09/03/30 19:11:35 sYuE5VLo
今までレオパの家賃は相場より2割高いと言われていた。しかし、最近は供給過多で
家賃が下落しているので、3割近く高くなっている。しかも、同程度の物件に比べて
管理費も高いし、2年毎の保険料も高い。挙句の果てに、環境維持費なんていうわけ
のわからない費用もあるので、合計すると3割は確実に高い。
しかも、レオパのHPを見たら、「就労諸事情による住宅喪失者の方へ」と派遣切りに
あったワーキングプアに積極的にセールスしているが、これじゃ益々DQN率が高くなる
のは当然だろう。そんなアパートにわざわざ高い金を出して自分から入る人間の気持
がわからない。
898:774号室の住人さん
09/03/30 19:23:12 R+vMxR5N
>>897
うるせーよ
899:774号室の住人さん
09/03/30 19:34:49 8+GIf37e
自分の入ってる物件を見てたら二年間の間に3割くらい家賃が下がってたな。
新しく入った人は全く同じ造りの部屋にはるかに安い家賃で入ってるわけだ。
900:774号室の住人さん
09/03/30 20:19:51 Bb0mrGv8
○ヨタ田○和風寮＝レオパレス？
901:774号室の住人さん
09/03/30 20:41:44 Izj9uD6O
うちの近所にレオパたくさんあるけどどこも満室だお
ここら辺三万円台アパートもゴロゴロあるのに
なんで高い家賃払ってまで住むのか不思議だな
902:774号室の住人さん
09/03/30 20:57:01 SQeCaQ6C
隣の馬鹿女が電話で喧嘩してるのが丸聞こえだわｗ
相手は彼氏か？
903:774号室の住人さん
09/03/30 21:39:06 1wJuUbZS
10年以上型落ちのセダンで駐車場出入りするカス。
下品なマフラー音がうるせー。
俺んとこは土方の頭の悪そうなカスが沢山住んでる。
904:774号室の住人さん
09/03/30 21:46:08 pn+qoHAK
抗菌施工ってオプション扱いなのに、自分で拒否しないと実行されるよね？
勝手に初めからオプション付けるとか合法なの？
もし許されるんだったら凄い納得いかないのだが。
905:774号室の住人さん
09/03/30 21:50:57 g8tVFmmV
>>883
だが断る！
あぼ～んリストに登録は勘弁だ。
>>897
ゴキブリがゴキブリホイホイに入りたくなる心境だろうｗ
人にはそれぞれに住む世界ってものがあるからな( ＾ω＾)
同じ人種達と一緒だと色々と心地好いわな。
>>901
視野が狭いからな最近の坊主どもは。
限られた情報の中でTVCMを観て好感触で入ったんだろ。
楽しようとすれば金が掛かるのは当たり前。
色々と他にも探す事もしないし面倒臭がる。
で変なボッタクリ小屋に入所する訳で。
今日は早々と帰宅だ。
落ち着いた人々の暮らす
閑静なRCマンションに住んでいる私も
レオパレスには相応しくない人種ですｗ
またな！お休み！ｗ
906:774号室の住人さん
09/03/30 21:55:17 TBDMdHJQ
またおまいかｗ
907:774号室の住人さん
09/03/30 22:02:10 3yPNssUd
じゅうたんの焦げ二つとしみ一つで交換しなきゃいけないとか言われて３５０００円徴収って言われたけど…
908:774号室の住人さん
09/03/30 22:12:24 p/TwQKsK
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
909:774号室の住人さん
09/03/30 22:12:37 X0CUBkUg
最近レオパレスに引っ越したんだけど、レオパレスってゴミは毎日回収するんですか？
910:774号室の住人さん
09/03/30 22:35:25 lmk4bdyL
>>907
入居時のカーペットが新品でない限り
あなたが住む前までの償却された部分を
全額負担する必要はありません。
過失である部分を支払うのは当然ですが
破損させた箇所の補修費という事で
35000円が新品の値段という事であれば
一部を負担すのは致し方ないでしょう。
詳しくは宅建の勉強をされてる方に
相談すると良いでしょう。
911:774号室の住人さん
