09/03/28 02:31:02 ESc6dJ0S
工期を短くするために遮音材ではなく発砲スチロールをいれてるとかなんとか･･････ww
820:774号室の住人さん
09/03/28 02:56:27 DGSS2783
>>819
工事してるとこ見たの？
まぁたぶんそれ断熱材だろう。建材としてふつーに使われているやつだ。
遮音材というものは、一般向け家屋ではまず使用しない。
遮音等に気を使う家屋では、壁に使用する石膏ボードを厚め(15mm)のものにしたり、
防音対象の部屋のみ石膏ボードを二重化(12.5mmx2)にしたりする。
ちなみにレオパ規格では通常よりかなり薄い9.5mmのものを使用していたはずだが…。
821:774号室の住人さん
09/03/28 04:15:17 oHtAhmYr
このスレの流れを見てると、レオパがどうこうじゃなくて両隣に住んでるやつがDQNかどうかが問題なんじゃんｗ
822:774号室の住人さん
09/03/28 05:16:18 8CN2MhEW
何を言ってるんだ、こいつはｗ
壁の薄さとＤＱＮの二重苦（最低でも）の問題だろ
823:774号室の住人さん
09/03/28 07:53:20 f8Glx4oA
壁というかベニヤ板だな。
824:774号室の住人さん
09/03/28 08:26:42 P4l4DAYW
ベニヤ板というか厚紙だな。
825:774号室の住人さん
09/03/28 08:37:25 uMgncDwB
>>820
ヴィラアルタに住んでるが、12･5ミリの石膏ボード2枚貼りで中に厚さ10cmの断熱材入ってるけど
普通に音筒抜けだぞｗボールペンで書く音とか糞鮮明に聞こえるやがるぜおおおおっおっお（＾ω＾）
826:774号室の住人さん
09/03/28 09:00:14 fGv2vQXs
RC（鉄筋コンクリート）のディラブルに住んでいるが、壁は石膏ボードなので、隣の生活音が筒抜けだし、足音がドンドンとすごく響く。
隣が今、何をしているか、手をとるようにわかる。ということは、こっちの生活も隣に筒抜けなんだろう。
レオパの場合、建物の構造や築年数に関係なく、壁は石膏ボードなので、音漏れはどこも同じだ。この音漏れは半端じゃない。
827:774号室の住人さん
09/03/28 09:31:08 huRIgeBQ
音が漏れやすい壁、家具の性能は最低最悪
ベットから転げ落ちた経験１回有り(打撲＆放心状態)
寝床は高台にある薄い板でいつバキッといくか不安にさせられる
寝る時と起きる時に35cm～45cmのお年寄り殺しの階段が妨げる
PCを起動してIEを開くと必ず出てくる、隠滅不可なLEONETのHP
強制的に微妙な位置のデスクに座らせられる
あの狭いキッチンは、一流のコックでさえ調理したくなくなる
歯磨きしてる時も周りに歯磨き粉が飛びまくって目立つ(特に吐き出す時)
低クオリティの割には賃金が高すぎる
828:774号室の住人さん
09/03/28 13:29:43 wly1gII1
ここ見てると俺は恵まれてるんだと実感
壁は分厚いし、上の階は誰も住んでないし
829:774号室の住人さん
09/03/28 15:44:23 kXJMgzI1
柱が鉄筋コンクリートで壁が紙でもRC構造です。
それがレオパレス２１
830:774号室の住人さん
09/03/28 16:17:53 XqbM/q18
こんな生活に憧れてレオパ入りするととんでもないことに・・
URLﾘﾝｸ(jj.jp.msn.com)
831:774号室の住人さん
09/03/28 16:51:24 Hu3qpKz0
定住してほしくないんだろう。
早く出て行ってもらう為の手抜き工事だと思う。
出て行くたびに難癖つけて金ふんだくるのがレオの手ｗ
832:774号室の住人さん
09/03/28 17:20:01 XqbM/q18
なんでこれだけクレーム出てるのに週刊誌で叩かれないんだろうな
所詮マスコミなんぞスポンサーには勝てないってことか？
833:774号室の住人さん
09/03/28 19:25:22 E2ugB8BK
春から大学生でレオパレスにしたんだが…
これみて凹んだ
ワンルームで家賃35000円って高い？
834:774号室の住人さん
09/03/28 19:26:29 6zJpfxGA
>>826
足音など床や壁に直接響く音は仕方ないと思う。
835:774号室の住人さん
09/03/28 19:57:00 Cq8bb92n
>>800
吹いた
836:774号室の住人さん
09/03/28 20:03:29 Cq8bb92n
連投スマン
冷暖房が三時間で必ず切れるんだが対処法ないかな？ありえねぇ…
837:774号室の住人さん
09/03/28 20:06:39 LCPvlZtX
>>836
これとか
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
これで対応するはず
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
家電量販店で売ってるからためしてみ
838:774号室の住人さん
09/03/28 20:07:33 Cq8bb92n
>>837
ありがとう
839:774号室の住人さん
09/03/28 20:09:24 u0m0+Mru
レオパレス「自称」被害者の会
はここですか？
840:774号室の住人さん
09/03/28 20:14:55 et0NG3cz
>>833
どこの場所に住むん？
841:774号室の住人さん
09/03/28 20:26:54 A1DVJsuY
>>833
ざまあみろ
842:774号室の住人さん
09/03/28 20:31:13 4PQzhwz1
>>827
賃金ですかｗ
843:774号室の住人さん
09/03/28 20:54:39 l+4QBDil
