVhet0.net
サラリーマンの住宅ローン80百万は普通です。
528:
21/05/30 18:53:26.04 vPfWGInn0.net
こう言った事もあるから不慮の事態に備えて蓄えを作っておけよって言う話
529:
21/05/30 18:56:40.40 JgSYINOV0.net
>>521
あきらめんなよ
おちんちんの皮切る仕事すればいいだろう
おちんちんの皮は免許持ってないと切れんのや
フグ料理と一緒や
誇りを持て誇りを
530:
21/05/30 18:58:24.89 ygRkm6rW0.net
力がないんならやめとけ
531:
21/05/30 19:01:22.82 Z0To9+um0.net
阪神間だとチラ�
532:Vに掲載する物件がなくて困っている不動産屋が多いけど 本当に手放している人多いのかな
533:
21/05/30 19:03:32.12 RLBnzOT70.net
ボーナスローンだけは組んだらダメ
リーマンショックの頃も言われてたのに
534:
21/05/30 19:08:36.93 RjBfUPJw0.net
>>527 不動産の売りはしぼってるよ（売り出し減らしてる）
テナントとかビルがやばい、空きまくり、埋まらない、
企業の都市部脱出しまくられてマジ埋まらない（テレワークできるとこは本当にでまくってる）
すぐ埋まってたとこでも最近じゃ埋めるのめちゃ苦労してる。
535:
21/05/30 19:11:37.79 QQmSjR5w0.net
競売物件
536:
21/05/30 19:13:17.83 shmBQYta0.net
>>518
不動産業界いよいよ限界です
だったら面白いな
537:
21/05/30 19:16:42.73 fzWtBwcy0.net
>>510
何をうだうだ書いてるから知らんが税制の優遇上ローン組んだ方が間違いなく有利なのに変わりはないんだが
35年ローン組んで10年恩恵受けた後残債返すならまだしも一括とかただのバカ
538:
21/05/30 19:17:27.46 shmBQYta0.net
>>500
田舎はバーゲンセールどころか、閉店セールだけどな
ドがつく田舎と、バブルで未来見えてなかった地域だけだが
不動産が負動産になってるだけで、結局東京都心とか、あっても10%off程度で済みそう
539:
21/05/30 19:17:33.84 ttPBnuPh0.net
>>521
がんばれ。
資格生かせばなんとかいける。
オレも大手やめて中小中途で生きてる
540:
21/05/30 19:17:46.56 7bFwJDJK0.net
銀行相談すりゃまずリスケ断らない
競売かかるとか、ダンマリで支払いとめた挙げ句銀行の問い合わせバックレ（なんのためかしらんが）とかの悪質例だろ
541:
21/05/30 19:19:38.74 WXpcnf350.net
月2万の時点で舐めとる
貧乏人が無理して家買うなよ
542:
21/05/30 19:22:00.63 aaAxONgg0.net
5年前に借りて、残債が2300万円と言うことは、自己資金はほぼゼロだよね。
毎月2万円、ボーナス25万円で35年ローンでも、金利が0.３%くらいになっちゃう。
ただのサラリーマンに、その与信は無い。
釣りたいなら、もっと現実的な数字を置け。
543:
21/05/30 19:22:16.68 jtKC8rHu0.net
>>387
生産緑地化計画の期限が切れる年。
畑の看板によく生産緑地とか書いてるの見ない？
そのままだと莫大な税金が発生するし、畑耕す後継者も居ないから
そのまま宅地化するんじゃないか？って言われてる。
膨大な面積だから地価の暴落や日照権問題やらが今後出てくると思う
544:
21/05/30 19:27:01.61 BHbw+GR40.net
そりゃ気の毒にw
545:
21/05/30 19:27:57.25 NDVoYTG80.net
愚民ざまぁ
国家公務員のオレ勝ち組
546:
21/05/30 19:29:46.67 RgEpGy8w0.net
まぁこれ作り話
547:
21/05/30 19:35:54.33 UgVATGyW0.net
月に二万だけかよ
548:
21/05/30 19:38:45.18 +iVZtC810.net
>>532
だから有利なのも認めてるし馬鹿なのも認めてるでしょ
馬鹿が現金で5000万持ってたり投資したりするのを怖いと思いませんかね？
549:
21/05/30 19:43:57.55 3ymQcrrD0.net
結局マスゴミの嘘松かよwww
まったくろくでもねーな
550:
21/05/30 19:50:04.18 phXoO3ZU0.net
ボーナスまで当てにするからさ
551:
21/05/30 20:04:42.07 j54sAkbf0.net
>>29
そういう奴が多いから、いつまでたっても政治も行政もまともにならないんだな笑
これからきちんと選挙行こうな
552:
21/05/30 20:06:07.37 j54sAkbf0.net
>>535
リスケとかそういうレベルじゃないんだろ
553:
21/05/30 20:24:53.62 rJVqP0kv0.net
私が死んだらローンはぶっちぎれるもの…
554:
21/05/30 20:34:03.44 wSBC9VV80.net
若い時、35年ローンで住宅ローン組んで、払ってた家賃毎月返済で抑え、10数年で繰り上げ返済で終わらせたけど、正しい道だったのか
555:
21/05/30 20:39:17.44 JXMhGL6N0.net
25万の貯金が無い時点で社会人としておかしい
556:
21/05/30 20:40:27.39 lxCjven70.net
