09/03/08 22:52:30 SsmZOv5A
隣の住人は女子大生らしいんだけど
おなか壊したんだろうか、ゲリ便のブリブリ音まではっきり筒抜けで
なんか悪い事してる気分になる(；_；*)
380:♀
09/03/08 22:55:49 FToHbNDd
水はけ悪いのは 基礎下のどこかで 配管の勾配が逆になってるからだよ。施工不良だから気にする事はない。
381:774号室の住人さん
09/03/08 23:01:29 g88XdXU5
どんだけ壁うすいんだよｗｗｗ
なんか興味出てきた
部屋見学行こうかな
382:774号室の住人さん
09/03/08 23:10:43 2NFqA6Mw
上の奴が歩き回って時々奇声
奴は何の病気なんでしょうか？
383:774号室の住人さん
09/03/08 23:11:53 g88XdXU5
>>382
劇団の人じゃまいか？
384:774号室の住人さん
09/03/08 23:16:04 Y+tFlwLQ
住人が替わる際に鍵は換えてるの？
パソコンの履歴に身に覚えの無いものや、風呂に長い髪の毛が落ちてるんだが…
385:774号室の住人さん
09/03/08 23:20:34 nmIQpz1h
ほうほう、前の住人が何も盗らずに人のパソコンで遊んで風呂に入っていると
386:774号室の住人さん
09/03/08 23:23:46 dKt4j0Us
>>379
トイレの筒抜け度は異常
387:774号室の住人さん
09/03/08 23:40:23 OPJ0aXH3
>>381
壁の厚さは最近の物件で15cm
数年前はもっと薄かったと思う
厚さというよりも造りが糞
見学に行って壁の事聞いてみれば？
社員が遮音性について堂々と嘘つくから
388:774号室の住人さん
09/03/08 23:57:22 n5kXv2AE
>>377
ボロパレスのRCか？
壁はボロパレスの木造や軽量鉄骨と同じ。
だから聞こえる罠。
普通の賃貸物件のRCで聞こえるならGL工法とかじゃね？
これでもボロパレスみたいに直接筒抜けじゃないが。
さて、ボロパレス住民の諸君！
睡眠の時間だ悪夢を見たまえ(＾ω＾)
ウチの壁式RCマンションは静か過ぎてグッスリ眠れるお(＾ω＾)
おやすみ～ｗざまあｗ
引っ越ししなよ、お前らｗ
389:774号室の住人さん
09/03/09 00:15:04 77etgoQU
>>388
そんな言い方したら嫌々住んでる人が傷つくだろ？
少し考えてﾚｽしてやれよ・・・・・・
390:774号室の住人さん
09/03/09 00:31:39 hHCqBBRs
日々、怠ける事無く、
自分の将来について上に目標を置き遊びは二の次で、真剣に頑張っていれば、
レオパレスに住む末路もないだろう。
学生(社会人)なのにスキルを上げる勉強とかせずに、
何時も暇とか奴はレオパレス候補生だろうな。
391:774号室の住人さん
09/03/09 00:52:44 yHz0tRZ6
相関関係があればいいけどね
罠に嵌る、正直者がバカをみる、ような
世の中でなければ、そうなのでしょう
392:774号室の住人さん
09/03/09 01:12:55 UEOQLOHe
上の奴(♂)が猫飼ってるみたいなんだが…
爪を研ぐガリガリ音が聞こえてきたり、いかにもなパタパタパタって足音がする。
で、さっき鳴き声まで聞こえてきた。
レオパレスはペット禁止だよな？
普段からうるさい奴だから上手い事追い出したいんだが。
管理センターとやらに相談したら追い出せるかな。
393:774号室の住人さん
09/03/09 01:27:14 77etgoQU
>>392
猫くらい許してやれよ・・・・
可愛いもんじゃんか
DQNが騒いでるとかじゃないんだろ？
394:774号室の住人さん
09/03/09 01:31:09 Ygg4nadw
>>167
俺も退去する時にそう言われた
後日ものすごい額の請求が来たらどうしよう・・・
395:774号室の住人さん
09/03/09 01:55:27 UEOQLOHe
>>393
普段から酷い足音がするし、深夜にかなり出入りするんだが扉をバタンバタン閉めるからうるさい。
廊下もドスドス歩くし。
ちなみに車はＳＭＸでマフラー改造済みのDQN仕様。
さっさと出て行ってほしい。
明日管理センターに連絡する。
396:774号室の住人さん
09/03/09 02:35:03 77etgoQU
>>395
そっか。。でも
SM-Xは ﾜﾗﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
確かにDQNはSM-X好きだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
誘導
URLﾘﾝｸ(namidame.2ch.net)
397:774号室の住人さん
09/03/09 03:28:47 H7HkQRjp
猫はどっかに捨てるんだろうな…
398:774号室の住人さん
09/03/09 05:08:54 pCySMGhi
ドアを手そえないでバタンって音たてて閉めるって頭逝かれてるよね？
昼間でも信じられないが夜にそれはねーよ。
そんなやつばっか。
親見てみたくなる
399:774号室の住人さん
09/03/09 13:26:20 UEOQLOHe
管理センターに電話した。
今ドタバタ足音してるって言ったら、すぐに確認しに来るってさ。
またあとで報告する。
400:774号室の住人さん
09/03/09 15:40:51 2Hgd4mx0
>>390
この世や人生なんてそんな一くくりじゃ言えたものではありませんよ。
あなたの知るよしもない事柄がたくさんあるのです。
401:774号室の住人さん
09/03/09 16:05:34 k86iFBJO
>>399喜多井
402:774号室の住人さん
09/03/09 18:10:21 UEOQLOHe
とりあえず報告な。
管理センターから３０代くらいの男が一人で来た。
まずこちらに来て状況確認。
俺が、猫の爪とぎ音や鳴き声、普段の騒音を説明。
それは酷いですねと、相手部屋へ行く。
が、チャイム押しても出てこず、その場で携帯に電話しても出ない。
いないみたいですねとほざくので、うちの部屋にあがらせ、足音を聞かせた。
また上手い事ドタバタ歩きやがんのよ。
ちなみに猫の鳴き声とガリガリも聞こえた。
ふたたび相手部屋へ。
扉をガンガン叩いて名前を叫ぶ。
続く
403:774号室の住人さん
09/03/09 18:17:12 UEOQLOHe
しぶしぶ出て来たみたいで、管理センターの奴が色々言ってた。
ちなみに相手は車の騒音苦情がかなり来ていたようで、管理センターの奴は元々尋ねようとしていたらしい。
猫もその場で御用になり、とりあえず三日以内に処分するよう念書を取った模様。
俺は階段の所からこっそり見てたが、見た目かなりなＤＱＮだった。
最後はキレて扉をおもいっきり閉めてんのｗ
まあこれで静かな生活がおくれると思うと安心。
管理センターの奴が言うには、部屋の中は猛烈なゴミ屋敷らしい。
そこに猫がつけた傷が多量にあるんだから、退室する時いくらになるんだろうな…
まあとりあえず管理センターの奴はよくやったと思うよ。
404:774号室の住人さん
09/03/09 18:19:45 InDOLiSp
>>403
乙乙乙乙。
405:774号室の住人さん
09/03/09 18:40:17 ImYIqu28
>>399
猫は論外だが、ドタドタ足音はレオパの場合、普通だろう。
両隣からドタドタ足音が聞こえるのでたまらんわい。
特に深夜になるとよけい響くのでイライラする。
レオパの場合、足音が聞こえないようにしてくれと言うのは、「歩くな」と
言うに等しい気もするし。
まあ、こんなクソアパートは早く出るに限ると思っているよ。どうしようも
ない。今からレオパに入ろうとしている人間達には、覚悟した方がいいぞ。
それとレオパを選んだおのれの浅はかさもな。
406:774号室の住人さん
09/03/09 19:02:40 UEOQLOHe
俺なんか長期出張で強制収容だぞ…
足音も多少気遣かって歩いてくれりゃあ我慢も出来る。
でも酷い足音は論外だろ。
寝てても深夜に足音で起こされるってよっぽどだ。
そこに猫のガリガリ音が響いてくるんだから…
まあ今騒音で悩んでる奴は、我慢するだけなら管理センターに連絡するなり行動を起こすべきだって。
まあロクな住人いないから後々面倒な事になる可能性も高いけどなｗ
407:774号室の住人さん
09/03/09 19:14:52 purm26fq
参考情報
「ゼロゼロ物件」元入居者が告訴状…無断で鍵交換など
3月9日14時33分配信 読売新聞
敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、
家賃を約１週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も
撤去されたとして、東京都内の男性（３５）が９日、同物件を扱う業者について、
不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京地検に告訴状を提出した。
この業者は「スマイルサービス」（東京都新宿区）。告訴状などによると、男性
は２００７年１１月から、東京都中野区の同社のゼロゼロ物件を借りて住んで
いたが、家賃を滞納したことを理由に０８年６月までに計３回、無断で部屋の鍵を
交換された。３回目には、衣類や布団、ゲーム機などの荷物も撤去されてしまったという。
告訴の対象は、同社の当時の代表取締役や氏名不詳の従業員。
同社を巡っては、強引な家賃回収が問題化し、男性ら９人が計約３４００万円の損害
賠償を求めて東京地裁に提訴している。
被害対策弁護団の宇都宮健児団長は記者会見で、「他にも同様の被害が報告されており、
強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追及するべきだと考えた」と話した。同社は「コメント
することはない」としている。
408:774号室の住人さん
09/03/09 19:16:05 jP03AYZe
wikipediaより
藤原紀香(サムデイ所属※バーニング系列)
小池徹平(バーニング所属)
郷ひろみ(バーニング所属)
……バーニングとは
暴力団と深く繋がる芸能事務所
所属の内田有紀は消費者金融大手武富士のCMに出演中
409:774号室の住人さん
09/03/09 20:11:12 PUrvbQcM
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
410:774号室の住人さん
09/03/09 21:36:37 XWLc3Ot0
レオパレスってそんなに悪いの？どこも似たり寄ったりなんじゃないの？例えるならソニー。
サポートが悪いってよく言われるけど「大手だから良いと思ってたのに実際そんなに良くはなかった」というだけで、並のサポートはしている。
家具が備え付けで動かせないとか文句言うやつは、他のとこに入居したときは家具が最初から無い、自分で揃えなきゃ無いと文句を垂れるんじゃないの？
家具とか身の回りのもの一式のものを揃えてもらって、それに文句を垂れるほうがそもそもの間違い。
プレゼントをもらって「あっちがよかった」「こっちがよかった」と文句付けるガキと一緒。お前ら何様？だったら自分で物件見て回って部屋探せよ。
っていうのが親の意見
四月からの部屋を探してるんですが、レオパレスのどこが悪いのか、掻い摘んでご教授ください
411:774号室の住人さん
09/03/09 21:40:08 purm26fq
>>3になりそうな人みつけた、ワロタｗ
412:774号室の住人さん
09/03/09 21:47:55 9q/kmKjc
工作員でしょ
413:774号室の住人さん
09/03/09 21:58:34 fR5cxCXI
短パンｳｻﾞｲ
414:774号室の住人さん
09/03/09 22:01:57 8DzLxPRk
10年前の1999年のスレ見たんだけど
当時からスレで語られている内容が変わってないｗ
415:774号室の住人さん
09/03/09 22:02:27 ISTN5wfC
>>345
ある意味すごい
416:774号室の住人さん
09/03/09 22:48:47 X9W18k8D
怖いからエイブルにしたよ
417:774号室の住人さん
09/03/09 23:13:01 YmKiiRIY
短パン満
418:774号室の住人さん
09/03/10 04:44:59 SIrYV5re
俺の上の住民は「あぁーっぁー」とか悶える癖があります
シャブ中か精患、もしくオナニー狂いか
419:774号室の住人さん
09/03/10 08:53:26 nSGu7MY5
金払えよ(笑)
420:774号室の住人さん
09/03/10 09:56:32 NsgJHE5R
>>407
このスマイルサービスとレオパの違いはなんなんだ？
こういったシステムを最初に作ったのはレオパだろう？
スマイルはただレオパを真似しただけじゃないのか？
実質的には賃貸契約であるにもかかわらず「ホテル」と同じで
ただ鍵を借りているだけだから、借地借家法は適用されないと、
レオパだってついこの前まで言ってたじゃないか。ネットでも
そういった書き込みが多かったが。
こういったゼロゼロ物件→貧困ビジネスの元祖はレオパだ。にも
かかわらず、どうしてスマイルだけがやり玉にあがるのか？
さっぱりわからん。
421:774号室の住人さん
09/03/10 10:58:03 3T0TCo3d
>>420
払うもん払ってるから
権力の差
422:774号室の住人さん
09/03/10 11:33:26 l2IK7KMY
家具付き→あれで家具かよーｗ
入居者→意味不明な叫び声を出す奴が多い
これだけは外せないガチ情報ｗ
423:774号室の住人さん
09/03/10 12:19:40 IOboYVIo
今月でやっと出られる…
424:774号室の住人さん
09/03/10 12:30:11 NfI1wFDh
>>422
レオパレスのは全て使いまわしの中古だし。
あの程度の家具なら1マソ円以内で揃うなｗ
家電は量販店でやっている一人暮らし応援セットで十分。
レオパレスの家賃は普通の賃貸より3割高いし
普通の賃貸借りて数ヶ月住めば
十分取り戻せる初期費用だなｗ
で、まだ住む気？おまいらｗ
425:774号室の住人さん
09/03/10 12:36:40 NfI1wFDh
>>416
エイブルが仲介している物件って
施工元が大和ハウス工業の物件が多い気がする。
426:774号室の住人さん
09/03/10 15:17:14 uoaA49l6
とうとう隣に人が引っ越してくるみたいだ......
