10/02/10 11:01:33 NbuzBH+D
４月から転職先(千葉の会社)で働くことが決まってアパート探し
せっかくだから東京に住みたいと思って賃貸探してたが、東京は恐ろしいほど家賃高いなぁ
一番人気の吉祥寺周辺の１Ｋで６～７万とか暴利すぎ
以前山梨に暮らしてたが、そこの家賃が２ＤＫで６万とかだったもんなぁ
698:774号室の住人さん
10/02/10 11:05:06 BoTaeCKc
千葉に勤務するのになんで吉祥寺の物件なんか探してるん？
699:774号室の住人さん
10/02/10 11:21:13 728pFWOX
>>697
千葉なら、千葉よりの東京に安い物件いろいろあるよ。
「安い」といっても山梨標準で判断しないようにねw
700:774号室の住人さん
10/02/10 11:22:37 728pFWOX
>>698
東京・千葉の地理に疎いんだと思う。許してあげて。
701:774号室の住人さん
10/02/10 11:23:37 NbuzBH+D
>>698
千葉っていっても勤務地が西船橋周辺だから、東京住まいでも充分通える距離なのね
で、せっかくだから東京に住もうと・・・
都会に憧れるカッペ根性丸出しでね
吉祥寺を出したのは、雑誌で東京で人気のある地域の特集やってて１位になってたから
まぁ実際問題、住むのは無理だわな東京じゃ。家賃が高過ぎで・・・
702:774号室の住人さん
10/02/10 11:50:23 fvhIHnX+
>>695
屋内の電気設備点検は、配電盤（ウチは玄関を入ってすぐの壁）だけだったりする
もしも漏電ブレーカーに不具合があったら火事になるかもしれないですよ
火災報知器の点検は、部屋に上がり込んでクローゼットの中までチェックされました
703:774号室の住人さん
10/02/10 12:22:56 XxW0hmto
>>702
えっ・・・クローゼットの中までですか
良くこんな法律通ったな・・・
704:774号室の住人さん
10/02/10 12:56:59 fvhIHnX+
>>703
クローゼットの中の天井にも丸い報知器が設置されていたのです
部屋の中は見られても平気なように片付けておいたのですが
クローゼットの中の報知器は存在をすっかり忘れていました
705:774号室の住人さん
10/02/10 13:12:55 QYt0mik/
西船勤務なら、総武線か東西線か武蔵野線の沿線にしとけばいいのに
706:774号室の住人さん
10/02/10 13:14:17 8gIQ8CWo
>>701
>ID: NbuzBH+D
アタマ悪過ぎ
707:774号室の住人さん
10/02/10 13:30:44 QYt0mik/
>>701
通勤時間調べてみたら、吉祥寺→西船橋は電車に乗ってる時間だけで1時間くらいだぞｗ
徒歩＋乗り換えの時間を追加すると、下手したら片道1時間半くらい掛かるわけだが
1日往復3時間、それを本気でやる気だったの？
世の中には片道2時間以上掛けて通勤してる人も結構いたりするけど
マイホーム持ちならともかく、そんな奇特な奴はなかなかおらんわ
708:774号室の住人さん
10/02/10 13:44:09 Dq0N3iPs
俺は自宅から通学２時間×４年間でもかなりストレスたまったぞ
通学なら大学の授業を午後に固めれば座れるわけだが、通勤なんてラッシュを２時間乗るんだろ？死ねるな
４月から公務員なんだが、公務員宿舎から本庁まで片道５分だからﾜｸﾃｶがとまらない
しかも東京の超都心で家賃がべらぼうに安いしキレイだしｗｋｔｋでハゲそうだ
709:774号室の住人さん
10/02/10 13:46:18 8gIQ8CWo
>>707
東京の事情を知らないバカ（>>701）は、無謀なことを平気で考えるから怖いよw
710:774号室の住人さん
10/02/10 14:04:13 Dq0N3iPs
会社が東京ならまだしも、会社が千葉なのにわざわざ東京に住むなんて金の無駄
船橋なら安い物件いっぱいあるじゃん。わざわざ数万プラスして、通勤地獄を選ぶとかドＭすぎる
変なプライドは捨てて千葉県民になるのが吉
711:774号室の住人さん
10/02/10 14:06:34 rfaYis56
東京に住みたいなら葛西とかでもいいじゃん
朝の東西線西船橋方面なら空いてるぞ
712:774号室の住人さん
10/02/10 14:45:40 L+rZ2mNR
亀戸以東なら許す
713:774号室の住人さん
10/02/10 16:12:33 XxW0hmto
日暮里あたりに住みたい
714:774号室の住人さん
10/02/10 16:25:51 NbuzBH+D
>>709
まったくご指摘の通り無謀な考えを持ってたよ
千葉の西船橋方面の物件の方が家賃は安いわ勤務地から近いわでいい事ばっかり
無理して東京に住むことないわな
>>707
吉祥寺に住もうと思うなんて一言も書いてないから
715:774号室の住人さん
10/02/10 17:04:36 /UjxlM4e
>>706
>701は別になんてことない書き込みだが、どうしてそんなに煽る必要があるの？
716:774号室の住人さん
10/02/10 17:07:15 /UjxlM4e
おすすめは津田沼
717:774号室の住人さん
10/02/10 19:03:11 eCAgGzFr
部屋探してるんですが二人可というところで友達とシェアしようかと思っています
出来れば一軒家。アパートなどでもいいのですがそこにもう一人呼んでも平気でしょうか？
やはりばれますか？ばれたりしたら何か罰金とかあるんですか？
３人で部屋を借りるとなるといろいろ大家のほうも入れてくれないと思いますので・・
718:774号室の住人さん
10/02/10 19:07:39 GYzSPE1H
誰が住むかは契約条項で明らかにしなきゃいけない物だろ？
ゆるゆる管理とか駄目な処を探そうとしないで3人おｋのところを探せよ
719:774号室の住人さん
10/02/10 19:09:01 Fs9dC0jy
>>715
> ID: /UjxlM4e
馬鹿は伝染するのか？
720:774号室の住人さん
10/02/10 19:25:38 4TCblj7D
>>694
家賃の件 回答ありがとう。
ところでうちのマンションは築25年鉄筋だけど火災報知器付いてない。
そのうち対応するみたいだけど、前住んでた築25年の木造アパートはかなり前から付いてた。
キッチン、リビング、押し入れの中の三カ所。
いかにもヤバそう（ちょっとの火であっという間に燃え尽きそう）だから用心してたのかな？
721:774号室の住人さん
10/02/10 19:27:26 ol3t32Zk
>>717
スレチ
722:774号室の住人さん
10/02/10 19:39:13 4TCblj7D
>>717
スレチか微妙かな？
一軒家ならもう一人くらい「呼んで」も構わないんでない？
静かに暮らすなら住んでもよさげな気がする。
昔下見行った1DK木造アパート、空き部屋の隣は三人住んでたよ。
どうやら専門学校生で、仕送りがない故の事らしい。
大家公認だったみたいだけど、さすがに三人暮らしの隣には住みたくない。
723:774号室の住人さん
10/02/10 19:54:22 MIskW4BP
今の季節って学校が休みだったりするのか？
724:774号室の住人さん
10/02/10 20:09:41 3n7wNOIr
基本的な質問で申し訳ないですが
部屋探しはネットでいろいろ調べてどこにするか決めるか、不動産屋さんへ行っていろいろ聞いて決めるのかどっちがいいんでしょう
725:774号室の住人さん
10/02/10 20:14:41 oTbWdD8J
両方やれ
726:774号室の住人さん
10/02/10 20:20:48 BoTaeCKc
>>724
ネットは自分のペースで調べられるが、情報が古く釣り物件もある
相場のチェックに利用するなら便利
不動産屋は情報が新鮮だし、希望すればすぐ内見もできる
しかし即決を迫られるケースもあるので判断力の弱い人は注意
結論：一長一短なので両方を上手に利用しよう
727:774号室の住人さん
10/02/10 20:21:01 ol3t32Zk
>>722
シェアって言ってるだろ
728:774号室の住人さん
10/02/10 20:34:23 3n7wNOIr
>>725>>726
両方やって見ます
729:774号室の住人さん
10/02/10 23:09:41 tWHpfWoy
ネットで物件検索したら、「同じ建物内の別の部屋」なのに築年数が半年ほど違ってた。
リフォームしたとは書かれていない。
それぞれ別の不動産からの情報。
これってどっちかがウソついてるんだよね・・・？
あと、昔住んでた物件が、どう頑張っても駅から徒歩8分なのに「徒歩5分」になってた。
母親が「嘘つくなよ・・・」ってぼやいてた。
ちなみにその物件から駅に向かって2分ほどまっすぐ歩いた所にある物件は「徒歩6分」だった。
730:774号室の住人さん
10/02/10 23:12:04 o3pBJbZT
相手の情報じゃなくて自分でいくらでもわかる
親子共々アホだと言うことかね
80メートルにつき1分
731:774号室の住人さん
10/02/10 23:24:08 LGKD/B4Z
>80メートルにつき1分
これが嘘なんだから嘘つくなでいいｼﾞｬﾝ。
しかも信号待ちとかも無視だし
732:774号室の住人さん
10/02/10 23:24:33 GYzSPE1H
今もあるか分からないが、不動産屋によっては直線距離で計算してることもあったからね
733:774号室の住人さん
10/02/10 23:30:06 fPrRIau9
徒歩10分と書いてあれば徒歩15分だな、と俺は受け取るな
そういうもんだから仕方ない
734:774号室の住人さん
10/02/10 23:31:43 eHBRp2ty
一人暮らしするようになって
痩せましたか？
家にいると食べるものが色々あるから
一人暮らしすれば親に頼らず
自分でなんとかするしかないから
少し期待してる・・・
735:774号室の住人さん
10/02/10 23:40:10 tWHpfWoy
>>734
社会人になってから痩せたよ。
家族は皆甘党で、家においしいお菓子が常に置いてある。
（皆メタボさんですよ・・・でも弟は親を反面教師にして毎日運動しているからスリム）
今は大した収入がないから、贅沢な食事ができん。
でも仕事中にめいっぱいお菓子を食べているけど、気力を使いまくっているせいか太らない。
学生時代は夜遅くまで友達の家でお菓子食ってたりしてたから、かなり太ってた。
当時はいてたボトム類、今はデカすぎて要らないから捨ててすべて買いなおした。
736:774号室の住人さん
10/02/10 23:43:44 o3pBJbZT
>しかも信号待ちとかも無視だし
うわあ
737:774号室の住人さん
10/02/10 23:49:52 fPrRIau9
>>734
会社の寮から一人暮らしになった時は普通に太ったな
飲む回数が増えたし、一人だと自分の好きなモノしか食わなかったから
738:774号室の住人さん
10/02/11 00:00:39 Qhxj337a
大学のすぐそばってうるさいですか?