>>833
３万５千円なら普通に安い。その額ならレオパでも我慢できるだろ。
844:774号室の住人さん
09/03/28 21:33:11 0vsLHcOv
学割なんだけど、水道電気ガス使い放題とか言っといて、家賃の20%を超えた分は請求しますだと。
20%とか使い放題の意味ねえ
まじサギパレスだ
845:774号室の住人さん
09/03/28 21:38:54 Kih83sFK
使い放題って言わないねそれww
846:774号室の住人さん
09/03/28 21:51:46 E2ugB8BK
>>840
和歌山です
ここじゃなかったら後はボットン便所の木造アパートしか安いのなかった…
847:774号室の住人さん
09/03/28 22:51:05 M7BR6lw2
妹がレオパレスに引越したから遊びに来た
ここのスレ前から覗いてたけど、そこまでは聞こえないだろうって思ってた。
けど隣の音煩すぎｗ
単にDQNなのかもだけど、2時間くらい前から音楽がエンドレスで流れてる。
重低音なんてレベルではなく、歌詞もはっきり聞こる
自分のマンションではほとんど隣の音なんて聞こえないから筒抜けとか都市伝説かと思ってた
848:774号室の住人さん
09/03/28 23:23:42 M7aGosDn
妹とマンション交換してやれよ
849:774号室の住人さん
09/03/28 23:43:38 XCCGHN3r
今日入居したんだが、レオネットの登録済ませて、ポイントみてみたら4400ポイントも知らないうちに買わされてた…
契約書の金額内訳にはたしかにレオネット4000円って書かれてたから気付かなかったのが悪いんだろうが、説明もなしかよ
詐欺じゃねぇか。
つか、このポイントって使っても大丈夫だよな？
あとからまたさらに追加請求されたりしないよな？
850:774号室の住人さん
09/03/29 02:05:03 b7xpuSfG
>>849
最初のみポイント10％アップサービスだから詐欺ではないな
851:774号室の住人さん
09/03/29 02:14:45 YCIp9lGq
築年、設備が同じぐらいなのに、駅近より歩いて20分の物件の家賃が高いとか、
無茶苦茶な家賃設定の物件多すぎ。
しかも、この不況の最中、近所ではレオパレス物件の建設ラッシュだし。
いったいどういう経営しているんだろうな。
852:774号室の住人さん
09/03/29 03:43:31 eS5E8CX3
新卒社員で、会社の寮として月二万で新築のレオパ宛がわれたんだけど
これは脱出した方がいいかな？
親も物分かり良い方だからしっかり説明すれば協力してくれるだろうし。
あとゲーマーだからポート空けられないのも痛い・・・
853:774号室の住人さん
09/03/29 05:49:04 5UqpJRbb
>>847
妹をレオパに住まわせるなんてなんていう親だ！
レオパの入居者は変なのが多いからな。刑務所から出て来たばかりでも、レオパ
だったら即日住むことができる。
854:774号室の住人さん
09/03/29 06:07:30 HKY0a5sZ
>>852
冗談やネタじゃなく退出してからも後遺症が残るからね。
周りのかすかな音にも反応してイライラするようになる。
住宅手当が出るとかで自分で借りることが出来るなら
絶対そうした方がいいよ。
855:774号室の住人さん
09/03/29 07:21:10 wsAp3A2B
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
856:774号室の住人さん
09/03/29 09:16:24 EjsaUxw3
>>848
早く引越しさせたいが、妹が隣の騒音以外は気に入ってる
>>853
妹の大学の近くにレオパレスの物件がたくさんあったんだよ。
レオパレスの社員にはほとんど同じ大学の学生で隣も学生だと言われたらしい。
昨日は23時30分頃に壁コンコンしたら音楽小さくなった。
でもちょっと心配になってきた。
857:774号室の住人さん
09/03/29 10:58:08 l8evboy2
あるじゃん(笑)こんなとこにこんな掲示板(笑)
従業員は誠意のカケラもない悪徳・無能・低能
昨日も熊本の物件でTELしたら
最初に出た女性(てかガキ？)
感情的でムキになって１人でつっかかってた(笑) 別にﾃﾒｪの私的感情は聞いてねぇけど
『私はそんなことは言ってましぇん！』
『お客様もそぅ思われますよねっ！？私どもがしても意味がありましぇんっ！』
誰だよこんな日本語もできない子供おいた奴。
デリカシーのない対応に合わせてこちらも同じ書き込みさせてもらった♪
858:774号室の住人さん
09/03/29 15:53:03 v1/gGt69
やべぇ
朝起きたら昨日まで誰も住んでなかった部屋から声の大きいおっさんとおばさんの声が聞こえる。
起きてすぐ新しいアパートを検索した
859:774号室の住人さん
09/03/29 16:11:34 bkkQikET
ざまあみろ
860:774号室の住人さん
09/03/29 17:07:04 a8E3uXGT
仲間うちでの蔑みあいはやめようぜ
861:774号室の住人さん
09/03/29 17:42:34 IVmk0q2S
>>852
俺も同じ感じで寮として宛がわれたがこれは脱出した方がいい。
部屋を見たら部屋の中が酷い悪臭のする環境だった。
来月からしばらく住むが早くも脱出を検討してる。
クソパレスは手入れし無さすぎだろ！
862:774号室の住人さん
09/03/29 19:15:32 xW9tKMjr
部屋自体には満足なんだが両隣の隣人が…
左は夜中の0時回っても大声で電話して平気で洗濯機回す馬鹿女
右は馬鹿でかいバイク乗っててこれまた夜中の0時1時にやかましくエンジン吹かして
出て行ったり帰ってきたりする馬鹿
週末には女連れ込んでいちゃついてやがる。