09/03/30 22:58:31 3yPNssUd
>>910
じゅうたんのしみについてなんですが、全く身に覚えのない場所にあると言われ、焦げについても入居時に火気厳禁みたいなこと言われたので全く使ってませんのでこれまた覚えがない。
じゅうたんのしみは前の入居者が原因であとから浮き上がってくるものもあるし、焦げについても、以前テレビなどで話題になっていたように、退室時に目をごまかすくらいは簡単にできるから、それがまた出てきたのかななんて思ってます。
こういったこともレオパレス側に伝えたほうが良いですか？じゅうたんの一部のよごれだけて35000円もとられるのはちょっと…
912:774号室の住人さん
09/03/30 23:07:04 wsZu1sCQ
>>911
それをそのまま言えば、驚くほどあっさり安くしてくれると思われ
913:774号室の住人さん
09/03/30 23:17:20 TBDMdHJQ
お金だけとってじゅうたんを交換せずにささっとごまかすような業者もいるからね
レオパがそうだというわけではないが、退去した後のことは退去者は知りようが
ないのが普通だから業者のやりたい放題・・・
自分の責任ではないと思えば徹底的に主張しておくべきだと思う
914:774号室の住人さん
09/03/30 23:17:24 Xitzkb5m
下から辞書を落としたような音が良く聞こえてくるんだがなんだろう？
915:774号室の住人さん
09/03/30 23:29:15 RbExENSa
>>914
辞書を落としてるんだろ
916:774号室の住人さん
09/03/30 23:35:55 mx1+ttDm
そのまんまやんけ！！（ノ ゜Д゜）ノ ＝＝＝＝＝＝＝ ┻━┻
917:774号室の住人さん
09/03/31 01:40:13 fYbWDXFE
>>907
>>911
これがレオパの常とう手段です。気が弱そうで世間を知らなそうな人間に対して、そうやって
ふっかけるのです。クレジットカードかデビットカードを使ってその場で清算するので、払って
もらえたらもうけものという感じで。
強く出れば、5千円くらいになるはずです。
「経年劣化」といって、絨毯であれ壁であれ、年数とともに消耗したり汚れたりするのは当然で、
それは入居者の負担ではありません。「現状回復費用」というのは、本来、入居者が部屋を造作して
改造していた場合、それを元に戻すと意味で、退去したあと、掃除をしたり壁紙や絨毯を交換したり
するのは大家の負担です。
ちなみに、最初から付いている家電が故障した場合も、故意に壊した、あるいは過失で壊したとか
いうのなら別ですが、普通に使っていて壊れたというのは、当然、修理は大家の負担です。
レオパの場合、入居者が若い上に総体的にレベルが低いので、無知なのをいいことに、そういった借
地借家法や国交省のガイドラインなどを無視したやり方をしている場合が多々あります。
入ったものは仕方ないけど、なるべくこんな会社とは関わらない方が身のためですよ。
918:774号室の住人さん
09/03/31 02:12:42 lJyC54tW
審査ってどういう審査ですか？かなり自分はブラックです。
919:774号室の住人さん
09/03/31 03:37:48 2wvK6xDY
俺が出るときも初めは「壁紙全取替え8万」を主張してた。
ちょっと文句言ったら「室内だけ4万で」ってことになったけど。
レオパは大人しい人からは知らん振りして取る傾向があるね。
920:774号室の住人さん
09/03/31 04:02:44 Ya/JsFPA
なんちゅうても壁が薄すぎる！
普通の音が騒音になる。
それが原因で隣同士がもめる。
隣の奴がアイアンで頭割られて駆け付けた社員も割られていました。
そしたら先に割られた奴がおまえの会社が悪いんじゃと拳で社員を五発ほどなぐった。
その社員をみてこころよりざまあみろと思ったな。
921:774号室の住人さん
09/03/31 04:36:24 7afI/BhV
トヨタの寮と比較するとどのような感じですか？
922:774号室の住人さん
09/03/31 04:48:31 7afI/BhV
あと腕立て伏せをすると下の住人に迷惑をかけることになりますか？
923:774号室の住人さん
