11/05/31 04:12:52.32 mZfw0PXa0
>>344
「楽器可」の物件で安いのは結構ある
>>347
動画にあるような床に車のタイヤ落としても振動が下に伝わらないマンションとかなら
大丈夫じゃない。まあそんな物件まずないだろうけど。
351:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:14:58.86 mZfw0PXa0
間違えた
>>3４6だ
352:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:15:17.71 RlaGKzlk0
>>185
愛誤乙、糞猫は駆除される運命
353:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:15:52.97 ZEUDBWFt0
楽器可と防音は全く違うぞ
あと改築の防音室は良くない
354:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:18:27.17 VufeC/100
霊とか気にしないならイワクツキ物件だな
355:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 04:20:49.97 I7A3ctzv0
みんな最初に不動産屋にいくんだね
自分は、いつも住みたい場所を選んで、
朝晩の雰囲気や住人の質を見たり
便利さとか気に入った場所で空室の部屋を探して
管理会社や不動産屋に電話して見せてもらう
はじめから、この物件見せてくれって言うと
スムーズに契約出来るから楽
356:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:21:59.14 nUgw9riA0
楽器を特に演奏しない人にとっては、楽器可の防音より、RCでそこそこ壁厚の方が静かなんじゃね？
357:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:24:59.95 ZEUDBWFt0
この前引っ越してきた関西人
日曜の昼で出かけてる時に挨拶に来たらしく
また後でもう一度来たのはいいんだが
不在票入ってましたよとかぬかしやがった
俺んちのポスト勝手に開けて見たんですかそうですか
付き合いたくないから顔併せても挨拶すらしませんよ
358:名無しさん＠涙目です。(大分県)
11/05/31 04:25:24.65 xz8XaN9v0
>>347
世にも奇妙なで、音が気になりすぎて完全防音の部屋を作ったけど、結局自分の心臓の鼓動さえ
気になって自殺した話があったな
359:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:27:37.71 7ojr+PK/0
燃えるゴミの日の昼過ぎに見に行ってみる
まだ回収に来てないところは夏場臭いので論外 早めの巡回場所がいい
散らかった後があるカラスや猫がいる可能性 お前の袋も荒らされてティッシュ大量なのとかオタグッズの破片が見られてしまう
燃えるゴミの日なのに違うゴミが回収されず残ってる DQNが住んでる
この3つチェックすると良い
余裕があれば住もうとしてる部屋の周囲上下含め表札とチャリ置き場見ると良い
部屋数の一割以上空きがある場合も危険
都内ならこんな感じ
360:名無しさん＠涙目です。(北陸地方)
11/05/31 04:30:04.42 07s0JmQQO
>>319
大家次第じゃねーの？
家賃数ヶ月分先払いでもしとけば喜んで貸してくれそうだが
361:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:32:35.89 nUgw9riA0
機関保証で借りられるところもあるんじゃね？
保証会社に金払って保証人になってもらえるようなシステム
362:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:32:55.13 iteqlrBy0
ユニットバスの奴
俺もユニットバスのアパートに住んでるけどカーテン閉めて入れば床濡れねぇだろどんな入り方してんだよお前ら
363:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 04:40:15.82 +OrONEMO0
>>361
あるよ
たしか家賃の数％だったような
364:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:40:15.89 PEOn1QqT0
UBはいいぞ
風呂入ってる時にうんこしたくなっても余裕でブリブリ
即座に肛門も陰茎も洗えるしな
365:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 04:40:59.64 +Fb3o/jD0
>>359
うちの方だと、燃えるごみが週2で回収早い日と回収遅い日とあるので注意だな
366:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 05:00:34.68 DfbJcbVI0
風呂トイレ別ウォシュレット付き>UB>風呂トイレ別ウォシュレット無し
367:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:06:53.16 nUgw9riA0
>>366
ユニットバスで洗浄すんのかよ！
セパレートつっても、洗面も別じゃないとまったく意味がない
368:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 05:10:04.74 2mNLIoZn0
気になる物件は、可能ならば時間を変えて周辺を見るとより確実
昼間、夕方、夜とか
369:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:17:22.91 ooI/Svwg0
ここ１０年で４階引っ越している
１晩の失敗は１階が飲み屋だったこと
１階が小さなスナックで、昼間見たときは潰れているのかと思っていた
ところが、泥酔した酔っぱらいが週一ペースで平日夜中の３時過ぎに
大騒ぎして寝られなくてマジで一度殺そうかと考えた５年前
370:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:22:20.30 km1UZhTt0
まあ隣人の脳みそが一番重要だな・・・
ペット不可なのにたまに隣から夜中に犬の鳴き声がして、まあその程度いいかと甘く思ってたら
うちのバルコニーに犬の糞が落ちててぶちぎれたわ
まさか投げないと思うから夜中に柵の下から小型犬が潜り込んでこっちで糞覚えたんだろうが
ろくにしつけも出来ないで迷惑かける甲斐性なしが生き物飼うなよ
371:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:22:37.78 WvruIbPz0
ドクターコパに方位聞いて、その地域の物件を宜保さんと一緒にみて回る
これが最強
372:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:23:39.69 oAPlBASIP
ベランダ（屋根付き）があればどこでもいいよ
今住んでるところ屋根がないから雨がちょっとでも降ると洗濯物が即死する
373:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:26:27.70 UrI6m+lX0
5年間都内のマンション、アパートに暮らしたがもう一階には住みたくない
マンションは分譲賃貸物件で綺麗、湿気も少なかったが幹線道路沿いでうるさい、洗濯物干せない、日が当たりにくかった。
アパートは駅近くて、広くて便利だったが、日は入らない、プロパンガス、ゴキブリ、ネズミ、湿気、夜中に隣からアラブ語で最悪だった。
374:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:34:22.99 oAPlBASIP
>>201
ああ、どうりで毎年暑い暑いと思ったら角部屋だからか
上も隣も気にしなくて済んで最高と思ってたけど
375:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 05:41:37.70 zUQAbkbPO
多摩のタウンハウジングはマジで糞。
内見した部屋とは違う部屋に契約させられ、まえの住人と折り合いがつかなかった為か引っ越し予定日にクリーニングが終わってないし、壁とか床とか汚いままだった。
しかも隣にキチガイが住んでいた。
376:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 05:42:29.89 PEOn1QqT0
いや普通に角部屋のほうがいいなｗ
377:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:50:43.94 WuFlxK+M0
>>372
室内干しでいいんじゃね？
今の部屋、屋根付きベランダあるけど室内物干しも付いてたからそっち使ってるわ
378:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 05:52:29.36 iBPTEXB/P
その一人暮らしは本当に必要か？
自宅から通えるのに「自立の為」とかいうんじゃないだろうな？
379:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 05:54:57.39 5trl9J1X0
入居時は単身限定でキモオタばっかりだったのに、
誰かひとりが出ていって、そこにリア充が越してきたせいで
精神的苦痛を受けたのかみんな次々引っ越していって
最終的にキモオタ系が俺しかいなくなった。
俺も隣のギシアンに耐え切れなくなったので更新を待たず実家に帰った。
リア充は強い。
380:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 05:57:17.41 +Fb3o/jD0
>>378
両親離婚で実家に居場所がなくなって市内に引越し、
ってのが最初のひとり暮らしだった
実家に住める環境なら絶対に実家に住むべき、これは断言できる
381:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:00:08.35 WuFlxK+M0
仕事場や学校まで3,4時間かかる環境なら一人暮らししてもいいと思うが
382:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:05:29.94 3eCJy1aD0
運としか言いようが無いな
どんなにいい物件でも隣人がキチガイなら終了
下手するとワンルームで同棲カップルとか普通にいるからな
383:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 06:12:33.75 gwNyx35M0
一人暮らしならUR賃貸の平成築RCの1DKか1LDKあたりが鉄板
384:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:13:39.58 oNa6D2720
お札が隠されてないか要チェックな
385:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:09.04 Q6E1nHMU0
大学の紹介で入居する
中野区の8畳くらいのフローリングが2万で借りられた
386:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:18.10 ZEUDBWFt0
>>383
昔2LDKに住んでたけど出会い系で女釣り放題やりたい放題だったので
それなりに広い方がいい
387:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:18:45.21 B25YKNyF0
マジレスると、プロパンガスの物件だけはやめとけ
シャワー毎日10分だけで5000円軽く超える。都市ガスだと湯溜め+シャワーでも2000円くらいらしい。
388:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:19:52.57 EvXZnqnI0
上がうるさいときはフライパンを焦がして煙を充満させてから
散歩に行ったり柱を蹴ったり、もうすっかり頭をやられてしまったﾌﾋﾋ
389:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 06:20:26.55 ZKp5FYvEO
RCかSRCで壁式の分譲タイプ
築年数15年以内
駅徒歩10分以内
3階以上
水回りが新しい
日当たり風抜け良好
390:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 06:21:48.89 5K4kPoG+0
>>19
エイブルで本当に素晴らしい物件あったからわざわざ電話して出向いたら
「ちょうど決まってしまいまして＾＾」と言われて、レオパレスを強引に進められた
エイブルだけは行くな！
391:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 06:23:51.11 UrI6m+lX0
>>390
不動産屋がレオパレス物件あつかってるの？
392:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:23:57.02 XvAriKhQ0
運だよ。運。どんなに良いと思った物件でも上下左右に煩い奴住んでたら終わり。
逆に壁薄床薄でも静かな奴が多かったら快適。夜は普通に寝られるし。
393:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:24:59.73 HRA+2dHlP
コンビニ近くは避ける
394:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:25:28.40 XvAriKhQ0
>>391
普通に扱ってるよ。仲介の仲介とか普通にある。
395:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:29:11.80 ZEUDBWFt0
昔は不動産って独立してたけど
今はネットでつながって共有してるよ
396:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:31:32.83 nbkLTS530
上の住人の足音がうるさすぎるから１ヶ月しか住んでないけど退去する。
入居費用高くついたのにカネが無駄になった。
397:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 06:35:23.82 Qei5Qfht0