今日午前中清掃に来てたorz
427:774号室の住人さん
09/03/10 15:37:06 NfI1wFDh
春から>>3で戦争勃発だなｗ
ご愁傷様。
428:774号室の住人さん
09/03/10 15:58:32 uoaA49l6
>>427
今まで平和だったから出来れば静かな人を希望するんだが、今の時期なら学生だろなぁ。
大学にも遠い(車で30分以上)田舎に何故ｗ
429:774号室の住人さん
09/03/10 16:16:19 dZDWZohh
なんでレオパレスを選んだかを考える
・CMとかで有名
・名前がかっこいい
・家具が一式ついてきてお得
・外観が綺麗
・初期費用が安い
こう考える人は
・初めて一人暮らしする人つまり学生が多い
・情報弱者つまりDQN
結果、世間知らずの非常識の人が自然に集まる
430:774号室の住人さん
09/03/10 16:49:00 HQYhULeS
4年かけてようやく釈放と思ったら、壁紙張替えとか絨毯買い替えとかで4万ほど請求されたんだが…皆こんくらい請求されるもんなの？
431:774号室の住人さん
09/03/10 16:51:38 eAbit2mM
>>429
名前がかっこいいってのは･･････
432:774号室の住人さん
09/03/10 17:27:54 5EuAKnYW
京都ホ○ムなんて保証金洗いざらいかっさらってったよ
ほんの３０万円ほどだけど
通常の使用でも壁紙とかけっこう日焼けしたりして全張替え
関東では普通貸主が負担する費用を関西では借主が負担
する慣行があるため請求された
入居時にすでに保証金払ってるからなにを言おうが返してもらえない
裁判例では違法となってるから訴えれば勝つんだろうけど時間と労力が・・・
関西で入居する人は心して入居すべし
433:774号室の住人さん
09/03/10 17:58:25 g3MdRGfM
今日レオパ脱出したぜｗ
明日立会いこえーｗ
434:774号室の住人さん
09/03/10 20:31:18 EyCbrUa6
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
435:774号室の住人さん
09/03/10 20:36:39 6b0Jhp03
お風呂きれいにならない＞＜
ここはもう5k覚悟するべきか・・
436:774号室の住人さん
09/03/10 22:08:41 h0HusWYL
風呂は使うたびに綺麗にしないから汚れるんだよ
俺は毎回水かお湯を全体に掛けて水分をしっかり拭き取ってるからカビひとつない
洗剤なんか使わない
437:774号室の住人さん
09/03/10 22:13:29 ohPR50R0
>>433
何かとケチつけて、金を要求される。
キレて交渉するのが一番。
おとなしい会社の爺さんは、１１万取られたと言ってた。
438:774号室の住人さん
09/03/10 22:27:19 NfI1wFDh
>>428
なんにせよ引っ越し考えた方がいいんじゃね？
俺はマンスリーの中途退室申請して来たが
退室手数料等は取られない(それら含みの割高家賃)らしい。
月払いがボッタクリ料金(マンスリー契約との差額)位まで取られるそうだ。
支店にはそんなに人は居なかったが
DQN臭いのが来ていたなｗ
>>429
車で例えると
外装はピカピカで新車っぽいが
見えない所は錆びていてフレームも歪んでいる
エンジンもボロボロ
それがレオパレス。
おまいら、レオパレスだけは止めとけってｗ
439:774号室の住人さん
09/03/10 22:54:46 uoaA49l6
>>438
自分恥ずかしながらブラックでな。
引っ越しは出来ないんだ。
引っ越し資金位の貯金はあるが(40-50万くらい)
受け入れ先がな。
自業自得とは言え、辛いな。
440:774号室の住人さん
09/03/10 23:24:06 6b0Jhp03
新居が決まって脱出できるのは嬉しいけど
毎日「レオパレス 退去」「レオパレス ルームチェック」でぐぐっては不安になるよﾊｧ
441:774号室の住人さん
09/03/10 23:36:05 2k+HIlyh
あ
442:774号室の住人さん
09/03/10 23:40:58 2k+HIlyh
短パンうぜぇえ
443:774号室の住人さん
09/03/11 09:38:18 WSXRZ3nl
>>429
俺はCMと外見に騙されたよ。
小池徹平がレオネットの映画見て泣いてるCMで、俺の中でのレオパイメージが急上昇した。
444:774号室の住人さん
09/03/11 10:17:06 fJMfC95U
俺メモ
154 ：774号室の住人さん：2009/02/26(木) 14:21:16 ID:bhaceggt
>>152
元社員だがそんなもん用意しなくていいよ！ただルームチェックスタッフにも
ノルマが有りふんだくるだけふんだくらないと上司のお叱りを受ける・・・
作業着とか着てくるパターンが多いけど何の資格も持ってないナンチャッテ
内装職人だから・・厳密に言うと室内清掃も大家が払ってるから二重取りに
なるから出る奴は払わなくて良いからｗ今ド忘れしたけどその制度の名称
忘れたｗ後から調べてくる・・だから部屋の汚れも全部劣化ですって毅然
とした態度で接して、向こうがゴネてきたら部屋の傷んでる場所の写真は
全部撮ってますので私一人じゃ判断しかねますから、地域の消費者センター
と財団法人不動産適正取引推進機構に相談してみますって行ってみろ・・
大抵黙って何もしなくて良くなるから！とにかくバカな金は一円も払う
必要ないから！脅されたら最終的には地域の法テラスに相談するって言え！
155 ：774号室の住人さん：2009/02/26(木) 14:26:51 ID:bhaceggt
あったあったｗこっちの人が詳しく書いてくれてたｗ
そんな訳で出る人は一円も払わなくていいから！
：提供：名無しさん：2009/02/16(月) 02:12:03 0
～退去（脱獄・出所）時の参考に～
クソパレスオーナー（こちらも被害者です）専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント（正確にはレオマイルと言うらしい）がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える（自称30万円相当w）ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
（コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw）
年会費はなんと10500円！この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。
つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば（メモすればOK）、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃（＝メンテナンス代）は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。
※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立（どう考えても返ってこないwなのに積立？）や、
入居引っ越し費用（リフォーム代のこと）も出しているそうです。
というか自動的に（下手したら無告知で）『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。
445:774号室の住人さん
09/03/11 10:18:01 fJMfC95U
410 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2009/02/10(火) 02:04:51 ID:a1k8z7vp
ルームチェックで請求上がった物は明細を内容証明郵便で送ってくれと言えば
永遠と送られてこない。
411 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 06:18:59 ID:Pj8wYTi/
あいつらは言い値で吹っかけて取りやすいところから取るのが性分だからなｗ
そういう面倒な手続き要求されると「メンドクセ」ってなって「ま、いいや」ってなる。
最終的に「別のカモ探したほうが早いな」ってなる。
413 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/02/21(土) 15:24:16 ID:Afrbp8ca
>>411
本当で吹いたｗｗｗｗ
最近訴えられまくりで１３万以下なら弁護士費用のがかかるから何も
言ってこないなｗｗｗざまあああｗｗｗｗ
446:774号室の住人さん
09/03/11 10:31:50 WWhyr8qu
思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方でレオパは
447:774号室の住人さん
09/03/11 10:35:48 WWhyr8qu
ごめん、途中なのに・・・
思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方で、レオパは
痛くも痒くもないんじゃないのかな？
448:774号室の住人さん
09/03/11 10:44:25 fJMfC95U
空き部屋があろうがなかろうが家賃滞納あろうが無かろうが
家主にはレオパから決まった料金が支払われてる
30年？だかの一括借り上げってやつな
よってそういう点では家主は痛くも痒くもない
もっともそういうリスク混みだから元々家主の分け前は少ない配分だし
>>444のように家主は家主でいろいろぼられてるから
レオパと契約した時点で痛くて痒いスタートなんだけど
449:774号室の住人さん
09/03/11 11:49:10 b7cPCmsD
レオパレスに関わると
ひどい目に遭うお(＾ω＾；)
450:774号室の住人さん
09/03/11 12:50:29 WWhyr8qu
>>450
ああ、そうなんだ
それぐらいでないとだれもレオパと契約しなさそうな雰囲気だね
451:774号室の住人さん
09/03/11 15:38:46 E/S/7YeM
>>444
こういう話を聞くと、レオパに入るやつもバカだが、レオパのオーナー
になるやつもバカだな。すごい会社だよ、まったく。
452:433
09/03/11 17:11:29 RUBZCSgL
ふー今日立会いしてきたぜｗ
レオパの人間は20代後半の男。
部屋に入って、家電が動くかチェック、風呂、トイレみて部屋をざっと見渡して
終わりｗ
「異常ないです」ってことで清掃費用だけだった。
時間は10分かからないくらい。
壁にうっすら傷があったから、ガクブルだったけどよかった^^
部屋の掃除もろくにしてないが、大丈夫だった^^
453:774号室の住人さん
09/03/11 17:48:39 bZOd1K2m
解約のために書類に目通してたんだが、
家賃(共益・レオネットのチャージ込み)が85000なのに、明細書だと月95000請求されてた。
この差額は何なんだ？
ざっと契約書見たけど…このクソ会社…
引越先遠いからめんどくさくてレオパにしたけど、クソだな
454:774号室の住人さん
09/03/11 19:49:09 3U31vBwl
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
455:774号室の住人さん
09/03/12 02:41:14 4v9FBMCQ
熊本の能無しクソカス鼻ﾀﾚ社員どもが
仕事しろ！お前ら金貰う資格なし！！
456:774号室の住人さん
09/03/12 03:07:01 q3i0y0P7
だからレオパレスにあれ程関わるなと。
で、こんなバラックに何時まで住む気なんだい？
おまいらｗ
え、まだ住むの？
余程の馬鹿か阿保じゃね？
457:774号室の住人さん
