11/02/07 16:35:17.74 P+Cjrpdt0● BE:1340022454-2BP(0)
sssp://img.2ch.net/ico/ono.gif
マイホ－ム 売却か賃貸か それとも？
突然のリストラで、家計に重くのしかかってくる住宅ローン。
転職できても年収大幅減は確実。割増退職金がもらえても、それまでの返済計画がパーになることもある。
賃貸に出して急場をしのぐか、いっそ売却か、はたまた？
「これでもう、辞められませんね」
ＩＴ企業勤務の山中さん（５０＝仮名）は、１２年前に総務部の担当者がニヤリと発したひと言が、今でも忘れられない。
３８歳の時、念願のマイホームをようやく手に入れた。４０００万円の３ＬＤＫマンションを３０年ローン。
現在の年収は８００万円と、平均より恵まれているし、会社の住宅ローン補助にも助けられた。
退職金見合いの貸し出しや利子補填をはじめ、ＩＴバブルがはじけてボーナスがガクンと減った時は、
ローンの返済が滞らないよう臨時の貸し出しまでしてくれた。もちろん「超」がつく低金利で、だ。
ところが……。
「高３と中３の子供も、希望どおり進学させられる……そう思った矢先ですよ、リストラされたのは」
手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
●リストラ直後の「初動」で勝負は決まる
残った住宅ローンにどう向き合うか。選択肢はさまざまだ。
預金額やローン残高、家族構成、子供の年齢なども絡んでくる。
リストラ直後にやること。何はさておき再就職先探しだが、ローンを含む家計の見直しも早急にやりたい。
当たり前のことなのに、腰が重い中高年は少なくないからだ。
「なごみＦＰ事務所」の中村薫氏（ファイナンシャル・プランナー）がこう言う。
「リストラされたのに、長く勤めたからと、とりあえずのんびりしてしまう。
家計を妻任せにしてきたのに、一家の大黒柱だったプライドで〈なんとかなるだろう〉と楽観する。
割増退職金という目の前のキャッシュに気が緩む。こんな中高年が意外に多いのです」
URLﾘﾝｸ(news.livedoor.com)
2: みんくる(大阪府)
11/02/07 16:35:24.71 P+Cjrpdt0
仮に山中さんが再就職し、なんとか手取りで年５５０万円、６０歳で退職金５００万円もらえると仮定し
中村氏に３つのシミュレーションをしてもらった。
●現状のまま
住環境のダウンサイジングでネックになるのが、子供の独立です。
夫婦２人なら、マイホームを賃貸に回して２人向けの物件に買い替えるなど、
選択肢が増えますが、子供と一緒となるとそうもいきません。
現状のまま返し続けた場合、年金も夫婦で満額もらえるとしても、
山中さんが８０歳になる２０４１年頃には預貯金が底を突き、家計が赤字に転落します（預貯金の運用益をゼロと仮定）。
病気やケガによる出費、老朽化による大規模リフォームでもすれば、赤字化はもっと早いでしょう。
●完済してしまう
再就職後の収入や退職金、生活費や養育費など、すべて同じ条件ならば、
むしろリストラとともに２０００万円強のローンを完済してしまう方が、
５年に１度５０万円ほどリフォームに使ったとしても、家計はなんとか黒字にできます。
●賃貸に出す
「貸す手間」を甘くみないこと。意外にバカにならないのが初期費用、つまり賃貸に出すためのリフォーム代です。
それに、間取りや家賃によっては、常に入居者がいるとも限りませんし、定期的なリフォームも欠かせません。
自分たちが賃貸に住むとなると、ダブルで住居費がかかることを忘れてはいけません。
〈家賃収入〉は聞こえこそいいですが、ローンの残額次第では、大失敗するケースもあります。
５０歳でのリストラは、それこそ崖っぷち。その後３０年の人生を考えれば、悠長に構えるのはご法度だ。
3: みったん(東京都)
11/02/07 16:36:59.58 PwEin/5J0
結婚なんかするからだろ
嫁からたかられ不動産からたかられ借金背負わされた負け組の５０歳（笑）
4: 黄色いゾウ(関西・北陸)
11/02/07 16:37:37.87 G4VveUzAO
潔く死ねばいい
5: エコンくん(catv?)
11/02/07 16:37:54.95 9iwnxtUL0
持ち家なんていらんでしょ。
6: いろはカッピー(catv?)
11/02/07 16:38:51.53 vM1OUTah0
ざまあ
7: なえポックル(関東・甲信越)
11/02/07 16:39:30.55 fslDjEvhO
メシウマ
8: タマちゃん(チベット自治区)
11/02/07 16:39:58.03 /hEZZb2b0
50から再就職できるとは思えない
ましてや手取りで年５５０万円なんて絶対無理だろ
中卒ニートが旧帝医学部入るほうが簡単
9: ケンミン坊や(宮城県)
11/02/07 16:40:40.77 KQiXk3zg0
これは、何とかなる場合の対処の仕方を書いてるんだろ
10: キョロちゃん(大阪府)
11/02/07 16:40:47.09 E2/aT43eP
ご飯が美味しい
11: プリングルズおじさん(新潟県)
11/02/07 16:41:35.92 gcr2wzAL0
あすはお前らのトーチャンかもしれんぜ。
ニートのお前らは稼ぎ頭の収入がなくなったらどうするんだよ。
12: ウェーブくん(catv?)
11/02/07 16:41:43.10 scXd0boP0
年収600万でいいから残業なし、年間休日140日の会社に入りたい。
お前ら紹介してくれ。
13: ニーハオ(東京都)
11/02/07 16:41:49.79 suFR1MNV0
自分を苦しめるためだけに借金したとしか思えんｗ
14: サン太郎(長屋)
11/02/07 16:42:40.75 RY6u047x0
持ち家に憧れるもんなのかねぇ
15: めろんちゃん(宮崎県)
11/02/07 16:42:41.93 IWv7fLU40
50までいい人生送れたなら、50から苦労を味わえよ
余裕でどうにでもなる金額だろこれ
16: ミドリちゃん(神奈川県)
11/02/07 16:43:12.98 6vHK71nn0
さっさと貯金と退職金で返済しろよ
ローン残しても利子がかかるだけだし
パートとかアルバイトでもすれば生活はできるだろ
17: エイブルダー(チベット自治区)
11/02/07 16:43:18.91 OeLplD5i0
●ホームレスになる
18: ひょこたん(東京都)
11/02/07 16:43:21.72 EXuyh7TL0
残債2000なら退職金1500と預金500で完済して、預金300と失業給付でしのいで就職活動だろう。
19: はち(千葉県)
11/02/07 16:43:23.64 D7rpN8450
( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ
20: ブラッド君(京都府)
11/02/07 16:43:24.19 e60sP9gy0
年収800万は全部きっちり使い切ってたの？
大家族でもないしそんなにカネがかかるとは思えないけど
21: ナルナちゃん(東京都)
11/02/07 16:43:54.70 x35SqlFg0
30年ローンとか凄いなぁ…
22: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 16:43:59.89 VvIKIH7AO
めしうま
23: やいちゃん(dion軍)
11/02/07 16:44:11.47 PxtGc/b80
持ち家するならそこそこ広くないと嫌だな
3階建ての持ち家の奴とか老後考えてないだろ。狭いなら無理して建てるな
24: イプー(北陸地方)
11/02/07 16:44:23.67 Nt5julwuO
共働き最強だろ
とーちゃんクビでもかーちゃんいるし
25: ヤマク君(東京都)
11/02/07 16:44:43.82 90FfttjeP
>>9
そうだね
こんな選択肢すら無い人がどれほどいるやら・・・
ここに無い方法とすれば
・旦那が・・で団信でチャラ
26: ドクター元気(チベット自治区)
11/02/07 16:45:50.14 iB6O13/U0
> 手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
ローン全部返しても貯金残るし余裕じゃん
飯がクソまずいわ
27: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 16:46:24.68 56BKHx2B0
マンションをローンで購入とかオレ的には有り得ないわ
28: みんくる(catv?)
11/02/07 16:46:40.43 XhRv/8LR0
これは本当に恵まれている人の例だな
29: トウシバ犬(岡山県)
11/02/07 16:47:44.72 KaAEhQ3/0
38歳で30年ローンを組む奴って、鹿馬にしか思えんけど。
30: ヤマク君(三重県)
11/02/07 16:47:46.81 1aG1BvxUP
> 手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
こんな好条件のヤツ日本にどんだけいるんだよｗ
31: はち(千葉県)
11/02/07 16:47:47.92 D7rpN8450
（＾ν＾）「保険たんまり掛けて氏ね」
32: サブちゃん(東海・関東)
11/02/07 16:48:23.72 OhtBGKCdO
一番いいときの収入で返済計画するからなあ
33: レイミーととお太(dion軍)
11/02/07 16:48:55.46 kcAXLwJc0
30年間俺は年800万円ずつ何のトラブルもなく稼げるはず、と思えるとか自己評価高杉だろ・・・
34: ケロ太(岐阜県)
11/02/07 16:49:57.50 +XK4dNk10
＞仮に山中さんが再就職し、なんとか手取りで年５５０万円、６０歳で退職金５００万円もらえると仮定し
すでにこれがあり得ん
35: ヤマク君(東京都)
11/02/07 16:50:05.02 90FfttjeP
この辺で必死に抵抗してるのが公務員だろうなｗ
あいつらも公僕の癖に報酬額上げまくってるし調子にのって散在してるからｗ
36: キタッピー(大阪府)
11/02/07 16:50:14.14 1Fu8rhJ+0
預金２０５０万は全額おろして嫁の実家に現金で保管
離婚のうえ自己破産
マンションは他人（親族）に賃貸しておき
競売にかかったら安値で落札し取り戻す
37: たぬぷ?店長(埼玉県)
11/02/07 16:50:27.78 kFZH+lmS0
> 手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、
割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
２０００万円強の住宅ローン返せるんじゃねえの
38: ヤマク君(東京都)
11/02/07 16:51:18.02 90FfttjeP
>>33
12年前だとまだ・・勢いあったし、本人はそう思って無くても家族とか嫁の圧力でついついなんてあるみたいよｗ
男の甲斐性（笑）
39: ウェーブくん(catv?)