この二人以外はみんなまともそうな人なのに…
863:774号室の住人さん
09/03/29 21:31:37 xGnNpuM8
この時期に奇跡の両隣空室
864:774号室の住人さん
09/03/29 21:56:00 1WHnQoXl
大東とレオパレスどっちがマシなのか？つうくらい両社ともひどいなｗ
865:774号室の住人さん
09/03/29 23:02:14 f/r2MCt/
上に住む野郎がやかましい。
死ねばいいのに。レオパに通報しても無視された。
866:774号室の住人さん
09/03/29 23:11:06 zc8axoZX
住むならバブルの頃のレオパがいいかね
867:774号室の住人さん
09/03/29 23:16:04 7svYukPG
マンスリーで借りる場合、退去時の費用として、どれくらい請求されるのでしょうか？
勿論、使い方にもよるでしょうが、押さえておきたいので教えて下さい
868:774号室の住人さん
09/03/29 23:31:57 GulLJl/s
おまえらざまあｗ
869:774号室の住人さん
09/03/29 23:37:32 XSrisJ8f
今日からレオパレス生活start(^▽^)
870:774号室の住人さん
09/03/29 23:48:42 nD0YEPa8
家賃が１０日ほど遅れそうなので連絡入れたらイヤミばっか言われた…なんだこの不動産屋は
871:774号室の住人さん
09/03/29 23:51:27 R6maPlJY
じゃあ、家賃が１０年ほど遅れそうなので連絡入れたら
どうなるだろう・・・
872:774号室の住人さん
09/03/30 00:11:34 kguado7S
>>869
がんばれ
>>3
873:774号室の住人さん
09/03/30 00:42:35 KdPeZqMc
>>870
きちんと期日まで払えないんだからイヤミくらいあたりまえでしょ。
やっぱレオパ住みって民度低いわｗ
874:774号室の住人さん
09/03/30 00:50:18 KAwpy8NZ
詐欺会社の社員さん乙
875:774号室の住人さん
09/03/30 00:55:31 PM3zlgPn
退室するときどのくらいぼったくられるの？傷等ないのですが
876:774号室の住人さん
09/03/30 01:00:35 KdPeZqMc
>>874
家賃もろくに払えない貧乏人乙ｗ
877:774号室の住人さん
09/03/30 01:07:37 g8tVFmmV
こんなボロ小屋にまだ住んでいる馬鹿いるのかｗ
色々な物件見た事が無いなら分からないだろうが
比べれば何もかも品質が低すぎだぞレオパレスはｗ
普通の不動産屋のRCマンション超快適～♪
残業終わって只今、帰宅！ひっそりと静まりかえっていて
静か過ぎるのが難点ｗだが
さて寝るべｗお休み諸君ｗ
878:774号室の住人さん
09/03/30 01:19:41 g8tVFmmV
>>867
入所期間によって違う。
半年位の短期ならゼロ円。
それを越える付近から退室費用が賃貸同様に掛かる。
確かマンスリーでは清掃費用(老化による修繕費用)が毎月分総家賃に入っているのにな。
だが、大家からも清掃費用を取りこちらも清掃費用を毎月入った額を払っているにも関わらず
まだ取る気か！とごねればあっさりゼロ円になる。
まあ、こんな糞会社は二度と係わるなよおまいら。
879:774号室の住人さん
09/03/30 01:26:29 4sxbppHS
明日退去日
月末にって話してたのになんか明日になって今一生懸命荷物詰めてる
弁護士やってる知り合いと不動産屋やってる知り合いが引越し手伝ってくれるから、
退去時のぼったくり対策は万全だが今荷物が詰め終わらなきゃ違約金取られるｗｗｗｗｗｗ
やべぇｗｗｗｗｗｗ
880:774号室の住人さん
09/03/30 01:33:32 kguado7S
家賃を日割りで返してもらえるんじゃないの？
向こうの都合で早く退去するんだし・・・
早期立ち退き料とってもいいぐらいだ
弁の人に相談してみたらどうかと・・・
881:774号室の住人さん
09/03/30 01:46:40 Mko+FaSu
(ﾉ∀`)ﾉ∀`)ﾉ∀`) ｼﾞｪｯﾄｽﾄﾘｰﾑｱﾁｬｰ
882:774号室の住人さん
09/03/30 02:00:42 4sxbppHS
>>880
会社契約で入ってて私も最初退去する話を会社の人と話したとき、
社員「今月中には出られるの？」
私「いつになるかはわからないけど、
３月中（今月は鬱で一ヶ月休職中）にはなるべく出られるようにします。
部屋が決まり次第連絡は入れますね。」
社員「じゃあ月末までには退去ってことでー」
記憶が曖昧ですが、そんな感じの話をしていていついつまでって話はしてなかったはずだし、
弁さんも
「最初話した時に（私が）いつになるかわからないと言ってて勝手にいつ出るか決められてるのはおかしいし、
明日は君から会社への部屋の引渡しで、31日は会社からレオパへの書類上での引き渡しだから
そこでごねて31日までに部屋を空にすればおｋだよー」とは言ってました。
でもチキンな私はもしかしたら
社員「30日までね！」
私「はい！（ﾟ∀ﾟ）」というやり取りをやってるのを忘れてるだけかもしれないとｶﾞﾀﾌﾞﾙしてます。
883:774号室の住人さん
09/03/30 04:52:05 lGgF2EIP
>>877
またあんたかｗ そろそろコテ付けたらどうですか？
マイケル・スコフィールド
俺を置いて逃げやがって・・
884:774号室の住人さん
09/03/30 10:29:22 Lf0kF7EB
>>839
加害者スレはこちらです
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
>>850
説明しない時点で詐欺だろ。詐欺師が。
>>849
