17/02/26 10:45:34.58 zHoNbSBb0.net
ゴミが埋まっているから、それはその土地の瑕疵となる。
つまりその瑕疵の分だけ土地の評価額が下がるという事。
たとえばゴミが埋まってない場合の土地が10億だったとする。
だけどそこにゴミが埋まっているという事が判明（瑕疵がある）
10億で売るなら売主がゴミを取り除いて売らないといけない。
何もせずに10億で売ると売り手に瑕疵責任があるとして、買い手から損害賠償請求される。
売り手は余計な出費したくないから、ゴミ処理代分8億円を値引きして2億で売る事にした。
買った方は余計な出費したくないから最低限必要な1億円分しかゴミを処理せずに使った。
その代わり残りのゴミを処理しない限り、その土地は3億円でしか売れない。
全然問題ないよな。