09/03/12 03:37:53 4v9FBMCQ
一番最後の行の文面が
社員と同類とみた
458:774号室の住人さん
09/03/12 06:02:07 qB72AMe+
俺、再来週に出獄です。
とはいえ、物音がしないと眠れない体質や、生活音以外は静かな隣人に恵まれ比較的快適な二年をおくれたよ。
茨木市の田舎といえば田舎だが、徒歩５分の位置にスーパーやドラッグストア、コンビニが二件、回転寿司屋とココスにガスト、ユニクロ、生協、郵便局、交番があったりと住環境はかなりよかった。
不満といえば、Ｕ局のアニメが常にスクランブル入ってたことと、模様替えが出来なかったことか。
ヘッドフォン生活にうんざりしたので二度と住まないがな（笑）
459:774号室の住人さん
09/03/12 07:45:09 lDooxdar
お金返して！
460:774号室の住人さん
09/03/12 09:37:24 k8M55lIG
レオパは今、「家賃、最大30％OFF！」なんていうキャンペーンをやっているけど、
レオパの家賃はもともと相場より30％くらい高い。それに、管理費や2年ごとの保
険料も他社より１.５倍は高いので、それでもトータルすると一般的なアパートを
借りるより割高だ。それに加えて、敷金がないので、出るとき法外な原状回復費用
を請求されることがある。
考えてみればわかるが、そもそも家賃を30％OFFするなんてこと自体、普通じゃな
い（！）だろう。礼金をシステム料金と言いかえて、「礼金なし」と言ってるよう
な会社なので、その辺は抜け目がないよ。
要するに、こういったキャンぺーンで「得だ！」と思うようなバカを相手に商売し
ているだけだ。それがレオパが賃貸業界のサラ金＝貧困ビジネスとヤユされる所以
です。
461:774号室の住人さん
09/03/12 09:46:39 ctqhc+PQ
嫌ならエイブルにでも行って普通の賃貸にしろよ
それが出来ない人向けの商売なんだから
割高でバカから金を毟り取る構造になってるのは当然だろ
462:774号室の住人さん
09/03/12 14:04:25 OBJr7xHh
>>458
出獄オメ
俺は今日解約してくる
俺の物件は駅まで４０分スーパーまで３０分、近場にコンビニ無し、郵便局、交番？なにそれどこにあんの？なクソ立地だったわ。
しかも隣の部屋はヤクザっぽいオヤジが女囲って同棲。
しかもいらんと言ってるのにレオネットのポイント勝手に買わされてた。死ね。もうこれ違法行為だろクソ。
早く引っ越してえ～～～～～～～～～～クソパ死ね。氏ねじゃなくて死ね。倒産しろ。
463:774号室の住人さん
09/03/12 14:05:03 HhqFLm5o
>〉461
どうしてそんなに興奮するんだ？
社員乙
464:774号室の住人さん
09/03/12 14:10:42 I6pnxmWW
社員だけど最近バタバタ同期が辞めていってるから俺も３月いっぱいで
オサラバするよ・・大地震の前の動物の大移動を思い出したから・・
465:774号室の住人さん
09/03/12 14:29:19 lDooxdar
>>464
潰れるって事？
466:774号室の住人さん
09/03/12 15:23:54 k8M55lIG
そうやって会社の将来を見限る人間がいる一方で、>>461のように必死に書き
込みをする社員もいる。
どっちが賢明か言うまでもないだろう。水が低い方に流れるのは世の常だから
な。会社が益々ゴミ溜めになるのは当然だな。
会社の浮沈がかかった”30％OFFキャンペーン”も思うように成果があがってな
いのかもしれない。
467:774号室の住人さん
09/03/12 15:32:56 Tm1qOPTj
レオネットの回線を一事的に止めて
ＩＤ変えようとする、一階に住んでるお前！！
面倒な事をするなよ！
一応、お前の部屋番号と動きを管理センターへ通報しといた
おとなしく暮らしててくれよ
468:774号室の住人さん
09/03/12 15:42:57 3btZN+rN
今週末にレオパと契約するけど、騒音や掃除費用のこととか、
多少強気に出てみても大丈夫だよね？
469:774号室の住人さん
09/03/12 16:08:39 lg2lPg+N
ドＳ発見！！
470:774号室の住人さん
09/03/12 18:50:11 QcR5v3o6
きょうルームチェックだった。
>>452さんと同じように家電のチェックと部屋をざっと見渡して終了だった。
マンスリーで５年くらい住んだ。
風呂場近くの壁なんかはカビ生えてるし電気コンロも焦げ付いてたけど、０円だったよ。
これでめでたく出所できた＼(^o^)／
もう住まないけど、騒音だの自転車盗まれただのゴミ散乱だのレオパなりの体験が出来たｗ あばよ
471:774号室の住人さん
09/03/12 19:51:15 H5OXJqg0
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
472:774号室の住人さん
09/03/12 22:25:28 q3i0y0P7
>>464
解約手続きする際、営業所に行ったが
中の社員が昔よりはるかに少なかったわ。
聞くと、休みですとか言っていたが人減らしと自己退職か。
何時ものマインドコントロールされそうなマンネリ曲もかかっていなかった。
もうおしまいじゃね？ここ。
その方が良いけどｗ
473:774号室の住人さん
09/03/12 22:38:45 mmqBVHSG
次はエイブルを考えてるんですけどクソパよりはマシですか？
474:774号室の住人さん
09/03/12 22:44:57 lDooxdar
>>473
(゜o゜)＼(-_-)
475:774号室の住人さん
09/03/12 22:48:53 oMBSJrAj
ＮＯーＤＡって馬鹿？
476:774号室の住人さん
09/03/12 23:22:12 C/6uWWC9
自転車盗まれたって、レオパレス住人に捕られたの？
477:774号室の住人さん
09/03/12 23:57:01 q3i0y0P7
>>473
レオパレスや大東は宅建しオーナーに代わり管理も行う。
ホモブルは仲介屋
一般の不動産屋はオーナーと借主を結ぶ仲介業。
借りた後はオーナーとの直接のやり取り。
意味解るな？
478:774号室の住人さん
09/03/12 23:59:55 q3i0y0P7
追伸
オーナーが管理会社入れていればそこと。
479:774号室の住人さん
09/03/13 00:33:39 3G5XbVfF
>>462だが今日解約してきた
評判の悪さから息巻いてたけど、以外と対応は良かった。
すんなりこっちの見積もりそのままの全額返金してくれた。
会社自体はクソだが、対応はやっぱ担当によるな。
それでも絶対に入居は進めないけどな。
次はルームチェックか…気を引き締めよう…
480:関連スレ
09/03/13 00:39:52 xhZd/DoH
レオパレス住人はメンヘラが多い
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板)l50
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
【Mr.ブラック】レオパレス21
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
大学受かったらレオパレス
ｽﾚﾘﾝｸ(jsaloon板)l50
【悪徳】レオパレス被害者の会PART41【不動産】
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレスのアパートから出て半年
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレスは詐欺集団なんですか？
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
レオパレスに住んでるんだけど
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
【CMに】レオパレス21総合スレ3【騙されるな】
ｽﾚﾘﾝｸ(cm板)l50
レオパレス限定 LEO-NET 32Kbps
ｽﾚﾘﾝｸ(isp板)l50
レオパレス（笑）
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレス２１の闇
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)l50
レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50
レオパレス・・・
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
956 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2009/03/12(木) 22:13:51 ID:q3i0y0P7
>>954-955
君達の想像を遥かに越える地獄がまっている。
お気の毒にｗご愁傷様ｗ
481:774号室の住人さん
09/03/13 00:41:05 xhZd/DoH
>>477-478
意味解るな？と言われてもイマイチわからないので
スミマセン詳細お願いします
482:774号室の住人さん
09/03/13 00:52:06 9EEHs31k
>>473
宅建業者(総合)と仲介業者(普通の不動産屋)を勘違いしている馬鹿いるな。
レオパレスとか大東やら他の宅建業者は
あいた土地活かしませんか？と地主(オーナー)に話しかけ
オーナーが金をどれだけ出すかにより
それに見合ったレオパ(大東)仕様の建物の中から選ばさせて建てる(だから同じ様な仕様の物件ばかり)。
勿論、その後の仲介やら一括して管理もレオパ(大東)がする。
普通はオーナーが自ら空いている土地なりに
オーナーが選んだ建築屋に頼みオーナーのセンスな物件を建てる。
後は、仲介屋(普通の不動産屋)に金を払い頼みその物件に入居する人を募集する(広告宣伝だな)。
そして仲介屋はその物件をPRして入居者が決まれば仲介手数料をオーナーから頂く。
オーナーも誰でも良いとは思っていないから
色々と審査の基準を厳しくしているオーナーもいるし
逆に人が入らないから甘くしているオーナーも。
ま、十人十色。
他にも物件が沢山あるのにここは無理です。
とかになるのはこれ。
と、馬鹿でも解る様にかなり簡単に書いてみる。
483:774号室の住人さん
09/03/13 01:48:17 9EEHs31k
ホモブルはレオパよりマシ？
苦情等の対応？
ホモブルやらアパマンとかホームメイトやら
ミニミニやら○○不動産とか、
大小問わず町にいろいろある不動産屋は一般的な不動産仲介業者。
レオパみたいな総合宅建業者と勘違いで良いのか？
ドアが壊れたとか問題や苦情等の対応は普通の賃貸(不動産屋)ではオーナー(大家)しだい。
またはオーナーが代わりに立てている管理会社しだい。
仲介屋(不動産屋)はオーナーと借主との中継ぎ契約成立するまでが仕事なのでこちらは関係がない。
物件の質もオーナーの資産のかけかたしだい(外装や内装や防音に金かけているかとか)。
金かけていない場合でも
金太郎飴物件の宅建業者が建てる
薄っぺらい物件と比べればそりゃ遥かにまともさ。
484:774号室の住人さん
09/03/13 02:07:35 9EEHs31k
それが普通の賃貸物件なんだけどな。
485:774号室の住人さん
09/03/13 11:02:47 9EEHs31k
なので
エイブル等の不動産屋はレオパレスよりマシか？
とかの質問は変だぞ。
普通の賃貸なら
色々と面倒臭がらない良い大家(管理会社)と出会えれば最高さ。
光通すから壁に穴空けても良いとかエアコン交換するから外しても良いとか
壁紙張替えたい等の相談もな。
退去する際もどれだけ現状回復させるかも大家しだい。
リーズナブルな業者に頼んでくれていれば結構な額の敷金返ってくるしな。
不動産屋にレオパ感覚で話しをしても
