20/10/09 14:32:21.60 Q0cCBXR10.net
中古住宅がいいぞ
3:
20/10/09 14:32:26.65 GEGTmwKG0.net
アホって言われてどう思った？
4:
20/10/09 14:32:37.05 r7+Nsytp0.net
それな
5:
20/10/09 14:33:11.87 pMbyZit/0.net
何かしらの事情があるんだろ
6:
20/10/09 14:33:34.90 iNnws04z0.net
月6万の支払いで戸建てって何十年かかるの？
7:
20/10/09 14:33:43.15 TzRBxJ2m0.net
なんでだろうね
8:
20/10/09 14:33:43.97 a1lD0JSt0.net
賃貸vs持家
隣人ガチャ外れなきゃ持家でも良いけど
安く売り出されてる家は外れの可能性が高いからねぇ
9:
20/10/09 14:33:44.99 ZJ3fJjWH0.net
固定資産税も修繕費も加味できない人はちょっと・・
10:
20/10/09 14:33:54.72 eonF46Cs0.net
独身はそうでもない
むしろマンション買うやつはちょっと待て、と思う
買ってもその後維持費とか色々取られるんじゃなかった？
11:
20/10/09 14:34:05.15 n8BiMUGk0.net
出張族なら仕方がないよね
12:
20/10/09 14:34:08.77 NIO+NdSz0.net
飽きたら気軽に引っ越せるし維持費かからんし良いことしかない
13:
20/10/09 14:34:09.73 QpIc1df50.net
不便な一戸建てに住むくらいなら駅のホームまで徒歩3分の今の環境を選ぶな
14:
20/10/09 14:34:17.04 2FugzuT00.net
修繕費
15:
20/10/09 14:34:22.36 Q6VvJCLb0.net
住む場所による
16:
20/10/09 14:34:33.34 6p5QNiT90.net
戸建て借りてるぜ
17:
20/10/09 14:34:39.09 uXRyA2pD0.net
集合住宅売りたくて独身をこどおじ煽りした次は子持ちにこれかよ
めんどくせーなこの業界
18:
20/10/09 14:34:40.07 v2k3RPtg0.net
通はブルーシートだぞ
19:
20/10/09 14:34:41.29 1AfPeX/h0.net
家族ももちで転勤もないのに賃貸マンションとかほんと意味不明だよな
20:
20/10/09 14:34:43.78 5oHG823M0.net
いつでも引越しできる自由
プライスレス
21:
20/10/09 14:34:47.14 Vow12CIR0.net
そこに定住するかどうかじゃねーの
22:
20/10/09 14:34:51.39 MpoQ6/fc0.net
>>1
家ネタのスレばっかり立ててんなよ
23:
20/10/09 14:35:11.07 6KHEZqDY0.net
>>12
家も売ればいいだけ
24:
20/10/09 14:35:35.14 FFCMri6E0.net
自治会とか色々と面倒だし、災害あった時に動きやすいし、外壁塗装のやり買えとか大きい出費がないから賃貸の方が良かったわ
25:
20/10/09 14:35:37.50 kH9Vkef/0.net
相続されずに取り壊される空き家が多いらしい
リフォームして住めば良いのに
26:
20/10/09 14:35:40.20 TM8cyl1d0.net
蝦夷ではそうなんだろうな
27:
20/10/09 14:35:42.63 BdfQ06JW0.net
買ったら終わりと思ってる馬鹿おる？
28:
20/10/09 14:35:43.84 S2gjJmg50.net
アホなんじゃなくて２，３千万が借りられないんだよ
29:
20/10/09 14:35:44.41 IAkCUqmS0.net
>>6
年72万だから戸建てなんて都内じゃ無理よ。
30:
20/10/09 14:36:03.58 OhD1/H1l0.net
>>9
これな
あと近所付き合いの煩わしさが無いのはデカい
31:
20/10/09 14:36:03.65 bqru7Ag90.net
いつもは他人の不幸は蜜の味なおまいらが
なぜこっちのほうが得だとか言っておすすめしてくるわけ？
32:
20/10/09 14:36:07.41 O7nm9YxV0.net
家賃なんか一切払ってない、うちは家賃もらってるほう
33:
20/10/09 14:36:23.03 K83ZYTiC0.net
>>23
築浅ならともかく手入れせななかなか売れんやろ
34:
20/10/09 14:36:34.44 maxuD5FF0.net
一戸建ては
35:酸っぱいブドウ 転勤族は仕方ないが
36:
20/10/09 14:37:09.91 BD/lRroG0.net
>>24
ネットで吹き込まれた？
37:
20/10/09 14:37:16.18 InhJJ2DX0.net
>>14
賃貸も管理費とられるやん
38:
20/10/09 14:37:49.16 WF/JGttF0.net
どいーつもこいーつもバカーばかり―
39:
20/10/09 14:38:02.34 DBCgzEie0.net
>>1
ちと田舎たが、使ってない家だからってもうずっと月2万で古い一戸建て借りてる。
土地探しや家の設計とか面倒だし
このままでいいやもう。
40:
20/10/09 14:38:29.37 54RmSdWS0.net
>>35
事実だよ
親に任せっきりのこどおじには分からんだろうけど
41:
20/10/09 14:38:45.43 VzYd7Dtn0.net
一軒家から引っ越したくなったら賃貸住宅化すればいいんだよ。
そうやって我が家は3軒目ですぞ。
42:
20/10/09 14:38:55.46 Knc250I/0.net
>>30
子供が学校に通い始めたら賃貸でも問答無用で近所付き合いスタートするぞ
43:
20/10/09 14:39:20.73 t17R/taZ0.net
立地と設備が同じランクの家に住むなら家賃より住宅ローンの方が安い
家賃だとオーナーの儲け分が乗るから当たり前だけど
44:
20/10/09 14:39:35.28 lu5lcBA+0.net
>>24
馬鹿だな
賃貸ならそのコストが家賃に上乗せされてるだけなのに
45:
20/10/09 14:39:35.66 GSjcBeI30.net
>>33
相場より安く売れば売れるんじゃね？
46:
20/10/09 14:39:38.06 HXnkLs/s0.net
そう不動産屋に言われて買っちゃったんだね……
47:
20/10/09 14:39:46.33 qcaThdsY0.net
>>39
子供がいたら賃貸でも近所付き合いは避けられないぞ
48:
20/10/09 14:39:58.22 SBFoY1qY0.net
今は40だけど引退したら田舎の実家に新しい家建てて住む予定
株売ったら城が建てれる
畑も山もあるから野菜作ったりキャンプごっこしたり楽しみだわ
49:
20/10/09 14:39:58.24 sVyrkY9h0.net
35年ローンで計算してる割に金利を全く金額に含めてないのがヤバいな
今でも低金利と言えども長期間の借り入れの金利額は馬鹿にならんのだが
50:
20/10/09 14:40:10.28 snJPMuM30.net
独り身なら中古の安いマンションを買うといい
51:
20/10/09 14:40:22.31 dM7BYCSy0.net
6万ですら。10年で720万だからな。
確かにもったいないわな
52:
20/10/09 14:40:26.55 QaDKGgDJ0.net
家賃20万の賃貸に住んでる奴は超マヌケですね
53:
20/10/09 14:40:56.17 eonF46Cs0.net
子供あるなら賃貸はやめといた方がいいよ
若いうちにローンチ組んで一軒家の方がいい
独身なら一軒家とかいらん、賃貸でいいわ
管理も大変だし
54:
20/10/09 14:40:56.25 0IkiGE1u0.net
ハイコロナ禍で住宅ローン破産
あと６マンで家は建たんよ
首都圏マンション取得額の平均価額は６０００万円超です
55:
20/10/09 14:40:57.00 DNf98hEV0.net
>>1
税金を入れると６万は無理じゃない？
56:
20/10/09 14:40:57.48 b373gVG20.net
>>44
ただ同然でも買い手つかないんだよなぁ
57:
20/10/09 14:41:00.48 ZYV973E80.net
>>24
賃貸は積立金が家賃と一緒に自動徴収なだけだろ。
58:
20/10/09 14:41:05.91 54RmSdWS0.net
>>46
近所付き合いと自治体の強制活動は違うからな
59:
20/10/09 14:
60:41:30.37 ID:wDWCd1Up0.net
61:
20/10/09 14:41:31.88 4V6FwDGH0.net
500万円溜まったら頭金なしのローン組んでマンション買う予定
うん、買えたらいいなぁ…
62:
20/10/09 14:41:37.60 jBTnGZOm0.net
庭付き一戸建てを月6万ってどんな秘境に住んでるんだ
63:
20/10/09 14:41:55.88 Knc250I/0.net
>>57
つ 子供会（自治会の下部組織）
64:
20/10/09 14:42:02.36 KtcufU4A0.net
セキュリティ考えたらマンションの方がいいだろ
65:
20/10/09 14:42:11.98 /nObPI4E0.net
このコロナ災禍の中、やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択になりつつあるな。
66:
20/10/09 14:42:15.42 lu5lcBA+0.net
>>48
今は0.4%だから2000万借りても35年で100万ぐらいの利子だからな
年数からすれば微々たるもの
4%の時代なら利子だけで1000万ぐらいだからかなり負担だったが
67:
20/10/09 14:42:17.78 GF6pzmyF0.net
>>41
うちは子供いないしつくれる年齢でもないから、一戸建て建ててわざわざ面倒な近所付き合いに飛び込む必要もない
子供がいたら戸建てにしてたな
68:
20/10/09 14:42:27.00 GSjcBeI30.net
>>55
そりゃ辺鄙な所なんだろな
69:
20/10/09 14:42:39.63 zc6F2XvI0.net
東京の相場を聞いたらびっくりするよね
我が家は100坪で2300万円でしたぞ
田舎は安いぜ
70:
20/10/09 14:43:05.08 vTL3Jg4z0.net
子供が巣立ったら子供部屋とか大きいダイニングとか不要じゃんよ。
庭も不要。
71:
20/10/09 14:43:05.84 U0/imUFX0.net
東京に６万円以下の家賃の家があるのか
72:
20/10/09 14:43:10.97 r4Vv3djG0.net
買ってどうすんだよ？
これからどんどん安くなるのに
73:
20/10/09 14:43:34.80 4V6FwDGH0.net
>>64
35年ローンだと1.2%くらいが普通じゃない？
74:
20/10/09 14:43:40.76 373E7ILJ0.net
賃貸サイト見ると地方との家賃の差に泣ける
75:
20/10/09 14:44:08.20 54RmSdWS0.net
>>61
それは無いとこも多いよ
76:
20/10/09 14:44:10.32 BD/lRroG0.net