勝ち組と負け組ができるのはコロナ関係ないよな
557:
21/05/30 20:42:19.98 M0gw3m7m0.net
1年働かなくても耐えられる程度の貯金持ってない奴はローン組んじゃだめだぜ
558:
21/05/30 20:42:22.83 klMOEC1J0.net
その割に中古マンション値上がりしてるってどゆこと？
559:
21/05/30 20:48:52.34 qz3D35O40.net
>>527
うちに入る不動産チラシも「売却物件募集」ばっかりだわ。不動産屋は仕入れできなくて苦しんでるイメージ
560:
21/05/30 20:54:39.51 r/SzR8p30.net
>>90
ド素人?同じだよw
561:
21/05/30 20:58:25.15 fzWtBwcy0.net
>>543
現金5000万をそんなアピールしたいの
それスレタイに関係あんの？
隙あれば自分語りかよ
562:
21/05/30 20:59:07.51 UTCSeHdo0.net
やっぱりマスゴミの嘘松か
563:
21/05/30 21:11:55.62 3w+VATNm0.net
年74万って月61667円だろ
家賃と考えりゃ普通だろ
564:
21/05/30 21:28:36.26 FsB4MyCV0.net
さてさて
565:
21/05/30 21:34:37.89 3elN9FtC0.net
>>447
創作だからね
566:
21/05/30 21:37:03.89 Gm2+05UQ0.net
>>554
都内だが、こっちも時々売却物件募集がよく来る。
マンションも戸建てもあちこちで建設してるから、むしろそっちを仲介して儲けたら良いのに、
なんでそこまで中古を求めるのか…
567:
21/05/30 21:49:02.50 +iueQBKu0.net
>>554
うちなんて新築建てて入居したその日にチラシ入ってたわ
568:
21/05/30 21:51:17.49 xqJkbJcY0.net
>>561
利益率が違うんだろうね
569:
21/05/30 21:51:58.89 PvtipaZs0.net
40代 フルローン 1年経たずに月2万の支払いさえ滞る貯蓄
これを「普通に生活して破綻した人」の例に挙げるのはちょっと無理があるわ
570:
21/05/30 21:55:49.93 P1nc7v7m0.net
>>561
横浜の駅近戸建だが、こっちも売り物件募集ばっかり入っている。
571:
21/05/30 21:58:13.18 PvtipaZs0.net
>>561
素人から仕入れて素人に売る
これが一番儲かるからでしょ
572:
21/05/30 22:02:19.84 y7wNBBlA0.net
購入費用手続き費用は
仲介から仲介へは
手数料高騰してる感じする。
573:
21/05/30 22:34:21.73 vHVzJAN00.net
高い家賃を払ってる人がこの記事を読んで
6万で2500万の家買えるなら買ったほうがいいかも→まあまあ普通
やっぱりローンは危険だな→どうしようもない馬鹿
574:
21/05/30 22:54:43.25 zxPqAFwR0.net
ローンで家を買うのは底辺
575:
21/05/30 23:00:45.51 IaadkLsm0.net
これは嘘松
毎月2万で年間24万
ボーナス2回で50万
計74万
月6万の返済だけど
35年返済でも足りないんじゃないかな
576:
21/05/30 23:02:54.45 +6gIucTJ0.net
ボーナス払いやめろよな
月々ならなんとか出来る
577:
21/05/30 23:09:12.30 O0wtoLpS0.net
>>549
3年前にきっちり10年間で完済
元々そういう予定ではあったが、今思えば本当によかった
マンション住みだけど、今年に入って2軒隣と真下が売りに出てる
新築の時より高値つけてて驚いたよ
578:
21/05/30 23:10:02.45 3wFsuoiu0.net
住宅ローン払ってる人も支援してください
579:
21/05/30 23:12:29.69 YU6h4EUX0.net
爺さんからもらった家住み最強だわ。
家賃ゼロ円強すぎ
580:
21/05/30 23:17:06.84 Uke/g1550.net
無いものは無いから払わなくていいんだよ
別に銃殺にはならんよ
581:
21/05/30 23:17:59.75 Hq3UbrMa0.net
中古住宅検索しても大手のサイトでは代わり映えしないぞ？
582:
21/05/30 23:23:27.26 tIuDdm000.net
>>26
福岡で小杉に知り合い居るの
583:
21/05/30 23:50:21.91 tIuDdm000.net
>>83
相模原.厚木愛川辺りなら800万で中古一軒家買えるぞ
584:
21/05/31 00:12:43.97 qH1xYdxA0.net
現金一括で買ったとか情弱過ぎて哀れ。
4000万をアメ株インディクスに投資してりゃ
今頃億超えてるわ。
585:
21/05/31 00:14:42.23 Fc/TZrkX0.net
コロナが広まってから一軒家建てる不動産屋が増えたと思わない？
最初からローンを政府に請求する腹積もりで建ててる気がするんだけど
586:
21/05/31 00:18:26.85 me/Ig+XD0.net
>>572
なんか10年位下がる下がる煽られてたのに、上がり続けてるよな
うちも周りの物件情報調べると購入時より高いし
587:
21/05/31 00:19:36.22 3+CrgynW0.net
>>428
多分そう
588:
21/05/31 02:37:37.03 bUW1m/Hv0.net
