10/02/16 02:01:20 +8uKWnUw
図面と実際の部屋の大きさが違うときは、実際の部屋を優先しますって書いてあったでしょう？
905:774号室の住人さん
10/02/16 02:05:39 JEPsVCT6
規格外の畳で一帖増やしてる物件は珍しくない。
きっと専有面積に誤りが無かったら文句も言えないよ。
906:774号室の住人さん
10/02/16 02:06:18 qefIxwp3
>>903
>>904
そうなんだよね
やっぱり無理か…
仲介業者で7.5畳の図面もらったんだけど
その後アパートの名前でググッたら不動産屋のサイトに6.5畳とあったよ…
今8畳に住んでるからおそらく後者が正しいorz
907:774号室の住人さん
10/02/16 02:15:31 JEPsVCT6
俺、昔どうみても4.5帖強のところに見たこともない小さな畳を8つ敷きつめたの見たことあるよ。
渋谷から一駅で安いの。なのい、そこまでやるって絶対借りて見つけたかったんだよねｗ
審査が通った段階であって賃貸契約前でしょ。
手付は戻ってこないけどキャンセルできるんじゃないの？
908:774号室の住人さん
10/02/16 02:18:00 qefIxwp3
>>907
金銭的な問題もあってキャンセルするのは厳しいんです
だから少しでも交渉出来ないかと思ったんだけど…
909:774号室の住人さん
10/02/16 04:37:01 iAojKrlC
>>908
交渉はいつでも出来る。
あとは相手次第。
交渉はしかけないと100％交渉事は思い通りにならない。当たり前だが。
交渉すれば1％でも望みは出る。当たり前だが。
あとは交渉次第。クレームと交渉は違うし、なんで言う言わないを悩むのか
ここで度々この手の質問みかけるけど、毎回個人的にはとても不思議なところ。
910:774号室の住人さん
10/02/16 04:43:54 enJF5r8h
誰かに決断してもらえば、失敗したときに気が楽なんだろう。
911:774号室の住人さん
10/02/16 04:55:24 qefIxwp3
>>909
ありがとう
ほとんど可能性もないのに粗を見つけて交渉するのは
大家に対して印象悪いかなと思ったりでどんなもんか知りたかったんだ
912:774号室の住人さん
10/02/16 05:27:31 YyR+Bp+2
>>911
「○畳」表記しかなかったら、あきらめろ
もし「○○平米（注意書き含む）」の併記等があって、その数字が
あきらかに間違っていたら、交渉の余地アリだけど難しい
913:774号室の住人さん
10/02/16 05:30:03 iAojKrlC
>>911
粗をみつけてと言う言い方はちょっと違うし、そういう考えや言い方では
多分交渉事は上手く行かないよ。
残念ながら具体的にどうとは、交渉事だからここで書くことはできないけど
大まかな事で言えば目的をはっきりさせる事。
それにはどうすれば良いか幾つもの手段・方法・方策・言葉を考えておく事。
粗と言うかその広さが違うと言うのは、この中の1つの手・手段。
それを根拠にどう肉付け・色づけするかは言葉と想像次第ですが。
例えば、クレームを付ける時の目的が単にうさを晴らしたいだけ、と言うのと、
クレームの箇所を改善して欲しい、と言うのでは使う言葉も方法も変わります。
うさを晴らしたいなら、極端な話ですが罵倒でもすればいいでしょう(この辺りは性格によりますが)
改善して欲しいならクレームだけを一方的に押し付けたり、罵倒するのはマイナスでしょう。
賃貸契約時の敷金や礼金の値段交渉は特別なことではないと思いますが。
審査段階と言うのは少し遅い感もありますが、契約前であれば交渉はできるでしょう。
もし、交渉をするのであればダメ元な感じがあるのでそれも念頭に。
ちなみに値引き交渉などと言うものは賃貸契約に限らず、そんなものだと、個人的には思うんですが。
914:774号室の住人さん
10/02/16 10:16:22 q4XHKmKO
>>811です。
皆さんアドバイス有り難うございます。
薄給な上に住居手当も出ないので生活が出来るのかが心配で心配でｗ
引っ越ししなくて良いように、近い営業所になれるように上とかけあってみます。
後は野となれ山となれ頑張ります！
915:774号室の住人さん
10/02/16 11:11:20 enJF5r8h
だめじゃん・・・
916: [―{}@{}@{}-] 774号室の住人さん
10/02/16 15:32:08 gKEo27Rg
これから賃貸マンションかアパートを探そうと思うのですが、ネットだとどのサイトをみておけばいいですか？
アパマン
ホームメイト
CHINTAI
エイブル
ミニミニ
は見ています
地方は愛知県になります。
917:774号室の住人さん
10/02/16 16:04:46 MgDtwwh2
>>916