使う前に消費者センターに行って「説明も無く、こんな費用を盗られた。違法ではないか？」
と聞いてみよう。
885:774号室の住人さん
09/03/30 13:07:02 f7i5FkXi
退室時のルームチェックの予約しようと、入居者ガイドブックに書いてある管理センターにさっき電話したんだが…「フリーダイヤルのサポートセンターへ」とかどうとかメッセージ流れて切れた。
？？？
退室時に関するお問い合わせはこちら、と書いてあるから電話したのに…どういうこと…？
886:774号室の住人さん
09/03/30 13:39:38 f7i5FkXi
電話繋がった。
3年くらいの長期だからルームチェック立ち会い必要、と言われたのに…「特にキズや破損はないと思います」と言ったら「なら立ち会い不要です」と…。
これは…後から多額の請求くるパターン？
887:774号室の住人さん
09/03/30 14:45:05 Xa3YZkSJ
レオパレスを借りる人は保証人のいない人ばかりなのか？
888:774号室の住人さん
09/03/30 15:45:10 KAwpy8NZ
人それぞれ事情があるさ。保証人だと頼みづらい場合もあるし。
889:774号室の住人さん
09/03/30 16:28:21 MJPCmcnJ
壁に穴あったら50万ぐらいとられるぞ
890:774号室の住人さん
09/03/30 17:00:55 Xa3YZkSJ
不況で構造を見直すなんてことはないだろうな
トヨタの期間工で寮に入ってたから騒音には馴れてるけど、あそこは無料だからな(笑)
俺も保証人がいないんでレオパレスしか選択肢がないんだよねぇ
891:774号室の住人さん
09/03/30 17:59:49 b1Q6gQ6E
昨日からこの監獄に住み始めたんだけど、咳すら隣から聞こえて来てワロタｗ
一つ気になったんだけど、最初から付いてる安そうなパイプイスがあるけど、これに座ったら
どう考えてもカーペットに椅子の跡が付くんだけどこれは座らない方がいいの？
892:774号室の住人さん
09/03/30 18:03:29 f7i5FkXi
そいやウチも椅子の跡ついてるな…。
893:774号室の住人さん
09/03/30 18:03:51 8+GIf37e
跡はいずれ元に戻るだろうけど、あの椅子は長時間座っていられないよ。
894:774号室の住人さん
09/03/30 18:09:23 TDRHx34E
これで、家具付きって時点で・・・・・レオパの低さが分かるよな
そりゃー住民も低いのが集まるわけだな
895:774号室の住人さん
09/03/30 18:14:40 lmk4bdyL
だれか助けてくれ～！
騒音で退去したんだが５ヶ月入居で違約金が１ヶ月分発生すると
言われた・・・
耐えてあと一ヶ月住めばいいだけだったんだが正直違約金の事を
忘れてたわｗ
でも、これって退去連絡の時にあと一ヶ月住めば違約金発生しませんよー
って言ってくれれば、なんとか我慢できたかもしれない・・・
っということで、上記を踏まえて近隣騒音の事情で退去せざるを得ない
状況でも規約は規約で払わないといけないのか
あとシステム料金についてもなすがまま払ったが俺は
どーも解せない
敷金礼金０ってＣＭとかで言ってたのがいつまでだったか
今は消えてるらしい、そこが論点になると思うので
わかる方がいれば教えてください！
またこのような前例があれば教えてください。
只今、退去はしたものの清算にサイン押印はしておらず
戦ってる最中です。。
896:774号室の住人さん
09/03/30 18:56:31 ALFkE+xq
>>891
俺も最近住み始めたんだがこの椅子二時間ほどPC使っただけですげー肩が痛くなるな。勘弁してほしいぜ
音は幸い隣人が常識ある人っぽくて気にならないけど
897:774号室の住人さん
09/03/30 19:11:35 sYuE5VLo
今までレオパの家賃は相場より2割高いと言われていた。しかし、最近は供給過多で
家賃が下落しているので、3割近く高くなっている。しかも、同程度の物件に比べて
管理費も高いし、2年毎の保険料も高い。挙句の果てに、環境維持費なんていうわけ
のわからない費用もあるので、合計すると3割は確実に高い。
しかも、レオパのHPを見たら、「就労諸事情による住宅喪失者の方へ」と派遣切りに
あったワーキングプアに積極的にセールスしているが、これじゃ益々DQN率が高くなる
のは当然だろう。そんなアパートにわざわざ高い金を出して自分から入る人間の気持
がわからない。
898:774号室の住人さん
09/03/30 19:23:12 R+vMxR5N
>>897
うるせーよ
899:774号室の住人さん
09/03/30 19:34:49 8+GIf37e
自分の入ってる物件を見てたら二年間の間に3割くらい家賃が下がってたな。
新しく入った人は全く同じ造りの部屋にはるかに安い家賃で入ってるわけだ。
900:774号室の住人さん
09/03/30 20:19:51 Bb0mrGv8
○ヨタ田○和風寮＝レオパレス？
901:774号室の住人さん
09/03/30 20:41:44 Izj9uD6O
うちの近所にレオパたくさんあるけどどこも満室だお
ここら辺三万円台アパートもゴロゴロあるのに
なんで高い家賃払ってまで住むのか不思議だな
902:774号室の住人さん
09/03/30 20:57:01 SQeCaQ6C
隣の馬鹿女が電話で喧嘩してるのが丸聞こえだわｗ
相手は彼氏か？
903:774号室の住人さん
09/03/30 21:39:06 1wJuUbZS
10年以上型落ちのセダンで駐車場出入りするカス。
下品なマフラー音がうるせー。
俺んとこは土方の頭の悪そうなカスが沢山住んでる。
904:774号室の住人さん
09/03/30 21:46:08 pn+qoHAK
抗菌施工ってオプション扱いなのに、自分で拒否しないと実行されるよね？
