11/05/31 01:42:48.15 xLnwsq8R0
場所で江東区とかどう？晴海とか有明とかのタワマン
51:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 01:43:14.60 9Ix2weae0
サーバー部屋に使ってて
24時間エアコンで温度管理してたら
隣の部屋からカビが生えて、
訴えられた事件どうなったっけ
52:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:43:22.49 tb1/2CUx0
↓レオパレスの有名なコピペ
53:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 01:43:22.65 xW6v2nd00
食べ物屋の隣や二階は絶対にダメ。
発生源がある以上、ゴキ対策にも限界がある。
54:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 01:43:34.11 IbY0d6/W0
まー事故物件だな
55:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 01:43:43.16 52hEeHF50
会社、学校などの目的地に近いか
本や服買う人は収納スペース
近くに踏切がないこと
コンビニかスーパーが近くにあること
以上
56:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:43:51.15 1m0H4T7M0
日当たりと音漏れだけ気にすれば大丈夫だ
57:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:43:58.25 Oni/jpjM0
賃貸倉庫って住めるの？
インフラ整ってるなら倉庫のがでかいし絶対に快適だと思う
58:名無しさん＠涙目です。(山口県)
11/05/31 01:44:25.93 2HjGLLST0
部屋数は少なくて良い。収納を重視。
バストイレ洗面台はあった方が圧倒的。
湯船保温があれば一人だと重宝。※シャワーで済ませる人もいるかもだが
キッチンは2口で広さが欲しい
59:名無しさん＠涙目です。(東日本)
11/05/31 01:44:34.69 CzbhJDkB0
住んでみる
60:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 01:44:42.95 lswB3Wp80
UR選べUR
出て行くときイラっとせんですむぞ
61:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:44:51.82 p0ZF5Gqs0
>>42
ガキは夜寝るからおｋ
宴会始めるリア充学生、ビデオつけっぱで寝るバカが問題なんだよな
大家に電話でマシになったけど
今は一戸建て最高うわっひょおおおおおおおおおおおおおお
62:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 01:45:13.43 b5IDCuwQ0
同じ苗字のお宅が点在している地域はやめとけ
気に入られないと親戚同士で結託して嫌がらせしてくるぞ
それに抗議でもしようなら人権問題で糾弾されるぞ
63:名無しさん＠涙目です。(東海・関東)
11/05/31 01:45:21.58 jFA0W4W9O
>>42
子供自体はいいんだけど、親がDQNの場合がいけない。
例えば、ちょっと気に入らないことするとすぐ子供を外に出す親。
ベランダや、ドアの外に子供を放り出して2時間近くギャーギャー泣かせっぱなしとかね。
虐待かどうか見極めるのが難しいラインだから通報もしにくい。
理不尽な泣き声にひたすら耐えるしかないとか、こちらも地獄ですよ。
64:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 01:45:27.41 FiLbaIyqP
安い物件はたいてい煩い
65:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 01:45:45.19 nG2mfvjl0
不動産屋が紹介してくる物件は全部断れ
たいがい、墓場の傍→隣人がヤバイ→日当たり悪い部屋、とめぐり
最後に普通だが割高な物件へ連れて行かれる
66:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 01:45:55.33 3YiFwQH10
土地で選んだほうが良い
67:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:45:59.14 44UHJYlP0
ビジネス街お勧め。夜静かすぎ。大阪だけど淀屋橋っていうとこに住んでる。梅田から一駅だけど捗るぞ
賃貸専用より分譲マンションの賃貸が一番いい。問題は敷金礼金が高い事だけど
68:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 01:45:59.92 0vF36y1s0
最寄駅からバスで15分で団地生活
69:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 01:46:01.68 HEoSDXsj0
安い土地買ってプレハブ小屋が最強だと何度
70:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 01:46:13.79 ZK8T3eGL0
プロパンガスだとコンロの火力が強くてチャーハンパラパラにする作業が捗るぞ
71:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 01:46:20.24 52hEeHF50
>>48
除湿機買うといいぞ
72:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 01:46:29.24 xW6v2nd00
>>57
あれって人間が住むためのライフラインは無いでしょ？
73:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:46:49.23 9XxEy9uS0
鉄筋コンクリートで壁が厚く、部屋とベランダがそれなりに広いこと
74:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:46:57.80 4qQDbzJI0
隣に若くて可愛い子が住んでいるかどうか
もちろん彼氏なしで処女な
75:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 01:47:05.37 OBxy2taEP
>>41
2階建て3ＬＤＫ坪30前後築5年ぐらい
川越界隈だが1400万だった。すぐ売れた
以前板橋界隈のマンション1ＤＫあたったときは、
眼球認証とかいらねー機能付きで1800万+駐車場別で断念
買うなら郊外含めて広範に探したほうがいい。
出来れば地ベタ含めて。あまり遠いといろいろ苦労するし微妙
結局新築戸建買ったけど地理的にちょっと不便してる。
76: 忍法帖【Lv=19,xxxPT】 (宮城県)
11/05/31 01:47:23.13 zlz4iWQmP
77:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 01:47:25.74 /GDXT1Oc0
>>47
コンビニの上に住んでるけど、駐車場の無いコンビニだとあんまり溜まらない
78:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:47:46.43 jJoYFPQZi
RCだろうが木造だろうが隣人次第
79:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 01:48:07.53 TENPhbpz0
>>75
何歳？
住宅ローンで買ったの？
80:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:48:24.41 Oni/jpjM0
>>72
電気と水道通ってるところが多い
車停められるところも多いし、なにより楽器でも歌でもなんでもやり放題だし
倉庫に住むのがありなら倉庫に住みたい
法的には問題ないけど
仲介業者や貸主が許可しないのかな？
81:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:48:35.91 Bal/VdEE0
複数の物件を紹介してくれるとこ
一つしか出さず、やたら押すのは確実に地雷
82:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 01:49:09.52 0vF36y1s0
>>80
倉庫は居室じゃないから住居にできないよ
83:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:49:24.16 JMzwGm3A0
西と東の方向に窓があるか。
風通しがいい部屋は色々捗る。
84:名無しさん＠涙目です。(山口県)
11/05/31 01:49:45.92 2HjGLLST0
倉庫持ってるが、電気水道ガスは一応引ける。あとトイレ付き。
風呂が無いのと40畳くらいあるからエアコンがどうしようもねぇ。
パーティション切ってから一部冷やしてる
85:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 01:49:58.22 FiLbaIyqP
仲介の営業に歩合以上の金握らせれば
いい物件紹介してくれるだろうよ
しらんけど
86:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:50:04.91 1EnkcoN70
ゴキが嫌なら4階以上にしろ。
夜の様子は必ず見ろ。色々と分かることが多い。
不動産屋が最初に連れていく部屋は選択肢から外せ。
家賃は手取りの4分の1以下にしろ。3分の1じゃ辛い。
畳は結構いいぞ。実用性重視なら和室もありだ。
87:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:50:20.80 Oni/jpjM0
>>82
そんな法律はないらしい
88:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 01:50:34.44 OBxy2taEP
>>79
今38で30の時にに35年ローンで買った。2100万だったっけか
89:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 01:51:06.10 9Ix2weae0
信長書店の上に住んでる奴頭おかしいと思う
チンコビンビンの男が家の前に一杯いるとか怖すぎだろ
90:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 01:51:33.77 L0AWV8LV0
ストレスを感じる原因の殆どは音
壁の厚さが重要
91:名無しさん＠涙目です。(東海)
11/05/31 01:52:05.74 kXc1S1Q5O
田舎だと田んぼが裏にあると最悪
蛙が3時過ぎまでずっと鳴いてる
92:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 01:52:08.53 oqaLHRJt0
部屋探しから自分で選んで失敗した方が絶対良い。
一人暮らしは失敗して本当に色々なことを覚える。料理なんかもそう。
93:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 01:52:11.58 e2b+Y5qw0
駅からの徒歩時間そのものより
駐輪場の充実のほうが重要だと思うんですよね
東京だと難しいと思うけど
94:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:52:27.06 k2VeyFr10
バスルームの天井にある蓋は絶対に開けないこと
95:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:52:46.21 tb1/2CUx0
最上階角部屋が最低条件
96:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 01:52:54.70 XDL04FoT0
凄い贅沢な条件でネットで探せ
けっこうある
スマイティとかで物件周辺をストリートビューで見ろ
97:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 01:53:02.10 TENPhbpz0
>>88
ありがとうございました
98:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 01:53:10.60 dYrADi670
値段の割りに広いってだけで決めたけど
交通の便がちょっと悪いくらいで特に問題なし
99:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:53:31.38 WUmA0xp4P BE:1600473784-2BP(3335)
交通費と、通勤ストレス込みで考えろよ
いくら安くても満員電車で30分以上は死ぬ
帰るときにも、こっちは疲れてんのにたばこくせーし
100:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 01:53:43.83 PFtS8RDZ0
木造とか論外
101:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 01:53:51.80 6sdqqUKz0
仮設住宅じゃねーかなー
赤十字支援で新品家電置いてあるし
2年間家賃無料だしウハウハだろ
102:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 01:54:16.26 epV5p26LP
ゴキブリのでる地域でも極端に乾燥してる部屋だと虫が全く発生しないな
虫嫌いなら湿度も気を遣った方がいいかもしれん
103:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:54:26.67 Oni/jpjM0
俺も騒音で悩んでるわ。ワンルームだから気が狂いそう。
ホームセンターで売ってる発泡スチロール板に
セメントを塗ってサンドイッチ状の複合板にして壁に隙間なく立てかけたりすればマシになるんだろうか？
104:名無しさん＠涙目です。(佐賀県)
11/05/31 01:54:31.36 wcc/aSD10
屁をこいてもお隣に聞こえないかどうか
105:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 01:54:32.34 HEoSDXsj0
>>90
あと地味に振動とかな
106:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 01:55:10.70 dYrADi670
>>94
開けるとどうなるの？
G?
107:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:55:38.57 LawLTAuo0
>>57
夏暑くて冬寒いだろうが。
空調面で快適さからは程遠いわ。
108:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 01:56:00.09 zoouwCja0
1Fはやめとけ
ゴキブリ、蝿、チョウバエ、ムカデ、トカゲとかの虫がとにかくわきやすい
その癖、湿気がとにかく多い
酷い場合、電波が入りにくいこともあるし日光がささないことなんてザラ
繰り返す
1Fはやめとけ
109:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:56:34.29 NF/YWt180
バストイレ別
室内洗濯機置き場
二口コンロ
1LDK
管理費こみで5.5まで
福島区の野田、吉野、玉川あたりの静かな所
こんな感じでお願いします。
110:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 01:56:39.19 epV5p26LP
>>90
騒音が元でノイローゼになったり、殺人事件にハッテンするほどだからな
安眠妨害されたときの人間のストレスは半端ないぜ
111:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 01:56:42.63 Gn762gmQ0
仲介業やってるおっさんから分譲賃貸はいい物件あるって聞いた。真偽は知らん
112:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 01:56:46.32 H+0BGp7Y0
大学生は絶対に大学に近いところに住んだ方がいい
例え溜り場になったとしても大学遠かったら通うモチベーションが下がるぞ
113:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 01:57:22.74 jpONNaMwO
アパートに住んでたときは音で隣と揉めて大変な思いしたよ。
相手が出てって解決したけど、他人が隣に住んでるのが嫌で実家に帰ったら超快適。
114:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 01:57:36.00 nG2mfvjl0
バストイレ分かれていることよりも室内に洗濯機置けるかの方が重要
街路樹多い物件なら３階以上に住まないと蚊に悩まされる
物件決める前にゴミ捨て場をチェック
荒れてる場合は高確率でトラブルに巻き込まれる物件
上下両隣に中国人住んでないか確認
たいがいワンルームでも複数世帯出入りするので昼夜問わず煩く休みの日でも眠れない
115:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 01:57:41.82 3cjLEI7A0
コンビニの近く
バストイレ別
これさえあれば文句言わない
116:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 01:57:51.46 OBxy2taEP
それと近所の人に遠慮なく聞いて廻るのもいいな
不動産屋がとかく伏せがちな情報がぽろっと聞けるぞ
117:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 01:58:34.59 +OrONEMO0
>>24
これはガチ
大概店に足を運ばせる為の物件だよな
ソースは賃貸仲介屋してた俺
118:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 01:58:40.88 Oni/jpjM0
>>107
そうか？
業務用の巨大扇風機とか設置すれば
それほどでもないような
まぁどういうライフスタイルかにもよると思うけどな
119:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 01:58:47.83 zoouwCja0
冬目景とか声優の後藤麻衣とか、風呂もトイレも共同のアパートに住んでいたらしいけど
そういうのって女限定とかだったりする？
風呂トイレ別なんて最低条件中の最低条件だけど、若い女と共同なら喜んで借りるんだが！
120:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 01:59:07.79 FiLbaIyqP
ワンルームはリア充専門と見たほうがいい
毎晩マージャンジャラジャラとかあえぎ声やられたら
冷静に2ちゃんなんてできないぞｗ
121:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 01:59:11.75 YqTOqBVj0
陽だまり荘で待ってます、きっと見に来て下さいね
122:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 01:59:13.88 9Ix2weae0
>>112
たまり場にされた方が
ボッチよりマシという結論
123:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 01:59:25.94 TArg0RFK0
無音のアパートは億ションでもない
無難に一軒家を借りること
124:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:00:33.92 /GDXT1Oc0
>>82
調べたら、店舗用は住めるみたい。
倉庫はわからないけど。
125:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:00:36.15 vYKYi/IHP
>>110
一人暮らしで夜中に音楽かけたらまずいかな？
126:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:00:36.95 y9fYb7/T0
職場に近いのが第一条件だと思う
一人暮らしなら飯の支度も洗濯も毎日、自分でしなければならない
時間が大事
127:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:01:02.16 hJn1HnFl0
地下室付きの一軒家を立てるまでURでいいや
128:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:01:22.08 FiLbaIyqP
>>117
歩合ってどのくらいなん？
家賃の何パーセントかもらえるんだろ？
129:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:01:26.15 zoouwCja0
というか、そもそも風呂とトイレが共同とかいうマンションやアパート見たことすらないんだけど、
あれってガチで集合住宅の中に風呂とトイレが共同でついてるの？
ドアを開けたら女の子がブリブリ糞をしていたとか、風呂入ったら若い女の子がシャワー浴びていたとか
そういうエロゲーの世界でしかありえないことが合法的に起こりうるのか？
130:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 02:01:41.27 xW6v2nd00
>>106
部屋を引き払う記念としてオナホと援交DVDを隠しておきました。
131:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:02:20.67 tb1/2CUx0
宅配BOXがある物件は何かと捗るぞ
132:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:02:29.90 YMYZDppu0
虫が出だしたからアパートの周りに除草剤ばらまいてやったわ
1週間たったけど大分枯れてきた
あとは虫を追い払う粉を撒きまくって仕上げをするのみ
133:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:02:30.53 0oY7ebHY0
とりあえずキチガイの振りしてれば隣人は何も言ってこない
134:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:02:51.96 dYrADi670
>>130
OK
開けてみる
135:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:02:58.94 9Ix2weae0
駅までどうやって行くのか
そこはハッキリさせた方がいいと思う
チャリ通する予定なら駐輪場は無料なのか、駐め放題なのか、
有料かつ大人気で、更新の日には朝五時からキャンセル待ちの列に並んだ時は
なにやってるんだろう俺って思った
136:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:03:25.67 ZK8T3eGL0
秋田だとレオパレスでも無音だよ
みんな忍者みたいに音を立てないように生活してるから
137:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 02:03:27.48 yGdcPCoFO
騒音がない環境が一番
どんなに豪華な家でも毎晩暴走族が走り回る地区ならマイナスにしかならん
138:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:03:29.57 VFo24fD30
まず、自分で見てから選ぶんでなくて
不動産屋で選ばされてから見に行くっていうのがどうも納得できないんだが
みんな納得してるのか
139:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:04:04.71 y9fYb7/T0
>>118
その倉庫って自分が出す騒音は大丈夫なの？断熱も問題だし
140:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:04:48.83 LawLTAuo0
>>138
最近はネットがあるからHOMESとかで空き物件探して
当たりつけてから不動産屋めぐりするだろう。
141:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:05:06.44 NF/YWt180
不動産屋は内覧して、その日すぐにハンコ突かせようとするから嫌だ。
142:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:05:06.56 e2b+Y5qw0
>>138
SUUMOとかあるじゃない。
143:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:05:31.09 ZK8T3eGL0
>>139
常識的に考えて住宅用に建てられた家の方が快適に決まってる
ただ楽器とか特殊な用途だと周辺環境があるから倉庫の立地とかが良かったりするのかも
144:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:05:38.47 Eb02gDYf0
コンクリート打ちっぱなし
145:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:05:41.55 7Zv5DhF9P
>>1
築浅、重量鉄骨、オートロック、光ファイバー完備、専有面積40㎡以上
とりあえずこれは絶対条件
レオパレスとか絶対ありえない
146:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:05:41.62 9Ix2weae0
>>117
ネットで見た物件ありますかって
電話してくる奴にはどう対処してんの？
147:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:05:42.47 YMYZDppu0
>>138
リストださせて
これとこれとこれを見せろ、連れてけって言えば大概のところは連れてってくれるだろ
148:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:05:44.05 UJAGeGth0
近所の出来たてのレオパレスは外の漏れる光を見る限り１人しか住んでない
ああいうのはうらやましいわ
149:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 02:06:06.36 epV5p26LP
>>125
それなりに防音性があれば、ちょっと音量絞る程度でいいんじゃね？
逆にレオパレスくらい壁が薄い物件の場合、常時ヘッドフォンしたほうがいい。死にたくなければ
150:名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)
11/05/31 02:06:25.76 Q1vs5mmdP
これが>>134の最後の書き込みになるとは…
151:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:06:58.70 +OrONEMO0
>>128
俺がいたとこは仲介料が１ヶ月分
家主からのキックバックがだいたい１ヶ月分かな
KBが２ヶ月や３ヶ月のもあるが、その物件はなかなか埋まらないとこぐらい
まぁ給料に反映されるのは売り上げのある金額を超えた３割かな
152:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:07:22.53 gL3LENDa0
金持ち物件以外は上の住人の足音でノイローゼ半歩手前まで行くのでおすすめしない
153:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:07:31.57 Ptj0onJri
>>140
いい物件はネットに載せないみたいな噂を耳にしたことがあるけどどうなんだろ
154:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:07:32.90 ZK8T3eGL0
>>145
どれも生きていく上で必須のものではないな
155:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 02:07:38.58 Ysx4WoPv0
不動産屋は詐欺師同然だから気をつけたほうがいい
156:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:07:54.11 e2b+Y5qw0
>>106
前住んでたところは、天井裏みたいのに配線がムキだしになってたなぁ。
湿気やら水蒸気で大丈夫なのか、と思った
157:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 02:08:45.52 b/3WWkiHO
物件なら大島てるで検索
158:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 02:09:53.48 MKu7/D7wO
給湯は必須だと思う
給湯が無いと冬は冷たくて洗い物ができない
あとは風呂の追い焚きがあればなお良い
159:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:09:54.86 Oni/jpjM0
>>139
断熱は知らんが
・広い
・車が停められる（駐車場借りなくていい）
この2つがでかい
それに広いと、マグネットバイクでもサンドバッグでも設置して、いつでもトレーニングなり運動できるしな
デカい冷凍庫で大量に物を保存もできる
あと広い(天井が高い)と、音はそれほど外に行かないみたいよ
体育館で一人でバスケの練習しても外から音は殆ど聞こえないのと同じ
160:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:09:55.07 xzgnMkFN0
騒音さえ我慢すれば2月ぐらいに大学の傍漁ればまともな物件が格安
161:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 02:10:07.45 OBxy2taEP
>>138
ざっくりな予算提示すればそれに該当する手持ちの物件は
大抵見せてくれるよ。びといのから順ぐりに見せてきたりする。
162: 忍法帖【Lv=2,xxxP】 (catv?)
