11/02/01 09:14:58.71 ydrzYND+0
居住権が強すぎるからだろ、払わない奴は即退去の法整備しない限り無理
215: きこりん(北海道)
11/02/01 09:19:11.11 9rfzFjR+0
礼金は不動産屋への広告料だから。
216: さなえちゃん(USA)
11/02/01 09:20:59.31 QwxNiY/D0
それは大家が負担すべきですよね
217: ドナルド・マクドナルド(東京都)
11/02/01 09:21:01.73 TTNR9kxg0
これ家族いねえやつ詰むじゃんよ
ありえねー糞制度
218: マカプゥ(千葉県)
11/02/01 09:24:34.47 qdlqLIHj0
俺は家族いないし誰にも保証人頼めなかったから
URで団地借りたよ、結果正解だったと思うけどね
219: つくばちゃん(埼玉県)
11/02/01 09:47:58.71 bmxFnoOU0
>>218
俺もURで借りた
立地条件や値段もよかったから
URは低所得者や保証人で困ってる人向けでがんばって欲しい
高級住宅にも手を出してるみたいだけどそんなのは民間の邪魔になるし
赤字出してるなら止めればいいのにね
220: たらこキューピー(東京都)
11/02/01 09:49:12.13 tm8LSG9g0
どっかのアホの連帯保証人にでもなってたのか?
それとも「金持ってるおれに連帯保証なんか必要ないわ!ムキー」か？
221: らぴっどくん(大阪府)
11/02/01 09:53:45.67 1LZWk4va0
夫婦で世帯収入1400万あるのに、保証人いなくて家賃68,000円のアパート入るの断られたわ。
222: ちかぴぃ(神奈川県)
11/02/01 10:47:13.33 +92W2bLE0
>>221
親戚とかに名前だけでも貸してもらえばいいのに
223: きのこ組(宮城県)
11/02/01 10:49:18.39 xibslrAJ0
>>221
家買えよ
224: カツオ人間(千葉県)
11/02/01 10:52:05.90 d41+T7il0
アルバイトするのにも2人以上の保証人求められる世の中だしなあ
225: ミスターJ(関西・北陸)
11/02/01 10:52:20.71 xQ3B1QJQO
ゼロゼロ物件って敷金払ってないから出る時にアホみたいに金取られるケースが多くて最近問題になってるよ
礼金はイミフ
226: マコちゃん(チベット自治区)
11/02/01 10:53:21.91 ZtGUDFMt0
保証会社が拒否するのは異常だな。
227: ほっくー(東京都)
11/02/01 11:05:25.29 DgFPvqK00
「連帯保証人、日本だけの制度というわけではなく、じつは欧米にも
同様の制度はあるのだ。違うのはその中身。
たとえば米国の場合、「全額保証は嫌だから◯％だけ責任を負うこ
とにできないか」というように債権者に対して交渉することが可能
で、フランスでは保証人が内容を知らずにサインしたときは契約じ
たいが無効になる。ドイツでは94年に裁判で「保証人の支払い能力
を超える保証契約は公序良俗に反す」との判決が出て、99年以降は
連帯保証人の免責制度が始まった。同じ制度にみえても、保証人に
なってしまったがために突然、有無をいわさず金融機関から一括弁
済を迫られる、という日本とは本質的に大きく違うのである。
なにより、日本では金融機関からの借り入れや部屋の賃貸契約の
大半に連帯保証人が必要だが、欧米ではそこまでの乱用はされて
いないという。」
ということらしい。民事法が極端に地主、資本家の保護に傾いて
いるのは間違いない。クソ民主党も、つまらないバラマキじゃなく
この辺の改革を実行したらどうなんだろう。
228: エコてつくん(東京都)
11/02/01 14:38:29.20 KH/InHts0
家賃を滞納してる奴を訴える→
五十万以上出して滞納者と裁判→
裁判所からやっと「滞納者は出ていけ」と判決（十ヶ月かかる）→
滞納者、判決に不服で控訴申し立て→
第一回控訴審の日まで五十日→
つまり、滞納者はまた五十日タダで住める
滞納金に対しては、大家に課税される。
こんなムチャクチャな世の中、信頼できる連帯保証人なしじゃ部屋貸しちゃダメ。
229: たらこキューピー(京都府)
11/02/01 15:58:00.67 OMxbwZLBP
１年ごとに更新料を払ってるんだが、これって
簡単に追い出すことができるの？
230: フクタン(大阪府)
11/02/01 16:06:15.19 PyeEYlgf0
無理
231: なるこちゃん(大阪府)
11/02/01 16:15:25.10 C+o3zjBG0
部屋借りるのも入院するのも保証人がいるとか何なの
親兄弟親戚いなけりゃ詰むんだけど・・・
232: たらこキューピー(京都府)
11/02/01 16:29:46.51 OMxbwZLBP
保証人にしても、上限を決めれるように設定させてほしい
５０万円までとか
233: たらこキューピー(東京都)
11/02/01 18:24:56.18 tm8LSG9g0
>>231
最近は保障会社とおす場合もあるよ。
結構とられるけど。
234: たらこキューピー(京都府)
11/02/01 18:45:24.61 OMxbwZLBP
>>233
サイトを見てるだけではよく分からないんだけど、
年間いくらくらい掛かるもんなの？