>>69
ボロを気にしなければ結構あるよ山手線の中でも
77:
20/10/09 14:44:11.56 t17R/taZ0.net
>>71
今は変動だと0.5%以下だよ
78:
20/10/09 14:44:19.04 zc6F2XvI0.net
>>68
お正月に押し寄せるから「もっと広くしとけばよかった」となる
79:
20/10/09 14:44:20.34 9ZFR/kgl0.net
んー
30年住むならわからんでもないが
そこに30年住むかって言うと
80:
20/10/09 14:44:22.57 cSHGyFFI0.net
田舎の築15年の中古住宅買って水回り好き放題リフォームして2000万円
フルローンでも月々6万の返済で余裕
81:
20/10/09 14:44:25.87 cNEIya1Q0.net
月6万で家買えるの？
賃借地て上モノだけとか、
超ド田舎とか？
82:
20/10/09 14:44:47.53 b373gVG20.net
>>66
建物の価値ってモン知らなすぎ
築年数経過した建物は価値がつかない
一等地でも土地価格から建物解体費引いた金額にされてしまう
83:
20/10/09 14:44:59.66 vDxkgbw60.net
立地条件の悪いマンションをローンで買う奴が一番アホだと思う
84:
20/10/09 14:45:05.03 2Y6WuI/H0.net
横須賀の天空の城みたいな家が500万くらいだったけど
崖過ぎて車が入れないから引っ越しが出来ないとかで諦めたわ
85:
20/10/09 14:45:06.32 lu5lcBA+0.net
>>67
田舎は普通に280坪とか300坪とかあるからなw
100坪って狭い
それでも家族3,4人で暮らすならそんなに要らんけど
広さより立地、利便性が全て
あとは災害に強いところ
86:
20/10/09 14:45:11.30 eonF46Cs0.net
>>68
そんなん子供に相続させるに決まってるだろ
売ってもいいし
87:
20/10/09 14:45:18.78 9oeJ8NrA0.net
>>67
都内のどこ？
土地だけ？？
クソ安くね？？？
88:
20/10/09 14:45:29.56 hnJaXqia0.net
心配しなくてもこの先は家が余りまくりだ
首都圏でも500万円で買えるようになるよ
89:
20/10/09 14:45:32.52 tXvFCNyo0.net
>>11
転勤族のこと？出張なら持ち家が拠点
90:
20/10/09 14:45:35.22 0IkiGE1u0.net
住宅ローン、7割が危機的状況、うち4割は絶望的状況
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
コロナ禍だけで４割は死亡だからな今後の経済収縮による絶望者は何人増える子とか
91:
20/10/09 14:45:38.31 JGXGWuuz0.net
こないだまで25万のとこ住んでた
92:
20/10/09 14:45:59.07 uCc2MUzn0.net
ワイ法人持ちやから賃貸なら経費にできるのに戸建て買ったら固定資産税かかるわ引っ越しできねえわ最悪じゃん
93:
20/10/09 14:46:02.52 YU8DUSOG0.net
今は賃貸の時代だと思うわ
94:
20/10/09 14:46:06.40 KizcQipC0.net
庭付きはいらないなぁ雑草の管理が面倒くさいし
バーベキューなんて近所の目が気になってやらない
足腰弱ったら2階にあがらないから平屋でじゅうぶん
子どもが独立してからほそぼそとそんな家に住みたい
95:
20/10/09 14:46:09.44 iNHn4KTw0.net
お前らどうせ独身で生涯終えるんだから家は安くても買っておけよ
ジジイになったら賃貸だと貸してくれないからな
96:
20/10/09 14:46:13.69 AKOva96r0.net
勤め人だと補助があるから、いいところに住まなきゃ損
97:
20/10/09 14:46:17.98 a1lD0JSt0.net
>>86
余まくる時代まで生きてりゃな...
98:
20/10/09 14:46:25.19 FTeiadPq0.net
まぁ半分家賃補助出てるんですけどね
99:
20/10/09 14:46:33.92 hE0alK680.net
壁薄々な新興住宅街の超密集戸建てに住む奴が理解できない
100:
20/10/09 14:46:50.30 Rk7SD87a0.net
>>1
どっちでも自分の価値観とスタイルに合った選択をすりゃいいだろ
ちゃんと考えずに決め付けやお約束通りにしたがる方が愚かだわ
101:
20/10/09 14:47:22.57 /zk3nz2Q0.net
月6万の25年ローンで94坪の土地に4LDKの庭付き一戸建て建てたけど
賃貸と持ち家じゃ満足感が違うわ
マンションみたいな砂上の楼閣じゃなくて土地を持ってるってのはでかいよ
自分という人間の価値に不動産の価値が上乗せされた感じ
自分にとっての正解を知ってる人間は言われなくても行動しているものよ
102:
20/10/09 14:47:37.93 FPinI9EO0.net
人の生活環境ガン無視して賃貸もしくは持家どっちか一択決めつけて話してるような奴らが一番バカだよ
人の金の使い道にケチ付けるのはみっともない
103:
20/10/09 14:47:44.93 aFWThZuE0.net
それボーナス加算込みだろ
104:
20/10/09 14:47:48.61 HROYj1tc0.net
悪いことはいわん貧乏人は一軒家かえ 高齢になって金がなくなってからでは遅いぞ
105:
20/10/09 14:47:49.42 Ed+bgHRd0.net
市営など公的なものを除くと
6万未満ってどういう物件になるんだろか
106:
20/10/09 14:48:01.76 GSjcBeI30.net
>>80
そりゃ解体しないなら解体費込みで当然だろ
一昨年くらいに戦後すぐに建てた爺さん住んでたボロ家売ったけど速攻売れたよ
107:
20/10/09 14:48:02.32 omm9JmIM0.net
>>1
そもそもの話さ、土地に縛られる人生って虚しくないか？
好きな場所で好きな仕事しようよ
人にはそういう自由があるべき
108:
20/10/09 14:48:10.16 O7nm9YxV0.net
うちの軽トラ専用車庫よりも狭い一戸建て(笑)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
109:
20/10/09 14:48:51.92 81cfGb7p0.net
>>76
今時お正月に親戚が押し寄せてゆっくりできないとか田舎住みのお前は大変だな
つーかお前接待側のカモにされてるんだな
110:
20/10/09 14:48:57.61 Myk9VOzJ0.net
ホームラン級のアホはお前だ
これから経済崩壊してみんな家賃1000円とか500円とかになるのにローンを何万円も払い続けるんだぞ
111:
20/10/09 14:49:06.69 lu5lcBA+0.net
>>105
そういうのを根無し草という
112:
20/10/09 14:49:27.09 9oeJ8NrA0.net
今持ち家買ってもどうせ子供たちは20年も経たず出ていくし、結果的に夫婦２人で生活する時間が長くなるから、今だけのために広い家買うぐらいなら、別で賃貸物件を買って人に貸して、その家賃で賃貸マンションに住んでるわ
113:
20/10/09 14:49:45.16 0RESn5dt0.net
通はコンテナハウスだぞ
114:
20/10/09 14:50:15.67 81cfGb7p0.net
>>108
お前の願望じゃん
115:
20/10/09 14:50:17.91 lwXZ763w0.net
隣にキチがいても逃げられない
116:
20/10/09 14:50:39.46 js29rdMk0.net
年72万 10年720万 40年2880万
3000万で駅近まともな広さの土地に家建てれるのか？
地方でさえ駅から遠く離れた郊外の小さな土地に小さな家しか買えない
フルローンで買っても外壁塗装などの修繕が待ってるからな
近所付き合いに町内会、消防団等盛り沢山ある
117:
20/10/09 14:51:14.81 e7ae1CIF0.net
家賃補助って知ってる？
118:
20/10/09 14:51:30.46 zc6F2XvI0.net
>>85
札幌
土地500万円
建物1500万円
庭等300万円
土地は売れ残りの分譲地を「2区画買うから半額にしろ」と言って押し通した。
119:
20/10/09 14:51:31.45 BD/lRroG0.net
>>114
外壁塗装なんてしなきゃいいんだよｗ
120:
20/10/09 14:51:36.40 J1mZ72qG0.net
首都圏の奴らの小屋は国宝級のゴミw
121:
20/10/09 14:51:37.19 ubwEOY5Z0.net
家って買うときのお金しかかからないと思っているニートならではの考え方だよね
維持費が異常なのを知らないとか生きてて恥だよね
122:
20/10/09 14:51:51.19 81cfGb7p0.net
高齢化社会ならそれこそ面倒な管理任せられる賃貸の方がいいな
123:
20/10/09 14:52:02.02 loKq4IAx0.net
>>102
貧乏だから金ないよ
頭金いらんとか言っといて結局登録料だのなんだので最初に数百万は必要なんでしょ
124:
20/10/09 14:52:03.74 DJ5H9gGX0.net
>>1
不動産屋の常套句やな・・・。困ってんのかね・・・業界。
125:
20/10/09 14:52:18.18 pN0WQl8F0.net
大家のワイ9万の賃貸😭
でーじなとんどーうみやいどゅまんぎるアッチャメー
126:
20/10/09 14:52:29.26 0Kcwr9j+0.net
楽待みたいなサイト見るとガチで買えるから怖い。
新築買うのはどんだけ損かと思うわ。
まぁ結局買わないんだけどね。
127:
20/10/09 14:52:29.71 jznoryaa0.net
一人暮らしで10万も飛んでくわ
マジで引っ越したい
128:
20/10/09 14:52:37.10 Myk9VOzJ0.net
>>112
いやなるだろ
どう見ても企業は今までの給料払えない
人間を削ることしか考えてねえ
129:
130:
20/10/09 14:52:39.84 Jbn3sfs80.net
若いうちは換金性の低い物件はやめた方がいいよ。 20年後捨て値で住み替え難しくなる
131:
20/10/09 14:52:42.32 PYFETlaT0.net
>>106
これ乗り降りどーなんの
132:
20/10/09 14:53:04.38 zc6F2XvI0.net
>>119
賃貸も共益費はかかる
133:
20/10/09 14:53:26.99 Rx2WYjWr0.net
>>118
長野はそれこそゴミみたいな値段でしか売れないもんな
134:
20/10/09 14:54:03.47 vDxkgbw60.net
>>128
まずフロントガラスを外します
135:
20/10/09 14:54:08.89 JOLzBpV20.net
仕事でその地に住んでるだけで一生住む気ないからなぁ
136:
20/10/09 14:54:36.25 omm9JmIM0.net
>>109
というか今の時代長期留学とか海外で何年間か仕事してみたりとか普通だよね