｢○○不動産さん？隣が煩い｣とかの苦情も
その物件の大家かその管理会社に言ってくれと言われて恥ずかしいぞ。
大家なりがその部屋主と直接対応するんだし。
大家の取り決めで三回苦情が入ると出て行って貰いますって物件もあるし色々だな。
486:774号室の住人さん
09/03/13 11:32:12 9EEHs31k
後、エイブルってここで最近話が出るのは
オーナーが大和ハウス工業に施工を頼んで建てた物件(アパート)
を多く取り扱う(仲介)しているからだろう。
大和は他の業者の施工より同じ規模の物件を建てるにせよコスト重視ではなく金が多くかかる。
まぁ防音等の意味でだろうな。
レオパに住んでいたやからなら防音とことん気にするだろうし。
それでエイブル行ってこいなんだろうな。
487:774号室の住人さん
09/03/13 11:55:21 jUTx97ld
架空物件出して行政指導かなんかされたとこだっけ
488:774号室の住人さん
09/03/13 12:52:04 8flMmNgU
さっきレオパレスから丁寧そうな人が電話掛けてきた。
「結構です。」って言った瞬間、何も言わずに突然電話切られてムカついた。
489:774号室の住人さん
09/03/13 13:01:45 9EEHs31k
>>487
そうそう正解ｗ
490:774号室の住人さん
09/03/13 13:29:42 jjMTrK6x
レオパレスと大和ハウスを比べるなよ
ド派手なＣＭばかりに金を注ぎ込み、10年以上前から騒がれている壁問題を無視し続け
人を騙して利益のみを追求している不動産屋と
派手にＣＭもせずアパート本体にコストを掛け、防音壁まで使用している不動産屋
491:774号室の住人さん
09/03/13 14:31:10 7AXReiuI
よく知らないんすが普通の賃貸でレオパ考えてます。何がそんなに悪いんですか？
492:774号室の住人さん
09/03/13 14:41:38 dyhCqO/L
>>1-490を読め
それでわからんやつに説明することは不可能もしくは無意味
493:774号室の住人さん
09/03/13 19:51:10 uf4+wH42
明日東京に部屋探しに行くんだが親がレオパレスにしろって五月蠅いんだがどうやって回避すればいいかな？つか今からでも部屋ありかな？
494:774号室の住人さん
09/03/13 20:06:28 rdtCGHBl
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
495:774号室の住人さん
09/03/13 20:47:10 qKCxH91g
レオパレス絡みの仕事してる人います？
内装とか清掃とかどんな感じでしょうかね。
496:774号室の住人さん
09/03/13 20:54:40 0e24uE/b
適当
497:774号室の住人さん
09/03/13 21:36:13 VDm4Arld
うちのレオパの清掃は携帯で世間話しながら歩いただけで帰っていくな
ドアや手すりを清掃したってところにチェックしてるのは唖然とする
はき掃除さえしていない。いくつかレオパにすんだけど、どこでもこんなもの
498:774号室の住人さん
09/03/13 23:13:33 uf4+wH42
ヤバい…大学が東京に決まって今部屋を探してるんですが
父親が自信まんまんで「不動産屋にきいたら一年住むんだったらレオパレスが一番いいんだって」とか言ってきたんだが…これはどう反論したらいいかな？
父親は「不動産屋が間違いをいうわけない」って言って私の話をききません…
挙句このスレに書いてあることをいったら「なら自分で探せ！」と逆ギレされる始末…
本当に困ってます！誰か知恵を拝借できないでしょうか？
499:774号室の住人さん
09/03/13 23:17:57 zSfQSDfs
ヤフーで検索したら、キーワードの候補に倒産って出ていてワロタw
レオパレスから実家に帰って数年。
不眠は直り、DQNな近隣にも脅えることなく生活できていい。
これが普通といえばそうなんだけど。
やはり、世間やネットでの評判はちゃんと真に受けるべきだと思ったね。
500:774号室の住人さん
09/03/13 23:18:26 EjscrKVQ
>>498 自分で探そう おれの冷蔵庫あげるよ
501:774号室の住人さん
09/03/13 23:19:03 6slU0NMx
保証人いらない分、犯罪者や訳アリの入居者が多いからとか言っとけ。
502:774号室の住人さん
09/03/13 23:21:40 jjMTrK6x
隣人が居る時に限って激しい下痢便
恥ずかしい(ﾉ_･｡)
503:774号室の住人さん
09/03/13 23:22:31 ZFRsDbqL
逆境から抜け出し、這い上がっていく
そういった強い決意を持つためには
レオパレスに入るのもいいかも
まあ、ガンバレ
504:774号室の住人さん
09/03/13 23:28:51 zSfQSDfs
初めての一人暮らしがあれだったらトラウマになりそうだな。
また一人暮らししたいけど、こういうのは怖い。
よく駐車場でDQNが怒鳴ってたりとか、冗談抜きで怖かったな。
505:774号室の住人さん
09/03/13 23:32:58 UVkg7yyi
雨うるさい(´･ω･`)
506:774号室の住人さん
09/03/13 23:48:36 jjMTrK6x
ブリリッ！！ブピブピッ！！ブリャッ！！
（；ω；）
507:774号室の住人さん
09/03/13 23:59:33 9EEHs31k
ﾚｵﾊﾟﾚｽは外を見なくても雨音がハッキリとするから良く解るな。
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰが建物の中心にある(共用廊下も中)SRC構造のﾏﾝｼｮﾝに移ったけど
雨が降っているのかの音がしないから
出掛ける前に窓から外を見る癖が付いた。
1Fのｴﾝﾄﾗﾝｽから外に出ないと実際雨音は解らんがな。
傘忘れるとｵｰﾄﾛｯｸ開けてｴﾚﾍﾞｰﾀｰで上下の行き来でﾏﾝﾄﾞｸｾ。
508:774号室の住人さん
09/03/14 00:01:23 vuclVkq3
賞金５万円！不法滞在外国人を通報しよう！！
通報先 入国管理局 情報受付窓口
URLﾘﾝｸ(www.immi-moj.go.jp)
出入国管理及び難民認定法 ６６条
URLﾘﾝｸ(law.e-gov.go.jp)
不法滞在は犯罪です、捜査に協力して賞金を稼ごう
隣にいるぎゃ－ぎゃ－うるさい不法滞在外国人はどんどん通報
509:774号室の住人さん
09/03/14 05:25:21 5R9Meglj
>>498
このスレを見せろ
510:774号室の住人さん
09/03/14 05:25:56 5R9Meglj
>>506
気持ち分かるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ウケるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
アハハハハハ
511:774号室の住人さん
09/03/14 11:04:26 YqsKwht/
>>498
親父は正論だろ。レオパ獄がいやなら自分で探せこのゆとり
512:774号室の住人さん
09/03/14 11:33:59 0X4qqwIJ
レオパレスと契約を考えてる奴は
このブログを参考にしろ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
もう住んでる奴は諦めろ
このオーナー
精神的にかなり追い詰められてるみたいだな
513:774号室の住人さん
09/03/14 11:41:30 BcWm8DXu
プリズンブレイクを見て脱獄のイメトレしよう
514:774号室の住人さん
09/03/14 12:10:51 PrnQpbVw
おい最近レオパ対応良くなったけどどうしたんだ?たまたま?
まあちょっと位良くなっても今までの蓄積分があるからまだまだだな!
515:774号室の住人さん
09/03/14 12:28:11 BcWm8DXu
>>514
世界恐慌で入居率が激減したからだよ
社員の対応が良くなったとしても、建物の質が良くなる訳じゃないしな…
516:774号室の住人さん
09/03/14 12:55:32 idZbe70x
久しぶりに見に来きたぞ！お前ら。
退去する者がかなり増えたなｗ
>>507
それ良く分かる。
ウチも雨やら風の音って全く聞こえないから
風なんかは窓からバルコニーを見て
洗濯ハンガーが勢いよく回っていて初めて分かる。
雨も雲行きを見て道路とか地上濡れ具合を見るｗ
傘忘れても共用廊下は外だらら直ぐに持っていけるがｗ
後、廊下が中心にあって部屋が左右に別れている物件って
隣に隣接している境界壁も少なくていいな。
上下階とかだけ気をつけておけばだけとかもあるしなｗ
>>514
会社が危ないからだろ。
2月に退去したが清掃費とかのごねる話もなぜかスムーズだった。
支店も客が少なく暇そうだった。
さて、日当たりも良いしビル風も吹くから洗濯物が数時間で良く渇くわ。
壁式RCの1LDKマンションに移り住んだOBより。
春は幸せ溢れ夢がひろがりまくりんぐ～。
明るい快適な心地好い風が吹く新居で人生変えようぜお前らｗ
収入もあり連帯保証人も立てれるのにレオパ選ぶ奴の気がしれないｗ
ウチはCMに騙された口だけどなorz
517:774号室の住人さん
09/03/14 13:05:37 bX6NZqzW
>おい最近レオパ対応良くなったけどどうしたんだ?
レオパレスの赤ずきんちゃん現象といいます。
オオカミがやさしいおばあさんに化けても、シッポが見えてます。
食われそうなカモ君達、せめて退室のときはネギを背負うのは
やめましょう。
518:774号室の住人さん
09/03/14 13:30:25 N+mUfU6K
>>511
父親には「自分で探す」と言いました
しかし前に書いてあることを言われたのです
なんでもかんでもゆとりといって精神的に優位にたちたいあなたの方がゆとりじゃないのですか？
519:774号室の住人さん
09/03/14 14:30:50 slZ3WyAp
>>518
父親に自分で探せ！と言われて自分で探すって言ったのなら
何も本当に困ってないじゃないか。
不動産屋に聞いてくれてありがとう！自分なりに探してみるよ＾＾で無事解決。
だからお前はゆとりと呼ばれるんだぞ。
520:774号室の住人さん
09/03/14 14:52:08 N+mUfU6K
>>519
結局金を出すのは親だがらいうとおりにしろといわれるんであって…
ゆとりゆとりってすぐ使いたがる奴こそゆとりでしょうね
521:774号室の住人さん
09/03/14 15:24:22 slZ3WyAp
>>520
それならもう無理だろ。
レオパの悪評をどんだけ言っても耳を傾けないお前の親父をどう説得させるか
なんて息子のお前でもできないのにここにいる奴ができるわけないだろう。
だからお前はゆとりと呼ばれるんだぞ。
522:774号室の住人さん
09/03/14 18:19:11 tB0H8tJP
>>520
ところで何でレオパがいやなわけ？
どうせネットの評判だけで判断したんだろ？
520「レオパレスはやだー」
父 「何で？不動産屋はいいと言ってるぞ」
520「だってネットで評判悪いしさ」
これのどこがゆとりじゃないって？しかも自分が不利に
なるような正論言われて顔真っ赤。
そもそも2ちゃんごときに何期待してんだか。
523:774号室の住人さん
09/03/14 19:26:53 bsANYW/M
なんかレオパの人足下見て脅迫に近い言い方してくるよな～
524:774号室の住人さん
09/03/14 19:31:39 ghLgOaOf
>>520テンプレを根拠にすりゃいいのに・・・
525:774号室の住人さん
09/03/14 21:56:12 0X4qqwIJ
>>512
このブログを読んで思うが
おれもここと関わったことは人生最大の汚点だと思ってる
ちなみにこのオーナーは
teacup.