不動産屋と話す機会があったが、中古一戸建ては売りて市場なんやて
ローン破綻で安い中古が出回ると思ってハイエナ作戦立ててたけど逆なん
それより２０２２問題 都内で見せかけ野菜作って農地として安い税金納めてたのが
宅地並み課税になり、大量に土地が手離される可能性あり
589:
21/05/31 03:03:11.02 Fv2oyJaY0.net
リーマンショック2くるか！？
590:
21/05/31 04:36:25.04 48ZfEek50.net
稲城に家買って梨食いながら老いていこうかなぁ
591:
21/05/31 04:46:58.35 VQFSwnET0.net
>>1
保険に入っていて､自殺し家族に家を残すしか無いのか？
家族全員でアパート暮らしか？
地方の過疎村には無料で家付きの土地をくれる所もあるぞ､但し定住を条件にするが｡
592:
21/05/31 04:48:18.18 zTN073eu0.net
>心配なのは、オリパラやるならこっちだって店開けて酒出す（店側）
>オリパラやるなら普通に飲んで騒ぐ（客側）
>という考え方が広がることであって、実際そういう気分が高まっている
593:
21/05/31 05:07:54.65 N5gj0mDW0.net
月2万円って
594:
21/05/31 05:11:12.36 Zv+T0VTX0.net
この間マンションの総会やったら、
去年より管理費滞納が増えてた
595:
21/05/31 05:14:50.95 qa3Cdgxz0.net
近所の建売りは直ぐに買い手が決まって続々入居しとるがな
596:
21/05/31 05:29:21.02 FQIeIQ2Z0.net
とりあえず金利とかは無視してw
月々２万円、ボーナス払いで年に２回２５万のボーナス払い
つまり年間７４万の支払いで2500万借りたわけだから
順風満帆にいっても返済は30年以上かかる計算になる
今、40代だから返済が終わるのが７０代
住宅ローンで30年とか当たり前とかいうが、コロナとか無くても
７０代まで平穏無事に会社に居れるわけ？
ちょっとでも歯車が狂ったらすぐに返済が滞る様になる
月々２万円とかセコい返し方するスタイルなら土地付き１５００万くらいの建売が無難
597:
21/05/31 05:34:47.75 Y3FR1GPE0.net
>>581
購入者がいる以上は
598:下がるわけ無いしな。
599:
21/05/31 05:41:47.79 FQIeIQ2Z0.net
つかボーナスカットが一回くらいなら
１年間月２万住宅ローン用に切り詰めれば
いいだけなんやで
元々月２万の支払いなら、給料4分の３になったとしても
一時的に月４万くらい捻出できるだろ
まさか手取り１０～１５程度で仕事してるわけじゃないろ？
その程度なら家を買う方が間違ってる
そんでぶっちゃけ２万の支払いすらすぐに滞るとかw
作文じゃなきゃガチバカじゃねーのコイツw
600:
21/05/31 05:55:28.79 e9X4Hn2v0.net
家のローンは頭金多くしたり
無理のない返済スケジュール組まないと
いきなり職を失っても
しばらく何とかなるくらいの
余裕が必要
ローンは
親族くらいしか助けてくれない
過去
途方もない数の人々が破綻してるのに
601:
21/05/31 06:08:19.10 yxMeEI350.net
都内のマンションは恐ろしいほど価格上がってるのでポスティングチラシをみましょう
ここ何年かこんな価格下がる記事ばかりだけど一度も下がらない
マスコミに騙されて買い時を失った人がかなり多いけど信じたい記事を信じたから仕方がない
賃貸相場と金利のギャップが続く限り需要は落ちない
不動産はお金がある人がちゃんと買うので価格のフロアがある
落ちるのは金利があがるときのみ、若しくは地震などの天災
602:
21/05/31 06:21:15.99 KsZWeowD0.net
先のことは誰もわからんよ
603:
21/05/31 07:02:17.27 WbBH+y/t0.net
地方都市で頭金なし4300万のローン組みました
妻は専業主婦で私は医薬品メーカーで880万
手取りで650万くらいです。
月の手取り40前半、月々12万の返済…
コロナで今後どうなるか分からんし不安
604:
21/05/31 07:11:42.15 ewYLFDfR0.net
>>597
頑張ってね。
頭金なしだったら、手元資金を確保してるんじゃないの？それだけ年収があるなら大丈夫でしょ。
605:
21/05/31 07:21:35.83 ds0qwd4p0.net
2500万の長期ローンを月2万のボーナス25万払いというアホみたいなリスキーなローンの組み方する奴なんてそもそも家を買う資格無い。
606:
21/05/31 07:21:58.08 Ptnr/G/x0.net
ローン組み替えれば良かったんでね
607:
21/05/31 07:25:39.51 +8DzgBOY0.net
>>591
退職金で完済するって人多いけど
あと死んだらチャラだし
608:
21/05/31 08:09:47.87 9abmINaG0.net
>>448
増えたよな。
近所でも夜逃げして競売物件になってたとこあるし。
609:
21/05/31 08:25:01.16 pIoxLWmW0.net
そもそも毎月2万のボーナス25万というローンが組めるのか疑わないのか？
610:
21/05/31 08:43:01.45 pu+C7/kl0.net
賃貸住まいで家賃払えなくなって追い出されるよりかはマシ。
611:
21/05/31 08:55:21.16 MZxEksIF0.net
周りで破綻してそうな話聞かないけどな
612:
21/05/31 08:57:44.86 YsYX4USX0.net