11/02/07 16:51:56.74 scXd0boP0
>>29
そうでもない
退職金で一気に返済するのが普通
その見込みがあるから銀行も金を貸す
40: エコまる(関西地方)
11/02/07 16:52:54.17 uPCQdzo20
もう少し、月々の返済額多くしておけよと。
３０年ローンはあほだろ。
41: キョロちゃん(チベット自治区)
11/02/07 16:53:23.30 v4X7Jp9oP
年収800万って底辺じゃねえか
家買うならキャッシュ以外考えられない
42: ブラックモンスター(関西地方)
11/02/07 16:54:58.42 MmrGuKUX0
野原ひろしは35歳で残り32年ローンが残っています
43: Happy Waon(千葉県)
11/02/07 16:55:26.89 1vwZykRp0
８００万も収入あったのに３０年ローン？
44: Mr.メントス(神奈川県)
11/02/07 16:55:58.42 paiNkgs20
豪華客船で世界一周の旅に出かけるのは
調べてみたら 退職した夫婦公務員でした！
自殺した生命保険金で家族を食べさせるのは
調べてみたら ローン抱えた中小企業の社長でした！
45: ポリタン(愛知県)
11/02/07 16:56:00.55 BgHIwKH40
4000万もかけて買ったのがマンションかよ
46: あまちゃん(新潟県)
11/02/07 16:56:08.05 Bccud4+r0
>>43
リストラ時ね
47: BEAR DO(catv?)
11/02/07 16:56:13.13 FXaw7E9R0
結婚したからこそ起こった悲劇だな
独身のままコツコツ貯金していれば
いざこういう目に遭ってもどうにでもなる
48: いろはカッピー(長野県)
11/02/07 16:56:47.29 YdQyFJKT0
２０００万くらい、実家で暮らせばすぐに貯まるじゃん。
49: でパンダ(千葉県)
11/02/07 16:56:52.25 C2h7dw/00
５０歳というだけで８００万もらえるのがおかしい
50: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 16:58:21.16 VvIKIH7AO
年収800ならそうとう貯金してから買えよな
しかも4000は高いよw
嫁もバカなんだろうな
51: キョロちゃん(catv?)
11/02/07 16:58:38.12 5lEJdkWiP
>>12
年収300万に下げろカス
52: ニッパー(山陽)
11/02/07 16:59:41.30 nrzwDREZO
頭金もう少し貯めろよｗ
８００万の年収で子供ガツガツ作るからだ
53: キョロちゃん(catv?)
11/02/07 16:59:51.85 5lEJdkWiP
>>20
共働きじゃなかったら使いきるよ
子供は収入あるだけ食いつぶすからな
54: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:01:05.80 56BKHx2B0
>>36
それって普通に詐害行為取消権の対象だし
自分名義の不動産を自分が応札ってのも意味が分からないし
それに破産期間中の破産者に競売に参加出来る通常の行為能力が有るの？
55: サン太郎(埼玉県)
11/02/07 17:01:18.46 6w0bcjFr0
4000万のマンションか、今だと二束三文で買い叩かれそうだな
56: Happy Waon(千葉県)
11/02/07 17:01:24.92 1vwZykRp0
嫁はやっぱ働き者に限るな
嫁がパートに出て年間１００万でも稼いでいてくれたら貯金もっとあったろ
57: 健太くん(東京都)
11/02/07 17:01:49.64 7BJ5Hzkg0
俺が4.6人分でなにやってんの？この人
58: バヤ坊(東京都)
11/02/07 17:02:19.45 h8Vk0WNA0
>>45
東京だとバブル崩壊した後でも築10年の3LDKマンションで4000万って割と普通の値段だろ
これだけ出せば駅から徒歩10分以内、接続もマシな駅で買える
59: トドック(山梨県)
11/02/07 17:02:35.60 WMiI9Iqz0
専業主婦ってなんなんだろうな、ほんと
60: ドンペンくん(内モンゴル自治区)
11/02/07 17:02:54.62 El/KupAyO
ローン返済しても金残るじゃん。どうにでもなるだろアホか
61: ヤマク君(東京都)
11/02/07 17:03:16.06 90FfttjeP
>>57
収入があればある中で消費するのでこんなもんだよ
それに年収800万だと実際のところかなり税金で消えてるはず
62: OPEN小將(栃木県)
11/02/07 17:04:35.71 xDMGYuZ90
いろいろ言いたいことがありすぎて…
アホ過ぎすなぁ
63: レイミーととお太(dion軍)
11/02/07 17:06:29.37 kcAXLwJc0
>>55
立地や設備にもよるけど800万～1500万って感じかと
64: ごめん えきお君(dion軍)
11/02/07 17:07:09.07 EaVGXMqk0
３８歳で貯金は３８万円の
俺たちはどうしたらいんでしょうか？
65: キタッピー(大阪府)
11/02/07 17:09:57.60 1Fu8rhJ+0
>>54
競売落札は親族に協力してもらえばいいんじゃね
まぁとにかく収入無い時点で詰んでるんだから真面目に返そうなんてのが一番馬鹿
66: バヤ坊(東京都)
11/02/07 17:10:04.92 h8Vk0WNA0
>>60
実際どうにでもなるだろ、ただ望んでる基準があまりにも高すぎるだけ
結婚もせず子供も作らずつつましい賃貸暮らしで失敗しないだけの人生よりは今後も十分に幸せだろうな
67: ヤマク君(東京都)
11/02/07 17:10:59.62 LBT1CPdaP
団塊からバブル期の連中はこれでつらいって言ってるから笑う
会社の組合も要求ばっか
まぁこいつらの要求が高すぎるのか、俺らの世代が奴隷化しすぎてるのかはわからんが・・・
68: ガブ、アレキ(愛媛県)
11/02/07 17:11:28.05 k1dAy58k0
子供２人いて住宅ローンも払いながら預金８００万あるのって頑張ってるほうじゃないの？
> ２０００万円強の住宅ローン残債分だ
ここがよくわからんな
元金のことなのか？
元金のことでなければ頑張って繰上げ返済してたとは思うけどな
69: 元気マン(チベット自治区)
11/02/07 17:11:28.74 qcFyVQ+M0
繰り上げ返済して仕事探したらいいじゃん
住むところが確保出来てる安心感はでかいぞ
70: サニーくん(関東・甲信越)
11/02/07 17:13:43.92 UYxdsmZyO
800万で生活できるのか？
日本の平均が700万って信じられん。少なすぎだろ
71: サン太郎(埼玉県)
11/02/07 17:14:09.63 6w0bcjFr0
>>63
やっぱりそんなもんだよな
繰り上げ返済して自分の職を探しながら嫁をパートに出すしかねえな
72: トドック(大阪府)
11/02/07 17:15:25.12 H3J01XES0
年収800あって30年ローンって、バカじゃねーの。
73: エビオ(チベット自治区)
11/02/07 17:16:01.80 klkJbNLR0
うん？退職金と預金で払いきれるんじゃねぇの？
74: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:16:16.28 56BKHx2B0
>>65
まぁやるのは勝手だけど
破産する上での財産隠匿行為はバレたら免責下りないぞ
75: ミミハナ(北海道)
11/02/07 17:16:40.54 G69GgewW0
マンションをローンで買う男の人って
76: 虎々ちゃん(広島県)
11/02/07 17:16:41.32 rR5P1ttJ0
この年収なら一括払いだろ
77: ケズリス(catv?)
11/02/07 17:16:45.27 1iaHKRDO0
＞山中さんが８０歳になる２０４１年頃には預貯金が底を突き、家計が赤字に転落します
お前たちみたいに子供が不良債権にならなけりゃ、
働いて金入れてくれるだろ。
78: チィちゃん(空)
11/02/07 17:17:44.80 3i3WW1cf0
退職金と貯蓄で住宅ローンを返せばいいじゃん
79: 星犬ハピとラキ(兵庫県)
11/02/07 17:17:59.51 o50c36x40
家に使っちゃたのか年収の割りに貯金が少ないね
80: キタッピー(大阪府)
11/02/07 17:18:59.98 1Fu8rhJ+0
>>74
よく考えたら自己破産する必要もないわ
マンションローンは払えませんで突っぱねとけばいいだけだ
他に借金ないし
81: キョロちゃん(不明なsoftbank)
11/02/07 17:19:20.50 /41wKsQ5P
50でリストラなら良いだろ
うちの親父なんて30歳で年収800万あったけど転職で失敗して50歳で400万だぞw
バブルの時にかったマンション1億円のローンどうすんだよw
82: セントレアフレンズ(神奈川県)
11/02/07 17:20:33.70 F0r0PrWV0
人生終わったのかと思ったら、リセットされただけか。
家のローンを繰り上げ返済して、子供は奨学金受けさせたら無問題だろ。
人生、なめすぎ。
83: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 17:21:34.77 zAXjO7NWO
家の親父っと同じパターンで笑ったｗｗ
この世代人生に関しては無計画な奴多いよな
84: めばえちゃん(dion軍)
11/02/07 17:22:34.12 Cs0lNk5W0
だから！住宅ローンを組むのはバカ！家を買ってもいいのは一括で買える奴だけ！と何度も言ってきたというのに。
未だに住宅ローンを組んでも返せると思い込んでいるのか。そんな時代はバブル崩壊とともにおわったんだよ。
85: アフラックダック(東京都)
11/02/07 17:23:02.08 G7h/yDqL0
借金までして家買うなよｗｗｗ
86: セントレアフレンズ(神奈川県)
11/02/07 17:23:19.54 F0r0PrWV0
住宅ローンを組んでも問題ないのは公務員だけのような気がする。
87: アヒ(catv?)