739:774号室の住人さん
10/02/11 00:03:15 tWHpfWoy
>>738
うるさい。
特に駅近で広い部屋はヤバイ。
大学の徒歩圏内の物件は避けた方がいいよ。
どうしても、なら社会人ばかりの物件にすべし。
740:774号室の住人さん
10/02/11 00:11:16 /QXzjIPu
とは言っても、東京なんかは大学が多いからね…
学生が多いのが嫌なら、その旨を不動産に伝えて部屋探しするしかないね。
高い部屋＝学生がいない
ワケではない。
二人暮らしが居たりする。
金持ちの親が家賃20万円のマンションに住ませてる場合もある（あった）
741:774号室の住人さん
10/02/11 00:18:29 eMJ8w/4H
>>739>>740
ありがとうございます
部屋探し大変orz
742:774号室の住人さん
10/02/11 06:18:58 dmheMFYM
>>735
自分の家族も甘党です・・・
夜遅くまでお菓子はキツイですね。
働くようのなるまで痩せるのを待つのは嫌だなー
努力します。
>>737
まぁ自由になりますもんね。
好きなもの食べたくなりますよね。
一人暮らしをしても
痩せるとは限らないんですねー
743:774号室の住人さん
10/02/11 06:21:23 0UvMsW0f
>>737
高校3年とかなら今は自由登校期間じゃないか？
744:774号室の住人さん
10/02/11 06:21:55 0UvMsW0f
>>723の間違い
745:774号室の住人さん
10/02/11 06:47:56 bs0OTeNu
>>737
俺は歯止めを掛ける奴(ｶｰﾁｬﾝ)の目が届かなくなった上、
給料が入ってくるようになっていくらでも食えるようになったからぶくぶく太りまくった
去年、自分の健康に非常な危機感を感じてダイエットした結果、
40kg落ちてやっと平常体重に落ち着いた
この間実家に帰ったらｶｰﾁｬﾝが感動のあまりﾏｼﾞ泣きして
こりゃ一生リバウンドできないなと思った
746:774号室の住人さん
10/02/11 08:26:02 WB9HfJ70
シャワー浴びるのに朝7:00頃と夜23:30頃だとどっちが迷惑？
自分が平日に１日中部屋に籠ってた時があっても、隣の部屋の生活音が鍵とドアの開け閉めしか聞こえず、お隣さんの生活リズムがｲﾏｲﾁ分からん
747:774号室の住人さん
10/02/11 08:28:07 WB9HfJ70
あと階段と廊下をﾊﾞﾀﾊﾞﾀﾄﾞﾀﾄﾞﾀ歩いてるのは聞こえる感じ
748:774号室の住人さん
10/02/11 08:37:26 yc3jVHtl
仕事部屋に使ってるんじゃないの？
家の周辺はシャワー時間どちらも許容範囲。
隣は夜中の1時に掃除機かけるつわものだが、これは生活音だが許容外だな。
749:774号室の住人さん
10/02/11 08:49:24 R+O0dBhJ
>>734
１人暮らしして大学生活開始後、5ヶ月で82kg→72kgで10kg減った。
その後、大学中は72～73kgを維持。
就職後は少しずつ太り、好きな物だけ沢山食べていたら入社2年目で83kgまでアップ。
やばいとおもいつつ少々減らしたが、太ったまま平均78～80kgをキープ。
健康診断では中性脂肪、高脂血症、悪玉コレステロール値が基準値を超えているから
先生から体重減らせと叱られた。
食事コントロールだけでで80kg→68～70kgへ減量して理想体重に戻った。
現在はダイエット食をそのまま継続してるから3年間、69kgをキープ中。
750:774号室の住人さん
10/02/11 09:06:37 dmheMFYM
>>749
大学時代は節約とかで
あまり食べていなかったんですか？
体重を戻したのはすごいです。
751:774号室の住人さん
10/02/11 09:53:42 /QXzjIPu
私の場合、無職になると自炊＆節約で痩せる（標準体重になる）
仕事始めると勤務中のお菓子がやめられなくなり、太る。
今は太る時期だけど春からまた節約生活です。
752:774号室の住人さん
10/02/11 10:12:01 7cuiSs70
>>750
おまえなんか勘違いしてない？
貧乏＝節約＝スリムじゃないぞ？
これが脳脂肪（笑）
やるだけ無駄なダイエット頑張ってねｗ
753:774号室の住人さん
10/02/11 10:26:26 FrkbYZXF
なんか嫌なことでもあった？
754:749
10/02/11 10:46:04 R+O0dBhJ
>>750
地方から上京して最初は大変だったなあ。
・初めての土地
・初めての１人暮らし
・金もなかった。
・大学も初めて。単位は取れるのか？進級できるのか？最初は気がかりだった。
・最初の数ヶ月間は友人もできなかった。
数ヶ月間、心痛な日々を過ごし夏休みに帰省したら、母に
「あれれ？ 痩せたね！」と言われた。
実家のヘルスメータで体重計測したら72kgになっていた。
そう、自分が痩せたことすら分からんかったのだ。（たしかに服が少々ブカブカになっていたなと
そのとき気が付いた）
755:774号室の住人さん
10/02/11 11:15:56 txC2xK90
>>754
>体重計測したら72kgになっていた。
身長が160cmだったらそれでも充分デブだよ？
756:774号室の住人さん
10/02/11 11:50:20 sNFDrY+v
今時160cmはないわｗ
757:754
10/02/11 11:51:19 R+O0dBhJ
身長は177cm。
なので、今の体重69～70kgはほぼ標準くらい。(･∀･｀*)
758:774号室の住人さん
10/02/11 11:56:21 yc3jVHtl
(*´･∀･) なぜ160設定だったんだろうなｗ
759:774号室の住人さん
10/02/11 11:58:45 F4RYwzOc
体重の話だから女だと思ったんでね？
760:774号室の住人さん
10/02/11 12:05:34 yc3jVHtl
中性脂肪などが基準値超えているって告白して69kgキープと明かす女って
既に女じゃない気がするｗ
761:774号室の住人さん
10/02/11 12:10:52 0UvMsW0f
>>756
身長158cmの俺に謝れ
762:774号室の住人さん
10/02/11 12:12:03 DTL/0kbk
156にあやまれ
763:774号室の住人さん
10/02/11 12:15:31 F4RYwzOc
>>762
hyde乙
764:774号室の住人さん
10/02/11 12:28:58 /QXzjIPu
岡村さん乙
ファンです
765:774号室の住人さん
10/02/11 12:58:18 FrkbYZXF
>>761
小さいと女の服入るからいいよな
ファッションの幅が広がってうらやましい
766:774号室の住人さん
10/02/11 13:03:31 eMJ8w/4H
>>743
もうすぐそうなります
ただ県外なんで何回も見にいったりとかは交通費がかかるんで
なかなかできません
767:774号室の住人さん
10/02/11 13:03:34 RMFnWTs4
そりゃあオナニーのし放題だろ。
768:774号室の住人さん
10/02/11 13:05:11 7cuiSs70
女の子の服着たり女装するのがファッションなんて１０年もすれば黒歴史だぞ‥‥
あるいは真性の立派な変態さんになってるか
769:774号室の住人さん
10/02/11 13:13:48 +45I0jwv
>>768
ご自分の体験談なんですね。わかります。
770:774号室の住人さん
10/02/11 13:19:36 /QXzjIPu
男のスカートが流行るかも、というmixiニュースがあった。
この前渋谷にいたよ、ミニスカ＆レギンス野郎。
女装ではなくファッションなんだろうけど、昭和生まれには理解できん。
スレチすまぬ。
771:774号室の住人さん
10/02/11 13:51:40 3vPN7rdP
>>770
スカート男子は去年から言われ続けてるけど
変態styleに他ならないから、たぶん流行らん(藁
そろそろ引越し時期かな
772:774号室の住人さん
10/02/11 14:01:21 RMFnWTs4
こらあ、てめえら、おなにーの話はどうなったんじゃ。
773:774号室の住人さん
10/02/11 14:36:52 dpYAhneB
ここはスコットランドかよ
774:774号室の住人さん
10/02/11 16:35:32 UVNaT32a
1階がコンビニだったら2階はうるさいですか？
775:774号室の住人さん
10/02/11 16:38:48 2TK+z+qU
>774
一日中うるさい
夏は明かりで虫が集まります
776:774号室の住人さん
10/02/11 17:58:23 UVNaT32a
>>775
やっぱりそうですよね
5階くらいなら大丈夫ですかね？
777:７７７
10/02/11 18:02:59 Vox7lyGl
７７７
778:774号室の住人さん
10/02/11 18:12:10 8vguXwpe
778
779:774号室の住人さん
10/02/11 19:59:55 jdMdddz0
>>774
うるさいよ～。
とりあえず、1階が店舗の場合は駐車場があれば必ずうるさい。
24時間営業の店なら夏はヤンキーの集会場になるよ。田舎ほどタチが悪くなる。
780:774号室の住人さん
10/02/11 20:07:15 PV3PxNtV
うるさい
くさい
治安最悪
781:774号室の住人さん
10/02/11 20:10:39 R+O0dBhJ
>>774
そんな物件は問題外。
782:774号室の住人さん
10/02/11 20:22:13 PV3PxNtV
まて
質問はこうだ
1階がコンビニだったら「2階は」うるさいですか？
783:774号室の住人さん
10/02/11 20:24:30 DTL/0kbk
ヤンキーがコンビニに集まるとかどこのド田舎だよ
784:774号室の住人さん
10/02/11 21:04:21 UY1ajJR1
大型トラックが路上駐車出来るような道路沿いなら
駐車時はエンジン止めてもらわないとうるさい。