東京だけどアパマンはあんまり対応がよくなかったからオススメしない
エイブルは対応よかったよ
サイトはあくまでも探す足がかり、ってだけだからあんまりあてにしない方がいい
実際に内見に行くと全然違うっていうこともよくあるから
それだけ見ておけば十分じゃないかな
918:774号室の住人さん
10/02/16 20:18:31 P0AdtOat
>>916
SUUMO もあるよ
冊子版もコンビニとかに無料で置いてあると思う
919:774号室の住人さん
10/02/16 21:02:52 kP28OA/7
>>826
自分なら角部屋一択
隣がうるさいのも、隣に気を使うのも疲れるよ
920:774号室の住人さん
10/02/16 22:11:27 HYlUjKq8
今物件が一番出てる時期かな？
都合で探しにいけないから焦る…。
921:774号室の住人さん
10/02/16 22:13:07 7kQabWTh
来年から一人暮らしを始めるために部屋探しをしています。
そこできになったのですが浴室乾燥って必要ですか？？
使っている人ご意見おねがいします。
922:774号室の住人さん
10/02/16 22:17:29 J5sAiyuN
>>921
外に干した方が乾くし、正直使わない
今の季節、暖房がわりにはなるけど
923:774号室の住人さん
10/02/16 22:53:55 /uCqOnPM
>>916
ヤフー不動産は掲載物件数多いよ！
924:774号室の住人さん
10/02/16 23:05:01 NUlsjjQ9
室内洗濯機置き場の幅が600mmで
欲しい洗濯機が幅600でボディ幅535なんだけど
この場合ボディ幅が洗濯機置き場のサイズより小さければ入りますかね？
925:774号室の住人さん
10/02/16 23:26:36 zGwfUyx0
俺は東京でアパマンで物件を決めた。
神奈川ではエイブルで物件を決めた。
比較するとこの２社は満足したね。
926:774号室の住人さん
10/02/17 00:04:05 3wLISAf7
>>921
ベランダ干すのに慣れてしまうと乾燥機は無くても困らないな。
厚手の洗濯物以外ならば一時間くらいで乾くし全然苦にならない。
927:774号室の住人さん
10/02/17 00:04:54 DGU58mX8
>>916
エイブルで嘘つかれたから
それ以後の引越しはアパマンにした。
アパマンの対応は非常によかった。
当人だと嫌なことあったらもう使わないけど
初めてでどこでもいいなら運だと思う。
好きなところに行けばいい。
928:774号室の住人さん
10/02/17 02:16:35 etlY/he/
石油ストーブ不可の物件って
ファンヒーターも駄目なんでしょうか？
929:774号室の住人さん
10/02/17 02:49:32 DGU58mX8
セラミックファンヒーターならＯＫ
ガスファンヒーターならＯＫ
石油ファンヒーターならダメ
930:774号室の住人さん
10/02/17 07:28:16 LewkzGZD
聞かなきゃわからん。
石油ファンヒーターはOKの場合もあるぞ
931:774号室の住人さん
10/02/17 08:23:10 sDuD0BQm
>>921
自分は除湿機使って浴室で干してる。
冬場と梅雨時期は重宝する。
極度の花粉症だとか、桜島付近に住んでて火山灰が降ってくるとか、
何等かの理由で外で干せない人には良いかもねー
932:774号室の住人さん
10/02/17 14:15:27 SNwgzcJ0
小さいユニットバスなら電気代もそんなにかからないし、浴室乾燥あると便利。
風呂場カビないしね。
933:774号室の住人さん
10/02/17 14:22:15 i6jix0+1
>>921
浴室に換気扇があれば乾燥機が無くても割と乾くよ。
急いでいる時は扇風機を使って風を当てているけど。
934:774号室の住人さん
10/02/17 16:32:52 xPgflPkl
浴室乾燥に拘るくらいなら、衣類乾燥機いいよ
浴室でも外でも、干す手間があるが、乾燥機にはそれすらない
不精者にオススメ
つっこんで、ボタン押して、二時間程度で乾いてる
干すよりもふんわり仕上がる
935:774号室の住人さん
10/02/17 16:37:43 sDuD0BQm
>>934
では、気になる電気代はどうなっているのでしょうか！？
936:774号室の住人さん
10/02/17 16:47:36 xPgflPkl
>>935
あんまり気にしていないのだけど、高いって程じゃないと思う
不精者ですから
ホントは一体型欲しいけど本体価格高すぎ
937:774号室の住人さん
10/02/17 17:05:11 sDuD0BQm
>>936
イニシャルとランニングと手間ですよねー
浴室に洗濯物干して重い除湿機を運びこんでの毎日に疲れたｗ
しかも冬だと６時間稼働させないと乾かないし。
衣類乾燥機うらやまー