09/03/31 07:19:29 KMQziMXv
からすがうるさすぎてしぬ
924:774号室の住人さん
09/03/31 08:21:04 xo1+0hKv
>>920
そりゃ素人が賃貸経営なんかに手出したら逆に賃借人から恫喝されて終わりだわな
裁判なんか払わなくても別に死刑って訳じゃないしな
金持ち父さんの人は裏に人脈あるから食えてるようなものの素人は絶対この世界首突っ込んだらいかん
債権の回収ってのは表の人間だけでは不可能な仕事だから
組織自体が裏表に跨ってるようなでかい所なら暴力団よりよっぽど恐いから問題ないけどな
試しに牛丼屋で牛丼に髪の家入ってたってクレーム付けてみ？
しつこく電話しよった分かるから
警察OBとかそんな生易しいもんちゃうで
925:774号室の住人さん
09/03/31 08:29:48 qM4zUEAF
教えて。レオパのテレビに入力端子４つついてるんだけど出力端子が１つもないんだよね。
みんなどうやって録画機に繋げてるの？
926:774号室の住人さん
09/03/31 08:57:45 b6wPE52D
俺は目に焼き付けて録画してるよ。
927:774号室の住人さん
09/03/31 08:59:59 fHNsQh+q
>>911
入居時の「直ってない部分」について「これ、前の退去者からはいくら徴収したんですか～？」って聞けばいいと思うよ。
ちなみに、今の退去ラッシュでクソパが忙しそうなときに、数時間粘る覚悟でやるといいですよ。
「後がつかえてますんで、払え」と言われたら恐喝で110番すればおk。
928:774号室の住人さん
09/03/31 10:40:22 XCTV+vJx
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり
929:774号室の住人さん
09/03/31 10:52:06 x8P+UOlU
なにごとも経験だね
若いころの苦労は買ってでもしろ、と言うし・・・
君はなかなかの人物だと見た
君は>>3みたいにはならないと信じているよ
がんばれ
930:774号室の住人さん
09/03/31 11:20:46 8/ROJyde
>>907の者です。40分ちかく粘り、レオパレス側の不備などもまじえて追及したら、保留にしときますだって。
931:774号室の住人さん
09/03/31 12:29:08 g4sQSs/o
当面ビジネスプランで40日借りようと思ってるんだけど、
インターネット料金、布団料金はとりはずしできないって言われたよ
そんなもん？
932:774号室の住人さん
09/03/31 12:51:47 yTAHGAqt
今日から入居した
学校から徒歩０分、新築、家具つき
場所は京都市の真ん中から少し外れたこと
今は満足
けどこれから音とかどうなるか不安
まぁなんかあったら書き込むわ
933:774号室の住人さん
09/03/31 12:55:36 x8P+UOlU
平穏な生活を送れることを祈る
934:774号室の住人さん
09/03/31 13:03:01 yTAHGAqt
ありがと
今のところ両隣の部屋には誰も入ってないようなんで安心してる
935:774号室の住人さん
09/03/31 14:26:36 eTDw4VBy
>>934
レオパに限らずだが、これから来る両隣がまともな人なら平和に暮らせるだろうな
936:774号室の住人さん
09/03/31 16:21:46 qoeVat1A
ロフトに上がると圏外になるんやけど、これってしょうがないよね？
937:774号室の住人さん
09/03/31 16:37:03 KM8u6bxt
>>922
腕立てで響くなんて有り得ないでしょ。
心配ならマットひけばいい。
938:774号室の住人さん
09/03/31 16:45:49 2sgi7oRt
かわいそうすぎる
俺レオパレスじゃないけど泣きたくなってきた
939:774号室の住人さん
09/03/31 17:09:45 NbJ4BXC9
>>936
俺の所もだ。ていうか部屋全体的にケータイの電波悪い
940:774号室の住人さん
09/03/31 18:15:30 qoeVat1A
>>939
そうなんや、何で電波悪いんだろ。ロフトで寝ながら携帯触る自分にとっては圏外だと辛い