今の日本ってそういう人たちに支えられてるんだけど
土地に縛られてるとそういう思考が無くなっちゃうのかな
137:
20/10/09 14:54:38.12 BdfQ06JW0.net
一括なら賃貸より勿論安くなるけどローンで買うと金利でトントンになりそう
138:
20/10/09 14:54:48.85 5WVHe0pz0.net
流動性選好説ねえ。
139:
20/10/09 14:54:55.76 GRWHJXnj0.net
>>24
買っちゃうと隣に変な人来ても逃げられないのが重いよ
140:
20/10/09 14:54:56.43 /zk3nz2Q0.net
近所づきあいは子どもの年齢が近くて気があう人としかしないし
町内会も消防団も入らなくても何の問題もない
ああいうのはもともと先祖代々地元に住んでいる人が入っているもので
移住者はほとんど入ってない
移住者が多い地域だから入らなくても生活が成り立つようになってる
141:
20/10/09 14:55:21.18 0/2+lTeA0.net
>>9
外壁と屋根の塗装代がぼったくりなのなんとかならんかな
平屋だったら外壁自分で塗装できそうだけど二階建ては流石に無理だ
142:
20/10/09 14:55:55.39 kTVKbBpY0.net
野球や車を例えに出すのは老人
143:
20/10/09 14:55:56.37 J9v95p6/0.net
自分の所は家賃7万から10万ぐらいだから戸建を買う人はものすごく多い。
144:
20/10/09 14:56:31.53 Muwqd6Uu0.net
田舎ではそうなるのだろうけどね
145:
20/10/09 14:56:44.92 lu5lcBA+0.net
>>133
根無し草はふらふらしてるからいつまでも安定しない
根っこが無いので風が吹いたらすぐ飛んでいく
若いうちはそれでもいいが不安定なまま老後を迎えると大変だよ
146:
20/10/09 14:57:12.40 nURrTQ7h0.net
中古住宅ってのも日本じゃ市場が小さくてイマイチでな
特に地方…クソ田舎のデカくて古い農地付一軒家とかどうしろというやら…
147:
20/10/09 14:57:25.13 0IkiGE1u0.net
青森県の恐山の麓とか六ヶ所村とかﾅﾏﾊｹﾞの豪雪地帯とか信州の工場撤退地域の建売とかだろ
県庁所在地の住宅地で７０坪で建坪３０坪くらいの家建てるとなると
７０坪×３０万円＝２１００万円
注文住宅坪単価銀行評価の３０坪×７０万円＝２１００万円
外構工事で３００万円
まぁ少なく見積もってでウサギ小屋でも５０００万円弱はかかる
148:
20/10/09 14:57:27.14 lLR56Dr50.net
住宅ローンが組めるようになるまでは仕方がない。
149:
20/10/09 14:58:54.10 4O1oN7/M0.net
>>8
隣人ガチャは購入後も続くからな～
当初は良かったとしても後からくるパターンも考えないとな
150:
20/10/09 14:59:12.61 6VHqxlOI0.net
一生家賃払う派は40年前から一緒
原資がないだけのくせにそれを認めたくないから自分を優として主張したいだけ
バカだよ ただの劣
状態のいい中古のマンションでもいいんだよ
家賃がなくなってからが人生
151:
20/10/09 14:59:51.84 lu5lcBA+0.net
>>146
隣人トラブルに悩まされるのは圧倒的に賃貸暮らしなんだけどな
住人の質からして違うから
152:
20/10/09 14:59:53.73 30pE1HnM0.net
>>93
そしたら実家に戻るわ。
153:
20/10/09 15:00:26.75 hx0H8Joh0.net
>>138
これな、見積もりしたら100万以上言われたから、色々調べて自分で塗装したら10万でお釣り来たわ。
154:
20/10/09 15:00:35.39 6xt/fIJG0.net
田舎やけど一戸建てだとごみ捨て場遠いし防犯面倒やし自治会面倒やしで賃貸のが楽
155:
20/10/09 15:00:35.82 H7VLdgzh0.net
今は東京に住んで働いて家賃6万管理費3千円だけど定年したら伊豆か千葉の海が近いとこに引越したい
156:
20/10/09 15:01:18.05 0vaFbPoW0.net
>>147
状態がいいかなんて素人じゃガチで見抜けないし
災害が多い日本では新しい技術使われたものに頼りたくなるのは仕方ないのでは？
実際大きな災害ごとに技術が更新されてるし
157:
20/10/09 15:01:19.88 Z90o6coYO.net
>>1
持ち家じゃないだろ？
築20年から30年で水回りとか外壁塗装とか何十万から100万程度の手入れいるぞ
158:
20/10/09 15:01:20.31 jj+MpvNm0.net
>>116
札幌で土地500万とか交通もバスしかない僻地だろ
159:
20/10/09 15:01:39.94 TulwtJVa0.net
賃貸で好き勝手に趣味や仕事に合わせて借りる方がええな
160:
20/10/09 15:01:45.15 f0fSrrsB0.net
>>1
アベノミクスというよりは、相続税の最大税率が5%UPして、
より地主が土地を手放さざるを得なくなったから、
土地が流通して、値段が下がって安く買える物件も出てきた。
っていうのが正解じゃないかと思う。
161:
20/10/09 15:01:59.65 lpxCJHwX0.net
ローンが終わっていたとしても固定資産税という国への家賃
162:
20/10/09 15:02:16.23 nmy5T1QM0.net
賃貸だと家賃補助がでるけえの
163:
20/10/09 15:02:48.07 hnJaXqia0.net
バカでも無能でも一戸建てを買えた団塊世代が70代
彼らの親はほとんど死んでるし子供も家を出てる
老夫婦になれば大きな一戸建てなんて要らないというかメンテが大変
もうどんどん余ってるんだよ
築30年クラスは
164:
20/10/09 15:02:54.76 1N8DqiIx0.net
新築の時はいいけど、当たり前
165:
20/10/09 15:02:57.41 lu5lcBA+0.net
>>154
それを賃貸の人は家賃として払ってる
大家が家賃にそのコストを含めてるの知らないのかね？
さらに利益も上乗せされてるし
166:
20/10/09 15:03:02.10 qR9JGDWN0.net
>>144
爺婆の家(築40年5LDK土地90坪)が300万円で売れてやれやれしてるなう。
静岡県東部芝川寄り、リフォームはしてある、スーパーとコンビニは500m以内、小学校まで1km、駅まで3km(これがネック)。
167:
20/10/09 15:03:26.02 ++a6hNJg0.net
子供つくったり車いじったり犬飼ったりしなけりゃ賃貸でいいんじゃね
168:
20/10/09 15:03:28.56 0IkiGE1u0.net
あと今の時代安普請の建売買ったって中身は糞だぞ
外見だけレンガ風の外壁貼って構造は期待できん
ソースは熊本地震とか東日本大震災とか風雨水災含めるといくらでも出てくる
だいたい30年超ローンとか公務員位しか使えんでしょ
起業寿命３０年説どころか今や20年もたんでしょ
子供に手がかかるようになって給料は削減とかリストラとか十分考えられますよ
169:
20/10/09 15:03:44.50 JhdpWzZo0.net
>>8
隣人ガチャなんて貸家のほうがキチガイヒット率たけえじゃん
引っ越し代出せなくて泣いてるやつ多いぞ
170:
20/10/09 15:03:46.38 pk44Jytq0.net
家賃7万千円払ってます
171:
20/10/09 15:04:18.88 2EfOZbDY0.net
>>30
歳取ったらアポ電強盗ガス検強盗なんか来ちゃうしな
やはりマンションか？
172:
20/10/09 15:04:35.08 eonF46Cs0.net
賃貸で生活して老後は一括で中古マンション買って過ごす
ここで聞く感じ多くても500万あれば買えるそうだし
173:
20/10/09 15:04:56.86 lu5lcBA+0.net
>>165
それよりさらにローコストな賃貸物件に
アホみたいに高い賃料払ってるのが賃貸派なw
174:
20/10/09 15:05:08.31 vf6eQ4So0.net
マンション買って
共益費や補修費積立費で取られる
あほくさー
175:
20/10/09 15:05:11.24 qR9JGDWN0.net
>>160
>>163の原因がまさにこれ。
平均地価10万円地域なので、900万円でもおかしくないんだけど、売り家が多すぎて売れない。
そのうち下がるとは思う。
176:
20/10/09 15:05:20.68 O+kWlUDb0.net
2300の35年0.65でも6.5万よ
俺はマンションだから維持管理のって8.5だけど
177:
20/10/09 15:05:31.02 kOUaBkII0.net
修繕と管理いれたら賃貸のが便利
隣人ヤバくても引っ越せるし
178:
20/10/09 15:05:43.96 YOKWHQeZ0.net
親も資産が無いヤツは、30年ローン組むにしても
30代の内に家買わんと間に合わない
179:
20/10/09 15:06:05.21 5dYSCNDy0.net
UR賃貸住んでたけど月に7、8万ずっと払い続けても自分の家にならんとかアホらしいから分譲マンションに引っ越した。
180:
20/10/09 15:06:52.52 lu5lcBA+0.net
>>169
無理だよ
誰も住みたがらない所なら確実に安くなると思うが
みんなが住みたいと思う所に結局人が集中するから今より上がると思う
人気なところはより人気に
不人気なところより不人気に
二極化していくだけ
181:
20/10/09 15:07:07.76 qRvc+Mhe0.net
日本での不動産取得は、負債を買うようなもん。
カネ払っても自分の物にならんからな、国から借りてるだけ。
182:
20/10/09 15:07:08.24 IcNWSx3W0.net
23区内で賃貸の奴はほぼ全員ホームラン級のアホってことか
183:
20/10/09 15:07:16.63 omm9JmIM0.net
>>142
いろんな土地で挑戦する人たちのおかげで土地に縛られてどこにも行けない人たちが生きていけるんだけどね
そういう人たちが安心して暮らせる国にしないと国そのものが終わるよ
184:
20/10/09 15:07:26.52 OLEt6rfl0.net
アパートでよかったな
戸建てだから自治会がめんどくさい
185:
20/10/09 15:07:37.20 aFWThZuE0.net
まあ、ローンを組むと控除を受けられるから、その分はお得な気はする
186:
20/10/09 15:07:41.95 x+vM7meU0.net
>>2
答えでてた
でもそもそも一戸建ては10年後から始まる直しを甘く見積もっちゃいけない
187:
20/10/09 15:07:44.43 F2lX4VNH0.net
どこの戸建てだよ
188:
20/10/09 15:08:02.07 f0fSrrsB0.net
>>147
ほんとそれ。
近所の中古の戸建ての程度良いやつとか、
頭いい奴がすぐに買ってる感じだね。
うちは、親父の土地に二世帯を建築済なので、
後は建築費のローンをゆるやかに返すだけ。
189:
20/10/09 15:08:13.46 3Dk0EIck0.net
>>6
うちだと35年ぐらいで平均的な新築の価格になる
JAの賃貸戸建だと最終的には残価で買取りませんか？ってとこもあるらしい