11/02/07 17:23:37.90 9mTXJHjn0
これは余裕ケースじゃねえか
収入が不安定なんだから返済しかねえ
88: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 17:23:58.63 zAXjO7NWO
ご利用は計画的に
89: 大吉(catv?)
11/02/07 17:25:19.77 OkxQRj9I0
>>85
90: やなな(兵庫県)
11/02/07 17:26:17.76 LIBGVi8G0
まあ愛想尽かされて離婚だろうな。
91: ヤマク君(不明なsoftbank)
11/02/07 17:27:13.78 hsUdDF48P
それだけもらってたなら貯蓄もあるし、それくらい貰える会社なら退職金もあるだろ。
92: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:27:32.16 56BKHx2B0
>>80
そうすれば普通に競売若しくは
財産が有れば預貯金の差押がくる
働いてたら雇用主宛に給与債権を押さえるため第３債務者請求もくる。
そうすれば会社から肩を叩かれる羽目にもなり職を失うかもしれない。
金融機関から預貯金の存在を隠すのは至難の技だし
おまいの考えてるように甘くは無いぜ
93: パルシェっ娘(内モンゴル自治区)
11/02/07 17:28:15.51 elPazXmVO
>>84-85
俺の場合、金持ちの親父が連帯保証人になってるから問題ないな
94: セントレアフレンズ(神奈川県)
11/02/07 17:28:32.48 F0r0PrWV0
＞手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
８００万円＋２５０万円＋１５００万円＝２５５０万円の持ち金
２０００万円強の住宅ローン
まだまだこれからだろ。
95: ゆうちゃん(関東・甲信越)
11/02/07 17:28:36.84 bT7NTB+iO
全然危機じゃないす
96: すいそくん(神奈川県)
11/02/07 17:29:13.43 WF/YMY8a0
ねーなんで妻は働かないの
ねーフェミババア答えてよ
ねー
97: さいにち君(新潟県)
11/02/07 17:29:49.55 cT1WKW8t0
久々のメシウマ
98: ごめん えきお君(dion軍)
11/02/07 17:30:05.53 EaVGXMqk0
お前たちのほうが
よっぽど危機じゃんｗｗｗ
99: セントレアフレンズ(神奈川県)
11/02/07 17:30:23.12 F0r0PrWV0
>>98
ﾜﾛﾀ
100: ネッキー(兵庫県)
11/02/07 17:31:34.12 Ys2oGMkg0
リストラまでは行かないが
震災後に購入したから 阿呆みたいな値段でマンション買ってしもた
今なら4割は安いわ
101: TONちゃん(京都府)
11/02/07 17:32:16.87 yHCURPJW0
＞仮に山中さんが再就職し、なんとか手取りで年５５０万円
どれだけ夢見がちなんだよｗ
102: キタッピー(大阪府)
11/02/07 17:33:04.73 1Fu8rhJ+0
>>92
だから預貯金は現金化して隠すんだよ
職は既に失ってるだろ？
人生やり直すなら真面目に返すのもありだが５０で失職じゃ詰んでる
あらゆる手で今ある財産（預金）を死守すべき
とにかく住宅ローン程度で絶望する必要はまったくない
億単位の借金で会社潰した連中ものうのうと生きてるぞい
103: パピラ(東京都)
11/02/07 17:34:17.15 zpcJklKz0
先ず、でかい家具は処分すること
リストラされて派遣会社の手配でオペレータになって
アパートに入るのに、ばかでかいソファその他を持ち込んで
営業マンが呆れていた
104: セントレアフレンズ(神奈川県)
11/02/07 17:34:38.76 F0r0PrWV0
５０歳の就職ってコネでも使わない限り、いいとこないしね。
105: エビオ(チベット自治区)
11/02/07 17:36:21.99 klkJbNLR0
俺達の世代は家なんて夢のまた夢なのに
106: ヒーおばあちゃん(千葉県)
11/02/07 17:37:12.26 WsL8frBF0
これはきっついなぁ。
107: さなえちゃん(東京都)
11/02/07 17:39:04.30 BZFklgkb0
繰り上げ返済しても現金とﾏﾝｿﾝが残るじゃん
子供も頭が良ければ奨学金で大学行けるし
108: ロッ太(関東・甲信越)
11/02/07 17:39:14.16 9cidKqZlO
甘えとしかいいようがない
109: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:40:09.76 56BKHx2B0
>>102
最初から箪笥預金は別として
通常の預貯金をどうやって隠すんだ？
住宅ローンの抵当権者は大体銀行を窓口としてて
退職金を含めた返済シミュレーションも考えて抵当権設定したのに
まさか貯金下ろして隠し通せると思ってないよね？
110: ぎんれいくん(神奈川県)
11/02/07 17:41:53.05 lYR+ccug0
退職金1500万か。キツイな
叔父が55で退職して1億貰ってたから
そんなもんなのかと思ってた
111: トウシバ犬(dion軍)
11/02/07 17:42:43.30 flTxiXeK0
> 手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
ローン全額返済しても５００万の貯金が残るじゃん。
持ち家で貯金５００万なら年収３００万の警備員で家族支えられる。
子供二人いるから寂しい老後迎えることもないし。十分勝ち組じゃん
112: キタッピー(大阪府)
11/02/07 17:43:19.14 1Fu8rhJ+0
>>109
近くの町工場のおっさんは隠し通したぞ？
ほとぼりが冷めたら同じとこで再開しとるしｗ
113: キビチー(関西・北陸)
11/02/07 17:44:09.61 wBwNoK9BO
>>110
５５で退職金一億とか叔父さんなんなの？
114: ヤマク君(catv?)
11/02/07 17:45:25.85 xKnBMhVoP
でもさ、>>1のケースって、珍しくないと思うが。
俺の弟は築の浅い中古一戸建て買ったんだけど、
前オーナーはリストラされた人らしく、単なる資産整理にしてはずいぶん状態がいいなあと最初から疑問だったよ。
流石にこのご時世だからな、三千万の借金でも考えちまうが。あんまり馬鹿にできないな。
115: ぎんれいくん(神奈川県)
11/02/07 17:46:00.13 lYR+ccug0
>>113
普通の会社員だよ
俺が世間知らずすぎたみたい
116: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:47:03.84 56BKHx2B0
>>112
町工場のおっさんは運が良かったな。
債権者がアホだったら隠し通す事も出来るけど
オレだったら絶対見逃さないｗ
117: バザールでござーる(東京都)
11/02/07 17:47:34.13 jggflPTw0
>>115
普通ではないだろｗ
大企業や外資の役員とか？
118: ブラット君(大阪府)
11/02/07 17:48:57.97 Qn+StY050
自分の無能さ加減を国のせいにすんなっての
800万あったなら考えろよ。死ねばいいだけの話ｗｗｗ
119: つばさちゃん(岐阜県)
11/02/07 17:49:47.89 3gWZHgEs0
>>36
さりげなく名案だしてるな。ただものじゃない
120: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 17:50:09.56 QFCTbD/80
今、金利が低いからってマンション買うのはバカだよな。不動産会社が家賃並みのお払いで買えますよ
なんて言うけどそれって借金じゃんってｗ
121: 梅之輔(チベット自治区)
11/02/07 17:50:22.35 IcCxLe0t0
親類に頭下げて借金する（金利0で）→住宅ローン完済→親類の借金は後からゆっくり返す
これが最善手
122: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 17:50:48.67 56BKHx2B0
>>119
どこがだよｗ
123: シャべる君(dion軍)
11/02/07 17:51:02.48 DGltlLBR0
こんなん見ると本当に独身無借金生活万歳だな
124: キタッピー(大阪府)
11/02/07 17:51:07.09 1Fu8rhJ+0
>>116
まぁ>>1の場合の債権者は銀行だからな
倒産の場合は一般債権者泣かした方が簡単で銀行はかなりしつこい
でも住宅ローンなら思いっきり開き直ってやればいいんじゃね？
自殺とか考える人が多いけどそれこそ馬鹿だ、なんとでもなる
125: ぎんれいくん(神奈川県)
11/02/07 17:52:33.09 lYR+ccug0
>>117
大企業なんだろうね、テレビでもよく見るし
部長さんだと言ってたな
だからみんな大企業に入りたいのか
126: 虎々ちゃん(東京都)
11/02/07 17:53:24.55 fkRKEwHj0
>>1
退職金もらえるだけまだマシだろ
甘えんな
127: TONちゃん(京都府)
11/02/07 17:54:18.46 yHCURPJW0
>>110>>125
公務員だった父が59歳で早期退職（末期ガン）して退職金3000万程度だった。
よく2chで書かれてる公務員の退職金3000万は正確だと笑ってしまった。
ま、それはともかく早期退職で退職金1億は一般的ではないと思うよ。
某海上の支社長→役員だった後輩の父でも退職金で億未満だったらしいから
大企業の役員でも厳しいと思うんだけど。悪いけどネタかと思ってしまう。
128: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 17:56:03.96 QFCTbD/80
いまどき退職金1億なんて超例外だろうな。つかそういう団塊の高額な退職金や給与が新卒の就職難を助長してる。
129: PAO(神奈川県)
11/02/07 17:57:35.58 lQWELtJG0
それなりに貰ってる奴は、ポイされた時にしんどいな
急に生活水準下げられないだろうし
生活水準って１度上げちゃうと、自力では下げられないんだよね
だから俺なんかは上げないように気をつけてるよ
130: ぎんれいくん(神奈川県)
11/02/07 17:58:01.36 lYR+ccug0
>>127
どうなんだろうね。
見え張るような人じゃないしな
今は講演会とかで稼いでるらしいし
スーパー部長だったんだろ
131: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 17:59:17.33 yEz06nhtO
借り換えで住宅金融公庫からのを無くして全額銀行からの借り入れにしたんだが
早まっちまったんだろうか
やっぱり取り立て厳しいんだろうな・・・
132: KEN(関西地方)
11/02/07 17:59:55.64 g+DuLHCS0
うちの親父も５０でリストラされ、熟年離婚し
再就職もできなくて、俺みたいなお荷物抱えて
見てて可哀想だわ
133: メロン熊(新潟県)
11/02/07 18:00:20.87 nnWZNW0e0
近くの青果市場の元締めが退職したとき、退職金が1億円だったらしくて
それ払ったせいで潰れてた
134: レオ(神奈川県)
11/02/07 18:00:33.36 m9t1gvW00
ローンを全額返済し、夫婦でフルタイムで共働きすれば、なんとかなるだろ。
135: パレナちゃん(兵庫県)
11/02/07 18:00:49.59 Ed9dXu+70
飼ったのがマンションかよｗｗｗｗｗｗｗｗ
マンションなんて例え支払いが終わっても
管理費、修繕積立金、駐車場代が永久につづく詐欺不動産だろ。
マンション飼う奴は情弱。アホｗｗｗｗｗｗｗ
136: キョロちゃん(catv?)
