11/07/24 18:00:55.40 AFlqgi/f0
実家の一軒家そろそろガタきてるの見ると
ある程度の年齢までは賃貸で汚くなったら引っ越せばいいんじゃないかなあと思ってるんだけどどうなの
333:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/07/24 18:01:07.77 3tbH59+o0
>>325
資産価値の落ち方、転売の面で有利。ってもスレの趣旨だと関係ないか。
334:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:02:16.56 XVRM3poR0
>>330
マンションやビルとかの建物はメンテナンス次第では400年持つらしい、四国の橋もこのくらい
ちなみにダムとか青函トンネルは半永久的にもたせることが可能らしい
335:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:03:20.54 l8o7oVar0
>>334
物理的はもつけど、不動業界様が許さないだけ。
彼らの食い扶持なくなるから
336:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:03:45.78 cnnLCnTF0
居住用マンションは50~60年くらいで建替え決議されてるぞ
337:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/24 18:03:53.10 Ytw6TKBz0
>>322
俺んとこ結構都会って言うか繁華街って言うか
若い人向けの建物とか多いのに、何故か爺さん婆さんばっかりだ
最近気づいたんだけど、俺は老人に受けがいいらしい
何階の人とか知らないけど、仲良しな老人が何人か出来た
338:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:04:05.02 k30kML7B0
>>331
築40年以上のマンションも殆ど立て替えてないからな
オリンピック直後のマンション
それでも60平米1000万位で売れてる
でも、築40年以上のマンションは選択肢には入りづらい
20年未満のコスパが高い
339:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:04:52.80 nu4EJHFK0
>>332
それでいいと思うよ、買うメリットってのも色々ありはするんだが
本人が賃貸で良いと思ってる部分を覆す程のものは無いからな
340:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 18:06:20.81 +8lrtZOs0
管理組合がしっかりしてるから毎月何らかの定期点検の立ち会いとかあってめんどくせーよ
341:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/07/24 18:07:08.35 JSiHNNLn0
>>334
躯体は持っても配管やら付帯設備が終わるんじゃね
古臭くなった物件を修繕しながら使い続けるくらいなら建て替えたいって奴が多そう
342:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:07:11.18 7nNB9QkR0
>>338
そういう古い物件って、たいていリフォーム済を売り文句にしてるよな
343:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:09:32.19 cnnLCnTF0
そうそう、床と壁を張り替えただけのリフォーム
大切なとこは個人でいじれないからな
344:名無しさん＠涙目です。(石川県)
11/07/24 18:10:55.43 hYCXYoDU0
>>337
でお前いくつだよ
345:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/07/24 18:11:16.39 50ZfUnVk0
立て替えとなるとなんか管理組合の話し合いがどうのこうのでまた面倒くさそうだよな
346:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:11:54.89 q8spGsyN0
孤独死かぁ
347:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:11:58.79 7nNB9QkR0
>>343
リフォーム済っていうか、前の住人が引っ越した後の物件って、
自分で好きなようにリフォームできないだけじゃなくて、
どういう状態で使われてたかわからないのが怖い
中古マンション買うメリットとして、内見できるっていうのは大きいからなあ
348:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/24 18:12:02.17 huRPqKT+0
マンションは修繕費がなぁ。
戸建だったら、古くなったって修繕するかどうかは自分の勝手だけど。
マンションの場合は強制的。
そのとき修繕費が必要額積み立ててなかったら地獄。
349:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/07/24 18:12:43.34 8ZMIy2Gs0
群馬、栃木、茨城、千葉、神奈川、埼玉あたりから都内に1～1時間半以内行ける物件って最安いくらくらい？
都内にだけは住みたくない
ただそうすると前者3つはろくな高校ねーんだよなぁ
県で一番頭いい公立高校落ちると一気に糞高校に通わせる羽目になる
350:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/07/24 18:12:59.96 HslsqYWl0
賃貸にしとけ
351:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/07/24 18:13:48.57 cU6VjgGz0
死ぬまで自宅で過ごせると思ってる人が多くて驚いた
家族に面倒みてもらえるならともかく独身ていう前提なのに
352:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/24 18:14:40.23 0qsRW8JMO
人生諦めてるなら賃貸にしてナマポ貰うのが最強だろ
353:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:15:19.28 l8o7oVar0
>>349
安い物件あるところは相当の奴が集まるから、その考えは消した方がいいと思います。
354:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:15:36.96 cnnLCnTF0
>>347
奥様方は見た目で騙せるからな
マンションでも男でも
355:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 18:18:37.50 URa1EyKM0
田舎だと家賃と同じくらいのローンで立てられるからね
隣近所に気兼ねなく音楽聞いたり庭でクルマ磨いたりしたい
356:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:19:16.77 k30kML7B0
>>349
今通勤時間で検索するサイトもあるからなやってみればいい
築年数・平米・駅からの距離で細か絞り込めばいい
そんなトップ高校行けそうなくらいの子供がいるのかｗ
東大以外ならある程度の高校でも問題ない
357:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 18:19:44.58 4brDmUGW0
>>348
管理費と積立修繕費でボロボロのコーポとか借りられるからな。
しかもどちらも築年数が進むと上がっていくのがデフォ。
358:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:22:01.74 k30kML7B0
>>357
デフォとは限らない