勝手に初めからオプション付けるとか合法なの？
もし許されるんだったら凄い納得いかないのだが。
905:774号室の住人さん
09/03/30 21:50:57 g8tVFmmV
>>883
だが断る！
あぼ～んリストに登録は勘弁だ。
>>897
ゴキブリがゴキブリホイホイに入りたくなる心境だろうｗ
人にはそれぞれに住む世界ってものがあるからな( ＾ω＾)
同じ人種達と一緒だと色々と心地好いわな。
>>901
視野が狭いからな最近の坊主どもは。
限られた情報の中でTVCMを観て好感触で入ったんだろ。
楽しようとすれば金が掛かるのは当たり前。
色々と他にも探す事もしないし面倒臭がる。
で変なボッタクリ小屋に入所する訳で。
今日は早々と帰宅だ。
落ち着いた人々の暮らす
閑静なRCマンションに住んでいる私も
レオパレスには相応しくない人種ですｗ
またな！お休み！ｗ
906:774号室の住人さん
09/03/30 21:55:17 TBDMdHJQ
またおまいかｗ
907:774号室の住人さん
09/03/30 22:02:10 3yPNssUd
じゅうたんの焦げ二つとしみ一つで交換しなきゃいけないとか言われて３５０００円徴収って言われたけど…
908:774号室の住人さん
09/03/30 22:12:24 p/TwQKsK
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
909:774号室の住人さん
09/03/30 22:12:37 X0CUBkUg
最近レオパレスに引っ越したんだけど、レオパレスってゴミは毎日回収するんですか？
910:774号室の住人さん
09/03/30 22:35:25 lmk4bdyL
>>907
入居時のカーペットが新品でない限り
あなたが住む前までの償却された部分を
全額負担する必要はありません。
過失である部分を支払うのは当然ですが
破損させた箇所の補修費という事で
35000円が新品の値段という事であれば
一部を負担すのは致し方ないでしょう。
詳しくは宅建の勉強をされてる方に
相談すると良いでしょう。
911:774号室の住人さん
09/03/30 22:58:31 3yPNssUd
>>910
じゅうたんのしみについてなんですが、全く身に覚えのない場所にあると言われ、焦げについても入居時に火気厳禁みたいなこと言われたので全く使ってませんのでこれまた覚えがない。
じゅうたんのしみは前の入居者が原因であとから浮き上がってくるものもあるし、焦げについても、以前テレビなどで話題になっていたように、退室時に目をごまかすくらいは簡単にできるから、それがまた出てきたのかななんて思ってます。
こういったこともレオパレス側に伝えたほうが良いですか？じゅうたんの一部のよごれだけて35000円もとられるのはちょっと…
912:774号室の住人さん
09/03/30 23:07:04 wsZu1sCQ
>>911
それをそのまま言えば、驚くほどあっさり安くしてくれると思われ
913:774号室の住人さん
09/03/30 23:17:20 TBDMdHJQ
お金だけとってじゅうたんを交換せずにささっとごまかすような業者もいるからね
レオパがそうだというわけではないが、退去した後のことは退去者は知りようが
ないのが普通だから業者のやりたい放題・・・
自分の責任ではないと思えば徹底的に主張しておくべきだと思う
914:774号室の住人さん
09/03/30 23:17:24 Xitzkb5m
下から辞書を落としたような音が良く聞こえてくるんだがなんだろう？
915:774号室の住人さん
09/03/30 23:29:15 RbExENSa
>>914
辞書を落としてるんだろ
916:774号室の住人さん
09/03/30 23:35:55 mx1+ttDm
そのまんまやんけ！！（ノ ゜Д゜）ノ ＝＝＝＝＝＝＝ ┻━┻
917:774号室の住人さん
09/03/31 01:40:13 fYbWDXFE
>>907
>>911
これがレオパの常とう手段です。気が弱そうで世間を知らなそうな人間に対して、そうやって
ふっかけるのです。クレジットカードかデビットカードを使ってその場で清算するので、払って
もらえたらもうけものという感じで。
強く出れば、5千円くらいになるはずです。
「経年劣化」といって、絨毯であれ壁であれ、年数とともに消耗したり汚れたりするのは当然で、
それは入居者の負担ではありません。「現状回復費用」というのは、本来、入居者が部屋を造作して
改造していた場合、それを元に戻すと意味で、退去したあと、掃除をしたり壁紙や絨毯を交換したり
するのは大家の負担です。
ちなみに、最初から付いている家電が故障した場合も、故意に壊した、あるいは過失で壊したとか
いうのなら別ですが、普通に使っていて壊れたというのは、当然、修理は大家の負担です。
レオパの場合、入居者が若い上に総体的にレベルが低いので、無知なのをいいことに、そういった借
地借家法や国交省のガイドラインなどを無視したやり方をしている場合が多々あります。
入ったものは仕方ないけど、なるべくこんな会社とは関わらない方が身のためですよ。
918:774号室の住人さん
09/03/31 02:12:42 lJyC54tW
審査ってどういう審査ですか？かなり自分はブラックです。
919:774号室の住人さん
09/03/31 03:37:48 2wvK6xDY
俺が出るときも初めは「壁紙全取替え8万」を主張してた。
ちょっと文句言ったら「室内だけ4万で」ってことになったけど。
レオパは大人しい人からは知らん振りして取る傾向があるね。
920:774号室の住人さん
09/03/31 04:02:44 Ya/JsFPA
なんちゅうても壁が薄すぎる！
普通の音が騒音になる。
それが原因で隣同士がもめる。
隣の奴がアイアンで頭割られて駆け付けた社員も割られていました。