家族持ちの住めない街は、一人暮らしに向いてる
歓楽街のちょい外れとか最適
398:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 06:36:13.18 MKraZ6GNO
>>396
ちなみに鉄筋？やっぱ鉄骨？
399:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 06:41:45.05 blYV7MGd0
下見絶対行けよ面倒くさいからってグーグルストリートビューで済ますなよ
朝雀がうるさいとか小学校の横でチャイムうるさいとかいろいろあるだろ
400:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:42:39.67 1WUzn/VoP
>>366
風呂トイレ別ならウォシュレット無しでも自分で付けられるぞ
401:名無しさん＠涙目です。(九州)
11/05/31 06:42:45.07 YjR3QtJfO
>>393
なんで？たまり場になるから？
402:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:49:17.59 e+grEhpC0
昼間の様子と夜の様子と深夜の様子
事前に見に行っとけば不動産に騙されることはない
403:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 06:49:58.10 jhzDwGVN0
マンションに住んでるけど騒音気になったことないな
俺がうるさいからだろうけど
404:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 06:51:27.04 Pudbfg770
事故物件に住んでみたことあるけどまあ肩こりが酷くなったくらいだな
金縛りは一回腹に黒いのが乗ったような気がしたけど夢だったと思う
405:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:54:09.30 nbkLTS530
>>398
ちゃんとしたRC造
406:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:56:55.62 XvAriKhQ0
>>405
築何年くらいの？新しいのはそこそこしっかりしてるって話聞いたことあるけど。
新基準とかで。
他の生活音は聞こえた？下からの音や振動は？
407:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:57:03.88 nbkLTS530
>>402
オートロックの物件だと深夜に見ることができないね。
408:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:57:31.91 B25YKNyF0
>>399確かに下見は行った方がいいな。グーグルストリートビューで見て結構広い道路横だと思ったら小道だったり坂だったりで地図上の便利そうなイメージと全くイメージ違った
409:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:01:31.09 nbkLTS530
>>405
1989年に建てられたから結構古い物件。
下からは気にならなかった。
隣人は蛇口のひねる音がしたけどその程度だからあんまり気にならなかった。
上の住人がDQNすぎ。
410:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:01:50.41 IMYFE1X80
分譲マンションを個人で貸しに出してるようなのが良いよ
作りや管理もしっかりしてる所多いし
411:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:12:05.22 nbkLTS530
>>410
まさに今の部屋がそれだけど、エレベーターに落書きはあるわ、ロビーにチラシが散乱してるわ…
412:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:19:29.85 7rF/yQtA0
猫と住める
413:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 07:27:31.55 LHLcgxai0
駐車場見てDQNカーがないかチェック
414:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:29:40.70 MP6ygsQY0
新築の大東建託を選んでおけば大丈夫
415:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 07:29:54.08 +s0na4P/0
人生って無条件で運が左右してくることが多過ぎるよな
その代表格の一つが賃貸物件だと思う
416:名無しさん＠涙目です。(関西)
11/05/31 07:31:24.92 y/P6ze4wO
駅近物件は、線路近であることも忘れんなよ
ガーガーうるせえからな
417:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 07:31:40.45 X+AA4N3K0
最上階の部屋ってどうなの？
418:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:32:05.67 sT9awKovP
買って玄関周りの壁をブチ抜く
どうせ誰も来ないんだ
広いユーティリティルームにしてしまえ
寝室にするのもいいぞ
419:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:32:18.61 MweLwQVTi
大和か積水の新しい奴なら鉄骨系でも快適だろ
420:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:35:31.32 y5WsAt4l0
2000年代後半よりも1980年代半ばの物件のほうが良い。
421:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:36:53.55 N36uWbVk0
心理的カヒ物件ってのが安くて良いらしい
422:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:39:21.02 MweLwQVTi
精神的瑕疵
せいしんてきかし
だろ？
423:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 07:44:18.60 iJGADvtt0
東京都内だったら、家賃1万円くらいのボロアパートを3つくらい契約して、気ままに暮したいなあ・・・
風呂なしトイレ・流し台共用とかｗ
424:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:45:55.62 hYLXy4Ye0
畑の横は新鮮な野菜が安く買えるけど、部屋が土ぼこりだらけになる
425:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 07:49:54.87 Cv1Mr6330
>>423
それね、結局面倒になるだけ。別荘きどってやってみたことあったけど、
不便だった。
426:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 07:50:30.68 1GJX0kXLO
さいたまから北海道引っ越すにはどれくらいかかるんだろうか
427:里中猛 ◆RMTAccCtm. (dion軍)
11/05/31 07:53:07.14 UXa2MNwf0 BE:1815752693-2BP(425)
sssp://img.2ch.net/ico/miyabi.gif
臭い物件を選ぶコツに見えた
428:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/05/31 07:53:48.02 2gNdwg+u0
隣の聞いてる音楽が丸聞こえだったから同じ音楽鳴らしてやった
429:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:54:15.30 q8oSbyOK0
無職の俺が東南アジアで一人暮らしするのはハードだろうか
430:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:58:10.26 a5yT9cPy0
時間有ったら周辺の下調べちゃんとしろ
俺は前のアパートの更新ギリギリで忙しい時に引越したから
近くに幼稚園があるのを知らずに契約した
ガキの騒ぎ声うるさすぎわろえなす
431:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 07:59:17.86 0TX4WqbkO
畳は避けろ
ダニが湧くだけでなにもいいことはない
432:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:02:20.46 iX9gpizo0
瑕疵 告知 事故 で検索
URLﾘﾝｸ(chintai.homes.co.jp)
433:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:04:50.94 lhqzObCE0
安いスーパーが近くにある。
これがあるかないかで自炊の難易度が飛躍的に変わる。
434:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:06:52.48 EDee4Xwk0
>>430
貴方がかなり入念にリサーチした事が判りました
是非見習いたいです
435:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:06:53.65 0mf0klMN0
スーパーが多くて24時間スーパーもあってコンビニも徒歩5分圏内
これで周囲に騒音の元（子供やDQN車、馬鹿な若者集団とか）が無ければそれなりに快適
436:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:09:39.67 lhqzObCE0
>>153
それは本当らしい。不動産屋が言ってた。
いい物件はわざわざ金かけてネットなんか載せなくてもすぐに借り手がつく。
ネットに載ってるのは売れ残りだけだって。
437:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:10:26.50 BOqW4Qrp0
>>19
むしろエイブルこそ至高。
ただ一件目が超ボロく、中途半端な二件目や三件目で決めさせようとしてくるから気を付けろ。
438:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:13:53.13 cFMQk1pA0
>>161
頭悪すぎわろた、良い物件から見せるに決まってんだろ、出し惜しみなんかしてたら他社に契約される
わかってないっぽいから言うけど契約させて始めて金が入ってくるんだからな？
大家と不動産屋は別だから 不人気物件なんて大家が値段下げないかぎり決まらないから
439:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:14:47.02 BOqW4Qrp0
>>438
いや、条件の悪い物件から先に見せてくるよ。
440:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/05/31 08:15:46.74 /gZnhuJs0
ゴミ捨て場のキレイな所は総じて民度が高い
441:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:16:57.08 6ZCNLMTJ0
>>438
ボロいのから見せるのは常套手段だぞ
442:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:17:58.59 BOqW4Qrp0
>>441
大抵の奴は三件目以内くらいで決めるからな。
443:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:19:32.98 Cv1Mr6330
いい奴で釣って違うのってのが常套。
確かに出し惜しみしてちゃ他に契約されちゃうわな。
扱ってる物件は全部共通だし。
444:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:20:41.37 BOqW4Qrp0
>>443
それは店前とか雑誌に載せる物がだろ。
良いものから先に出す交渉なんかあるかよ。
445:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:21:04.38 GGj5HAVZ0
数だな、数
割とみんな余裕持たずに決めがち
446:名無しさん＠涙目です。(青森県)
11/05/31 08:21:36.97 Sx5tWIe50
一人暮らしに慣れてしまい、実家に帰ったときの息苦しさは異常
家事全般やってくれるありがたさは実感するが
447:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:21:40.65 N50tHYsq0
レオパレス
448:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 08:23:12.87 g/5oDCzq0
理系大学生なら大学から徒歩10分以内に住め
できれば5分以内推奨
449:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 08:23:33.81 C4yIYH8o0
大学の時見つけた良い物件（相場の倍くらいの広さ）は大家さんが耳が聞こえない為
下見等の連絡にFAX必須という所だった
450:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:23:35.20 Cv1Mr6330
>>444
だから、ありゃこれ契約されまして、、、とか同じ物件で（騒音苦情の多い）違う部屋残ってますよとかね。
携帯取り出して連絡してる演技したりしてね。
良いのもから契約してかないと他に契約されて仲介パーだよ？
451:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:24:25.05 BOqW4Qrp0
ぶっちゃけ引っ越しシーズンが終わるギリギリ直前が最高に良い。
5件くらい粘れば、不動産屋がずっととっておいた最高の物件が出てくる。
時期ギリギリだからオーナーも焦っていて家賃交渉がしやすい。
ガクッと下がる。
こっちは焦っちゃ駄目。
452:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 08:25:03.02 I6BztSC7P
>>438
最初に提示されたのが木造1Kで最終的に鉄筋鉄骨の1DKになったぞ
453:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:29:40.43 WXlCmBxOO
>>387
今、プロパンガスだから凄くわかる。
シャワーだけなのに月4000円はあり得ない
454:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:29:46.03 BOqW4Qrp0
>>452
俺も都心から30分以内、複数駅から徒歩5分以内、オートロック築15年1Kマンションをイチゼロで月53000円で契約できた。
455:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:30:22.86 Cv1Mr6330
>>451
お前まさか、仲介屋ごとに物件持ってるとか思ってる？
そこまで情弱じゃないよな。
引越しシーズン後狙うのは家賃なり敷金での話し。
456:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:34:06.35 BOqW4Qrp0
>>455
？
外に仲介業者がいても、わざわざ良い物件を先に提示していくメリットなんか皆無だろ。
別にボロで決まればいいんだし。
457:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:36:32.14 Cv1Mr6330
>>456
？
契約したもん勝ちなのに出し惜しみする意味ない・・てのは分かるな？
無理に悪いやつから売っていく意味もないのも。
在庫抱えてるわけじゃないんだし。
458:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:41:32.35 BOqW4Qrp0
>>457
お前の言ってることが正しいなら、
元々ボロでもすぐ決めるような奴らで無駄に良い物件がすぐ埋まって、
逆に、拘る奴らが全然別の物件取り扱ってる所に流れていってしまうんだが。
普通、先にボロでポンポン契約とっていって、強敵に良物件出すだろ。
お前は序盤の雑魚敵に必殺技使いまくるのか？
459:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:43:16.76 ZP2lc2PnO
>>387
震災が来たら、都市ガスは復旧まで時間かかるぞ
460:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:44:09.53 Cv1Mr6330
>>458
お前は勘違いしてる。
「仲介屋が取り扱ってる物件は全部同じ」
まずこれを覚えとき。
何をサイトや店頭に出すかの違い。
461:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:46:02.26 y2FxsuVV0
隣人、上の階の住人の質かな。
ただ、こればっかりは住まないとわからない部分もあるから、
鉄筋にしとくといいかなぁ
462:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:47:59.77 BOqW4Qrp0
>>460
全部同じじゃないし、もし全部同じだとしてもわざわざ「うちが先に！」良物件を先に出すメリットは無いって。
意味わかんねーだろそれ。
数が重要なのに、わざわざ雑魚に本業出す必要って何？
とりあえず妄想語る前に一回くらい部屋探してみろ。
463:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:50:11.41 5PGTWrwJO
>>456が馬鹿
464:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:51:30.93 BOqW4Qrp0
>>463
携帯から5963
465:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:52:14.84 6ZCNLMTJ0
細かい事情は知らんが粘った方がいい物件が出てくるのは確か
ていうか物件探しの常識だろ
466:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:53:07.85 Cv1Mr6330
>>462
やれやれ、世間知らずもここまでくると痛いな。
もう一度説明してあげるね。
在庫もねえし、他の仲介屋との契約競争なのにわざわざオーナーの在庫状況気にする馬鹿がどこにいる？
「うちが先に！」が基本だ。
お前が言ってるのはオーナーが紹介屋兼ねてて、他のどの仲介屋にも依頼してないような場合。
そんなとこまずないがな。
467:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 08:53:11.59 ngNK5QWr0
脚の悪い老人以外1階に住むメリットってなんも無いのな
窓開けて風入れてたら外歩く人とﾊﾞｯﾁﾊﾞｯﾁ目が会う。1回見知らぬ人に会釈された時は笑った
468:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:53:54.84 BOqW4Qrp0
>>465
うん。なんか不登校の中学生が非常識な自論語ってくるから困る。
469:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:54:48.42 5PGTWrwJO
自分に不利なレスは全部誰かの自作自演と思い込んでる時点で、
もうまともな議論をするに値しない馬鹿だなｗ
470:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:55:36.01 BOqW4Qrp0
>>466
何？何？オーナーの在庫状況ってどういうこと？
471:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:57:10.11 t71qyBE40
>>469
いや、お前は自演だろw
472:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:59:35.86 Cv1Mr6330
>>470
建物オーナーにとっての在庫は空室。
お前はまず、建物オーナーと仲介屋の関係から勉強しろ。
473:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:59:50.66 Jdhypg+OO
>>462
横やりの仲介だけど、部屋が空くのがわかったら即日出すのが当たり前
自分のとこだけで抱えるのは駅前一階の超優良店舗物件とかだよ
他の仲介に出さなくてもすぐに客が来るし
全部の情報を自分だけでごちゃ混ぜにしないように
474:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:00:00.05 a3szkpzu0
書こうとしたことが全て>>3に書いてあったから安心して死ねる
475:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 09:00:27.07 9zyX/JgD0
通は
殺人現場を安く借りる
476:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:01:07.67 Rahsj2Bm0
夜行ってみてDQNがたむろってないか？暗くてぶっそうなところないか？とか見とけ
夜の街は昼と全然印象違うとこが意外と多い
477:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:01:41.21 BOqW4Qrp0
>>472
で、それがどう「良物件から先に出すんだよ！」ってのと関係あんだよ？
478:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:03:02.00 BOqW4Qrp0
>>473
即日出す事はあるかもしれんが、わざわざ良い物から一発目から提示しないだろ？
479:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:03:47.73 Cv1Mr6330
>>477
頭の悪い中学生かお前は。
ここまで書いて賃貸の仲介システムが分からないならお前には無理だ。
480:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:05:36.70 BOqW4Qrp0
>>479
まぁ、一回部屋探しに行ってみろって！
もちろん一発目で決めてこいよ！
481:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:42.91 h7YPGqnp0
昼と夜、 見に行くべきかな
騒音はRC系なら普通は気にならないでしょ
482:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:47.55 a3szkpzu0
>>475
友達が不動産業なんだけど
夜に物件下見中
人がいるはずのない高さの位置に人がいたらしい。
後から先輩に言われたひとこと「あの部屋出るんだぞ」と
483:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 09:07:39.71 Jdhypg+OO
>>478
出す時もあるよ
交渉長いの嫌そうな人とか
客によってだよ
逆に「不動産屋はこう」みたいな偏見を持ってる人には順番で出す
その方がその客は喜ぶからw
マニュアルが好きみたいだね
484:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:09:36.99 BOqW4Qrp0
>>483
うん、でも基本は、良いのは順番的に後出しでしょ？
そりゃあ例外はあるだろうよ。
485:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:11:11.81 6ZCNLMTJ0
>>483
まじかよ
じゃあ最初から良物件出せよ
引っ越す度に何件も当たって粘るのめんどいだろ互いに
なんでそんな非効率なことやってんだ
486:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:13:29.05 BOqW4Qrp0
>>485
要は、「とにかく良い物件で良い物件で！ちょっとやそっとじゃ決めないから俺！」つって眉間にシワ寄せて行けば良いんだよ。
基本的にはやっぱり後だしだからさ。
487:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 09:13:37.67 L+X0CfWh0
住んでみないとわからないことがあるから困る。
488:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:15:00.94 BOqW4Qrp0
>>485
あ、ごめん、意味わかったw
489:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:18:43.76 PtiRqVH50
結局安いところは値段相応
安いということはそれなりの階級の人が周りに住んでるということ
じゃあ高けりゃいいかというとぼったくりみたいなところもある
490:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 09:20:08.12 iJGADvtt0
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
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491:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 09:21:16.79 5DeNqAQl0
硫化水素自殺した所
492:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:21:59.30 MKraZ6GNO
>>488
逆に聞くけど、なんで悪い物件から紹介していく必要あんの？
違う不動産屋に行かれる可能性があるじゃん。
493:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 09:23:03.98 GpEH+Ei+0
今住んでるとこが27000円だけどすごくいい気にいった
買いあげたいくらい
でも27000円なのは1年だけなのでもう引越す
494:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:24:56.08 6ZCNLMTJ0
>>492
お前物件探ししたことあんの？
むしろこっちがそれ聞きたいわ
実際出し渋ってばっかだから2，3件不動産屋回るしな
その辺ID:Jdhypg+OOが答えてくれるだろうと期待してる
495:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:25:07.88 4vs4KCsm0
世田谷で探したら６畳のワンルームで７５０００円とかふざくんな
496:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 09:25:41.93 WAFFKHjT0
筋トレとかアクアリウムのこと考えたら単位面積当たりの耐荷重が大きい方がいいんだが
SRC>鉄骨>RCって考えでいいのかな？
497:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:27:51.50 4NxIncBy0
まぁ、とりあえずＲＣだな。
ただ、軽量鉄骨とかでも良い物件はある。
施工会社で選べ。
ヒューザーとか、イーホームズなら間違いないと思う。
498:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:28:59.74 lCOfO6nM0
千代田区の都心に5万で住んでるが割りと広い
欠点は周りにビルしかなくて買い物出来ない
499:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:29:07.64 h7YPGqnp0
>>496
計算上の耐荷重はどんな住宅でも床は平米180kgだよ
500:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:30:14.28 h7YPGqnp0
>>493
事故物件か…
501:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 09:30:20.14 T17ysLyTO
隣の屁の音でビックリして目が覚める
502:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:31:28.18 MKraZ6GNO
>>494
あるよ。何回か。
割り印押し忘れてあせった事あったなあ。
503:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 09:33:15.66 mYlNWf930
不動産屋は最初に糞物件を見学させてガッカリさせといて
最後に自分らに都合のいい物件を見せて契約させる
ソースは俺 まぁ現状不満は少ないけど
504:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:33:19.49 hYLXy4Ye0
土方とかDQNが住んでる物件は安くしろよ
うるさくて眠れない
505:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:35:47.52 BOqW4Qrp0
>>492
それはほとんどの人間がすぐ決めるからだよ。
506:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:36:34.53 6ZCNLMTJ0
>>502
その何回か全部1件目優良物件出てきたのかよ
運がいいのかボロくても満足できてるだけなのか
少なくとも都内じゃそんな優良不動産屋滅多にお目にかかれないんだが
507:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 09:38:41.31 l5/U1dkD0
風呂トイレ共同は穴場
508:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:38:50.64 7ojr+PK/0
早く決めたい物件って結構あるから
とりあえずそういったのから出す
509:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:39:32.54 EnIKf12f0
俺も少し失敗談を。
犬が吠える所はやめとけ。見た目じゃ分からないが飼い主も
しつけ悪かったりする。広いからいいやと思ったが駄目だった
あとトラック一時停止排気臭が入るT字路十字路、スピード出やすい抜け道、
カビる川沿い、壁うすテラスハウス、6時からガラガラ缶捨てのゴミ捨て場近く
もやめろ
下見時、隣が変なやつだなと思ったらそれは気のせいじゃない
直感は当たってる
夜、候補物件数件を使い捨てカメラで撮ると白いモヤが全体を
覆ってることがある
510:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 09:41:09.94 SicTCGNr0
昔文京区の不動産屋で6万以内でといったら、
2階建て一軒家紹介された
511:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:41:58.52 BOqW4Qrp0
>>510
こええよw
512:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:42:28.12 MKraZ6GNO
>>506
家賃が同じならそんなに変わらないなってのが印象。
あとは駅までの距離や内装とか個人の好みで。
隣人の引っ越しや入居でいい部屋が悪い部屋に、或いはその逆にとか。
不動産屋はなんでもいいから数契約したいだけなんだろうと思うわ。
513: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (内モンゴル自治区)
11/05/31 09:43:26.42 GC2IUL5yO
エアコン付けて室外機がうるさかったらやめろ
隣の家の室外機がうるさくてイライラするから
514:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:43:26.85 m4rxHjf60
MOLDEXの耳栓最強。
低音だけ防いでくれるので目覚ましはきちんと起きられる。
515:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 09:44:19.25 lE+VMmeW0
ドアと窓を閉め切って換気扇回せ
その次に玄関のドアを開けろ（外に開くタイプに限る）
これで気密性がわかる必ずやれ
516:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 09:44:26.25 Jdhypg+OO
>>484
「そういう順番だろ」って決めつけてる人に最初に出しても信じてもらえないんだって
君みたいに
517:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 09:44:53.21 AYQiCDVRO
事故物件はオススメしない。。ソースは俺
518:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 09:45:38.77 B4LPFbyL0
条件だけ伝えてミニミニにでも丸投げする
519:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 09:46:33.41 j3t2JkyZ0
>>512
しっかりと条件を提示すれば普通にそれなりのが出てくると思うわ
甘い条件だと微妙な物件を紹介される可能性もでかい
520:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:47:33.17 h7YPGqnp0
>>517
kwsk
521:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 09:47:49.94 5ybuZ11m0
自分でこの条件で高いか安いかを判断出来ないから騙されるんだよ条件に納得してれば他の物件見る必要がないし、これと同等かそれ以上の物件並べろで済む
522:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:48:22.26 PMIcJ8Eo0
日中の日当たりが良い部屋は絶対やめとけ
523:名無しさん＠涙目です。(三重県)
11/05/31 09:53:35.61 b2XkIZGqP
URLﾘﾝｸ(logsoku.com)
最高！浦安駅前にマンション買いました！
1 : 浦安太郎 : 2006/08/14(月) 21:59:56 ID:??? [763回発言]
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました！
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。
30年ローン 最高！
524:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/05/31 09:55:34.84 sVknW89x0
RC造で熱源が都市ガスかオール電化で風通しのいい物件がいいよ
URLﾘﾝｸ(www.suzuchu.net)
525:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:57:45.06 rVmYEshQ0
体液系の事故物件じゃなければ何も問題ない
526:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 09:59:46.15 q8oSbyOK0
ｋｋｋｋｋ
527:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:00:21.75 AYQiCDVRO
>>520
入居時には何も告知事項が何もなくて値段も手頃だったから図面と写真だけで決めたんだけど、いざ引っ越しで中に入ってみたらイヤ～な空気が漂ってて何日か住んでたら明らかに違和感が感じたから不動産屋に確認したら・・事故物件だったってだけｗ
528:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:02:40.11 D0tPjsdo0
事故物件が安いなら住みたいけど実際値段かわんないとか聞いた
529:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:04:15.73 AYQiCDVRO
>>528
ＵＲだと二年限定とかで安くなったりするよ
530:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 10:05:45.72 4zpuN+AZP
不動産屋ごとに得意な物件の層が違うから店選びが大事
安い部屋探すならどこぞの大学生協にもぐりこめ
531:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 10:05:56.79 wffyxRpD0
事故物件（自殺 殺人）
近所に幽霊やカルト信じるやつが居たら、あらぬ噂を立てられる
ワゴンRがないか
DQNがいたら五月蠅くて寝られない
ゴミ収集場所、分別など、ローカルルールを守っているか
コンビニ近くというだけで値段あがるが、節約の為、滅多に使わないため必要ない
スーパが近くかどうかが重要、バス停も利用しないなら必要ない
レオパは論外
即ネットが使えるか
ロフトで寝るなんて考えるな、結局ベッドか床で寝ることになる
都市ガス プロパン オール電化（）
1階が飲食店はゴキの楽園
ジャリンコがいても、仕事から帰ってくる頃は寝ているが、親が茶髪だと深夜も五月蠅い
気に入ったら夜も近くにいけ、DQNが騒いだり珍走まがいがいたらキッパリヤメロ、空き巣被害もありうる
大学付近もリア銃のすみかになっている可能性もあるので、深夜騒ぎ出す
ペット可は犬が五月蠅い、近くにペット可があるとさらに五月蠅い
532:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:06:43.57 j9dn9ZP+0
>>509
何その白いモヤって
533:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:08:16.09 MKraZ6GNO
殺人やら自殺じゃなくて、例えば家族に看取られて老衰で無くなった人がいたら事故物件になんの？風呂場で溺死とか。
534:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:08:39.64 AYQiCDVRO
>>532
アウターゾーンの入り口
535:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 10:09:52.04 wffyxRpD0
>>504
土方は車トラブったとき便利だぞ
あいつらニコニコしながら整備してくれる
工具も一式揃ってたり
536:名無しさん＠涙目です。(九州・沖縄)
11/05/31 10:10:14.49 05uLKjSYO
女子大の近くにある物件
537:名無しさん＠涙目です。(三重県)
11/05/31 10:10:27.41 TKbVhn+v0
まず周辺が有名な祭の開催地じゃないか調べましょう
祭があればやめましょう
祭開催の協力金を求められます
538:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 10:11:19.35 /68O4+Md0
不動産屋では迂闊に首を縦に振るな
奴らが見せてくるのはこっちが求めている物件ではなく相手が売りたい物件だ
最低でも30分くらいは勧めてくる物件にケチを付けまくれ
そのうちこちらの希望を考慮した物件を出してくる
539: 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:12:44.00 +p5qDwTp0
トイレ風呂別
都市ガス
南向き
540:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 10:13:04.76 5SOpPgqw0
一度、窓の向こうがお墓だらけの物件を紹介されたw
誰が住むかよ！と思ってたら普通に暮らしてる人が居て驚いたよ
541:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 10:13:39.94 qxuVJi7KO
古くてもRCで高齢者が居る物件は静かなんて言ったのは誰だよ
周囲が朝っぱらからドタドタうるさいくせに、こっちの音にはすぐに壁ドンする引きこもりDQN老人ばかりで発狂しそうだぜ
しかもリフォームしてもコンクリそのものががヒビだらけで配管も古いから、もう音洩れが凄いって出入りの業者に言われたわ
542:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:13:46.58 FhuQ+uSN0
>>357
不在票って、ポストに入れるか？
ドアの隙間に挟んでるのが多いけど。
それが風ででも落っこちてたから拾ってくれてたんじゃねーの？
543: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (西日本)
11/05/31 10:14:32.17 O4drDdHG0
遮断機が近くにあって寝れない・・・・
あれって防音のカーテンとか２重につけたりしたら
すこしは変わるのかな？
544:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 10:14:50.53 p3/9/NYd0
飲食店の向こう三軒両隣はヤメロ
あとは1回がコンビニとか、ゴミ捨て場が目の前の物件
ゴキブリとの遭遇率が半端じゃない
545:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:15:24.28 lmowG0L4i
騒音がすべてだな
546:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 10:15:26.62 j3t2JkyZ0
>>540
安ければ全然ありだな
無宗教で仏とか霊とかを全く信じていなければなんてことはない
547:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:18:07.68 giUXm9z5O
敷金礼金なしで妙に安いところ
548:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:18:16.54 m/UQFgIh0
いわくつき物件って人間の汁で緑色になってたりするんだろ？
549:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:18:47.68 ctRBvlIg0