938:774号室の住人さん
10/02/17 18:06:30 tEGRQaVn
乾燥機はうらやましい
浴室乾燥あるけど、シーツなんかが干せないから全然使わない
あとは部屋干しで乾くし
一体型だとタオルやシーツを乾燥機にかけながら洗濯ができないから、別の方が便利だと思うよ
939:774号室の住人さん
10/02/17 20:47:43 6+2vZa2D
乾燥機は便利だけど置くところがなぁ
ところで今月入ってから部屋のエアコンが動かないんだ
リモコンに内部クリーン？のマークが出てるんだが
説明書が無くてさっぱり。
めちゃくちゃ寒くてオナニーがツライ。
誰か、助けて･･･！
940:774号室の住人さん
10/02/17 20:52:42 xPgflPkl
>>939
室内に置くと利便性がパねぇよ
エアコンって備え付け物件でしょ？
さっさと管理会社に連絡して修理してもらった方が良いよ、エアコンの分だけ家賃が高いんだからさ
俺も去年の夏にぶっ壊れて、連絡したら修理をすっ飛ばして交換してくれた
多分古いから治らないと踏んだんだろう
当然無料だし、敷金からさっ引かれることも更新料上乗せも無し
941:774号室の住人さん
10/02/17 21:34:50 U3lk7jVg
>>935
2時間回すなら、\30～\50程度だと思われ
942:921
10/02/17 21:43:47 kqkyiGB2
おぉーみなさん返答ありがとうございます。
バルコニーあるし、いらないですよね。
ただその物件はぎりぎりまで入居されてるみたいで、中を見れないのが残念・・・
943:774号室の住人さん
10/02/18 00:33:12 oprGr4uQ
お聞きしたいのだが、ガスコンロって一口の物を付けるのも二口の物を付けるのも自由なの？
部屋によって、というかキッチンの作りによって、
一口限定だったり二口限定だったりする物だとばかり思ってたのですが‥‥
今度引っ越す部屋が、二口設置可と言う割りに二口だとどう見てもはみ出すような広さでして‥‥
どういうことなのか不安になってお聞きした次第。
944:774号室の住人さん
10/02/18 00:36:46 9Gvlsdyi
>>943
一口も二口も付けるのは自由だし、業者が二口って適当いうのも自由
頑張れば2口置けるんだろう
その辺にこだわるなら、ちゃんと下見すべきだった
945:774号室の住人さん
10/02/18 01:04:08 9hbfkbYS
去年水道やガスの点検があったんだけど
これって大家さんに立ち合ってもらう必要があったんですか?
契約書に特に書いてないし自分だけでいいだろうと一人で済ませてしまいましたが
946:774号室の住人さん
10/02/18 01:17:01 CPlhYtx3
>>945
ないから安心してお休み。
947:945
10/02/18 01:21:24 9hbfkbYS
>>946
ありがとうございます
おやすみなさい
948:774号室の住人さん
10/02/18 01:29:07 WQEODRYV
心配性な奴だな
949:774号室の住人さん
10/02/18 01:48:07 R4ZRxx4w
てか、そういう話は大家さんから回ってくるのが普通じゃないのか？
ずっとそうだったから、いきなり来られたら東ガスの格好していてもドアすら開けないわ
950:774号室の住人さん
10/02/18 01:52:23 U4/+MtZW
>>945
お前ほんとにそれ業者だったのか？
951:774号室の住人さん
10/02/18 03:05:21 hiYpntfC
部屋のトイレが温水洗浄便座でない場合、自分で購入して取り付けるのは大丈夫？
952:774号室の住人さん
10/02/18 05:57:04 cFANPK2Y
不動産屋に相談すべし。
953:774号室の住人さん
10/02/18 07:07:46 PsKl14Nx
コンセントが付いていれば簡単。
外した便座は保管しておいて退去時には戻す。
タンクと便座が特殊だとつかないものもある
954:774号室の住人さん
10/02/18 07:41:18 VtYr3vSr
前の住人が残して行ったんだけど入居するときついてたガスコンロは置いていかなきゃだめかな？
引越し先でも使いたいし自分で買い換えましたって言って持っていくのはやばいかな？
955:774号室の住人さん
10/02/18 09:02:33 WdL6EQgF
>>949-950
毎回ガス会社からの点検通知が直接ポストに入ってくる
直接各社窓口(PCでも番号他確認済み)に電話して日程打ち合わせ
これが普通じゃなかったのか…
956:774号室の住人さん
10/02/18 09:46:24 OCT3G/08
>>941
へーうちの除湿機６時間とあんま変わんないね。
メーカーに聞いたら使ってるの4.7円/hだった。
957:774号室の住人さん