190:
20/10/09 15:08:17.39 Z90o6coYO.net
>>162
でも天災で想定以上の被災したら大家の自腹だからね
持ち家も大規模災害なら地域ごと公的保証が出たりするが自分とこだけなら厳しい
191:
20/10/09 15:08:59.52 57lPQkor0.net
>>160
郊外は知らんが都内は余ってないでしょ
建物は価値なんかゼロだけど土地は買い手は付くから
40坪50坪ある土地を分割して未だにペンシルハウス3階建てが建つし
192:
20/10/09 15:09:04.89 AD874lJy0.net
ボーナス加算20万くらい？
193:
20/10/09 15:09:18.30 y1PXlRMU0.net
65000円払ってた俺はアホだったのか…
194:
20/10/09 15:09:27.33 PKhmKHib0.net
俺もうじき50だからいまさら言われても・・・
195:
20/10/09 15:09:28.53 ctNtiOip0.net
金利が安いから分かるが
独身者なら賃貸の手軽さが勝るな
今後は不動産業界が厳しいから情弱を集め出した
196:
20/10/09 15:09:37.12 XN28uI0U0.net
田舎に家立てたら最後
強制的に消防団入団や自治会役員が回ってくるぞ
消防団の退団は絶望的、自治会役員も任期が来てもそのまた次の役っていうループ
197:
20/10/09 15:09:43.27 hnJaXqia0.net
資産価値がうんぬんいうひとがいるが2015年くらいに相続税法が変わったろ
高い物件なんて持ってても国に取られちゃうだけだぜ
198:
20/10/09 15:09:57.49 7+b7uI6i0.net
>>179
不動産屋はあまりはっきりとは言わないが職業で住居の選択は制限される
公務員最強
サラリーマンと同じくらい稼いでいてもフリーランスにはいい物件紹介されないよ
199:
20/10/09 15:10:09.26 rTZjLCd+0.net
名古屋は自治会とか面倒くさいから賃貸にしてるわ
200:
20/10/09 15:10:16.80 AD874lJy0.net
わっしの会社、家賃補助6割出るから切れるまで賃貸やでぇ
201:
20/10/09 15:10:19.97 m3+cTEwX0.net
>>163
小学校まで1kmってかなりキツいけど売れてよかったね
202:
20/10/09 15:10:27.00 f0fSrrsB0.net
>>190
大分で65000円払ったら、戸建て借りられたりしないの？
203:
20/10/09 15:10:29.23 bTs/WrUj0.net
>>12
そう言って気軽に引っ越す賃貸派、現実に見た事ないんだけど。
隣人ガチャ外れても10年20年同じ賃貸アパートに住み続け、
「あんな部屋に1000万2000万払って何も残ってない…」って愚痴というか悲鳴をいつも聞いている。
204:
20/10/09 15:10:29.85 0IkiGE1u0.net
大家業なんて儲かりませんよ
４０年まえの土地神話の話してんじゃねーよ
そんない儲かるならレオパ積水ハウスはじめサブリースなんかせんで
自社でガンガン建ててるだろ
儲からないし時価会計だから大手企業は社員寮や保養施設叩売りしてるんですよ
だから自宅厨は破綻して自分の命で返してるんじゃん
205:
20/10/09 15:10:52.96 5xmRVbj70.net
中古戸建買ってもとりあえず窓は樹脂サッシに変えないとな
206:
20/10/09 15:11:05.25 wd0nqDE/0.net
賃貸なら隣にDQNが来ても動きやすいからな
207:
20/10/09 15:11:11.62 4O1oN7/M0.net
>>147
マンションの老朽化をどうする気なんだろうか…（笑）
208:
20/10/09 15:11:30.89 7Lh9NxT60.net
>>202
泥棒に仏壇返しされたりするからね
209:
20/10/09 15:11:48.07 f0fSrrsB0.net
>>200
たしかにw
現実的には、引っ越しの手間とか費用とか、
色々金掛かるから、我慢して住み続けるんだろうな
210:
20/10/09 15:11:51.71 +p0nLQPh0.net
都内で13.5万だけど、家なんて怖くて買えない
211:
20/10/09 15:12:01.45 CvsZ4X4l0.net
>>1が住んでる賃貸は家賃にもボーナス払いがあるのか？
212:
20/10/09 15:12:09.57 cVGbrkH/0.net
関東駅チカなら２LDKで8万するが
213:
20/10/09 15:12:30.76 g3zaukRx0.net
無理して社会環境変わってドボン
214:
20/10/09 15:12:49.21 PPKNbLcp0.net
>>204
マンション住んだことないけど積立金とかはらってくんじゃないの
管理費とは別に
あと分譲マンションも隣人ガチャある
215:
20/10/09 15:12:49.52 RrX7nL7k0.net
自分の家だって充実感はある。
216:
20/10/09 15:12:49.93 Y6oSSJZu0.net
でローン組んで家購入して返せなくなった人どれだけいるのっと
217:
20/10/09 15:12:51.68 G4xSNTEj0.net
>>43
賃貸であれば、死ぬまで築10年程度の家に住み続けられる
持家はどんどん価値は下がり老朽化も進む
賃貸では固定資産税が取られないし
複利のローンの金利を払うこともない
まぁ金があるなら好きにすればいいが
人生というのは、今の状態がずっと継続するわけじゃないからな
218:
20/10/09 15:12:57.33 WXUusO/q0.net
都心でレンタル自転車生活してる
終電逃しても街中レンタルできるから帰れる
自転車はどこでも返せる仕組み
この生活に慣れると狭いワンルーム生活のほうがいいと思う
本業以外にウーバーしてるけど都心は稼げるから副業もいい
数字は今借りれる台数
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
219:
20/10/09 15:13:02.13 AFQ3qIdC0.net
ステマ
220:
20/10/09 15:13:07.13 SeuqvYNr0.net
ホームラン級って10年ぶりに聞いたｗ
221:
20/10/09 15:13:13.86 YBcAZUtU0.net
うるせぇなローン組めねぇんだよほっとけ
222:
20/10/09 15:13:23.75 hLLmgoX20.net
どこの田舎だよ
223:
20/10/09 15:13:28.59 8Ds6O/9g0.net
今6.5万のとこ住んでる
年明けに新築が完成して引っ越しする
月8.5万
224:
20/10/09 15:13:41.81 3kg31S6Q0.net
賃貸は引っ越しとかオートロックとか高い階だと虫が来ないとか便利な点もある
なんでも庭付き一戸建てが1番と思うのは浅はか
225:
20/10/09 15:13:51.31 RrX7nL7k0.net
>>214
無職老人が賃貸契約や更新問題なくできるのか？
226:
20/10/09 15:14:03.03 JhdpWzZo0.net
>>160
築30年クラスなんて高く売れないのわかってるから
売り主も壊して新築で売るから意味のない話だよそれ
227:
20/10/09 15:14:14.54 dnH4euGI0.net
ファミリー向けだと余裕で7千～8千万だよね
228:
20/10/09 15:14:16.73 gny75TlL0.net
キャンピングカーでいいわ
229:
20/10/09 15:14:18.50 f0fSrrsB0.net
>>207
まじで隣接県に行けば、3～4LDKの戸建てが買える金額だな。。。
230:
20/10/09 15:14:28.63 rv4ZF5fi0.net
賃貸はずっと新築にすめるけどある年齢いったら借りれなくなるリスクある
231:
20/10/09 15:14:31.95 5dYSCNDy0.net
>>204
一定周期で大規模修繕するやん。
232:
20/10/09 15:15:09.68 yJCiMtNW0.net
持ち家最高だぜ
233:
20/10/09 15:15:14.20 cVGbrkH/0.net
>>214
築10年レベルは賃貸でも高いよ
多いのは、若くても平成になってから、そうじゃなければ築20年レベルが多いのでは
234:
20/10/09 15:16:00.97 kOUaBkII0.net
>>227
持主は老人嫌うからね
火災怖いしそれはしょーがない
235:
20/10/09 15:16:01.53 ZIQf6SPX0.net
>>106
長崎にこんなとこあるの？
てかこれ軽トラのドア開かなくね？
236:
20/10/09 15:16:10.30 MDhOA0Ly0.net
社宅最強、3000円
237:
20/10/09 15:16:10.37 cVGbrkH/0.net
>>220
最悪借りるのをやめれば済む賃貸と
逃げられないローンは違うんだよなあ・・・
238:
20/10/09 15:16:16.58 NXmKE0Nb0.net
隣地が2500万で売りに出たので直接取引でなんとか安く買えないかな
239:
20/10/09 15:16:56.63 ckZO7ap
240:I0.net
241:
20/10/09 15:17:03.84 hnJaXqia0.net
>>223
だからさ
壊して新築建てても高く売れない
高く買う人が減ってる
壊して新築建てる資金がないからそのまま手放す
そういう時代になりつつあるって話だよ
242:
20/10/09 15:18:16.37 RrX7nL7k0.net
都心ならともかく郊外や地方で子どももいるのに賃貸って段階でまぁお察しだな。ある意味分かりやすくていい
243:
20/10/09 15:18:29.82 JhdpWzZo0.net
賃貸はマジで遅くても40代までにしとけ
40代になったら老後資金になりそうな物件買っておけ
賃貸のまま老後迎えたらマジで部屋探し大変だぞ
ジジババとに優しい物件なんて早いもの勝ちで消えるんだから
244:
20/10/09 15:18:33.97 5F5iUDJc0.net
どっかのスレで持家派賃貸派に分かれてディベート的な事してるのかと思って賃貸派に成り済ましてたわ
くそ田舎の戸建てだけど都心の賃貸も羨ましい
趣味が登山だからすぐ山に行ける所は良い 庭でテント干せるし
245:
20/10/09 15:18:45.78 yBfyY3uc0.net
アパートの毎月ガス代が異常と言い続けたが、毎回こんなもん。で一蹴。
ボイラー壊れたから流石に新品に変えて貰った途端大幅に安くなった…やっぱ賃貸は搾取ツール
246:
20/10/09 15:19:05.44 OYw5k9C+0.net
一寸先は闇のこのご時世に家とか怖くて買えないわ
コロナで失業するとか誰が予想できたかってくらい先が見えないのに
家差し押さえられたらローンと家賃2重ではらって自己破産コースだろ
247:
20/10/09 15:19:33.04 cJaeWaMM0.net
>>169
実家が持ち家か賃貸かでありがたみが全然違うよな
自分が家たてるかどうかはともかく
248:
20/10/09 15:19:49.21 iWBVbzhK0.net
>>150
足場どうしたんだ？平屋か？
249:
20/10/09 15:20:14.63 IcNWSx3W0.net