785:774号室の住人さん
10/02/11 21:19:54 94SBtoAP
おおおおおおお
786:774号室の住人さん
10/02/11 21:29:31 HFB2/4Zb
設備にインターネットとか光ファイバーとか記載されていない物件でも
光インターネットすることは可能なんでしょうか？
787:774号室の住人さん
10/02/11 21:36:26 CA6RFWUy
>>786
2F以下なら、一戸建て用のホームタイプで引き込める可能性がある。
でも、部屋数がある程度ある建物なら、集合タイプを入れてもらうようお願いしたほうがいいと思う。
毎月かかる額が断然安いし。
788:774号室の住人さん
10/02/11 22:01:37 UZr/dudP
ハムスター飼ってる友達と、熱帯魚飼ってる友達がいる。
（ともに大家には無許可。物件はペット禁止）
熱帯魚飼ってる子はウサギも飼いたいらしいが、さすがにNGだよね…
789:774号室の住人さん
10/02/11 22:03:57 DTL/0kbk
小動物なら気づかれないじゃん
790:774号室の住人さん
10/02/11 22:11:05 HFB2/4Zb
>>787
設備としてあったほうがいいということですね
ありがとうございました
791:774号室の住人さん
10/02/11 22:26:51 R+O0dBhJ
熱帯魚・・・。
上層階で水漏れしたら下層の部屋は大迷惑。
792:750
10/02/11 22:59:09 dmheMFYM
>>752
すいません軽い気持ちです。
痩せたら良いなぁーぐらい。
793:774号室の住人さん
10/02/12 02:19:29 XSp6+MmF
先日引越し先を決めたのですが、階に5部屋ある中でど真ん中の3号室を選びました。
角部屋2つはとられていて、中3部屋が空き部屋ということだったことと、ど真ん中といっても
2も3も4も結局は両側とも接しているし、間取りはすべて同じだし、と考えてのことだったのですが、
この選択は悪くないですよね…？
794:774号室の住人さん
10/02/12 02:22:05 JIindN8w
両側に騒音主が引っ越してきたら
一番の被害者は真ん中のあなた
795:774号室の住人さん
10/02/12 02:24:01 aE2xAY20
793です。
でもそのリスクは2、3、4、どの部屋を選んでも同じですよね
796:774号室の住人さん
10/02/12 02:25:42 HB6fNSeF
>>793
空き部屋っつったって、明日には誰か越してくるかも知れないし、
それだけで善し悪しは判断しかねる
797:774号室の住人さん
10/02/12 02:27:26 2JSpE4i1
>>この選択は悪くないですよね…？
こればかりは運だから分からん。
A B C D E
□□■□□
あんたはCの部屋。もしかしたらＣ部屋の上の住人が飛び跳ねるDQN
かもしれないよ。
798:774号室の住人さん
10/02/12 02:32:54 aE2xAY20
それはそうなのですが…。
でもリスクはどの部屋も同じですよね。
上下左右が良質ある人になることを祈ります。
上に小学生がいる今の部屋よりはマシになりますように…。
799:774号室の住人さん
10/02/12 02:39:05 HB6fNSeF
>>798
大抵のことに言えることだけど、買う前（借りる前）にしっかり考えて、
買った後（借りた後）は、なにも考えないことだ
考えたところで後悔にしかならない
自分の判断が正しかったか確認したいのはよく分るけど、不毛だから
「良い判断だったね」以外のレス、聞く気ないでしょ？
800:774号室の住人さん
10/02/12 05:12:02 phai0zwH
今年の五月から車で30分ぐらいのところ(内定先)で働く予定です。
今は大学の近くで一人暮らしなんですが、引っ越しって色々と費用がかかるんですよね？
基本給17万円だから１年目は今の家で我慢して、２年目に引っ越すのが無難ですかね。
ボーナスも初年度は1.86ヶ月分しか出ないそうですし。
あと、基本給17万だと家賃の目安はいくらぐらいが無難ですかね？
住居手当はありませんが、営業車手当2.3万円/月が別に支給されます。
ただ、カーディーラーへの就職の為、新車を必ず購入しなくちゃいけないんですよねｗ
801:774号室の住人さん
10/02/12 06:52:13 OfUbhqqW
基本給で判断するのは馬鹿だから?
802:774号室の住人さん
10/02/12 08:15:53 b3me0G/w
今１人暮らしだろ？なんなの？そのときはママに全部やってもらったの？
803:774号室の住人さん
10/02/12 09:57:18 Mj1w4KJi
>>800
キミの場合は、一人暮らしよりも社会勉強の方が先
804:774号室の住人さん
10/02/12 10:08:07 1lwfnmpe
>>800
厚生年金、健康保険、雇用保険、住民税などが引かれて手取りは１２万前後になるよ
まぁ、手当や残業代が付いて１６～１７万くらいだろうね
家賃は５万前後が一杯一杯だろう。茄子が少ない一年目は貯金切り崩しながらの生活になるだろうがね
食費を削れば大分マシになるから頑張れよ
805:774号室の住人さん
10/02/12 10:30:12 6eTDQker
昨日、エイブルにて部屋を決めてきました
入居は４月からで家賃等の発生も４月からです
部屋は４月まで抑えておくとのことだったのですが、手付け金25000円を支払うよう言われました
仲介手数料はまた別に発生してます
手付け金なんて普通あるんですか？
誰か教えて下さい
806:774号室の住人さん
10/02/12 10:36:02 +y3HCeZ4
あるよ
807:774号室の住人さん
10/02/12 11:37:51 qgSp3u/r
お風呂の排水溝の流れが、髪の毛や石鹸カス？などがつまって
頻繁に悪くなるのですが、何か有効な対策ってありますか？
排水溝ネットぐらいしかないですかね？
この前パイプユニッシュしたら換気するの忘れて死ぬところでした
808:774号室の住人さん
10/02/12 11:45:07 HB6fNSeF
>>805
4月まで押さえるってことは、それまで家賃収入がゼロなのだから、手付け取られて当然
「その月の家賃よこせ」と言われてもおかしくないから、良心的とも言える
仮に誰か住んでて、3月末に退去予定だとしても、貴方が4月に入る保証が無いので、
やはり手付けは欲しいところ
当然、手付け無しで4月まで待つ手もあるが、その辺は手付けと借り逃しを天秤に掛けることになる
809:774号室の住人さん
10/02/12 13:16:09 ThZcY4C/
ID:728pFWOXが痛い件
810:774号室の住人さん
10/02/12 13:40:20 t+wex6NY
ID: ThZcY4C/が痛い件
811:774号室の住人さん
10/02/12 21:57:32 phai0zwH
>>801
普通は手取りから考えるんですかね？
額面や手取りがいくらになるかとか想像がつかないんで、とりあえず基本給からかなと
>>802
はい。普通は親が契約とかやるんじゃないんですかね？
>>803
そうですね。４月から揉まれて来ます。
>>804
１年目は残業しちゃいけないそうなんで15万も行きそうにないですね。
２月３月でバイトしまくって４月からの生活が楽になるように頑張ります。
ありがとうざいます。
812:774号室の住人さん
10/02/12 22:05:44 JIindN8w
たいていの会社は基本給に各種手当がついて額面収入となる
それぞれの割合は会社によって全然違うので
（基本給より手当のほうが多いなんて会社もある）
基本給の額なんか晒しても何の参考にもならんのよ
813:774号室の住人さん
10/02/12 22:54:00 2JSpE4i1
>>811
好景気の時は沢山残業しても指摘はなかったが、昨今は不況だから
少し残業しただけでも上司から注意される。（会社や職場によりけりだが・・）
今からあまり残業代を期待しない方が良いよ。
手取り額は最悪10万円程度を覚悟すべし。
814:774号室の住人さん
10/02/12 22:56:23 8xSSC9GP
結局、入社前に皮算用しても仕方ない
半年とか1年働いてから考えた方がいいんじゃない
815:774号室の住人さん
10/02/12 22:58:20 C9ycMrOl
2ヶ月でリストラにあっても仕方ないからな
今の車業界
816:774号室の住人さん
10/02/12 23:02:58 hkX9A9Ta
車の部品作ってる会社もやばい？
817:774号室の住人さん
10/02/12 23:06:25 C9ycMrOl
が
一番やばい
818:774号室の住人さん
10/02/12 23:08:03 8xSSC9GP
製造業はどこもヤバイけど、車の部品会社ならおそらくどこかのメーカーの部品をメインに作ってるはずで
それが例えば今ならトヨタなんかだと、更にやばいよね、あんだけ目の敵にされてるわけだし
819:774号室の住人さん
10/02/12 23:09:29 pTQJbpL4
ちょっと気になったんだがディーラーって新入社員に新車買わせるもんなんか
820:774号室の住人さん
10/02/12 23:12:47 C9ycMrOl
買わせるんじゃなくて
買わざるを得なくなるが正解だろ
821:774号室の住人さん
10/02/12 23:13:51 C9ycMrOl
>>818
すまん
うちの会社は製造業だけど未だに右肩上がりだ
ボーナスはもちろんあるし社員全員昇給してる
822:774号室の住人さん
10/02/12 23:18:12 hkX9A9Ta
愛知だからトヨタ系の部品製造あるんだけど
就職情報サイトみてると確かにそれまで数億ずつ上がってたのが去年から数億下がってる
新卒でもやばいかな、やめとくか
823:774号室の住人さん
10/02/12 23:20:59 C9ycMrOl
そんなもん見なくても
ニュースみてりゃわかるだろ
824:774号室の住人さん