11/02/07 18:00:52.74 QEHXtuFn0
55歳定年のとこも増えてるね
137: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:01:09.30 QFCTbD/80
>>129
俺もそう。友人で家賃が10万のところに住んでる奴がいるけど今度会社の契約更新なくて安いところ探してる。
俺なんか5万円台のボロアパートｗ家賃は税金の次に無駄だから安くおさえないとね。
138: とびっこ(山梨県)
11/02/07 18:01:21.59 T+5pv8Pc0
一気に地獄へ転落じゃん
139: サン太郎(埼玉県)
11/02/07 18:01:28.33 6w0bcjFr0
このおっさんも嫁にパート出ろって言ったら離婚されちゃうんかのう
140: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 18:01:32.71 56BKHx2B0
>>131
銀行も公庫も取立てに関しては大して変わらないよ
すごく事務的だよ
払えなくなったら競売に掛けられるだけさ
141: アッキー(神奈川県)
11/02/07 18:02:05.13 uJ4MIwVI0
借金1500万返すしか選択肢ないだろ
142: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:02:06.82 QFCTbD/80
>>136
外資とかだと50で年収半減させられるところも多いとか
143: たねまる(関西地方)
11/02/07 18:02:22.62 almlLNtV0
フリーターと正社員でこんなに生涯賃金が違う！とか騒いだあとでこれかよ
144: キョロちゃん(チベット自治区)
11/02/07 18:02:40.82 t5lkljlsP
1500万なんてあっという間に使っちゃうだろうな。 ちょっと節制した生活しても
３～４年でゼロだろ。
それで再就職なんて今は1年くらいかかる野当たり前だし。
145: ユーキャンキャン(長屋)
11/02/07 18:02:56.99 Mr6Eb4F00
30年ローンとかアホじゃないの？
146: とびっこ(山梨県)
11/02/07 18:03:11.14 T+5pv8Pc0
>>136
そういうのって一度定年退職させて嘱託で安く再雇用が主な狙いだったりして
147: タッチおじさん(沖縄県)
11/02/07 18:04:43.02 es8UaTTi0
ざまあ以外言葉がみあたらない
148: 大魔王ジョロキア(関西)
11/02/07 18:05:18.65 fyu6Zw5+O
死ねばチャラじゃん
149: セフ美(東京都)
11/02/07 18:06:37.30 vTiaaCuG0
>>1
なんだこの手厚いリストラは…。
150: ティグ(東京都)
11/02/07 18:07:07.15 4ohn/NpU0
>>144
この手合いはまず節制できないな。
生活レベル落とせば全然行けるが。
泥船で沈んでいけばいい。
151: エキベ?(長屋)
11/02/07 18:08:36.97 0nq072u10
フラグ立てすぎだろ
152: ごめん えきお君(関東・甲信越)
11/02/07 18:09:40.85 pwKFQn1TO
うちの親父も五十半ばで転職したけど年収百万ダウンで済んだのは
ラッキーかもしれないな
153: アッキー(catv?)
11/02/07 18:09:59.39 HvmXIFNL0
ローン完済
学費は奨学金制度
夫は贅沢言わずプライド捨てて働く
妻もパート
で、何の問題も無い。
なのになぜマイホーム売却まで話が飛ぶ？
バカか？
154: キョロちゃん(チベット自治区)
11/02/07 18:10:48.02 v7IJClTRP
昨年マンション売却して実家に出戻りを果たした俺様勝ち組！
もー金が溜まりまくって笑いが止まらんわ。
計画通り、50までに隠居生活に入れそう。
155: 小梅ちゃん(大阪府)
11/02/07 18:11:00.57 GG4CKvlH0
結婚なんてするもんじゃないと思った。
156: エビオ(チベット自治区)
11/02/07 18:11:01.35 klkJbNLR0
>>153
生活レベルを落としたくないとかそんなんじゃね
157: タッチおじさん(沖縄県)
11/02/07 18:11:14.42 es8UaTTi0
娘ソープに沈めれば解決
158: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:11:27.72 QFCTbD/80
50代で転職ってマジ厳しいよ。よほどの能力ないと。それでも年収ダウンは避けられない。
159: モバにゃぁ?(大阪府)
11/02/07 18:12:19.61 7R1J3br80
68才まで払い続けるローンとかそもそも無理すぎるだろ
160: アイスちゃん(東京都)
11/02/07 18:13:01.71 J7YZ66Rc0
家族揃ってAVデビューとかでいいんじゃね？
リアルな家族モノが撮れそう
161: セフ美(東京都)
11/02/07 18:14:58.54 vTiaaCuG0
>>153
俺もそう思うわ。
子供の学費も手持ちの金で払えそうだし、
親としての役割は十分果たせる。
後は、何としても働いて日銭を稼いで、年金まで粘れば十分だろう。
162: 宮ちゃん(東日本)
11/02/07 18:14:59.40 4Rg5dN5c0
結婚なんてするもんじゃないな
ほんとただの奴隷だわ
163: タマちゃん(愛知県)
11/02/07 18:16:01.77 7mkRQ/5k0
フラット35で金借りたから
俺なんて35年ローンだぞ
30年とか甘い甘い
164: ホッピー(群馬県)
11/02/07 18:16:01.68 tenlEPVd0
夜中のコンビニのレジ打ちでもすればいい。
165: パーシちゃん(東京都)
11/02/07 18:16:38.85 K2BGeHg90
家を買い、子供を2人くらい生むというのは
最低限これくらいの年収がないとやっていけないんだなぁ
166: キョロちゃん(チベット自治区)
11/02/07 18:17:36.61 v7IJClTRP
>>158
多分、５０歳とかに求められるのは、能力じゃなくて人脈。
新しい販路を開拓したいので、その業界のキーマンとパイプがある５０代の男を雇うとかそんなの。
167: キャプテンわん(大阪府)
11/02/07 18:19:05.56 pT1bKccR0
超氷河期の折、内定した俺の会社 四季報で50歳で550万だよ・・・
どうりゃいいんだ・・・ 中小だから転職できねーし 不整脈とか出始めた
168: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:19:34.06 QFCTbD/80
>>166
だろうね。で、新規事業立ち上がったらポイってねｗ
169: 吉ギュー(長野県)
11/02/07 18:20:04.40 jWss8XZQ0
年収８００万円なんて、所得税住民税年金健康保険で２００万円は取られるから
月の手取り４０万円未満だろ
170: ピースくん(内モンゴル自治区)
11/02/07 18:20:09.06 cdqAO+zkO
預金800…？
171: 星犬ハピとラキ(岡山県)
11/02/07 18:23:01.45 Zi1hlc+M0
>>167
四季報に出てるだけでご立派
贅沢言うな
そんなこと言ってると五月には自宅警備員になってるよ
172: ティグ(東京都)
11/02/07 18:23:18.72 4ohn/NpU0
800万だとすると、手取り550万ぐらいかな。
毎月46万使える。住宅ローンは15万ぐらいかな？31万残る。
妻も働かせれば40万ぐらいにはなる。
ちょっと頑張るだけで毎月20万は貯金できるかな。
年240万円。15年で3600万円。計算甘い？
173: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:24:32.84 QFCTbD/80
>>172
子供の教育費とかバカにならんよ
174: キョロちゃん(catv?)
11/02/07 18:25:50.62 QEHXtuFn0
>>146
そう。
あとは一度退職させた後、子会社に転籍が多い。
移籍しても高齢契約社員は煙たがられる
175: イプー(岡山県)
11/02/07 18:26:47.92 y1uRUVOs0
妻と子供にバイトさせれば終わり
今まで働いてきたんだから夫は酒煙草パチンコ競馬競艇競輪風俗浮気でも楽しめばいい
176: マー坊(広西チワン族自治区)
11/02/07 18:27:34.11 na/CoJQ4O
ミエッパリで借金作りまくったバブル義姉が、わりといい土地に家を建てろとほざいて何故かうちの父親がほとんど金を出してたてたんだけどいつのまにか名義が義姉の母親になってたそうだww
子がかわいそうと離婚したがらなかった兄がやっと離婚話を切り出したけど、滅茶苦茶もめてる
177: キョロちゃん(チベット自治区)
11/02/07 18:28:40.73 t5lkljlsP
>>158
50代の転職って、もうほぼ年収半減とか、ヘタすりゃ警備員みたいなのだからな。
178: セフ美(東京都)
11/02/07 18:29:51.52 vTiaaCuG0
>>165
35歳以下の層は家を買うという選択肢が無くなるかもね。
179: とこちゃん(catv?)