所得に見合わない額で組んでて破綻というか、その手前で売って逃げる人はそこそこいるけどね。
まともな物件だと損どころか利益出て引っ越せたりする。
まぁ引っ越しとか疲れるしカネもそこそこかかるから多少の利益で持ち家手放すとか無いけどな普通は(笑)
613:
21/05/31 09:14:57.12 dV59/KwL0.net
月に20万払うのがキツイわー
614:
21/05/31 09:32:05.67 YsYX4USX0.net
月20万なら所得は手取り60万無いと無理だね。
夫婦2人共働きなら楽勝なんじゃないの？
615:
21/05/31 09:33:11.07 W/y6yuA30.net
国は何一つ支援しなくて良い
616:
21/05/31 09:35:47.38 v6sA++nf0.net
住宅ローンの返済が破綻した人の話なんて、周りで聞かないんだけど、本当に存在するの？
617:
21/05/31 09:54:27.25 YkUwDKEG0.net
親が入院して毎月費用がかかるようになって
家賃払えなくなった
近所のボロボロの家を譲ってもらって
（固定資産税払うだけで使い道がない築古）
内装と水周りと電気だけお金をかけて、
今そこに住んでるよ
後で色々お金がかかるけど
とりあえず家がなくなるよりましだわ
618:
21/05/31 09:58:41.75 NY3Zyzis0.net
ボ－ナスを返済に入れてるとだめなんだわ。
619:
21/05/31 10:02:39.14 4vT2yGiK0.net
>>26
そういやあのトイレ逆流のタワマンはその後どうなったんだろ？
620:
21/05/31 10:03:58.20 1iHfLgO+0.net
年間74万円で月6万円？
どこ住んでるか知らんがアパート借りてもそのくらいは掛かるだろ
どうすんだよ
621:
21/05/31 10:06:45.08 QEZ9E1t30.net
最悪自己破産できるからノーダメージじゃん
622:
21/05/31 10:08:30.21 yg12jddO0.net
さっさとワクチン打って変な自粛は止めろ
623:
21/05/31 10:10:09.78 1eV2r5fU0.net
負け組以上に勝ち組を自称していた連中が困っている
底辺に近い生活に、負け組は耐えられるが勝ち組だった連中は耐えられない
かつては自己責任とか言っていたのに自分たちが困ると税金で助けろと言い始めた
624:
21/05/31 10:17:03.71 YsYX4USX0.net
>>617
そりゃコロナの補償が前年度の納税額を基準とかにしない不公平な一律給付だったら不満もでるわ。
年収1600万だった人が1000万に落ちたら600万の減収だぞ？
年収200万円台の底辺3人分の稼ぎが減ってるのに10万円とかバカにしてんのかってなるわな。
何のために納税してんだかわからないわ。弱者は一方的に助けられるだけのシステムは絶対おかしい。
625:
21/05/31 10:18:16.07 4D1jpISf0.net
ローン組んでまでマイホームなんか買うから
626:
21/05/31 10:21:04.76 YsYX4USX0.net
>>619
賃貸で月6万払えなくなったらどうするの？
627:
21/05/31 11:06:27.35 3qouRPE70.net
月2×12ボーナス25×2なんて払い方できるのか
2500だったらワンルーム借りる感覚の返済だから
そんな無理してる感じでもない
ローンだけでなくて、賃貸も破綻してる人増えてるんだろうなぁ
628:
21/05/31 11:16:24.41 3qouRPE70.net
>>126
3LDK以上になると賃貸の物件数が
極端に減るのと、家賃も普通のサラリーマンだと払い難いくらい高くなるからなぁ。
あと住宅ローンの最大メリットは団信だから、家族いて無理のない範囲の支払いなら有りだと思う。
629:
21/05/31 11:35:49.03 /ANNAlU80.net
ローンにボーナス返済を盛り込んだのが悪くね？
ボーナスなんて業績しだいでいつでもカットできるものだろ、そんなんあてにしてるのが間違い
630:
21/05/31 11:42:15.31 2AJxls8r0.net
ざまあ
631:
21/05/31 11:42:31.76 GwffFPoY0.net
長く賃貸のワンルームマンションに住んでるんだけど、15年前に買った中古のアパートが完済した。
ブラック企業辞めてテキトーにバイトで生きて行こうと思うんだけど、アドバイスくれ。
632:
21/05/31 12:04:07.07 2AJxls8r0.net
>>625
アパート建て替えて
管理人として1室に住む
時間があればバイト
633:
21/05/31 12:12:07.28 RTIiD7T40.net
>>610
コロナ禍で結構増えている
特にコロナ前はどちらかというと世の中イケイケ状態だったから反動が大きい
地方だとギリギリ買えた層が多いな
地方だと敷地20坪以下に上物1500万円で合わせて2000万円以下がやたらと増えているけどこの層とその少し上がヤバすぎる
634:
21/05/31 12:23:12.09 gAu35J8i0.net
>>625
賃借人全部追い出して毎日違う部屋で寝る
635:
21/05/31 12:28:16.61 6BrG+ojn0.net
>>621
年間74万（2×12+25×2）の支払いだと、35年ローンなら2590万だから計算は合ってる。
頭金はある程度あったんだろう。
公務員だと退職金で残債一括返済っていう方法もあるが。
636:
21/05/31 12:29:03.32 B3KbHySd0.net
大阪みたいな大都会で中古物件といえ2500万で家買えるのが驚き