11/05/31 02:10:38.60 SNxyRpHC0
ボロくてもいいから住人や周りが静かなとこ。
新しい物件は魅力的だが、美味しい蜜には羽虫が群がる。
羽虫ごとに生態が異なる。穏やかな生活を求めるのならば極力雑音は避ける。
ボロい物件には高齢者が多いので静かに暮らせる
163:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:10:55.37 zoouwCja0
まあ、最終的には隣人の質次第だからな。
猫を餌付けしているやつがいると、もう昼間からミャーミャーうるさいし、敷地内に糞尿するから臭くなるし
その癖、俺の顔を見るとさっさと逃げやがるから憎たらしくなったんだけど、不凍液を猫缶にいれて上に
マタタビ混ぜて置いておく夢を見たあと、猫が完全に一掃されたのはびっくりした。
一匹は死ぬところを見たけど、酔っぱらって千鳥足でフラフラ歩いていて、半日ぐらいもがいたあとに死んでいて
本当に苦しそうだった。別の方法選べばよかったなと思ったけど、農薬は危ないし、
今は虐待防止とかで猫を捉える檻すらホムセンでは買えないらしいからね・・・。
その次に引っ越したところは、毎日奇声をあげていてゴミの中に住んでいた基地害が2Fにいた。
もうマンションの敷地内に入るだけで、腐った臭いがプンプンしてきた。
そいつはある日、俺の部屋に突然訪問してきて、うるさいとか言いがかりをつけてきて殴ってきたので警察に通報したら
前科があったからか警察に逮捕されて、勾留された。俺も検察の人間と初めて話した。
その後、マンションから追い出された。
んで俺の今の悩みは、夜中に毎日鳴く糞犬を飼っているやつがいること・・・。
164:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:11:08.79 7Zv5DhF9P
>>154
生きていくだけでいいならそこらの空き地にテントでも立ててろよ
少しでも快適な生活したいから、いろいろ物件を吟味するんだろ？
165:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:11:10.60 +OrONEMO0
>>146
ありますよ、と言う
その後店に来てもらったときにその物件のないことないこと言ったりして別の物件を推しまくる
まぁバレて激怒されることもあるけどなｗ
166:名無しさん＠涙目です。(鳥取県)
11/05/31 02:11:33.02 TF3WTMKN0
住人の年齢層が高い物件を選ぶべき
これはガチ
特に、安いとこは自然と若者が多くなって、隣がDQNの確率は上がるから
とりあえず周りの相場プラス2万～3万程度の中から探せば良い
30付近の独身男性の隣が一番安定してる
167:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:11:42.88 NJmpbXos0
事故物件って更新時に家賃あがったりするの？
168:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 02:11:49.33 IQef+c6G0
寝室がロフトになってる物件は、トイレが真上にないか確認しろ。
もしロフトの真上が上の階の住人の便所だと
ジョボジョボと寝てるとき音が聞こえて、
顔にションベンぶっかけられる夢にうなされる。
169:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:11:51.58 M8Wjl3xA0
東京で一人暮らし物件探すの労力使いすぎていつも妥協してしまう
170:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 02:13:03.92 epV5p26LP
>>168
俺の下の階の奴そんな思いしてたのか
これから深夜おしっこするときは感謝しながらするわ
171:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:13:06.46 B5t3IEW10
鉄筋コンクリートがいい。
172:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:13:18.12 0C25lkneO
防音が完璧なら余計なもん何もいらない
173:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:13:45.45 yILTrcPx0
前に蒲田に住んでた時はやくざのカチコミが頻繁にあって面白かった
174:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:13:50.15 ZK8T3eGL0
>>164
金が余ってればな
175:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 02:13:53.32 zNYajEtDO
独り暮らしってさ
心霊スレとか見た日とか怖くね？
176:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:13:53.62 ilC1mnQV0
PCとPT2さえあれば他は要らね
177:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/05/31 02:14:04.06 /gZnhuJs0
3年ぶりにムカデが出やがった
178:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:14:18.75 NF/YWt180
大体、不動産屋なんて、RAINSで検索して
めぼしそうなのを見つけたら、勝手にヤフー
とかに転載してエサを撒いてるだけだろ。
ただの仲介業者の癖に、詐欺師か。
RAINSを一般公開してれば、こいつら全員廃業
させられたのに
179:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:14:25.17 Fnk7ycNoi
大手デベロッパー勤務だが、ここでは言い切れないぐらい気をつけたほうがいいことはたくさんある。特に個人住宅
ここで全般的に言えるのは、不動産やってる人間はろくなやつがいないから信用するな
1番いいのは不動産に詳しい信用できる奴に一緒にみてもらうこと。これは言える
あと、家の中だけじゃなく、外もかなり見て歩け。
近くに何か物件を建設してたら要注意。
180:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:14:26.84 tkafORtQ0
エレベーターホールや階段からはなれた部屋かな
ねーちゃんのヒールで歩く音が煩いから
181:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:14:42.19 7Zv5DhF9P
オートロックは糞訪問販売員がこなくて捗るよ
築浅重量鉄骨はほんとに隣に人住んでんのか？と思うほど静かだし
重度のネット中毒なら光ファイバーは必須
182:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 02:15:01.13 epV5p26LP
>>175
日常のが怖すぎて、幽霊なんて全く怖くなくなったな…。
183:名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)
11/05/31 02:15:14.07 Q1vs5mmdP
>>168
それ上の住人がかわいいおにゃのこならご褒美じゃねえか
184:名無しさん＠涙目です。(京都府)
11/05/31 02:15:39.48 wHNU670/0
物件そのものよりも大家とか隣人が快適な生活を左右するよ
185:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:15:39.98 TArg0RFK0
>>163
氏ねよお前
186:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:15:56.24 JMzwGm3A0
隣の人は一人暮らしの男で彼女もいないのに毎晩ギシギシ聞こえてくる
187:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:15:57.11 exfgwLfQ0
築３０年ボロボロ鉄筋コンクリート＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞新築軽量鉄骨アパート
188:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 02:16:41.64 IQef+c6G0
>>183
ご褒美じゃねーよ。数回ならいいかもしれんが
毎日ジョボジョボされるとホントに精神的に来るぞwwww
189:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:17:02.11 44u5NoQp0
家賃と住人の質は比例する。
190:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 02:17:10.41 OBxy2taEP
>>179
同感だ。ハラの探りあいになる
にこやかな対応には必ず裏があるので即決はもちろん厳禁。
191:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:19:06.63 y9fYb7/T0
>>159
いいね、ぜひ挑戦してほしい
不動産屋に言うだけ言ってみればどうだろうか
でも風呂はあるの？
192:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:19:43.49 PpaT+19C0
割と大事なのが窓からの眺めだな
193:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:19:49.23 FiLbaIyqP
>>189
確かにたいていそうなってる
しかし貧乏人てどうして夜中に色々と作業するんだろうな
もう何回か引越ししてるけど家賃の安いとこは夜中に住人が
うごめく確率が高い
194:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:20:04.41 ZK8T3eGL0
>>192
そして窓を開けた時のプライバシー
195:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:20:30.75 5LbAS3SG0
一階じゃない、角部屋じゃない、壁が薄くない、近くにぼろアパートがない
風呂とトイレは別、ロフトはいらない、台所の高さが体にあっている
日当たりがいい、駅から近い、坂が少ない
次に一人暮らしする時はこのくらいは気をつけようと思う
196:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:21:11.24 9vAnLatM0
>>125
テレビ以下の小音量でも、特に低音はごっそり抜くべき
197:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:21:18.19 PkkTcKYO0
通行量の多い通りすぐ傍の物件には住むな。ノイローゼになるぞ
198:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:21:23.38 e2b+Y5qw0
>>186
こすり付けオナニーですね。捗るけど、ベッドだと鳴るんすよねえ。
199:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 02:21:38.48 4vtz1pWU0
>>163
コピペ？キチガイのにおいがするぜ。
200:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:22:06.17 ZK8T3eGL0
>>193
＞13 名前：名無しさん＠涙目です。(京都府)[] 投稿日：2011/05/30(月) 23:35:32.76 ID:N2MLWbc30
＞お前らはなんで「俺ら」ではなく「お前ら」を多用するの？
＞お前らは自分がニュー速民とは一線を画す存在だと自負でもしてんの？
201:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:22:08.37 9Ix2weae0
>>195
角部屋はそんなに良い物じゃないよな
冬寒いし、夏熱いもん。
上下左右の部屋を断熱材かわりに使うのが正しい
202:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:22:25.77 AOEOokHQ0
事故物件は良いぞ
家賃は超破格
夜中に家具がガタガタ鳴りだすのを気にしなければ最高だ
203:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:22:31.07 NJmpbXos0
事故物件に詳しい奴はいないのか。。。。
204:名無しさん＠涙目です。(西日本)
11/05/31 02:22:30.95 68z/DIMK0
木造平屋建て
205:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:22:47.02 gXq+eU7o0
>>195
俺がこれから引っ越す先、すべてクリアしてる。いいだろ～。
206:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:22:56.19 uDQVmnAG0
>>179
>近くに何か物件を建設してたら要注意。
これどういうこと？
207:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:23:13.02 7Zv5DhF9P
>>195
風呂トイレ一緒の物件に住んだこと無いんだけど、なにが不都合なの？
208:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:23:20.76 Fnk7ycNoi
>>206
209:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 02:23:38.60 4vtz1pWU0
>>182
日常のってどういうこと？
210:名無しさん＠涙目です。(宮城県)
11/05/31 02:24:03.80 pp25obHB0
静かなトコ
広い道にすぐに出るけど、住む所は狭い道をちょっと入ったところとか
近くに道路があるとうるさい
211:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:24:08.61 ZK8T3eGL0
>>181
レオパレス構造の木造アパートだけど
訪問販売員なんて一年に一回来るかどうかだし
隣の音は聞こえないし
光ネクストでバリバリだけど
212:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:24:22.14 zoouwCja0
>>199
キチガイでも何でもいいから、早く風呂・トイレ共同のアパートに若い女の子がいたという体験談について報告しろ。
そんな物件あるなら俺はガチで引っ越すぞ。
213:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:24:24.57 FiLbaIyqP
>>200
いや家賃の安いとこはっていってんじゃん
それをわかりやすく貧乏人といっただけ
とりあえずおまえみたいな気難しい人間の隣に住んでなくてよかった
214:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:24:39.44 7cHERQpu0
>>206
ドバドバゴゴゴってうるさいだろ
215:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:24:57.51 uDQVmnAG0
>>208
は？
216:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:25:01.25 CWhN4F1o0
鉄筋分譲最強
217:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/05/31 02:25:39.77 YlBPEb170
音一つ聞こえない超防音で幽霊が出る物件＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞隣人がDQNの音筒抜けベニヤ板物件
218:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 02:25:49.30 MKu7/D7wO
>>207