URLﾘﾝｸ(8155.teacup.com)
の住人さんな
526:774号室の住人さん
09/03/14 23:37:02 idZbe70x
お前らお休みｗ
これから爆睡だｗ
527:774号室の住人さん
09/03/15 02:37:31 iNpqdfSG
異動が出たんで物件探してるところなんだけど、
LEO-NETに興味があってイロイロ調べてたらココに来たｗ
レオパレスは回避するわｗ
528:774号室の住人さん
09/03/15 06:28:04 aiIAtuu2
>>512
凄いサイトだな。いい感じだわ。でも気の毒。
睡眠できないんじゃないのかな・・・・可哀想
実名晒さないにしても、住所晒せばいいのにw
というか他のスレで沢山実名書かれてるスレあるけど。
ああいう所に書けば問題ないのに。
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板:451番)
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板:527番)
辺りは、個人的に面白くて良くみてるw
>>515
だろうねえ。それプラス、この手の投稿の酷さで入居者激減だろうな
自業自得でいい気味。
529:774号室の住人さん
09/03/15 06:31:05 aiIAtuu2
>>520
同感。ｵｯｻﾝ方の鬱憤の八つ当たりと思って気にするなw
ゆとり世代もいろいろいるが、最近では中年以降世代の方がDQN大勢いるぞ
高齢者なんか最悪w
まぁ一番の最悪はレオパレス物件なので、
それだけは抵抗しましょう。
530:関連スレ
09/03/15 06:51:03 Bm45/2P+
【DQN】隣人がうるさい【重低音】part79
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
■■騒音を出してる人たちに聞く！■■
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
騒音出す部屋の見分け方
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
【騒音以外】非常識な隣人2【騒音以外】
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
■横柄な大家・不動産屋■
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
管理会社や大家がバカでどうしようもない時の対処法
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
【死ね】首都圏うるさい部屋晒し【糞野郎】
ｽﾚﾘﾝｸ(lifesaloon板)l50
【騒音】近所迷惑・隣人トラブルスレ【ゴミ屋敷】11
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)l50
【騒音主】実名晒せ【近所のDQN】③
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)l50
うるさいガキを育てる親は死ね
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)l50
531:関連スレ
09/03/15 06:57:16 Bm45/2P+
【死ね】首都圏うるさい部屋晒し【糞野郎】
ｽﾚﾘﾝｸ(lifesaloon板)l50
【騒音】近所迷惑・隣人トラブルスレ【ゴミ屋敷】11
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)l50
【騒音主】実名晒せ【近所のDQN】③
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)l50
うるさいガキを育てる親は死ね
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)l50
532:退出予定
09/03/15 07:40:39 Fa6bM2To
退出するときスゴイぼられるという話だが？
詳しく聞かせて。
533:関連スレ
09/03/15 07:42:28 7Vnn2rVW
【木造・鉄骨】防音スレ【鉄筋・RC】vol.10
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
隣人・階下・階上に悩まされる人達に聞く
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
◆地球上で最も極悪な不動産屋について！◆
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
悪徳不動産賃貸会社はどこ？その２
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
◆関東地方の悪徳不動産屋について晒そう！◆
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
ICレコーダーで会話や電話を録音、携帯ビデオで録画
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)l50
534:774号室の住人さん
09/03/15 10:37:54 7B0B/JNR
>>532
何か何から何まで(絨毯から冷蔵庫までほぼ全て)とっかえるらしいがそれ全部請求されんのかな？
たまったもんじゃないんだが…
535:774号室の住人さん
09/03/15 11:35:02 ienm75Xg
上の階に住んでる奴が深夜に洗濯機廻したりバタバタと歩き回ったりで
結構迷惑してるけど、前に住んでたとこの隣人（ブラジル野郎）に比べれば
遥かにﾏｼ。奴等とは共存できない。
536:774号室の住人さん
09/03/15 13:11:29 TrMGfBBj
>>535
普通の賃貸だったらそんな問題もなかったろうにな
レオパは人間不信・憎悪・猜疑心とかのあらゆる人間
の暗い面を増幅する悪魔のアパートみたいだなｗ
537:774号室の住人さん
09/03/15 13:30:33 kKJ4KopW
他国のアパートって防音関係どうなんだろう
538:774号室の住人さん
09/03/15 13:34:13 3VUi+5xp
他国って、海外かい
海外では、壁に穴あけようが、塗り替えようが、防音工事しようが
たいていｏｋ。日本ぐらいだ釘一本打つのにも気を遣うのは。
539:ダンディズム
09/03/15 13:58:18 IyCSNcJ7
いつも思うのだが、やけに神経質が多いスレだなｗｗｗ
540:774号室の住人さん
09/03/15 15:00:32 TrMGfBBj
>>539
レオパ社員も全員レオパに住めばいいのにｗｗｗ
541:774号室の住人さん
09/03/15 15:20:32 IyCSNcJ7
>>539
エスパーおつ。
部屋がうるさいなら引越せば良いはなしｗｗ低所得者だから無理かｗｗフハハハｗｗｗ
542:774号室の住人さん
09/03/15 16:01:11 NcKKMu9n
ＣＭ見て「あっ！すげ～」と思って来る奴がほとんど。
543:774号室の住人さん
09/03/15 16:07:03 TrMGfBBj
うまい話に気をつけてください
うまい話には必ずウラがある
そんなうまい話があるわけないじゃないか
まあ、こんなとこかな
544:774号室の住人さん
09/03/15 16:21:11 NcKKMu9n
「対面式キッチンとかすげ～」
545:774号室の住人さん
09/03/15 21:53:40 NhDWWsu5
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
546:774号室の住人さん
09/03/16 00:32:41 q+PlUgp1
>>497
俺のとこのはおばちゃんが熱心に掃除してるぜ。
優しい笑顔で挨拶するし。
まあ住んでる住民は糞だらけだがな。
今日も上の奴がこの時間に掃除洗濯真っ最中…
547:774号室の住人さん
09/03/16 01:05:07 ijz0pSDC
法律がいけない
548:774号室の住人さん
09/03/16 02:09:47 2C4+HOx9
ホント熊本のカスパは住民も社員もカス！
カスパ自体なのか熊本自体なのか知らないが
まともにゃ育ってなさそうだ。
『曲がった奴には賢い事も善い事も曲がって見える。汚い者には汚い物しか口に合わない』
常識は通用しないし住民とクソ社員で合ってるみたいだし。
何かの間違いで巻き込まれた同類でない者には地獄だな。
549:774号室の住人さん
09/03/16 08:13:08 85oU/NUw
先週入居した者です。
トイレに面している壁って遮音材とか入っていないんですかね？
隣人のトイレの音があまりにも鮮明に聞こえ過ぎて驚いていますf^_^;
550:774号室の住人さん
09/03/16 09:02:43 P3L8S3o+
>>549
あなたの音も隣に筒抜け。
お互い様つう事だｗ
551:774号室の住人さん
09/03/16 09:08:41 wAkCXmTV
>>549
遮音材って・・・そんなもの入れたら金かかるじゃん。
目に見えないところに金かけても儲からないのよ。
一旦契約取ってしまえばしめたもの。入居後に気づいても後の祭りさ。
552:549
09/03/16 09:36:11 85oU/NUw
レスどうもです。
そうなんですか・・やはり遮音材は入っていないのですね(－_－メ)
音の聞こえ方からして、その辺の共同トイレの仕切りと同レベルですよね？
チャックを開ける音からチョロチョロ音まではっきり鮮明に聞こえて最悪ですよf^_^;
しかも小便するたびに便挫周辺を必ずティッシュで拭いている事まで分かってしまう
レオパレスの社員の方に音漏れは無いと言われていたのですが・・うーーんショックだなぁ
とにかく大をする時が凄く恥ずかしいんですが(>_<)皆さんはどうやって大してますか？
音を少しでも聞かれない方法ないですかねぇ？
553:774号室の住人さん
09/03/16 09:39:31 ZGmYjeGa
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・！うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
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んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ！
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・！うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
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いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
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おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ！
554:774号室の住人さん
09/03/16 09:44:08 BXTbljII
＞チャックを開ける音からチョロチョロ音まではっきり鮮明に聞こえて最悪ですよf^_^;
＞しかも小便するたびに便挫周辺を必ずティッシュで拭いている事まで分かってしまう
マジですか？
共同トイレの個室と一緒じゃないか。
555:774号室の住人さん
09/03/16 09:45:47 ZGmYjeGa
>>554
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・！うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
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ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・！うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
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いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
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ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ！
556:774号室の住人さん
09/03/16 10:36:16 XGFQ20Bt
>>553,555
社員うぜー
557:774号室の住人さん
09/03/16 11:21:11 J1P2K3K7
>>552
壁式で所境壁や床に
コンクリートスラブが厚い