自主管理のマンションなんてあまり上がらないこともある
もちろん積立金はたまらないけど
359:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:22:11.45 cnnLCnTF0
1500万の安物でも35年組んだら総支払いで2500万だからな
金利だけで1000万っていったら戸建て新築2つ分
360:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:23:04.96 1s2YDeJW0
賃借するときの保証人システムってなんとかなんねーかなあ
前払いで大量に払っておけば免除とか制度あればな
逆にそういうふうに不動産貸す側になれば需要あるかもしれんな。
保証人のアリバイ会社みたいなのあるけど、どうなんだろう
361:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/24 18:24:28.16 Nuu33+ZL0
マンション買って引き籠もって孤独死したい
362:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:24:58.31 7nNB9QkR0
>>360
前払いで家賃を大量に払っておくのが中古マンションの購入ｗ
363:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/24 18:27:02.21 CnjIEOpI0
実家に土地も家もあるのになんでマンションとか一軒家買わなきゃいかんのか
最近まで親が買え買えウザかったがようやく納得させた
364:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:27:33.12 nu4EJHFK0
>>357
管理費は上がらないのでは？
契約してる管理会社次第だがその会社自体も変更出来るわけだし
365:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:27:49.72 k30kML7B0
>>359
そういう物件と同条件の物件だと家賃10万だからな
366:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 18:28:29.57 4brDmUGW0
>>360
それ交渉したら大家によったら無しにできるよ。
ポマイが書いてるように前払いで沢山払い
家賃が通常より多く払う。
保証協会も使えないような奴らが使う。
367:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/07/24 18:28:55.39 VfEmgk670
中古マンション買った。固定資産税、約６万だったのが、不動産屋のボケ
契約終了間際になって「新築補助で半額になってるだけでした」って言いだしやがった
年末調整で払えるはずが月にいくらか税金のために置いておかないとダメになった
住み始めて３ヶ月で修繕費積み立てが足りないらしく、それも数千円上がりそうだし
それ以外では静かだし綺麗だし問題ないけど。
368:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:29:29.45 M/lRDW9w0
３００万円もあれば中古の一戸建て買えるんじゃないかな
369:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:29:41.60 1s2YDeJW0
50歳ぐらいまで賃借、
それから70歳ぐらいまで八王子レベルの田舎で一軒家、
老後は有料の老人ホームが最強だわな
370:名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)
11/07/24 18:30:29.03 AXaQJYuY0
老人ホームなんていくら金があっても天涯孤独の見じゃ入れないぞ。
371:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/07/24 18:31:53.90 SeN+lHQY0
家賃補助無くなるのが痛いから当分は賃貸だろうな、俺。
372:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:32:56.72 cnnLCnTF0
>>365
安賃貸で出来るだけ頭金ためて築浅を買うのが一番だと思うな
373:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/24 18:34:38.28 Ytw6TKBz0
>>344
なぜ？
374:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 18:36:15.12 oq16XhMZ0
>>359
1500万なら10年で余裕で返済できるだろ
総額1600万ってとこか
375:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:38:10.04 nDdnnLyR0
>>299
税率は変わらないけど、課税標準額が変わる
376:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:38:30.27 TbWJin0M0
金利で時間を買うんだからな
独身ならいいけど子供ができたらアパートとかきついよ。気を使うしな
今は固定金利も低いから迷うなら踏み切ってもいいと思うよ
377:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:38:30.72 k30kML7B0
>>372
35年で組んでも払える分をドンドン払えば
家賃と同じ15年くらいで支払い完了するよ
8万のとこに住んで毎年100万払いながら
1500万貯めるのに何年かかるのかってのが問題だね
378:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:38:45.09 ulrJ1LLei
>>360
大家と交渉できるなら敷金を多くいれる事で保証人無しも可能だよ
379:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:39:14.38 1s2YDeJW0
>>310
そんなリターン大きいとは思えないんだが
380:名無しさん＠涙目です。(富山県)
11/07/24 18:39:18.60 HSQwQYv90
リフォームが安いとか、とても思えねえんだけど。
安いとか言ってる奴とか大体いくらぐらいの費用見てるの
381:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/07/24 18:40:41.20 jyV6aHzu0
北海道のド田舎の町だと、移住してくれたら土地をタダであげますっていうのあるよね
色々リスキーな気がするけど
382:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:40:44.12 nDdnnLyR0
>>307
土地面積100㎡で7万くらい
家屋延床100㎡で4万くらい
家屋は３年に一度ずつ安くなっていくし、木造だと30年もすれば免税点未満になる
383:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 18:41:46.44 6DkeeHe40
やっぱさ、賃貸と分譲じゃ造りや設備が全然違うわ
細かいところから言うと、電気のスイッチの場所ひとつから違う
分譲って、ちゃんと色々考えられてる
賃貸でもアホみたいに金出せば色々あるけどさ
384:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:42:47.22 nDdnnLyR0
>>310
駐車場や更地（非住宅用地）の固定資産税は、今後上がりそうなのでご注意を。
385:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 18:42:47.86 oq16XhMZ0
独身で家買うと結婚はほぼできなくなるぞ
386: 忍法帖【Lv=33,xxxPT】 (catv?)
