11/05/31 02:19:43.49 PpaT+19C0
割と大事なのが窓からの眺めだな
193:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:19:49.23 FiLbaIyqP
>>189
確かにたいていそうなってる
しかし貧乏人てどうして夜中に色々と作業するんだろうな
もう何回か引越ししてるけど家賃の安いとこは夜中に住人が
うごめく確率が高い
194:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:20:04.41 ZK8T3eGL0
>>192
そして窓を開けた時のプライバシー
195:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:20:30.75 5LbAS3SG0
一階じゃない、角部屋じゃない、壁が薄くない、近くにぼろアパートがない
風呂とトイレは別、ロフトはいらない、台所の高さが体にあっている
日当たりがいい、駅から近い、坂が少ない
次に一人暮らしする時はこのくらいは気をつけようと思う
196:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:21:11.24 9vAnLatM0
>>125
テレビ以下の小音量でも、特に低音はごっそり抜くべき
197:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:21:18.19 PkkTcKYO0
通行量の多い通りすぐ傍の物件には住むな。ノイローゼになるぞ
198:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:21:23.38 e2b+Y5qw0
>>186
こすり付けオナニーですね。捗るけど、ベッドだと鳴るんすよねえ。
199:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 02:21:38.48 4vtz1pWU0
>>163
コピペ？キチガイのにおいがするぜ。
200:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:22:06.17 ZK8T3eGL0
>>193
＞13 名前：名無しさん＠涙目です。(京都府)[] 投稿日：2011/05/30(月) 23:35:32.76 ID:N2MLWbc30
＞お前らはなんで「俺ら」ではなく「お前ら」を多用するの？
＞お前らは自分がニュー速民とは一線を画す存在だと自負でもしてんの？
201:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:22:08.37 9Ix2weae0
>>195
角部屋はそんなに良い物じゃないよな
冬寒いし、夏熱いもん。
上下左右の部屋を断熱材かわりに使うのが正しい
202:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:22:25.77 AOEOokHQ0
事故物件は良いぞ
家賃は超破格
夜中に家具がガタガタ鳴りだすのを気にしなければ最高だ
203:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:22:31.07 NJmpbXos0
事故物件に詳しい奴はいないのか。。。。
204:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/05/31 02:22:30.95 68z/DIMK0
木造平屋建て
205:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:22:47.02 gXq+eU7o0
>>195
俺がこれから引っ越す先、すべてクリアしてる。いいだろ～。
206:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:22:56.19 uDQVmnAG0
>>179
>近くに何か物件を建設してたら要注意。
これどういうこと？
207:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:23:13.02 7Zv5DhF9P
>>195
風呂トイレ一緒の物件に住んだこと無いんだけど、なにが不都合なの？
208:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:23:20.76 Fnk7ycNoi
>>206
209:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 02:23:38.60 4vtz1pWU0
>>182
日常のってどういうこと？
210:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 02:24:03.80 pp25obHB0
静かなトコ
広い道にすぐに出るけど、住む所は狭い道をちょっと入ったところとか
近くに道路があるとうるさい
211:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:24:08.61 ZK8T3eGL0
>>181
レオパレス構造の木造アパートだけど
訪問販売員なんて一年に一回来るかどうかだし
隣の音は聞こえないし
光ネクストでバリバリだけど
212:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:24:22.14 zoouwCja0
>>199
キチガイでも何でもいいから、早く風呂・トイレ共同のアパートに若い女の子がいたという体験談について報告しろ。
そんな物件あるなら俺はガチで引っ越すぞ。
213:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:24:24.57 FiLbaIyqP
>>200
いや家賃の安いとこはっていってんじゃん
それをわかりやすく貧乏人といっただけ
とりあえずおまえみたいな気難しい人間の隣に住んでなくてよかった
214:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:24:39.44 7cHERQpu0
>>206
ドバドバゴゴゴってうるさいだろ
215:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:24:57.51 uDQVmnAG0
>>208
は？
216:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:25:01.25 CWhN4F1o0
鉄筋分譲最強
217:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/05/31 02:25:39.77 YlBPEb170
音一つ聞こえない超防音で幽霊が出る物件＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞隣人がDQNの音筒抜けベニヤ板物件
218:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 02:25:49.30 MKu7/D7wO
>>207
トイレットペーパーが濡れたり湿気ったりするし
何より濡れた床でウンコするのは気持ち悪いぞ
プールのトイレでウンコするの嫌だったろ
219:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:26:10.53 ZK8T3eGL0
>>213
＞13 名前：名無しさん＠涙目です。(京都府)[] 投稿日：2011/05/30(月) 23:35:32.76 ID:N2MLWbc30
＞お前らはなんで「俺ら」ではなく「お前ら」を多用するの？
＞お前らは自分がニュー速民とは一線を画す存在だと自負でもしてんの？
220:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:26:43.08 YMYZDppu0
>>210
車がギリギリすれ違えない程度の細い道で安心していたら
結構抜け道的な利用をされていて
対向車が待ってたときなんかにいちいちクラクション鳴らす車が多くてげんなりした
この辺は数日泊まってみないと分からんわ
221:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:27:06.56 9vkE/fVG0
多少なりとも料理をするなら、シンクの広さが結構重要
222:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:27:46.81 gXq+eU7o0
>>207
お風呂入ったあと、トイレ周りまで湿気で水浸しになる。
だから風呂の後4時間くらいはトイレ行ったとき足の裏が嫌な感じに濡れる。
でも、便所掃除と簡単な風呂掃除がユニットバスのシャワーでできるので楽。
でもでも、シャワーカーテンとかあるから細部までしっかり洗えずに
長く住めば住むほど汚れが蓄積されていく。
223:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:27:51.33 QLED8fKkO
部屋数が出来るだけ少ない所
今住んでる所は２階建てで２部屋しかない
224:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:28:06.56 NF/YWt180
>>207
風呂入ってる時に臭い。
風呂が狭い。シャワー専用になる。
湯船の外で体を洗えない。
便座カバーが濡れる。
トイレットペーパーが湿気る。
225:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 02:28:31.12 OBxy2taEP
>>175
2階に3部屋あるんだが独居だから他の2部屋は未使用。
自分の部屋含めてドア閉めてしこしこ2chやってると、たまに
「パタコン・・」と軽い振動伴ってドアが「閉まる」音がする。
明らかに聞きなれた音なんだが、これ以外は特に気にならない。
226:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:29:00.85 XKbqtNhB0
バスタブはいらない
カビの元
227:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:29:34.35 TENPhbpz0
ID:FiLbaIyqPお前も同じ穴のむじなだろうがｗｗｗｗｗ
いつまで起きてるんだよｗｗｗｗｗ
はよ寝ろｗｗｗｗｗｗｗｗ
228:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:29:34.91 5LbAS3SG0
>>207
風呂入る
↓
床が濡れる
↓
拭かないと次にトイレはいる時に足が濡れる
風呂の直後に毎回トイレ掃除やらされる気分
カビが生えやすい
シャワーカーテンなんてたいして役に立たない
紙が濡れると憂鬱
便座カバー的なものから、濡れると困るものは置けなくなる
というか、トイレと風呂が一緒になったせいで掃除がしづらい
229:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:30:03.29 Fnk7ycNoi
>>206
例えば、
同じくマンションがたつ場合、高さによっては日照やら買った時の状態は絶対に悪化する
また、スーパーなどは交通事情の悪化。
1番よくあるのはパチンコ屋、これは言わずもがなで酷いことになる
でも、こういう何が建つかは重説事項には含まれないから、何が起こらんかわからん
特に最近、マンションの自治会を嫌うひとが増えたから、
マンションの周りってのはやりたい放題になることが多い
もう建っちゃったらどうしようもないけどな
230:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:30:22.51 bKv93X6P0
良い物件は不動産屋のネットワークに流れる前に決まる
住みたい地域の街BBSで古くからやってる不動産屋を聞いて足で探せ
231:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 02:30:35.02 epV5p26LP
そういえば心霊といえば俺の家のトイレは内側からロックかかってるときがちょくちょくあるわ
ドライバー使って外側から開けられるから問題はないけど
232:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:30:37.34 FiLbaIyqP
>>219
何が逆鱗に触れたか知らんがそんなにファビョる必要があるか？ｗ
心からおまえの隣に住んでなくてよかったと思うｗ
>>227
いやいや夜中はPCいじるか寝るだろ普通
おまえ夜中作業するタイプか？ｗ
233:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:31:10.57 mKaJY0K40
>>218
浴槽の中でシャワー浴びてシャワーカーテン使えば殆ど問題無いだろ
それとも便座に座ってシャワー浴びたりしてんのか
234:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 02:31:31.32 z4HNGVitO
一人暮らしだからって余計なもん色々揃えるなよ
基本的にできるだけ物は少ない方が捗るぞ
パソコンとベッドさえありゃ十分
235:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:32:13.71 ZK8T3eGL0
>>234
永住するつもりで最適化するのもアリだが
236:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/05/31 02:33:04.12 YlBPEb170
音関係は入念にチェックしとったほうが身のため
というか音の問題さえクリアしとけば他はどうでもよくなる
237:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:33:04.71 7Zv5DhF9P
>>224>>228
なるほど～
風呂トイレ一緒の物件は地雷ってことだね
済む予定はないけど覚えとくわ
てかトイレにウォシュレットは必須だしね
238:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:33:22.91 FiLbaIyqP
>>234
身軽が一番
隣にキチガイ住んでたとか
なにかあればすぐ逃げ出せるからね
239:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:33:35.71 NF/YWt180
シャワーカーテンも冬とかシャワー浴びてる時に、体にくっつくと
冷たくて情けなくなる。
240:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:33:45.01 N0ZNu1kK0
俺は結構真逆の意見かも
まず、家賃は高めに設定。東京なら15万円以上。月収の半分くらいかな。意外なんとかなる
駐車場入れて二十万くらいかな
バストイレ別、浴室乾燥機、ワンルーム以外、築五年以下。
高いとこにすむとやる気がでて仕事もはかどる
241:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:34:47.41 ZK8T3eGL0
>>238
業者に頼めば普通に即退去引っ越し出来るだろ
242:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:34:51.69 N0ZNu1kK0
あ、日当たりは重要。南か東南以外はどんなによくてもやめとけ。
特に北向きは湿気がやばいぞ
243:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:35:09.83 Bal/VdEE0
>>240
やる気なくなったり病気なった瞬間につむな
244:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:35:29.64 Q+bRoVFQ0
先に予算を決める
部屋毎に値段が決まってるわけじゃない
ぶっちゃけ隣の人と家賃が違うこともある
245:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:35:38.49 UAfxrKgf0