10/02/18 13:55:36 JjMRlgBw
>>954
置いてった物なら好きにすればいい
設備なら駄目だけど
958:949
10/02/18 14:10:52 R4ZRxx4w
>>955
俺んところは、その前に大家さんから○月○日～○月○日までガス点検告知みたいな内容の
集合ポストのそばの掲示板に貼ってあって、更に同じ内容の手紙がポストにも入ってる。
それからガス点検の紙が入る仕組み。
959:774号室の住人さん
10/02/18 16:22:23 xd7qzKvx
ｱﾀﾞﾙﾄ投稿が熱い！
｢年齢の壁を超えたｺﾐｭﾆｹ―ｼｮﾝ広場｣それがﾜｸﾜｸ
URLﾘﾝｸ(550909.com)
960:774号室の住人さん
10/02/18 22:38:35 o+qa5IPu
>>940
亀レスすまんがありがとう
大●ハウス連絡したら電池切れかもしれんってことで
換えの電池をポストに入れてくれてた！
961:774号室の住人さん
10/02/18 22:45:20 VBQVAA9O
最近でも、コンロ２くち可の場合はガスがほとんどですか？
IH２口備え付けはあり得ない？
962:774号室の住人さん
10/02/18 23:23:24 R4ZRxx4w
>>961
家賃が高いところだとあるみたいだよ。オール電化もあるからね。
賃貸検索サイトとか見た？
963:961
10/02/18 23:33:32 VBQVAA9O
>>962
見てみたんですけど、都内１Ｋ七万五千で探してるんですけど、IHはミニキッチンにしかついてなかったので…。
諦めてガスコンロ買います。
964:774号室の住人さん
10/02/18 23:36:58 WQEODRYV
プロパンとかいう特殊事情でなければガスの方がいいと思うけどね
IHは火力が足らんし、ナベも専用のものが必要だし
965:774号室の住人さん
10/02/18 23:40:47 R4ZRxx4w
>>963
ガスコンロの方が鍋を選ばないし、魚も網焼きできるし、いい点あるよ。
966:774号室の住人さん
10/02/18 23:48:18 qnaxyn8/
>>944
土日くらいしか自炊できないし別に拘りはなかったんだが、
少し勘違いしてたから気になったのよ
㌧です
967:774号室の住人さん
10/02/19 00:30:21 u2/VtpNd
>>963
>>965
中華鍋はガスコンロでしか使えないよね。
968:774号室の住人さん
10/02/19 00:42:52 fTHmukH2
物件見る際注意したほうがいいことってある？
969:774号室の住人さん
10/02/19 00:49:14 4xSY2/ap
窓を開けるとどうなるか？方位が図面通りか？傾斜してるか？
収納庫の中がカビくさくないか？天袋の上が開かないか？
以上と風呂トイレキッチンの使い勝手
970:774号室の住人さん
10/02/19 01:04:04 hNj2jPWo
分譲マンションに住んでるんですが、新しく引っ越してきた人が置き場所間違ってるのに迷惑な置き方してきたりして、ずっと我慢してて管理組合に言っても変わらないので、あんまり腹立ってパンクさせてきちゃったんですが…
自分だとバレると思うんですが、知らんぷりしてても平気ですかね？
971:774号室の住人さん
10/02/19 01:04:52 fTHmukH2
なるほど。
ありがとう。
不安でたまらないよ。
972:774号室の住人さん
10/02/19 01:06:15 hNj2jPWo
すみません自転車です。
973:774号室の住人さん
10/02/19 01:07:54 hNj2jPWo
>>968
壁は絶対だよ、声がまる聞こえの物件あるから
974:774号室の住人さん
10/02/19 01:12:04 fTHmukH2
>>973
確かに騒音問題は怖い。。
RCならいいんだよね？
ほんと初一人暮らしで怖いよ。いろいろ
975:774号室の住人さん
10/02/19 01:17:48 hNj2jPWo
>>974
ＲＣも聞こえるとこあるよ、自分は５回引っ越したけど
学生マンションと壁薄いのが１番悩んだね
976:774号室の住人さん
10/02/19 01:19:28 hNj2jPWo
>>974
結局お金貯めて静かな分譲マンションに引っ越したけど、やっぱり腹立つことはある、賃貸に比べたら良いけど
977:774号室の住人さん
10/02/19 01:19:47 fTHmukH2
>>975
RCでも聞こえるんだ、初めて知った！
ありがとう。あとオートロックは必須だぁ
978:774号室の住人さん
10/02/19 01:52:49 hNj2jPWo
>>977
女なら１人だとバカにされるから、誰か少しは、わかるような友達とか親とか一緒に見に行く人がいると不動産屋の態度ちがうよ
979:774号室の住人さん