そしたら先に割られた奴がおまえの会社が悪いんじゃと拳で社員を五発ほどなぐった。
その社員をみてこころよりざまあみろと思ったな。
921:774号室の住人さん
09/03/31 04:36:24 7afI/BhV
トヨタの寮と比較するとどのような感じですか？
922:774号室の住人さん
09/03/31 04:48:31 7afI/BhV
あと腕立て伏せをすると下の住人に迷惑をかけることになりますか？
923:774号室の住人さん
09/03/31 07:19:29 KMQziMXv
からすがうるさすぎてしぬ
924:774号室の住人さん
09/03/31 08:21:04 xo1+0hKv
>>920
そりゃ素人が賃貸経営なんかに手出したら逆に賃借人から恫喝されて終わりだわな
裁判なんか払わなくても別に死刑って訳じゃないしな
金持ち父さんの人は裏に人脈あるから食えてるようなものの素人は絶対この世界首突っ込んだらいかん
債権の回収ってのは表の人間だけでは不可能な仕事だから
組織自体が裏表に跨ってるようなでかい所なら暴力団よりよっぽど恐いから問題ないけどな
試しに牛丼屋で牛丼に髪の家入ってたってクレーム付けてみ？
しつこく電話しよった分かるから
警察OBとかそんな生易しいもんちゃうで
925:774号室の住人さん
09/03/31 08:29:48 qM4zUEAF
教えて。レオパのテレビに入力端子４つついてるんだけど出力端子が１つもないんだよね。
みんなどうやって録画機に繋げてるの？
926:774号室の住人さん
09/03/31 08:57:45 b6wPE52D
俺は目に焼き付けて録画してるよ。
927:774号室の住人さん
09/03/31 08:59:59 fHNsQh+q
>>911
入居時の「直ってない部分」について「これ、前の退去者からはいくら徴収したんですか～？」って聞けばいいと思うよ。
ちなみに、今の退去ラッシュでクソパが忙しそうなときに、数時間粘る覚悟でやるといいですよ。
「後がつかえてますんで、払え」と言われたら恐喝で110番すればおk。
928:774号室の住人さん
09/03/31 10:40:22 XCTV+vJx
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり
929:774号室の住人さん
09/03/31 10:52:06 x8P+UOlU
なにごとも経験だね
若いころの苦労は買ってでもしろ、と言うし・・・
君はなかなかの人物だと見た
君は>>3みたいにはならないと信じているよ
がんばれ
930:774号室の住人さん
09/03/31 11:20:46 8/ROJyde
>>907の者です。40分ちかく粘り、レオパレス側の不備などもまじえて追及したら、保留にしときますだって。
931:774号室の住人さん
09/03/31 12:29:08 g4sQSs/o
当面ビジネスプランで40日借りようと思ってるんだけど、
インターネット料金、布団料金はとりはずしできないって言われたよ
そんなもん？
932:774号室の住人さん
09/03/31 12:51:47 yTAHGAqt
今日から入居した
学校から徒歩０分、新築、家具つき
場所は京都市の真ん中から少し外れたこと
今は満足
けどこれから音とかどうなるか不安
まぁなんかあったら書き込むわ
933:774号室の住人さん
09/03/31 12:55:36 x8P+UOlU
平穏な生活を送れることを祈る
934:774号室の住人さん
09/03/31 13:03:01 yTAHGAqt
ありがと
今のところ両隣の部屋には誰も入ってないようなんで安心してる
935:774号室の住人さん
09/03/31 14:26:36 eTDw4VBy
>>934
レオパに限らずだが、これから来る両隣がまともな人なら平和に暮らせるだろうな
936:774号室の住人さん
09/03/31 16:21:46 qoeVat1A
ロフトに上がると圏外になるんやけど、これってしょうがないよね？
937:774号室の住人さん
09/03/31 16:37:03 KM8u6bxt
>>922
腕立てで響くなんて有り得ないでしょ。
心配ならマットひけばいい。
938:774号室の住人さん
09/03/31 16:45:49 2sgi7oRt
かわいそうすぎる
俺レオパレスじゃないけど泣きたくなってきた
939:774号室の住人さん
09/03/31 17:09:45 NbJ4BXC9
>>936
俺の所もだ。ていうか部屋全体的にケータイの電波悪い
940:774号室の住人さん
09/03/31 18:15:30 qoeVat1A
>>939
そうなんや、何で電波悪いんだろ。ロフトで寝ながら携帯触る自分にとっては圏外だと辛い
941:774号室の住人さん
09/03/31 19:43:42 vg/Yii9n
>>928-929
低脳な社員の自演ワロスｗ
>なかなかの人物(ﾌﾟｯ
>>928
繰り返しコピペ乙
さすが低脳な企業のスレだけあって社員の必死の自演が笑えるスレだなｗ
醜い企業はやる事も醜い
もっとも株価も相応に醜いわけだが
醜い企業の株価情報↓ｗ
URLﾘﾝｸ(stocks.finance.yahoo.co.jp)
942:774号室の住人さん
09/03/31 19:48:44 KM8u6bxt
>>936
圏外はレオパに限らずなるところはなる。しょうがない。
943:774号室の住人さん
09/03/31 19:49:28 x8P+UOlU
>>941
別にレオパを擁護してるわけじゃない
新しい入居者にエールを送ってるだけなんだが
なんかあんたって可哀想な人に思えるよ
944:774号室の住人さん
09/03/31 19:52:19 vg/Yii9n
>>943
と可哀想な奴が申しておりますｗ