借りてまで一人暮らしする必要はない
246:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:35:46.10 gXq+eU7o0
一人暮らしの社会人男性で湯船に水張るわけでもないなら
ユニットバスでも問題がないと思う、というか向いていると思う。
半年に一度か一年に一度、水周りのもの総とっかえするつもりで使えば、
そこまで気になるほど汚れはしない。
俺みたいに帰ってシャワー浴びて２ちゃんして寝るだけの生活なら。
247:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:35:46.34 y9fYb7/T0
何で聞いてもいないのに自分の月収言うの？
憂鬱になるじゃん
248:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:35:53.34 N146xzUt0
30平米以上あって二面採光のバストイレ別
駅まで15分くらいかかるとだいぶ安くなるし
築二十年経ってても鉄筋コンクリートだとさして劣化しない
249:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 02:36:26.18 MKu7/D7wO
>>233
そういやそうだな
シャワーがウォッシュレットの代わりになるし利点もあったな
250:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:36:49.40 ZK8T3eGL0
>>244
それを部屋毎に値段が決まってると言うのでは
251:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:37:03.49 y9fYb7/T0
>>245
すんごくそう思うわｗｗｗ
252:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:38:43.30 N0ZNu1kK0
意外に盲点は水回りなんだよね。
古い物件は水回り悪くて臭かったり、詰まったりするからきをつけてな。
あと、エアコンも二年違うと電気代が3000円くらいかわるからな。
253:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:38:56.91 WVFiY2GK0
webで検索するには、どのサイトが一番良い？
254:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:39:10.24 6ScvegQ6O
階段が13段の所は辞めた方がいい
とても怖い話がある
255:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:39:44.82 5LbAS3SG0
精神病患者の病棟の裏にある部屋を紹介された時は驚いたね
不動産屋「南向きなので日当たりも……」
ｳﾜｧｧ ｳﾜｧｧｧｧｧｧ
俺「何か聞こえましたよねｗ」
不動産屋「病院の裏なもんで……」
病院って言えば聞こえはいいけどさ
256:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:39:45.37 N0ZNu1kK0
>>253
リクルートのスーモ。
理由は検索のロードしている時が可愛いから
257:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:39:51.93 Fnk7ycNoi
>>248
まともな鉄筋ならな
20年も前だとバブルで施工業者らがやりたい放題の時だから
いざ調べて見たら、コンクリートの被せが甘いとか致命的な瑕疵が日常茶飯事だぞ
地震とかあるとそれこそ安心できないよ。俺なら絶対に済まないけど
258:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:40:30.52 zEMnAGXwO
マンションの一室買え
最初１０年くらいはローン金利も低いから
４～５年綺麗に使って後は人に住ませて、その家賃収入を借金に回せばいい
259:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:40:36.84 Pmu0cDeM0
ダイワハウス施工の物件しか住んだことない
260:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:41:11.53 N146xzUt0
１DKでも縦並びだと使いにくいから
ちゃんと部屋が横に二つ並んでるタイプの部屋を選ばないとね
261:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:41:55.65 y9fYb7/T0
>>258
そして自分はどこに住むの？
262:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:41:55.77 ZK8T3eGL0
>>257
そんな賃貸ごときで神経質になるなってｗ
263:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:42:20.89 NF/YWt180
>>253
最近は、ホームズとかアットホームとか、スーモとかは全部NGにして、
不動産.JPから地方のローカル不動産屋調べて、そこのサイトをチェックしてる。
いいかどうかはわからない
264:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/05/31 02:42:27.95 ts1ESeew0
1k畳部屋は死にたくなった
物を置いた場所がすべからく虫の培地になっていた
265:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:42:53.26 fCzYn9cN0
ホームレスよりましと考えればどこでも天国
266:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:43:07.05 tvq7E5CG0
13階段
267:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:43:27.15 7Zv5DhF9P
>>256
スーモとかカスだろ
物件スカスカだった
個人的にはホームズかな
魅力的な物件多かった
ま、結局決めたのは地元の不動産屋に紹介された
大東建託なんですけどね
268:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:43:41.46 YMYZDppu0
築23年の木造だけど地震よりも火事が心配だわ
家に帰るたび無事に家が立ってるのをみてホッとする
下の階に住んでるのがどういう生活してんのか分からないおっさんと
ジジイと一緒に住んでる東南アジア妻だから余計に
269:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:44:11.08 Ptj0onJri
やっぱ一戸建て最強なの？
270:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:44:31.31 gXq+eU7o0
木造アパートの1階は湿気がシャレにならないから気をつけろ。
この時期、洗濯物を部屋の中に干したら部屋中がカビるぞ。
271:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:45:01.02 mylOkPG50
窓が２つ以上ないと風が通らないから、１日中エアコンをかけていないと暑くて眠れない
272:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:45:11.43 H+0BGp7Y0
家賃が安かったから学校から二駅離れたとこのアパートに住んでるけど、3か月目にして早くも引っ越したくなってきた
273:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:45:11.52 n7MbGdMS0
外に洗濯機あるアパートに最近入ったっぽい奴が回しまくってうるさくなった
これ管理会社に行ったら多少マシになるかな？
274:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:45:15.16 Fnk7ycNoi
>>262
お前は、どんなけ不動産業界が酷いか知らないからそんなこと言えるんだって
2006年以降、若干割高にはなったもののマシになったが、本当にいざ携わってみたらえげつないぞ
1995年より前の物件は気をつけろ。本当にマンションは酷いから
そろそろやばい時期に建てられた物件が経年劣化で何か起こってくる時期だよ
275:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:46:07.29 iQ7PTft50
今住んでるところ子供お断りの賃貸ですごい静かだ。
子供の声が聞こえないだけでこんなに快適だとは思わなかった。
276:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:46:19.09 N0ZNu1kK0
>>267
スーモグッズが欲しいからスーモから契約した俺にあやまれ
五十センチくらいのぬいぐるみもらって幸せなんだよ
277:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:46:31.71 WVFiY2GK0
>>263
東京では使い物にならなかった…
278:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:47:39.82 YMYZDppu0
>>270
水とりぞうさんとかって捗るのか？
素直に除湿機かったほうがいいのか？
279:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:48:50.64 N0ZNu1kK0
>>277
東京はベンチャーの怪しい不動産屋も多いからきをつけろ
プロの俺は許可番号をみるね。あれ更新した数かいてあるから最低さんかいくらい更新している会社えらびな。
ある程度キャリアないと交渉下手くそだぞ
280:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:49:35.25 gXq+eU7o0
>>276
今から引越しする俺から言っといてやる。
次おまいが引っ越すとき、増えすぎた荷物を減らす。
そのときそのぬいぐるみがおまいを見つめるんだ。
そしておまいは涙目になりながらそいつをゴミ袋に入れるんだ。
281:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:49:41.26 ZK8T3eGL0
>>274
舞台裏がえげつないのはあらゆる業界で言える事だろ
見えないものは見ない方がいいんだよ
282:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 02:50:08.74 wT6Fl1I/O
中国人はうるさい
283:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:50:39.17 NF/YWt180
宅建免許って三年で更新？
284:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:50:50.37 7Zv5DhF9P
>>276
それで幸せならそれでいいんじゃね
少なくとも、今住んでる関西ではスーモは問題外だったわ
あの賃貸検索サイトも、得意地域がそれぞれあるのかな？って思った
スーモも関西ではカスだけど、関東では強いとか？
いや知らんけどさ
285:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:51:16.45 eIo+Qnrx0
>>255
こっちまで狂いそうｗ
286:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:52:17.39 N0ZNu1kK0
>>280
すまねえ…あいつはもうオークションで5800円で引き取られたんだ…。
ダンボールの中で細長くなってさみしそうな顔をしてやがったぜ…
287:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:52:43.81 gXq+eU7o0
>>278
程度にもよるけど俺は除湿機を薦める。
俺の部屋は水とりぞうさんが1週間経たずに満杯になる部屋だった。
288:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:53:21.60 Fnk7ycNoi
>>283
取得日から丸5年だよ
289:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:53:49.09 eIo+Qnrx0
>>286
これで男の子なの？レスみたら可愛すぎてぺろぺろしたい
290:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:54:26.88 bKv93X6P0
銭湯やスポーツクラブが200m以内にあるなら風呂は通うのもアリだな
291:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:54:54.27 gXq+eU7o0
>>286
愛着があるものを捨てるのは忍びないんだよな。
値段がつかなくてもいいから中古屋に引き取ってもらってる。
292:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 02:55:34.89 408W3caF0
最終的には運が物を言います
293:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:57:21.40 6aS84RBt0
家賃は値切れる
294:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:58:26.69 2rIXVQekP
どうやって値切るの？
295:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:58:33.57 afcj88620
条件はバリバリ指定した方がいい
曖昧だとろくなのを出してこない
296:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 03:00:46.14 lR0DHu9u0
ＴＶＣＭしてるような大手の賃貸不動産屋外せば良いだけ
297:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:00:55.22 Qu7lZYCN0
実家の風呂がでかかったせいで風呂大きい部屋じゃないと嫌だ
でも風呂の大きさと家賃の高さって比例してるよなぁ
貧乏なのに何で無駄に大きいんだ実家の風呂……
298:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:01:48.95 QEHu7xw/0
ゴミ集積所が汚い物件はカス
住人の美意識が皆無だ やめとけ
299:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:03:53.22 c/7IVyvB0
通勤1時間以内
鉄筋コンクリ3階角部屋南向き
駅まで徒歩5分、コンビニ1分
6.5畳1K家賃78K
特に不満もない
300:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 03:04:18.76 7Zv5DhF9P
>>296
地元密着だから安心ってわけでもないけどな
301:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:05:30.21 WVFiY2GK0
住民の民度が低いのも否めないが、オーナーがこんな貼り紙し始めた。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
自転車も雑に整理されて、ワイヤーロックがスプロケットにグルグル絡んでたよ…
早く引っ越したい
302:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:05:56.79 eWcWfQWn0