トイレットペーパーが濡れたり湿気ったりするし
何より濡れた床でウンコするのは気持ち悪いぞ
プールのトイレでウンコするの嫌だったろ
219:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:26:10.53 ZK8T3eGL0
>>213
＞13 名前：名無しさん＠涙目です。(京都府)[] 投稿日：2011/05/30(月) 23:35:32.76 ID:N2MLWbc30
＞お前らはなんで「俺ら」ではなく「お前ら」を多用するの？
＞お前らは自分がニュー速民とは一線を画す存在だと自負でもしてんの？
220:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:26:43.08 YMYZDppu0
>>210
車がギリギリすれ違えない程度の細い道で安心していたら
結構抜け道的な利用をされていて
対向車が待ってたときなんかにいちいちクラクション鳴らす車が多くてげんなりした
この辺は数日泊まってみないと分からんわ
221:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:27:06.56 9vkE/fVG0
多少なりとも料理をするなら、シンクの広さが結構重要
222:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:27:46.81 gXq+eU7o0
>>207
お風呂入ったあと、トイレ周りまで湿気で水浸しになる。
だから風呂の後4時間くらいはトイレ行ったとき足の裏が嫌な感じに濡れる。
でも、便所掃除と簡単な風呂掃除がユニットバスのシャワーでできるので楽。
でもでも、シャワーカーテンとかあるから細部までしっかり洗えずに
長く住めば住むほど汚れが蓄積されていく。
223:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:27:51.33 QLED8fKkO
部屋数が出来るだけ少ない所
今住んでる所は２階建てで２部屋しかない
224:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:28:06.56 NF/YWt180
>>207
風呂入ってる時に臭い。
風呂が狭い。シャワー専用になる。
湯船の外で体を洗えない。
便座カバーが濡れる。
トイレットペーパーが湿気る。
225:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 02:28:31.12 OBxy2taEP
>>175
2階に3部屋あるんだが独居だから他の2部屋は未使用。
自分の部屋含めてドア閉めてしこしこ2chやってると、たまに
「パタコン・・」と軽い振動伴ってドアが「閉まる」音がする。
明らかに聞きなれた音なんだが、これ以外は特に気にならない。
226:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 02:29:00.85 XKbqtNhB0
バスタブはいらない
カビの元
227:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:29:34.35 TENPhbpz0
ID:FiLbaIyqPお前も同じ穴のむじなだろうがｗｗｗｗｗ
いつまで起きてるんだよｗｗｗｗｗ
はよ寝ろｗｗｗｗｗｗｗｗ
228:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:29:34.91 5LbAS3SG0
>>207
風呂入る
↓
床が濡れる
↓
拭かないと次にトイレはいる時に足が濡れる
風呂の直後に毎回トイレ掃除やらされる気分
カビが生えやすい
シャワーカーテンなんてたいして役に立たない
紙が濡れると憂鬱
便座カバー的なものから、濡れると困るものは置けなくなる
というか、トイレと風呂が一緒になったせいで掃除がしづらい
229:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:30:03.29 Fnk7ycNoi
>>206
例えば、
同じくマンションがたつ場合、高さによっては日照やら買った時の状態は絶対に悪化する
また、スーパーなどは交通事情の悪化。
1番よくあるのはパチンコ屋、これは言わずもがなで酷いことになる
でも、こういう何が建つかは重説事項には含まれないから、何が起こらんかわからん
特に最近、マンションの自治会を嫌うひとが増えたから、
マンションの周りってのはやりたい放題になることが多い
もう建っちゃったらどうしようもないけどな
230:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:30:22.51 bKv93X6P0
良い物件は不動産屋のネットワークに流れる前に決まる
住みたい地域の街BBSで古くからやってる不動産屋を聞いて足で探せ
231:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 02:30:35.02 epV5p26LP
そういえば心霊といえば俺の家のトイレは内側からロックかかってるときがちょくちょくあるわ
ドライバー使って外側から開けられるから問題はないけど
232:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:30:37.34 FiLbaIyqP
>>219
何が逆鱗に触れたか知らんがそんなにファビョる必要があるか？ｗ
心からおまえの隣に住んでなくてよかったと思うｗ
>>227
いやいや夜中はPCいじるか寝るだろ普通
おまえ夜中作業するタイプか？ｗ
233:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:31:10.57 mKaJY0K40
>>218
浴槽の中でシャワー浴びてシャワーカーテン使えば殆ど問題無いだろ
それとも便座に座ってシャワー浴びたりしてんのか
234:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 02:31:31.32 z4HNGVitO
一人暮らしだからって余計なもん色々揃えるなよ
基本的にできるだけ物は少ない方が捗るぞ
パソコンとベッドさえありゃ十分
235:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:32:13.71 ZK8T3eGL0
>>234
永住するつもりで最適化するのもアリだが
236:名無しさん＠涙目です。(中国地方)
11/05/31 02:33:04.12 YlBPEb170
音関係は入念にチェックしとったほうが身のため
というか音の問題さえクリアしとけば他はどうでもよくなる
237:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:33:04.71 7Zv5DhF9P
>>224>>228
なるほど～
風呂トイレ一緒の物件は地雷ってことだね
済む予定はないけど覚えとくわ
てかトイレにウォシュレットは必須だしね
238:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 02:33:22.91 FiLbaIyqP
>>234
身軽が一番
隣にキチガイ住んでたとか
なにかあればすぐ逃げ出せるからね
239:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:33:35.71 NF/YWt180
シャワーカーテンも冬とかシャワー浴びてる時に、体にくっつくと
冷たくて情けなくなる。
240:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:33:45.01 N0ZNu1kK0
俺は結構真逆の意見かも
まず、家賃は高めに設定。東京なら15万円以上。月収の半分くらいかな。意外なんとかなる
駐車場入れて二十万くらいかな
バストイレ別、浴室乾燥機、ワンルーム以外、築五年以下。
高いとこにすむとやる気がでて仕事もはかどる
241:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:34:47.41 ZK8T3eGL0
>>238
業者に頼めば普通に即退去引っ越し出来るだろ
242:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:34:51.69 N0ZNu1kK0
あ、日当たりは重要。南か東南以外はどんなによくてもやめとけ。
特に北向きは湿気がやばいぞ
243:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:35:09.83 Bal/VdEE0
>>240
やる気なくなったり病気なった瞬間につむな
244:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:35:29.64 Q+bRoVFQ0
先に予算を決める
部屋毎に値段が決まってるわけじゃない
ぶっちゃけ隣の人と家賃が違うこともある
245:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:35:38.49 UAfxrKgf0
借りてまで一人暮らしする必要はない
246:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:35:46.10 gXq+eU7o0
一人暮らしの社会人男性で湯船に水張るわけでもないなら
ユニットバスでも問題がないと思う、というか向いていると思う。
半年に一度か一年に一度、水周りのもの総とっかえするつもりで使えば、
そこまで気になるほど汚れはしない。
俺みたいに帰ってシャワー浴びて２ちゃんして寝るだけの生活なら。
247:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:35:46.34 y9fYb7/T0
何で聞いてもいないのに自分の月収言うの？
憂鬱になるじゃん
248:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:35:53.34 N146xzUt0
30平米以上あって二面採光のバストイレ別
駅まで15分くらいかかるとだいぶ安くなるし
築二十年経ってても鉄筋コンクリートだとさして劣化しない
249:名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)
11/05/31 02:36:26.18 MKu7/D7wO
>>233
そういやそうだな
シャワーがウォッシュレットの代わりになるし利点もあったな
250:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:36:49.40 ZK8T3eGL0
>>244
それを部屋毎に値段が決まってると言うのでは
251:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:37:03.49 y9fYb7/T0
>>245
すんごくそう思うわｗｗｗ
252:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:38:43.30 N0ZNu1kK0
意外に盲点は水回りなんだよね。
古い物件は水回り悪くて臭かったり、詰まったりするからきをつけてな。
あと、エアコンも二年違うと電気代が3000円くらいかわるからな。
253:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:38:56.91 WVFiY2GK0
webで検索するには、どのサイトが一番良い？
254:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:39:10.24 6ScvegQ6O
階段が13段の所は辞めた方がいい
とても怖い話がある
255:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:39:44.82 5LbAS3SG0
精神病患者の病棟の裏にある部屋を紹介された時は驚いたね
不動産屋「南向きなので日当たりも……」
ｳﾜｧｧ ｳﾜｧｧｧｧｧｧ
俺「何か聞こえましたよねｗ」
不動産屋「病院の裏なもんで……」
病院って言えば聞こえはいいけどさ
256:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:39:45.37 N0ZNu1kK0
>>253
リクルートのスーモ。
理由は検索のロードしている時が可愛いから
257:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:39:51.93 Fnk7ycNoi
>>248
まともな鉄筋ならな
20年も前だとバブルで施工業者らがやりたい放題の時だから
いざ調べて見たら、コンクリートの被せが甘いとか致命的な瑕疵が日常茶飯事だぞ
地震とかあるとそれこそ安心できないよ。俺なら絶対に済まないけど
258:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 02:40:30.52 zEMnAGXwO
マンションの一室買え
最初１０年くらいはローン金利も低いから
４～５年綺麗に使って後は人に住ませて、その家賃収入を借金に回せばいい
259:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:40:36.84 Pmu0cDeM0
ダイワハウス施工の物件しか住んだことない
260:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:41:11.53 N146xzUt0
１DKでも縦並びだと使いにくいから
ちゃんと部屋が横に二つ並んでるタイプの部屋を選ばないとね
261:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 02:41:55.65 y9fYb7/T0
>>258
そして自分はどこに住むの？
262:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:41:55.77 ZK8T3eGL0
>>257
そんな賃貸ごときで神経質になるなってｗ
263:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:42:20.89 NF/YWt180
>>253
最近は、ホームズとかアットホームとか、スーモとかは全部NGにして、
不動産.JPから地方のローカル不動産屋調べて、そこのサイトをチェックしてる。
いいかどうかはわからない
264:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/05/31 02:42:27.95 ts1ESeew0
1k畳部屋は死にたくなった
物を置いた場所がすべからく虫の培地になっていた
265:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:42:53.26 fCzYn9cN0
ホームレスよりましと考えればどこでも天国
266:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:43:07.05 tvq7E5CG0
13階段
267:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:43:27.15 7Zv5DhF9P
>>256
スーモとかカスだろ
物件スカスカだった
個人的にはホームズかな
魅力的な物件多かった
ま、結局決めたのは地元の不動産屋に紹介された
大東建託なんですけどね
268:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:43:41.46 YMYZDppu0
築23年の木造だけど地震よりも火事が心配だわ
家に帰るたび無事に家が立ってるのをみてホッとする
下の階に住んでるのがどういう生活してんのか分からないおっさんと
ジジイと一緒に住んでる東南アジア妻だから余計に
269:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:44:11.08 Ptj0onJri
やっぱ一戸建て最強なの？
270:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:44:31.31 gXq+eU7o0
木造アパートの1階は湿気がシャレにならないから気をつけろ。
この時期、洗濯物を部屋の中に干したら部屋中がカビるぞ。
271:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:45:01.02 mylOkPG50
窓が２つ以上ないと風が通らないから、１日中エアコンをかけていないと暑くて眠れない
272:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 02:45:11.43 H+0BGp7Y0
家賃が安かったから学校から二駅離れたとこのアパートに住んでるけど、3か月目にして早くも引っ越したくなってきた
273:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:45:11.52 n7MbGdMS0
外に洗濯機あるアパートに最近入ったっぽい奴が回しまくってうるさくなった
これ管理会社に行ったら多少マシになるかな？
274:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:45:15.16 Fnk7ycNoi
>>262
お前は、どんなけ不動産業界が酷いか知らないからそんなこと言えるんだって
2006年以降、若干割高にはなったもののマシになったが、本当にいざ携わってみたらえげつないぞ
1995年より前の物件は気をつけろ。本当にマンションは酷いから
そろそろやばい時期に建てられた物件が経年劣化で何か起こってくる時期だよ
275:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:46:07.29 iQ7PTft50
今住んでるところ子供お断りの賃貸ですごい静かだ。
子供の声が聞こえないだけでこんなに快適だとは思わなかった。
276:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:46:19.09 N0ZNu1kK0
>>267
スーモグッズが欲しいからスーモから契約した俺にあやまれ
五十センチくらいのぬいぐるみもらって幸せなんだよ
277:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:46:31.71 WVFiY2GK0
>>263
東京では使い物にならなかった…
278:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 02:47:39.82 YMYZDppu0
>>270
水とりぞうさんとかって捗るのか？
素直に除湿機かったほうがいいのか？
279:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:48:50.64 N0ZNu1kK0
>>277
東京はベンチャーの怪しい不動産屋も多いからきをつけろ
プロの俺は許可番号をみるね。あれ更新した数かいてあるから最低さんかいくらい更新している会社えらびな。
ある程度キャリアないと交渉下手くそだぞ
280:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:49:35.25 gXq+eU7o0
>>276
今から引越しする俺から言っといてやる。
次おまいが引っ越すとき、増えすぎた荷物を減らす。
そのときそのぬいぐるみがおまいを見つめるんだ。
そしておまいは涙目になりながらそいつをゴミ袋に入れるんだ。
281:名無しさん＠涙目です。(秋田県)
11/05/31 02:49:41.26 ZK8T3eGL0
>>274
舞台裏がえげつないのはあらゆる業界で言える事だろ
見えないものは見ない方がいいんだよ
282:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 02:50:08.74 wT6Fl1I/O
中国人はうるさい
283:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 02:50:39.17 NF/YWt180
宅建免許って三年で更新？
284:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 02:50:50.37 7Zv5DhF9P
>>276
それで幸せならそれでいいんじゃね
少なくとも、今住んでる関西ではスーモは問題外だったわ
あの賃貸検索サイトも、得意地域がそれぞれあるのかな？って思った
スーモも関西ではカスだけど、関東では強いとか？
いや知らんけどさ
285:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:51:16.45 eIo+Qnrx0
>>255
こっちまで狂いそうｗ
286:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:52:17.39 N0ZNu1kK0
>>280
すまねえ…あいつはもうオークションで5800円で引き取られたんだ…。
ダンボールの中で細長くなってさみしそうな顔をしてやがったぜ…
287:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:52:43.81 gXq+eU7o0
>>278
程度にもよるけど俺は除湿機を薦める。
俺の部屋は水とりぞうさんが1週間経たずに満杯になる部屋だった。
288:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 02:53:21.60 Fnk7ycNoi
>>283
取得日から丸5年だよ
289:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:53:49.09 eIo+Qnrx0
>>286
これで男の子なの？レスみたら可愛すぎてぺろぺろしたい
290:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 02:54:26.88 bKv93X6P0
銭湯やスポーツクラブが200m以内にあるなら風呂は通うのもアリだな
291:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 02:54:54.27 gXq+eU7o0
>>286
愛着があるものを捨てるのは忍びないんだよな。
値段がつかなくてもいいから中古屋に引き取ってもらってる。
292:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 02:55:34.89 408W3caF0
最終的には運が物を言います
293:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:57:21.40 6aS84RBt0
家賃は値切れる
294:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:58:26.69 2rIXVQekP
どうやって値切るの？
295:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 02:58:33.57 afcj88620
条件はバリバリ指定した方がいい
曖昧だとろくなのを出してこない
296:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 03:00:46.14 lR0DHu9u0
ＴＶＣＭしてるような大手の賃貸不動産屋外せば良いだけ
297:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:00:55.22 Qu7lZYCN0
実家の風呂がでかかったせいで風呂大きい部屋じゃないと嫌だ
でも風呂の大きさと家賃の高さって比例してるよなぁ
貧乏なのに何で無駄に大きいんだ実家の風呂……
298:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:01:48.95 QEHu7xw/0
ゴミ集積所が汚い物件はカス
住人の美意識が皆無だ やめとけ
299:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:03:53.22 c/7IVyvB0
通勤1時間以内
鉄筋コンクリ3階角部屋南向き
駅まで徒歩5分、コンビニ1分
6.5畳1K家賃78K
特に不満もない
300:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 03:04:18.76 7Zv5DhF9P
>>296
地元密着だから安心ってわけでもないけどな
301:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:05:30.21 WVFiY2GK0
住民の民度が低いのも否めないが、オーナーがこんな貼り紙し始めた。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
自転車も雑に整理されて、ワイヤーロックがスプロケットにグルグル絡んでたよ…
早く引っ越したい
302:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:05:56.79 eWcWfQWn0
駅周辺ブラつく
↓
適当に見繕った物件をネットでチェック
↓
その物件に行く
↓
ついてる不動産屋の看板に電話
「あのー、○○って物件気になってるんで見せてもらえないっすか？」
初めての一人暮らしだったけどこれでどうにかなった
建物も築20数年経ってるけどしっかりしてるし生活音も気にならない、ガイキチもいない
正直ツイてただけだとは思うけど
303:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:08:04.50 5JS8uLYo0
学生が多いところはマジでさけたほうがいいぞ
あいつら平日深夜でもお構いなしにドンチャン騒ぎだからな
本気でキレる
304:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:08:12.35 0un9/Fsm0
元賃貸管理会社勤務の俺が通りますよ
契約に消毒費だの生活サポートクラブみたいなのに入れって所は避ける
小難しい事言われても、あれ単に仲介屋と管理会社にお布施させようとしてるだけだから
305:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 03:09:12.56 tBoiK1Zw0
壁の殴り合いとかならねえの？
オラオラ無駄無駄って
306:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:09:22.86 shMzLzyL0
>>269
今までレオパレスから一軒家まで借りて住んだことあるけど
個人的には分譲賃貸のマンションが最強
307:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 03:09:55.99 408W3caF0
>>297
東京の1人暮らしだと風呂トイレあたりは一番妥協しないといけないポイントかもしれんな
下手に拘ると家賃が一気に跳ね上がるから恐ろしい
308:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:11:13.41 NJmpbXos0
>>304
>>167を教えて！！！
309:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 03:13:23.91 y9fYb7/T0
バストイレが一緒になったユニットっつーの？
あれって湯舟から出て体洗えないの？
トイレは一緒で構わないけど、浴槽の中で体洗うのは嫌だな
310:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 03:14:01.26 OBxy2taEP
勤めが6月から東京になるから、出来れば東京に借りたいところだけど
自前の家持った以上そんな余力も無い。
いずれにせよ選ぶ人、慎重にね。そろそろ寝るわい
311:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 03:15:10.85 LCV2idux0
音のトラブル多いからなあ
とにかく一番それ調べる
312:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 03:18:18.48 0un9/Fsm0
>>308
東京とはルールが違うからあんまよく知らんが
一度誰かが住むと事故の広告外せるから、強欲な家主だと更新の際に値上げしてくる可能性はあると思う
関西ルールでは更新ってものがないからその時期に入られたらずっとそのまま
313:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:20:43.98 Vn8hllsH0
大手の不動産屋に行って気になる部屋をいくつか見せてもらった後
気に入ったマンションの管理会社と直接契約した
もちろん仲介手数料なし、家賃も不動産屋の提示額より安かった
314:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:20:48.70 Owv4QXgxP
大学の近くはやめとけ、うるさい
315:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 03:21:46.60 i0Af0m0K0
まずは全国どこからでも稼げる仕事について家賃の安い地方に越す所からだな
316:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:22:39.52 NJmpbXos0
>>312
やっぱそうなるかぁ
交渉は大家にしたらいいのかな？管理会社？
317:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:23:02.34 M17mkh7Q0
ミニミニは無難でいい
建物が多少古くても頑丈っぽいし虫の侵入もなかったよ。
318:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:23:28.20 IIk7wD5bP
>>3
で終わってた
319:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:23:45.92 DSYsokst0
貯金はそこそこあるんだが無職でどこも借りられん
適当な会社捏造したらばれるの？
320:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:25:55.71 +Fb3o/jD0
自転車置き場は住人の民度もあるけど管理会社の管理具合がよく分かっていいな
321:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 03:26:36.66 DbCYy9zI0
せやな
322:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 03:26:47.83 JEMlgwSAO
>>316
言ってきたとこ
直接管理してるとこだと家主、管理委託してるとこだと管理会社になるだろうな
家賃には管理会社の儲けと誰かが家賃滞納した時用に結構割増されてる
これ豆な
323:名無しさん＠涙目です。(福島県)
11/05/31 03:29:44.41 408W3caF0
>>309
トイレの側にも排水溝は付いてた筈だから、それは問題ないだろうけど
正直、あまり気持ちのいいものじゃないから、早晩に湯船で洗う事になるんじゃないかと思う
トイレ付いてる分かなり狭いし
324:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:29:54.98 Fnk7ycNoi
>>316
賃貸ならそもそも自殺してたら周りの住人がほとんど住んでないから大体雰囲気でわかるし、
だからこそ、やけに家賃が低い。
最悪、横上下のどいつかに凸って何かないか聞けばいい
325:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:30:44.22 CBxz31pQ0
マジレスすると、住みたい駅行って
地元に根ざした不動産２，３こ回るのが一番いい。
俺は東武線沿いで探していて、池袋の糞会社にいいように
だまされかけた。
普通はお店で物件説明されたら、一緒に車で見せてもらうところを
一人で行ってください。
電車賃は自分で出してください。
っていわれて世間知らずもいいとこだったな。糞が。
不動産関係に就職してる友達がいて助かった。
326:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:32:45.25 CBxz31pQ0
礼金０、敷金１がまぁ普通ってとこだろ。
両方ゼロだとしても、大抵別の名前のついた費用としてとられるしな。
327:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 03:32:48.36 kramYlIC0
初期費用やすいところって未だに怖いの？
328:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:33:06.83 +Fb3o/jD0
湯船+洗い場+便器が完備されてる広いユニットバスがあったら
けっこう人気出ると思うんだけどな
ひとり暮らしなら2畳もあればこの条件満たせると思うので
どこか冒険してほしいわ
329:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 03:34:40.41 Ddv2lD6T0
月3万3千、風呂トイレキッチン付き、部屋は狭い、ボロい
地下鉄徒歩５分、コンビニ徒歩３分
な物件に住んだ事ある、淀川の近く、大阪の守口だ
特にうるさいわけではないのに何であんな安かったんだろ
330:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:35:10.95 Rzn1Q+c/0
マンションに２４時間捨てられるゴミ捨て場付いてると便利だぞ
331:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 03:35:37.14 XqIXf+lq0
１交通の便が良い（駅近、バスの本数が多い、駅付近に駐輪場があるetc）
２直下、両隣が飲食店では無いこと
３建物が交通量の多い通りに面していない（細い通りでも抜け道になってるとNG）
４スーパーか商店街が近くにある
５コンビニが家の至近にある（数件あると良い）
６坂が無い
７マック、CoCo壱、吉牛などが近くにあると尚良い
８さらに山手線内の駅（JRに限る）が最寄り駅だとすごい捗る
立地に関する条件はこんなもんかな
前住んでたとこは２と３以外の条件が揃ってて
隣の隣がコインランドリーだったり
薬局、病院、クリーニング屋が家の周りに集まってて超絶便利だった
332:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:36:43.94 NJmpbXos0
>>322
大家は東北に住んでるらしいから管理委託っぽいな
>>324
前死んだのはジジイだってのくらいしか分からないけど、おれんちの上下左右安くなったらしい
うちは６万円台が４万円台まで落ちた
333:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:37:47.29 PpaT+19C0
>>325
都市部の店ほど車出してくれないね。てか俺も池袋で同じ目に遭った
なんか働いてる人らがホステスみたいな容姿で怪しさ満点だったわ
334:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 03:38:21.41 +Fb3o/jD0
自炊するならコンビニはむしろ遠い方が安いし治安いいしで好都合
あと治安の点では、警察署のサイトに地区別犯罪件数載ってればわりと参考になる
犯罪の多い地区ってのも流行があるみたいなんで、できれば数年分のデータがほしいけど
335:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:39:53.65 PpaT+19C0
ホステスじゃねえホストだ
336:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:42:18.05 vjRt8JRX0
まず、数探すことかな。地場の不動産屋なんか掘り出し物を持ってる。
けど、それは稀なことで基本は大手が牛耳ってる感じ。
但し、地場における大手がいることが多いので、これを見逃してはならない。
次に立地は、職場などに応じて変わるけれども、基本的には沿線の地味な駅を選ぶと良い。
東京で言えば、新宿に通うような場合に大塚などを狙うと恐ろしく良い物件がある。
ぐらいかな。
337:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 03:42:33.53 nUgw9riA0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
338:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 03:43:11.19 FbgJBjxFP
一軒家の貸し家ってどうなの？
論外？
339:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:43:21.58 znhEYRJA0
>>51
なんで隣の部屋にカビ生えるの？
340:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 03:43:39.80 QoWU8/I90
レオパレス以外
大家と話す
現地に行って近隣住民をリサーチ
何件も回る
家賃の安さで決めない
341:名無しさん＠涙目です。(東日本)
11/05/31 03:45:46.91 dbbVtbcm0
今の部屋に引っ越したときは、Yahoo不動産を見て、いいなと思う部屋があったら取扱不動産に電話して、内見させてもらった。
週末の金・土くらいに、新しい物件がYahooに上がるから、金・土にチェックして、土・日に見に行った。
部屋探しでネットは使えないというけど、結構使えるよ。いきなり不動産行って、物件出してもらうより効率的。
342:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:48:41.69 MCMrEFpn0
土日、平日夜。ここで物件チェックしておくこと
平日昼間とかそいつがいねーときにいってもDQNかどうかわからない
343:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 03:55:05.12 eToN2pev0
>>325
それは大いに賛成
昔住んだ物件は管理会社が沿線ですらないとこだったが、急に物件の条件を変えペット可にしやがった
すると真上に子犬のしつけもできないバカか住みだし地獄のような毎日になった
耐えきれず引っ越した先は地元の最大手
しっかりと管理されてて良かったよ
344:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 03:55:27.46 mZfw0PXa0
防音マンションに住めば音や振動の悩みは完全に解消する
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
345:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 04:06:32.28 shMzLzyL0
>>338
一軒家もピンキリだけど隣とか上下を気にしなくていいから楽だし快適だよ
ただ無駄に広い家だと掃除とか庭の手入れが面倒
あと防犯もそれなりに気をつける必要はある
346:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:07:13.83 nUgw9riA0
>>344
でもお高いんでしょ？
347:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 04:08:47.40 6+mF9bxW0
>>344
防音っていっても完全にゼロにはならないし、逆に24時間気にしないで音出すやつが集まりやすいから、
夜中は常に音が聞こえてくるという罠もある
348:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 04:09:24.87 kramYlIC0
不動産使わないで大家さんと直接交渉ってあり？
349:名無しさん＠涙目です。(中部地方)
11/05/31 04:11:04.31 0FyfQwuS0
訳あり物件を狙う
一軒家に一万円～住めて色々夢が広がるぞ
350:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:12:52.32 mZfw0PXa0
>>344
「楽器可」の物件で安いのは結構ある
>>347
動画にあるような床に車のタイヤ落としても振動が下に伝わらないマンションとかなら
大丈夫じゃない。まあそんな物件まずないだろうけど。
351:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:14:58.86 mZfw0PXa0
間違えた
>>3４6だ
352:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:15:17.71 RlaGKzlk0
>>185
愛誤乙、糞猫は駆除される運命
353:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:15:52.97 ZEUDBWFt0
楽器可と防音は全く違うぞ
あと改築の防音室は良くない
354:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:18:27.17 VufeC/100
霊とか気にしないならイワクツキ物件だな
355:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 04:20:49.97 I7A3ctzv0
みんな最初に不動産屋にいくんだね
自分は、いつも住みたい場所を選んで、
朝晩の雰囲気や住人の質を見たり
便利さとか気に入った場所で空室の部屋を探して
管理会社や不動産屋に電話して見せてもらう
はじめから、この物件見せてくれって言うと
スムーズに契約出来るから楽
356:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:21:59.14 nUgw9riA0
楽器を特に演奏しない人にとっては、楽器可の防音より、RCでそこそこ壁厚の方が静かなんじゃね？
357:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:24:59.95 ZEUDBWFt0
この前引っ越してきた関西人
日曜の昼で出かけてる時に挨拶に来たらしく
また後でもう一度来たのはいいんだが
不在票入ってましたよとかぬかしやがった
俺んちのポスト勝手に開けて見たんですかそうですか
付き合いたくないから顔併せても挨拶すらしませんよ
358:名無しさん＠涙目です。(大分県)
11/05/31 04:25:24.65 xz8XaN9v0
>>347
世にも奇妙なで、音が気になりすぎて完全防音の部屋を作ったけど、結局自分の心臓の鼓動さえ
気になって自殺した話があったな
359:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 04:27:37.71 7ojr+PK/0
燃えるゴミの日の昼過ぎに見に行ってみる
まだ回収に来てないところは夏場臭いので論外 早めの巡回場所がいい
散らかった後があるカラスや猫がいる可能性 お前の袋も荒らされてティッシュ大量なのとかオタグッズの破片が見られてしまう
燃えるゴミの日なのに違うゴミが回収されず残ってる DQNが住んでる
この3つチェックすると良い
余裕があれば住もうとしてる部屋の周囲上下含め表札とチャリ置き場見ると良い
部屋数の一割以上空きがある場合も危険
都内ならこんな感じ
360:名無しさん＠涙目です。(北陸地方)
11/05/31 04:30:04.42 07s0JmQQO
>>319
大家次第じゃねーの？
家賃数ヶ月分先払いでもしとけば喜んで貸してくれそうだが
361:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 04:32:35.89 nUgw9riA0
機関保証で借りられるところもあるんじゃね？
保証会社に金払って保証人になってもらえるようなシステム
362:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 04:32:55.13 iteqlrBy0
ユニットバスの奴
俺もユニットバスのアパートに住んでるけどカーテン閉めて入れば床濡れねぇだろどんな入り方してんだよお前ら
363:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 04:40:15.82 +OrONEMO0
>>361
あるよ
たしか家賃の数％だったような
364:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 04:40:15.89 PEOn1QqT0
UBはいいぞ
風呂入ってる時にうんこしたくなっても余裕でブリブリ
即座に肛門も陰茎も洗えるしな
365:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 04:40:59.64 +Fb3o/jD0
>>359
うちの方だと、燃えるごみが週2で回収早い日と回収遅い日とあるので注意だな
366:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 05:00:34.68 DfbJcbVI0
風呂トイレ別ウォシュレット付き>UB>風呂トイレ別ウォシュレット無し
367:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:06:53.16 nUgw9riA0
>>366
ユニットバスで洗浄すんのかよ！
セパレートつっても、洗面も別じゃないとまったく意味がない
368:名無しさん＠涙目です。(岡山県)
11/05/31 05:10:04.74 2mNLIoZn0
気になる物件は、可能ならば時間を変えて周辺を見るとより確実
昼間、夕方、夜とか
369:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:17:22.91 ooI/Svwg0
ここ１０年で４階引っ越している
１晩の失敗は１階が飲み屋だったこと
１階が小さなスナックで、昼間見たときは潰れているのかと思っていた
ところが、泥酔した酔っぱらいが週一ペースで平日夜中の３時過ぎに
大騒ぎして寝られなくてマジで一度殺そうかと考えた５年前
370:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:22:20.30 km1UZhTt0
まあ隣人の脳みそが一番重要だな・・・
ペット不可なのにたまに隣から夜中に犬の鳴き声がして、まあその程度いいかと甘く思ってたら
うちのバルコニーに犬の糞が落ちててぶちぎれたわ
まさか投げないと思うから夜中に柵の下から小型犬が潜り込んでこっちで糞覚えたんだろうが
ろくにしつけも出来ないで迷惑かける甲斐性なしが生き物飼うなよ
371:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:22:37.78 WvruIbPz0
ドクターコパに方位聞いて、その地域の物件を宜保さんと一緒にみて回る
これが最強
372:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:23:39.69 oAPlBASIP
ベランダ（屋根付き）があればどこでもいいよ
今住んでるところ屋根がないから雨がちょっとでも降ると洗濯物が即死する
373:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 05:26:27.70 UrI6m+lX0
5年間都内のマンション、アパートに暮らしたがもう一階には住みたくない
マンションは分譲賃貸物件で綺麗、湿気も少なかったが幹線道路沿いでうるさい、洗濯物干せない、日が当たりにくかった。
アパートは駅近くて、広くて便利だったが、日は入らない、プロパンガス、ゴキブリ、ネズミ、湿気、夜中に隣からアラブ語で最悪だった。
374:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:34:22.99 oAPlBASIP
>>201
ああ、どうりで毎年暑い暑いと思ったら角部屋だからか
上も隣も気にしなくて済んで最高と思ってたけど
375:名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)
11/05/31 05:41:37.70 zUQAbkbPO
多摩のタウンハウジングはマジで糞。
内見した部屋とは違う部屋に契約させられ、まえの住人と折り合いがつかなかった為か引っ越し予定日にクリーニングが終わってないし、壁とか床とか汚いままだった。
しかも隣にキチガイが住んでいた。
376:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 05:42:29.89 PEOn1QqT0
いや普通に角部屋のほうがいいなｗ
377:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 05:50:43.94 WuFlxK+M0
>>372
室内干しでいいんじゃね？