945:774号室の住人さん
09/03/31 19:57:21 x8P+UOlU
>>944
と可哀想な奴が申しておりますｗ
946:774号室の住人さん
09/03/31 20:01:55 vg/Yii9n
>>945
アホだから真似しかできませんｗ
つかお前早く釣られ過ぎだろｗｗ
低脳な監視員乙(ﾌﾟｯ
947:774号室の住人さん
09/03/31 20:05:01 x8P+UOlU
>>946
と可哀想な奴がしつこく申しておりますｗ
948:774号室の住人さん
09/03/31 20:07:12 vg/Yii9n
>>947
アホが必死になってるなｗ
949:774号室の住人さん
09/03/31 20:09:11 x8P+UOlU
>>948
アホが必死になってるなｗ
全部おまいのマネだぜｗｗｗｗｗ
950:774号室の住人さん
09/03/31 20:13:56 yTAHGAqt
ID:vg/Yii9n
しつこい
なんか恨みでもあんの？
今部屋にいるが、あんまり隣の部屋の音しないな
足音とか扉を閉める音は聞こえるけど、話し声やテレビの音なんて全く聞こえないぞ？(話してなかったりテレビ見てないだけかもしれないけど)
まぁ新築で良かったわ
951:774号室の住人さん
09/03/31 20:15:24 vg/Yii9n
>>949
醜い奴ｗｗ
ちょっと痛いところ突かれたくらいでムキになるなよｗ
952:774号室の住人さん
09/03/31 20:18:41 x8P+UOlU
>>951
アホよ、さらばｗｗｗ
953:774号室の住人さん
09/03/31 20:19:21 +FWmkgVV
いいかげんにすれ。
954:774号室の住人さん
09/03/31 20:19:39 BK7PaeOU
コングラツィアタイプのロフト付きに住みはじめたんだが、部屋の電球暗くない？
こんな薄いオレンジのムーディーな照明じゃなくていいんだが
955:774号室の住人さん
09/03/31 20:21:14 vg/Yii9n
>>950
まぁ落ちるとこまで落ちろ
このネット上の悪評の数々と醜い株価がクソパレスのいい象徴だｗ
>>952
アホに言われたくないけどなｗｗ
956:774号室の住人さん
09/03/31 20:24:53 x8P+UOlU
>>953
ご迷惑をおかけしますた
957:774号室の住人さん
09/03/31 20:25:37 yTAHGAqt
>>955
ネットの情報と株価だけで善し悪しを判断してるのか……
アホを通り越して哀れになってきた
958:774号室の住人さん
09/03/31 20:26:51 vg/Yii9n
>>957
お前の次にな
959:774号室の住人さん
09/03/31 20:36:09 vg/Yii9n
図星で怒らせてしまったみたいだなｗ
まぁぐだぐだ抜かす前に数字と態度で表せやカスｗｗ
960:774号室の住人さん
09/03/31 21:00:49 yTAHGAqt
あー今のところ一つだけ不満な点
コンセントが少なすぎる
フリーに使えるのは一ヶ所だけ
しかも新生活キャンペーンの商品がデスクスタンド、掃除機、シュレッダー、空気清浄器のセットって無理あるでしょ
しかもテーブル近辺にコンセントないし……
961:774号室の住人さん
09/03/31 21:06:26 kz3EFhUW
両隣の空きがついに埋まった
両方とも新大学生風
昨日左隣りの男がたぶん両親だと思うが一緒に荷物運んでた
一見大人しそうな感じだがはたしてどうか
もう一人は今日荷物運んでた両親と弟っぽい
こちらも新大学生風でメガネの可愛い女子だった
こっちはすでに声が大きくてやばそうだ
962:774号室の住人さん
09/03/31 21:46:46 Zk2qa3qf
東京の端の端の地方の某レオパ。
上の202号室の女。
足音うるさい。
朝6時台に起床するみたいだが、毎回バカデカい足音とバカデカい物音で目が覚める。
室内で普通に歩いても、あんなドタバタ音立たないのに。
何であんなにドタバタ歩けるのか…。
963:774号室の住人さん
09/03/31 21:51:16 ST/z5j23
センターに電話して注意入れてもらった方がいいよ。
964:774号室の住人さん
09/03/31 22:12:53 QmORgZgt
>>962
葛飾？
965:774号室の住人さん
09/04/01 01:22:36 MdZ/Fiqr
いつも夜中まで音楽に合わせて踊ってます
汗かいて すごく楽しい
966:774号室の住人さん
09/04/01 01:34:43 EkNhAcKr
レオパって備え付けのテレビでPS2出来るの(オフライン)？
967:774号室の住人さん
09/04/01 03:16:43 viO0a8ap
>>962
オレのところもまったく同じ。ドンドンと相撲取りが歩いているような足音
がする。管理センターに行ったら、別に普通に歩いているとのことだった。
ただ、人より歩く回数が多いので響くのじゃないかと。
要するに、やはり、物件の構造の問題なんだよ。管理センターに行っても同
じだと思うよ。
968:774号室の住人さん
09/04/01 04:22:15 SYqv24Na
>>967
以前レオパの二階に住んでたけど、初めから敷いてあるあの薄っぺらいカーペットだけだと振動が物凄く響くんだよ。
俺は出るときにカーペット代云々言われるのが嫌で上から自前のラグなんかを敷いてた。
退去の時にラグを取り去ってから室内を歩いたらドスドス響いてびっくりしたよ。
退去時にカーペット張替え代を請求されてるって書き込みしてる人は
今まで振動で下の人に迷惑をかけてた可能性大だな。
ちなみに二階に住んでも下の人の歩く音とか浴室の話し声とか聞こえた。
969:774号室の住人さん
09/04/01 07:50:53 nr1EURwo
足音だとか生活音は仕方ないよ。