駅周辺ブラつく
↓
適当に見繕った物件をネットでチェック
↓
その物件に行く
↓
ついてる不動産屋の看板に電話
「あのー、○○って物件気になってるんで見せてもらえないっすか？」
初めての一人暮らしだったけどこれでどうにかなった
建物も築20数年経ってるけどしっかりしてるし生活音も気にならない、ガイキチもいない
正直ツイてただけだとは思うけど
303:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:08:04.50 5JS8uLYo0
学生が多いところはマジでさけたほうがいいぞ
あいつら平日深夜でもお構いなしにドンチャン騒ぎだからな
本気でキレる
304:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:08:12.35 0un9/Fsm0
元賃貸管理会社勤務の俺が通りますよ
契約に消毒費だの生活サポートクラブみたいなのに入れって所は避ける
小難しい事言われても、あれ単に仲介屋と管理会社にお布施させようとしてるだけだから
305:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 03:09:12.56 tBoiK1Zw0
壁の殴り合いとかならねえの？
オラオラ無駄無駄って
306:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:09:22.86 shMzLzyL0
>>269
今までレオパレスから一軒家まで借りて住んだことあるけど
個人的には分譲賃貸のマンションが最強
307:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 03:09:55.99 408W3caF0
>>297
東京の1人暮らしだと風呂トイレあたりは一番妥協しないといけないポイントかもしれんな
下手に拘ると家賃が一気に跳ね上がるから恐ろしい
308:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:11:13.41 NJmpbXos0
>>304
>>167を教えて！！！
309:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 03:13:23.91 y9fYb7/T0
バストイレが一緒になったユニットっつーの？
あれって湯舟から出て体洗えないの？
トイレは一緒で構わないけど、浴槽の中で体洗うのは嫌だな
310:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 03:14:01.26 OBxy2taEP
勤めが6月から東京になるから、出来れば東京に借りたいところだけど
自前の家持った以上そんな余力も無い。
いずれにせよ選ぶ人、慎重にね。そろそろ寝るわい
311:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 03:15:10.85 LCV2idux0
音のトラブル多いからなあ
とにかく一番それ調べる
312:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:18:18.48 0un9/Fsm0
>>308
東京とはルールが違うからあんまよく知らんが
一度誰かが住むと事故の広告外せるから、強欲な家主だと更新の際に値上げしてくる可能性はあると思う
関西ルールでは更新ってものがないからその時期に入られたらずっとそのまま
313:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:20:43.98 Vn8hllsH0
大手の不動産屋に行って気になる部屋をいくつか見せてもらった後
気に入ったマンションの管理会社と直接契約した
もちろん仲介手数料なし、家賃も不動産屋の提示額より安かった
314:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:20:48.70 Owv4QXgxP
大学の近くはやめとけ、うるさい
315:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 03:21:46.60 i0Af0m0K0
まずは全国どこからでも稼げる仕事について家賃の安い地方に越す所からだな
316:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:22:39.52 NJmpbXos0
>>312
やっぱそうなるかぁ
交渉は大家にしたらいいのかな？管理会社？
317:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:23:02.34 M17mkh7Q0
ミニミニは無難でいい
建物が多少古くても頑丈っぽいし虫の侵入もなかったよ。
318:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:23:28.20 IIk7wD5bP
>>3
で終わってた
319:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:23:45.92 DSYsokst0
貯金はそこそこあるんだが無職でどこも借りられん
適当な会社捏造したらばれるの？
320:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:25:55.71 +Fb3o/jD0
自転車置き場は住人の民度もあるけど管理会社の管理具合がよく分かっていいな
321:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 03:26:36.66 DbCYy9zI0
せやな
322:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 03:26:47.83 JEMlgwSAO
>>316
言ってきたとこ
直接管理してるとこだと家主、管理委託してるとこだと管理会社になるだろうな
家賃には管理会社の儲けと誰かが家賃滞納した時用に結構割増されてる
これ豆な
323:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 03:29:44.41 408W3caF0
>>309
トイレの側にも排水溝は付いてた筈だから、それは問題ないだろうけど
正直、あまり気持ちのいいものじゃないから、早晩に湯船で洗う事になるんじゃないかと思う
トイレ付いてる分かなり狭いし
324:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:29:54.98 Fnk7ycNoi
>>316
賃貸ならそもそも自殺してたら周りの住人がほとんど住んでないから大体雰囲気でわかるし、
だからこそ、やけに家賃が低い。
最悪、横上下のどいつかに凸って何かないか聞けばいい
325:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:30:44.22 CBxz31pQ0
マジレスすると、住みたい駅行って
地元に根ざした不動産２，３こ回るのが一番いい。
俺は東武線沿いで探していて、池袋の糞会社にいいように
だまされかけた。
普通はお店で物件説明されたら、一緒に車で見せてもらうところを
一人で行ってください。
電車賃は自分で出してください。
っていわれて世間知らずもいいとこだったな。糞が。
不動産関係に就職してる友達がいて助かった。
326:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:32:45.25 CBxz31pQ0
礼金０、敷金１がまぁ普通ってとこだろ。
両方ゼロだとしても、大抵別の名前のついた費用としてとられるしな。
327:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 03:32:48.36 kramYlIC0
初期費用やすいところって未だに怖いの？
328:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:33:06.83 +Fb3o/jD0
湯船+洗い場+便器が完備されてる広いユニットバスがあったら
けっこう人気出ると思うんだけどな
ひとり暮らしなら2畳もあればこの条件満たせると思うので
どこか冒険してほしいわ
329:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 03:34:40.41 Ddv2lD6T0
月3万3千、風呂トイレキッチン付き、部屋は狭い、ボロい
地下鉄徒歩５分、コンビニ徒歩３分
な物件に住んだ事ある、淀川の近く、大阪の守口だ
特にうるさいわけではないのに何であんな安かったんだろ
330:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:35:10.95 Rzn1Q+c/0
マンションに２４時間捨てられるゴミ捨て場付いてると便利だぞ
331:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:35:37.14 XqIXf+lq0
１交通の便が良い（駅近、バスの本数が多い、駅付近に駐輪場があるetc）
２直下、両隣が飲食店では無いこと
３建物が交通量の多い通りに面していない（細い通りでも抜け道になってるとNG）
４スーパーか商店街が近くにある
５コンビニが家の至近にある（数件あると良い）
６坂が無い
７マック、CoCo壱、吉牛などが近くにあると尚良い
８さらに山手線内の駅（JRに限る）が最寄り駅だとすごい捗る
立地に関する条件はこんなもんかな
前住んでたとこは２と３以外の条件が揃ってて
隣の隣がコインランドリーだったり
薬局、病院、クリーニング屋が家の周りに集まってて超絶便利だった
332:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:36:43.94 NJmpbXos0
>>322
大家は東北に住んでるらしいから管理委託っぽいな
>>324
前死んだのはジジイだってのくらいしか分からないけど、おれんちの上下左右安くなったらしい
うちは６万円台が４万円台まで落ちた
333:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:37:47.29 PpaT+19C0
>>325
都市部の店ほど車出してくれないね。てか俺も池袋で同じ目に遭った
なんか働いてる人らがホステスみたいな容姿で怪しさ満点だったわ
334:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:38:21.41 +Fb3o/jD0
自炊するならコンビニはむしろ遠い方が安いし治安いいしで好都合
あと治安の点では、警察署のサイトに地区別犯罪件数載ってればわりと参考になる
犯罪の多い地区ってのも流行があるみたいなんで、できれば数年分のデータがほしいけど
335:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:39:53.65 PpaT+19C0
ホステスじゃねえホストだ
336:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:42:18.05 vjRt8JRX0
まず、数探すことかな。地場の不動産屋なんか掘り出し物を持ってる。
けど、それは稀なことで基本は大手が牛耳ってる感じ。
但し、地場における大手がいることが多いので、これを見逃してはならない。
次に立地は、職場などに応じて変わるけれども、基本的には沿線の地味な駅を選ぶと良い。
東京で言えば、新宿に通うような場合に大塚などを狙うと恐ろしく良い物件がある。
ぐらいかな。
337:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 03:42:33.53 nUgw9riA0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
338:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 03:43:11.19 FbgJBjxFP
一軒家の貸し家ってどうなの？
論外？
339:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:43:21.58 znhEYRJA0
>>51
なんで隣の部屋にカビ生えるの？
340:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:43:39.80 QoWU8/I90
レオパレス以外
大家と話す
現地に行って近隣住民をリサーチ
何件も回る
家賃の安さで決めない
341:名無しさん＠涙目です。(東日本)
11/05/31 03:45:46.91 dbbVtbcm0
今の部屋に引っ越したときは、Yahoo不動産を見て、いいなと思う部屋があったら取扱不動産に電話して、内見させてもらった。
週末の金・土くらいに、新しい物件がYahooに上がるから、金・土にチェックして、土・日に見に行った。
部屋探しでネットは使えないというけど、結構使えるよ。いきなり不動産行って、物件出してもらうより効率的。
342:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:48:41.69 MCMrEFpn0
土日、平日夜。ここで物件チェックしておくこと
平日昼間とかそいつがいねーときにいってもDQNかどうかわからない
343:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:55:05.12 eToN2pev0
>>325
それは大いに賛成
昔住んだ物件は管理会社が沿線ですらないとこだったが、急に物件の条件を変えペット可にしやがった
すると真上に子犬のしつけもできないバカか住みだし地獄のような毎日になった
耐えきれず引っ越した先は地元の最大手
しっかりと管理されてて良かったよ
344:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:55:27.46 mZfw0PXa0
防音マンションに住めば音や振動の悩みは完全に解消する
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
345:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 04:06:32.28 shMzLzyL0
>>338
一軒家もピンキリだけど隣とか上下を気にしなくていいから楽だし快適だよ
ただ無駄に広い家だと掃除とか庭の手入れが面倒
あと防犯もそれなりに気をつける必要はある
346:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:07:13.83 nUgw9riA0
>>344
でもお高いんでしょ？
347:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 04:08:47.40 6+mF9bxW0
>>344
防音っていっても完全にゼロにはならないし、逆に24時間気にしないで音出すやつが集まりやすいから、
夜中は常に音が聞こえてくるという罠もある
348:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 04:09:24.87 kramYlIC0
不動産使わないで大家さんと直接交渉ってあり？
349:名無しさん＠涙目です。(中部地方)
11/05/31 04:11:04.31 0FyfQwuS0
訳あり物件を狙う
一軒家に一万円～住めて色々夢が広がるぞ
350:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:12:52.32 mZfw0PXa0
>>344
「楽器可」の物件で安いのは結構ある
>>347
動画にあるような床に車のタイヤ落としても振動が下に伝わらないマンションとかなら
大丈夫じゃない。まあそんな物件まずないだろうけど。
351:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:14:58.86 mZfw0PXa0
間違えた
>>3４6だ
352:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:15:17.71 RlaGKzlk0
