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東京都はオリンピックあるからなあ
【不動産】マンション市場は在庫の山 中古の1割引きも見られるように (213ﾚｽ)
上下前次1-新
1(3): 空中戦艦バルログ ★ 09/16(日)09:07 ID:CAP_USER9(1)調
首都圏のマンションは局地的な不動産バブルが続き、新築のみならず中古の価格も高騰しているが、
「それも限界に達してきた」と指摘するのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。
新築の完成在庫が増え、中古の値崩れが始まる─いよいよマンション市場は“踊り場”にさしかかっているのかもしれない。
＊ ＊ ＊
マンション購入に悩む人々から「新築と中古のどちらが良いのか」ということをよく聞かれる。
しかし、そこに明解な答えはない。新築の場合は一見ピカピカだが欠陥建築である可能性がある。管理組合の運営がどうなるのかも分からない。
一方、中古のほうが価格は安く、現物を見て決められるため選択肢も多い。
しかし売り主が個人の場合は保証が付かない場合がほとんど。また購入する際には仲介手数料が発生する。
結局、新築と中古のどちらが良いということよりも、物件次第ということになる。
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