建物の造りが問題だし、もしかしたら、
自身だって他の住人から見たら凄い音たててるかもしれないしな。
俺は夜中にさえ騒がなければ（友達呼んだり）
あとはあまり気にしない。
970:774号室の住人さん
09/04/01 08:11:55 SYqv24Na
ちなみに俺は上級忍者だったが、両隣の奴等がそれぞれが感じた騒音を
俺が出してると思ってたらしく、俺を挟んで壁を蹴りあってたw
971:774号室の住人さん
09/04/01 08:54:24 NhbnrTKR
両隣の騒音に耐え切れず引越しました。プレハブのくせに家賃高すぎ。ぼったくり。引越してよかった。
972:774号室の住人さん
09/04/01 09:37:38 5RJdUcst
レオパの床って太鼓の膜みたいなもんなの？
軽く衝撃を与えただけで音がするように作ってあるとか・・・
973:774号室の住人さん
09/04/01 09:48:46 P5ZygG2M
>>970
なんで上級忍者なのに下級のとこに住んでるの？？
974:774号室の住人さん
09/04/01 12:00:20 e9R+mArV
修行の一環だろ
975:774号室の住人さん
09/04/01 12:02:04 w3F1R4i9
>>954
あの暗さだと間違いなく眼が悪くなるぞ。
976:774号室の住人さん
09/04/01 14:13:40 SYqv24Na
>>973
下級のとこに住んでるうちに上級忍者になったのだ
977:774号室の住人さん
09/04/01 19:03:14 SzfdRBJi
私は今月中に上級忍者に昇格する予定です。
978:774号室の住人さん
09/04/01 19:07:13 5RJdUcst
認定試験はそんなに甘くない！
979:774号室の住人さん
09/04/01 19:23:54 AquozHLO
STB、またCSチャンネル一覧の前にCSPlusの広告を挟むようになったな
アレうぜえんだよ・・・
980:774号室の住人さん
09/04/01 20:44:41 NQCjzTz/
ライフサポートの更新の連絡が来た。
25000円だ。。。
981:774号室の住人さん
09/04/01 21:45:12 W6+hOnYk
家具揃ってるし音もそんなに漏れないよ
982:774号室の住人さん
09/04/01 21:49:35 0WJnv8d3
苦情についての紙がきたんだが、これってうるさい部屋だけくるの？
983:774号室の住人さん
09/04/01 22:05:04 Jc7ixSqw
はじめての一人生活がレオパだった。
今は一軒家に暮らしているがレオパ生活がトラウマになっている・・・
984:774号室の住人さん
09/04/01 22:24:01 SYqv24Na
>>982
全室に入ってる。苦情を入れた自分の部屋にもw
985:774号室の住人さん
09/04/01 23:22:35 0WJnv8d3
>>984
ありがとうございます
かなりもれてるなら、深夜にテレビをみるのは、控えようかな
986:774号室の住人さん
09/04/01 23:38:12 5r7B9paa
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
987:774号室の住人さん
09/04/01 23:45:41 EkNhAcKr
>>986
┐('～`;)┌
988:774号室の住人さん
09/04/01 23:54:27 FcJxL3qh
今日引っ越してきたんですが、２ｃｈとかしたらばとかの掲示板が見れないんだけど
これってＰＣの問題ですか？
989:774号室の住人さん
09/04/02 00:00:01 paL2piYo
レオパレスが邪魔してるとか、
990:774号室の住人さん
09/04/02 00:03:33 BAmUddlE
あはははは
991:774号室の住人さん
09/04/02 00:06:15 rszjTzEu
>>987
アホ？
992:774号室の住人さん
09/04/02 00:48:01 F7P5Pfi8
ってか電話してて笑った瞬間隣から壁五回くらいたたかれたんだけど。。。
少し元気なくって電話で元気もらったのに余計凹んだ。
ちなみに千葉県です。
993:774号室の住人さん
09/04/02 01:00:07 0kn3AjHo
入居して購入したばかりの布団セットで初めて寝たが
痒くて痒くて
除菌料金など払ったのに
ダニがいるぞ
994:774号室の住人さん
09/04/02 01:04:22 7S7sw1KY
ダニは菌ではないのでは・・・
995:774号室の住人さん
09/04/02 01:23:53 qNXNiDI5
>>992
うるさかったんだろう
996:774号室の住人さん
09/04/02 01:29:58 6zcTtBKi
除ダニ料金も払わないといけない
997:774号室の住人さん
09/04/02 01:59:04 8Ubw/F2f
>>992
俺なん普通に寝ていただけで隣人女に壁叩かれたぞ('A`)
イビキかいてたのかな・・俺
998:774号室の住人さん
09/04/02 02:07:58 1EfeMiS8
ウチは静か過ぎて…
壁叩きなんですか？
生活音？なんですか？
他人の出す音で迷惑掛けられる事はないわｗ
普通の不動産物件RCマンション最強～！
おまいらお休み！
>>998
Q:またあんたか？
A:そうだｗ
またな！
999:774号室の住人さん
09/04/02 02:09:16 7S7sw1KY
またおまいかっ
1000:774号室の住人さん
09/04/02 02:11:28 8Ubw/F2f
>>998
むかつくけで羨ましい
壁がコンクリっていいよな
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