11/07/24 18:43:39.77 JXC8160u0
>>383
壁の厚さと水周りは比較にならない位の差がある
東京市部の賃貸はあまりにも質が低いから買って売っての方が良い生活が出来るぞ
387:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/07/24 18:44:39.08 eUGPFAw40
新築で家買う奴は馬鹿だよね
388:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/07/24 18:45:57.95 3fAeYn/P0
>>385
もともとできないから全然関係ナッシング
389:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 18:46:07.04 cnnLCnTF0
>>374>>377
普通はそれくらいがいいんだろうけどな
廻りみると夫婦収入合算で400万とかだと35年一応組むんだろうな
銀行も超長期勧めるし
390:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 18:46:14.14 oq16XhMZ0
>>386
一応賃貸マンションだけど隣のしゃべり声がうるさくていやんなる
相当壁薄いんだろうな
391:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 18:46:46.74 o4Ffs0vt0
マンション買ったら金掛からず住めると思ってるのか？ｗ
392:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:48:27.84 nu4EJHFK0
>>383
分譲を貸し出してる所もあるけどね
分譲と賃貸で一番大きいのは住人の質だと思うなー
とくに新築や築浅だと変な人少ないし、３年後役員回ってくるからそれだけが憂鬱だがｗ
393:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 18:49:54.48 4brDmUGW0
>>358
すまん
全部じゃないよね。
でも自主管理マンションはココに来てる連中には
お勧めしないわ。
高架水槽に訳判らん虫が沸いてるのに清掃拒否するからな。
あの水を生で飲んでる住人がいるかと思うとゾッとするわ。
金の掛かる修繕は100%ぐらいの勢いで纏まらないし
住人の質も総じて悪い。
>>357
人件費上がっていくのに管理費が上がらないことはないよ。
管理会社は住人で決められるように思ってる人も多いけど
大凶管理みたいにデベとセットで切り離せないとこや
マンション組合の会長みたいな仲介者が業者にリベート貰って
切り崩せないところがあるからさ。
そういうところは住んでみたいとなかなか内情が
わからないからなかなか難しいね。
そのマンションか地域の不動産屋に
知り合いがいればすぐ判るんだけどね。
394:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:51:51.25 rFgPEMo00
（´‘ω‘`）やっぱり自主管理マンションは人気無いのか、この前買わなくてよかったな
395:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 18:51:55.17 4brDmUGW0
>>357→364の間違い
396:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:52:19.04 M/lRDW9w0
>>390 建物自体の壁は厚いが
部屋と部屋の壁が薄いつくりなんだろう
借りる時に図面見たら直ぐ分かるぞ
多分壁というより、パテーションで仕切ってあるだけ
分かりやすくいうと１部屋を２部屋に分けてるようなもの
397:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 18:53:19.95 nu4EJHFK0
>>393
その人件費の上昇は修繕費の上昇とは全く別個のものであって同じ括りで考えるのは無理あるが
逆に人件費頭打ちや下がる事だってありうる事になるが
まぁうちはその大京なんだけどな
398:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/07/24 18:55:01.51 4kh8anJq0
独身なら、介護付マンションを目指した方がいいだろう。
とはいえ、これも管理会社が破綻してえらいことになってる例があるが・・・
自活できるうちにポックリ逝きてぇなあ・・・
399:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/07/24 18:56:44.47 juL5tb0V0
マンションだと管理費や積立金や駐車場代合わせると3万円超える
5万円くらいの築浅賃貸なら設備そんなにしょぼくないしそっちのほうがいいかな
URLﾘﾝｸ(rent.homes.co.jp)
400:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/07/24 18:57:19.10 gxwx0wmO0
>>398
介護付きマンションって本当に酷いよ。
401:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 18:57:27.51 4brDmUGW0
>>394
自主管理でも音頭取ってる住人が
凄いしっかりしてる人がいたら問題ないんだけど
そういうところはマンション自体が中古でも安くないｗ
安かろう悪かろうはほぼ間違い無いから
物件は沢山廻って目を肥やすことだね～。
ネット巡回だけでも色んな購入失敗例があるから
沢山調べてみることをお勧めします。
402:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 18:59:37.13 5RsCcft20
保証人用意する面倒さはあるがやっぱり賃貸だろ。
天変地異、放射能などの諸々のリスクを考えると
購入はちと考えにくい。
403:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:00:02.97 QHK/Im0P0
マンション買うとアラサーババアにモテる法則
404:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 19:00:13.96 xmz6A4Z30
参考になるわ
とはいえ管理費修繕費で月2万以上もかかるのは考え物だな
405:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 19:00:24.70 4brDmUGW0
>>397
大凶は下がること無いから安心してください。
二次受け以降の合い密叩きはハンパねーのに
住人搾取は怠らない大凶さん
とっても男前っす。
406:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:01:43.12 JQhKGkdR0
うちの会社はじめの１０年社宅すめるが
結婚するとさらに１０年ファミリータイプの社宅に住める
つまり独身だと１０年で追い出される('A`)y-~
そして今年が１０年目('A`)y-~
407:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:03:32.87 OOfWem220
都内にマンション買いたいんだが練馬と板橋と北区で住むならどこがいい？
住環境のいい駅とか教えてくれ
408:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:04:42.40 M/lRDW9w0
ボロくても
周りに家がないだけで
人生のステイタスが上がる
ストレスのない楽しい人生が待っている
URLﾘﾝｸ(koubai.auctions.yahoo.co.jp)
409:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:05:17.63 vWBDdpOUQ
バブル期ならわらしべ長者できたんだけどな
今は買った途端に価値が下がりやがる
410:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/07/24 19:05:29.46 50ZfUnVk0
マンション購入はする気ないな
死ぬまでそこに住もうにも、寿命迎えるまでに一回は建て替え時期が来るんじゃね
年金暮らしで高額の建て替えローンを組むのは難しいから結局二束三文で手離すしかない
411:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 19:06:24.02 ZjLdJ+7o0
3~5万のアパート住みたい
412:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:09:00.60 oq16XhMZ0
>>407
いろんな駅で降りて歩き回って
気に入った街の気に入った建物に書いてある電話番号に電話しろ
413:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:12:02.67 bzJaBFE6P
適当なところにマンション買って
必要あればそこ人に貸して自分は賃貸に住めばいいんじゃね？
住居手当だってもらえるし、住宅ローン減税も受けられるし最強だろ
414:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/24 19:12:36.10 4brDmUGW0
>>408
それはどうだろ。
田舎は田舎のルールがあるので
地域の草むしりとか消防団入会や
冠婚葬祭の借りだし要員とかとっても忙しいところが多いよ。
不参加罰金制度があったりするんだけど
