11/07/26 07:54:06.44 qGIeEp1LO
街中の中古品マンソンと郊外の戸建てに元１嫁と元２嫁が住んでて俺は賃貸暮らしだわｗ
538:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 07:56:39.62 VitZXhMl0
今の世の中家なんか買うのはﾊﾞｶだろ
ﾏﾝｼｮﾝ買ったって管理費と修繕積立費と固定資産税払い続けなきゃいけないんだぜ
なら賃貸でいいよ
539:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/07/26 07:57:18.57 5N/t5OZZ0
500万円くらいの土地付きで
築20年経過したゴミ物件がｵｽｽﾒ
540:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/26 10:46:19.12 979EpM+10
中古マンションなんてゴキブリでも買わないｗｗｗ
541:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/26 10:47:21.25 GsZwhU6v0
>>539
そんなんあるのか福井には
542: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 【東電 69.7 %】 (埼玉県)
11/07/26 10:48:29.26 HXfU5cQQ0
新築は買った瞬間に価値が７０%ぐらいになるが
中古は利便性が高ければ全然下がらない
ウチは1200万で買った中古マンソンが
このまえ鑑定してもらったら1300万になってたw
543: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 【東電 69.7 %】 (埼玉県)
11/07/26 10:52:44.96 HXfU5cQQ0
>>538
確かに管理費と積立、固定資産税かかるかもしれんが
たとえば賃貸1Rで月7万*12＝84万
中古1R700万で管理費積立が月1.5万*12＝18万+固定資産税多分5～8万だとして
差額がだいたい60万でしょ？
だいたい金利ついても12.3年で返せる
しかも、財産になる。
売る時も1Rはリセールがいい
544:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 11:27:11.32 v7B4fAsC0
競売での購入とかやめたほうがいいの？
545:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/07/26 11:30:37.89 jtHX/m3U0
賃貸マンセーと言いたいところだけど
結局は、家賃に固定資産税や管理費等の諸経費は含まれちゃうんだよな。
不動産利回りが大体10％ぐらいの物件なら
十数年同じ場所に住むんだったら買ったほうがマシじゃね？
546:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 11:33:18.01 v7B4fAsC0
>>545
賃貸だとすぐに引っ越しできるとかの分のプレミアム分が含まれてるって考えられるね
所有してる方がその分お得なのはそれだけのリスクを背負ってるからってことじゃろう
547:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/26 11:52:25.02 GsZwhU6v0
購入用のマンションだとさすがに防音防犯なども含めはしっかりしてるからその点はメリット
548:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/26 11:57:59.84 DDjR8heU0
>>546
俺は中古5年住んで売ったけど、購入価格よりは高く売れた
中古のほうが立地が良くて、新築は高いくせに駅遠物件が目立ってきた
管理費＋固定資産税で賃貸の半分くらいで住んだ感じ
おそらく賃貸マンセーって奴は学生と20代でローン組めなさそうなやつだと思う
549:名無しさん＠涙目です。(山梨県)
11/07/26 11:58:20.97 pGhMQjWX0
>>3
これって出自は明らかになってるの？
それとも臭そうな文章を誰かが作っただけなのか
550:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/26 12:49:08.02 UQiaU5Vu0
俺は最後の砦の一つはは、塾経営だけど、その場合、中古マンソンより
中古一軒家でしょ？ 中古マンソンなら隣上下からうるさいて文句言われそう
だし 中古一軒家も近所から文句言われる可能性もあるだろうけど、
中古マンソンより、文句言われにくいぽいと見た
551:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/07/26 12:59:35.04 2+D6TUBZ0
お前らって本当に貧乏不細工で結婚できない奴が多いんだな
哀れな、、自分の子孫を残せないとは、、、哀れな、、、
552:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 13:20:29.08 v7B4fAsC0
>>548
それはうらまやしいな
ローン組むなら長い方がいいの？
2000万くらいの中古マンション買おうか迷ってるんだ
職業柄最優遇金利でおｋみたいなんだけど
553:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/26 13:30:44.71 WzwJ2p4p0
マンションってのはな、管理費っつうのが家賃同様に発生するんだぞ。
554:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/26 13:51:06.04 Puf7H6B/0
>>553
修繕積立と特別修繕負担金も
555:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/26 13:59:55.26 y3STgi2d0
浦安地区オヌヌメ
なぜか売れなくて安くなってるぞ
556:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 13:59:57.53 RBnHsCgJ0
買うと修繕積立金と管理費に縛られて隣や上下にキチガイが住んでても
売れなければ身動き取れなくなるし、管理組合とかにも駆りだされてプライベートを侵食される
557:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/26 14:31:20.38 SEy9eJ2C0
>>555
なぜかじゃないだろw