10/02/12 23:23:22 hkX9A9Ta
ヤフーでも入るか・・・
825:774号室の住人さん
10/02/13 00:27:26 efyssY37
ITも水物
826:774号室の住人さん
10/02/13 00:59:19 6M0JEnIZ
新社会人なんですが
1.RC、1K、25m、南向き、若干柄悪、商業施設多い
2.鉄骨、1K、28m、南西向き、角部屋、高級住宅地
3.鉄骨、1LDK、29m、西向き、商業施設多い
おまいらならどれ選ぶ？
827:774号室の住人さん
10/02/13 01:08:44 2QW9WlMn
西向きは選ばない
高級住宅街で鉄骨なんかに住みたくない
828:774号室の住人さん
10/02/13 01:13:23 sD99ajuP
>826
RC
829:774号室の住人さん
10/02/13 01:39:18 WqbWPdlA
お風呂の排水溝の流れが、髪の毛や石鹸カス？などがつまって
頻繁に悪くなるのですが、何か有効な対策ってありますか？
排水溝ネットぐらいしかないですかね？
830:774号室の住人さん
10/02/13 01:54:29 jkmU1G2y
>>829
マメに掃除すれば良いだけでは？
831:774号室の住人さん
10/02/13 02:09:46 R0CLOblZ
ユニッシュを使って、排水溝の奥にありそうな髪とかを流してみるとか？
湯船ではないとこなら、シールタイプの排水溝ガード付けるのが楽だけど
832:774号室の住人さん
10/02/13 02:42:09 xorak3Rr
>>821
三鷹光機みたいに製造業だけど右肩上がり、
中小企業だけど右肩上がりって会社はない事はないけど
そういう会社は非常にまれ
自分の勤めてる会社は例外で一般的な話題では相手にされてないと自覚しなさい
833:774号室の住人さん
10/02/13 05:45:28 lDDlbQ4G
>>816
そもそも大手から部品の単価を値切られるだけでも下請けは苦しい経営状態。
大手が生産中止すれば、下請けはモロに直撃を受ける。
834:774号室の住人さん
10/02/13 08:39:44 cpUcOSkg
各種手当てなんかがあるのか。
うちは基本給と残業代だけだ。
835:774号室の住人さん
10/02/13 09:41:27 xki4cgQM
総額が一緒なら基本給多くて手当少ないほうが得だよ、将来的に。
836:774号室の住人さん
10/02/13 10:46:31 WqbWPdlA
>>830-831
やっぱネットが効果的か
しかし、1週間に1回は掃除してるような・・・
それって普通？
837:774号室の住人さん
10/02/13 11:33:29 FCJDo6u5
その前にパイプが詰まるようなもの普通流さないんだぜ
でも、ちょっとくらいは流れてしまってその時の数カ月に一回のパイプするー
838:774号室の住人さん
10/02/13 11:58:18 pFH6Or+4
>>836
全身脱毛でもしろよ
839:774号室の住人さん
10/02/13 21:43:22 lDDlbQ4G
ユニットバスの清掃は月に2～3回程度。
排水溝を奥の部品を分解して清掃するのは年に1回。ここが超汚いな。(･ω･｀ )
でもビニール手袋して、洗剤を付けながら使い古しの歯ブラシで擦れば
かなり汚れは落ちる。
840:774号室の住人さん
10/02/13 22:06:02 U6NIBGPX
テレビを見ながらそのまま寝てしまうことが多く、
ベッドの横にリモコンを落とした傷が付いてしまいました。
家具の配置の関係で、
ベッドの横までカーペットを敷くのは難しい感じです。
床はフローロングなのですが、
色が薄く新築でまだ新しいせいか光が当たると目立ちます。
何かいい方法はありませんか。
841:774号室の住人さん
10/02/13 22:08:29 Vexl6FZ1
ホムセンで売ってる修復キットで直す
小さいカーペットを買ってきて敷く
842:774号室の住人さん
10/02/13 22:09:58 Cwif/0L0
>>826
私もＲＣに1票。鉄骨・木造には住みたくない。（騒音に）懲りた。
柄悪、ってのはどの辺が？
住民全体が柄悪なら考え直すが。壁が厚いのを祈る。
私が今住んでる所、一応高級住宅地。
そんな中に築30年のマンションが建ってる・・・浮いてる。
843:774号室の住人さん
10/02/13 22:15:25 3G84UMPD
木造で苦しんでRCで飛びついた馬鹿は
自分の無知に後悔するだろう
3ヶ月前の俺みたいに
844:774号室の住人さん
10/02/13 22:19:03 Cwif/0L0
>>843
うむ、今んとこは飛びついたＲＣ最上階は成功だよ。
同じ階が社会人だけ、というのも調査済み。
ところで843は何を失敗したの？
これからＲＣにしようとしてる皆の為にも教えて。
845:774号室の住人さん
10/02/13 22:52:33 i20nzzBG
東京で家賃4万とかの安いアパートでもネットができる環境であるかというのはどうすればわかりますか？
またはない場合でも自分で申し込んで工事してもらうことは可能ですか？
846:774号室の住人さん
10/02/13 22:55:43 J3qWZHsN
>>845
電話回線さえあれば出来るだろう
847:774号室の住人さん
10/02/13 22:55:44 Vexl6FZ1
>>845
ネットに関することは物件情報に書いてある
わかんなきゃ不動産屋に聞けばいい
自分で引くことは可能
848:774号室の住人さん
10/02/13 22:57:11 Cwif/0L0
>>845
NTTの場合、ホムペでどのプランに対応してるか調べることができる。
（郵便番号を入れるとエリア内の集合住宅のリストが出てくるから
自分の住んでる所を選ぶと対応プランが出てくるよ）
よっぽど古い物件じゃない限りはネットOKだと思う。
849:774号室の住人さん
10/02/13 22:58:08 rxi22d3l
物件情報にインターネット対応とか条件に書いてあれば契約だけでおｋ
書いてなくても引いてある場合もあるから、不動産屋に要確認
引かれてない場合、貸主が負担するのが一般的なのかね
そこは俺は詳しくない
850:774号室の住人さん
10/02/13 23:00:31 Rn+PV06B
浴室の壁にピンク色のカビ（？）がついちゃって、どうやっても
とれないんだけど、壁の張替えになるのかな？
もうすぐ引っ越すんだけど、いくらぐらいかかるかな？
851:774号室の住人さん
10/02/13 23:00:49 U6NIBGPX
>>345
今はどこでもADSLくらいは契約できる。
ただし、アパートだと集合住宅タイプではなく
一戸建てタイプの可能性がある。
そうすると値段が飛躍的に高くなるので
3500円くらいは覚悟しといた方がいいと思われ。
852:774号室の住人さん
10/02/13 23:02:17 i20nzzBG
>>846-851
ありがとうございます。まだどこにするか決まってないのでちょっと調べてみます。
853:774号室の住人さん
10/02/13 23:04:35 Cwif/0L0
>>850
今まで2回引っ越したけど風呂トイレに関しては全くスルーだったよ。
当然、カビに関しても何も言われなかった。
前住んでたアパート（築23年）、越してきた時点で風呂に黒カビびっしりついてたし・・・
854:774号室の住人さん
10/02/13 23:18:30 L++14AOg
今日ガラスにヒビが入ってるのに気づきました。
ぶつけた記憶は全くなくて、ネットで見ると熱割れってやつみたいです。
こういう場合って修繕は自腹でしようか？
入居時に入った保険とか使えるのですしょうか？
ガラスを修理した事ある方居ますか？
855:774号室の住人さん
10/02/13 23:21:24 J3qWZHsN
>>854
弁償云々は微妙な問題なので置いとくとして、
入居時に入る強制保険は火災保険なので無理
856:774号室の住人さん
10/02/13 23:35:04 Vexl6FZ1
>>854
管理会社に正直に話せばいい
857:774号室の住人さん
10/02/13 23:49:12 tIoEwTLf
岩手嫌われすぎ糞ワロタｗｗｗ
【調査】 47都道府県のうち、最も「住んでみたい」地域は京都府、47位岩手県
ｽﾚﾘﾝｸ(wildplus板)
858:774号室の住人さん
10/02/13 23:52:25 efyssY37
>>844
RCなら木造よりも遮音性が優れている「可能性が高い」ってだけで、結局は運。
詳しいことは防音スレでも読んで。
859:774号室の住人さん
10/02/14 00:04:57 U6NIBGPX
同意。
自分も学生時代RCの学生マンションに住んでたが、
周りが学生ばかりでマナーは守らないわ注意しても
聞かないわでほんとに困った。
今は木造アパートだが、社会人ばかりのせいか静か。
あと、今はそれなりの値段や設備のあるアパートは
防音もしっかりしているという話だったよ。
860:774号室の住人さん
10/02/14 00:39:39 /wMYkM6n
京都人って「一見さんお断り」文化が一般にもあって、新参に対してタチが悪いって聞くから嫌だなあ。
861:774号室の住人さん
10/02/14 00:49:10 n3S1QiV4
てか京都は気候的にキツいだろう
盆地だから夏がクソ熱いぜ
862:774号室の住人さん
10/02/14 01:19:52 HdFO91F1
そして冬は寒い。
863:774号室の住人さん
10/02/14 04:43:14 5axqhZzr
>>860
京都はよそ者には「干渉しない」んだよ。
「ほっといてほしい人」には良い環境。
だから芸能人がよく住んでる。
864:774号室の住人さん
10/02/14 09:14:13 LH6EMC+a
>>843
>>木造で苦しんで・・・
その苦しみの実情を聞きたい。
865:774号室の住人さん
10/02/14 09:22:33 UmzYO7S9
いくらでも事例経験談あるのに自分で調べようとか思わないのか?