金払ったら解決するんじゃなくて5回やったら村八分とか
色々あるみたいね。
で
余所モンはいつまでたっても余所モンなので
村で泥棒が入ったり今まで起きたことない不祥事があったら
間違い無く真っ先に余所モンが疑われる。
そういう理不尽な疑いをかけられても
屁でもない度厚かましい性格なら田舎暮らしをお勧めします。
415:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/07/24 19:12:40.70 28pXz0yi0
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
安すぎワロタ
416:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/24 19:13:32.34 05KsTzox0
マンションって地震起きたら終わりそうで怖い
417:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/24 19:14:00.88 A05BM+7fO
ぶっちゃけそのマンションが忌避物件の可能性あるしな～。
418:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 19:15:50.42 NVFo2RVu0
子供がいるのが当たり前、３人家族以上がデフォの住宅街で
数年前に、うちの向かいに５０ぐらいのオッサン独身が引っ越してきたけど
別に悪い事してる訳じゃないのにまぁ近所のオバチャンどもに噂話色々されて、変人扱いされてるよ
419:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/07/24 19:19:02.91 /wPOXioK0
実家が一軒家ならそれ継いでリフォームが、どう考えても無難
420:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/07/24 19:24:46.65 hQEuD0GYP
>>418
ほんとやることないババアはバカだな
421:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 19:26:20.81 QNhxxssm0
山の中に秘密基地作りたいな
発電機と携帯の電波が届けばイケるんじゃないか
422:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/24 19:27:31.29 m6TVJUzlP
>>413
そんなの現実的には無理だろ。
例えば２５００万のマンションをローンで買ったとする。
月々８万のローンを払うとして、１０万で人に貸す。
自分は７万のアパートを借りる。
わけわからんよ。なんも儲かってないだろ。どころかマイナス。
そういうのは、金持ちが余った金で道楽でやるんだよ。
423:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:33:41.35 usupSLio0
親が実家を建て直してくれたから、一生そこに住む
手直しすれば50年くらい住めるだろ
424:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 19:33:44.11 o4Ffs0vt0
>>422
マンションは３０年以上経てばほとんど資産価値０になるしな
一戸建てだとまだ資産として土地が残るからやる価値はあるかもなｗ
425:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:36:33.97 OOfWem220
>>424
築三十年でいいからタダでマンション欲しいんだが
実際には都内でも2000万とかの値段ついてる
価値０のマンション教えてくれ
426:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/24 19:39:54.30 A05BM+7fO
未婚の女は精神崩壊して薬剤師とメンタル屋さんがホクホクじゃね!?
427:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/24 19:42:07.76 o4Ffs0vt0
>>425
３０年経って２０００万円とかｗ
元の値段幾らの物件見てるんだよｗ
428:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:44:45.76 DFGq45nZ0
実家の近くにリニアの駅が出来るんだが
リニアの完成も地価の上昇も何年後になるやら・・・
429:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:45:07.51 eiyzBqU+0
>>408
殺人事件かと思った
430:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 19:45:09.88 OOfWem220
>>427
元の値段は知らんがそんなタダ同然の物件は無い
あったら教えろ
てか30年前どころが50年ぐらいの物件がゴロゴロしてるんだが
431:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:45:25.94 bzJaBFE6P
>>422
毎月8万出ていって、10万入ってるんだからプラスじゃないか？
共益費、管理費、その他費用含めればトントン位かもしれないが。
結局済むのに金はかかるんだから、
ローンで8万でも家賃で7万でも同じだろう。
432:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/24 19:45:28.69 pj1zv8fX0
三千万円あっても一戸建てだと中古ですら大した物件は買えないが中古マンションなら相当良いのが買える
財産を残す相手がいない自己完結型の人生なら中古マンションがいいんじゃね？
433:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 19:46:19.38 bzJaBFE6P
>>424
ならんよｗｗｗ
基本マンションは鉄筋だが、減価償却47年だ
30年じゃまだ1／3にしかならん
434:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 20:37:19.87 UKf2hAER0
一軒家のほうが大音量で音楽流したりアニメ、映画見れるし
家電の搬入しやすくていいぞ
435:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 20:43:50.05 M/lRDW9w0
マンションは臭い
とにかく臭いぞ
窓を開ければ色んな臭いが常に流れてくる
焼肉、にんにく、タバコ、スプレー、トイレ臭
駐車場が窓の下にあればダイレクトに排気ガスが上がってくる
436:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/24 21:43:21.46 3zOWVHk00
一軒家もマンションもあります。結婚はしません。
437:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 22:00:22.75 Bpp4AzBt0
暖炉がある家って、焼却できるから
燃えるゴミでないの？
438:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/07/24 22:04:41.68 NgItEL+m0
建て替えになったらどうすんの？
439:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/24 22:25:44.23 k02UvzQL0
キャンプする
440:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/24 22:27:44.16 8VCfJbSfP
品川のＶタワーっていくらなんだ？
元カノが住んでた
441:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/07/24 22:30:11.07 lHqepA9W0
マンションなんて３０年でガタガタだぞ
442:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/07/24 22:33:19.72 VfEmgk670
>>437
ドラマみたいに紙一枚燃やすなら問題ないだろうが
生ゴミ１袋燃やしたら部屋中臭くなるぞ
部屋だけならこまるのは住人だけだが
煙突から真っ黒でくっさいけむりだしたら近所から殺されるぞ
443:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/24 22:35:00.35 yC9MGdvF0
管理費、修繕費、固定資産税で賃貸より酷いのに
さすが情弱速民だぜ
444:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 22:36:50.28 l8o7oVar0
棲む場所難しいよね。
日本がこれぢゃ仕事先どうなるかわからん。
勤務先変わることを考えると都内に住んでいた方が通勤も楽。
もっと楽に行きたいなぅ
445:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/24 22:43:14.70 gGHq8brR0
死ぬまでor老人ホームにでも行くまで賃貸を借り続けられると見通せるなら賃貸がいいんだろうけど、
このご時勢じゃあ、そんな暢気な展望は持てないよなあ。
都会に住もうと思えばマンション買うのも手なのかね？
俺なんか田舎もんだから、この一戸建てを修繕しながら住んでいくつもりだけど。
446: 忍法帖【Lv=33,xxxPT】 (catv?)