>>185
愛誤乙、糞猫は駆除される運命
353:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:15:52.97 ZEUDBWFt0
楽器可と防音は全く違うぞ
あと改築の防音室は良くない
354:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:18:27.17 VufeC/100
霊とか気にしないならイワクツキ物件だな
355:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 04:20:49.97 I7A3ctzv0
みんな最初に不動産屋にいくんだね
自分は、いつも住みたい場所を選んで、
朝晩の雰囲気や住人の質を見たり
便利さとか気に入った場所で空室の部屋を探して
管理会社や不動産屋に電話して見せてもらう
はじめから、この物件見せてくれって言うと
スムーズに契約出来るから楽
356:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:21:59.14 nUgw9riA0
楽器を特に演奏しない人にとっては、楽器可の防音より、RCでそこそこ壁厚の方が静かなんじゃね？
357:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:24:59.95 ZEUDBWFt0
この前引っ越してきた関西人
日曜の昼で出かけてる時に挨拶に来たらしく
また後でもう一度来たのはいいんだが
不在票入ってましたよとかぬかしやがった
俺んちのポスト勝手に開けて見たんですかそうですか
付き合いたくないから顔併せても挨拶すらしませんよ
358:名無しさん＠涙目です。(大分県)
11/05/31 04:25:24.65 xz8XaN9v0
>>347
世にも奇妙なで、音が気になりすぎて完全防音の部屋を作ったけど、結局自分の心臓の鼓動さえ
気になって自殺した話があったな
359:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:27:37.71 7ojr+PK/0
燃えるゴミの日の昼過ぎに見に行ってみる
まだ回収に来てないところは夏場臭いので論外 早めの巡回場所がいい
散らかった後があるカラスや猫がいる可能性 お前の袋も荒らされてティッシュ大量なのとかオタグッズの破片が見られてしまう
燃えるゴミの日なのに違うゴミが回収されず残ってる DQNが住んでる
この3つチェックすると良い
余裕があれば住もうとしてる部屋の周囲上下含め表札とチャリ置き場見ると良い
部屋数の一割以上空きがある場合も危険
都内ならこんな感じ
360:名無しさん＠涙目です。(北陸地方)
11/05/31 04:30:04.42 07s0JmQQO
>>319
大家次第じゃねーの？
家賃数ヶ月分先払いでもしとけば喜んで貸してくれそうだが
361:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:32:35.89 nUgw9riA0
機関保証で借りられるところもあるんじゃね？
保証会社に金払って保証人になってもらえるようなシステム
362:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:32:55.13 iteqlrBy0
ユニットバスの奴
俺もユニットバスのアパートに住んでるけどカーテン閉めて入れば床濡れねぇだろどんな入り方してんだよお前ら
363:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 04:40:15.82 +OrONEMO0
>>361
あるよ
たしか家賃の数％だったような
364:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:40:15.89 PEOn1QqT0
UBはいいぞ
風呂入ってる時にうんこしたくなっても余裕でブリブリ
即座に肛門も陰茎も洗えるしな
365:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 04:40:59.64 +Fb3o/jD0
>>359
うちの方だと、燃えるごみが週2で回収早い日と回収遅い日とあるので注意だな
366:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 05:00:34.68 DfbJcbVI0
風呂トイレ別ウォシュレット付き>UB>風呂トイレ別ウォシュレット無し
367:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:06:53.16 nUgw9riA0
>>366
ユニットバスで洗浄すんのかよ！
セパレートつっても、洗面も別じゃないとまったく意味がない
368:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 05:10:04.74 2mNLIoZn0
気になる物件は、可能ならば時間を変えて周辺を見るとより確実
昼間、夕方、夜とか
369:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:17:22.91 ooI/Svwg0
ここ１０年で４階引っ越している
１晩の失敗は１階が飲み屋だったこと
１階が小さなスナックで、昼間見たときは潰れているのかと思っていた
ところが、泥酔した酔っぱらいが週一ペースで平日夜中の３時過ぎに
大騒ぎして寝られなくてマジで一度殺そうかと考えた５年前
370:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:22:20.30 km1UZhTt0
まあ隣人の脳みそが一番重要だな・・・
ペット不可なのにたまに隣から夜中に犬の鳴き声がして、まあその程度いいかと甘く思ってたら
うちのバルコニーに犬の糞が落ちててぶちぎれたわ
まさか投げないと思うから夜中に柵の下から小型犬が潜り込んでこっちで糞覚えたんだろうが
ろくにしつけも出来ないで迷惑かける甲斐性なしが生き物飼うなよ
371:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:22:37.78 WvruIbPz0
ドクターコパに方位聞いて、その地域の物件を宜保さんと一緒にみて回る
これが最強
372:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:23:39.69 oAPlBASIP
ベランダ（屋根付き）があればどこでもいいよ
今住んでるところ屋根がないから雨がちょっとでも降ると洗濯物が即死する
373:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:26:27.70 UrI6m+lX0
5年間都内のマンション、アパートに暮らしたがもう一階には住みたくない
マンションは分譲賃貸物件で綺麗、湿気も少なかったが幹線道路沿いでうるさい、洗濯物干せない、日が当たりにくかった。
アパートは駅近くて、広くて便利だったが、日は入らない、プロパンガス、ゴキブリ、ネズミ、湿気、夜中に隣からアラブ語で最悪だった。
374:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:34:22.99 oAPlBASIP
>>201
ああ、どうりで毎年暑い暑いと思ったら角部屋だからか
上も隣も気にしなくて済んで最高と思ってたけど
375:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 05:41:37.70 zUQAbkbPO
多摩のタウンハウジングはマジで糞。
内見した部屋とは違う部屋に契約させられ、まえの住人と折り合いがつかなかった為か引っ越し予定日にクリーニングが終わってないし、壁とか床とか汚いままだった。
しかも隣にキチガイが住んでいた。
376:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 05:42:29.89 PEOn1QqT0
いや普通に角部屋のほうがいいなｗ
377:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:50:43.94 WuFlxK+M0
>>372
室内干しでいいんじゃね？
今の部屋、屋根付きベランダあるけど室内物干しも付いてたからそっち使ってるわ
378:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 05:52:29.36 iBPTEXB/P
その一人暮らしは本当に必要か？
自宅から通えるのに「自立の為」とかいうんじゃないだろうな？
379:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 05:54:57.39 5trl9J1X0
入居時は単身限定でキモオタばっかりだったのに、
誰かひとりが出ていって、そこにリア充が越してきたせいで
精神的苦痛を受けたのかみんな次々引っ越していって
最終的にキモオタ系が俺しかいなくなった。
俺も隣のギシアンに耐え切れなくなったので更新を待たず実家に帰った。
リア充は強い。
380:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 05:57:17.41 +Fb3o/jD0
>>378
両親離婚で実家に居場所がなくなって市内に引越し、
ってのが最初のひとり暮らしだった
実家に住める環境なら絶対に実家に住むべき、これは断言できる
381:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:00:08.35 WuFlxK+M0
仕事場や学校まで3,4時間かかる環境なら一人暮らししてもいいと思うが
382:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:05:29.94 3eCJy1aD0
運としか言いようが無いな
どんなにいい物件でも隣人がキチガイなら終了
下手するとワンルームで同棲カップルとか普通にいるからな
383:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 06:12:33.75 gwNyx35M0
一人暮らしならUR賃貸の平成築RCの1DKか1LDKあたりが鉄板
384:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:13:39.58 oNa6D2720
お札が隠されてないか要チェックな
385:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:09.04 Q6E1nHMU0
大学の紹介で入居する
中野区の8畳くらいのフローリングが2万で借りられた
386:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:18.10 ZEUDBWFt0
>>383
昔2LDKに住んでたけど出会い系で女釣り放題やりたい放題だったので
それなりに広い方がいい
387:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:18:45.21 B25YKNyF0
マジレスると、プロパンガスの物件だけはやめとけ
シャワー毎日10分だけで5000円軽く超える。都市ガスだと湯溜め+シャワーでも2000円くらいらしい。
388:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:19:52.57 EvXZnqnI0
上がうるさいときはフライパンを焦がして煙を充満させてから
散歩に行ったり柱を蹴ったり、もうすっかり頭をやられてしまったﾌﾋﾋ
389:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 06:20:26.55 ZKp5FYvEO
RCかSRCで壁式の分譲タイプ
築年数15年以内
駅徒歩10分以内
3階以上
水回りが新しい
日当たり風抜け良好
390:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 06:21:48.89 5K4kPoG+0
>>19
エイブルで本当に素晴らしい物件あったからわざわざ電話して出向いたら
「ちょうど決まってしまいまして＾＾」と言われて、レオパレスを強引に進められた
エイブルだけは行くな！
391:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 06:23:51.11 UrI6m+lX0
>>390
不動産屋がレオパレス物件あつかってるの？
392:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:23:57.02 XvAriKhQ0
運だよ。運。どんなに良いと思った物件でも上下左右に煩い奴住んでたら終わり。
逆に壁薄床薄でも静かな奴が多かったら快適。夜は普通に寝られるし。
393:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:24:59.73 HRA+2dHlP
コンビニ近くは避ける
394:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:25:28.40 XvAriKhQ0
>>391
普通に扱ってるよ。仲介の仲介とか普通にある。
395:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:29:11.80 ZEUDBWFt0
昔は不動産って独立してたけど
今はネットでつながって共有してるよ
396:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:31:32.83 nbkLTS530
上の住人の足音がうるさすぎるから１ヶ月しか住んでないけど退去する。
入居費用高くついたのにカネが無駄になった。
397:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 06:35:23.82 Qei5Qfht0
家族持ちの住めない街は、一人暮らしに向いてる
歓楽街のちょい外れとか最適
398:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 06:36:13.18 MKraZ6GNO
>>396
ちなみに鉄筋？やっぱ鉄骨？
399:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 06:41:45.05 blYV7MGd0
下見絶対行けよ面倒くさいからってグーグルストリートビューで済ますなよ
朝雀がうるさいとか小学校の横でチャイムうるさいとかいろいろあるだろ
400:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:42:39.67 1WUzn/VoP
>>366
風呂トイレ別ならウォシュレット無しでも自分で付けられるぞ
401:名無しさん＠涙目です。(九州)
11/05/31 06:42:45.07 YjR3QtJfO
>>393
なんで？たまり場になるから？
402:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:49:17.59 e+grEhpC0
昼間の様子と夜の様子と深夜の様子
事前に見に行っとけば不動産に騙されることはない
403:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 06:49:58.10 jhzDwGVN0
マンションに住んでるけど騒音気になったことないな
俺がうるさいからだろうけど
404:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 06:51:27.04 Pudbfg770
事故物件に住んでみたことあるけどまあ肩こりが酷くなったくらいだな
金縛りは一回腹に黒いのが乗ったような気がしたけど夢だったと思う
405:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:54:09.30 nbkLTS530
>>398
ちゃんとしたRC造
406:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:56:55.62 XvAriKhQ0