>>864 >>844
>>859
あとウッドフロア(日本で言うフローリング)も最悪
足音自慢w
866:774号室の住人さん
10/02/14 09:29:54 CO38JNdE
初一人暮らしを来月に控え1つ不安な事があり、お伺いしたいです。
ほぼ決めた物件で、隣人、大家がどういう人なのか全く分からない事です。
不動産屋に聞いても、分からない、教えられない等の回答ばかりではぐらかされてる気がします。
プライバシーの観点から契約に到るまではあまり話せないのか、ほんとに知らないのか、隠していたい何かがあるのか。。。
こういう隣人情報って教えてもらえないモノなのでしょうか？
〈ちなみに平日夜、休日昼、夜は確認しに行ったけど全く静かで問題なさげでした〉
以上、よろしくお願い致します。
867:774号室の住人さん
10/02/14 09:44:02 NVMJeOHz
>>866
教えてもらえません。
868:774号室の住人さん
10/02/14 09:51:36 1mEte7Gu
逆に考えろ。
自分の情報が実際に入居するかどうかもわからない
見学者全てに教えられても構わないかどうか。
869:774号室の住人さん
10/02/14 10:00:15 UmzYO7S9
>>866
一般貸付アパートですが住人は
全員 女子短大生の1人暮らし
全員 独身男性の1人暮らし
なんて情報公開すると思うか?
870:774号室の住人さん
10/02/14 10:20:59 /wMYkM6n
まあ、女性限定アパートとかなら確実なんじゃね。
871:774号室の住人さん
10/02/14 10:31:50 LH6EMC+a
>>866
不動産屋が希望者に隣人の情報を提供するとなると、逆にあなたの情報も
他人に知られても良いのか？
性別、年齢、学校名や所属会社・・・・
ちなみに私の隣の部屋の住人とは廊下ですれ違っただけで、性別と大体の
年齢くらい分かりません。
872:774号室の住人さん
10/02/14 10:46:29 9Wd65BnE
>>854
網ガラスの熱割れは、自分も経験があるけど管理会社に連絡すると
「ぶつけて割れたか熱割れか見れば分かりますから。熱割れは仕方がないので、修繕費は請求しません」
と言われた。
873:774号室の住人さん
10/02/14 10:55:50 9Wd65BnE
>>866
教えてくれません。
個人情報保護法という法律があります。個人情報を無闇に漏らすと企業は罰せられます。
自分も場合、２０年独り暮らししてアパートを転々としましたが、
同じビルに大家が住んでいた１件を除いて大家の顔も住処も知りません。
（契約書には大家の住所は書いてありますが、用事はないし、何かあれば管理会社に連絡するものなので）
引っ越した直後は両隣には挨拶しに行きますが、どのみち近所付き合いはないし上下階に誰が住んでいるか
なんて知らないし、それでも別に不都合なく暮らせます。
874:774号室の住人さん
10/02/14 11:17:32 mMNL847L
今の住人が静かな人ばかりでも、うるさい奴と入れ替わる可能性もあるって
頭に入れておいた方がいいよ。
875:774号室の住人さん
10/02/14 11:41:18 LH6EMC+a
俺は二階建てのアパートの二階フロアー（B）に4年間住んでいる。
A B C
階段側 □■□
Aの住人は１年ごとに入れ替わっているが、Cは固定客だな。
876:774号室の住人さん
10/02/14 12:04:19 JCLExEDE
>>866
私の場合は、騒音被害で引っ越ししたせいか管理会社がいろいろ教えてくれた。
ちなみに大家は1階に住んでる。普段は都内で会社経営してて、あんまり家にいないらしい。
同じ階は社会人ばかりだからうるさくないよ、とか
真下の部屋は男子学生がいるけど、今まで苦情はきたことがないから多分大丈夫、とか教えてくれたよ。
単に（これといった理由もないのに）近隣の人たちはどんな人？と聞いても教えてくれないと思う。
877:774号室の住人さん
10/02/14 12:44:28 FCM7WsDq
俺も約20年で引っ越し3回したけど、最初に上京後の引っ越し先決めた以外、
聞いてもいないのに、大家さんのことと大体どういう人が多いかは教えてもらうこと多かったよ。
「大家さんは水回り関係の設計事務所を○○で開いていて、住んでいる人はお勤め人が多い」とか。
中には階下が大家さんだけど、耳が遠いからここは多少五月蠅くしても大丈夫って言われたこともあった。
全部都内で渋谷or新宿私鉄沿線上の地元不動産屋での対応。
878:774号室の住人さん
10/02/14 13:10:28 SEZWfgh3
> 「大家さんは水回り関係の設計事務所を○○で開いていて、住んでいる人はお勤め人が多い」とか。
これぐらいアバウトならいいんじゃね、
でも、隣に住んでるのが男とか女とか年齢とか職業とか教えてもらえるなら
常識的に考えてその不動産屋は行かない方がいいだろ
例えば隣に住んでるのは23歳の○○企業のOLで一人暮らしです。
なんて教えてたら問題だろ。自分の情報だって筒抜けだぜ。
まぁそう書くと自分はやましい事ないから話されても何も困らないとか返されちゃうんだけど。
879:774号室の住人さん
10/02/14 18:44:07 Wdn1z3dL
近くの部屋に学生が居るかだけでも知りたい
880:774号室の住人さん
10/02/14 18:57:35 FCM7WsDq
都内某所で○○（財閥系）企業の方や○○大生であることが住人の条件の物件がある。
そこ住んでるだけで、ある種の個人情報公開している状態だよな。
881:866
10/02/14 19:05:58 CO38JNdE
知らされないのは当たり前のことだったんですね。
不安はいっぱいありますが、物件を決めようかと思います。
ありがとうございました。
882:774号室の住人さん
10/02/14 19:12:45 DfRLdQkM
賃貸情報に載ってる家賃が今払ってる家賃より３千円安いんだけど、交渉すれば安くなるかな？
883:774号室の住人さん
10/02/14 19:24:20 LH6EMC+a
アパートの契約更新時、事前に連絡が無く家賃が1,000円上がったのだが、
事前連絡無いのは当たり前のことなの？
884:774号室の住人さん
10/02/14 19:50:17 loORYGtp
>>883
契約更新の紙が｢事前のお知らせ｣なんだが‥‥。
更新の紙に記入→本物の契約書にハンコでしょ？
契約更新の締切日に知らせたわけじゃあるまいｗ
885:774号室の住人さん
10/02/14 20:14:34 n3S1QiV4
>>882
それは無理だろう
その契約で部屋貸してるんだから、別の人がそれより安くても文句言えない
家賃なんて、その時々の状況で変化し、契約で完全固定されるから
ただ、今から契約しようとしている部屋と、その情報誌に載ってる家賃と食い違うなら、
十分交渉の余地はあるけどね
886:774号室の住人さん
10/02/14 20:37:01 JCLExEDE
今住んでる部屋、2年前くらいまでは家賃7.3万だったけど今は6万になってる。
（築30年に近づいてるから安くなったらしい）
2年以上前から住んでる人は、ずっと7.3万払ってるのかな？
887:774号室の住人さん
10/02/14 20:39:34 FCM7WsDq
>>883
今まで、更新の一月前に更新するかしないかの確認連絡が必ず来るけど、
賃料が変更される場合、その時に知らされたよ。
更新料の請求書にも記入されてるし、断りを貰わなかったことないな。
888:774号室の住人さん
10/02/14 20:48:56 JCLExEDE
>>887
なるほどね。値下げの場合もそうなのかな。
（もしそうなら）うちの住民の定着率が高いのが分かる。
数年前に、頑張って家賃7.3万払ってたけど
築25年超えたというだけで1万以上下がれば、引っ越ししたくなくなるのかな。
889:774号室の住人さん
10/02/14 20:56:54 LH6EMC+a
賃貸アパートスレッドになってしまったが、
一般的に家賃の値上げはあるけど、値下げってあるの？
890:774号室の住人さん
10/02/14 20:59:09 FCM7WsDq
>>888
更新時に徐々に下がったことはあったけど、いきなり、そんなに下がることあるのか？