941:774号室の住人さん
09/03/31 19:43:42 vg/Yii9n
>>928-929
低脳な社員の自演ワロスｗ
>なかなかの人物(ﾌﾟｯ
>>928
繰り返しコピペ乙
さすが低脳な企業のスレだけあって社員の必死の自演が笑えるスレだなｗ
醜い企業はやる事も醜い
もっとも株価も相応に醜いわけだが
醜い企業の株価情報↓ｗ
URLﾘﾝｸ(stocks.finance.yahoo.co.jp)
942:774号室の住人さん
09/03/31 19:48:44 KM8u6bxt
>>936
圏外はレオパに限らずなるところはなる。しょうがない。
943:774号室の住人さん
09/03/31 19:49:28 x8P+UOlU
>>941
別にレオパを擁護してるわけじゃない
新しい入居者にエールを送ってるだけなんだが
なんかあんたって可哀想な人に思えるよ
944:774号室の住人さん
09/03/31 19:52:19 vg/Yii9n
>>943
と可哀想な奴が申しておりますｗ
945:774号室の住人さん
09/03/31 19:57:21 x8P+UOlU
>>944
と可哀想な奴が申しておりますｗ
946:774号室の住人さん
09/03/31 20:01:55 vg/Yii9n
>>945
アホだから真似しかできませんｗ
つかお前早く釣られ過ぎだろｗｗ
低脳な監視員乙(ﾌﾟｯ
947:774号室の住人さん
09/03/31 20:05:01 x8P+UOlU
>>946
と可哀想な奴がしつこく申しておりますｗ
948:774号室の住人さん
09/03/31 20:07:12 vg/Yii9n
>>947
アホが必死になってるなｗ
949:774号室の住人さん
09/03/31 20:09:11 x8P+UOlU
>>948
アホが必死になってるなｗ
全部おまいのマネだぜｗｗｗｗｗ
950:774号室の住人さん
09/03/31 20:13:56 yTAHGAqt
ID:vg/Yii9n
しつこい
なんか恨みでもあんの？
今部屋にいるが、あんまり隣の部屋の音しないな
足音とか扉を閉める音は聞こえるけど、話し声やテレビの音なんて全く聞こえないぞ？(話してなかったりテレビ見てないだけかもしれないけど)
まぁ新築で良かったわ
951:774号室の住人さん
09/03/31 20:15:24 vg/Yii9n
>>949
醜い奴ｗｗ
ちょっと痛いところ突かれたくらいでムキになるなよｗ
952:774号室の住人さん
09/03/31 20:18:41 x8P+UOlU
>>951
アホよ、さらばｗｗｗ
953:774号室の住人さん
09/03/31 20:19:21 +FWmkgVV
いいかげんにすれ。
954:774号室の住人さん
09/03/31 20:19:39 BK7PaeOU
コングラツィアタイプのロフト付きに住みはじめたんだが、部屋の電球暗くない？
こんな薄いオレンジのムーディーな照明じゃなくていいんだが
955:774号室の住人さん
09/03/31 20:21:14 vg/Yii9n
>>950
まぁ落ちるとこまで落ちろ
このネット上の悪評の数々と醜い株価がクソパレスのいい象徴だｗ
>>952
アホに言われたくないけどなｗｗ
956:774号室の住人さん
09/03/31 20:24:53 x8P+UOlU
>>953
ご迷惑をおかけしますた
957:774号室の住人さん
09/03/31 20:25:37 yTAHGAqt
>>955
ネットの情報と株価だけで善し悪しを判断してるのか……
アホを通り越して哀れになってきた
958:774号室の住人さん
09/03/31 20:26:51 vg/Yii9n
>>957
お前の次にな
959:774号室の住人さん
09/03/31 20:36:09 vg/Yii9n
図星で怒らせてしまったみたいだなｗ
まぁぐだぐだ抜かす前に数字と態度で表せやカスｗｗ
960:774号室の住人さん
09/03/31 21:00:49 yTAHGAqt
あー今のところ一つだけ不満な点
コンセントが少なすぎる
フリーに使えるのは一ヶ所だけ
しかも新生活キャンペーンの商品がデスクスタンド、掃除機、シュレッダー、空気清浄器のセットって無理あるでしょ