SRCやRCマンションにでも引っ越しするか？
以前、引っ越しする物件の話しをクソパで話したら
そんなのとではウチの物件では全く勝てません
凄く快適でしょう？
ウチは何せアパートですから…
とほざいていたぞｗ
壁式RCマンション快適～！
音なんて何も聞こえないぞｗ
トイレの音だ？知るかｗ
上や下や隣の話し声？生活音？生きているのか死んでいるのか？居るのかさえわかんねｗ
足音だと？なんだそれｗ
壁叩き？手が骨折して血まみれになるよｗ殴る必要あんのか？ねーよｗ
で、まだ住むの？お前らｗｗ
558:774号室の住人さん
09/03/16 12:03:03 n/AIYLVZ
レオパって墓場立て直してるから安いんだってね。
これから都内に就職する友達が、企業の住まい先がレオパなんだって。ネット見て超ｷﾚｰ 楽しみ-って言ってるの見て何も言えなかった。
559:774号室の住人さん
09/03/16 12:32:02 85oU/NUw
>>557
まだ入居したばかりなので引越しは無理です(＞＜)
やはりRC壁式は防音性良いんですね！
今調べてみたらレオパのRC壁式でデュラブルという物件があるんですが、どうなんでしょう？
560:774号室の住人さん
09/03/16 12:57:32 xw0XFWxs
>>559
いつも同じことをくり返すけど、オレはデュラブルに住んでいる。
たしかにRC（鉄筋コンクリート）物件だが、壁は単なる板壁で、隣の
生活音がまる聞こえだ。洗濯機の音もよく聞こえる。足音もドンドン
とうるさくてたまらない。上の部屋の足音も異様に響く。
RC壁式というのがどんなのか知らないが、もし壁もRC（鉄筋コンクリ
ート）の構造になっているのをRC壁式と言うのなら、デュラブルは
RC壁式ではない。単なる板壁（実際は石膏ボード）だ。
外壁と床はRCのようだが、音（足音）が響いて逆効果だな。RC物件は
家賃は高いし、金を捨てるようなもんだ。レオパの場合、RC壁式とか
なんとか言っても幻想を持たない方がいいぞ。後悔するだけだ。
561:774号室の住人さん
09/03/16 13:49:32 sKjnYoNC
レオパ脱出したっていう自慢（？）をいつまでもココに書きにくる人が一人居るみたいだけど何なの？
みんな敢えて触れないようにしてるの？
562:774号室の住人さん
09/03/16 14:59:22 IOzTyNIO
通称 レオパ上がり
563:774号室の住人さん
09/03/16 15:07:33 J1P2K3K7
>>560
本来の壁式はそうだな。
外壁や所境壁も床も鉄筋コンクリート。
RCでも所境壁にコストを抑える目的で
鉄筋コンクリートの厚みを少なくしたり
GL工法やALC軽量気泡コンクリート使ったり。
余程、酷くい物件でなければ
レオパレスみたいに変な板なんて使わないｗ
レオパレスのはRCと言ってはいるが
外壁もALCじゃないか？ｗ
スラブも薄いんだろうなｗ
高層物件もねーしｗ
>>561
レオパレス住民なら防音は最も重視だろ？
色々と勉強する機会を提供しているのだよｗ
次は失敗したくないだろ？ｗｗ
564:774号室の住人さん
09/03/16 16:08:49 P0TmIXrn
834 名前：774号室の住人さん 投稿日：2009/02/22(日) 23:23:58 ID:pPdHQvPs
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり
こういう人もいます
565:774号室の住人さん
09/03/16 16:23:57 XGFQ20Bt
現実を知らないからですね
そういう人もすぐに>>3ですよ
566:774号室の住人さん
09/03/16 17:12:50 G2A9vsxT
敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」などで家賃を滞納した借り主が、家賃
保証会社などから強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害をめぐり、金
子国土交通相は１６日の参院予算委で、家賃保証業の規制を視野に入れた
検討を進めていく考えを明らかにした。藤末健三氏（民主）の質問に答
えた。各地で表面化している追い出し屋問題に対し、国交相が方針を示
したのは初めて。
金子国交相は「（全国追い出し屋対策会議などから）家賃保証業務を
登録制にして、違反行為をした業者に登録取り消しなどの処分を科すこ
とができるようにしてほしい、との要望があり、検討している」と述べ
た。
国交省は、早ければ４月下旬にも民間賃貸住宅部会で家賃保証業務の
適正化策を討議し、法規制の必要性を含めて議論を進める方針だ。
追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な
「ハウジングプア」を生み出している要因と指摘されている。
567:774号室の住人さん
09/03/16 17:43:34 tbdkLpEZ
近いうちにレオパから退出するんだが、気をつける所とかまとまったサイトあるかな？
８年くらい住んでて、リボマンスリーって契約なんだけど･･･。
退出時の費用が怖いわ。
568:774号室の住人さん
09/03/16 19:54:00 nxheOoEM
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
569:774号室の住人さん
09/03/16 22:59:57 qZnJm3JQ
実際は敷金礼金あるようなもんだよなホント。
２０マンくらい家賃別にとられるもんな、マンスリー手数料とか言って。
しかも、敷金は返ってくる可能性あるが、マンスリー手数料とやらは全額返ってこない。
そのくせルームチェックで修繕費ふんだくるとあっちゃあ、悪徳以外のなにものでもないわな。
来月出獄だよ早く逃げてえ～
ルームチェックこええ～
570:774号室の住人さん
09/03/16 23:06:17 a3o/IQx7
学割で、普通よりサービスの良い4年契約にしといて、来年解約する考えでいるんですが、流石に三年分の家賃はちゃんと返してくれますよね？
571:774号室の住人さん
09/03/16 23:06:46 YM2pVrdv
今アレだな、派遣切りで空室増えて手持ち資金に不安があるから
ルームチェックで取れるだけとろうとするかも知れないな。
１００万ぐらい用意しといた方がいいだろう。
572:774号室の住人さん
09/03/16 23:24:47 VDPVqhsG
>>571
またまたそんな･･･
573:774号室の住人さん
09/03/17 00:07:02 OC3Oen/q
>>570
俺まさにそんな状態で一昨日解約してきたけど、ちゃんと返してくれるよ。
ただ、自分で返金額の見積を簡単でいいから作って持っていったほうがいい。
ただ、マンスリー手数料、施工済みの抗菌費、レオネットポイント、税、は返らない。
途中で違うレオパ物件に引っ越す予定だったなら、その時のために買っておいたポイントは返ってくる。
こんなもんだな。
574:774号室の住人さん
09/03/17 00:09:58 OC3Oen/q
>>573だが
ただ ただ うるさくて申し訳ないｗ恥ずかしいｗ
さすがにレオパに鴨られた俺はゆとりだったようですｗｗ
575:774号室の住人さん
09/03/17 00:11:30 SR3+31ws
>>573
税って何？
消費税の事？
返さなかったら犯罪だろｗ
576:570
09/03/17 00:25:42 YGMmlbg+
>>573
ありがとうございます。
光熱費や水使い放題には落とし穴はありませんでしたか？
577:774号室の住人さん
09/03/17 01:36:13 tMGUl5h+
>>566
敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」などで家賃を滞納した借り主が、家賃
保証会社などから強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害をめぐり、金
子国土交通相は１６日の参院予算委で、家賃保証業の規制を視野に入れた
検討を進めていく考えを明らかにした。
いわゆる「ゼロゼロ物件」の元祖はレオパだ。スマイルサービスなんていう
小物を問題にする前に、そういったシステムを作ったレオパそのものを規制
してもらいたい。
貧困ビジネスとしてNPOなどが最初に問題にしていたのはむしろレオパだった。
ところが、いつの間にか、スマイルサービスばかりが指弾されるようになり、
レオパがどこかに行ってしまった。
国交省の住宅局などへのクレームも、会社の規模から言っても、スマイルサ
ービスよりレオパの方がはるかに多く寄せられているはずなのだが。
578:774号室の住人さん
09/03/17 01:59:14 Rl5g2vy+
レオパは一応賃貸業だからな。所謂「ゼロゼロ物件」とは違う。
むろん、「実質ゼロゼロではない」とか「不透明な名目での請求」とか
「税金逃れ(各種費用の水増し)」とか…の方ではいろいろ問題にされていた。
579:774号室の住人さん
09/03/17 02:05:57 yfclQAn4
一年前くらい住んでたけど退去時のわけわからん三万いくらかのやつ、払わなくても本当はいいんだぜ。俺は払わなかった。
で、今まで催促もされてない。
あんなの払ったらダメ。
580:774号室の住人さん
09/03/17 04:00:33 3Eht9JbM
就活している学生なんですが二十日にレオパレス２１の会社説明会にいきます
このスレの皆様の意見を聞いたうえで質疑応答の際に質問しようと思います
どんな質問をなげかけてほしいどすか？ちなみに説明会は冷やかし半分で本命ではありませんから遠慮なくwww
581:774号室の住人さん
09/03/17 05:10:57 roQpBWNL
>>580
人を騙す事に罪悪感は無いのか聞いて欲しい
582:774号室の住人さん
09/03/17 06:12:06 bjAISpqs
>>534
それなら意味無いなｗあり得ない。
自分で買い揃えたほうが安心安全低料金。
全然メリットないじゃんｗ
583:774号室の住人さん
09/03/17 06:40:14 YMw78KuB
今年の４月から２年間レオパに住む事になりましたｗｗｗ学生です
まじレスみてたらショックと恐怖でもう笑うしかなくなった
584:774号室の住人さん
09/03/17 08:14:26 YMw78KuB
>>583ですが
よくみたらつくりが重量鉄骨ブレースでした
これってそこまで騒音気にしないで大丈夫なのか？
けど１階・・・しかも３階建てｗｗｗ
ほぼ真ん中の部屋だしもうマジでオワタ＼(^o^)／
585:774号室の住人さん
09/03/17 08:23:06 roQpBWNL
>>584
俺は重量鉄骨のヴィラアルタに住んでますが、壁なんて無いに等しいですよ
3階に住んでるけど左右と下からの生活音がハッキリ聞こえる
586:774号室の住人さん
09/03/17 08:53:06 LMz8Xaan
>>584
草の数もあれだが
最後の顔文字はなんだね？
今まで体験した事のない
騒音に憎悪と絶望の地獄絵図が
広がって待ち構えていると言うのに。
かなり気楽に考えているみたいで阿保だな。
レオパは木造であろうが軽量鉄骨･重量鉄骨に、なんちゃってRC
ひとまとめてレオパ物件。
レオパ物件に構造の意味などない。
>>3とか精神破壊するなよ。
587:774号室の住人さん
09/03/17 08:53:21 mUINnKEL
>>584
バカだねぇどうして借りたんだよ。餌食になるだけだぞレオパ社員の。
あんな奴ら養って嬉しいのか？ｗ
まぁモノは試しで住んでみな。
俺は住んだことないけど、友達が糞だと教えてくれたから住まなかった。
学生で若いのに、何故２ｃｈを見て検討しなかったんだ・・・・・・
588:774号室の住人さん
09/03/17 08:54:14 mUINnKEL
>>586
最後の絵は、ネラーの挨拶文句常套句みたいなものですよ
特に深い意味は無いｗ
589:774号室の住人さん
09/03/17 08:55:53 mUINnKEL
この絵なんかいいね
244 名前： 774号室の住人さん [sage] 投稿日： 2009/03/17(火) 03:16:39 ID:2LbZYSQR
四階最上階のココに住むことになった
↓
━□━┯━□━┯━□
│ │ │ │ ┃
│１R │１R │１R │１R ┃
│ │ │ │ ┃
━□━┷━□━┷━□
ベランダ |
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
(^o^)壁がコンコンするぞー
590:774号室の住人さん
09/03/17 08:56:29 mUINnKEL
【木造・鉄骨】防音スレ【鉄筋・RC】vol.10
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
591:774号室の住人さん
09/03/17 09:09:38 LMz8Xaan
>>588
そうか。最近全く見なくなったのでな。
>>590
そこは普通の賃貸物件のが対象。
レオパとは騒音レベルが違う。
大きく聞こえて煩いレオパ。
小さく聞こえても煩いと思う普通の賃貸。
レオパはそのスレ的には論外。
592:774号室の住人さん
09/03/17 09:10:52 mUINnKEL
>>591
まぁ分かってますけどねｗ