前に住んでいた人の部屋の使い方によって、部屋が安くなることがあるって聞いたことがあるよ。
料理に凝る方がキッチンを傷めるから、男子学生を希望する部屋もあるとか。
>>882の情報誌に載った3千円安い部屋もそういった何かあるんじゃないかと思う。
リフォームも大家さんや管理会社によって、修復程度が違うからね。
891:774号室の住人さん
10/02/14 21:01:37 AJiNIYde
駅の目の前に住んでる方に質問なのですが、けっこう
騒音とか気になりますか？規模によると思うのですが、自分が住んでいるのは
田舎の小さな駅です。
892:774号室の住人さん
10/02/14 21:02:10 n3S1QiV4
>>886
>>888
その辺は大家と店子の駆け引きだよね
釣った魚にエサはやらないというか、店子が言わない限りはあんま下げないし、
出て行かない目算があれば、店子が言っても下げないし
さっき初めて自分のトコググってみたけど、空きがないのか、参考家賃が出ない
893:774号室の住人さん
10/02/14 22:29:55 wh+icaJ5
>>892
前住んでた木造アパート（駅近、築25年）をググってみたら
自分の部屋と、上の騒音主（ニート）の部屋が空いてたｗ
自分の部屋は4つあるうちの3号室なんだけど、3号室は回転が速い。
894:774号室の住人さん
10/02/14 23:03:50 WLVpEdw4
引っ越しで、退去するときって、どのくらい念入りに
部屋の掃除するものなのかな？
895:774号室の住人さん
10/02/14 23:07:21 TOvasRnG
>>894
汚く見えなきゃ良い
896:774号室の住人さん
10/02/14 23:07:27 wh+icaJ5
>>894
風呂とトイレは全く見なかったよ。
でも髪の毛ひとつないように掃除した。（越す前からついてた）カビは取れんかった。
キッチンもピカピカにしたんだけど、全く見てくれなかった・・・。
窓に何か貼ったら、元通りにすべし。
跡が残ると修繕費取られる。（実際取られたことがある）
喫煙者は、壁の黄ばみは落とすこと。
897:774号室の住人さん
10/02/14 23:21:50 6kCUXy2d
>>891
アンケートスレでどうぞ
しかし駅に住んでるとかなかなか珍しいな
898:774号室の住人さん
10/02/14 23:26:43 LH6EMC+a
>>894
掃除機で簡単に掃除する程度。
どうせ後から専門業者がクリーニングするからね。
899:774号室の住人さん
10/02/14 23:54:11 woVko2ch
>>894
大家で賃貸業者に委託してるが、賃貸業者の下請けの修繕屋が退去時に
細かくチェックして査定しているよ。
契約で畳の表替えは住人持ちだからあんまり見ないが、細かく見るのは
床と壁紙とふすまの傷・汚れ。
窓など可動部の動きに網戸の網のたわみ具合など。
もちろん浴室他、チェックしないところは無い。
先日の退居の時、修繕屋はなんでも取り替えたがるので自分も立ち会った
が３DKでそれほど傷みがない状態で退居の住人は12万くらい請求されてた。
ふすまは傷で何枚か張り替え。
大家持ちで残りのふすま全部(新旧が混在すると目立つため)と壁紙の交換も
勧められた。
900:774号室の住人さん
10/02/15 00:27:34 pFh1sEEK
>>899
そこまで徹底して査定・チェックしてくれるのならば退去者もありがたい。
でもいい加減に査定して退去者からクリーニング代を満額請求する業者も
いることは確か。
901:774号室の住人さん
10/02/15 14:17:43 IK/QxzQX
ｱﾀﾞﾙﾄ投稿が熱い！
｢年齢の壁を超えたｺﾐｭﾆｹ―ｼｮﾝ広場｣それがﾜｸﾜｸ
URLﾘﾝｸ(550909.com)
902:774号室の住人さん
10/02/16 01:45:18 qefIxwp3
仲介業者で見せられた図面と実際の部屋の大きさが違うことがわかった
一畳分小さかったんだけど実際に見たときは少し小さい気がするけどこんなもんなのかなって
思って今は審査が通った段階
今から家賃減らすとか敷金礼金減らすとかそういう交渉は無駄ですかね？
903:774号室の住人さん
10/02/16 02:00:22 Sot/xnuV
>>902
よくあることだし、そのくらいじゃ無理だろう
904:774号室の住人さん
10/02/16 02:01:20 +8uKWnUw
図面と実際の部屋の大きさが違うときは、実際の部屋を優先しますって書いてあったでしょう？
905:774号室の住人さん
10/02/16 02:05:39 JEPsVCT6
規格外の畳で一帖増やしてる物件は珍しくない。
きっと専有面積に誤りが無かったら文句も言えないよ。
906:774号室の住人さん
10/02/16 02:06:18 qefIxwp3
>>903
>>904
そうなんだよね
やっぱり無理か…
仲介業者で7.5畳の図面もらったんだけど
その後アパートの名前でググッたら不動産屋のサイトに6.5畳とあったよ…
今8畳に住んでるからおそらく後者が正しいorz
907:774号室の住人さん
10/02/16 02:15:31 JEPsVCT6
俺、昔どうみても4.5帖強のところに見たこともない小さな畳を8つ敷きつめたの見たことあるよ。
渋谷から一駅で安いの。なのい、そこまでやるって絶対借りて見つけたかったんだよねｗ
審査が通った段階であって賃貸契約前でしょ。
手付は戻ってこないけどキャンセルできるんじゃないの？
908:774号室の住人さん
10/02/16 02:18:00 qefIxwp3
>>907
金銭的な問題もあってキャンセルするのは厳しいんです
だから少しでも交渉出来ないかと思ったんだけど…
909:774号室の住人さん
10/02/16 04:37:01 iAojKrlC
>>908
交渉はいつでも出来る。
あとは相手次第。
交渉はしかけないと100％交渉事は思い通りにならない。当たり前だが。
交渉すれば1％でも望みは出る。当たり前だが。
あとは交渉次第。クレームと交渉は違うし、なんで言う言わないを悩むのか
ここで度々この手の質問みかけるけど、毎回個人的にはとても不思議なところ。
910:774号室の住人さん
10/02/16 04:43:54 enJF5r8h
誰かに決断してもらえば、失敗したときに気が楽なんだろう。
911:774号室の住人さん
10/02/16 04:55:24 qefIxwp3
>>909
ありがとう
ほとんど可能性もないのに粗を見つけて交渉するのは
大家に対して印象悪いかなと思ったりでどんなもんか知りたかったんだ
912:774号室の住人さん
10/02/16 05:27:31 YyR+Bp+2
>>911
「○畳」表記しかなかったら、あきらめろ
もし「○○平米（注意書き含む）」の併記等があって、その数字が
あきらかに間違っていたら、交渉の余地アリだけど難しい
913:774号室の住人さん
10/02/16 05:30:03 iAojKrlC
>>911
粗をみつけてと言う言い方はちょっと違うし、そういう考えや言い方では
多分交渉事は上手く行かないよ。
残念ながら具体的にどうとは、交渉事だからここで書くことはできないけど
大まかな事で言えば目的をはっきりさせる事。
それにはどうすれば良いか幾つもの手段・方法・方策・言葉を考えておく事。
粗と言うかその広さが違うと言うのは、この中の1つの手・手段。
それを根拠にどう肉付け・色づけするかは言葉と想像次第ですが。
例えば、クレームを付ける時の目的が単にうさを晴らしたいだけ、と言うのと、
クレームの箇所を改善して欲しい、と言うのでは使う言葉も方法も変わります。
うさを晴らしたいなら、極端な話ですが罵倒でもすればいいでしょう(この辺りは性格によりますが)
改善して欲しいならクレームだけを一方的に押し付けたり、罵倒するのはマイナスでしょう。
賃貸契約時の敷金や礼金の値段交渉は特別なことではないと思いますが。
審査段階と言うのは少し遅い感もありますが、契約前であれば交渉はできるでしょう。
もし、交渉をするのであればダメ元な感じがあるのでそれも念頭に。
ちなみに値引き交渉などと言うものは賃貸契約に限らず、そんなものだと、個人的には思うんですが。
914:774号室の住人さん
10/02/16 10:16:22 q4XHKmKO
