21/04/10 11:01:24.49 g/m8lruN0.net
複合施設で採算とろうとするのは別に良い事でしょう
スタジアムだからこそ来る人だって居るんやし
1005:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 12:32:43.04 ad1ft++Y0.net
>>977
ガンバのパナスタは年間の地代1.5億だしなぁ
代々木公園だと10億は必要でしょう
1006:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 12:47:28.99 rTB9bZPw0.net
>>970
日公は誘致案がこの条件でって北広島側からでてるんだよ
何処からも誘致されずにくもをつかむような段階での話ではない
1007:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 14:08:14.81 LlGv4P4B0.net
>>981
現実では複合スタジアムでは無く、お前さんが言う売り上げが上がらない単体の球技場が全国各地に建ってるって言う現実がある。まずはその現実を直視しろよ。あの広島でさえ建つんだから。無関心？、広島ではあんなに長期間すったもんだあれば県民で知らない奴は居ないだろうよ。
その上でもし建てるなら、スタジアムの構造の中にモールやホテルを併設して売り上げを上げようって考え方が出るのは当たり前だろう。
1008:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 14:10:43.28 LlGv4P4B0.net
>>984
都立公園内に都立球技場を建てたとして、地代って掛かるんだっけ？、誰が誰に払うの？、都立球技場を使用する際の使用料の中に地代が含まれるって話？
1009:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 14:13:52.15 LlGv4P4B0.net
>>981
たぶん勘違いしてるのは、
1010:都立のスポーツ施設はその施設単体での赤字はそれ程問題視はされてない。ある程度の赤字は織り込み済みで建てられるって事だよ。でないと全国各地にこれだけ建設されない。 だから、スタジアム自体が売り上げの足を引っ張ってるって考えにはならない。
1011:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 14:40:08.66 CbBq3OIQ0.net
>>988
こういう頭の悪い意見は
商業施設にスタジアムがくっつくだけでそれ目当てで人が来ると思ってるのか
赤字が容認されてるのは住民の利用が前提だから
じゃあそんな住民利用前提のスタジアムに商業施設くっつけて赤の他人がなんの魅力感じんだよ
箱は箱だぞ建築マニアでもねえ限り商業施設スタジアムってだけで人こねえよ
1012:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 15:49:38.45 BL6hoDJE0.net
焼き豚は敵増やして何がしたいんだろうな
1013:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 15:51:01.47 MW3vHvY60.net
>>986
具体的にどのスタジアムが問題だって言ってるの？
1014:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:10:26.00 lou3y7Dh0.net
今回のスタジアムはJリーグが所有するって話ではだし
ここでちょくちょく話題に出てる代々木公園だって民間出資で建設するって話だし
自治体が税金使って建設する話じゃないんだけどな
自治体が〜、自治体が〜、
って名前出すけどまったく関係なし
あるなら許認可の分野くらい
第一、民間企業が土地代の高い首都圏で
大した使用料も取れないJリーグスタジアムなんか建設しても建設資金や土地取得費用なんて回収できるわけないやん
維持管理費や修繕費も払えないと思うよ
1015:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:10:26.00 lou3y7Dh0.net
今回のスタジアムはJリーグが所有するって話ではだし
ここでちょくちょく話題に出てる代々木公園だって民間出資で建設するって話だし
自治体が税金使って建設する話じゃないんだけどな
自治体が〜、自治体が〜、
って名前出すけどまったく関係なし
あるなら許認可の分野くらい
第一、民間企業が土地代の高い首都圏で
大した使用料も取れないJリーグスタジアムなんか建設しても建設資金や土地取得費用なんて回収できるわけないやん
維持管理費や修繕費も払えないと思うよ
1016:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:13:51.09 LlGv4P4B0.net
>>989
またそうやって自分勝手な前提を出す。
赤字が優先されるのは住民の使用が前提？
俺が言ってるのはＪリーグがメインで使用し、その上で住民も使用する現状で一番多いであろうＪリーグのホームスタジアムの事を言ってんだよ。
商業施設スタジアムってだけで人が来ない。そりゃ当たり前だ。そんな事は誰も考えてない。スタジアムみたいな巨大構造の建物を建築する際に商業施設等を併設すれば、試合の無い日にも人が集まるし、商業施設で賃料が取れるし、建築物全体として試合の無い日に商業施設目当ての客も呼べるかもねって話。
例えば豊島区の区役所が新庁舎になった際に、区役所だけで無く商業施設も併設したビルになったのと同じ理屈だよ。
1017:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:15:57.46 LlGv4P4B0.net
>>993
だからパナスタみたいに建設と維持費は企業、土地取得費用や固定資産税は都立公園の都の用地の中に都立球技場として整備みたいな感じで経費を減らそうって話だろ？
1018:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:16:09.32 ad1ft++Y0.net
レッズは埼玉スタジアムの使用料としていくら位払ってるの?
10億くらい？
1019:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:16:57.34 0NIXBdWW0.net
皇居ぶっ壊してそこに建てろ
1020:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:18:49.50 ad1ft++Y0.net
>>995
パナスタは地代年間1.5億だけど
代々木公園なら10億は必要なんじゃ?
1021:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:19:14.33 4+Wz1DxW0.net
>>994
Jリーグのホームスタジアムが民間出資の
商業施設付スタジアムに利用料金まともに払えるの
だいたい利用クラブに目玉になり得るだけの人気あるの
それは努力次第ですは計画にもならんぞ
1022:名無しさん＠恐縮です
21/04/10 16:21:35.93 LlGv4P4B0.net
>>999
パナスタみたいな民間出資で自治体に寄贈って形になるんじゃね、
1023:1001
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