11/07/24 23:27:46.10 JXC8160u0
>>443
管理費と修繕費で月1万
固定資産税で年1万
確かに酷いな
447:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 23:39:17.36 oq16XhMZ0
>>431
15万はらっとるがな
448:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/24 23:43:45.18 bzJaBFE6P
>>447
10万入ってるんだから、差し引き5万払いで済むだろうが
449:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/24 23:57:07.24 M/lRDW9w0
人にマンション貸したら
アウトドア生活
特に夏は
寝袋とテントで山で暮らせばいい
家賃収入のカネは振り込まれるし
川で魚を釣り食いたいだけ食らう
たまには海に釣りにもいく
釣った魚と野菜の物々交換も充実するだろう
450:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/25 00:10:38.34 z2hMN7pt0
>>440
確か高いとこで"14000万円"とかだと思った
451:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 00:18:21.66 aGBAL7xtP
>>450
さすがタワマン。
本気で誰が住んでんだよマジでわけわからん。
452:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/25 00:25:59.01 +KDBij1I0
花育てるの好きだから一戸建て買った。毎日庭で花に水あげてる。楽しい。
経済的には賃貸が良いって聞くけど、別に良いんだ、そんなの。たとえ損してても。
良い気分なんだよ。自分が満足感得られれば別に良いの。
453:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 00:49:47.81 aDbQymf/0
東京、大阪、九州のどこか、日本海側の北方面、北海道、沖縄にそれぞれセーブハウス買って転々としたい
454:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 01:50:04.33 xLQzIzpwP
>>449
だから月々のローンも払うわけで、家賃収入とプラマイゼロだぞ？
455:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 01:51:56.10 xLQzIzpwP
>>448
ローンの支払いは５万になるが、
自分の賃貸の賃貸料もあるんだぞ？
456: 忍法帖【Lv=16,xxxPT】 (東京都)
11/07/25 04:43:29.01 xMAV5h/50
test
457: 忍法帖【Lv=14,xxxPT】 (東京都)
11/07/25 05:36:28.80 xMAV5h/50
ninja
458:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 05:36:37.09 p1cS0Rkh0
リゾートマンションって意外と安いもんだなぁ
459:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/25 06:45:39.15 45vv4vM80
>>319
2千万円で東南アジア引退生活ができるの？
460: 忍法帖【Lv=34,xxxPT】 (北海道)
11/07/25 06:50:35.25 ggSSTdYt0
継がなきゃいけない広い庭（畑）付き倉庫付きの家がある。
正直今は賃貸しか無い。
461:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/07/25 07:00:01.66 jn5Q/CWh0
俺がいま欲しいところ
URLﾘﾝｸ(search.11-23.com)
土地がすげぇ
462:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/25 08:50:54.77 0AAVa2iP0
越後中里のリゾートマンションが200万ってマジかよ、ただし周りはお店何もないけどな
463:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/25 10:03:32.37 45vv4vM80
新宿まで1時間以内の千葉 埼玉の中古一軒家に住みたい
464:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/25 10:11:16.51 6VA4iIuM0
むしろボロボロの家に住んで農業やって暮らしたい。
465:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 10:15:19.84 +RR3R1hH0
>>458
修繕積み立て積んでない所が多すぎ。隠れ負債は怖いぞ。
466:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/07/25 10:27:38.37 i/PcfbHB0
>>461
そそれで1800万もするのか
467:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/07/25 10:29:19.66 D9eUAzJaO
こわいおっさんが地上げに来たら儲かる？
468:名無しさん＠涙目です。(長野県)
11/07/25 10:32:03.88 7LNd7Y/w0
築20年くらいの一軒家を安値で買い叩くのが正解だろ？
469:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 10:32:43.78 3AAWKpmO0
毒男なんで、死んだ後に兄弟に戸建つぶす手間かけるの嫌なんで、
マンションにしといた。
470:名無しさん＠涙目です。(三重県)
11/07/25 10:33:28.89 LlaCiw0m0
>>467
こわいおっさんがな
471:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 10:34:02.50 jdrjxSYF0
>>462
落ち着け
もうスレで出ているかもしれんが
リゾートマンションは維持費が高いぞ
温泉とかついてるとアウトだ
472:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 10:40:18.61 vKIjxVCR0
東南アジアも、２０年後の物価がどうなってるかわからんような
473:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/07/25 11:58:03.96 ec5ZRAop0
管理費かかるからなぁ
474:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/07/25 12:32:07.76 clf3xD5u0
>>450
定期借地で建てたやつか？
３０００万くらいしてた気がするけど。
475:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/25 12:33:56.97 axDnSlyDO
処女がいい
476: 忍法帖【Lv=23,xxxPT】 (埼玉県)
11/07/25 12:37:19.83 99cmf3+1P
>>474
桁ちゃんと確認しろよ？
477:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/25 13:13:38.84 SpJEtqCl0
>>472
日本より高くなるのは絶対無い
上がってはいるがその分年々経済成長してるし
478:名無しさん＠涙目です。(石川県)
11/07/25 13:44:01.04 Iu4Ccvog0