しかもテーブル近辺にコンセントないし……
961:774号室の住人さん
09/03/31 21:06:26 kz3EFhUW
両隣の空きがついに埋まった
両方とも新大学生風
昨日左隣りの男がたぶん両親だと思うが一緒に荷物運んでた
一見大人しそうな感じだがはたしてどうか
もう一人は今日荷物運んでた両親と弟っぽい
こちらも新大学生風でメガネの可愛い女子だった
こっちはすでに声が大きくてやばそうだ
962:774号室の住人さん
09/03/31 21:46:46 Zk2qa3qf
東京の端の端の地方の某レオパ。
上の202号室の女。
足音うるさい。
朝6時台に起床するみたいだが、毎回バカデカい足音とバカデカい物音で目が覚める。
室内で普通に歩いても、あんなドタバタ音立たないのに。
何であんなにドタバタ歩けるのか…。
963:774号室の住人さん
09/03/31 21:51:16 ST/z5j23
センターに電話して注意入れてもらった方がいいよ。
964:774号室の住人さん
09/03/31 22:12:53 QmORgZgt
>>962
葛飾？
965:774号室の住人さん
09/04/01 01:22:36 MdZ/Fiqr
いつも夜中まで音楽に合わせて踊ってます
汗かいて すごく楽しい
966:774号室の住人さん
09/04/01 01:34:43 EkNhAcKr
レオパって備え付けのテレビでPS2出来るの(オフライン)？
967:774号室の住人さん
09/04/01 03:16:43 viO0a8ap
>>962
オレのところもまったく同じ。ドンドンと相撲取りが歩いているような足音
がする。管理センターに行ったら、別に普通に歩いているとのことだった。
ただ、人より歩く回数が多いので響くのじゃないかと。
要するに、やはり、物件の構造の問題なんだよ。管理センターに行っても同
じだと思うよ。
968:774号室の住人さん
09/04/01 04:22:15 SYqv24Na
>>967
以前レオパの二階に住んでたけど、初めから敷いてあるあの薄っぺらいカーペットだけだと振動が物凄く響くんだよ。
俺は出るときにカーペット代云々言われるのが嫌で上から自前のラグなんかを敷いてた。
退去の時にラグを取り去ってから室内を歩いたらドスドス響いてびっくりしたよ。
退去時にカーペット張替え代を請求されてるって書き込みしてる人は
今まで振動で下の人に迷惑をかけてた可能性大だな。
ちなみに二階に住んでも下の人の歩く音とか浴室の話し声とか聞こえた。
969:774号室の住人さん
09/04/01 07:50:53 nr1EURwo
足音だとか生活音は仕方ないよ。
建物の造りが問題だし、もしかしたら、
自身だって他の住人から見たら凄い音たててるかもしれないしな。
俺は夜中にさえ騒がなければ（友達呼んだり）
あとはあまり気にしない。
970:774号室の住人さん
09/04/01 08:11:55 SYqv24Na
ちなみに俺は上級忍者だったが、両隣の奴等がそれぞれが感じた騒音を
俺が出してると思ってたらしく、俺を挟んで壁を蹴りあってたw
971:774号室の住人さん
09/04/01 08:54:24 NhbnrTKR
両隣の騒音に耐え切れず引越しました。プレハブのくせに家賃高すぎ。ぼったくり。引越してよかった。
972:774号室の住人さん
09/04/01 09:37:38 5RJdUcst
レオパの床って太鼓の膜みたいなもんなの？
軽く衝撃を与えただけで音がするように作ってあるとか・・・
973:774号室の住人さん
09/04/01 09:48:46 P5ZygG2M
>>970
なんで上級忍者なのに下級のとこに住んでるの？？
974:774号室の住人さん
09/04/01 12:00:20 e9R+mArV
修行の一環だろ
975:774号室の住人さん
09/04/01 12:02:04 w3F1R4i9
>>954
あの暗さだと間違いなく眼が悪くなるぞ。
976:774号室の住人さん
09/04/01 14:13:40 SYqv24Na
>>973
下級のとこに住んでるうちに上級忍者になったのだ
977:774号室の住人さん
09/04/01 19:03:14 SzfdRBJi