11/02/07 18:29:53.25 fhG0aBqbi
この例は住宅ローンで破滅ってほどのもんじゃ無いな。
リストラ前に同じレベルの家に賃貸で住んでたら、支払った住宅ローンの額より賃料かかったんじゃないの？
固定資産税とローン利子を余計に払ってるっても、この年収で、このローン残債なら、住宅ローン減税で300万は還付されてるだろう。
残債もマンション売れば済む程度だし、貯蓄もあるしな。
180: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 18:31:30.42 yEz06nhtO
>>140
安心した
これで心置きなく夜逃げが出来るw
ありがとう
181: ニッパー(北海道)
11/02/07 18:32:14.55 EUO0hIpZ0
中古の家をキャッシュで買うのが正解。
ローンさえなければ、稼ぎが減っても苦しくない
182: とびっこ(山梨県)
11/02/07 18:33:01.97 T+5pv8Pc0
最大の敵はプライドなんだなこれが
183: パルシェっ娘(滋賀県)
11/02/07 18:34:31.74 sdPO+Npp0
マンションを購入するやつの気が知れない
184: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:34:36.93 QFCTbD/80
>>182
こういう人って無職になっても毎朝スーツ着て出かける振りとかしちゃうんだろうね
185: サトちゃん(dion軍)
11/02/07 18:36:56.69 +LLyEMF70
とりあえず
退職金1500万と預金800万あるなら
それで残債2000万強支払ってしまえばいいんじゃないの？
なにもあせる必要ないだろ
この男馬鹿だな
186: ニッパー(大阪府)
11/02/07 18:37:20.33 sAIYGMCz0
年収800万もあって貯金800万ってどれだけ無駄遣いしてたんだよ・・・
187: 宮ちゃん(石川県)
11/02/07 18:37:31.52 CpRQG4vk0
>>181
他人の精子がしみこんだ家で暮らすなんてキモすぎるだろ
188: バヤ坊(東京都)
11/02/07 18:39:02.78 h8Vk0WNA0
>>187
どうせ嫁も中古なのに？
189: おれんじーず(鹿児島県)
11/02/07 18:40:02.39 ZAcH5YoI0
＞仮に山中さんが再就職し、なんとか手取りで年５５０万円、６０歳で退職金５００万円もらえると仮定し
＞中村氏に３つのシミュレーションをしてもらった
マスコミもファイナンシャルプランナー(笑)も頭沸いてんじゃないの？
管のハロワでの求人検索並みに浮世離れしてるわ。
体力もあって知識も新しい若手が年収300万で雇えるのに。
年取ったIT技術者なんてどこも拾ってくれんよ。
190: マストくん(dion軍)
11/02/07 18:40:45.13 j7QUpPxd0
>>187は家にぶっかける癖があるらしい。
191: ベイちゃん(catv?)
11/02/07 18:41:41.35 7cTwdVcA0
基本的に大きな買い物の時は一括で買うようにしてる
192: Mr.メントス(東京都)
11/02/07 18:42:01.87 z8zgu/v90
>>181
戸建てなら新築でも良いけど高い金出して新築マンション買っちゃう奴の気が知れない
193: キョロちゃん(catv?)
11/02/07 18:42:23.61 hOwSPzALP
年収800万もあれば額面だとしても年に350万は貯金できそう
194: エビ男(東京都)
11/02/07 18:43:34.72 8h6CtGrJ0
タバコ吸わない
酒飲まない
パチンコやらない
クルマ買わない
家買わない
妻子持たない
金貯まる( ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
195: カバガラス(千葉県)
11/02/07 18:44:11.54 30UeQZZo0
>>194
それ生きてて楽しいのか？
196: ラッピーちゃん(千葉県)
11/02/07 18:44:37.74 y+k0OHIG0
>>194
つまんなそうだね君の人生
197: ガリガリ君(catv?)
11/02/07 18:44:47.30 wFD7yF950
>>187は床オナしてる包茎野郎
198: マップチュ(内モンゴル自治区)
11/02/07 18:45:36.20 eJihyouLO
住宅ローン組んだ奴は地方へとばされる
199: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 18:45:47.26 Kf1nhOP80
月15万とかの住宅ローン組んでたけど繰り上げ返済頑張ってしておいて良かったわ
こんな時代になるとは
200: レオ(神奈川県)
11/02/07 18:46:11.68 m9t1gvW00
手取り550万て年収いくらだよ？
この年収800.万も手取りなの？
201: おれんじーず(鹿児島県)
11/02/07 18:46:19.69 ZAcH5YoI0
新築マンションをローンで買うのが一番馬鹿。
日本の新築プレミアの高さは異常。
流石は新卒主義、処女厨の国。
築浅の中古をキャッシュで買え。
202: みらいくん(中部地方)
11/02/07 18:47:14.49 eRBlqB+j0
身の丈に合わない家なんて買うなよ
203: 大吉(栃木県)
11/02/07 18:47:17.72 lrDqpGI50
ローン払えなくなった人と買取り大家希望の人を仲介する不動産屋ってのがいる。
上手く折り合えばそのまま賃貸として住み続ける事が出来る。
204: エコンくん(catv?)
11/02/07 18:47:46.30 B3h+8VX00
子供には奨学金借りさせて家売ってだな
205: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:48:48.07 QFCTbD/80
>>201
競売物件とかびっくりするくらい安いもんな。これからそういうのが増えそう。
206: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 18:48:57.88 Kf1nhOP80
>>203
自分の持ち家だったはずの物件を賃貸として住み続けられる人がどれくらいいるだろうね
家に帰ってくるたびになさけなくなりそうだ
207: ちかぴぃ(内モンゴル自治区)
11/02/07 18:49:13.75 +Ntni0OrO
子供二人がまともに就職出来ればなんとかなるよ
あと4年と7年、金のかかる大学時代さえ凌げば良い
208: かほピョン(チベット自治区)
11/02/07 18:50:09.65 rgFbucP50
4000万ﾛｰﾝてそうとうだろ
209: お前はVIPで死ねやゴミ(神奈川県)
11/02/07 18:50:12.09 uWZEAgdx0
FXやって退職金を1億に増やす
210: ニーハオ(佐賀県)
11/02/07 18:50:22.78 bLcI1VZf0
38でマンション30年ローンとか考えただけでケツのアナがキュッとなるな
211: しんた(埼玉県)
11/02/07 18:51:18.27 crXWJKFx0
ローン組んでの持ち家は梯子外されたらおしまいだからな。
一生賃貸が気楽で良い。
212: バヤ坊(東京都)
11/02/07 18:52:13.05 h8Vk0WNA0
>>196
でも酒飲まないって部分だけ外せば平均的ニュー速民の生涯じゃん
東京に住んでなきゃ車部分は仕方ないにしても
213: 星犬ハピとラキ(岡山県)
11/02/07 18:52:21.01 Zi1hlc+M0
>>201
今は築浅というか売れ残り物件が狙い目だな
何時までも新築物件好評販売中の垂れ幕じゃバツが悪いから同業他社に転売して完売御礼にする
物件によっては再転売されてるのでそういうのが狙い目だな
214: あおだまくん(栃木県)
11/02/07 18:52:48.16 1SMvt+Rz0
ぶっちゃけローンはやるだけ損
50年ローンとかやると、結局支払額がローン金額の倍とかｗっｗｗｗｗ
4000万借りたら8000万返さないといけないんだろ？なにそのぼったくりｗｗｗｗｗｗｗ
215: 77.ハチ君(沖縄県)
11/02/07 18:54:02.68 nyLRkCFk0
中古でもいいからマイホーム欲しいね
500万円以下で買える家
URLﾘﾝｸ(sumai.homes.co.jp)
URLﾘﾝｸ(sumai.homes.co.jp)
URLﾘﾝｸ(sumai.homes.co.jp)
216: さくらとっとちゃん(茨城県)
11/02/07 18:54:09.88 G1wzaxE40
>>205
競売で安い物件は、前の持ち主が修繕積立費を未納だったりする。
217: セフ美(東京都)
11/02/07 18:54:56.79 vTiaaCuG0
もうローン組んで家を買うってのが最初から無理ゲーって層が
かなりの数になって来てんじゃねーのかな？
と思ったけど、こいつらの親はイージーモード世代で稼いでるから
遺産で購入か、2世帯住宅のどちらかだったわ。
不動産が一番恐ろしいのは、団塊の遺産が無くなった時かな。
218: ベイちゃん(catv?)
11/02/07 18:55:16.69 7cTwdVcA0
家族がいないとマンションでいいと思ってしまう。
家なんてとてもじゃないが管理しきれない。
219: 星犬ハピとラキ(岡山県)
11/02/07 18:55:20.13 Zi1hlc+M0
>>214
だから銀行は(ﾟ∀ﾟ)ｳﾏｳﾏ
しかも物件担保プラス団信つきだからこれほど美味しい商売もないだろ
220: ドンペンくん(東京都)
11/02/07 18:58:21.76 QFCTbD/80
>>217
そう。だから最近じゃ契約社員でもローン組めちゃう方向。こえーｗ
221: ニッパー(大阪府)
11/02/07 18:59:13.91 sAIYGMCz0
そう考えたら銀行って酷いよな
一般人から集めた金を又貸ししてるだけなのに
222: おれんじーず(鹿児島県)
11/02/07 18:59:24.59 ZAcH5YoI0
日本もアメリカみたいに家取られたらローンもチャラって言う風にしないとね。
日本人はまじめだから、死んで団信で返そうって思っちゃうやつがリアルに相当数いるからな。
223: ハッチー(山口県)
11/02/07 18:59:31.85 9C6C6o460
実家に寄生して金を貯めてから頭金で大部分支払ってしまえばいいのに
224: Mr.コンタック(千葉県)
11/02/07 19:00:08.70 0eWC5r720
若年層の住宅と教育費の負担減らせないのかね。
225: セフ美(東京都)
11/02/07 19:00:58.46 vTiaaCuG0
>>223
それが可能なら、敷地内にテントでも張って暮らしたいが、
上京組は本当に夢が無いわw
226: バヤ坊(東京都)
11/02/07 19:01:08.21 h8Vk0WNA0
>>213
売れ残りは微妙なのほんと多いよ
リーマンショック以前のプチバブルで本来なら売れなさそうなエリアの開発しちゃってて
それがいつまでも残ってるだけだし
今は飛んだ会社から格安で買い取った物件や用地使った物件で新築価格がかなり下がってるし条件良い所は余裕で抽選になるよ
売主変更物件は2回、３回の値下げでようやく他の物件と同じレベルの価格帯になってる
227: 天女(東海・関東)
11/02/07 19:01:22.78 ACeJALoKO
>>214
時間価値の概念すらないのか
お前には一年後の一万円と今の一万円は同じ価値に見えるのか？
228: サン太郎(埼玉県)
11/02/07 19:01:22.92 6w0bcjFr0
リーマンだと簡単にローン組めるんだよな
自営だと不動産屋も良い顔しねえ
229: ウェーブくん(東京都)
11/02/07 19:01:24.78 QiJpHUaq0
マンションも築12年経ってるから
あまり高く売れないだろうな
230: はまりん(catv?)