てか五輪のちょい前くらいから
不動産価格めっちゃ下がるって言われてたが
まだ全然下がらないな
250:
20/10/09 15:20:21.10 lLR56Dr50.net
家の会社、利用者ゼロだから独身寮制度廃止しちゃったけど独身寮良かったよ。その分財形貯蓄に回せたし。
251:
20/10/09 15:20:21.90 N7sp2M4p0.net
首都圏で家賃6万じゃボロアパートしか住めんやろ(´・ω・`)
252:
20/10/09 15:20:28.56 DMj5ZZ9j0.net
若いうちは賃貸でもいいけど
年取るまでには持ち家あったほうがいい
アパート取り壊しで次探すの大変
知り合いの紹介でなんとか入れたとかって話は最近聞いた
253:
20/10/09 15:20:34.63 yHSuN8wl0.net
家賃7万でRCの2LDK住んでるわ
光熱費入れて年間100万円
今の家や家電、設備は日々進化していて遅く建てるほど良い物が建つ
254:
20/10/09 15:20:52.25 cSHGyFFI0.net
>>234
借りるのやめたらどこに住むの？実家？
255:
20/10/09 15:21:15.38 G9FJ5bEy0.net
>>3
不動産持って変なののそばに暮らすならいつでも引っ越せると思ってる賃貸のがまし
256:
20/10/09 15:21:22.11 JhdpWzZo0.net
>>237
お前の妄想話されてもなｗ
257:
20/10/09 15:22:20.18 BXxAQMwy0.net
精神３級のおかげで、
滝野川の都営住宅２DK３４平米に単身で住んで月２万円ですけど？
258:
20/10/09 15:22:25.45 G9FJ5bEy0.net
>>248
あー、高齢者になるとそうだよなあ。保証人もおらんし
259:
20/10/09 15:22:29.19 0IkiGE1u0.net
住宅ローン、7割が危機的状況、うち4割は絶望的状況
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
天災災害も含めて所有リスクは負わない
自宅厨は大敗北したでしょしつこいねぇ何度も何度も
あなたはオートローン教育ローンも抱えた超長期の多重債務者ですからね
貴方の勤める企業も大概ローン期間中持ちませんしあなた自身辞めて転職してます
260:
20/10/09 15:22:39.29 cJY2k8dD0.net
中古住宅最強だろ
白蟻さえいなければ
261:
20/10/09 15:23:10.11 ZTCSopTA0.net
7万で庭付き3LDKの二階建てですけど何か(´・ω・`)
262:
20/10/09 15:23:25.90 lfa/O8Mo0.net
富豪→豪邸一軒家
小金持ち→最新設備の賃貸を環境に合わせて引越し
貧乏→ボロい一軒家
一軒家すら買えない貧乏→身の丈に合った賃貸
貧乏人は無理してでも一軒家を買った方がコスパはいい
それすら無理な貧乏人なら諦めて賃貸
大富豪は好きなのを好きなだけ所有しろ
263:
20/10/09 15:23:27.34 EsfMlWlT0.net
夫婦二人だけで賃貸で月13万だな
異動の可能性も結構あるし、所有欲もあまりないから家買おうという気持ちは湧かない
今結構便利なとこだし
264:
20/10/09 15:23:44.96 f8OCTpmS0.net
>>254
老人ホーム
265:
20/10/09 15:24:14.36 Jxy/WNot0.net
田舎で太陽光有りで月11万の住宅ローン
完済予定は75歳ですわぁ
266:
20/10/09 15:24:16.78 lLR56Dr50.net
退職したら田舎の古民家買ってリフォームして住みたい。
267:
20/10/09 15:24:22.50 AD874lJy0.net
パッパの1億程度の土地相続する予定なんだけど、相続税っていくらになるんだろ？
268:
20/10/09 15:24:38.96 a9NQ/fu70.net
どうかんがえても賃貸の方が強い。
だって、賃貸なら大家が固定資産税やら修繕を払ってくれるよ。
俺も13年間賃貸マンション住まいだけど、月に家賃70000円＋駐車場代15000円しか払ってないし、あとは2年に1度更新料を払ってるだけ。
何千万もする家を買う奴らってリスクヘッジって言葉を知らないと思う。
地震や津波や火事や雷や強盗や隕石や戦争が起こるリスクは念頭においてないの？
269:
20/10/09 15:25:01.41 f0fSrrsB0.net
>>234
逃げなきゃいけなくなる事を考えたら、そりゃ何も買えなくなる。
だから必死になれるってもんだよ。
逆に、安全に、楽にを考えて生きたって、何も残らなくね？
270:
20/10/09 15:25:04.31 0IkiGE1u0.net
多重債務者が偉そうにクンロクですか？
借金を完済してから喚きましょう
あんたのものじゃなくて銀行のﾓﾝですから
冗談はよし子ちゃんですねぇ(ﾄﾞﾔﾉｼ
271:
20/10/09 15:25:19.00 cSHGyFFI0.net
>>256
軽量鉄骨造の中古が最強てことだな
しかし軽鉄だと壁ぶち抜いたりのリフォームができないと聞いた
272:
20/10/09 15:26:04.61 cVGbrkH/0.net
>>264
まあ大家もそれら諸々含んで自分に利益があるとふんで貸してるわけだが
つまりその儲けの源泉はどうやっても借りてる人間の財布
273:
20/10/09 15:26:14.76 5F5iUDJc0.net
じじいになって借りられないとか無いよ
ナマポや老人ばっかり入居させてる所あるやん
コンクリにクロス貼っただけみたいな1ルームだけどwww
274:
20/10/09 15:26:35.39 JhdpWzZo0.net
>>255
貸家厨が天災だけ見て現実逃避したくなる気持ちはわかるが
あんなマスコミが非道い場所だけ写してるのを真に受ける馬鹿ではしょうがないぞ
年齢とともに借りられる貸家がどんどんランクダウンしていくのに�
275:｢つまで耐えられるかな？
276:
20/10/09 15:26:36.77 5DUEj3tJ0.net
ちな固定資産税が割とヤバい
子供に負の遺産残すより借家で良いわ
277:
20/10/09 15:26:57.62 sRGzPQf10.net
飽きたら違う街に部屋を借りる。賃貸最強
278:
20/10/09 15:27:26.35 bTs/WrUj0.net
>>206
六本木ヒルズ(例えが古い)みたいな所で家賃50万100万払ってて、
いざとなれば億のマンション・戸建を一括で買えるような連中なら賃貸を満喫できるが、
現実の大半の賃貸派は、隣に誰が来ようと何があろうと同じボロアパートに住み続けてるだけだからな。
279:
20/10/09 15:27:43.64 Myk9VOzJ0.net
>>245
ジワジワ下がっちゃいる
ただリート系のファンドに国の金が入ってるから一気にガターンとは行かん
ジワジワ行く
280:
20/10/09 15:27:43.81 IkRMumGW0.net
戸建てのデメリットは引越しできんとこやな。
隣人がキチガイだったり、災害受けても修理
したりで一生はいたくないなら、賃貸やな。
281:
20/10/09 15:28:01.81 nm9K4LjM0.net
>>150
ちゃんと下地処理したか？
しないとすぐ剥がれるぞ
282:
20/10/09 15:28:15.44 KizcQipC0.net
都内でも土地を分割しないと売れなくて
旗竿地が増えてるよね
お隣と隣接して建ててるのは嫌だなあ
283:
20/10/09 15:28:25.62 DJyucucy0.net
実家の築42年の建売住宅を
月3万で賃貸に出してたら
外国人研修生の派遣会社が借りてくれたわ
相続放棄して役所に寄付（資産価値ないと拒否られる）とか
考えてたけど、相続してみるもんだな
不動産屋にも売れない物件だったのに
エアコン1台のみ、テレビアンテナ撤去してたけど
外国人労働者なら気にしないんだなと思いました
固定資産税が年3万ぐらいだから
年33万の年収増えるか
持て余して煩わしさを感じてたけど
実際借り手がつくと嬉しいもんだ
284:
20/10/09 15:28:58.13 wmI1qDoJ0.net
年取ったらまともな部屋借りられないっても貧乏な独居老人でもない限り大丈夫だよ
285:
20/10/09 15:28:59.57 M58I7p2B0.net
それもう今後売れない家だろ。
286:
20/10/09 15:29:19.20 Ra/9TlzO0.net
住宅に年収の15%以上かけたら身分不相応
287:
20/10/09 15:29:21.25 qz0SE4/Z0.net
両親からも義両親からも修繕費と固定資産税を考慮して賃貸を勧められたわ
義両親に限っては2棟潰して二世帯住宅に建て替えてるし
288:
20/10/09 15:29:34.09 ctNtiOip0.net
自然環境が過酷な日本なので維持管理が大変
ライフスタイルに合わせ住居環境を変更する
世の中の変化が激しいので
数十年も住み続けるのはリスクだ
289:
20/10/09 15:29:42.13 F33k9G5J0.net
賃貸は色んな部屋、色んな土地に住み移る楽しさがある
2年に1回は同じ市内や近隣に引っ越してると思うわ
290:
20/10/09 15:30:32.31 TrWKWAqK0.net
持家だと地震とか台風とか心配だよね
あと草むしりとかめんどい
291:
20/10/09 15:30:42.85 cVGbrkH/0.net
>>284
引っ越しを多くすると貧乏するぞ
隣の家の猫が言ってた
292:
20/10/09 15:31:24.31 hkf9upVo0.net
五年前に市営当たって住んでるけど嫁の一戸建て願望がつよく出てきた。
3LDKで家賃4万共益費2千円でJRも地下鉄も近いしショッピングモールもあるしめちゃ便利なのに。
家買わなあかんのか？もう結構歳なんだが。
293:
20/10/09 15:31:35.08 a9NQ/fu70.net
>>284
俺もそれが賃貸の最強メリットだと思う。
老後は2年に1度引っ越しして色んな場所を経験したいわ、引っ越しってワクワクして楽しいし。
294:
20/10/09 15:31:38.62 /n6jfXFo0.net
年収が3000万とか超えてくるともう、家賃50万とか気にしなくなるぞ。
買おうと思ったら欲しい物件買えるし、職場に近いという立地が値段になる。
マンションとかは一時の部屋だな。
ファミリーでローン35年とかで一生住む場所にするのは考えものだと思うよ。
295:
20/10/09 15:31:41.59 0IkiGE1u0.net
まぁた自宅厨のマウンティングだよ
他人迄自宅厨説教するようになったら
人生おしまいです
ちな営利法人団体は所有不動産手放してますよ？
296:
20/10/09 15:32:03.48 bTs/WrUj0.net
>>200
追記
友人のハズレ隣人は孤独死して今は無人で快適だそうだ。
297:
20/10/09 15:32:32.13 AD874lJy0.net
>>284
ミニマリストなら楽しそうだね
わいは5回引っ越したけど物が多いから大変だわ
298:
20/10/09 15:32:42.09 wkbpeQJz0.net
神奈川県小田急沿い駅5分の戸建て
ローン月6万円+ボーナス8万の35年払いだが本当に家買って良かったと思う支払い終わりは60歳で楽
近隣住民ガチャもSSR引いたし保育園小学中学病院スーパー全てが揃ってて全く後悔がない
まぁ子供の時団地育ちで戸建てに憧れがあったのもある