糞田舎の県庁所在地でさえ2000万位するのに
637:
21/05/31 12:30:33.76 up+C1nDt0.net
ボーナス払いはダメだとみんな言ってるだろ。
638:
21/05/31 12:34:09.67 6BrG+ojn0.net
>>630
大阪府内の北摂エリアなら僻地もあるから。
大手ハウスメーカー（新築時の坪単価高め）の中古築浅で2500～3000マン切るくらいのはあると思う。
県庁所在地だと足元見てる価格設定は可能。
639:
21/05/31 12:35:14.96 DlYuOsrL0.net
>>620
賃貸派がそこまで考えてるわけねーだろ
640:
21/05/31 12:40:34.10 eUSWH+yd0.net
ボーナスをローンの支払いに組み込むやつって馬鹿なの？
給料と一緒で絶対貰えるお金とでも思ってたんですかね
641:
21/05/31 12:40:54.95 GwffFPoY0.net
>>626借金するのは嫌だなぁ１室に住むのは良いけど。
642:
21/05/31 12:43:09.20 MOPADJfR0.net
＞コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、
＞コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、
ボーナス払いにする＆貯蓄もないやつがまともとは思えないが
643:
21/05/31 12:45:58.09 6BrG+ojn0.net
年収600マン時代に、地方のそのまた僻地の更に陸の孤島に5500マンの豪邸のローンを組まされそうになったのはいい思い出。
官吏風情で組める上限はもっと上だからお買い得だね、払えるねとか言われた。
644:
21/05/31 12:48:49.79 VdjnSWa20.net
ワクチンでぼろ儲けしている人たちの犯罪が明らかになりつつあります。
巨額わいろで政治家、官僚、マスコミを買収し、データを捏造し、株価を釣りあげ
、ワクチン関係企業の幹部らによる利益確定売りが明らかになりました。連中の利益
は各自数億円というものです。
コロナの危険を煽り、ワクチソ接種を必死で勧める専門家らはカネをファイザーなどから受け取っている
朗報！新型コロナの軍事裁判準備【人口削減一味】日本も対象！数千人の弁護士、科学者、医療関係者が【covid-19】による人道への犯罪をニュルンベルク軍事裁判（ナチス裁判、東京裁判）とへ提訴する！コロナを支持した医者、ワクチンを接種した医療関係者、死亡証明書などを偽造した医者なども裁かれる！日本の医者も対象となる！政財界、テレビらの犯罪者多数！
既に日本政府はシナ支配下？
莫大なシナマネーと美人スパイによって、主なマスコミ、政治家、官僚、専門家、文化人等が買収されており、事実上シナ支配下になってます。（元大手新聞社幹部の証言）
つまりコロナ騒動前よりも全体の死者数は減っているにもかかわらず必死でコロナを煽っているマスコミ、政治家、首長や専門家はシナの工作員�
645:ﾆして働いているということです。東京、大阪、京都の一等地をシナが買い取り、命にとって重要な水源地までシナに買い取る始末です！
646:
21/05/31 12:49:37.73 ZWCZsbD80.net
今日もメシが旨いな
647:
21/05/31 12:56:24.32 IAdDqjJ80.net
会社員の安定なんてものは幻想なの
真の安定とは、独立して個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
648:
21/05/31 13:00:03.66 NfoxdeRZ0.net
>>620
引っ越せばいいだろ
馬鹿かよ
649:
21/05/31 13:14:19.27 +taEv7J60.net
>>641
どこに引っ越すの？
650:
21/05/31 13:18:05.80 VhdbcVVD0.net
>>634
公務員ならそう思っても不思議じゃない
651:
21/05/31 14:18:54.13 DlYuOsrL0.net
>>641
家賃3万のとこに住むとして、敷金2ヶ月分、家賃先行で2ヶ月分、引越し費用諸々で20万円弱くらい初期費用かかるけどね
652:
21/05/31 14:24:35.73 YNE+AoOW0.net
なあなあ？
銀行に言えば支払い猶予してくれるぞ？
なんだこそウソ記事は
653:
21/05/31 14:56:44.36 GT7h5+4a0.net
>>597
マジっすか？
ネタではなくてマジっすか？
大丈夫？
654:
21/05/31 15:08:26.73 Rz9ybO0I0.net
月2万すら払えないっておかしくない？
平均しても6万程度なら普通だし
655:
21/05/31 15:17:03.35 MLLueQud0.net
>>597
なんで頭金も用意できないのに買ったの？妻側からの要望？
656:
21/05/31 15:17:26.63 Nd4HUk2w0.net
>>640
ホントそれ。
金とか物は泥棒されたりするけど身についた技術や知識は絶対に取られないからね
657:
21/05/31 15:44:36.07 NBmY5COh0.net
>>641
持ち家ローン状態と賃貸でどっちが仕事失った時に苦労するか。
恐らくは賃貸の方が苦労する。
ローンは正直に話して交渉すれば数年は利子だけで待ってくれたりする。
賃貸は家賃引き下げ交渉になると思うがまず無理だろう。
引っ越すにも相当な出費が必要で何しろ疲れる。
疲れるから仕事探しにも影響が出る。
やはり持ち家の方がいいと思うよ。
住宅ローン破綻する人は大抵ギャンブルやアル中などの問題を抱えてる人だから。