>>476
あってるだろ
弟の家も3000万円ですｐ
479:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/07/25 14:22:35.08 T58fWxPp0
インドネシアに住みてええええええええええええええええええ
480:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 14:36:07.17 mOaccMWh0
タイって若い時は何も知らず馬鹿にしてたが女がかなりカワイイのが
多くてまんざらでもない気が最近してきた。
妙なプライドさえ捨てられれば・・・
481:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/25 14:38:04.09 UX/fWdxHP
>>480
半分くらいは生物学上女じゃないかもしれないがなｗ
482:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/25 14:39:01.07 7ptJwyFe0
>>11
一軒家はコミュ力いるぞ
ゴミ当番とかあるからな
下手すると隣組とかある
483:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 15:06:54.14 Exy3dlO80
郊外に一軒家一人暮らして寂しくね？
484:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 15:26:20.98 BMmohas20
毒男なら投資用のワンルームマンション買って自分が住めば良いんじゃね？
管理組合も糞も無いしまわりは一定の周期で入れ替わるから、しがらみゼロｗ
485:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/25 15:27:17.45 McF1JGpp0
なんでワンルームなんかすまなきゃならないんだよ
486:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/07/25 15:44:51.34 VTUrdINE0
大東建託の新築アパートおしゃれだよ、埋め込み式コンロだしトイレも収納付きだしお風呂もちょっと豪華
下駄箱の下に間接照明まであってとてもおしゃれ
URLﾘﾝｸ(e-heya.kentaku.net)
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487:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 15:45:49.14 voEuz5/T0
最強は都営住宅（市営）だろｗ
安いしｗ
ただし倍率が高しｗ
488:名無しさん＠涙目です。(富山県)
11/07/25 15:46:29.23 y8Qs73f80
隣人がお前らみたいな糞家族だったどうすんだよ
489:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/07/25 15:51:22.50 tTJ31PhM0
住宅購入資金用のお金が2000万貯まったお(´･ω･｀)
オレは戸建派だけど嫁がマンション派で意見が割れちゃってるんだよなぁ・・・
490:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/07/25 15:54:53.33 meK1w5IN0
>>486
アラ、いいですね
でもお高いんでしょう？
491:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/07/25 15:57:04.98 7MIYB2QYO
>>486
埋め込み式?
システムキッチンのこと?ああ、沖縄なら仕方ないよね。
492:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 16:04:06.70 Yc4LQE6J0
底値底値って何年も前から連呼してるけど
あんなのにだまされる奴いるの？買う奴はいても底値だとは思ってないだろ
493: 忍法帖【Lv=39,xxxPT】 【東電 74.7 %】 (埼玉県)
11/07/25 16:06:22.84 Gy2ZRjBu0
地区20年の五階建てのマンションの最上階の一番広いところを
中古で1100万で買ってリフォーム200万かけた
ローンは月5万
子どもが高校に入る前に払い終える予定
一人暮しならもっと余裕だったかも・・・
494:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/25 16:12:47.15 J6Cpn8ui0
中古マンションが一番賢いんじゃない？
隣人とかなんて運次第だであきらめるしかないし。
URLﾘﾝｸ(mf1.jp)
495:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/07/25 16:16:03.43 5fAOj7aL0
>>493
めちゃいいなそれ。下手な賃貸より楽じゃん。
496:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/07/25 16:59:43.59 JwBgMFro0
中古マンションは利便性が良くて、
管理組合がしっかりしているとこをろ買えいいよ。
13年前 築20年1800万で買ったが未だに1380万ならすぐに売れる。
よそより管理修繕積立金が高いと言われているが、
その分管理資金が豊富なので今回で3回目大規模修繕してるから
設備や外観や上下水道は全く問題なし。
497:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/25 17:52:18.08 45vv4vM80
中古で買った同じマンソンの住人「あら、奥様。あそこにいるのが最近中
古で買った貧乏人ですわよ」
中古で買った一軒家の近所の住人「あら、奥様。あそこにいるのが最近中
古で買った貧乏人ですわよ」
どっちが、うっとおしくないんだ？ｗ イメージ的には一軒家のほうがマシ
一軒家なら近所に会いにくい裏口から出入りすればよし
498:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/07/25 17:58:03.62 VTUrdINE0
>>491
埋め込み式って普通に使うでしょ
499:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/25 18:00:15.10 nreEt/N10
>>497
そんな会話してるというか思いつくこと自体が田舎っぽいな
500:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 18:01:36.83 K2NviksG0
都内近郊で500万くらいで中古ワンルームマンション欲しい
駐車場もあるといい
501:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/25 18:10:58.12 1PacEjKt0
50歳になったら築30年の中古マンションを買う
20年ぐらい過ごせればいい
502:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/07/25 19:00:26.15 Yh8w+78j0
お金の話ばっかだな
503:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 19:44:58.95 S26yh16Q0
>>501
これが自分に一番合う気がするなあ
お金どんくらい必要かな
504:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/07/25 19:50:37.16 tTJ31PhM0
不動産情報見ると
１ルームマンション安いなぁ
150万～500万位か
一人だったらコレで十分だわ。
505:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/07/25 19:53:57.79 3JpMymXtO
無人島にプレハブ建てろ
周りに気兼ねしないで捗るぞ
506:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/07/25 19:58:59.61 5/Gq4ugN0
築80年以上の日本家屋が実家だった俺からすると、
高度経済成長期に建てられた築50年近い団地とかも、
結構「近代的な住まい」に見えてしまう。
正直、実家に値が付くうちに売って、団地暮らしにかえたい。
507:名無しさん＠涙目です。(栃木県)
11/07/25 20:01:09.79 G/5ryqfn0
家庭菜園で売りに出してるところにトレーラーハウスが最強だろ
508:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/07/25 20:01:16.58 jmmWU2hbO
地震津波見てから一戸建ては怖くなったが、マンションは大丈夫なん？
住めなくなってローンだけ残るとか
509:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/25 20:01:39.39 FIzegOx20
三浦海岸近くに築３５年42㎡のが１００万ででてたけど消えたな
買って城ヶ島の猫に毎日餌まこうと思ってたのに
510:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 21:14:56.44 Xog47Tuf0
一軒家はご近所づきあいが本当に大変…。
511:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/25 22:00:23.32 5xU4rRe30
誰か毒男マンションのあれ張ってくれ
512:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 23:01:22.00 gWOxPJe+0
もし一軒家買うなら京都か奈良の古い民家にすると決めている
513:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/25 23:03:03.22 NtyUzn7L0
中古マンション買うなんて犬のうんこを拾って食べるみたいなものだろｗｗｗ
514:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/25 23:20:07.35 hCN069yS0
中古マンションいいねぇ
515:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/25 23:20:40.06 eycqIdyi0
中古一軒家のほうが金はかからない
516:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/07/25 23:22:35.19 6abCc9NO0
金に余裕があったらマンション
無ければ一軒家
517:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/25 23:23:45.77 Rqw1w0S+0
中古マンションのチラシがやたら入ってくるけど
総じて、月々払う別の料金を考慮せずに
「月額○万円」で家賃よりトクと思わせようみたいな詐欺広告だから相手するだけバカ
518:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/07/25 23:26:44.05 7HDfbjwpO
プチ戸建て買って一人で生活するのが最高の幸せ
519:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/07/25 23:29:28.02 BkiMRnjo0
マンションって、建替えはほぼ100%無理だからなあ。
築30年もたつと、売りたくても売れないし。
永久に管理費払うだけになるかもよ。
520: 忍法帖【Lv=24,xxxPT】 (東京都)
11/07/25 23:37:12.92 99cmf3+1P
戸建ての最大のメリットは通常建て替えなど自由ってことだな
最悪生活変化に応じて家潰して駐車場にするってのも可能。
問題は普通に住む場合は圧倒的に手入れが大変。
一人暮らしで戸建てとか言ってる奴は、普通の会社員+郊外だと割ときつい
最悪土日が家のメンテ+近所つきあいだけでほぼ潰れる。
マンションは逆に自分の意志だけじゃどうにもならないことがある。
管理費云々は最悪↑のリゾートマンションと同じで放せばいいが。
50年とかたって建て替え必要になってもその時住民合意はかなり難しい。
あと、床面積あたりの値段が戸建てよりかなり割高。
戸建ては2階建て以上前提の場合であるが。
521:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/07/25 23:39:15.07 Ic7QN6Aj0
これからは中古戸建てだよ
大手メーカーはスムストックという中古ブランドみたいなもん作ったからね
522:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/25 23:43:02.31 1/AdnD1u0
マンションは住んでみないと
後悔すんぞ
狭い場所に大人数が密集して住むということは
色々不快になることが多すぎる
523:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/07/26 00:08:58.12 4mpr3Eso0
>>520
庭にタイルや砂利敷き詰めて雑草生えなくしたらそんなに手入れって必要ないんじゃない？
掃除はクイックルワイパーでサッとひと拭き
524:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/26 01:18:25.50 uzQi9IwW0
一軒家は面倒だぞ
525: 忍法帖【Lv=31,xxxPT】 (千葉県)
11/07/26 01:52:40.92 HhTeJwVe0
庭の手入れめんどい
526:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/26 01:55:00.63 GsZwhU6v0
いつか欲しいもの的なフレーズである「庭付き一戸建て」だが
庭ってホント意味わかんないな 主婦や老人なら楽しめるのかもしれないが
527:名無しさん＠涙目です。(東日本)
11/07/26 02:06:39.98 Mh3N4ll+0
生まれてから引越し先全部一軒家で
団地やアパートマンション住んだことないけど
階下や隣のの住人に迷惑かけないようひっそりと
物音たてずに住まなきゃいけないんでしょ
ストレスたまりそう
528:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/07/26 02:08:54.39 dWHzCn9CO
一軒家に引っ越したい
529:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/26 02:11:38.84 uzKuT16C0
団地に住んで向かいの棟の部屋を双眼鏡で覗きたい
530:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 02:13:25.09 6itNWUNw0
マンションは管理組合がうざいよー
80くらいになって改装建替えとかなるとたまんないと思う
田舎一戸建てのほうがおすすめ
531:名無しさん＠涙目です。(空)
11/07/26 02:14:47.40 82ciGZbR0
>1 と同じこと考えてた。けど、放射能問題でどうなるかわかんないしな。この先値段が上がる場所なんてあるの？
532:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 02:15:02.85 rCwahP670
>>1
>中古マンション価格