私は今月中に上級忍者に昇格する予定です。
978:774号室の住人さん
09/04/01 19:07:13 5RJdUcst
認定試験はそんなに甘くない！
979:774号室の住人さん
09/04/01 19:23:54 AquozHLO
STB、またCSチャンネル一覧の前にCSPlusの広告を挟むようになったな
アレうぜえんだよ・・・
980:774号室の住人さん
09/04/01 20:44:41 NQCjzTz/
ライフサポートの更新の連絡が来た。
25000円だ。。。
981:774号室の住人さん
09/04/01 21:45:12 W6+hOnYk
家具揃ってるし音もそんなに漏れないよ
982:774号室の住人さん
09/04/01 21:49:35 0WJnv8d3
苦情についての紙がきたんだが、これってうるさい部屋だけくるの？
983:774号室の住人さん
09/04/01 22:05:04 Jc7ixSqw
はじめての一人生活がレオパだった。
今は一軒家に暮らしているがレオパ生活がトラウマになっている・・・
984:774号室の住人さん
09/04/01 22:24:01 SYqv24Na
>>982
全室に入ってる。苦情を入れた自分の部屋にもw
985:774号室の住人さん
09/04/01 23:22:35 0WJnv8d3
>>984
ありがとうございます
かなりもれてるなら、深夜にテレビをみるのは、控えようかな
986:774号室の住人さん
09/04/01 23:38:12 5r7B9paa
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
987:774号室の住人さん
09/04/01 23:45:41 EkNhAcKr
>>986
┐('～`;)┌
988:774号室の住人さん
09/04/01 23:54:27 FcJxL3qh
今日引っ越してきたんですが、２ｃｈとかしたらばとかの掲示板が見れないんだけど
これってＰＣの問題ですか？
989:774号室の住人さん
09/04/02 00:00:01 paL2piYo
レオパレスが邪魔してるとか、
990:774号室の住人さん
09/04/02 00:03:33 BAmUddlE
あはははは
991:774号室の住人さん
09/04/02 00:06:15 rszjTzEu
>>987
アホ？
992:774号室の住人さん
09/04/02 00:48:01 F7P5Pfi8
ってか電話してて笑った瞬間隣から壁五回くらいたたかれたんだけど。。。
少し元気なくって電話で元気もらったのに余計凹んだ。
ちなみに千葉県です。
993:774号室の住人さん
09/04/02 01:00:07 0kn3AjHo
入居して購入したばかりの布団セットで初めて寝たが
痒くて痒くて
除菌料金など払ったのに
ダニがいるぞ
994:774号室の住人さん
09/04/02 01:04:22 7S7sw1KY
ダニは菌ではないのでは・・・
995:774号室の住人さん
09/04/02 01:23:53 qNXNiDI5
>>992
うるさかったんだろう
996:774号室の住人さん
09/04/02 01:29:58 6zcTtBKi
除ダニ料金も払わないといけない
997:774号室の住人さん
09/04/02 01:59:04 8Ubw/F2f
>>992
俺なん普通に寝ていただけで隣人女に壁叩かれたぞ('A`)
イビキかいてたのかな・・俺
998:774号室の住人さん
09/04/02 02:07:58 1EfeMiS8
ウチは静か過ぎて…
壁叩きなんですか？
生活音？なんですか？
他人の出す音で迷惑掛けられる事はないわｗ
普通の不動産物件RCマンション最強～！
おまいらお休み！
>>998
Q:またあんたか？
A:そうだｗ
またな！
999:774号室の住人さん
09/04/02 02:09:16 7S7sw1KY
またおまいかっ
1000:774号室の住人さん
09/04/02 02:11:28 8Ubw/F2f
>>998
むかつくけで羨ましい
壁がコンクリっていいよな
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