仕事失ったくらいでは破綻しない。
658:
21/05/31 15:49:20.84 NBmY5COh0.net
>>597
金利高すぎじゃない？
恐らく35年ローンだと思うけど。
ボーナス払い無しにしてるにはいいことだけど、
月の払いが多すぎる。
借り換えして金利を抑えて、月の払いを少なくする。
その分貯金を増やして手持ち資金を確保する。
奥さんが無職になっても三年は暮らせるだけの貯金ができたら余剰分を繰上げ返済に回して35年ローンの期間を少しでも減らす。
頑張って。
659:
21/05/31 15:50:53.48 NBmY5COh0.net
>>610
破綻する人は大抵心の病を抱えてる人。
ギャンブル依存症、家庭内不破、ドメスティックバイオレンス、アルコール中毒。
収入減くらいでは破綻しないよ。
660:
21/05/31 15:51:45.73 GT7h5+4a0.net
仕事失ったら破綻するでしょうｗｗ
収入がなくなるんだよ
銀行だっていつまでも待ってくれないよｗ
661:
21/05/31 15:53:19.25 NBmY5COh0.net
>>653
なので無収入で三年は暮らせる貯金が必要。
それすら繰上げ返済に回すのはダメよ。
662:
21/05/31 15:57:03.81 XCqGy0ny0.net
>>597
都会なら賃貸でもそんなもん
そんだけ年収ありゃ大丈夫
医薬品系ならなおさら
663:
21/05/31 15:57:55.02 XCqGy0ny0.net
>>653
賃貸でも同じだがw
664:
21/05/31 16:01:19.24 XCqGy0ny0.net
今は35年ローンでも1%切る金利だからな。
繰り上げ返済はもったいない。投資とかに回した方がいい。
住宅ローンは若いうちの方がいいぞ。
こ
665:どおじ以外はどうせ住居費はかかるんだから。
666:
21/05/31 16:04:45.76 GT7h5+4a0.net
>>655
貯金無さそうな感じの人だから
仕事失ったらアウト！
667:
21/05/31 16:06:39.14 wx7qtm7a0.net
>>356
そりゃ行方くらます奴が増える訳だ
668:
21/05/31 16:06:40.27 elD6snvY0.net
他人の不幸は蜜の味
と言っていた知り合いのデザイナーが10年前に脳梗塞で脳死になり2年後死んだのを思い出す。
理由はともあれ、他人の不幸をあざ笑う物じゃないよね。
669:
21/05/31 16:06:43.20 Si9zEfg80.net
＞フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
＞それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
この手のジャーナリスト、ライターは頭おかしいよ
670:
21/05/31 16:09:29.86 Si9zEfg80.net
2500万の年74万で33.7年
金利入れて35～40年くらいのローン
実在するならその銀行員あたまおかしいよ
実在するわけのない投稿を信じてそのまま記事にするって新聞社がやることじゃないわ
671:
21/05/31 16:44:23.45 lVaKc4t80.net
なんでこういう嘘の記事を書くかね。
「コロナ禍で2500万の住宅ローンでも破綻‼︎」ってインパクトのために、設定自体が破綻しちゃってるだろ
672:
21/05/31 18:02:52.09 jq3rLzuq0.net
鉄道会社でなんで払えないんだと見直したら鉄道関連会社じゃねぇか。
関連だと厳しいだろうな。
673:
21/05/31 21:08:48.55 YkUwDKEG0.net
徳政令カードやろなあ
674:
21/05/31 21:11:03.01 j6CUw9y/0.net
氷河期世代は現在だいたい40歳～50歳。世代人口は
40歳付近で150万人以上、50歳付近200万人超えと言われている。そのうちの半数以上が非正規な無職、低年収で家すら持てない状況らしい。とすると40歳で75万人、50歳で100万人となる。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ちなみに今年の出生数は80万人を割り込み75万人前後の見込み。実に最も少ない40歳の非正規、無職、低年収の奴らと同じ数である。
現在、老人には賃貸が借りにくくなってるらしいが、彼らがそのまま老後を迎える頃には、住宅に関して壮絶な社会問題となっていると容易に想像が付く！
675:
21/05/31 21:21:59.11 GT7h5+4a0.net
>>597
地方都市なのに４３００万フルローンｗ
せいぜい３０００万も出せば人並の戸建買えるでしょうが
どんな豪邸よ？
676:
21/05/31 22:14:56.73 +taEv7J60.net
>>667
買えません
677:
21/05/31 22:46:42.53 GT7h5+4a0.net
>>668
政令指定都市の一等地とかでなければあるでしょ
敢えて新築ではなく中古狙いにするとかなら
いくらでもあるよｗ
変な背伸びするのは失敗の元
678:
21/05/31 22:59:37.38 W+b3v1e/0.net
都内23区で30坪1950万あったから打診中。
うまくいけば20坪の平屋建てて庭でキャンプ道具の手入れとかするんだ。
679:
21/05/31 23:00:35.45 +taEv7J60.net
>>669
無理無理
680:
21/05/31 23:04:33.45 TgQAPekh0.net
>>664
わんちゃん撮り鉄の可能性すらある
681:
21/05/31 23:17:23.06 GT7h5+4a0.net
>>671
どんな高級住宅地をイメージしているのでしょうかｗ
銀座赤坂六本木？ｗｗｗ
682:
21/05/31 23:25:25.18 YsYX4USX0.net
>>670
江戸川区とか足立区か
683:
21/05/31 23:27:17.75 fulOUV4T0.net
たった2300万円？
684:
21/05/31 23:30:35.90 YsYX4USX0.net
>>644
6万のところに住めなくなったら3万のところに引っ越すって感覚の人は間違いなくホームレス一直線だね。
だってその次もう無いじゃん。
3万円のところに住めなくなったらどこに引っ越すの？
俺の感覚だと家賃に6万払えない人は3万でも払えなくなると思うよ(笑)
685:
21/05/31 23:35:39.21 W+b3v1e/0.net
>>674
どこかは言えないけどすごい静かなところ。
しかも3方向は俺が生きてる間、建物は立たないだろうという好立地。
妄想がはかどる
686:
21/05/31 23:50:51.01 NuIHSFWW0.net
>>666
まあ、今の老人と同じ傲慢で図々しくなるんだろうしな。彼らも。
死を早めにくれてやるが良かろう。
687:
21/05/31 23:57:35.49 hEVv0MkF0.net
競売物件見てても全然増えてないけど？
688:
21/06/01 00:18:26.37 PurnowMW0.net
>>25
景気いい時当たり前にやってたなあ
不景気で怖くて出来ないよ
689:
21/06/01 00:21:01.95 VfdfWhz90.net
オリンピック前で値上がりしているの買っちゃった日には…
690:
21/06/01 00:31:24.13 Pszz1YwD0.net
コロナだと知られたら周囲からの誹謗中傷があるからな
691:
21/06/01 00:51:00.86 68bzbqko0.net
そもそも35年ローンで平穏に暮らせると思うのがどうかしてる。
692:
21/06/01 02:36:20.10 NSZrHoT+0.net
そこまでするほどのいい女とは思えない
なぜ嫁はブスでも平気なのか
693:
21/06/01 04:31:24.39 uUl8dVyu0.net
>>657
馬鹿だなあこいつ
694:
21/06/01 04:31:51.79 uUl8dVyu0.net
愚の骨頂だよ35年ローンとか
695:
21/06/01 07:08:11.91 ADN404hv0.net
目隠し綱渡りを35年続けるアホ
696:
21/06/01 08:17:37.36 sIDWS2Tq0.net
90%の人が35年ローンで借りてそのうち95%の人が35年かからず払い終えるんだよ
697:
21/06/01 08:52:11.61 vsFcI8gS0.net
基準価格以下で落札されるのはよほど変な物件
普通は基準価格の3割増しくらいは期待していい
698:
21/06/01 09:01:36.96 gG7qwocL0.net
ローンで買うからだろ
現金で買えない貧乏人は家買っちゃダメ
699:
21/06/01 09:09:11.10 F7+xdbx90.net
均等で無理ない計画にしときゃ多少の不景気でもへーきなのにな
ボーナス払いで月々らくらくなんて言ってっから
半年毎に来る多額の支払いに怯えて暮らさなきゃならなくなる
ボーナスなんて真っ先に減らされたりする部分なんだから
700:
21/06/01 09:10:33.91 WMiYJEt10.net
やはりローンなんて組まず、なるたけ金貯めて広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。
701:
21/06/01 09:11:45.36 obTWw0HN0.net
３５年ローン組んだら３５年掛けて返さないといけないと思ってるバカと池沼が多いスレだな
だからおまえら一生家なんて買えないんだよ、時間を買うって概念すらねえ一生底辺だな。
702:
21/06/01 09:16:55.11 QrulJI310.net
>>692
ポツンと一軒家は土砂降りの深夜に⚫人犯
が侵入して来る事件が最近あったよな🤭
703:
21/06/01 10:12:51.79 08mYKQ6Q0.net
>>693
35年ローンの社畜無理すんなよｗｗｗｗ
704:
21/06/01 10:13:16.34 08mYKQ6Q0.net
図星で発狂してやんの
705:
21/06/01 10:25:18.84 knCdYIAc0.net
>>693
基本的に人は家に住むものだから、なにがしかのコストは掛かる。
それが賃料払うか、ローンで買うかの差でしかないんだが、ローンで買うなら35年ローン一択だろう。
期間の余裕を買う訳で損する話ではない。
35年も何事もなく働けるわけがないと言う人もいるが、何事もなく平穏でいかないから35年と言う期間を買うわけ。
35年と言う長期にすることで月の払いを抑え、貯金できる余裕を生み出す。
その結果、山あり谷ありの人生でも持ち家を持てると言う消費者には夢のような仕組みだよ。
706:
21/06/01 10:29:44.15 sIDWS2Tq0.net
月6万の支払いが滞ったのを見てローンは危ないって思う奴やばいでしょw
707:
21/06/01 10:38:46.45 rfDFCNwa0.net
繰り返すけどさ、会社員の「安定」なんてものは所詮は幻想なのよ
真の「安定」とは、独立してたとえ個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