10/02/19 02:23:39 AJeWnscF
都市ガスの基本料金はいくらですか？オール電化の方が安いですか？
980:774号室の住人さん
10/02/19 02:34:31 4xSY2/ap
>>977
オートロック付きマンション借りれるなら、オートロックなしでも管理人付きがいいよ。
981:774号室の住人さん
10/02/19 06:30:14 REbTFUkW
>>977
ちょっと気が早いけど、カーテンは外から見て女が住んでるとわからないモノトーンとか寒色系な
昔カーテンとかカーテンの隙間から見て女だとわかったら侵入してた、って事件があったから
あと遮光カーテンにしないと夏場は5時に目が覚めるｗ
982:774号室の住人さん
10/02/19 11:04:21 VHWvuiXf
どなたか次スレ立ててください。
私のホストからは立てられないそうです。
よろしくお願いします。
983:774号室の住人さん
10/02/19 22:17:07 yKneP49v
立てるから待ってて。
984:774号室の住人さん
10/02/19 22:19:05 yKneP49v
次スレ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 126
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
985:774号室の住人さん
10/02/19 22:20:46 1zrVlhf1
>>984
乙
986:774号室の住人さん
10/02/19 22:38:27 MaOUXjGN
>977
遮光カーテンも度が過ぎると目が覚めないぞ
休みの日は起きてぎょっとしたりする
987:774号室の住人さん
10/02/19 22:39:54 oRzfNQhy
オートロックの物件に住んでるけど、ほぼ開放中だよｗ
学生多いし、一番高い家賃が6万だからな・・・。
オートロックにこだわりたいなら、社会人が多い物件にすべし。
ちなみにうちは1階に大家の娘が住んでいる。
大家自体にも会ったことがないから、娘が何歳かも分からん。
管理会社の人が「娘さんは何もしません（何かあったらウチへ）」って言ってた。
988:774号室の住人さん
10/02/19 22:51:17 /DsMAsdr
>>984
乙です！
>>986
うちも防音カーテンにしたら真っ暗で朝起きれなくなったんで
少し開けてるから防音の意味なしｗ
989:774号室の住人さん
10/02/20 10:01:30 ptR1pzDn
教えてください。賃貸業者って契約後（入居後）もそれなりに付き合いってありますか？仲良くして印象よくして、多少のことには我慢して印象よくしといた方が得策？
990:774号室の住人さん
10/02/20 11:25:49 O1EBqEi9
人間関係全般に言えるだろ
991:774号室の住人さん
10/02/20 11:28:43 t0HcvnpW
>>989
そんな気使う必要ないよ
992:774号室の住人さん
10/02/20 11:42:11 BI3hDhdl
>>989
最低限度の礼儀で十分かと
家賃滞納しない
ルールは守る
会ったら会釈くらいする
993:774号室の住人さん
10/02/20 13:19:38 RWlPr1EB
>>989
会った時は必ず挨拶。もちろん滞納しない。
これを続けていれば、騒音問題で苦情入れてもある程度味方してくれる。
次の物件を探す時も、親身になってくれるよ。
994:774号室の住人さん
10/02/20 19:05:40 ptR1pzDn
言葉が足りませんでした。人間関係全般かな言えるのはは確かにその通りだと思います。
ですが、今回ちょっと対応に納得いかないことがあったので一言言おうと思ったのですが、今後を考えて我慢すべきなのかなと。あちらの不手際もしょうがないで済むレベルでは、ちょっとないのではと個人的に思っている感じです。
995:774号室の住人さん
10/02/20 19:07:36 BI3hDhdl
>>994
なにがどう納得いかなかったのか分らないと、回答しようがない
996:774号室の住人さん
10/02/20 19:10:38 QHSrbB1j
>>994
まず情報の小出しをする性格をだな・・・
997:774号室の住人さん
10/02/20 19:24:29 5NXeaL4D
PCなのに
携帯と同レベルの読みにくい書きこみの仕方もだな・・・
998:774号室の住人さん
10/02/21 00:39:36 ngtiQSvL
埋め
999:774号室の住人さん
10/02/21 00:40:16 ngtiQSvL
埋め
1000:774号室の住人さん
10/02/21 00:41:38 ngtiQSvL
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