299:
20/10/09 15:32:59.41 sbayL12Y0.net
マンションは貸すものだよ
買うものではない
300:
20/10/09 15:34:20.79 JJ7M1vuA0.net
アパートは子供が可哀想だな
どうしても友達と比べるから
301:
20/10/09 15:35:06.25 f0fSrrsB0.net
>>293
駅から5分でその値段は相当安いな。
町田より西か？登戸町田間か？でも違うけどw
302:
20/10/09 15:35:07.74 abZcDoTK0.net
24万ですがなにか？
303:
20/10/09 15:35:16.18 aQt0FIAU0.net
>>200
10年どころか5年も同じ場所に住んだこと無いわ
お陰で引っ越しが手慣れたよ
304:
20/10/09 15:35:48.85 F33k9G5J0.net
>>286
金のかかる趣味だと思うが1人暮らしだし車も持ってないのでその分と思えば
3年前に住んでたマンションなんて駐車場5万円だぞ、車置くだけで年60万円て…
305:
20/10/09 15:35:49.53 Y2dzK+lV0.net
家買って先月引っ越した俺にはタイムリーだな
社宅住まいで都内3LDK4万円台だったけどだったけどやっぱ持ち家最高よ
306:
20/10/09 15:36:03.24 eqvyYljR0.net
6万千円なんだけどだめ？
307:
20/10/09 15:36:23.01 JhdpWzZo0.net
都内でウサギ小屋じゃないまともな物件住もうと思えば10万以上出さなきゃ住めない
安い物件でストレス溜めながら生活しても寿命縮めるだけ
貸家厨は人生のコスパを考えろ
308:
20/10/09 15:36:39.53 f0fSrrsB0.net
>>298
確かに、そういう生活も憧れはするな。
独身で身軽なら、それも有だと思うよ。
一度、繁華街に住んでみたかったw
309:
20/10/09 15:36:54.40 0IkiGE1u0.net
何度も何度も所有リスクの前に砕け散っても
正常性バイアスで自分だけは大丈夫
と壊れたテープレコーダー（ﾅﾂｶｼのように自宅厨自宅厨とゾンビのように復活する
ｵﾏｲはもう死んでいるし（ﾅﾂｶｼ それって自分だけは大丈夫の正常性バイアス
ﾋﾞｮｰｷですからm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
310:
20/10/09 15:36:56.11 VNPkiI5u0.net
引っ越せなくなるじゃん
バカなの？
311:
20/10/09 15:37:17.39 IcNWSx3W0.net
>>298
俺もそっち派
自宅で仕事しててどこに住んでもいいから
都内の大きめの街はかなり住んだ
312:
20/10/09 15:37:34.22 TfDLNPE60.net
戸建ては天災時に高コスト化するからなぁ、じゃなくても災害大国だし
313:
20/10/09 15:37:40.65 XSaku6470.net
65才
314:以上になると事故物件になるのを懸念されて、保証人いても賃貸借りれないからな。さっさとマンションか戸建てかっとけよ。 持ち家を担保に高級老人ホームも入れるからな。生保で老人施設とか家畜並みのあつかいだそ。
315:
20/10/09 15:38:03.13 3qFVoodv0.net
>>2
築 何十年目がねらい目なん？
316:
20/10/09 15:38:05.29 5NnSgpEH0.net
地方だと中古住宅すげー安いからな、
それも選択肢に入れるのもありかと
317:
20/10/09 15:39:10.74 f0fSrrsB0.net
>>308
賃貸の人は、65になる時に、買えるだけの現金を貯金できるか否かで、
その後の生活が大きく変わってきそうだね。
318:
20/10/09 15:39:52.40 wkbpeQJz0.net
>>307
地震はどうにもならないとしても今時家買うならハザードマップ確認するでしょ
319:
20/10/09 15:40:18.14 XSaku6470.net
うちの独居じいさんさんは、ヘルパーの出入りを大家に見られすぐ追い出されたよ。
320:
20/10/09 15:40:24.63 BPU/lPfi0.net
資産家でもない限り新築の家なんてやめろ
321:
20/10/09 15:40:43.02 0IkiGE1u0.net
万人向けじゃないんですねぇ自宅厨は
地方公務員の方とか親からの相続であるとか
それなりの理由がないとしがないサラリーマンで自宅厨は
脂肪フラグですわ
322:
20/10/09 15:41:00.08 57lPQkor0.net
>>267
軽量は大幅なリフォームは不可が多い
そういう造りだからね
白蟻のクズ野郎は柱などは軽量鉄骨だから関係ないが床などは別
コンクリ食い破って台所などの水回りから「こんにちは」してくるのがいるから注意
323:
20/10/09 15:41:00.23 FdxB1BKV0.net
地方だけど土地100坪のうち庭50坪残り半分を戸建てを建てて毎月65,000円の35年変動金利ローン
27歳で建てて今36歳
あと26年なげえわ
324:
20/10/09 15:41:07.26 ua98dO6k0.net
都営に住んでると家とかに興味なくなるな
ただし収入が増えると追い出されてしまうので注意が必要だ
家を一軒建てると150～300万位の収入になるので年間2棟しか受注しない
つまり半年以上は仕事せずにプラプラしてるｗ
325:
20/10/09 15:41:21.30 5QojIOyf0.net
固定資産税とか修繕等の維持費が要る
326:
20/10/09 15:41:23.03 PZUlVFBP0.net
賃貸だと自治会の役員やら催し物出なくていいのがすごい楽
327:
20/10/09 15:41:39.69 aA4ZlMV+0.net
>>1
大阪だが２DKだの２LDKだのになったら余裕で6万超えて来るって
独身なら6万未満も可能だが
家族で6万未満は結構きついですって
328:
20/10/09 15:42:44.56 G4xSNTEj0.net
>>222
年金が一定額見込めていればいけるんじゃないか？
独居老人の孤独死がある事だし、死にそうな老人でも一人暮らしは可能だろう
どちらかといえば、70過ぎまでローン払わないといけないような連中が
そこそこ居る方がヤバいと思う
ノーメンテで済んだとしても、最低ローンと毎年の固定資産税は払わないといけないからな
329:
20/10/09 15:42:45.02 FHCtzgkO0.net
ホームラン級()
330:
20/10/09 15:43:00.85 VFsMFG7B0.net
一戸建て台風で水没するかもしれんじゃん
331:
20/10/09 15:43:04.92 0wQ+P6yK0.net
>>2
これ
クソ広いのにクソ安いぞ
古かったらリフォームすればいいしそれでも安い
332:
20/10/09 15:43:07.29 NQPV17Ko0.net
何を仰る
333:
20/10/09 15:43:29.32 T3KGlNvT0.net
家買った結果賃貸の方が良かったって言うなら分かるけど買ったこともない(買えない)やつが一生懸命持ち家disしてもね
334:
20/10/09 15:43:30.45 zXNjumdY0.net
おっさん世代の若いときは金利が
すごくなかったか？
335:
20/10/09 15:43:37.68 f0fSrrsB0.net
>>320
うちは二世帯なので、両親に任せてるけど、
実際、両親がいなかったとしても、嫁さんに任せちゃうんじゃない？普通。
女性の方が、そういう近所付き合いうまいし。
336:
20/10/09 15:43:38.41 b373gVG20.net
>>104
君話を全く理解出来ないんだね
337:
20/10/09 15:43:40.92 g+/UQYj+0.net
>>1
家賃6万円以下とかどこの田舎だよ
338:
20/10/09 15:43:44.95 6EoYou+f0.net
>>278
修繕費は考えてる？
339:
20/10/09 15:43:53.98 072xculc0.net
家賃8万だけど住宅補助が有るから3割しか払って無いわ
340:
20/10/09 15:44:04.64 G4xSNTEj0.net
>>302
都内で戸建て買う方がよっぽどリスク高い気がするが…
賃貸でその金額だったら、ローンだともっと高いに決まってるだろ
341:
20/10/09 15:44:10.16 DJyucucy0.net
俺なんか玄関から渋谷まで電車で2Ｈ、車（高速）で1Ｈ
みたいな埼玉の糞田舎の建売買ったけど1700万（コミコミ1850万）だぞ
月の支払い42000円だわ、ボーナス払いもなし
ただみたいなもんだろ
積水ハウスの注文住宅で3500～4000万の家買う人多いけど、
同級生の大工から、2000万以下の家を人生で2回買った方がいい
言われてそうしたわ
金ももったいなかったし
安い家だから固定資産税12万だし、火災保険は県民共済の年8000円コースだし
団信は年5万
完全にコミコミだと月5.7万だな
実家も建売だったが、修繕なんて1度もしないで40年以上立ってるわ
実家継いで賃貸に3万で貸してるから、実質2.7万だな
まあ約3万だ
20年後は今の住んでる家をまた貸し、以下ループだ
342:
20/10/09 15:44:15.12 viqN8Vrr0.net
>>287
家賃安いところってドカタとかチンピラとか売女とかめんどくさいのが多そうでイヤ。
知らんけど。
343:
20/10/09 15:44:23.42 ggBBCklJ0.net
俺は7.5都内
344:
20/10/09 15:44:50.71 rzxJId/a0.net
>>128
>>232
練馬ナンバー
軽バンだったらトランクから出入りできる
345:
20/10/09 15:45:15.82 JhdpWzZo0.net
>>334
おまえらが都内で戸建て買うなんて無理に決まってるだろアホ
現実を見ろ
346:
20/10/09 15:45:18.92 HjSxJjzw0.net
>>309
基礎がちゃんとしてりゃ築50年でもいい
固定資産税が驚くほど安いぞ
浮いた金で耐震補強すりゃ完璧
347:
20/10/09 15:45:46.91 0IkiGE1u0.net
今の時代フルフラット３５年星人
とか絶滅種じゃね なんで公務員でもないのに自分だけは大丈夫
と思えるのか疑問だわ
病識の自覚が欠如してんだわな 特攻隊の兵隊さんを彷彿してしまうわ
正常性バイアス 病気ですよ そのメンタル
348:
20/10/09 15:45:47.21 eeHfTTJ60.net
ホムーランだろ！
349:
20/10/09 15:45:59.31 onuDGoo00.net
どこの田舎だよ
350:
20/10/09 15:46:11.41 XSaku6470.net
>>311
家があるとリバースモーゲージとい制度で、死んだら家渡すから前借りする制度がある。
もち家あるかないかで、老後はぜんぜんちがう。賃貸の奴らは老後惨めだよ。ケアマネの俺がいうから間違いない
351:
20/10/09 15:46:20.95 LKG6BxQG0.net
>>106
シャッターなんか無くても誰も盗みに来ないだろうにな…
352:
20/10/09 15:47:02.57 0IkiGE1u0.net
ホーム真理教
いま５ちゃんでサリン噴霧中
353:
20/10/09 15:47:08.54 G4xSNTEj0.net