>（１平方メートル換算）をまとめた。
> 首都圏（2975万円、前月比0.7％下落）
1平米あたり3000万弱と読めるが読み違いか？ 不動産業界では何か別の見方があるのか
533:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/07/26 02:20:18.72 rrd6rNLeO
>>529
団地でスナイパーライフルのコピペ思い出したｗ
534:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/26 02:20:48.31 FXZ8SkNj0
庭ある家あっても年取って手入れしなくなった途端、
雑草地帯になるだけだぞｗ
535:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/07/26 02:42:40.22 jtHX/m3U0
>>532
2975万円は中古マンションの平均価格じゃね？
536:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/26 07:50:28.78 UQiaU5Vu0
新宿まで1時間以内の一軒家に住みたい
537:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/07/26 07:54:06.44 qGIeEp1LO
街中の中古品マンソンと郊外の戸建てに元１嫁と元２嫁が住んでて俺は賃貸暮らしだわｗ
538:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 07:56:39.62 VitZXhMl0
今の世の中家なんか買うのはﾊﾞｶだろ
ﾏﾝｼｮﾝ買ったって管理費と修繕積立費と固定資産税払い続けなきゃいけないんだぜ
なら賃貸でいいよ
539:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/07/26 07:57:18.57 5N/t5OZZ0
500万円くらいの土地付きで
築20年経過したゴミ物件がｵｽｽﾒ
540:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/07/26 10:46:19.12 979EpM+10
中古マンションなんてゴキブリでも買わないｗｗｗ
541:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/26 10:47:21.25 GsZwhU6v0
>>539
そんなんあるのか福井には
542: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 【東電 69.7 %】 (埼玉県)
11/07/26 10:48:29.26 HXfU5cQQ0
新築は買った瞬間に価値が７０%ぐらいになるが
中古は利便性が高ければ全然下がらない
ウチは1200万で買った中古マンソンが
このまえ鑑定してもらったら1300万になってたw
543: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 【東電 69.7 %】 (埼玉県)
11/07/26 10:52:44.96 HXfU5cQQ0
>>538
確かに管理費と積立、固定資産税かかるかもしれんが
たとえば賃貸1Rで月7万*12＝84万
中古1R700万で管理費積立が月1.5万*12＝18万+固定資産税多分5～8万だとして
差額がだいたい60万でしょ？
だいたい金利ついても12.3年で返せる
しかも、財産になる。
売る時も1Rはリセールがいい
544:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 11:27:11.32 v7B4fAsC0
競売での購入とかやめたほうがいいの？
545:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/07/26 11:30:37.89 jtHX/m3U0
賃貸マンセーと言いたいところだけど
結局は、家賃に固定資産税や管理費等の諸経費は含まれちゃうんだよな。
不動産利回りが大体10％ぐらいの物件なら
十数年同じ場所に住むんだったら買ったほうがマシじゃね？
546:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 11:33:18.01 v7B4fAsC0
>>545
賃貸だとすぐに引っ越しできるとかの分のプレミアム分が含まれてるって考えられるね
所有してる方がその分お得なのはそれだけのリスクを背負ってるからってことじゃろう
547:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/07/26 11:52:25.02 GsZwhU6v0
購入用のマンションだとさすがに防音防犯なども含めはしっかりしてるからその点はメリット
548:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/07/26 11:57:59.84 DDjR8heU0
>>546
俺は中古5年住んで売ったけど、購入価格よりは高く売れた
中古のほうが立地が良くて、新築は高いくせに駅遠物件が目立ってきた
管理費＋固定資産税で賃貸の半分くらいで住んだ感じ
おそらく賃貸マンセーって奴は学生と20代でローン組めなさそうなやつだと思う
549:名無しさん＠涙目です。(山梨県)
11/07/26 11:58:20.97 pGhMQjWX0
>>3
これって出自は明らかになってるの？
それとも臭そうな文章を誰かが作っただけなのか
550:名無しさん＠涙目です。(広島県)
11/07/26 12:49:08.02 UQiaU5Vu0
俺は最後の砦の一つはは、塾経営だけど、その場合、中古マンソンより
中古一軒家でしょ？ 中古マンソンなら隣上下からうるさいて文句言われそう
だし 中古一軒家も近所から文句言われる可能性もあるだろうけど、
中古マンソンより、文句言われにくいぽいと見た
551:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/07/26 12:59:35.04 2+D6TUBZ0
お前らって本当に貧乏不細工で結婚できない奴が多いんだな
哀れな、、自分の子孫を残せないとは、、、哀れな、、、
552:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/07/26 13:20:29.08 v7B4fAsC0
>>548
それはうらまやしいな
ローン組むなら長い方がいいの？
2000万くらいの中古マンション買おうか迷ってるんだ
職業柄最優遇金利でおｋみたいなんだけど
553:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/07/26 13:30:44.71 WzwJ2p4p0
マンションってのはな、管理費っつうのが家賃同様に発生するんだぞ。
554:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/07/26 13:51:06.04 Puf7H6B/0
>>553
修繕積立と特別修繕負担金も
555:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/07/26 13:59:55.26 y3STgi2d0
浦安地区オヌヌメ
なぜか売れなくて安くなってるぞ
556:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/07/26 13:59:57.53 RBnHsCgJ0
買うと修繕積立金と管理費に縛られて隣や上下にキチガイが住んでても
売れなければ身動き取れなくなるし、管理組合とかにも駆りだされてプライベートを侵食される
557:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/07/26 14:31:20.38 SEy9eJ2C0
>>555
なぜかじゃないだろw