>>811です。
皆さんアドバイス有り難うございます。
薄給な上に住居手当も出ないので生活が出来るのかが心配で心配でｗ
引っ越ししなくて良いように、近い営業所になれるように上とかけあってみます。
後は野となれ山となれ頑張ります！
915:774号室の住人さん
10/02/16 11:11:20 enJF5r8h
だめじゃん・・・
916: [―{}@{}@{}-] 774号室の住人さん
10/02/16 15:32:08 gKEo27Rg
これから賃貸マンションかアパートを探そうと思うのですが、ネットだとどのサイトをみておけばいいですか？
アパマン
ホームメイト
CHINTAI
エイブル
ミニミニ
は見ています
地方は愛知県になります。
917:774号室の住人さん
10/02/16 16:04:46 MgDtwwh2
>>916
東京だけどアパマンはあんまり対応がよくなかったからオススメしない
エイブルは対応よかったよ
サイトはあくまでも探す足がかり、ってだけだからあんまりあてにしない方がいい
実際に内見に行くと全然違うっていうこともよくあるから
それだけ見ておけば十分じゃないかな
918:774号室の住人さん
10/02/16 20:18:31 P0AdtOat
>>916
SUUMO もあるよ
冊子版もコンビニとかに無料で置いてあると思う
919:774号室の住人さん
10/02/16 21:02:52 kP28OA/7
>>826
自分なら角部屋一択
隣がうるさいのも、隣に気を使うのも疲れるよ
920:774号室の住人さん
10/02/16 22:11:27 HYlUjKq8
今物件が一番出てる時期かな？
都合で探しにいけないから焦る…。
921:774号室の住人さん
10/02/16 22:13:07 7kQabWTh
来年から一人暮らしを始めるために部屋探しをしています。
そこできになったのですが浴室乾燥って必要ですか？？
使っている人ご意見おねがいします。
922:774号室の住人さん
10/02/16 22:17:29 J5sAiyuN
>>921
外に干した方が乾くし、正直使わない
今の季節、暖房がわりにはなるけど
923:774号室の住人さん
10/02/16 22:53:55 /uCqOnPM
>>916
ヤフー不動産は掲載物件数多いよ！
924:774号室の住人さん
10/02/16 23:05:01 NUlsjjQ9
室内洗濯機置き場の幅が600mmで
欲しい洗濯機が幅600でボディ幅535なんだけど
この場合ボディ幅が洗濯機置き場のサイズより小さければ入りますかね？
925:774号室の住人さん
10/02/16 23:26:36 zGwfUyx0
俺は東京でアパマンで物件を決めた。
神奈川ではエイブルで物件を決めた。
比較するとこの２社は満足したね。
926:774号室の住人さん
10/02/17 00:04:05 3wLISAf7
>>921
ベランダ干すのに慣れてしまうと乾燥機は無くても困らないな。
厚手の洗濯物以外ならば一時間くらいで乾くし全然苦にならない。
927:774号室の住人さん
10/02/17 00:04:54 DGU58mX8
>>916
エイブルで嘘つかれたから
それ以後の引越しはアパマンにした。
アパマンの対応は非常によかった。
当人だと嫌なことあったらもう使わないけど
初めてでどこでもいいなら運だと思う。
好きなところに行けばいい。
928:774号室の住人さん
10/02/17 02:16:35 etlY/he/
石油ストーブ不可の物件って
ファンヒーターも駄目なんでしょうか？
929:774号室の住人さん
10/02/17 02:49:32 DGU58mX8
セラミックファンヒーターならＯＫ
ガスファンヒーターならＯＫ
石油ファンヒーターならダメ
930:774号室の住人さん
10/02/17 07:28:16 LewkzGZD
聞かなきゃわからん。
石油ファンヒーターはOKの場合もあるぞ
931:774号室の住人さん
10/02/17 08:23:10 sDuD0BQm
>>921
自分は除湿機使って浴室で干してる。
冬場と梅雨時期は重宝する。
極度の花粉症だとか、桜島付近に住んでて火山灰が降ってくるとか、
何等かの理由で外で干せない人には良いかもねー
932:774号室の住人さん
10/02/17 14:15:27 SNwgzcJ0
小さいユニットバスなら電気代もそんなにかからないし、浴室乾燥あると便利。
風呂場カビないしね。
933:774号室の住人さん
10/02/17 14:22:15 i6jix0+1
>>921
浴室に換気扇があれば乾燥機が無くても割と乾くよ。
急いでいる時は扇風機を使って風を当てているけど。
934:774号室の住人さん
10/02/17 16:32:52 xPgflPkl
浴室乾燥に拘るくらいなら、衣類乾燥機いいよ
浴室でも外でも、干す手間があるが、乾燥機にはそれすらない
不精者にオススメ
つっこんで、ボタン押して、二時間程度で乾いてる
干すよりもふんわり仕上がる
935:774号室の住人さん
10/02/17 16:37:43 sDuD0BQm
>>934
では、気になる電気代はどうなっているのでしょうか！？
936:774号室の住人さん
10/02/17 16:47:36 xPgflPkl
>>935
あんまり気にしていないのだけど、高いって程じゃないと思う
不精者ですから
ホントは一体型欲しいけど本体価格高すぎ
937:774号室の住人さん
10/02/17 17:05:11 sDuD0BQm
>>936
イニシャルとランニングと手間ですよねー
浴室に洗濯物干して重い除湿機を運びこんでの毎日に疲れたｗ
しかも冬だと６時間稼働させないと乾かないし。
衣類乾燥機うらやまー
938:774号室の住人さん
10/02/17 18:06:30 tEGRQaVn
乾燥機はうらやましい
浴室乾燥あるけど、シーツなんかが干せないから全然使わない
あとは部屋干しで乾くし
一体型だとタオルやシーツを乾燥機にかけながら洗濯ができないから、別の方が便利だと思うよ
939:774号室の住人さん
10/02/17 20:47:43 6+2vZa2D
乾燥機は便利だけど置くところがなぁ
ところで今月入ってから部屋のエアコンが動かないんだ
リモコンに内部クリーン？のマークが出てるんだが
説明書が無くてさっぱり。
めちゃくちゃ寒くてオナニーがツライ。
誰か、助けて･･･！
940:774号室の住人さん
10/02/17 20:52:42 xPgflPkl
>>939
室内に置くと利便性がパねぇよ
エアコンって備え付け物件でしょ？
さっさと管理会社に連絡して修理してもらった方が良いよ、エアコンの分だけ家賃が高いんだからさ
俺も去年の夏にぶっ壊れて、連絡したら修理をすっ飛ばして交換してくれた
多分古いから治らないと踏んだんだろう
当然無料だし、敷金からさっ引かれることも更新料上乗せも無し
941:774号室の住人さん
10/02/17 21:34:50 U3lk7jVg
>>935
2時間回すなら、\30～\50程度だと思われ
942:921
10/02/17 21:43:47 kqkyiGB2
おぉーみなさん返答ありがとうございます。
バルコニーあるし、いらないですよね。
ただその物件はぎりぎりまで入居されてるみたいで、中を見れないのが残念・・・
943:774号室の住人さん
10/02/18 00:33:12 oprGr4uQ
お聞きしたいのだが、ガスコンロって一口の物を付けるのも二口の物を付けるのも自由なの？
部屋によって、というかキッチンの作りによって、
一口限定だったり二口限定だったりする物だとばかり思ってたのですが‥‥
今度引っ越す部屋が、二口設置可と言う割りに二口だとどう見てもはみ出すような広さでして‥‥
どういうことなのか不安になってお聞きした次第。
944:774号室の住人さん
10/02/18 00:36:46 9Gvlsdyi
>>943
一口も二口も付けるのは自由だし、業者が二口って適当いうのも自由
頑張れば2口置けるんだろう
その辺にこだわるなら、ちゃんと下見すべきだった
945:774号室の住人さん
10/02/18 01:04:08 9hbfkbYS
去年水道やガスの点検があったんだけど
これって大家さんに立ち合ってもらう必要があったんですか?