11/02/07 19:01:53.96 eGz4LHZC0
しかもローンって利子分から支払ってくから
２０年ローンの１０年目とかでダメポになると実はほとんど返せてないっていうね。
銀行エゲツないわ。
231: 星犬ハピとラキ(岡山県)
11/02/07 19:02:13.56 Zi1hlc+M0
>>222
あれって取立の手間かからないから債権者にとっては一番美味しいパターンなんだよな(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸﾌﾞﾙ
232: にっくん(チベット自治区)
11/02/07 19:02:59.40 86w8I7ED0
ＩＴ企業勤務の３８歳で４０００万の３０年ローンって
かなり欲張りすぎだろ。
でも退職金１５００万に預金８００万あるなら残高２０００万返せるじゃん
233: アッキー(神奈川県)
11/02/07 19:03:05.37 uJ4MIwVI0
親子ローンとか組んでる奴とか、どうするつもりだろｗ
234: ウリボー(catv?)
11/02/07 19:04:29.40 T/m2SdLBi
ローンとか阿呆かと
背伸びして高い買い物した挙句に
生活苦で家族離散とか基地外だろ
身の丈に見合った買い物しろよな？
235: ガッツ君(大分県)
11/02/07 19:05:26.76 uuOqh+JD0
公務員だからそんな心配全く無くて参っちゃう
236: ヤマク君(catv?)
11/02/07 19:06:09.37 xKnBMhVoP
今なら2000万円台の物件ゴロゴロしてんのになー。それぐらいなら余裕で返せるだろ？
237: ウェーブくん(東京都)
11/02/07 19:06:56.79 QiJpHUaq0
バブルのころ3世代ローンとかあった
238: ポッポ(東京都)
11/02/07 19:17:39.62 KJ6UvSyz0
親ローンは気楽だぜ
239: DJサニー(広島県)
11/02/07 19:19:15.55 iwNYq/ZH0
家買って借金4000万だぜｗヒャッホーｗ
年収1500万だけど
240: 環状くん(catv?)
11/02/07 19:26:59.03 sGnBy9Kui
ローンなんて40代で終わらすべきだろ
子供も大学行く頃だしな
241: りんかる(埼玉県)
11/02/07 19:29:02.49 46ytmzdJ0
>>228
いや良い顔してないのは不動産屋じゃなくて銀行
自己資金＋物件担保価値×0.7 ぐらいが売価を超えれば買えると思う。
貯金がんがれ
242: かもんちゃん(山口県)
11/02/07 19:29:41.74 pXZvwTZJ0
一括で買えるまで家には手を出さないほうがよさげ
243: 宮ちゃん(チベット自治区)
11/02/07 19:32:36.70 yrSFuwQh0
子供大きいのに嫁はパートもしてないのか
244: パスカル(新潟県)
11/02/07 19:33:04.56 JEP5Icfe0
年収500で借金1700だぜー！
245: ゆうさく(埼玉県)
11/02/07 19:35:13.69 VUT7TNjk0
ローンて借金だろ
すんなよ
幼稚園のころ母ちゃんに教わらなかったのかよ
殺しと借金だけは死んでもすんなって
246: がすたん(兵庫県)
11/02/07 19:35:31.83 V7+Rw8Jg0
リストラ保険とかないと、もう家買うとか無理だろ
247: ナカヤマくん(チベット自治区)
11/02/07 19:37:51.51 yS1Xp0h+0
7000万以上貯蓄あるけど借家住まいでござる
248: ちーたん(チベット自治区)
11/02/07 19:39:24.24 o3KE/zHi0
割増退職金貰って次の年、自分の無知さに嘆くわけか
249: キョロちゃん(神奈川県)
11/02/07 19:40:43.73 YYN4a5KcP
年収800万ももらえるいい会社だったわけだから
経歴で再就職可能じゃね？
250: Pマン(東京都)
11/02/07 19:41:31.28 momfbYLH0
>>239
3年で返せるな
251: なまはげ君(関西地方)
11/02/07 19:42:19.88 BjEfq5oo0
ざまあｗｗｗ
252: サニーくん(新潟県)
11/02/07 19:42:55.30 cQocl7HH0
鬱病で働けなくて週三日午後だけ働いてる。
これで年収600万ほどもらえるのでマジで恵まれてると思う。
253: なまはげ君(関西地方)
11/02/07 19:43:38.68 BjEfq5oo0
>246
生命保険で代用
254: レビット君(dion軍)
11/02/07 19:43:38.84 AUAoQxLW0
>３８歳の時、念願のマイホームをようやく手に入れた。４０００万円の３ＬＤＫマンションを３０年ローン。
年収800万で4000万の家なんて買うのがそもそもの間違い。
いくらなんでも高すぎだろ馬鹿じゃないの算数すら出来ない池沼かよ。
255: ガッツ君(大分県)
11/02/07 19:43:47.81 uuOqh+JD0
再就職可能はいくらでも可能だけど給料はかなり下がるこれが当たり前
256: なまはげ君(関西地方)
11/02/07 19:44:18.60 BjEfq5oo0
>252
公務員？
257: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 19:44:32.86 u6jkYf/00
固定資産税をみんな忘れてないか?
258: マーキュリー(内モンゴル自治区)
11/02/07 19:44:42.90 +Ntni0OrO
>>214
仮に50年ローンで4000万→8000万とする
50年で8000万だから4000万一括には25年かかる
25年賃貸だとしたら月10万で3000万になる
259: ミルミル坊や(岩手県)
11/02/07 19:46:27.41 BMjjSaHx0
年収800万って手取りどれくらいだろ
260: ティーラ(チベット自治区)
11/02/07 19:47:59.36 nqIZKTAB0
50で再就職できるとでも思ってんの？年収200万くらいの警備員しかねえよｗ
261: 陸上選手(チリ)
11/02/07 19:48:19.30 jS06l+EI0
年収800万もあるのに4000万を30年もかけるのなんで？
ν速平均の400万で生活して400万返済すりゃ10年じゃん
262: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 19:48:59.28 Kf1nhOP80
>>257
4000万のマンションの固定資産税なんてたかがしれてるだろしかも地区12年で建物部分は償却されてきてるし
戸建てと違って土地部分はすくないし
263: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 19:49:52.26 u6jkYf/00
固定資産税、年１０万行ってるけど
１０年で、１００万なんだよな
減税してくれ
264: やまじシスターズ(岡山県)
11/02/07 19:58:32.65 mRRgb7my0
年収さがってもなかなか生活レベルは下げれないし、
これからが大変ですね＾＾
265: うまえもん(東京都)
11/02/07 20:02:08.06 lgDd37T20
>>263
1ヵ月１万いかないじゃん。
それくらい払えるだろ、戸建て持ちの富豪だろ。
266: 湘南新宿くん(dion軍)
11/02/07 20:10:24.34 W0wjIXmF0
子供作ったのが間違いだったね
267: ベイちゃん(埼玉県)
11/02/07 20:14:14.48 jL2Ck8OU0
これだからマイホームは買えない
車も買ってられない
そして貯金を崩すなんてリスク高すぎて無理
だから消費が冷え込んでデフレになる
268: はのちゃん(広西チワン族自治区)
11/02/07 20:14:53.54 Kt57jyz7O
持ちビルだからローンの心配しないで良いのは気が楽だ
269: サニーくん(新潟県)
11/02/07 20:16:11.27 cQocl7HH0
>>256
医者
270: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 20:18:50.99 Kf1nhOP80
>>269
医者なら半日5万とか普通にあるから別に恵まれてないだろ
271: レビット君(岡山県)
11/02/07 20:20:49.79 t8AlZtcC0
30年ローンでマンションって俺には理解出来ない
272: リボンちゃん(東京都)
11/02/07 20:24:42.46 Svk25Ad/0
いや、リストラマジでしゃれにならんぞ
履歴書見るとゴミみたいな経歴なのに、
身の丈に合わない年収希望する人を面接でよく見る
理由は住宅ローンと子供の養育費なんだと
これ以上ないと生活できないって訴えてくんだ
まぁ、若い人の方がいいから面接は落とすんだけどｗ
273: りんかる(埼玉県)
11/02/07 20:25:03.73 46ytmzdJ0
明日35年ローンでマンション買う俺が記念下記子
274: 都くん(catv?)
11/02/07 20:28:14.52 j7+q6K7Y0
マンションならさっさと売っちまえ
275: お自動さんファミリー(不明なsoftbank)
11/02/07 20:34:10.76 qCZAfwq40
今の年収800万って月の手取り40万いかないんじゃね。
月給（額面50万-15万)×12カ月＋賞与40万×5カ月-20万で800万だぞ。
思いの他少ない。
276: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 20:38:42.57 BriojS720
>>273
まさか、変動金利じゃないよね？
277: りんかる(埼玉県)
11/02/07 20:39:33.20 46ytmzdJ0
>>276
全額固定だよ。
これから金利上がるの？
278: ごめん えきお君(関東・甲信越)
11/02/07 20:39:43.25 AJk1RYAWO
>>235
俺も公務員だが、地味な給料カットで将来に暗雲立ち込め捲りだぞ。
279: フクリン(愛知県)
11/02/07 20:43:53.04 6UVFPu3r0
ＩＴ企業をリストラされた50歳が年収550万で再就職出来るなんて奇跡だと思うよ
280: ヤマク君(catv?)
