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菱地所：鹿島施工不具合、損失請求へ－南青山高級物件の販売中止で
２月３日（ブルームバーグ）：三菱地所レジデンスの販売していた東京・青山の高級マンション「ザ・パーク
ハウス グラン 南青山高樹町」に工事の不具合が見つかり、同社は契約者への引き渡しを断念して、販売を
中止した。三菱地所は施工した鹿島に損失を請求する方針を明らかにした。
三菱地所レジデンスがブルームバーグに対し電子メールで説明したところによると、昨年12月にネット掲示板に
不具合に関する書き込みがあり、調査の結果、壁や床の配管用貫通孔が施工されていなかったり、位置が
間違っていたりする欠陥が判明。３月20日としていた引き渡し日を４、５カ月延期することも検討したが、新たに
梁にも問題が見つかり、是正には長期間を要し、引き渡しは１年以上遅れると最終的に判断。
同社は「責任をもって引き渡しできない」として、契約者に対しては合意解約を要請し、協議を進めている。
販売された86戸のうち83戸が契約済みという。このマンションの施工を請け負ったのは鹿島 で、機械設備
協力会社は関電工 、電気設備協力会社は浜野電設。
鹿島は契約者や三菱地所レジデンスに対し、「多大な迷惑をお掛けし心よりお詫び申し上げる。二度とこの
ような事例を引き起さないように施工管理の徹底を図って行く」と、ブルームバーグ・ニュースに対し電子メール
でコメントした。関電工の野本隆史広報担当は、「状況把握中」のためコメントを控えるとしている。
三菱地所広報担当の渡辺昌之氏は電話取材に対し、鹿島に損失を請求する方針を明らかにしたが、請求額
はまだ決まっていないという。同社広報部の金森千佳氏によると、このマンションは販売価格が最高３億
5000万円、最多価格帯で１億4000万円台。都心のフラッグシップマンション「ザ・パークハウス グラン」シリーズ
の第１弾として売り出された。
報道を受けて、鹿島株 は一時7.9％安の352円で、13年９月６日以来の日中安値をつけた。三菱地所株 は
2.9％安の2471円まで下げた。関電工株 は10％安の470円まで下げた。下げ幅は11年３月以来の大きさ。
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)