契約書に特に書いてないし自分だけでいいだろうと一人で済ませてしまいましたが
946:774号室の住人さん
10/02/18 01:17:01 CPlhYtx3
>>945
ないから安心してお休み。
947:945
10/02/18 01:21:24 9hbfkbYS
>>946
ありがとうございます
おやすみなさい
948:774号室の住人さん
10/02/18 01:29:07 WQEODRYV
心配性な奴だな
949:774号室の住人さん
10/02/18 01:48:07 R4ZRxx4w
てか、そういう話は大家さんから回ってくるのが普通じゃないのか？
ずっとそうだったから、いきなり来られたら東ガスの格好していてもドアすら開けないわ
950:774号室の住人さん
10/02/18 01:52:23 U4/+MtZW
>>945
お前ほんとにそれ業者だったのか？
951:774号室の住人さん
10/02/18 03:05:21 hiYpntfC
部屋のトイレが温水洗浄便座でない場合、自分で購入して取り付けるのは大丈夫？
952:774号室の住人さん
10/02/18 05:57:04 cFANPK2Y
不動産屋に相談すべし。
953:774号室の住人さん
10/02/18 07:07:46 PsKl14Nx
コンセントが付いていれば簡単。
外した便座は保管しておいて退去時には戻す。
タンクと便座が特殊だとつかないものもある
954:774号室の住人さん
10/02/18 07:41:18 VtYr3vSr
前の住人が残して行ったんだけど入居するときついてたガスコンロは置いていかなきゃだめかな？
引越し先でも使いたいし自分で買い換えましたって言って持っていくのはやばいかな？
955:774号室の住人さん
10/02/18 09:02:33 WdL6EQgF
>>949-950
毎回ガス会社からの点検通知が直接ポストに入ってくる
直接各社窓口(PCでも番号他確認済み)に電話して日程打ち合わせ
これが普通じゃなかったのか…
956:774号室の住人さん
10/02/18 09:46:24 OCT3G/08
>>941
へーうちの除湿機６時間とあんま変わんないね。
メーカーに聞いたら使ってるの4.7円/hだった。
957:774号室の住人さん
10/02/18 13:55:36 JjMRlgBw
>>954
置いてった物なら好きにすればいい
設備なら駄目だけど
958:949
10/02/18 14:10:52 R4ZRxx4w
>>955
俺んところは、その前に大家さんから○月○日～○月○日までガス点検告知みたいな内容の
集合ポストのそばの掲示板に貼ってあって、更に同じ内容の手紙がポストにも入ってる。
それからガス点検の紙が入る仕組み。
959:774号室の住人さん
10/02/18 16:22:23 xd7qzKvx
ｱﾀﾞﾙﾄ投稿が熱い！
｢年齢の壁を超えたｺﾐｭﾆｹ―ｼｮﾝ広場｣それがﾜｸﾜｸ
URLﾘﾝｸ(550909.com)
960:774号室の住人さん
10/02/18 22:38:35 o+qa5IPu
>>940
亀レスすまんがありがとう
大●ハウス連絡したら電池切れかもしれんってことで
換えの電池をポストに入れてくれてた！
961:774号室の住人さん
10/02/18 22:45:20 VBQVAA9O
最近でも、コンロ２くち可の場合はガスがほとんどですか？
IH２口備え付けはあり得ない？
962:774号室の住人さん
10/02/18 23:23:24 R4ZRxx4w
>>961
家賃が高いところだとあるみたいだよ。オール電化もあるからね。
賃貸検索サイトとか見た？
963:961
10/02/18 23:33:32 VBQVAA9O
>>962
見てみたんですけど、都内１Ｋ七万五千で探してるんですけど、IHはミニキッチンにしかついてなかったので…。
諦めてガスコンロ買います。
964:774号室の住人さん
10/02/18 23:36:58 WQEODRYV
プロパンとかいう特殊事情でなければガスの方がいいと思うけどね
IHは火力が足らんし、ナベも専用のものが必要だし
965:774号室の住人さん
10/02/18 23:40:47 R4ZRxx4w
>>963
ガスコンロの方が鍋を選ばないし、魚も網焼きできるし、いい点あるよ。
966:774号室の住人さん
10/02/18 23:48:18 qnaxyn8/
>>944
土日くらいしか自炊できないし別に拘りはなかったんだが、
少し勘違いしてたから気になったのよ
㌧です
967:774号室の住人さん
10/02/19 00:30:21 u2/VtpNd
>>963
>>965
中華鍋はガスコンロでしか使えないよね。
968:774号室の住人さん
10/02/19 00:42:52 fTHmukH2
物件見る際注意したほうがいいことってある？
969:774号室の住人さん
10/02/19 00:49:14 4xSY2/ap
窓を開けるとどうなるか？方位が図面通りか？傾斜してるか？
収納庫の中がカビくさくないか？天袋の上が開かないか？
以上と風呂トイレキッチンの使い勝手
970:774号室の住人さん
10/02/19 01:04:04 hNj2jPWo
分譲マンションに住んでるんですが、新しく引っ越してきた人が置き場所間違ってるのに迷惑な置き方してきたりして、ずっと我慢してて管理組合に言っても変わらないので、あんまり腹立ってパンクさせてきちゃったんですが…
自分だとバレると思うんですが、知らんぷりしてても平気ですかね？
971:774号室の住人さん
10/02/19 01:04:52 fTHmukH2
なるほど。
ありがとう。
不安でたまらないよ。
972:774号室の住人さん
10/02/19 01:06:15 hNj2jPWo
すみません自転車です。
973:774号室の住人さん
10/02/19 01:07:54 hNj2jPWo
>>968
壁は絶対だよ、声がまる聞こえの物件あるから
974:774号室の住人さん
10/02/19 01:12:04 fTHmukH2
>>973
確かに騒音問題は怖い。。
RCならいいんだよね？
ほんと初一人暮らしで怖いよ。いろいろ
975:774号室の住人さん
10/02/19 01:17:48 hNj2jPWo
>>974
ＲＣも聞こえるとこあるよ、自分は５回引っ越したけど
学生マンションと壁薄いのが１番悩んだね
976:774号室の住人さん
10/02/19 01:19:28 hNj2jPWo
>>974
結局お金貯めて静かな分譲マンションに引っ越したけど、やっぱり腹立つことはある、賃貸に比べたら良いけど
977:774号室の住人さん
10/02/19 01:19:47 fTHmukH2
>>975
RCでも聞こえるんだ、初めて知った！
ありがとう。あとオートロックは必須だぁ
978:774号室の住人さん
10/02/19 01:52:49 hNj2jPWo
>>977
女なら１人だとバカにされるから、誰か少しは、わかるような友達とか親とか一緒に見に行く人がいると不動産屋の態度ちがうよ
979:774号室の住人さん
10/02/19 02:23:39 AJeWnscF
都市ガスの基本料金はいくらですか？オール電化の方が安いですか？
980:774号室の住人さん
10/02/19 02:34:31 4xSY2/ap
>>977
オートロック付きマンション借りれるなら、オートロックなしでも管理人付きがいいよ。
981:774号室の住人さん
10/02/19 06:30:14 REbTFUkW
>>977
ちょっと気が早いけど、カーテンは外から見て女が住んでるとわからないモノトーンとか寒色系な
昔カーテンとかカーテンの隙間から見て女だとわかったら侵入してた、って事件があったから
あと遮光カーテンにしないと夏場は5時に目が覚めるｗ
982:774号室の住人さん
10/02/19 11:04:21 VHWvuiXf
どなたか次スレ立ててください。
私のホストからは立てられないそうです。
よろしくお願いします。
983:774号室の住人さん
10/02/19 22:17:07 yKneP49v
立てるから待ってて。
984:774号室の住人さん
10/02/19 22:19:05 yKneP49v
次スレ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 126
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
985:774号室の住人さん
10/02/19 22:20:46 1zrVlhf1
>>984
乙
986:774号室の住人さん
10/02/19 22:38:27 MaOUXjGN
>977
遮光カーテンも度が過ぎると目が覚めないぞ
休みの日は起きてぎょっとしたりする
987:774号室の住人さん
10/02/19 22:39:54 oRzfNQhy
オートロックの物件に住んでるけど、ほぼ開放中だよｗ
学生多いし、一番高い家賃が6万だからな・・・。
オートロックにこだわりたいなら、社会人が多い物件にすべし。
ちなみにうちは1階に大家の娘が住んでいる。
大家自体にも会ったことがないから、娘が何歳かも分からん。
管理会社の人が「娘さんは何もしません（何かあったらウチへ）」って言ってた。
988:774号室の住人さん
10/02/19 22:51:17 /DsMAsdr
>>984
乙です！
>>986
うちも防音カーテンにしたら真っ暗で朝起きれなくなったんで
少し開けてるから防音の意味なしｗ
989:774号室の住人さん
10/02/20 10:01:30 ptR1pzDn
教えてください。賃貸業者って契約後（入居後）もそれなりに付き合いってありますか？仲良くして印象よくして、多少のことには我慢して印象よくしといた方が得策？
990:774号室の住人さん
10/02/20 11:25:49 O1EBqEi9
人間関係全般に言えるだろ
991:774号室の住人さん
10/02/20 11:28:43 t0HcvnpW
>>989
そんな気使う必要ないよ
992:774号室の住人さん
10/02/20 11:42:11 BI3hDhdl
>>989
最低限度の礼儀で十分かと
家賃滞納しない
ルールは守る
会ったら会釈くらいする
993:774号室の住人さん
10/02/20 13:19:38 RWlPr1EB
>>989
会った時は必ず挨拶。もちろん滞納しない。
これを続けていれば、騒音問題で苦情入れてもある程度味方してくれる。
次の物件を探す時も、親身になってくれるよ。
994:774号室の住人さん
10/02/20 19:05:40 ptR1pzDn
言葉が足りませんでした。人間関係全般かな言えるのはは確かにその通りだと思います。
ですが、今回ちょっと対応に納得いかないことがあったので一言言おうと思ったのですが、今後を考えて我慢すべきなのかなと。あちらの不手際もしょうがないで済むレベルでは、ちょっとないのではと個人的に思っている感じです。
995:774号室の住人さん
10/02/20 19:07:36 BI3hDhdl
>>994
なにがどう納得いかなかったのか分らないと、回答しようがない
996:774号室の住人さん
10/02/20 19:10:38 QHSrbB1j
>>994
まず情報の小出しをする性格をだな・・・
997:774号室の住人さん
10/02/20 19:24:29 5NXeaL4D
PCなのに
携帯と同レベルの読みにくい書きこみの仕方もだな・・・
998:774号室の住人さん
10/02/21 00:39:36 ngtiQSvL
埋め
999:774号室の住人さん
10/02/21 00:40:16 ngtiQSvL
埋め
1000:774号室の住人さん
10/02/21 00:41:38 ngtiQSvL
埋め
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