>>405
築何年くらいの？新しいのはそこそこしっかりしてるって話聞いたことあるけど。
新基準とかで。
他の生活音は聞こえた？下からの音や振動は？
407:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:57:03.88 nbkLTS530
>>402
オートロックの物件だと深夜に見ることができないね。
408:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:57:31.91 B25YKNyF0
>>399確かに下見は行った方がいいな。グーグルストリートビューで見て結構広い道路横だと思ったら小道だったり坂だったりで地図上の便利そうなイメージと全くイメージ違った
409:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:01:31.09 nbkLTS530
>>405
1989年に建てられたから結構古い物件。
下からは気にならなかった。
隣人は蛇口のひねる音がしたけどその程度だからあんまり気にならなかった。
上の住人がDQNすぎ。
410:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:01:50.41 IMYFE1X80
分譲マンションを個人で貸しに出してるようなのが良いよ
作りや管理もしっかりしてる所多いし
411:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:12:05.22 nbkLTS530
>>410
まさに今の部屋がそれだけど、エレベーターに落書きはあるわ、ロビーにチラシが散乱してるわ…
412:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:19:29.85 7rF/yQtA0
猫と住める
413:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 07:27:31.55 LHLcgxai0
駐車場見てDQNカーがないかチェック
414:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:29:40.70 MP6ygsQY0
新築の大東建託を選んでおけば大丈夫
415:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 07:29:54.08 +s0na4P/0
人生って無条件で運が左右してくることが多過ぎるよな
その代表格の一つが賃貸物件だと思う
416:名無しさん＠涙目です。(関西)
11/05/31 07:31:24.92 y/P6ze4wO
駅近物件は、線路近であることも忘れんなよ
ガーガーうるせえからな
417:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 07:31:40.45 X+AA4N3K0
最上階の部屋ってどうなの？
418:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:32:05.67 sT9awKovP
買って玄関周りの壁をブチ抜く
どうせ誰も来ないんだ
広いユーティリティルームにしてしまえ
寝室にするのもいいぞ
419:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:32:18.61 MweLwQVTi
大和か積水の新しい奴なら鉄骨系でも快適だろ
420:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:35:31.32 y5WsAt4l0
2000年代後半よりも1980年代半ばの物件のほうが良い。
421:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:36:53.55 N36uWbVk0
心理的カヒ物件ってのが安くて良いらしい
422:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:39:21.02 MweLwQVTi
精神的瑕疵
せいしんてきかし
だろ？
423:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 07:44:18.60 iJGADvtt0
東京都内だったら、家賃1万円くらいのボロアパートを3つくらい契約して、気ままに暮したいなあ・・・
風呂なしトイレ・流し台共用とかｗ
424:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:45:55.62 hYLXy4Ye0
畑の横は新鮮な野菜が安く買えるけど、部屋が土ぼこりだらけになる
425:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 07:49:54.87 Cv1Mr6330
>>423
それね、結局面倒になるだけ。別荘きどってやってみたことあったけど、
不便だった。
426:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 07:50:30.68 1GJX0kXLO
さいたまから北海道引っ越すにはどれくらいかかるんだろうか
427:里中猛 ◆RMTAccCtm. (dion軍)
11/05/31 07:53:07.14 UXa2MNwf0 BE:1815752693-2BP(425)
sssp://img.2ch.net/ico/miyabi.gif
臭い物件を選ぶコツに見えた
428:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/05/31 07:53:48.02 2gNdwg+u0
隣の聞いてる音楽が丸聞こえだったから同じ音楽鳴らしてやった
429:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:54:15.30 q8oSbyOK0
無職の俺が東南アジアで一人暮らしするのはハードだろうか
430:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:58:10.26 a5yT9cPy0
時間有ったら周辺の下調べちゃんとしろ
俺は前のアパートの更新ギリギリで忙しい時に引越したから
近くに幼稚園があるのを知らずに契約した
ガキの騒ぎ声うるさすぎわろえなす
431:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 07:59:17.86 0TX4WqbkO
畳は避けろ
ダニが湧くだけでなにもいいことはない
432:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:02:20.46 iX9gpizo0
瑕疵 告知 事故 で検索
URLﾘﾝｸ(chintai.homes.co.jp)
433:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:04:50.94 lhqzObCE0
安いスーパーが近くにある。
これがあるかないかで自炊の難易度が飛躍的に変わる。
434:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:06:52.48 EDee4Xwk0
>>430
貴方がかなり入念にリサーチした事が判りました
是非見習いたいです
435:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:06:53.65 0mf0klMN0
スーパーが多くて24時間スーパーもあってコンビニも徒歩5分圏内
これで周囲に騒音の元（子供やDQN車、馬鹿な若者集団とか）が無ければそれなりに快適
436:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:09:39.67 lhqzObCE0
>>153
それは本当らしい。不動産屋が言ってた。
いい物件はわざわざ金かけてネットなんか載せなくてもすぐに借り手がつく。
ネットに載ってるのは売れ残りだけだって。
437:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:10:26.50 BOqW4Qrp0
>>19
むしろエイブルこそ至高。
ただ一件目が超ボロく、中途半端な二件目や三件目で決めさせようとしてくるから気を付けろ。
438:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:13:53.13 cFMQk1pA0
>>161
頭悪すぎわろた、良い物件から見せるに決まってんだろ、出し惜しみなんかしてたら他社に契約される
わかってないっぽいから言うけど契約させて始めて金が入ってくるんだからな？
大家と不動産屋は別だから 不人気物件なんて大家が値段下げないかぎり決まらないから
439:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:14:47.02 BOqW4Qrp0
>>438
いや、条件の悪い物件から先に見せてくるよ。
440:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/05/31 08:15:46.74 /gZnhuJs0
ゴミ捨て場のキレイな所は総じて民度が高い
441:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:16:57.08 6ZCNLMTJ0
>>438
ボロいのから見せるのは常套手段だぞ
442:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:17:58.59 BOqW4Qrp0
>>441
大抵の奴は三件目以内くらいで決めるからな。
443:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:19:32.98 Cv1Mr6330
いい奴で釣って違うのってのが常套。
確かに出し惜しみしてちゃ他に契約されちゃうわな。
扱ってる物件は全部共通だし。
444:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:20:41.37 BOqW4Qrp0
>>443
それは店前とか雑誌に載せる物がだろ。
良いものから先に出す交渉なんかあるかよ。
445:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:21:04.38 GGj5HAVZ0
数だな、数
割とみんな余裕持たずに決めがち
446:名無しさん＠涙目です。(青森県)
11/05/31 08:21:36.97 Sx5tWIe50
一人暮らしに慣れてしまい、実家に帰ったときの息苦しさは異常
家事全般やってくれるありがたさは実感するが
447:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:21:40.65 N50tHYsq0
レオパレス
448:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 08:23:12.87 g/5oDCzq0
理系大学生なら大学から徒歩10分以内に住め
できれば5分以内推奨
449:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 08:23:33.81 C4yIYH8o0
大学の時見つけた良い物件（相場の倍くらいの広さ）は大家さんが耳が聞こえない為
下見等の連絡にFAX必須という所だった
450:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:23:35.20 Cv1Mr6330
>>444
だから、ありゃこれ契約されまして、、、とか同じ物件で（騒音苦情の多い）違う部屋残ってますよとかね。
携帯取り出して連絡してる演技したりしてね。
良いのもから契約してかないと他に契約されて仲介パーだよ？
451:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:24:25.05 BOqW4Qrp0
ぶっちゃけ引っ越しシーズンが終わるギリギリ直前が最高に良い。
5件くらい粘れば、不動産屋がずっととっておいた最高の物件が出てくる。
時期ギリギリだからオーナーも焦っていて家賃交渉がしやすい。
ガクッと下がる。
こっちは焦っちゃ駄目。
452:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 08:25:03.02 I6BztSC7P
>>438
最初に提示されたのが木造1Kで最終的に鉄筋鉄骨の1DKになったぞ
453:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:29:40.43 WXlCmBxOO
>>387
今、プロパンガスだから凄くわかる。
シャワーだけなのに月4000円はあり得ない
454:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:29:46.03 BOqW4Qrp0
>>452
俺も都心から30分以内、複数駅から徒歩5分以内、オートロック築15年1Kマンションをイチゼロで月53000円で契約できた。
455:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:30:22.86 Cv1Mr6330
>>451
お前まさか、仲介屋ごとに物件持ってるとか思ってる？
そこまで情弱じゃないよな。
引越しシーズン後狙うのは家賃なり敷金での話し。
456:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:34:06.35 BOqW4Qrp0
>>455
？
外に仲介業者がいても、わざわざ良い物件を先に提示していくメリットなんか皆無だろ。
別にボロで決まればいいんだし。
457:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:36:32.14 Cv1Mr6330
>>456
？
契約したもん勝ちなのに出し惜しみする意味ない・・てのは分かるな？
無理に悪いやつから売っていく意味もないのも。
在庫抱えてるわけじゃないんだし。
458:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:41:32.35 BOqW4Qrp0
>>457
お前の言ってることが正しいなら、
元々ボロでもすぐ決めるような奴らで無駄に良い物件がすぐ埋まって、
逆に、拘る奴らが全然別の物件取り扱ってる所に流れていってしまうんだが。
普通、先にボロでポンポン契約とっていって、強敵に良物件出すだろ。
お前は序盤の雑魚敵に必殺技使いまくるのか？
459:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:43:16.76 ZP2lc2PnO
>>387
震災が来たら、都市ガスは復旧まで時間かかるぞ
460:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:44:09.53 Cv1Mr6330
>>458
お前は勘違いしてる。
「仲介屋が取り扱ってる物件は全部同じ」
まずこれを覚えとき。
何をサイトや店頭に出すかの違い。
461:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:46:02.26 y2FxsuVV0
隣人、上の階の住人の質かな。
ただ、こればっかりは住まないとわからない部分もあるから、
鉄筋にしとくといいかなぁ
462:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:47:59.77 BOqW4Qrp0
>>460
全部同じじゃないし、もし全部同じだとしてもわざわざ「うちが先に！」良物件を先に出すメリットは無いって。
意味わかんねーだろそれ。
数が重要なのに、わざわざ雑魚に本業出す必要って何？
とりあえず妄想語る前に一回くらい部屋探してみろ。
463:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:50:11.41 5PGTWrwJO
>>456が馬鹿
464:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:51:30.93 BOqW4Qrp0