近くに公園があると夏になると朝はラジオ体操、夜はDQNが溜まってうるせえ
550:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:19:01.37 j9dn9ZP+0
>>546
墓の側はは止めておけ。心霊的な意味じゃなく「蚊」的な意味で。
551:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:19:02.46 lWrjCjKu0
鉄筋新築で安いと思ったら手抜き工事物件だった
でも音漏れないから満足してる
552: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:20:26.85 I6BztSC7P
浴室乾燥はマジで便利だった 朝干して昼には着れる
553:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:21:12.71 F2c7e5p50
星島のマンションってあまり値下げしてないよな
554:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:24:14.18 vVxXurIn0
あたりまえだけど家賃高い方がいい
安くていい物件なんてない
賃貸限定の話
555:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:25:07.28 h7YPGqnp0
>>527
告知義務の期間過ぎていたんだな
御愁傷様でした
556:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:25:21.10 ifL2ZGdOP
俺の必殺技を教えてやろう
東京からの転勤なんでこの土日で決めてしまわなきゃならんのだよと言うと
日曜にはとっておき物件を出してもらえる
良い物件があったら引っ越すってスタンスより今日決めるって意気込みが大事
557:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:25:22.42 m4rxHjf60
半年位前にこれ系のスレが立った時の俺的まとめ
トイレと風呂は別な
壁の厚さ21mm
防音なら RC＞軽量鉄骨>木造
石膏ボード一枚の壁は避ける
室内洗濯機置場
押入れやクローゼットの中までチェック
クーラーの換気扇チェック（爆音の可能性あり）
宅配ボックス
期限切れの古い張り紙が掲示されていないか
エレベータ内が臭かったり汚かったりしなか
GL工法は避けろ
外国人のいない物件
大家が不動産屋の物件は◯
一に防音二に隣人三に光で四コンビニ
コンセントの場所が隣の部屋についていないか
壁ペチ
共有部分やゴミ置き場が荒れていないか
ケータイの電波
スーパーの近く
隣が学生の部屋か？
ベランダが道路に面した1Fは×
お昼と夜に1回ずつ見学
コンビニの上は×
プロパンは高過ぎ
不動産屋の担当が茶髪だったり金のネックレスしてたりしてたら×
まあこのスレもココらへんでループしてると思うけど。
558:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:25:28.11 AYQiCDVRO
>>553
入居したって２ちゃんでみたよ
559: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:27:22.18 6bBrXF9F0
>>387
今プロパンで月々3400円くらい
これが風呂だったらもっといくんだろうな
560:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 10:29:03.28 pk0cfRxd0
可愛い幽霊が毎晩現れ夢精させてくる部屋教えてください
561:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:29:15.81 GFP3iQD30
一人暮らしで一戸建てってどーよ
やっぱ情弱？
562:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:29:25.43 Af8k1xgF0
レオパのコピペの8割は本当のこと
563:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:29:33.14 MKraZ6GNO
１日一回シャワー五分。月1500円ほど。都市ガス。
高いかな。冬場は2000円超えたけど。
564:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 10:31:16.00 hZncw0Lt0
>>554
いや、あるにはあるよ。
ただ前の住人はそうそう出て行かない。
565:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:33:17.18 U9GTJZvhO
うちの真上も事故物件だけど3ヶ月空き部屋になっただけで今普通に女が住んでる
きっと何も知らされてないんだろうなあと思う
566:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:33:55.54 h7YPGqnp0
>>533
そういうのはならない
自然死でも家族が死体遺棄していたら事故物件だろ
567:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:34:53.15 tU530cGtO
>>561
掃除が大変
ゴキブリが出やすい
寂しい
568:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:35:38.90 h7YPGqnp0
>>550
年中線香臭そうだよね
569:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:35:53.36 MKraZ6GNO
>>566
なるほど。
570:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:37:31.42 KMyG7oJK0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
571:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:39:40.91 GFP3iQD30
>>567
やっぱさみしいか・・・
実家はキチガイがいるから早く出ていきたい
572:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:39:46.60 h7YPGqnp0
>>565
どんな事故だったの？
573:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 10:43:02.91 MKu7/D7wO
>>563
俺なんかガス代平均6000円だぞ
おまけに給湯もエアコンもBSも無いし、ネットはファミリータイプで高い
引っ越したい
574:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:43:11.14 L0lqhrj+0
治安のいい場所の築30年くらいの鉄筋マンションで2LDKあたりがオススメ。
安いし、リフォームしててきれいだし、キッチン広いし、トイレ・風呂別だし。
隣とかは昔から住んでる小金持ちのババアとかだから、ガキもいなくてうるさくもない。
575:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:43:43.75 U9GTJZvhO
>>572
比較的大したことないよ
オッサンが自殺しただけ
576:名無しさん＠涙目です。(山陽)
11/05/31 10:44:03.22 KzxLgGlNO
南向きの部屋は真夏は地獄だぞ。エアコンの効きがものすごく悪い。
それから目が白内障にならないように気をつけないとな。
577:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:44:45.54 EcdlKTR10
いま住んでる築一年の新築マンションよりも
大学時代に住んでた築25年以上経った鉄筋コンクリマンションのほうが防音が良かった
防音は本当に大事
昔のコンクリマンションは壁がコンクリなんで隣の話し声とか全く聞こえない
見た目はボロ目だったのに
今のマンションは外見高級マンションなのに壁がコンクリじゃない上に、床の振動がやばい
なんでデブとか豚は部屋の中を踵でドンドン歩くんだよ？ものすごい響くし神経にさわる音なんだよ
25年生きて初めて隣人に怒鳴り込みにいった
ていうか本気で人を殺そうと思ったものこの時だけだな
部屋の中を歩くときはつま先で歩けって親に教わらなかったのかよ
578:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 10:45:04.93 YVsy8bxQ0
隣がdqnでないとか音漏れが無いとか住む前にどうやって分かるんだよ
579:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:45:10.95 h7YPGqnp0
>>574
築30年だと新耐震以前というのがちょっとね
580:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 10:45:36.77 gLJIPMAFO
｢ホームズくん史上最強の難問｣はどうなったの？正解者だれに なったの？
581:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:46:12.81 h7YPGqnp0
>>575
発見までの日数によるな
582:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:46:34.28 D0tPjsdo0
地方のアパートや賃貸マンションって入居者埋まってるの？
左右に人住んでないとか普通なら安いし静かだしお得な気がする
583:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 10:48:03.92 a5UCm6XE0
>>490
蕨のネカフェって住民票取れるとか話題になった所かな
よく一年三ヶ月も居られるわ
素直にナマポ受ければ良いのに
584:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 10:48:14.51 9IrOFFAY0
>>577
殺す前に精神科に行っとけよ
585:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:49:39.49 lmowG0L4i
隣人が常識ある社会人なら良いが
昼夜逆転している学生だと最悪
それと、育ちが悪いヤツのかかと落としは治らない
586:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 10:50:14.25 ywUM9FRAO
>>582
隣が居ないから安くなるなんて聞いた事ないぞ
587:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:51:36.00 LXj4xgkX0
これって趣味のない人は
できるだけいい家に住むべきだわ
そして水回りの換気が重要やね
これが堺東で生まれ、吹田で育ち、行徳に１０年すんで
福井に左遷された俺からのアドバイス
588:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:51:59.97 EcdlKTR10
個人的に許せる騒音は
テレビの音
夜中の掃除機
夜中の短時間の洗濯機
話し声
許せない騒音は
床の振動（踵ドンドン歩き）
ドアや窓の強烈な開け閉め
とにかく振動する騒音だけは絶対に許せないし
これはもう相手殺してもいいレベルだと思う
耳栓やイヤーマフしても振動は伝わるし
寝てるときに床ドッスンドスン歩かれたらどんだけ熟睡してても一発で目が覚める
睡眠妨害されるのが一番ストレス溜まるな
本当にノイローゼ気味で隣人を殺すことばかり考えてた
589:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:52:36.88 DsTy0lAW0
間取りよりも隣人が一番大切
毎晩2時、3時頃玄関のドアをバタンバタンさせたあげく
廊下で大声で笑ったりするヤツがいて何度も大家や警察に言ってるのに
直してくれない。
あとRC造だけど隣との敷居はただの板が2枚挟んであるだけとかあるから
しっかり確認しとけ。
電話の内容とか何してるかとか全部聞こえるからな。
590:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:53:20.53 U9GTJZvhO
>>581
数時間で発見されたはずからまだいいほうじゃないかな
真下の俺は前日の夜中に足音とかガタガタ物音聞いてたし
起きたらオッサンの同僚とか警察消防救急車きまくっててビビった
でもあまりに早く発見されたのが少し謎なんだよな
591:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:54:56.53 BeyOmBlY0
>>588
上や下からの振動ってあった？うちは隣の振動はないけど上下は結構ある。
592:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 10:55:23.18 YtVwWFVT0
>>589
両隣がヘビーズモーカーで 年中ヤニ臭かったことあるな
夏なんてまさに地獄 一年で引っ越したけど
593:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:55:31.20 abti5Ygc0
初カキコ(^-^)/q
594:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:55:31.21 Mk4DebZb0
どんな物件だろうが結局、上下左右の隣人しだいだな
こればっかりは入ってみないとわかんないからどうしようもない
595:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 10:56:12.03 fa08mXht0
住めば都
家賃36000円のとこ借りたけど馴れたらどうってことはなかった
596:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 10:56:38.49 YVsy8bxQ0
>>589
＞あとRC造だけど隣との敷居はただの板が2枚挟んであるだけとかあるから
＞しっかり確認しとけ。
＞電話の内容とか何してるかとか全部聞こえるからな。
だから隣との敷居がしっかりしてるとかしてないとかどうやって知るんだよ
597:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:56:58.08 h7YPGqnp0
>>578
RC系で片廊下タイプで一スパンに一住戸
床にクッションが入っているか
床のコンクリートの厚さ
598:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:58:04.26 BeyOmBlY0
>>596
壁をコンコンと。
コンコンと響くなら薄い。鈍い音なら厚い。
599:名無しさん＠涙目です。(石川県)
11/05/31 10:59:59.08 6nniBFb10
「心理的瑕疵」って明記してある物件がお得らしいよ
600:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:01:13.48 EcdlKTR10
>>591
下から振動はないけど、上からは若干あったね
上の振動は我慢できる範囲だった、おそらく住人がまともな人だったんじゃないかと思う
踵でドンドン歩かれたら上も隣も関係なく振動が伝わると思う
601:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:02:38.08 DsTy0lAW0
そういや、何かの本かTVで
家賃改定は秋10～11月にする事が多いから
部屋探すのならその頃が狙い目って聞いた。
>>596
壁を隅から隅までくまなく叩け。コンクリなら響かない
可能ならコンセントのパネルのネジをドライバーで開けて
壁の中見た方がいい
少しでもコンクリ見えたらOK
602:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:03:02.87 zCB+Cc/8O
マヂレス
1．窓前が中高生の登下校の道になっている。
2．窓側に園児達の送迎バスの昇降場所になっている。
3．窓からバス停が見える。
1→JKやJCが通る為オカズに困らない。
2→夏は露出の多い若奥様がたむろして話をしているのでオカズにできる。
3→運が良ければ美人OLやJKが見れてオカズになる。
日々のオナペットには困らない。
603:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:03:43.19 fq3H9C7m0
>>596
俺も壁叩いた。
あと隣接した２部屋空いてたんで、片方の部屋に不動産屋の姉ちゃん置いて、隣の部屋で
友達と大声で歌って聞こえるかどうかチェックした。
おかげで今は隣人が住んでるかどうかも、引越しても分からないくらい静かだけど、いかんせん
窓のサッシが古くて外の音だけはうるさい。
604:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 11:04:43.73 RlnFZv6q0
>>532
中指の爪
605:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:05:53.21 s9jT0bln0
小学校のプールが見えるとこがいい
606:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 11:06:40.74 647QXFXV0
3DK45000円のアパートにひとり暮らしのオレは快適。
607:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 11:06:44.54 mAmSz57H0
とりあえず2階建てだよね
やっぱり階段登る時に鉄板のカンカンカンっていう音がするアパートがいいよね
廊下に洗濯機が置いてあってさ
608:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:06:55.43 FbgJBjxFP
>>601
今言われて事実の壁を
コンコンしてみたら
明らかに叩く位置によって音が違うわ
響かないところは響かないが響くところは響く
どういうことなの・・・
609:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:07:10.76 EcdlKTR10
ちなみに壁の厚さを知るには、内見するときに壁を手のひらで強く叩いてみるといい
叩いてボーンって太鼓みたいな音がするのは中に空洞がある壁、あまり良くない
一番良いのは強く叩いた時にペチペチって音がなる壁
これは壁がコンクリートじゃないとこういう音はでないから
610:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 11:08:56.97 PRMWUtKW0
ホットスポットで家賃を値切る
611:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:09:00.16 Sb76agKu0
モテるために一人暮らししたい
612:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:12:25.61 FbgJBjxFP
俺は-5万の条件でワンルームの下見を20件ぐらいやって全部壁叩いたが
コンクリなんて1つもなかったよ
部屋の面積、配置、どこも殆ど同じだった
まぁワンルームに住む時点で論外なんだろうけど
ワンルームに住むぐらいなら、例え同じ家賃でも一軒家の貸し家のがまだマシだとは思う
俺はそろそろ限界かもしれない
613:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 11:12:49.02 zP65ep22O
こんだけ高額かつ重要な商品が入ってしまえばキャンセルもできない
入ってあまりにもひどかったら、あるいは仲介屋から何の説明もなかった場合、
返品可能にするべき
その際仲介屋が損をするようなシステムにすれば
仲介屋も真剣に部屋を紹介するようになると思う
614:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:13:13.01 wffyxRpD0
一人暮しの女が隣にいたらやめておけよ
ゴキ退治やめんどくさいこと平気で頼んでくるから
隣人が誰か普通はわかにくいとおもうけど
615:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:14:46.47 Lywziy0Q0
福島、関東圏の物件買った人は憂鬱だろうな
これからどれぐらい価値が下がるんだろう
616:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:16:13.57 EcdlKTR10
>>612
築20-30年くらいの外見コンクリむき出しの物件を試しにみるといいよ
昔の鉄筋マンションは壁までしっかりコンクリになってるのが多いから
逆に最近の鉄筋コンクリでもコストカット建築で壁がラーメン式でコンクリじゃない
617:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:17:05.12 rkNJZ7IoP
いつも鉄筋コンクリートを選んでるけど
学生時代住んでたとこと今のちょっと良い物件だと壁の厚さが違いすぎる
昔のは夜中に隣のおばちゃんの咳まで聞こえたが
今のとこは子供が思い切り夜泣きしてちょっと聞こえるくらい
同じ鉄筋でもこんなに違うもんなんだろうか
618:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 11:17:10.46 vz72LBfV0
隣にパツキンツインテールのフランス人とのハーフで、茶店で働いてるツンデレな子がいる物件を寄越せ
619:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:17:20.17 wffyxRpD0
>>615
町ぐるみで必死に地上げしてブランド（）化した土地かった奴って
今頃どう思ってんだろ
液状化でゴミ屋敷になったんだろ？
620:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:17:22.79 fq3H9C7m0
>>608
壁ボードとコンクリの間に空間あって、そのオフセットを埋めるモルタルの所は響かなくて、空間のとこ
は響いてるんだと思う。
学生時、解体のバイトやった時の経験なんで鉄骨建築の事詳しくは知らんが。
木造住宅は石膏ボードを打ち付けてる木と空間のとこで響きに差がある。
621:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:18:22.50 ywUM9FRAO
>>607
階段下の人間としてはあれはうるさい
階段の足場裏にコンクリが入ってるとそうでもないが
622:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:19:24.45 xz2F/iDi0
夜に一度行っておく
DQNが住んでたら分かる
あと不動産屋の説明員に茶髪が一人でもいたらやめた方がいい
搾取される
623:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 11:19:30.47 PRMWUtKW0
>>615
ただちには下がらないが
数年後ガン白血病が激増しだしてから暴落する
624:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:20:38.98 DsTy0lAW0
>>616
バブルの頃（築20年～30年）のマンションのコスパの良さは良い
築浅物件は逆に何かしらマイナスの理由で手放した可能性があるからよく調べとけ
って偉い人も言ってた
625:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:20:57.66 +WFHfmsf0
>>561
超情強
隣人の気配を感じるって一番のストレス
でマンションでそのクラスの物件は高額だし
626:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:21:49.98 xz2F/iDi0
>>623
100ミリシーベルト／年の発ガン率考えたらありえないなあ
627:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:21:52.15 9Y4FNl290
家賃○万のところに10年住んでたら
○○○万のマンション買えるじゃん
とかいうレスを見ると、凄く悩む
もう8万7千円のところに8年くらい住んでるんだよな…
628:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 11:21:58.60 XTfphPn8O
分譲賃貸のRCだけど上の階の足音がうるせえ
棒でつつくと静かになるが翌日からまた繰り返し
やっぱ1Kじゃ造りもその程度なんだろうな
629:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:23:14.33 0DGTQOEK0
1人で借りれる一軒家なんてプレハブ小屋みたいなのばっかりじゃないか？
しかも同じ型が密集してるから動物とか車とかの騒音被害は受けやすい気がする
630:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:23:47.75 DsTy0lAW0
>>627
マンションにすんでも修繕積立費や管理費で月3～4万位飛んで行くぞ
あと組合とかめんどくさいし、それに加えローンもあるし。
一括で買えるのなら構わないけど。
631:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 11:24:07.04 zP65ep22O
一軒家だとメンテナンスがつらずきる
近所付き合いもしなきゃならんしね
おまえらには無理だよ
632:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 11:24:30.85 x4RIwPXX0
>>1
三角公園
633:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:25:07.26 +WFHfmsf0
いまどき新規の近所付き合いある地域なんて都内じゃねーよ
634:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:26:04.53 bXh9zE9HP
入居を考えている部屋の間取図だけでなく、
隣の部屋も記載された状態の間取図を見る。
寝室と居間の当たりを付けて考えるといい部屋選びに役立つ
これマジで重要、出来れば隣人の構成も聞きたいくらい。
最近隣に大学生が入居してきたんだけど、深夜３時過ぎても
大音量でゲームやらアニメ見てるのまじファッキンしね
635:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:26:32.38 xz2F/iDi0
>>627
ローン審査してみろ
融資限度額8000万以上なら買った方がいい
それ以下ならやめとけ
636:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 11:27:04.82 G1uW+iYmP
大学の時は東京で家賃11万のワンルームを親に払ってもらってた
携帯代と光熱費も親の口座引き落としにしてた
それとは別に仕送り月12万貰ってた
あと、親口座引き落としのクレジットカード持ってた
（主に衣服とコンビニで使ってた）
それでも別に「贅沢」だとは思わず「普通の大学生」だと思ってた
社会人になった今、親の優しさに驚愕してる
637:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:27:33.58 xz2F/iDi0
>>633
一戸建てはふつうにある
638:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:28:13.70 9Y4FNl290
>>630
え？マンション買っても月にそんなお金かかるの？
なんだよそれ…マジか
639:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:29:33.96 ywUM9FRAO
>>634
不動産屋に聞けば隣人の男女・職業は教えてくれるはず
これに答えないと不動産屋に何か罰則があった気がする
640:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:31:50.93 bXh9zE9HP
>>638
ついでに言うとよくマンション販売の広告で月々８万円で！
とかあるけど、ボーナス払いが別計算なのでボーナス無し計算だと
大体２～３万＋修繕管理費３万程上乗せされるぜ。
641:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:32:21.12 wffyxRpD0
買うなら集合住宅は辞めておけ
倒壊したら再建築まで悲惨だぞ
それにネット回線変更できなかったり一人のバカのせいで絞られたり
2ch寄生くらったりする
まぁかなり上の階ならゴッキーや蚊などの進入ないけどな
戸建ては瓦礫除去終わればサクっと立てられる
>>639
教えてくれるのか、前住んでいた所は隣のデブスがゴッキー退治してくれと
深夜27時くらいにきたりしやがってブチギレまくった
642:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:33:29.56 ZjqnxP/kO
木造で隣が建設屋が借り上げて8人くらいいるみたいだけど静か
他の部屋は普通の家族ぽい
643:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:34:07.03 bXh9zE9HP
>>639
聞けばよかったけど、後から入居されたらどうしようもないな。
うちのマンソン外人禁止・一般の生活リズムと異なる夜仕事など禁止って
条件なのに学生様が夜中まで活動してたら意味がないぜ…
644:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:36:16.15 qssJXybU0
敷金はまだ許せるが、礼金を取るような物件はパス
645:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 11:36:26.43 1HIsP0P0O
>>636
親が金持ちならそれが普通なんじゃないか
俺は月10万の仕送りで全て事足りたが
646:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:36:31.01 MBOMf0JB0
>>636
ブルジョアだな
647:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:37:01.74 DsTy0lAW0
>>638
ローン + 修繕費 + 管理費 + 利益の1割を家賃にして誰かに貸そうにも
高くてなかなか借りて見つからないし、買った瞬間に価値は半部になるし
個人運用するのは情弱以外の何物でもない
戸建に買っても10年毎に数百万単位で修繕費かかるが、
我慢して、一気に2000万位かけてフルリフォームするのも手だから
もし買うなら中古戸建にしとけ
648:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 11:37:16.98 /NEdzE/r0
住みたいと思ってる地域を散策してみる
雰囲気って大事だぞ
地図やネット情報じゃ分からんことが多いからな
649:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:37:39.41 CscE1T+a0
ぼろい貸家に住んでる
４万円台で気兼ねなく住めるから楽
650:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:38:08.96 rkNJZ7IoP
マンション買いたいな
一戸建てよりかっこ良いし強そうだし
651:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:39:10.50 wffyxRpD0
豪邸を英語でいうとマンションになるわけで
652:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 11:41:33.97 DfkA/BFE0
貸家最強すぎるだろ
快適すぎて笑ったわ
653:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:55:10.43 JdZzZEYT0
>>638
管理費も修繕積立費もマンションによって金額違うから、ちゃんと確認するといいよ
修繕積立費は集めていないところもある。
積立しない場合、維持のための補修をやってくれるか怪しいので、積立しているところを俺は勧める。
※この辺は人によって考え方違うのでいろんな意見聞いて、自分で判断してね
654:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:56:26.96 h7YPGqnp0
>>616
戸境はラーメンよりもRC壁の方がコスト低いだろ
655:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 11:57:35.97 bXh9zE9HP
>>650
中国の高層マンションとかどうよ？
形を保ったまま自動的に倒壊するから破壊力抜群だぜ
656:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:58:16.61 h7YPGqnp0
>>617
サッシの性能も上がってるからね
回り込みの騒音って結構あるよ
657:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:58:39.80 JdZzZEYT0
>>655
あの写真はワロタｗ
日本の建物がああならないのはすげぇと本気で思う。
658:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:58:53.71 DCfmv0/N0
隣や上下の水道のシャーがやけに耳障りな物件がある
659:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 12:00:48.48 gA6ydYmJ0
隣近所のベランダを見ろ
散らかってたら止めとけ
660: 忍法帖【Lv=5,xxxP】 (東京都)
11/05/31 12:01:52.78 9aH48+6V0
角部屋に住んでいるけど、風通しよくて良いぜ。
661:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 12:02:24.10 3eCJy1aD0
今から初めて一人暮らしみたいな奴は２ちゃんとかでよっく質問するんやで
俺は１Ｒに同棲してる糞ＤＱＮカップルのせいでノイローゼになった
部屋に帰りたくなくて雪が降る中公園で読書とかしてた 今思うとガチで病んでた
662:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 12:06:10.36 xz8XaN9v0
階段横の部屋はやめた方がいいよ（霊的な意味で）
663:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 12:08:56.22 rkNJZ7IoP
賃貸のまま行くのか、マンション買うか、戸建て買うか
難しい問題だ
彼女がハウスメーカーにいるから分かるが戸建てはギャンブル要素が強すぎる
664:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 12:11:02.57 G1uW+iYmP
>>645.646
自分は40代とかでも子供に全部合わせて月30万とか
仕送りできねぇよ…
バイトして自分で稼いでねって思う
親ってすげぇなぁ
665:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 12:13:10.01 8pH+3y2Z0
ちょっと高いこぎれいなマンション良いよ
隣が女の子の確立高い
独身なのに無駄に２DKとか広いとこでもいいよ
隣が若妻の可能性高い
風俗に使う金を家賃に使えってこった
666:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 12:19:29.15 4c7WjMRN0
鉄筋や鉄骨は絶対条件のひとつだが、俺が以前住んでいたところは防音が完璧すぎて
左右上下の隣人の生活音が全くと言っていいほど聞こえなかった。
俺以外全員忍者なんじゃないかって思った。音が全く聞こえないのも、あれはあれで寂しい。
667:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 12:22:34.84 BNMHI02H0
コンロ2口以上
キッチンスペース広め
これだけは譲れない
668:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 12:25:30.97 vkjKwFIn0
ユニットバスはやめとけよw人呼んだりできないぞw
友達の新居祝いしてたとき「なんでトイレと便器一緒にあんのwww」って言われて、(´・ω・｀)ってなってたわw
669:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 12:26:22.92 2v/g7KGa0
名古屋市で８畳ロフト付き 家賃28k共益費3k シャレたデザイナーズマンション
これ安すぎる？？
初日に風呂で熱唱してると玄関をドンドン叩く音がする
気のせいだと思って、2日目も熱唱してると
また玄関をドンドン叩く音。
やべ、結構壁薄いんだな、と思って
慌てて風呂から出て玄関に向かったら
今度はさっきいた風呂場からドンドン。
うーん どうなんだろうこれ？
気にしすぎ？
670:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 12:26:41.95 KJ4NUyXq0
URどうなん？
671:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 12:27:53.65 gvwprWiC0
>>513
それ壊れてるな。俺と同じ症状。
この前エアコン修理の相談をしたら交換ですねって新品のエアコンと交換になった。管理人に相談すればエアコン修理になると思うよ
672:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 12:32:35.96 XUJOMyvHP
練馬と板橋どっちがオヌヌメ？
673:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 12:36:23.19 yoYSqY7W0
マジ文京区快適。
バカが少ない けど家賃高い
674:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 12:37:17.44 hEbqw0DmP
夜にテレビの音を下げてくれと言われるのは嫌だわ。
でも殆どの共同住宅はダメみたいね。
俺は壁に書籍棚とかを置いて、防音効果を高めてる。
675:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 12:40:40.60 CyZpnYOW0
更新手数料って何なの？
更新するなら家賃下がらなきゃおかしいだろ？
676:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 12:50:13.63 rkNJZ7IoP
>>666
今まさにそれだわ
窓締めたらもう物音ひとつしない
このマンションには俺しかいないんじゃないかって気分になるから
いつも窓開けてる
677:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 12:50:46.62 g7z7ln8V0
中高一貫の女子高の近く最強
678:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 12:53:37.47 9Spz5ZpQ0
共用部分の廊下とかに住民が荷物とか私物置いてる所はやめた方がいい
日当たりが良すぎる所も注意
夏に西日が当たりまくって死ねる
679:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 12:54:34.15 nXuPR+7K0
とりあえず客寄せ物件で釣ってるとこは止めとけ
多分、自社管理が少なく仲介料で食ってるからだろうが、どこいっても同じ物しかない
そして人を集める事に注力してるせいで、多くの目に晒され碌な物件が残っていない
見分け方は簡単、雑誌やネットで情報仕入れて尋ねていったら、「ついさっき決まった」「近隣住人が基地外」
などと頑なに紹介拒むのがそれ
それもそうだろう、恐らくそんな物件はこの世に存在しない
オーナーなんかと直接的な繋がりがあるからだろうが
住みたい地域の古くからやってそうな不動産屋の方が掘り出し物があったような気がする
穴場的で、あまり多くの目に触れてないのも好条件か
そもそも優良物件なんて放って置いても勝手に決まるのに、仲介料という形で他社に咬ませる理由も無いしな
680:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 12:55:48.13 4c7WjMRN0
異動とかで引越しが多いやつは大手の不動産を選ぶのが吉。引越し先の物件が同じ不動産なら
仲介手数料が無料なところが多い。このご時勢では仲介手数料を会社が負担してくれない事が
あるからね。うちの会社とか。
681:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 12:58:35.31 CyZpnYOW0
上の部屋のほうが家賃が安いことが発覚したんだが文句言えば安くしてくれんの？
682:名無しさん＠涙目です。(富山県)
11/05/31 12:59:42.13 6KCHt4Fw0
コンセントの位置は重要
683:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 13:03:19.09 6C976JHi0
第一条件は室内防水パンに決まってんだろ
684:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 13:04:01.23 FQb4aKcJ0
部屋は南向きにしろ
あと一階はやめろカビで死ぬ
685:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 13:05:17.48 /GDXT1Oc0
>>590
会社に来なかったからじゃない？
うちの隣も鍵屋、警察、同僚が来てたことあるし
686:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 13:07:11.93 E9t4isuc0
URLﾘﾝｸ(www.jikobukken.com)
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
好きなのどうぞ
687:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 13:07:20.82 MUJWVq310
夢中でがんばる君にエールを
688: 忍法帖【Lv=1,xxxP】 (catv?)