11/02/07 20:44:43.92 MV+cWb/QP
>>手元に残ったのは、預金８００万円と子供保険の満期金２５０万円、割増退職金が１５００万円。そして、２０００万円強の住宅ローン残債分だ。
現金が合計で2550万で住宅ローン全部返せるだろ。ふざけんな。
281: スカーラ(大阪府)
11/02/07 20:45:19.03 GTL1vg7H0
>>278
俺も夫婦で公務員だけど、かなり将来が怪しくなってきたよな。
へーベルで家を建てようと思ったけど、安いタワーを買うことにしたｗ
282: オノデンボーヤ(内モンゴル自治区)
11/02/07 20:47:19.57 HjsDTDsvO
50歳にもなって年収800万とか哀れすぎ
そんな会社に勤めてローン組んだ自分を呪うしかないな
283: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 20:47:55.34 u6jkYf/00
実際、一括で戸建て買ったけど
固定資産税、光熱費を
別に４０年分貯めれば、何とかなるような気がしてきた
溜まったら即ひきこもってやる
284: こんせんくん(東京都)
11/02/07 20:51:51.34 K0MQqHol0
無意味なリスクを背負い込んだ間抜けの自業自得
家買わなきゃ一人前じゃないとか結婚しなけりゃまともじゃないなどという
バカな圧力に耐えて金貯めてきた俺みたいなのが勝ち組に回れる時が来たｗ
285: 愛ちゃん(石川県)
11/02/07 20:53:48.14 uZG8hSQ20
>>33
そんな単純じゃないだろ
不安はあったろうけど
家買うなら長期ローン組むしかないんだし
286: DJサニー(広島県)
11/02/07 20:53:57.34 iwNYq/ZH0
>>284
単に不細工で結婚できないだけじゃんｗ
287: りんかる(埼玉県)
11/02/07 20:53:57.97 46ytmzdJ0
>>278
自治体も破綻するご時勢だしな。
都道府県国ならそんな事はないだろうけど。
あー大阪都とか名古屋都関連だと余剰人員でるかもね。
288: はまりん(東京都)
11/02/07 20:58:23.35 mYVX973L0
賃貸に出せるの？
俺んとこの銀行は、たぶん禁止してたと思うわ。
289: カナロコ星人(神奈川県)
11/02/07 20:59:34.62 3VwvV3GY0
>>269
医者なら有料老人ホームに勤めて、
月～金曜日の9～17時の勤務で
老人相手に話相手をしていれば、
楽して年1500万円は貰えるよ。
290: 麒麟戦隊アミノンジャー(広西チワン族自治区)
11/02/07 21:00:26.43 elPazXmVO
12年もかけて何でローンが半分以上残ってるんだよ。
どうせ元利均等で払ってんだろうから、預金は最低限にして早目に繰り上げ返済しとけよ。
いくら余計に利息払ってんだバカが。
あと買ったのがマンションてのがもう話にならない。
291: そなえちゃん(東日本)
11/02/07 21:01:13.39 7fzKWxN50
＞再就職し、なんとか手取りで年５５０万円
この時点でこれ書いてるやつがものを知らなさ過ぎて
後を読む気すらしないｗ
292: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 21:01:14.82 u6jkYf/00
>家買うなら長期ローン組むしかないんだし
家は、ローンで組まない方が
ローン組む前提がおかしい
不動産業者は、設けが出るローン進めるけど
話が変わるけど
大学入学とかで、賃貸住宅にする住む人もいるけど
中古マンションを買ってしまうのもありよ
どうせ東京で就職活動するんでしょ
そこが拠点になるし、住まなくなったら
賃貸に出せば、いいような
293: 星ベソくん(チベット自治区)
11/02/07 21:01:30.62 auzYLRQZ0
給料無駄遣いしすぎ
ザマwwww
294: ハーティ(茨城県)
11/02/07 21:02:12.97 pkjHv9zi0
>>278
リストラがないだけマシだろ
295: ロッ太(関東・甲信越)
11/02/07 21:02:23.91 BwfothEeO
>>287神奈川 大阪あたりは破綻しそうやで
296: キョロちゃん(茨城県)
11/02/07 21:02:59.52 N33fCFPeP
後付け預言者が大量に沸いております
297: ベイちゃん(catv?)
11/02/07 21:03:40.69 jpllsoH/0
金使いすぎだろ
298: りんかる(埼玉県)
11/02/07 21:03:59.44 46ytmzdJ0
>>295
いやー、都道府県は流石に破綻させないんじゃね？
破綻したらその下の市町村どうなっちゃうの？
299: 元気マン(dion軍)
11/02/07 21:05:09.42 spQ9g3H90
住宅ローン組んでいいのは公務員だけだろ
300: ペーパー・ドギー(東京都)
11/02/07 21:05:19.05 O/p+f/rr0
マンション買うとか頭湧いてんのか
301: ニッパー(中部地方)
11/02/07 21:06:07.11 ixDQIbEm0
まぁ、５０なら全然普通。
３０代でリストラされる時代だからな
302: コロドラゴン(神奈川県)
11/02/07 21:06:20.43 9ytEFFHP0
リストラされた場合を考えると持家だとやっぱり安心感が違うね
賃貸だと定収入が無くなったら家賃の支払いでまず詰むからな
303: ネッキー(東京都)
11/02/07 21:06:49.48 tIvwqV/q0
>>299
もうそんな時代じゃねえよ
これから河村とか橋下みたいなのがどんどん誕生するからな
公務員の給料がいきなり半額になる時代が来る
304: サニーくん(新潟県)
11/02/07 21:08:04.43 cQocl7HH0
>>289
そんな条件でコンサルから紹介が来たら
ＧＨ五軒掛け持ちで夜中も基本待機とかいうのがデフォ
305: バリンボリン(広島県)
11/02/07 21:08:12.37 +LLyEMF70
宮廷 総計卒以上は、いざとなれば、塾経営とかやれば良いんじゃないか？
少子化で難しいだろうがｗ 食えるかどうかは知らんが
肩書きだけは、一応かっこうはつくな その県の国立大卒とかもな
306: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 21:08:17.90 56BKHx2B0
自治体はどんどん破綻させて再編成させた方が日本の為にもいいと思う
307: コロドラゴン(神奈川県)
11/02/07 21:08:38.34 9ytEFFHP0
こういう時代に公務員って選択はすごい博打だよな
日本の赤字は無くなる気配ないし
いざ転職しようにも元公務員なんてどこも雇わんよ
308: りんかる(埼玉県)
11/02/07 21:10:09.73 46ytmzdJ0
>>304
俺はお守りしてるの人間じゃなくてサーバーだけど、常時待機ってきついわ。
やったら精神崩壊すると思う。
309: ミミちゃん(兵庫県)
11/02/07 21:10:15.03 7mEykkWd0
>>1を読んでるだけで死にたくなる。
なんでだろ。
310: バリンボリン(広島県)
11/02/07 21:11:55.62 +LLyEMF70
３０年ローンなら、倍くらい払うことになるんだろ？
公務員以外は、中古１０００万円くらいのボロ屋を頭金半分くらいで残りは
短期ローンとか、キャッシュで買い、自分でリフォームが良いんじゃないか？
311: キョロちゃん(不明なsoftbank)
11/02/07 21:11:55.84 qkAtPP1bP
あるスレで「金があるのにローンする奴はアホ」って言ってた奴が今は低金利だろとか叩かれまくってた
さっぱり意味不明だったから解説してほしい
312: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 21:12:08.26 u6jkYf/00
小学校から、お金の使い方を必修科目にするべきだと思うな
音楽や体育なんてやらなくていいだろ
いかに生きて行くかを勉強しないと
最近は、マネーの使い方くらいやっているのかな?
313: コロドラゴン(東京都)
11/02/07 21:13:17.74 NvNfnqC/0
リストラされて貯金を取り崩して今の生活をそのまま続けるとしたら
２０年持たないことが判明。節約しても２５年持たない。
いつまでもデフレじゃないだろうし、やはり死ぬしかないのか・・・
314: シャリシャリ君(神奈川県)
11/02/07 21:13:58.38 zthPHsug0
おまえらドンだけ結婚に悲観的なんだよ。
家族と暮らすのは楽しいぞ。
くだらない趣味に浪費して風俗で散財の人生がそんなにいいか？
315: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 21:14:01.08 Kf1nhOP80
>>302
家賃支払いの前に職無しだと部屋借りられないぞ今住んでるところから引っ越せない
316: ニッパー(中部地方)
11/02/07 21:14:21.04 ixDQIbEm0
>>313
世の中、半年持たない連中ばっかだよ
317: コン太くん(広西チワン族自治区)
11/02/07 21:14:32.01 PdERYbzLO
ざまぁ
318: みらいちゃん(福岡県)
11/02/07 21:15:03.55 56BKHx2B0
>>311
どちらがアホって訳でも無い
デフレ下で借主側は低金利と言うメリットが有っても不動産価値は下がり続ける
インフレ時は借主側は高金利と言うデメリットが有っても不動産価値は上がり続ける
319: ↓この人痴漢です
11/02/07 21:15:22.25 cpRxUd8Z0
>>314
楽しいのかもしれないけれど、それってキリギリスの楽しさだよね
或いは奴隷の楽しさ
320: ペーパー・ドギー(チベット自治区)
11/02/07 21:15:49.39 1zzkPDhu0
>>313
金利も計算に入れたか？
321: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 21:17:13.12 u6jkYf/00
>>311
低金利で税金優遇
本来、支払うはずのお金を
別の投資等に有効利用できる、かな
リスク管理が大変になると思うけど
322: シャリシャリ君(神奈川県)
11/02/07 21:18:28.64 zthPHsug0
>>319
いや、優秀な子孫を残す義務もあるんだ。その責任感が楽しいんだ。
323: ベイちゃん(catv?)