>>463
携帯から5963
465:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:52:14.84 6ZCNLMTJ0
細かい事情は知らんが粘った方がいい物件が出てくるのは確か
ていうか物件探しの常識だろ
466:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:53:07.85 Cv1Mr6330
>>462
やれやれ、世間知らずもここまでくると痛いな。
もう一度説明してあげるね。
在庫もねえし、他の仲介屋との契約競争なのにわざわざオーナーの在庫状況気にする馬鹿がどこにいる？
「うちが先に！」が基本だ。
お前が言ってるのはオーナーが紹介屋兼ねてて、他のどの仲介屋にも依頼してないような場合。
そんなとこまずないがな。
467:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 08:53:11.59 ngNK5QWr0
脚の悪い老人以外1階に住むメリットってなんも無いのな
窓開けて風入れてたら外歩く人とﾊﾞｯﾁﾊﾞｯﾁ目が会う。1回見知らぬ人に会釈された時は笑った
468:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:53:54.84 BOqW4Qrp0
>>465
うん。なんか不登校の中学生が非常識な自論語ってくるから困る。
469:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:54:48.42 5PGTWrwJO
自分に不利なレスは全部誰かの自作自演と思い込んでる時点で、
もうまともな議論をするに値しない馬鹿だなｗ
470:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:55:36.01 BOqW4Qrp0
>>466
何？何？オーナーの在庫状況ってどういうこと？
471:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:57:10.11 t71qyBE40
>>469
いや、お前は自演だろw
472:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:59:35.86 Cv1Mr6330
>>470
建物オーナーにとっての在庫は空室。
お前はまず、建物オーナーと仲介屋の関係から勉強しろ。
473:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:59:50.66 Jdhypg+OO
>>462
横やりの仲介だけど、部屋が空くのがわかったら即日出すのが当たり前
自分のとこだけで抱えるのは駅前一階の超優良店舗物件とかだよ
他の仲介に出さなくてもすぐに客が来るし
全部の情報を自分だけでごちゃ混ぜにしないように
474:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:00:00.05 a3szkpzu0
書こうとしたことが全て>>3に書いてあったから安心して死ねる
475:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 09:00:27.07 9zyX/JgD0
通は
殺人現場を安く借りる
476:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:01:07.67 Rahsj2Bm0
夜行ってみてDQNがたむろってないか？暗くてぶっそうなところないか？とか見とけ
夜の街は昼と全然印象違うとこが意外と多い
477:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:01:41.21 BOqW4Qrp0
>>472
で、それがどう「良物件から先に出すんだよ！」ってのと関係あんだよ？
478:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:03:02.00 BOqW4Qrp0
>>473
即日出す事はあるかもしれんが、わざわざ良い物から一発目から提示しないだろ？
479:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:03:47.73 Cv1Mr6330
>>477
頭の悪い中学生かお前は。
ここまで書いて賃貸の仲介システムが分からないならお前には無理だ。
480:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:05:36.70 BOqW4Qrp0
>>479
まぁ、一回部屋探しに行ってみろって！
もちろん一発目で決めてこいよ！
481:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:42.91 h7YPGqnp0
昼と夜、 見に行くべきかな
騒音はRC系なら普通は気にならないでしょ
482:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:47.55 a3szkpzu0
>>475
友達が不動産業なんだけど
夜に物件下見中
人がいるはずのない高さの位置に人がいたらしい。
後から先輩に言われたひとこと「あの部屋出るんだぞ」と
483:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 09:07:39.71 Jdhypg+OO
>>478
出す時もあるよ
交渉長いの嫌そうな人とか
客によってだよ
逆に「不動産屋はこう」みたいな偏見を持ってる人には順番で出す
その方がその客は喜ぶからw
マニュアルが好きみたいだね
484:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:09:36.99 BOqW4Qrp0
>>483
うん、でも基本は、良いのは順番的に後出しでしょ？
そりゃあ例外はあるだろうよ。
485:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:11:11.81 6ZCNLMTJ0
>>483
まじかよ
じゃあ最初から良物件出せよ
引っ越す度に何件も当たって粘るのめんどいだろ互いに
なんでそんな非効率なことやってんだ
486:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:13:29.05 BOqW4Qrp0
>>485
要は、「とにかく良い物件で良い物件で！ちょっとやそっとじゃ決めないから俺！」つって眉間にシワ寄せて行けば良いんだよ。
基本的にはやっぱり後だしだからさ。
487:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 09:13:37.67 L+X0CfWh0
住んでみないとわからないことがあるから困る。
488:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:15:00.94 BOqW4Qrp0
>>485
あ、ごめん、意味わかったw
489:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:18:43.76 PtiRqVH50
結局安いところは値段相応
安いということはそれなりの階級の人が周りに住んでるということ
じゃあ高けりゃいいかというとぼったくりみたいなところもある
490:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 09:20:08.12 iJGADvtt0
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
491:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 09:21:16.79 5DeNqAQl0
硫化水素自殺した所
492:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:21:59.30 MKraZ6GNO
>>488
逆に聞くけど、なんで悪い物件から紹介していく必要あんの？
違う不動産屋に行かれる可能性があるじゃん。
493:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 09:23:03.98 GpEH+Ei+0
今住んでるとこが27000円だけどすごくいい気にいった
買いあげたいくらい
でも27000円なのは1年だけなのでもう引越す
494:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:24:56.08 6ZCNLMTJ0
>>492
お前物件探ししたことあんの？
むしろこっちがそれ聞きたいわ
実際出し渋ってばっかだから2，3件不動産屋回るしな
その辺ID:Jdhypg+OOが答えてくれるだろうと期待してる
495:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:25:07.88 4vs4KCsm0
世田谷で探したら６畳のワンルームで７５０００円とかふざくんな
496:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 09:25:41.93 WAFFKHjT0
筋トレとかアクアリウムのこと考えたら単位面積当たりの耐荷重が大きい方がいいんだが
SRC>鉄骨>RCって考えでいいのかな？
497:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:27:51.50 4NxIncBy0
まぁ、とりあえずＲＣだな。
ただ、軽量鉄骨とかでも良い物件はある。
施工会社で選べ。
ヒューザーとか、イーホームズなら間違いないと思う。
498:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:28:59.74 lCOfO6nM0
千代田区の都心に5万で住んでるが割りと広い
欠点は周りにビルしかなくて買い物出来ない
499:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:29:07.64 h7YPGqnp0
>>496
計算上の耐荷重はどんな住宅でも床は平米180kgだよ
500:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:30:14.28 h7YPGqnp0
>>493
事故物件か…
501:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 09:30:20.14 T17ysLyTO
隣の屁の音でビックリして目が覚める
502:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:31:28.18 MKraZ6GNO
>>494
あるよ。何回か。
割り印押し忘れてあせった事あったなあ。
503:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 09:33:15.66 mYlNWf930
不動産屋は最初に糞物件を見学させてガッカリさせといて
最後に自分らに都合のいい物件を見せて契約させる
ソースは俺 まぁ現状不満は少ないけど
504:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:33:19.49 hYLXy4Ye0
土方とかDQNが住んでる物件は安くしろよ
うるさくて眠れない
505:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:35:47.52 BOqW4Qrp0
>>492
それはほとんどの人間がすぐ決めるからだよ。
506:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:36:34.53 6ZCNLMTJ0
>>502
その何回か全部1件目優良物件出てきたのかよ
運がいいのかボロくても満足できてるだけなのか
少なくとも都内じゃそんな優良不動産屋滅多にお目にかかれないんだが
507:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 09:38:41.31 l5/U1dkD0
風呂トイレ共同は穴場
508:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:38:50.64 7ojr+PK/0
早く決めたい物件って結構あるから
とりあえずそういったのから出す
509:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:39:32.54 EnIKf12f0
俺も少し失敗談を。
犬が吠える所はやめとけ。見た目じゃ分からないが飼い主も
しつけ悪かったりする。広いからいいやと思ったが駄目だった
あとトラック一時停止排気臭が入るT字路十字路、スピード出やすい抜け道、
カビる川沿い、壁うすテラスハウス、6時からガラガラ缶捨てのゴミ捨て場近く
もやめろ
下見時、隣が変なやつだなと思ったらそれは気のせいじゃない
直感は当たってる
夜、候補物件数件を使い捨てカメラで撮ると白いモヤが全体を
覆ってることがある
510:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 09:41:09.94 SicTCGNr0
昔文京区の不動産屋で6万以内でといったら、
2階建て一軒家紹介された
511:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:41:58.52 BOqW4Qrp0
>>510
こええよw
512:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:42:28.12 MKraZ6GNO
>>506
家賃が同じならそんなに変わらないなってのが印象。
あとは駅までの距離や内装とか個人の好みで。
隣人の引っ越しや入居でいい部屋が悪い部屋に、或いはその逆にとか。
不動産屋はなんでもいいから数契約したいだけなんだろうと思うわ。
513: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (内モンゴル自治区)
11/05/31 09:43:26.42 GC2IUL5yO
エアコン付けて室外機がうるさかったらやめろ
隣の家の室外機がうるさくてイライラするから
514:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:43:26.85 m4rxHjf60
MOLDEXの耳栓最強。
低音だけ防いでくれるので目覚ましはきちんと起きられる。
515:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 09:44:19.25 lE+VMmeW0
ドアと窓を閉め切って換気扇回せ
その次に玄関のドアを開けろ（外に開くタイプに限る）
これで気密性がわかる必ずやれ
516:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 09:44:26.25 Jdhypg+OO
>>484
「そういう順番だろ」って決めつけてる人に最初に出しても信じてもらえないんだって
君みたいに
517:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 09:44:53.21 AYQiCDVRO
事故物件はオススメしない。。ソースは俺
518:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 09:45:38.77 B4LPFbyL0
条件だけ伝えてミニミニにでも丸投げする
519:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 09:46:33.41 j3t2JkyZ0
>>512
しっかりと条件を提示すれば普通にそれなりのが出てくると思うわ
甘い条件だと微妙な物件を紹介される可能性もでかい
520:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:47:33.17 h7YPGqnp0
>>517
kwsk
521:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 09:47:49.94 5ybuZ11m0
自分でこの条件で高いか安いかを判断出来ないから騙されるんだよ条件に納得してれば他の物件見る必要がないし、これと同等かそれ以上の物件並べろで済む
522:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:48:22.26 PMIcJ8Eo0
日中の日当たりが良い部屋は絶対やめとけ
523:名無しさん＠涙目です。(三重県)
11/05/31 09:53:35.61 b2XkIZGqP
URLﾘﾝｸ(logsoku.com)
最高！浦安駅前にマンション買いました！
1 : 浦安太郎 : 2006/08/14(月) 21:59:56 ID:??? [763回発言]
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました！
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。
30年ローン 最高！
524:名無しさん＠涙目です。(沖縄県)
11/05/31 09:55:34.84 sVknW89x0
RC造で熱源が都市ガスかオール電化で風通しのいい物件がいいよ
URLﾘﾝｸ(www.suzuchu.net)
525:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:57:45.06 rVmYEshQ0
体液系の事故物件じゃなければ何も問題ない
526:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 09:59:46.15 q8oSbyOK0
ｋｋｋｋｋ
527:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:00:21.75 AYQiCDVRO
>>520
入居時には何も告知事項が何もなくて値段も手頃だったから図面と写真だけで決めたんだけど、いざ引っ越しで中に入ってみたらイヤ～な空気が漂ってて何日か住んでたら明らかに違和感が感じたから不動産屋に確認したら・・事故物件だったってだけｗ
528:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:02:40.11 D0tPjsdo0
事故物件が安いなら住みたいけど実際値段かわんないとか聞いた
529:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:04:15.73 AYQiCDVRO
>>528
ＵＲだと二年限定とかで安くなったりするよ
530:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 10:05:45.72 4zpuN+AZP
不動産屋ごとに得意な物件の層が違うから店選びが大事
安い部屋探すならどこぞの大学生協にもぐりこめ
531:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 10:05:56.79 wffyxRpD0
事故物件（自殺 殺人）
近所に幽霊やカルト信じるやつが居たら、あらぬ噂を立てられる
ワゴンRがないか
DQNがいたら五月蠅くて寝られない
ゴミ収集場所、分別など、ローカルルールを守っているか
コンビニ近くというだけで値段あがるが、節約の為、滅多に使わないため必要ない
スーパが近くかどうかが重要、バス停も利用しないなら必要ない
レオパは論外
即ネットが使えるか
ロフトで寝るなんて考えるな、結局ベッドか床で寝ることになる
都市ガス プロパン オール電化（）
1階が飲食店はゴキの楽園
ジャリンコがいても、仕事から帰ってくる頃は寝ているが、親が茶髪だと深夜も五月蠅い
気に入ったら夜も近くにいけ、DQNが騒いだり珍走まがいがいたらキッパリヤメロ、空き巣被害もありうる
大学付近もリア銃のすみかになっている可能性もあるので、深夜騒ぎ出す
ペット可は犬が五月蠅い、近くにペット可があるとさらに五月蠅い
532:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:06:43.57 j9dn9ZP+0
>>509
何その白いモヤって
533:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:08:16.09 MKraZ6GNO
殺人やら自殺じゃなくて、例えば家族に看取られて老衰で無くなった人がいたら事故物件になんの？風呂場で溺死とか。
534:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:08:39.64 AYQiCDVRO
>>532
アウターゾーンの入り口
535:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 10:09:52.04 wffyxRpD0
>>504
土方は車トラブったとき便利だぞ
あいつらニコニコしながら整備してくれる
工具も一式揃ってたり
536:名無しさん＠涙目です。(九州・沖縄)
11/05/31 10:10:14.49 05uLKjSYO
女子大の近くにある物件
537:名無しさん＠涙目です。(三重県)
11/05/31 10:10:27.41 TKbVhn+v0
まず周辺が有名な祭の開催地じゃないか調べましょう
祭があればやめましょう
祭開催の協力金を求められます
538:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 10:11:19.35 /68O4+Md0
不動産屋では迂闊に首を縦に振るな
奴らが見せてくるのはこっちが求めている物件ではなく相手が売りたい物件だ
最低でも30分くらいは勧めてくる物件にケチを付けまくれ
そのうちこちらの希望を考慮した物件を出してくる
539: 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:12:44.00 +p5qDwTp0
トイレ風呂別
都市ガス
南向き
540:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 10:13:04.76 5SOpPgqw0
一度、窓の向こうがお墓だらけの物件を紹介されたw
誰が住むかよ！と思ってたら普通に暮らしてる人が居て驚いたよ
541:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 10:13:39.94 qxuVJi7KO
古くてもRCで高齢者が居る物件は静かなんて言ったのは誰だよ
周囲が朝っぱらからドタドタうるさいくせに、こっちの音にはすぐに壁ドンする引きこもりDQN老人ばかりで発狂しそうだぜ
しかもリフォームしてもコンクリそのものががヒビだらけで配管も古いから、もう音洩れが凄いって出入りの業者に言われたわ
542:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:13:46.58 FhuQ+uSN0
>>357
不在票って、ポストに入れるか？
ドアの隙間に挟んでるのが多いけど。
それが風ででも落っこちてたから拾ってくれてたんじゃねーの？
543: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (西日本)
11/05/31 10:14:32.17 O4drDdHG0
遮断機が近くにあって寝れない・・・・
あれって防音のカーテンとか２重につけたりしたら
すこしは変わるのかな？
544:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 10:14:50.53 p3/9/NYd0
飲食店の向こう三軒両隣はヤメロ
あとは1回がコンビニとか、ゴミ捨て場が目の前の物件
ゴキブリとの遭遇率が半端じゃない
545:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:15:24.28 lmowG0L4i
騒音がすべてだな
546:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 10:15:26.62 j3t2JkyZ0
>>540
安ければ全然ありだな
無宗教で仏とか霊とかを全く信じていなければなんてことはない
547:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:18:07.68 giUXm9z5O
敷金礼金なしで妙に安いところ
548:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:18:16.54 m/UQFgIh0
いわくつき物件って人間の汁で緑色になってたりするんだろ？
549:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:18:47.68 ctRBvlIg0
近くに公園があると夏になると朝はラジオ体操、夜はDQNが溜まってうるせえ
550:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:19:01.37 j9dn9ZP+0
>>546
墓の側はは止めておけ。心霊的な意味じゃなく「蚊」的な意味で。
551:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:19:02.46 lWrjCjKu0
鉄筋新築で安いと思ったら手抜き工事物件だった
でも音漏れないから満足してる
552: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:20:26.85 I6BztSC7P
浴室乾燥はマジで便利だった 朝干して昼には着れる
553:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:21:12.71 F2c7e5p50
星島のマンションってあまり値下げしてないよな
554:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:24:14.18 vVxXurIn0
あたりまえだけど家賃高い方がいい
安くていい物件なんてない
賃貸限定の話
555:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:25:07.28 h7YPGqnp0
>>527
告知義務の期間過ぎていたんだな
御愁傷様でした
556:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 10:25:21.10 ifL2ZGdOP
俺の必殺技を教えてやろう
東京からの転勤なんでこの土日で決めてしまわなきゃならんのだよと言うと
日曜にはとっておき物件を出してもらえる
良い物件があったら引っ越すってスタンスより今日決めるって意気込みが大事
557:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:25:22.42 m4rxHjf60
半年位前にこれ系のスレが立った時の俺的まとめ
トイレと風呂は別な
壁の厚さ21mm
防音なら RC＞軽量鉄骨>木造
石膏ボード一枚の壁は避ける
室内洗濯機置場
押入れやクローゼットの中までチェック
クーラーの換気扇チェック（爆音の可能性あり）
宅配ボックス
期限切れの古い張り紙が掲示されていないか
エレベータ内が臭かったり汚かったりしなか
GL工法は避けろ
外国人のいない物件
大家が不動産屋の物件は◯
一に防音二に隣人三に光で四コンビニ
コンセントの場所が隣の部屋についていないか
壁ペチ
共有部分やゴミ置き場が荒れていないか
ケータイの電波
スーパーの近く
隣が学生の部屋か？
ベランダが道路に面した1Fは×
お昼と夜に1回ずつ見学
コンビニの上は×
プロパンは高過ぎ
不動産屋の担当が茶髪だったり金のネックレスしてたりしてたら×
まあこのスレもココらへんでループしてると思うけど。
558:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:25:28.11 AYQiCDVRO
>>553
入居したって２ちゃんでみたよ
559: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (catv?)
11/05/31 10:27:22.18 6bBrXF9F0
>>387
今プロパンで月々3400円くらい
これが風呂だったらもっといくんだろうな
560:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 10:29:03.28 pk0cfRxd0
可愛い幽霊が毎晩現れ夢精させてくる部屋教えてください
561:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:29:15.81 GFP3iQD30
一人暮らしで一戸建てってどーよ
やっぱ情弱？
562:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:29:25.43 Af8k1xgF0
レオパのコピペの8割は本当のこと
563:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:29:33.14 MKraZ6GNO
１日一回シャワー五分。月1500円ほど。都市ガス。
高いかな。冬場は2000円超えたけど。
564:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 10:31:16.00 hZncw0Lt0
>>554
いや、あるにはあるよ。
ただ前の住人はそうそう出て行かない。
565:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:33:17.18 U9GTJZvhO
うちの真上も事故物件だけど3ヶ月空き部屋になっただけで今普通に女が住んでる
きっと何も知らされてないんだろうなあと思う
566:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:33:55.54 h7YPGqnp0
>>533
そういうのはならない
自然死でも家族が死体遺棄していたら事故物件だろ
567:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 10:34:53.15 tU530cGtO
>>561
掃除が大変
ゴキブリが出やすい
寂しい
568:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:35:38.90 h7YPGqnp0
>>550
年中線香臭そうだよね
569:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 10:35:53.36 MKraZ6GNO
>>566
なるほど。
570:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:37:31.42 KMyG7oJK0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
571:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:39:40.91 GFP3iQD30
>>567
やっぱさみしいか・・・
実家はキチガイがいるから早く出ていきたい
572:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:39:46.60 h7YPGqnp0
>>565
どんな事故だったの？
573:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 10:43:02.91 MKu7/D7wO
>>563
俺なんかガス代平均6000円だぞ
おまけに給湯もエアコンもBSも無いし、ネットはファミリータイプで高い
引っ越したい
574:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:43:11.14 L0lqhrj+0
治安のいい場所の築30年くらいの鉄筋マンションで2LDKあたりがオススメ。
安いし、リフォームしててきれいだし、キッチン広いし、トイレ・風呂別だし。
隣とかは昔から住んでる小金持ちのババアとかだから、ガキもいなくてうるさくもない。
575:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:43:43.75 U9GTJZvhO
>>572
比較的大したことないよ
オッサンが自殺しただけ
576:名無しさん＠涙目です。(山陽)
11/05/31 10:44:03.22 KzxLgGlNO
南向きの部屋は真夏は地獄だぞ。エアコンの効きがものすごく悪い。
それから目が白内障にならないように気をつけないとな。
577:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:44:45.54 EcdlKTR10
いま住んでる築一年の新築マンションよりも
大学時代に住んでた築25年以上経った鉄筋コンクリマンションのほうが防音が良かった
防音は本当に大事
昔のコンクリマンションは壁がコンクリなんで隣の話し声とか全く聞こえない
見た目はボロ目だったのに
今のマンションは外見高級マンションなのに壁がコンクリじゃない上に、床の振動がやばい
なんでデブとか豚は部屋の中を踵でドンドン歩くんだよ？ものすごい響くし神経にさわる音なんだよ
25年生きて初めて隣人に怒鳴り込みにいった
ていうか本気で人を殺そうと思ったものこの時だけだな
部屋の中を歩くときはつま先で歩けって親に教わらなかったのかよ
578:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 10:45:04.93 YVsy8bxQ0
隣がdqnでないとか音漏れが無いとか住む前にどうやって分かるんだよ
579:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:45:10.95 h7YPGqnp0
>>574
築30年だと新耐震以前というのがちょっとね
580:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 10:45:36.77 gLJIPMAFO
｢ホームズくん史上最強の難問｣はどうなったの？正解者だれに なったの？
581:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:46:12.81 h7YPGqnp0
>>575
発見までの日数によるな
582:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:46:34.28 D0tPjsdo0
地方のアパートや賃貸マンションって入居者埋まってるの？
左右に人住んでないとか普通なら安いし静かだしお得な気がする
583:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 10:48:03.92 a5UCm6XE0
>>490
蕨のネカフェって住民票取れるとか話題になった所かな
よく一年三ヶ月も居られるわ
素直にナマポ受ければ良いのに
584:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 10:48:14.51 9IrOFFAY0
>>577
殺す前に精神科に行っとけよ
585:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:49:39.49 lmowG0L4i
隣人が常識ある社会人なら良いが
昼夜逆転している学生だと最悪
それと、育ちが悪いヤツのかかと落としは治らない
586:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 10:50:14.25 ywUM9FRAO
>>582
隣が居ないから安くなるなんて聞いた事ないぞ
587:名無しさん＠涙目です。(福井県)
11/05/31 10:51:36.00 LXj4xgkX0
これって趣味のない人は
できるだけいい家に住むべきだわ
そして水回りの換気が重要やね
これが堺東で生まれ、吹田で育ち、行徳に１０年すんで
福井に左遷された俺からのアドバイス
588:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:51:59.97 EcdlKTR10
個人的に許せる騒音は
テレビの音
夜中の掃除機
夜中の短時間の洗濯機
話し声
許せない騒音は
床の振動（踵ドンドン歩き）
ドアや窓の強烈な開け閉め
とにかく振動する騒音だけは絶対に許せないし
これはもう相手殺してもいいレベルだと思う
耳栓やイヤーマフしても振動は伝わるし
寝てるときに床ドッスンドスン歩かれたらどんだけ熟睡してても一発で目が覚める
睡眠妨害されるのが一番ストレス溜まるな
本当にノイローゼ気味で隣人を殺すことばかり考えてた
589:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:52:36.88 DsTy0lAW0
間取りよりも隣人が一番大切
毎晩2時、3時頃玄関のドアをバタンバタンさせたあげく
廊下で大声で笑ったりするヤツがいて何度も大家や警察に言ってるのに
直してくれない。
あとRC造だけど隣との敷居はただの板が2枚挟んであるだけとかあるから
しっかり確認しとけ。
電話の内容とか何してるかとか全部聞こえるからな。
590:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 10:53:20.53 U9GTJZvhO
>>581
数時間で発見されたはずからまだいいほうじゃないかな
真下の俺は前日の夜中に足音とかガタガタ物音聞いてたし
起きたらオッサンの同僚とか警察消防救急車きまくっててビビった
でもあまりに早く発見されたのが少し謎なんだよな
591:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:54:56.53 BeyOmBlY0
>>588
上や下からの振動ってあった？うちは隣の振動はないけど上下は結構ある。
592:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 10:55:23.18 YtVwWFVT0
>>589
両隣がヘビーズモーカーで 年中ヤニ臭かったことあるな
夏なんてまさに地獄 一年で引っ越したけど
593:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:55:31.20 abti5Ygc0
初カキコ(^-^)/q
594:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:55:31.21 Mk4DebZb0
どんな物件だろうが結局、上下左右の隣人しだいだな
こればっかりは入ってみないとわかんないからどうしようもない
595:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 10:56:12.03 fa08mXht0
住めば都
家賃36000円のとこ借りたけど馴れたらどうってことはなかった
596:名無しさん＠涙目です。(兵庫県)
11/05/31 10:56:38.49 YVsy8bxQ0
>>589
＞あとRC造だけど隣との敷居はただの板が2枚挟んであるだけとかあるから
＞しっかり確認しとけ。
＞電話の内容とか何してるかとか全部聞こえるからな。
だから隣との敷居がしっかりしてるとかしてないとかどうやって知るんだよ
597:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 10:56:58.08 h7YPGqnp0
>>578
RC系で片廊下タイプで一スパンに一住戸
床にクッションが入っているか
床のコンクリートの厚さ
598:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 10:58:04.26 BeyOmBlY0
>>596
壁をコンコンと。
コンコンと響くなら薄い。鈍い音なら厚い。
599:名無しさん＠涙目です。(石川県)
11/05/31 10:59:59.08 6nniBFb10
「心理的瑕疵」って明記してある物件がお得らしいよ
600:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:01:13.48 EcdlKTR10
>>591
下から振動はないけど、上からは若干あったね
上の振動は我慢できる範囲だった、おそらく住人がまともな人だったんじゃないかと思う
踵でドンドン歩かれたら上も隣も関係なく振動が伝わると思う
601:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:02:38.08 DsTy0lAW0
そういや、何かの本かTVで
家賃改定は秋10～11月にする事が多いから
部屋探すのならその頃が狙い目って聞いた。
>>596
壁を隅から隅までくまなく叩け。コンクリなら響かない
可能ならコンセントのパネルのネジをドライバーで開けて
壁の中見た方がいい
少しでもコンクリ見えたらOK
602:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:03:02.87 zCB+Cc/8O
マヂレス
1．窓前が中高生の登下校の道になっている。
2．窓側に園児達の送迎バスの昇降場所になっている。
3．窓からバス停が見える。
1→JKやJCが通る為オカズに困らない。
2→夏は露出の多い若奥様がたむろして話をしているのでオカズにできる。
3→運が良ければ美人OLやJKが見れてオカズになる。
日々のオナペットには困らない。
603:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:03:43.19 fq3H9C7m0
>>596
俺も壁叩いた。
あと隣接した２部屋空いてたんで、片方の部屋に不動産屋の姉ちゃん置いて、隣の部屋で
友達と大声で歌って聞こえるかどうかチェックした。
おかげで今は隣人が住んでるかどうかも、引越しても分からないくらい静かだけど、いかんせん
窓のサッシが古くて外の音だけはうるさい。
604:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 11:04:43.73 RlnFZv6q0
>>532
中指の爪
605:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:05:53.21 s9jT0bln0
小学校のプールが見えるとこがいい
606:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 11:06:40.74 647QXFXV0
3DK45000円のアパートにひとり暮らしのオレは快適。
607:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 11:06:44.54 mAmSz57H0
とりあえず2階建てだよね
やっぱり階段登る時に鉄板のカンカンカンっていう音がするアパートがいいよね
廊下に洗濯機が置いてあってさ
608:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:06:55.43 FbgJBjxFP
>>601
今言われて事実の壁を
コンコンしてみたら
明らかに叩く位置によって音が違うわ
響かないところは響かないが響くところは響く
どういうことなの・・・
609:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:07:10.76 EcdlKTR10
ちなみに壁の厚さを知るには、内見するときに壁を手のひらで強く叩いてみるといい
叩いてボーンって太鼓みたいな音がするのは中に空洞がある壁、あまり良くない
一番良いのは強く叩いた時にペチペチって音がなる壁
これは壁がコンクリートじゃないとこういう音はでないから
610:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 11:08:56.97 PRMWUtKW0
ホットスポットで家賃を値切る
611:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:09:00.16 Sb76agKu0
モテるために一人暮らししたい
612:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:12:25.61 FbgJBjxFP
俺は-5万の条件でワンルームの下見を20件ぐらいやって全部壁叩いたが
コンクリなんて1つもなかったよ
部屋の面積、配置、どこも殆ど同じだった
まぁワンルームに住む時点で論外なんだろうけど
ワンルームに住むぐらいなら、例え同じ家賃でも一軒家の貸し家のがまだマシだとは思う
俺はそろそろ限界かもしれない
613:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 11:12:49.02 zP65ep22O
こんだけ高額かつ重要な商品が入ってしまえばキャンセルもできない
入ってあまりにもひどかったら、あるいは仲介屋から何の説明もなかった場合、
返品可能にするべき
その際仲介屋が損をするようなシステムにすれば
仲介屋も真剣に部屋を紹介するようになると思う
614:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:13:13.01 wffyxRpD0
一人暮しの女が隣にいたらやめておけよ
ゴキ退治やめんどくさいこと平気で頼んでくるから
隣人が誰か普通はわかにくいとおもうけど
615:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:14:46.47 Lywziy0Q0
福島、関東圏の物件買った人は憂鬱だろうな
これからどれぐらい価値が下がるんだろう
616:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:16:13.57 EcdlKTR10
>>612
築20-30年くらいの外見コンクリむき出しの物件を試しにみるといいよ
昔の鉄筋マンションは壁までしっかりコンクリになってるのが多いから
逆に最近の鉄筋コンクリでもコストカット建築で壁がラーメン式でコンクリじゃない
617:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 11:17:05.12 rkNJZ7IoP
いつも鉄筋コンクリートを選んでるけど
学生時代住んでたとこと今のちょっと良い物件だと壁の厚さが違いすぎる
昔のは夜中に隣のおばちゃんの咳まで聞こえたが
今のとこは子供が思い切り夜泣きしてちょっと聞こえるくらい
同じ鉄筋でもこんなに違うもんなんだろうか
618:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 11:17:10.46 vz72LBfV0
隣にパツキンツインテールのフランス人とのハーフで、茶店で働いてるツンデレな子がいる物件を寄越せ
619:名無しさん＠涙目です。(奈良県)
11/05/31 11:17:20.17 wffyxRpD0
>>615
町ぐるみで必死に地上げしてブランド（）化した土地かった奴って
今頃どう思ってんだろ
液状化でゴミ屋敷になったんだろ？
620:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 11:17:22.79 fq3H9C7m0
>>608
壁ボードとコンクリの間に空間あって、そのオフセットを埋めるモルタルの所は響かなくて、空間のとこ
は響いてるんだと思う。
学生時、解体のバイトやった時の経験なんで鉄骨建築の事詳しくは知らんが。
木造住宅は石膏ボードを打ち付けてる木と空間のとこで響きに差がある。
621:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 11:18:22.50 ywUM9FRAO
>>607
階段下の人間としてはあれはうるさい
階段の足場裏にコンクリが入ってるとそうでもないが
622:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 11:19:24.45 xz2F/iDi0
夜に一度行っておく
DQNが住んでたら分かる
あと不動産屋の説明員に茶髪が一人でもいたらやめた方がいい
搾取される
623:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 11:19:30.47 PRMWUtKW0
>>615
ただちには下がらないが
数年後ガン白血病が激増しだしてから暴落する