11/05/31 13:13:45.09 JdZzZEYT0
>>668
> 「なんでトイレと便器一緒にあんのwww」って言われて
普通、便器はトイレにあるもんだが・・・・
風呂と便器と言いたかったのか、ただの釣りか・・・
689:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 13:15:12.10 mDN+7Ri20
>>669
レス乞食乙
690:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 13:15:29.69 q7e8+r9pi
ビデって奴か
691:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 13:23:17.15 kZttPhjY0
ようするに運だよね
たくさん見てまあこれでいいかと思ったら
隣の住人が代わってすごく騒ぐ奴だったり
俺は一家でやってる小じんまりした不動産屋に頼んで
最初に見た物件がすごく気に入ったのでその場で決めた
ほんと運がよかったと思うわ
奇跡みたいに
692:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 13:28:40.85 42/sIuLA0
自己物件を探す方法を教えてくれ
693:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 13:29:49.58 q7e8+r9pi
ネットなら説明事項ありって所だろ
694:名無しさん＠涙目です。(富山県)
11/05/31 13:37:09.89 d5amVC8d0
ペット可物件は地雷すぎる
猫がいるから妥協して引っ越してきたけど犬飼ってる部屋のマナーの悪さは異常
駐車場やホールでうんこしたら片付けないでそのまま放置するわ
深夜寝静まってる時や飼い主留守中にギャンギャンうるせーわ
あいつら脳みそ入ってるのかな？
猫飼い専用マンションあれば多少高くても喜んではいるのになぁ
とりあえず集合住宅でダックスとトイプードル飼う奴は氏ね
695:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 13:41:43.01 DsTy0lAW0
>>694
猫専用マンション、都内なら探せば結構あるし
地元の不動産屋片っ端からあたってみたら？
696:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 13:45:34.53 YVsy8bxQ0
保証人頼める人が居ない上メンヘラのフリーターだけど
こんな俺でも貸りれる物件ってあんの？
697:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 13:50:03.35 qqdSxZvF0
1Kに住んでるけど、住んでやっぱ不満は出てくるな
シンクが狭いし、ウォシュレット欲しいし、ガスが高い…
って考えたら少し高くても1DKか、1LDKにすれば良かった
698:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 13:53:30.16 Kh2Dcn4d0
アパートでいいのかな？。
まずアパート見つけたら公明ポスターを確認するんだよ。
アパートに公明ポスターがはってあるのなら、大ハッピー、そこの大家さん、又は
管理会社は日本人で善人だよ。
それとアパートの住人さんが層化さんだったら、とくに隣の住人だったら、
大ラッキー、その人はキミの仕事まで、ずっと見てくれたりするよ。
幸福を運ぶといわれる新聞までくれたりするからね。
699:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 13:54:29.62 3gNSKKiA0
一個建て買ってホームシアターホームジムにホーム漫画図書館作りたい
700:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 13:54:48.46 tLHdCbT00
前住んでたとこは隣が女の子でたぶん鉄骨だったからよくセクロス音が聞こえててノイローゼ気味になってた
今住んでるとこは鉄筋コンクリートでほとんど無音
たまに上の階の足音が気になるくらいだけど超快適だわ
しかし最近になってセクロス音がいかに興奮するか分かってきたので前の物件に戻りたい
ということで隣が女の子の物件はオススメガチで抜ける
701:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 13:55:14.37 QWzuMh2o0
水道橋博士か誰かが言ってたけど、
取りあえず目当ての地域で1件物件を紹介してもらって、
他の店で、これよりいい物件ありませんか？と見せる。
そうすると、漠然と条件を言うより店員さんもいいのを出してくれるとか
これを数回繰り返すとかなりいい物件が見つかる
702: 忍法帖【Lv=1,xxxP】 (東日本)
11/05/31 13:56:57.05 KQQtPDSJ0
学校や公園からそれなりに離れてるとこ
703:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 14:08:40.54 SIz1nd1y0
とりあえず最上階はやめとけ
夏場の暑さが尋常じゃない
704:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 14:09:57.99 7q3vDNZl0
Fラン大学のそばは避ける
馬鹿のホットスポット
705:名無しさん＠涙目です。(鳥取県)
11/05/31 14:11:26.46 gN+S3wXC0
道路を挟んで目の前にコンビニ
思った以上に便利 冷蔵庫いらないw
706:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 14:21:46.24 YVsy8bxQ0
家賃抑えようとするとどうしてもバストイレ同室になるんだが
ユニットでも快適に使う方法ってある？
707:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 14:27:52.88 bOL1yhWk0
>>703
あれは地獄だな、天井からの放熱で遠赤外線ローストされてる気分になる
共用部の廊下とかにいろいろ置いてあったらDQN確定だからその隣はやめといた方がいい
上の階にガキが住んでると走り回ってうるさい
今は南東角部屋なんだが、これからの季節になると室温が36度超える
いつもカーテン閉めてるから北東の角部屋の方が良かったんじゃないかと思ってる
708:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 14:28:34.36 G1uW+iYmP BE:2496866887-2BP(7501)
sssp://img.2ch.net/ico/fujisan.gif
女の子の一人暮らしは汚い
709:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 14:30:47.32 B36EkvOr0
>>706
快適だけど？
掃除楽だし
710:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 14:34:38.25 P+q0OOteO
>>696
保証人不要って物件がある。不動産屋によっては保証会社と提携してて否応なしにその会社が保証人になる時もある。
現に俺はその物件に住んでる。軽い審査に通れば家賃の1%を毎月取られるが天涯孤独でも部屋が借りられる
711:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 14:35:11.62 YVsy8bxQ0
>>709
どこで体洗うんだよ
掃除楽って良く言うけど別でも対して変わらんだろ
712:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 14:38:12.16 YVsy8bxQ0
>>710
その軽い審査って具体的にどーゆーの？
保証人代行サービスとかも考えてるけど
うつで会社退職してフリーターになろうと思ってるんだが通る？
現在は休職中
713:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 14:40:39.75 bOL1yhWk0
>>711
バスタブでシャワーを浴びながら洗う
一人暮らしで湯を張るなんて贅沢すぎ
714:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 14:42:50.63 DsTy0lAW0
>>713
俺は浴槽の中で洗ってた
最初湯貯めて、十分暖まりつつ、
頭、顔洗ってから湯の栓ぬいて立ち上がって、
体洗って流して終わり
715: 忍法帖【Lv=2,xxxPT】 (チベット自治区)
11/05/31 14:43:33.24 5j2h/kmd0
臭いと時間帯変えて日当たりチェック
716:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/05/31 14:44:48.17 I7A3ctzv0
>>713
一人暮らしだと水道代勿体無いからシャワーだけになるよね
湯船に浸かりたいときはそこらへんのスーパ銭湯にでも行けばいいし
717:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 14:44:48.89 8XCyErjE0
やっぱり事故物件がいいよ。安いよ。
駅にも近くて日当り良好で防音もしっかりしてる事故物件がオヌヌメ。
718:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 14:45:39.73 mDN+7Ri20
俺も>>714と同じだな
３０分くらい湯船浸かって体のアカ浮かせてから
頭・体洗う
てか風呂トイレ別が良いって言ってる奴の神経がわからない
水回り一緒くたに掃除できて楽なのに
719:名無しさん＠涙目です。(岐阜県)
11/05/31 14:46:44.14 I7A3ctzv0
収納の広い物件がいいよ
部屋が片付く
720:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 14:46:46.13 OBxy2taEP
友人が事故物件手に入れて数年。性格が変わった
721:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 14:51:33.48 lR0DHu9u0
>>300
根据えてやってるとこはチェーン系みたいに無責任な事出来ないんだよ
722:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 14:56:53.44 vxy9OLbp0
住む地域が決まったらとりあえずマンスリーで３ヶ月ぐらい住んで
その間に地元の不動産回ったり張り紙見て探すのが良いかと
こればっかりはネットだけでは無理
723:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 15:05:02.01 hEbqw0DmP
>>710
でも家賃は高いでしょ？
724:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 15:07:58.04 km1UZhTt0
ワケあり物件は神経質な人だと重度のストレスになるからな
知り合いが借りたけど、緊張のせいで不眠になって常に体重いから呪われたとか言ってたわｗ
725:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 15:17:58.47 P+q0OOteO
>>712
普通の賃貸申込書から審査してた。FAXで。
職業アルバイト、勤続半年で先月のバイト代×12を年収にしたけど通った。
家賃50000
管理費3000
駐車場5000
保証料525
年収は270万でも平気だった。
726:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 15:26:24.22 YVsy8bxQ0
>>725
バイトで月20万も稼げればそりゃ通るだろ
俺なら多分頑張って月15万円だわ
貯金は200万あるんだけどなー
727:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 15:43:17.14 HGq1wNf50
住んでみないと分からない事もある
隣の一軒家が基地外だったとか、突然基地外になるとか
728:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 15:46:30.25 hEbqw0DmP
耐震設計が不十分なところとかあるからな。
古いものは。
729:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 16:27:11.89 rkNJZ7IoP
総合すると、高くて良いマンションに住む
以上だな