今の部屋、屋根付きベランダあるけど室内物干しも付いてたからそっち使ってるわ
378:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 05:52:29.36 iBPTEXB/P
その一人暮らしは本当に必要か？
自宅から通えるのに「自立の為」とかいうんじゃないだろうな？
379:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 05:54:57.39 5trl9J1X0
入居時は単身限定でキモオタばっかりだったのに、
誰かひとりが出ていって、そこにリア充が越してきたせいで
精神的苦痛を受けたのかみんな次々引っ越していって
最終的にキモオタ系が俺しかいなくなった。
俺も隣のギシアンに耐え切れなくなったので更新を待たず実家に帰った。
リア充は強い。
380:名無しさん＠涙目です。(愛知県)
11/05/31 05:57:17.41 +Fb3o/jD0
>>378
両親離婚で実家に居場所がなくなって市内に引越し、
ってのが最初のひとり暮らしだった
実家に住める環境なら絶対に実家に住むべき、これは断言できる
381:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:00:08.35 WuFlxK+M0
仕事場や学校まで3,4時間かかる環境なら一人暮らししてもいいと思うが
382:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:05:29.94 3eCJy1aD0
運としか言いようが無いな
どんなにいい物件でも隣人がキチガイなら終了
下手するとワンルームで同棲カップルとか普通にいるからな
383:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 06:12:33.75 gwNyx35M0
一人暮らしならUR賃貸の平成築RCの1DKか1LDKあたりが鉄板
384:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:13:39.58 oNa6D2720
お札が隠されてないか要チェックな
385:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:09.04 Q6E1nHMU0
大学の紹介で入居する
中野区の8畳くらいのフローリングが2万で借りられた
386:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:15:18.10 ZEUDBWFt0
>>383
昔2LDKに住んでたけど出会い系で女釣り放題やりたい放題だったので
それなりに広い方がいい
387:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:18:45.21 B25YKNyF0
マジレスると、プロパンガスの物件だけはやめとけ
シャワー毎日10分だけで5000円軽く超える。都市ガスだと湯溜め+シャワーでも2000円くらいらしい。
388:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:19:52.57 EvXZnqnI0
上がうるさいときはフライパンを焦がして煙を充満させてから
散歩に行ったり柱を蹴ったり、もうすっかり頭をやられてしまったﾌﾋﾋ
389:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 06:20:26.55 ZKp5FYvEO
RCかSRCで壁式の分譲タイプ
築年数15年以内
駅徒歩10分以内
3階以上
水回りが新しい
日当たり風抜け良好
390:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 06:21:48.89 5K4kPoG+0
>>19
エイブルで本当に素晴らしい物件あったからわざわざ電話して出向いたら
「ちょうど決まってしまいまして＾＾」と言われて、レオパレスを強引に進められた
エイブルだけは行くな！
391:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 06:23:51.11 UrI6m+lX0
>>390
不動産屋がレオパレス物件あつかってるの？
392:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:23:57.02 XvAriKhQ0
運だよ。運。どんなに良いと思った物件でも上下左右に煩い奴住んでたら終わり。
逆に壁薄床薄でも静かな奴が多かったら快適。夜は普通に寝られるし。
393:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:24:59.73 HRA+2dHlP
コンビニ近くは避ける
394:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:25:28.40 XvAriKhQ0
>>391
普通に扱ってるよ。仲介の仲介とか普通にある。
395:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 06:29:11.80 ZEUDBWFt0
昔は不動産って独立してたけど
今はネットでつながって共有してるよ
396:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:31:32.83 nbkLTS530
上の住人の足音がうるさすぎるから１ヶ月しか住んでないけど退去する。
入居費用高くついたのにカネが無駄になった。
397:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 06:35:23.82 Qei5Qfht0
家族持ちの住めない街は、一人暮らしに向いてる
歓楽街のちょい外れとか最適
398:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 06:36:13.18 MKraZ6GNO
>>396
ちなみに鉄筋？やっぱ鉄骨？
399:名無しさん＠涙目です。(滋賀県)
11/05/31 06:41:45.05 blYV7MGd0
下見絶対行けよ面倒くさいからってグーグルストリートビューで済ますなよ
朝雀がうるさいとか小学校の横でチャイムうるさいとかいろいろあるだろ
400:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 06:42:39.67 1WUzn/VoP
>>366
風呂トイレ別ならウォシュレット無しでも自分で付けられるぞ
401:名無しさん＠涙目です。(九州)
11/05/31 06:42:45.07 YjR3QtJfO
>>393
なんで？たまり場になるから？
402:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 06:49:17.59 e+grEhpC0
昼間の様子と夜の様子と深夜の様子
事前に見に行っとけば不動産に騙されることはない
403:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 06:49:58.10 jhzDwGVN0
マンションに住んでるけど騒音気になったことないな
俺がうるさいからだろうけど
404:名無しさん＠涙目です。(北海道)
11/05/31 06:51:27.04 Pudbfg770
事故物件に住んでみたことあるけどまあ肩こりが酷くなったくらいだな
金縛りは一回腹に黒いのが乗ったような気がしたけど夢だったと思う
405:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:54:09.30 nbkLTS530
>>398
ちゃんとしたRC造
406:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 06:56:55.62 XvAriKhQ0
>>405
築何年くらいの？新しいのはそこそこしっかりしてるって話聞いたことあるけど。
新基準とかで。
他の生活音は聞こえた？下からの音や振動は？
407:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 06:57:03.88 nbkLTS530
>>402
オートロックの物件だと深夜に見ることができないね。
408:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 06:57:31.91 B25YKNyF0
>>399確かに下見は行った方がいいな。グーグルストリートビューで見て結構広い道路横だと思ったら小道だったり坂だったりで地図上の便利そうなイメージと全くイメージ違った
409:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:01:31.09 nbkLTS530
>>405
1989年に建てられたから結構古い物件。
下からは気にならなかった。
隣人は蛇口のひねる音がしたけどその程度だからあんまり気にならなかった。
上の住人がDQNすぎ。
410:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:01:50.41 IMYFE1X80
分譲マンションを個人で貸しに出してるようなのが良いよ
作りや管理もしっかりしてる所多いし
411:名無しさん＠涙目です。(香川県)
11/05/31 07:12:05.22 nbkLTS530
>>410
まさに今の部屋がそれだけど、エレベーターに落書きはあるわ、ロビーにチラシが散乱してるわ…
412:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:19:29.85 7rF/yQtA0
猫と住める
413:名無しさん＠涙目です。(静岡県)
11/05/31 07:27:31.55 LHLcgxai0
駐車場見てDQNカーがないかチェック
414:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:29:40.70 MP6ygsQY0
新築の大東建託を選んでおけば大丈夫
415:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 07:29:54.08 +s0na4P/0
人生って無条件で運が左右してくることが多過ぎるよな
その代表格の一つが賃貸物件だと思う
416:名無しさん＠涙目です。(関西)
11/05/31 07:31:24.92 y/P6ze4wO
駅近物件は、線路近であることも忘れんなよ
ガーガーうるせえからな
417:名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)
11/05/31 07:31:40.45 X+AA4N3K0
最上階の部屋ってどうなの？
418:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:32:05.67 sT9awKovP
買って玄関周りの壁をブチ抜く
どうせ誰も来ないんだ
広いユーティリティルームにしてしまえ
寝室にするのもいいぞ
419:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:32:18.61 MweLwQVTi
大和か積水の新しい奴なら鉄骨系でも快適だろ
420:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:35:31.32 y5WsAt4l0
2000年代後半よりも1980年代半ばの物件のほうが良い。
421:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 07:36:53.55 N36uWbVk0
心理的カヒ物件ってのが安くて良いらしい
422:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 07:39:21.02 MweLwQVTi
精神的瑕疵
せいしんてきかし
だろ？
423:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 07:44:18.60 iJGADvtt0
東京都内だったら、家賃1万円くらいのボロアパートを3つくらい契約して、気ままに暮したいなあ・・・
風呂なしトイレ・流し台共用とかｗ
424:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:45:55.62 hYLXy4Ye0
畑の横は新鮮な野菜が安く買えるけど、部屋が土ぼこりだらけになる
425:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 07:49:54.87 Cv1Mr6330
>>423
それね、結局面倒になるだけ。別荘きどってやってみたことあったけど、
不便だった。
426:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 07:50:30.68 1GJX0kXLO
さいたまから北海道引っ越すにはどれくらいかかるんだろうか
427:里中猛 ◆RMTAccCtm. (dion軍)
11/05/31 07:53:07.14 UXa2MNwf0 BE:1815752693-2BP(425)
sssp://img.2ch.net/ico/miyabi.gif
臭い物件を選ぶコツに見えた
428:名無しさん＠涙目です。(山形県)
11/05/31 07:53:48.02 2gNdwg+u0
隣の聞いてる音楽が丸聞こえだったから同じ音楽鳴らしてやった
429:名無しさん＠涙目です。(熊本県)
11/05/31 07:54:15.30 q8oSbyOK0
無職の俺が東南アジアで一人暮らしするのはハードだろうか
430:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 07:58:10.26 a5yT9cPy0
時間有ったら周辺の下調べちゃんとしろ
俺は前のアパートの更新ギリギリで忙しい時に引越したから
近くに幼稚園があるのを知らずに契約した
ガキの騒ぎ声うるさすぎわろえなす
431:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 07:59:17.86 0TX4WqbkO
畳は避けろ
ダニが湧くだけでなにもいいことはない
432:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:02:20.46 iX9gpizo0
瑕疵 告知 事故 で検索
URLﾘﾝｸ(chintai.homes.co.jp)
433:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:04:50.94 lhqzObCE0
安いスーパーが近くにある。
これがあるかないかで自炊の難易度が飛躍的に変わる。
434:名無しさん＠涙目です。(埼玉県)
11/05/31 08:06:52.48 EDee4Xwk0
>>430
貴方がかなり入念にリサーチした事が判りました
是非見習いたいです
435:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:06:53.65 0mf0klMN0
スーパーが多くて24時間スーパーもあってコンビニも徒歩5分圏内
これで周囲に騒音の元（子供やDQN車、馬鹿な若者集団とか）が無ければそれなりに快適
436:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:09:39.67 lhqzObCE0
>>153
それは本当らしい。不動産屋が言ってた。
いい物件はわざわざ金かけてネットなんか載せなくてもすぐに借り手がつく。
ネットに載ってるのは売れ残りだけだって。
437:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:10:26.50 BOqW4Qrp0
>>19
むしろエイブルこそ至高。
ただ一件目が超ボロく、中途半端な二件目や三件目で決めさせようとしてくるから気を付けろ。
438:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:13:53.13 cFMQk1pA0
>>161
頭悪すぎわろた、良い物件から見せるに決まってんだろ、出し惜しみなんかしてたら他社に契約される
わかってないっぽいから言うけど契約させて始めて金が入ってくるんだからな？
大家と不動産屋は別だから 不人気物件なんて大家が値段下げないかぎり決まらないから
439:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:14:47.02 BOqW4Qrp0