そう硬くならないで。>>586に贈るスレ紹介ですから
593:774号室の住人さん
09/03/17 09:20:07 fZM5GOUC
>>584
建物の枠組みが重量鉄骨作りであることと
部屋の間の仕切りである壁の作りは別でしょう
設計次第でどうにでも作れますからね
極端な話、部屋の仕切りがベニヤ板や障子というのも可能＼(^o^)／
594:774号室の住人さん
09/03/17 09:37:54 yPOY1DCe
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり
595:774号室の住人さん
09/03/17 09:44:58 fZM5GOUC
>>564
>>594
596:774号室の住人さん
09/03/17 09:47:31 Gxnrqld9
>>594
上下左右の部屋からバッチリ生活音聞こえるし
一人暮らしのさみしさは、全然無いですよｗ
597:774号室の住人さん
09/03/17 11:56:17 Im8rE1Hh
>>580
それなら時間の無駄だからいくなよ
社員は住んでるか聞いといてくれ
598:774号室の住人さん
09/03/17 12:15:50 GphkQAJn
>>596
寂しさはないが、わずらわしさはある…
つうかストレートにうるさい！
599:774号室の住人さん
09/03/17 16:46:56 vIMWV6w3
今日退出時のルームチェックの予約を電話したんだけど
「立会いは必要ないですよ」て言われた。
これって退出時に変なお金とられなくて済むってことですか？
600:774号室の住人さん
09/03/17 16:58:50 fZM5GOUC
請求書は後でお送りしますからそのとおりお支払いくださいってことでそ
601:774号室の住人さん
09/03/17 17:01:04 vIMWV6w3
>>600
部屋はすごくきれいに掃除したし、
変なシミや凹みも一切無いけどお金とられるのかな？
602:774号室の住人さん
09/03/17 17:37:06 U96yZuJr
罠じゃんJK
退去後に一切請求しないって一筆書かせないと
603:774号室の住人さん
09/03/17 17:47:23 fZM5GOUC
>>601
心配ならルームチェックはしておくべき
電話の会話を録音してないでそ？
後で「あなたがルームチェックはしません、おまかせしますよ」って言ったんですよ
って言われる可能性もあるかも（いろんな人がいるからね）
604:774号室の住人さん
09/03/17 17:49:25 fZM5GOUC
「」のつけかたが変だった＞＜
後で「あなたがルームチェックはしません、おまかせしますよ、って言ったんですよ」
に訂正だぽ
605:774号室の住人さん
09/03/17 17:50:13 9KQCAbUZ
・隣も下も音丸聞こえ
・クローゼットの棚の上には前の住人のエロDVDの空箱
・他のレオパレスに引っ越す契約の話を進めていたら
担当者がいい加減でいつの間にか他人の手に渡っていた
URLﾘﾝｸ(1st.geocities.jp)
606:774号室の住人さん
09/03/17 18:09:50 lAE8Vid9
給湯以外は全部電気なのにすぐブレーカー落ちるのは
レオパ仕様ですか？エアコンが強制タイマーなのも。
607:774号室の住人さん
09/03/17 18:10:50 GQxRUwJ0
>>605
ウイルス危険開くな
608:774号室の住人さん
09/03/17 20:56:09 mIMBWoz0
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
609:774号室の住人さん
09/03/17 22:39:12 SR3+31ws
>>599
マンスリーだよね？
610:774号室の住人さん
09/03/18 00:31:04 AZeMuXTy
>>609
いや２年住んでました
611:774号室の住人さん
09/03/18 00:33:09 rEfjamoY
>>512
オーナーさんカワイソス(´・ω・｀)
母ちゃんの形見の土地・・・
612:774号室の住人さん
09/03/18 00:39:36 vbSuhnYD
土地が形見って…ありえないな。
まぁアパート建てちゃう時点で、その土地に特別な感情は無かったってことは分かるが。
613:774号室の住人さん
09/03/18 01:51:05 ZqaRVQ6k
>>594
備え付けの家具なんて
小さいテーブルのみor椅子付き
マットレス使わないギシギシ音のする木製の簡易なボロベッド
腰の痛くなるセンベイ布団3点セット
の2マソ位の快適とは言えない品質の物ばかり。
コストコなりニトリなり色々なホームセンター
に行って同じ額でもそれら商品を買う方が質が良いと思う。
配送にしとけば組み立ててくれるし。
あ、sage進行中？
614:774号室の住人さん
09/03/18 02:31:17 02i4M9Pc
一階全室 お水の中国人占領してます…………
615:774号室の住人さん
09/03/18 02:48:06 Spg3w3LG
不具合対処に業者委託するのはよいが結果の確認に社員の誰も来ないし、業者まかせの無責任体質。業者不手際を、入居者のせいにして責めたてる、責められない証拠を示すとダンマリ、謝る気配なし。二度と利用しない
616:774号室の住人さん
09/03/18 09:43:06 ISoH4+M1
>>548
それに限ってはﾚｵﾊﾟではなく熊本自体が糞だと言わざるをえない
617:774号室の住人さん
09/03/18 09:48:28 vOjvLi20
なんだか知らんが関西自体も糞だぞ
退去時の現状復帰費用全額を退去者の負担とする慣行がある
敷金はほとんど戻ってこない
関東ならほとんど戻ってくるのに＞＜
618:774号室の住人さん
09/03/18 14:10:52 R1Gwjgsb
会社斡旋の住居がレオパレスだったorz
冬のボーナスで引っ越そうと思ってたがそれまで我慢できないかもしれないorz
まともにせくすできない物権なんて…
619:774号室の住人さん
09/03/18 15:27:35 3qK8vsMX
先に、長文・駄文すみません。
２年前に住んでたﾚｵﾊﾟが最悪だった。２階建て２階だったのだが、隣が外人で昼夜問わず、フルボリュームで音楽ガンガンかけてて、眠れ無くて、精神的に参った（@＿@；）
再三再四とﾚｵﾊﾟに通報したが、意味無く、ブチ切れて、壁殴ったら、隣怒鳴り込みにきて、口論になった。（日系ブラジル人男が来た。）
もう、精神的に無理で、住み替え使って、住み替えたが、立ち退きの時に、ﾚｵﾊﾟが初めて部屋にきて、「あー、これは酷い状態ですね～、すみません、こんな状態じゃ住むの厳しいですね。」と言ってた。
住み替え先は、一階にしたが、二階にﾏﾁﾞｷﾁ（日本人で、若い男）入居で、また音楽漏れ＋歌声＋足音バタバタと最悪だった。
揚げ句、ゴミ出し守らない奴がいて、生ゴミやら散乱して、たまたま通ったら、近所がいて、いきなり喧嘩売られた…。
うちは、ゴミ出しマナー守ってたのに。
今は、普通の住居へ引っ越したが、静かで快適だ。
フィリピンやブラジル系が住んでる事が多い。
あと、ｷﾁ系や８９３も。
マジで奨めない。
やめたほうが良い。
620:774号室の住人さん
09/03/18 18:17:58 dXLb0Whn
>>619
そのとおりですね。
レオパの住人は、派遣工・土木作業員・三流大生・アジア系外国人・前科者・
ただのニート・場末の風俗女などが多い。従って、騒音に悩ませられて住み替
えをしても、また同じような目に遭う確率は高い。
また、レオパは物件の如何を問わず（RCだろうが重量鉄骨であろうが木造であ
ろうが）壁はどこも同じ板壁（薄い石膏ボード）なので、RCだから騒音漏れは
ないだろう、重量鉄骨だから騒音漏れはないだろう、と思って住み替えしても
同じだ。
要するに、レオパに入るということは、住人の質が悪い・管理センターの対応
がなおざり（無責任）・建物が安普請の三重苦を背負うことを意味しており、
レオパを出ない限り、騒音被害から免れることはないということだ。
しかも、出るときは法外な原状回復費用を請求されることも多い（でも、強
気で出ればすぐ減額される。実にいい加減）。
621:774号室の住人さん
09/03/18 18:52:05 cuKG+HCn
>619
すごい良くわかる。大変だったねえ。俺も隣がブラジル野郎の時は
頭がおかしくなりそうだったよ。奴らが大量に失職してるという
ニュースを見て清々してるとこ。あんな連中同情に値しないしね。
622:774号室の住人さん
09/03/18 19:28:19 qaw2w6Sz
３０年一括借り上げ制度てなに？？
623:774号室の住人さん
09/03/18 19:53:49 R1Gwjgsb
それは大東建託じゃね？
ちなみに土地持ってる人にアパートたてね？って言って金貸しを紹介して
アパートが建ったら30年分の家賃料金を先払いするシステムその先はしらね
不動産も最近は薄利多売でとにかく数がほしいんじゃないの？
624:774号室の住人さん
09/03/18 21:04:21 ij19qCI+
３０年間一括して、あんさんから
むしり取る権利、頂戴いたします。
625:774号室の住人さん
09/03/18 21:55:32 k1eTAvQc
>>619みたいな話しよく聞くけど都会の方ですか？
うちは田舎という事もあってか、住民のマナーは良い方だと思う。
土木の人や見るからにヤンキーの人もいるけど
マフラー変えたセダンやワゴンも気を使っているのか、エンジン付けたら暖気もせずゆっくりアクセル踏んで出て行くよ。
ゴミ出しマナーも良いし、恵まれた環境なのかもｗ
626:774号室の住人さん
09/03/18 22:38:15 iFCZTrja
>>210
いや２年住んでたとか関係ないからｗ
最初に一括でお金を払ったのか毎月払っていたのかって話だよ。
627:774号室の住人さん
09/03/18 22:55:49 R1Gwjgsb
レオパレス21利用規則集ってのを読んでみたんだけど1Kでも定員2名なんだな
二人で住める物件と考えれば高くはないな
628:774号室の住人さん
09/03/18 23:08:47 Zmgkcejd
外人とか一部屋に６～７人で住むこともあるからそれを禁止してるんだろうね
629:774号室の住人さん
09/03/19 03:40:11 KhG7L/4K
仮にレオパに住むとしたら初期費用いくら位で検討すべき？
早急に引越しをしなくてはならなくなってしまった…その日暮らしだったから貯金なども余り無いし…
もう安くて住めれば何でも良いや
630:774号室の住人さん
09/03/19 05:39:10 J+U2JovW
赤黒糞車完全破壊
631:774号室の住人さん
09/03/19 08:10:41 96lhXa5N
レオパも30年一括借り上げあるよ
うちの田舎のじいさんがオーナーやってるけど
毎月決まった家賃収入あるとはいっても建てる時に銀行から借り入れてるから
家賃収入で潤ってるとは言い難い
元々節税のためだからそれでいいんだって親は言うけど
よりによってレオパで建てなくてもさ～って思った
632:774号室の住人さん
09/03/19 10:52:57 jQLpTgp1
>>629
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
不動産屋(敷金･礼金)=レオパレス(初期費用)
1Kとか1Rなら敷金2礼金1位だろ。
いやもっと少ないのもあるか。
レオパレスは普通の不動産物件の敷金･礼金より高く取られる。
その実質、敷金･礼金に当たる初期費用という騙しで。
訳ありは涙目だなｗ
633:774号室の住人さん
09/03/19 15:15:40 96lhXa5N
脱出完了
明日からは静かな寝室と温かい風呂そしておいしい手料理で
健康的な人生を取り戻しますﾉｼ
634:774号室の住人さん
09/03/19 16:19:26 vxMs/xo+
ゴキブリはよく出没しますか？
635:774号室の住人さん
09/03/19 18:43:57 W8hPwvsH
通販でポイント使えなくてびっくり
この２万ポイントは何に使えばいいんだ
636:774号室の住人さん
09/03/19 19:31:29 wKaAJwvl
物件タイプ ハイブリッド
構造工法 軽量鉄骨 パネル
ってアウトですか？
637:774号室の住人さん
09/03/19 21:26:30 HnAwhIwF
>>635
同じこと考えたけど通販でポイント使えないんだ・・・
ビデオ観まくるしかないね。
638:774号室の住人さん
09/03/20 00:03:01 HQo/oYMZ
イヤホンでか？
639:774号室の住人さん
09/03/20 11:21:58 0X7wcWUA
短期間の転勤の為レオパレスに相談しに行きました 転勤期間がはっきりしない旨話したら「今ある物件は最低一年は使ってもらう。途中解約は違約金」と言われました 普通のアパートと同じじゃん！物件で短期不可ってあるの？
640:774号室の住人さん
09/03/20 11:53:22 wvZAQqxc
>>639
何だそれ(*_*)
ビジネスプランは30日間からだし、マンスリーは3ヶ月単位だぞ
そいつぼったくろうとしてるだけだよ
641:774号室の住人さん
09/03/20 12:17:46 JKNM+6DY
何日滞納できますか?