11/02/07 21:18:46.20 jpllsoH/0
>>302
ローンなければな
324: キョロちゃん(愛知県)
11/02/07 21:19:36.30 TPPuAeiDP
>>1
「６００万ドルの男」みたいで、なんかｶｺｲｲ。 (´･ω･｀)
325: キョロちゃん(不明なsoftbank)
11/02/07 21:19:43.04 qkAtPP1bP
>>318,321
叩いてた奴は「中学生かよ」とか言ってるだけでそこまで考えてなさそうだったなあ
参考になった
326: ヤン坊(catv?)
11/02/07 21:20:50.43 iTN6KtNX0
そんだけもらってぶつくさ文句垂れるな。
きちんとやってりゃ悲惨な事態になどならんだろが
327: チップちゃん(長屋)
11/02/07 21:21:06.21 sBm9ITmZ0
>>302
固定資産税どうするの？
台風とか地震で壊れたらどうするの？
マンションだったら積立費や共益費はどうするの？
328: 暴君ベビネロ(香川県)
11/02/07 21:22:06.89 tNCdRJpx0
3LDKで4000万ってめちゃくちゃ高いな
329: ヒーおばあちゃん(dion軍)
11/02/07 21:23:28.24 R6VqaWkI0
>>328
バブルのころの値段だからな
330: 吉ブー(東京都)
11/02/07 21:23:38.39 W46rQyFm0
とりあえずなんか考えて創業すれば融資が５０００万ぐらいまで貸してくれｔる・
無担保でｗ
で、かぶでもやれば？
331: セーフティー(長野県)
11/02/07 21:23:40.27 ji+5JG4U0
ＩＴ企業 家を売る
332: コロドラゴン(神奈川県)
11/02/07 21:23:52.97 9ytEFFHP0
>>313
バイトでもすりゃいいだろ
俺はもう現金で家を手に入れて
後は週３でバイトしても年金受給まで生活できる必勝の体制を確立してるぞ
333: キョロちゃん(神奈川県)
11/02/07 21:24:20.31 0aUEbEUsP
>>328
近いうち都内の３LDK築１０年以内が１０００万円台で手に入るようになるのになｗ
334: ルミ姉(catv?)
11/02/07 21:24:27.81 xMFYh7DAi
>>321
キャッシュで買う金があったら、東京スター銀行に預けて住宅ローン使ったら、住宅ローン減税分まるとくだわな。
銀行が潰れるリスクはあるけど。
335: ヤマク君(dion軍)
11/02/07 21:25:25.32 KjLlqb+OP
>>328
無職になってマンションは価値1000万ｗｗｗ
336: 北海道米キャラクター(中部地方)
11/02/07 21:25:59.34 ahfCgHHn0
また何十年後には田んぼばっかりになるんかね日本は
337: ピザーラくんとトッピングス(神奈川県)
11/02/07 21:26:04.49 7ofZrFK60
手取り３７万定時上がりの派遣をしている
暇すぎて死にそう
338: 星ベソくん(チベット自治区)
11/02/07 21:27:36.30 auzYLRQZ0
都内の築30年3LDKを2000万で買ったけど、
これでも安いほう。
都心はありえないくらい高いだろうな
339: ミスターJ(神奈川県)
11/02/07 21:27:54.01 0dqfaZtM0
スズキハウスにしとけばよかったのに～
340: エビ男(関西地方)
11/02/07 21:33:07.58 7xHlCpXh0
今熱いのは中古マンション！現金一括で買い上げて飽きたら売る。これ最強
341: サムー(関東・甲信越)
11/02/07 21:35:33.85 XP7V/qeHO
>>333
マジで！？
342: ポコちゃん(福島県)
11/02/07 21:40:57.77 RRRaHsX80
12年前に頭金0円で7000万借金して住人付き賃貸アパート一棟丸ごと購入
家賃収入だけでローン返して
去年借金が1500万残ってた時に4500万で売却して3000万儲かったわ
貧乏人は家賃だの住宅ローンだのいつまでも払ってろよ
343: リッキー(長野県)
11/02/07 21:45:41.49 khzbAJNG0
ローンを抱えて…って聞くと、何となくかわいそうに思えるが
借金を抱えて…って聞くと、自業自得だと思えてしまうカラクリ。
344: ラビピョンズ(東京都)
11/02/07 21:46:12.77 u6jkYf/00
>>342
うまくお金を働かせてるな
感心感心
345: はまりん(東京都)
11/02/07 21:48:02.66 mYVX973L0
>>342
それ偶然上手くいっただけだから
346: りんかる(埼玉県)
11/02/07 21:49:33.02 46ytmzdJ0
12年前だと IT 業界はまだ景気良かったからな。
今考えると 4,000万は高く思うが無理からぬ気がする
347: スージー(関西地方)
11/02/07 21:50:40.89 N+H/o8hv0
＞＞割増退職金が１５００万円
リストラ？？
348: キョロちゃん(dion軍)
11/02/07 21:51:24.77 o4ew7r68P
まだあわてる時間じゃない
349: ヤマク君(神奈川県)
11/02/07 21:52:47.22 fxUxuFDEP
即、年収300万だろうが再就職して
ローンは残額全て繰り上げ返済する。
350: うずぴー(神奈川県)
11/02/07 21:53:14.21 Kf1nhOP80
>>342
それはリスクを冒して年利4%弱の物に投資する勇気と財力が有ったってことだろ
立地がわからんからハイリスクなのかローリスクなのかは知らないが
351: キビチー(東海・関東)
11/02/07 21:54:13.03 jhfxcnVzO
３０年３５年後が見通せない世の中だからな
買いづらい
352: エネモ(東京都)
11/02/07 21:55:15.83 fhv6zXHa0
30年後は日本人が9000万人ぐらいしか居ないんだから
余裕で見通せるだろ・・・。
不動産買う奴は馬鹿ってことだ。
353: つくばちゃん(福岡県)
11/02/07 21:55:22.56 Mna7HlHT0
年収８００万で貯金が８００万しかないって相当遊んでるだろ
354: アッキー(dion軍)
11/02/07 21:56:11.22 VHz6G08I0
四千万のローンで三十年で返そうと思ったら月十五万はいるぞ。
355: りんかる(埼玉県)
11/02/07 21:56:50.19 46ytmzdJ0
>>352
移民がくるよー
356: エネモ(東京都)
11/02/07 21:57:29.63 fhv6zXHa0
34歳でローン2000万と妻子抱えて無職になった
俺の馬鹿兄貴どうにかしてくれよ・・
>>1なんて余裕じゃん？？
800+250+1500-2000=550万
家があって貯金550万なら余裕だろ
357: りんかる(埼玉県)
11/02/07 21:57:56.77 46ytmzdJ0
>>337
厚生年金入ってその手取りなの？
時給幾らよ
358: ヤマク君(神奈川県)
11/02/07 21:59:12.62 fxUxuFDEP
>>356
14歳分の若さがある分を忘れちゃいけないと思う
359: ラビディー(東京都)
11/02/07 22:01:02.12 OTVmdXgi0
>>1のやつは相当好条件だろ
そもそも30過ぎまで子供いなくて貯金800万しかないのかよ
360: りゅうちゃん(catv?)
11/02/07 22:07:26.30 UtADAtYji
2006～2007年ぐらいのリーマンショック前も家高かったけどかったやつら大丈夫か？
361: 買いトリーマン(北海道)
11/02/07 22:13:16.90 ghaklYT6O
駄目に決まってるだろ
ゆとり返済とかいうシステムで借りてた馬鹿どもが、
ボーナスカットで詰んで手放してたりする
362: とびっこ(山梨県)
11/02/07 22:14:46.05 T+5pv8Pc0
>>356
いつリストラされたの？
363: Pマン(大阪府)
11/02/07 22:19:07.82 T6vSzgck0
もう公務員でもなきゃ家なんて買えんな。
364: しんた(東日本)
11/02/07 22:21:11.65 dY+foECJ0
なにかにつけてリスクだらけなんだな…
嫌になるなホント
365: ウルトラ出光人(大阪府)
11/02/07 22:22:01.30 HFjuWjz70
今まで800万も貰ってたんだからいいじゃん別に
贅沢言い過ぎ
366: しょうこちゃん(大阪府)
11/02/07 22:22:24.91 kYQhOAWQ0
>>1
12年で2000万の返済ってことは頭金はどうしたんだ？
367: りんかる(埼玉県)
11/02/07 22:23:40.82 46ytmzdJ0
まぁ、でも住宅購入ぐらいしか個人で数千万の金借りること出来ないわけだし、一回借りてみても良くね？
368: シャブおじさん(不明なsoftbank)
11/02/07 22:25:37.81 FSv06mu/0
８００万円の年収あったのに頭金少なすぎだろ。小学生がこづかい使ってるレベルで金使ってただけだろうな
369: パー子ちゃん(新潟県)
11/02/07 22:26:21.31 13Lw64/q0
4000万で3LDKて普通のなのか
都会の家ってたけーんだな
370: ドナルド・マクドナルド(東京都)
11/02/07 22:26:52.95 BfpeyWf30
預金８００万円と退職金が１５００万円でローンは完済できるじゃん
恵まれてる方でしょ
371: レビット君(岡山県)
11/02/07 22:27:48.69 t8AlZtcC0
2000万で一軒家の地方では想像もつかない世界だな・・・
372: ヤン坊(埼玉県)
11/02/07 22:35:17.92 JQIUWmmN0
家族はどうなるんだろう
373: うさぎファミリー(dion軍)
11/02/07 22:38:02.81 yrJelPKe0
退職金１５００万円で全力信用買い
いっきょに借金返済
374: BEAR DO(catv?)
11/02/07 22:55:27.04 Y9glgzS/0
30年のスパンなら、不動産価格心配するより、日本円に価値があるかを心配すべきだろ。
外貨預金や海外に投資してても、本人が日本にいたら意味無いからな。