>>335
居住する事に主眼を置けば、
354:そもそも地価の安い場所に行けばいいだけの話 時間と金を天秤にかけた時にどっち取るかだろう
355:
20/10/09 15:47:24.46 zWsByECe0.net
今家賃22万だけど、拠点を固定するより飽きたら転々と住み替えられる方が楽しいな
356:
20/10/09 15:47:33.15 fL0U7AR30.net
ただし、都内山手線のターミナル駅から30分以上で、駅から徒歩20分もしくはバスでという立地という条件付き。駅近であれば20坪以下の3階建て。西武新宿線以東に限る。
357:
20/10/09 15:47:45.77 iHWnzZk00.net
>>329
自分だけよければ…
358:
20/10/09 15:48:08.67 DJyucucy0.net
>>332
海老蔵がcmやってる大手の物件買ったけど
買ったとこがずっとやってくれるけど
糞安いわ
修繕費なんて買ったとこでやらんから高いんだよ
つか実家の一軒家マジで42年間無修理で来たわ
359:
20/10/09 15:48:23.28 VBHOnHgh0.net
定年まで15年住むのに中古700万の戸建てを買ったわ
アパートより安いし広いし猫が飼えたし満足
360:
20/10/09 15:48:43.95 T/Q85d8B0.net
531万円の家賃とかマジ笑う
361:
20/10/09 15:49:23.35 JhdpWzZo0.net
>>348
典型的な引っ越し貧乏路線まっしぐらだぞ
362:
20/10/09 15:49:51.95 LKG6BxQG0.net
>>351
あかんパターンやでそれ…
363:
20/10/09 15:49:54.08 XO/GFDQA0.net
田舎者の話
364:
20/10/09 15:50:21.54 G4xSNTEj0.net
>>339
じゃあ結局は賃貸に軍配が上がるってことか？
生活圏じゃない所に住んで
「戸建てでも安いからいい」と言われても
それじゃあ家に住むために生きてるようなもんだしなぁ
何が大事かだが、生きる為に生きても仕方ないだろ
365:
20/10/09 15:50:45.36 3mGjl3Dw0.net
づっと払い続けるプレッシャーは半端ないけどね。
それと実際住宅ローン終わったときは、もう結構な年寄りなってるわ。
その時に思ったよ。え？ 今度は この家の後始末考えなきゃってね。。。
一見、持ち家って理想で目標点だけど、このご時世を考えるとちょっとしんどい所もあるかな。
気楽に毎月家賃で生活してるほうが楽だったりするよーー。
366:
20/10/09 15:50:45.66 f0fSrrsB0.net
>>351
戸建てで修繕が高くなる場合は、
屋根とか外壁の塗装で足場を組む場合よ。
それは、どうしても2～3百は覚悟する必要ありだよ。
マンション買っても同じように掛かるから、修繕積立費があるわけで。
367:
20/10/09 15:51:43.77 9dLKvyCT0.net
>>339
なら条件同じにしろよｗ
持ち家と同じ環境で賃貸借りたらいくら？
老後の不安は今から対策できるが、今巨額の借金抱えて生活するのは公務員でもないかぎり精神的に無理だわ
368:
20/10/09 15:52:05.32 JhdpWzZo0.net
>>357
都会で賃貸に金払うよりその金で買える物件を買えってことだよ
ここまで言わないとわからないのか全くｗ
369:
20/10/09 15:52:15.83 XSaku6470.net
>>348
定年後40年もいきるんだぞ。考え直せ
370:
20/10/09 15:52:22.24 qR9JGDWN0.net
>>359
2階建て、屋根はチェックのみ(ですんだ)、外壁塗装、足場組んで補助金込みで80万円だったな。
371:
20/10/09 15:52:38.68 bTPnn2RD0.net
なになに？
不動産業界が、「こどおじ」キャンペーンが不発だったから、新しいステマ始めたの？
372:
20/10/09 15:52:55.86 LKG6BxQG0.net
>>362
北斎かも知れないからなあ
373:
20/10/09 15:53:48.64 JhdpWzZo0.net
>>364
不動産業界なんて賃貸で食ってる連中ばかりだろアホ
374:
20/10/09 15:54:24.38 1EeXUlik0.net
ヘリコプター世界後のハイパーが おんどれらを襲う
375:
20/10/09 15:54:33.00 XSaku6470.net
>>358
担保に老後の金借りたり、老人ホームに入れる。処分じゃなくて資産活用法だよ
376:
20/10/09 15:55:13.51 i7PMa2Ru0.net
一軒家じゃこんな間取りむりじゃん？
URLﾘﾝｸ(www.nextgroup.co.jp)
377:
20/10/09 15:55:16.07 lJrOVhxy0.net
コロナ禍で住宅ローン破綻する人が家を手放したら買うわ。
378:
20/10/09 15:56:01.66 aA4ZlMV+0.net
定年後40年って100歳到達しますよ…
100人に一人のレベル
379:
20/10/09 15:56:19.59 0IkiGE1u0.net
自宅厨は、頑なに硬直した思考に憑りつかれてるのが
病んでるようにしか思えんよ
まぁだから破綻してタヒするのが先進国一番何だろうし
年間自殺者３万人超この３０年でさ
顕在化してないだけで倍は自殺してるね
日本人らしいていうか一億火の玉だみたいなぁ
なんだかなー家なんか腐るくらいあるし柔軟にまぁるくまぁるくまん丸と
自分だけは大丈夫と思いこまないで
もっと自分を大切にしてほしいもんですね
380:
20/10/09 15:56:39.87 bTPnn2RD0.net
台風やら水害やらで１階の壁が抜けたり滅茶苦茶に壊れたりして、
泣いてる人をニュースとかで見なかったのかな？ｗ
381:
20/10/09 15:57:15.51 JhdpWzZo0.net
もう人生手遅れになった賃貸ジジババが若いものを同じ道に引きずり込もうとする様はホント醜い
まさに賃貸ゾンビ
382:
20/10/09 15:57:21.30 1rVb45tc0.net
持ち家だと住設機器の入れ替えや外壁塗装とかのリフォームを定期的にしないといけないから、なんやかんやで維持費かかるぞ
383:
20/10/09 15:57:25.93 4hyCZ18s0.net
>>359
あの外壁塗装ってさ、それこそドローンでできないのかな
家の周りなんだから無線にする必要もないんだよね
電源も塗料も吹き付けるエアも地上から有線で送ればいい
384:
20/10/09 15:57:27.53 xThk+bag0.net
庭付き一戸建てを都内23区内に買いましたよ？
但し相場の少し安い川向こうの葛飾区。
今の家賃より、月々のローン返済金が少なく成る頭金が溜まった所で買いました。
是で60才過ぎて、誰も部屋を貸してくれない家無し爺さんに成らずに済みそうです。
ちなみに60才になるとサラ金・闇金でも、電話で年齢を言った瞬間に、
ガチャ切りされるのを知らない人が世間には多そうｗ
資産が有りますからとか預貯金が沢山有りますからとか言っても無駄！相手にされません!!!
そんなもんイザと成れば相続争いに巻き込まれて、簡単には家主さんやサラ金には入金されませんからね。
其れなら借りるな！とか、資産が有るなら持ち家くらい買え！アホウ!!!と言われてオシマイですｗ
人間は６０歳以後は、もうすでに人間とは見なされないんです。
腐乱死体か、せいぜい生ける屍何です!!!ｗ
385:
20/10/09 15:59:13.49 XSaku6470.net
>>371
毎年平均寿命あがってるんだぞ。90才は150万人いる。老後30年でも長いぞ
386:
20/10/09 15:59:22.66 8Ds6O/9g0.net
>>234
結婚して子供ができた時点で逃げるって選択肢は普通なくなるんだわ
387:
20/10/09 16:00:01.78 Vh7r6Sd50.net
修繕費って家の中の家電製品とかも考慮するの？
家を買って以来、給湯器・ビルトイン食洗機・冷蔵庫・洗濯機・リビングのエアコン・キッチンの水栓等々10年から15年で壊れて交換。存命なのが浴室乾燥機と和室と寝室のエアコンくらいか。浴室乾燥機とか、10年以上前のモデルだと、取り付け交換の互換性も無く同じメーカーでも難儀すると聞いた。
屋根と外壁は今年メンテしたけど問題無しだった。
家電製品が壊れるのは何故か連鎖する。
388:
20/10/09 16:00:05.13 UCAwVGg80.net
住宅ローンで月8万ボーナス払い無しでやってる
減税終わったら繰り上げ返済していってあと15年くらいで終わったらいいなと思ってる
389:
20/10/09 16:00:20.11 f0fSrrsB0.net
>>363
屋根チェックだけだったのね。。。
古い家の時に業者に相談したら、足場を組むのにお金がかかるので、
どーせ組んだら、外壁と一緒に屋根の洗浄と塗装はやったほうが良いって
アドバイスされた事あるわ。
結局、リフォーム等はしないで、取り壊して新築二世帯を建てちゃったんだけどさ。
390:
20/10/09 16:00:29.78 loKq4IAx0.net
戸建住みたいなら買ったほうがよさそう
マンションは修繕管理に金かかるし賃貸でもよさそう
391:
20/10/09 16:00:30.44 jBTnGZOm0.net
家賃より資産配当の方が多いので
賃貸でいいか…という感じでずるずると
子供何人出来るかわからんし
いざとなった資産崩して家買うかって感じで
392:
20/10/09 16:03:08.54 9dLKvyCT0.net
>>372
買ってしまったら後戻りできないから必死に肯定して自我を保つしかないんだよ
393:
20/10/09 16:03:28.82 7cgo7FA40.net
実家のリノベーションしてる
来週には天井ぶち抜いて
新しい天井にする予定
394:
20/10/09 16:04:18.11 Ny6HXcy00.net
>>222
そこまで行ったら公営団地だろう
395:
20/10/09 16:04:23.48 DJyucucy0.net
つかよ
家賃6万
住宅ローンコミコミ6万なんて
20歳の学生が住むようなボロアパートの家賃の相場だろ
お遊びみたいな額じゃないかよ
コンビニバイトですら払えるもんに、怖いも糞もねえわ
俺なんか一軒家一人住まいなんだからな
4LDK、駐車場4台分、庭ありで一人
正直、持て余してる
2100万売り出し→1980万→1880万→1750万→年度末決算で1700万
まで下がってるの見て衝動買いしたわ
最後の一棟だった
同じような家が5棟売りに出て、最初に2100万で買った家のババアが
ガチでヒステリーに嫌味行ってくるトラブルはあった
4～5回その事で絡まれてる
半年足らずで400万差で売られてんだもんな
396:
20/10/09 16:05:51.40 FFe+70650.net
つまり、家賃6万円以上とる大家は極悪非道
397:
20/10/09 16:06:32.74 lughNe/i0.net
知らぬがほっとけ
398:
20/10/09 16:07:00.47 yCOrCwcl0.net
戸建ても修繕費や固定資産税がかかるよ
ローンで買ったなら金利もね
399:
20/10/09 16:07:01.52 sAL/WcFn0.net
戸建ても20年もしたらあちこちガタが出るぞｗ
災害に見舞われようもんなら泣くに泣けない
結局賃貸と大してコストは変わらないｗ
400:
20/10/09 16:07:24.20 0MD0Um4H0.net
やきう用語
401:で例えるとか、いつの時代の人だよ
402:
20/10/09 16:07:24.59 iqiHzwtG0.net
家賃補助15万くらい出るから…
403:
20/10/09 16:07:28.84 aUffwosl0.net
築30年の2DKで家賃6万に住んでたら預金で8000万ほどになってたわ
404:
20/10/09 16:07:42.95 NkzICRVP0.net
早々建てても先は分からん
結婚したからって戸建て買ったやつは離婚して大変そうだったし
みんなが言うように修繕費も結構かかる
まあ良いタイミングがあったらいいね
3dプリンタの安い家もあるし
405:
20/10/09 16:07:50.53 YkGzjE3D0.net
隣人トラブル考えると賃貸の方がいいないいかもな
406:
20/10/09 16:08:08.28 Myk9VOzJ0.net
今迷ってるような奴が居たらせめてあと1年待て
もう崩壊は始まってんの
労働者の賃金っていう住宅ローン市場の基礎が崩壊したんだからあとは全てがガラガラ崩れていくのを見守るだけだ
407:
20/10/09 16:08:15.08 MU07/fv80.net
うちの辺じゃ一戸建ては最低2億するからな
20万の家賃払って80年住んだほうが全然マシ
408:
20/10/09 16:08:15.71 tpgl/aYJ0.net
ワイの家は、駐車場込みで家賃３万円です
北海道の過疎地の市街地だけど
家賃安いと楽でいいわ
409:
20/10/09 16:08:54.41 F33k9G5J0.net
ソロプレイヤーの賃貸組は終の棲家はちいさいユニットハウスとかで我慢しようぜ
坪3万円くらいの田舎で30坪くらい買って、↓みたいなユニット置いて、上下工事だな
URLﾘﾝｸ(www.fit-bond.jp)
富豪用に800万円もするソーラーパネル付き豪邸とかもあるぞ
URLﾘﾝｸ(ietochihonpo.jp)
410:
20/10/09 16:08:56.57 YtRwp3Pn0.net
子供産まれたのを機に中古住宅に移ったけどもっと早く買っとけばよかった
庭の手入れも掃除も楽しい
411:
20/10/09 16:09:49.43 sAL/WcFn0.net
てゆーか一人で戸建て住んで固定資産税払ってる方が
ホームラン級のバカだろｗ
412:
20/10/09 16:09:51.99 5T6NWBd10.net
>>388
ローンの金利込みの総支払額はいくら？
提示額から3～4割増になっても安いとは思うが
413:
20/10/09 16:09:58.07 3+ivk4xg0.net
>>23
値下げしないと売れないよ
414:
20/10/09 16:10:00.07 i22Y06OR0.net
>>2
これ
415:
20/10/09 16:10:26.93 LBqBFDvn0.net
>>88
その絶望的な奴らの任意売却物件を安く買ってフルリフォームが正しい。
416:
20/10/09 16:10:29.99 lYan8gtz0.net
戸建てはセキュリティ怖くね
417:
20/10/09 16:11:12.20 yLKjfYI/0.net
一人親方的な自営業だからまとまった金はなかなか借りられないのよね。
収入は地元の同年代の倍はあるのにな。
子供巣立ったら嫁さんと住むだけの小さい家を現金払いで買うというプランで日々を送ってる。
418:
20/10/09 16:11:45.67 hmcA81CK0.net
うちは戸建て庭付き山付き田んぼと畑付きで草刈りと間伐三昧だぞｗ
419:
20/10/09 16:11:52.89 iqiHzwtG0.net
>>401
死ぬときはこれで十分だな
420:
20/10/09 16:12:01.58 B//0DGWs0.net
年収6～700
家賃6.5
どや？
421:
20/10/09 16:12:02.88 1rVb45tc0.net
持ち家が問題なんじゃなくて返せなくなる可能性のあるローンを組むことが問題
422:
20/10/09 16:12:36.17 Cs70uc500.net
家賃12.4マンや！貯金できない！
423:
20/10/09 16:12:43.43 Oi18Ixyw0.net
>>204
賃貸の場合は、改修は大家が負担だから。
家賃の中に積立金が入ってるようなもん
424:
20/10/09 16:12:56.23 5T6NWBd10.net
ちなみに来年から再来年から、建物を建てていい土地の基準が変わって
(というか施行法令の期間満了？)
売り出される土地が激増すると聞いたんだが
そうなれば今の地価がどんどん下落するだろうから
急いで買ってもらわないと、不動産関係はたまらんだろうな
425:
20/10/09 16:13:01.41 LOa9l8CT0.net
住宅も素材や工程が進化してるんだろうから
もっと安価にしないと
426:
20/10/09 16:13:31.26 4hyCZ18s0.net
>>409
自営業者のためのフラットやで
フラットなら行ける
427:
20/10/09 16:14:09.46 lu5lcBA+0.net
年取ってから一括で買うとかいう奴いるが
ヨボヨボの老人になってから良い家に住んでも意味ないだろ？
死んでるかもしれんのに
428:
20/10/09 16:14:19.91 5T6NWBd10.net
>>23
売る時は相当安くしないと売れない
ローン完済するだけの値段で売れれば超ラッキーじゃね？
429:
20/10/09 16:14:25.65 iqiHzwtG0.net
>>416
郊外の土地だな
いまテレワーク関係で僻地への引越し促してんのもこれだろ
都心のマンションは値下がりしない
430:
20/10/09 16:15:04.43 5dYSCNDy0.net
>>289
そりゃそんだけ稼いでる人間とそんな稼げない人間じゃ住宅プランも違うのが当たり前のだろうが。
おまえの言ってるのは「高級ベッドだっと寝心地いいし健康にもいいですよ」
ってアホでもわかることを長々書いてるだけ。
そのベッドが買えない人もいて議論してんだよ。
431:
20/10/09 16:15:44.30 drgbJAvp0.net
>>18
固定資産税ないが公的権力の立ち退きに怯える
432:
20/10/09 16:16:16.20 Oi18Ixyw0.net
田舎住まいで一生そこに住むならいいかもしれんな。
都心においては賃貸住まいは原資ないだけとかは的外れな気がする。
都心じゃ、ちっこい家でも2億ほど見ないと…
433:
20/10/09 16:16:37.10 xThk+bag0.net
自宅を入手して１番驚いた事。
固定資産税と都市計画税がタダみたいに安い事。
中古家付土地４０坪と言う奴を買いましたがね。
土地と家屋を合わせて全部で年に10万円以内。
安いので驚いて問い合わせたら、小規模居住用住宅特例とかで安いそうです。
月に僅か8千円くらいです。
434:
20/10/09 16:16:49.03 yxOwktq40.net
中古でいい。築20年くらいの奴が安い。
俺は諸事情あって新築買ったが
435:
20/10/09 16:17:22.84 BW/3FPy50.net
高齢化で郊外はスッカスカよ(´・ω・｀)
436:
20/10/09 16:17:46.06 abZcDoTK0.net
>>425
何に驚いたのかが全然わからん
437:
20/10/09 16:17:56.44 57lPQkor0.net
>>409
定期である程度の金をブチ込んでいればメガバンクは分からんが
地銀や信用金庫なら貸してくれない？
「タマ」があるかどうかが肝だし
438:
20/10/09 16:18:03.04 f0fSrrsB0.net
>>416
生産緑地ってやつな。
税金の安い農地にしておいた地主が、
農地以外の宅地とかに変える事が可能になる。
ただ、地主さんはなかなか土地を手放しはしないので、
実際には賃貸アパートが増えるんじゃないかと聞いたわ。
439:
20/10/09 16:18:34.87 jrCfe4Bd0.net
うちの地域だと月６万じゃ戸建ては無理だな
440:
20/10/09 16:18:47.98 AD9PnjMn0.net
その土地に縛られるって結構リスク高いと思うけどなあ
441:
20/10/09 16:19:09.68 5T6NWBd10.net
>>425
ローンが無いならいいんじゃない？
ローンと固定資産税のダブルパンチが強烈なのであって
築年数経ってるなら、その固定資産税は妥当かと
442:
20/10/09 16:19:16.63 yxOwktq40.net
>>410
聞くだけでだるいわw
でも山菜植えと
443:いたらめっちゃ取れそう コシアブラ畑作ろうぜ
444:
20/10/09 16:19:47.20 7luBF8Ud0.net
家なんか親に買って貰ったから今更だな
35年もローン組んでいる奴とかガイジとしか思えん
445:
20/10/09 16:19:49.34 lu5lcBA+0.net
>>432
縛られない根無し草こそリスク高い
よほど金持ちでないとな
446:
20/10/09 16:20:20.62 GSjcBeI30.net
うちは家賃30万だがこの程度では大した家は買えない
447:
20/10/09 16:20:44.63 9dLKvyCT0.net
>>419
歳とってからのほうが大事だろ
仕事関係なく安くて便利な場所を選べて設備も最新
若いうちは動けるからいいけど体にガタがきてから動くのはしんどいぞ
448:
20/10/09 16:20:45.35 Ti21zaoG0.net
ホームラン級のアホでも今更生き方は変えられないのだ
449:
20/10/09 16:20:54.14 N9JS1qVZ0.net
>>3
すごく…悔しかったです。
450:
20/10/09 16:21:54.00 5T6NWBd10.net
>>436
大手だと家買った途端に転勤とかあるって
大手企業の取引先からよく聞くけどな
家買った以上はそうそう退職出来んからって理屈で
451:
20/10/09 16:23:00.35 yLKjfYI/0.net
>>419
逆に何歳まで生きてるかもわからんから、早くから家持って年金生活後に改修費用が捻出出来るのかという不安もあるのよ。
452:
20/10/09 16:23:03.23 sAL/WcFn0.net
やがて雨漏りが始まり
水回りが腐り
度重なる地震で戸は軋み
検査してもらったら手抜き基礎ｗ
ヨボヨボの老体になって修繕するの？
キツイぜｗ
453:
20/10/09 16:23:22.14 lu5lcBA+0.net
>>438
いや、家族がいて1番良い時間だから家を買うんだろ
老人になってから買っても時既にお寿司
死んでるかもしれんのに
454:
20/10/09 16:23:41.48 7luBF8Ud0.net
>>431
詐欺師と893の本拠地なんかタダどころか金を出されても住みたくない
455:
20/10/09 16:24:29.25 T3KGlNvT0.net
賃貸派は独り身
持ち家派は既婚子持ち
そりゃ話は平行線ですわ
456:
20/10/09 16:24:48.97 7enUlA010.net
月6万って年72万しか返せないぞ
30年で2160万
どんな物件だよ
駅までバス、駅から快速一時間、そっからまた地下鉄とか
人生の無駄だわ
457:
20/10/09 16:25:35.77 5mNxttN60.net
月の小遣い６万円だけど家を買うつもりはないなあ