ご主人様にしっぽ振っておまんま食わせてもらってるだけの飼い犬同然の社畜がこの御時世に35年ローンとか愚の骨頂
リストラ倒産で野垂れ死にだよ
708:
21/06/01 10:42:16.84 knCdYIAc0.net
>>699
そんな時代だから35年ローンだよ。
709:
21/06/01 10:52:12.06 BrDa2DmM0.net
>>699
賃貸だって支払うのは一緒なんだから、たいして差はない
強いて言えば固定資産税と修繕費くらいか
あと実際の住宅ローン焦付き割合調べてみ
賃貸のほうが支払いトラブルは何倍も多い
710:
21/06/01 11:03:57.87 R4OEmS7W0.net
>>597
余裕では？
いざとなったら奥さんもパートでもすれば良い。
711:
21/06/01 11:04:47.14 BvFvRFs/0.net
何度も言うけどローンといえば聞こえは良いが要するに借金だからな。キャッシュで買えるだけ貯まってないならご利用は計画的にな。
712:
21/06/01 11:11:02.32 MFPncLqB0.net
銀行勤めで自分の銀行でローン組むの最強
713:
21/06/01 11:39:16.76 8t4/DoAS0.net
こういう嘘付がジャーナリストやってる社会かなり豊だね
ゴミでもカスでも識者面できるだけの余力がある
しかしこういうの将来食いつぶすだから未来はやばいよ
ネット上のニュースっぽいものがかなりアフィカス嘘付うんこサイトに染まってきてる
714:
21/06/01 11:39:40.51 QrulJI310.net
>>704
まさに運命共同体だなｗ
715:
21/06/01 11:42:32.89 8t4/DoAS0.net
記者って池沼と痴呆と詐欺師ばっかり
とくに生活保護、貧困、不動産、車あたりは収支の内訳が妄想捏造にしても酷い数字
716:
21/06/01 11:44:54.26 mQ/fhEWj0.net
>>625
スマホできる環境で働け
SNSで女と交流して俺みたいに専業主夫になったら一発逆転の勝ち組
717:
21/06/01 11:46:00.42 HyGCncWv0.net
金なんて余ることはなくとも足らんってことはないだろ
ｽﾚﾘﾝｸ(toy板)
718:
21/06/01 11:56:27.25 sIDWS2Tq0.net
>>703
家賃払いながら金貯めるのか？
貯まる頃にはもうローン払い終わったるよ
719:
21/06/01 12:04:10.58 67mqQQFF0.net
>>704
いいのか？焦げ付くぞ！
銀行「リストラできん！」
720:
21/06/01 12:09:46.49 5qjYCDUg0.net
>>699
払わなきゃ良いだけじゃん。なんでそんなに弱いのw
721:
21/06/01 12:15:23.78 lCmY6/dh0.net
>>352
男を立てる教育受けてきてないからに決まってる
722:
21/06/01 12:31:19.87 knCdYIAc0.net
>>703
賃貸は聞こえはいいけど、住処を貸してもらってる状態だからな。
家を金を払って借りる、家を買う為の金銭を借りる。
どっちも借りてることには違いはない。
家を買うための金銭は最長で35年間借りる、家を借りる場合は死ぬまで借りる。
最長は50年か60年か70年かそれは分からない。
どちらが良いか選ぼう。
ちなみに賃貸だから引っ越し簡単は間違いだから。
騒音殺人とか見れば分かるように、
引越しとはすごい労力使うからなかなかできない。
大抵は数十年と同じ場所に住み続ける。
723:
21/06/01 12:42:15.92 Lp+XmVgw0.net
月2万だと35年で2450万にしかならないので誤植と見るのが妥当
724:
21/06/01 12:48:20.79 MUfEQwPr0.net
>>670
今は板橋区（首都高速より南側）、練馬区、杉並区、大田区（京浜東北線より西側）
が穴場だな
3000万以下で駐車場付きの物件が結構ある
725:
21/06/01 12:55:20.30 e1F1CpB40.net
>>667
熊本中央区 坪単価40万で45坪→1800万
建物+外構+諸経費で2500万
という感じです
726:
21/06/01 13:22:38.71 zZy3L6Xj0.net
>>619
賢い人は手持ちの現金があったとしても、あえてローン組んで買うんだよ。超低金利だからローン金利より利回りの良い投資に回す。
あとローン控除での減税メリットも大きい
727:
21/06/01 13:24:06.59 Xy02awVy0.net
ボーナス払いにするのが一番悪い。
728:
21/06/01 13:25:32.56 knCdYIAc0.net
まぁそれでも頭金くらいは用意したほうがいい。
実際に頭金として入金するかは別として。
賃貸に住みながら頭金が貯金できれば、住宅ローン払いながら貯金もできるって事だから。
最低限、貯金ができる体質にはしておかないといくら住宅ローンがお得とは言えオススメはしない。
729:
21/06/01 13:50:32.32 RU6Bh9w00.net
>>689
優良物件は軒並売却基準価額の200%超えてくるけどな
730:
21/06/01 15:33:03.31 aye/jQIG0.net
リーマンの時
学ばなかったのかと
731:
21/06/01 23:30:37.14 xXJ7kc0j0.net
コロナ版ローン減免制度をつかえよ！
732:
21/06/02 07:34:10.39 50pyOZbw0.net
ローンにはリスクがある
わかっていて借りたのだから（）
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