>>438
いや、条件の悪い物件から先に見せてくるよ。
440:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/05/31 08:15:46.74 /gZnhuJs0
ゴミ捨て場のキレイな所は総じて民度が高い
441:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:16:57.08 6ZCNLMTJ0
>>438
ボロいのから見せるのは常套手段だぞ
442:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:17:58.59 BOqW4Qrp0
>>441
大抵の奴は三件目以内くらいで決めるからな。
443:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:19:32.98 Cv1Mr6330
いい奴で釣って違うのってのが常套。
確かに出し惜しみしてちゃ他に契約されちゃうわな。
扱ってる物件は全部共通だし。
444:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:20:41.37 BOqW4Qrp0
>>443
それは店前とか雑誌に載せる物がだろ。
良いものから先に出す交渉なんかあるかよ。
445:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 08:21:04.38 GGj5HAVZ0
数だな、数
割とみんな余裕持たずに決めがち
446:名無しさん＠涙目です。(青森県)
11/05/31 08:21:36.97 Sx5tWIe50
一人暮らしに慣れてしまい、実家に帰ったときの息苦しさは異常
家事全般やってくれるありがたさは実感するが
447:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:21:40.65 N50tHYsq0
レオパレス
448:名無しさん＠涙目です。(大阪府)
11/05/31 08:23:12.87 g/5oDCzq0
理系大学生なら大学から徒歩10分以内に住め
できれば5分以内推奨
449:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 08:23:33.81 C4yIYH8o0
大学の時見つけた良い物件（相場の倍くらいの広さ）は大家さんが耳が聞こえない為
下見等の連絡にFAX必須という所だった
450:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:23:35.20 Cv1Mr6330
>>444
だから、ありゃこれ契約されまして、、、とか同じ物件で（騒音苦情の多い）違う部屋残ってますよとかね。
携帯取り出して連絡してる演技したりしてね。
良いのもから契約してかないと他に契約されて仲介パーだよ？
451:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:24:25.05 BOqW4Qrp0
ぶっちゃけ引っ越しシーズンが終わるギリギリ直前が最高に良い。
5件くらい粘れば、不動産屋がずっととっておいた最高の物件が出てくる。
時期ギリギリだからオーナーも焦っていて家賃交渉がしやすい。
ガクッと下がる。
こっちは焦っちゃ駄目。
452:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 08:25:03.02 I6BztSC7P
>>438
最初に提示されたのが木造1Kで最終的に鉄筋鉄骨の1DKになったぞ
453:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:29:40.43 WXlCmBxOO
>>387
今、プロパンガスだから凄くわかる。
シャワーだけなのに月4000円はあり得ない
454:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:29:46.03 BOqW4Qrp0
>>452
俺も都心から30分以内、複数駅から徒歩5分以内、オートロック築15年1Kマンションをイチゼロで月53000円で契約できた。
455:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:30:22.86 Cv1Mr6330
>>451
お前まさか、仲介屋ごとに物件持ってるとか思ってる？
そこまで情弱じゃないよな。
引越しシーズン後狙うのは家賃なり敷金での話し。
456:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:34:06.35 BOqW4Qrp0
>>455
？
外に仲介業者がいても、わざわざ良い物件を先に提示していくメリットなんか皆無だろ。
別にボロで決まればいいんだし。
457:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:36:32.14 Cv1Mr6330
>>456
？
契約したもん勝ちなのに出し惜しみする意味ない・・てのは分かるな？
無理に悪いやつから売っていく意味もないのも。
在庫抱えてるわけじゃないんだし。
458:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:41:32.35 BOqW4Qrp0
>>457
お前の言ってることが正しいなら、
元々ボロでもすぐ決めるような奴らで無駄に良い物件がすぐ埋まって、
逆に、拘る奴らが全然別の物件取り扱ってる所に流れていってしまうんだが。
普通、先にボロでポンポン契約とっていって、強敵に良物件出すだろ。
お前は序盤の雑魚敵に必殺技使いまくるのか？
459:名無しさん＠涙目です。(関東)
11/05/31 08:43:16.76 ZP2lc2PnO
>>387
震災が来たら、都市ガスは復旧まで時間かかるぞ
460:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:44:09.53 Cv1Mr6330
>>458
お前は勘違いしてる。
「仲介屋が取り扱ってる物件は全部同じ」
まずこれを覚えとき。
何をサイトや店頭に出すかの違い。
461:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:46:02.26 y2FxsuVV0
隣人、上の階の住人の質かな。
ただ、こればっかりは住まないとわからない部分もあるから、
鉄筋にしとくといいかなぁ
462:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:47:59.77 BOqW4Qrp0
>>460
全部同じじゃないし、もし全部同じだとしてもわざわざ「うちが先に！」良物件を先に出すメリットは無いって。
意味わかんねーだろそれ。
数が重要なのに、わざわざ雑魚に本業出す必要って何？
とりあえず妄想語る前に一回くらい部屋探してみろ。
463:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:50:11.41 5PGTWrwJO
>>456が馬鹿
464:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:51:30.93 BOqW4Qrp0
>>463
携帯から5963
465:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 08:52:14.84 6ZCNLMTJ0
細かい事情は知らんが粘った方がいい物件が出てくるのは確か
ていうか物件探しの常識だろ
466:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:53:07.85 Cv1Mr6330
>>462
やれやれ、世間知らずもここまでくると痛いな。
もう一度説明してあげるね。
在庫もねえし、他の仲介屋との契約競争なのにわざわざオーナーの在庫状況気にする馬鹿がどこにいる？
「うちが先に！」が基本だ。
お前が言ってるのはオーナーが紹介屋兼ねてて、他のどの仲介屋にも依頼してないような場合。
そんなとこまずないがな。
467:名無しさん＠涙目です。(千葉県)
11/05/31 08:53:11.59 ngNK5QWr0
脚の悪い老人以外1階に住むメリットってなんも無いのな
窓開けて風入れてたら外歩く人とﾊﾞｯﾁﾊﾞｯﾁ目が会う。1回見知らぬ人に会釈された時は笑った
468:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:53:54.84 BOqW4Qrp0
>>465
うん。なんか不登校の中学生が非常識な自論語ってくるから困る。
469:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:54:48.42 5PGTWrwJO
自分に不利なレスは全部誰かの自作自演と思い込んでる時点で、
もうまともな議論をするに値しない馬鹿だなｗ
470:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 08:55:36.01 BOqW4Qrp0
>>466
何？何？オーナーの在庫状況ってどういうこと？
471:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 08:57:10.11 t71qyBE40
>>469
いや、お前は自演だろw
472:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 08:59:35.86 Cv1Mr6330
>>470
建物オーナーにとっての在庫は空室。
お前はまず、建物オーナーと仲介屋の関係から勉強しろ。
473:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 08:59:50.66 Jdhypg+OO
>>462
横やりの仲介だけど、部屋が空くのがわかったら即日出すのが当たり前
自分のとこだけで抱えるのは駅前一階の超優良店舗物件とかだよ
他の仲介に出さなくてもすぐに客が来るし
全部の情報を自分だけでごちゃ混ぜにしないように
474:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:00:00.05 a3szkpzu0
書こうとしたことが全て>>3に書いてあったから安心して死ねる
475:名無しさん＠涙目です。(新潟県)
11/05/31 09:00:27.07 9zyX/JgD0
通は
殺人現場を安く借りる
476:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:01:07.67 Rahsj2Bm0
夜行ってみてDQNがたむろってないか？暗くてぶっそうなところないか？とか見とけ
夜の街は昼と全然印象違うとこが意外と多い
477:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:01:41.21 BOqW4Qrp0
>>472
で、それがどう「良物件から先に出すんだよ！」ってのと関係あんだよ？
478:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:03:02.00 BOqW4Qrp0
>>473
即日出す事はあるかもしれんが、わざわざ良い物から一発目から提示しないだろ？
479:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:03:47.73 Cv1Mr6330
>>477
頭の悪い中学生かお前は。
ここまで書いて賃貸の仲介システムが分からないならお前には無理だ。
480:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:05:36.70 BOqW4Qrp0
>>479
まぁ、一回部屋探しに行ってみろって！
もちろん一発目で決めてこいよ！
481:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:42.91 h7YPGqnp0
昼と夜、 見に行くべきかな
騒音はRC系なら普通は気にならないでしょ
482:名無しさん＠涙目です。(catv?)
11/05/31 09:05:47.55 a3szkpzu0
>>475
友達が不動産業なんだけど
夜に物件下見中
人がいるはずのない高さの位置に人がいたらしい。
後から先輩に言われたひとこと「あの部屋出るんだぞ」と
483:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)
11/05/31 09:07:39.71 Jdhypg+OO
>>478
出す時もあるよ
交渉長いの嫌そうな人とか
客によってだよ
逆に「不動産屋はこう」みたいな偏見を持ってる人には順番で出す
その方がその客は喜ぶからw
マニュアルが好きみたいだね
484:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:09:36.99 BOqW4Qrp0
>>483
うん、でも基本は、良いのは順番的に後出しでしょ？
そりゃあ例外はあるだろうよ。
485:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:11:11.81 6ZCNLMTJ0
>>483
まじかよ
じゃあ最初から良物件出せよ
引っ越す度に何件も当たって粘るのめんどいだろ互いに
なんでそんな非効率なことやってんだ
486:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:13:29.05 BOqW4Qrp0
>>485
要は、「とにかく良い物件で良い物件で！ちょっとやそっとじゃ決めないから俺！」つって眉間にシワ寄せて行けば良いんだよ。
基本的にはやっぱり後だしだからさ。
487:名無しさん＠涙目です。(茨城県)
11/05/31 09:13:37.67 L+X0CfWh0
住んでみないとわからないことがあるから困る。
488:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:15:00.94 BOqW4Qrp0
>>485
あ、ごめん、意味わかったw
489:名無しさん＠涙目です。(東京都)
11/05/31 09:18:43.76 PtiRqVH50
結局安いところは値段相応
安いということはそれなりの階級の人が周りに住んでるということ
じゃあ高けりゃいいかというとぼったくりみたいなところもある
490:名無しさん＠涙目です。(福岡県)
11/05/31 09:20:08.12 iJGADvtt0
URLﾘﾝｸ(s.cyrill.lilect.net)
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491:名無しさん＠涙目です。(dion軍)
11/05/31 09:21:16.79 5DeNqAQl0
硫化水素自殺した所
492:名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)
11/05/31 09:21:59.30 MKraZ6GNO
>>488
逆に聞くけど、なんで悪い物件から紹介していく必要あんの？
違う不動産屋に行かれる可能性があるじゃん。
493:名無しさん＠涙目です。(長屋)
11/05/31 09:23:03.98 GpEH+Ei+0
今住んでるとこが27000円だけどすごくいい気にいった
買いあげたいくらい
でも27000円なのは1年だけなのでもう引越す
494:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)
11/05/31 09:24:56.08 6ZCNLMTJ0
>>492
お前物件探ししたことあんの？
むしろこっちがそれ聞きたいわ
実際出し渋ってばっかだから2，3件不動産屋回るしな
その辺ID:Jdhypg+OOが答えてくれるだろうと期待してる
495:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
11/05/31 09:25:07.88 4vs4KCsm0
世田谷で探したら６畳のワンルームで７５０００円とかふざくんな
496:名無しさん＠涙目です。(関西地方)
11/05/31 09:25:41.93 WAFFKHjT0
筋トレとかアクアリウムのこと考えたら単位面積当たりの耐荷重が大きい方がいいんだが
SRC>鉄骨>RCって考えでいいのかな？
497:名無しさん＠涙目です。(神奈川県)
11/05/31 09:27:51.50 4NxIncBy0
まぁ、とりあえずＲＣだな。
ただ、軽量鉄骨とかでも良い物件はある。
施工会社で選べ。
ヒューザーとか、イーホームズなら間違いないと思う。