642:774号室の住人さん
09/03/20 12:24:30 nTzFoFNc
クーラーが3時間で自動的に切れるってレオパに言われたから、
切れたらまたスイッチいれれますかって聞いたら返事来なかったｗ
643:774号室の住人さん
09/03/20 12:31:43 5u7bZBm+
糞パレスの糞エアコン
冷房だと水が室内に滴ってフローリングびしょ濡れだ。
カビが生えたり変色してきて
フローリング取り替えになるぞ。
644:774号室の住人さん
09/03/20 13:59:52 0X7wcWUA
639です。店では○○市の物件は郊外に一件のみと言われたのにネットには市街地に空きがあるって書いてるんですよね。 コマーシャルの敷金礼金無し＝後からガッツリ取ります。家具・家電付き＝高い部屋のみしかもボロ ってことですね。
645:774号室の住人さん
09/03/20 18:48:49 bGMX7BKq
>643
ほんとに？これからエアコンの季節なのに使えないじゃん。
646:774号室の住人さん
09/03/20 19:34:16 2RtuKtn5
>>638
ヘッドフォンだろ
647:774号室の住人さん
09/03/20 21:09:46 HQo/oYMZ
そうだな
648:619脱ﾚｵﾊﾟ
09/03/21 00:47:01 tRQOU4+s
>>620
ﾚｽ有難うございます。
本当におっしゃる通りです。
某所のﾚｵﾊﾟはﾃﾞﾘの事務所にもなっています。
あと、派遣の寮によく使われますね。
>>621
ﾚｽ有難うございます。
同感です。
ルール無視して、やりたい放題の方々には、同情出来ない…。
管理の奴らは、ポスティングしかしないですし。
>>625
ﾚｽ有難うございます。
田舎と都会で酷い目に遭いましたよ。
マナー守ってる住人のいるﾚｵﾊﾟもありましたが、それ以上に、マナー違反多いですよ。
当たり外れが大き過ぎますね。
649:774号室の住人さん
09/03/21 06:30:53 xVzM5ZV3
火災を起こして死者を出した老人施設の壁・・・ベニヤ板みたいだったって・・・
レオパを連想しちまったよ・・・
650:774号室の住人さん
09/03/21 08:16:44 2uNe0zJ5
施設がボロボロで一気に燃え広がったそうだな
レオパレスでも当然ああなるだろうけど
651:774号室の住人さん
09/03/21 13:48:21 56OYX4Vi
アパマンに住んでる時点で火災に関しては一蓮托生だから
後は実現しないことを祈るだけ・・。
652:774号室の住人さん
09/03/21 16:10:00 v3bLx/TT
出張族です。
会社借り上げのレオパレスを出張のたびに使ってます。
騒音がどの物件でも本当にひどい。
昨日の会議で社長に、どのレオパレスも住むに値しない、疑うなら今から泊まりにこいと直言した。
明日社長が実際に使ってない部屋に泊まりに行くってさｗ
ちなみに泊まる予定の部屋のある建物は、某繁華街の少しはずれたとこなんだが住民はDQNだらけの素敵物件。
俺は先月一週間程滞在したが、上の部屋の喘ぎ声が毎日丸聞こえだった。
足音もかなりひどかったな。
駐車場の車はどれもDQN仕様で、出入りの度にマフラーとカーステの轟音が鳴り響く有様。
これをきっかけに全部引き払って｢普通｣のマンソンに変えてほしいぜ。
全部引き払ったらかなりの契約数減になります。
ザマーｗ
653:774号室の住人さん
09/03/21 19:48:18 MUVOBNat
CMがキモイよね
654:774号室の住人さん
09/03/21 22:11:10 UhIhirNO
>>652
ステキな話ですね。
ところで、まだレオパの実態がわかってない人がいるようなので再度くり返し
ます。
要するに、レオパの場合、RCだろうが重量鉄骨だろうが軽量鉄骨だろうが木造
であろうが、新築であろうが築10年であろうが、壁はどこも同じ板壁（石膏ボ
ード）です。従って上下左右の生活音がまる聞こえ。足音も喘ぎ声もクシャミ
も寝言も水道の音もテレビの音も音漏れは普通です。それに加えてシステム上
、社会的に不適格なDQNの住人が多い（というより、大半はDQN）。
朝は無人屋敷みたいに静かだが、深夜になるとドタドタうるさい。ゴミ出しも
駐輪もメチャクチャ。そのため、近所の住民達からはいつも白い目で見られて
います。
レオパの商売が「貧困ビジネス」だというのは、世間では常識です。
655:774号室の住人さん
09/03/21 22:23:01 MUVOBNat
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
遮音性にすぐれているって書いてますよ。
あと結構広いですね。
わたしは社員ではありませんよ。
656:774号室の住人さん
09/03/21 23:03:59 STB4FN4O
>>652
普通のRCやSRCマンソンは良いぞ。
俺の所は物件の質もだが妻帯者向け(住民が30～55歳位)なので、
審査が厳しく学生やDQN坊主も居なくて住人の質も良い。
朝でも夜も本当に静か。
エントランスやエレベーターに駐車場で出会うと、
当たり前に挨拶もするし痴話話も。
会社がレオパレスを借り上げて
住ますのって首切りしたい社員を収容する目的なのかと思っていたけど。
精神が異常をきたし一身上の都合で退職させる目的とは違うのかなｗ
で、会社がマンソンに変更してくれると良いね～。
単身の社員寮？にするなら1Rとか1Kが一般的だろうな。
その場合、床スラブはコンクリだが、所境壁がコンクリでないGL工法の物件の方が多い。
防音は安いビジネスホテルの壁位かな。
引っ越しでレオパレスから同じ広さのRCとかSRCで
普通の物件を考えているならば、
隣室と隣接していないか？
とか、所境壁の構造が何であるか調べてから借りるのが良い。
1Rや1Kはどうしても
広い家族向け物件より防音が低く響き易いからｗ
でも、レオパレスとは比べれ物にならない位、静かだけどなｗ
>>653
紀香と陣内、離婚するんだってよｗ
後、一週間強で学生坊主や新入社員の書き込みが増えるそんな季節だな。
お前ら、それではお休み！これから爆睡だｗまた来るわｗ
657:774号室の住人さん
09/03/21 23:06:56 EPFp9zX9
内定先の企業の寮がクソパレスだった
冬のボーナスの使い道が決まりました
658:774号室の住人さん
09/03/21 23:13:57 STB4FN4O
>>655
バリアフリーで床の厚みが無い。
フローリングは板の直張り。
クッションフローリングやクッションフロアではない。
所境壁は中には何も詰まっていない石膏ボード。
これで静かか？過大広告だなレオパレスｗ
659:774号室の住人さん
09/03/22 00:24:15 302gAEk6
３０年一括借上げ制度だから、レオパはとにかく空室無くしたいんだね。
従って家賃さえ払えばDQNだろうが怪しい外人だろうが見境無く入居させる。
レオパに限らず同じシステムでやってるところはそうなんだろうね。
DQNや低所得層を一挙に引き受けてくれて、他の物件の安全が守られるなら、
隔離施設としてレオパレスはある意味社会的意義のある会社なのかもしれない。
660:774号室の住人さん
09/03/22 00:42:51 619afoxa
RCやSRCとかGL工法とかよく分からないのですが、
物件タイプ ハイブリッド
構造工法 軽量鉄骨 パネル
はやばい物件ですか？
661:774号室の住人さん
09/03/22 01:12:55 wScy8RBq
>>660
タイプとか関係なく、「レオパレス」はやばい物件です。
662:774号室の住人さん
09/03/22 02:25:21 4ritskUk
独身寮がレオパレスだった
引越し先探さなきゃ
663:774号室の住人さん
09/03/22 02:50:37 6n5aGfSL
ブルーシート・ダンボール＞＞＞＞＞レオパレス
664:774号室の住人さん
09/03/22 04:56:23 e+asgLkb
俺も社員寮としてレオパに放り込まれた・・・
ただでさえ慣れない土地で不安なのに
レオパの評判見てたら心配事がさらに増えたわ・・・
665:774号室の住人さん
09/03/22 08:14:59 SRXeL5Z/
おはよう！
隣人ちゃんのお出かけ前の身仕度サウンドで目が覚めてしまった＼＾o＾／
昨夜、飲み会だったからもう少し寝ていたかったのに～(ρд-)zZZ
666:774号室の住人さん
09/03/22 10:52:02 SRXeL5Z/
次は壁がコンクリのマンションにするわ
667:774号室の住人さん
09/03/22 10:55:37 bBXxWKW/
骨格が鉄筋コンクリートで壁がサランラップでもRC･SRC構造です。
それがレオパレス
668:774号室の住人さん
09/03/22 11:44:57 zobN/KIo
ＤＱＮ製造装置レオパレス
669:774号室の住人さん
09/03/22 12:30:36 +CwbPyRY
今から立会いだわ。
６年監獄生活してたし、脱出してくる
ガクブルガクブル状態
670:774号室の住人さん
09/03/22 13:14:36 RVrr3nmq
次のコンクリの壁って、
鉄格子の嵌っていて部屋の中にトイレのあるタイプか？
671:774号室の住人さん
09/03/22 13:48:58 CWYDrBcC
>>669
私も明日引き渡し。
４年使ったけど、かなりきれいに使ったつもり。
だけど、じゅうたんのしみが心配。
４年前にもあった気がするけど、家具破損とかのに提出するの忘れたからとられるかなorz
672:774号室の住人さん
09/03/22 14:22:02 SRXeL5Z/
>>667
前に高層マンションのレオパに住んでる人が音筒抜けって言ってたな
どのタイプでも壁は板なんだよ… 公式HPでRCのデュラブルの構造見ても
部屋の壁については触れてないし
673:774号室の住人さん
09/03/22 21:16:12 Uav7YQru
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
674:774号室の住人さん
09/03/22 22:12:36 Wm8C9BJY
>>672
･低層マンション 3階程度
･中層マンション 5階程度
･高層マンション 6～19階
･超高層マンション 20階以上の物件を指す。
レオパレスに高層マンションはないだろｗ
俺の所は高層だけどなｗ
ボロパレス？そんな所に住んでいる訳が無いぜｗ
後な、エレベーター設置の義務化は5階建てからだ。
お休みｗこれから熟睡だｗ
675:774号室の住人さん
09/03/23 00:28:08 m445v9Ir
>>671
私の場合、じゅうたんのシミには、一室丸々交換請求されたよ。
そうならぬよう、全面カバーしておけ、と入居時に警告しなかったレオパレスが悪いし、そもそも故意に汚したのではなく普通に使用した結果だ、と反論し、半額の2万5千円にまけてもらった。
引き渡し頑張ってね！
676:774号室の住人さん
09/03/23 00:52:55 BsSFyfr8
確か、原価償却の期間が終わっていたら払わなくても良かったはず。
677:774号室の住人さん
09/03/23 00:55:15 JkCQMSp2
>>674
高層レオパあるよ
公式見てみ FLATタイプってやつ
678:774号室の住人さん
09/03/23 02:22:49 Vs7Jsv/d
音うるさくてレオパ退去するのだけど次どこの会社がいいと思う？ 防音で
679:774号室の住人さん
09/03/23 06:22:43 EAx6sq6Z
やっぱり皆さん、音ですよね。私2DKの大東建託にいるけど、おススメ出来ません。
2Fにいるが、下の音結構聞こえるよ。
680:774号室の住人さん
09/03/23 06:26:08 jbz8AxEE
上のあなたの音がうるさいです
681:774号室の住人さん
09/03/23 06:51:13 COa8Omrl
質問です
連帯保証人いません
緊急連絡先になって
くれる方もいません
要するに身内がいません
仕事はしています
契約出来ますか？
682:774号室の住人さん
09/03/23 08:03:55 W6b1/3M5
両隣にきれいな女子大生が住んでたら
楽しそうなアパートですね
683:774号室の住人さん
09/03/23 08:09:17 7bM/nZZI
みんなが言うみたいにうるさくないんだけど自分がうるさいの？バカなの？死ぬの？
うるさいって言われてトラブル起こすのは勘弁だから初日からずっと忍者なんだけど。
気にしすぎなだけならいいんだが…
静か過ぎて気をつかう。
684:774号室の住人さん
09/03/23 08:26:42 zn14+ikU
>>681
不動産屋に行けば給与明細さえあれば入居できる所はあるんじゃない?
連帯保証人はわからんわ、滞納した時に請求したいからなぁ
685:774号室の住人さん
09/03/23 09:52:39 WNkObdtq
この時期に家探ししたもんだから、レオパ以外に選択肢なく来月から入居します。
悪評吹き荒れるレオパに入るわけですが…、入居前にチェックしておいたほうがいい事
＆入居後に気をつけた方がいいことってなにかな？
686:774号室の住人さん
09/03/23 10:05:20 u7enJ5SJ
■レオパレス25に住む人は完全に守ってほしい「十則」
・2階の人は歩かずに匍匐前進
・もしくは、2階の人は歩かずに外泊を。
・テレビはイヤホンで。
・もしくは、テレビは押し入れに。
・電話の応対は外で。
・むしろ、電話の応対は会社で。
・洗濯機は使わずに外のコインランドリーで。
・もしくは、洗濯機は使わずに川で洗濯を。
・ドアの開閉は3分くらいかけてソーっと。
・もろちん、ドアの解錠・施錠も2分づつかけてソーっと。
・お風呂は外で済ませてほしい。
・もしくは、お風呂は川で洗濯のついでに。
・家の出入りは9時から17時まで。
・もしくは、部屋の出入りは禁止。
・トイレは外で済ませてほしい。
・もしくは、トイレは川で（ry
・レンジの”チン”がうるさいから温めはコンロで。
・あわせて、レンジの「ぶおーん」やコンロの「ぐつぐつ」がうるさいから外食を。
・タバコは厳禁
・もしくは、吸わず飲み込む事。